第一篇：國際品牌精裝修-新聞稿

富豐·鉑麗錦麟二期精裝升級新品，即將上市

87-89平方米戶型，送國際品牌精裝

富豐·鉑麗錦麟即將推出新品，附送國際品牌豪華精裝，樣板房開放當天，吸引大批市民前往參觀品鑒。據記者了解，該盤目前推出的是二期6棟，以87至89平方米小戶型為主，含南向和東南向兩種戶型。據負責人透露，本期新品與前期產品最大區別就是附送國際品牌豪華精裝，有十大不得不看的裝修細節，目前接受意向登記已經有好幾十名。

十個精裝細節，開啟佛山裝修新標準

位于桂城東的富豐新城是新加坡淡馬錫國有控股投資旗下的豐樹集團投資開發，富豐新城是都市綜合體，富豐?鉑麗錦麟屬于綜合體的住宅部分。前期已經推出一期大戶型和小戶型的毛坯產品，本期推出的屬于二期6棟，帶精裝修。

根據銷售資料顯示，裝修有多達十個關鍵細節，體現出富豐?鉑麗錦麟本期新品裝修的高品質、高科技、高人性化含量。在現場樣板房，記者親身體驗一番。簡潔淡雅的室內裝修風格，適合各類消費人群對家具、軟裝飾的搭配選擇。廚房、主人房臥室有美國科勒櫥柜、洗手間有德國貝朗衛浴、大廳有施耐德和世博等國際一線家裝品牌，從裝修材料上看，這次開發商是不惜花重金打造。另外，在裝修工藝上，也是很有考究，柜門開關及抽屜鉸鏈采用高分子聚合物阻尼式五金配件，減少門板及抽屜對柜體的沖擊及接觸噪音?？蛷d天花加裝吊頂燈帶并內藏燈源，既營造溫暖不刺眼的居家照明，同時增加天花的層次美感。還有，經銷售人員介紹才知道，門框防撞隔音帶設計，隔音防塵防撞，這佛山市場上屬于首個；燈源采用雙聯動開關，可以同時控制廳房的燈具開關；臥室兩邊墻身都預留了電源、電視接口，這樣床的擺放便可隨主人的喜好，增添了不少生活的趣味性……等十個裝修細節，發展商在追求品質的同時，也在微小處體現對人性化細節設計的用心。

項目負責人滿懷信心對記者說，目前佛山在售樓盤中極少有如此多的精裝修細節標準，這十個裝修細節，可能會成為佛山樓盤裝修新的標準。

升級不升價，毛坯價格買國際品牌精裝房

富豐·鉑麗錦麟這次推出的新產品，全部按照國際精裝的標準進行售賣。據銷售人員透露，新品可以說是升級的新品，目前雖然最終售價還沒有公布，但價格可能與前期毛坯產品價格一樣，均價在9800元/平方米左右，對很多購房者來說，這絕對屬于超值產品的系列。

南海怡豐城啟動，助推住宅升值

售人員還向記者透露，富豐新城商業項目——南海怡豐城2011下半年已經開始動工，預計13年可以投入使用，這是豐樹產業繼新加坡最大的購物商場怡豐新城Vivo City之后又一力作。逾10萬㎡的南海怡豐城將會給南海人民帶來一場全新的國際時尚生活、消費體驗！這一消息對于住宅買家來說無疑又是房子升值一大好消息。

第二篇：國際品牌規劃

一個品牌(Brand name)的形成需要時間的積累和信譽的積累。但是，企業如果懂得對品牌進行運作，品牌就更加容易得到消費者的接受和認同，更加容易出名。品牌的形成一般包括商標注冊或購買，包裝整合，推廣運作，并最終使之成名。在中國，一般把商標按等級分為普通商標、著名商標、馳名商標。有些人為了使自己的商標成為著名商標或馳名商標，也不惜加入操作行列。部分中國消費者比較喜歡法國、意大利、韓國、日本、香港的品牌，有些投資者就迎合了中國市場需求，在這些國家不但注冊了商標、還注冊了公司，通過運作，形成了品牌后，反投中國市場，獲得了品牌效應和市場效果，真正實現了品牌運作、資本運作，實現了無形資產與價值積累。

一、品牌定位

品牌定位是指企業在市場定位和產品定位的基礎上，對特定的品牌在文化取向及個性差異上的商業性決策，它是建立一個與目標市場有關的品牌形象過程和結果。換言之，即指為某個特定品牌確定一個適當的市場位置，使商品在消費者的心中占領一個特殊的位置，當某種需要突然產生時，比如在炎熱的夏天突然口渴時，人們會立刻想到“可口可樂”紅白相間的清涼爽口。

品牌定位是品牌經營的首要任務，是品牌建設的基礎，是品牌經營成功的前提。品牌定位在品牌經營和市場營銷中有著不可估量的作用。品牌定位是品牌與這一品牌所對應的目標消費者群建立了一種內在的聯系。

品牌定位是市場定位的核心和集中表現。企業一旦選定了目標市場，就要設計并塑造自己相應的產品，品牌及企業形象，以爭取目標消費者的認同。由于市場定位的最終目標是為了實現產品銷售，而品牌是企業傳播產品相關信息的基礎，品牌還是消費者選購產品的主要依據，因而品牌成為產品與消費者連接的橋梁，品牌定位也就成為市場定位的核心和集中表現。

二、品牌文化

品牌文化（Brand Culture）指通過賦予品牌深刻而豐富的文化內涵，建立鮮明的品牌定位，并充分利用各種強有效的內外部傳播途徑形成消費者對品牌在精神上的高度認同，創造品牌信仰，最終形成強烈的品牌忠誠。擁有品牌忠誠就可以贏得顧客忠誠，贏得穩定的市場，大大増強企業的競爭能力，為品牌戰略的成功實施提供強有力的保障。

品牌文化的核心是文化內涵，具體而言是其蘊涵的深刻的價值內涵和情感內涵，也就是品牌所凝煉的價值觀念、生活態度、審美情趣、個性修養、時尚品位、情感訴求等精神象征。品牌就像一面高高飄揚的旗幟，品牌文化代表著一種價值觀、一種品位、一種格調、一種時尚，一種生活方式，它的獨特魅力就在于它不僅僅提供給顧客某種效用，而且幫助顧客去尋找心靈的歸屬，放飛人生的夢想，實現他們的追求。品牌在經營中逐步形成的文化積淀，代表了企業和消費者的利益認知、情感歸屬，是品牌與傳統文化以及企業個性形象的總和。與企業文化的內部凝聚作用不同，品牌文化突出了企業外在的宣傳、整合優勢，將企業品牌理念有效地傳遞給消費者，進而占領消費者的心智。品牌文化是凝結在品牌上的企業精華。

