第一篇：房產局的主要職責

房產局的主要職責是：

1、宣傳、貫徹、執行國家有關住宅與房產業管理的法律、法規和方針、政策，結合我市實際，研究起草住宅與房產業管理方面的規范性文件；監督檢查住宅與房產業法律、法規、政策和措施的執行情況，調查處理違法行為；負責房產行政訴訟有關事項。

2、根據我市國民經濟和社會發展的總體目標和規劃，研究制訂住宅與房產業發展戰略、體制改革方案、產業政策和中長期發展規劃，并組織實施；負責住宅建設的統計工作。

3、負責房屋產權、產籍管理工作，核發房屋有關權屬證書；管理房屋產籍檔案；負責房產測繪管理。

4、依法監督、規范全市房產市場；負責全市商品房預售管理工作；管理房產轉讓、抵押、租賃、房產交易價格評估和中介服務工作；發布房產市場信息。

5、負責全市物業管理的行業管理工作；負責物業管理項目招投標工作和物業維修專項資金的管理；對物業管理合同進行備案管理；參與擬定物業管理企業收費項目和收費標準；監督檢查全市物業管理企業經營活動；參與住宅小區的規劃設計、竣工驗收和交付使用驗收。

6、負責城市房屋拆遷、裝修、修繕的管理；負責房屋安全管理和危險房屋鑒定；負責全市房屋白蟻防治工作。

7、負責城鎮住房制度改革工作，制訂并組織實施住房制度改革實施方案；負責建立和推行住房公積金制度；組織實施經濟適用房建設；辦理公有住房出售、租金調整和購買經濟適用房對象資格的審核工作。

8、負責監管全市直管公房，確保直管公房的安全使用和保值增值；指導單位自管房的管理工作；負責落實各類房屋政策工作和代管房的管理工作。

第二篇：房產局工作總結

一年來，我們在上級部門的指導下，在縣建設局的正確領導下，突出“服務為本”這個主題，努力改進工作作風，規范管理，嚴格執法，房屋發證、房地產抵押登記、城市房屋拆遷、村居私房換證、房地產執法監察、危房鑒定等工作得到有序開展，完成了年初預定的工作目標，為全縣經濟和社會發展作出了積極貢獻。

一、工作簡要回顧

(一)房地產產權產籍管理進一步規范。截止月日，我局城鎮房屋發證戶，登記城鎮住房萬，完成年初計劃的，與去年同比，增長了，實現微機繕證、微機繪圖達到;辦理房地產抵押登記宗，抵押額億元，抵押面積萬;整理產籍檔案資料卷，為社會各界、內部業務科室提供查檔服務余卷。

(二)房地產交易監理進一步加強。，共辦理房地產產易宗，交易總額萬元，交易面積萬，其中：商品房銷售登記宗，銷售額萬元，銷售面積萬;私房交易宗，交易額萬元，交易面積萬。共發放《商品房預售許可證》本，登記備案預售面積萬。

(三)城市房屋拆遷監管力度進一步加大。××年，我局嚴格按照規定程序審批拆遷項目，共核發《房屋拆遷許可證》本，批準拆除房屋面積萬，實現拆遷許可證單位發放率達。目前，鐘佛山舊城改造工程房屋拆遷二期工程正在有條不紊地進行。

(四)房地產執法監察力度進一步增強。××年，我們著手清理整頓房地產開發市場，取締無資質開發，房地產交易市場得到了有序發展。一年來，查處違法交易宗，下發限期整改通知書份;協助法院辦理查封、解封過戶起;受縣政府委托出庭代理房權行政糾紛案起。

