第一篇：關(guān)于要求企業(yè)實(shí)施整體轉(zhuǎn)讓改制方案的請示報(bào)告

關(guān)于要求企業(yè)實(shí)施整體轉(zhuǎn)讓改制方案的請示報(bào)告

市二輕局：

根據(jù)市委市府辦（1998）59號文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，于一九九九年九月七日召開全體職工大會(huì)（缺席1人）。同時(shí)，選舉以胡于寶任組長，姜夏寶，鄭寶玉，孫華云，蔡公望，林正菊，蔡云連的清算小組。九月七日開始對富仕麗日化公司的整體資產(chǎn)清算盤點(diǎn)。

一、核定富仕麗日化公司整體資產(chǎn)收益：1、2、3、房產(chǎn)作價(jià)100萬元 生產(chǎn)設(shè)備作價(jià)67.1萬元 流動(dòng)資產(chǎn)作價(jià)981.51萬元

二、核定富仕麗日化公司負(fù)債：1、2、3、4、5、6、7、銀行借款144萬元（本金）社會(huì)借款65.4萬元（本金）二輕借款12.5萬元(本金)職工集資款4.55萬元(本金)欠社保局13萬元 利息及欠發(fā)工資10萬元 應(yīng)付款849.16萬元

合計(jì):1098.61萬元

綜上:企業(yè)凈資產(chǎn)參考值1148.61-1098.61=50萬元 三 核定整體轉(zhuǎn)讓人民幣為伍拾萬元整.清算小組根據(jù)企業(yè)合算于99年11月22日召開全體職工會(huì)議以舉手表決通過,富仕麗日化公司整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方案。

上述請示報(bào)告，請二輕局審查批復(fù)。

浙江富仕麗日用化學(xué)品公司

浙江富仕麗日用化學(xué)品公司清算小組

1999年十月二十三日

第二篇：整體改制方案

（整體改制）

整體改制，是指將原企業(yè)的所有資產(chǎn)凈值折合成股份，設(shè)立股份有限公司，有時(shí)也將擬改制企業(yè)剝離非經(jīng)營性資產(chǎn)之后進(jìn)行招股募資，共同設(shè)立股份有限公司。整體改制不僅僅是企業(yè)組織形式的變化，它是發(fā)起設(shè)立股份公司的一種特殊方式，其實(shí)質(zhì)是原企業(yè)的法人資格消失，新的股份有限公司法人資格產(chǎn)生的過程。另外值得注意的是，不同于整體變更，整體

改制的

主體除有限責(zé)任公司外，還可以是非公司制企業(yè)，如國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)等。本文主要介紹企業(yè)整體改制為股份有限公司的相關(guān)問題。

一、整體改制的流程

1、公司決議將公司整體改制為股份有限公司

由企業(yè)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)出具企業(yè)整體改制為股份有限公司的決議，確定股改基準(zhǔn)日，決議聘請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所進(jìn)行公司整體改制工作。

2、成立股改籌備小組

籌備小組由企業(yè)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)部門的主管人員、技術(shù)部門的主管人員、財(cái)務(wù)部門的主管人員、聘請的評估機(jī)構(gòu)人員、會(huì)計(jì)師、律師組成。

3、召開中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)會(huì)

中介機(jī)構(gòu)對企業(yè)進(jìn)行摸底，找出企業(yè)存在的問題、并制定解決方案及企業(yè)股改方案。

4、資產(chǎn)評估

聘請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對企業(yè)有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)進(jìn)行評估。如企業(yè)資產(chǎn)不符合要求，可通過調(diào)賬的方式進(jìn)行處理（調(diào)賬后應(yīng)當(dāng)確保公司的貨幣出資額不低于公司凈資產(chǎn)的30%）。

5、召開發(fā)起人會(huì)議，簽訂《發(fā)起人協(xié)議》

《發(fā)起人協(xié)議》應(yīng)當(dāng)明確各發(fā)起人姓名、擬設(shè)立公司名稱、公司經(jīng)營范圍、股本總額、各發(fā)起人認(rèn)購的份額、各發(fā)起人權(quán)利義務(wù)、公司籌辦事項(xiàng)、違約責(zé)任、協(xié)議的修改與終止等內(nèi)容。

6、辦理股份有限公司的名稱預(yù)核準(zhǔn)

根據(jù)《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》第九條、第十條規(guī)定，企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)、組織形式依次組成，除國務(wù)院決定設(shè)立的企業(yè)外，企業(yè)名稱不得冠以“中國”、“中華”、“全國”、“國家”、“國際”等字樣。

7、會(huì)計(jì)師出具驗(yàn)資報(bào)告

聘請有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師出具驗(yàn)資報(bào)告，驗(yàn)資報(bào)告內(nèi)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出該企業(yè)經(jīng)評估的凈資產(chǎn)在股改基準(zhǔn)日已符合國家有關(guān)股份有限公司注冊資本的規(guī)定，即達(dá)到500萬元人民幣。同時(shí)應(yīng)當(dāng)明確各股東的持股比例。

8、公司整體改制為股份有限公司 全體股東召開股份有限公司創(chuàng)立大會(huì)、董事會(huì)、職工大會(huì)或職工代表大會(huì)、監(jiān)事會(huì)，完善公司組織機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)管理制度，同時(shí)根據(jù)《公司法》及公司章程的規(guī)定通過相關(guān)制度文件。

9、前置審批

企業(yè)涉及需要前置審批事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在辦理名稱預(yù)核準(zhǔn)之后，工商變更登記之前將相關(guān)材料報(bào)原審批機(jī)關(guān)進(jìn)行審批。如，涉及國有資產(chǎn)的應(yīng)當(dāng)報(bào)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審批、涉及外商投資企業(yè)的應(yīng)當(dāng)報(bào)公司原審批機(jī)關(guān)審批。

10、通知債權(quán)人、登報(bào)公告

由于整體改制的實(shí)質(zhì)是原企業(yè)的法人資格消失，新的股份有限公司法人資格產(chǎn)生，故原企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由新的股份公司承繼不是法定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)債務(wù)人發(fā)出通知和公告。

