第一篇：?？谑腥嗣裾P(guān)于頒布《?？谑谐鍪酃凶》哭k法》的通知

【發(fā)布單位】83005

【發(fā)布文號(hào)】海府[1995]11號(hào) 【發(fā)布日期】1995-01-18 【生效日期】1995-01-18 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

海口市人民政府

關(guān)于頒布《?？谑谐鍪酃凶》哭k法》的通知

（海府（1995）11號(hào)）

各區(qū)人民政府、市政府直屬各單位：

現(xiàn)頒布《?？谑谐鍪酃凶》哭k法》，望遵照?qǐng)?zhí)行。

海口市人民政府

一九九五年一月十八日

海口市出售公有住房辦法

第一條 第一條 為了推進(jìn)我市住房制度改革，鼓勵(lì)職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)公有住房，逐步實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化，根據(jù)《海口市實(shí)施＜國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革決定＞的方案》，制定本辦法。

第二條 第二條 本辦法所稱公有住房，是指由政府房管部門(mén)直接管理或由產(chǎn)權(quán)單位自行管理的成套公有住房。

第三條 第三條 出售公有住房的范圍，除下列公有住房不予出售外，其余公有住房均可依照本辦法向職工出售：

（一）列入舊城改造規(guī)劃的；

（二）地處臨街宜改造為營(yíng)業(yè)用房的；

（三）產(chǎn)權(quán)未定的；

（四）具有歷史保護(hù)價(jià)值的；

（五）市政府或市政府授權(quán)的部門(mén)認(rèn)為不宜出售的。

第四條 第四條 出售公有住房的對(duì)象。

凡在?？谑杏谐Ｗ艨诘氖　⑹袑冱h政機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位的固定職工、合同制工人、離退休職工均可向所在單位或現(xiàn)住房的產(chǎn)權(quán)單位申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)公有住房。

新建住房和騰空的舊住房，應(yīng)優(yōu)先出售給無(wú)房戶和住房困難戶。

第五條 第五條 出售公有住房一律以房屋建筑面積計(jì)價(jià)，戶建筑面積依照住宅竣工圖紙的單元組合面積計(jì)算。沒(méi)有圖紙作依據(jù)的則按實(shí)丈量。單元組合面積以外的建筑面積，如公共樓梯，公共過(guò)道不按戶分?jǐn)偅膊涣腥胱》糠峙淇刂泼娣e的計(jì)算范圍。

第六條 第六條 出售公有住房的價(jià)格。出售公有住房的價(jià)格分為成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)。

新房成本價(jià)按住房的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、管理費(fèi)、利息、稅金等七項(xiàng)因素計(jì)算。

市場(chǎng)價(jià)由成本、利潤(rùn)、稅金和地段差價(jià)四項(xiàng)構(gòu)成因素計(jì)算。

1994年建成的公有住房，每平方米建筑面積成本價(jià)為：混合結(jié)構(gòu)846元，框架結(jié)構(gòu)916元；市場(chǎng)價(jià)為：混合結(jié)構(gòu)1630元，框架結(jié)構(gòu)1780元。在此基礎(chǔ)上，1993年和1993年以前建成的公有住房，每年平均扣減2％。使用年限超過(guò)30年的，以30年計(jì)算。經(jīng)過(guò)大修或設(shè)備更新的舊房，按有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。

出售公有住房的成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)，由市住房制度改革辦公室和市房產(chǎn)管理局會(huì)同有關(guān)部門(mén)一年測(cè)算核定一次。

第七條 第七條 產(chǎn)權(quán)單位出售公有住房的價(jià)格，由單位領(lǐng)導(dǎo)、房改機(jī)構(gòu)或行政后勤部門(mén)、工會(huì)、財(cái)務(wù)和職工代表組成的房?jī)r(jià)評(píng)議小組提出初步方案，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，分別報(bào)省、市房改辦審批。要防止以過(guò)低價(jià)格出售公有住房。

第八條 第八條 職工購(gòu)買(mǎi)公有住房，每戶限購(gòu)一套。夫妻在同一個(gè)單位的原則上以享受待遇高的一方申請(qǐng)購(gòu)房；夫妻不在同一個(gè)單位的以工作在房屋產(chǎn)權(quán)單位的一方申請(qǐng)購(gòu)房。

第九條 第九條 實(shí)行“超標(biāo)”加價(jià)。

職工住房分配面積的標(biāo)準(zhǔn)是：副省級(jí)以上干部每戶建筑面積180平方米，最高不超過(guò)230平方米；廳級(jí)干部每戶建筑面積100平方米，最高不超過(guò)130平方米；處級(jí)干部每戶建筑面積80平方米，最高不超過(guò)100平方米；科級(jí)干部每戶建筑面積70平方米，最高不超過(guò)85平方米；一般干部及其他職工，每戶建筑面積55平方米，最高不超過(guò)75平方米。

職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，超過(guò)規(guī)定控制面積10平方米以內(nèi)（含10平方米）的，按成本價(jià)計(jì)價(jià)；超過(guò)10平方米以上的，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)。

1994年1月1日以后批準(zhǔn)報(bào)建的公有住房，凡超過(guò)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，出售給職工時(shí)超面積部分一律按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。

第十條 第十條 職工按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房可享受現(xiàn)住房、工齡、一次性付款和分期付款等折扣優(yōu)惠?，F(xiàn)住房折扣和工齡折扣，不適用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)的超住房面積部分。

（一）1994年度的現(xiàn)住房折扣額為27元／平方米。每年工齡折扣額為5．3元／平方米。工齡折扣按雙職工工齡計(jì)算，其計(jì)算年限以公積金建立的時(shí)間為限。離退休職工購(gòu)房計(jì)算工齡折扣的時(shí)間，按國(guó)家規(guī)定的離退休年齡計(jì)算。申請(qǐng)購(gòu)房職工配偶已逝世的，其逝世前的工齡可計(jì)入。雙職工工齡折扣，原則上由售房單位負(fù)擔(dān)。雙職工的實(shí)際工齡，由所在單位組織、人事勞動(dòng)部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。

