第一篇：立項(xiàng)流程1

程序1：立項(xiàng)手續(xù)程序

工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目如何辦理備案

1、對(duì)區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)的技術(shù)改造項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)政策合規(guī)性審查備案，自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

2、申報(bào)企業(yè)投資實(shí)行備案的項(xiàng)目所需材料： 1）區(qū)同意該項(xiàng)目進(jìn)區(qū)的批復(fù)（或項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)等）復(fù)印件一份；

2）工商分局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份； 3）區(qū)國(guó)稅局、地稅分局頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份；

4）上級(jí)主管部門(mén)批文（有上級(jí)主管部門(mén)的企業(yè)提供）一份；

5）行業(yè)主管部門(mén)批文或資格認(rèn)定（有行業(yè)主管部門(mén)的企業(yè)提供）一份；

6）云南省企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目備案申請(qǐng)表一式兩份；

7）企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目備案的申請(qǐng)（內(nèi)容包含企業(yè)對(duì)所提供的申報(bào)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)的申明）原件一份。

受理流程：申請(qǐng)人提交申報(bào)材料→審查→受理→登記核準(zhǔn)、備案→頒發(fā)核準(zhǔn)文件、備案證明。

投資建設(shè)項(xiàng)目如何辦理備案

1、企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》（云南省2004年本）以外的項(xiàng)目，國(guó)家法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院沒(méi)有規(guī)定禁止投資的內(nèi)資企業(yè)投資項(xiàng)目，按照屬地管理原則，由企業(yè)直接向區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局申請(qǐng)備案。

2、項(xiàng)目備案在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

3、申報(bào)企業(yè)投資實(shí)行備案的項(xiàng)目所需材料： 1）區(qū)同意該項(xiàng)目進(jìn)區(qū)的批復(fù)（或項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)等）復(fù)印件一份；

2）工商分局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份； 3）區(qū)國(guó)稅局、地稅分局頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份；

4）上級(jí)主管部門(mén)批文（有上級(jí)主管部門(mén)的企業(yè)提供）一份；

5）行業(yè)主管部門(mén)批文或資格認(rèn)定（有行業(yè)主管部門(mén)的企業(yè)提供）一份；

6）云南省企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目備案申請(qǐng)表（一式兩份）；

7）企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目備案的申請(qǐng)（內(nèi)容包含企業(yè)對(duì)所提供的申報(bào)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)的申明）原件一份。

受理流程：申請(qǐng)人提交申報(bào)材料→審查→受理→登記核準(zhǔn)、備案→頒發(fā)核準(zhǔn)文件、備案證明。

投資建設(shè)項(xiàng)目如何辦理核準(zhǔn)（立項(xiàng)）

1、按照《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》（云南省2004年本）和《外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行管理辦法》，屬市級(jí)權(quán)限核準(zhǔn)的項(xiàng)目，實(shí)行無(wú)前置條件申請(qǐng)制度，不再審核規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、滇保、水保等前置條件，投資主體提交編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告后，區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局在5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目核準(zhǔn)。

2、需轉(zhuǎn)報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的項(xiàng)目，仍按國(guó)家和省所要求的各項(xiàng)申報(bào)條件執(zhí)行。具備申報(bào)條件后，區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局在3個(gè)工作日完成轉(zhuǎn)報(bào)。

3、企業(yè)投資實(shí)行核準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)要求和國(guó)家發(fā)改委頒布的示范文本，委托具備相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編寫(xiě)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)送項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1)項(xiàng)目申報(bào)單位情況； 2）擬建項(xiàng)目情況；

3）建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃；

4）資源利用和能源耗用分析； 5）生態(tài)環(huán)境影響分析； 6）經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析。

4、申報(bào)企業(yè)投資實(shí)行核準(zhǔn)的項(xiàng)目所需材料： 1）區(qū)同意該項(xiàng)目進(jìn)區(qū)的批復(fù)（或項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)等）復(fù)印件一份；

2）工商分局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份； 3）區(qū)國(guó)稅局、地稅分局頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份；

