第一篇：鄭州市市直機關辦公用房修繕管理辦法

鄭州市市直機關辦公用房修繕管理辦法

（2005年12月）

第一條

為進一步加強市直機關辦公用房的修繕管理，實現辦公用房的優化配置、改善辦公條件、統一裝修標準，特制定本辦法。

第二條

市直機關辦公用房是指市委、市人大、市政府、市政協、各委（部）局辦、直屬機構、辦事機構、直屬事業單位、市人民檢察院、市中級人民法院、市各人民團體等部門和單位占有、使用并在法律上可以確認屬于國有資產的辦公房及相應土地，包括市政府沒收、接收、接管、劃撥、財政投資及其它渠道投資形成的屬國有資產的辦公用房及相應土地。

第三條

鄭州市市直機關事務管理局（以下簡稱市事管局）受鄭州市人民政府委托對市直機關辦公用房實行統一管理，并負責辦公用房的分配調整、維修計劃和組織實施。

第四條

市直機關辦公用房的維修，要堅持量力而行，經濟適用的原則。加強日常維修和管理，注重完善房屋使用功能，嚴格控制裝修標準，不得變相進行改擴建。維修工程應公開招標，加強工程監督，確保工程質量。

第五條

市直機關辦公用房使用單位對使用的辦公用房不得有下列行為： 1.擅自拆除。

2.擅自開設門、窗及改變房屋結構。3.損壞公有房屋的設施、設備 4.擅自加層、擴建。5.擅自外借、出租。

使用單位確需改變房屋結構或變動附屬設施、設備的，應提出書面申請，經市事管局房地產管理處審核同意，基建管理處工程技術人員現場勘察，根據原設計結構情況進行測算并簽署意見后，在確保安全的前提下方可實施。

第六條 市直機關辦公用房維修實行統分結合的管理方法。大中修和專項維修工程所需資金由市財政視當年財力情況予以安排，由市事管局統一組織實施；日常維修由各單位組織實施。

第七條

市直機關辦公用房大中修實行項目管理辦法。市直機關各單位于每年10月底前報送下一年度辦公用房大中修以及專項維修項目申請，市事管局根據市直機關各單位的申請和維修項目，按照維修標準進行審核，確定維修項目及有關經費預算后報市財政局。市財政局根據財力狀況，列入相關部門的預算。項目竣工后，市審計局要對項目進行審計。市事管局會同使用部門、質量監督部門聯合驗收。

第八條 市事管局應對市直機關辦公用房的質量情況定期進行檢查，建立辦公用房維修數據庫，完善相關資料（建筑年代、建筑結構、維修記錄等），為做好維修工作提供可靠依據。

第九條 市直機關單位使用的辦公用房需要進行日常維修、改造和裝飾等，由使用單位向市事管局房地產管理處提出書面申請，經審核維修、裝飾改造施工方案并簽署同意意見，且申請單位辦理相關手續后，施工單位方可施工。

第十條 20萬元以下的維修項目，通過議標方式選擇施工單位，采購工程材料和設備；20萬元以上的維修項目須按《中華人民共和國招標投標法》的規定進行招標。

第十一條 市直機關辦公用房的修繕標準和修繕費用，按照國家和省、市有關規定執行。

第十二條 市直機關辦公用房的裝修控制標準為：

1.外部裝修。一級辦公用房宜采用中級裝修；二級、三級辦公用房宜采用普通裝修，主要入口部位可采用中級裝修。

2.內部裝修。一級辦公用房的辦事大廳、門廳、電梯廳、貴賓接待室、領導人員辦公室等重要部位可采用中、高級裝修；二級、三級辦公用房的上述重要部位宜采用中級裝修。一般工作人員的辦公室以及其他房間和部位應采用普通裝修。

