第一篇：000杭州市中醫藥行業現狀及發展對策研究

打造中醫藥文化名城 建設東方休閑之都

——杭州市中醫藥行業現狀及發展對策研究

杭州作為“天堂硅谷””、“茶葉之都”、“絲綢之府”、“女裝之都”、“東方休閑之都”，早已蜚聲中外。近年來，杭州更是提出建設生活品質之城，建設國際化大都市戰略，這都需要把杭州“中醫藥”這塊歷史金字招牌發揚光大，讓中醫藥的療養成為東方休閑之都的拳頭產品，讓中醫藥的養生保健成為生活品質之城皇冠上的明珠，讓中醫藥的歷史文化成為國際化大都市的內涵和底蘊。

一、杭州具備加快發展中醫中藥行業的條件

（一）生存基礎扎實。中醫中藥行業發展前景廣闊,特別是隨著人們生活水平的提高，中醫中藥更加適用的城市貴族現代病和老年病不斷增多，病情日趨復雜，人們對于衛生保健的需求不斷提高。事實上經濟越是發達，人們就越需要多種不同的醫療服務；醫療設備越先進，現代醫學不能解決的問題就越見增多；物理、化學、手術等足以改變人體自然狀態的治療手段越是進步，醫學本身造成的疾病也就越是復雜。這些都為中醫中藥這種注重恢復人體自然狀態與功能的醫學提供更大的活動舞臺。

（二）民間需求旺盛。改革開放三十年，杭州經濟社會獲得巨大的發展，老百姓口袋里的錢更充實了，舍得為自己和家人的健康投資，健康觀念正在發生改變，已從消極治療疾病保持健康轉變到積極預防疾病促進健康。中醫中藥強調“以人為本”、“治未病”和“辨證論治”的醫療保健思想，杭州民間對于中醫中藥存在著廣泛的需求。當前杭城“膏方熱”持續升溫，冬季膏方進補成為杭州人生活的必要內容。

（三）歷史地位突出。桐廬縣桐君山相傳為黃帝時桐君采藥之地；晉代葛洪曾在葛嶺煉制丹藥；南齊出現“武林為醫藪，大作推錢塘”的興旺景象；隨著宋室南遷，杭州中醫中藥學日趨發達，許仙和白娘子西湖懸壺濟世的傳說大抵產生于此時；“錢塘醫派”出現在明清兩代，“侶山堂”（城隍山腳糧道山附近）作為主要活動場所。無論從研究的方法，還是從規模、成就和延續時間諸方面衡量，“錢塘醫派”成就在中醫中藥學發展史上均屬罕見。

（四）文化積淀深厚。杭州舊巷采用名人命名的占很大比例，其中就有因名中醫而得名的小巷：嚴官巷、嵇接骨橋河下、金郎中巷、張卿子巷和惠民巷。同時，古時藥號醫所保留至今，例如“大井巷”先后就有“朱養心丹膏店”(明萬歷)、“胡慶余堂雪記國藥號”(清同治)；“清河坊”的“葉種德堂國藥號”(清嘉慶)；“河坊街”的“方回春堂”(清順治)；“同春坊”的“張同泰”(清嘉慶)也都與舊巷相輔相襯。

（五）產業優勢明顯。杭州中醫中藥行業人才濟濟，擁有包括浙江中醫藥大學、浙江省中醫院和杭州市中醫院在內的教學研究和臨床實踐機構。正大青春寶藥業有限公司和胡慶余堂藥業有限公司已經成為全國中藥行業的知名企業。當前中醫館與中藥館已經有十余家，“胡慶余堂”、“廣興堂”、“紫金瑰寶養生館”等較有影響，其中既有老字號中醫館，也有新開設的。

二、杭州中醫藥行業的現狀與不足

（1）中醫藥文化沒有很好整合。細數杭州中醫藥發展現狀，不能不說已經有很多成績：在制藥方面，入駐新藥港的中藥企業眾多，有正大青春寶、康萊特、天目山藥業等知名企業；在傳統中藥老字號方面，更有胡慶余堂、葉種德堂、萬承志堂、張同泰、方回春堂等國藥老字號，其中胡慶余堂更是與“同仁堂”齊名；在中醫方面，建有市名中醫館，市區都有中藥院，還有上百名老中醫；在中醫文化方面，有國家級文物保護單位胡慶余堂中國中藥博物館，有錢塘醫派代表侶山堂碑。此外，各大老字號藥店也都有自己獨特的中藥制作工藝；在中醫藥養生保健方面，杭州成立了療休養行業協會，準備將療休養與中醫保健相結合。但這些中醫產業、中藥文化都如星星點點的貝殼，淹沒在杭州喧囂的都市中，不要說外地人不知道杭州有如此深厚的中醫藥文化積淀和如此得天獨厚的條件，作為地道的杭州人也很少清楚杭州的中醫藥現狀。究其原因，最主要是這些中醫文化、中藥產業沒有形成規模效應，處于零敲碎打的局面。為什么提到杭州的絲綢城、杭州的四季青服裝城、杭州的電子城所有的人都知道，其主要原因就是規模效應，有集中的場地，有品牌的聚集，有長遠的規劃。而杭州的中醫藥發展正是缺少這樣的整體規劃和整體規模。

（2）傳統中藥的優勢沒有得到充分發揮

傳統中藥在我國已有幾千年的歷史，積累了豐富的臨床經驗和成果，杭州藥業六大家老字號胡慶余堂、葉種德堂、萬承志堂、方回春堂、張同泰藥店、泰山堂，都是精選道地藥材，自己配制丸散膏丹，如小兒化痰丸、回春丸、益母膏、批把葉膏、八珍膏等，飲片品種齊全，講究質量和信譽，深受群眾信賴。而目前杭州中藥產品目前尚處于低水平重復狀態，產品處方雷同，療效雷同，同類產品的生產企業多達十幾家。真正的中成藥新產品的研發少之又少，大量經典、有效的傳統中藥處方沒有得到有效的挖掘和開發。

表一 杭州目前在生產的中藥產品及種類

目前，科研單位和企業比較重視發展現代植物藥，而忽視了傳統中藥產品的整理和提高，傳統中藥的優勢呈現進一步弱化的趨勢。

(3)科研投入不足，新藥研發能力較弱

有調查顯示，2007年全市中藥行業研發人員總數為746人，占從業總人數的7．41％，這一比重低于醫藥行業平均水平11．99％，中藥行業的技術人才儲備仍不夠豐富。但也有部分研發人員密集型企業，如康萊特藥業，研發人員占到員工總數的46．32％，澳醫保靈藥業，研發人員占25．73％。

表二 杭州市中醫行業研發經費投入情況 單位：萬元

至2008年6月，杭州市的中藥企業共建立研發中心15個，其中省級6個，市級7個，但國家技術中心至今仍沒有，值得引起重視。中藥作為高科技產業，需要大量的科研投入。杭州市企業規模普遍較小，科研投入有限，中藥企業研發投入占銷售額僅5％左右。技術創新能力弱，新產品開發水平不高，突出表現在制劑研究能力較差。

(4)中藥產業結構不合理，有競爭力的品牌不足

目前國際植物藥市場份額已達300多億美元，且以每年10%-20%的速度遞增，我國在國際市場上的占有率僅為3%-5%，而日本卻高達80%。2008年我國中藥出口額逾13億美元，杭州中藥銷售總額為30多億元人民幣，出口量極小。可見，這是一塊非常誘人的大蛋糕，而杭州并沒有在這個迅速成長的大蛋糕上分到一杯羹。

在中藥材種植業方面，杭州仍以農戶分散種植為主，離標準化、規范化、規模化、產業化生產還有相當大的距離，迫切需要引進中藥專業種植企業進行中藥材的生產和經營；迫切需要加強技術進步，大力開展科學種植，提高藥材的種植水平迫切需要規范中藥材流通市場，通暢市場信息。

表三 杭州市中藥企業馳名商標及品牌產品

杭州市中藥企業整體規模偏小，在國內具有競爭實力的大企業集團不多，沒有形成規模優勢。如表三所示，全市中藥行業目前共有7個品牌產品，其中省名牌6個，市名牌1個，但國家名牌尚沒有。相當一部分中小企業的生產技術和裝備水平仍落后，市場開發能力和管理水平較低。高技術含量與高附加值產品不多，缺乏能進入世界主流市場的品種。多數品種的生產規模化、集約化程度較低，低水平重復生產現象還比較嚴重。

(5)中醫中藥人才短缺

據市衛生局2007年的調查，全市(不含省級醫療機構)目前擁有國家、省、市三級名老中醫共55人，其中絕大部分年事已高，9位國家級名中醫，年紀最大的已經85歲，平均年齡近70歲。由于年老體弱，55位名中醫中，能堅持在本單位每周兩個半天坐診的，現在只有一半。因此杭州中醫人才隊伍建設的任務極為緊迫。中藥研發人才同樣短缺，全行業研發人員中，碩士以上學歷占9．52％，博士僅12人，高端技術人才較缺乏。中級以上職稱有299人，占4-0．08％，其中高級職稱有76人，占10．19％（見表四）。

表四 杭州市中藥行業研發人員構成情況

全市部分中藥企業從業人員知識結構不合理，技術人才中高學歷人才以及高級職稱所占比例較低，企業普遍反映缺乏高技術人才。優秀人才的流動較頻繁，雖然每年都在招聘人才加盟，但由于創業環境吸引力不夠，高級人才的長期穩定有一定困難，致使技術人才中高級人才所占比例仍較低，企業發展到一定的規模、市場競爭又異常激烈時，這將嚴重制約企業的發展。

