第一篇：07-09民法司考題案例分析

07-09年民法題案例分析

四、案例分析題

（2009年）

四、（本題22分）

案情：2005年1月1日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽談時(shí)，乙告訴甲屋頂有漏水現(xiàn)象。為了盡快與女友丙結(jié)婚共同生活，甲對(duì)此未置可否，付清租金后與丙入住并辦理了結(jié)婚登記。

入住后不久別墅屋頂果然漏水，甲要求乙進(jìn)行維修，乙認(rèn)為在訂立合同時(shí)已對(duì)漏水問(wèn)題提前作了告知，甲當(dāng)時(shí)并無(wú)異議，仍同意承租，故現(xiàn)在乙不應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)。于是，甲自購(gòu)了一批瓦片，找到朋友開(kāi)的丁裝修公司免費(fèi)維修。丁公司派工人更換了漏水的舊瓦片，同時(shí)按照甲的意思對(duì)別墅進(jìn)行了較大裝修。更換瓦片大約花了10天時(shí)間，裝修則用了一個(gè)月，乙不知情。更換瓦片時(shí)，一名工人不慎摔傷，花去醫(yī)藥費(fèi)數(shù)千元。

2005年6月，由于新?lián)Q瓦片質(zhì)量問(wèn)題，別墅屋頂出現(xiàn)大面積漏水，造成甲一萬(wàn)余元財(cái)產(chǎn)損失。

2006年4月，甲遇車(chē)禍去世，丙回娘家居住。半年后丙返回別墅，發(fā)現(xiàn)戊已占用別墅。原來(lái)，2004年12月甲曾向戊借款10萬(wàn)元，并親筆寫(xiě)了借條，借條中承諾在不能還款時(shí)該別墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的親筆承諾后，乙同意戊使用該別墅，將房屋的備用鑰匙交付于戊。

問(wèn)題：

1.甲乙之間租賃合同的期限如何確定？理由是什么？如乙欲解除與甲的租賃合同，應(yīng)如何行使權(quán)利？

2.別墅維修及費(fèi)用負(fù)擔(dān)問(wèn)題應(yīng)如何處理？理由是什么？

3.甲丁之間存有什么法律關(guān)系？其內(nèi)容和適用規(guī)則如何？摔傷工人的醫(yī)藥費(fèi)用、損失應(yīng)如何處理？理由是什么？

4.別墅裝修問(wèn)題應(yīng)如何處理？理由是什么？

5.甲是否有權(quán)請(qǐng)求乙賠償因2005年6月屋頂漏水所受損失？理由是什么？

6.丙可否行使對(duì)別墅的承租使用權(quán)？理由是什么？

7.丙應(yīng)如何向戊主張自己的權(quán)利？理由是什么？

參考答案：

1.為不定期租賃。租賃期限六個(gè)月以上，當(dāng)事人未采取書(shū)面形式的，視為不定期租賃。乙可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。

2.（1）甲有權(quán)要求乙在合理期限內(nèi)維修。乙未履行維修義務(wù)，甲可以自行維修，維修費(fèi)用由乙負(fù)擔(dān)。

（2）甲的維修屬于無(wú)因管理人的行為，由乙承擔(dān)其支出的必要費(fèi)用。瓦片質(zhì)量問(wèn)題不影響乙對(duì)該項(xiàng)義務(wù)的承擔(dān)。

（3）因維修影響了甲的使用，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。但裝修期間不在延長(zhǎng)租期的范圍。

3.（1）甲丁之間屬于無(wú)名合同，應(yīng)適用《合同法》總則的相關(guān)規(guī)定，并可參照《合同法》分則或其他法律最相類(lèi)似的規(guī)定，例如，費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題適用贈(zèng)與合同的規(guī)則，完成工作問(wèn)題適用承攬合同規(guī)則。

（2）應(yīng)由丁承擔(dān)。因?yàn)槎楣椭鳎瑧?yīng)對(duì)雇員在從事雇用活動(dòng)中遭受的人身?yè)p害承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙可以要求甲恢復(fù)原狀或賠償損失。理由是承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.無(wú)權(quán)。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無(wú)過(guò)錯(cuò)，因此損失應(yīng)由甲自行承擔(dān)。

6.丙有權(quán)對(duì)乙主張自己基于原租賃合同對(duì)該別墅的承租使用權(quán)。因?yàn)槌凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

7.丙有權(quán)請(qǐng)求戊返還原物。因?yàn)楸鶕?jù)《合同法》的規(guī)定是合法占有人，有權(quán)請(qǐng)求侵占人返還原物。

【主要參考法律規(guī)定】《民法通則》第九十三條、第一百三十二條、第一百三十五條，《合同法》第一百二十四條、第二百一十五條、第二百二十一條、第二百二十三條、第二百三十二條、第二百三十四條，《物權(quán)法》第三十四條、第二百三十四條、第二百四十五條，《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條（2008年）

四、（本題23分）

案情：A房地產(chǎn)公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬(wàn)元，8個(gè)月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬(wàn)元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對(duì)保證方式未作約定。

B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過(guò)工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。

A公司在施工開(kāi)始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購(gòu)買(mǎi)了1號(hào)樓101號(hào)房屋，預(yù)交了5萬(wàn)元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣(mài)給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣(mài)給丁某的事實(shí)。汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購(gòu)房合同中未對(duì)化學(xué)指標(biāo)作明確約定。

因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對(duì)A公司開(kāi)發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。問(wèn)題：

1.若B公司延期交付工程半個(gè)月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標(biāo)的額20%即1200萬(wàn)元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請(qǐng)求以維護(hù)B公司的利益？依據(jù)是什么？

2.對(duì)于陳某的損失，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？如何承擔(dān)責(zé)任？為什么？

3.對(duì)于陳某的賠償，應(yīng)當(dāng)適用何種歸責(zé)原則？依據(jù)是什么？

4.對(duì)于乙公司的保證責(zé)任，其性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？理由是什么？

5.若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么？甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)？

6.丁某在得知房屋賣(mài)給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應(yīng)否得到支持？為什么？

7.汪某現(xiàn)欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請(qǐng)求維護(hù)汪某的利益？依據(jù)是什么？

8.如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對(duì)A公司提出什么請(qǐng)求？參考答案：

1.請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)減少違約金。合同法規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

