第一篇：活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目工程 可行性報(bào)告

活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目工程

可

行

性

研

究

報(bào)

告

劉同艷 2017年1月 第一章 項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目建設(shè)背景

塔城市花溪小區(qū)建成后沒有配建活動(dòng)中心，而且花溪小區(qū)1500住戶，總?cè)丝诩s5000多人，退休老年人近1000人左右，沒有活動(dòng)場(chǎng)所，急需投資建設(shè)一個(gè)活動(dòng)中心場(chǎng)所。

為豐富職工和老年人的文化生活，解決好職工和老年人活動(dòng)場(chǎng)地，方便職工和老年人就近參加文化活動(dòng)，使職工和老年人有一個(gè)方便、標(biāo)準(zhǔn)、舒適的活動(dòng)環(huán)境，已成為當(dāng)務(wù)之急。

2.項(xiàng)目區(qū)基本情況

塔城市花溪家園小區(qū)是公務(wù)員集資建成的高檔小區(qū)，位于塔城市光明路南側(cè)，東臨友好古鎮(zhèn)，西鄰東方嘉園。擬建的活動(dòng)中心位于花溪家園2號(hào)樓西側(cè)的空閑地帶，占地面積約600平方米，可建設(shè)3層活動(dòng)場(chǎng)所，約1800平方米。

第二章 必要性和可行性分析

1.項(xiàng)目建設(shè)必要性

塔城市花溪家園小區(qū)由于沒有公共活動(dòng)場(chǎng)所，多年來(lái)沒有集體組織活動(dòng)。為了加強(qiáng)和鞏固職工和老年人文化體育活動(dòng)陣地，該工程的實(shí)施以做到通過組織學(xué)習(xí)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，運(yùn)用通俗易懂的宣傳方式，加強(qiáng)對(duì)各級(jí)政策的宣傳，使各項(xiàng)惠民政策深入民心。通過集體學(xué)習(xí)，對(duì)新情況、新問題積極探索和總結(jié)解決問題的辦法和經(jīng)驗(yàn)，妥善處理改 革，發(fā)展和穩(wěn)定的關(guān)系，把好事辦好，該工程完工后，為老人提供日間生活照料、文化、護(hù)理、健身、娛樂等方面服務(wù)，圍繞構(gòu)健社會(huì)主義和諧社會(huì)的建設(shè)目標(biāo)，力爭(zhēng)通過新建老年活動(dòng)中心，創(chuàng)建居家養(yǎng)老模式，滿足老年人生活照料要求，為老年人提供多元化服務(wù)，逐步健全和完善適應(yīng)新時(shí)期養(yǎng)老服務(wù)體系，為全面構(gòu)健和諧社會(huì)作出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

2、工程建設(shè)、管護(hù)運(yùn)行

老年活動(dòng)中心項(xiàng)目工程建設(shè)，由塔城市博盛遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司出資建設(shè)，建成后由塔城市博盛遠(yuǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)行管理。

3.前期工作

為確保項(xiàng)目順利實(shí)施并取得實(shí)效，要求塔城市人民政府給予項(xiàng)目準(zhǔn)建等有關(guān)手續(xù)的辦理和批復(fù)，為項(xiàng)目的啟動(dòng)實(shí)施做好了充分的準(zhǔn)備，營(yíng)造了良好的氛圍。

第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

1、花溪家園活動(dòng)中心工程，框架結(jié)構(gòu)3層約1800平方米（含簡(jiǎn)易裝飾）。

2、到位資金情況

項(xiàng)目總投資3600000元，項(xiàng)目建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌。第四章 效益分析

社會(huì)效益

塔城市花溪家園活動(dòng)中心工程項(xiàng)目是社會(huì)公益事業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益不大，但社會(huì)效益明顯：減輕政府、家有所養(yǎng)。老有所學(xué)、老有所樂、老有所為、老有所醫(yī)。為全小區(qū)職工和老年人提供一個(gè)綜合的文化娛樂場(chǎng)所，豐富職工和老年人的文化生活，促進(jìn)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)繁榮、健康、穩(wěn)定的發(fā)展。該項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)構(gòu)建職工和老年文化體育服務(wù)體系，推進(jìn)職工和老年各類文化體育組織和文化體育活動(dòng)站（點(diǎn)）的建設(shè)。發(fā)揮其對(duì)開展老年文化體育活動(dòng)的組織、帶動(dòng)和指導(dǎo)作用。該項(xiàng)目建成后，切實(shí)為小區(qū)老年人提供老有所樂，老有所學(xué)的服務(wù)場(chǎng)所，可使該小區(qū)老年人和部分年輕人積極參與到老年協(xié)會(huì)活動(dòng)中去。促進(jìn)老年協(xié)會(huì)健康發(fā)展，促進(jìn)老年協(xié)會(huì)在社會(huì)主義新城市建設(shè)中更好地發(fā)揮作用，做到組織到位、骨干到位、活動(dòng)到位，引導(dǎo)更多的老年群眾投身到文化體育健身活動(dòng)中來(lái)，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。切實(shí)發(fā)揮文化體育在社會(huì)主義建設(shè)中的積極作用，促進(jìn)當(dāng)?shù)貎纱笪拿鹘ㄔO(shè)都將起到極大的促進(jìn)作用，具有重大和深遠(yuǎn)的意義。

2017/1/3

第二篇：文化體育活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[模版]

xx文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

目

錄

第一章 概 述......................................................1 1.1、項(xiàng)目概況.......................................................1 1.2、研究范圍及內(nèi)容.................................................1 1.3、編制依據(jù).......................................................2 1.4、目的和作用.....................................................2 1.5、主要結(jié)論.......................................................3 第二章 項(xiàng)目背景及必要性............................................4 2.1、項(xiàng)目背景.......................................................4 2.2、項(xiàng)目必要性.....................................................5 2.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性..............................................7 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容..........................................9 3.1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模...................................................9 3.2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容..................................................12 第四章 建設(shè)選址與建設(shè)條件.........................................13 4.1、建設(shè)選址......................................................13 4.2、建設(shè)條件......................................................13 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案...............................................17 5.1、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則..................................................17 5.2、總平面布局....................................................18 5.3、文化體育活動(dòng)中心建設(shè)方案......................................18 5.4、室外工程......................................................22 第六章 節(jié)能與節(jié)水.................................................24 6.1、節(jié)能..........................................................24 6.2、節(jié)水..........................................................26 6.3節(jié)能效果分析...................................................27 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)...............................................28

7.1、施工期污染影響及治理..........................................28 7.2、運(yùn)營(yíng)期污染影響及治理..........................................29 7.3、環(huán)境運(yùn)行分析結(jié)論及建議........................................30 第八章 勞動(dòng)安全與消防.............................................31 8.1、危害因素及危害程度分析........................................31 8.2、安全生產(chǎn)管理..................................................31 8.3、消防設(shè)施......................................................33 第九章 項(xiàng)目建設(shè)管理與進(jìn)度安排.....................................34 9.1、本項(xiàng)目的特點(diǎn)..................................................34 9.2、項(xiàng)目組織管理..................................................34 9.3、進(jìn)度安排......................................................35 第十章 投資估算與資金籌措.........................................36 10.1、投資估算.....................................................36 10.2、資金籌措.....................................................36 第十一章 社會(huì)效益分析.............................................37 11.1、滿足群眾文化生活、積極穩(wěn)定社會(huì)需要...........................37 11.2、實(shí)現(xiàn)全民健身，提高人民群眾體質(zhì)和健康水平.....................38 11.3、適應(yīng)社會(huì)發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需要.............................38 第十二章 結(jié)論與建議...............................................39 12.1、結(jié)論.........................................................39 12.2、建議.........................................................39

第一章

概

述

1.1、項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目名稱：xx文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目單位:xxxx街道辦事處xx居民委員會(huì)

（3）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn): xx路與xx路交叉口向西100米路北。（4）建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：該項(xiàng)目總占地面積為4000平方米（合6畝），新建文化活動(dòng)中心12000平方米，6層，框架結(jié)構(gòu)，其中包括：黨群便民服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、體育活動(dòng)中心、圖書閱覽室、電子閱覽室等。配套建設(shè)相應(yīng)的照明、供排水等公用工程。

（5）投資估算與資金籌措

本項(xiàng)目總投資估算為5000萬(wàn)元，資金籌措方式為xx居委會(huì)自籌。

（6）項(xiàng)目建設(shè)周期

本項(xiàng)目周期為21個(gè)月，自2017年9月起至2019年5月竣工驗(yàn)收并投入使用。

1.2、研究范圍及內(nèi)容（1）研究范圍

根據(jù)業(yè)主委托，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍主要為xx文化活動(dòng)中心建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目用地面積4000平方米，總建筑面積為12000平方米。為了較準(zhǔn)確的確定本項(xiàng)目的內(nèi)容，本項(xiàng)目可研報(bào)告通過對(duì)xx及xx文化事業(yè)現(xiàn)狀和未來(lái)進(jìn)行研究，統(tǒng)籌規(guī)

劃，最終確定本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模。

（2）研究?jī)?nèi)容

本項(xiàng)目可研報(bào)告主要是通過對(duì)地區(qū)文化事業(yè)現(xiàn)狀和未來(lái)進(jìn)行研究，論證本項(xiàng)目的必要性和可行性。具體研究?jī)?nèi)容為：

1．周邊現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展需求研究； 2．本項(xiàng)目建設(shè)的必要性； 3．合理確定建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模； 4．總體建設(shè)方案研究； 5．建設(shè)水平及投資估算。1.3、編制依據(jù)

1．《國(guó)家基本公共文化服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(2015—2020年)》 2．《國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》

3.《關(guān)于印發(fā)河南省推進(jìn)基層綜合性文化服務(wù)中心建設(shè)實(shí)施方案的通知》豫政辦〔2016〕113號(hào)

4.《河南省基本公共文化服務(wù)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（2015—2020年）》 5.《xx城市發(fā)展總體規(guī)劃》 6.國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、行規(guī)； 7.國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范； 8.項(xiàng)目建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料和技術(shù)數(shù)據(jù)。1.4、目的和作用

通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)必要性、影響區(qū)域分析、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、投資估算，效益評(píng)價(jià)等主要內(nèi)容進(jìn)行比較科學(xué)，完整，準(zhǔn)確的定性和定量的分析，從而為業(yè)主進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)前期

工作和審批單位提供相關(guān)的決策依據(jù)。

1.5、主要結(jié)論

本項(xiàng)目建設(shè)將極大的滿足xx居委會(huì)人民群眾日益增長(zhǎng)的開展文化活動(dòng)的需求，有利于推進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，是建設(shè)和諧社會(huì)的重要舉措。

通過對(duì)本項(xiàng)目需求和建設(shè)必要性的深入研究，認(rèn)為本項(xiàng)目建設(shè)十分必要，同時(shí)工程建設(shè)條件基本成熟，項(xiàng)目建設(shè)可行。

第二章

項(xiàng)目背景及必要性

2.1、項(xiàng)目背景

近年來(lái)，我省公共文化建設(shè)投入穩(wěn)步增長(zhǎng)，公共文化服務(wù)效能明顯提高，人民群眾精神文化生活不斷改善，公共文化服務(wù)體系建設(shè)成效顯著。但與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求相比，與基本建成公共文化服務(wù)體系的目標(biāo)要求相比，公共文化服務(wù)體系建設(shè)水平仍然有待提高。在新的形勢(shì)下，加快構(gòu)建現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系，是保障和改善民生的重要舉措，是全面深化文化體制改革、促進(jìn)文化事業(yè)繁榮發(fā)展的必然要求，是弘揚(yáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀、建設(shè)文化強(qiáng)省的重大任務(wù)，是全面建成小康社會(huì)、建設(shè)文明河南的重要內(nèi)容。

文化事業(yè)是社會(huì)發(fā)展與人類文明進(jìn)步的一個(gè)標(biāo)志，文化事業(yè)發(fā)展水平是一個(gè)國(guó)家綜合國(guó)力和社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。在現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程中，文化伴隨著經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展。我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的根本目的是滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文明需要。經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，社會(huì)越進(jìn)步，人們強(qiáng)身健體的意識(shí)就越強(qiáng)烈，文化的地位就越重要，作用就越顯著。

文化事業(yè)作為一種群眾廣泛參與的社會(huì)活動(dòng)，不僅可以增強(qiáng)人民民族信念，還有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強(qiáng)的性格、超越自我的品質(zhì)、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力，有助于培養(yǎng)人們的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、協(xié)作精神和公平觀念。高水平競(jìng)技文化對(duì)豐富人們的文化生活，弘揚(yáng)集體主義、愛國(guó)主義精神，增強(qiáng)國(guó)家和民族的向心力、凝聚力，都有著不可缺少的作用。

文化事業(yè)是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。健全公共文化設(shè)施布局、土地使用、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)和施工規(guī)范以及技術(shù)要求等標(biāo)準(zhǔn)。按照城鄉(xiāng)人口發(fā)展和分布，堅(jiān)持均衡配置、嚴(yán)格預(yù)留、規(guī)模適當(dāng)、功能優(yōu)先、經(jīng)濟(jì)適用、節(jié)能環(huán)保的原則，合理規(guī)劃建設(shè)各類公共文化設(shè)施。結(jié)合基層公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，制定村（社區(qū)）綜合公共文化服務(wù)中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，充分利用現(xiàn)有城鄉(xiāng)公共設(shè)施，統(tǒng)籌建設(shè)集宣傳文化、黨員教育、科技普及、普法教育、體育健身等多功能于一體的基層公共文化服務(wù)中心，配套建設(shè)群眾文體活動(dòng)場(chǎng)地。堅(jiān)持設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行管理并重，健全公共文化設(shè)施運(yùn)行管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，規(guī)范各級(jí)各類公共文化機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)流程，完善內(nèi)部管理制度，提高服務(wù)水平。