(五)危房鑒定職能進一步發揮。××年，我們共進行危房鑒定宗，鑒定危房面積萬，出具危房鑒定報告份，發出限期拆除通知書份，有效地防止了房屋安全隱患的發生。

二、主要做法

(一)改進作風，強化服務意識

⒈強化干部的政治思想學習。××年，我們認真抓好干部職工的思想道德建設，把學習、宣傳、貫徹十六大和“三個代表”重要思想貫穿于全年工作的始終，貫穿于精神文明創建的各項活動中，從而掀起了政治學習的熱潮。首先，我們運用政治學習日集中進行學習局領導班子成員除每月集中學習兩次外，還要堅持參加全體干部職工的每月一次的政治學習，同每個干部職工一樣做好學習筆記，寫學習心得。為了推介好的學習經驗，交流學習心得，我們在辦公室外設立了“學習園地”，從單位有限的經費中擠出元為每位干部職工訂閱了《學習導報》、《半月談》、《湖南日報》等黨報黨刊。其次，突出重點，有的放矢。一年來，我們以“三個代表”重要思想為重點，在全體干部中深入開展了政治思想教育。同時，廣泛開展學習競賽活動以及創建“青年文明號”活動，用活動的形式熏陶干部職工的思想。再次，有意識地著力培養有事業心、有上進心的進步青年，及時地把他們推薦到建黨積極子培訓班，接受組織的教育和培養。通過正面引導、理論灌輸和交心通氣等方式深入進行政治思想教育，全局講政治、講奉獻、愛崗敬業蔚然成風。××年，有名同志被推薦到建黨積極分子培訓班，名同志光榮地加入了中國黨，局支部得到不壯大和發展，被建設系統黨委評為××先進基層組織。

⒉強化干部的業務知識培訓。房產工作是一項業務性強的工作，為了提高業務水平，我們采取五條措施狠抓干部職工的業務知識培訓。一是針對全局干部職工業務素質普遍偏低的狀況，采取“請進來，送出去”的方式，經常聘請業務知識方面的專家進行授課，必要時，把業務骨干送到前面地區進行培訓。二是每星期五下午舉行一次業務學習交流。大家一起交流、探討，相互促進，共同提高。三是開展“傳、幫、帶”結對幫助活動，手把手把工作經驗不足、業務能力欠缺的同志帶向成熟;四是積極組織各項知識競賽，在競賽中鍛煉提高;五是努力為干部職工深造學習創造條件。對積極要求深造的干部，我們給予充裕時間，給予安靜環境。通過以上措施，一年來，我們送出名同志到瀏陽市參加產權產籍培訓班學習，送出名同志參加全省《行政許可法》培訓班學習，為加強我局的產權產籍管理和行政執法能力奠定了基礎。業務水平和業務素質的提高，有力地促進了我局各項工作的開展。

⒊強化干部崗位目標責任制。為充分調動干部職工的工作積極性和主動性，增強責任感和緊迫感，我們嚴格執行崗位目標責任制。在總結以往目標責任制和實際完成情況的基礎上，做了大量的調查研究，制定了××年崗位目標管理責任制，使其較以往更為詳細完善，科學合理，切實可行，便于操作。在制定崗位責任書時，因事擇人，因人而事，實事求是，既做到一碗水端平，又做到統籌兼顧。為使崗位責任制落到實處，我們實施激勵約束機制，獎優罰劣，獎勤罰懶，實行完成目標任務與出勤補助、崗位津貼、工資資金“三掛鉤”，按月考核。每人每月從工資中扣元作風險抵押金，完成任務者月底退回，并享受各項獎勵，未能完成任務者，扣掉押金，不享受各項獎勵。在執行過程中，我們從領導帶頭做起，鐵面無私，一抓到底。取得了良好效果。一年來，每個同志都能按崗位目標責任制的要求，盡職盡責，努力完成任務，沒有出現違反崗位目標責任制的現象，為單位各項工作的完成提供了強有力的制度保證。