2.應(yīng)當(dāng)由丙建筑公司承擔(dān)責(zé)任。因劉某系丙公司的雇員，其在執(zhí)行雇主指令（或執(zhí)行工作任務(wù)）中致人損害由雇主承擔(dān)責(zé)任。由于丙公司系合伙企業(yè)，故由張、李、王實(shí)際承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.應(yīng)當(dāng)適用過(guò)錯(cuò)推定原則。民法通則規(guī)定地面施工致人損害適用過(guò)錯(cuò)推定。

4.乙公司的保證責(zé)任性質(zhì)屬于連帶責(zé)任保證。擔(dān)保法規(guī)定對(duì)保證責(zé)任性質(zhì)約定不明的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

5.甲銀行的抵押權(quán)標(biāo)的為土地使用權(quán)，不包括商品房。物權(quán)法規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可以將商品房一并處分，但不能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償。

6.不能得到支持，因?yàn)橥裟骋呀?jīng)取得商品房的所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)以登記作為物權(quán)變動(dòng)的依據(jù)。

7.請(qǐng)求解除合同，因?yàn)锳公司構(gòu)成嚴(yán)重違約，房屋無(wú)法居住，不能實(shí)行合同目的。

8.B公司可向A公司主張違約責(zé)任或者對(duì)建設(shè)工程主張優(yōu)先權(quán)。

（2008年·四川）

四、（本題23分）

案情：2007年1月，甲不慎遺失其手袋，內(nèi)有其名貴玉鐲一只。乙拾得后，按照手袋內(nèi)的名片所示積極尋找失主，與甲取得了聯(lián)系，將玉鐲歸還給了甲。

2007年5月，甲與丙結(jié)婚。甲、丙合計(jì)開(kāi)設(shè)一家茶館，茶館辦理工商登記注明的開(kāi)辦人為甲。因急需資金，甲持玉鐲到信達(dá)典當(dāng)行典當(dāng)，經(jīng)商議，玉鐲出典，獲資金8萬(wàn)元，約定3個(gè)月后贖回。

因缺乏經(jīng)驗(yàn)，茶館慘淡經(jīng)營(yíng)，終致難以為繼，2008年8月甲、丙決定關(guān)閉茶館。此時(shí)茶館對(duì)外負(fù)債2萬(wàn)元。

同年9月，甲、丙自覺(jué)緣分已盡，協(xié)議離婚。

問(wèn)題：

1.設(shè)，在乙向甲交還玉鐲之前，乙不慎將玉鐲摔裂，乙是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任？為什么？

2.設(shè)，甲在丟失玉鐲后焦急萬(wàn)分，遂在遺失場(chǎng)所張貼數(shù)份啟事，稱若有人能夠找到玉鐲并送還，愿以現(xiàn)金5000元酬謝。乙依此啟事要求甲支付5000元時(shí)，甲提出，由于此玉是祖?zhèn)鳎瑏G失之際一時(shí)心急才張貼啟事，實(shí)非內(nèi)心真實(shí)意愿，故請(qǐng)乙給予諒解，不能支付該筆酬金。在此情況下，乙的請(qǐng)求應(yīng)否得到支持？為什么？

3.設(shè)，甲并未張貼上述啟事，乙尋找到甲，將玉鐲奉還，但要求甲承擔(dān)其為尋找失主所花費(fèi)的電話費(fèi)、車(chē)費(fèi)、工時(shí)費(fèi)320元。在此情況下，乙的行為性質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定？為什么？其請(qǐng)求應(yīng)否得到支持？

4.設(shè)，乙拾得玉鐲后將其以5萬(wàn)元賣(mài)給不知情的第三人丁，甲三年后得知此事，可否請(qǐng)求丁返還？為什么？丁如何保護(hù)自己的權(quán)益？

5.甲將玉鐲典給典當(dāng)行，形成什么性質(zhì)的法律關(guān)系？若3個(gè)月后甲未去贖回玉鐲，將產(chǎn)生什么樣的法律后果？

6.甲、丙離婚時(shí)茶館對(duì)外所欠2萬(wàn)元債務(wù)仍未清償。在此情況下，債權(quán)人如何主張自己的權(quán)益？

參考答案：

1.乙不承擔(dān)賠償責(zé)任。依《物權(quán)法》第111條：“拾得人在遺失物送交有關(guān)部門(mén)前，有關(guān)部門(mén)在遺失物被領(lǐng)取前，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺失物。因故意或者重大過(guò)失致使遺失物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”本題中，拾得人乙僅系一般過(guò)失，故不負(fù)賠償責(zé)任。

2.乙的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С帧Ｒ馈段餀?quán)法》第112條：“權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照承諾履行義務(wù)。”甲張貼啟事的行為屬于懸賞廣告，具有約束力，故乙有權(quán)要求甲支付懸賞廣告的賞金。

3.乙的行為屬于無(wú)因管理。其請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С郑蚱鋵儆趯?shí)施無(wú)因管理行為所發(fā)生的合理或必要費(fèi)用。

4.可以。依《物權(quán)法》第107條：“所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物” 遺失物不適用善意取得，故只要失主在知道受讓人之日起兩年內(nèi)要求受讓人返還，此權(quán)利即可實(shí)現(xiàn)，故本題中，甲剛剛得知此事，得要求受讓人返還。丁可以向乙請(qǐng)求賠償。

5.形成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系，屬于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押中的營(yíng)業(yè)質(zhì)。若甲不能按期贖回，玉鐲歸典當(dāng)行所有。

6.債權(quán)人可向甲、丙主張連帶清償責(zé)任。

（2007年）

四、（本題23分）

案情：2007年2月10日，甲公司與乙公司簽訂一份購(gòu)買(mǎi)1000臺(tái)A型微波爐的合同，約定由乙公司3月10日前辦理托運(yùn)手續(xù)，貨到付款。

乙公司如期辦理了托運(yùn)手續(xù)，但裝貨時(shí)多裝了50臺(tái)B型微波爐。

甲公司于3月13日與丙公司簽訂合同，將處于運(yùn)輸途中的前述合同項(xiàng)下的1000臺(tái)A型微波爐轉(zhuǎn)賣(mài)給丙公司，約定貨物質(zhì)量檢驗(yàn)期為貨到后10天內(nèi)。

3月15日，上述貨物在運(yùn)輸途中突遇山洪爆發(fā)，致使100臺(tái)A型微波爐受損報(bào)廢。3月20日貨到丙公司。4月15日丙公司以部分貨物質(zhì)量不符合約定為由拒付貨款，并要求退貨。