優秀的品牌文化可以以其獨特的個性和風采，超越民族，超越國界，超越意識，使品牌深入人心，吸引全世界人民共同向往、共同消費。最為重要的是，優秀的品牌文化還可以使消費者對其產品的消費成為一種文化的自覺，成為生活中不可或缺的內容。

三、品牌價值

品牌是能夠為顧客提供其認為值得購買的功能利益及附加價值的產品。品牌能提供給顧客比一般產品更多的價值或利益——功能性的與心理性的。它們產生于品牌與消費者的關系之中，強勁的特殊的關系使得品牌形成了除產品功能價值外的其它無形資產價值：讓消費者愿意購買一個品牌而支付更多的錢，對惡劣的市場環境產生抵抗力、形成競爭優勢、在分銷渠道中獲得杠桿力等等。這是品牌最為核心的內涵與功能。品牌價值源于品牌的資產價值(Brand Equity)或財務價值(Financial Value)的傳統觀點受到越來越多的挑戰, 品牌價值源于市場, 即消費者對品牌的認可、信賴與忠誠的觀點受到推崇。“級差地租”理論和商品二因素理論認為, 品牌價值既與生產者的特殊勞動投入的數量和質量有關, 更與市場認可程度有關;在既定市場條件下, 品牌價值取決于生產者的特殊勞動投入與市場認可的契合度, 是二者相互作用的結果。

四、品牌規劃

國際品牌規劃是組織創立、計劃、設計和培育品牌的總體行為和過程，由總體規劃和執行策略規劃兩大部分構成。分別從總體目標的確立和具體目標的實施上做詳細策劃和指導性執行標準建議。

五、品牌管理

市場環境的變化 競爭更加劇烈；產品和質量的差異減少；惡性競爭的惡果；品牌的求異戰略受到挑戰；產品的可替代性增強；國際品牌的沖擊。企業本身的變化 產品的創新受到挑戰；人才的流動性加大；組織結構面臨挑戰；企業文化的障礙；資金不足的煩惱；市場的分裂和不穩定性等。由于上面四種明顯的變化，在未來，沒有品牌的產品或服務是很難有長久生存的空間的。只有成功的品牌管理才有持續成長的企業和未來的輝煌。

六、品牌形像

品牌形象簡單點說，就是一提到品牌名消費者便會想到的東西。這種聯想可能是剛性的，也可能是柔性的。比如一說到勞斯萊斯汽車，消費者腦海里馬上會跳出“高價位”、“精密”這么幾個詞來，這就是一種關于功能屬性的硬性認知。當然消費者還會將勞斯萊斯與“高品位”、“貴族身份”聯系起來，這便是一種軟性的、感性的聯想。品牌形象不僅承載著產品的功能性要素，而且還傳遞著一種感性的符號意義。品牌也是這樣，包裝、標志是品牌的長相，可以從視覺等方面傳達品牌形象。產品質量、品牌的個性、品牌在世人眼中的樣子則是品牌形象的精髓，是樹立品牌忠誠度的重要因素。這些因素除了可以維持品牌形象外，還可以加強消費者對品牌形象的記憶與好感?？傊?，品牌形象管理是從外到內的系統過程，是一個整體。

七、品牌建設

誠信是衡量一個人的重要標準，在品牌建設中，誠信尤其重要。品牌標識著企業的信用和形象，是企業最重要的無形資產。在市場經濟下，環境每天都在不斷的變化，誰擁有了品牌，誰就掌握了競爭的主動權，就能處于市場的領導這位。

第三篇：國際品牌酒店面試題

無論對于那些從未進入國際星級酒店工作過的人士，還是對于那些有多年國際星級酒店工作經歷，并已在國際星級酒店取得較高職位的人來說，阻礙他們成功獲得理想工作也許并不是專業知識和經驗背景，很可能是他們在英文面試中表現不佳，從而在最初就“失去了面試官的信任”。

其實，國際星級酒店的面試并非“不可能完成的任務”，只要懂得揚長避短，準備得當，你一樣可以“旗開得勝”。

以下對在國際星級酒店面試中應該怎樣進行英文對答提供一些建議，希望能夠給你一些啟示，助你順利拿到offer。

【英文機智對答】

1.Tell me about yourself.這是一個面試問題中的經典頭道開胃菜。

這個問題主要考察求職者的個性是否符合酒店的企業文化，所以回答的時候要盡量貼近這個酒店的情況來推銷自己的特點。

比如酒店行業，那么你就該回答：

I really like the hotel industry, I think the hotel is my best friend.總之是要找到自己跟這個酒店的一個切合點，讓面試官了解你充分適合這個環境。

2.What are your three greatest strengths?

回答這個問題的時候不可以含混不清，不可以只是簡單回答“I’m really organized, punctual and get along well with others.”

簡潔、精煉，找到這個酒店所看重的特長，是回答這個問題的關鍵。

但是如果應聘者是一個銷售精英，可以說：

“I think my strongest strengths are aggressive, hard working and communicative.”

總之，需要考慮到應聘酒店及職務的需要來選擇表現自己的優勢。

3.What are your three greatest weaknesses?

老板都愿意找到一個了解、熱愛工作，并能夠為酒店創造價值的員工。所以不要很誠實的把自己的毛病暴露出來，而是要策略的選擇一些能夠為自己加分的缺點。

4.Why are you interested in working for our hotel?

這個問題主要考察應聘者是否對這個工作進行了了解，或者是否真正有興趣，所以需要圍繞整個酒店的具體情況，讓面試官知道你很清楚這個酒店的運營模式，以及對這項工作非常積極。

因此不要以“It seemed like a good career move”為開始。

如果能有一些實際問題回答的話，就會更大程度地得分，可以這樣回答：“I read an article in the newspaper and was very impressed by??”但是前提是你必須真的對這家酒店作了研究，同時也要注意，不要讓面試官覺得你是為了討好面試官而言過其實，這樣只會適得其反。

5.If we hire you, how long will you stay with us?

這個問題是要老板想知道你會不會像離開上一份工作那樣很快的也離開這里，你可以這樣回答：

“As long as my position here allows me to learn and to advance at a pace with my abilities.”

