第一篇：工程商務(wù)標(biāo)樣本

第一卷 商務(wù)標(biāo)書范本

投 標(biāo) 書

建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]

1、根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為[招標(biāo)文件編號] 的[工程名稱] 工程的招標(biāo)文件，遵照《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣[總造價人民幣大寫] 元的總價，按上述合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在[ ] 年[ ] 月[ ] 日開工，[ ] 年[ ] 月[ ] 日竣工，即[施工日歷天] 天(日歷日)內(nèi)竣工并移交整個工程。

3、如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價5%的銀行保函或上述總價10%的由具有獨立法人資格的經(jīng)濟(jì)實體企業(yè)出具的履約擔(dān)保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任。

4、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第11條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。

5、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

6、我方金額為人民幣[投標(biāo)保證金人民幣大寫] 元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時遞交。

投標(biāo)單位：[投標(biāo)單位名稱（蓋章）] 單位地址：[投標(biāo)單位地址] 法定代表人：[（簽字）、（蓋章）] 郵政編碼：[郵政編碼] 電話：[電話號碼] 傳真：[傳真] 開戶銀行名稱：[開戶銀行名稱] 銀行賬號：[銀行帳號] 開戶行地址：[開戶行地址] 電話：[開戶行電話]

日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

投標(biāo)書附錄序號履約保證金：1 銀行保函金額 履約擔(dān)保書金額73456789101112發(fā)出開工通知的時間誤期賠償費金額誤期賠償費限額提前工期獎工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償金工程質(zhì)量未達(dá)到要求優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時的賠償費預(yù)付教金額保留金金額保留金限額竣工時間保修期8.18.110.112.51213.11.11520.122.2.522.2.527.529.1合同價格的 %(5%)合同價格的 %(10%)簽訂合同協(xié)議書后天內(nèi)元/天合同價格的 %元/天 元 元合同價格的 %每次付款額的 %(10%)合同價格的物 %(3%)天(日歷日)天(日歷日)項日內(nèi)客協(xié)議條款號投標(biāo)單位：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)日期：________年____月____日

投標(biāo)保證金擔(dān)保書格式

根據(jù)本擔(dān)保書，（投標(biāo)人名稱）做為委托人（以下稱“委托人”）和在中國注冊的（擔(dān)保公司、證券公司或保險公司名稱）做為擔(dān)保人（以下稱擔(dān)保人）共同向債權(quán)人（業(yè)主名稱）（以下稱業(yè)主）承擔(dān)支付人民幣[ 人民幣大寫 ] 元的責(zé)任．

鑒于委托人已于[ ] 年[ ] 月[ ] 日就（合同名稱）的建設(shè)向業(yè)主遞交了書面投標(biāo)書；（以下稱“投標(biāo)書”）本擔(dān)保書的條件是：

1．如果委托人在投標(biāo)書規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；或 2．如果委托人在投標(biāo)有效期內(nèi)受到業(yè)主的中標(biāo)通知后：

（a）不能或拒絕按投標(biāo)須知的要求（如果要求的話）簽署合同協(xié)議書；或

（b）不能或拒絕按投標(biāo)須知的規(guī)定提交履約保證金．

則本擔(dān)保書有效，否則為無效．

但是擔(dān)保人不承擔(dān)支付下述金額的責(zé)任： 1．大于本擔(dān)保書規(guī)定的金額；或

2．大于投標(biāo)人投標(biāo)價與業(yè)主授標(biāo)價之間的差額的金額．

擔(dān)保人在此確認(rèn)本擔(dān)保書責(zé)任在招標(biāo)通告中規(guī)定的投標(biāo)截止期后或在這段時間內(nèi)延長的截止期后180天內(nèi)保持有效．延長投標(biāo)有效期無須通知擔(dān)保人．

委托人代表：（簽字蓋公章）擔(dān)保人代表：（簽字蓋公章）

姓名：[ 委托人姓名 ] 姓名：[ 擔(dān)保人姓名 ] 地址：[ 委托人地址 ] 地址：[ 擔(dān)保人地址 ] 日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

法定代表人資格證明書

單位名稱： [投標(biāo)單位名稱] 地址：[投標(biāo)單位地址]

