第一篇：售 樓 協 議 書

售 樓 協 議 書

甲方：售樓方 乙方：購樓方

一、甲方將濱海經濟開發區鹽二區213號樓401樓房（含樓下小屋）售給乙方，售房款為伍萬貳仟元整，乙方一次性付清售樓款，電費卡、房屋鑰匙交付乙方，房產證待發。

二、房屋售后當日起，該房屋213-401房權歸屬乙方，該樓房所發生的一切費用由乙方負責。

三、在《房屋所有權證》未正式過戶前，取暖費、衛生費、電視費等樓房費用暫由甲方從工資中代支，以上費用乙方一次性付給甲方，一年一結。否則，甲方收回房產權，原房款不退還。

四、在《房屋所有權證》未正式過戶前，乙方如將房屋出售給丙方，乙方必須告知甲方，由甲、乙、丙三方共同協商變更協議，否則從甲方工資中代支的取暖費、衛生費、電視費等樓房費用、仍由乙方在次年4月底以前一次性付給甲方。

五、在《房屋所有權證》未正式過戶前。其房款（伍萬元貳仟元）不能變更或另行出售，否則，甲方退還乙方已交房款并賠償乙方伍萬元。

六、在《房屋所有權證》未正式過戶前。市場房價如有降低，乙方不得向甲方提出退款要求或借故拖欠應交甲方的費用，否則，執行第三條之規定，七、在《房屋所有權證》未正式過戶前。房屋拆遷所發生的拆遷費或其他費用的所有權歸乙方。

八、樓房過戶時，甲方積極配合，費用由乙方承擔，九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

十、本協議其他未盡事宜，由甲、乙、證明人三方協商解決，協商結果具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字： 證明人簽字：

****年**月**日

第二篇：售樓協議書

售 樓 協 議 書

甲方：百惠房地產開發有限公司

乙方：售樓人員

經過甲乙雙方協商，本著互助互利的原則達成以下協議：

1、甲方錦繡花園的全部樓房交予乙方銷售，乙方應本著積極認真的態度完成整個樓盤的銷售。

2、乙方工作應按時上下班，特殊情況早晚應加班，提高業務水平保證銷售能力，并保持好售樓處和門前的環境衛生。

3、甲方保證售樓人員每月1500元的工資，另外提成售樓總額的0.2%。售樓經理工資每月3000元，提成按售樓總額的0.08%。

4、售樓人員及售樓經理每人300元的伙食費用，甲方承擔，住宿有甲方安排。

5、售樓人員認真做好宣傳工作，爭取多銷售、多提成，售樓表要每天對照一次，做到真實可靠，不允許出現一房多賣的現象，以及閑空的現象，特殊情況及時向主管領導匯報。

6、搞好本樓盤的策劃宣傳工作，做宣傳要及時到位，利用各種形勢和多種渠道進行宣傳，特殊宣傳的形式和費用，匯報領導后實施。

7、遵守公司的規章制度和紀律，服從領導、聽從指揮、搞好團結，和公司人員打成一片，對待客戶要熱情接待，做到進門有迎接、出門要相送，交談之間要送水，說話之間要親切。

以上協議簽字后生效望雙方嚴格遵守

甲方：乙方：

2012年月日

第三篇：售樓服務協議書

服務協議書

甲方：荊州市順馳水藍房地產開發有限公司（服務委托方）乙方：天津順馳物業管理有限公司荊州分公司（服務提供方）

為支持甲方項目銷售，給甲方客戶提供滿意的高品質服務，荊州市順馳水藍房地產開發有限公司與天津順馳物業管理有限公司荊州分公司就前期物業管理介入和售樓服務事宜達成如下協議：

一、服務內容：

1、甲方開發的荊州順馳太陽城項目售樓處、會館、，樣板間（外賣場）和示范區域等的清潔衛生服務、車輛停放服務、工地值班、食堂后勤服務、物業咨詢服務及售樓處及樣板間開荒、外圍玻璃清潔等其他有償服務，以及甲方舉辦的銷售推廣活動中安全、清潔衛生、設備設施維護等協調和支持服務。

2、物業的客戶調研、咨詢工作等，深入理解客戶群體服務需求，周邊市場環境，細致體會項目規劃設計思想，出具項目前期策劃方案，物業管理方案等。

3、物業管理的前期介入，從使用功能、管理經驗出發提出建議。

二、雙方責任：

乙方根據雙方協商一致的服務標準與甲方協商定編配備（各項目人員配備明細及費用標準附后），協助甲方完成銷售工作和施工工地相關管理以及后勤服務。

甲方負責承擔相關的費用支出。

三、結算方式：

乙方應甲方要求提供的固定服務按照雙方約定的標準進行核算，由甲方代表簽字認可后按月結算；甲方臨時需要乙方提供的屬于計劃外的服務的，由甲方相關人員確認，按照服務收費標準每月進行一次結算。