這樣就告訴老板，你是希望和酒店一起成長，不會輕易離開。

6.Do you have any questions for me? 這也是一個面試中經典的結束問題，測試應聘者是否真正對這份工作真正有興趣與熱愛，此時應該詢問具體的問題以顯示應聘者非常了解該酒店，對未來的工作有很多的期待和好主意，充分表示熱情。

應聘者一定要提前準備很多有關這個酒店具體情況的問題，最好能夠涉及到他們業務上取得的成績，比如說：“I learned that your hotel has seen tremendous growth in recent years.I’m keen to know how you made such a success.” 如果你在面試中通過如上方法解決了問題，那么，到了這時，你的這張聘書基本上就到手了。

【英文面試問題】

1、能用英語自我介紹嗎？

Could you introduce yourself in English?

2、請畫出西餐banquet流程圖.Please illustrate the procedure of western restaurant banquet.3、請舉例您在工作中遇到的幾件困難，而您是如何克服的？ Could you list some difficulties during your work? And how did you conquer them?

4、您對您以前的直屬領導有何看法？

How do you like your senior leader who led you directly before?

5、您對自己未來的計劃是什么？

What are the five plans for yourself in the future?

6、您都用業余時間學習些什么？

What are you studying in your spare time?

7、你的期望待遇是什么？

What kind of treatment do you expect?

8、請你用英文介紹目前服務的公司。

Could you introduce the company which you are serving in English?

9、如果我酒店雇用你，你覺得可以為部門帶來什么樣的貢獻？

What could you make a contribution to our hotel if you are employed by our hotel?

10、你開始投入找工作的時間有多久了？

How long have you been looking for the job?

11、你是怎么知道我們招聘這個職位的呢？

How do you know the message that we have this vacancy?

12、除了工資，還有什么福利最吸引你？

Besides the salary, what welfare attract you mostly?

13、你參加過什么業余活動？

What amateur activities have you ever taken part in ?

以下是學生的面試經驗和心得，供各位小伙伴參考：

【招聘會實戰篇】

①各大酒店集團常見問題

Hyatt凱悅酒店 CLT Final round

1.What you want to acquire if you have a chance to get a kind of superpower? Why you choose that?

2.Show me some reasons why I need to hire you rather than others? 3.Let's turn the role around.You are the interviewer, ask me any question you would like to for this position.Shangri-La香格里拉酒店, CMT program

1.According to your previous working experience, why you don't stay with that group but choosing ours instead?

2.What is your understanding about Shangri-La?

Mandarin Oriental文華東方酒店

1.You said you like our brand, so what is the symbolized meaning of our logo, the fan?

2.Why you dont choose other groups but us?

Four Seasons四季酒店

1.What do you think about Four Seasons.Why you feel us being different from other hotels?

2.Give me one key word to tag yourself, and the reason behind it? 3.Did you have any other experience besides in hospitality industry?

②成功獲得海外工作秘笈

招聘會前的準備：

對于面試，相信大家都一樣，看到幾十個酒店集團的Logo在墻上，從一開始的躊躇滿志，到最后不知道該去選哪個的矛盾。就像我一直在說的，學校所提供的只是一個平臺，每個學生都是競技者，你如果只是來走一圈吃吃喝喝聊天的，那比賽還沒開始就已經被淘汰了。因為你面對的不是單純的雇主，還有幾百個甚至幾千個跟你一樣即將畢業或跟你相同水平的的學生。

每個人對于選擇酒店和職業規劃都有著自己的判定標準。這里我只說我是怎么去準備IRF招聘會的。有沒有用，對大家都沒有啟發，這個就仁者見仁，智者見智了。

你會在IRF開始的前一個或兩個星期拿到參會的所有企業名單。我都會打印出來，原因很簡單，我不喜歡看電子版。紙上的我更容易做筆記或者標記我想寫的任何事。然后我會定我的目標。當時我給自己的職業規劃是：近幾年不想回國，東南亞第一，美洲退其次，中東最后。酒店集團鎖定在四個左右，不建議目標太多。

之后我就開始刪選。刪選的過程無非就是把我認為“他們不會選我”，“應聘者過多競爭大”，“他們在東南亞沒有太多機遇”等作為選擇我要投簡歷的硬性標準。這里要注意的是，你在做這些篩選的時候要對自己和酒店都要有深刻的認識，這些是長遠的經驗的積累，不是你突擊一個晚上谷歌百度一下就可以了，這也是很多中國學生缺少的一種酒店業的視野。

我最后選定了兩個。之前提到的那個參會的電子版，會同時附上哪些人來面試。這里強烈建議每個同學建立起自己的Linkedin，我會通過Linkedin搜索這些我要面對的面試人，包括他們的職業背景、他們的從業經歷等。他們的面試問題無非是“企業文化＋職業歷練＋未來規劃”綜合起來刁難你的，你提前摸了他們的底就有心理準備了。

這些都準備好了，你就可以準備你的CV了。CV沒有特別的要求，自己怎么喜歡怎么來。因為我只選定了兩家，所以我就打印了兩份彩色的簡歷。

我選定的兩家，一家是歐洲的老牌Kempinski，選擇Kempinski原因很簡單，之前在他們家的日內瓦做過實習，再是我發現他們來的人力資源經理也是我認識的，于是我提早就發郵件告訴她我會在IRF現場找她。另外一家是泰國的Minor anantara palm island，也是我現在在做管理培訓生的，接下來將會去迪拜培訓。

IRF當天就這么實戰去了。先去了Kempinski，寒暄一下，你要有氣場啊，這個真的要自信啊，不要畏畏縮縮啊。因為大家都認識了，我也對Kempinski有了很深刻的了解，就開門見山要拿Kempinski的管培。我也知道對于中國人要留在歐洲做管培的難度很高，尤其是對于Kempinski這種很保守的企業文化。Kempinski把我轉給了他們集團的Talent Director，之后的所有聯系都是在電話和郵件中進行的。他們給我的管培是中國的餐飲管培，因為不是我想要的，所以我就拒絕了。

之后我就去了現在我的東家哈哈。聊了幾句，他們是一個發展很快的酒店集團，我也很直接地跟他們表達了我的想法。從投簡歷到拿到這個管培差不多五個月的時間，期間經歷了簡歷刪選，根據他們的問題做一個小視頻，視頻面試，實習反饋跟進等的測試。在今年的二月份拿到了這個offer，還是很艱辛的過程。不過管培跟實習是有很大區別的，還是很值得的。