姓名：[法定代表人姓名] 性別：[性別] 年齡：[年齡] 職務(wù)：[職務(wù)] 系[投標(biāo)單位公司名稱] 的法定代表人。為施工、竣工和保修[招標(biāo)方式] 的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

特此證明。

投標(biāo)單位：(蓋章)上級主管部門：(蓋章)日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日 日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我__________(姓名)系__________(投標(biāo)單位名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托__________(單位名稱)的__________(姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加__________(招標(biāo)單位)的工程的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

代理人： 性別： 單位： 部門： 投標(biāo)單位：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)

年齡：

職務(wù)：

________年____月____日

日期：上海市建設(shè)工程施工投標(biāo)標(biāo)書情況匯總表 工程地址：建設(shè)工程名稱報 價（萬元）單位工程名稱總 計土 建安 裝開辦費 主材差價日歷天日期日期施 工開工竣工建筑面積三 大 材 耗 用 量鋼 材（t）木 材(m)3表九（M）主材中準(zhǔn)價結(jié)算浮自報備注2水 泥（t）動率（%）質(zhì)量 主要說明：（蓋投標(biāo)單位：章）法人代表： 年 月 日

工 程 匯 總 表序 號工 程 或 費 用 名 稱單 位數(shù) 量 單 價 合 價

開 辦 費 報 價 明 細(xì) 表條 款計 費 內(nèi) 容小 計備 注合 計

設(shè)備清單及報價表金額單位：人民幣元序號設(shè)備名稱型號及規(guī)單位格數(shù)量出廠價運雜費合價備注共 頁，本頁小計 元(其中設(shè)備出廠價 元運雜費 元)合計稅金設(shè)備價格(含運雜費)合計 元(結(jié)轉(zhuǎn)至表7.1報價匯總表)投標(biāo)單位：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)日期： 年 月 日元

工 程 量 清 單 工程名稱：序號綜 合 單 價 名 稱單位工程量（數(shù)量）綜合單價（元）合價（元）

項目經(jīng)理簡歷表姓名職務(wù)參加工作時間性別職稱年齡學(xué)歷從事項目經(jīng)理年限已 完 工 程 項 目 情 況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工程日期工程質(zhì)量

主要施工管理人員表名稱

一、總部 1項目主管 2其他人員姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔(dān)過的項目

二、現(xiàn)場 1.項目經(jīng)理 2.項目副經(jīng)理 3.質(zhì)量管理 4.材料管理 5.計劃管理 6.安全管理

主 要 施 工 機(jī) 械 設(shè) 備 表序號機(jī)械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功生產(chǎn)能力率kW備 注

勞動力計劃表 提交包括分包人在內(nèi)的估計的勞動力計劃表。本計劃表是以每班八小時工作制為基礎(chǔ)的。單位：人按工程施工階段投入勞動力情況工種、級別

材料計劃表名稱規(guī)格計量單位數(shù)量備注

臨 時 用 地 表用 途面 積(m)2位 置留 用 時 間合 計

項目擬分包情況表分包項目主要內(nèi)容估算價格分包單位名稱、地址做過同類工程的情況

第二篇：商務(wù)標(biāo)文件

投標(biāo)書

******置業(yè)發(fā)展有限公司：

1.根據(jù)已收到的 *****二期樁基 工程招標(biāo)文件，遵照**市建設(shè)工程招投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和招標(biāo)文件后，愿以人民幣 ******（大寫）元的總價，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。

2.我單位保證在收到貴單位的書面開工令后立即開工，并在40日歷天內(nèi)竣工。3.我單位保證本工程質(zhì)量達(dá)到合格、創(chuàng)建**市文明工地。

4.我單位委派本工程項目經(jīng)理為：***（姓名）

5.貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

6.我單位承諾一旦我單位中標(biāo)，我單位將在收到中標(biāo)通知書后到簽訂合同前在昆設(shè)立銀行賬戶（一級法人），所有工程款均以轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)入此賬戶，簽訂合同時我單位承諾在合同上注明此基本賬戶開戶銀行、銀行賬號。

