第一篇：一般修改合同要點（定稿）

涉及法律風險的條款,例如:主體及交易內容是否合法、履行過程中有無可能引致法律風險的地方（尤其是履行方式）、解除合同的條件、違約責任判定、糾紛解決的方式等等。

1、統一標題和引領內容

2、注意開頭的鑒于部分主要用于陳述合同目的3、主義務模塊

①先決條件 一方履行義務的前提條件

②標的交付內容和交付標準不要缺失或不清

③付款方式的描述

4、擔保義務模塊

①擔保的限制范圍

②擔保是否有明確的截至日期

③擔保是否已經辦理相應的登記和批準手續

5、附隨義務模塊

①知識產權條款

②通知條款

6、責任分配和處理模塊

①集中表述責任認定、分配和相應行動的內容

②違約責任認定的程序

③合理界定損失的范圍

7、三種抗辯權的細化（不安、先履行、同時履行）

8、終止或解除合同

①解決合同的標準要明確

②如何通知對方

③解除權的期限

9、優劣雙方的技巧

優勢：

①對己方的違約行為，少提或不提，同時增加各種違約責任通知、追究違約前的補救期限、對違約行為的抗辯權以及設定賠償限額等

②對對方的違約行為，一般依據合同法的嚴格責任認定原則

③規定較為寬泛的單方解除合同權

劣勢：

①以合同條款內容違法要求刪除或更改

②以合同內容過于原則或寬泛，要求定義和細化

③以合同一方權利過大要求修正或平衡

10、合同生效條件

要求合同各方出具相應的批準或聲明文件，并將合同生效時間設置為取得相應批準文件時

第二篇：關于合同管理的要點1109修改

關于合同簽訂和合同管理的要點

（意見稿）

為了進一步規范公司經營管理，嚴防企業經營風險，維護企業品牌，根據集團公司最新有關文件規定，結合青島分公司目前經營和合同管理狀況，現就加強合同管理提出如下意見：

一、合同簽訂流程注意事項：

1、合同簽訂流程：工程處制定合同初稿→與分公司經營部協商修改→將修改稿與業主協商→將合同確定稿、合同簽訂前準備材料（電子版和書面材料）同時交分公司經營部→分公司進行合同評審→集團公司進行合同評審→集團公司同意后辦理合同簽訂手續。

2、針對嚴格的合同評審要求，各工程處要做好合同簽訂的各項準備工作，要留有較充足的時間進行合同評審，公司不會對未經評審的合同即到即辦。

3、合同簽訂前準備材料有：工程處合同評審表、工程情況表、費用測算表、工程造價分析表（根據圖紙及現場情況可后補）、項目內部承包協議、承諾書（先開工、后簽合同項目需）、項目部主要管理人員情況一覽表（包括身份證、上崗證書）、項目調查報告（3萬平方米或2000萬以上造價項目需要）、資金評估報告（3萬平方米或2000萬以上造價項目需要）、合同電子版本、分包單位相關資料（簽訂分包合同時需要）。

4、分公司所需合同原件：施工承包合同（正式履行合同）二份，在政府主管部門蓋有備案章的備案合同二份，竣工后作為工程業績資料用。分包合同、材料采購合同等一份作存檔。

5、必須由工程處負責人或經工程處負責人授權的經營人員來分公司辦理合同簽訂手續，其他人分公司不予辦理。項目內部承包協議必須由工程處負責人親自每頁簽字方為有效。

二、合同條款審核注意事項：

1、《協議書》部分：

1.1工程規模及結構特征欄盡量寫詳細。包括建筑面積、結構形式（框架、鋼結構等）、結構層數、地下室層數及面積等，以利于今后作為投標業績用。

1.2工程承包范圍盡量與實際相符。

1.3合同開工日期盡量與實際相符，合同竣工時間要合理。特別是在春節前 1

后要注意。對于不確定開工日期應注明暫定，工期日歷天數要考慮合同承建范圍（指分包項目對竣工的影響）。

1.4質量標準不能隨意承諾，考慮實際可操作性，質量標準寫“合格”，不要寫“一次性驗收合格”。

2、專用條款部分：

2.1合同解釋順序：盡量注明合同履行過程中的書面協議優先于其它。

2.2工期延誤：違約金一般應在萬分之一至萬分之三之間，并且盡量限定上限。合同額大的可約定固定金額/天。同時可考慮分階段計算違約金，如超10天、20天、30天用不同比例等。造成延期交房的原因可能很多，甲方對于此類損失的賠償盡量不體現在合同中。

2.3材料供應方式：甲供材料種類要寫明確，甲供材料按市場價還是預算價進入決算要明確，甲供設備不要進入結算。乙供材料的批價方式和價格確定方式要明確，批價中含不含采保費和檢驗費要加以注意。特別對材料價格的調整方式要考慮好。

2.4檢驗費：甲供材料、設備及乙供材料的檢驗費用應約定分清。

2.5質量、安全標準：對于質量、安全標準要合理，特別是質量要求“青島杯”以上的要注意，說清指標問題，不能隨意承諾違約責任。

2.6確定合同價款方式：盡量簽訂可調價格合同或固定單價合同為宜，如采用固定單價合同應約定固定單價中占比造價較大的主要材料遇漲跌幅度大的調整辦法，不能隨意簽訂固定總價合同。

2.7工程款支付方式：進度款中應為先扣除甲供材（產值中含量），后乘以付款比例。群體工程分階段支付，盡量要求單體到位時即可支付，避免樓座間進度不一致而影響工程款支付。安裝工程后期資金占用量大，要考慮支付比例并結合材料供應方式綜合分析。審定預算、結算時間要盡量要求為56天內。審計最好約定為一次審計。

2.8違約責任索賠：對工程質量、工期等違約責任盡量雙方要平等，對甲方的各項違約責任不能寫“無”。所有相關條款均需加上“由于承包方原因”才承擔責任，或“非承包方原因不承擔責任”等。因甲方及其分包方等責任造成合同工期延誤除要求工期順延外還應要求承擔乙方損失。施工和合同履約過程中，要及時收集索賠證據和辦理索賠手續。