2.2、項(xiàng)目必要性

黨的十八大以來(lái)，各地區(qū)、各有關(guān)部門高度重視社會(huì)主義精神文明建設(shè)，大力加強(qiáng)文化工作，城鄉(xiāng)基層文化設(shè)施狀況得到較大改善，文化生活進(jìn)一步豐富，有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展；隨著奧運(yùn)會(huì)的臨近，也極大的激發(fā)了人民的體育熱情和體育需求。但目前xx各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及各街道辦事處的基層文化建設(shè)仍比較薄弱。在部分農(nóng)村，特別是一些經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，文化體育生活還比較貧乏。為進(jìn)一步加強(qiáng)基層文化體育建設(shè)，需要用先進(jìn)文化占領(lǐng)城鄉(xiāng)陣地，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時(shí)尚的健身和生活理念。

（1）是實(shí)踐 “社會(huì)主義核心價(jià)值觀”思想的具體行動(dòng)

基層文化建設(shè)是推動(dòng)先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的重要方面。搞好基層文化工作，對(duì)于宣傳黨和國(guó)家的方針政策，加強(qiáng)黨和政府與人民群眾之間的血肉聯(lián)系，在全社會(huì)培養(yǎng)健康、文明的生活方式，提高廣大人民群眾的思想道德和科學(xué)文化素質(zhì)，具有重要作用。基層文化建設(shè)總體要求是：始終堅(jiān)持中國(guó)先進(jìn)文化的前進(jìn)方向，大力弘揚(yáng)民族優(yōu)秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。以小區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點(diǎn)，全面加強(qiáng)文化陣地、文化隊(duì)伍、文化活動(dòng)內(nèi)容和方式的建設(shè)，努力滿足廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求。

文化設(shè)施是開展群眾文化活動(dòng)、傳播先進(jìn)文化的重要陣地，中央和地方各級(jí)人民政府要加大投資力度，加快文化設(shè)施建設(shè)，滿足廣大人民群眾就近、經(jīng)常和有選擇地參加文化活動(dòng)的需要。城市要在搞好群藝館、文化館、圖書館建設(shè)的同時(shí)，加強(qiáng)小區(qū)和居民小區(qū)配套文化設(shè)施建設(shè)，發(fā)展文化廣場(chǎng)等公共文化活動(dòng)場(chǎng)所。要在現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施中開辟老年、少兒和殘疾人文化活動(dòng)場(chǎng)所，建設(shè)老年文化活動(dòng)中心、老年大學(xué)（學(xué)校）、青少年校外文化活動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)所。

（2）是構(gòu)建“和諧社會(huì)”的必要條件

黨的十六屆四中全會(huì)以來(lái)，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)已經(jīng)逐步成為全黨全社會(huì)的共識(shí)。構(gòu)建“和諧社會(huì)”，必須從解決城鄉(xiāng)發(fā)展的“二元結(jié)構(gòu)”入手，圍繞“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的核心思想，在提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展總量水平的同時(shí)，保障對(duì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的投入，使社會(huì)公共服務(wù)保持與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步提高的水

平。

文化建設(shè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，離不開文化的發(fā)展，一個(gè)缺乏文化內(nèi)涵，文明程度不高的地區(qū)，也缺少持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力；健康的體魄、良好的身體素質(zhì)也是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基本保證。因此，急需建立完善的基層公共文化體育設(shè)施體系，加大對(duì)農(nóng)村尤其是邊遠(yuǎn)山區(qū)文化體育基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，保障在推進(jìn)城市化的進(jìn)程中，充分滿足公眾的文化體育需求，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。文化體育活動(dòng)中心的建設(shè)對(duì)構(gòu)建“和諧社會(huì)”具有重要意義。2.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性

（1）項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析

影響項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性因素很多。這些因素可歸納為人為的因素、材料因素、技術(shù)因素、資金因素、工程水文地質(zhì)因素、氣象因素、環(huán)境因素、社會(huì)環(huán)境因素以及其它難以預(yù)料的因素。

綜上所述，我們認(rèn)為該項(xiàng)目主要存在以下幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)：

1、由于近幾年建筑材料價(jià)格的上調(diào)和人工費(fèi)的增長(zhǎng)，導(dǎo)致該項(xiàng)目在實(shí)際操作過程中，將很有可能面臨建筑材料和人工費(fèi)的增浮超過預(yù)期，從而產(chǎn)生不確定性因素的發(fā)生，使項(xiàng)目建設(shè)單位在資金使用上處于被動(dòng)局面。

2、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)方面。由于該項(xiàng)目選址地點(diǎn)為新征建設(shè)用地，原有地質(zhì)資料不詳細(xì)，施工中有可能會(huì)遇到超標(biāo)高的地下水、流沙、地下古墓等不確定因素，從而對(duì)項(xiàng)目的施工造成一定影響。

3、由于種種原因可能會(huì)導(dǎo)致工程進(jìn)度沒有達(dá)到預(yù)期要求，從而造成施工周期延長(zhǎng)，從而造成項(xiàng)目預(yù)期交付時(shí)間的延長(zhǎng)。

（2）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施和降低方法的對(duì)策

1、對(duì)建筑材料的價(jià)格要有前瞻性和敏銳的洞察力，充分考慮價(jià)格增長(zhǎng)的不確定因素，預(yù)留工程預(yù)備費(fèi)，同時(shí)，通過編制工程預(yù)算，合理調(diào)配資金使用情況。

2、作好詳盡的地質(zhì)勘探工作，風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，采用嚴(yán)格的技術(shù)控制，及時(shí)解決，把風(fēng)險(xiǎn)降低到最小程度。

3、編制可行的工程進(jìn)度計(jì)劃，盡可能多考慮影響工程進(jìn)度不利因素；編制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)，充分考慮對(duì)關(guān)鍵線路上的時(shí)差或浮動(dòng)時(shí)間調(diào)整余地，為項(xiàng)目按期完成提供保障。

總之，在項(xiàng)目實(shí)施全過程中，要時(shí)刻保持風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，爭(zhēng)取在各團(tuán)隊(duì)的積極配合下，圓滿完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)。

第三章

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

3.1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（1）依據(jù)

1．《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)基層綜合性文化服務(wù)中心建設(shè)的指導(dǎo)意見》國(guó)辦發(fā)〔2015〕74號(hào)

2．公共文化體育設(shè)施條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第382號(hào)文）；

3．文化活動(dòng)中心建筑規(guī)范。（2）文化服務(wù)用房規(guī)模分析 1.新建文化活動(dòng)中心

文化活動(dòng)中心是文化產(chǎn)品的生產(chǎn)和組織機(jī)構(gòu)，也是先進(jìn)文化的宣傳和傳播機(jī)構(gòu)，如送戲下鄉(xiāng)、文藝演出等；文化中心還具有教學(xué)和培訓(xùn)功能，如辦各類藝術(shù)培訓(xùn)班，肩負(fù)著各類藝術(shù)的普及、提高及民族、民間文藝的傳承。

參照《文化館工作試行條例》的規(guī)定，文化活動(dòng)中心應(yīng)該具有書報(bào)閱覽、展覽、培訓(xùn)、游藝活動(dòng)室和可以舉辦報(bào)告會(huì)、文藝演出、電影放映等綜合利用的活動(dòng)場(chǎng)所，還要有必需的辦公室、設(shè)備間等房屋。另外，參照相關(guān)規(guī)定，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化活動(dòng)中心總體建筑規(guī)模進(jìn)行嚴(yán)格控制。綜合以上情況，xx文化活動(dòng)中心的建設(shè)需要滿足以下功能：（1）多功能活動(dòng)廳

舉辦報(bào)告會(huì)、舞會(huì)、文藝演出、召開大型會(huì)議等綜合利用的活動(dòng)場(chǎng)所，擬建多功能廳預(yù)計(jì)按容納250人。另外多功能廳還需

有存衣間、化妝室等配套用房等。（2）展覽廳

xx居委會(huì)為更好宣傳先進(jìn)的文化及優(yōu)秀作品，有必要建設(shè)展覽用房。按照《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》展覽用房包括展覽廳或展覽廊、貯藏室等，每個(gè)展覽廳的使用面積不宜小于65㎡。（3）活動(dòng)室

活動(dòng)室根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容和實(shí)際需要，分別設(shè)置兒童游藝室及老年人游藝室，可進(jìn)行下棋、打牌、兒童游戲等各種娛樂活動(dòng)。參照《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，中等規(guī)模游藝活動(dòng)室使用面積不宜小于45平方米。（4）圖書閱覽室

為了滿足群眾學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識(shí)，豐富和擴(kuò)大知識(shí)面適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要。有必要建立閱覽室。參照《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，擬建兩間各有30個(gè)座位的書報(bào)閱覽室和圖書閱覽室。（5）電子閱覽室

文化活動(dòng)中心應(yīng)設(shè)置電腦室，為居民提供上網(wǎng)學(xué)習(xí)、娛樂的場(chǎng)所，使居民可以通過更方便快捷的渠道獲取更多的資訊。（7）會(huì)議室

擬建一個(gè)大會(huì)議室和一個(gè)小會(huì)議室。（8）配套設(shè)施用房

配套設(shè)施用房包括辦公室、設(shè)備間、雜物間、衛(wèi)生間及其他等。

（3）體育服務(wù)用房規(guī)模分析

體育活動(dòng)中心是開展體育健身活動(dòng)的前沿陣地，對(duì)提高人民身體素質(zhì)和健康水平的普遍提高具有推進(jìn)作用。通過豐富多彩的群眾體育活動(dòng)，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時(shí)尚的健身和生活理念，增強(qiáng)體魄，促進(jìn)社會(huì)主義和諧社區(qū)、和諧村鎮(zhèn)建設(shè)。

根據(jù)《公共文化體育設(shè)施條例》的要求，室內(nèi)體育活動(dòng)中心功能配置包括籃球場(chǎng)、乒乓球室、羽毛球館、培訓(xùn)教室、體測(cè)醫(yī)務(wù)室等，具體功能規(guī)模分析如下：

1.羽毛球館

羽毛球場(chǎng)地為一長(zhǎng)方形場(chǎng)地，長(zhǎng)度為13.40米，雙打場(chǎng)地寬為6.10米，單打場(chǎng)地寬為5.18米。按國(guó)際比賽規(guī)定，整個(gè)球場(chǎng)上空空間最低為9米，在這個(gè)高度以內(nèi)，不得有任何橫梁或其它障礙物，球場(chǎng)四周2米以內(nèi)不得有任何障礙物。任何并列的兩個(gè)球場(chǎng)之間，最少應(yīng)有2米的距離。

2．籃球場(chǎng)

按照要求，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化籃球場(chǎng)，設(shè)置看臺(tái)等相關(guān)設(shè)施。3．乒乓球室

根據(jù)乒乓球桌的尺寸及活動(dòng)范圍，乒乓球每臺(tái)的場(chǎng)區(qū)長(zhǎng)度不宜低于14米，最低不能低于10米，寬度為7米。本項(xiàng)目擬設(shè)三個(gè)乒乓球臺(tái)，每個(gè)場(chǎng)區(qū)長(zhǎng)為11米，寬為7米。

4．臺(tái)球室

臺(tái)球桌的標(biāo)準(zhǔn)尺寸為長(zhǎng)2.81米，寬1.53米，四周一般留出

1.5米的打球區(qū)域，故每臺(tái)桌子的使用面積要求約為13平方米，本項(xiàng)目擬設(shè)8張臺(tái)球桌。

5．棋牌室

本項(xiàng)目擬設(shè)棋牌桌12張，用于群眾休閑娛樂。6．體測(cè)醫(yī)務(wù)室

按照要求，體育活動(dòng)中需設(shè)置體測(cè)醫(yī)務(wù)室，建筑面積50平方米。

7．培訓(xùn)教室

體育活動(dòng)中需設(shè)置培訓(xùn)教室，建筑面積200平方米。8．殘疾人活動(dòng)室

針對(duì)殘疾人進(jìn)行體育運(yùn)動(dòng)的特殊性，體育活動(dòng)中心設(shè)置殘疾人專用活動(dòng)室，為殘疾人提供進(jìn)行體育鍛煉活動(dòng)的場(chǎng)所。使用面積150平方米，折合建筑面積210平方米。

9．配套設(shè)施用房

配套設(shè)施用房包括辦公室、雜物間、洗浴室、衛(wèi)生間等。3.2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：該項(xiàng)目總占地面積為4000平方米（合6畝），新建文化活動(dòng)中心12000平方米，6層，框架結(jié)構(gòu)，其中包括：黨群便民服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、體育活動(dòng)中心、圖書閱覽室、電子閱覽室等。配套建設(shè)相應(yīng)的照明、供排水等公用工程。

第四章 建設(shè)選址與建設(shè)條件

4.1、建設(shè)選址

xx街道辦事處位于河南省xxxx街道辦事處，地處xx老市區(qū)中心地帶，是全市的經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易、金融中心。擬建項(xiàng)目位于xx路與xx路交叉口向西100米路北。

4.2、建設(shè)條件（1）自然條件

xxxx街道辦事處xx居委會(huì)位于河南省xx，xx地處河南西北部，太行山南麓，與山西省毗鄰，屬暖熱帶季風(fēng)氣候。四季分明，氣候溫和，光、熱、水資源豐富，非常有利于發(fā)展工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但受季風(fēng)影響顯著，冷熱分明，干旱或半干旱季節(jié)明顯，春季氣溫回升快，多風(fēng)少雨、干旱頻發(fā)；夏季炎熱，熱量充足，降雨集中，局部易澇易旱；秋季秋高氣爽，氣溫降幅較大，雨量減少；冬季寒冷，雨雪稀少。2011年全年平均氣溫14.6 °C，全年日照1727.6小時(shí)，全年降水量860毫米。