⒋樹立房產行業新風。一年來，我們繼續推行“一把椅子讓坐，一杯暖茶熱心，一句好話送行”的微笑服務，大力倡導“為民、高效、廉潔、服務”的房產精神，進一步轉變行業作風，徹底轉變了“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”的衙門作風，堅決杜絕了“吃、拿、卡、要、報”和“冷、硬、推、頂、拖”等不良行為的發生。持證上崗，使用文明用語，針對群眾和客戶的難點、熱點問題，不斷提升服務層次和水平，做到了從被動服務到主動服務，從一般性服務到優質高效服務、從單一服務全方位綜合服務的轉變。

(二)規范管理，提高服務質量

為適應房地產業快速發展的新形勢，進一步提高辦事效率，優化服務質量，我們按照政府職能轉變的深層次要求，從多個方面入手，不斷加大了對軟硬件環境建設的力度，將優質服務不斷引向深入。上半年，在房產管理方面，我們主要做了以下六個方面的工作：

⒈提高隊伍素質，優化人員結構。通過舉辦各種培訓班，組織法規知識考試等多種有效形式，使干部職工豐富了理論知識，強化了法律意識，增強了業務熟練程度，提高了依法管理、依法行政的自覺性，綜合素質得到全面改善、提高。按照“精干、效能”的原則，抽調業務操作熟練、工作責任心強、服務意識優良的工作人員到重要崗位上工作。一年來，我們共組織全局干部職工進行房地產法律法規知識培訓次，舉行相關考試次，取得了很好的效果;抽調名年輕干部到辦證崗位上，提高了辦證效率，提高了服務質量。

⒉簡化業務手續，優化工作流程。制定出臺《房屋權屬登記工作流程和有關內設機構職能職責》，簡化業務辦理手續，切實提高辦事效率，改善服務質量，為實行面對面交流、心貼心服務、零距離服務創造了基本條件，消除了客戶辦理業務時的心理障礙。

⒊加大硬件投入，加速辦公自動化進程。一年來，在單位資金緊缺的情況下，我們共擠出資金萬元，在原有硬件的基礎上，添置了數碼相機等計算機相關配套設備，方便了房產測繪、繕證、危房鑒定等相關業務圖片輸入輸出管理，切實提高了工作效率。

⒋落實服務制度，推行限時服務。在全局大力推行和認真落實首問負責制、文明用語制、政務公開制、公開承諾制等各項服務制度，使服務規范化、制度化。建立快速反應機制，提高快速反應能力，推行限時服務制，將服務時限向社會作出公開承諾，做到“急事急辦，特事特辦，難事幫辦”，確保各項業務及時辦結。

⒌推行政務公開，實行陽光操作。將辦理業務需提交的證件、業務辦理程序等一律上墻公布;針對客戶關心的房地產業務，印制了明白紙，廣泛宣傳;將房地產管理方面的法律法規、辦事程序、收費標準上墻并及時準確地對群眾和用戶提出的問題作出解答，保證了群眾的知情權，方便了客戶，取消了工作人員的自由裁量權，徹底杜絕了業務辦理的暗箱操作。一年來，我們實現了服務零投訴。

⒍深化社會服務承諾，建立健全監督機制。通過媒體就服務質量、工作效率、職業道德等內容向社會作出公開承諾，接受群眾和社會各界監督。綜合運用新聞媒體、設立公開監督欄、投訴電話、投訴意見箱，發放征求意見函等行之有效的方式，采取內部監督與社會監督相結合的辦法，將全局干部職工置于多層次、全方位的監督之下，促使每個干部職工自覺、嚴格遵章守紀。在全局實行投訴和行政過錯責任追究制，進一步完善了監督機制。

(三)依法行政，發揮服務效能

××年，結合我局依法行政的管理職能，我們落實了以下三項舉措：

⒈加大宣傳力度，普及房產知識。我們在法制宣傳教育工作方面下了功夫，花了力氣。通過多種形式，采取多種措施，向社會各界和群眾做了大量宣傳工作。一是利用電視臺等新聞媒體宣傳房產方面的法律法規政策和工作動態等信息。二是通過從事外業的辦事人員在工作過程中和房地產執法檢查中宣傳房產工作和有關法規政策、業務辦理程序等。