2.9變更、簽證要求：對于變更、簽證的辦理手續要合理、易操作。特別是

辦理相關手續的時間界限要明確，減少只要求施工方而對甲方不作要求的條款。不能讓甲方借合同條款造成簽證不能正常辦理。

2.10配合協調費：所有二方或三方合同中對甲方直接分包和指定分包工程，配合協調費包含內容盡量寫清楚。一般配合內容主要包括提供現場現有的機械設備、匯總整理資料、提供水電源、提供場地、提供軸線標高位置等，盡量不要包含施工質量、安全、進度管理等需我方承擔責任的內容。如需承擔責任，則爭取在簽訂分包合同時要求增加相關管理費用。其中臨設、機械設備、腳手架的拆除時間不能按業主和監理通知為準。

2.11質保范圍：應約定為承包人實際施工范圍，發包人直接發包和指定發包項目由分包單位直接對承包人負責。

2.12質保金返還條款：合同額明顯大的要以結算收入為基礎，并盡量一年開始按保修項目的造價占比分期返還，以利于資金利用。

2.13對合同條款的交底：各隊在合同簽訂后要對項目部相關人員進行合同交底，特別是需要甲乙方雙方出具書面材料的內容要及時辦理，避免承擔風險和影響結算。

三、對于勞務分包、甲方直接分包、指定分包項目的合同簽訂：

（一）、勞務分包合同（南通三建勞務公司簽訂的勞務合同）

此類合同是原常見的勞務分包合同，總包單位多為中建系統的總包企業或青島當地總承包企業。目前此類合同特點是份額占比相對占比很小；合同條款多采用總包企業格式合同，合同條款對分包企業制約較嚴；取費較差，如管理不善容易出問題。

經過青島多年的管理教訓，目前分公司做法：

1、對于土建勞務分包合同盡量不再簽訂，鼓勵各施工處承接總包項目。

2、對于目前仍在合作的少數總包單位信譽較好的項目、取費條件較好的項目、經營風險較少的安裝工程項目仍同意簽訂勞務分包合同，否則不再簽訂合同。

3、做好隊伍評審、合同評審和條款把關，重點把握住工期、質量、付款方式等主要內容，特別是違約責任，以減少后期經營風險。

4、目前該類合同仍存在部分條款苛刻的現象，要求修改難度大。

（二）、勞務分包合同（集團與自找勞務（專業）分包企業；集團與建設方直接分包、指定分包間的合同）

1、集團公司與自找勞務（專業）分包隊伍間的分包合同

各項目部在施工過程中一些分部分項特別是專業分包上由于資質范圍制約或人員因素，需要勞務或專業分包。主要如（土石方、支護、防水、幕墻等）完全屬我公司總包范圍，甲方未直接分包的。

對于此類合同純屬我公司總包合同范圍，原來用工程處印章或項目部印章與分包隊伍簽訂勞務分包合同。目前大部分蓋集團公司印章。

對該合同分公司做法和建議：

1.1、要求項目部對分包企業做好考察，對方營業執照、資質證書、安全生產許可證要齊全有效，涉及材料供應連帶施工的要確保材料備案要達到青島市要求。

1.2、合同條款要對我公司有利，對于對方違約責任要求明確，盡量規避經營風險。

1.3、各專業的分包合同建議通過法律專業人士研究，主要條款采用固定格式特別是違約責任。

2、集團與建設方直接分包、指定分包企業間的勞務合同。

此類合同目前在建筑市場上屬比較混亂、操作難度最大的分項合同，分公司在去年也下發了關于此類分包合同簽訂的意見稿，多次商討解決辦法。從實際操作過程中仍發現存在不少難度。

青島市建設主管部門要求：

1、單位工程合同估算價在50萬元及以上的房屋建筑工程必須進行招投標。

2、除500萬元及以上的幕墻、200萬元及以上的智能化系統、200萬元及以上的消防系統、100萬元及以上通風空調、電梯和單獨出圖的分部分項可由建設單位單獨招標發包外，其它部分均應整體招標發包。

3、單位工程合同估算價在30萬元及以上或工程施工總承包招標過程中未確定或暫定價的專業工程合同估算價在30萬元及以上時必須進行招標。

由于上述原因，為應付建設主管部門檢查，目前青島建筑市場上建設方做法：在建設主管部門備案合同范圍包括了全部施工內容，然后強制性要求總包單位與建設方直接分包、指定分包企業簽訂勞務分包合同，導致從法律角度上該分包合同內容屬總包單位管理范疇，一旦發生質量、安全、農民工糾紛、合同經濟糾紛，總包單位負主要責任。

對于此類合同目前解決辦法：

1、甲方可以單獨招標的項目（上述要求第2條范圍）如不是我公司施工，則盡量要求甲方另外招投標，不要在備案合同承包范圍中體現。以后由甲方與分

包隊伍直接簽訂合同，與總包單位避開合同履約關系。

2、除上述要求第2條范圍外項目，根據青島市建設主管部門要求，必須包括在備案合同中的內容。如不是我公司施工，公司原則上不同意簽訂勞務分包合同，有關部門檢查時由建設單位找關系解決。

3、對于部分不得不需要簽署勞務分包合同的項目。

一是必須簽訂三方合同：甲方為建設方、乙方為分包方、丙方為總承包方（或配合方）。在雙方合同中明確三方各自責權范圍，條款中盡量將總承包方作為配合方參與在項目中，工程款不經總包方帳，一旦出現問題有余地。