3.內部裝修費用占建筑工程造價數值控制比例：磚混結構建筑不超過35%；框架結構建筑不超過25%。

4.各項裝修標準詳見《市直機關辦公用房建筑裝修標準》；裝修選用材料標準詳見《建筑裝修材料選用舉例》。

第十三條 本辦法由市直機關事務管理局負責解釋。

第二篇：辦公用房修繕經費補助請示

政協xx區委員會關于給予辦公用房

修繕經費補助的請示

省政協：

xx區作為普洱市的政治、經濟、文化中心，多年來，在市委、市政府的正確領導下，扎實有效的開展了各項推動經濟發展、促進社會和諧進步的工作。區政協作為區委、區政府的參政部門，在區委的領導下，在省、市政協的精心指導下，團結帶領各民主黨派、人民團體和各族各界人士，認真履行政治協商、民主監督、參政議政職能，在全區各項建設事業的推進中充分發揮了自己的職能作用。隨著經濟社會的發展，政協的職能作用日益顯現，政協及政協機關的工作任務隨之增多，辦公條件需要不斷改善。

xx區政協機關現辦公用房建于1982年，使用至今一直未修繕過。目前，不但干部職工的辦公室擁擠狹小，而且門窗、辦公桌椅等內部設施破舊、簡陋，已遠遠不能滿足現在工作的需要。而思茅屬經濟欠發達地區，財政較為困難，辦公經費較為緊張。鑒于以上原因，xx區政協特向省政協提出申請給予補助50萬元資金，用于辦公用房的修繕及辦公設備的改

政協xx區委員會年2月28日 2007

第三篇：辦公用房修繕和辦公設備維護更新制度

辦公用房修繕和辦公設備維護更新制度

為加強財政所辦公用房修繕和辦公設備維護更新管理，更好地為財政工作服務，特制定本制度。

一、局辦公室指導財政所的辦公用房修繕和辦公設備維護更新管理工作，財政所所長負責財政所辦公用房修繕和辦公設備維護更新管理。

二、財政所門窗及其玻璃等公共財物要精心維護、不得隨意損壞。辦公用房修繕和辦公設備維護更新，須經財政所所長批準，并報局辦公室批準，安排專人修理。

三、車輛、電腦、音像設備、辦公桌椅等公物使用人，駕駛員及使用人為日常管理責任人，負責日常使用與維護，使用人應愛護公物，妥善保管，規范操作，做好維護更新，確保公物處于最佳運行狀態。

第四篇：零星修繕管理辦法

資產管理部維修工程管理辦法（草案）

為了規范資產管理部零星維修工程管理，確保施工安全，保證工程質量，結合公司的實際情況，特制定本管理辦法（暫行）。

一、零星維修工程范圍

零星維修項目范圍，整項工程造價在10萬元以內，工程專業技術要求不強，可由部門獨立完成，歸口資產管理部。

二、工程審批權限

公司由基建評審人員、財務部、工程管理部、申請維修部門共同暫時組成零星修繕工程管理小組，負責對單項維修項目進行監督管理，并對選取的施工單位進行審核，維修項目竣工驗收后即可解散。

資產管理部在接到修繕項目后，根據“急用急修”的原則負責安排落實。

（1）5000元以下的零星維修或緊急事項由資產管理部作出安排，報分管領導審批后實施；

（2）5000元以上100000元以內和非緊急事項由資產管理部作好匯總，每周形成匯報公司周例會審批后實施；

三、施工過程管理

資產管理部應對整個施工過程進行監督和管理；隱蔽的維修項目必須由零星修繕過程管理小組進行現場測量記錄（包括所用材料、型號、工程量等），并簽字作為依據。

四、施工方管理

資產管理部對施工單位實行準入備案，對從事維修工資的施工隊每年篩選一次。對施工質量不符合要求、弄虛作假、服務態度差的施工隊，作黑名單登記，不再考慮工程相關安排。

五、工程內容的變更

在施工過程中，原則上一般不增加維修項目，若確實需要增加維修項目，或較大變更原維修方案內容（材料、型號、增加工程量等）,必須由資產管理部或申請維修部門提出增加維修項目的書面報告，按公司審批流程簽字認可后方能施工。否則，自行承擔責任。

