第一篇：房地產評估委托合同

合同編號：

房地產評估委托合同

甲方（委托方）：住 所 地：法 定 代 表 人：委 托 代 理 人：聯 系

方 式：通

訊 地 址：電

話：傳

真：電 子

信 箱：乙方（受托方）：住 所 地：法 定 代 表 人：委 托 代 理 人：聯 系

電 話：通 訊

地 址：電

話：傳

真：電 子

信 箱：

甲方因 需要，特委托乙方進行房地產價格評估。現甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

聯系電話：

如乙方上述賬戶信息發生變更，乙方需提前向甲方發送書面通知，未能提前書面通知而產生的不良后果由乙方自行承擔。

2.5 甲方支付每筆款項時，乙方應當同時提供可供政府審計并且符合稅務規定的正式發票，否則甲方有權拒絕支付直至乙方能提供符合務規定的發票為止。

因乙方處理不當引起的損失由乙方承擔全部責任。

4.6 應按合同約定的時間，及時提交《房地產評估報告書》及其他評估材料。

4.7 安排本項目注冊房地產評估師就評估結果對被征收人進行現場說明和解釋。

4.8 對甲方提出的在評估工作或評估報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和評估結果提出的意見進行補充、修改、調整。

4.9 因評估引發的信訪問題，乙方應當就信訪人員對評估報告的疑問，進行解釋說明，協助政府做好息訪工作。

決定，一般為20%至30%】的違約金。

5.6 乙方不得將本合同項下的全部或者部分評估工作轉由第三方承擔，否則，甲方有權解除合同，要求乙方退還甲方已支付的全部評估費用，同時乙方還應當承擔評估費總額 %【提示：視情況決定，一般為20%至30%】的違約金。

5.7 若乙方違約給甲方造成經濟損失，約定的違約金低于甲方損失的，不足部分由乙方據實賠償，并應承擔甲方因此支付的相應費用，包括但不限于通知公告費用、律師咨詢代理費用、公證費用等。

第六條 爭議解決

6.1 因合同履行發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2 違約方應當承擔守約方為解決爭議而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費、審計費、差旅費等。

第七條 不可抗力

7.1 此合同履行過程中，因不可抗力以致本合同無法履行的，遭受不可抗力方可以免除責任；但遭受該不可抗力事件的一方，應在事件發生后 日【提示：視情況決定，一般為3至5日 】內通知對方。發生不可抗力事件時，雙方應盡一切合理的努力，使不可抗力對履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。

7.2 此合同履行過程中，因接受政府行政指令而無法履行的，接受政府行政指令的一方可以免除責任。

第八條 附則

8.1 本合同書中未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

8.3 本合同書一式 份，雙方各執 份，報 備案使用一份，各份內容相同，均具有同等法律效力。

第九條 補充條款

第二篇：房地產評估委托合同

委托估價方:(以下簡稱甲方)

受托估價方: 北京建正合生房地產評估有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就委托房地產價格評估事宜達成如下協議:

一、甲方因為，特委托乙方對 進行評估。

二、甲方應于 年 月 日以前將委托評估房地產所必需的產權證明、證件及其它有關資料交給乙方。甲方應向乙方提交的資料如下:

1.上述住宅樓房的確權證明材料復印件；

2.其他有關資料。

三、乙方應根據甲方委托評估的目的, 對委估房地產的價格予以客觀、公正的評估, 并向甲方出具房地產價格評估報告書。普通房地產價格評估,一般應在甲方提供資料后兩周內完成。

四、甲、乙雙方對委估房地產價格評估報告的內容應盡保密之責,除向政府主管部門申報外,未經對方同意, 不得對外公開或泄露給他人。

五、經甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價局及北京市房屋土地管理局《關于房地產中介服務收費的通知》（京價[房]字[1997]第398號）文件規定的房地產價格評估收費標準（見下表）所計算的評估標準收費，向乙方支付評估費。

房地產價格評估標準收費計算表

檔次

房地產總額（萬元）

累進計費率‰

1100以下（含100）

52101以上至1000

2.531001以上至XX

1.5

4XX以上至5000

0.8

5001以上至8000

0.468001以上至10000

0.2710000以上

0.1本協議簽字之日,甲方向乙方預付評估費人民幣 萬元, 乙方將評估報告交付甲方時, 甲方將剩余的評估費一次付給乙方。

六、甲方如中途中斷委托評估, 乙方不退還甲方預付的評估費。

七、本協議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經雙方同意任何一方不得進行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協商解決。