1．氣候條件

xx位于北緯35.05°，東經(jīng)112.38°，屬暖溫帶大陸季風(fēng)性氣候，季風(fēng)進(jìn)退與四季替換比較明顯，由于受季風(fēng)和地形的影響，地區(qū)氣候差異性較大，總的特點(diǎn)是：四季分明，干旱或半干旱季節(jié)明顯，春季氣溫回升快，多風(fēng)少雨干旱；夏季炎熱，光照充足，降水集中；秋季秋高氣爽；冬季寒冷，干燥少雪。

其常年氣候特征為：年平均溫度14.3℃，年主導(dǎo)風(fēng)向：E（風(fēng)頻11%），年次主導(dǎo)風(fēng)向： NE（風(fēng)頻9%），年平均風(fēng)速1.7m/s，年平均降雨量600.3mm，年平均蒸發(fā)量為1611.2mm，年平均相對(duì)濕度：69%，年平均日照時(shí)數(shù)2044.2h，年平均日照百分率46%，年均氣壓1000.3Pa，無(wú)霜期歷年平均213.2天。

2．工程地址條件

根據(jù)河南地震烈度區(qū)劃，xx設(shè)計(jì)烈度為七度。①層：黃土狀粉土（Q4 dl+pl）

層厚1.50～1.90m，褐黃色，稍密，稍濕，成分以粉土為主，略具針孔結(jié)構(gòu)，夾零星礫石，粒徑約0.5～1.0cm，干強(qiáng)度低，韌性低，無(wú)搖振反應(yīng)。全場(chǎng)分布。

②層：角礫（Q4 dl+pl）

層厚5.50～6.20m，灰褐、黃褐色，稍密～中密，稍濕～飽和，母巖成分以砂巖、板巖為主，呈次棱角狀～渾圓狀，粒徑一般2～40mm，大者達(dá)120mm，中粗砂及粉粒充填孔隙約25%，顆粒級(jí)配良好。全場(chǎng)分布。

③-1層: 強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖（K）

揭露層厚0.50～0.70m，棕褐色，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，礦物成分以石英、長(zhǎng)石為主，原巖特征部分破壞，節(jié)理裂隙發(fā)育，巖芯呈塊狀，錘擊可碎。全場(chǎng)分布。

③-2層: 中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖（K）

揭露層厚3.00～5.10m，棕紅色，砂質(zhì)結(jié)構(gòu)，薄層狀構(gòu)造，礦物成分以石英、長(zhǎng)石為主，節(jié)理裂隙發(fā)育微弱，巖芯以短柱狀為主偶夾塊狀，錘擊不易碎。全場(chǎng)分布。

依據(jù)《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB50025-2004），該場(chǎng)地為

非濕陷性場(chǎng)地，工程施工和設(shè)計(jì)時(shí)可不考慮地基土濕陷性對(duì)工程的影響。

依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50021-2010）規(guī)定，該場(chǎng)地估測(cè)剪切波速為250m/s＜Vse≤500m/s，屬中硬場(chǎng)地土，場(chǎng)地覆蓋層厚度3～50m，場(chǎng)地類別綜合評(píng)價(jià)為Ⅱ類。場(chǎng)地及其附近無(wú)斷裂構(gòu)造分布，未發(fā)現(xiàn)全新世以后地震活動(dòng)遺跡，該場(chǎng)地為可進(jìn)行建設(shè)的一般場(chǎng)地。

（2）社會(huì)環(huán)境條件

xx街道辦事處地處我市經(jīng)濟(jì)、文化、金融、商貿(mào)中心，轄西關(guān)、xx、南街、北街、東街、東莊、東園、狄莊8個(gè)居委會(huì)，濱河、xx、源園、玉仙4個(gè)社區(qū)，面積5.2平方公里，總?cè)丝?.5萬(wàn)。轄區(qū)內(nèi)商業(yè)街區(qū)縱橫交錯(cuò)，歷史文化和現(xiàn)代文明交相輝映，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。近年來(lái)，xx街道辦事處以“打造核心商務(wù)區(qū)，構(gòu)建和諧幸福新xx”為目標(biāo)，大力實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)、產(chǎn)業(yè)提升、城中村改造和招商引資“四大戰(zhàn)略”，經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。商貿(mào)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。先后建成信堯廣場(chǎng)、印象新城、大中華廣場(chǎng)、吉融國(guó)際等一批體量大、品位高的城市綜合體，國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)、曼哈頓、xx商廈、大中華城市廣場(chǎng)四大商圈初具規(guī)模；大潤(rùn)發(fā)、永輝超市、大張?盛德美、蘇寧電器、橫店影城、義烏小商品批發(fā)城等一大批商貿(mào)服務(wù)業(yè)知名品牌先后入駐；建業(yè)步行街、八仙街、龍泉路精品街、錦里蜀美食文化街、源苑商業(yè)街、xx路餐飲食品安全示范街等品牌街區(qū)特色彰顯；南街集貿(mào)市場(chǎng)、xx水果批發(fā)市場(chǎng)、貳仟家汽車廣場(chǎng)等專業(yè)市場(chǎng)提檔升級(jí)；精品百貨、文化創(chuàng)意、休閑養(yǎng)生、電子商務(wù)、金融證券等新型業(yè)

態(tài)不斷涌現(xiàn)，人氣、商氣、財(cái)氣持續(xù)集聚，中心商務(wù)區(qū)功能日臻完善，輻射、引領(lǐng)、帶動(dòng)作用明顯增強(qiáng)。工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展。現(xiàn)有礦用電器、兄弟材料、錦華電器等規(guī)模以上企業(yè)10家，孔氏機(jī)械、大華電源、飛達(dá)通用等規(guī)模以下企業(yè)16家，形成以機(jī)電產(chǎn)業(yè)為支撐，高新技術(shù)企業(yè)輻射帶動(dòng)的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。

2016年，地方財(cái)政收入完成10971萬(wàn)元，占全年任務(wù)的101.6%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成19億元，占任務(wù)的104.3%；規(guī)模以上工業(yè)增加值完成7.6億元，占任務(wù)的122.6%；招商引資完成8.5億元，占任務(wù)的141.7%；居民人均收入完成20965元，占任務(wù)的101%。

（3）交通條件

本項(xiàng)目位于xx路與xx路交叉口向西100米路北，施工時(shí)要考慮到不能影響其他部門的正常工作，合理布置施工車輛運(yùn)行路線。

（4）市政設(shè)施條件

本項(xiàng)目周邊的市政基礎(chǔ)設(shè)施條件比較完善，各市政管線已接到項(xiàng)目用地內(nèi)，可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)的需要，具體情況如下：

1、給水工程

項(xiàng)目給水水源由市政管網(wǎng)提供，引入一條DN100的給水管，出水量及水質(zhì)均能滿足項(xiàng)目所需。

2、排水工程

項(xiàng)目排水主要為觀眾和管理人員的生活污水，采用污水和雨水分流排放的系統(tǒng)。雨水經(jīng)場(chǎng)地內(nèi)的雨水排放系統(tǒng)排入市政管網(wǎng)，生活污

水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。

3、供電工程

本項(xiàng)目供電引入就近的變電站引一條10KV線路到體育館內(nèi)的變電室，變壓器選用S11—150KVA，其供電能力滿足本項(xiàng)目用電需求。

4、供暖

該項(xiàng)目供暖采用城市集中供熱系統(tǒng)供給。該項(xiàng)目需引入兩根DN100直埋敷設(shè)供熱管為體育館供暖。

項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，水、電、暖、路狀況良好，具備施工條件。所需鋼材、水泥、木材等建材及裝飾保溫材料均可就近解決，并滿足需求。磚、灰、砂、石等材料，當(dāng)?shù)赜谐渥愕呢浽矗杀Ｕ瞎┙o。

第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案

5.1、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)具有前瞻性，重點(diǎn)是營(yíng)造合理的內(nèi)在功能、良好的資源配置、高效的工作和活動(dòng)場(chǎng)所。因此，本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)方案上應(yīng)體現(xiàn)其科學(xué)性，具體體現(xiàn)如下：

1．適用原則：一方面要因地制宜，另一方面要充分考慮使用者的需求，充分發(fā)揮其功能特點(diǎn)，滿足不同人群開展文化體育活動(dòng)的需求；

2．建筑設(shè)計(jì)要進(jìn)行合理的功能配置，應(yīng)系統(tǒng)分明，布置整齊，在適用、經(jīng)濟(jì)、安全和衛(wèi)生的前提下講究美觀；

3．建筑外觀具有簡(jiǎn)潔明快，充分注意環(huán)境設(shè)計(jì)，做好綠化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身鍛煉、學(xué)習(xí)和安全使用，從而營(yíng)造出良好的文化體育氛圍。

4．考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展和文化需求、文化傳統(tǒng)等因素，設(shè)計(jì)上應(yīng)有前瞻性。

5.2、總平面布局

本項(xiàng)目規(guī)劃周圍均有環(huán)形車道，滿足消防要求。建筑前道路兩側(cè)均考慮了地面停車位，滿足停車需求。整個(gè)中心大氣、自然，布局規(guī)整，與周邊整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，既滿足了景觀綠化的要求，增加綠地，改善環(huán)境，同時(shí)一定數(shù)量的樓前廣場(chǎng)，又給居民提供了一個(gè)集會(huì)休閑的空間，充分體現(xiàn)了為人民服務(wù)的精神。

5.3、文化體育活動(dòng)中心建設(shè)方案（1）建筑設(shè)計(jì) 1．平面設(shè)計(jì)

新建五層文化體育活動(dòng)中心總建筑面積為12000平方米，本方案設(shè)計(jì)以滿足項(xiàng)目要求為原則，各層平面功能設(shè)置基本如下：

首層：多功能活動(dòng)廳、老年人游藝室、兒童游藝室、辦公室、設(shè)備間、雜物間、廁所等；

二層：圖書閱覽室、會(huì)議室、電腦室、展覽廳、輔導(dǎo)培訓(xùn)室、辦公室、雜物間、廁所等；

三層：健身器械活動(dòng)室、健身課程練功房、羽毛球館、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；

四層：健身器械活動(dòng)室、健身課程練功房、休息服務(wù)區(qū)、辦公室、雜物間、洗浴室、廁所等；

五層：棋牌室、臺(tái)球室、乒乓球館、殘疾人活動(dòng)室、培訓(xùn)教室、、廁所等。

六層：室內(nèi)籃球場(chǎng)，體測(cè)醫(yī)務(wù)室、辦公室、雜物間等。2．立面設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目建筑方案的建筑造型以簡(jiǎn)潔大方及穩(wěn)重為出發(fā)點(diǎn)，可較好地展示文化體育活動(dòng)中心莊重而又具有強(qiáng)烈時(shí)代感的韻律。立面設(shè)計(jì)結(jié)合功能需要不作過分的裝飾，不抄襲時(shí)髦的流派，摒棄商業(yè)氣息。建筑每層層高為4米。

3．裝修設(shè)計(jì)

內(nèi)裝修應(yīng)適應(yīng)各類用房特點(diǎn)，另外還要考慮各種人群特別是兒童和老年人員的特點(diǎn)，采用明快和容易清洗耐磨的中檔或普通裝修材料。外裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，采用體現(xiàn)文化類建筑特點(diǎn)和不易老化的中檔或普通裝修材料。

（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1.設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定；

（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）；（3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）；（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5000T—2002）； 2．結(jié)構(gòu)選型

本建筑主體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防按8度考慮。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，樓板和屋蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋砼板，其柱網(wǎng)選擇既考慮建筑模數(shù)又有利于觀演用房。

（3）采暖通風(fēng)設(shè)計(jì) 1．設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87(2005版)（3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ 01-621-2005 2．采暖設(shè)計(jì)

設(shè)集中熱水采暖系統(tǒng)，采暖方式采用散熱器采暖。散熱器采暖供回水溫度為95～70℃，熱源由現(xiàn)有鍋爐房提供。

3．空調(diào)設(shè)計(jì)

可以按功能需求局部配置柜機(jī)或分體式空調(diào)，在此不作具體考慮。

4．通風(fēng)設(shè)計(jì)

建筑物內(nèi)應(yīng)保持氣流均勻、通暢。各房間通風(fēng)、換氣設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)個(gè)別用房不能滿足規(guī)范要求時(shí)應(yīng)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)（兼排煙）系統(tǒng)；廁所可采取窗式機(jī)械排風(fēng)。

（4）電氣、照明設(shè)計(jì)

本建筑電氣負(fù)荷中：應(yīng)急照明、演出照明等為一級(jí)負(fù)荷，其余為二級(jí)負(fù)荷。設(shè)計(jì)包括以下系統(tǒng)：

1．主要依據(jù)

（1）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》

（2）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（3）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（6）《建筑物照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

2．強(qiáng)電設(shè)計(jì)（1）電源、負(fù)荷

在本項(xiàng)目可直接引用市政供電網(wǎng)絡(luò)可滿足項(xiàng)目用電要求。（2）防雷接地工程：供配電系統(tǒng)的保護(hù)接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地裝置，其接地電阻應(yīng)小于1Ω。

3．弱電系統(tǒng)

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)智能化。（1）綜合布線系統(tǒng)

本項(xiàng)目綜合布線系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)全球范圍資源共享，包含語(yǔ)音數(shù)據(jù)通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫(kù)）。在相關(guān)功能用房預(yù)留端口。

（2）有線電視（CPTV）系統(tǒng)

電視信號(hào)由室外有線電視電纜引來(lái)。有線電視系統(tǒng)圖象清晰度達(dá)到四級(jí)以上。由室外有線電視信號(hào)引入的饋線均加裝避雷保護(hù)器，以防止雷電波的侵入。

（3）廣播音響系統(tǒng)

本項(xiàng)目消防廣播系統(tǒng)和背景音樂系統(tǒng)合用，走道、觀演用房等均設(shè)有揚(yáng)聲器。平時(shí)為各廣播區(qū)域提供背景音樂或?qū)ず魪V播，火災(zāi)時(shí)強(qiáng)切做事故廣播，可分層播放，也可相關(guān)幾層同時(shí)播放。