11、攜帶相關(guān)材料辦理工商變更登記手續(xù)，換領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。

12、換領(lǐng)組織

機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社保登記證、銀行開戶許可證、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證書，如房產(chǎn)證、土地證、專利權(quán)證書等。

二、整體改制中需要注意的幾個(gè)重要問題

1、前置審批問題

前置審批是指根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在辦理工商變更前先由相關(guān)主管部門進(jìn)行審批的事項(xiàng)。目前關(guān)于前置審批事項(xiàng)的規(guī)定，除《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》（國務(wù)院令142號文）規(guī)定外，各個(gè)城市的工商行政管理部門還會(huì)公布本市的《前置審批目錄》。

由于整體改制的實(shí)質(zhì)是新設(shè)股份有限公司，所以工商行政管理部門一般會(huì)參照新設(shè)股份有限公司要求企業(yè)進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的前置審批。比如，涉及國有資產(chǎn)的，在工商變更之前應(yīng)當(dāng)報(bào)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門審批；涉及外商投資的應(yīng)當(dāng)在工商變更登記之前報(bào)原公司審批機(jī)關(guān)審批。

當(dāng)然，各地對前置審批事項(xiàng)也會(huì)有不同的操作慣例。比如，關(guān)于《公共場所衛(wèi)生許可證》的申請，上海市浦東新區(qū)工商行政管理部門要求進(jìn)行前置審批，而南京市建鄴區(qū)工商行政管理部門則不要求前置審批。再比如說項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告，在項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、地址、產(chǎn)能不發(fā)生變化的情況下，部分地區(qū)的環(huán)保部門會(huì)省去重新環(huán)評的過程，只需企業(yè)出具相關(guān)情況說明，經(jīng)環(huán)保部門確認(rèn)即可承認(rèn)原環(huán)評報(bào)告有效。

所以，企業(yè)在進(jìn)行整體改制前應(yīng)當(dāng)先跟主管工商管理部門進(jìn)行溝通，根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T公布的《前置審批目錄》，結(jié)合企業(yè)具體情況確定需要前置審批的事項(xiàng)。

2、資質(zhì)繼承問題 企業(yè)資質(zhì)是指企業(yè)在從事某種行業(yè)經(jīng)營中，應(yīng)具有的資格以及與此資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)資質(zhì)衡量的標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)的人員素質(zhì)、技術(shù)及管理水平、工程設(shè)備、資金及效益情況、承包經(jīng)營能力和建設(shè)業(yè)績等。

企業(yè)在整體改制過程中，原企業(yè)所擁有的資質(zhì)是否可以當(dāng)然繼承，不同的資質(zhì)有不同的規(guī)定。比如，ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，根據(jù)GB/T 19001-2008《質(zhì)量管理體系認(rèn)證要求》及認(rèn)證機(jī)構(gòu)的相關(guān)要求，企業(yè)申請資質(zhì)認(rèn)證的前提要求是公司成立3個(gè)月以上，因此，只要工商變更后營業(yè)執(zhí)照上記載的公司成立時(shí)間未發(fā)生變更，就無需重新申請認(rèn)證。再比如，環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十條第三款規(guī)定“企業(yè)改制的，改制后不再符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及本規(guī)定申請重新核定；資質(zhì)條件不發(fā)生變化的，按本規(guī)定第十八條辦理。”即，企業(yè)整體改制后應(yīng)當(dāng)申請資質(zhì)證書變更，如不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的將無法繼承原公司相關(guān)資質(zhì)。

同時(shí)，我們注意到，法律規(guī)定和實(shí)踐操作之間存在一定的差異。比如，高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)的認(rèn)定，根據(jù)《高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理辦法》第十四條規(guī)定“高新技術(shù)企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)、生產(chǎn)技術(shù)活動(dòng)等發(fā)生重大變化（如并購、重組、轉(zhuǎn)業(yè)等）的，應(yīng)在十五日內(nèi)向認(rèn)定管理機(jī)構(gòu)報(bào)告；變化后不符合本辦法規(guī)定條件的，應(yīng)自當(dāng)年起終止其高新技術(shù)企業(yè)資格；需要申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定的，按本辦法第十一條的規(guī)定辦理。”即，企業(yè)股改后應(yīng)當(dāng)重新申請高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)的認(rèn)定。但是在實(shí)踐操作中，有的地方相關(guān)主管部門不需要公司重新申請資質(zhì)認(rèn)定，而是在三年有效期滿時(shí)，申請復(fù)審即可。

因此，我們建議企業(yè)在整體改制前應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)已有的資質(zhì)詢問有關(guān)主管部門，落實(shí)企業(yè)相關(guān)資質(zhì)繼承情況。

3、國有資產(chǎn)問題

企業(yè)涉及國有資產(chǎn)的，在辦理名稱預(yù)核準(zhǔn)之后，工商變更之前應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)批，對國有資產(chǎn)作價(jià)及相應(yīng)持股情況進(jìn)行審批。通常情況下，國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門會(huì)要求企業(yè)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查、資產(chǎn)評估，在清查基礎(chǔ)上對財(cái)產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行甄別和確認(rèn)，從而確定國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，有時(shí)候，國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)還會(huì)要求公司律師就國有股權(quán)設(shè)置出具法律意見書，目的是避免國有資產(chǎn)受到損害。

4、繳納所得稅問題

（1）根據(jù)《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的通知》（財(cái)稅字[1997]77號）文件第四條規(guī)定“企業(yè)進(jìn)行股份制改造發(fā)生的資產(chǎn)評估增值，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整帳戶，所發(fā)生的固定資產(chǎn)評估增值可以計(jì)提折舊，但在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除。”其精神就是固定資產(chǎn)評估增值部分應(yīng)繳納所得；《關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅字[1998]50號）文件第二條規(guī)定“資產(chǎn)評估增值的資產(chǎn)范圍應(yīng)包括企業(yè)固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等在內(nèi)的所有資產(chǎn)。”其精神是資產(chǎn)評估凈增值部分，不僅僅指固定資產(chǎn)增值部分，還應(yīng)包括流動(dòng)資產(chǎn)增值部分都應(yīng)繳納所得稅。但，這兩部文件均已被廢止。