我想強調的就是，面試失敗有很多因素。我當初面試了好幾次Four Seasons，他們都沒有要我，第一輪就被刷下去了。我不覺得這是我自己的問題，只能說氣場不和。

還有就是大家要搞清一個觀念，實習的崗位不是一輩子。我的三個實習，兩個是餐飲，一個是人力資源，但是我現在做的是收益。

認知的過程，就是是伴隨著你經驗的積累和能力的增長，而不斷挖掘的過程。很多人說我實習不想做餐飲。但如果這個機會難求，對于你未來的工作有幫助，半年而已，為什么要拒絕呢？很多人說我要做后臺，那你沒有對酒店Operation有經驗和知識，誰會放心讓你做后臺？

最后總結一下就是：發現自己的能力，了解雇主的需要，了解行業的動向。你的面試就無敵啦！

第四篇：家庭精裝修

一、精裝修工程現場管理規定 l、必須按工期制訂《工程進度表(含人工組織計劃)》，《材料組織計劃》、，對裝修工程的工期、人員、質量等要求做出相應承諾，并書寫在《項目承諾書》內；

2、按《工程進度表》嚴格施工，并按《人員組織計劃》分期將人員名單及身份證復印件交予各甲方代表，并辦理施工卡?！豆こ踢M度表》、《材料組織計劃》、《人工組織計劃》施工方、甲方、物資部、督查科各壹份。

3、將《項目承諾書》、《工程進度表(人員組織計劃)》，《項目部人員組織結構》、現場文明施工管理處罰條例等粘貼在木板牌上(文本見附件，木板牌由甲方統一格式制定)，木板牌擺放在施工現場醒目處。

4、施工前應對施工現場進行勘察(施工面的誤差、防水、設備的使用功能、配件是否齊全完好)，結合勘查結果對圖紙進行會審，并將勘察、圖紙會審結果上報甲方，做好交接工作和解決圖紙問題。

5、開工日期見甲方代表開工令。開工前須將項目管理成員及管理職能上報甲方，并與甲方一起對施工人員進行施工進場前的技術、安全、質量、現場規章制度交底，做好記錄。

6、施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施、承重結構；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在房間地面打孔安裝任何圈定件；嚴禁擅自拆改燃氣、通訊等配套設施。

7、管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾工程不得影響管道、設備的使用和維修，涉及燃氣管道的裝飾工程 必須符合有關安全管理的規定。

8、施工人員應嚴格遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律、法規。

9、必須熟知并嚴格執行甲方施工要求，嚴禁使用非甲方指定材料。如發現偷工減料，除罰款外，必須全部整改。

10、施工過程中，各階段的驗收，施工方工地代表必須到場，并嚴格按甲方施工規范驗收。每道工序及隱蔽工程的驗收，乙方必須先自檢自查達到報驗程度的，方可書面向甲方進行報驗，且需提前兩天通知甲方，驗收合格后方可進行下道工序的施工。

11、施工現場土建原有燈座、燈具不需使用時，乙方應按實際數量退回甲方倉庫，如有缺少，決算時按實際價格從乙方工程款中扣除。

12、施工現場用電應符合下列規定：

(1)、施工現場用電須設立臨時施工用電系統，不得使用房間內已安裝好的供電插座。暫停施工時必須切斷電源。

(2)、安裝、維修或拆除臨時施工用電系統，應由電工完成，電工必須持證上崗，且將上崗證復印件報監理、甲方存檔。

(3)、臨時施工供電進入開關箱的電源線必須用接線柱連接。同時在開關箱中應設漏電保護器和電度表，電度表底數由施工方、甲方共同做好記錄。臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。4）、工程竣工后，臨時用電拆除應在規定時間由電工拆除，拆除時電度表數須由施工方、甲方共同做好記錄。

13、文明施工和現場環境應符合下列要求：（1）、現場管理人員和施工人員一律佩帶本人工卡，工卡不得轉借，遺失須補辦，無卡者不存上崗工作。（2）、非現場管理人員和施工人員一律不準擅自進出施工現場

(3)、進入施工現場，須正確使用個人勞動防護用品。特種作業人員必須持證上崗。（4）、兩米以上高度、懸空作業、無安全設施的，必須系好安全帶、扣好保險鉤，如在光滑的地面使用梯子，必須在梯腳做好防滑措施。

(5)、施工現場的材料，每天整理歸類，長短厚薄分開，妥善保管，擺放整齊，且嚴禁占用樓道內的公共空間，封堵緊急出口，避開公共通道、綠化地、_化糞池等公用設施；嚴禁超荷載集中堆放物品；

(6)、每天安排工人清掃現場，清運垃圾。施工現場必需保持整潔，通暢，對垃圾做到日產(7)、施工過程中不得堵塞、破壞上下水管道、消防等公共設施，不得損壞樓內各種公共標識。

(8)、嚴禁在未做防水的地面蓄水，臨時用水管不得有破損、滴漏。臨時停水、停止施工時應關閉水閥。

(9)、嚴禁在現場隨地大小便，到指定地點方便；高層應設臨時衛生間，并做好清潔工作。（10）、材料運輸使用電梯時，應對電梯采取保護措施；并避免損壞樓道內頂、墻、扶手、樓道窗戶及樓道門。

(11)、嚴禁赤腳，穿高鞋跟或拖鞋進入施工現場。(12)、嚴禁在電梯井口及樓梯口倒垃圾，扔雜物。

(13)、嚴禁聚眾賭博，嚴禁觀看淫穢書刊、音像，嚴禁打架、斗毆，酗酒鬧事。(14)、嚴禁施工人員在工地住宿，必須留住工地的值班人員或倉庫保管人員，應經項目部上報甲方同意并登記備查，同時應注意搞好住宿區的衛生。

(15)、進入施工現場后，應詳細檢查有否帶有隱患的危險孔洞并做好足夠的圍護措施。施工班組每天進行工作方面的自我檢查。定期檢查安全措施，如發現隱患，應立即整改。

(16)、加強施工現場的日夜值班制度，配備足夠的人員加強巡回檢查，切實做好防火、防盜工作。

(17)、施工過程中的成品保護：施工方須對所有門扇、護欄、窗臺板等做成品保護，門扇、門框須敷設保護膜保護，門檻用木盒保護，現場其他所有的成品、半成品施工方必

須在施工當天就做好成品保護，同時詳細記錄成品、半成品的進場時間?？⒐r，任何物品均做到完好無損。如出現損壞，處以施工方損壞物品價格的雙倍罰款。（18）、存放在現場的施工用料不得隨意運出工地。必須外運的應向項目部申報原因及辦理有關手續，經批準后發給出門條方能運出。（19）、工地水電做到人走水停、燈滅，不得出現長明燈、長流水現象。（20）、服從甲方及項目部領導，對違反文明施工管理規定，或施工現場不達標的施工單位及個人進行批評教育并下令整改，拒不整改的予以處罰。