（5）建筑給排水系統(tǒng) 1．設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87(2005版)

（3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 2．生活給水

本系統(tǒng)提供生活用水，又可分為生活給水系統(tǒng)和熱水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)：本項(xiàng)目生活給水系統(tǒng)可利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水。

熱水系統(tǒng)：生活用熱水可由在各層安裝的電熱水器（爐）供應(yīng)。

3．排水系統(tǒng)

排水系統(tǒng)采用雨、污分流的排水方式：

污水排水系統(tǒng)：污水均采用重力流排入室外檢查井，經(jīng)污水坑潛污泵排出室外，匯集后經(jīng)化糞池處理排入胡熊路下市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)排水管采用UPVC管。

雨水排水系統(tǒng)：屋面雨水采用外置式排水系統(tǒng)，直接排入室外雨水管道。

4．消火栓及滅火器的配置（1）室內(nèi)設(shè)消火栓給水系統(tǒng)（2）建筑滅火器的配置

在建筑物各功能區(qū)域設(shè)置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具規(guī)格為MF4，每處一具。滅火器與消火栓布置位置相同。

5.4、室外工程

本項(xiàng)目室外工程包括室外管線、室外照明、道路、廣場(chǎng)、圍墻大門以及綠化等。

（1）室外管線

由于項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)市政管線配套已比較齊全，在下一步方案設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)新建筑物的特點(diǎn)進(jìn)行一定的調(diào)整改造即可滿足項(xiàng)目要求。

1．給水

由本項(xiàng)目市政供水管網(wǎng)直接引入。

2、排水

排入本項(xiàng)目污水市政管線。

3、電力

電源由用地內(nèi)現(xiàn)有240千伏安變壓器引入。

4、供暖

由現(xiàn)有市政供暖管線。（2）室外照明

建筑外圍設(shè)置風(fēng)格簡(jiǎn)潔的藝術(shù)庭院燈；辦公樓四周設(shè)置泛光照明設(shè)施，用于節(jié)日期間的夜間照明。

（3）綠化

建筑物周圍盡量設(shè)計(jì)綠化。豐富多樣的綠化形式連接在一起，在綠化景觀與建筑物之間形成穿插與滲透的親近自然的空間和錯(cuò)落有致的景觀。植物種類選擇耐旱節(jié)水品種，并以灌木為主，配以喬木、草坪和小品。

第六章 節(jié)能與節(jié)水

當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一。各國(guó)對(duì)能源問題都給予了極大的關(guān)注。合理利用能源，降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。所謂節(jié)能是指通過技術(shù)進(jìn)步、合理利用、科學(xué)管理和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理化等，以最低的能源消耗取得最大經(jīng)濟(jì)效益。在該項(xiàng)目的節(jié)能設(shè)計(jì)過程中我們嚴(yán)格按照我國(guó)的節(jié)能方針，開發(fā)與節(jié)能并舉把節(jié)約放在首位的指導(dǎo)思想。嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)規(guī)范把該項(xiàng)目設(shè)計(jì)為節(jié)能性建筑。

該項(xiàng)目投入運(yùn)行后通過在節(jié)能、節(jié)水等方面進(jìn)一步挖潛，可以進(jìn)一步降低運(yùn)行成本，提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，在初步設(shè)計(jì)階段，還可以通過對(duì)各種方案的進(jìn)一步比較和優(yōu)化，使設(shè)備選型及整個(gè)系統(tǒng)滿足低能耗、低運(yùn)行費(fèi)用的要求。以達(dá)到節(jié)約能源的目的。

6.1、節(jié)能（1）建筑節(jié)能措施

建筑設(shè)計(jì)中注重節(jié)能設(shè)計(jì)。通過對(duì)建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻、屋面等進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平；建筑外圍門窗注意運(yùn)用熱工性能好的構(gòu)造材料與節(jié)點(diǎn)，節(jié)省能耗。外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充氣體等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至2.5W/（㎡·K）以下；在圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱良好的情況下，室內(nèi)用各

種重質(zhì)材料建成厚重結(jié)構(gòu)，以利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。

建筑設(shè)計(jì)中注意利用自然通風(fēng)技術(shù)，在春秋季，盡量依靠自然通風(fēng)來(lái)維持室內(nèi)舒適的條件。

建筑外形盡量方整，減少外墻表面。（2）機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施

采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。按要求配裝能源計(jì)量表。

本項(xiàng)目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。

電氣系統(tǒng)選用節(jié)能變壓器，裝設(shè)低壓電力電容器補(bǔ)償無(wú)功功率。

各類設(shè)備及器材的選型一律采用國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的高效節(jié)能設(shè)備的器材。

（3）照明系統(tǒng)節(jié)能措施

裝修時(shí)，根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。

照明光源采用新型高效節(jié)能光源，如緊湊型熒光燈、細(xì)徑直管熒光燈等新型高效光源并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從而降低照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。

選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。既提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時(shí)保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，又有益于環(huán)境和人的身心健康。

庭院及道路照明采用節(jié)能燈具裝置。（4）工藝流程

采暖、供電、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。

（5）加強(qiáng)能源管理提高利用率

本項(xiàng)目加強(qiáng)針對(duì)能源計(jì)量管理為內(nèi)容的設(shè)計(jì)，如熱、電、氣各系統(tǒng)關(guān)鍵點(diǎn)設(shè)置計(jì)量?jī)x表等，用以配合建立必要的能源考核制度。

項(xiàng)目建成后，還須制定相關(guān)的節(jié)能制度，針對(duì)用能部門和部位加強(qiáng)管理，并對(duì)用能崗位的相關(guān)操作人員進(jìn)行深入的節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。通過充分滿足使用功能條件的能源計(jì)量測(cè)定，建立科學(xué)實(shí)用的能源使用考核制度。

6.2、節(jié)水（1）節(jié)水措施

供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，推薦使用充氣水嘴、真空排水系統(tǒng)等先進(jìn)的節(jié)水技術(shù)。安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)水型設(shè)備。衛(wèi)生器具最低配水點(diǎn)處的靜壓力不超過0.25Mpa。在給水、總?cè)肟谔幘O(shè)水表。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。

選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數(shù)，綠化澆灌采用先進(jìn)的節(jié)水澆灌技術(shù)。

（2）雨水資源化

綠地與土壤之間設(shè)貯水層、透水層，以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對(duì)含水量，減少綠化的人工澆灌用水。

（3）給水系統(tǒng)節(jié)水措施

本工程給水系統(tǒng)采用二級(jí)計(jì)量有效控制用水。6.3節(jié)能效果分析

建筑節(jié)能是貫徹科學(xué)發(fā)展觀的重要舉措。促進(jìn)山西省經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步構(gòu)建節(jié)約型的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，努力緩解能源資源約束經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的矛盾，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。

全面推進(jìn)建筑節(jié)能工作，有利于減少建筑能耗，節(jié)約能源，改善和減緩能源供需矛盾；有利于建筑物隔音降塵保溫，降低使用費(fèi)用，提高建筑居住使用的舒適度；有利于減少溫室氣體排放，減輕大氣污染，改善環(huán)境質(zhì)量；有利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，改造和提升傳統(tǒng)建筑業(yè)和建材業(yè)，培育新的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。

該項(xiàng)目從滿足建筑需求和節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、優(yōu)化生態(tài)的立足點(diǎn)出發(fā)，擴(kuò)大了可再生能源在建筑中的應(yīng)用，提高了資源的綜合利用效率，實(shí)現(xiàn)了提高建筑能效的目標(biāo)。建筑設(shè)計(jì)遵循了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的原則，在保證建筑功能和舒適的前提下，堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在了首位，提高資源的綜合利用效率，減少了資源的消耗，達(dá)到了節(jié)約能源、循環(huán)利用資源的目的。

該項(xiàng)目工程采取以上的節(jié)能措施后，可比傳統(tǒng)建筑物全年總能耗減少50%以上。

第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

本項(xiàng)目屬于公共建筑。建設(shè)應(yīng)具有環(huán)保意識(shí)，力爭(zhēng)建設(shè)一個(gè)環(huán)保項(xiàng)目。

7.1、施工期污染影響及治理（1）施工期揚(yáng)塵污染治理

目前，對(duì)施工期間產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染，主要是通過施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理制度和采取一些降塵防塵措施，以減少施工期間對(duì)大氣環(huán)境的污染。針對(duì)本工程，可采取如下幾方面的措施以減緩施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的影響：

1．在施工現(xiàn)場(chǎng)廠界加設(shè)圍檔，這是減緩揚(yáng)塵污染的最有效措施，因?yàn)橛袊鷻n的施工現(xiàn)場(chǎng)，其揚(yáng)塵污染相對(duì)無(wú)圍檔的有明顯改善，可使被污染地區(qū)的TSP濃度減少四分之一左右。

2．加強(qiáng)工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料，有條件的工地應(yīng)把易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料堆放在工棚內(nèi)。

3．避免在大風(fēng)天氣下裝卸易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料。4．加強(qiáng)運(yùn)輸車輛的管理，對(duì)駛出施工區(qū)的車輛采取減少散落的措施。

5．對(duì)開挖的土方如果在現(xiàn)場(chǎng)堆放要進(jìn)行覆蓋處理，盡量不要使地面裸露。

（2）施工期噪聲治理

施工期對(duì)周圍環(huán)境的噪聲影響會(huì)隨著工程的完成而自行消失。由于在施工過程中，需動(dòng)用大量的車輛及施工機(jī)械，它們的噪聲強(qiáng)度較大，聲源較多，而這些施工設(shè)備又多位于室外，因此在一定范圍內(nèi)，會(huì)對(duì)周圍的行人產(chǎn)生一定的影響。本工程在施工期應(yīng)采取以下降噪對(duì)策：

1．合理安排施工時(shí)間

制定施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工。施工盡量安排在白天，減少夜間施工量。

2．降低設(shè)備噪聲

設(shè)備選型上盡量采取低噪聲設(shè)備，例如用液壓機(jī)械代替油機(jī)械等。

（3）施工期建筑垃圾治理

施工期的建筑垃圾主要來(lái)源于開挖土方、拆遷和建筑施工中的廢棄物等。對(duì)施工期的建筑垃圾應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，如及時(shí)清理建筑垃圾、嚴(yán)禁隨意丟棄和堆放、盡量避免風(fēng)吹雨淋、在垃圾運(yùn)輸過程中避免灑落。

綜上所述，施工期的環(huán)境影響是短暫的，受人為和自然條件的影響較大，因此應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，并采取積極有效的防護(hù)措施，最大限度地減少施工期對(duì)周圍環(huán)境的影響。

7.2、運(yùn)營(yíng)期污染影響及治理

本項(xiàng)目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及設(shè)備噪音等。（1）污水處理

生活污水主要為衛(wèi)生間污水和洗滌廢水，均為可生化有機(jī)無(wú)毒水。衛(wèi)生間污水排入化糞池，然后與洗滌廢水合流排入市政污水管道。

（2）日常垃圾處理

日常垃圾由專人負(fù)責(zé)分類收集、密閉儲(chǔ)存、定期清運(yùn)，經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一進(jìn)行處理。

（3）噪聲處理

噪聲主要為空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、各種旋轉(zhuǎn)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的機(jī)械噪音。為盡量降低噪音對(duì)環(huán)境的污染，設(shè)備選型時(shí)采用低噪音設(shè)備，如風(fēng)機(jī)選用低噪音的軸流式風(fēng)機(jī)。同時(shí)設(shè)備專用房要選用隔音建筑材料。7.3、環(huán)境運(yùn)行分析結(jié)論及建議

建設(shè)單位在項(xiàng)目建設(shè)及營(yíng)運(yùn)期間，加強(qiáng)管理、嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)保措施，基本上不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染，但是在項(xiàng)目建設(shè)前期階段仍需對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)節(jié)影響評(píng)價(jià)，以便采取更加有效的措施達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的要求。

同時(shí)，必須認(rèn)真貫徹落實(shí)“三同時(shí)”制度，加強(qiáng)環(huán)境設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證環(huán)保設(shè)施的正常使用和運(yùn)行

第八章 勞動(dòng)安全與消防

8.1、危害因素及危害程度分析

在建筑施工中的危害因素可分為兩種：一種是有毒有害物品的危害，另一種是因施工作業(yè)可能造成的對(duì)人體的危害。

（1）有毒有害物品分析

有毒有害物品主要是施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等。建筑施工過程中工地?fù)P塵會(huì)帶來(lái)大量的粉塵，粉塵顆粒由于體積極小，可以直接進(jìn)入呼吸道，其中5微米以下的顆粒可以抵達(dá)呼吸道深部，嚴(yán)重的會(huì)造成矽肺、塵肺等疾病。粉塵中還經(jīng)常粘附有毒物質(zhì)、甚至細(xì)菌、病毒等，堅(jiān)硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜損傷，這些對(duì)人的健康都有嚴(yán)重的危害。

施工現(xiàn)場(chǎng)各種機(jī)器和設(shè)備發(fā)出的噪聲，從局部來(lái)看是很強(qiáng)烈的，嚴(yán)重的可能會(huì)造成人體損害。噪聲的危害有三個(gè)方面：一是損傷聽力，影響人體健康；二是影響人的休息和工作，降低工作效率；三是影響語(yǔ)言的清晰度和通訊聯(lián)絡(luò)。

（2）施工作業(yè)可能引起的危害分析

建筑施工中一些危險(xiǎn)作業(yè)，如高空作業(yè)、操作專業(yè)設(shè)備等，對(duì)工作人員的身體、技術(shù)等方面要求較高，如果因工作人員的疏忽或者不勝任可能給自身或者他人帶來(lái)人身傷害。

建筑施工中存在五大安全隱患為：高處墜落，物體打擊，觸電事故，機(jī)械傷害和坍塌事故。

8.2、安全生產(chǎn)管理（1）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

建筑施工應(yīng)執(zhí)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)可能引起危害的因素采取防治措施，從而保證生產(chǎn)過程的安全性。目前，施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行的安全方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下：