八、本協議于XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執二份。

甲方: 乙方:

(蓋章)(蓋章)

負責人簽名: 負責人簽名:

第三篇：評估委托合同

委 托 評 估 合 同

委托估價方：********辦公室（以下簡稱甲方）

受托估價方：*********房地產評估有限公司（以下簡稱丙方）

就甲、乙雙方共同委托丙方進行土地評估事宜，經三方友好協商，達成評估協議如下：

一、評估對象

估價對象***位于（現為***市***路***號）***號宗地、***市***路***號**號宗地，***食品公司位于***路三里***號**號宗地的國有土地。

二、評估目的分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

（一）委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

（二）委托方應為受托方執行評估業務提供必要的工作條件和協助，負責受托方與相關當事方之間的協調，并派出相關人員協助評估人員進行資產清查和現場勘查。

（三）評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。

（四）委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規另有規定的除外。

六、丙方義務

（一）受托方應遵守相關法律、法規和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

（二）受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規另有規定的除外。

（三）因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

（四）當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業務約定書；相關限制無法排除時，受托方可以解除業務約定書。業務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業務約定書被解除后所收取的預付款不退還。

七、評估服務費總額、支付時間及方式

根據三方協商，甲方按發改價格[2009]2914號文規定 的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1.5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

八、評估糾紛處理和評估責任

本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協商解決。協商未成的，可向本協議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。

丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業秘密負有保密責任。除法律規定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。

九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。

十、三方認為需要載明的其他內容

1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協商，導致產生評估費用的三方另行協商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協商一致的原則解決。

十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。

十二、對本合同發生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

十三、補充條款：無。

甲方：****辦公室乙方：*********公司

法定（委托）代表人：法定（委托）代表人：聯系人：聯系人：單位地址：單位地址：聯系電話：聯系電話：

二○一二年月日

丙方：***房地產評估有限責任公司

法定代表人：

聯系人：

單位地址：

聯系電話：

開戶行：

帳號：

二○一二年月日二○一二年月日

第四篇：沈陽市房地產委托合同

委托人（甲方）

名稱或姓名：_________

法定代表人：_________ 身份證號：_________

住所：_________ 電話：_________

委托代理人：_________ 身份證號：_________

受托人（乙方）

名稱或姓名：_________ 資格證書號：_________

法定代表人：_________ 身份證號：_________

住所：_________ 電話：_________

委托代理人：_________ 身份證號：_________

根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條　乙方同意接受甲方委托為其代理_________事項。

第二條　甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

第三條　乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

第四條　雙方商定委托事項在_________天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

第五條　甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）_________元人民幣。

第六條　甲方同意在簽訂本合同時預付：

（1）代交應納稅、費（大寫）_________元人民幣；

（2）_________元人民幣。

本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

第七條　由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條　由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）_________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第_________項方式解決。

（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規定處理。

第十條　雙方需要約定的其他事項：

（1）_________

（2）_________

（3）_________

第十一條　本合同一式_________份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人（簽章）：_________受托人_________（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

1、本合同所稱房地產委托，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委托，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。

2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。

4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。

6、本合同條款由沈陽市房產管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

第五篇：房地產經紀委托合同

上海市房地產經紀委托合同

(合同編號：)

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

第一條 依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產，委托房地產的基本情況見附件一。

第三條 委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：

（一）【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。

【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。

（二）

第五條 甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的 個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條 乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。

第七條傭金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

（一）按該房地產成交金額的_____％支付給乙方。

（二）按約定金額人民幣_ ________，（大寫） 元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

（一）按該房地產【月】【季】【年】租金金額的 ％支付給乙方。

（二）按約定金額人民幣 元，（大寫） 元整支付給乙方。

第八條 甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第 項解決：

（一）向 仲裁委員會申請仲裁；

（二）向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式________份，甲、乙雙方各執________份。

補 充 條 款

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

甲方(一)：

【身份】【】證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯系電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】【】證號：

【居住】【注冊】地址：

郵政編碼：

代理人：

聯系電話：手機：