第一篇：精裝修施工小結(層)（本站推薦）

XXXX項目1層精裝修

施工小結

一、工程概況：

建設單位：XXXXXXXX有限公司 工程名稱：XXXXXXX1層精裝修 深化設計單位：XXXXXXXX有限公司設計院 監理單位：XXXXXX監理有限公司 施工單位：XXXXXXXX有限公司

XXXXXX項目1層精裝修工程位于XXX路XXXX路，首層室內建筑面積約9600平方米。

二、工程特點：

1.施工組織難度大，施工進度要求高

我項目部中標范圍為首層，由于現場場地較小，首層需作為上部及地下室材料進場臨時堆放點，局部辦公室及停車區設置在底層，造成首層裝修需分塊分區域進行。施工過程中，我項目部積極協調各家樓層分包單位的材料進場及臨時堆物區域的管理，合理的劃分施工區域及區域與區域間的施工時段。2.石材鋪貼面積大，拼花分類較多

根據投標圖紙，地面石材鋪貼分為入口、中庭、商城大廳及電梯廳等多個區域，每個區域鋪貼的石材品種及拼接要求均不相同。我項目部將根據設計圖紙要求指導施工隊，每個區域均進行石材放線放樣，以區域為單位，復核并確認石材清單，保證石材加工質量。

3.高標準的質量要求

首層作為商城的入口及客流量較大的區域，注定了它高標準嚴要求的情況。因此把該工程建造成一流的精品工程，實現工程質量等級達標，使業主滿意，是本工程的核心任務。

三、施工內容：

1.輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂采用φ8絲桿，吊桿間距1000mm，主龍骨采用60系列間距1000mm，副龍骨采用50系列，間距300mm，造型吊頂采用阻燃膠合板，刷二度防火涂料，風管寬度大于1000mm增加L50*50*5鍍鋅角鋼作為橫挑，中間增加吊點。吊頂凈高大于1500時，增加反支撐，采用L30*30*3。2.掛板干掛石材構架采用L50*50*5鍍鋅角鋼，垂直方向間距1000mm，水平方向根據板材尺寸確定。墻面構架垂直方向采用8#鍍鋅槽鋼，水平方向采用L50*50*5鍍鋅角鋼，連接方法采用焊接焊完后刷防銹漆、銀粉漆。

3.地面大理石鋪貼前必須清楚垃圾，用界面劑接漿，再用水泥砂漿進行鋪貼，為確保工作質量必須按設計施工驗收規范進行施工。

4.頂面石膏板縫先采用專用嵌縫劑填縫，再用白膠貼防裂專用紙，第一遍滿批，待干燥后再批第二遍，最后打磨，如有缺陷進行修補，涂飾底度一涂，面度二涂。

四、裝飾裝修檢驗批驗收： 1.一般抹灰 2批。2.暗龍骨吊頂 3批。3.輕質隔墻 1批。4.大理石與花崗巖 3批。5.飾面板安裝 3批。6.水性涂料 3批。7.金屬門窗 1批。

五、施工管理：

1.項目管理

安全、質量、工期保證除了必須是施工生產硬件（施工隊伍，物資機械設備的投入）以外，還需有一套施工生產組織管理措施，它作用在于組織慎密的施工單位計劃，工序的合理交叉及時間的精確街接，為此，在安全、質量、工期及文明施工等方面特采用如下措施：（1）、嚴格按照項目法施工，實行工程項目管理，對項目主要管理人員進行明確的分工及明確的責、權、利關系。

（2）、裝修施工中，建立每天碰頭會制度。由于工期緊、工序多，僅靠管理人員不能解決所有問題，因此每天下班后，由執行項目經理組織有關管理人員和全體班組長，集中召開當天工作會議，就當天的質量，進度、安全及現場文明等進行總結，并布置第二天工作，同時就可能出現的問題，困難提出具本解決辦法，確保第二天的工作順利進行。

（3）、建立每周一次現場例會制度，由工程負責人主持，協調、落實各項材料、機械、供應等，確保工程建設高速度。（4）、建立由建設、施工、監理等單位參加的每周例會制度，協調、解決、確定施工中出現的各種經濟、技術、質量、定貨等問題，確保工程順利進行。

2.施工組織設計及主要技術措施

為確保工程質量、施工進度、施工安全，為了加強現場施工管理，確保工程順利完成，根據本工程性質、特點和實際情況，該工程采用以下技術措施；

（1）、加強技術管理力度，以適應施工進度要求，已確定的技術問題及時下發各施工工長、施工班組及操作人員。臨時性修改，立即制定相應的技術處理措施，對可能影響工程質量和進度的問題，主動向監理、建設單位及早提出，避免事后處理。

（2）、及時制定出各種材料加工和需用計劃，以滿足訂貨生產所必需的時間，保證材料按期進場使用。

（3）、編制施工進度計劃時，綜合各方面因素，做到邏輯嚴密穿插銜接得當，預見性強，實用價值高的可行計劃。

（4）、技術交底做到耐心詳盡，對施工方法、順序、質量標準及措施等做到作業人員皆知，同時抓好了安全生產教育工作。

3.施工質量管理及工程質量驗收

我公司歷來注重工程質量，本次工程為“白玉蘭”工程。我公司已按施工合同及設計圖紙的內容要求全部完成。在整個施工過程中，嚴格執行有關法律、法規和工程建設強制性標準；任何項目施工前均集中設計員，施工員、材料員、班組長對圖紙進行會審，確定施工方法、提出材料要求，預測將出現的問題并討論解決的方法，設計、施工、材料三方監督，查核工程質量，務求達到最佳效果。對涉及裝飾裝修有關材料，均按規定進行了見證取樣檢測，且符合要求：對涉及使用功能要求的重要分部工程進行抽樣檢測，結果符合規范要求。施工中所有隱蔽工程均經設計、監理和業主驗收，符合要求。