4）上級(jí)主管部門(mén)批文（有上級(jí)主管部門(mén)的企業(yè)提供）一份；

5）行業(yè)主管部門(mén)批文或資格認(rèn)定（有行業(yè)主管部門(mén)的企業(yè)提供）一份；

6）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告一式一份； 7）企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目核準(zhǔn)的申請(qǐng)（內(nèi)容包含企業(yè)對(duì)所提供的申報(bào)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)的申明）原件一份。

8）民政部門(mén)對(duì)地名命名的批復(fù)復(fù)印件一份（僅限房地產(chǎn)行業(yè)的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供）復(fù)印件一份；

受理流程：申請(qǐng)人提交申報(bào)材料→審查→受理→登記核準(zhǔn)、備案→頒發(fā)核準(zhǔn)文件、備案證明。

進(jìn)區(qū)企業(yè)向區(qū)外各級(jí)部門(mén)申報(bào)的項(xiàng)目辦理流程

進(jìn)區(qū)企業(yè)按照各級(jí)部門(mén)當(dāng)年發(fā)布的有關(guān)申報(bào)要求，編寫(xiě)申報(bào)材料（創(chuàng)業(yè)中心、兩園辦的入園企業(yè)要出具創(chuàng)業(yè)中心、兩園辦的推薦意見(jiàn)）→報(bào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（申報(bào)材料統(tǒng)一由負(fù)責(zé)收發(fā)文的同志登記后轉(zhuǎn)交相關(guān)項(xiàng)目主辦責(zé)任人）→項(xiàng)目主辦責(zé)任人對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審查，合格后在申報(bào)材料上填寫(xiě)推薦意見(jiàn)，交局領(lǐng)導(dǎo)同意后蓋經(jīng)濟(jì)發(fā)展局公章→交企業(yè)報(bào)相關(guān)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。

進(jìn)區(qū)企業(yè)投資項(xiàng)目辦理流程

（含基本建設(shè)立項(xiàng)、工業(yè)企業(yè)技改項(xiàng)目）

一、屬于《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》的項(xiàng)目，按照《云南省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)實(shí)施辦法（試行）》實(shí)行核準(zhǔn)。核準(zhǔn)程序：由企業(yè)填寫(xiě)一式三份《昆明技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)》，并到規(guī)劃、建設(shè)、土地等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)審→向經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告→經(jīng)濟(jì)發(fā)展局下核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)或提出初審意見(jiàn)報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。

二、不使用政府性資金投資建設(shè)《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》以外的項(xiàng)目，按照《云南省企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目備案辦法（試行）》實(shí)行備案。備案程序：由企業(yè)填寫(xiě)一式三份《昆明技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)》，并到規(guī)劃、建設(shè)、土地等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)審→向經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告并填寫(xiě)《企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》→經(jīng)濟(jì)發(fā)展局下《投資項(xiàng)目備案證》。

區(qū)管委會(huì)項(xiàng)目扶持資金的辦理流程

進(jìn)區(qū)企業(yè)提交符合扶持政策的申請(qǐng)報(bào)告，附所申報(bào)年度和上一年度的納稅憑據(jù)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書(shū)復(fù)印件及項(xiàng)目建議書(shū)→報(bào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局項(xiàng)目主辦責(zé)任人做出企業(yè)納稅及扶持金額計(jì)算表分別由國(guó)稅局、地稅分局、財(cái)政分局就相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行審核并蓋章→經(jīng)濟(jì)發(fā)展局上請(qǐng)示給管委會(huì)→管委會(huì)分管經(jīng)濟(jì)發(fā)展局的領(lǐng)導(dǎo)、主要領(lǐng)導(dǎo)審批，管委會(huì)主任辦理會(huì)集體研究同意→管委會(huì)下批復(fù)→財(cái)政分局按照批復(fù)將扶持資金撥付核算中心→項(xiàng)目主管部門(mén)填寫(xiě)費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單（經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)簽字，附管委會(huì)批復(fù)）到核算中心辦理相關(guān)手續(xù)（企業(yè)提供賬號(hào)和發(fā)票）。