⒉加大執法監察力度，搞好法制建設。首先，我們協助法院辦理房產的查封、解封案件，維護房屋產權人的合法權益。一年來，共協助法院辦理房產查封、解封過戶起，受到了相關部門和房屋產權人的一致認同。其次，受縣政府委托出庭代理房權行政糾紛案，解決歷史遺留多年的房屋糾紛問題。共受理行政糾紛案起，較好地維護了房權證和頒證機關的權威性。再次，積極查處違法交易，清理整頓房地產開發市場和交易。一年來共查處違法交易宗，下發限期整改通知書份。同時，做到全年無任何行政執法違法現象發生，從而，規范了房地產開發經營行為，促進和保障了房地產業的健康發展。

⒊加大拆遷監管力度，維護穩定大局。××年，我們嚴格按照規定審批拆遷項目，實行“以法拆遷與以情拆遷相結合，嚴格執法與熱情服務并舉”，始終堅持把群眾滿意和不滿意作為檢驗自己工作好壞的唯一標準，頭腦中時刻緊繃“服務”和“穩定”這兩根弦。隨時注意收集被拆遷人的意見，耐心做好思想工作，努力將矛盾化解。在拆遷工作中，堅決做到“公平、公開、公正”，杜絕人情關系，杜絕“以權代法”，“以‘尺’謀私”等不良現象的發生。其間，共組織召開拆遷政策、拆遷標準學習會議余次，加強國家《條例》和省《實施辦法》的宣傳力度，講明《條例》的立法本意、立法原則。通過宣傳，使群眾對我縣執行的拆遷政策補償標準有了正確的認識，自覺主動地配合拆遷，受到了縣委、縣政府和縣建設局領導的高度贊揚和嘉獎，維護了社會的穩定大局。

一年來，按照縣委、縣政府的部署，結合房產行業的工作實際，我們做了一些具體工作，取得了可喜的成績，但我們也清楚地認識到，與縣委、縣政府的要求，還有一些距離。我們決心在今后的工作中加倍努力，真抓實干，將每一項工作做到最好。讓縣委、縣政府放心，讓群眾滿意。

第三篇：房產局致辭

金荷名都開盤慶典

房產局領導致辭

各位領導、各位來賓、女士們、先生們：

大家好！

今天，非常高興參加金荷名都一期商品房開盤慶典，我謹代表安龍縣房產局表示熱烈的祝賀！

金荷名都項目是州、縣人民政府招商引資項目，是我縣城鄉一體化建設的重點工程，該項目以高起點的規劃、高標準的建設和較快的施工進度正在建設，希望該項目建成后對提升安龍縣城市品位、城市形象和改善人民居住環境具有標志性意義。經我局審查該項目建設過程，依法依規，手續齊全。今后，我局將繼續加強監管和服務，確保金荷名都建設順利進行。祝廣大業主在此居住經營萬事順利！祝金荷名都一期商品房開盤圓滿成功！

謝謝大家！

第四篇：房產局婦女工作總結

房產局婦女工作總結

房產局婦女工作在房產局黨支部的正確領導下，深入貫徹落實地委委員（擴大）會議、市委六屆三次全委（擴大）會議精神，緊緊圍繞著市婦聯和是建設局婦委會的重點工作目標，充分發揮廣大婦女的積極作用，維護女職工的合法權益，認真履行職責，真抓實干，圓滿地完成了今年婦女各項工作任務，現將房產局婦女工作總結如下：

一、制定詳盡計劃健全組織領導

為使我局婦女工作得以有條不紊進行，切實抓出實效，于年初制定了《2013房產局年婦女工作計劃》，并對組織機構進行了重新調整，成立了婦委會，同時對婦女工作分工進行了分工，明確職責。