六、交工技術文件及竣工圖編制：

本工程所有文字資料包括：開工報告、圖紙會審記錄、建筑工程隱蔽檢驗記錄、分項工程質量驗收記錄、工程施工檢驗批質量驗收記錄、結算資料等都與本工程施工同步進行并按規范要求進行簽字確認，裝訂成冊。

本工程竣工圖已根據施工實際情況，在原有設計圖基礎上已經完善，并出藍圖，按規范要求進行簽字確定，裝訂成冊。

七、結束語：

針對本工程，我公司精心組織了一支精干的項目管理隊伍。全面執行國際質量標準體系（ISO9001、2000），（ISO14001、1996），（GB/T28001、2001），本著“質量第一，用戶至上，注重信譽，信守合同”的宗旨，發揚“艱苦奮斗，求實守信，開拓創新，團結奉獻”的精神，采取項目法施工管理，制定項目施工方針，實行目標管理，以合同為依據，項目法施工管理為中心，合理組織，科學管理，以期實現本項目目標。

在項目籌備階段和施工過程中，我公司積極配合總包單位協調外部關系，確保了施工正常進行。本工程根據HSE 相關文件，采取文明施工管理，它是企業施工生產經營水平的綜合反映，貫穿于施工管理的全過程。提高了勞動效率，降低物耗、消除污染，美化環境、提高工程質量、延長機械使用壽命，有效地防止火災事故，減少安全隱患，有利于員工身心健康，保證企業社會效益和經濟效益的穩步提高。

XXXXXX有限公司 XXXXXX項目部

第二篇：精裝修施工合同

精裝修施工合同

精裝修施工合同1

委托人：

監理人 ：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程監理委托工作協商一致，訂立本合同。

一、委托人委托監理人監理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的'組成部分：

①監理投標書或中標通知書；

②本合同標準條件；

③本合同專用條件；

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。本合同監理服務期 。

本合同一式_ 份，具有同等法律效力，雙方各執_ _份。

委托人：（簽章）

監理人：（簽章）

住所：

法定代表人：（簽章）

開戶銀行：

賬號：

郵編：

電話： 住所： 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 賬號： 郵編： 電話：

本合同簽訂于：_______年_______月_______日

精裝修施工合同2

甲方(發包方)：_______________

乙方(承包方)：_________________

依據中華人民共和國合同法及相關法律，甲乙雙方遵循平等公正、互利互信的原則，就本裝飾裝修工程施工協商一致，簽訂本合同，望共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3施工面積：___________㎡

1.4工程造價：總價款約(人民幣)：______萬元

第二條工程期限

本工程期限為___天，開工日期______年_____月_____日，竣工日期______年_____月______日。此工期已把可能影響工期的因素考慮在內，因此除不可抗力的原因外，乙方不得延誤工期。否則總工期延誤一天，賠償甲方經濟損失1000元，依此類推。

第三條施工單位資格

3.1承接裝修工程的單位，必須持有建設行政部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《裝飾企業資質證書》。

3.2承包方必須是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政管理機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工甲方的要求。

第四條施工圖紙

4.1乙方負責設計，提供工程效果圖、施工圖紙，交圖時間為____年___月___日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。

4.2施工圖紙雙方交底簽字后生效。

第五條雙方派駐本工程項目代表：

甲方派駐本工程項目代表____職務______職稱__________

乙方派本工程項目代表______職務_____職稱____________

乙方必須執本人有效證件進駐施工現場，中途無極特殊情況或未經甲方同意不準更換，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理，甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程的統一指揮和管理。

第六條甲方權利義務

6.1為乙方提供入場施工必備條件。騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的.障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設，由乙方進行現場認真清點及保護，并且據“物品清單”采取保護措施。

6.2 提供施工期間的水源、電源，并說明注意事項

6.3未經批準，乙方禁止拆動室內承重結構、非承重結構及設備管線；不得隨意在承重墻上穿洞，拆除墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，安裝大型燈具吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施。

第七條乙方權利義務

7.1施工中嚴格執行國家裝修工程施工規范，保證工程質量，按期完成工程。

7.2乙方應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。

7.3保護好室內的家具和陳設，保證上、下管道的暢通。

7.4裝修所形成的各種廢棄物，應當按照城管部門規定的位置、方式和時間及時清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄。

第八條質量標準

8.1本工程質量標準：合格。達到國家或專業的質量檢驗評定標準。

8.2本工程執行GB50210—20xx《建筑裝飾裝修工程驗收規范》和赤峰市建筑行政主管部門制定的其他建筑裝飾裝修質量評定驗收標準。乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料，粗制濫造。

8.3本工程按設計裝修圖紙材料標準選材、按設計施工圖內容施工。

8.4工程具備隱蔽條件或中間驗收部分，乙方自檢合格后，必須在隱蔽和中間驗收前通知甲方驗收，驗收合格甲乙雙方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工，不合格限期修改重新驗收，未履行驗收手續的不參與決算項目的結算。

8.5乙方工程施工質量達不到約定條件標準，甲方要求乙方停工或返工，乙方應按甲方要求返工，直至達到約定條件標準。因乙方原因達不到約定條件，發生的返工費

第九條施工組織及進度計劃

9.1乙方在合同簽訂生效二日內，將施工組織、施工方案和進度計劃提交甲方。乙方必須按經甲方批準的施工組織、施工方案、進度計劃組織施工，并接受甲方的檢查監督。

9.2甲方因未按合同約定提供所需施工條件、支付工程款或其他非乙方原因造成的工期延誤，按影響天數預以順延工期。

第十條材料使用及驗收

10.1按設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求，由乙方提出主要材料計劃及建議價格，經甲方認可后由甲乙雙方共同采購、監督質量、簽定價格(做為決算價格依據)。

10.2乙方負責采購全過程的管理(運輸、保管、使用)