進(jìn)區(qū)企業(yè)獲得各級(jí)部門(mén)扶持資金，如何辦理轉(zhuǎn)撥？

接到項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)下?lián)苜Y金文件后,由經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、財(cái)政分局項(xiàng)目主辦責(zé)任人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查（如有必要，需進(jìn)行實(shí)地考察）并提出意見(jiàn)→經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、財(cái)政分局聯(lián)合行文做出該項(xiàng)目的“轉(zhuǎn)撥資金請(qǐng)示”→報(bào)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)審批→財(cái)政分局按照領(lǐng)導(dǎo)批示將扶持資金轉(zhuǎn)撥至項(xiàng)目承擔(dān)單位（項(xiàng)目主管部門(mén)提供領(lǐng)導(dǎo)批示，承擔(dān)單位提供賬號(hào)和發(fā)票）。

科技項(xiàng)目立項(xiàng)有哪些程序？

國(guó)家、省、市有關(guān)部門(mén)科技項(xiàng)目立項(xiàng)程序（1）科技項(xiàng)目立項(xiàng)銜接和通告

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局與國(guó)家、省、市有關(guān)科技計(jì)劃管理部門(mén)進(jìn)行銜接，在昆明區(qū)網(wǎng)站（www.tmdps.cn）上對(duì)科技項(xiàng)目立項(xiàng)的時(shí)間要求，項(xiàng)目要求和申報(bào)材料要求等信息進(jìn)行完整披露，若有必要，將邀請(qǐng)國(guó)家、省、市有關(guān)科技計(jì)劃管理部門(mén)的工作人員對(duì)項(xiàng)目申報(bào)工作進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。（2）形式審查和推薦

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局按照國(guó)家、省、市有關(guān)科技計(jì)劃管理部門(mén)的要求，對(duì)企業(yè)的申報(bào)材料進(jìn)行形式審查，對(duì)形式審查通過(guò)的企業(yè)進(jìn)行調(diào)研，提出意見(jiàn)報(bào)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批，對(duì)通過(guò)審批的項(xiàng)目，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)送。

區(qū)統(tǒng)計(jì)單位注冊(cè)登記及管理有哪些要求？ 服務(wù)對(duì)象：凡在區(qū)具有法人資格的國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位不論其經(jīng)濟(jì)類(lèi)型、隸屬關(guān)系、規(guī)模大小均應(yīng)按屬地原則和現(xiàn)行的統(tǒng)計(jì)報(bào)表報(bào)送渠道，到區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局申請(qǐng)辦理統(tǒng)計(jì)單位注冊(cè)登記及年審。

根據(jù)《云南省統(tǒng)計(jì)管理?xiàng)l例》、《昆明市統(tǒng)計(jì)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)未進(jìn)行統(tǒng)計(jì)單位注冊(cè)登記和未在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)證年審的單位，區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局將依法給予行政處罰。辦理統(tǒng)計(jì)單位注冊(cè)登記需提交哪些材料？

1、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位登記證》副本原件、復(fù)印件；

2、國(guó)家機(jī)關(guān)、黨政機(jī)關(guān)提供能夠證明其合法存在的文件（原件、復(fù)印件）；

3、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)組織提供民政部門(mén)的注冊(cè)登記證書(shū)（原件、復(fù)印件）；

4、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本原件、復(fù)印件；

5、單位蓋章的《基本單位情況登記表》。辦理統(tǒng)計(jì)單位變更登記需提交哪些材料？

1、單位蓋章的變更申請(qǐng)（原件）；

2、有權(quán)機(jī)構(gòu)（工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)）批準(zhǔn)變更的文件（原件、復(fù)印件）；

3、《統(tǒng)計(jì)登記證》正本、副本（原件）；

4、已變更證書(shū)的副本原件、復(fù)印件；

5、單位蓋章的《基本單位情況登記表》。辦理統(tǒng)計(jì)單位注冊(cè)登記年度備案需提交哪些材料？

1、《統(tǒng)計(jì)登記證》副本（原件）；

2、統(tǒng)計(jì)人員《統(tǒng)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)》（原件）；