（2）根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)評估增值暫不征收個(gè)人所得稅的批復(fù)》（國稅函[2005]319號）規(guī)定“考慮到個(gè)人所得稅的特點(diǎn)和目前個(gè)人所得稅征收管理的實(shí)際情況，對個(gè)人將非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行評估后投資于企業(yè)，其評估增值取得的所得在投資取得企業(yè)股權(quán)時(shí)，暫不征收個(gè)人所得稅。在投資收回、轉(zhuǎn)讓或清算股權(quán)時(shí)如有所得，再按規(guī)定征收個(gè)人所得稅，其‘財(cái)產(chǎn)原值’為資產(chǎn)評估前的價(jià)值。”其精神是個(gè)人將非貨幣性資產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。但是，該文件已被《國家稅務(wù)總局關(guān)于公布全文失效廢止、部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第2號）廢止。

（3）根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于中國華潤總公司資產(chǎn)評估增值有關(guān)企業(yè)所得稅和印花稅政策的通知》（財(cái)稅[2003]214號）、《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國郵政集團(tuán)公司重組改制過程中資產(chǎn)評估增值有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財(cái)稅[2009]24號）、《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國冶金科工集團(tuán)公司重組改制上市資產(chǎn)評估增值有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財(cái)稅[2009]47號）的規(guī)定，在企業(yè)重組改制上市過程中國有資產(chǎn)發(fā)生的資產(chǎn)評估增值部分應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅不征收入庫，直接轉(zhuǎn)計(jì)國有資本金。經(jīng)過評估的國有資產(chǎn)，可按評估后的資產(chǎn)價(jià)值折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

由于目前我國關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評估增值有關(guān)所得稅處理問題沒有暫行有效的相關(guān)文件規(guī)定，故對此問題需要立法部門進(jìn)一步明確。在目前情況下，筆者認(rèn)為：①根據(jù)上述第（3）項(xiàng)內(nèi)容，國有資產(chǎn)經(jīng)資產(chǎn)評估，增值部分應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅不征收入庫，直接轉(zhuǎn)計(jì)國有資本金，且經(jīng)過評估的國有資產(chǎn)，可按評估后的資產(chǎn)價(jià)值折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。②非國有資產(chǎn)部分，以經(jīng)評估后的企業(yè)凈資產(chǎn)折股設(shè)立股份有限公司，凈資產(chǎn)增值的，股東應(yīng)當(dāng)繳納所得稅。因?yàn)檎w改制的實(shí)質(zhì)是對原企業(yè)凈資產(chǎn)進(jìn)行評估，各股東按持股比例取得對應(yīng)的所有者權(quán)益，再以該部分權(quán)益共同出資設(shè)立股份有限公司，在整個(gè)過程中包含了所有者權(quán)益分配的程序，所以股東應(yīng)當(dāng)就分配所得超出原始出資部分繳納所得稅。同時(shí)，以資本溢價(jià)形成的資本公積金作為企業(yè)的非經(jīng)營性所得，應(yīng)當(dāng)在計(jì)算應(yīng)納稅額前予以扣除。

第三篇：企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州X×X大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方同意以人民幣X拾X萬元整接收甲方的XXX大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：×萬元正。

二、雙方?jīng)Q定于20xx年12月X日開始移交。

三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。

四、乙方按甲方提供的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)清單清點(diǎn)(該清單上的財(cái)產(chǎn)歸屬XXXX公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財(cái)產(chǎn)屬乙方接收甲方的財(cái)產(chǎn)：

五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。

六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付X拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。

七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時(shí)如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。

八、甲方同意將現(xiàn)有員丁.留給乙方(除倉管及采購?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：

九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時(shí)起，每月的5日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月XXXX元的租費(fèi)。

十、附增加條款：

1.與X××X公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至×XXXX元/月，至少在三年內(nèi)控制在XXX×X元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的XX×大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金X萬元正。

2.如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與×X公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣X萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

甲方：__(以下簡稱甲方)

乙方：__(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州___大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方同意以人民幣_拾_萬元整接收甲方的___大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：_萬元正。

二、雙方?jīng)Q定于20__年12月_日開始移交。

三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。

四、乙方按甲方提供的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)清單清點(diǎn)(該清單上的財(cái)產(chǎn)歸屬____公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財(cái)產(chǎn)屬乙方接收甲方的財(cái)產(chǎn)：

五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。

六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付_拾萬元人民幣的押金(因甲方已有_拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。

七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時(shí)如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。

八、甲方同意將現(xiàn)有員丁.留給乙方(除倉管及采購?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：

九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時(shí)起，每月的5日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月____元的租費(fèi)。

十、附增加條款：

1.與____公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至_____元/月，至少在三年內(nèi)控制在_____元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的___大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金_萬元正。

2.如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與__公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣_萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州xxx酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方同意以人民幣x拾x萬元整接收甲方的xxx酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：x萬元正。

二、雙方?jīng)Q定于xx年 2月x日開始移交。

三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。

四、乙方按甲方提供的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)清單清點(diǎn)(該清單上的財(cái)產(chǎn)歸屬xxxx公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財(cái)產(chǎn)屬乙方接收甲方的財(cái)產(chǎn)：

五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。

六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付x拾萬元人民幣的押金(因甲方已有x拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。

七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時(shí)如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。

八、甲方同意將現(xiàn)有員丁．留給乙方(除倉管及采購?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：

九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時(shí)起，每月的5日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月xxxx元的租費(fèi)。

十、附增加條款：

1．與xxxx公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至xxxx元／月，至少在三年內(nèi)控制在xxxxx元／月以下。否則，乙方不同意接收甲方的xxx酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金x萬元正。

2．如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與xx公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣x萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____

身份證號碼：_____

地址:_____

受讓方（乙方）:_____

身份證號碼：_____

地址：_____

_______（以下簡稱“企業(yè)”）于_____年___月___日設(shè)立，由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營，企業(yè)財(cái)產(chǎn)屬甲方個(gè)人所有，并依法享有處分權(quán)。甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下一致意見：