三、促進杭州加快發展中醫藥發展的對策

（一）整合中醫藥文化資源，建設中醫藥文化街區

杭州中醫藥之所以缺少應有的知名度，與其缺少規模效應直接有關。其一就是中醫藥文化街區，其二是缺少相應的規劃和制度。因此，建設中醫藥文化街區也是當務之急，杭州在舊城改造過程中應該考慮中醫藥文化街區的建造。建設中醫藥文化街區可以考慮兩個方案：

一是建在大井巷。建在大井巷的好處是那里曾經是中醫藥文化的集散地，是錢塘醫派的活動場所侶山堂的所在，目前也有胡慶余堂國藥號及中藥博物館、有朱養心藥店等有利資源，有利于整合和發掘資源。把大井巷歷史文化保護區規劃成中藥文化區、中醫醫療文化區、中醫學術文化區三塊。采取繼承與發掘結合,園林建筑與傳統醫學文化相結合方式,充分體現杭州中醫藥文化的魅力。

A．中藥文化區：大井巷以中藥文化為主，可包括三個內容：一是除胡慶余堂國藥號及中藥博物館、朱養心藥店外,恢復并重新開設原河坊街一帶有名的老國藥號，如“葉種德堂”、“許廣和”、“方惠春”、“益元參號”等，并鼓勵杭州尚存的“張同泰”、“同仁堂”、“泰山堂”、“延慶堂”等國藥店在大井巷開設分號，店店相連，形成中藥市場。各老字號充分發揮原有特色，采取前店后坊，現場制作，現場加工炮制等形式，供應地道純正的中藥飲片、中成藥、中藥保健品。二是以胡慶余堂藥膳廳為基礎，開設適合大眾消費的藥茶坊、藥膳鋪，供應各種藥茶(如苦丁茶、菊花茶、決明子茶、薄荷茶等)、藥粥(如地黃粥、山藥粥、萸肉粥等)、藥點(如茯苓糕、米仁糕、黃精糕等)。三是開設藥浴、足浴、中藥美容等診所，推出中醫藥保健服務。

B．中醫醫療文化區：原“葉種德堂”國藥號舊址以中醫醫療文化為主，與“葉種德堂”開發結合起來。在“葉種德堂”內設立“中醫醫療康復保健中心”、“中醫藥對外交流中心”，開設名中醫坐堂門診、名中醫特需門診、名中醫疑難病證診治門診，運用針灸、推拿、氣功等傳統方法為中外游客提供保健服務。同時，把目前散在杭城各醫院的特色中醫專科、專病門診采取設點辦法，使之集中到交通便利的大井巷與“葉種德堂”交界處的中山中路一帶，在此形成杭州特色中醫醫療中心。

C．中醫學術文化區：以“侶山堂”為主可開發成中醫學術文化區。但由于“侶山堂”原址在吳山西北，與大井巷保護區相距較遠,在原址重建顯得不緊湊。建議在“方惠春”藥店舊址(與“葉種德堂”藥店后門相通)，遷建“侶山堂”。“侶山堂”重建后,除介紹“錢塘學派”學術成就外，可綜合利用，充實三項內容：開辟杭州醫史文獻館,介紹杭城歷代醫藥名家；作為國內外中醫藥學術交流場地；開展中醫藥科普活動，同時把“浙江省名中醫館”搬遷到“侶山堂”附近，這樣“侶山堂”作為杭城中醫學術文化區的總體思路就得以實現。

D．吳山中醫藥園林區：大井巷一帶中醫藥景觀建筑與園林建設應該充分突出祖國醫學氛圍。步行街建筑格式應與宋元明清的藥鋪、中醫診所樣式相符，并可在步行街塑立杭城醫藥名家塑像。綠化帶的設計、花草樹木的選擇也應該與中醫藥學緊密結合。如以中藥百草園替代花壇草地，種植杏樹以寓意中醫藥(古以杏林為醫家代稱)，載培芍藥花、玫瑰花等來宣傳天然藥物的功效。

二是建在運河古街。建在運河古街將非常有利于運河申遺，其好處有三：其一硬環境適合。拱宸橋西直街是運河杭州段歷史遺存較為集中的區域，地面積7.83公頃，建筑面積約5萬平方米。經過市政府大的整修，目前建筑群規模度、人文性、歷史感都非常適合建設中醫藥文化街區。其二軟環境適應，目前，拱墅區衛生局準備在橋西直街建設名中醫館，加之正在建設的刀剪傘博物館，如果將其余建筑建成與之相適應的中藥銷售區、中醫文化交流區、中醫養生保健區，運河文化將與中醫藥文化交相輝映。其三大環境相融，運河作為杭州與西湖相媲美的兩大自然與人文相結合的罕見遺產，近年來作為杭州旅游開發和品質生活建設的重要抓手，其申請世界人類自然與物質文化遺產早已列入了議事日程，如果在運河古街建設中醫藥文化街區，對運河申遺非常有利。

（二）成立市中醫藥管理局，指導規劃中醫藥事業發展。自2007年11部委聯合下發《關于切實加強民族醫藥事業發展的指導意見》以來，各地市都非常重視中醫藥事業的發展，很多縣市都成立了專門的中醫藥管理局，以加強中醫藥事業的發展。杭州作為一個有著深厚中醫藥文化和產業發展背景的副省級城市，非常有必要成立中醫藥管理局，除了從事常規管理全市中醫藥工作；編制中醫藥事業發展規劃和實施計劃，監督指導中醫（含中西醫結合）醫療、教育、科研等業務等工作外，還應承擔了下職能：

1． 加強杭州中醫藥成果的宣傳。一是加強中醫藥國粹觀念及科普教育和宣傳，提高市民的認識。中醫藥是中華民族的優秀科技文化，應宣傳、教育每個公民為保護好、利用好、發展好中醫藥盡力。2005年的一項調查顯示，杭州周邊農村20%的人對中醫中藥一點不知,70%的人對中醫中藥稍有了解,7%的人了解,3%的人獨愛中藥。說明杭州城區周邊對中醫中藥知之甚少或完全不知，中醫中藥的知識有待宣傳。二是加強杭州中醫藥對外宣傳。“上有天堂，下為蘇杭”。杭州作為著名的風景旅游城市已廣為人知，但杭州作為東方休閑之都，有深厚中醫藥文化資源和良好的休閑保健條件，并不為外人所知。因此，杭州應該加大此方面的宣傳，在機場、車站、西湖邊等游客集中場所加大此方面的廣告宣傳，讓境內外游客除了游西湖外，還去參觀中醫藥博物館，還去逛中醫藥文化街區，去老字號藥店求處方，去療養院做養生療休養。

2． 搭建中醫學術交流平臺，重振錢塘醫派雄風。自明末清初以降，下迄清末光緒年間的二百余年中，浙江錢塘的醫風之盛，備極一時。涌現出了以盧之頤為前驅者、張卿子為開山祖、張志聰為核心人物，并由高世栻、仲學輅為傳承代表，周圍匯集了有明確的同門和師生關系的醫家共40余人的醫學流派。人稱“錢塘醫派”。“侶山堂”為主要活動場所，集講學、研經與診療為一體，把維護醫學經典作為學術主張，研究的內容遍及醫經、臨床和本草，并且創著了豐富的學術著作。杭州應該成立相應機構，重建“侶山堂”，將其搭建成中醫學術交流的平臺，重振錢塘醫派雄風。事實上杭州此前也多次舉辦中醫藥相關的高級學術論壇，2001年10月，舉辦“中藥與植物藥國際高級論壇”；2006年6月10日，舉辦中國中藥產業發展(西湖)論壇；2008年7月舉辦炎帝神農中醫藥發展論壇。杭州應該把這種中醫藥相關的高級論壇作為西博會的常規項目，每年承辦一次，用以擴大杭州中醫藥的影響力，吸引相關的企業來杭州投資，人才來杭州創業，吸引游客來杭休閑保健。

3、構建人才支撐體系，加強中醫藥人才隊伍建設

首先，以實用、有特色為宗旨，鼓勵和動員社會各種力量建立適應多種需求層次的職業培訓機構，以培養大量企業急需的實用性中藥專業人才。可選派高層次醫藥技術人才和管理人員到國外大公司、大學、科研機構培訓和深造，培養復合型領軍人才。

其次，設立醫藥精英人才專項資金，用于對醫藥領域有杰出貢獻的高級人才來杭創業的資助和獎勵。使他們在醫療保險、購買住房、子女入學等方面充分享受到政府的優惠政策，加大對優秀人才的吸引力。

最后，在人才培養上改變傳統的教學模式，建議加強企業和院校合作教學的方式，將企業實際碰到的技術提高、研究工作放在教學中，提高學生分析、解決問題的能力，激發創新能力。杭州市衛生局或成立的杭州中醫藥管理局要修訂《杭州市名中醫學術經驗繼承工作管理規定（試行）》杭衛發[2005]160號，加強中醫人才的管理，加大中醫人才引進，加快中醫人才培養。

4．加大財政對中藥產業扶持力度

加強中藥發展的政策引導，加強對中藥國際化的扶持力度，重點支持國際化有實質性進展的企業，解決中藥國際化中資金缺乏、用匯額度制約等問題。充分發揮杭州醫藥產業發展資金對產業發展的引導作用，可適當降低企業項目申報的門檻標準，加大對中小企業和科技初創型企業的扶持力度。提高財政資助比例，區分重點項目和一般項目，加大對重點項目的資助力度和政策傾斜，資助范圍應明確包括新藥研發型科技企業，對醫藥企業技術中心給予更高比例的配套資金資助，建議對醫藥企業技術中心，除建立時給予一定數量的資助外，對驗收考核確有成效的，再分階段給予一定比例的配套資金資助，爭取在我市醫藥企業中盡早建立起國家級企業技術中心。