3、企業(yè)需提供上年度會(huì)計(jì)決算報(bào)表；

4、單位蓋章的《基本單位情況登記表》。辦理統(tǒng)計(jì)單位注銷(xiāo)登記需提交哪些材料？

1、有權(quán)機(jī)構(gòu)（工商、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)）批準(zhǔn)注銷(xiāo)的文件（原件、復(fù)印件）；

2、《統(tǒng)計(jì)登記證》正本、副本（原件）；

3、單位蓋章的《基本單位情況登記表》。

辦理統(tǒng)計(jì)單位遺失補(bǔ)證登記需提交哪些材料？

1、《統(tǒng)計(jì)登記證》正本、副本遺失登報(bào)作廢說(shuō)明的報(bào)紙?jiān)?fù)印件；

2、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位登記證》副本原件、復(fù)印件；

3、國(guó)家機(jī)關(guān)、黨政機(jī)關(guān)提供能夠證明其合法存在的文件（原件、復(fù)印件）；

4、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)組織提供民政部門(mén)的注冊(cè)登記證書(shū)（原件、復(fù)印件）；

5、《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》副本原件、復(fù)印件；

6、單位蓋章的《基本單位情況登記表》。審批時(shí)限：1個(gè)工作日

第二篇：立項(xiàng)流程)

發(fā)改委立項(xiàng)流程：

需要準(zhǔn)備：環(huán)評(píng)報(bào)告、土地成交確認(rèn)書(shū)、土地合同、可研報(bào)告(咨詢公司出示的可研報(bào)告，去發(fā)改委做專(zhuān)家評(píng)定)、能評(píng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件、申請(qǐng)報(bào)告、規(guī)劃條件通知、大酒店平面圖

建設(shè)用地規(guī)劃許可證：規(guī)劃局用地科

規(guī)劃條件通知書(shū)

土地出讓合同

空地圖

申請(qǐng)書(shū)

土地成交確認(rèn)書(shū)

土地證辦理流程：國(guó)土局地籍科

法人身份證

組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

委托書(shū)及委托人身份證

規(guī)劃許可證，建設(shè)工程許可證

土地出讓合同，成交確認(rèn)書(shū)

建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

地籍調(diào)查表（地勘單位填寫(xiě)）

宗地圖二份

土地出讓金與契稅票復(fù)印件

繳納土地登記費(fèi)復(fù)印件

（以上所有復(fù)印件需要加蓋公章）

用地批準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)：國(guó)土局用地科

建設(shè)用地規(guī)劃許可原件復(fù)印件

營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

契稅發(fā)票

發(fā)改委立項(xiàng)文件，原件，復(fù)印件

（以上所有復(fù)印件需要加蓋公章）

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）規(guī)劃局技術(shù)用地科，審批科

建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)或是土地證（原件、復(fù)印件）

發(fā)改委立項(xiàng)批文（原件、復(fù)印件）

報(bào)建單位（開(kāi)發(fā)資質(zhì)）和建筑設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

修建性規(guī)格，規(guī)劃平面圖（含規(guī)劃院jpg格式電子文檔，規(guī)劃院出圖技術(shù)科審批）用地空地圖（發(fā)函至人防（張科長(zhǎng)）、消防（孫科長(zhǎng)）、空軍、城建檔案館（聶館長(zhǎng)）等相關(guān)單位要求回函）

建設(shè)選址意見(jiàn)書(shū)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，復(fù)印件

建筑設(shè)計(jì)方案：A3效果圖三套（含電子文檔）：小區(qū)開(kāi)發(fā)的需報(bào)送場(chǎng)地設(shè)計(jì)，鳥(niǎo)瞰圖及沿街正立面效果圖，小區(qū)入口造型效果圖（含電子版）

建筑施工圖（建筑部分）A3一套

臨時(shí)用電（生產(chǎn)部現(xiàn)場(chǎng)勘查，營(yíng)銷(xiāo)部劃價(jià)，談具體事宜）

用電申請(qǐng)?jiān)O(shè)備清單法人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件法人委托授權(quán)書(shū) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件