1．《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）；

2．《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）； 3．《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）； 4．《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88-92）； 5．《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001）；

6．《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ128-2000）。

7．《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）規(guī)定，施工企業(yè)在開工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)的編制，應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)、施工方法、機(jī)械的配備，按國(guó)家、行業(yè)頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范，編制具體的、有針對(duì)性的安全技術(shù)措施。在工程施工前，應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)部門對(duì)生產(chǎn)班組進(jìn)行施工方案和安全技術(shù)措施，操作規(guī)程交底，交底應(yīng)突出危險(xiǎn)因素的控制措施，安全技術(shù)交底必須以書面形式進(jìn)行，交底應(yīng)雙方簽字認(rèn)可。分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底資料要具體，應(yīng)有針對(duì)性。

（2）安全生產(chǎn)管理措施

1．進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，合格上崗。

2．建立安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制度，推行全過程安全管理。

3．推行安全監(jiān)理，建立外部安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查機(jī)制。4．簽訂安全合同，充分利用合同手段，落實(shí)“安全第一”。8.3、消防設(shè)施

本項(xiàng)目按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，合理地確定建筑的位置；在主體建筑物的前面有滿足消防車通行的消防車道，車道寬度大于4米，滿足防火規(guī)范關(guān)于消防車道的要求。同時(shí)設(shè)計(jì)有消防給水系統(tǒng)，確保消防用水量。

（1）建筑消防

根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，在建筑、裝修上均應(yīng)按有關(guān)防火規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。為保證建筑的消防安全，建筑內(nèi)部應(yīng)采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系統(tǒng)采用通過國(guó)家消防電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。

（2）施工安全

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)加強(qiáng)施工隊(duì)伍安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，杜絕違章施工，加強(qiáng)施工電器設(shè)備的檢查養(yǎng)護(hù)及易燃建筑材料的保管，設(shè)置專職消防安全檢查員，制定消防安全規(guī)章，實(shí)行消防安全責(zé)任制。

第九章 項(xiàng)目建設(shè)管理與進(jìn)度安排

9.1、本項(xiàng)目的特點(diǎn)

本次建設(shè)的文化活動(dòng)中心是xx居委會(huì)迄今為止最大的綜合文化體育活動(dòng)中心，為居委會(huì)群眾服務(wù)，具有以下特點(diǎn)：

1．工程復(fù)雜，專業(yè)配合較多

本工程涉及建筑、設(shè)備、電氣、景觀、園林小品、鋪裝、綠化、室外工程等需要多專業(yè)配合，絲毫紕漏都會(huì)給工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資造成重大損失。

2．工程用料及工藝上要求質(zhì)量較高

由于本項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是具有超前意識(shí)和地方文化特色的綜合文化體育活動(dòng)中心，因此，在工藝上要求相對(duì)較高。

9.2、項(xiàng)目組織管理（1）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

本項(xiàng)目的管理機(jī)構(gòu)為xx居委會(huì)，根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，成立專門部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃的審批，對(duì)進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督工作。并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施工作、初步設(shè)計(jì)及實(shí)施方案確定，包括項(xiàng)目招標(biāo)、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目驗(yàn)收等工作。

（2）項(xiàng)目實(shí)施管理

本項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)管理規(guī)定、工程管理有關(guān)法規(guī)和程序，實(shí)施工程招投標(biāo)制和施工監(jiān)理制。項(xiàng)目的全過程都將按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，委托有資質(zhì)的咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、監(jiān)理公司，通過招投標(biāo)對(duì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、建筑施工、材料、設(shè)備采購(gòu)等進(jìn)行全過程管理。項(xiàng)目承辦部門和監(jiān)理單位共同協(xié)作，以確保項(xiàng)目建設(shè)

進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程投資的有效控制和項(xiàng)目的順利建設(shè)。

（3）項(xiàng)目招投標(biāo)

根據(jù)本項(xiàng)目的工程規(guī)模及工程特點(diǎn)，為保證工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，對(duì)勘查單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等都要通過公開招投標(biāo)來(lái)確定，招標(biāo)工作應(yīng)該委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或建設(shè)單位來(lái)負(fù)責(zé)組織。

9.3、進(jìn)度安排

按照國(guó)家工期定額和本項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)及具體情況，本項(xiàng)目的建設(shè)工期預(yù)定為21個(gè)月。

第十章

投資估算與資金籌措

10.1、投資估算

本項(xiàng)目投資估算范圍包括建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)。

（1）編制依據(jù)

《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資〔2002〕15號(hào)； 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）（國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改投資〔2006〕1325號(hào)）；

《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（A建筑工程）（2008年版）；

《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》（B裝飾裝修工程）（2008年版）；

濟(jì)源建設(shè)工程造價(jià)信息（2017年第4期）； 國(guó)家其他相關(guān)規(guī)定。10.2、資金籌措

本項(xiàng)目總投資5000萬(wàn)元，資金籌措方式為xx居委會(huì)自籌。

第十一章

社會(huì)效益分析

xx文化活動(dòng)中心是為群眾提供綜合性體育設(shè)施和文化服務(wù)，并向社會(huì)開放的公益性文化體育活動(dòng)場(chǎng)所，是群眾文化藝術(shù)活動(dòng)中心和輔導(dǎo)中心，是群眾開展體育健身運(yùn)動(dòng)的重要場(chǎng)所，是精神文明活動(dòng)的重要基地。

xx文化活動(dòng)中心建成并投入使用后，將積極開展思想性、藝術(shù)性、娛樂性較強(qiáng)的群眾文化體育活動(dòng)，通過各種群眾性的文化體育活動(dòng)，宣傳黨的路線、方針、政策，組織和引導(dǎo)社區(qū)文化、廣場(chǎng)文化、鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化等群眾文化的健康發(fā)展，增強(qiáng)人民體魄，為社會(huì)主義的物質(zhì)文明、政治文明、精神文明服務(wù)；策劃組織群眾文化活動(dòng)，舉辦群眾性體育、文藝比賽、文藝演出和各類展覽，同時(shí)注重各類少兒、老年文化活動(dòng)的開展。面向社會(huì)開展藝術(shù)培訓(xùn)和藝術(shù)教育；輔導(dǎo)、指導(dǎo)社會(huì)文藝團(tuán)隊(duì)的活動(dòng)，培訓(xùn)各級(jí)文化干部及社會(huì)文藝骨干；組織和開展群眾性的文學(xué)、文藝作品的創(chuàng)作，群眾文化的調(diào)查和研究，搜集、整理、研究、開發(fā)民族民間優(yōu)秀文化，挖掘和保護(hù)民間文化遺產(chǎn)；積極開展對(duì)外群眾文化交流，弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀文化，并在發(fā)展農(nóng)村文化事業(yè)，提高人民身體素質(zhì)，爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城鎮(zhèn)，建設(shè)和諧社會(huì)方面發(fā)揮著重要作用。

11.1、滿足群眾文化生活、積極穩(wěn)定社會(huì)需要

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度時(shí)，人們必然對(duì)精神生活提出新的更高層次的要求。我們必須注意到，在全面建設(shè)小康社會(huì)的大軍當(dāng)

中，城鎮(zhèn)、農(nóng)村廣大群眾起著至關(guān)重要的作用。

只有樹立先進(jìn)文化核心觀念，才能夠?qū)ι鐣?huì)成員產(chǎn)生熏陶、教化之功效，才能夠促進(jìn)社會(huì)價(jià)值觀念的趨同和社會(huì)認(rèn)同心理的形成。只有積極推進(jìn)村鎮(zhèn)文化建設(shè)，引導(dǎo)群眾樹立“大文化”觀念，不斷培養(yǎng)著積極向上的文化氛圍，才能抑制封建迷信思想的蔓延，樹立崇尚科學(xué)思想。文化體育活動(dòng)中心是對(duì)群眾開展宣傳教育和進(jìn)行精神文明建設(shè)的重要場(chǎng)所和陣地。

本項(xiàng)目的建設(shè)就是要滿足群眾的對(duì)文化體育配套設(shè)施的需求，進(jìn)一步提高群眾文化活動(dòng)水平，為群眾搭建一個(gè)文化體育活動(dòng)的中心舞臺(tái)，從而達(dá)到穩(wěn)定社會(huì)作用。

11.2、實(shí)現(xiàn)全民健身，提高人民群眾體質(zhì)和健康水平體育健身和體育文化活動(dòng)是人民群眾現(xiàn)代生活方式的重要組成部分，人民身體素質(zhì)和健康水平的普遍提高是社會(huì)健康發(fā)展的基礎(chǔ)，文化體育活動(dòng)中心的建立將為居民提供開展體育健身運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所，通過豐富多彩的群眾體育活動(dòng)，達(dá)到增強(qiáng)體魄的目的，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時(shí)尚的健身和生活理念。

11.3、適應(yīng)社會(huì)發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需要

城鎮(zhèn)建設(shè)需要文化作支撐，一個(gè)民族、一個(gè)地方?jīng)]有文化就如同缺少了魂。在小城鎮(zhèn)建設(shè)過程中，除了在區(qū)域內(nèi)設(shè)立配套功能較齊全的小學(xué)、中學(xué)和成人教育體系外，建立一個(gè)具有地方文化特色的文化體育活動(dòng)中心，無(wú)疑將起著文化凝聚的作用，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村的文化相交匯，形成獨(dú)特的文化氛圍，適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，更好地完善城鎮(zhèn)功能。

第十二章

結(jié)論與建議

12.1、結(jié)論

xx文化活動(dòng)中心是為群眾提供體育健身鍛煉和綜合性文化服務(wù)，并向社會(huì)開放的公益性文化機(jī)構(gòu)，是群眾進(jìn)行文化藝術(shù)活動(dòng)的場(chǎng)所，是群眾文化藝術(shù)活動(dòng)中心和輔導(dǎo)中心，是精神文明活動(dòng)的重要基地。通過各種群眾性的文化體育活動(dòng)，宣傳黨的路線、方針、政策，為社會(huì)主義的物質(zhì)文明、政治文明、精神文明服務(wù)，并在發(fā)展農(nóng)村文化事業(yè)，爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城鎮(zhèn)建設(shè)與和諧社會(huì)方面發(fā)揮重要作用。因而本項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。

本項(xiàng)目的實(shí)施，一方面對(duì)于完善當(dāng)?shù)匚幕w育設(shè)施建設(shè)，為進(jìn)一步完善xx基礎(chǔ)設(shè)施；符合xx“十三五”時(shí)期文化事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和文化建設(shè)重點(diǎn)要向城市基層和農(nóng)村傾斜的政策。社會(huì)效益十分明顯。

12.2、建議

1．為了規(guī)范項(xiàng)目資金的管理，建議項(xiàng)目建設(shè)單位要制定明確的管理制度和管理辦法，保證政府投資資金管理的科學(xué)化、制度化和規(guī)范化。

2．建議項(xiàng)目建設(shè)單位盡快完善辦理各項(xiàng)批復(fù)手續(xù)，并抓緊時(shí)間進(jìn)行勘察招標(biāo)工作，以便進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)方案。

3．建議項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目實(shí)施階段要統(tǒng)籌安排處理好投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全關(guān)系，節(jié)約和合理使用資金。

第三篇：工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定(二○○一年六月十八日發(fā)布 國(guó)家計(jì)委9號(hào)令)

第一條 為了規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)）中規(guī)定的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目。

第三條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目中，按照工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理規(guī)定，凡應(yīng)報(bào)送項(xiàng)目審批部門審批的，必須在報(bào)送的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中增加有關(guān)招標(biāo)的內(nèi)容。

第四條 在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中增加的招標(biāo)內(nèi)容包括：

（一）建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)的具體招標(biāo)范圍（全部或者部分招標(biāo)）；

（二）建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)擬采用的招標(biāo)組織形式（委托招標(biāo)或者自行招標(biāo)）；擬自行招標(biāo)的，還應(yīng)按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第5號(hào)）規(guī)定報(bào)送書面材料；

（三）建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)擬采用的招標(biāo)方式（公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)）；國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)確定的國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市

人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由作出說(shuō)明；

（四）其他有關(guān)內(nèi)容。

報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容時(shí)應(yīng)附招標(biāo)基本情況表（表式見附表一）。

第五條 屬于下列情況之一的，建設(shè)項(xiàng)目可以不進(jìn)行招標(biāo)。但在報(bào)送可行性研究報(bào)告中須提出不招標(biāo)申請(qǐng)，并說(shuō)明不招標(biāo)原因：

（一）涉及國(guó)家安全或者有特殊保密要求的；

（二）建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)，采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；

（三）承包商、供應(yīng)商或者服務(wù)提供者少于三家，不能形成有效競(jìng)爭(zhēng)的；

（四）其他原因不適宜招標(biāo)的。

第六條 經(jīng)項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)，工程建設(shè)項(xiàng)目因特殊情況可以在報(bào)送可行性研究報(bào)告前先行開展招標(biāo)活動(dòng)，但應(yīng)在報(bào)送的可行性研究報(bào)告中予以說(shuō)明。項(xiàng)目審批部門認(rèn)定先行開展的招標(biāo)活動(dòng)中有違背法律、法規(guī)的情形的，應(yīng)要求其糾正。

第七條 在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中增加的招標(biāo)內(nèi)容，作為可行性研究報(bào)告附件與可行性研究報(bào)告一同報(bào)送。

第八條 項(xiàng)目審批部門在批準(zhǔn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)限，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)單位擬定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等內(nèi)容提出核準(zhǔn)或者不予核準(zhǔn)的意見。項(xiàng)目審批部門對(duì)招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)意見格式見附表二。

第九條 核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)，按以下分工辦理：

（一）應(yīng)報(bào)送國(guó)家計(jì)委審批和國(guó)家計(jì)委核報(bào)國(guó)務(wù)院審批的建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)家計(jì)委核準(zhǔn)；