顧客張三從丙公司處購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)B型微波爐，在正常使用過(guò)程中微波爐發(fā)生爆炸，致張三右臂受傷，花去醫(yī)藥費(fèi)1200元。

1.如乙公司在辦理完托運(yùn)手續(xù)后即請(qǐng)求甲公司付款，甲公司應(yīng)否付款？為什么？

2.乙公司辦理完托運(yùn)手續(xù)后，貨物的所有權(quán)歸誰(shuí)？為什么？

3.對(duì)因山洪爆發(fā)報(bào)廢的100臺(tái)微波爐，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失？為什么？

4.對(duì)于乙公司多裝的50臺(tái)B型微波爐，應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？

5.丙公司能否拒付貨款和要求退貨？為什么？

6.張三可向誰(shuí)提出損害賠償請(qǐng)求？為什么？

答案：

1.不應(yīng)當(dāng)。因?yàn)楹贤s定貨到付款，而實(shí)際上貨未到，或甲公司享有先（后）履行抗辯權(quán)。

2.屬于甲公司。因?yàn)榻桓兑呀?jīng)完成。

3.由丙公司承擔(dān)。因?yàn)槌鲑u(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物的意外滅失風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

4.乙公司有權(quán)請(qǐng)求丙公司返還。因?yàn)閷儆诓划?dāng)?shù)美?/p>

5.無(wú)權(quán)拒絕付款和要求退貨。因?yàn)楹贤s定了質(zhì)量檢驗(yàn)期間，丙公司在此期間未提出異議，視為質(zhì)量符合要求。

6.張三可向丙公司索賠，也可向乙公司索賠。因?yàn)閷?duì)因產(chǎn)品缺陷造成的人身?yè)p害，受害人有權(quán)向其制造者或銷(xiāo)售者索賠。

第二篇：2012司考題

27．某縣“大隊(duì)長(zhǎng)酒樓”自創(chuàng)品牌后聲名漸隆，婦孺皆知。同縣的“牛記酒樓”經(jīng)暗訪發(fā)現(xiàn)，“大隊(duì)長(zhǎng)酒樓”經(jīng)營(yíng)特色是，服務(wù)員統(tǒng)一著上世紀(jì)60年代服裝，播放該年代歌曲，店堂裝修、菜名等也具有時(shí)代印記。“牛記酒樓”遂改名為“老社長(zhǎng)酒樓”，服裝、歌曲、裝修、菜名等一應(yīng)照搬。根據(jù)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定，“牛記酒樓”的行為屬于下列哪一種行為？

A．正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)行為

B．侵犯商業(yè)秘密行為

C．混淆行為

D．虛假宣傳行為

答案：C

28．趙某從某商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了某廠生產(chǎn)的高壓鍋，烹飪時(shí)鄰居錢(qián)某到其廚房聊天，高壓鍋爆炸致2人受傷。下列哪一選項(xiàng)是錯(cuò)誤的？

A．錢(qián)某不得依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》請(qǐng)求賠償

B．如高壓鍋被認(rèn)定為缺陷產(chǎn)品，趙某可向該廠也可向該商場(chǎng)請(qǐng)求賠償

C．如高壓鍋未被認(rèn)定為缺陷產(chǎn)品則該廠不承擔(dān)賠償責(zé)任

D．如該商場(chǎng)證明目前科技水平尚不能發(fā)現(xiàn)缺陷存在則不承擔(dān)賠償責(zé)任

答案：D

64．下列哪些選項(xiàng)屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為？

A．甲燈具廠捏造乙燈具廠偷工減料的事實(shí)，私下告訴乙廠的幾家重要客戶

B．甲公司發(fā)布高薪招聘廣告，乙公司數(shù)名高管集體辭職前往應(yīng)聘，甲公司予以聘用

C．甲電器廠產(chǎn)品具有嚴(yán)重瑕疵，媒體誤報(bào)道為乙電器廠產(chǎn)品，甲廠未主動(dòng)澄清

D．甲廠使用與乙廠知名商品近似的名稱、包裝和裝潢，消費(fèi)者經(jīng)仔細(xì)辨別方可區(qū)別二者差異

答案：AD

第三篇：民法案例分析題目

第一章民法概述

案例1：網(wǎng)絡(luò)約會(huì)案

張男和李女是多年網(wǎng)友。張男通過(guò)網(wǎng)絡(luò)約會(huì)李女在某酒吧見(jiàn)面。李女為約會(huì)進(jìn)行了精心準(zhǔn)備，專(zhuān)門(mén)購(gòu)置了衣物、首飾，并到美容店美容。李女按照約定時(shí)間和地點(diǎn)等候張男，但整一個(gè)晚上未見(jiàn)其人影。李女事后找到張男質(zhì)問(wèn)此事，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。李女訴至法院，要求張男賠償其精神損失費(fèi)1萬(wàn)元。問(wèn)題：本案如何處理？

第二章民法的基本原則案例

第一節(jié) 民法的基本原則概述 案例2：瀘州二奶遺贈(zèng)案

黃永彬和妻子蔣倫芳1963年結(jié)婚。1994年，黃永彬和張學(xué)英租了房子，以夫妻名義生活。2001年4月18日，黃某立下經(jīng)公證的遺囑，要求將夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于自己的部分財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給張某。4月22日，黃某去世。張某要求蔣某按照遺囑履行被張學(xué)英拒絕。幾天后，張某一紙?jiān)V狀交到瀘州納溪區(qū)人民法院。四川省瀘州市中級(jí)人民法院最終以“損害社會(huì)公德”、“遺贈(zèng)行為無(wú)效”為由，駁回了第三者張某依據(jù)其情夫的遺囑要求繼承遺產(chǎn)的上訴。

審判長(zhǎng)評(píng)析說(shuō)，我國(guó)《民法通則》第七條明確規(guī)定“民事活動(dòng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益”；第五十八條規(guī)定：民事行為違反法律和社會(huì)公共利益的無(wú)效，即民法的“公序良俗”原則。在本案中，遺贈(zèng)人黃某與蔣某系結(jié)婚多年的夫妻，無(wú)論從社會(huì)道德角度，還是從《婚姻法》的規(guī)定來(lái)講，均應(yīng)相互扶助，互相忠實(shí)，互相尊重，但黃某卻無(wú)視夫妻感情和道德規(guī)范，與上訴人張某長(zhǎng)期非法同居，其行為既違背了我國(guó)現(xiàn)行社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)，又違反了《婚姻法》，是一種違法行為。問(wèn)題：在法律有明確規(guī)定的情況下，民法基本原則能否成為判決的直接依據(jù)？ 第二節(jié)平等原則 案例3：消費(fèi)歧視案