項(xiàng)目平面圖、發(fā)改委批文，土地證或是用地批準(zhǔn)書(shū)復(fù)印件

以上文件需要加蓋企業(yè)公章。

以上資料經(jīng)過(guò)電業(yè)局審核完成，交由設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)相關(guān)圖紙。設(shè)計(jì)費(fèi)是按照工程造價(jià)的百分之三收取，設(shè)計(jì)完成繼續(xù)交給電業(yè)局相關(guān)單位施工。

第三篇：立項(xiàng)審批流程

項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程

（一）審批類(lèi)

1、準(zhǔn)備階段

（1）一窗受理。項(xiàng)目建設(shè)單位到行政服務(wù)中心辦理有關(guān)立項(xiàng)審批服務(wù)手續(xù)時(shí)，須先到行政服務(wù)中心“綜合代辦窗口”統(tǒng)一登記。預(yù)登記后，“綜合代辦窗口”將本階段所需申報(bào)材料提交相關(guān)窗口受理。

（2）定向輔導(dǎo)。行政服務(wù)中心會(huì)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口確定聯(lián)審部門(mén)，組織召開(kāi)項(xiàng)目聯(lián)審啟動(dòng)會(huì)，進(jìn)行項(xiàng)目辦理集中輔導(dǎo)，明確一次性告知的審批條件和所需材料。

（3）抄告相關(guān)。綜合代辦窗口將經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口審核后的項(xiàng)目申請(qǐng)材料分派相關(guān)窗口，相關(guān)窗口負(fù)責(zé)對(duì)審批事項(xiàng)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，對(duì)實(shí)質(zhì)審查材料具備、缺少其他材料的，實(shí)行容缺受理，并當(dāng)場(chǎng)向項(xiàng)目單位提出補(bǔ)齊補(bǔ)正要求。

2、聯(lián)審階段

（1）并聯(lián)審批。行政服務(wù)中心會(huì)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口召開(kāi)聯(lián)審會(huì)議，形成會(huì)議紀(jì)要，明確各參與窗口責(zé)任和完成時(shí)限并及時(shí)進(jìn)入本階段的審批。

（2）首席代辦。首席代辦員（各窗口負(fù)責(zé)人）全程代辦本部門(mén)的審批服務(wù)手續(xù)。

（3）一窗發(fā)證。各窗口在以下規(guī)定時(shí)限內(nèi)將審批文件、意見(jiàn)提交“綜合代辦窗口”，此階段審批流程終結(jié)后，將所

有批復(fù)文件統(tǒng)一送達(dá)項(xiàng)目建設(shè)單位。

聯(lián)審事項(xiàng)及辦理時(shí)限：

規(guī)劃二處：項(xiàng)目單位取得用地預(yù)審意見(jiàn)后，要在3個(gè)工作日內(nèi)出具建設(shè)用地規(guī)劃許可預(yù)審意見(jiàn)或提供建設(shè)項(xiàng)目地塊規(guī)劃條件；

國(guó)土分局：2個(gè)工作日內(nèi)出具用地預(yù)審意見(jiàn)（在工業(yè)項(xiàng)目有用地指標(biāo)的前提下）；

環(huán)保局：20個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、10個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表、5個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表；

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查意見(jiàn)或節(jié)能備案證明；

安監(jiān)局：7個(gè)工作日內(nèi)出具工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”審查意見(jiàn)；

環(huán)評(píng)、節(jié)評(píng)、安評(píng)、公告等時(shí)間不計(jì)入本階段部門(mén)審批時(shí)限。

（二）核準(zhǔn)類(lèi)

1、準(zhǔn)備階段

（1）一窗受理。項(xiàng)目建設(shè)單位到行政服務(wù)中心辦理有關(guān)立項(xiàng)審批服務(wù)手續(xù)時(shí)，須先到行政服務(wù)中心“綜合代辦窗口”統(tǒng)一登記。預(yù)登記后，“綜合代辦窗口”將本階段所需申報(bào)材料提交相關(guān)窗口受理。