二是簽訂其它形式合同：

1、甲方為建設方、乙方為總包方、丙方為分包方；

2、甲方為總包方，乙方為分包方，丙方為建設方；

3、只有總包方與分包方簽訂二方分包合同。

勞務分包合同簽訂后時表明我公司項目部就要承擔相應總包管理責任，必須要求工程處、項目部切實承擔起總包責任，除把好企業資質等審查關，在日常施工中要把分包隊伍當做自有隊伍管理，不能在分包合同簽訂后不管不問，此類項目出現質量、安全、工資糾紛等問題，我方不能推卸責任。但事實上許多隊伍在此方面由于多種原因，管理不力、管理不到位，管理難度大，造成問題的發生。

三、材料采購（供貨、買賣）合同

（一）此類合同分類：

1、自購材料合同：材料款由我公司支付并由我公司承擔責任。此類合同由公司出面簽訂的不少，盡管合同條款簽訂時有主動權，但存在風險，一旦施工隊伍管理不善，拖欠材料款，承擔責任的是公司。

2、甲供材料采購合同（材料款由建設方直接支付）：部分建設方在鋼材、商砼等材料采購時，要求簽訂三方合同，建設方為采購方，總包方為收貨方，材料商為供貨方。此類合同一般只要求總包方承擔收貨時驗貨、收貨后保管的責任，總包方與材料商沒有經濟關系。

3、甲供材料采購合同（材料款由建設方通過總包方支付）：此類合同（無論是三方合同還是二方合同）均使得總包方與材料商存在經濟關系，一旦發生經濟糾紛，總包方同時承擔責任。

（二）具體管理辦法和建議：

1、第1類合同不能不簽，只能通過合同條款的審核減少公司風險。對于信譽不好的隊伍，在材料采購中存在風險，此類問題如何控制，需商討解決辦法。

2、第2類合同只要在條款上加以控制，避免總包方與材料商發生經濟關系，相對來說，基本無風險。

3、第3類合同總包方責任基本和第1條一樣，需商討解決辦法。

4、解決爭議地確保在工程所在地，不能在材料供應方所在地。

5、此類合同需負責人本人簽字。

四、設備、機械、周轉材料租賃合同

此類合同特點涉及金額較小，但容易發生合同糾紛。

管理辦法：

1、控制合同條款合理，減少合同條款粗糙，內容不全的現象，各類違約責任明確，解決爭議地確保在承租方工程所在地，不能在租賃方所在地。

2、設備機械的租賃、裝拆合同必須先經安全科審查、備案后方可辦理合同簽訂。

五、特別說明：

1、特別對于“第三條”、“第四條”中涉及的專業分包合同、安裝合同、租賃合同等，在簽訂前要注意對方應是手續齊全（具有資質證書、營業執照、安全生產許可證等）的企業。材料采購合同要注意產品的合格證、準入證等，用工合同等與個人簽訂的合同對方應本人簽字。相關材料在合同簽訂前要查清并留檔。

2、分包合同等能否根據青島市場特點，分公司統一制作一種合同樣本，各隊可提出建議。

六、其它：

合同是施工中雙方履約的基礎，要求各隊在合同談判和簽署前做好條款的審核工作，力爭合同條款公平、公正，減少不合理的霸王條款，各隊在合同履約的主要節點要嚴格自查和糾偏，既要做到誠信履約，又要確保減小公司和施工隊的經營風險、法律風險。

江蘇南通三建集團有限公司青島分公司2011年9月9日

第三篇：合同修改

合作協議(作業版)

紅色字體以甲方角度對原合同的修訂

藍色字體以乙方角度對原合同的修訂

甲方：xxx工業園區星火人才服務聯盟協會（以下簡稱火炬聯盟）

地址：xxx工業園區xxx街xxx328號創意產業園xxx樓

乙方：

地址：

電話：

為了發揮星火聯盟平臺的優勢，為了更好促進基地人才培訓項目的開展，甲乙雙方本著平等互助、互惠互利的原則，就開展xxx國際軟件有限公司人才合作項目（以下簡稱項目），為xxx國際軟件有限公司提供數據處理工程師，承接xxxBPO業務，達成如下協議：

一、Xxx項目簡介 培訓前置

1.1 崗位名稱：數據處理工程師

1.2 崗位要求：

任職條件：中專及以上學歷，年滿18周歲以上；

計算機基本操作熟練，快捷鍵使用熟練；

會五筆輸入法，最低不少于60字/分鐘,英文最低不少于120字/分鐘；

良好的責任心及敬業精神，良好的學習能力；

有photoshop基礎、飛騰排版軟件或Adobe工作軟件使用熟練者，優先考慮。工作職責：負責電子書、數字報、圖文庫等相關信息化加工處理工作。

工作地點：xxx

1.3 薪資待遇：

1.3.1 實習生（未拿到畢業證）薪資待遇：

與xxx簽署實習協議；底薪1200+計件工資，一件計價X元； 住宿免費，四人間學

生宿舍，空調、水電齊全；每人餐補10元/天(以工作日計)。

1.3.2 正式員工薪資待遇：

與xxx簽署正式員工勞動合同；按xxx園區政府規定繳納社保（五險一金）；底薪

1200+計件工資，一件計價X元； 住宿免費，四人間學生宿舍，空調、水電齊全；

每人餐補10元/天(以工作日計)。

1.4 甲方應根據企業實際情況，提前 21 天向乙方提供正式的培訓前置信息。包含（不限于）

[括號內表達重復了，可刪除]職位信息、用人數量、技能要求、專業要求、年齡要求、男女配比等；/

4如遇特殊情況，雙方協商決定。BPO業務委托

2.1 甲方為委托方，乙方為受托方。本委托的性質是根據甲方具體的數據加工需求所簽訂的獨立加工合同（后稱甲方訂單），雙方同意將其視為本協議的一部分。雙方授權代表人指定加工接口人，加工接口人簽字后訂單即生效。