（二）應(yīng)報(bào)送國(guó)務(wù)院行業(yè)主管部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由國(guó)務(wù)院行業(yè)主管部門核準(zhǔn)；

（三）應(yīng)報(bào)送省、自治區(qū)、直轄市政府發(fā)展計(jì)劃部門審批和省、自治區(qū)、直轄市政府發(fā)展計(jì)劃部門核報(bào)省、自治區(qū)、直轄市政府審批的建設(shè)項(xiàng)目，由省、自治區(qū)、直轄市政府發(fā)展計(jì)劃部門核準(zhǔn)；

第十條 使用國(guó)際金融組織或者外國(guó)政府資金的建設(shè)項(xiàng)目，資金提供方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十一條 項(xiàng)目建設(shè)單位在招標(biāo)活動(dòng)中對(duì)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等作出改變的，應(yīng)向原審批部門重新辦理有關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)。

第十二條 項(xiàng)目審批部門應(yīng)將核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容的意見抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。

第十三條 項(xiàng)目建設(shè)單位在報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容中弄虛作假，或者在招標(biāo)活動(dòng)中違背項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)事項(xiàng)，按照國(guó)辦發(fā)[2000]34

號(hào)文的規(guī)定，由項(xiàng)目審批部門和有關(guān)行政監(jiān)督部門依法處罰。第十四條 本規(guī)定由國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)解釋。第十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

第四篇：養(yǎng)殖工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

養(yǎng)殖工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章總論

1、項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木肉羊養(yǎng)殖工程建設(shè)

2、建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建

3、項(xiàng)目建設(shè)單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì) 負(fù)責(zé)人：林霞、張世軍

4、建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古鄂前旗毛蓋圖蘇木

5、項(xiàng)目申報(bào)單位：鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì) 負(fù)責(zé)人：林霞、張世軍

6、投資規(guī)模及構(gòu)成：總投資360萬(wàn)元，其中土建工程174萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置36萬(wàn)元，購(gòu)買種羊140萬(wàn)元，其它費(fèi)用10萬(wàn)元。

7、資金籌措：項(xiàng)目總投資360萬(wàn)元，其中擬申請(qǐng)國(guó)家投資150萬(wàn)元，地方配套60萬(wàn)元，群眾自籌150萬(wàn)元。

8、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：項(xiàng)目年銷售收入390萬(wàn)元，第一年純利潤(rùn)192.4萬(wàn)元，第二年純利潤(rùn)256.5萬(wàn)元，第三年及以后每年純利潤(rùn)333.4萬(wàn)元。第一年總成本180萬(wàn)元，第二年總成本37.2萬(wàn)元，第三年及以后每年總成本18.6萬(wàn)元，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值225萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率100%，投資回收期4年。

9、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力 項(xiàng)目建成之后，將直接帶動(dòng)毛蓋圖蘇木30戶農(nóng)牧戶，可使毛蓋圖蘇木牲畜良種率和單位產(chǎn)量得到進(jìn)一步提高，通過肉羊養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，畜種質(zhì)量的改善，育肥出欄加快，銷售利潤(rùn)大幅度增長(zhǎng)，可使項(xiàng)目區(qū)農(nóng)牧戶人均純收入增加500—800元。

二、可行性研究的依據(jù)

1、財(cái)政部農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可研報(bào)告編制提綱》；

2、農(nóng)業(yè)部《西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃》；

3、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；

4、鄂前旗“十五”經(jīng)濟(jì)建設(shè)規(guī)劃；

5、鄂爾多斯市《建立畜牧業(yè)強(qiáng)市、綠色大市的決定》。

三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論

1、綜合評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于該地區(qū)建設(shè)與市場(chǎng)相對(duì)接的現(xiàn)代畜牧業(yè)具有示范帶動(dòng)作用。對(duì)于探索在生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)上發(fā)展優(yōu)質(zhì)畜牧業(yè)，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。項(xiàng)目區(qū)具有良好的飼養(yǎng)基礎(chǔ)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧戶飼養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)過培訓(xùn)，完全可以按照先進(jìn)的技術(shù)規(guī)程生產(chǎn)建設(shè)，鄂前旗有著廣闊的草原資源和龐大的牲畜養(yǎng)殖陣地，鄂前旗清真畜產(chǎn)品市場(chǎng)已開始投入運(yùn)營(yíng)，已具有很好基礎(chǔ)，由于清真市場(chǎng)產(chǎn)品以無(wú)污染和高質(zhì)量而擁有了較高的信譽(yù)，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售極為有利。目前市場(chǎng)、產(chǎn)品已與寧夏有長(zhǎng)期銷售合同。整個(gè)項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，相比傳統(tǒng)牲畜飼養(yǎng)方式，可極大地減輕對(duì)草地資源的利用強(qiáng)度，提高牲畜整體質(zhì)量，提高資源轉(zhuǎn)化效率，因此我們認(rèn)為項(xiàng)目可行。

四、存在問題及建議

1、農(nóng)牧民培訓(xùn)和當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)服務(wù)是保證項(xiàng)目技術(shù)路線貫徹執(zhí)行的基礎(chǔ)，必須加強(qiáng)。在項(xiàng)目安排有關(guān)建設(shè)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)在項(xiàng)目實(shí)施后就此制定有效的政策。

2、建議盡快實(shí)施項(xiàng)目。第二章項(xiàng)目背景及必要性 第一節(jié)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 毛蓋圖蘇木是鄂前旗的一個(gè)純牧業(yè)蘇木，200X年全蘇木牲畜頭數(shù)達(dá)到19萬(wàn)頭（只）。在國(guó)家西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署下，全蘇木經(jīng)濟(jì)及各項(xiàng)事業(yè)建設(shè)迅猛發(fā)展，畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。在跨入新世紀(jì)，我國(guó)加入世貿(mào)組織的新形勢(shì)下，如何使全蘇木畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，如何使全蘇木廣大農(nóng)牧民增加收入，是擺在全蘇木人民面前的重大問題。鄂前旗黨委、政府制定“十五”規(guī)劃，做出調(diào)整優(yōu)化畜牧業(yè)結(jié)構(gòu)，確立了鄂前旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的綠色大旗、畜牧業(yè)強(qiáng)旗的遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃，全面推動(dòng)飼養(yǎng)業(yè)發(fā)展。為適應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)部“西部地區(qū)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)劃”和國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委“當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄”等國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，特提出“鄂前旗毛蓋圖肉羊養(yǎng)殖工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告”。第二節(jié)

項(xiàng)目由來(lái)和簡(jiǎn)述 跨入新世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)開始實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，鄂爾多斯市“二次創(chuàng)業(yè)”也向縱深方向發(fā)展，2000年，農(nóng)村牧區(qū)實(shí)行舍飼圈養(yǎng)、休牧、禁牧，農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)生了巨大的變化。鄂前旗畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)在“西部大開發(fā)”、“鄂爾多斯市二次創(chuàng)業(yè)”中快速發(fā)展，畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到調(diào)整優(yōu)化。發(fā)展具有高質(zhì)量、高效益的畜牧業(yè)勢(shì)在必行。本項(xiàng)目由此而產(chǎn)生，該項(xiàng)目對(duì)鄂前旗

畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)快速、健康發(fā)展起到帶動(dòng)作用。項(xiàng)目初步擬定以鄂前旗毛蓋圖蘇木形成基地+農(nóng)牧戶的肉羊養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)格局。根據(jù)區(qū)域劃分，在轄區(qū)2個(gè)嘎查30戶農(nóng)牧民中實(shí)施該工程，通過聯(lián)戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的格局，形成一定規(guī)模的育肥出欄網(wǎng)絡(luò)。這將對(duì)毛蓋圖蘇木的廣大農(nóng)牧民脫貧致富，增加收入，對(duì)發(fā)展舍飼圈養(yǎng)畜牧業(yè)，減輕草場(chǎng)壓力，全面開展生態(tài)建設(shè)、治沙防沙、建立“生態(tài)型高效益規(guī)模化家庭牧場(chǎng)”等都將起到推動(dòng)作用。第三節(jié)項(xiàng)目提出的必要性及意義 鄂前旗毛蓋圖蘇木位于毛烏素沙漠腹部，自然生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重惡化，草場(chǎng)逐年退化，十年九旱，沙塵暴頻發(fā)，是邊遠(yuǎn)地區(qū)。本項(xiàng)目建設(shè)十分必要，一是盡快解決貧困人口脫貧致富，是毛蓋圖蘇木經(jīng)濟(jì)建設(shè)的首要問題，所以有必要認(rèn)認(rèn)真真、切切實(shí)實(shí)解決這一重大問題。二是隨著農(nóng)村牧區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，改造沙漠，推動(dòng)生態(tài)建設(shè)，恢復(fù)草場(chǎng)植被，給子孫后代留下“山川秀美”壯麗草原，有必要進(jìn)行舍飼圈養(yǎng)、休牧、禁牧、退牧還草。而高效益、高附加值的養(yǎng)殖業(yè)正適合于這個(gè)形勢(shì)。項(xiàng)目的提出正是現(xiàn)階段農(nóng)村牧區(qū)生態(tài)建設(shè)的必要。三是毛蓋圖蘇木是個(gè)純牧業(yè)蘇木，而且以土種山羊和綿羊?yàn)橹黧w經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)單調(diào)，單位產(chǎn)量不高，且品質(zhì)不優(yōu)，效益低。因此，以養(yǎng)殖肉羊調(diào)整優(yōu)化牧業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，大力全面發(fā)展優(yōu)質(zhì)畜牧業(yè)，提高現(xiàn)代畜牧業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)階段正是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵時(shí)期，因此，項(xiàng)目的提出正是畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要要求，從各個(gè)方面考慮，多方面考查，建設(shè)肉羊養(yǎng)殖工程是當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要出路，也是農(nóng)牧民增加收入的有效途徑。第三章項(xiàng)目建設(shè)的條件 第一節(jié)項(xiàng)目區(qū)概況

（一）地理位置 毛蓋圖蘇木位于鄂托克前旗政府所在地30公里處，東鄰昂素鎮(zhèn)，南與敖勒召其鎮(zhèn)相連，西毗布拉格蘇木，北依鄂托克旗。總土地面積293萬(wàn)畝，其中可利用草場(chǎng)190萬(wàn)畝，主要由毛烏素沙地和鄂爾多斯梁地兩大地貌構(gòu)成，地形為起伏梁地和沙丘交錯(cuò)地帶,地理坐標(biāo)為東經(jīng)107°21′—107°53′,北緯38°14′—38°47′之間。

（二）自然資源 地處溫帶大陸性干旱、半干旱氣候，干旱少雨、風(fēng)大沙多，光照時(shí)間長(zhǎng)，年均7.1℃，最高36℃，年均日照2800小時(shí)，年均降雨340mm，蒸發(fā)量2505mm。屬鄂爾多斯閉流區(qū)，靜水位5—10m，成井深40—200米，單井日涌水量40—60噸，土壤類型為棕鈣土、草甸土和固定風(fēng)沙土，土質(zhì)肥沃，養(yǎng)份含量高。

（三）社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 毛蓋圖蘇木下轄8個(gè)行政嘎查，34個(gè)牧業(yè)社，現(xiàn)有人口3399人，200X年地方財(cái)政收入63萬(wàn)元，農(nóng)牧民人均純收入3031元。路、電、訊、郵等基礎(chǔ)設(shè)施公益事業(yè)完善，各項(xiàng)服務(wù)體系健全。