上海市徐匯區(qū)龍吳路上的一家手機(jī)連鎖店進(jìn)行CDMA手機(jī)優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)。王老先生對(duì)其中一款手機(jī)非常中意，于是專(zhuān)程從虹口區(qū)的家中取來(lái)身份證和社會(huì)保障卡，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)。不料，營(yíng)業(yè)員查看了王老先生的身份證后，發(fā)現(xiàn)他已70歲高齡，便當(dāng)場(chǎng)拒絕將手機(jī)賣(mài)給他。手機(jī)連鎖店明確表示，要購(gòu)買(mǎi)有優(yōu)惠套餐的CDMA手機(jī)，除了必須出示身份證和社會(huì)保障卡外，購(gòu)買(mǎi)者的年齡不允許超過(guò)60歲。據(jù)稱，把超過(guò)60歲的老人排除在享受優(yōu)惠活動(dòng)的范圍之外，主要目的是為了減少商家的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

類(lèi)似的現(xiàn)象有很多。目前許多旅行社都有一條不成文的規(guī)定，老人、兒童參加港澳旅游團(tuán)或出境旅游團(tuán)，必須比普通成年人多交費(fèi)用，一些旅行社甚至稱之為“行規(guī)”；而在南方一些熱門(mén)旅游景點(diǎn)，飯店門(mén)口居然貼出了“任務(wù)繁重，恕不接待夕陽(yáng)團(tuán)和夏令營(yíng)”的公告。

針對(duì)這種情況，一些商界人士卻有不同看法。他們表示，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的最大優(yōu)越性就在于自由選擇，平等和自愿不僅是消費(fèi)者的權(quán)益，也應(yīng)該是經(jīng)營(yíng)者的權(quán)益。根據(jù)權(quán)利與義務(wù)對(duì)等原則，經(jīng)營(yíng)者在履行了義務(wù)的同時(shí)，也應(yīng)該擁有對(duì)自己經(jīng)營(yíng)行為的處置權(quán)，擁有賣(mài)與不賣(mài)，賣(mài)給誰(shuí)與不賣(mài)給誰(shuí)，以及賣(mài)什么價(jià)格的權(quán)利。

問(wèn)題：上述現(xiàn)象是否有違反民法平等原則？ 第三節(jié) 自愿原則 案例3：店大欺客案

某業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)南山一住宅時(shí)，在與發(fā)展商簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，還簽訂了一份不平等的補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議中規(guī)定屋頂使用權(quán)屬于賣(mài)方，賣(mài)方擁有××花園外墻廣告的設(shè)立、監(jiān)管及收益的權(quán)利，但不得影響買(mǎi)方的相鄰權(quán)；賣(mài)方擁有××花園的架空層、停車(chē)場(chǎng)、會(huì)所等公用物業(yè)的管理、使用、維修及收益的權(quán)利等等。該業(yè)主對(duì)其中的若干條文持有異議，但發(fā)展商拒絕更改合同。問(wèn)題：如何看待發(fā)展商的做法？ 第四節(jié) 公平原則 案例4：最低消費(fèi)案

原告在被告（某餐館）與朋友一起就餐，飯后結(jié)帳時(shí)被告提出該店有“包間最低消費(fèi)800元”的規(guī)定，原告提出其在就餐時(shí)，被告并未提出最低消費(fèi)價(jià)。雙方為此發(fā)生糾紛。問(wèn)題：最低消費(fèi)是否合法？

第五節(jié) 誠(chéng)實(shí)信用原則（重點(diǎn)）案例5：聘用糾紛案

原告某電器公司欲開(kāi)辦一家藥店，為此與被告劉某簽訂了一份聘用意向書(shū)，約定：被告劉某負(fù)責(zé)原告將開(kāi)辦的藥店的藥品質(zhì)量管理工作，聘用時(shí)間和待遇詳見(jiàn)《聘用合同》等。在聘用意向書(shū)簽訂后，原告即為藥店開(kāi)業(yè)進(jìn)行了籌備工作，選定藥店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，取得了經(jīng)營(yíng)藥品有關(guān)證照。被告也按照有關(guān)要求，積極參加了培訓(xùn)、考試、體檢等，取得了執(zhí)業(yè)藥師資格。但經(jīng)過(guò)多次磋商，并經(jīng)行業(yè)主管機(jī)關(guān)的調(diào)處，雙方未能就被告的聘用時(shí)間和待遇問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，被告遂以原告缺乏誠(chéng)意為由，提出與原告中斷關(guān)系。為此，原告為使藥店開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)，只能重新聘請(qǐng)執(zhí)業(yè)藥師，導(dǎo)致藥店未能如期開(kāi)業(yè)。原告提起訴訟，要求被告賠償已報(bào)銷(xiāo)的培訓(xùn)、考試、體檢等費(fèi)用及藥店延期開(kāi)業(yè)所致的房屋租金損失。

法院審理后認(rèn)為，原、被告雖然簽訂了聘用意向書(shū)，但對(duì)聘用時(shí)間和待遇等聘用合同應(yīng)當(dāng)具備的條款未能作出約定，因此該聘用意向書(shū)不能發(fā)生聘用合同的法律效力。民事活動(dòng)主體有締約的自由，被告有權(quán)在簽訂聘用意向書(shū)后，向原告就聘用時(shí)間和待遇等問(wèn)題提出合理的要求。被告在雙方就有關(guān)問(wèn)題未達(dá)成一致的情況下，中斷雙方的關(guān)系，并不違反誠(chéng)實(shí)信用原則，不應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。故判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

