第一篇：商務標編制的基本內容與程序

商務標編制的基本內容與程序

一、認真熟悉招標文件

招標文件是編制投標文件的重要依據。所以拿到招標文件后我們要認真閱讀，找出其特殊要求和重點強調部分內容。

二、商務標的編制程序

（一）編制預算書

1、工程量計算:如是清單計價由于甲方要承擔量的風險，可對其不計算；如是定額計價則要計算其工程量，準確的工程量計算是投標預算的基礎，所以要做到不漏算、不少算至關重要。

2、定額子目的套用:（1）首先要明確用那一年的消耗量定額，如招標文件中對軟件類型有要求，則要用與其一致的組價軟件；（2）最好不要用補充子目而去用定額子目；做好不同施工工藝尋找其相接近子目然后把主材換成和設計相一致材料；（3）定額不能高套也不能低套，更不能多套和少套，如是清單計價都會造成綜合單價的失真；

3、調整材料單價1）主次材料的判斷，所謂主要材料是指（1）價格低但是數量大；（2）數量少但是價格高；2）定價方法：（1）查信息價：（2）找和其材質接近材料價格；（3）詢價，網上或電話；（4）對合成材料要善于自己去分析去組價。

4、取費：招標文件中有要求優惠的按照招標文件規定進行優惠，不取費的對其扣除；

5、編制說明的編寫:一份完整的編制說明應貫穿于工程量計算、組價、取費等投標預算編制的全過程，既是圖紙設計不明或其它影響造價的假設（如圖紙尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影響等），又要反映所做預算的個體性，是投標預算的重要組成部分。

6、如是由多個分項組成，還要列一個分項歸類造價匯總表，以使投標預算更醒目和別人查看時清晰。

（二）預算書的檢查和總價的調整

1、預算書的檢查（1）如是清單計價應聯系實際去思考其是否合適，是偏高還是偏低，找出原因，是工程量輸入有誤，套用定額不準還是主材價不準，對其糾正；（2）單方造價的檢查:單方造價是否超出一般此類工程的造價范圍；（3）材料單價是否準確：尤其是鋼結構里的鋼材、防火涂料、油漆、塑鋼窗。

2、總價的調整:（1）業主如有要求調整到業主要求的價錢；（2）由于定額水平反映的是社會平均水平，而中標是合理低價中標，所以投標預算需是社會平均先進水平或先進水平才會有競爭性；

（三）投標函的填寫

1、投標函的格式和順序要和招標文件相一致；

2、工程名稱在圖紙和招標文件不一致時應以招標文件為準，投標價錢應與投標預算相一致；

3、如有二次優化設計方案部分還應和自己所做預算在使用功能、技術性能、造價經濟上進行對比，并提出新方案的單價組成和總價以供評標人員和業主比較；

（四）打印

1、打印封皮要和招標文件中商務標封皮相一致；

2、正副份數和招標文件要求相一致，電子版須和書面相一致，且份數和招標文件相一致。

第二篇：商務標編制流程和注意事項

南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司南通分公司

商務標編制流程和注意事項

一、認真熟悉招標文件

招標文件是編制投標文件的重要依據。所以拿到招標文件后我們要認真閱讀，找出其特殊要求和重點強調部分內容。

二、商務標的編制程序

（一）編制預算書

1、定額子目的套用:（1）首先要明確定額類型，如標文件中對軟件類型有要求，則要用與其一致的組價軟件；（2）定額不能高套也不能低套，更不能多套和少套，如是清單計價都會造成綜合單價的失真。

2、調整材料單價

1）主次材料的判斷，所謂主要材料是指（1）價格低但是數量大；（2）數量少但是價格高； 2）定價方法：（1）查信息價：

（2）找和其材質接近材料價格；（3）詢價，網上或電話；

（4）對合成材料要善于自己去分析去組價。

3、取費：

招標文件中有要求優惠的按照招標文件規定進行優惠，不取費的對其扣除，其中規費不得調整。

4、編制說明的編寫: 一份完整的編制說明應貫穿于工程量計算、組價、取費等投標預算編制的全過程，既是圖紙設計不明或其它影響造價的假設（如圖紙尺寸不明、材料不明、做法不明和不同施工方法的影響等），又要反映所做預算的個體性，是投標預算的重要組成部分。