（四）項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 毛蓋圖蘇木是一個(gè)典型的農(nóng)牧結(jié)合區(qū)，200X水澆地面積達(dá)1.4萬(wàn)畝,各類灌溉井達(dá)600多眼，牲畜飼養(yǎng)量達(dá)到19萬(wàn)頭(只)，建立模式化養(yǎng)殖大戶486戶，年出欄牲畜5.5萬(wàn)頭(只)。項(xiàng)目區(qū)各農(nóng)牧戶飼草料基地都很好，最少有20畝水地，最多有100畝水地，養(yǎng)殖業(yè)基礎(chǔ)良好，飼草料充足，資金、勞力、技術(shù)等條件已具備，飼養(yǎng)潛力很大。項(xiàng)目廣大農(nóng)牧民已把草場(chǎng)圍封，建立了“生態(tài)型高效益規(guī)模家庭牧場(chǎng)”，戶均種植飼草料50畝，家家戶戶都已建立起了棚圈和青貯窖，飼草料自給有余，已創(chuàng)造了舍飼圈養(yǎng)養(yǎng)殖的各項(xiàng)條件。敖達(dá)黑色公路貫穿于項(xiàng)目區(qū)，郵電通訊普及全蘇木，程控電話遍布項(xiàng)目區(qū)。文化娛樂、農(nóng)貿(mào)集市也很發(fā)達(dá)，南鄰敖勒召其鎮(zhèn)，北依鄂托克旗，經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件優(yōu)越，項(xiàng)目具備取得良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益的條件，對(duì)毛蓋圖蘇木乃至鄂前旗的畜牧業(yè)發(fā)展具有重要意義。第二節(jié)項(xiàng)目開發(fā)的有利條件及可行性近幾年來(lái)，畜牧業(yè)在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中的地位逐漸突出，比重增大，發(fā)展快，效益高。中央實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，中央及地方“十五”規(guī)劃中草場(chǎng)保護(hù)、退耕還林還草、以草為主、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、休牧禁牧、舍飼圈養(yǎng)等方針都為本地區(qū)發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效畜牧業(yè)創(chuàng)造了良好的、前所未有的自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境條件，給毛蓋圖蘇木難得的機(jī)遇，蘇木黨委政府已下定決定，一定要緊緊抓住這一機(jī)遇，扎扎實(shí)實(shí)的把以優(yōu)化畜群畜種結(jié)構(gòu)作為畜牧業(yè)的重點(diǎn)工程來(lái)實(shí)施好，把該地區(qū)建設(shè)成為鄂前旗良種肉羊繁育基地。從擬定項(xiàng)目區(qū)自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、資源環(huán)境及農(nóng)牧林水等基礎(chǔ)建設(shè)來(lái)看，項(xiàng)目具有可行性，具備了各方面的條件，一是牲畜改良舍飼圈養(yǎng)，有利于減輕嚴(yán)重惡化的草場(chǎng)的負(fù)擔(dān)，恢復(fù)植被；二是該地有足夠的飼草料和人工草地，尤其適合于進(jìn)行青貯，養(yǎng)殖有了最基本的保證，項(xiàng)目實(shí)施有現(xiàn)實(shí)的可行性。從國(guó)家牧區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)角度來(lái)看，一是改革開放以來(lái)，中央和國(guó)務(wù)院制定了一系利有利于牧區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的政策，該地區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)大大增強(qiáng)，尤其是實(shí)施“農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)草原建設(shè)項(xiàng)目”、“生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目”、“退耕還林還草”、“天然林保證工程”、“人畜飲水工程”、“千村扶貧開發(fā)工程”等國(guó)家和自治區(qū)項(xiàng)目工程以來(lái)，基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展更快，取得了顯著的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益，對(duì)發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效益養(yǎng)殖業(yè)創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)方面的雄厚基礎(chǔ)。二是毛蓋圖蘇木認(rèn)真貫徹落實(shí)了上級(jí)有關(guān)農(nóng)村牧區(qū)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)工作政策，農(nóng)牧林水電機(jī)全面發(fā)展，交通、通訊、郵電、文化等方面長(zhǎng)足發(fā)展，基礎(chǔ)建設(shè)牢固，防災(zāi)減災(zāi)能力增強(qiáng)，畜牧業(yè)發(fā)展前景廣闊，適應(yīng)于入世后的新形勢(shì)，優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力很強(qiáng)，肉羊養(yǎng)殖體系建設(shè)十分可行，只要認(rèn)真實(shí)施項(xiàng)目，采取妥當(dāng)科學(xué)措施，該項(xiàng)目一定會(huì)很好的實(shí)現(xiàn)。第三節(jié)主要制約因素及解決辦法 項(xiàng)目實(shí)施主要制約因素是資金問題。因此，項(xiàng)目將想辦法多渠道籌措資金，充分發(fā)揮各界的積極性，通過群眾自籌、爭(zhēng)取國(guó)家項(xiàng)目資金，多方面籌集資金，盡快立項(xiàng)，扶持項(xiàng)目順利實(shí)施，把科學(xué)的飼養(yǎng)管理方法推廣到千家萬(wàn)戶，提高科技含量，增加農(nóng)牧民收入，脫貧致富。第四章項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 鄂前旗毛蓋圖蘇木位于鄂托克前旗東北部，處于毛烏素沙漠腹地，南與敖勒召其鎮(zhèn)毗鄰，東與昂素鎮(zhèn)相接，北靠鄂托克旗，是一個(gè)以牧為主，農(nóng)牧并舉的牧區(qū)蘇木。全蘇木共轄8個(gè)嘎查，34個(gè)牧業(yè)社，有農(nóng)牧戶906戶、3399人，總土地面積293萬(wàn)畝，其

中可利用草場(chǎng)180萬(wàn)畝，沙化、鹽堿化面積40萬(wàn)畝，占總土地的15%。全蘇木氣候適宜，光照充足，水資源豐富，無(wú)霜期長(zhǎng)，土質(zhì)肥沃，為發(fā)展糧料經(jīng)濟(jì)作物、牧草生長(zhǎng)提供了得天獨(dú)厚的自然環(huán)境。近年來(lái)，該蘇木的水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日益完善，敖達(dá)柏油路從其境內(nèi)穿過，實(shí)現(xiàn)村村通路，開通無(wú)線尋呼臺(tái)、無(wú)線接入網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)村村通電話、公路、農(nóng)電。200X年糧料總產(chǎn)量突破360萬(wàn)公斤，牲畜存欄數(shù)達(dá)16.8萬(wàn)頭（只），農(nóng)牧民人均純收入3031元。發(fā)展肉羊養(yǎng)殖基地項(xiàng)目有著良好的基礎(chǔ)條件。鄂托克前旗毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)于200X年組建，該協(xié)會(huì)遍布全蘇木8個(gè)嘎查，從業(yè)人員20余人，其人員文化素質(zhì)普遍較高，都是該地區(qū)的致富能手，在當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民中威望特別高，協(xié)會(huì)主要從事農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，提供農(nóng)牧業(yè)市場(chǎng)信息，組織外來(lái)商進(jìn)行農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)品交易及輸出本地農(nóng)畜產(chǎn)品等。該協(xié)會(huì)通過幾年的發(fā)展培育，建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度，已形成了一個(gè)有機(jī)整體，在該地區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)中起著至關(guān)重要的作用。第五章市場(chǎng)分析及銷售方案

一、市場(chǎng)分析近年來(lái)，鄂托克前旗以建設(shè)綠色大旗、現(xiàn)代畜牧業(yè)強(qiáng)旗為目標(biāo)，以增加農(nóng)牧民收入為目的，狠抓農(nóng)村牧區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)日趨合理。與此同時(shí)，充分利用綠色無(wú)污染的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展肉牛、奶牛養(yǎng)殖和乳產(chǎn)品加工，實(shí)行產(chǎn)供銷一條龍的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，有效地帶動(dòng)了全旗經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。鄂托克前旗是一個(gè)畜牧業(yè)大旗，200X全旗牲畜飼養(yǎng)量達(dá)124萬(wàn)頭（只），隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深入實(shí)施，現(xiàn)代畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)在國(guó)民生產(chǎn)中比重日漸增大，實(shí)施的“現(xiàn)代畜牧業(yè)示范工程”、“四個(gè)千戶富民工程”等工程的實(shí)施，優(yōu)良種畜的占有比例已越來(lái)越不能適應(yīng)新形勢(shì)與新任務(wù)的要求，優(yōu)質(zhì)的畜種進(jìn)入廣大農(nóng)牧戶中是當(dāng)前迫在眉捷的大事。毗鄰鄂托克前旗的地區(qū)近年來(lái)，特別是黨的十六大以后，把發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)牧民收入列入重要議事日程，但當(dāng)前畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)仍是傳統(tǒng)畜牧業(yè)向現(xiàn)代畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變過程中的初級(jí)階段，畜群結(jié)構(gòu)比例在當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期仍是大力調(diào)整階段，優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品的市場(chǎng)需求仍很大。鄂托克前旗毛蓋圖蘇木是一個(gè)以畜牧業(yè)為主體的牧區(qū)蘇木，畜群結(jié)構(gòu)單調(diào)，比例失調(diào)，是制約畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要因素。200X年，毛蓋圖蘇木黨委政府結(jié)合地區(qū)實(shí)際，制定了2005至2010年遠(yuǎn)景奮斗目標(biāo)，并對(duì)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展做出了長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，擬從200X年至2010年年平均以10萬(wàn)頭（只）牲畜遞增的速度，到2010年達(dá)到70萬(wàn)頭（只），并要進(jìn)一步轉(zhuǎn)變飼養(yǎng)管理方法，優(yōu)化畜群結(jié)構(gòu)，提出壓縮山羊，穩(wěn)增優(yōu)質(zhì)綿羊和肉牛的發(fā)展思路。根據(jù)這一目標(biāo)要求，該項(xiàng)目區(qū)的肉羊養(yǎng)殖工作任務(wù)就十分艱巨，在未來(lái)一個(gè)時(shí)期內(nèi)將得以大力發(fā)展。國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向以發(fā)展集約型養(yǎng)殖業(yè)介導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)政策，生活消費(fèi)向營(yíng)養(yǎng)型轉(zhuǎn)化是人民生活水平提高的發(fā)展趨向，發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效益、高附加值的畜牧業(yè)是集約畜牧業(yè)，這對(duì)于擁有豐富草牧場(chǎng)和大面積飼草料種植基地的毛蓋圖蘇木來(lái)說(shuō)，建設(shè)肉羊養(yǎng)殖基地具有廣闊的市場(chǎng)前景。

二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售 根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的情況及鄂前旗畜產(chǎn)品清真市場(chǎng)的銷售渠道。項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售方案如下： 育肥出欄肉羊：6000只，當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)。項(xiàng)目產(chǎn)品將突出科技和優(yōu)質(zhì)，高效益、高質(zhì)量的特點(diǎn)，逐步打開并占領(lǐng)市場(chǎng)。鄂前旗建設(shè)“綠色大旗、畜牧業(yè)強(qiáng)旗”將是本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售的主要優(yōu)勢(shì)。

三、銷售策略和經(jīng)營(yíng)模式 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木區(qū)位優(yōu)勢(shì)優(yōu)越，距西北地區(qū)最大的畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)僅有28公里，距寧夏回族自治區(qū)首府銀川市100公里，該項(xiàng)目產(chǎn)品將通過農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行銷售，分為客商到項(xiàng)目區(qū)和商品外運(yùn)銷售兩種類型，并將項(xiàng)目交易以清真畜產(chǎn)品的品牌進(jìn)入寧夏市場(chǎng)，以品牌和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品占領(lǐng)市場(chǎng)。

四、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 鄂托克前旗毛蓋圖蘇木現(xiàn)有的農(nóng)牧業(yè)協(xié)會(huì)擔(dān)負(fù)著全蘇木大多數(shù)農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售指路的重任，在該項(xiàng)目建設(shè)中，將進(jìn)一步完善協(xié)會(huì)組織，增強(qiáng)職能作用的帶動(dòng)力，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有協(xié)會(huì)工作人員的指導(dǎo)培訓(xùn)工作，讓他們掌握市場(chǎng)行情，在項(xiàng)目銷售中發(fā)揮積極的作用，并從項(xiàng)目生產(chǎn)宏觀上的指導(dǎo)變微觀服務(wù)，深入到項(xiàng)目戶進(jìn)行生產(chǎn)指導(dǎo)和銷售服務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成協(xié)會(huì)組織遍布整個(gè)項(xiàng)目區(qū)的銷售經(jīng)營(yíng)服務(wù)模式。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案

一、建設(shè)規(guī)劃及內(nèi)容 肉羊養(yǎng)殖基地?cái)M建在鄂前旗毛蓋圖蘇木伊克烏素、明蓋和庫(kù)倫3個(gè)嘎查30戶農(nóng)牧民中實(shí)施。

1、購(gòu)買種羊1500只；

2、建育肥棚圈30處；

3、建青貯窖1800平方米；

4、建飼草料加工車間1500平方米；

5、建貯草棚1500立方米；

6、開發(fā)飼草料基地2000畝；

7、打配機(jī)電井10眼，鋪設(shè)輸水管道1.5萬(wàn)米；

8、購(gòu)買青貯機(jī)具4臺(tái)；

9、購(gòu)買飼草料加工相具1套。（詳見表一）

1、養(yǎng)殖區(qū)：第一年出售育肥羊4500只，第二年出售育肥羊5000只，從第三年及以后每年出售育肥羊6000只。

2、飼草料基地：建設(shè)飼草料基地2000畝，加之項(xiàng)目區(qū)一家一戶小面積飼草基地，盈余飼草料適當(dāng)向外銷售。

1、肉羊養(yǎng)殖：采用的品種為優(yōu)質(zhì)肉羊，采取雜交配種、引種相配等方式，進(jìn)行肉羊養(yǎng)殖和良種擴(kuò)繁。建設(shè)并充分利用現(xiàn)有科技服務(wù)體系，為肉羊養(yǎng)殖基地提供全方位的服務(wù)，不斷提高肉羊的科技含量。由山東梁山、陜西等地區(qū)引入優(yōu)良種畜。

（1）項(xiàng)目區(qū)飼草料基地建設(shè)，以就近的農(nóng)田草牧場(chǎng)為基地，通過采用整地、施肥、播種、中耕清除田間雜草、灌溉以及田間管理等措施，使飼草飼產(chǎn)保苗率達(dá)95%以上。

（2）項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)人工草地畝產(chǎn)干草達(dá)500公斤，飼料專用玉米畝產(chǎn)鮮秸稈3000公斤，畝產(chǎn)籽實(shí)400公斤。

（3）牧草以紫花苜蓿、沙打旺為主要品種，玉米以飼用青貯為主要品種。

四、建設(shè)期及實(shí)施進(jìn)度 本地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展較好，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃的建設(shè)內(nèi)容，遵循畜牧業(yè)發(fā)展的客觀規(guī)律，并參與國(guó)內(nèi)其它地區(qū)類似項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，確定項(xiàng)目從200X年開始建設(shè)，建設(shè)第二年受益。第七章投資估算與資金籌措

一、投資估算 本項(xiàng)目投資估算采取概算指標(biāo)法進(jìn)行。引種價(jià)格按當(dāng)?shù)匾约爱a(chǎn)地現(xiàn)行價(jià)格估算；投資貸款部門的利息按年息的6.21%進(jìn)行估算；利用國(guó)家和地方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的資金按2.4%的點(diǎn)用費(fèi)計(jì)算。其它投資按照相關(guān)行業(yè)的有關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。按基本費(fèi)用計(jì)，各分項(xiàng)目投資額如下： 肉羊養(yǎng)殖工程總投資為360萬(wàn)元，其中土建工程174萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置36萬(wàn)元，購(gòu)買種羊140萬(wàn)元，其它費(fèi)用10萬(wàn)元。

二、資金籌措 本項(xiàng)目所需投入資金由申請(qǐng)國(guó)家投資、地方配套和群眾自籌資金三部分組成。在項(xiàng)目總投資中，申請(qǐng)國(guó)家投資150萬(wàn)元，占總投資的41.7%，地方配套60萬(wàn)元，占總投資的 16.6%，群眾自籌150萬(wàn)元，占總投資的41.7%。第八章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)頒布的有關(guān)政策和法規(guī)以及國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》、財(cái)政部農(nóng)發(fā)辦《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可研報(bào)告編寫提綱》，以國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅和價(jià)格體系下，分析和計(jì)算項(xiàng)目的成本、費(fèi)用、效益及現(xiàn)金流量，編制相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算各種評(píng)價(jià)指標(biāo)，以分析本項(xiàng)目的盈利能力、清償能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，據(jù)以判項(xiàng)目的可行性。