5．做大做強杭州療休養行業協會，打造中醫養生文化產業

2008年在市衛生局的指導下成立了療休養行業協會，主要目的是發展杭州的休閑旅游產業。目前有45家會員單位，但是目前該協會運作尚在起步階段，還沒能承擔起促進杭州休閑旅游產業發展的重任，更沒能形成“到杭州去療休養”金字招牌。杭州擁有優美的自然和人文景觀，是著名的風景旅游城市，同時也擁有大量的森林植被和良好的空氣質量，自古就是適合居住和療養的城市。目前，國內已有不少自然環境優美的旅游城市，如三亞、廈門、珠海、青島、威海等等，同時也有不少像北京、上海、廣州這樣的中藥強市，但是兼具旅游和中醫療養這兩種優勢的城市，杭州是唯一的。因此要充分借助杭州自身的優勢，大力發展中醫療養旅游項目，大力發展中醫保健、藥膳飲食、中藥美容等相關產業，吸引更多海內外游客到杭州來旅游、療養，努力使杭州成為海內外游客心目中理想的療養旅游勝地。應在大力發展中醫療養旅游的基礎上，帶動相關中醫產業發展，形成獨具特色的中醫養生文化產業格局。中醫藥保健多采用針灸、推拿、天然中草藥等手段治療，對人體的副作用較小，在疏通經絡、解除疲勞、調節內分泌平衡，消除亞健康狀態方面有著顯著療效。將中醫藥保健與旅游度假二者有機結合，可讓游客在怡人的自然環境中接受傳統中醫療法，在游玩中收獲健康，從而為杭州旅游業的發展開辟一方嶄新的天地。

（民進拱墅聯合支部 陶林）

參考文獻

1．段昆侖 對杭州構建中醫藥強市的若干設想 杭州通訊, 2007年 02期

2．姚如青, 段昆侖.杭州市加快發展中醫中藥行業的條件和建議[J].中共杭州市委黨校學報 , 2008,(03)3．沈燕萍 對杭州周邊農村地區中醫藥需求的調查與分析[J].中國中醫藥信息雜志 2006/12 4．朱德明近代杭州中藥店堂鉤沉中華醫史雜志 2006年10月第36卷第4期 5.錢野 加快杭州中藥產業發展的對策研究 杭州科技 2008年04期

第二篇：全縣物業管理行業發展現狀及對策研究

全縣物業管理行業發展現狀及對策研究

陽新物業管理辦公室

為深入貫徹落實黨的十七屆三中全會和今年我縣“兩會”精神，推進我縣經濟社會建設又好又快持續健康發展作出應有貢獻，全面樹立和落實科學發展觀，加快縣域物業管理行業的協調發展，使我縣物業管理行業走向專業化、規范化、社會化和市場化的道路。在此次開展深入學習實踐科學發展觀活動中，縣物業管理辦公室在房產局黨支部領導下，組織一班子人員對我縣已經實施了物業管理和服務的“富川家苑”、“現代城”、“錦湖豪苑”等一些規模較大的小區進行了調查和走訪。現將調查的情況報告如下：

一、我縣物業管理行業現狀與存在的問題

我縣從2004年開始推行規范的物業管理以來，伴隨著我縣房地產市場的迅猛發展，物業管理行業也得以迅速培育和成長。目前，全縣本土物業管理企業有資質的4家，無資質的3家；外來物業管理企業有2家，企業資質等級均為三級，從業人員達240余人，管理的各類物業建筑面積40多萬平方米，主要以居住小區為主，共有六個規模級小區。如果單從企業數量、從業人數、管理小區的數量及管理的建筑面積這

1些表面數據上看，作為一個經濟水平相對落后的國家級貧困縣在物業管理行業發展上是取得了不小的成績。但是和建設現代化秀美園林城市，推進物業管理行業向市場化、專業化、社會化進步還存在很大的差距。目前我縣物業管理行業存在的主要問題有：

（一）物業管理行業發展的社會大環境不佳

1、廣大業主對物業服務業提供服務的社會性、公共性、有償性認識不足，物業服務消費觀念薄弱和存在偏差，在服務質量上要求盡善盡美，在交納物業服務費上要求越少越好，二者得不到和諧統一，達到服務質價相符的水平。

2、社會上相當一部分人，包括已建立了業主大會的小區，未理順業主與物業服務企業的關系，總認為他們是主人，物業服務企業是仆人，和物業服務企業是“雇傭保姆式關系”，動不動就故意找茬，聯絡其它業主以各種理由拒交物業服務費。

3、政府及其相關部門對物業管理行業不重視，不扶持。國家在物業管理方面的法律法規如《物權法》、《物業管理條件》、《住宅專項維修資金管理辦法》、《物業服務收費管理辦法》等已制定公布執行多年，但在我縣還是剛剛起步。我縣已建成的小區在規劃方面，物業管理用房不配置，公共基礎

性設施不配套，居住區與商業區混雜一起問題嚴重存在。由于物業服務企業是微利經營，地方稅務部門在稅收方面不給予一定的優惠扶持，一些物業服務企業苦不堪言。在公共治安、環境衛生、房屋裝飾、供水、供電等方面，政府缺乏對這些部門的統一有效的協調，小區業主一旦在這些方面遇到問題，總是責難和追究物業服務企業。

（二）物業服務企業自身建設制約物業管理行業的發展

1、不少小區的物業服務企業與開發商存在隸屬及利益關系，建管不分掩蓋或轉嫁前期矛盾，給以后的物業服務帶來隱患和糾紛。開發商往往只注重其自身投資利益，不是真正重視物業服務，只是利用物業服務，為其開發的項目搞包裝、作宣傳，其真正目的是促進房屋銷售，這些弊端制約了物業管理行業的發展。

2、物業服務企業從業人員素質低下，專業人員不是缺乏，而是根本沒有。我縣目前申報核準的4家企業，沒有一個經過正規培訓，持有合格上崗證件專業人員，擁有資質的企業沒有一個物業管理師。從業的大部分人員為農民工，大部分為初、高中學歷。

二、我縣物業管理行業發展的對策措施和建議

根據以上調查分析出的我縣物業管理行業發展的現狀和

存在的問題，進行了充分的研究，從影響物業管理行業發展的相關行為主體入手，提出解決問題的方法和相關建議，共同推動我縣物業管理行業走上又好又快發展的軌道。

（一）政府及相關部門要營造社會環境，加大協調力度，為我縣物業管理行業發展保駕護航。

1、政府要在科學發展觀的指導下，充分認識到物業管理在城市建設和發展中的重要地位。切實加強物業管理的領導工作，利用各種渠道和采取多種形式大力宣傳物業管理，正確引導人們的物業管理的消費觀念，樹立現代物業管理理念。制定符合我縣實際的《住宅專項維修資金管理細則》、《業主大會規程》、《前期物業管理的規定》、《物業服務項目招投標管理規定》等相關文件，努力營造一個有利于物業管理行業發展的社會環境。

2、政府要在治安、環境衛生、城市規劃與建設、供水、供電等方面建立統一的協調體制和機制，加強協調能力，及時協調處理各種應急問題，避免矛盾積累和轉嫁。在物價、稅務管理上要適當放寬，堅持市場調節的原則，在執行政府指導價管理的基礎上，盡量放開物業管理的收費標準，由物業服務企業與業主或業主委員會協商確定。建議新成立的物業服務企業，在稅收方面實行三年全免或適當減免的政策。

3、物業管理行業政府主管部門要嚴格把握物業服務企業的資質審核，推行公開透明、競爭上崗的物業管理從業原則，實行物業服務項目招投標制度，讓房地產開發建設與物業服務徹底脫鉤，培育完全競爭的物業管理市場，建立市場競爭機制。

（二）物業服務企業要苦練內功，加強自身素質建設，樹立爭創品牌思想

1、要加大企業從業人員的專業知識培訓，提高從業人員的專業管理水平，實行執證上崗，提升企業資質等級，提高市場競爭力。

2、要理順與業主、業主委員會、房地產開發商的關系，在思想上樹立“以人為本、業主至上”的服務理念。在服務上，不斷擴展和延伸服務內容。加強學習和借鑒國內外品牌企業的物業管理經驗，不斷改進創新服務方式，積極開展專項服務和特約服務，以滿足業主不斷增長和變化的需求。

3、狠抓企業質量管理，走標準化、規范化的發展道路 按照國際質量管理體系ISO9001的標準嚴格要求，尋求適合每個企業發展的最佳途徑、手段、模式，以求讓業主享受到高質量、高水平的優質服務，這樣企業才能生存、發展和做強做大。

（三）其它方面

1、業主是物業管理的主體，業主自治管理是物業管理的本質。因此，在我縣的一些規模較小，建成時間靠前的一些居民生活小區，應在如市容社區居委會、縣物業管理辦公室等，由業主進行自治管理有關部門的組織下，這樣有效解決了物業服務的空白處和管理肓點。

2、房地產開發商要真正樹立物業管理的思想，認識到物業管理的重要性，自覺引入和接受物業管理的早期介入，認真聽取物業服務企業對小區物業在環境布局、功能規劃、配套設施、施工質量、竣工驗收等方面提供的有益意見，以避免埋下隱患和矛盾留給后期的物業管理。

3、充分發揮物業管理協會和房地產開發協會的橋梁紐帶作用，為物業服務企業提供一個相互交流平臺，鼓勵物業服務企業之間的合作和經驗分享，共同探討、制訂行業管理辦法，解決物業管理企業與業主或業主委員會之間存在的各種矛盾糾紛和問題。

二00九年五月四日

第三篇：林業發展現狀及對策研究

林業發展現狀及對策研究

此文系本人代寫，稿費未付，攜稿潛逃，強烈譴責欺騙行為，必有惡

報應

【摘要】改善生態環境，保護森林資源是林業產業的一項重要任務，近年來，由于多種因素的影響導致我國的林業發展存在一些弊端，本文針對當前我國部分地區林業發展的現狀進行分析并提出一些林業發展的有效對策，促進我國林業產業的可持續發展。