投標(biāo)單位（蓋章）

法定代表人（蓋章）

日期：2010年**月 **日

工程項目施工管理委托書

********有限公司 施工企業(yè)名稱）法定代表人： ***（姓名）

今全面委托***（項目經(jīng)理姓名）同志，資質(zhì)等級：***

擔(dān)任 ****二期*樁基 工程的項目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)工程施工管理及投標(biāo)文件中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，并參加招投標(biāo)開標(biāo)會議。

受托方必須常駐工程施工現(xiàn)場，按照《江蘇省建筑施工項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，認(rèn)真履行項目經(jīng)理崗位職責(zé)。

本委托不得轉(zhuǎn)委托。

委托方：（公章）受托方：(項目經(jīng)理簽字)(法定代表人簽字)

日期：2010年**月 **日

授權(quán)委托書

委托單位：****工程有限公司法定代表人： ***

受托人(資格預(yù)審項目經(jīng)理)： ***，性別： 男，歲，職務(wù)： 項目經(jīng)理。

我***是****工程有限公司（投標(biāo)單位）的法定代表人，授權(quán)委托***(資格預(yù)審項目經(jīng)理)為我的受托人，以本公司的名義參加****置業(yè)發(fā)展有限公司的 ****二期*樁基工程的投標(biāo)。凡受托人在投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

委托期限：至本工程招標(biāo)過程全部完畢時止。受托人無轉(zhuǎn)托權(quán)。

委托單位：（蓋章）

法定代表人：（蓋章或簽字）

日期：2010年**月 **日

工程項目施工管理承諾書

我受本企業(yè)法定代表人 *** 的委托，全權(quán)全面全過程的負(fù)責(zé)工程項目經(jīng)理的施工現(xiàn)場及有關(guān)該工程的一切事務(wù)。

為了保證本工程優(yōu)質(zhì)高速、文明施工，我將嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程管理的法律法規(guī)，認(rèn)真遵守《江蘇省建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》、《江蘇省建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理動態(tài)管理辦法》，并對本工程的管理工作做出如下承諾，如果違反下列條款并造成不良社會影響，愿意接受行政主管部門的處罰，自愿降低項目經(jīng)理資質(zhì)等級或吊銷項目經(jīng)理資質(zhì)證書。

1、認(rèn)真履行項目經(jīng)理管理崗位 職責(zé)，對工程項目經(jīng)理施工全過程及整個現(xiàn)場承擔(dān)全面管理的責(zé)任和義務(wù)，并保證常駐現(xiàn)場；

2、自覺接受并積極配合各職能部門對工程質(zhì)量、安全及經(jīng)營行為的考核；

3、工程未取得施工許可證的，決不擅自施工；

4、不將施工合同中的工程內(nèi)容轉(zhuǎn)包或違法分包給其他企業(yè)或個人；

5、嚴(yán)格按照國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工；

6、及時報告工程質(zhì)量安全事故，不隱瞞、謊報或破壞事故現(xiàn)場阻礙對事故的調(diào)查；

7、遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，做到文明施工，杜絕施工擾民、聚眾斗毆等反社會治安事件；

8、決不以任何理由拖欠民工工資，保證民工工資按時足額發(fā)放；

9、按要求參加建設(shè)管理部門的會議和各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)；

10、認(rèn)真合理安置外來民工生活起居，保證住宿、食堂等公共設(shè)施的衛(wèi)生，搞好工地計劃生育工作；

11、執(zhí)行國家、地方政府有關(guān)愛衛(wèi)會和傳染病防止各項規(guī)定，積極配合政府應(yīng)對突發(fā)性傳染病的各項工作；

12、遵紀(jì)守法，確保工地不發(fā)生違法、違規(guī)行為。

項目經(jīng)理：（簽字）承諾單位：（蓋章）

日期：2010年**月 **日

第三篇：承諾書 商務(wù)標(biāo)

投標(biāo)承諾書

本公司鄭重承諾：

將遵循公開、公平、公正和誠實守信的原則，參加項目的投標(biāo)。

一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。

二、不與招標(biāo)人、其他投標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)串通投標(biāo)，損害國家利益社會利益或者他人的合法權(quán)益。

三、不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員或相關(guān)人員行賄，以牟取中標(biāo)。