14、施工現場的防火：(1)、易燃物品應相對集中放置在安全區域并有明顯標識。施工現場不得大量積存可燃材料。易燃易爆材料的施工，應避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關、應有安全防爆裝置?！?2)、嚴禁在施工現場吸煙及用明火作業，在運行中的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進行焊接和切割。

(3)、動用電氣焊作業人員，必須辦理用火許可證，并設有專人看火和消防器材或水桶，作業完畢后要檢查是否有殘余火種，清理干凈后再離開現場。(4)、現場除看護材料人員外嚴禁住宿，嚴禁使用電爐、電暖風等取暖，嚴禁在施工現場做飯，一經發現處以罰款并清出現場。(5)、嚴禁隨意動用或損壞消防器材，(6)、施工方項目部在下達任務時，必須向現場施工班組人員交代防火注意事項并做好記錄，而造成火災事故的要追究項目部的責任。

(7)、加強應變能力的相關培訓，對突發事件須采取有效措施，防止災情擴大

二、精裝修工程施工管理要求

1、電氣安裝：

(1)、燈具不得直接固定在龍骨吊頂上，嚴禁使用木楔、木磚。單獨用膨脹螺栓吊筋固定或燈具配件固定，安裝牢固可靠。

(2)、吸頂燈具安裝必須在各自房間中央(有要求的除外)，鏡前燈必須安裝在防水鏡寬度的中間位置。(3)、照明燈回路的線路嚴禁從插座回路接線，必須從照明回路引線。(4)、同一室內、同一高度的強弱電開關、插座面板應在同一水平線上并且垂直。

(5)、所有線路敷設必須穿管敷設，接頭必須掛錫且作雙道絕緣(防水膠布第一道，絕緣膠布第二道)或專用絕緣接頭連接?！?/p>

(6)、電氣照明(全部燈具)須通電8小時工作正常，插座漏電保護動作正常。

４

2、衛生器具：（1）、各種衛生設備與墻體的連接應用金屬固定件安裝固定，其金屬固定件進行防銹處理。手紙盒中心距地面480mm（如無法安裝。由甲方代表現場決定)。（2）、各種衛生器具安裝的管道連接件應易于拆卸、維修，排水管道連接應采用橡膠墊片、排水栓，衛生器具與金屬固定件間的連接表面應安置鉛質或橡膠墊片，各種衛生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。座便器必須用中性玻璃膠周圈密封固定。（3）、各種衛生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應采用中性玻璃膠密封。安裝驗收合格后應采取適成品保護措施。

(4)、洗臉盆安裝完畢后，必須做盛水、沖水試驗，確保上、下水通暢不滲水。(5)、排水主立管及水平干管均須做通球試驗，通球直徑不小于排水水平管道最小管徑的2／3，通球率必須達到100％。

3、瓦工部分：

(1)、從倉庫領出瓷磚應按戶數領取，不足一戶或剩余的瓷磚不得粘貼上墻，以避免不同批次的瓷磚存在色差。

(2)、選用墻磚應表面平整色澤一致，邊緣整齊，棱角完整無損壞?；鎽P平、鑿毛，清浮灰，嚴禁在非水泥砂漿基層上直接粘貼。素混凝土墻面在鋪貼前必須做甩漿處理，具體做法如下：先將墻面潤水濕潤后甩漿，甩漿用素水泥漿，并灑水養護，第一次養護在泥漿終凝前(甩漿后6小時左右)，然后每過12小時養護一次，養護三天。達到強度后，經甲方驗收后再粘貼。如成品煙道和排氣道未抹灰也必須甩漿后再粘貼，以防瓷磚脫落、空鼓。

(3)、墻磚鋪貼前須測量房間尺寸是否周正，并及時通知甲方以及土建監理，讓土建方整改或并在甲方的同意下自行調整房間尺寸；如果無墻磚，則將不周正的地磚粘貼在斜墻體下方，以方便土建方或自行整改。對不平整垂直的墻面用1:2.5水泥砂漿找平。

(4)、墻面上不得鋪貼小于整磚1／3的飾面磚，陽角處必須磨邊碰45。角對接，在墻面突出物處，應整磚套割吻合，邊緣整齊，不得用非整磚拼湊鋪貼。(5)、鋪貼前應將磚浸水2小時以上，取出晾干表面水分后鋪貼。墻面宜灑水濕潤。

(6)、鋪貼時，在待貼基層上彈出水平及垂直控制線，固定木托板，木托板表面應平直，拆除時間為鋪完后12小時，固定木托板時，注意應避開水管，電線管。(7)、粘貼劑結合砂漿采用水泥：細砂=1：2，細砂要過16目篩，室溫低于5℃時要加早強減水劑，并按說明使用。(8)、鋪貼時背面砂漿應飽滿，厚度一般為6一10mm(亦可按產品說明書施工)，雙手上墻鋪貼先用雙手按動，再用橡皮錘輕敲到磚縫處有漿滲出，調節平整度，直至與相鄰磚的磚縫排出空氣：應自下而上鋪貼，先大墻面后柱面，再窗洞口墻面。

(9)、每鋪完一片檢查一片的平整度、垂直度，并及時把墻磚四周余漿清除，鋪完一行用 靠尺橫向校正一次，高的應用橡皮錘輕敲平齊，低的應取下瓷片重新鋪貼，不得在磚口處塞干灰，否則會產生空鼓，仔細觀察磚周邊接縫是否平直均勻，以便下一行的鋪貼?！?．．（10）、飾面磚接縫應平直，鋪完24小時后用白水泥嵌縫，并及時除去墻面磚污跡，嵌縫必須飽滿，無脫落，光滑均勻，縫隙無污染，顏色一致。（11）、面磚無空鼓，平整度、垂直度、陰陽角方正度不大于2 mm，目測接縫直線度平直無高低感。（12）、先墻磚后鋪地磚，墻磚與原水泥地面應預留20mm縫，縫內不得填實，不得有雜物，地磚與墻磚接縫應寬窄一致(1.5～2 mm)。衛生間、廚房的下水主管道有檢修口的必須標簽紙標記，用玻璃膠粘貼，不得實貼。