問(wèn)題：法院的判決是否正確？ 第六節(jié) 公序良俗原則（難點(diǎn)）

案例6：公序良俗第一案——瀘州二奶遺贈(zèng)案

第三章民事法律關(guān)系案例

第一節(jié) 民事法律關(guān)系的概念、特征與意義 案例8：空調(diào)安裝案

2003年8月2日，原告吳某以1700元的價(jià)格向某公司購(gòu)買(mǎi)了空調(diào)一臺(tái)，嗣后該公司派員進(jìn)行安裝，在安裝過(guò)程中，空調(diào)外機(jī)脫落，砸在正在幫忙的原告吳某身上，造成吳某多處受傷，并為此花去醫(yī)藥費(fèi)6萬(wàn)多元。原告遂向法院提起訴訟，要求該公司承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

被告認(rèn)為原告在該起事故中負(fù)有很大責(zé)任，安裝人員根據(jù)原告吳某的安裝位置要求曾提出有困難，但原告堅(jiān)持已見(jiàn)，并主動(dòng)爬上不能承受任何重力的過(guò)道頂棚的三夾板上，結(jié)果連人帶機(jī)墜落在過(guò)道地上，原告應(yīng)承擔(dān)該事故的主要責(zé)任。

本案在審理過(guò)程中對(duì)于法律關(guān)系的認(rèn)定上存在三種不同的觀點(diǎn)：

第一種觀點(diǎn)認(rèn)為原、被告之間形成臨時(shí)性雇傭關(guān)系，被告方作為雇主承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)的賠償責(zé)任。

第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，原被告之間構(gòu)成義務(wù)幫工關(guān)系，被幫工人原則上承擔(dān)的是無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，只有在被幫工人明確拒絕幫工的情況下，被幫工人在其受益范圍內(nèi)對(duì)幫工人予以適當(dāng)賠償。

第三種觀點(diǎn)認(rèn)為，該案當(dāng)事人構(gòu)成無(wú)因管理的法律關(guān)系，本人（被管理一方）就實(shí)際所得的部分利益償還管理人支付的必要費(fèi)用。

問(wèn)題：本案用戶吳某與空調(diào)公司構(gòu)成何種法律關(guān)系？

第二節(jié) 民事法律關(guān)系的要素（重點(diǎn)）案例9：魚(yú)塘案

甲乙兩家養(yǎng)魚(yú)塘比鄰。一天大雨，甲家23條魚(yú)跳入乙家魚(yú)塘，村民丙丁等親見(jiàn)。甲要求乙還此23條魚(yú)，乙認(rèn)為是魚(yú)自己跳入，拒還。問(wèn)題：乙是否該還？

第四章自然人案例

第一節(jié) 自然人的民事權(quán)利能力 案例：兒童作品案

劉峰在市教委組織的兒童繪畫(huà)比賽中獲得一等獎(jiǎng)。市教委下屬的一家美術(shù)雜志社聞?dòng)嵑蠹磥?lái)信表示，他們將出一期兒童作品專(zhuān)刊，希望劉峰能寄來(lái)幾幅作品供他們挑選。劉峰的父親劉洪收信后給雜志社寄去了三幅作品，但之后一直沒(méi)有回音。第二年6月，劉洪在該雜志社的期刊上發(fā)現(xiàn)有劉峰的兩幅作品但沒(méi)有給劉峰署名，便立即找到雜志社，質(zhì)問(wèn)為何不通知他作品已被選用，而且既不支付稿酬也不署名。然而該雜志社稱，劉峰年僅8歲，還是未成年人，還不能享有著作權(quán)，因此沒(méi)必要署名；雜志社發(fā)表劉峰的作品是教委對(duì)其成績(jī)的肯定，沒(méi)有必要支付稿酬。

問(wèn)題：

1、根據(jù)我國(guó)法律，劉峰是否有署名的權(quán)利和獲得報(bào)酬的權(quán)利?

2、雜志社發(fā)表劉峰作品的行為是否為教委對(duì)劉峰成績(jī)的肯定?

案例：

付某7歲的兒子小強(qiáng)平時(shí)非常淘氣，經(jīng)常用石頭砸別人的窗戶，攀摘樹(shù)木花草等。一日，當(dāng)小強(qiáng)在馬路邊玩耍時(shí)，遇見(jiàn)有人用三輪車(chē)?yán)R子。鄰居蕭某見(jiàn)狀說(shuō)：“你有本事把那個(gè)鏡子砸碎，算你厲害。”小強(qiáng)聽(tīng)完當(dāng)即就拿起石頭砸過(guò)去，結(jié)果致使價(jià)值400多元的鏡子被砸碎。事后，鏡予的主人找到付某要求賠償，付某支付了相當(dāng)?shù)膬r(jià)款。但隨即得知小強(qiáng)乃蕭某唆使，便要蕭某賠償。蕭某說(shuō)，自家小孩調(diào)皮惹禍當(dāng)然由自己負(fù)責(zé)，以此拒絕賠償。問(wèn)題：

1．小強(qiáng)平時(shí)砸壞的東西應(yīng)由誰(shuí)賠償?為什么? 2．鏡子的損失最后應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?

第四篇：民法-合同法案例分析（范文模版）

甲公司與乙公司于2001年5月2日簽署了設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同，甲為買(mǎi)方，乙為賣(mài)方。雙方約定：（1）由乙公司于10月30日前分兩批向甲公司提供設(shè)備10套，價(jià)款總計(jì)為150萬(wàn)元

（2）甲公司向乙公司給付定金25萬(wàn)元

（3）如一方延遲履行，應(yīng)向另一方支付違約金20萬(wàn)元

（4)由丙公司作為乙公司的保證人，在乙公司不能履行債務(wù)時(shí)，丙公司承擔(dān)一般保證責(zé)任。合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司給付定金

7月1日乙公司向甲公司交付了套設(shè)備，甲公司支付了45萬(wàn)元的貨款九月該種設(shè)備價(jià)格大幅度上漲，乙公司向甲公司提出變更合同，要求將剩余的7套設(shè)備價(jià)格提高到每套20萬(wàn)元，甲公司不同意，隨后乙公司通知甲公司解除合同。11月甲公司仍未收到剩余的7套設(shè)備，嚴(yán)重影響了正常的生產(chǎn)，并因此遭受了50萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。于是甲公司訴至法院，要求以公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同，同時(shí)要求丙公司，履行一般保證責(zé)任。要求根據(jù)上述情況和合同法等法律制度的有關(guān)規(guī)定回答下列問(wèn)題