5、如是由多個分項組成，還要列一個分項歸類造價匯總表，以使投標預算更醒目和別人查看時清晰。

2016.03.14工程部編制 南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司南通分公司

（二）預算書的檢查和總價的調整

1、預算書的檢查

（1）如是清單計價應聯系實際去思考其是否合適，是偏高還是偏低，找出原因，是工程量輸入有誤，套用定額不準還是主材價不準，對其糾正；

（2）單方造價的檢查:單方造價是否超出一般此類工程的造價范圍；（3）材料單價是否準確

2、總價的調整:（1）業主如有要求調整到業主要求的價錢；

（2）由于定額水平反映的是社會平均水平，而中標是合理低價中標，所以投標預算需是社會平均先進水平或先進水平才會有競爭性；

（三）投標函的填寫

1、投標函的格式和順序要和招標文件相一致；

2、工程名稱在圖紙和招標文件不一致時應以招標文件為準，投標價錢應與投標預算相一致；

3、如有二次優化設計方案部分還應和自己所做預算在使用功能、技術性能、造價經濟上進行對比，并提出新方案的單價組成和總價以供評標人員和業主比較；

（四）打印

1、打印嚴格按照招標文件內容要求。

2、正副份數招標文件要求相一致，電子版須和書面相一致，且份數和招標文件相一致。投標人計算投標報價的流程方法如下：

2016.03.14工程部編制 南京國豪裝飾安裝工程股份有限公司南通分公司

三、商務標編制注意事項

（1）招標人編制的清單不能私自改動，否則做廢標處理。

（2）嚴格按招標文件提供的清單及控制價不得缺項，并且清單單價和總價不得超過控制價。（3）打印報價表格，嚴格按招標文件要求提供的表格打印、裝訂。有無需要單獨裝訂一份工程量清單報價表。

（4）預算在打印中間是否有空白頁。是否有在要求過頁碼時出現頁碼混亂。需要逐頁檢查。（5）一個項目一把鎖且只能對應一臺電腦，針對此項目，一臺電腦只能做一份投標文件。

商務標制作軟件的加密鎖不能混用，否則會導致串標。

2016.03.14工程部編制

第三篇：工程商務標樣本

第一卷 商務標書范本

投 標 書

建設單位：[建設單位名稱]

1、根據已收到的招標編號為[招標文件編號] 的[工程名稱] 工程的招標文件，遵照《工程建設施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣[總造價人民幣大寫] 元的總價，按上述合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中標，我方保證在[ ] 年[ ] 月[ ] 日開工，[ ] 年[ ] 月[ ] 日竣工，即[施工日歷天] 天(日歷日)內竣工并移交整個工程。

3、如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價5%的銀行保函或上述總價10%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，做為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。

4、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第11條規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

5、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

6、我方金額為人民幣[投標保證金人民幣大寫] 元的投標保證金與本投標書同時遞交。

投標單位：[投標單位名稱（蓋章）] 單位地址：[投標單位地址] 法定代表人：[（簽字）、（蓋章）] 郵政編碼：[郵政編碼] 電話：[電話號碼] 傳真：[傳真] 開戶銀行名稱：[開戶銀行名稱] 銀行賬號：[銀行帳號] 開戶行地址：[開戶行地址] 電話：[開戶行電話]

日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

投標書附錄序號履約保證金：1 銀行保函金額 履約擔保書金額73456789101112發出開工通知的時間誤期賠償費金額誤期賠償費限額提前工期獎工程質量達到優良標準補償金工程質量未達到要求優良標準時的賠償費預付教金額保留金金額保留金限額竣工時間保修期8.18.110.112.51213.11.11520.122.2.522.2.527.529.1合同價格的 %(5%)合同價格的 %(10%)簽訂合同協議書后天內元/天合同價格的 %元/天 元 元合同價格的 %每次付款額的 %(10%)合同價格的物 %(3%)天(日歷日)天(日歷日)項日內客協議條款號投標單位：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)日期：________年____月____日

投標保證金擔保書格式

根據本擔保書，（投標人名稱）做為委托人（以下稱“委托人”）和在中國注冊的（擔保公司、證券公司或保險公司名稱）做為擔保人（以下稱擔保人）共同向債權人（業主名稱）（以下稱業主）承擔支付人民幣[ 人民幣大寫 ] 元的責任．