(13)、窗臺貼磚后，窗扇應開啟順暢，窗扇與窗臺磚面之間縫隙不礙低于5mm，窗側合頁應完全露出磚面。

(14)、廚房、衛生間地磚應比室內地面低15—20mm，并應向地漏按0.5%自找坡，地漏需略低于其四周磚面，安裝地漏的地磚應四面割縫找坡。地面潑水不得有積水c(15)、觀察磚表面注意是否需要拼花，磚背面有箭頭標識(或字母標識)的須按箭頭（或字母方向)方向統一鋪貼。

(16)、鋪貼前，地磚應浸水濕潤，拉十字線控制結合層砂漿厚度和地磚表面平整度。鏟除地面凸渣、塵土、油污，并清掃干凈；澆水濕潤地面，用1：1水泥砂漿。地磚或石材用干鋪法：1：3水泥砂拌至濕度均勻粉粒狀(手捏成團落地即散)，鋪平后，用磚試鋪平整適合，再拿起用素水泥漿涂于塊材背面雙手平端到位，用橡膠皮錘敲擊平實，直至地磚四周有水泥漿滲出，后及時清凈表面水泥砂漿，拼縫寬度為0.8~1.2mm以內，留縫均勻一致。陽臺磚應按0.5％找順水坡出水口位置地磚須割縫找坡安裝地漏，坡向出水口。鋪貼后24h，應用白水泥嵌縫。地面磚不得有空鼓現象。

(17)、廚房門界石的接縫不得放在推拉門中間，需兩邊放縫，尺寸統一。

4、免漆門套及門的安裝：

(1)、在同一空間內，門套上檻必須在同一水平線上安裝，安裝前必須彈線找平，安裝好后報甲方驗收后方可安裝；入戶套可以另計高度。(2)、根據洞口尺寸、門中心線和位置線在墻上用電錘鉆直徑12mm孔，深度須大于50mm，打上木楔，用60mm長以上圓釘橫向固定木方，每個固定點不得少于兩個圓釘。

(3)、骨架應平整牢固，表面刨平。除預留免漆門套厚度外，骨架與預埋件的間隙應墊以木墊，．并連接牢固。木格間距不超過300mm，在墻體與門套板之間用發泡裁填充，填充于木方兩邊?！?/p>

(4)、門套的貼臉接縫應嚴密，貼臉蓋住抹灰層墻面應不小于10mm，且貼臉與墻體之間 的間距不應大于3mm，間距用膩子順墻面找平，不得用膩子堵縫。衛生間門

內貼臉應壓在門界石上，周圍縫隙用玻璃膠抹平，需平直光滑無污染。兩側貼臉高于門套上貼臉的，安裝時兩側貼臉應高于上貼臉80mm，誤差不大于1mm。（5）、免漆門套骨架、固定用木質材料皆須進行防腐、防火處理。（6）、免漆門五金配件的安裝應符合下列規定：

·合頁的安裝：上合頁中心距門扇上端宜取離250mm，下合頁中心距門下端宜取350mm，中間合頁中心距門扇上端700mm。合頁安裝時應門套、門扇雙面裁口(特別要求除外)。

·門吸應牢固安裝在墻面上，不允許安裝在地面上(特別要求除外)。·五金配件應采用木螺釘固定。應鉆螺釘1／2深度的孔，孔徑應略小于木螺釘直徑，不應直接安裝木螺絲。

·門鎖宜安裝在門把手中心距地面950mm處。

5、吊頂：

（1）、應根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清晰、位置應準確。頂棚需要用電錘打眼時，鉆頭必須安裝卡具以控制鉆入太深。

(2)、主龍骨吊點間距應為小于1000mm。金屬吊筋須做二遍防銹處理或用鍍鋅吊筋，吊頂上木質件應傲防腐、防火處理。石膏板吊頂所用固定螺釘必須在安裝完成后做防銹處理。(3)、吊桿應通直，距主龍骨端部不得超過300mm。當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿。

(4)、邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上，宣安裝木楔固定。

(5)、安裝面板前應完成吊頂內管道和設備的調試和驗收(須有隱蔽工程驗收記錄)。

(6)、飾面材料安裝應牢固嚴密，壓條應平直、緊密無縫隙。安裝石膏板時，如果使用雙層石膏板，上下兩層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫；單層石膏板的接縫不得與吊頂反光燈槽立面在同一直線上。石膏板接縫處必須45。倒邊，以增加嵌縫石膏與石膏板之間的接觸面積。

(7)、窗簾盒內必須加封石膏板，防止乳膠漆爆皮脫落。

6、免漆板的安裝：

(1)、嚴格按照施工圖紙規格、尺寸安裝，如有色差的板塊必須挑出，不得安裝。(2)、基層必須使用多層板，并在多層板安裝前檢查基礎墻面的平整、垂直度，達到要求后方能安裝，多層板的安裝宜用木楔子固定，木楔子間距不得大于150*150mm；免漆板的粘貼必須使用甲方招標要求中指定品牌的萬能膠。(3)、萬能膠使用方法：用刮板或毛刷在粘合面上由內向外均勻涂膠(若大面積粘

第五篇：精裝修合同

精裝修工程合同

（本合同內容與最終簽署協議不一致的，以最終簽署的協議為準）

發包人：（甲方）承包人：（乙方）

甲方和乙方雙方經友好洽談協商，甲方決定委托乙方進行賓館裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所補充合同）以便共同遵守。工程概況

1、工程名稱：。

2、工程地點：。

3、工程內容：詳見合同附件

（一）《賓館裝修施工內容單》和效果圖。

3、建筑面積：約4000平米。承包范圍及承包方式

1、承包范圍：賓館內部裝修范圍內所有內容見附件

（一）2、承包方式：包工、包料、（按建筑面積1050元/平米，單價計算。）

3、材料供應：甲方可保留部分材料指定特權，乙方自行采購的材料和設備，規格、品牌、生產廠家在采購前須得到甲方的認可。

4、不屬于本合同范圍內的工程項目（如：網絡寬帶、WIFI、數字電視、電腦、監控等弱電系統，電梯，消防，結構外窗,戶外廣告牌、亮化工程等）。

充合同。

8.5如果工程指令單涉及減賬項目而乙方未在５個工作日內上報減賬金額的，則甲方有權按甲方單方面估算的金額暫扣乙方當月部分工程款。

8.6每份設計變更／簽證施工完畢后7個工作日內完成該變更工程的工程量、質量的驗收手續。甲方開始會簽《設計變更／簽證確認單》。每份設計變更或現場簽證對應一個甲方確認的增減金額。該金額將作為項目決算的依據。