四、不以他人名義投標(biāo)或者其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。

五、不接受任何形式的掛靠，不擾亂投標(biāo)市場秩序。

六、不在投標(biāo)中哄抬價格或惡意壓價。

七、不在招投標(biāo)活動中虛假投訴。

八、本公司承諾有違反承諾內(nèi)容的行為，愿意接受建設(shè)行政主管部門的處罰并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

投標(biāo)單位：（蓋章）

投標(biāo)單位地址：

法定代表人（蓋章）：手機(jī)：

項目負(fù)責(zé)人（簽名）：手機(jī)：

日期：2013年 10 月 9日

第四篇：外墻保溫工程投標(biāo)書商務(wù)標(biāo)內(nèi)容

艾弗森保溫

******工程三期 外墻外保溫系統(tǒng)工程

商務(wù)標(biāo)

******有限公司

2009年8月29日

目錄

一、投標(biāo)保證書

二、投標(biāo)標(biāo)書的編制綜合說明

三、外墻保溫報價表

1、報價匯總表（固定綜合單價）；

2、膨脹聚苯板（EPS）保溫系統(tǒng)——涂料飾面；

3、膨脹聚苯板（EPS）保溫系統(tǒng)——干掛飾面

4、外墻真石漆飾面綜合單價分析表

四、投標(biāo)企業(yè)狀況表：

1、企業(yè)資質(zhì)文件

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

3、中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼

4、稅務(wù)登記證

5、制造企業(yè)經(jīng)銷商特約授權(quán)書

6、制造企業(yè)資質(zhì)文件

7、工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證

8、資格證明材料（資質(zhì)、執(zhí)照、項目經(jīng)理證書及業(yè)績）

9、項目經(jīng)理證書

10、保溫工程案例

五、工程款支付承諾

六、法定代表人授權(quán)書

投標(biāo)保證書

致：******房地產(chǎn)有限公司

1、根據(jù)已收到的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察******工程三期工程現(xiàn)場和研究上述工程的招標(biāo)文件，我方愿按上述文件參加投標(biāo)，承包本工程的從設(shè)計到施工至竣工，具體承諾詳見投標(biāo)標(biāo)書。

2、如果我們的標(biāo)書被接受，我們保證在投標(biāo)標(biāo)書承諾的設(shè)計及施工工期內(nèi)竣工交付所承包范圍的全部工程并免收全部設(shè)計費用，保證本工程施工質(zhì)量全部達(dá)到投標(biāo)標(biāo)書承諾的標(biāo)準(zhǔn)，并保證本工程全部達(dá)到招標(biāo)文件的要求。

3、我方同意所遞交的投標(biāo)文件從規(guī)定的回標(biāo)之日起至招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。

4、若我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回我方的投標(biāo)，或在收到貴方的書面中標(biāo)通知書后不在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂承包合同，則我方愿意承擔(dān)由此造成的后果和一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、直至簽署了一項正式合同為止，如果投標(biāo)書根據(jù)上述第3條被接受時，本投標(biāo)書連同你們的中標(biāo)通知書，將成為我們雙方之間具有約束力的合同文件。

6、我方理解貴方不一定接受我方的投標(biāo)。

投標(biāo)人（蓋章）：******有限公司 單位地址：

法人代表（簽字、蓋章）：郵政編碼：傳真：

開戶銀行名稱：銀行賬號：開戶銀行地址：電話：日期：

投標(biāo)書編制綜合說明書

本標(biāo)書系本公司依據(jù)招標(biāo)文件和國家相關(guān)法律法規(guī)精心制作而成，是本公司集體智慧的結(jié)晶，現(xiàn)就標(biāo)書中心內(nèi)容做一個綜合說明。

一、關(guān)于商務(wù)標(biāo)部分的企業(yè)資質(zhì)證書、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證、資格證明材料（資質(zhì)、執(zhí)照、項目經(jīng)理證書及業(yè)績）等內(nèi)容，由于我司是專業(yè)的施工企業(yè)，早在2007年4月我司就開始向上海市長寧區(qū)建筑管理所正式申請“建筑防腐保溫國家三級專業(yè)施工資質(zhì)”，并已獲得批準(zhǔn)。迄今已經(jīng)施工逾百萬平方米的外墻外保溫工程。