10.3乙方進場所有材料，必須填寫<<材料驗收報告單>>，標明品種、規格、名稱、產地、價格等詳細信息，經甲方審核認可后可使用。

10.4凡經審核合格的材料，甲方以撥付工程款的形式直接支付材料價款。

10.5所使用的主要材料應符合國家環保總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并由乙方提供材料檢驗報告、產品合格證書，、環保證明書，不合格的材料(特別是不符合環保要求的)，不允許進入施工場地。乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成污染超標的，依法承擔賠償責任。乙方不得以次充好，弄虛作假。

10.6進出施工現場的材料必須按甲方規定履行簽批手續。

第十一條工程驗收及工程竣工驗收

11.1甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程檢查及驗收手續，未經甲方驗收，乙方擅自進行下道工序施工，甲方有權令乙方拆除，費用由乙方自理。未辦理工程驗收手續的項目，不得進入項目決算。在施工中甲方提出對設計修改意見、增減項目時，雙方協商簽字后施工，作為結算依據。

11.2工程變更：變更內容、增減價款，附現場簽證，最終走決算。

11.3乙方提交工程竣工資料和驗收報告、結算報告時間為工程竣工驗收10日內。

11.4工程驗時間為_____年_____月____日。

第十二條工程保修

12.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，裝飾裝潢保修期為2年；木門保修5年(開裂、變形、漆膜脫落等現象，乙方無償更換)。

12.2由乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在保修期無償修復，保修期間乙方在接到甲方通知后3日內派人修理，否則甲方可委托其他單位修理，其費用在保修費用內扣除，不足部分，由乙方支付。

第十三條結算方式及付款辦法：

13.1付款方式：乙方正式進入施工現場，甲方預付工程款____萬元，隨工程進度甲方以支付主要材料價款形式，憑《材料驗收報告單》支付工程款，工程竣工驗收合格后預留工程總造價5%保證金，余款付清。

13.2結算方式：工程(預)決算加簽證，三級取費標準。

13.3材料價差：按預算價格和實際價格進行調差，乙方必須提前5日內向甲方報材料采購計劃(內容：材料名稱、規格、質量標準、數量、價格信息)。

13.4保修金返還：工程竣工滿一年返還2%，工程竣工滿兩年返剩余部分(木門部分除外)。

13.5工程竣工驗收：乙方據驗收總造價出具正式發票，稅金由乙方自行上交(或由甲方代扣代繳)。

第十四條安全管理及文明施：

14.1乙方在施工中，對現場施工人員進行崗前安全培訓教育，必須采取必要的安全防護措施，配備必要的安全防護用品，保障工作人員安全，一旦發生事故，由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。

14.2乙方施工人員必須服從甲方管理人員的合理管理，否則甲方有權予以制裁。

14.3為確保施工場地清潔，要求乙方達到完工場清的標準。

14.4乙方應做好施工場地及已完成的成品保護工作，如有損壞按價賠償。

14.5乙方必須做好現場的防火相關工作。

第十五條違約

15.1合同簽定后，乙方毀約或無正當理由中途退約，乙方承擔給甲方造成的一切經濟損失。

15.2如因甲方原因致使合同無法履行，甲方承擔由此給乙方造成的損失。第十六條其他附件

16.1本合同自甲乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章后生效，至保修期滿終止。

16.2本合同未盡事宜由雙方協商確定。

16.3本合同發生爭議由雙方協商解決，解決不了的依法向合同簽訂地人民法院提起公訴。

16.4本合同正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

甲方：___________________乙方：___________________

地址：___________________地址：___________________

法人代表：___________________法人代表：___________________

身份證號碼：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

身份證號碼：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

__________年____月_____日

精裝修施工合同3

合同編號：_______________

______年___月___日

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

本工程甲方委托乙方承擔圖紙設計、施工安裝。甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，并共同嚴格遵守《_____》，就乙方承接甲方委托的裝飾工程（以下簡稱工程）的相關事宜，達成以下協議：

一、工程概況

1、甲方裝飾場所應是合法使用單位。

2、入戶大堂裝飾施工地點：

施工面積合計__________平方米。

3、物管房裝飾施工地點：

施工面積合計__________平方米。

4、承包方式：

5、工程施工工期

為期_______天工作日，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期費用的第二天算起。）

二、精裝修工程價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

三、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間

1、合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

2、施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

3、圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

四、工程材料供應

1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

五、工程款支付方式

合同簽訂后，甲方須該項工程總造價的60%做為乙方進場施工費，待木工工程完工后甲方應支付該項工程總造價的30%做為乙方進度款，工程完成驗收合格后三天之內。甲方應支付乙方該項工程總造價10%的余款。

六、工程質量的標準和驗收

1、質量標準：工程質量符合___________________標準。

2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。?驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

4、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。4、工程質量應符合國家及行業規定的'建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

七、保修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期______年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

八、違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

九、爭議的解決

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

十、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數量

合計

材料及共計說明（包括備注）

1

2

3

4

5

6

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規格

數量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

精裝修施工合同4

發包方(甲方)：___________________

承包方(乙方)：___________________

現就乙方承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成余下條款：

一、工程概況

工程名稱：___________________

工程地點：___________________

承包范圍：___________________

承包方式：___________________

質量要求：gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

工期要求：12月8日前必須全部完成。

二、甲方工作

1、甲方設立該工程的項目部作為工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明施工等工作進行監督、檢查。

三、乙方工作

1、乙方為駐地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

3、乙方應自備施工所需工具。

4、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

5、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術、進度、質量、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排，保證工完廠清；若乙方拒絕或漠視甲方對上述要求管理，甲方可安排他人另行完成，費用由乙方承擔。

四、關于質量的約定

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(gb-50210、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作為本工程的質量評定驗收標準。

2、如因乙方原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、本工程質保期為貳年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