鑒于委托人已于[ ] 年[ ] 月[ ] 日就（合同名稱）的建設向業主遞交了書面投標書；（以下稱“投標書”）本擔保書的條件是：

1．如果委托人在投標書規定的投標有效期內撤回其投標；或 2．如果委托人在投標有效期內受到業主的中標通知后：

（a）不能或拒絕按投標須知的要求（如果要求的話）簽署合同協議書；或

（b）不能或拒絕按投標須知的規定提交履約保證金．

則本擔保書有效，否則為無效．

但是擔保人不承擔支付下述金額的責任： 1．大于本擔保書規定的金額；或

2．大于投標人投標價與業主授標價之間的差額的金額．

擔保人在此確認本擔保書責任在招標通告中規定的投標截止期后或在這段時間內延長的截止期后180天內保持有效．延長投標有效期無須通知擔保人．

委托人代表：（簽字蓋公章）擔保人代表：（簽字蓋公章）

姓名：[ 委托人姓名 ] 姓名：[ 擔保人姓名 ] 地址：[ 委托人地址 ] 地址：[ 擔保人地址 ] 日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

法定代表人資格證明書

單位名稱： [投標單位名稱] 地址：[投標單位地址]

姓名：[法定代表人姓名] 性別：[性別] 年齡：[年齡] 職務：[職務] 系[投標單位公司名稱] 的法定代表人。為施工、竣工和保修[招標方式] 的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。

特此證明。

投標單位：(蓋章)上級主管部門：(蓋章)日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日 日期：[ ] 年[ ] 月[ ] 日

授權委托書

本授權委托書聲明：我__________(姓名)系__________(投標單位名稱)的法定代表人，現授權委托__________(單位名稱)的__________(姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加__________(招標單位)的工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此委托。

代理人： 性別： 單位： 部門： 投標單位：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)

年齡：

職務：

________年____月____日

日期：上海市建設工程施工投標標書情況匯總表 工程地址：建設工程名稱報 價（萬元）單位工程名稱總 計土 建安 裝開辦費 主材差價日歷天日期日期施 工開工竣工建筑面積三 大 材 耗 用 量鋼 材（t）木 材(m)3表九（M）主材中準價結算浮自報備注2水 泥（t）動率（%）質量 主要說明：（蓋投標單位：章）法人代表： 年 月 日

工 程 匯 總 表序 號工 程 或 費 用 名 稱單 位數 量 單 價 合 價

開 辦 費 報 價 明 細 表條 款計 費 內 容小 計備 注合 計

設備清單及報價表金額單位：人民幣元序號設備名稱型號及規單位格數量出廠價運雜費合價備注共 頁，本頁小計 元(其中設備出廠價 元運雜費 元)合計稅金設備價格(含運雜費)合計 元(結轉至表7.1報價匯總表)投標單位：(蓋章)法定代表人：(簽字、蓋章)日期： 年 月 日元

工 程 量 清 單 工程名稱：序號綜 合 單 價 名 稱單位工程量（數量）綜合單價（元）合價（元）

項目經理簡歷表姓名職務參加工作時間性別職稱年齡學歷從事項目經理年限已 完 工 程 項 目 情 況建設單位項目名稱建設規模開、竣工程日期工程質量

主要施工管理人員表名稱

一、總部 1項目主管 2其他人員姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目

二、現場 1.項目經理 2.項目副經理 3.質量管理 4.材料管理 5.計劃管理 6.安全管理

主 要 施 工 機 械 設 備 表序號機械或設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功生產能力率kW備 注

勞動力計劃表 提交包括分包人在內的估計的勞動力計劃表。本計劃表是以每班八小時工作制為基礎的。單位：人按工程施工階段投入勞動力情況工種、級別

材料計劃表名稱規格計量單位數量備注

臨 時 用 地 表用 途面 積(m)2位 置留 用 時 間合 計

項目擬分包情況表分包項目主要內容估算價格分包單位名稱、地址做過同類工程的情況

第四篇：商務標文件

投標書

******置業發展有限公司：

1.根據已收到的 *****二期樁基 工程招標文件，遵照**市建設工程招投標管理的有關規定，我單位經考察現場和招標文件后，愿以人民幣 ******（大寫）元的總價，按招標文件的要求承包本次招標范圍內的全部工程。

2.我單位保證在收到貴單位的書面開工令后立即開工，并在40日歷天內竣工。3.我單位保證本工程質量達到合格、創建**市文明工地。

4.我單位委派本工程項目經理為：***（姓名）

5.貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

6.我單位承諾一旦我單位中標，我單位將在收到中標通知書后到簽訂合同前在昆設立銀行賬戶（一級法人），所有工程款均以轉賬的形式進入此賬戶，簽訂合同時我單位承諾在合同上注明此基本賬戶開戶銀行、銀行賬號。