二、由于招標(biāo)內(nèi)容為EPS聚苯板干掛石材和EPS聚苯板真石漆飾面系統(tǒng)，我司自主研發(fā)的產(chǎn)品為國內(nèi)知名品牌，豐富的施工經(jīng)驗是工程質(zhì)量的保證。其二上海云夢涂料制品有限公司系中外合資企業(yè)，專注于建筑涂料系列的研發(fā)與生產(chǎn)，第二、三代“豹牌”真石漆是其拳頭產(chǎn)品。

三、本標(biāo)書絕不是以低于成本的報價進(jìn)行惡性競爭，更不是以他人名義或其他方式弄虛作假。

四、本標(biāo)書的制定原則是公平合理，絕不會損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。

五、本標(biāo)書的有效期為90日歷天。

投標(biāo)人：******有限公司

2009年8月29日

法定代表人授權(quán)書

本授權(quán)委托書聲明，我（姓名）系 ******有限公司（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托******有限公司（單位名稱）的***（姓名）為我公司代理人，以本公司名義參加******房地產(chǎn)有限公司（招標(biāo)單位）的 ******工程三期外墻外保溫系統(tǒng)工程的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。

代理人：性別：年齡：單位：******有限公司部門：銷售部職務(wù)：經(jīng)理 投標(biāo)單位：（蓋章）******有限公司 法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 2009年8月29日

工程款支付承諾

一、進(jìn)場一周支付總額的25%。

二、工程進(jìn)度款以每個月25日結(jié)算本月工程量,根據(jù)本月工程量支付本次工程款至70%(每次付款限于下月15號以前完成)。

三、工程量完成至95%(即除了局部修補(bǔ)及踢腳部分,大面積已經(jīng)完成,)再支付總額的15%。

四、電梯井口、洞口修補(bǔ)至工程量的100%,一個月內(nèi)付至結(jié)算總額的95%。

五、完工兩年支付5%的保修金。

******有限公司

2009年8月29日

第五篇：商務(wù)標(biāo)評標(biāo)經(jīng)驗

經(jīng)濟(jì)類（商務(wù)標(biāo)）評標(biāo)經(jīng)驗匯編

什么是商務(wù)標(biāo)？商務(wù)標(biāo)就是經(jīng)濟(jì)標(biāo)。說白一點，就是你要投標(biāo)，所報的價格。包括每個子項的工程量清單綜合單價合理性報價分折、措施費用和編制說明。商務(wù)標(biāo)是投標(biāo)文件的重要組成部份。也是工程合同價款的確定，合同價款的調(diào)整方式、結(jié)算方式等重要依據(jù)，決定了招、投標(biāo)效果。因此評定好建設(shè)工程商務(wù)標(biāo)，將直接影響著投資人的投資效益。如何評建設(shè)工程商務(wù)標(biāo)： 第一了解工程概況；

通過閱讀招標(biāo)文件和投標(biāo)文件應(yīng)對工程概況充分了解；如：房屋建筑廠房等工程，應(yīng)了解所評工程的結(jié)構(gòu)形式、建筑跨度，建筑面積，采用什么樣的基礎(chǔ)，建筑高度，內(nèi)、外墻及地面、頂棚裝飾，采用何種門窗，是否包括電梯和設(shè)備費用等。市政道路工程主要應(yīng)了解道路結(jié)構(gòu)、長度、寬度等。排水、中水、給水工程應(yīng)查看采用什么管材和管道直徑及埋深等。泵站工程主要應(yīng)知道泵站大小，設(shè)備型號，挖深等。地鐵工程，區(qū)間目前大部采用盾構(gòu)施工，車站工程應(yīng)掌握是否明挖和蓋挖逆作施工。橋梁、隧道等專業(yè)工程就更多了。鋼梁還是混凝土梁。是箱梁，還是T型梁，墩臺形式，高度、跨度，寬度、采用什么基礎(chǔ)等。隧道斷面、長度等等。總之在評商務(wù)標(biāo)前，評標(biāo)專家一定較詳細(xì)了解你所評的是什么工程。規(guī)模大小。結(jié)構(gòu)形式、施工方法等。