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方以人民幣________萬元的`價(jià)格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起_____日內(nèi)以______的方式將上述款項(xiàng)支付給甲方。

二、甲方保證對企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權(quán)和處分權(quán)，若企業(yè)資產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓的效力：

本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在15日內(nèi)到工商機(jī)關(guān)辦理變更登記，辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并對企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)和處分權(quán)。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由現(xiàn)有企業(yè)承繼，并由甲乙雙方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。企業(yè)和乙方個(gè)人承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。

四、違約責(zé)任：

1、雙方必須自覺履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之______的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

六、爭議解決方式：

因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法通過訴訟（由企業(yè)注冊地法院管轄）途徑解決。

七、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，提交工商機(jī)關(guān)辦理變更登記一份。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____

_____年___月___日_____年___月___日

企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書5

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的廣州×大酒樓的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方同意以人民幣X拾X萬元整接收甲方的X大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：×萬元正。

二、雙方?jīng)Q定于20xx年1 2月X日開始移交。

三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點(diǎn)數(shù)量按雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。

四、乙方按甲方提供的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)清單清點(diǎn)(該清單上的財(cái)產(chǎn)歸屬X X X X公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財(cái)產(chǎn)屬乙方接收甲方的財(cái)產(chǎn)：

五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。

六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付X拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。

七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時(shí)如談及的減租條件成功的話與甲方無關(guān)。

八、甲方同意將現(xiàn)有員丁．留給乙方(除倉管及采購?fù)?，但乙方不用的員工需通知甲方留用：

九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時(shí)日，由此時(shí)起該酒樓的所有民事及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，由此時(shí)起，每月的5日前，乙方需按時(shí)支付租金及水電費(fèi)。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月X X X X元的租費(fèi)。

十、附增加條款：

1．與X××X公司簽訂合約租金，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商解決，爭取租金降至×X X X X元／月，至少在三年內(nèi)控制在X X X×X元／月以下。否則，乙方不同意接收甲方的×大酒樓，甲方應(yīng)在7日內(nèi)退還乙方定金X萬元正。

2．如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與×X公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應(yīng)在7日內(nèi)將定金人民幣X萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務(wù)，如7日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶?zé)任。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

第四篇：企業(yè)改制方案

甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)公司企業(yè)改革總體方案

為建立適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制要求的現(xiàn)代企業(yè)制度，創(chuàng)新物資系統(tǒng)體制和機(jī)制，實(shí)施好甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)“十一五”企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，促進(jìn)物資企業(yè)的快速發(fā)展。根據(jù)省委、省政府關(guān)于深化物資系統(tǒng)改革的總體要求，結(jié)合甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)的實(shí)際，制定本方案。

一、企業(yè)基本情況

1、集團(tuán)歷史沿革：甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司是根據(jù)省人民政府批復(fù)（甘政函[2001]65號文）于2001年9月由原甘肅省物資局及其直屬有凈資產(chǎn)的企業(yè)改制組建的國有獨(dú)資公司，省政府授權(quán)集團(tuán)公司依法經(jīng)營管理原物資局局機(jī)關(guān)及直屬企業(yè)的國有凈資產(chǎn)。并授權(quán)集團(tuán)公司托管資不抵債的直屬企業(yè)，在此基礎(chǔ)上集團(tuán)公司吸納原省物資局所有無凈資產(chǎn)的直屬企業(yè)和事業(yè)單位組建了甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)（屬法人聯(lián)合體）。

2、所屬成員單位及構(gòu)成：甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)共管理35個(gè)企事業(yè)單位，其中全資和控股子公司13戶（包括集團(tuán)公司機(jī)關(guān)），托管成員企業(yè)18戶，事業(yè)單位4戶。

3、人員狀況：截止2006年年底，甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)現(xiàn)有各類人員總計(jì)4941人。其中在冊國有職工2963人（在崗人員1673人，下崗、進(jìn)中心、內(nèi)退、保留關(guān)系等1290人）；離退休人員1354人（離休102人，退休1252人）；其他人員(含集體職工)624

人。

4、資產(chǎn)狀況：截止2006年底，集團(tuán)匯總22戶企業(yè)賬面 資產(chǎn)和歇業(yè)多年的9戶企業(yè)最后一次匯總數(shù)據(jù)，集團(tuán)的資產(chǎn)總額為10.8億元，負(fù)債總額為12.5億元（尚不含9戶歇業(yè)企業(yè)所欠銀行利息），凈資產(chǎn)為-1.7億元，負(fù)債率則高達(dá)116%;根據(jù)省審計(jì)廳甘審經(jīng)貿(mào)發(fā)[2006]113號《甘肅省審計(jì)廳關(guān)于甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)截至2006年6月底資產(chǎn)負(fù)債損益情況的審計(jì)意見》審計(jì)結(jié)果，甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)在扣除各類資產(chǎn)損失后，資產(chǎn)總額為7.4億元，負(fù)債總額為12.148億元，凈資產(chǎn)為-4.799億元，負(fù)債率為164.2%，集團(tuán)絕大部分債務(wù)是托管的14戶資不抵債的困難企業(yè)所負(fù)。由于無力經(jīng)營，這些企業(yè)近年困難狀況不斷加重，已成為制約整個(gè)集團(tuán)發(fā)展的沉重包袱。物產(chǎn)集團(tuán)總體上是一個(gè)嚴(yán)重資不抵債且長期虧損的企業(yè)集團(tuán)。

5、存在的主要問題：一是集團(tuán)總體嚴(yán)重資不抵債；二是大部分企業(yè)歇業(yè)、停業(yè)、無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)；三是盤活土地困難；四是下崗職工多、就業(yè)壓力大；五是職工年齡結(jié)構(gòu)老化、文化層次低、整體素質(zhì)不高；六是負(fù)擔(dān)離退休人員費(fèi)用沉重。