（2）定向輔導(dǎo)。行政服務(wù)中心會(huì)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口確定聯(lián)審部門(mén)，組織召開(kāi)項(xiàng)目聯(lián)審啟動(dòng)會(huì)，進(jìn)行項(xiàng)目辦理集中輔導(dǎo)，明確一次性告知的審批條件和所需材料。

（3)抄告相關(guān)。綜合代辦窗口將經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口審核后的項(xiàng)目申請(qǐng)材料分派相關(guān)窗口，相關(guān)窗口負(fù)責(zé)對(duì)審批事項(xiàng)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，對(duì)實(shí)質(zhì)審查材料具備、缺少其他材料的，實(shí)行容缺受理，并當(dāng)場(chǎng)向項(xiàng)目單位提出補(bǔ)齊補(bǔ)正要求。

2、聯(lián)審階段

（1）并聯(lián)審批。行政服務(wù)中心會(huì)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口召開(kāi)聯(lián)審會(huì)議，形成會(huì)議紀(jì)要，明確各參與窗口責(zé)任和完成時(shí)限并及時(shí)進(jìn)入本階段的審批。

（2）首席代辦。首席代辦員（各窗口負(fù)責(zé)人）全程代辦本部門(mén)的審批服務(wù)手續(xù)。

（3）一窗發(fā)證。各窗口在以下規(guī)定時(shí)限內(nèi)將審批文件、意見(jiàn)提交“綜合代辦窗口”，此階段審批流程終結(jié)后，將所有批復(fù)文件統(tǒng)一送達(dá)項(xiàng)目建設(shè)單位。

聯(lián)審事項(xiàng)及辦理時(shí)限：

規(guī)劃二處：項(xiàng)目單位取得用地預(yù)審意見(jiàn)后，要在3個(gè)工作日內(nèi)出具建設(shè)用地規(guī)劃許可預(yù)審意見(jiàn)或提供建設(shè)項(xiàng)目地塊規(guī)劃條件；

國(guó)土分局：2個(gè)工作日內(nèi)出具用地預(yù)審意見(jiàn)（在工業(yè)項(xiàng)目有用地指標(biāo)的前提下）；

環(huán)保局：20個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、10個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表、5個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表；

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查意見(jiàn)或節(jié)能備案證明；

安監(jiān)局：7個(gè)工作日內(nèi)出具工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”審查意見(jiàn)；

環(huán)評(píng)、節(jié)評(píng)、安評(píng)、公告等時(shí)間不計(jì)入本階段部門(mén)審批時(shí)限。

聯(lián)審事項(xiàng)及辦理時(shí)限：

規(guī)劃二處：項(xiàng)目單位取得用地預(yù)審意見(jiàn)后，要在3個(gè)工作日內(nèi)出具建設(shè)用地規(guī)劃許可預(yù)審意見(jiàn)或提供建設(shè)項(xiàng)目地塊規(guī)劃條件；

國(guó)土分局：2個(gè)工作日內(nèi)出具用地預(yù)審意見(jiàn)（在工業(yè)項(xiàng)目有用地指標(biāo)的前提下）；

環(huán)保局：20個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、10個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表、5個(gè)工作日完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表；

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查意見(jiàn)或節(jié)能備案證明；

安監(jiān)局：7個(gè)工作日內(nèi)出具工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”審查意見(jiàn)；

環(huán)評(píng)、節(jié)評(píng)、安評(píng)、公告等時(shí)間不計(jì)入本階段部門(mén)審批時(shí)限。

（三）備案類(lèi)

不使用財(cái)政資金，《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》以外的項(xiàng)目實(shí)行屬地備案管理。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局：5個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查意見(jiàn)或節(jié)能備案證明；

經(jīng)濟(jì)發(fā)展局窗口對(duì)符合產(chǎn)業(yè)政策、審批前置條件具備的項(xiàng)目，3個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)，并將批復(fù)文件提交行政服務(wù)中心“綜合代辦窗口”。

第四篇：項(xiàng)目立項(xiàng)流程

立項(xiàng)及追加預(yù)算流程

? 立項(xiàng)