第二；閱讀招標(biāo)文件中關(guān)于評標(biāo)原則及方法。目前評標(biāo)辦法主要有兩種：

（一），百分法；為技術(shù)標(biāo)所占百分比+資信標(biāo)所占百分比+商務(wù)標(biāo)所占百分比，得分最高者中標(biāo)。商務(wù)標(biāo)打分一般方法為接近評標(biāo)標(biāo)底或標(biāo)底者得分最高。

（二），是技術(shù)標(biāo)合格后的不低于成本的最低標(biāo)或“合理最低標(biāo)”中標(biāo)。第三；審核工程量清單和主要工程量。

如采用工程清單報價，首先要核對清單。查看報價量單是否與建設(shè)單位提供量單的項目和數(shù)量一致，查看是否有增項和漏項。核對無誤應(yīng)于確認(rèn)簽字。如采用施工圖預(yù)算報價。應(yīng)核對主要工程項目是否齊全。對增、減項目及工程價款調(diào)整的方法是否符合招標(biāo)文件的要求等。第四；關(guān)于標(biāo)底和攔標(biāo)線：標(biāo)底和攔標(biāo)線應(yīng)由招標(biāo)人或由具有工程造價編審資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制。但最后應(yīng)由招標(biāo)人審定。攔標(biāo)線可適同于審定的概算投資，可于投標(biāo)前公示，投標(biāo)人認(rèn)為攔標(biāo)線太低，可不參加投標(biāo)。如標(biāo)底作為評標(biāo)依據(jù)，評標(biāo)時如投標(biāo)人的報價都高于或都低于標(biāo)底時（一般情況下標(biāo)底應(yīng)在正3%----負(fù)7%為有效投標(biāo)報價）評標(biāo)委員會應(yīng)對標(biāo)底進(jìn)行審查，如確屬標(biāo)底有問題。可對標(biāo)底進(jìn)行修定。如宣布招標(biāo)失敗，筆者認(rèn)為應(yīng)給投標(biāo)人于以補(bǔ)償。

第五；關(guān)于最低標(biāo)和合理最低標(biāo)的評審：

如招標(biāo)文件中規(guī)定為最低標(biāo)或合理最低標(biāo)中標(biāo)。其評審方法應(yīng)注意以下幾點：

（一），首先應(yīng)審查投標(biāo)報價編制原則和方法；投標(biāo)報價是按定額水平編制的、還是按企業(yè)定額編制的。還是按定額為基礎(chǔ)結(jié)合企業(yè)實際編制的。

（二），應(yīng)評審單方造價是否合理。房屋建筑、廠房工程每平方米造價是否高的、低的離譜。道路加排水等工程每平方米造價是否太低，各種橋梁的每平方米單方造價，地鐵等單方工程造價。經(jīng)濟(jì)評委要有所掌握。應(yīng)了解主要建筑工程材料價格，機(jī)械費，人工費市場價格和定額規(guī)定的間接費用標(biāo)準(zhǔn)等。另外對各類建筑工程主要工程的平方米含量應(yīng)有所了解：如鋼筋（材）每平方米含量，混凝土、水泥等每平方米含量，（三），審核綜合單價分折：各類工程投標(biāo)報價都應(yīng)提供綜合單價分折表，評審綜合單價分折是評審的基礎(chǔ)：評審主要材料費、機(jī)械費、人工費價格是否合理，管理費、規(guī)費、利潤、稅金是否計取，管理費和利潤為競爭性費用，管理費和利潤計取多少取決於直接費用的市場價格，如按既時市場進(jìn)入直接費，管理費和利潤應(yīng)比定額規(guī)定的應(yīng)低，但我認(rèn)為不應(yīng)為零。稅金應(yīng)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。規(guī)費的評審；應(yīng)查看人工費是按市場價格計算的，還是按定額規(guī)定的計算的。如按定額規(guī)定的計算的，規(guī)費也應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。如按市場價格進(jìn)入直接費計算的，規(guī)費也應(yīng)按增加的人工費比例有所減少。

（四）對工程主要材料價格的評審。建設(shè)工程材料費占整個工程造價可達(dá)70%左右。因此對材料價格的評審是十分重要的，評審應(yīng)對工程主要材料費如，鋼筋（材）價格。商品混凝土價格。各類成品樁、水泥。砂、碎石、磚、砌塊、涂料及各類門窗價格。和電梯等設(shè)備進(jìn)行審核。市政工程各類管材價格。瀝青混凝土等都要進(jìn)行評審。對價格不穩(wěn)定的鋼材價格應(yīng)要求出示廠家供貨證明，也可按建設(shè)單位規(guī)定價格列入報價。規(guī)定調(diào)整的方法。如主要材料單價和市場價格相差不大，材料價格評審就基本可以通過。