2.2 加工標的物的品名、規格、單價等由甲方訂單具體規定。

2.3 質量條款：

2.3.1 每個訂單的數據加工質量標準由甲方制訂，雙方以此標準作為成品驗收的依據。

2.3.2 乙方在提交成品時需按甲方要求提供出廠檢驗合格報告、生產記錄等相關資料。

2.3.3 成品驗收采用按照一定比例（應協定出具體數據）隨機抽檢的方式，雙方同意品

質保證期限為1年。如果驗收通過，但在品質保證期限內發現成品質量仍存在不符

合質量標準的情況，除甲方使用、保管不當等原因造成的情況外（這里的規定對乙

方不利，應該增加為“等故意或重大過失的原因”），其余質量問題均由乙方負責，并在甲方要求的時間內免費修改。

2.3.4 當乙方提交成品并（刪除）經甲方檢驗未達到質量標準時，乙方應在兩天內進行

返工。

2.3.4.1 原則上乙方只有一次返工機會，如再次驗收時仍未達到質量標準而甲方

同意接收利用的，應當按質論價，酌減價款，根據外包業務的不同，在附件

中具體明確相應的減價方案；

2.3.4.2 如甲方不同意接收利用的不符合質量標準的成品，乙方應當承擔甲方因

反復驗收等工作產生的費用；經過3次修改仍不符合質量標準，乙方應全額賠

償由此給甲方造成的損失。

2.3.5 雙方約定每批提交的成品數據，經檢驗未達到質量標準，且基本合格率偏離超過

一定數量（應該協定具體的數量），根據外包業務的不同，在附件中具體明確相應

量的質（這個字多余）扣罰指標；甲方將通告乙方具體不合格的情況，并根據雙方

約定，扣除乙方本批成品相應加工費，同時取消乙方返工的機會。

2.3.6 乙方應保證提交成品的合格率，若乙方連續3批一次返工不合格，或全年超過5

批一次返工不合格，甲方可以單方面取消相關訂單直至解除本協議。

2.3.7 因為不可抗力致使乙方提供的產品不符合質量要求，損失由雙方協商比例分攤，由乙方負舉證責任。（增加不可抗力條款）

二、雙方職責 甲方職責

1.1 甲方負責將xxx項目提供的信息和資源及時通知和提供給乙方，若因為沒有通知或者通知

不及時對乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任；

1.2 甲方負責提供課程大崗、電子版教材、講師培訓及程序安裝，相關費用由甲方承擔；

1.3 甲方提前21天提供培訓前置信息的同時，一并提供培訓員工錄用標準，包含培訓具體的技術環節，考核的標準信息（等）：

1.3.1 機試：質量100%、員工標準產量的75%；

1.3.2 筆試：綜合筆試采用閉卷形式，滿分100分，合格分數80分；

1.3.3 考核（的組織）[可以刪除]由甲乙雙方派人組織；

1.3.4 第一次考核不通過的學員經再次培訓之后可以參加第二次考核，兩次考核后不合格

人員不予錄用。

1.4 在乙方生產線建成合格之后，根據乙方配備人員及時提供xxxBPO業務，保證乙方工作正常開展。項目出現停止和中斷的情況時，甲方應提前15天通知乙方，避免乙方損失，若因通知不及時造成乙方損失的，甲方應當承擔賠償責任；甲方負責xxx項目資金的索要及管理，并在成品接受后5個工作日內發放給乙方，如遇特殊情況應及時通知乙方，由雙方共同協商解決；

1.5 負責協助乙方學員到xxx報到就職；

1.6 若乙方配備工作人員少于6人，甲方有權立刻終止項目；其他情形除非乙方同意，甲方不得隨意中止乙方正在進行的xxx項目，甲方隨意中止項目給乙方造成損失的，應當對乙方進行賠償。2 乙方職責

2.1 乙方需提供合法真實可靠的資質證明，包含（不限于）（刪除）營業執照、組織代碼等；以上信息不屬實，甲方有權隨時終止合作關系，若造成甲方損失，由乙方負全部賠償責任；

2.2 乙方負責學員的招聘、測試、入學及培訓，基礎學員培訓時間不得少于1個月；

2.3 乙方對外有關xxx項目的宣傳資料需經過甲方認可，不得夸大或造假，不得損害甲方及xxx公司的聲譽，若因此對甲方及xxx公司的聲譽損害，由乙方負賠償責任；

2.4 乙方根據甲方提供的人員需求，將符合需求人數（不得超過甲方規定的需求人數）的合格學員輸送給乙方，不合格學員由乙方另行安排；

2.5 乙方負責承接xxx項目BPO業務的生產線的搭建，參與工作的人員需經過甲方考核認可，相關人員更換需及時通知甲方；項目開展途中乙方不得擅自更換人員，否則產生的損失由乙方負責；

2.6 乙方若不能承接xxx項目，應提前15天通知甲方，由雙方共同協商解決；

2.7 除非甲方同意，乙方不得隨意向第三方推薦合格學員。

三、雙方收益及費用分配 乙方收取的學員培訓費為乙方所有； 乙方學員被xxx錄取后，根據每月月底留任人數，甲方給予乙方50元/人費用補貼，持續10

個月，補貼于次月15日之前發放到乙方；乙方承接xxx項目BPO業務，甲方根據業務總金額收取10%業務管理費用；其他由乙方自行安

排。

保密條款

四、乙方應嚴格保護甲方和xxx的知識產權及商業機密，對于經培訓而獲知的機密資料和信息負有

保密義務。未經甲方和xxx書面許可，乙方不得以任何形式向第三方泄漏、給予或轉讓機密資料和信息，或以其他任何方式（包括但不限于（和“等的敘述重復了”）出賣、出借、出租等）直接或間接傳播給第三方；如果乙方違反上述義務并給甲方和xxx造成損失，應承擔賠償責任； 2 協議終止后，雙方仍需遵守本協議之保密條款履行其所承諾地保密義務，保密期限為X年。

期限及生效

五、本合作協議一式兩份，雙方各執一份，本合作協議書自雙方簽署之日起生效，有效期一年。協議期內，雙方對于因本協議書而引起的任何糾紛、爭議，應進行友好協商；協商不成時，任

何一方均以甲方住所地的人民法院提起訴訟。

甲方：xxx工業園區星火人才服務聯盟協會

負責人:

