第一篇：建設部關于轉發國務院機關事務管理局《關于開展中央國家機關房屋

【發布單位】建設部

【發布文號】(88)建房房字第15號 【發布日期】1988-06-15 【生效日期】1988-06-15 【失效日期】

【所屬類別】國家法律法規 【文件來源】中國法院網

建設部關于轉發國務院機關事務管理局《關于開展中央

國家機關房屋所有權登記、核發房屋所有權證工作的

通知》的通知

（1988年6月15日（88）建房房字第15號）

現將國務院機關事務管理局《關于開展中央國家機關房屋所有權登記、核發房屋所有權證工作的通知》轉發給你們。《通知》中關于行政事業單位房屋如何進行所有權登記發證工作的辦法，可供各地參考。

附：

國務院機關事務管理局《關于開展中央國家機關房屋

所有權登記、核發房屋所有權證工作的通知》

（1988年3月31日（88）國管房管字第060號）

根據城鄉建設環境保護部《關于開展城鎮房產產權登記、核發產權證工作的通知》〔（86）城住字51號〕和北京市人民政府辦公廳《轉發市房地產管理局關于我市開展城鎮房屋產權登記請示的通知》〔京政辦發（1988）6號〕，現將中央國家機關開展房屋產權登記、核發房屋所有權證工作的有關問題通知如下：

一、中央國家機關在京行政單位以不同形式委托北京市第一房屋管理公司、北京市第一房屋修繕公司、北京市第二房屋管理公司、區房管部門、各城鄉建設開發公司代管或自管的房屋，均定為中央級公產。

“中央級公產”中屬于行政公產的，包括現占有使用和租、借出去的房屋，都要由各部門的行政機關依規定辦理房屋所有權登記，領取房屋所有權證，并將所有權證復印送我局和北京市房管一公司。領證后即取得房屋占有、使用、收益和處分的權利，但在行使處分權時，凡涉及買賣、轉讓、贈予、析產、交換、調撥以及翻建、改建、擴建、增建、拆除等現狀變更和改變用途的，均需經我局審核同意。

中央企事業單位占用的（包括租、借的）中央國家機關行政用房，按隸屬關系統一由其主管行政部門負責申請登記。

中央國家機關各單位，在產權、產籍登記的同時，要相應建立房產固定資產帳目的管理細則，確定相應的管理人員實行崗位責任制。圖、契、表、卡要完整清楚、準確無誤。做好經常性的房屋動態管理工作。

今后，凡不按照規定進行產權登記的或無固定資產帳的，我局不予核撥房屋管理、維修費用。

二、房屋所有權登記發證的區域范圍和房屋范圍，總的原則與《第一次全國城鎮房屋普查辦法》所普查的對象相同，地方房管部門通知到的要屆時登記，沒有通知到的，要主動到房屋所在地房管部門聯系登記事宜，以防漏登。具體登記范圍、方法步驟，均按北京市人民政府辦公廳京政辦發（1988）6號文件執行。

三、凡由中央國家機關行政部門投資興建的商業服務用房，除有正式簽約交出去的外，都應按產權歸屬進行登記。

四、國務院各部委、直屬機構、以及人民團體，應在1985年全國第一次房屋普查的基礎上進一步核定房屋的處數和數量，與北京市第一房屋管理公司和地方房管機關取得聯系，密切配合，提供房屋產籍、產權證明的有關資料，切實做好各項準備工作。由北京市第一房屋管理公司直管的房屋，中央國家機關有關部門可到該公司及所屬處、片查閱本部門的房檔資料，房管一公司不收費用（復制件收成本費）。

五、部門之間如對房屋產權和劃界有爭議，當事雙方應通過協商，妥善加以解決。意見分歧較大的，可報請上級機關進行協調，必要時可通過法院予以裁決。暫行協調不通或裁決不了的，暫緩登記。

六、房屋的測繪擬采取1985年房屋普查的辦法，仍委托北京市第一房屋管理公司承擔，該公司對產權單位和地方房管機關負責。有測繪力量的自管部委，可組織自測，也可委托市房管一公司或地方房管部門代測。

七、中央國家機關在京行政單位房屋所有權登記所需費用，由各單位自行解決。企事業單位租、借占用中央國家機關行政用房的房屋所有權登記費用，由房屋產權所有單位與占用單位協商解決。