5、如出現質量問題，甲方通知后，乙方應在收到通知后24小時內到現場進行維修。

五、關于工期的約定

1、如因甲方不能按約定給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關于價款和結算的約定

1、結算方式：根據現場完成面積計算及結算。

2、合同價格：

3、本價格包含人工費、稅票、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

4、付款方式：

(1)開工后7日內，甲方按乙方進場施工人數每天發放35元生活費，每周發放一次。

(2)每月甲方按乙方當月完成工程量付80%進度款，生活費從進度款中減除。

(3)工程完工付總工程量80%工程款；竣工驗收后，甲方付總工程量結算款95%。此時乙方需提供全額的合格稅票。

(4)余款5%，在貳年保修期滿后結清(無息支付)。

七、關于材料的約定

1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時用電)，材料損耗按定額計，超支的'不合理材耗由乙方自行承擔，并在結算款中扣減。

3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關于安全的約定

1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物業部門的規章制度，以及對外面現場和安全生產的要求。

3、乙方須應該遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。若因乙方造成安全事故的，由乙方負責。

九、關于違約責任的約定

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次分包或轉包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金1000元。

3、乙方須給進場施工人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方賠償，而且甲方有權單方面終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后終止。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽字)：___________________

__________年____月_____日__________年____月_____日

精裝修施工合同5

承接方(乙方)：________

工程項目：________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________

2、居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛

(1)______室，計______平方米;

(2)______廳，計______平方米;

(3)______廚房，計______平方米;

(4)______衛生間，計______平方米;

(5)______陽臺，計______平方米;

(6)________過道，計______平方米;

3、其他(注明部位)____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

4、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

5、委托方式：____________________________________________

6、工程開工日期：______年______月______日

7、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管理費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

付款百分比

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

甲方付清工程價款，詳見《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

4、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，詳見《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的.竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方：

(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方：

(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)：(簽章)________乙方：(簽章)________

住所地址：________企業地址：________

郵政編碼：________郵政編碼：________

工作單位：________法人代表：________

委托代理人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

簽約地址：________簽約日期：________

精裝修施工合同6

甲方：___________________

乙方：___________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的要求，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方、乙方、就“酒仙橋一中”塑鋼窗制作和安裝施工事項協商一致，達成協議如下：

一、項目概況

1.工程名稱：___________________

2.工程地點：___________________

3.門窗面積：___________________

二、施工內容

塑鋼門窗制作和安裝，包括原材料的采購、加工制作、運輸、現場協調、現場安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護、現場負責驗收、因質量問題引起的維修和更換等。

三、合同價格及總承包管理

1.塑鋼門窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價：壹拾陸萬壹仟柒佰陸拾元整(￥___________元)。

四、質量標準

1.本工程塑鋼門窗采用標準圖集：_____________________________。

2.塑鋼門窗成品質量應符合：________________________________________________的規定。

3.塑鋼門窗施工與安裝應符合：《塑鋼門窗安裝及驗收規程》(JGJ103)、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50237)、《塑料門窗安裝及驗收規程》(DBJ13-35)。

4.該工程所需主要材料(型材、襯鋼、玻璃)由甲方采購，輔材由丙方按甲方指定的品牌采購。乙方所購材料必須符合設計要求，符合國家有關標準，并且具備質量合格證明資料。

五、責任事項

1.甲方權利及義務

(1)合同簽訂后7天內與丙方確認門窗加工生產圖紙，并向丙方進行現場交底。

(2)甲方與乙方、監理公司共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。

(3)協調乙方向丙方提供施工需的施工場地和水、電接駁點，并說明使用注意事項。

(4)協調乙方向丙方提供半成品及工具堆放場地。

(5)甲方按合同規定組織工程驗收，并按合同的期限輸竣工結算。

(6)甲方按合同的約定及時支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應扣費用后支付到乙方賬戶，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當理由扣壓該工程款。

(7)甲方按約定支付乙方總承包管理費及施工配合費等費用。

2.乙方的權利及義務

(1)乙方與監理公司、甲方共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的`驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。監理方和甲方按規范要求負責隨機抽檢丙方進場的成品門窗(每期工程不少于一次)至檢測部門進行性能檢測。

(2)乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電駁接點，并說明使用注意事項，乙方不得收取丙方水電費。

(3)乙主負責提供丙方半成品及工具堆放場地，以及現場現有的垂直運輸工具和腳手架等。

(4)乙方在甲方及監理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現場門窗安裝基準線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求。

(5)在門窗安裝后，乙方應負責門窗周邊的收口工作(門窗框邊密封工作由丙方負責)。

(6)乙方不得收取丙方任何費用。

3.丙廣播權利及義務

(1)指派丙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由丙方負責的各項事宜。

(2)丙方按甲方要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護等工作，服從總承包單位的全面管理。

(3)按施工安全規范的規定，采取施工安全保衛等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全，負責現場設施和成品的保護工作。

(4)接受甲方及監理公司的監督和管理，并服從總包施工單位對工程總進度計劃安排與施工協調。

(5)嚴格按審批后的加工圖紙和國家現行的《施工及技術驗收規范》進行施工確保工程質量和合同工期。

(6)參加工程驗收，工程竣工驗收合格后，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。

(7)工程完工后及時清運垃圾，做到工完場清，垃圾堆放到指定地點。

(8)施工期間，丙方負責被施工污染的施工現場及運輸用市政道路(僅指由乙方運輸車輛造成的污染)的打掃和垃圾清運工作，如因此被總承包單位及政府職能部門處罰，丙方需自行負擔該項罰款。

(9)按本合同規定做好應當由丙方所做的半成品、成品保護及中間驗收、竣工驗收。

(10)丙方對施工過程中的質量安全工作負全部責任，與甲方、乙方無任何關系。

(11)如丙方不能按質量和安全要求組織施工，甲方有權要求丙方退場，由甲方另行發包該工程。

六、中間驗收及工程驗收

1.中間驗收：固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應經甲方、監理現場抽檢、驗收認可后方可進入下一道工序。

2.初步驗收：丙方向工程監理提交四套完整的竣工資料和驗收報告，竣工資料審核難過后約定初驗時間，初驗由監理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗通過后約定交工驗收時間，辦理工程移交手續。