一、產(chǎn)品成本估算 根據(jù)項(xiàng)目所用原輔材料在當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格，以及同行業(yè)的有關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)和本項(xiàng)目的實(shí)際，對(duì)單項(xiàng)成本和費(fèi)用進(jìn)行了估算，以此基礎(chǔ)上估算總成本費(fèi)用。其基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1、主要直接原料土建工程按174萬(wàn)元計(jì)算，引進(jìn)畜種按140萬(wàn)元計(jì)算，設(shè)備購(gòu)置按36萬(wàn)元計(jì)算。

2、銷售費(fèi)用按銷售收入的8%計(jì)算。

3、管理費(fèi)用按直接費(fèi)用的3%計(jì)算。

4、建設(shè)期內(nèi)的利息計(jì)入項(xiàng)目總投資，其后的利息計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

5、正常年修理費(fèi)按折舊的1/3計(jì)算。

二、產(chǎn)品銷售收入、稅金及附加

1、銷售收入 肉羊養(yǎng)殖年出欄6000只，盈余飼草料銷售收入15萬(wàn)元，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年總銷售收入為390萬(wàn)元。

2、利潤(rùn)及分配 所得稅按利潤(rùn)總額的33%計(jì)算,正常年稅后利潤(rùn)為23.1萬(wàn)元,提取10%的盈余公積后為本項(xiàng)目的可分配利潤(rùn)。

3、盈利能力分析 計(jì)算各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)如下： 投資利潤(rùn)率：42.15% 投資利稅率：47.23% 稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：36.62% 稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：49.42% 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）：130萬(wàn)元 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）：212萬(wàn)元 稅后投資回收期：4.8年（包括建設(shè)期）稅前投資回收期：4年（包括建設(shè)期）從以上數(shù)據(jù)可看出，財(cái)力內(nèi)部收益率遠(yuǎn)大于12.8%的行業(yè)基準(zhǔn)收益率，凈現(xiàn)值大于零，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 肉羊養(yǎng)殖是屬生態(tài)保護(hù)性舍飼圈養(yǎng)項(xiàng)目，對(duì)環(huán)境不但沒有任何污染和破壞，而且對(duì)牲畜的糞便進(jìn)行無(wú)害化處理，以畜肥改良土壤、農(nóng)田加肥等都有很大好處。第十章農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)牧民增收

一、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 本項(xiàng)目建設(shè)將使毛蓋圖蘇木養(yǎng)殖從傳統(tǒng)的數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)?0戶農(nóng)牧民的養(yǎng)殖業(yè)健康快速發(fā)展，輻射帶動(dòng)450戶農(nóng)牧民進(jìn)行舍飼圈養(yǎng)肉羊可使當(dāng)?shù)氐男竽翗I(yè)的組織化程序大大提高。

二、農(nóng)牧民增收 根據(jù)我們的調(diào)研，每只育肥羊的生產(chǎn)成本約150元左右，出售每只育肥羊農(nóng)牧民可獲純收入400—500元。

三、其它影響 項(xiàng)目的實(shí)施還將對(duì)農(nóng)牧民進(jìn)行短期培訓(xùn)，這將有助于提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)水平，提高農(nóng)牧民科技文化素質(zhì)，并增加農(nóng)民的收入來(lái)源。第十一章組織機(jī)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)管理 項(xiàng)目在建設(shè)過程中以及在項(xiàng)目建成后，建設(shè)單位將以嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu)，健全的規(guī)章制度，科學(xué)的管理模式，先進(jìn)的技術(shù)措施和完善的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，確保該項(xiàng)目工程的順利建設(shè)和項(xiàng)目建成后的高效運(yùn)作，達(dá)到預(yù)期的經(jīng)營(yíng)效果。

一、組織機(jī)構(gòu) 毛蓋圖蘇木農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)十分重視，擬成立協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，蘇木人民政府、農(nóng)牧業(yè)綜合服務(wù)站等單位參加的良繁基地協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，專門負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)以及處理和解決涉及與地方有關(guān)的疑難問題。并成立了項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，作為項(xiàng)目建設(shè)的決策機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行全面領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和有關(guān)職能部門，對(duì)口負(fù)責(zé)各自的工作。具體組織管理體系見圖。

二、經(jīng)營(yíng)管理模式 本項(xiàng)目采取“公司+基地”的模式進(jìn)行運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)。在整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行結(jié)構(gòu)中，飼草料基地為養(yǎng)殖基地提供飼料，基礎(chǔ)畜種由工作人員進(jìn)行飼養(yǎng)和日常管理，科技服務(wù)體系的整個(gè)良繁基地提供全方位的技術(shù)服務(wù)，項(xiàng)目各環(huán)節(jié)形成了一個(gè)相互依存、相互促進(jìn)、不可分割的利益共同體。基地工作人員在這一共同體中承擔(dān)著繁育以及仔畜到架子牲畜的飼養(yǎng)任務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)小組作為本項(xiàng)目的建設(shè)主體，承擔(dān)著牲畜的改良、科技服務(wù)。在項(xiàng)目建成后，各環(huán)節(jié)之間，即飼料種植與良繁基地之間，工作人員與良繁基地之間都要在領(lǐng)導(dǎo)小組的管理和監(jiān)控、協(xié)調(diào)下進(jìn)行單獨(dú)核算，相互這間通過合同契約，按照市場(chǎng)機(jī)制進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作，通過利益杠桿，最大限度地調(diào)動(dòng)各方面的積極性，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的最大化。不少地方的實(shí)踐證明，這一運(yùn)作模式符合規(guī)模養(yǎng)殖業(yè)的內(nèi)在要求，有利于推動(dòng)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

三、項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)部管理 項(xiàng)目資金實(shí)行專人、專戶管理，并由項(xiàng)目總部統(tǒng)一調(diào)撥和支配，要建立健全財(cái)務(wù)規(guī)章制度，嚴(yán)格實(shí)行專款專用，嚴(yán)禁項(xiàng)目資金挪作他用，提高資金效率，保證資金安全運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)物品購(gòu)進(jìn)要多方均價(jià)降低成本，節(jié)約投資，提高質(zhì)量。要分類制訂詳細(xì)的項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在具體施工中嚴(yán)格執(zhí)行。要建立項(xiàng)目檢測(cè)評(píng)價(jià)，聘請(qǐng)有關(guān)專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量?jī)?yōu)劣、資金使用情況、工程進(jìn)度、效率等進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。第十二章結(jié)論 項(xiàng)目區(qū)牲畜源及農(nóng)牧業(yè)資源豐富，勞動(dòng)力充足，可開發(fā)土地多，交通、通訊、電力等基礎(chǔ)設(shè)施較完善，良好的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況為大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧業(yè)的產(chǎn)業(yè)化奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)單位有著雄厚的資金實(shí)力、技術(shù)力量和高效的管理機(jī)制、管理模式，為項(xiàng)目的順利實(shí)施和成功運(yùn)作創(chuàng)造了有利條件。項(xiàng)目產(chǎn)品選擇適宜，市場(chǎng)需求穩(wěn)定、旺盛，發(fā)展?jié)摿薮螅瑸楸卷?xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益提供了保證。本項(xiàng)目建成后可向市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)肉羊6000只，項(xiàng)目共實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值390萬(wàn)元，年創(chuàng)利稅172.6萬(wàn)元。更為重要的是，該項(xiàng)目可有力帶動(dòng)當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，大大推進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。本項(xiàng)目采取“公司+基地”的方式進(jìn)行運(yùn)作，農(nóng)牧戶是首先的受益者。體現(xiàn)了該項(xiàng)目不僅可使建設(shè)單位快速發(fā)展，壯大實(shí)力，而且還對(duì)本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及農(nóng)牧民的快速致富有著極大的推動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。該項(xiàng)目的提出符合國(guó)家、自治區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)氐目陀^條件；項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果良好，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均處于較好的水平。經(jīng)分析和論證認(rèn)為，該項(xiàng)目的建設(shè)條件成熟，符合項(xiàng)目建設(shè)的要求，具有實(shí)現(xiàn)的可行性。

第五篇：公路建設(shè)項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告[模版]

公路建設(shè)項(xiàng)目工程可行性研究報(bào)告

姓名：蘇南南

學(xué)號(hào)：200890513122班級(jí)：文土082-2

1.項(xiàng)目概述

1.1 編制依據(jù)

1.2 研究過程及內(nèi)容

1.3 主要結(jié)論

1.3.1 建設(shè)理由

1.3.2 交通量預(yù)測(cè)結(jié)果

1.3.3 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1.3.4 路線走向、主要控制點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模

1.3.5 工程環(huán)境影響

1.3.6 投資估算及資金籌措（含人工及主要材料數(shù)量）

1.3.7 工期安排及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果

1.3.8 節(jié)能分析結(jié)果

1.3.9 問題及建議

2.項(xiàng)目現(xiàn)狀及發(fā)展

2.1 研究區(qū)域概況

2.2 項(xiàng)目影響區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展

2.2.1 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

社會(huì)發(fā)展概況

經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

2.2.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析

主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)測(cè)

2.3 項(xiàng)目影響區(qū)域交通運(yùn)輸現(xiàn)狀及發(fā)展

2.3.1 交通運(yùn)輸現(xiàn)狀

運(yùn)輸網(wǎng)

運(yùn)輸量發(fā)展水平及特點(diǎn)

公路運(yùn)輸?shù)牡匚缓妥饔?/p>

2.3.2 相關(guān)公路技術(shù)狀況及存在問題

技術(shù)狀況

交通量

適應(yīng)程度

2.3.3 交通運(yùn)輸發(fā)展趨勢(shì)

公路網(wǎng)規(guī)劃及本項(xiàng)目在路網(wǎng)中的地位和作用

其他相關(guān)運(yùn)輸方式

3.項(xiàng)目交通分析及預(yù)測(cè)

3.1 公路交通的進(jìn)一步調(diào)查和分析

3.1.1 已有資料的回顧與評(píng)價(jià)

3.1.2 調(diào)查綜述

3.1.3 調(diào)查資料的進(jìn)一步分析

3.2 其他運(yùn)輸方式相關(guān)線路的調(diào)查和分析

3.2.1 調(diào)查概述

3.2.2 資料分析

3.3 預(yù)測(cè)思路與方法

3.3.1 交通量預(yù)測(cè)的總體思路

3.3.2 交通量預(yù)測(cè)方法及步驟概述

3.4 交通量預(yù)測(cè)

3.4.1 特征年路網(wǎng)

3.4.2 交通生成3.4.3 交通分布

3.4.4 誘增交通需求及其他運(yùn)輸方式轉(zhuǎn)移量預(yù)測(cè)

3.4.5 交通分配

4.備選方案擬定

4.1 建設(shè)條件

4.1.1 地形、地質(zhì)、水文等條件

4.1.2 筑路材料及運(yùn)輸條件

4.1.3 社會(huì)環(huán)境

4.1.4 擬建項(xiàng)目與其他交通銜接情況

4.2 備選方案選定

4.2.1 建設(shè)項(xiàng)目起訖點(diǎn)論證

4.2.2 建設(shè)項(xiàng)目與沿線主要城市的連接方案論證

4.2.3 控制方案主要因素

4.2.4 所有可能建設(shè)方案

5.工程項(xiàng)目環(huán)境影響分析

5.1 沿線環(huán)境特征

5.1.1 生態(tài)環(huán)境：土壤植被、水土保持、野生動(dòng)植物等資源及保護(hù)情況

5.1.2 社會(huì)環(huán)境：社會(huì)環(huán)境一般情況（沿線村鎮(zhèn)、人口、學(xué)校、醫(yī)院等）；文化資源概況（文物古跡、風(fēng)景名勝等）。

5.1.3 土地利用、類型及人均占有量

5.2 建設(shè)項(xiàng)目工程環(huán)境影響

5.2.1 對(duì)生物環(huán)境可能的影響

5.2.2 對(duì)社會(huì)環(huán)境可能的影響

5.2.3 對(duì)土地利用可能的影響

5.3 減緩工程環(huán)境影響的對(duì)策

5.3.1 路線方案的對(duì)策

5.3.2 借方和棄方及水土保持對(duì)策

5.3.3 綠化恢復(fù)植被對(duì)策

5.3.4 其他對(duì)策

6.項(xiàng)目投資估算及資金籌措

6.1 投資估算

6.2 資金籌措

7.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

7.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

7.1.1 參數(shù)選定與確定

7.1.2 費(fèi)用調(diào)整

7.1.3 效益計(jì)算

7.1.4 評(píng)價(jià)指標(biāo)及計(jì)算

7.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

7.2.1 資金構(gòu)成及條件

7.2.2 養(yǎng)護(hù)、大修、管理費(fèi)的測(cè)算

7.2.3 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定及收費(fèi)額的測(cè)算

7.2.4 盈利能力分析

7.2.5 清償能力分析

7.2.6 不確定性分析

8.項(xiàng)目綜合選定

8.1 建設(shè)方案選定

8.2 推薦方案起終點(diǎn)及主要控制點(diǎn)

8.3 推薦方案的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

8.4 推薦方案工程概況

8.4.1 路基

8.4.2 路面

8.4.3 橋涵、隧道

8.4.4 交通工程及沿線設(shè)施

8.4.5 交通工程（含收費(fèi)方式、人員、服務(wù)）

9.項(xiàng)目實(shí)施方案

9.1 實(shí)施方案

9.2 建設(shè)工期安排與實(shí)施計(jì)劃

9.3 相關(guān)問題及建議