Step1.責(zé)任銷(xiāo)售發(fā)起項(xiàng)目立項(xiàng)，填寫(xiě)《項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)審批表》、附件一：《項(xiàng)目收益預(yù)算表》及附件二：《項(xiàng)目預(yù)算分解表》；

Step2.責(zé)任銷(xiāo)售打印《立項(xiàng)申請(qǐng)審批表》及附件

一、附件二，在銷(xiāo)售簽字處簽字后分別讓項(xiàng)目銷(xiāo)售總監(jiān)簽字、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總監(jiān)簽字、業(yè)務(wù)管理總監(jiān)簽字、財(cái)務(wù)總監(jiān)簽字，總經(jīng)理簽字。責(zé)任銷(xiāo)售將簽好字的《項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)審批表》及附件

一、附件二交給孫瑩，由孫瑩郵件告知全部運(yùn)營(yíng)及銷(xiāo)售等相關(guān)人員項(xiàng)目立項(xiàng)完成。

如不方便簽字，可以郵件形式進(jìn)行逐級(jí)審批，發(fā)郵件進(jìn)行審批時(shí)請(qǐng)抄送孫瑩。

? 追加及調(diào)整預(yù)算

Step1.責(zé)任銷(xiāo)售發(fā)起追加或調(diào)整預(yù)算，填寫(xiě)《預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)表》。Step2.《預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)表》審批流程與立項(xiàng)流程一致。

第五篇：立項(xiàng)手續(xù)管理流程

立項(xiàng)手續(xù)管理流程

1.目的

開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第一步，是取得政府主管部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)可，使項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能順利進(jìn)行。2.實(shí)施程序

2.1辦理建設(shè)用地項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū): ?承辦部門(mén)：潞西市城建局規(guī)劃科 ?申報(bào)材料：

①經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

②1：500用地地形圖圖紙及光盤(pán)（須是芒市城建坐標(biāo)系）一式四份 ③用地區(qū)位圖紙及光盤(pán) ④建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表

?辦理時(shí)限：在收到申報(bào)材料后，10個(gè)工作日內(nèi)給予批復(fù) 2.2辦理土地登記證

?承辦部門(mén)：潞西市國(guó)土資源局 ?所需材料： ①土地登記申請(qǐng)書(shū)

②申請(qǐng)人身份證復(fù)印件（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）③法人證明及身份證復(fù)印件、單位機(jī)構(gòu)代碼證 ④委托人及委（受）托人身份證復(fù)印件 ⑤建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū) ⑥建設(shè)用地選址意見(jiàn)書(shū)

⑦《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 ⑧有關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證

⑨ 國(guó)有土地使用權(quán)出讓金全部繳納完畢的憑證 ⑩ 宗地圖和土地評(píng)估報(bào)告

?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后7個(gè)工作日給予辦理.?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)業(yè)稅5%，城建稅為：營(yíng)業(yè)稅的7%，教育附加費(fèi)為：營(yíng)業(yè)稅的3%，地方教育附加費(fèi)為：營(yíng)業(yè)稅的1%,印花稅雙方各上0.05%，文本費(fèi)：180元

2.3辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，二期工程開(kāi)發(fā)資質(zhì)將改為四級(jí)，?承辦部門(mén):德宏州建設(shè)局房管科 ?申報(bào)材料：

①?gòu)牡潞曛莘康禺a(chǎn)網(wǎng)站下載房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，其中包括：開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況，企業(yè)已完成的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)人員情況，企業(yè)法定代表人簡(jiǎn)況、企業(yè)（總）經(jīng)理簡(jiǎn)況、企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷、企業(yè)工程負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷、企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷.②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 ③公司章程 ④驗(yàn)資報(bào)告 ⑤股東會(huì)決議

⑥法定代表人身份證復(fù)印件

⑦相關(guān)人員資格證（會(huì)計(jì)證、工程師證）、身份證復(fù)印件

⑧勞動(dòng)合同復(fù)印件

?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后7個(gè)工作日給予辦理 ?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：3000元/家 2.4.辦理項(xiàng)目立項(xiàng)投資備案證 ?辦理地點(diǎn)：潞西市發(fā)改局投資科 ?申報(bào)材料： ①規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 ②營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證復(fù)印件 ④法人代表身份證復(fù)印件 ⑤備案書(shū)面申請(qǐng)及申請(qǐng)表