八、為搞好中央國家機關房屋產權登記核發所有權證工作，成立中央國家機關房屋所有權登記發證協調小組，由我局房產管理司副司長戚占云同志任組長，綜合處處長劉宗義同志任副組長。各部委、直屬機構、人民團體要加強對這項工作的領導，根據本單位的房屋數量和實際情況都要建立相應的工作班子，認真細致地做好這項工作。工作班子組成情況及聯系電話請書面告我局。部門之間對房屋產權或劃界有爭議的，見此通知后，亦請即告我局。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第二篇：關于轉發住房和城鄉建設部

關于轉發住房和城鄉建設部《關于印發〈建筑施工企業負責人及項目負責人施

工現場帶班暫行辦法〉的通知》的通知

各市（行署）建設局（建委），省農墾總局建設局、省森工建設安全站、建設局，松北區建設局：

現將住房和城鄉建設部《關于印發〈建筑施工企業負責人及項目負責人施工現場帶班暫行辦法〉的通知》（建質[2011]111號）轉發給你們，并提出以下要求，請一并貫徹落實。

一、提高認識，統一思想。各級建設主管部門要充分認識到，建立企業負責人及項目負責人施工現場帶班制度，是貫徹落實《國務院關于進一步加強企業安全生產工作的通知》，提升建筑施工現場質量安全管理水平的一項重要措施。要把施工現場帶班制度作為落實企業安全生產主體責任的源頭和出發點，作為加強質量安全管理和建筑市場管理的重要內容，采取強有力措施貫徹落實。

二、強化措施，狠抓落實。企業負責人帶班檢查應與企業各項安全生產檢查制度結合起來，在保證帶班時間的基礎上，突出重點，重點抓好薄弱現場、重大工程及危險性較大工程的安全管理。對超過一定規模的危險性較大的分部分項工程施工時，建筑施工企業負責人應到施工現場進行帶班檢查，對于有分公司（非獨立法人）的企業集團，集團負責人因故不能到現場的，可書面委托工程所在地的分公司負責人對施工現場進行帶班檢查，被委托的分公司負責人應經主要負責人安全生產考核合格，持證上崗。項目負責人應嚴格執行現場帶班制度，不得擅自離崗。嚴格考核企業負責人和項目負責人帶班制度執行情況，建立量化考核標準，加強檢查，凡企業負責人檢查時間、項目負責人帶班時間不達標、離崗期間未按規定請假、未委托相應負責人及項目負責人同一時間承擔2項及以上工程項目管理工作的，視為帶班制度不落實。

三、加大處罰力度。對企業負責人、項目負責人帶班制度不落實的，視為安全管理職責不落實，責令立即整改，對整改不利或拒不整改的，給予吊銷安全生產考核證的行政處罰。對落實帶班制度不力發生質量安全事故的，要給予企業規定上限的經濟處罰及暫扣、直至吊銷安全生產許可證的處罰，并依法從重追究企業法定代表人及相關人員的責任。

附件：《關于印發〈建筑施工企業負責人及項目負責人施工現場帶班暫行辦法〉的通知》（建質[2011]111號）

二O一一年九月七日

第三篇：轉發住房和城鄉建設部

《住房和城鄉建設部城鄉規劃督察員工作規程》的通知

中華人民共和國住房和城鄉建設部

二〇一〇年九月七日

住房和城鄉建設部城鄉規劃督察員工作規程

第一條 為加強對國務院審批的城市總體規劃、國家級風景名勝區總體規劃和有關方面批準的歷史文化名城保護規劃的監督管理，規范住房和城鄉建設部城鄉規劃督察員工作，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的有關規定，制定本規程。

第二條 本規程適用于住房和城鄉建設部城鄉規劃督察員工作。

第三條 本規程所稱城鄉規劃督察員（以下簡稱“督察員”）是指由住房和城鄉建設部派駐指定城市執行城鄉規劃督察任務的工作人員；城鄉規劃督察組（以下簡稱“督察組”）是指由若干督察員組成的工作小組。