日期:年月日

乙方：負責人: 日期:年月日

第四篇：一般借款合同

一般借款合同

一般借款合同1

(甲方)借款方(質押權人)：

(乙方)借款方(質押人)：

為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，根據《合同法》等法律、法規，立此合同，具體內容如下：

第一條

①乙方將自己名下的汽車，牌照號為：，發動機號為：，大架號為：，向甲方作質押。(約定該車輛于乙方收到甲方借款時，交由甲方占有)

②乙方應提供汽車相關文件已提供文件打“√”

1、機動車登記證書□

2、行駛證正副本原件□

3、身份證原件□

4、身份證復印件□

5、車鑰匙把□

6、保險□

7、車船使用稅□

8、購車發票□

9、附加費原件(完稅證)□

③汽車內一切其它物品乙方已清理干凈，質押車輛內乙方未清理物品，一律視作乙方放棄。

④汽車外觀狀況

⑤其它

第二條甲乙雙方自愿共同認定該車價值：元。質押汽車已行駛里程數為：。

第三條乙方向甲方借款(人民幣)元，大寫：。

第四條借款用途：。

第五條借款利息、費用：借款壹拾日期利息%;叁拾日(月)利息%;綜合費用。借款同時繳清首期(月)利息、綜合費用。

第六條借款期限：自年月日起至年月日止。

第七條汽車質押提前還款約定：拾天期者當日還款按%收取利息，即元，次日者按%收取利息，即元。二日以上者按100%收取利息;叁拾日(月)者，三天以內按%收取利息，即元，十五天以內按%收取利息，即元，十五日以上者按100%收取利息。

第八條還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方或將現金打進甲方帳戶(卡上)，再提車驗車。

第九條保證條款：

1、乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對質押物進行處理，乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質押物退還給乙方。

2、乙方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活動。

3、乙方必須按照合同規定的期限償還乙方的借款本金、利息及綜合費用。

4、乙方違約，甲方變賣汽車所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有;不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。

第十條違約責任:

1、乙方未按本合同規定的時間償還本息和綜合費用、不辦理續期手續、不交納續期利息和綜合費用，則甲方有權處理質押車輛，按雙方簽約時共同認定的價值出售汽車。若甲方暫未出售汽車，甲方享有質押車輛的使用權、收益權。

2、甲方在車輛質押期間，可以按每日10公里的車程行駛車輛以維護車輛或移庫。在每日10公里行程范圍內汽車輕微刮蹭，甲方除負責恢復外，不負責其它賠償;質押車輛在質押期間出現，由保險公司及責任人賠償，且乙方有責任以車主身份負責處理事故，甲方不負責其它任何賠償。

3、甲方在質押期間遺失車輛有關文件，由甲方支付費用，乙方配合補辦相關手續，甲方不負擔乙方誤工等其它損失。

4、甲方在質押期間車輛被盜、燒毀、意外損壞，由保險公司賠償，甲方不負責任何賠償;沒有保險的車輛，甲乙雙方各承擔一半的損失(按雙方認定價值)。

第十一條爭議的解決方式：甲乙雙方在履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的可以向人民法院起訴。

甲方(質押權人)：乙方(質押人)：

年月日

一般借款合同2

甲方（借款人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

乙方（貸款人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，于

_____________________前交付甲方。

二、貸款利息：_____________________________________________

三、借款期限：_____________________________________________

四、還款日期和方式：_______________________________________

五、違約責任：_____________________________________________

六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽字、蓋章）：_____________________

乙方（簽字、蓋章）：_____________________

合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

民間借款合同格式范本3

貸款方：××

借款方：××

一、借款用途

張××要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣**萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

一般借款合同3

經______________（下稱貸款方）與_____________（下稱借款方）充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條自________起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）___________________，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收______%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經貸款方審查同意，簽訂延期還款協議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協議的，從逾期之日起，貸款方按規定加收______%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第五條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第六條借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決；協商不成，按下列第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第七條其他

第八條本合同未盡事宜，按國家有關法規及銀行有關貸款規定辦理。

第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸雙方各執一份。

借款方：_______________________

貸款方：________________________

借款單位：_____________________

貸款單位：（公章）______________

（公章或合同專用章）

經辦人：（章）__________________

法定代表人：（章）_____________

負責人：（章）_________________

經辦人：（章）_________________

開戶銀行及賬戶：_______________

簽約日期：_____________________

簽約地點：_____________________

出借人（甲方）：

借款人（乙方）：

甲、乙雙方是在平等、自愿、友好地協商的基礎上，達成了以下協議：

一、乙方向甲方借款人民幣_____元整。

二、借款期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、借款期限屆滿，乙方保證馬上返還全部借款，否則，愿意承擔一切、法律責任。

四、甲方在本協議書簽訂后二日內將借款交付乙方。

五、甲方未按時將款交付乙方或者乙方未按時還款，違約方應當向守約方支付違約金__________元。

六、本協議一式二份，自甲、乙雙方簽名并加蓋公章（是單位的加蓋公章）之日生效，甲、乙雙方各執一份為憑。

甲方：_______乙方：_______

簽訂∶_______年_______月_______日

一般借款合同4

抵押權人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約（下稱合約）。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業（即抵押物業），在售房單位發出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

營業日：指抵押權人公開營業的日子。

欠款：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

房產買賣合同之全部權益：指抵押人（即購房業主）與擔保人簽訂的房產買賣合同內所應擁有的全部權益。

房產物業建筑期：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_______元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘（年息）計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

A.違約被勒令提前償還；

B.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變（包括精神不健全）、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生后30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規范下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產。

如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條手續費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機關公證。

第十一條房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業建筑期內抵押人的權益抵押：

（1）是指抵押人（即購房業主）與____（即售房單位）簽訂并經____市公證處公證的房產買賣合同中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該房產買賣合同內的全部權益，以清償所有欠款；