?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后10個(gè)工作日給予辦理 ?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：600元 2.5.辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ?承辦地點(diǎn)：潞西市城建局規(guī)劃科 ?申報(bào)材料：

①提交相關(guān)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（如：經(jīng)批準(zhǔn)的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等）

②城市規(guī)劃行政主管部門(mén)（潞西市建設(shè)局）核定建設(shè)項(xiàng)目用地的具體位置、界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)及其附圖

③國(guó)土資源局辦理《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》

④有具備規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行用地修建性詳細(xì)規(guī)劃并到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表 ⑤城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審查建設(shè)單位提交的用地詳細(xì)規(guī)劃 ?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后10個(gè)工作日給予辦理 6.辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ?辦理地點(diǎn)：潞西市城建局規(guī)劃科 ?所需材料如下：

①經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告

②經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃圖圖紙及光盤(pán)（包括區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路交通規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、綠地規(guī)劃圖、工程管網(wǎng)規(guī)劃圖，以上如辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)已經(jīng)申報(bào)，則免報(bào)）③經(jīng)批準(zhǔn)的建筑效果圖，一式五份 ④經(jīng)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)圖，一式五份 ⑤經(jīng)過(guò)審批的建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表

?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后10個(gè)工作日給予辦理 2.7.辦理建筑工程施工許可證 ?承辦部門(mén)：潞西市城建局綜合股 ?申報(bào)材料： ①施工圖紙

②施工合同 ③審圖報(bào)告

④意外傷害保險(xiǎn)(施工隊(duì)購(gòu)買(mǎi))⑤規(guī)劃許可證復(fù)印件

⑥安全備案（施工合同復(fù)印件、建筑工程保險(xiǎn)單復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件）

⑦質(zhì)監(jiān)備案（建筑工程立項(xiàng)批復(fù)，勘察、設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查批復(fù)文件等）

?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后10個(gè)工作日給予辦理 2.8.辦理預(yù)售許可證

?承辦部門(mén)：德宏州建設(shè)局房管科 ?所需材料如下： ①填寫(xiě)預(yù)售許可證申請(qǐng)表 ②營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件 ③國(guó)有土地使用證證明 ④商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議 ⑤建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件 ⑥建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件 ⑦建設(shè)項(xiàng)目施工合同及施工進(jìn)度的說(shuō)明

⑧預(yù)售人的預(yù)售款專(zhuān)用賬戶開(kāi)戶銀行名稱(chēng)、帳號(hào)，銀行出具的《開(kāi)立商品房預(yù)售款專(zhuān)用賬戶通知書(shū)》

⑨投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程總投資的25%以上的證明（不含土地成本）

⑩商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明預(yù)售商品房的位置、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)售價(jià)格、竣工交付日期、交付后的物業(yè)管理等內(nèi)容和規(guī)劃中平面圖及商品房分層平面圖

?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后10個(gè)工作日給予辦理 ?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6800元/家 2.9.辦理購(gòu)房合同備案

?承辦部門(mén)：潞西市城建局房產(chǎn)股 ?申報(bào)材料: ①購(gòu)房合同一式五份 ②購(gòu)房者身份證復(fù)印件 ③法人代表身份證復(fù)印件

?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后1個(gè)工作日給予辦理 2.10．辦理房產(chǎn)證

?承辦部門(mén)：潞西市城建局房產(chǎn)股 ?申報(bào)材料： ①購(gòu)房備案合同 ②法人身份證復(fù)印件 ③購(gòu)房者身份證復(fù)印件

④工程規(guī)劃許可證復(fù)印件 ⑤維修基金收據(jù)（售房款的2%）⑥契稅單復(fù)印件（售房款的3%）

?辦理時(shí)限：在把相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全并進(jìn)行申報(bào)，在收到申報(bào)材料后10個(gè)工作日給予辦理