（二）1937年7月6日以前參加革命工作的，另外給予減收應(yīng)付房?jī)r(jià)款5％的照顧；1945年9月2日以前的給予減收應(yīng)付房?jī)r(jià)款3％的照顧；1949年9月30日以前的給予減收應(yīng)付房?jī)r(jià)款2％的照顧。

（三）一次性付清房?jī)r(jià)款的（從批準(zhǔn)購(gòu)房之日起180天內(nèi)付清的按一次性付款計(jì)），給予應(yīng)付房?jī)r(jià)款20％的折扣。分期付款的，首次付款不得低于應(yīng)付房?jī)r(jià)款的30％，超過(guò)30％，每多付10％，按所付房?jī)r(jià)款給予2％的折扣。分期付款期限，新房不超過(guò)10年，舊房不超過(guò)8年，統(tǒng)一按月利率6‰計(jì)息。分期付款的應(yīng)在“公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)”中具體明確買(mǎi)方分期付款計(jì)劃，分期付款部分必須按計(jì)劃繳付。

（四）購(gòu)買(mǎi)公有住房一次性付款有困難的，可向銀行申請(qǐng)不超過(guò)應(yīng)付房?jī)r(jià)70％的抵押貸款，貸款利率可根據(jù)還款期限的長(zhǎng)短確定。具體辦法按銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

申請(qǐng)銀行房改低息抵押貸款的，不享受一次性付清房款的折扣。

（五）產(chǎn)權(quán)單位以成本價(jià)出售公有住房，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定免繳營(yíng)業(yè)稅，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（指新建公有住房）適用零稅率；職工第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房，免征契稅，自住期間免征房產(chǎn)稅、土地使用稅。

第十一條 第十一條 職工按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房的，須一次性付清購(gòu)房款，才能享受應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20％的折扣。

第十二條 第十二條 出售的新房，售房單位須按國(guó)家和本市規(guī)定的期限和項(xiàng)目保修。

住房出售前，售房單位須對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢修，保證住房安全和正常使用。

任何單位和個(gè)人都不得動(dòng)用公款對(duì)公有住房進(jìn)行超標(biāo)準(zhǔn)裝修，已裝修的，其裝修費(fèi)用全部由個(gè)人承擔(dān)。正常裝修的，按本辦法裝修增減單價(jià)（見(jiàn)附件二）計(jì)入房?jī)r(jià)。

第十三條 第十三條 已有私有住房又要求購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住公有住房的，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)；但其私房不足職工本人住房控制面積部分，可按成本計(jì)價(jià)。

已在本市購(gòu)買(mǎi)解困房的職工及1993年1月1日后出售私房的職工，不得按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房。

第十四條 第十四條 屬同級(jí)財(cái)政行政事業(yè)單位的職工因工作調(diào)動(dòng)，現(xiàn)住房屬于職工原工作單位的，職工可參加原單位房改，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住公有住房。企業(yè)職工因工作調(diào)動(dòng)的，可參照?qǐng)?zhí)行。

職工因父母、配偶逝世，其現(xiàn)住房非職工所在單位而該職工又無(wú)其他住房的，按職工本人住房分配面積標(biāo)準(zhǔn)，以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，其折扣優(yōu)惠由職工所在單位支付；已逝世的離休干部，配偶為非職工居民的，其住房標(biāo)準(zhǔn)可按一般干部的住房分配面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其折扣優(yōu)惠由產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)。購(gòu)買(mǎi)住房超面積部分，按本辦法第九條執(zhí)行。

第十五條 第十五條 停薪留職的職工，購(gòu)買(mǎi)公有住房與在職職工享受同等待遇。

辭職、辭退、除名、開(kāi)除的職工要求購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住公有住房時(shí)，須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

第十六條 第十六條 夫妻有一方在異地工作的，只能選擇一方購(gòu)買(mǎi)公有住房，另一方可以租住。申請(qǐng)按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房時(shí)，必須出示異地工作一方租房或未按房改規(guī)定買(mǎi)房的證明。

第十七條 第十七條 職工購(gòu)買(mǎi)公有住房后，發(fā)生職務(wù)升降變動(dòng)，原來(lái)已購(gòu)住房不再因此再根據(jù)折扣優(yōu)惠辦法重作相應(yīng)的變動(dòng)；職工購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有達(dá)到分配控制面積標(biāo)準(zhǔn)的住房，單位也不再按職工的住房標(biāo)準(zhǔn)配足。

第十八條 第十八條 現(xiàn)已住有兩套公房的職工，住房建筑面積合計(jì)未超過(guò)本人住房分配控制面積的，可以按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)；住房面積超過(guò)本人住房控制面積20平方米（含20平方米）以上的，只能購(gòu)買(mǎi)其中一套，另一套必須退出；不退的，全部按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)。

第十九條 第十九條 單位向職工出售公有住房的具體方案，依據(jù)本市房改統(tǒng)一政策和本單位實(shí)際情況確定。省、市屬行政企事業(yè)單位的售房報(bào)告，分別報(bào)省、市房改辦批準(zhǔn)后執(zhí)行，并報(bào)市房產(chǎn)管理局備案；其他的售房報(bào)告，按隸屬關(guān)系報(bào)上級(jí)主管部門(mén)審核后，分別報(bào)省、市房改辦批準(zhǔn)執(zhí)行，并報(bào)市房產(chǎn)管理局備案。

市房產(chǎn)管理局接到批準(zhǔn)的單位售房報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)對(duì)計(jì)劃出售的公有住房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查，出具確權(quán)證明。