第四條 住房和城鄉建設部稽查辦公室（以下簡稱“部稽查辦”）負責城鄉規劃督察員管理工作。

第五條 督察員主要對下列事項進行督察：

（一）城市總體規劃、國家級風景名勝區總體規劃和歷史文化名城保護規劃的編制、報批和調整是否符合法定權限和程序；

（二）城市總體規劃的編制是否符合省域城鎮體系規劃的要求，是否落實省域城鎮體系規劃對有關城市發展和控制的要求；

（三）近期建設規劃、詳細規劃、專項規劃等的編制、審批和實施，是否符合城市總體規劃強制性內容、國家級風景名勝區總體規劃和歷史文化名城保護規劃；

（四）重點建設項目和公共財政投資項目的行政許可，是否符合法定程序、城市總體規劃強制性內容、國家級風景名勝區總體規劃和歷史文化名城保護規劃；

（五）《城市規劃編制辦法》、《城市綠線管理辦法》、《城市紫線管理辦法》、《城市黃線管理辦法》、《城市藍線管理辦法》等的執行情況；

（六）國家級風景名勝區總體規劃和歷史文化名城保護規劃的執行情況；

（七）影響城市總體規劃、國家級風景名勝區總體規劃和歷史文化名城保護規劃實施的其他重要事項。

第六條 督察員履行職責應當遵守以事實為依據、以法律法規及法定規劃為準繩的原則，忠實履行督察工作職責，不妨礙、不替代當地政府及其規劃主管部門的行政管理工作。

第七條 督察員的主要工作方式：

（一）列席城市規劃委員會會議、城市人民政府及其部門召開的涉及督察事項的會議；

（二）調閱或復制涉及督察事項的文件和資料；

（三）聽取有關單位和人員對督察事項問題的說明；

（四）進入涉及督察事項的現場了解情況；

（五）利用當地城鄉規劃主管部門的信息系統搜集督察信息；

（六）巡察督察范圍內的國家級風景名勝區和歷史文化名城；

（七）公開督察員的辦公電話，接收對城鄉規劃問題的舉報。

第八條 督察員使用的督察工作文書包括《住房和城鄉建設部城鄉規劃督察員督察建議書》（以下簡稱“《督察建議書》”）和《住房和城鄉建設部城鄉規劃督察組督察意見書》（以下簡稱“《督察意見書》”）。督察工作文書應以有關法律、法規、政策、強制性標準以及經過批準的城鄉規劃為依據，說明被督察對象違反相關法律法規、城鄉規劃等的具體內容和條文，并提出整改意見。

《督察建議書》和《督察意見書》稿紙由住房和城鄉建設部統一印制。

第九條 督察員發現涉及督察事項的違法違規行為或線索時，應及時報告所在督察組。

（一）對情節較輕的違法違規行為或對規劃實施影響較小的問題，應起草《督察建議書》，報督察組組長同意，由督察員加蓋印章并簽字后向相關城市人民政府發出，抄送其同級人大常委會、省級城鄉規劃主管部門，并抄報部稽查辦。

（二）對情節較重的違法違規行為或對規劃實施影響較大的問題，督察組應集體研究起草《督察意見書》并報部稽查辦。部稽查辦商相關司局并報部領導批準，再由督察組組長加蓋印章并簽字后向相關城市人民政府發出，抄送其同級人大常委會和省級城鄉規劃主管部門。《督察意見書》須明確要求被督察對象在20個工作日內向督察組反饋意見。

（三）對于情節嚴重的違法違規行為或對規劃實施造成重大影響的問題、需要住房和城鄉建設部直接查處的，督察組應及時向部稽查辦提交書面報告。

第十條 督察工作文書的跟蹤督辦：

（一）《督察意見書》必須跟蹤督辦，《督察建議書》由督察組組長視情況決定是否跟蹤督辦。

（二）對列入督辦范圍的督察工作文書，應密切跟蹤并及時收集有關情況向部稽查辦報告。

第十一條 定期報告和總結：

（一）督察員應每月向督察組報告督察工作情況。

（二）督察組應每季度向部稽查辦書面報告督察組工作情況。

（三）督察員與督察組應每年總結督察工作情況，報部稽查辦。

第十二條 督察員開展工作時應主動出示《中華人民共和國城鄉規劃監督檢查證》。第十三條 本規程由住房和城鄉建設部稽查辦公室負責解釋。

第十四條 本規程自公布之日起施行。2007年3月20日發布的《建設部城鄉規劃督察員（組）試點工作暫行規程》同時廢止。

第四篇：福建省建設廳轉發建設部關于印發《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》

福建省建設廳轉發建設部關于印發

《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》

福建省建設廳轉發建設部

關于印發《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》

閩建房[2006]85號

各設區市房管局、建設局：

現將建設部《關于印發<房屋權屬登記信息查詢暫行辦法>的通知》（建住房[2006]244號，）以下簡稱《辦法》）轉發給你們，并結合我省實際提出如下意見，請一并認真貫徹執行。