【關鍵詞】：林業產業；發展現狀；解決對策

林業產業不僅是一項公益性事業和基礎產業，更是人與自然聯系的紐帶，所以我們要加強對林業資源的保護。下文將以云南省為例，通過對該省的林業發展現狀進行分析，并針對存在的問題提出合理有效的對策，促進現代林業產業的快速穩定發展。

一、云南省林業產業的發展現狀：

云南省的森林資源豐富、植物種類繁多、達到1.7萬種以上，占全國總植物種類總數的52.8%，素有“植物王國”的美譽。

“十二五”期間，云南省在堅持生態建設優先的前提下，大力發展林業產業，目前云南已經初步建成門類齊全的林業產業體系，林業整體實力有了明顯提高。目前已經建立國際重要濕地4處、國家濕地公園11處、國家級自然保護區20處、國家級森林公園27處、國家沙漠公園1處、省級自然保護區38處。超過90%的國家重點保護植物、約80%的國家重點保護動物和40%上以的自然濕地得到有效保護。完成了集體林確權面積2.7億畝和營造林3634萬畝。截止2015年底，林業總產值達到了2800億元，相比于2010年增長了3倍林區群眾來自林業的人均年收入突破2000元。生態文明建設構筑了一道綠色的屏障。

（一）云南林業發展面臨的機遇和挑戰：

云南省是我國生物多樣性最為豐富的地區之一，地理位置的優越、氣候適宜、森林資源的豐富等明顯優勢，為云南的林業產業發展提供了物質保障。但是在林業發展中，還是存在一些問題：

1、科技力量較弱，林業資源優勢未得到充分發揮 由于云南省的林業產業發展起步較晚，一些發展項目仍處于起步階段，導致資源的利用率較低，例如：云南共有6559種天然藥材，但是真正被開發出來的藥物資源還是很少的。

另一方面，由于創新能力和科技力量較弱以及管理運行體制的不健全導致林業資源的開采技術還不到位，云南省一些林業資源還沉睡在深山老林中，尚未被利用。所以林業資源優勢還沒有轉化為經濟優勢。

2、省內各區域之間的產業發展不平衡

目前云南省的林業產業主要集中在滇中經濟圈，而其他地方的林業資源等優勢沒有得到充分發揮，導致林產業的發展區域分布不平衡，各地區間林產業發展的差距明顯。

3、社會化服務功能不明顯

環境標準體系認證、林產品質量標準認證、森林認證等都屬于社會化服務的范疇。

云南省雖然有豐富的林業資源，近年來林產業發展也更上一層臺階，但是其社會化服務功能未能跟上發展的步伐，這可能會導致云南省一些林產加工企業在國際化貿易中面臨著不平等待遇和關稅問題。這嚴重的影響到云南省在國內和國際市場的發展，阻礙了林產業的可持續發展。

4、林業產權制度的不健全

目前云南省在對林產業發展的政策存在著很大的漏洞，相關林業產權政策沒有得到很好的落實，省內存在著樹木資源所有權和林地使用權劃分不規范的現象，這可能會降低大家對投身于推動林業產業發展事業的積極性，是云南省規模化建設商品林基地的阻礙。

5、林產業發展過程中資金的短缺

隨著我國經濟的快速發展，人們感受到林產業發展所帶來的經濟效益和生態效益，國家越來越重視林業產的發展，投入的發展資金與往年相比增加不少，但是，由于由于云南的林業資源面積廣且分布地區地勢較為復雜，開采難度較大等原因的制約，導致國家所投入的資金和云南林業發展需求的資金數目之間還是存在一定的差距，資金的短缺是云南省林業產業發展面臨的首要問題。

二、云南省林業發展中問題解決的對策：

（一）提高林業產業建設的科技含量：

“科學技術是第一生產力”，在林業發展過程中，我們要加強科技創新和技術改造，改善林業產業結構、例如：改善人工林種植和維護技術、定向單株培育技術、復合經營技術等。另一方面，我們還要加強對林業技術人員的生產培訓，培養他們科學合理地使用現代化裝備，全面提高云南省林業產業的科技含量和林業的綜合效益，通過市場把科研成果轉化為生產力。

（二）建立健全的林業產權制度和林業管理制度

完善相關林業產業的制度和加強林業產業的管理制度，對云南省的林業的采伐必須要有政策的保障，明確森林樹木的產權和林地的使用權，依法保護林業戶主的合法權益，調動大家的造林營林的積極性，促使林產業的生產經營更加規范化和制度化。同時，還要建立林產業的管理體制，督促森林資源的合理開發和利用，有利于加快林業產業建設的步伐，促進林地的合理流轉。

（三）拓寬融資渠道，解決資金短缺的問題

云南省林業產業的資金主要是來源于國家林業專項資金的支持、銀行的投資貸款以及省內的經濟支持。云南省的林業產業較為復雜，所以我們在發展過程中，我們要積極爭取國家的重大項目補貼經費的，把云南的林業產業作為省內首要產業，加強林業資源的開發和利用；合理地利用銀行等相關金融機構的投資貸款，推動云南省林業經濟的發展；同時，我們還可以通過還要大力支持和正確引導林產加工企業合理地開采林業資源，延長產業鏈和鼓勵個體林產業經營等方法提高云南省整體的經濟效益，為林業產業的發展籌集資金。

（四）積極學習現代化林業知識，改變傳統理念

我們必須加強科學經營林業產業在云南省經濟建設中舉足輕重的地位和生態林業重要性的宣傳力度，并改變陳舊的發展觀念，建立適應新時代發展和需要的新理念，促使人們對林業經營理念的科學化和創新化。

（五）完善現代林業產業體系

首先要加快云南省二、三產業的發展，積極引進先進的設備，促進產品的升級換代，提高產品的其他價值從而達到提升產品精加工的能力，以濕地公園、自然保護區等為例，加快濕地生態旅游項目的開發，有利于推動云南省林產品電子交易市場的建立，帶動其他產業的發展。

其次，建立特色園區，發揮產業園的整體優勢，推動附近產業的發展，有利于促進林業產業的集群式發展。

（六）建立林業產業的預警信息系統

要隨時注意市場的動態并加以分析，及時掌握投資動向、價格變化、原材料信息等市場發展信息的變化趨勢，同時也要向省內乃至社會發布實時信息，有效的規避市場風險，幫助相關林業企業和個體經營戶了解投資信息和爭取的做出決策。

（七）科學的建立林產業工作隊伍

在林業產業建設中，勞動者起到主導作用，我們要加強對林業農戶的專業知識和實踐操作的能力鼓勵大家將先進的科學技術融合到林業培育等技術中，達到事半功倍的效果從而提高林業農戶種植的積極性。

另外，我們還要打造一批專業的林業管理和技術人員隊伍，對云南省的林業建設提供人才保障。

（八）充分發掘云南省林地開采的潛力

云南省有豐富的森利資源，我們在大力發展商品林的同時，還要充分地利用云南豐富的森林資源和地理優勢，大力發展黃連木等樹種，成立林木能源示范基地，推動云南省生物柴油項目的發展，帶動整體經濟效益。

另外，我們還要充分發揮林下土地資源的優勢，發展林草、林藥、林菌等相關產業，提高林業資源的循環再利用率，促進云南省生態和經濟的可持續發展。結語：

林業產業是我國國民經濟的基礎，它的發展有利于保護自然生態環境和推動經濟的發展。林業產業的建設離不開科學技術的指導，在今后發展中，我們要把林業科學研究和林業生產結合在一起，全面推動林業產業的發展。參考文獻：

[1]周會娥.淺議云南林業發展的潛力[J].內蒙古林業調查設計,2016,02:133-134.[2]王利芳.關于我國林業發展現狀的分析探究[J].北京農業,2011,36:102-103.[3]何小洋,蔡春梅.淺談我國林業發展的現狀及解決對策[J].綠色科技,2013,12:133-134.

第四篇：農村信用合作社發展現狀及對策研究

題目：農村信用合作社發展現狀及對策研究

【摘要】 農村信用社是我國眾多金融機構中發展歷史較長、機構網點較多、服務面積較廣、具有鮮明特色的農村合作金融組織。對農村信用社發展能力進行系統研究的重要意義體現在：一是“三農”問題的解決迫切需要農村信用社持續經營；二是農村信用社發展能力的提高是持續經營的基本要求；三是農村信用社作為支農的基礎力量，只有注重發展能力建設，才能從根本上化解經營風險，解決農村信用社在農村金融市場中的低效運行狀態，才能加強和改善服務，達到加強農業基礎地位，增加農民收入的目的；四是現代農村金融企業制度的建立與完善需要農村信用社實行綜合發展能力建設。本文主要從我國農村信用合作社的發展現狀及其發展過程中遇到的問題進行淺談的研究，并且運用所學的知識來分析問題，找到根本原因，進而做出對農村信用合作社發展有促進作用的切實可行的對策。本文主要有七大結構，主要為：一.目錄； 二.對農村性用社的淺談。其中有農村信用社的三大目標（合作制目標、經營制目標、“三農”目標）;三.淺談農村信用社的發展現狀；四.農村信用合作社改革和發展的思路；五.管理體制及監管模式的確立問題；六.結束語；七.參考文獻。

關鍵字： 農村 信用社 合作制 改革 目標

目

農村信用合作社的淺談.........................................1

1.1 合作制目標..................................................1

1.2 經營制目標..................................................21.3 “三農”目標.................................................2 農村信用合作社的特點...........................................32.1 以資金互相合作為基礎........................................3

2.2 以資金為媒介實行成員間的聯合................................3

2.3 既包含精神和道德的因素，又不是慈善機構......................3

2.4 不以單純的贏利為目的........................................3

2.5 以民主的方式進行管理........................................3

2.6 以靈活的方式進行經營........................................4

淺談農村信用社的發展現狀......................................43.1 農村金融體制現狀............................................4