第二十條 第二十條 單位向職工出售公有住房，按下列程序辦理：

（一）向居住在出售房屋范圍內(nèi)的現(xiàn)住戶公布批準(zhǔn)的售房報(bào)告；

（二）對(duì)申請(qǐng)買(mǎi)房人進(jìn)行資格審查；

（三）與確認(rèn)了資格的申請(qǐng)買(mǎi)房人簽訂《海口市公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》；

（四）售房單位在申請(qǐng)買(mǎi)房人按《?？谑泄凶》抠I(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》規(guī)定的時(shí)間付清全部房款或首期房款后，分別出具“已付清房款”或“已付首期房款”的證明；

（五）售房單位持下述材料，到市房地產(chǎn)交易管理所統(tǒng)一辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，統(tǒng)一在市房產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)登記和領(lǐng)取房屋所有權(quán)手續(xù)：

（1）市房產(chǎn)管理局出具的產(chǎn)權(quán)來(lái)源證明；

（2）《海口市公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》；

（3）已付清房款證明；（4）買(mǎi)房人身份證；

（5）住房分戶平面圖。

分期付款的，須在付清全部房款后，才能按本條第（五）項(xiàng)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第二十一條 第二十一條 房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)可適當(dāng)優(yōu)惠，由市房地產(chǎn)交易管理所按房屋實(shí)際售價(jià)的0．8％收取，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半。

房屋所有權(quán)登記費(fèi)按有關(guān)規(guī)定收取。

第二十二條 第二十二條 職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。

職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，住用5年后可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。

第二十三條 第二十三條 職工在1993年12月31日前按原標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，其產(chǎn)權(quán)比例按60％計(jì)。在付清房款后滿五年，允許出售或出租，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和租用權(quán)。售房或租房收益在扣除有關(guān)稅費(fèi)和補(bǔ)交售房或租房時(shí)政府公布的出讓地價(jià)款后，增值部分按產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

經(jīng)購(gòu)房人申請(qǐng)，也可按本辦法規(guī)定的成本價(jià)和折扣辦法重新計(jì)算，在補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及利息后，原購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，并按規(guī)定發(fā)給房屋所有權(quán)證。

標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房不得改變房屋用途。

第二十四條 第二十四條 職工購(gòu)買(mǎi)公有住房，在購(gòu)房款付清后，即取得房產(chǎn)權(quán)，并發(fā)給《房屋所有權(quán)證》。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在《房屋所有權(quán)證》上注明購(gòu)房上的產(chǎn)權(quán)份額。

職工購(gòu)買(mǎi)公有住房后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)終止與該職工的住房租賃關(guān)系，職工及其家庭成員所在單位停發(fā)住房補(bǔ)貼。

第二十五條 第二十五條 購(gòu)房者在未付清購(gòu)房款期間調(diào)離本市、出國(guó)定居或逝世的，由其繼受人或繼承人繼續(xù)付款。原購(gòu)房者和繼受人或繼承人不需要該房屋的，可退交原出售單位，單位應(yīng)將已付房款扣除房租與已付房款利息的差額后退還給職工本人或其繼承人，已付房款利息按同期銀行規(guī)定的活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算；如購(gòu)房者逝世無(wú)繼承人，由房管部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定接管，其未交清的購(gòu)房款，由接管部門(mén)補(bǔ)交，任何人不得侵占。

職工在付清房款后未滿五年需出售房屋的，只能按原購(gòu)房?jī)r(jià)格退給原產(chǎn)權(quán)單位，并補(bǔ)交租金與購(gòu)房款利息的差額，購(gòu)房款利息按同期銀行規(guī)定的活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算。

第二十六條 第二十六條 職工購(gòu)買(mǎi)公有住房后，必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，凡購(gòu)買(mǎi)面積范圍之內(nèi)所發(fā)生的維修費(fèi)用，一律自理。

第二十七條 第二十七條 單位違反本辦法規(guī)定，以賤價(jià)出售公有住房的，由省、市房改辦責(zé)令限期改正，可按所得房?jī)r(jià)款2倍以下處以罰款，并提請(qǐng)其上級(jí)主管部門(mén)追究單位負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的行政責(zé)任。

第二十八條 第二十八條 違反本辦法規(guī)定，付清購(gòu)房款后住用不滿五年而擅自出售、出租或變相出售、出租購(gòu)買(mǎi)的公有住房的，原售房單位應(yīng)收回擅自出售的住房或向出售人追繳其原購(gòu)房?jī)r(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額部分，責(zé)令出租人中止租賃，由省或市房改辦對(duì)出售（租）人處以房?jī)r(jià)款或租金收入的1至2倍罰款。

第二十九條 第二十九條 本辦法由?？谑凶》恐贫雀母镛k公室負(fù)責(zé)解釋。

第三十條 第三十條 本辦法自公布之日起施行。1993年11月22日發(fā)布的《海口市出售公有住房暫行辦法》停止執(zhí)行。

附件：

一、海口市一九九四年度公有住房售價(jià)表（略）

二、海口市一九九四年度房屋裝修實(shí)際增減單價(jià)（表一至表五）（略）

三、?？谑泄凶》科胀ㄑb修標(biāo)準(zhǔn)、不同樓層出售房?jī)r(jià)增減系數(shù)％、房屋朝向增減系數(shù)（略）

四、海口市出售公有住房分期付款本息等額償還系數(shù)表。（略）

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：?？谑薪巨k法

【發(fā)布單位】83005

【發(fā)布文號(hào)】?？谑腥嗣裾畹?2號(hào) 【發(fā)布日期】1996-09-18 【生效日期】1996-09-18 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