從上述的基本情況來看，集團(tuán)公司從2001年由原省物資局改制以后，經(jīng)過幾年的拼搏，盡管有所發(fā)展，但集團(tuán)整體上仍然存在著三個(gè)基本沒有改變：一是資不抵債的基本狀況沒有改變；二是長期虧損的局面沒有改變；三是困難企業(yè)的困難狀況還沒有徹底改變。造成這樣的現(xiàn)狀，主要是集團(tuán)所屬國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)單一，機(jī)制、體制不活，難以適應(yīng)現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的激烈競爭，所以，集團(tuán)必須在繼續(xù)抓好當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營的同時(shí)，從體制、機(jī)制入手，通過產(chǎn)權(quán)制度的改革，搭建發(fā)展平臺，盡快推進(jìn)物產(chǎn)集團(tuán)的改制。

二、改革的指導(dǎo)思想、基本思路、改制原則和總體目標(biāo)

1、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持黨的十六大確立的國有企業(yè)改革方向，堅(jiān)持十六屆六中全會(huì)提出的以改革促發(fā)展，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的決定，貫徹落實(shí)省委 “發(fā)展抓項(xiàng)目、改革抓創(chuàng)新、和諧抓民生、保證抓黨建”的總體要求，以提高企業(yè)競爭力作為企業(yè)改制的中心任務(wù)。

2、基本思路

加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、整體規(guī)劃、分類指導(dǎo)、一企一策、先易后難、分步推進(jìn)；

由“松散型集團(tuán)體制”改制成“緊密型集團(tuán)公司體制”，下屬企業(yè)實(shí)行“一控二參三退出”的模式進(jìn)行改革。

3、改制原則

1）、正確處理改革、發(fā)展、穩(wěn)定的關(guān)系，充分考慮企業(yè)、職工和社會(huì)的承受能力，切實(shí)維護(hù)職工合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)及勞動(dòng)關(guān)系和諧穩(wěn)定的原則；

2）、堅(jiān)持“三不啟動(dòng)”原則，即資產(chǎn)重組不落實(shí)、職工安置不落實(shí)、托底資金不落實(shí)不能啟動(dòng)企業(yè)改制；

3）、實(shí)施改制要依法進(jìn)行，規(guī)范操作，積極穩(wěn)妥，堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則。

4、總體目標(biāo)

以搞活現(xiàn)代物流企業(yè)發(fā)展現(xiàn)代物流為目標(biāo)，從2007年開始用三年左右時(shí)間基本完成集團(tuán)所屬子公司及成員單位的改制，建立起比較完善的物資系統(tǒng)國有資產(chǎn)運(yùn)營新體系。

三、整體改制思路

1、集團(tuán)所屬企業(yè)現(xiàn)狀 根據(jù)集團(tuán)現(xiàn)狀，將下屬30戶企業(yè)分為三類，第一類為正常經(jīng)營企業(yè)，其標(biāo)準(zhǔn)為：有凈資產(chǎn)，運(yùn)營正常，包袱較輕，基本不拖欠職工工資，“三金”能正常繳納，該類企業(yè)有10戶，占企業(yè)總數(shù)的33.3%，各類人員為3087人，占總?cè)藬?shù)的66.4%；第二類為困難企業(yè)，其標(biāo)準(zhǔn)為：有較多的應(yīng)收帳款或債權(quán)，卻很難收回，企業(yè)能勉強(qiáng)維持運(yùn)營或暫時(shí)歇業(yè)，離、退休職工較多，負(fù)擔(dān)較重，職工工資和“三金”不能按時(shí)發(fā)放和繳納，該類企業(yè)有6戶，占企業(yè)總數(shù)的20%，各類人員為112人，占總?cè)藬?shù)的2.4%；第三類為特困企業(yè)和名存實(shí)亡企業(yè)，其標(biāo)準(zhǔn)為：嚴(yán)重資不抵債，長期虧損，扭虧無望，基本上已停止經(jīng)營，長期拖欠職工工資，“三金”已多年無法繼續(xù)繳納，無固定資產(chǎn)和土地資源，該類企業(yè)有14戶，占企業(yè)總數(shù)的46.7%，各類人員為1448人，占總?cè)藬?shù)的31.2%。

2、具體改制意見 1）、企業(yè)的改制

將甘肅省萬達(dá)實(shí)業(yè)總公司、甘肅省隴西物資儲運(yùn)總公司、甘肅物資（集團(tuán)）總公司、甘肅省潤通金屬材料有限責(zé)任公司、甘肅聯(lián)泰柏道路集中供熱站、甘肅潤華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、甘肅省皋蘭物資儲運(yùn)石化工貿(mào)總公司、甘肅省木材總公司、甘肅省蘭州物資供應(yīng)站、甘肅省金屬物資儲運(yùn)供銷總公司共10戶企業(yè)通過盤活資產(chǎn)、引進(jìn)外來投資和鼓勵(lì)職工參股等方式改制為國有控股、投資主體多元化的混合所有制企業(yè)；

將甘肅省化輕材料有限責(zé)任公司、甘肅潤美花卉有限責(zé)任公司、甘肅潤林國際貿(mào)易有限公司、甘肅潤成工貿(mào)有限公司、甘肅省六通實(shí)業(yè)公司、甘肅藍(lán)天科技有限責(zé)任公司共6戶企業(yè) 分類整合后改為國有參股企業(yè)或股份合作制的民營企業(yè)。

對甘肅省機(jī)電設(shè)備總公司、甘肅省金屬材料有限責(zé)任公司、甘肅省物資再生利用總公司、甘肅省有色金屬材料總公司、甘肅省物資貿(mào)易中心、甘肅順隆建筑材料有限公司、甘肅省民爆器材專營公司、甘肅龍運(yùn)物資聯(lián)合經(jīng)銷公司、甘肅省物資配套供應(yīng)公司、甘肅省物資進(jìn)出口總公司、甘肅省物資協(xié)作開發(fā)總公司、甘肅省物華硅業(yè)有限責(zé)任公司、甘肅物資大廈、甘肅物連公司共14戶已嚴(yán)重資不抵債，基本無任何有效資產(chǎn)，扭虧無望的企業(yè)，在妥善安置好職工的情況下，停業(yè)或依法破產(chǎn)。在實(shí)施過程中，集團(tuán)鼓勵(lì)并幫助職工自愿進(jìn)行重組，重新組建股份制、私營、合伙等多種形式的企業(yè)，并根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)的政策扶持和優(yōu)惠條件。