1，合同規(guī)定甲公司向乙公司支付25萬(wàn)元定金是否合法？說(shuō)明理由

2乙公司通知甲公司解除合同是否合法。說(shuō)明理由

3。甲公司要求增加違約金數(shù)額依法能否成立。說(shuō)明理由

4，甲公司要求以公司繼續(xù)履行合同，依法能否成立。說(shuō)明理由

5，丙公司在什么條件下，應(yīng)當(dāng)履行一般保證責(zé)任？

1、定金合法，因?yàn)椤逗贤ā芬?guī)定，定金最高額不超過(guò)標(biāo)的額的20%，150萬(wàn)的20%是30萬(wàn)。

2、乙公司通知甲公司解除合同不合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，依法訂立的合同成立后，即具有法律約束力，任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。當(dāng)事人一方主張解除合同時(shí)，對(duì)方有異議的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

3、甲公司要求增加違約金數(shù)額依法能夠成立。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

4、甲公司要求乙公司繼續(xù)履行合同依法能夠成立。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，對(duì)方當(dāng)事人可以要求繼續(xù)履行，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。

5、根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

因此，丙只有在債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍然不能履行債務(wù)時(shí)，才對(duì)債務(wù)人履行一般保證責(zé)任

某食品加工廠因公司業(yè)務(wù)擴(kuò)大，急需包裝材料，于是向甲、乙兩家包裝材料公司發(fā)出函電。函電中稱：“我公司急需A4型包裝紙，如貴公 司有貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司愿派人前去購(gòu)買(mǎi)。”甲、乙兩公司在收到函電后，都先后向食品加工廠回復(fù)了函電，在函電中告知他們備有現(xiàn)貨，且告知了A4型包裝 紙的價(jià)格，而甲公司在發(fā)出函電的同時(shí)，派車(chē)給食品加工廠送去了5000令A(yù)4型包裝紙。在該批貨物送達(dá)之前，食品加工廠得知乙公司的包裝紙質(zhì)量較好，而且 價(jià)格合理，因此，向乙公司致電，稱：“我公司愿購(gòu)買(mǎi)貴公司的10000令A(yù)4型包裝紙，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司承擔(dān)。”在發(fā)出函電的第二天上午，乙公司發(fā) 函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，甲公司將5000令包裝紙運(yùn)到，食品加工廠告知甲公司，他們已決定購(gòu)買(mǎi)乙公司的貨物，因此不能購(gòu)買(mǎi)甲公司的貨物。甲公司認(rèn)為，食品 加工廠的拒收貨物行為已構(gòu)成違約，雙方協(xié)商不成，甲公司向法院起訴。

[問(wèn)題]

（1）食品加工廠向甲、乙兩公司分別發(fā)函的行為，在合同法上屬于什么行為？

（2）甲、乙兩公司的復(fù)函行為是什么行為？

（3）食品加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為是什么行為？

（4）食品加工廠與乙公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？為什么？

（5）食品加工廠與甲公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？為什么？

（6）食品加工廠有無(wú)義務(wù)接受甲公司的包裝紙？本案中甲公司的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？

[正確答案]

（1）食品加工廠向甲、乙兩公司分別發(fā)函的行為在合同法上屬于要約邀請(qǐng)行為。所謂要約邀請(qǐng)是指僅僅是希望他人向自己發(fā)出要約的 意思表示，要約邀請(qǐng)人并不受該意思表示的約束。食品加工廠向甲、乙兩公司發(fā)函的內(nèi)容并不包括合同的主要條款，如沒(méi)有價(jià)格方面的內(nèi)容，可見(jiàn)，食品加工廠只是 通過(guò)發(fā)函希望別人向自己發(fā)出要約。

（2）甲、乙兩公司復(fù)函的行為是要約。根據(jù)《合同法》第14條、15條的規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，而且要約 必須內(nèi)容具體、確定，一經(jīng)承諾要約人即受要約的約束，本案中，甲、乙兩公司的復(fù)函行為都告知備有A4型的包裝紙，并告知了價(jià)格，內(nèi)容明確具體，因此，他們 的行為屬于要約。

（3）食品加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為屬于承諾。根據(jù)《合同法》第21條、第30條的規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)和要約的內(nèi)容一致。從本案來(lái)看，食品加工廠第二次向乙公司發(fā)函的行為完全符合承諾的條件，屬于承諾行為。

（4）食品加工廠與乙公司的買(mǎi)賣(mài)合同成立。根據(jù)《合同法》

25、26條，承諾需要通知的，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效 時(shí)合同成立。本案中，乙公司在食品加工廠發(fā)出復(fù)函后第二天就發(fā)函表示準(zhǔn)備發(fā)貨，已表明承諾通知已到達(dá)要約人，因此，食品加工廠與乙公司的買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成 立。

（5）食品加工廠與甲公司的買(mǎi)賣(mài)合同未成立。如前所述，食品加工廠向甲公司的發(fā)函是要約邀請(qǐng)，并不受其意思表示的拘束。甲公司的復(fù)函是要約而非承諾，食品加工廠對(duì)甲公司的要約并未承諾，因此合同未成立。

（6）甲公司送貨的行為并非履行合同的行為，因?yàn)樗麄冎g的合同未成立，因此食品加工廠也沒(méi)有接受甲公司貨物的義務(wù)，因此，甲公司因送貨而受到的損失，只能由自己承擔(dān)。

[考點(diǎn)集成]

合同的訂立，須經(jīng)過(guò)要約，承諾方式。要約必須是能夠反映所要訂立合同主要內(nèi)容的意思表示，內(nèi)容具體確定，向相對(duì)人發(fā)出。要約的法律效力：要 約到達(dá)要約人時(shí)生效。對(duì)話形式的要約，自受要約人了解時(shí)發(fā)生效力；書(shū)面形式的要約于到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力；采用數(shù)據(jù)電文形式進(jìn)行要約，收件人指定特定系 統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間，未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間，即要約生效 時(shí)間。

承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)和要約的內(nèi)容一致，向要約人作出，承諾在承諾期限內(nèi)到達(dá)要約人時(shí)生效，應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾需要通知的，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。不需要通知的，根據(jù)交易慣例或者要約的要求做出承諾行為時(shí)生效。