海口市禁毒辦法

（1996年9月18日海口市人民政府令第12號(hào)發(fā)布）

第一條 第一條 為了保護(hù)公民的身心健康，維護(hù)社會(huì)治安秩序，嚴(yán)厲打擊毒品犯罪活動(dòng)，制定本辦法。

第二條 第二條 凡有走私、販賣(mài)、運(yùn)輸、制造毒品，非法持有毒品，包庇毒品犯罪，為犯罪分子窩藏、轉(zhuǎn)移、隱瞞毒品或毒贓，引誘、教唆、欺騙或強(qiáng)迫他人吸毒，以及容留他人吸食、注射毒品及出售毒品等的，主動(dòng)自首者，可依法從寬處理；對(duì)拒不自首或繼續(xù)進(jìn)行毒品犯罪活動(dòng)的，堅(jiān)決依法從嚴(yán)懲處。

第三條 第三條 自首人員檢舉、揭發(fā)其他毒品犯罪活動(dòng)，有立功表現(xiàn)的，可以依法從輕、減輕或免除處罰。

第四條 第四條 凡有吸食、注射毒品行為者，應(yīng)主動(dòng)到所在轄區(qū)派出所登記并接受戒毒；對(duì)拒不登記者，一律強(qiáng)制戒毒，并處以2000元以下罰款。

第五條 第五條 凡戒毒后重新吸食、注射毒品的，一律實(shí)行勞動(dòng)教養(yǎng)，并在勞動(dòng)教養(yǎng)中強(qiáng)制戒毒。

第六條 第六條 戒毒人員有檢舉、揭發(fā)違法犯罪行為或立功表現(xiàn)的，給予獎(jiǎng)勵(lì)。

第七條 第七條 文化娛樂(lè)業(yè)、飲食服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)、個(gè)體出租屋等經(jīng)營(yíng)單位或業(yè)主，凡容留、縱容、包庇他人在其所屬場(chǎng)所進(jìn)行吸毒、販毒活動(dòng)的，依法追究單位負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員的責(zé)任。

第八條 第八條 販毒人員的親屬要規(guī)勸、督促有販毒行為的親人到公安機(jī)關(guān)自首。吸毒人員的親屬要規(guī)勸和帶領(lǐng)有吸毒行為的親人到公安機(jī)關(guān)登記，幫助其戒毒。

第九條 第九條 在禁毒斗爭(zhēng)中，凡檢舉、揭發(fā)或提供重要線索、協(xié)助公安司法機(jī)關(guān)破獲重大毒品犯罪案件以及在禁毒其他工作中的有功人員，經(jīng)市公安局批準(zhǔn)，給予1000元至10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。

第十條 第十條 本辦法應(yīng)用中的具體問(wèn)題由海口市公安局負(fù)責(zé)解釋。

第十一條 第十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。市人民政府海府〔1995〕40號(hào)文同時(shí)廢止。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第三篇：?？谑腥嗣裾P(guān)于地下水資源管理的暫行辦法

【發(fā)布單位】83005 【發(fā)布文號(hào)】

【發(fā)布日期】1992-05-30 【生效日期】1992-05-30 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

海口市人民政府關(guān)于地下水資源管理的暫行辦法

（1992年5月30日海口市人民政府發(fā)布）

第一章 總則

第一條 第一條 地下水是國(guó)家寶貴資源，是我市人民生活、經(jīng)濟(jì)建設(shè)不可缺少的重要物質(zhì)條件。為統(tǒng)一管理、合理開(kāi)發(fā)利用我市地下水資源，實(shí)行計(jì)劃用水、節(jié)約用水，根據(jù)《 中華人民共和國(guó)水法》、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)頒發(fā)的《 城市節(jié)約用水管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際，制定本辦法。

第二條 第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)鑿深井抽取地下水的企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、部隊(duì)、社會(huì)團(tuán)體等單位和個(gè)體工商戶，必須遵守本辦法。

第三條 第三條 凡是取用地下水的單位，應(yīng)貫徹計(jì)劃用水、節(jié)約用水、防治污染的原則。

市政府鼓勵(lì)對(duì)節(jié)約用水的科學(xué)研究和推廣先進(jìn)技術(shù)。

第四條 第四條 市地下水資源由市地下水資源管理委員會(huì)統(tǒng)一管理，下設(shè)水資源管理辦公室，進(jìn)行地下水資源的使用、監(jiān)督管理工作。

第五條 第五條 對(duì)認(rèn)真貫徹本辦法，保護(hù)地下水資源，節(jié)約用水有成績(jī)的單位和個(gè)人，市政府給予表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章 鑿井管理

第六條 第六條 本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鑿井實(shí)行統(tǒng)一審批制度，需開(kāi)鑿深井的單位，應(yīng)向市地下水資源管理委員會(huì)提出申請(qǐng)報(bào)告，列明井位、口徑、深度，取水層位，日開(kāi)采量與用水要求，并附井位平面圖一份，經(jīng)審核批準(zhǔn)，發(fā)給“開(kāi)鑿深井施工執(zhí)照”，才能進(jìn)行鑿井施工。

未取得鑿井批準(zhǔn)書(shū)的單位，銀行不得貸款，施工單位不得與其簽訂打井合同。

打井施工單位必須經(jīng)市地下水資源辦公室的技術(shù)資格審查，方能在本市承接鑿井工程。

市中心區(qū)域內(nèi)嚴(yán)格控制開(kāi)鑿新的深井。

第七條 第七條 施工單位必須按照深井管理部門(mén)核定的批準(zhǔn)書(shū)簽定合同與施工，需要變更的，必須經(jīng)深井管理部門(mén)復(fù)核同意，未經(jīng)同意的不得變更。

鑿井施工中必須按要求做好不同含水層位的止水隔離措施。

第八條 第八條 鑿井完工后，由施工單位填寫(xiě)《竣工報(bào)告》報(bào)送水文、地質(zhì)、楊水試驗(yàn)、水質(zhì)化驗(yàn)等全部資料，經(jīng)水資源管理辦公室會(huì)同有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，合格的裝水表計(jì)量，發(fā)給《深井取水許可證》。