四、如有未盡事宜，雙方協商解決。

五、本協議一式兩份，甲方雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

六、附《售樓服務標準》、《員工食堂服務標準》

甲方：荊州市順馳水藍房地產開發有限公司

代表人：

****年**月**日

乙方：天津順馳物業管理有限公司荊州分公司

代表人：

****年**月**日

售樓物業服務標準

一、銷售現場及辦公區域保潔方面：

1、地面無積水，煙頭，雜物，衛生間整體整潔無異味；

2、桌面無灰塵，煙灰，辦公垃圾清理及時，辦公設施整體清潔；

3、辦公區域窗戶和玻璃門（墻）整潔透明，無明顯污漬；

4、外圍水池水質良好，無漂浮物，無雜質；道路整潔干凈，無雜物；

5、景觀示范區無垃圾，定時進行巡視，保持設施無明顯灰跡；

6、廣場隨時保潔，無紙片，煙頭以及其他雜物。

二、保安方面：

1、整體整齊著裝，站姿標準，立崗對過往客戶行軍禮；

2、保障人員、物品安全，杜絕閑雜人等隨便進入辦公區域；

3、保障露天場所設施設備安全完好，定時巡視；

4、廣場停車統一規范，杜絕亂停亂放；

5、禮貌待人，用語規范，協助銷售活動開展，提供安全保衛；

6、嚴格按照操作規程，展示公司形象。

三、接待方面：

1、為客戶提供物業咨詢服務，熟悉掌握物業管理條例和雙方確認制度，微笑服務，接待客戶要有親和力；

2、協助保潔員做好大廳清潔、更換桌面煙灰缸內的煙頭，廢物，保持桌面及沙發的清潔。

3、熟練掌握業務知識，準確介紹我物業公司情況，做好物業咨詢工作；

4、嚴格按照接待員日常行為規范，精神飽滿，儀表端莊、大方；

5、積極靈活觀察售樓處的各種情況，妥善處理或上報上級人員。

四、維修方面：

1、保持辦公區域設施設備正常運行，積極處理辦公用水電；

2、熟悉本項目設備操作方法，具有排除故障的能力；

3、每天巡視售樓大廳、樣板間、衛生間等公共區域的照明、供水、空調運行的情況，發現問題及時維修，并做好記錄。

4、了解開發公司工程進度，熟悉工程設備，根據實際情況提出合理化建議和設想。

5、負責維修工具、材料的保管和保養。

員工食堂服務標準

1、主副食在售飯窗口擺放整齊，做好保溫和衛生；

2、準備好已消毒的售飯工具和碗筷，擺放整齊；

3、工作人員按要求著裝，戴好工作帽，胸卡佩帶整齊，儀表端莊舉止大方；

4、售飯要集中精力認真負責、熱情耐心、不厭其煩，做到語言文明，服務周到，遇事耐心解釋。

5、按規定盛添飯菜，不管生人熟人都要平等對待，不賣人情飯。

6、保持開飯時間的窗口衛生。

7、安排專人做好收尾飯，使晚來的就餐者能吃上熱飯菜。

8、搞好窗口衛生，清洗、消毒出售工具，處理好剩余食物。

9、每旬的前一天公布原料市場批發價和零售價。

10、設立意見箱，虛心接受就餐者的批評意見和建議，不斷改進工作提高服務水平。

11、加強成本核算，精打細算注意節約降低成本，不斷翻新增加飯菜的花色品種，努力提高飯菜的質量。

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第四篇：售樓協議

售樓協議

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

經雙方協商一致，甲方自愿將街西樓房一套，產權建筑面積為

平方米的產權房賣給乙方，經雙方協商達成如下協議：

1、甲方必須保證房屋產權的真實性，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣

元，乙方暫付人民幣

元，余款于

****年**月**日前付清。雙方不得以任何理由違約。

3、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后生效，不得涂改。

甲方簽字：

身份證號碼：

乙方簽字：

身份證號碼：

****年**月**日

第五篇：售樓合同

售樓合同

賣方(以下簡稱甲方)：(身份證號碼)：

買方(以下簡稱乙方)：

(身份證號碼)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、甲方愿將坐落于：，出售給乙方。該房屋所有權證證號為： 號，該房屋所在樓棟建筑總層數為： 層，該房屋所在樓層為 層，建筑面積共平方米，該房屋規劃設計用途為住宅。

二、經甲、乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣 元（小寫），（大寫）。

三、乙方于本合同簽訂之日已向甲方支付定金_ _元整（小寫）元整（大寫），其余款 元整（小寫），元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日付清。甲方應于本合同簽訂之日起在房屋過戶手續辦理完7 日內，將該房屋交付乙方。

四、關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續，所產生的費用由乙方支付。

五、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的

法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份、房產部門一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

甲方：

乙方：年 月日