六、竣工驗收

工程竣工后，由資產管理部、基建評審、財務部、工程管理部、使用部門和施工單位組成工程驗收小組，按相關程序進行驗收，所有參加人員在“工程驗收單”上簽字。

七、工程結算

1、上報工程量

工程竣工驗收合格后，施工單位必須在15天內把工程量書面報告給資產管理部，并交由基建評審審核。

2、結算審批

資產管理部將最終結算金額報告周例會審核。

八、付款

完成的工程，按資金撥付流程及合同約定支付工程款項。

第五篇：古建筑修繕管理辦法

古建筑修繕管理辦法

第一條為加強文物建筑修繕工程管理，根據《××省文物保護管理條例》和文化部有關規定，制定本辦法。

第二條凡在本景區內進行文物建筑修繕工程(以下簡稱修繕工程)，均按本辦法管理。

本辦法所稱文物建筑，是指列為文物保護單位(含暫保單位，下同)的紀念建筑、古建筑、古寺廟等。壁畫、造像、古碑、石刻等文物的修繕，參照本辦法執行。

第三條在本景區內承擔文物建筑修繕工程施工的單位(以下簡稱施工單位)，須持建筑企業等級證書和營業執照，向市文物局申請。市文物局審核批準后，發給修繕施工資格證書。施工單位須按批準的業務范圍承擔施工任務。沒有修繕施工資格證書的，不得承擔修繕施工任務。

第四條施工單位承擔文物建筑修繕施工的資格和業務范圍，由市文物局根據國家文物局規定的條件審定。

第五條文物建筑的修繕，須按下列規定申報審批:

一、重點修繕工程(指有計劃的對文物建筑進行較大規模的修繕)、復原工程、搶險工程，由承擔文物建筑修繕施工單位提出修繕方案、附具工程設計(包括施工圖紙和資料)和施工單位的有關情況材料，按文物保護單位的等級，報相應的文物行政管理機關審批，并經上級文物行政管理機關同意。全國重點文物保護單位的上述修繕工程，經市文物局審

核，報國家文物局批準。

搶險工程，情況緊急不容事先申報的，應于施工同時補 報。

二、日常保養維修工程，由景區開發公司提出修繕計劃，附具施工單位的有關情況材料，報市、縣文化文物局備案。

三、保護性建筑物或構筑物工程，按《××省文物保護單位保護范圍及建設控制地帶管理規定》辦理。

四、修繕工程，除日常保養維修工程外，經文物行政管理機關批準后，由景區開發公司按本市有關施工管理的規定申報開工，同時向工程質量監督部門辦理工程質量監督手續。

第六條文物建筑的修繕工程，必須按批準的設計施工。如變更設計，應征得原設計單位同意，并報批準原設計的文物行政管理機關審批。

第七條施工單位須保證修繕工程的質量，遵守景區有關工程施工現場管理的規定，負責保護施工現場的文物安全。

第八條重點修繕工程和復原工程，應按工序分類驗收。每道工序完成以后，由景區開發公司初驗認可，填寫分類驗收報告，并召集施工單位、設計單位和工程質量監督部門鑒定，重要工序的驗收，應有文物行政管理機關參加。驗收合格的，各方在分類驗收報告上簽字后存檔。全部工程竣工后，施工單位應提供竣工圖紙和驗收報告，由景區開發公司組織施工單位、設計單位和工程質量監督部門簽署驗收意見，由文物行政管理機關做出驗收結論。

搶險工程，由景區開發公司向文物行政管理機關提出驗收申請，由文物行政管理機關驗收。修繕工程的竣工驗收文件，由文物行政管理機關、工程質量監督部門和景區開發公司分別保存備查。

第九條文物行政管理機關及其工作人員，應嚴肅執法，克盡職守。拘私舞弊、濫用職權或嚴重失職、造成文物嚴重損毀的，由上級機關追究直接責任人的行政責任。構成

犯罪的，依法追究刑事責任。

第十條本辦法具體執行中的問題，由景區開發公司負責解釋。