第三章 深井管理

第九條 第九條 有深井的單位，必須在本辦法頒布后三十天內(nèi)向市水資源管理辦公室申請(qǐng)補(bǔ)辦登記手續(xù)和用水。

經(jīng)核定批準(zhǔn)者，應(yīng)安裝水表計(jì)量，領(lǐng)取《深井取水許可證》按核定數(shù)量取用地下水。

第十條 第十條 對(duì)井位過(guò)密，有超量開(kāi)采區(qū)段，除不準(zhǔn)開(kāi)鑿新的深井外，市地下水資源管理委員會(huì)有權(quán)依據(jù)市地下水開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃調(diào)整或封閉深井。

第十一條 第十一條 有深井的單位，要設(shè)專人負(fù)責(zé)本單位計(jì)劃用水，節(jié)約用水的管理，制訂深井管理制度，認(rèn)真作好機(jī)水泵運(yùn)行記錄、統(tǒng)計(jì)，每月填報(bào)市地下水資源管理辦公室一次。

第十二條 第十二條 本辦法頒布后，在九十天內(nèi)所有深井應(yīng)裝置水表計(jì)量，裝水表前按臺(tái)時(shí)計(jì)量（憑機(jī)水泵運(yùn)行原始記錄），逾期不裝的，則按水泵額定流量乘24小時(shí)乘當(dāng)天數(shù)計(jì)量進(jìn)行收費(fèi)。

水表安裝由市地下水資源管理辦公室派員或委托市自來(lái)水公司檢驗(yàn)和安裝，其他任何單位和個(gè)人，不準(zhǔn)承接安裝，其費(fèi)用由用水單位負(fù)責(zé)支付。

第十三條 第十三條 深井使用中，要定期觀測(cè)地下水位，有觀測(cè)記錄任務(wù)的深井用水單位要按要求及時(shí)作好觀測(cè)記錄工作。

第十四條 第十四條 深井停用和報(bào)廢，應(yīng)及時(shí)報(bào)告市地下水資源管理辦公室備案。

停用的深井要重新啟有，要報(bào)告審核批準(zhǔn)，重新發(fā)給《深井取水許可證》裝水表計(jì)量，方準(zhǔn)使用。

報(bào)廢的深井，用水單位有責(zé)任按規(guī)定要求進(jìn)行封井。如需重新修復(fù)，必須經(jīng)審核批準(zhǔn)，重新辦理有關(guān)手續(xù)。

第十五條 第十五條 有深井的單位，應(yīng)按計(jì)劃用水，節(jié)約用水，按期繳納地下水資源費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按如下規(guī)定：

（一）在計(jì)劃內(nèi)用水的：

1、工業(yè)企業(yè)、賓館、旅店的每噸水收費(fèi)0．08元；

2、機(jī)關(guān)、部隊(duì)、居民生活用水，每噸水收費(fèi)0．05元；生活營(yíng)業(yè)性用水，每噸水收費(fèi)0．08元。

（二）無(wú)計(jì)劃用水的：按工業(yè)企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的五至八倍收費(fèi)。

（三）超計(jì)劃用水，對(duì)超出計(jì)劃部分按階梯累進(jìn)加價(jià)收費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)：

1、超出計(jì)劃10％以內(nèi)的，每噸水加價(jià)二倍收費(fèi)。

2、超出計(jì)劃20％以內(nèi)的，每噸水加價(jià)四倍；

3、超出計(jì)劃30％以內(nèi)的，每噸水加價(jià)八倍；

以下階梯按此加價(jià)類推。

超量加價(jià)的水資源費(fèi)應(yīng)從稅后留利或預(yù)算包干經(jīng)費(fèi)中開(kāi)支，不得計(jì)入成本或從當(dāng)年預(yù)算中開(kāi)支。

第十六條 第十六條 使用深井的單位從開(kāi)票之日起，限期15天內(nèi)如數(shù)繳納水資源費(fèi)，逾期不繳者，每逾期一天加收滯納金5‰。超過(guò)90天不繳的，進(jìn)行封井。

第十七條 第十七條 水資源費(fèi)由市地下水資源管理辦公室統(tǒng)一征收。單列地方財(cái)政預(yù)算外資金管理，在銀行專戶儲(chǔ)存。用于本市地下水資源管理、科研、供水節(jié)水設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)開(kāi)支，專款專用，不得挪作它用。

第四章 地下水資源保護(hù)

第十八條 第十八條 在地下水源的補(bǔ)給區(qū)域內(nèi)應(yīng)劃定防護(hù)地帶，禁止將有毒、有害物資和廢渣物埋入地下，不準(zhǔn)建設(shè)有污染環(huán)境的工程，已建成的要按《 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》有關(guān)的規(guī)定，限期治理或轉(zhuǎn)產(chǎn)搬遷。

嚴(yán)禁向滲井、滲坑、廢井、裂隙和溶洞內(nèi)排放、傾倒有毒、有害廢水和含病毒體的污水、污物。

禁止利用無(wú)防止?jié)B漏措施有溝、渠、坑、塘等輸送或貯存有毒、有害污物和污水。

第十九條 第十九條 深井周圍三十米范圍為深井保護(hù)區(qū)，不得設(shè)置廁所、污水坑和堆放垃圾、農(nóng)藥等污物。深井水質(zhì)受到污染的要限期治理，逾期不治理的，由市地下水資源管理辦公室同衛(wèi)生防疫部門(mén)，查封深井、停止使用。

第二十條 第二十條 深井水質(zhì)的污染的監(jiān)測(cè)，由市環(huán)境資源局會(huì)同衛(wèi)生防疫部門(mén)負(fù)責(zé)。深井在使用期間，如有發(fā)現(xiàn)水質(zhì)污染，使用單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告市衛(wèi)生防疫部門(mén)鑒定。