8.7《設計變更／簽證確認單》必須經過甲方的工程主管、工程部負責人、總經理共同會簽方為有效，缺少任何一方的簽字即視為無效，不得作為請款和結算的依據。

8.8如果《工程指令單》涉及的項目的計價在合約中已經有相同或類似的約定，則按既定的計價原則結算，乙方不得以任何理由要求重新定價。如果合約中沒有類似約定的工作內容可供參考，則雙方友好協商，或按成本加成的原則結算。

8.9設計變更／簽證的增減金額經甲方核定后在工程款中支付或扣除。如果乙方對甲方的核價結果有異議，則暫以甲方核定的價格作為支付進度款的依據，在決算時通過

2.2關于變更簽證的審計，按合同規定，必須做到一單一價，且乙方的決算報告中必須提交每個變更簽證事項的《工程指令單》、《工程變更/簽證造價申報表》簽收、《設計變更/簽證確認單》的原件。上述文件必須齊全且簽字完整、真實有效，否則甲方在決算審計中不予認可。審計公司的酬金分兩部分組成。

場，乙方未按甲方或監理單位要求清除不合格材料、更換合格材料的，甲方有權單方面解除合同，甲方有權不支付任何工程款，由此造成的損失和一定的經濟處罰均由乙方承擔。無論甲方或監理單位是否發現和制止，由于使用自購不符合規定材料施工所引起的一切不良后果均由乙方負責全部責任。

（4）甲方有權隨時抽檢乙方施工中所用的甲定乙購材料及甲供材料情況，一旦發現乙方施工有偷換材料之行為，甲方有權進行制止，乙方應按偷換材料的該批次入場總金額的100%支付甲方違約金。

（5）乙方須在次月5號前與甲方核對確定上月甲供材料數量，并將上月進入施工現場的甲定乙購材料的合格證、檢驗報告、工程材料使用報審表等相關資料報甲方。

3、乙購材料:（1）主要材料、設備采購，品牌、規格、生產廠家要經過招標單位認可并以所報品牌及封樣作為驗收標準。原則上不允許使用替代品或品質低下的產品（注：如因為訂貨周期長等原因直接影響到無法正常按照合同約定內完工的材料除外）乙方在購買使用前必須提供其質保書和樣板等交由甲方確認，甲方對上述資料確認后，乙方方可購買使用。如乙方所提供資料不能得到甲方確認，乙方必須無條件調換，直到滿足甲方要求為止，該項目合同約定的綜合單價不予調整。未經甲方同意，乙方擅自采購設備、材料進場用于本工程，則該部分工程造價結算時不予計算。

（2）本工程所有設備和材料必須配件齊全，乙方提供給本工程的所有設備、材料和配件均須有質保書,并符合國家規定的技術標準(若設計圖上規定的技術標準與國家規定不一致，則采用標準高的)。否則，不得用于本工程，如果乙方使用了不符合上述要求的設備材料,則由乙方負責無償調換。

（3）若發生設計變更，甲方有權根據設計變更情況確定變更材料品牌和價格。

更。施工圖紙、說明和有關技術資料以及有效的設計變更將作為合同的補充文件。

而造成的經濟損失。

14、非甲方原因，單體竣工驗收必須一次性通過驗收。

及時維修，甲方有權自行安排維修，所發生的維修費用從工程質保金中扣除。

9、保修期內乙方維修內容：合同價款所包含的工程內容、設計變更或修改、現場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的乙方所有施工內容。

7、乙方在收到甲方指令后10個工作日內仍未按書面指令執行，甲方有權另行委托其他人員或單位執行指令內容的工程，由此產生的費用由乙方承擔，甲方有權從應付給乙方的當期工程款中扣除。如因甲方發出的書面指令出現返工或質量問題，則所造成的經濟損失和相應的責任由甲方承擔。

粗暴對待甲方管理人員和監理人員的； 不服從甲方的監督和管理的； 無能力履行其職責或玩忽職守的；

不遵守本合同、國家法律法規和驗收標準的； 有損于質量安全或他人健康的；

（2）施工前，乙方應向監理工程師及甲方提交一式三份詳細的、切實可行的施工組織設計報監理公司、甲方審核。當現場施工組織需變動時，乙方必須告知并將修訂資料提交監理公司及甲方。（3）施工準備

①及時參加由甲方組織的圖紙會審，做好五方簽署的交底紀要，并在5個工作日內分送有關單位；

②乙方應做好現場現有的電纜及其它市政設施的保護工作，并確保其正常使用。

③甲方不會在項目地提供任何場地，乙方自行安排一切所需的臨時工程場地及根據施工進度計劃調整和搬遷施工用的臨時場地，甲方予以協助。

④乙方應確保工程順利進行。使用的機械和設備等均應保持其操作狀態良好；所有施工機械的維修必須在正常開工時間以外進行，為保證工程不因任何一部機械的損壞而中斷，乙方應提供足夠的各種類型的后備機械和設備。

⑤工程施工臨時用水、用電由乙方在甲方指定的水、電源處自行安裝合格的水電表后方可使用。

（4）勞動、勞務安排

①乙方應自行安排一切勞務雇用，并自行安排這些人員的交通、居住、膳食及勞務費等事項。乙方不得在施工區域內為其任何人員提供食宿設施及不得批準工人在施工區域內食宿。②在本合同期間內，乙方應負責工人的安全和勞動保護，其費用由乙方自行承擔（包括社保、商業保險等費用）。

③工程開工前，乙方應根據當地有關規定和慣例申請及辦妥一切手續和證件，如：外地人員暫住證等，如有疏忽，一切經濟和工期上的損失均由乙方負責，且應保證甲方不受由于乙方未合法用工而產生一切處罰及連帶責任。

④乙方必須確保勞務工人的工資得到及時、足額發放。

⑤如乙方未按時支付勞務工人工資造成糾紛，乙方應按甲方要求，提交表明乙方在現場雇用的各類工人人數的詳細報告，甲方將代為支付，并從工程進度款中扣除。（5）工程看護與防護

①在本工程合同實施期間，乙方應當承擔對工程看護的全部責任。如果乙方在保修期間還進行未完工程施工，則乙方應對該未完成工程的看護完全負責，直到其完工并移交甲方為止。②本合同期間，如果發生任何質量或安全事故，甲方認為需進行緊急處理或補救，而乙方又無能力承擔此類工作時，甲方有權雇用其它人員或單位從事該項工作，有關費用由責任方承擔，屬于乙方責任的，甲方有權從應付款中直接扣除。（6）安全文明：

①乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關施工安全、勞動保護、文明施工、衛生管理等法律法規和甲方的要求，并編制本工程《安全文明施工組織設計》，進場一周后編制審核完成，嚴格按照安全標準施工，按照乙方投標時承諾的安全文明示范工地標準施工。②無條件接受政府職能部門、甲方和監理的技術指導、安全質量監督檢查，確保安全、質量、環保達到標準。

③特殊工種要經過專業培訓，做到持證上崗。施工作業人員未經安全生產教育培訓，不得上崗作業。

④制定項目規章制度，包括：

A．安全保衛制度；B.工地出入管理制度；C.環境衛生制度；D.消防措施；E.周圍及鄰近環境保護等制度。（進場一周后制定完成，并懸掛、公示）

⑤乙方應采取一切必要的安全措施，如在工地、宿舍和工棚配備醫療救護設施；設立安全警告標示牌；安排足夠的合格的安全保護人員，負責處理全體工作人員和勞務人員的安全保護事務；采用嚴格的安全防范措施，防止事故發生。在動力設備、地下管道、易燃易爆地段及臨時交通要道等附近施工前，乙方應向甲方報告并提交專項安全保護措施。乙方必須嚴格控制火工品，遵守有關火工品的管理制度，嚴禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方承擔法律責任和經濟損失。

⑥在事故發生后盡可能短的時間內報告事故的詳細情況，如出現人員傷亡或其他嚴重事故，應以最快方式通知甲方，并有責任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。施工過程直至工程移交甲方前，在施工場地范圍內發生人身傷害、財產損失的，均由乙方承擔全部責任。⑦乙方如違反當地有關部門交通法規、管制或因遺留建筑物料及垃圾等在街道上而遭到處罰，一切由此產生的費用及罰款均由乙方承擔。

⑧在任何時候，乙方應采取合理措施，防止其員工或工人發生違法或妨礙治安的行為，并保護工程附近的個人或財產免受以上行為的破壞。

⑨必須遵守當地有關擾民法規及甲方對施工時間的限制和規定，如乙方在規定時間以外進行施工，因此發生噪音、空氣污染等擾民事故造成索賠、額外費用、工期延誤等，均由乙方承

擔。乙方施工時間可能因其它人作息要求而需要暫?；蜷g歇性停工，乙方須在甲方批準的情況下，才能停工。同時乙方應主動協調周圍居民及有關單位，妥善處理好相關關系，以免造成窩工、延誤工期的現象發生。

⑩乙方必須鋪設一切所需的臨時排水工程，防止從工程現場排除的污水流溢到鄰近土地或工廠區而造成的損失。一切臨時排水系統必須取得有關部門批準后，方可將污水引入公用排水管道或沙井內，如因施工關系導致這些公用管道系統淤塞或發生污水流溢到鄰近地域，一切補償及清理費用均由乙方承擔。

○任何因乙方自身原因（如工地內的安全、衛生設施、噪音控制不完善，工藝不標準等）11導致甲方、監理單位聲譽及形象遭受損害，對此乙方都必須賠償，賠償額一經確定將在乙方的工程款內扣除。

（7）協調工作：作為承包商，乙方應全面負責工程的協調工作，對所有分包單位，乙方應做好配合工作。

（8）工程施工：乙方應嚴格按照相關規定、規范及標準按期、保質、保量地進行施工，不得借故拖延工期、偷工減料、以次充好。做好施工原始記錄。（9）竣工資料、驗收：

①乙方應在工程竣工后15個工作日內向甲方提交3套按有關部門要求的本工程竣工資料，包括乙方的竣工圖紙及全部記錄、技術資料和文件，且乙方應確保以上所提交的資料真實、完整。

②參加竣工驗收，辦理工程竣工結算。

（10）竣工后維修：工程竣工驗收合格后，乙方應按法律法規或國家關于工程質量保修的有關規定及本合同約定，對屬于乙方責任的施工質量問題，負責修理。（11）其他責任：

①乙方應與分包單位提供服務；

②乙方應服從甲方及監理公司對本項目的管理；

③乙方在施工期間應積極配合甲方其他發包工程，做好交叉銜接施工； ④尊重監理和甲方,信守合同，維護甲方及監理的聲譽； ⑤對本工程內容、合同條款、價格保密。

⑥認真審核整套施工圖和設計總說明，弄清施工圖紙的連續性一致性。由于對圖紙的理解錯誤及未發現圖紙中相互矛盾之處而產生的施工錯誤，造成返工或其他損失（包括客戶索賠）須負全部責任。

⑦提供或維護適當的梯架和通道，以便甲方、設計、監理單位及有關部門人員能在安全和適

當的環境下，對工程的任何部分進行查驗；并在工程竣工后拆除及修復一切受影響的工程、構件等。

⑧工程竣工驗收合格后，乙方應按法律法規或國家關于工程質量保修的有關規定以及乙方質保書、承諾書，對屬于乙方責任的施工質量問題，負責修理。對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，并按規定提交《工程質量保修書》和《使用說明書》。

（10）乙方項目經理或項目負責人，每次工程例會缺勤一次支付違約金1,000元/人（特殊原因向甲方請假且經甲方同意的除外）。

（11）項目經理或技術負責人每個月駐工地時間不得少于20天為合格，且兩人不能同時離開工地，否則按500元/日·人次的標準直接從工程款中支付違約金，累計計算。由于乙方管理人員未按合同（或協議）要求到位，造成施工現場管理不力且混亂，乙方應予以改正。由于改正不力，甲方視實際情況另行給予乙方經濟處罰，直到解除合同。

（12）為保證工程的質量及進度，乙方項目經理應常駐現場協調解決施工過程中出現的問題。夜間施工時，乙方項目經理及技術負責人應保持聯系渠道的暢通，及時到場解決施工中的問題。若因乙方項目經理或技術負責人不能滿足該項要求而影響工程的質量或進度的，甲方有權按1,000元/人次對乙方收取違約金。

（13）每月25號前報送本月的完工報表和下月的施工計劃，如不按時報送監理單位、甲方，每發生一次向甲方支付違約金1000元，且甲方不予支付工程款。

（14）日常施工中發現乙方有與國家規范相違背或與施工組織設計嚴重不符的違規操作，除令乙方立即停止并糾正違規操作的內容除外，還將乙方支付違約金3,000元/次，處罰金額以監理公司開具的處罰單為依據。

（15）本工程施工期間，如因乙方原因造成對

甲方單位：（公章）： 乙方單位：（公章）：

代表人：（簽字）： 代表人：（簽字）：

年 月 日 年 月 日