3.竣工驗收：由有關部門、甲方、乙方、丙方、監理組成工程交工驗收小組，對本項目工程進行全面的檢查驗收，驗收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續。

七、工程監理

1.甲方委托________建設監理有限公司負責本工程項目的監理。丙方應指派代表負責與監理互相聯絡，服從監理工程師的批示和管理；按時參加監理會議，未經許可無故缺席一次罰款_________元。

2.丙方必須接受總承包及監理單位的協調與管理，配合其他專業分包施工單位對施工圖紙中交叉的有關尺寸進行核對等。

3.丙方需使用總承包單位搭設的腳手架或需要材料臨時倉庫等，應事先提出需用的時間和要求，經監理工程師同意后，由總承包單位提供。

4.在規定時間內，丙方未經監理工程師、甲方和乙方驗收，自行進入下道工序，監理工程師及甲乙方有權通知丙方返工或采取必要手段檢測，不論檢測復查的結果是否符合設計要求，復查費用均由丙方承擔，因此造成工期和造價損失，也由丙方負責。

5.丙方應服從監理工程師及甲方和總包單位對分包方安全生產、文明施工及執行各項規章制度方面的檢查及獎罰。

6.丙方在施工過程中應采取防護、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對成品、半成品進行有效保護，因丙方成品保護不力，造成其他分包方或其他專業成品的損壞，丙方應無償修復，如修復不力，監理工程師或甲方有權委托他人修復，所發生的一切責任及費用由丙方承擔。

八、仲裁

甲方、乙方、丙方因合同發生爭議，原則上協商解決，協商不成，則提請合同履行地人民法院進行裁決。

九、其他

1.本合同未盡事宜三方可協商簽訂補充協議。

2.本合同有關附件、補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同一式六份，甲、乙、丙三方各執二份，三方簽字蓋章生效。

甲方：___________________(簽章)

乙方：___________________(簽章)

丙方：___________________(簽章)

法人代表：___________________

委托代理人：_________________

單位地址：___________________

精裝修施工合同7

發包方：___________________(簡稱甲方)

承包方：___________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝室內裝飾承包合同條例》等有關規定，依照本合同工程實施過程中雙方的權利、義務和經濟責任，經協商同意簽訂如下條款，共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點：鳳凰縣沱江鎮江北西路

2、工程面積：1950m

3、工程造價：叁佰叁拾肆萬壹仟伍佰陸拾玖元

4、工程范圍：賓館內的所有要做裝修的部分

5、工程日期：20xx年7月5日至20xx年9月25日

(1)客房：壁柜、電視機、電腦、行禮柜、石膏線、地板及地毯安裝、床頭柜、床頭靠背等。

(2)門窗、門洞、門扇制作，擇木門，窗套線，窗簾安裝和制作。

(3)衛生間、天棚吊頂、鏡子安裝、淋浴洗浴安裝等。

(4)協助甲方安裝中央空調和電梯，服從甲方安排與調度。

第二條：雙方職責

1、甲方責任：

(1)在開工前，組織乙方進行技術交流。

(2)負責按期提供保質保量裝修裝飾材料。

(3)負責圖紙設計，施工技術安排。

(4)若甲方需變更圖紙設計方案，須提前通知乙方并獲得乙方同意，否則造成的損失乙方概不負責。

2、乙方責任：

(1)負責認真了解圖紙，組織機械設備進場。

(2)負責施工范圍內的臨時線路的鋪設，使用和維護。

(3)負責組織資金到位(含墊付資金)。

(4)負責辦理施工隊施工人員的三證(即：計劃生育證、暫住證、身份證)。

第三條：工程質量及工期要求

1、工程質量要求：乙方在施工中必須嚴格按照國家規定及施工圖紙要求精心施工，確保工程質量。

2、在施工過程中，乙方必須聽從甲方施工技術人員的正確指揮，否則，若因乙方不聽從指揮所造成的工程質量不合格，乙方必須自行返工，其損失由乙方負責。

3、在施工中，乙方必須保證面平、拼縫平整、密實、內外角垂直線間隙均勻且在規定范圍內(1-1.5厘米)。

4、在施工中，甲方必須提供合格產品的材料，供乙方選擇，若因甲方材料質量不合格造成的工程質量損失，乙方概不負責。

5、在施工中，若甲方施工技術人員指揮失誤，或圖紙更改造成的返工，其材料損失乙方概不負責。

6、在施工中，乙方不得擅自更改圖紙設計，若因需要，必須同設計人員及甲方協商，同意后方可施工，否則造成的損失概由乙方承擔。

7、在施工中，對于質量不合格部位，必須返工，其損失乙方自負。

8、本工程質量要求按優良工程驗收交貨，若達優良工程，將獎勵施工隊承包工資總價2%的獎金，若達不到要求，將罰施工隊3%處罰金。

10、施工工期：

(1)整個工程施工工期為80天，每層樓裝修時間按14天計劃，雨天不順延。若因停電24小時以上或電工安裝線路24小時以上而無法施工，雙方須作好簽字記錄，方可順延。

(2)在施工中，乙方不按甲方每天計劃完成的工程量，所造成的延誤工期，其損失乙方自負。

(3)在施工中，乙方無故停工，拖延工期達2天以上，甲方有權另請施工隊，且不賠償乙方前期施工的開支。

第四條：工程價款的結算與支付

1、乙方進場第七天支取生活費，以每人每天10元計支。

2、工程進入一個月，按工程量支取20%的工程費。

3、工程竣工驗收合格后，付足乙方55%的工程費，其余45%為墊資部分(約150萬元)，一年內無質量責任，在農歷20xx年春節前結算清所有工程費。

第五條：驗收及交貨方式

1、竣工驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，必須提前通知乙方，并與乙方進行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。