第二十一條 第二十一條 施工單位，要嚴(yán)格遵守市地下水資源管理辦公室的要求，做好成井工藝，采取有效措施，做好各含水層的止水隔封工作。

第五章 法律責(zé)任

第二十二條 第二十二條 未經(jīng)批準(zhǔn)擅自鑿井，改建或啟用被查封的深井的，由市地下水資源管理委員會(huì)查封深井，并處一萬(wàn)至二萬(wàn)元的罰款。對(duì)有關(guān)責(zé)任人員可由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。

第二十三條 第二十三條 利用不正當(dāng)手段故意造成水表計(jì)量不準(zhǔn)或失靈的，處一千至二千元的罰款。

第二十四條 第二十四條 在本辦法規(guī)定的期限內(nèi)，有深井不報(bào)或少報(bào)的，除按本辦法第十二條第二款補(bǔ)交水資源費(fèi)外，并處五千元至一萬(wàn)元的罰款。

第二十五條 第二十五條 打井施工單位，不按照批準(zhǔn)層位取水，不做好各含水層封層止水的，查封深井，并處五千至一萬(wàn)元的罰款。

第二十六條 第二十六條 超量開(kāi)采地下水資源，引起水源污染或破壞者，處三萬(wàn)元以上六萬(wàn)元以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條 第二十七條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知次日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議通知之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六章 附則

第二十八條 第二十八條 獎(jiǎng)勵(lì)基金從每年水資源費(fèi)中提取5％作獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十九條 第二十九條 本辦法自頒布之日起施行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：?？谑协h(huán)境噪聲污染防治辦法[范文模版]

?？谑协h(huán)境噪聲污染防治辦法

【頒布單位】 海南省人大常委會(huì)

【頒布日期】 19960125

【實(shí)施日期】 19960125

１９９５年１１月１０日海南省?？谑械谑粚萌嗣翊?/p>

表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過(guò) １９９５年１２月２９日海南省第 一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議批準(zhǔn) １９９６年１月２５日 公布施行

【章名】 全文

第一條 為加強(qiáng)本市環(huán)境噪聲污染防治，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，保護(hù) 人體健康，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí) 際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱環(huán)境噪聲，是指工業(yè)生產(chǎn)、建筑施工、交通運(yùn)輸 和社會(huì)生活所產(chǎn)生的影響周圍生活環(huán)境的聲音。

本辦法所稱環(huán)境噪聲污染，是指排放的環(huán)境噪聲超過(guò)國(guó)家規(guī)定的環(huán)境 噪聲標(biāo)準(zhǔn)，妨礙人們工作、學(xué)習(xí)、生產(chǎn)和其他正?；顒?dòng)的現(xiàn)象。

第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放噪聲的單位和個(gè)人 都必須遵守本辦法。

第四條 本市環(huán)境噪聲污染防治工作，實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分工負(fù)責(zé)和群 眾監(jiān)督相結(jié)合的原則。

第五條 市環(huán)境資源行政管理部門(mén)是對(duì)本市環(huán)境噪聲污染防治實(shí)行統(tǒng) 一監(jiān)督管理的機(jī)關(guān)。

市各級(jí)公安部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)行駛的機(jī)動(dòng)車輛和社會(huì)生活噪聲污染實(shí)施監(jiān)督 管理。

市各級(jí)交通、城建、工業(yè)、文化等管理部門(mén)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的職責(zé)，協(xié)同環(huán)境資源行政管理部門(mén)對(duì)環(huán)境噪聲污染實(shí)施監(jiān)督管理。

第六條 本市執(zhí)行國(guó)家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)環(huán)境噪聲質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。

超標(biāo)準(zhǔn)排放環(huán)境噪聲的，應(yīng)當(dāng)采取有效措施進(jìn)行治理，并按照國(guó)家有

關(guān)規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)。

征收的超標(biāo)準(zhǔn)排污費(fèi)必須用于環(huán)境噪聲污染防治。

第七條 任何單位和個(gè)人都有保護(hù)環(huán)境不受噪聲污染的義務(wù)，有對(duì)造 成環(huán)境噪聲污染的單位和個(gè)人進(jìn)行檢舉、控告的權(quán)利。

市環(huán)境資源行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立社會(huì)監(jiān)督電話和舉報(bào)信箱，接受群 眾的監(jiān)督和舉報(bào)。

第八條 對(duì)防治環(huán)境噪聲污染，維護(hù)城市環(huán)境安靜有顯著成績(jī)的單位 和個(gè)人，由市各級(jí)人民政府給予表彰。

第九條 凡向周圍生活環(huán)境排放噪聲的企業(yè)、事業(yè)單位，必須按照國(guó) 家有關(guān)規(guī)定，如實(shí)向市環(huán)境資源行政管理部門(mén)申報(bào)登記擁有的排放噪聲設(shè) 備、噪聲污染防治設(shè)施和在正常作業(yè)條件下排放噪聲的噪聲源種類、數(shù)量 和噪聲強(qiáng)度，并提供防治環(huán)境噪聲污染的有關(guān)資料。

第十條 凡從事工業(yè)生產(chǎn)和商業(yè)活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人，對(duì)產(chǎn) 生噪聲污染的設(shè)備必須采取隔聲、消聲、吸聲等有效控制措施，使向周圍 生活環(huán)境排放噪聲符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)境噪聲廠界排放標(biāo)準(zhǔn)。

噪聲排放超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，必須限期治理。屬市管轄的企業(yè)、事 業(yè)單位的限期治理，由市環(huán)境資源行政管理部門(mén)決定。污染嚴(yán)重經(jīng)治理仍 達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，由市人民政府分別情況，責(zé)令其關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或者遷移 噪聲源。在遷移前，應(yīng)當(dāng)控制作業(yè)時(shí)間，十二時(shí)到十四時(shí)、二十三時(shí)到次 日六時(shí)不得生產(chǎn)。確因生產(chǎn)工藝必須連續(xù)生產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)與受污染的單位、居民和居民組織協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，經(jīng)市環(huán)境資源行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，采取 噪聲污染防治措施。