二、不斷加強學習提高女工素質

房產局在日常工作中，始終堅持每周，每月學習，做到學習有計劃、有內容、有記錄。年內，系統學習了《工會法》、《勞動法》、《婦女權益保護法》等專業法律書籍，掌握了豐富的工運理論知識，并作到了學以致用，堅持理論與實踐相結合，充分履行職責，充分發揮工會組織的職能作用；并為女工訂閱了《婦女》雜志等刊物。通過學習，使女職工同志們的思想素質有很大的提高，法律意識也增強了。

三、關愛女職工做她們的貼心人

1、堅持為女職工說話辦事，切實維護女職工的合法權益和特殊利益，經常深入基層，貼近職工，把女職工的困難和要求收集上來加以解決。

2、根據女職工的特殊生理特點，維護她們的特殊利益，每年三八期間，我局都要為女職工進行身體健康檢查，發放保健藥品。

3、領導非常重視婦女工作，了解體諒女工疾苦，特別時期特別照顧。充分享受婚假待遇，晚婚待遇，產假待遇，哺乳期待遇。女工懷孕期間不安排計算機操作崗位，遠離電磁輻射，保障母嬰健康。幫助解決在處理女工問題上面臨的困難和矛盾，使全局女職工的利益得到切實的保護。

4、針對一些獨生女家庭的盼子心切，我們幫助他們肅清“不孝有三，無后為大”的封建流毒，幫助他們認識舊中國人民苦難的根源，應該欣慰地看到改革開發的新形式和婦女同志在現實社會的地位和作用，珍惜自己來之不易的工作和美滿幸福的生活。

四、開展多種形式活動確保工作實效

1、在“三八”節期間為婦女們舉辦慶祝活動，組織女職工體檢；觀看養身保健講座。

2、積極開展“送溫暖、獻愛心”活動，組織全體女工為為天山鄉二道溝村一名患白血病的貧困農民家庭開展募捐、金秋助學活動共捐款7000元。獻出了自已的一份愛心。

3、今年五一，組織女職工，參加慶祝房產建設者之歌”詩歌朗頌比賽”活動動。

4、由工會報告總結婦委會牽頭，組織高考中榜的職工子女及家屬召開了座談會。鼓勵考生要珍惜光陰、努力學習。

5、廣泛開展學習先進活動，對先進典型進行廣泛學習交流。

6、繼續在全局范圍內開展“巾幗建功”示范崗活動。

7、開展“五五”普法活動，組織青年女工，通過出動宣傳車、張掛宣傳標語、為行人發放傳單等多種形式向行人進行廣泛宣傳。

8、多次組織職工開展徒步、智力游戲、知識競賽、歌詠比賽、到企業參觀學習等活動。

在過去的一年里，我們取得了成績。在今后的工作中，我們要加倍努力工作，不斷拓展工作思路，創新工作方法，將我局的婦女工作推上一個新的發展階段，為房產局各項事業的發展做出貢獻。

第五篇：房產局副局長工作總結

房產局副局長工作總結

自201*年*月到房產局擔任副局長以來，在各級領導關心、培養和同志們的幫助、支持下，我思想上有了明顯的進步，能力上有了顯著提高，工作上也取得了較好成績。現將一年來本人思想政治、學習、工作、組織紀律和廉政建設等情況向組織作一簡要匯報：

一、加強學習，堅定了理想信念。能夠堅決維護黨的領導和執行黨的方針、路線、政策。平時認真學習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和科學發展觀的重要精神，認真學習黨的路線、方針、政策，以及時事政治和本職業務知識。能按時認真地參加局里組織的學習和討論。在學習上堅持三個字，即“恒、實、謙”，“恒”就是持之以恒;“實”就是理論聯系實際，學以致用;“謙”就是謙虛謹慎，永不自滿。從而提高了自己理論水平和執政執策水平。時刻以領導干部的標準嚴格要求自己，即使在八小時以外也不放松對自己的要求。