（2）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業：

（1）是指抵押人（即購房業主）與____（即售房單位）簽訂的房產買賣合同中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產物業（資料詳見附表）；

（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；

（3）抵押人（即購房業主）現授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

3.保險單正本由抵押權人執管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記

1.物業建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人房產買賣合同及由售房單位出具的已繳清樓價款證明書等交由抵押權人收執和保管。

2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

（1）要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事；

（2）接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

（1）抵押權人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人；

（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；

（3）抵押人違反此合約之任何條款；

（4）抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；

（5）抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

（6）抵押人舍棄該房產。

5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

（1）用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）；

（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產的費用）；

（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟；

十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內的條文，并須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業（包括以抵押人名義出售該物業），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業）費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償于擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由于處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條擔保人及擔保

抵押人：_______

抵押權人：_______

一般借款合同5

甲方(出借人)____________ 身份證號碼：_______________

乙方(借款人)____________ 身份證號碼：__________________

為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)

二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。

三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

八、其他：

1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

2、合同的附件：借據，收據。

3、合同經各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________

(簽字、蓋章)_________ (簽字、蓋章)_________

___年___月___日 ___年___月___日

【附】一般借款合同注意事項：

(1)簽訂借款合同要依據國家信貸計劃和政策，確定信貸資金的分配方向和數額，堅持區別對待，擇優扶持的信貸原則。

(2)應掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前，應對借款方的資信情況和經營狀況進行調查，選擇與那些信譽良好、經營管理水平高，有發展前途的企業簽訂借款合同。

(3)貸款方應充分發揮自己的監督管理的職能作用，注意審查借款方的貸款用途，保證所發放的貸款專款專用，防止借款挪用貸款和不合理占用資金，減少或避免浪費貸款的現象發生。

(4)嚴格各項規章制度，確保貸款安全。為確保資金安全回籠，避免損失，保證借款方按期歸還資金。貸款方應與借款方簽訂擔保合同，明確擔保責任，同時注意審查擔保人的資格和償還能力。

(5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規定的利率應按國家制定的統一利率簽訂。

(6)簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法，以防止釀成糾紛，或無效、違法行為的發生，使簽訂的借款合同得以全面履行。

(7)自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

一般借款合同6

甲方(出借人)：_________身份證號：_________ 聯系地址：_________

乙方(借款人)：_________ 身份證號： _________聯系地址： _________

丙方(保證人)：_________ 身份證號：_________ 聯系地址：_________

乙方因甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙各方在平等、自愿、等價有償的基礎上，經友好協商，達成如下一致意見，供雙方共同信守。

一、借款用途：

要從事個體經營，急需一筆資金周轉，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無關。

二、借款金額

乙方向甲方借款金額_________(大寫)人民幣_________ 萬元整(小寫：￥_________ 元)。乙方指定的收款帳戶為：_________開戶銀行：_________ 賬戶名稱：_________ 賬號：_________

三、借款期限

借款期限 _____年，自_____ 年 _____月_____ 日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至_____ 年 _____月_____ 日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。

四、還款方式

應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利息，乙方到期還清所有本協議規定的款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方。

甲方指定的還款賬戶為：_________ 開戶銀行：_________ 賬戶名稱：_________ 賬號：_________

五、借款利息

自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利為 ，利息按月結算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每月萬分之八加收違約金。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息(貸款方提前還款的，應按規定減收利息)。

七、保證條款

1、借款方自愿用 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押物。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起二年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金，甲方實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。

八、逾期還款的處理：

乙方如逾期還款，除應承擔甲方實現債權之費用(包括但不限于甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等)外，還應按如下方式賠償甲方損失：逾期還款期限在30日以內的部分，按逾期還款金額每日千分之貳(2)的比例賠償甲方損失;超過30日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點五(2.5)的比例賠償甲方損失。

前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時，甲方無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。

九、合同爭議的解決方式

本合同履行過程中發生的爭議，由當事人對雙方友好協商解決，也可由第三人調解，協商或調解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式 份，雙方各持 份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本合同各方預留的地址發送，如有地址變更，應及時通知對方，書面通知以發送之日起三日屆滿視為送達。

甲方：_________

乙方： _________

連帶保證人：_________

簽訂約日期：_________ 年 _________月 _________日

【附】一般借款合同注意事項：

(1)簽訂借款合同要依據國家信貸計劃和政策，確定信貸資金的分配方向和數額，堅持區別對待，擇優扶持的信貸原則。

(2)應掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前，應對借款方的資信情況和經營狀況進行調查，選擇與那些信譽良好、經營管理水平高，有發展前途的企業簽訂借款合同。

(3)貸款方應充分發揮自己的監督管理的職能作用，注意審查借款方的貸款用途，保證所發放的貸款專款專用，防止借款挪用貸款和不合理占用資金，減少或避免浪費貸款的現象發生。

(4)嚴格各項規章制度，確保貸款安全。為確保資金安全回籠，避免損失，保證借款方按期歸還資金。貸款方應與借款方簽訂擔保合同，明確擔保責任，同時注意審查擔保人的資格和償還能力。

(5)不得私自抬高或降低利率。借款合同中所規定的利率應按國家制定的統一利率簽訂。

(6)簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法，以防止釀成糾紛，或無效、違法行為的發生，使簽訂的借款合同得以全面履行。

(7)自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

一般借款合同7

借款人(甲方)：___________________________

住所：________________ 郵政編碼：_________

身份證號碼：_______________________________

傳真：________________ 電話：_____________

貸款人(乙方)：___________________________

住所：________________ 郵政編碼：_________

負責人或授權代理人：_______________________

傳真：________________ 電話：_____________

甲方向乙方申請一般商業性助學貸款，乙方同意提供一般商業性助學貸款。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

借款人(以下簡稱甲方)：__________________

貸款人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方向乙方申請貸款，乙方同意發放貸款。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________

第二條 借款用途

本借款是乙方向正在接受非義務教育的學生(簡稱“受教育人”)的直系親屬或法定監護人(甲方)發放的，用于支付受教育人學雜費、生活費以及其他與學習有關的費用的商業性借款。