2、竣工驗收以國家頒布發行的'施工驗收標準驗收，以施工圖為依據。

3、工程竣工驗收后半年內，乙方對施工的工程質量負責保修，并負擔全部修理費用。

第六條：獎勵、懲罰與仲裁

1、以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天罰款1000元，提前一天獎1000元。

第七條：安全生產、文明施工

1、乙方必須文明施工，搞好同附近單位和居民的關系，執行鳳凰古城護管理條例規定，杜絕糾紛。

2、乙方應處理好內部員工之間的糾紛與協調工作關系。

3、對于裝修，若有發現危險部位，應同甲方及有關技術權威進行鑒定，允許施工后，方能施工，否則一切責任甲方概不負責，均由乙方自負。

4、乙方在動力設備，電力線路施工時，應注意安全，杜絕安全隱患事故的發生。

5、乙方有責任教育員工嚴格執行操作規程，制定措施，確保安全生產，在施工期間發生的任何工作事故及乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，甲方概不負責。

第八條：其他事宜

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效，本合同全部工程竣工驗收合格并結清尾數后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修施工合同8

發包人(全稱)：___________________

承包人(全稱)：___________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本精裝修工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：“___________________”精裝修工程

工程地點：___________________

工程概況：___________________“

(一)工程內容：

1.裝修工程：墻體砌筑抹灰、輕鋼龍骨隔墻、地面鋪裝、內墻面裝飾、天花吊頂裝飾、屏風、造型隔斷、衛生間隔斷、室內裝飾門、百葉簾、紗窗、窗簾、衛生間回填防水工程、臺柜制作、樓梯鋼架、樓梯玻璃欄桿等。

2.安裝工程：強電及室內給排水系統安裝等。

(二)資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：發包人審定蓋章確認后的施工圖、設計變更等包含的'全部(或指定)內容，及所有安全技術和施工措施。

三、合同工期

開工日期：__________年____月_____日。

竣工日期：__________年____月_____日。

合同工期總日歷天數日歷天(開工日期以總監理工程師簽發的開工令為準)

四、質量標準

工程質量標準：工程質量合格。

五、合同價款(暫定，以最終結算金額為準)

1、13號樓金額(大寫)：___________________(人民幣)

2、10號樓一樓架空層金額(大寫)：___________________(人民幣)

3、8號樓一樓架空層金額(大寫)：___________________(人民幣)

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：本合同協議書、專用條款、通用條款、中標通知書、招標文件、投標文件、標準、規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、合同生效

合同訂立時間：__________年____月_____日

合同訂立地點：___________________

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

發包人：___________________(公章)

承包人：___________________(公章)

__________年____月_____日

精裝修施工合同9

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.l、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：45天，本工程自20xx年 月 日開工，于20xx年 月 日竣工。工期延誤按20xx元/天從履約保證金中扣除。

1.6、工程質量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經甲方認證的樣品為標準。

1.7、合同價款（人民幣大寫）： 元整 元 。（包括材料、設備、人工、管理費、稅金等全部費用）

第2條 甲方工作

2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔）。

2.2、指派 （電話： ）為甲方駐工地代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更手續和其他事宜。

2.3、委托監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。

2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關程序；

2.4、及時與其他各施工單位之間協調，配合施工單位施工現場管理。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的技術交底，根據本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、根據已完成的設計施工圖，配合現場施工要求，及時跟甲方取得聯系，經共同商討后確定施工方案。

3.3、指派 （電話：） 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.4、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格遵守有關部門對施工現場交通和施工噪音的管理規定。

3.5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場文明衛生、安全保衛和垃圾清運等工作。

3.5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、服從甲方及總包單位的管理。

第4條 關于工程質量及驗收的約定

4.1、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的'相關施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

4.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。衛生間應做好防漏處理。

4.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方經乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，乙方應無條件返工，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

4.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內組織

驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，應及時通知乙方，另定驗收日期。

第5條 關于工程價款、調整及結算的約定

5.l、雙方商定本合同價款采用單價包干，結算時工程量實量。

5.2、合同價款調整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結算，單價參照投標綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經甲方簽證結算。

5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。

5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經驗收合格后支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續后1周內付至結算總價的95%，其余5%作為工程質保金，在質保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續后付清余款。

第6條 關于材料供應的約定

6.l、本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合國家標準、環保要求、設計和甲方要求的合格產品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價×1.1進入乙方結算。

凡由乙方采購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責。

第7條 有關安全生產和防火的約定

7.l、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

7.2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條 爭議或糾紛處理

8.l、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決。

8.2、當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

第9條 其它約定

9.1如果圖紙上有未注明節點和不夠明確的按甲方代表指導為準。

9.2投標預算中若有漏項不另計。

9.3甲方將根據乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發包給乙方施工。

9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內各專業施工設計圖紙之間有不一致之處，則乙方應及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業設計圖紙是正確的，則以此專業設計圖紙為準；因專業設計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用（包括對其它專業設計的修正與變更費用）均由乙方自行承擔。

第10條 附則

10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。

10.2、本合同六份，雙方各執三份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人： 代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

20xx年3月日

第三篇：透層施工方案

透層施工方案

一.材料：透層的瀝青材料宜采用慢裂的灑布型乳化瀝青。透層油使用之前應按照《公路工程瀝青及瀝青混合料試驗規程》的方法進行試驗,且滿足規范的要求。瀝青標號應根據基層的種類、當地氣候等條件確定。