（五）關(guān)于不均衡報價的評審；工程量清單報價方法，結(jié)算時，綜合單價不作調(diào)整。也就是說，調(diào)量，不調(diào)價。因此應(yīng)注意對結(jié)算調(diào)整數(shù)量大的子項，綜合單價進(jìn)審核。有的投標(biāo)人總價報價得分最高。最低報價和次低報價也相差不多。但對在結(jié)算可調(diào)整的項目，如、商品混凝土。鋼筋混凝土，報價都比較高，其它不調(diào)整或調(diào)較小項目報價都普遍都較低。因此要嚴(yán)格評審其子項的材料、人工、機(jī)械的消耗量和價格，及相關(guān)間接費用。可規(guī)定主要工程項目必須評審。主要工程項目單價和標(biāo)底相差太大的，可適為不均衡報價。

（六）最低標(biāo)報價和次低標(biāo)報價相差太大的，要嚴(yán)格評審最低報價的商務(wù)標(biāo)。

（七）措施費對投標(biāo)報價有較大的影響。招標(biāo)文件應(yīng)要求投標(biāo)人提供措施費明細(xì) 第六；關(guān)于施工圖預(yù)算投標(biāo)報價的評審。

施工圖預(yù)算報價工程量由投標(biāo)人自己計算，一般情況下結(jié)算時招標(biāo)人除設(shè)計變更外，對工程量和價格不做調(diào)整。因此評審時對各類建筑工程主要工程的平方米含量：如鋼筋（材）每平方米含量，混凝土、水泥等每平方米含量工程的尤要為重要。也可對鋼筋（材）、商品混凝土等主要材料也進(jìn)行打分方法進(jìn)行評審。如投標(biāo)人鋼筋（材）用量/標(biāo)底用量等乘以100%占商務(wù)標(biāo)一定比例分?jǐn)?shù)，投標(biāo)人商品混凝土用量/標(biāo)底用量乘以100%占商務(wù)標(biāo)一定比例分?jǐn)?shù)。標(biāo)底用量可為招標(biāo)人和各投標(biāo)人算術(shù)平均值。第七；關(guān)于措施費用的評審；

措施費包括，施工措施費和安全文明施工措施費。施工措施費（包括施工技術(shù)措施費和施工組織措施費）是指實體項目外，施工圖紙上沒有的，為保證工程順利進(jìn)行，接照國家規(guī)范、規(guī)程要求必須采取施工措施所需發(fā)生的費用。如：腳手架使用費、施工降水費、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等措施費用。除招標(biāo)文件或合同約定外，結(jié)算時不再調(diào)整。編制施工圖預(yù)算報價和清單報價時，由投標(biāo)人參照綜合基價的有關(guān)規(guī)定，自行計算報價，招標(biāo)文件中應(yīng)要求投標(biāo)人提供措施費編制明細(xì)。投標(biāo)人沒有計算或少計算費用的，評標(biāo)時可視為此項費用己包括存其它費用內(nèi)。由于投標(biāo)人沒有計算或少計算施工措施費用的獲取最低標(biāo)，可視為不合理低標(biāo)。不應(yīng)推薦中標(biāo)候選人。評審施工措施費時應(yīng)首先閱讀技術(shù)標(biāo)中關(guān)于施工措施方法。要求施工方案合理、可行。特殊工程必要時可爭得招標(biāo)人的同意。

安全文明施工措施費；應(yīng)按規(guī)定計取，并列入不可競爭費用。不參加商務(wù)標(biāo)評分。不按規(guī)定單列安全文明施工措施費或計取低于現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，也不應(yīng)推薦中標(biāo)候選人。第八；關(guān)于低于成本價的評審。