第三條 借款期限

本合同約定借款期限為_________，即從_______年______月_____日至_______年_____月_____日。

第四條 借款利率

一、本合同項下借款月利率為_________。

二、借款利息自借款轉存到本合同第五條第二款約定賬戶之日起計算。

三、利率的調整按照中國人民銀行的有關規定執行。本合同履行期間如遇中國人民銀行修改有關規定，并適用于本合同項下借款時，乙方在恰當的場所公告，無需通知甲方，即可按中國人民銀行修改后的有關規定執行。

第五條 借款的發放與支用

一、發放借款的前提條件

除乙方全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，乙方才有義務向甲方發放借款：

(一)本合同附有擔保的，符合乙方要求的擔保合同已生效并持續保持有效;

(二)沒有發生本合同第十條所列的違約事項;

(三)《中國建設銀行一般商業性助學貸款申請表》經乙方審核同意;

(四)雙方約定的其他發放借款的前提條件：___________________________。

二、借款的'發放

借款一次性發放。由乙方按甲方指定直接劃入甲方在建設銀行所開立的活期儲蓄存折賬戶或龍卡賬戶中，該賬戶戶名為___________，賬號為__________________。

第六條 還款

一、還款原則

本合同項下甲方的任何還款，均按先還息后還本的原則償還。

二、還款計劃

(一)借款期限在______年以內(含 年)，的實行到期一次還本付息，利隨本清;

(二)借款期限在_____年以上的(不含_____年)，采取按月付息，分次任意還本的方式歸還借款。

結息日固定為每月第_____日，當月利息當月清償。本金可按照借款人意愿在借款期限內隨時償還，不限次數和每次還款金額。首次付息日為借款發放后的第一個結息日，按照實際天數計算利息;最后一次結息日不能遲于該筆借款到期日，按照實際天數計算利息，日利率=月利率30

如甲方不能按期付息，則自次日起計收復利。

三、還款方式

(一) 還息方式

甲方有權采取以下一種方式還息

.甲方到建設銀行營業網點或通過建設銀行的電話銀行、網上銀行等自動服務工具主動還息。

2.甲方在本合同約定的結息日前在約定的還款帳戶中備足相應款項，乙方有權在結息日從約定的還款帳戶扣收甲方當期應償還的利息。雙方約定的還款帳戶：戶名為_________，帳號為__________________。

若約定的還款帳戶被查封、凍結、掛失、甲方應當及時填寫《中國建設銀行( )貸款變更委托扣款帳號申請書》，提供新的還款帳戶。

(二) 還本方式

甲方應按期到建設銀行營業網點或通過建設銀行的電話銀行、網上銀行等自動服務工具主動還本。

四、提前還款

借款期限在_____年以內(含_____年)的借款，甲方提前還款時，應提前_____天向乙方提出書面申請，征得乙方同意并辦理相關手續。

甲方提前還款的，原定的借款利率不做調整，甲方應按照原定的借款利率和實際用款期間計付利息。

五、借款不可以展期。

第七條 甲方的權利和義務

一、甲方有權要求乙方對甲方提供的有關個人還款能力、信譽、家庭經濟情況的資料予以保密，但雙方另有約定或法律、行政法規另有規定的除外;

二、甲方必須按照乙方的要求提供有關個人身份、還款能力、信譽、家庭經濟情況等資料，并保證所提供的資料、情況的真實性、完整性和有效性;

三、甲方應按照合同約定使用借款，不得挪用;

四、甲方應按雙方約定方式、期限歸還借款本息;

五、本合同有效期間，甲方如要為他人債務提供擔保，可能影響其債務清償能力的，應當提前書面通知乙方并征得乙方同意;

六、債務清償前，甲方有下列情形之一的，應當在_____日內通知乙方：

(一)甲方通訊方式發生變化，可能影響合同履行的;

(二)甲方個人資料及家庭經濟狀況發生變化，可能影響甲方借款清償能力的。

七、債務清償前，受教育人有退學、休學、受到刑事處罰或被學校開除等情形時，甲方應當在_____日內通知乙方;如乙方要求提前償還借款本息，甲方應當立即償還。

八、甲方應當承擔與本合同及本合同項下擔保有關 費用。

第八條 乙方的權利和義務

一、乙方的權利

(一)有權核實、了解有關甲方身份、還款能力、信譽、家庭經濟情況等資料，有權對甲方有關資料及用款情況進行定期監督檢查;

(二)甲方未按期足額償還其在本合同項下任何應付款項的，甲方同意乙方有權直接從甲方在 開立的賬戶中予以劃收，乙方 及時將扣劃情況通知甲方。

二、乙方的義務

(一)按照本合同的約定發放借款，但因甲方造成遲延的除外;

(二)對甲方提供的有關個人還款能力和信譽的資料予以保密，但雙方另有約定或法律、行政法規另有規定的除外。

第九條 預期違約

當發生下列情形之一時，視為甲方以自己的行為表明將不履行合同的按期還款義務，乙方有權要求甲方提供符合乙方要求的新的擔保，有權提前收回已發放借款本息，有權解除借款合同：

(一)債務清償前個人資料及家庭經濟狀況發生變化，可能影響借款清償能力的，甲方未在_____日內通知乙方;

(二)轉移個人資產，以逃避債務;

(三)有確切證據表明甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，可能影響乙方信貸資產安全的;

(四)有確切證據表明足以影響債務清償能力的其他情形發生;

(五)甲方未履行其對 的其他到期債務。

第十條 違約責任

一、甲方的違約責任

(一) 因本合同而發生的債務清償前，甲方違反本合同第七條、第九條中約定義務，即構成甲方的違約。

(二) 保證人發生下列情況之一，甲方未能提供符合乙方要求的新的擔保，即構成甲方違約：

1.有確切證據表明保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的;

2.有確切證據表明保證人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響乙方債權實現的;