二.工序：

1.準備工作透層宜緊接在基層施工結束表面稍干后澆灑。當基層完工后時間較長，表面過分干燥時，應對基層進行清掃，在基層表面少量灑水，并在表面稍干后澆灑透層瀝青。

2.氣候條件灑布瀝青材料的氣溫不應低于10℃，風速適度。濃霧或下雨不應施工。

3.噴灑溫度乳化瀝青應在正常溫度下灑布，如氣溫較低，稠度較大的可適當加熱。

4.瀝青用量承包人應按監理工程師的指示，根據基層的種類通過試灑確定透層所用的瀝青品種和用量，并符合《公路瀝青路面施工技術規范》的要求。

5噴灑

(1)承包人應在噴灑工作開始前3d報經監理工程師批準。

(2)透層瀝青應采用瀝青灑布車均勻地灑布，并按《公路路基路面現場測試規程》中的有關要求和方法檢測灑布用量，每次檢測不少于3處。

(3)瀝青灑布設備應配備有適用于不同稠度瀝青噴灑用的噴嘴，在瀝青灑布機噴不到的地方可采用手工灑布機。噴灑超量或漏灑或少灑的地方應予糾正。

(4)噴灑區附近的結構物和樹木表面應加以保護，以免濺上瀝青受到污染。

(5)在鋪筑瀝青面層前，若局部地方尚有多余的透層瀝青未滲入基層時，應予清除。

(6)乳化瀝青灑布后待其充分滲透、水分蒸發后方可鋪筑瀝青面層，此段時間不宜少于24h。

6.養護

(1)承包人應對灑好透層的基層和面層保持良好狀態。當出現泛油或監理工程師有指示時，應按指定用量補撒吸附瀝青材料。

(2)如果透層瀝青被塵土或泥土完全吸收，以致使覆蓋的面層無法與透層粘結，監理工程師可要求在攤鋪瀝青路面之前在透層上補灑一次粘層瀝青。

(3)養生期間，一般不應在已灑好透層瀝青的路面上開放交通。如果在瀝青材料充分滲入之前需要開放交通，為了防止車輪粘瀝青，應按監理工程師的指示撒鋪吸附材料，以覆蓋尚未完全吸收的瀝青。

第四篇：精裝修進場施工流程[最終版]

精裝修進場施工流程 中標后領取中標通知書。成立項目經理部配備相應管理人員、編制施工組織設計、制定施工項目管理目標規范、施工現場準備、編寫開工申請報告，待批開工 同時進行圖紙會審及做樣板間，大宗材料詢價認價。進場材料三方（甲方監理施工單位）驗收及送檢，合格后可用。樣板間墻體拆除與水電的改造，通風管道安裝，防水閉水試驗。所有施工單位甲方監理隱蔽會簽。樣板間濕作業及吊頂作業，木門、燈具安裝及其他軟裝進場。6 施工過程的方案的調整及三方確認（甲方監理設計院）7 樣板間完畢（質監消防提意見）8 領取開工報告（也可以在2前面）9 以樣板間為準進行大面積施工。施工過程中的過程控制（質量進度安全）及其他單位的協調配合，資料、簽證一定要跟上。（期間總包邀請安檢質檢消防來指導工作最少2次）11 施工完工后的成品保護及衛生清理保潔工作。初驗收、四方驗收、報驗（質監消防驗收最少2次）13 根據質監站提出的整改意見進行整改在報驗 14 合格后交付甲方，決算配合甲方備案。

10的展開流程

精裝修施工樣板間完工后大面積施工按施工組織設計的安排組織施工→施工中動態控制調整→履行承包合同、協調好內外關系，管好合同變更及索賠→做好記錄、檢查、分析及資料

收集等工作

1驗收土建項目(水電，土建尺寸符合，土建質量，門窗標高）2圖紙放樣（標高、管線位置標高）

3地面找平（安裝預埋管線的隱蔽驗收，木地板基礎驗收可能做自流平）濕作業地面除外但是注意墊層厚度可能簽證 4墻體拆除簽證

5水電整改（給排水根據圖紙布線）可能要簽證 6衛生間及要求有防水要求的進行防水閉水試驗

7木工基礎（門口基層、包管道基層、木工飾面基層、吊頂吊筋及主副龍骨的安放、踢腳線基層、）

8強弱電布線 9吊頂飾面封頂 10門套安裝

11墻地磚鋪貼及石材干掛施工

12墻頂棚膩子，施工按圖紙要求乳膠漆施工 13木地板鋪設 14門扇安裝

15水電潔具五金安裝接通調試 16全場清理衛生 17打膠勾縫處理 18保潔 19軟裝進場 預驗收、交工與結算階段、工程收尾、在預檢的基礎上接受正式驗收、整理移交竣工文

件進行財務結算、辦理工程交付手續。

21正式驗收交付

22業主入住及保修階段

23按合同規定的責任期進行入住后服務、回訪與保修工作

第五篇：精裝修工程總包施工小結(中海建)

廣州琶洲PZB1401項目精裝修工程總包施工小結

首先，衷心感謝質監站領導能在白忙之中抽出時間參加此次竣工驗收。廣州琶洲PZB1401項目精裝修工程，在相關部門領導的大力支持、配合和關心下，通過我司協同各精裝修分包、設計單位、監理單位、質檢部門及建設單位各方人員的共同努力下，經過緊張的施工建設，已完成合同約定的各項任務。現我司提出竣工申請，經總監簽署意見，監理單位已組織并通過了預驗收，并提出了工程質量評估報告，勘察、設計單位分別提出了勘察、設計質量檢查報告，精裝修分包單位與建設單位簽署工程質量保修書，本工程各項報批資料及項目批準相關資料、手續齊全。現對本工程建設情況向各位領導匯報如下：

一、本項目工程概況

本次驗收的PZB1401項目系由香港南豐集團在廣州琶洲PZB1401地塊整體開發建設的一幢22層高,集展覽廳、五星級酒店、超甲級寫字樓及商業為一體的綜合性高層建筑，地下三層，每層約2萬平方米；裙樓五層，每層約7千平方米；塔樓結構13層，塔樓每層約3100平方米。本建筑高度99.95米（建筑最高點約106.75米），地下建筑面積：58558平方米，地上建筑面積：77491平方米，總建筑面積135989平方米。本項目精裝修工程分6個標段，由4個分包單位分別承接施工，涵蓋L1-L5裙樓展廳、酒店大堂及酒店配套設施及L6-L22塔樓客房、行政酒廊、總統套房，于2012年7月18日開工。