根據(jù)招標(biāo)法規(guī)定；低于成本價的報價不予中標(biāo)。因此對低于成本的投標(biāo)報價評審應(yīng)慎之：低于成本應(yīng)為低于該投標(biāo)人企業(yè)的成本。如果能認(rèn)真按上述評審原則評審商務(wù)標(biāo)，就不難評審?fù)稑?biāo)人的報價是否是低于成本的報價。在這里我還要強(qiáng)調(diào)一點；如某一單項低于成本對總報價影響不大，不應(yīng)定為低于成本。如對結(jié)算造價影響較大的，可適為不均衡報價。低于成本價的報價主要應(yīng)評審；

（一）該工程主要材料單價和人工費是否低于即時的市場價格，主要材料單價都低于市場價格的，可定為低于成本價。

（二）該工程的主要材料的制作費、安裝費是否進(jìn)行合理計算。對主要材料的制作費、安裝費由于投標(biāo)人沒有計算或少計算從而影響總報價較大，也可定為低于成本報價。

（三）間接費用是否進(jìn)行合理計算；對沒按規(guī)定計算規(guī)費、稅金從而影響總報價較大，也可定為低于成本報價。

（四）接照國家規(guī)范、規(guī)程要求必須采取施工措施所需發(fā)生的費用，由于投標(biāo)人沒有計算或少計算施工措施費用的獲取最低標(biāo)，可視為低于成本報價。第九；關(guān)于裝飾工程商務(wù)標(biāo)的評審；

由于建設(shè)裝飾工程裝飾形式多樣，所用裝飾材料品種繁多。同一材料價格差異較大。因此對建設(shè)裝飾工程商務(wù)標(biāo)的評審應(yīng)注意以下幾個問題。

（一）認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件和投標(biāo)人的效果圖，查看投標(biāo)人所報裝飾材料，如墻面、地面采用的大理石、花崗巖。和各種裝飾板材，型材、門、窗斷面，等樣品。

（二）對商務(wù)標(biāo)報價，除要評審材料價格外，還要評審所用材料的產(chǎn)地、等級，質(zhì)量、厚度和所提供樣品是否一致。對商務(wù)標(biāo)中沒有按招標(biāo)文件要求填寫產(chǎn)地。等級、和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)視為無效標(biāo)。

（三）要按招標(biāo)文件要求，評審綜合分折表中的人工費、機(jī)械和間接費是合理。人工費高低，主要由于采用不同地區(qū)技術(shù)工而不同，一般情況下廣東裝飾工技術(shù)水平較高，工費也較高，湖北、浙江、安徵次之，機(jī)械費區(qū)別不大。

（四）裝飾工程由于所用材料，質(zhì)量等級不同，價格差異較大。不宜采用最低標(biāo)中標(biāo)。可把工程中主要材料同一質(zhì)量的，價格有競爭力的評定高分。因此，裝飾工程招標(biāo)；1，是比方案的優(yōu)秀。2，是比所用主要材料的好、劣。3，是施工人員的技術(shù)水平高低。4，是價格有競爭力。

第十；關(guān)于勘探、設(shè)計、監(jiān)理工程商務(wù)標(biāo)的評審；

由于國家發(fā)改委對勘探、設(shè)計、監(jiān)理都有指導(dǎo)性的取費標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下勘探、設(shè)計、監(jiān)理標(biāo)報價，不應(yīng)低于指導(dǎo)性的取費標(biāo)準(zhǔn)20%。

對於設(shè)計標(biāo)的商務(wù)標(biāo)的評審，不應(yīng)以最低標(biāo)為中標(biāo)條件。應(yīng)根據(jù)設(shè)計范圍，方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算。施工圖設(shè)計等階段評審。對是否重復(fù)使用的施工圖設(shè)計等情況等內(nèi)容進(jìn)行綜合考慮確定中標(biāo)人。

對於勘探、監(jiān)理工程標(biāo)，如果商務(wù)標(biāo)報價低于指導(dǎo)性的取費標(biāo)準(zhǔn)20%時，在評審商務(wù)標(biāo)報價時，應(yīng)對報價進(jìn)行成本審核。評審時要注意勘探、監(jiān)理標(biāo)報價所包括的工作內(nèi)容、工作量和工作范圍。人員的配置等。如；勘探工程，鉆孔布置數(shù)量、深度是否合理，取樣應(yīng)能滿足設(shè)計的要求等。