一、認真組織學習、宣傳《辦法》。房屋權屬登記信息的有序公示，對保障房屋交易安全、維護房屋交易秩序、保護房屋權利人及相關當事人的合法權益具有積極作用。各地房地產行政主管部門要組織有關人員認真學習《辦法》，嚴格執行相關規定。同時，要通過報紙、電視、廣播、網絡等多種媒體向社會宣傳《辦法》，使廣大群眾充分了解有關規定。

二、結合實際，規范房屋權屬登記信息查詢行為。

（一）查詢人填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》時，應明確房屋坐落（門牌號、室號、部位）或權屬證書編號、需要查詢事項、查詢用途等，并提交查詢人身份證明或單位法人資格證明復印件。

（二）查詢人要求出具查詢結果證明的，查詢機構經審核后，可以針對查詢人查詢事項，出具以下查詢結果證明：

1、房屋自然狀況：房屋坐落、面積、結構、用途等；

2、房屋權利狀況：所有權人姓名或名稱、是否設立抵押權等他項權利、是否受司法限制等；

3、其他必要信息：房屋權屬登記機關記載的其他信息，不包括登記機關辦理登記過程中記載的內部信息。

（三）查詢結果證明上應注明：查詢人對查詢中涉及的國家機密、個人隱私和商業秘密負有保密義務，不得泄露給他人，也不得不正當使用。查詢結果證明上應加蓋查詢機構公章或專用章。

三、制定并公布個體房屋權屬登記信息查詢制度。各地房地產行政主管部門應根據《辦法》、《城市房地產權屬檔案管理辦法》和本通知要求，指導查詢機構制定具體的房屋權屬登記信息查詢制度，并在查詢場所上墻公示。原先與《辦法》和本通知不一致的相關規定應予廢止。《房屋權屬登記信息查詢申請表》、《房屋權屬登記信息查詢結果證明》由各地自行印刷。

四、妥善確定需要保密的房屋權屬登記信息范圍。各地房地產行政主管部門應及時與當地國家安全、軍事機關協調聯系，妥善確定需要保密的房屋權屬登記信息范圍，并按規定做好保密工作。

第五篇：轉發住房和城鄉建設部關于印發

轉發住房和城鄉建設部關于印發《建筑施工企業負責人及項目負責人施工現場帶班暫行辦法》的通知閩建建[2011]40號 瀏覽次數:683

各設區市建設局（建委）、房管局、園林局、公用局，廈門市國土資源與房產管理局，平潭綜合實驗區交通與建設局：

現將住房和城鄉建設部《關于印發<建筑施工企業負責人及項目負責人施工現場帶班暫行辦法>的通知》（建質[2011]111）號）轉發給你們，提出以下意見，請一并遵照執行：

一、施工、監理企業等責任主體要嚴格落實企業負責人帶班檢查制度，加強對承接項目工程質量和安全生產的管理，對工程項目各施工階段特別是危險性較大的分部分項工程施工時檢查頻率不得低于《福建省建設工程質量安全動態管理辦法（試行）》（閩建建[2009]39號）有關規定。

二、項目經理、項目總監要切實增強工作責任心，到崗履職，全面掌握工程項目質量安全生產狀況，定期組織施工現場開展自查自糾，切實消除質量安全隱患。

三、各級建設行政主管部門及監督機構要不斷創新監管方式，充分利用信息化手段提高監管效能，加強工程質量安全動態監管，強化對項目經理、總監理工程師等責任主體的日常動態記分考核及處理，督促工程建設各方主體責任落實到位。

附件：《建筑施工企業負責人及項目負責人施工現場帶班暫行辦法》（建質[2011]111）號）

福建省住房和城鄉建設廳

二○一一年八月五日