3.2 農村經濟社會發展現狀........................................4

當前農村信用社改革應予關注的問題..............................5 4.1 進一步明確信用社改革的目標..................................5 4.2 管理體制及監管模式的確立確題???????????????..5 4.3 信用社改革應采取分策???????????????????..6 4.4 對信用社的扶持和經營限制應予權衡............................6

4.5 地方政府承擔職責應以儲蓄保險體系的建立為前提................6

4.6 應逐步擴大貸款利率自由化改革的試驗..........................7 4.7 信用社改革與整個農村金融體系相配套..........................7

農村信用合作社改革和發展的思路………………………………………….7

5.1 產權改革是農村信用社改革的首要環節…………………………………..7

5.2 對農村性用合作社的政策支持應加大力度………………………………..7

5.3 實施人才戰略和科技興社戰略……………………………………………..7 6

對農村信用合作社的發展建議和研究對策………………………………….8

6.1 注重人員的選拔及對員工的激勵機制…………………………………….8 6.2 鞏固鎮農村信用社與社員(客戶)之間的密切關系……………………….8

6.3 加快不良貸款消化吸收…………………………………………………….9

6.4 整治農村信用環境，增強貸款誠信保障………………………………….9 結束語

錄

農村信用合作社淺談 1.1 合作制目標

隨著市場經濟的深入發展，社會財富明顯分化，一些弱勢群體事實上難以獲得商業金融的眷顧，如果他們能夠志愿加入合作金融組織，實現互助自救，就可以在一定程度上緩解社會矛盾，維護社會穩定。農民中的大多數無疑屬于弱勢群體，他們所需的資金融通，很難從政策金融機構、商業金融機構和資本市場獲得，只能依靠民間借貸。農村信用社本應擔此重任，但由于計劃經濟體制的慣性作用，農村信用社不恰當地充當了“官辦銀行”的角色。在與農業銀行脫離行政隸屬關系之后，農村信用社由人民銀行實施監管和行業管理，農村信用社的獨立法人地位也未能得到有效體現，原本應該屬于民營銀行的農村信用社，蛻變成了被動執行人民銀行各項政策的附屬機構，比如它們需要負責落實收編農村合作基金會、城市信用社，推行信用鎮、信用村、小額農貸等政策。

挑戰合作金融存在的一個普遍觀點是：金融業具有風險集中并延期爆發的行業特征，不適宜由受教育程度不高、對金融業知之甚少的農民通過一人一票的方式行使管理權力。問題的關鍵不在農民的素質高低，而在農民一人一票的選舉是否受到他人不恰當的干預，比如：來自宗族的或者基層政府官員的干預。

事實上，實行合作制將使股權結構更加分散、服務對象相對固定、經營目標更加清晰、民主管理更加深化，合作制的組織形式不可能構成金融企業管理混亂的理由。改革開放20多年來，企業制度改革的實踐表明：企業依靠所謂的“精英管制”只能維系一段時間，只有建立在私有產權和民主監督基礎上的法人管理機制才能確保企業的存續經營。金融業作為風險集中的行業，需要特別的法規和獨立的機關進行監管，但這并不能說明金融業不能沿用現代企業的多種組織形式，包括股份制和合作制。

由于合作制企業具有股權分散、進出自由、一人一票、主要為社員服務和不以盈利為主要目標等特征，相對于股份制企業而言，合作制企業需要更嚴格的法律監管。合作制企業需要通過既類似又有別于《公司法》的專門立法來加以規范，特別要對下列問題給予清晰的法律界定：合作制企業是否只限于自然人出資入股？是否應該通過限制個人出資比例來保證其股權分散？進出自由(如《農村信用合作社管理規定》第十九條)導致合作制企業資本流失又如何保證存續經營？一人一票又如何吸引人們更多地出資入股？由于合作制的經營宗旨，從本質上看不是以盈利為目標的企業組織，而是半企業、半事業，帶有一定慈善性質的弱勢群體自救組織。因此，國家應給予一定的政策扶持。比如，美國的信用合作社就是由獨立于銀行體系的專門立法、監管機構、保險機構、清算體系實施監管和服務，享受一切稅收豁免，董事及部分經理人員由不在信用社計取報酬的志愿人士擔任。

農村信用社的改革應當因地制宜，分類指導，不搞“一刀切”。在發展市場經濟的今天，經濟基礎和國家管理體制已經發生了深刻的變化。因此，把農村信用社改革定位為“恢復”合作制，顯然脫離了現實情況。因地制宜的農村信用社改革可以有兩種出路：一是將大部分農村信用社根據自愿原則在一定的區域范圍(如：縣域)聯合改建為合作制的合作銀行；二是在農村城市化地區，將經營管理達到相當水平的農村信用社改建為股份制的民營銀行。

1.2經營制目標

農村信用社作為集體所有制的合作金融組織，在執行國家各項方針政策、服從宏觀調控大局要求的前提下，實行獨立核算、自負盈虧。農村信用社實行經營目標責任制的指導思想是：在服從國家宏觀調控和嚴格執行國家金融政策的前提下，按照所有權與經營權分離的原則，以業務經營為中心，以利潤為目標，充分調動經營者的積極性，努力開拓業務，優化資產負債結構，大力增收節支，不斷提高經營效益，以切實增強信用社自我生存和發展的能力。

農村信用社實行經營目標責任制是一項綜合性工作。要在農業銀行領導下，由縣（市）聯社統一組織實施，并充分發揮信用社民主管理組織的作用。信用社經營目標責任制的各項指標要分解落實到社內各職能部門和崗位，切實做到各司其職、各負其責。作為法定代表人的信用社主任和作為共同經營承包人的信用社職工，其責、權、利應有明確區分。各項經營指標的確立與考核必須堅持實事求是、切合實際的原則，嚴禁弄虛作假；必須打破分配上的“大鍋飯”，切實將責、權、利掛起鉤來，按勞分配，獎優罰劣，落實各項考核獎懲措施，真正做到經營成果與經濟利益掛鉤，達到預定的經營責任制目標。1.3 “三農”目標

農村信用社的存在是以能否促進農村經濟發展為前提的。有利于農戶增收、農業發展和農村經濟增長的金融需求的滿足，是應當賦予農村信用社的基本功能。農村信用社作為支農的主力軍，無論怎么進行改革，都應當有利于實現上述功能。只要是有利于促進農村經濟發展的產權制度和組織形式，都是信用社發展的可行方向。例如，實現產權組織形式的多樣化，投資主體多元化，甚至其它戰略投資者愿意進入農村信用社，如商業銀行的入股、收購兼并等，只要能改善信用社的經營績效，能促進農村經濟發展，都不失為一種好的形式。在農村貧困地區，現存的信用社組織形式如果不適合農村經濟發展的需要，也可突破現有的各種形式，進行有益的探索。因此，改革不能在現有的機構與組織既定的前提下推行，首先要確定其功能，然后據此考慮來設置或建立可以最好地行使這些功能的機構與組織。構造農村信用社改革后的制度框架，主要和首要考慮的應該是其功能作用，而不是其“出身”。民間借貸和合作基金會，從制度安排的角度來說，不是正規的安排，特別是缺乏有效的約束機制和監管保證，風險性大。但從功能角度來說，其生命力恰恰在于替代了正規金融制度安排所欠缺的功能。一方面要求農村信用社改革的制度安排，必須首要考慮功能因素，特別是通過改革要能夠提供目前被非正規制度安排金融所替代的功能供給；另一方面，把正規安排之外的金融行為，通過引導和規范納入到正式制度安排中來，揚其功而避其險，這是考慮農村信用社改革的制度安排應當具備的視野。農村信用社的改革中，難免會產生各種矛盾和問題，甚至在短期內會影響經濟的發展與穩定，我們必須堅持農村信用社支持和服務“三農”的制度特征，并通過相應的制度約束，保證其功能實現。這些制度特征和約束至少應當包括：(1)是立 2 足于農村社區的金融組織；(2)這個組織的功能是聚集農村、農民和農戶的資金，并通過金融手段在“三農”發展中進行配置；(3)這個組織應當使農民貸款盡可能地方便，并有內在動力自覺并不可選擇地在“三農”中尋求資金出路；(4)這是個能夠自動進化的、開放的和動態的制度安排，隨著各地“三農”需求的變化而調整自己的組織結構和功能方向；(5)這個組織體系應當具備自我風險控制能力，并受相應必須的監管約束。農村信用合作社的特點

2.1 以資金互相合作為基礎

農村信用社產生和起源的基礎理社員的股金，股金的籌集是人們出于相互資助的動機，用群體的資金合力，資助其成員克服經濟困難，促進成員及其所處社區的經濟和社會進步。這種合作，既能有效抵制高利貸剝削，又能以優惠、靈活的方式為成員提供服務，是受群眾歡迎的金融形式。

2.2 以資金為媒介實行成員間的聯合

農村信用社是市場經濟里中小生產者和經營者的聯合，其中成員的聯合是主體，資金的聯合是客體。在內部管理上以人為本，實行“一人一票”的民主管理，作為社員代表的個人（含團體社員的法人代表）在信用社是平等的，資金的數量失去了特權，成員聯合的本質則是體現了人的聯合。

2.3既包含精神和道德的因素，又不是慈善機構

農村信用社講究互助合作，講究民主意識和集體主義，因而具有一定的精神和道德因素。其吸收社員要求忠實可靠、正直勤勉、恪守信用。作為信用機構和金融企業，農村信用社還必須堅持在服務中實現效益。2.4不以單純的贏利為目的

農村信用社的首要任務是為社員服務，不是單純為賺取利潤而存在。同時為了不斷地滿足社員日益增加的服務需求，農村信用社還必須具有一定的盈利能力，必要的盈利是實現更好地為社員服務的必要前提。2.5以民主的方式進行管理