集團(tuán)下屬各企業(yè)的改制，在集團(tuán)總體方案報(bào)省政府、國資委等相關(guān)部門批準(zhǔn)后，各企業(yè)分別形成具體改制方案，對人員安置、資產(chǎn)處置、資金籌措等各類問題做出詳細(xì)測算后，經(jīng)集團(tuán)初審，報(bào)國資委審核批準(zhǔn)后實(shí)行。

2）、所屬事業(yè)單位的改制

集團(tuán)下屬共有四戶事業(yè)單位，甘肅省經(jīng)濟(jì)學(xué)校、甘肅省散裝水泥辦公室這兩戶事業(yè)單位根據(jù)行業(yè)對口原則交政府相關(guān)部門管理，甘肅省生產(chǎn)資料市場管理辦公室、蘭州金屬交易市場這兩戶名存實(shí)亡的事業(yè)單位在妥善安置好職工的情況下，停業(yè)或注銷。

3）、集團(tuán)公司機(jī)關(guān)的改制

集團(tuán)公司機(jī)關(guān)將在所屬企事業(yè)單位的改制基本結(jié)束后，在省委、省政府及相關(guān)政府部門的指導(dǎo)下進(jìn)行改制。

3、集團(tuán)改制目標(biāo)展望

1）、集團(tuán)改制力爭在2009年年底基本完成。全面完成改制后的集團(tuán)公司將是一個(gè)經(jīng)營狀態(tài)步入良性發(fā)展軌道的大型企業(yè)集團(tuán)，屆時(shí)集團(tuán)公司的銷售額將由2006年底的12.2億元增加到18.6億元，利潤額由現(xiàn)在的虧損173.5萬元轉(zhuǎn)變?yōu)橛?00萬元，在崗職工的年平均工資由2006年底的14890元增加到22800元，集團(tuán)公司的凈資產(chǎn)將由現(xiàn)在的-1.7億元增值到1.2億元（主要為土地增值），并確保以上各項(xiàng)指標(biāo)以每年15%的速度遞增。

2）、充分利用蘭州是全國主干交通樞紐和歐亞大陸橋的重要通道的區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)揮集團(tuán)現(xiàn)有倉儲企業(yè)的地理位置和方便、快捷的裝卸運(yùn)輸作用，大力吸引國內(nèi)外有影響力的大型物流企業(yè)來集團(tuán)公司投資參股，力爭蘭州甘藏物流園項(xiàng)目在集團(tuán)所屬的甘肅省金屬物資儲運(yùn)供銷總公司（河口公司）建立。

3）、建立起比較完善的物資系統(tǒng)國有資產(chǎn)監(jiān)督運(yùn)營新體系，行使資產(chǎn)受益、重大決策、選擇管理者等出資者權(quán)利，履行好“管人、管事、管資產(chǎn)”的職能。

4）、加快資源整合。全力支持所屬庫站和能正常經(jīng)營的企業(yè)，使集團(tuán)公司所屬的骨干企業(yè)做強(qiáng)做大，整合經(jīng)營相同品種和無特色的企業(yè)，逐步組建成跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨所有制的集團(tuán)公司。

5）、在今后一段時(shí)期乃至整個(gè)“十一五”期間，物產(chǎn)集團(tuán)公司的發(fā)展戰(zhàn)略就是全力實(shí)施“三個(gè)三”工程（發(fā)展商貿(mào)、物流、實(shí)業(yè)三大板塊，強(qiáng)化體制創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、經(jīng)營創(chuàng)新三大措施，實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大營業(yè)收入、提高經(jīng)濟(jì)效益、增加職工收入三大目標(biāo)）。改制后的物產(chǎn)集團(tuán)公司將以搞活現(xiàn)代物流企業(yè)、發(fā)展現(xiàn)代流通業(yè)為目標(biāo)，形成以產(chǎn)權(quán)多元化、國有資本有一定控制力、在國內(nèi)具有較強(qiáng)競爭力的大型現(xiàn)代化流通企業(yè)集團(tuán)，最終達(dá)到“國家增稅、企業(yè)增效、職工增收”的目的。

四、職工安置

1、改制后由集團(tuán)公司控股或參股的企業(yè)，對在冊國有職工全部實(shí)行身份置換，并確保在崗人員總?cè)藬?shù)的70%以上改制后有就業(yè)崗位，對原不在崗而要求安排崗位的人員，根據(jù)要求上崗人員的素質(zhì)及能力結(jié)合企業(yè)實(shí)際確定是否安排重新上崗。對實(shí)行停業(yè)或依法破產(chǎn)的十四戶特困企業(yè)的職工全部解除勞動(dòng)關(guān)系，支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，解除勞動(dòng)關(guān)系后自主擇業(yè)，若該類企業(yè)退出國有，進(jìn)入市場改為民營企業(yè)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮原企業(yè)職工的重新就業(yè)，集團(tuán)公司所屬控股或參股企業(yè)在招聘員工時(shí)，同等條件下優(yōu)先照顧該類企業(yè)職工重新上崗。

2、距法定退休年齡五年內(nèi)職工在本人與企業(yè)都同意的情況下可實(shí)行內(nèi)退，對內(nèi)退人員按國家規(guī)定預(yù)留相關(guān)費(fèi)用，達(dá)到內(nèi)退條件而不愿內(nèi)退的職工不能置換身份，企業(yè)應(yīng)安排適當(dāng)?shù)墓ぷ鲘徫弧?/p>

3、改制后，集團(tuán)所屬成員單位的離休干部全部交由集團(tuán)公司統(tǒng)一管理，退休人員在社會(huì)化管理未正式實(shí)施前，原則上繼續(xù)由原單位管理，也可由原單位與改制企業(yè)協(xié)商具體管理方式。