投標單位（蓋章）

法定代表人（蓋章）

日期：2010年**月 **日

工程項目施工管理委托書

********有限公司 施工企業名稱）法定代表人： ***（姓名）

今全面委托***（項目經理姓名）同志，資質等級：***

擔任 ****二期*樁基 工程的項目經理，全面負責工程施工管理及投標文件中的技術經濟工作，并參加招投標開標會議。

受托方必須常駐工程施工現場，按照《江蘇省建筑施工項目經理資質管理辦法》的規定，認真履行項目經理崗位職責。

本委托不得轉委托。

委托方：（公章）受托方：(項目經理簽字)(法定代表人簽字)

日期：2010年**月 **日

授權委托書

委托單位：****工程有限公司法定代表人： ***

受托人(資格預審項目經理)： ***，性別： 男，歲，職務： 項目經理。

我***是****工程有限公司（投標單位）的法定代表人，授權委托***(資格預審項目經理)為我的受托人，以本公司的名義參加****置業發展有限公司的 ****二期*樁基工程的投標。凡受托人在投標過程中所簽署的一切文件和處理的一切事務，我均予以承認。

委托期限：至本工程招標過程全部完畢時止。受托人無轉托權。

委托單位：（蓋章）

法定代表人：（蓋章或簽字）

日期：2010年**月 **日

工程項目施工管理承諾書

我受本企業法定代表人 *** 的委托，全權全面全過程的負責工程項目經理的施工現場及有關該工程的一切事務。

為了保證本工程優質高速、文明施工，我將嚴格執行建設工程管理的法律法規，認真遵守《江蘇省建筑施工企業項目經理資質管理辦法》、《江蘇省建筑施工企業項目經理動態管理辦法》，并對本工程的管理工作做出如下承諾，如果違反下列條款并造成不良社會影響，愿意接受行政主管部門的處罰，自愿降低項目經理資質等級或吊銷項目經理資質證書。

1、認真履行項目經理管理崗位 職責，對工程項目經理施工全過程及整個現場承擔全面管理的責任和義務，并保證常駐現場；

2、自覺接受并積極配合各職能部門對工程質量、安全及經營行為的考核；

3、工程未取得施工許可證的，決不擅自施工；

4、不將施工合同中的工程內容轉包或違法分包給其他企業或個人；

5、嚴格按照國家工程建設強制性標準施工；

6、及時報告工程質量安全事故，不隱瞞、謊報或破壞事故現場阻礙對事故的調查；

7、遵守國家有關安全生產規定和安全生產技術規程，做到文明施工，杜絕施工擾民、聚眾斗毆等反社會治安事件；

8、決不以任何理由拖欠民工工資，保證民工工資按時足額發放；

9、按要求參加建設管理部門的會議和各種業務學習培訓；

10、認真合理安置外來民工生活起居，保證住宿、食堂等公共設施的衛生，搞好工地計劃生育工作；

11、執行國家、地方政府有關愛衛會和傳染病防止各項規定，積極配合政府應對突發性傳染病的各項工作；

12、遵紀守法，確保工地不發生違法、違規行為。

項目經理：（簽字）承諾單位：（蓋章）

日期：2010年**月 **日

第五篇：承諾書 商務標

投標承諾書

本公司鄭重承諾：

將遵循公開、公平、公正和誠實守信的原則，參加項目的投標。

一、所提供的一切材料都是真實、有效、合法的。

二、不與招標人、其他投標人或者招標代理機構串通投標，損害國家利益社會利益或者他人的合法權益。

三、不向招標人或評標委員會成員或相關人員行賄，以牟取中標。

四、不以他人名義投標或者其他方式弄虛作假，騙取中標。

五、不接受任何形式的掛靠，不擾亂投標市場秩序。

六、不在投標中哄抬價格或惡意壓價。

七、不在招投標活動中虛假投訴。

八、本公司承諾有違反承諾內容的行為，愿意接受建設行政主管部門的處罰并承擔相應的法律責任。

投標單位：（蓋章）

投標單位地址：

法定代表人（蓋章）：手機：

項目負責人（簽名）：手機：

日期：2013年 10 月 9日