農村信用社按照章程和管理規定，由社員入股設立，實行民主管理，社員代表大會是最高權力機關，并設理事會、監事會等民主管理組織，受社員代表大會的委托開展民主管理，實行對重大事項按照“一人一票”制實行民主決策、民主管理，由理事會聘任主任管理日常社務，并推行社務公開，接受社員監督。2.6以靈活的方式進行經營

農村信用社因其性質的不同，一般在經營上享有一定的靈活性，具體的靈活性因國情域情不同而有所不同。淺談農村信用社的發展現狀

3.1 農村金融體系的現狀

金融體制改革,明確了四大國有銀行的改革方向,即建立制度下的國有商業銀行,以盈利最大化為經營目標。基于這一改革取向,各國有商業銀行紛紛調整自己的經營戰略,不約而同地大量撤并農村地區和欠發達地區的分支機構與營業網點,同時逐步向城市收縮并上收貸款權限。作為長期以來農村地區最重要金融機構的農業銀行,在其他國有商業銀行撤出農村金融市場后,非但沒能填補網點與業務上的空白,相反也緊隨其后收縮農村金融市場。更為重要的是,不論是國有商業銀行還是股份制商業銀行,在利潤最大化和資源配置有效性原則的約束下都不愿將資金投入期限長、見效慢、風險高的農業項目,直接導致了金融機構對農業信貸投入的逐年減弱。據調查,1995-2004年各家金融機構對農業的貸款余額占全國貸款余額的比例由11.27%下降到3.1%。農村信用社則由于資金實力和服務水平所限,以及不良資產等問題,難以滿足農村資金需求,資金缺口呈現出愈來愈大之勢,“貸款難”的問題目前在農村極為普遍,銀行、信用社能提供的貸款只占農村貸款客觀需求量的30%以下。為此,有70%以上的農戶是依靠民間借貸來解決資金需求的,有的鄉鎮企業因向金融部門借貸無門,也轉向社會集資和民間借貸。

3.2 農村經濟社會發展的現狀

農業貸款和鄉鎮企業貸款不足,嚴重地影響了農村地區的發展。資本的不足將導致農村經濟的發展陷入不良循環的境況。因此,農村地區后續經濟實力不強,將使農業的產業態勢逐漸弱化。更嚴重的是,農業和鄉鎮企業作為消化農村勞動力以及吸收農村剩余勞動力的主要產業和部門,一旦失去發展的源泉,轉移農村剩余勞動力的難度將大大增強,不但影響和諧社會的建立,而且危及社會的長治久安。長期以來,金融資源不斷從貧困地區流向發達地區,從農村流向城市,從農業流向非農產業,導致金融空洞化。金融資源的匱乏必然影響貧困地區農業生產結構的調整,影響農業先進技術的引進以及影響農村發展所必需的基礎設施建設,農民增產增收的難度將加大。具體表現在:（1）農村金融服務功能整體弱化。縣以下金融機構數量和業務快速萎縮。農村資金向城市逆向流動,導致城鄉差距越拉越大。農村金融服務整體上不能滿足“三農”的要求。過去農村的融資渠道有四大商業銀行、農村信用社、合作基金會等多個渠道,現在多數地區對農戶、個體工商戶和中小企業貸款基本上只剩農村信用社這一渠道。農村資金大量外流,影響農村資金的整體供應。而民間金融長期被排斥在體制之外,現行農村金融具有明顯的金融抑制特征。長期以來,民間金融作為非正式金融,不能見光,只能在“地下”活動。（2）農村金融機構功能定位不明確。目前,縣域經濟發展中金融服務體系單一,信貸資金供給不足。國有商業銀行縣域的分支機構主要以吸收存款為主,從農村吸收的資金更多地投向回報高的產業和地區。農村信用社的功能和性質不夠明晰,支農服務水平不高,對重點農戶和中小企業生產經營的資金支持不 4 到位。農業發展銀行作為政策性銀行,其業務范圍相對較窄,機構設置較單一,難以起到積極的導向作用。農戶和農村企業貸款抵押難,擔保難,分散風險的機制不健全。金融監管部門對防范和打擊高利貸、地下錢莊比較重視,但對如何組織和引導民間借貸為“三農”服務重視不夠。農村金融機構撤并繼續延伸,一些偏遠貧困地區金融服務出現了“真空”,問題十分突出。現行的農村金融體系是一個服務于城市化的制度安排,沒有充分體現“工業反哺農業,城市支持農村”的戰略思路。（3）競爭性的金融制度安排扭曲了農村金融的本來面目,無法解決困擾農村金融市場的四大問題。將民間金融排斥在外的競爭性金融體系,無法克服農村金融市場固有的四大難題,結果很可能是將灰色金融推向黑色金融。這四大難題分別是: 信息不對稱問題。調查表明,由于缺乏有效的財務報表和數據資料作為,農村放款人通常需要與農戶進行較長時間交往才能采集足夠的信息,用于判斷是否提供信貸。由于貸款規模微小,正規金融機構極度缺乏有關農村客戶特點及活動的私人信息,無法承擔信息采集的時間和成本；

抵押物的問題。銀行不愿接受農村客戶提供的抵押品(沒有房產證的房屋、小企業廠房設施、農產品、農業生產資料等),而且雙方在估價上差距甚大,這些物品在正規金融看來價值不大。即使銀行接受了這些抵押品,也難以找到一個合適的抵押品拍賣市場去處理。

特質性風險與成本問題。正規金融機構很難了解與應對農村生產活動中面臨的各類風險、社會風險和市場風險,相對于較小的貸款本金而言,他們的信貸成本太高,高到難以用利率提高后的風險溢價去彌補(因為受到監管機構規定利率上限的限制)。

非生產性借貸問題。農村借貸尤其是小額的農戶借款中有很大一部分是用于滿足日常生活之需,這與正規金融機構貸款的生產性用途是相悖的。而競爭性金融體系將民間金融排斥在體制之外,無法適應農村金融市場的固有特性,間接助長了“潛行于地下”的農村灰色金融(合理不合法,對社會有益)的發展,隱藏著巨大的金融風險,尤其當民間金融與地下經濟和不恰當的行政干預緊密結合時,情況尤其危險,隨時都可能向黑色金融(不合理也不合法,對社會有害)轉化。不僅使國家稅收大量流失,宏觀調控的政策效果受到干擾,更深層次地說,是對整個國家金融安全和經濟安全的嚴峻挑戰。當前農村信用社改革應予關注的問題

4.1 進一步明確信用社改革的目標

根據各個地區的實際情況，逐步滿足多樣化的農村金融需求是信用社改革 的根本目標，而暫時解決信用社的經營困難，處理目前的累計虧損和不良資產 只應是階段性目標。由于地區的差異，強調統一的管理模式或必須是什么樣的 所有制形式，顯然不是一種符合實際的改革思路

4.2 管理體制及監管模式的確立問題和信用社的監管體制如何設置，是改革中的一大難題

建立全國統一的聯社 管理體制是一種集聚風險的制度設計。繼續保持 3.8 萬家產權獨立的信用社由 中央銀行監管并負責業務管理、指導也不現實。既然設立全國聯社體制存在障礙，中央銀行集中擔負監管和業務管理又面 臨各種實際困難，那么地方政府承擔信

用社經營管理和部分監管責任顯然就成 了信用社改革的題中之義。如何建立地方金融管理 及監管體系，確立中央與地 方即統一又分散、各負其責的金融監管體系，又不僅僅只是信用社改革所能夠 解決的問題，這將涉及整個銀行業監管體系的改革及銀行業自身如何重組的問 題。比如國有商業銀行是否拆分和如何拆分、中小型銀行的發展、現有地方商 業銀行的管理和監管問題、儲蓄保險制度的建立等等。“地方金融”已經成為我們經濟生活中不可回避的現實問題，因此適時地 提出地方金融管理與監管體系建設問題已經成為當前金融改革的一項重要內 容。地方政府不僅對轄區內的金融體系的安全和穩定“守土有責”，建立地方 金融管理和監管體系也體現了實事求是和因地制宜的改革方針。因此，信用社 的地方管理問題并不是簡單的下放管理和監管權限的問題，而是涉及到整個銀 行業的改革戰略和制度創新的問題。

4.3 信用社改革應采取分散決策

近來，不少改革建議都提出了要求地方政府承擔管理信用社責任的問題。但是如果信用社改革始終采取中央制定統一方案，地方政府負責實施的模式，顯然不符合權利與義務對等的原則。分散風險應該與分散決策相結合，只是分 散風險而不分散決策，難以真正達到風險分散的目的。

4.4 對信用社的扶持和經營限制應予權衡

政府對于未來信用社的經營是否要給予政策扶持，各個方面的意見分歧較 大。一些同志認為市場經濟條件下，所有的金融機構應該處于同等的競爭地位，政府不應予以扶持。我們同意信用社在機制改革完善之后應該具備可持續發展 的能力。但是，信用社在目前的經營活動中還受到各種限制。比如監管的時候 完全依照商業銀行的法規進行管理，但在業務開展方面卻又無法享有一般商業 銀行的待遇。像金融工具應用的限制、只能給農戶農業生產貸款的經營范圍的 限制等。一些行政事業機構下發文件明確規定不允許其基層機構將資金存于信 用社，也不允許委托信用社進行代管、代收、代付等業務。此外，信用社地處 鄉村地區，經營活動具有金額小、活動半徑大、經營成本高的特點，而信用社 的資金來源中個人儲蓄一般要占到 60-70%或者更高，因此其資金成本也高于其 他的商業銀行。地方政府要負擔起信用社未來的管理和監管責任，一個基本的前提是：過 去的不良資產和累積虧損如何解決。中央政府必須對當前信用社近4000 億元的 累積虧損和呆壞帳提出有效的解決辦法，地方政府才具備改革信用社、建立新 的管理和監管體系的基礎。現有的改革方案中對此已經提出了一些解決的辦法，比如通過中央財政逐年補貼、給予稅收優惠、中央銀行給予再貸款等等手段都 應是值得考慮的。在實施過程中還應依據各省市自治區的實際情況分步實施，可以采取對不同的改革模式、不同的經濟發展水平采取不同的政策和不同的扶 持措施。除了上述的限制和信用社自身利益的經營特點，未來政府是否對信用 社給予政策扶持還取決于其產權制度如何重構、如何定性、管理體制如何設置 等問題。但是，需要明確的是：如果不對信用社經營進行補貼，那么在監管和經營管理方面就應取消其已經設定的各種限制，并應根據其特殊的經營環境給 予更為靈活的利率決定條件及儲蓄動員的空間。如果鑒于部分地區信用社的實 際狀況而必須對其經營活動進行一定限制，那么政府就應該給予相應的政策扶持，否則，這些限制會成為一些信用社的借口，使其不愿意為農村經濟發展提 供優質、有效的服務。否則將會影響信用社動員資源為“三農”服務的積極性，使其在競爭中失去可持續發展的條件。