二、任勞任怨，確保了勤政為民。在工作中時刻牢記“為人民服務”的宗旨，吃苦在前，享受在后，不怕苦、不怕累，堅決完成上級交給的任務。能積極給主要領導出謀劃 1

策，排憂解難，當好助手。在較短的時間內熟悉了所分管的工作，適應了新的工作崗位，圓滿地完成了組織交給的各項工作任務。

1、2011年，全面完成了我市保障性住房建設目標任務，新建****套保障房全部開工建設，開工率**%；主體完工***套，主體完工率***%，超目標任務**個百分點，完成投資**億元。2008-2010年續建項目**套、***萬平方米，已竣工**套，竣工率達到**%，超目標任務**個百分點；分配入住**套，分配入住率達到**%，超目標任務**個百分點。通過在商品房、經濟適用住房中配建和收購改建等方式，擴大保障性住房供給規模。

2、2012年，省政府下達我市保障性安居工程建設任務：新開工保障性住房**套，竣工**套。其中，新開工建設廉租住房**套、經濟適用住房**套、公共租賃住房**套、棚戶區改造房**套。已經將省上下達的目標任務分解落實到各縣區和相關主體企業。目前，新建保障性住房項目已經在*月底前全部開工。

3、在完成今年**套保障性安居工程目標任務基礎上，我市增加申報保障性安居工程任務**套，建筑面積**萬平方米，概算投資**億元。其中市級建設的**套已經在**月底開工。

4、在產權產籍的管理上緊緊圍繞登記發證這個中心，以服務促發展，以發展帶服務，規范管理，堵塞漏洞，加快辦證速度，提高辦證質量。一是加強宣傳，積極協調，全方位服務。要求業務人員對前來咨詢的產權人以最大的耐心依照法律法規進行解答，盡量使他們少走彎路并提高維權意識，對有糾紛的產權人盡最大的努力使雙方滿意。二是配合信息中心對遺失補證和房屋登記發證實行網上公告；三是組織人員完善了房屋登記詢問表制度，規范登記行為，完善登記資料，降低登記風險，維護房產交易安全。通過實行登記詢問制度，使房屋產權更加明晰，特別是家庭共有產權，減少隱性共有的房屋給登記工作帶來的諸多問題，確保了房屋產權審查更趨合理化和科學化，有效地保障了房屋權利人的合法權益。

三、廉潔自律，樹立了公仆形象。認真學習了中央、省、市關于廉政建設的有關文件，以一個領導干部的標準嚴以律己，秉公辦事，不循私情。房產局是涉及千家萬戶的部門，但我始終能正確對待手中的權利，不該去的地方不去，不該得的不得，不該想的不想，保持身心健康。本人在處理一切事務時，嚴格按有關程序辦理，從未辦過人情事。一年來，自己以及所分管的科室沒有出現過吃、拿、卡、要等有損黨和政府形象的人和事。

加強班子團結及單位內部和諧建設。注意自覺維護班子的團結和諧運轉。找準位置，認清角色，不利于團結的話不說，不利于團結的事不做。增強大局意識，大事講原則，小事講風格。自己信守一個理念，把工作看重一點，把名利看輕一點，看淡一點，就能夠相安無事，保持班子和單位的團結統一。一年以來，我本人在工作中取得了一定的成績，得到了領導和同志們的認可，但是也存在著許多缺點和不足。首先，在工作中主動向領導匯報、請示的多，相對來說，為領導出主意、想辦法的時候還是較少。其次，有時調研不夠，有些情況了解的不夠細、不夠實，掌握的材料不夠充分。另外還有工作經驗不足，有時有急于求成的情緒等一些其他問題。在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足，盡快成長。首先要繼續學習理論知識和黨的政策，不斷提高自己的政治覺悟和思想水平。二是繼續提高自己的業務能力，做工作的行家里手。三是不斷通過實踐鍛煉自己的膽識與魄力，提高自己解決實際問題的能力，并在實踐中克服急躁情緒。總之，我一定會更加嚴格的要求自己，發奮工作，積極進取，把工作做的更好，為房產局的發展做出自己最大的貢獻。

二○一二*年*月*日