第十一條 新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建 設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定。防治噪聲污染的設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè) 計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)使用。建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)前，其噪聲污染防治設(shè)施必 須經(jīng)環(huán)境資源行政管理部門(mén)檢驗(yàn)合格。

違反前款規(guī)定，責(zé)令建設(shè)項(xiàng)目停止使用，并處五千元以上一萬(wàn)元以下 的罰款。

第十二條 企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商戶生產(chǎn)的各種產(chǎn)生噪聲的產(chǎn)品，必須符合該產(chǎn)品的國(guó)家噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)，并取得當(dāng)?shù)丨h(huán)境資源行政管理部 門(mén)簽發(fā)的合格證書(shū)。產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)中應(yīng)當(dāng)注明噪聲指標(biāo)。

任何單位和個(gè)人都不得生產(chǎn)和銷售超過(guò)環(huán)境噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。違反本條第一、二款規(guī)定，責(zé)令停止生產(chǎn)和銷售，并對(duì)責(zé)任人處一千

元以上五千元以下的罰款。

第十三條 建筑施工單位使用打樁機(jī)、攪拌機(jī)、挖掘機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)等各 種施工機(jī)械，必須采取有效的隔聲防噪措施。

除緊急搶險(xiǎn)、搶修以及為保證城市主要道路暢通必須進(jìn)行施工外，任 何單位不得在十二時(shí)到十四時(shí)、二十三時(shí)至次日六時(shí)從事超過(guò)環(huán)境噪聲排 放標(biāo)準(zhǔn)的建筑施工作業(yè)。

違反本條第一、二款規(guī)定，處五千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。

第十四條 禁止在居民住宅區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)和賓館及其周圍使 用電鉆、電鋸、電刨等高噪聲設(shè)備，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。需臨時(shí)裝修的，不得在十二時(shí)至十四時(shí)、二十三時(shí)至次日六時(shí)使用，其余時(shí)間確因需要 連續(xù)使用必須報(bào)市經(jīng)環(huán)境資源行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，并采取隔聲或消聲措施。

違反前款規(guī)定，責(zé)令停止使用，并處二百元以上五百元以下的罰款。第十五條 在市區(qū)行駛的機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)當(dāng)保持技術(shù)性能良好，整車噪聲 不得超過(guò)機(jī)動(dòng)車輛噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。

不符合噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)動(dòng)車輛，公安部門(mén)不得發(fā)給行車執(zhí)照，不得 辦理年審手續(xù)。

違反本條第一款規(guī)定，處二百元以上五百元以下的罰款。

第十六條 各種機(jī)動(dòng)車輛在市區(qū)行駛時(shí)，禁止鳴喇叭。

違反前款規(guī)定，處五十元以上一百元以下的罰款。

第十七條 經(jīng)批準(zhǔn)裝有警報(bào)器的消防、警備、搶險(xiǎn)、救護(hù)等特種車輛，必須按照公安部門(mén)的規(guī)定使用警報(bào)器。非執(zhí)行任務(wù)時(shí)，禁止使用警報(bào)器。

違反前款規(guī)定，處一百元以上二百元以下的罰款。

第十八條 凡進(jìn)入市區(qū)水域的各類機(jī)動(dòng)船舶，應(yīng)當(dāng)按照船舶安全航行 的有關(guān)規(guī)定使用聲響信號(hào)，禁止使用高音、怪音喇叭。

違反前款規(guī)定，處一百元以上二百元以下的罰款。

第十九條 在街道、廣場(chǎng)、公園等公共區(qū)域以及療養(yǎng)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)，未經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，不得使用大功率的廣播喇叭和廣播宣傳車。

違反前款規(guī)定，責(zé)令停止使用，并處五百元以上一千元以下的罰款。第二十條 未經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，不得在室外架設(shè)使用廣播喇叭。車 站、碼頭、學(xué)校等單位確因需要經(jīng)批準(zhǔn)架設(shè)使用的，應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的范圍，控制音量和播音時(shí)間，減輕噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響。

違反前款規(guī)定，責(zé)令改正，并處二百元以上五百元以下的罰款。第二十一條 禁止從事商業(yè)及其他服務(wù)行業(yè)的單位和個(gè)人在市區(qū)使用 音響設(shè)備發(fā)出高大聲響招攬生意。

違反前款規(guī)定，責(zé)令停止使用，并處五百元以上一千元以下的罰款。第二十二條 文化娛樂(lè)、體育場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)采取有效的防治噪 聲污染措施，使周圍地區(qū)的環(huán)境噪聲符合相應(yīng)的區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，禁止 外引喇叭招引顧客。

違反前款規(guī)定，責(zé)令改正，并處一千元以上三千元以下的罰款。第二十三條 禁止任何人在居民住宅區(qū)使用高音喇叭、聚眾大聲喧嘩 或者敲擊器具。

家庭使用的音響等電器設(shè)備，必須控制音量，不得對(duì)周圍生活環(huán)境造 成噪聲污染。

違反本條第一、二款規(guī)定，責(zé)令改正。經(jīng)教育仍不改正者，處一百元 以上二百元以下的罰款。

第二十四條 市環(huán)境資源行政管理部門(mén)的監(jiān)督管理人員有權(quán)對(duì)管轄范 圍內(nèi)排放環(huán)境噪聲的單位和個(gè)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。被檢查的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng) 如實(shí)反映情況，提供必要的資料。檢查部門(mén)有義務(wù)為被檢查單位和個(gè)人保 守技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密。