3.保證人喪失或可能喪失擔保能力的。

(三)抵押人發生下列情況之一，甲方未能提供符合乙方要求的新的擔保，既構成甲方違約：

1.抵押人未按合同約定辦理抵押物財產保險的，或發生保險事故后，未按抵押合同約定處理保險賠償金的;

2.因第三人的行為導致抵押物毀損、滅失、價值減少、抵押人未按抵押合同約定處理損害賠償金的;

3.未提前七個工作日，書面通知乙方，抵押人將房屋出租的;未經乙方書面同意，抵押人贈與、轉讓、重復抵押、改變用途或以其他方式處分抵押物的，法律法規有相反規定的，未提前七個工作日將具體事項通知我行;

4.抵押人經乙方同意或依法律法規規定提前七個工作日將具體事項通知我行后處分抵押物，但處分抵押物所得價款未按抵押合同約定進行處理的;

5.抵押物毀損、滅失、價值減少、足以影響本合同項下的借款本息的清償，抵押人有過錯時未及時恢復抵押物價值，或未提供乙方認可的其他擔保措施的。

(四)質權存續期間，出質人經乙方同意處分質押財產，但處分質押財產所得價款未按質押合同約定進行處理的，乙方有權要求甲方提供新的擔保;如甲方未能提供符合乙方要求的新的擔保，即構成甲方違約。

(五)擔保合同未生效、無效、被撤消，或擔保人出現部分或全部喪失擔保能力的其他情形或者拒絕承擔擔保義務時，甲方未按乙方要求落實擔保措施的，即構成甲方違約。

(六)違約救濟措施

出現上述(一)至(五)項違約情形之一的，乙方有權行使下述一項或幾項權利：

1.限期糾正違約行為。

2.對于本合同項下的借款，乙方有權宣布借款立即到期，要求甲方立即歸還有關借款本息、費用;

3.本合同項下的借款逾期后，對甲方未按時還清的債務本金和利息(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的債務本金和利息)，按人民銀行規定的逾期利率和本合同約定的結息方式計收利息和復利。

4.乙方有權主動從甲方在 開立的賬戶上扣劃任何幣種款項，償還貸款本息，乙方 及時將扣劃情況通知甲方。

5.乙方有權行使擔保權利。

6.乙方有權要求甲方重新提供乙方認可的擔保(包括抵押、質押及保證等);

7.有權解除合同。

二、乙方的違約責任

由于乙方的過錯導致甲方無法支用借款的，乙方應按日息萬分之四向甲方支付違約金。

第十一條 合同的變更和終止

本合同生效后，任何一方需修改本合同條款時，應及時通知另一方，并經雙方協商一致，達成書面協議。雙方另有約定的除外。

雙方約定終止本合同或因甲方違約導致乙方中止或解除本合同時，本合同之相關約定仍適用于本合同項下任何尚未歸還的借款。

第十二條 其他約定事項 ___________________________

第十三條 合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，可以通過協商解決，協商不成，

一、向乙方所在地人民法院起訴。

二、向雙方商定的__________________法院起訴。

三、提交__________________仲裁委員會(仲裁地點為__________________)，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

訴訟期間本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十四條 合同的生效

本合同經甲方簽字、乙方負責人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

第十五條 合同文本

本合同正本一式_________份。

甲方(簽字)：____________________________

乙方(公章)：____________________________

負責人或授權代理人(簽字)：______________

__________________年_________月_________日

第五篇：一般租房合同

一般租房合同

一般租房合同1

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間 (套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的'房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

甲方：__________________ 乙方：_________________

負責人：________________ 委托人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

簽約時間：____________年____________月___________日

一般租房合同2

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

第一條房屋位置

房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

第二條租賃期限

租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

第三條租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月_______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條甲方義務

1、甲方應當按照合同雙方約定的'時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

第五條乙方義務

1、甲方將現有庫存商品_______元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。

4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

第六條違約責任

甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

第七條其它約定

1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金___________元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

身份證號：____________身份證號：___________

電話號碼：____________電話號碼：___________

___________年______月____日

一般租房合同3

出租方（以下簡稱甲方）_______________

承租方（以下簡稱乙方）_______________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1。租賃地址：_________區_________號_______室；房型規格__________

二、租用期限及其約定：

1。租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；

2。房屋租金：每月________________元人民幣；

3。付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4。租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付；

5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務：

1。在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者2。乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

四、室內附屬設施：

a ：電器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底數：________________d：電表底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：________________承租方：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

一般租房合同4

出租方：

以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

甲方在 1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議：

第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用，租賃時間自 止,乙方交納人民幣 元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月（ 元）的租金作為違約金。

第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整（人民幣），乙方必須在每年 月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，并從押金中扣除相當1個月（ 元）的租金作為違約金。

第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。

第四條乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協商，征得同意后才可進行。

甲方向乙方提供出租物品清單：

第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借（租）甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金。

第六條合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約；合同期未滿，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

第七條 免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的.原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條甲方向乙方提供交款帳號為:

帳號戶主:

開戶銀行:

折號:

卡號:

未盡事宜雙方協商解決。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

出租方： 承租方：

負責人： 負責人：

電話： 電話：

合同有效期限:

一般租房合同5

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的`;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字： ________ 乙方簽字：________

聯系方式： ________ 聯系方式：________

一般租房合同6

甲方(出租方)姓名：_____;身份證號碼：_____

乙方(承租方)姓名：_____;身份證號碼：_____

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落于，面積約㎡;簡單裝修，其他主要設備有：

二、租賃期限：年;即________年________月________日至________年________月________日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應于每月1日前付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的.其他約定事項：

1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份(附后)。

2、乙方應注意該房屋的愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果。

5、租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

7、本合同經簽字當日生效。

8、其他約定事項：

六、違約責任：甲乙方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________

聯系電話：________

年________ 月 ________ 日________

乙方(簽字)：________

聯系電話：________

________年________ 月 ________ 日