4.5 地方政府承擔職責應以儲蓄保險體系的建立為前提 與地方金融管理體系建設相配合的一條重要措施是： 應盡快建立多層次存款保險制度和金融風險防范基金，以降低和分散中央銀行(其實是中央財政)所擔負的銀行機構的全部風險。

4.6應逐步擴大貸款利率自由化改革的試驗

在改革試驗過程中應允許并鼓勵國有商業銀行參與貸款利率自由化的試驗，只要國有商業 銀行愿意參與到對農戶和農業生產的貸款之中，也允許其利率依據資 金供求狀況浮動。4.7信用社改革與整個農村金融體系相配套

就目前農村發展的金融需求來看，僅僅是信用社還難以獨立支撐。滿足農 村經濟發展的多樣化的金融需求，需要多樣化的服務供給組織。因此，認為只 要解決了農村信用社的問題，農村金融問題就可以迎刃而解是一種過于簡單的 政策思路。況且，信用社問題的徹底解決還將受到整個銀行業和監管體系改革 的影響。

農村信用合作社改革和發展的思路

5.1 權改革是農村信用社改革的首節

只要農村信用社存在產權不明晰的問題，則無論采取何種組織形式，其法人治理 結構扭曲的現狀都難以得到真正改變，經營困難的局面就不可能有根本性的扭轉。因 此，產權改革是農村信用社改革的首要環節。要改革產權制度，使農村信用社產權明晰，必須做到：（1）理順股權結構。對農村信用社長期遺留下來的每股幾元、幾十 元的股金進行妥善核算量化，并按照法人運作的標準重新明確并落實出資者的權利和 義務。（2）完善法人治理結構。農村信用社要按照現代企業制度的要求建立完善的法人治理結構，確保出資者的所有權得到明確，股東權利得到全面保證，防止經營者 濫用權力，并使所有者和經營者的責、權、利相一致，通過改革，使農村信用社真正 成為自主經營、自負盈虧的法人實體。

5.2 加大對農村信用社的政策支持力度

農村信用社目前沉重的歷史包袱大多是由國家政策制度安排、地方政府干預以及 信用社自身經營管理不善等多方面因素共同造成的，但在解決這個問題的時候也應因 地制宜，要對農村信用社的歷史包袱進行認真鑒定，然后根據具體情況采取中央和地 方財政按比例補償的政策。其次，實行優惠的稅收政策，對農信社發放的“三農”貸款 應免征營業稅，對貧困地區的農信社免征所得稅，從而降低其經營風險，提高競爭能 力。第三，適當降低農村信用社法定存款準備金率。適當降低農村信用社法定存款準 備金率、擴大其貸款規模也是農村信用社增加收入的一個來源。但是應當注意到，準 備金的減少意味著風險的增大，所以在降低農村信用社法定存款準備金率時一定要掌 握適度的標準。第四，加大再貸款支農力度。人民銀行的支農再貸款，要適應農產品 生產周期，允許跨使用。當農村遭受自然災害時，允許延期歸還，從實質上體現 中央銀行對農信社的扶持。第五，引入競爭機制，打破農村金融的壟斷局面，開展多 種形式的互助組織。允許農信社跨鄉鎮經營，擴大競爭面，并允許不同區域的農信社 跨區域兼并收購，實現優化組合。5.3 積極實施人才戰略和科技興社戰略

由于多種原因，農村信用社的職工素質和電子化程度都較低，是影響農信社發展 壯大的一個重要

因素。因此農信社應以人為本，大力實施素質教育和人才工程，加強 信用社員工的現代金融知識和業務技能培訓，將各種優秀人才吸收到農信社隊伍中 來，提高農信社職工的整體素質，增強農村信用社全面發展的內在動力。同時，積極 采取有效措施，加快農信社結算和聯行業務的電子化進程，增強競爭能力。

6針對鎮農村信用社存在問題的對策與建議

6.1 制定人員培訓計劃，提高職工隊伍素質，同時建立有效的激勵機制

（1）人員選拔與培訓

人作為提供服務的主體，其素質的高低直接決定著服務質量的優劣，影響著企業良好形象的樹立。與國有商業銀行職工相比，信用社職工隊伍從總體上缺乏專業理論知識，素質較低將影響其業務發展。因此，要適應市場經濟的要求，提高自身的競爭力，就必須有一支業務素質高、思想過硬的職工隊伍，這是信用社業務發展的基礎。具體來說，筆者認為鎮農村信用社應該做好以下工作：一是以“德才兼備”為標準招考、選調、聘用人員，嚴把進人關。注重從高等院校選用人才，并逐步調整信用社的文化結構，提高大專以上學歷比重。二是信用社主要領導的任免，應改變由主管部門任命制為聘任制，競爭上崗，強化約束機制。三是加強目前信用社在職人員的培訓。首先要進行政治思想教育和文化知識補習，增強他們的主人翁意識；其次要采取在職培訓、脫產學習等多種形式，加強業務和技術學習，努力造就一批既懂宏觀調控，又懂微觀經濟分析，既懂經濟管理，又懂金融立法的現代化金融人才，為信用社業務發展奠定良好基礎。

（2）多樣化的激勵機制

農村信用社在某種意義上作為一種企業而言最終的競爭力來自員工，在“以人為本”的經營時代，只有不斷開發出新的激勵模式，才能夠帶動農村信用社員工在經營中不斷創新。具體而言，筆者認為應該從以下入手：第一，利用分配機制來調動員工的積極性。要使員工充分認識到按勞分配、多勞多得，在實施過程中要深入細致，始終堅持以效益為目標，責任、風險、利益相一致，做到公開公平公正。第二，用工作自主激勵來調動員工的積極性。讓經營者知道自己的崗位職責和權利，在工作中賦予他們一定的決策權，用工作本身來激勵經營者，通過參與工作目標的制定，自主制定自己的工作計劃、方案等，使工作效率大大提高。

6.2 鞏固鎮農村信用社與社員(客戶)之間的密切關系

（1）轉變經營方式，調整經營策略。農村信用社在堅持“三農”服務過程中，要結合實際，在經營管理上盡快實現三個轉變：一是從注重支持數量型轉向支持規模效益型；二是從資產負債結構單一型向多元化轉變；三是從資金分散使用、粗放經營向資金集中投放、集約經營轉變。從目前情況看，農村信用社資金投向的重點應為：一是大力支持農業產業化和規模經營。因為農業產業化是實現農業增長方式轉變的基本途徑，是農民增收的根本出路。二是以支持家庭聯產承包經營為主，大力支持農村市場流通體制和社會化服務體系建設。三是支持特色農產品商品建設，尤其要重點支持專業村、專業鎮產業市場以及農副產品龍

頭企業的生產經營。在確定重點時，要堅持因地制宜、區別對待，應根據自身實際和特點，確定符合自身發展的主攻方向，實現信貸投向定位的微觀化、科學化。

（2）轉變信貸方式，推廣小額貸款業務。要深入調查，抓住當前新的經濟增長點，找準信貸投入的最佳切入點，尋找貸款對象、培育和擴展信貸投放空間。同時，要轉變信貸觀念，改變只片面強調保全信貸資產而懼貸、惜貸的現象。對萬元以下小額貸款要放寬條件，簡化手續，特別是對信譽好，無拖欠貸款記錄的農戶，可采取信用貸款方式；對農戶大額貸款，在確保信貸資產真正用于支農的前提下，采取質押、抵押、聯保等不同方式。同時，要認真研究新的、更有效的信貸投入方式和資產保全方式，適當擴大貸款范圍。加大新增貸款投入，以增量帶動存量。一是實行農戶貸款證，簡化貸款手續。通過對農戶貸款最高限額的合理界定，落實農村信用社對農戶的貸款授信，密切信用社與農民的聯系，最終形成一批以分層次授信為主體的優質客戶群體。二是推行農戶聯保，解決擔保難的問題。在此基礎上，開展“信用村”建設活動，培育良好的信用環境。三是實施小額貸款上柜工程，把儲蓄所升格為分社，方便農戶借貸需要，達到貸款、存款的同步服務。四是推行客戶經理制度，使客戶經理成為聯接農民與信用社的橋梁和紐帶。五是繼續加強對“三農”的支持。農村信用社在支持“三農”的活動中的地位和作用,是其他任何的金融機構所不能代替的。現在國家逐步取消了農業稅,極大地提高了農民的生產積極性,農村所需的資金量也在不斷上升。鑒于農民的貸款回收率很高,我們可以結合實際,簡化手續,增加信貸投入,從而真正的達到支持“三農”發展的目的。