第二十五條 市環(huán)境資源行政管理部門(mén)的監(jiān)督管理人員實(shí)施處罰時(shí)應(yīng) 當(dāng)出示證件，開(kāi)具由市財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一印制并加蓋主管部門(mén)公章的票據(jù)。在 現(xiàn)場(chǎng)處罰時(shí)，必須有兩名以上監(jiān)督管理人員。

罰款收入上繳市財(cái)政，用于環(huán)境噪聲污染防治。

第二十六條 市環(huán)境資源行政管理部門(mén)的監(jiān)督管理人員，必須秉公執(zhí) 法。對(duì)濫用職權(quán)，玩忽職守，徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管部 門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十七條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定書(shū) 之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)復(fù)議決

定不服的，可以在接到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。當(dāng)事 人也可以在接到處罰決定書(shū)之日起十五日內(nèi)，直接向人民法院起訴。當(dāng)事 人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出 處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

對(duì)治安管理處罰不服的，依照治安管理處罰條例的規(guī)定辦理。第二十八條 本辦法具體應(yīng)用的問(wèn)題由市人民政府負(fù)責(zé)解釋。第二十九條 本辦法自公布之日起施行。

第五篇：(96方案)上海市關(guān)于出售公有住房的辦法

（96方案）上海市關(guān)于出售公有住房的辦法

進(jìn)一步深化住房制度改革，促進(jìn)住房商品化和住房建設(shè)發(fā)展，根據(jù)《上海市人民政府批轉(zhuǎn)市房改辦、市房管局制訂的關(guān)于出售公有住房的暫行辦法的通知》（滬府發(fā)[1994]19號(hào)文）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況，制定本方案。

一、l996年公有住房的出售范圍為：一般標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)用成套的多層和高層公有住房以及1985年底前竣工、由單位購(gòu)買(mǎi)分配給職工租住的僑匯商品住房。本方案所指的公有住房，是指本市行政區(qū)域內(nèi)的直管公房、系統(tǒng)公房和經(jīng)市房屋土地管理局授權(quán)經(jīng)營(yíng)的直管公房。

二、1996年公有住房出售的成本價(jià)為每平方米建筑面積1198元。

三、對(duì)購(gòu)買(mǎi)成本價(jià)公有住房的購(gòu)房者給予以下計(jì)算折扣：

1、按購(gòu)房每一年工齡給予每平方米建筑面積15.3元的工齡折扣。工齡可按同住成年人中工齡最長(zhǎng)的一人為計(jì)算依據(jù)，購(gòu)房者工齡計(jì)算到1991年底。

2、購(gòu)買(mǎi)已租住的公有住房，按規(guī)定給予4% 的折扣。

3、多層和高層公有住房的面積折扣分別為5% 和8%。

4、公有住房的成新折扣率為每年2%，住宅出售年份為1996年。公有住房折舊后殘值低于40% 的，按40% 計(jì)算。

四、除享受離職休養(yǎng)待遇的干部外，購(gòu)買(mǎi)己租住公有住房超過(guò)建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的部分實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，享受離職體養(yǎng)待遇的干部購(gòu)買(mǎi)已租住公有住房超過(guò)建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)10平方米以內(nèi)的，其超過(guò)部分按當(dāng)年規(guī)定的成本價(jià)連乘以地段、朝向、層次等增減系數(shù)和成新折扣后的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)；再超過(guò)部分，按

市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

1996年公有住房出售的市場(chǎng)價(jià)：多層住房每平方米建筑面積I、II級(jí)地段為3309元，III、IV級(jí)地段為2364元、V、VI地段為1418元；高層住房每平方米建筑面積I、II級(jí)地段為5019元，III、IV級(jí)地段為3585元，V、VI地段為2152元。

五、1996年公有住房實(shí)際出售單價(jià)的最低限價(jià)

1996年多層住房出售單價(jià)的最低限價(jià)：I級(jí)地段為每平方米建筑面積266.00元；II級(jí)地段為每平方米建筑面積250．00元；III級(jí)地段為每平方米建筑面積235.00元；IV級(jí)地段為每平方米建筑面積218．00元；V級(jí)地段為每平方米建筑面積203.00無(wú)；VI級(jí)地段為每平方米建筑面積187．00元。l996年高層公有住房出售單價(jià)的最低限價(jià)，不論地段等級(jí)，每平方米建筑面積均為330．00元。

六、1996年一般標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)用成套的公有住房實(shí)際出售單價(jià)的計(jì)算公式：

新分配公有住房的實(shí)際出售單價(jià)（元／平方米〕＝[成本價(jià)（元／平方米〕-工齡折扣（元／年·平方米）×工齡（年）] ×[1-成新折扣率×竣工年限（年）] ×[1-面積折扣] ×地段增減率×朝向增減率×層次增減率。己租住公有住房的實(shí)際出售單價(jià)（元／平方米〕=[成本價(jià)（元／平方米）-工齡折扣（元／年·平方米）×工齡（年）] ×[1-成新折扣率×竣工年限（年）］×[1-己租住公有住房折扣率］×［1-面積折扣］×地段增減率×朝向增減率×層次增減率。

七、1985年底前竣工，由單位購(gòu)買(mǎi)分配給職工租住的多層和高層僑匯商品住房的實(shí)際出售單價(jià)，分別按一般標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)用成套的多層和高層公有住房的實(shí)際出售單價(jià)計(jì)算公式計(jì)算后，再乘以110% 的裝磺設(shè)備系數(shù)確定。

八、本方案未及事宜，按《上海市人民政府批轉(zhuǎn)市房改辦、市房管局制訂的關(guān)于出售公有住房的暫行辦法的通知》（滬府發(fā)［1994］19號(hào)文）執(zhí)行。

九、房屋產(chǎn)權(quán)屬”三資”企業(yè)的中方職工住房的出售，原則上可按本市公有住房出售的政策執(zhí)行。

十、本方案執(zhí)行日期為一九九六年十月一日至一九九七年六月三十日。