4、有集體所有制職工的企業(yè)，在改制中應(yīng)與集體工解除勞動(dòng)關(guān)系，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)參照本單位國有職工身份置換標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、資產(chǎn)處置

1、對擬將改制為控股或參股企業(yè)的資產(chǎn)，在支付置換職工身份補(bǔ)償金和欠發(fā)欠繳職工的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余的國有資產(chǎn)由改制后成為集團(tuán)公司控股或參股的子公司繼續(xù)使用；對外的債權(quán)和債務(wù)（包括銀行貸款）由改制后企業(yè)承接。

2、十四戶特困企業(yè)絕大部分已無任何資產(chǎn)，只有少數(shù)幾戶有少量有效資產(chǎn)，在改制中將少量有效資產(chǎn)通過變現(xiàn)后作為職工的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和欠發(fā)欠繳的各項(xiàng)費(fèi)用；對外債務(wù)（包括銀行貸款）通過依法破產(chǎn)來解除債務(wù)關(guān)系。

六、改制費(fèi)用測算及來源

根據(jù)勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒發(fā)的勞社部發(fā)[2003]21號、省委發(fā)[2003]77號等文件精神，我們對集團(tuán)所需改制費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行了分類測算。改制費(fèi)用包括七大項(xiàng)，即：

1、解除勞動(dòng)關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；

2、預(yù)留距法定退休年齡 5年內(nèi)職工工資及社保費(fèi)用；

3、預(yù)留離休干部醫(yī)療費(fèi)及管理費(fèi)；

4、預(yù)留退休職工管理費(fèi)；

5、歷年欠發(fā)欠繳職工的工資、“三金”等各項(xiàng)費(fèi)用；

6、安置其他人員所需費(fèi)用；

7、改制直接成本。該七項(xiàng)費(fèi)用均按國家相關(guān)部門規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算。據(jù)此，我們初步測算出集團(tuán)系統(tǒng)需改制資金共20628.69萬元。甘肅省萬達(dá)實(shí)業(yè)總公司等16戶企業(yè)所需12452.04萬元改制費(fèi)用，可以從這些企業(yè)的凈資產(chǎn)和盤活土地等方式中予以籌措，但甘肅省機(jī)電設(shè)備總公司等14戶特困企業(yè)所需的8176.65萬元改制費(fèi)用，企業(yè)自身已無力解決。

七、請求解決的問題

1、物產(chǎn)集團(tuán)總體上是一個(gè)嚴(yán)重資不抵債且長期虧損的企 業(yè)集團(tuán)，凈資產(chǎn)為-1.7億元，無力用自有的資產(chǎn)來完成改革任務(wù)，14戶特困企業(yè)無任何有效資產(chǎn)，已歇業(yè)多年，只能退出市場，這些企業(yè)都是2001年省物資局改制為集團(tuán)公司時(shí)，因改制不徹底而遺留下來的托管單位，是物產(chǎn)集團(tuán)整體改革的重點(diǎn)和難點(diǎn)，如果政府不給予資金扶持，整個(gè)物產(chǎn)集團(tuán)的改制將無法啟動(dòng)。安置這14戶特困企業(yè)職工經(jīng)初步測算需資金8176.65萬元（解除勞動(dòng)關(guān)系支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金4021.2萬元，預(yù)留離退休人員費(fèi)用940.9萬元，欠繳養(yǎng)老金、醫(yī)保費(fèi)896.17萬元，欠職工工資和集資款2136.38萬元，改制直接費(fèi)用182萬元）。由于上述企業(yè)已資不抵債，自身無任何資金來源，其所需改制資金，懇請省政府予以解決；這十四戶企業(yè)的其它遺留問題，在依法破產(chǎn)時(shí)，請政府給予必要的支持。

2、根據(jù)國土資源部國土資發(fā)（1999）433號文件第三條規(guī)定，采取授權(quán)經(jīng)營、作價(jià)出資方式處置土地資產(chǎn)的，土地資產(chǎn)40%計(jì)作國家資本金或股本金；土地資產(chǎn)的60%可用于職工身份的置換；又據(jù)甘肅省人民政府關(guān)于甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司盤活國有土地有關(guān)問題的批復(fù)（甘政函[2002]74號）第四條規(guī)定：涉及分批分期綜合開發(fā)國有土地的范圍和面積，經(jīng)土地評估后，按有關(guān)規(guī)定辦理出讓手續(xù)或轉(zhuǎn)增甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司資本金。據(jù)此精神，為使集團(tuán)順利改制，請政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門將集團(tuán)下屬所有國有劃撥土地評估后一部分用于職工身份置換，一部分轉(zhuǎn)增國有資本金。

3、鑒于物產(chǎn)集團(tuán)公司機(jī)關(guān)改革將在所屬企事業(yè)單位改制基本完成以后啟動(dòng)，為了保證改革的順利進(jìn)行，保持整體穩(wěn)定，懇請省政府將現(xiàn)在財(cái)政供給機(jī)關(guān)每年125.4萬元的補(bǔ)貼包干經(jīng) 費(fèi)，繼續(xù)保留至集團(tuán)全部改制完畢。

4、為加快我省物流企業(yè)的發(fā)展，扶持省物產(chǎn)集團(tuán)公司的改革及物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，懇請省政府每年繼續(xù)撥付簡易建筑費(fèi)和貸款貼息250萬元；為促進(jìn)甘肅省現(xiàn)代物流業(yè)的建設(shè)，建議省政府設(shè)立甘肅省物流發(fā)展基金，以支持甘肅省物流企業(yè)的改革和現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展。