要約邀請(qǐng)是訂立合同的預(yù)備行為，對(duì)行為人不拘約束力。

案例17贈(zèng)與合同

甲生前曾承諾將自己公司部分財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與某所貧困小學(xué)，以供其改善教育設(shè)施，并親筆簽署了一份保證書(shū)以資證明，只是提出一條件，需其公司利潤(rùn)達(dá)到100 萬(wàn)元以上時(shí)，才能提取2萬(wàn)元作為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，期限為5年。當(dāng)時(shí)該公司每年利潤(rùn)均在100萬(wàn)元以上，該小學(xué)同意并深表謝意，收存了保證書(shū)。甲去世后其公司由其 弟弟乙繼承，乙本來(lái)就對(duì)其兄的贈(zèng)與行為極不理解，現(xiàn)在這筆長(zhǎng)期的債務(wù)落在自己頭上，更覺(jué)得不合算，于是想方設(shè)法不履行義務(wù)，兩年以來(lái)，某小學(xué)催問(wèn)多次，均 被告知因公司年利潤(rùn)達(dá)不到100萬(wàn)元而不能支付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。但學(xué)校得知乙的公司事實(shí)上效益尚佳，還查明公司的部分財(cái)產(chǎn)已無(wú)償轉(zhuǎn)讓至乙之子所開(kāi)的公司，使得公 司利潤(rùn)數(shù)額下降。該小學(xué)向乙指出這一事實(shí)，要求其履行義務(wù)。乙認(rèn)為這屬于公司內(nèi)部事務(wù)，別人無(wú)權(quán)干涉，并提出撤銷(xiāo)該項(xiàng)贈(zèng)與。正當(dāng)雙方為此而起爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，由于 市場(chǎng)變化和決策的失誤導(dǎo)致乙的公司損失慘重，瀕臨破產(chǎn)邊緣。

[問(wèn)題]

（1）乙是否有權(quán)撤銷(xiāo)該項(xiàng)贈(zèng)與？為什么？

（2）該小學(xué)可以通過(guò)什么法律途徑取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)？

（3）乙是否可以以公司瀕臨破產(chǎn)為由撤銷(xiāo)贈(zèng)與？為什么？

（4）設(shè)甲還承諾一年后將公司的一部汽車(chē)無(wú)條件贈(zèng)與小學(xué)，后因乙惡意過(guò)度使用該車(chē)而使汽車(chē)提前報(bào)廢，乙應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？為什么？

[正確答案]

（1）乙無(wú)權(quán)撤銷(xiāo)該項(xiàng)贈(zèng)與。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第186條的規(guī)定，本條將贈(zèng)與分為兩類(lèi)，一類(lèi)是一般的贈(zèng)與，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利移 轉(zhuǎn)之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與；另一類(lèi)是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，這類(lèi)贈(zèng)與不能撤銷(xiāo)。本案中乙的贈(zèng)與對(duì)象是貧困地 區(qū)的小學(xué)，因此屬于法律規(guī)定的不能撤銷(xiāo)的具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，不能撤銷(xiāo)。

（2）該小學(xué)可以要求乙支付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，并且可以在贈(zèng)與義務(wù)范圍內(nèi)向法院請(qǐng)求撤銷(xiāo)乙無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙之子的財(cái)產(chǎn)的行為，以保證贈(zèng)與 義務(wù)得到履行。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第188條的規(guī)定，具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。同時(shí)《合同法》第74 條規(guī)定了撤銷(xiāo)權(quán)，所以該小學(xué)可以在贈(zèng)與債務(wù)的范圍內(nèi)撤銷(xiāo)乙的無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為。

（3）已經(jīng)過(guò)去的兩年的贈(zèng)與義務(wù)形成的債務(wù)，乙不能撤銷(xiāo)。而在乙的公司瀕臨破產(chǎn)時(shí)的贈(zèng)與義務(wù)可以不再履行。因?yàn)樵擁?xiàng)贈(zèng)與是不可 撤銷(xiāo)的，而且乙事

先的利潤(rùn)降低等只是惡意阻止贈(zèng)與條件的成就，所以不能以該理由為撤銷(xiāo)贈(zèng)與的理由。乙應(yīng)履行其不履行贈(zèng)與義務(wù)而形成的現(xiàn)實(shí)債務(wù)。但該公司現(xiàn) 在真的瀕臨破產(chǎn)，根據(jù)《合同法》第195條的規(guī)定，乙在其經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化期間可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

（4）乙應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)椤逗贤ā返?89條規(guī)定贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

[考點(diǎn)集成]

贈(zèng)與合同一般為無(wú)無(wú)償單務(wù)合同，原則上是實(shí)踐合同。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。但贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或家庭生活的，可以不在履行贈(zèng)與義務(wù)。

贈(zèng)與合同的效力：（1）采用口頭形式的，自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)生效；（2）具有社會(huì)公益性質(zhì)和道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，自當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)合同生效；（3）依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，合同才具有效力。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)：（1）受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬的利益的：

（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；（3）不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。（4）因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或監(jiān)護(hù)人享有撤銷(xiāo)權(quán)。

第五篇：民法案例分析報(bào)告

民法案例分析報(bào)告

案件：秦汝秀、申汗勤與左兆燕、申傳來(lái)民間借貸糾紛案 案號(hào)：（2017）京03民終9865號(hào)

關(guān)鍵詞：民間借貸 夫妻債務(wù) 房屋買(mǎi)賣(mài) 虛構(gòu)債務(wù)

裁判要點(diǎn)：夫妻二人婚后共同購(gòu)房，某一方父母能證實(shí)自己有轉(zhuǎn)賬給子女，在無(wú)明確證據(jù)證明款項(xiàng)性質(zhì)是借款還是贈(zèng)與的情況下，即使事后多年子女個(gè)人補(bǔ)書(shū)面借據(jù)，也能認(rèn)定為合法的借貸關(guān)系，夫妻二人共同承擔(dān)還款責(zé)任。

相關(guān)法條：《婚姻法司法解釋

（二）》第22條規(guī)定“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

《婚姻法司法解釋

（二）》第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

基本案情：

申傳來(lái)是二原告秦汝秀、申汗勤的兒子，左兆燕是申傳來(lái)的原配偶。

2010年6月申傳來(lái)和左兆燕結(jié)婚，2016年7月左兆燕以感情破裂為由向法院起訴離婚。之后秦汝秀、申汗勤以民間借貸為由起訴申傳來(lái)和左兆燕，要求兩人歸還270萬(wàn)元借款及利息。

秦汝秀、申汗勤稱在2010年曾于2010年12月和2011年11月，曾三次以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向申傳來(lái)賬號(hào)轉(zhuǎn)了270余萬(wàn)，借給申傳來(lái)、左兆燕用于購(gòu)房和裝修，并提供了轉(zhuǎn)賬記錄。