二、施工依據

1、本工程招標文件；

2、本工程設計圖紙及國家現行相關標準圖集；

3、國家（省）現行的有關法律法規及施工驗收規范（規程）；

4、國家（省）安全生產、文明施工的規定及規程；

5、本公司質量、環境、職業健康安全管理相關規定及管理規章制度。

三、建設管理機構情況

1、我公司為保證該工程的順利進行，本著質量第一、安全第一和厲行節約的原則，明確了工程管理的相關規定，其中包括廉政、質量、安全、資金使用及現場施工管理保證措施。

2、項目部實行裝修經理和主要技術人員責任制，各類人員職責明確，規章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

四、施工質量管理

1、本工程由海珠區建設工程質量安全監督站進行監督。

2、在工程開工前，由項目部技術部協助精裝修分包單位組織有關人員進行圖紙會審工作，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握設計圖紙中的細節，以明確工藝流程。嚴格審核由各分包單位認真編制提交的該工程的施工組織設計，作為工程施工生產的指導文件。在施工過程中，嚴格執行總包管理職責，監督各分包執行已審批的施工組織方案，做好材料、機械的申請、訂購和采購工作，使計劃得到落實，根據工程的特點和施工進度的要求，確保各施工階段的勞動力需用量計劃，密切與業主、監理、設計聯系，確保工程的施工進度。

3、本工程所用主要建筑裝飾材料、各種構配件及設備均有合格證，按規范要求進行各種檢測試驗，其檢測報告結果均合格。

4、本工程未發生任何質量事故和其他事故，施工質量均符合規范及設計要求，有防水要求的衛生間無滲漏現象。

五、對各分包項目經理部、監理單位的評價

1、各分包項目經理部管理人員的資格、配備到位，主要專業工種操作上崗資格、配備及到位符合要求，施工組織設計或施工方案有審批并執行，施工現場配置施工操作技術規程及國家有關規范、標準；按工程技術標準及施工質量問題和質量事故的處理，收集、整理完整的質保資料，出具施工單位工程質量自評報告，完成合同所約定的其他內容，較好的履行了自己的責任和義務。

2、監理單位項目管理機構的人員資格、配備及到位符合要求，監理規劃、監理實施細則按規定編制、審批；對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查，實施見證取樣制度，對重點部位、關鍵工序實施旁站監理，確保質量，簽發質量問題通知單，并復查質量問題整改結果，組織工序、部位的質量驗收，參與單位工程質量的驗收，收集整理完成的監理資料，審查、監督施工單位的資料報驗，出具監理單位工程質量評估報告，完成合同所約定的其他內容，履約情況良好。

六、安全文明施工管理方面

1、認真貫徹執行安全生產責任制和各項規章制度，建立和健全各種安全管理規章制度，以經濟手段進行安全管理，防止工傷事故的發生。

2、認真落實“三寶”使用和“四口”的防護工作，做好每天的安全巡查工作，及時糾正違章作業和不安全行為。

3、現場施工用電由專人管理，定期檢查，杜絕用電方面產生意外事故。

七、本工程各分部的驗收情況

1、建筑地面分部工程質量驗收-------------------------評價合格

分項工程共6項（找平層、填充層、石材、地毯等），共212個檢驗批。

2、一般抹灰分部工程質量驗收-------------------------評價合格 分項工程共1項（一般抹灰），共48個檢驗批。

3、門窗工程分部工程質量驗收-------------------------評價合格 分項工程共2項（木門窗、門窗玻璃安裝），共88個檢驗批。

4、吊頂工程分部工程質量驗收-------------------------評價合格 分項工程共1項（暗龍骨吊頂），共90個檢驗批。

5、輕質隔墻分部工程質量驗收-------------------------評價合格 分項工程共4項（板材、骨架及玻璃隔墻等），共109個檢驗批。

6、飾面板（磚）工程分部工程質量驗收-----------------評價合格 分項工程共2項（飾面板、飾面磚），共91個檢驗批。

7、涂飾工程分部工程質量驗收-------------------------評價合格 分項工程共1項（水性涂料），共57個檢驗批。

8、細部工程分部工程質量驗收-------------------------評價合格

分項工程共2項（窗簾盒、門窗套等制作與安裝），共117 個檢驗批。

9、裱糊與軟包工程分部工程質量驗收-------------------評價合格 分項工程共1項（軟包），共83個檢驗批。

10、給排水分部工程質量驗收--------------------------評價合格

分項工程共5項（室內給排水、潔具安裝等），共111 個檢驗批。

11、電氣照明分部工程質量驗收-----------------------評價合格

分項工程共5項（電線、線管鋪設、燈具插座安裝等），共236 個檢驗批。

八、材料質量控制情況

施工過程中，協同監理對進場材料進行嚴格審查，督促施工單位對材料進行見證送檢，其中干混砂漿、石材、角鋼、拋光磚、輕鋼龍骨、阻燃夾板、石膏板、云石膠等裝飾材料檢測情況如下：

一標（L7-L12及L19-L21，深亞泰）送檢36組，36組合格；

二標、三標（L13-L18及L22、L4及L1酒店大堂，深裝總）送檢46組，44組合格，2組正在檢測中；

四標（L5-L6，深設計）送檢29組，29組合格；

五標、六標（B1-B2及L1-L3，中建三局）送檢55組，55組合格；

監督抽檢共4組（電線、防水涂料、空氣斷路和漏電開關、插座各一組，正在檢測中）。

九、工程檔案管理情況

施工過程中，我司按照《建筑工程資料管理規程》，設專人對施工過程的全部資料進行記錄，收集和整理，監理、建設單位及各分包單位密切配合，在施工過程中，共同對資料進行檢查、核對和確認，目前，施工資料齊全，竣工資料也已通過質量監督部門的檢查，辦理移交。

十、自評結果

本工程從開工到竣工，未發生安全事故，現場文明施工符合相關要求，根據施工技術規程及相關質量驗收規范，本工程質量控制資料齊全、實體檢測合格、觀感質量良好，符合設計及規范要求，自評合格，滿足驗收要求。

深圳中海建筑有限公司廣州琶洲PZB1401項目2013年05月12日