5、從著眼于維護(hù)改革發(fā)展穩(wěn)定的大局出發(fā)，根據(jù)省委辦發(fā)[2005]83號文件精神，要求對離休干部的事情有人管、工作有機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，所需經(jīng)費(fèi)有保障的原則，集團(tuán)擬將改制后企業(yè)離休干部102人和原省物資局54名退休干部全部由集團(tuán)公司集中統(tǒng)一管理。為了便于對離退休干部的管理，請求在甘肅省物產(chǎn)集團(tuán)公司組建離退休干部管理中心，該中心為事業(yè)單位性質(zhì)，編制5—7人，經(jīng)費(fèi)由省財(cái)政供給；離休干部所需醫(yī)療統(tǒng)籌金、特需費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)、取暖費(fèi)及老干部去逝后遺屬的困難補(bǔ)助等費(fèi)用均由省財(cái)政供給；截止目前，共拖欠離休干部醫(yī)療費(fèi)、取暖費(fèi)、特需費(fèi)、公用經(jīng)費(fèi)等合計(jì)110.6萬元，請求政府財(cái)政撥款予以解決。

第五篇：街道企業(yè)改制方案

街道企業(yè)實(shí)行全面解體的實(shí)施方案

××街道企業(yè)綜合經(jīng)營部成立于1970年10月，屬城鎮(zhèn)集體街道企業(yè)，現(xiàn)有職工*人，退休職工××人。隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，街道企業(yè)在競爭中已處于劣勢：傳統(tǒng)的手工作業(yè)形式逐漸淘汰、企業(yè)設(shè)備簡陋，人員大多數(shù)是文盲或半文盲、老齡化、無勞動(dòng)技能的這樣一個(gè)特殊群體。現(xiàn)僅靠房屋租賃收

入艱難支撐，企業(yè)職工強(qiáng)烈要求企業(yè)改制，參加社保、醫(yī)保，解決個(gè)人后顧之憂。經(jīng)××××年*月*日召開企業(yè)職工大會(huì)，應(yīng)到會(huì)人員××人，參會(huì)人員××人，贊成企業(yè)解體的××人，反對的*人，同意企業(yè)解體的人員達(dá)到職工總?cè)藬?shù)2／3以上。在會(huì)上選舉產(chǎn)生了××*為組長的*人組成企業(yè)改制清算小組，經(jīng)主管部門同意，發(fā)改局批準(zhǔn)實(shí)行全面解體的產(chǎn)權(quán)制度改革。

一、指導(dǎo)思想

以產(chǎn)權(quán)制度改革為核心，依照法律、法規(guī)和改革政策，嚴(yán)格按企業(yè)解體程序操作，資產(chǎn)處置按“公開、公正、公平”原則，妥善解決好退休和職工的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，主要用于參加社保、醫(yī)保等，維護(hù)好社會(huì)穩(wěn)定。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

1、成立××*街道企業(yè)綜合經(jīng)營部改制指導(dǎo)小組。

組長：××縣發(fā)改局××長

××××黨委委員，分管企業(yè)改制領(lǐng)導(dǎo)

成員：××××××××* ××*

2、企業(yè)解體清算組

組長：××*

成員：××××××××××××××

三、企業(yè)基本情況

現(xiàn)有職工××人，其中：職工*人，退休職工××人，企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)5個(gè)門市和住房一套。

四、職工安置1、18名退休職工一次性移交社保、醫(yī)保、喪葬撫恤、社區(qū)管理費(fèi)按*府辦發(fā)（××××）××*號文件精神執(zhí)行。一次性移交社保××××*元／人，醫(yī)保（基本醫(yī)療）××××*元／人，喪葬撫恤××××元／人，社區(qū)管理費(fèi)××*元／人。上述費(fèi)用以現(xiàn)金方式支付給個(gè)人。

2、對*名職工一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)部(××××)××*號文件精神執(zhí)行，每一年工齡補(bǔ)償一個(gè)月本月工資標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每人月工資標(biāo)準(zhǔn)按××*月計(jì)算。

五、改制風(fēng)險(xiǎn)金按××％提取。

六、現(xiàn)××*社區(qū)居委會(huì)辦公室住房一套作為社區(qū)公益股，社區(qū)長期作辦公使用，不再另外提取。

七、改制工作經(jīng)費(fèi)按××％提取。主要用于檔案移交、企業(yè)法人的離任審計(jì)、資產(chǎn)評估、終結(jié)審計(jì)、辦公費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、打印費(fèi)、上交岳陽鎮(zhèn)企業(yè)辦的管理費(fèi)（含欠繳款）清算組人員工資、有功人員獎(jiǎng)勵(lì)、遺留問題處理等。

八、除去以上開支企業(yè)剩余資產(chǎn)按工齡進(jìn)行分配。

九、21名職工工齡計(jì)算辦法：有一年算一年，不足一年算一年。

1、3名職工的工齡計(jì)算到××××年12月31日。

2、退休（職）職工的工齡計(jì)算至退休時(shí)止。

3、知青工齡的計(jì)算依據(jù)根據(jù)勞人培［1985］23號文件規(guī)定“由國家統(tǒng)一組織下隊(duì)的知識青年，在他們到城鎮(zhèn)參加工作后，其在農(nóng)村勞動(dòng)的時(shí)間，可以與參加工作后的時(shí)間合并為計(jì)算為連續(xù)工齡的規(guī)定，知青齡應(yīng)算工齡。

十、調(diào)出人員處置：根據(jù)勞動(dòng)部發(fā)（××××）××*號文件第二十條“勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，由于主管部門的調(diào)動(dòng)或轉(zhuǎn)移工作單位未造成失業(yè)的，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金”的規(guī)定不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十、退休（職）后留（聘）用期間不計(jì)算工齡，不參加分配。

十一、根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定，過去解除勞動(dòng)合同關(guān)系（事實(shí)解除）時(shí)，已經(jīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)娜藛T，自動(dòng)離職的、借（欠）企業(yè)款項(xiàng)未償還的人員，均不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十二、曾在企業(yè)連續(xù)工作滿一年以上的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定視為事實(shí)勞動(dòng)合同關(guān)系，在企業(yè)出勤累計(jì)工作時(shí)間滿一年以上的人員，每工作一年按當(dāng)時(shí)本人月工資標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月，曾在企業(yè)做臨時(shí)活的天天工、季節(jié)工一律不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

××*街道企業(yè)綜合經(jīng)營部

××××年××月××日

街道企業(yè)改制方案