2010年12月27日，申傳來(lái)、左兆燕以兩人名義在三河市購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)，857754元的房款是從申傳來(lái)的卡里支付的。

2013年12月30日，左兆燕以自己名義在廊坊市購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)，130萬(wàn)的房款，申傳來(lái)卡上支付了112萬(wàn)元，左兆燕卡上支付16萬(wàn)元。

申傳來(lái)在2016年5月19日寫(xiě)了欠條，認(rèn)可上述款項(xiàng)是向二原告的借的，用于夫妻購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。雙方爭(zhēng)議：

秦汝秀、申汗勤主張債務(wù)是夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由申傳來(lái)、左兆燕共同償還。申傳來(lái)同意秦汝秀、申汗勤的訴求，左兆燕不同意。左兆燕認(rèn)為不存在債務(wù)關(guān)系，欠條是秦汝秀、申汗勤和申傳來(lái)串通形成的，也沒(méi)有形成夫妻合意。轉(zhuǎn)賬憑證不能說(shuō)明借款關(guān)系。一審判決：

北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院認(rèn)為：本案中申傳來(lái)的借款行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，且現(xiàn)有證據(jù)證明結(jié)婚后通過(guò)申傳來(lái)支付房款的方式購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋，該筆債務(wù)應(yīng)為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共同承擔(dān)。故于二〇一七年七月七日作出（2016）京0105民初45410號(hào)民事判決書(shū)，判決申傳來(lái)、左兆燕歸還借款及利息。二審情況：

一審判決后，左兆燕不服提出上訴，認(rèn)為本案?jìng)鶆?wù)是串通形成的虛假債務(wù)，即使秦汝秀、申汗勤確實(shí)有款項(xiàng)轉(zhuǎn)給申傳來(lái)購(gòu)房，基于婚姻關(guān)系及房產(chǎn)登記情況，也應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與，主要理由如下：

1.秦汝秀、申汗勤兩人在2010年時(shí)年齡分別是71歲和74歲，僅靠退休金維持生活，不具備出借大額借款的能力。

2.匯款數(shù)額、匯款時(shí)間與購(gòu)房的總價(jià)款及購(gòu)房時(shí)間不一致，秦汝秀、申汗勤及申傳來(lái)所稱借款用于購(gòu)房的與事實(shí)不符。

3.2016年起訴前多年，秦汝秀、申汗勤從未主張過(guò)借款關(guān)系，夫妻兩人也從未歸還過(guò)欠款或利息，如果真是借款，這不合常理。

4.左兆燕于2016年7月5日向河北省三河市人民法院起訴離婚，說(shuō)明夫妻感情于起訴離婚之前已經(jīng)不和，申傳來(lái)于2016年5月19日（具體書(shū)寫(xiě)時(shí)間存疑）夫妻感情不和時(shí)為申汗勤、秦汝秀補(bǔ)寫(xiě)欠條，存在偽造債務(wù)嫌疑。裁判結(jié)果：

本案借款行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，同時(shí)現(xiàn)有證據(jù)亦顯示二人在結(jié)婚后通過(guò)男方支付房款的方式購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋，一審法院據(jù)此判二人共同承擔(dān)還款義務(wù)并無(wú)不當(dāng)。裁判理由：

就左兆燕上訴稱依據(jù)《婚姻法司法解釋

（二）》第22條規(guī)定“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”的內(nèi)容，主張公婆向丈夫來(lái)支付的款項(xiàng)即使是公婆的，也應(yīng)視為是對(duì)夫妻兩的贈(zèng)與的問(wèn)題。

二審法院認(rèn)為，該第22條的規(guī)定所要解決的是父母為夫妻雙方購(gòu)置房屋是對(duì)子女一方的贈(zèng)與還是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與問(wèn)題，不能由該條款得出只要父母向夫妻雙方轉(zhuǎn)賬、夫妻雙方用該款項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)房屋，則父母向夫妻雙方的轉(zhuǎn)賬即是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與的結(jié)論。故對(duì)兒媳就此提出的上訴意見(jiàn)本院不予采納。兒媳雖然主張公婆與丈夫之間存在惡意串通的問(wèn)題，但其并未向法院提交充分有效的證據(jù)予以證明，故本院對(duì)其該項(xiàng)主張不予采信。

根據(jù)《婚姻法司法解釋

（二）》第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。”

本案借款行為發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，同時(shí)現(xiàn)有證據(jù)亦顯示二人在結(jié)婚后通過(guò)男方支付房款的方式購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋，一審法院據(jù)此判二人共同承擔(dān)還款義務(wù)并無(wú)不當(dāng)。

據(jù)此，北京市第三中級(jí)人民法院于二〇一七年十一月七日作出（2017）京03民終9865號(hào)民事判決收，駁回上訴，維持原判。個(gè)人理解：

就本案而言，個(gè)人認(rèn)為不管這錢(qián)當(dāng)初是申傳來(lái)個(gè)人的還是秦汝秀、申汗勤二人的。秦汝秀、申汗勤所主張的借款關(guān)系其實(shí)并不是真正的案件事實(shí)。左兆燕上訴稱該債務(wù)為虛構(gòu)的是沒(méi)錯(cuò)的。但為什么法官還要這樣子判呢？

我個(gè)人理解主要有原因有兩個(gè)： 一是從證據(jù)上，轉(zhuǎn)賬憑證和欠條表面可以構(gòu)成借款關(guān)系的證據(jù)，且左兆燕沒(méi)有足夠的證據(jù)證明是贈(zèng)與；

二是不管是這錢(qián)實(shí)際是公婆的還是兒子的，是借款還是贈(zèng)與，它實(shí)際原來(lái)屬于男方家庭的，而且明顯不是婚后收入。現(xiàn)在結(jié)婚購(gòu)房往往是一代人甚至兩代人的全部積蓄，但按現(xiàn)行法律規(guī)定既然登記在雙方名下就應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。這實(shí)際上對(duì)主要出資一方的利益構(gòu)成重大影響，尤其是雙方結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng)的情況下。既然男方家找到了個(gè)表面符合借貸關(guān)系的理由，那法院就順勢(shì)給支持了，從某種程度上來(lái)形成一個(gè)利益平衡點(diǎn)。