6.3 加快不良貸款消化吸收

（1）自身逐步消化歷史包袱。信用社的不良貸款大多是歷年的陳舊貸款。對這種貸款要采取逐步消化的方針，堅持不懈的落實，在必要時還要爭取行政部門及其他部門的配合，爭取早日把這部分貸款收回來。

（2）積極做好央行不良貸款置換工作。央行不良貸款置換工作就是為了減輕信用社的歷史包袱，以“花錢買機制”的辦法來促進信用社逐步走向良性發展的道路。信用社應抓住這難得的機遇，積極創造條件，促進信用社自身的發展，以達到洋行的要求。同時加強自身信貸管理工作，加大貸款第一責任人制度，加大貸后調查力度，信貸員要聯系實際，深入調查建立詳細信貸檔案，并采取一廠一策、一戶一方、區別對待、重點消化，降低不良貸款發生率，盡早實現不良貸款置換。

（3）加大對置換后的不良貸款的清收力度。除了按正規手續走賬外，還派專人把原始借據專門專夾保管，以防丟失和損壞；另外對專夾保管的借據，一一列出清單分給包片信貸員讓他們做到置換不死賬；最重要的還要信貸員通過下發催收通知書、起訴、抵貸等方法進行處置，真正使置換的不良貸款沒有置于賬外。聯社對于置換的不良貸款也進行了考核，加大清收力度，從而爭取使不良貸款的比例達到央行票據置換考核標準。報告期不良貸款比例與基期相比降幅不低于50%；或報告期不良貸款比例不高于5%。這樣從根本上使信用社擺脫不良貸款的制約，向良性發展。

6.4 整治農村信用環境，增強貸款誠信保障。

加強農村信用環境的建設，培養農民的信用意識，提高農民的信用觀念，改變農民對農村信用社的負面看法，有利于農村信用社業務的進一步拓展。一方面要重視制度性變遷，信用社可以充分利用或借鑒人民銀行新發展的征信管理系統，將農戶的借貸信息錄入征信

系統，出臺各項規章制度，建立健全獎懲機制；另一方面也不可忽視非制度性變遷，積極進行政策的宣傳教育，使誠信還貸的觀念深入人心。而改變農戶的信用觀念并非一朝一夕的事情，這需要金融部門、法律部門、政府部門的共同努力來實現。同時在宣傳的同時，還可以通過對農戶貸款進行商業化管理，逐步培養農戶的信用意識。

總 結

近年來,隨著金融制度改革的深入,我國農村信用社取得了較大的成就,已經成為 我國農村金融體系的主導力量。然而,在農村信用社長期發展過程中所積累的各種體 制內外的問題已經成為制約其提高競爭力和快速發展的瓶頸。這些問題主要有支農力 度弱、網絡資源不足、新業務發展平臺尚未建立,治理結構殘缺、工作人員素質較低等。只有通過明確信用社的性質及產權治理結構,明確規定農村信用社的服務方向、經營宗旨,建立新的體制框架,培養高素質的從業人員等措施,對農村信用社體制進行 改革,才能使其不斷提高自身實力,并在激烈市場競爭中求得發展。┊

參考文獻：

[1] 中國人民銀行岑溪市支行課題組.關注農村信用社貸款投向“城鎮化”趨向[J].廣西金融研究.2006．9.[2] 董衛國.城區農村信用社發展問題思考[J].吉林金融研究.2003年第6期

[3] 吳一民.對農村信用社發展問題的幾點思考[J].西安金融.2002年第11期

[4] 何曉梅.農村信用社改革的思考[J].甘肅農業.2006年第8期

[5] 鄢華貴.解決農村信用社發展問題的對策思路[J].咨詢與決策.2003.8 [6] 史金奎.農村信用社道德建設的途徑[J].黑龍江金融.2006.9 [7] 叢正.農村信用社發展問題淺析[J].農村財政與金融.2004.5 [8] 羅恩平.農村信用社農戶信貸行為影響因素及政策選擇[J].福建農林大學學報.2006.9 [9] 唐笑冬.當前農村信用社法定存款準備金管理中的問題與對策[J].技術經濟與管理研究.2006年第5期

[10] 張明霞.中國農村信用社制度創新研究[J].經濟問題.2006年第9期 [11] 中國人民銀行鄭州培訓學院.http://www.tmdps.cn/ [12] 周小川.關于農村金融改革的幾點思路[J].《經濟學動態》.2004年第8期 [13] 楊羽飛、粱山.深化農村信用社改革若干問題的探討[J].《金融研究》.2005年第3期

[14] 姚耀軍.中國農村金融研究的進展[J].《浙江社會科學》.2005年第4期 [15] 羅和平.省級農村信用社聯社的設計存在弊端[J].《中國農村信用合作》.2005年第4期

[16] 張杰.農戶、國家與中國農貸制度：一個長期視角[J].《金融研究》.2005年第2期

第五篇：大文化產業發展現狀及對策研究

近段時間，在發展大文化產業課題調研中，我們與市直有關部門進行了座談，實地考察了中心城區的旅游文化資源和環境，并到長沙學習取經。在此基礎上，思考大文化產業的發展，并提出發展的幾點建議。

一、要借鑒創“三城”、辦農運會的經驗與作法，才能有效地推動大文化產業的發展

在大文化范疇內，我市中心城區的體育、教育、廣電、報業相對發展較快，在省內兄弟城市中處于領先地位，在中部設區市城市中也屈指可數。由于各方面的原因，我市的旅游休閑、文化娛樂產業相對落后。但發展旅游休閑、文化娛樂產業又不是旅游和文化兩個專業部門能夠抓得起、做得好的事情。現在市里的一般工作方法是上設領導小組，下設辦公室，我們感到這種非常設的領導小組及辦公室機構，要發展大文化產業很難真刀實槍地抓得起和做得好。回顧前幾年創“三城”、辦農運，之所以能夠大見成效，是因為政府集中了必要的人力、財力、物力，特別是有市委市政府主要領導親自抓，有一個強有力的機構集中抓，有一支精干得力的隊伍專門抓。因此，要想中心城區大文化產業三年見成效，五年大發展，就必須借鑒創“三城”、辦農運的經驗，弘揚“××精神”，建立市區兩級聯動的工作機制，創新大文化產業發展的長效機制。

二、要整合部門行政資源，變分而治之、各自為戰為統一管理、協同作戰

目前，我市的文化旅游資源由眾多的部門分而治之：旅游局管理旅游宣傳促銷、星級飯店評審、旅行社業務指導；文化局管理演出團體、群藝館、圖書館、博物館和重點歷史古跡；明月山溫泉風景名勝區管理局管理轄區內的規劃建設；民宗局管理宗教事務和重點寺廟；林業局管理森林公園；城管局管理市區各公園。旅游局、文化局、明月山溫泉風景名勝區管理局都是正處級建制，但有的或人少事多，或人多事少，或事多錢少，或錢少人少，很難開創工作新局面。大家都普遍感到，××不缺旅游資源，但缺文化包裝，缺宣傳、促銷手段與能力。要在旅游上進行突破，必須用文化包裝旅游，給旅游注入文化。但現在旅游局人手少，沒有能力顧及；文化局和文聯有人手，卻沒有這方面的硬任務；明月山溫泉風景名勝區管理局獨立作戰，籌劃規劃建設方面的事情。我們覺得，可以重新洗牌，將文化、文聯、旅游、明月山溫泉風景名勝區管理局行政資源進行整合，統一領導、統一人員、統一經費、統一調度、統一管理，對外可以保留旅游局、文化局和文聯的牌子。這樣，就可以讓“文化包裝生態，給生態注入文化”和“文化包裝旅游，給旅游注入文化”成為硬任務；市直文化、藝術單位的所有創作演出人員的主要任務，都應當圍繞旅游生態環境的包裝和休閑娛樂文化的發展，來從事創作、宣傳、演出、展示；廣電、報業傳媒要大力支持配合，為大文化產業發展宣傳造勢；市外宣工作的重點也應以宣傳推介我市的旅游文化資源和生態休閑度假優勢為主。只有這樣，才能克服我市難出巨資到央視和海內外媒體廣告促銷的尷尬，且能全面提升我市禪宗文化、農耕文化、生態文化、紅色文化、旅游文化的品位和名氣。

三、要著眼于提高城市文化品味，在新一輪城市開發建設中，預留發展大文化產業的足夠空間

隨著新行政中心籌建工作的展開，中心城區重點向北拓展已成為定勢。但如何才能把城北人氣帶旺？如果僅靠超市一類的商貿帶動，就成不了氣候、上不了檔次。理想的辦法是要以文化娛樂休閑帶動，這就需要預留發展大文化產業的足夠空間。幾年前市里曾在袁山西南規劃過近300畝的文化園區，但以后有了變更。縱觀××中心城區近代現代的建設，還沒有新出現像××臺、古天文臺、大成殿這樣的傳世之作。現體育中心建筑群，盡管目前在省內一流，在國內地市級也數得上，但限于都是現代鋼架混凝土建筑物，使用壽命最多也只有100年。廬山號稱萬國建筑博覽園，但廬山的舊建筑中，體量最大，檔次最高的至今仍是上世紀30年代建成的廬山大廈、博物館、圖書館和廬山劇院等幾幢標志性建筑。因此，我們認為在行政中心和市政廣場南邊，應當規劃一個比較大的文化中心廣場（園區），預留大劇院（市會議中心）、圖書館、博物館等幾大標志性建筑的地盤。可以用市場運作的辦法，先行建設文化廣場周邊的娛樂休閑設施。在資金緊缺時，幾大標志性建筑不宜倉促上馬，避免建成經不起時間檢驗的低檔建筑物，避免為后人留下罵名。如果將來能夠在文化廣場建成幾幢高標準的標志性建筑物，成為××中心城市的傳世之作，這對改善中心城區的文化生態，提升城市的文化品味具有歷史意義。