第一篇：XXXXXXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)

XXXXXXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)

實施方案

項目名稱：XXXXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園 項目性質(zhì)：新建

項目實施單位：XXXXXX農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司 法人代表：XXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXXX 項目主管單位：XXXXXXXX 編制時間：XXX年XXX月XX日

一、編制依據(jù)

（一）《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于進一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（國土資發(fā)〔2014〕127號）；

（二）《省委、省人民政府關(guān)于大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的意見》（X發(fā)〔2014〕19號）；

（三）《關(guān)于加快山地牧業(yè)跨越發(fā)展的意見》（X發(fā)〔2014〕15號）；

（四）省委辦公廳、省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展家庭農(nóng)場的意見》（X辦發(fā)〔2014〕47號）；

（五）《XXX區(qū)關(guān)于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園、園區(qū)及家庭農(nóng)場實施意見》（XX辦通〔2015〕34號）；

二、項目概況

（一）項目名稱：XXXXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園

（二）建設(shè)單位基本情況：XXXXX農(nóng)業(yè)科技有限公司于2012年開始組建并投入運營，2014年注冊成立，注冊資金300萬元?，F(xiàn)已完成投資近500萬元。是一家集食用玫瑰種植、加工為一體的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范企業(yè)。公司種植的玫瑰品種有：滇紅食用玫瑰、山東平蔭玫瑰、大馬士革玫瑰等品種，系列產(chǎn)品主要有：玫瑰茶、玫瑰醬、玫瑰糖、玫瑰酒、玫瑰露、玫瑰精油、玫瑰餅等。公司擁有辦公、倉儲設(shè)施2000平方米，流轉(zhuǎn)土地350畝，林地2000畝，其中食用玫瑰種植面積達260畝，基地三面環(huán)山，一面是臨水，周圍無污染源，土壤、水源是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn) 品的有利條件。公司目前正依托XXX水庫自然環(huán)境發(fā)展生態(tài)、觀光、旅游農(nóng)業(yè)，現(xiàn)有的基本條件對項目的實施具有充分的保障。

（三）建設(shè)地點：XXXXX村XXXX周邊區(qū)域。

（四）建設(shè)規(guī)模：在原有種植260畝的基礎(chǔ)上新植140畝，種植規(guī)模達400畝，同時帶動周邊農(nóng)戶種植400畝，總規(guī)模達到800畝。

（五）項目總投資：項目總投資801.3萬元。其中：新植園需投資172.9萬元；400畝基地配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資267.4萬元；生產(chǎn)加工設(shè)施購置81萬元；新建房屋2000㎡用于辦公、產(chǎn)品展示、倉儲等，投資280萬元。

（六）資金籌措：本項目所需資金由企業(yè)自籌解決601.3元，申請財政補助資金200萬元。

（七）建設(shè)期限：2015年—2018年。

三、項目背景及條件

（一）項目背景

XXXX位于XXXX西部，XXXX所在地距市區(qū)26公里，東與XXX鎮(zhèn)、XXX鎮(zhèn)相連，北和XXX鄉(xiāng)毗鄰，西南同XXXX縣XXX鄉(xiāng)、XX鄉(xiāng)、XXX鄉(xiāng)接壤。轄XX、XX、XX、XX、XXX五個行政村，20個自然村，126個村民小組。XXX鎮(zhèn)行政區(qū)域面積109.39平方公里，人口密度332.5人/平方公里，鄉(xiāng)政府駐蘇家院自然村。全鄉(xiāng)南北長11公里，東西寬9.95公里，地勢南高北低，東、南、西三面環(huán)山，西南西北山勢蜿蜒起伏，中部地勢平坦，多為良田，是糧食主要產(chǎn)區(qū)。最高海拔（阿魯伯梁子）2704米，最低海拔（蘇家院）1910米，森林覆蓋率44.6%?，F(xiàn)有農(nóng)戶9546戶，有鄉(xiāng)村人口36293人，其中農(nóng)業(yè)人口36155人，勞動力21385人，其中從事第一產(chǎn)業(yè)人數(shù)16810人。

XXXX莊園的建設(shè)，能有效提高XXX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)觀光旅游建成集休閑度假、農(nóng)業(yè)生態(tài)文化觀光種植體驗為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園。

（二）生態(tài)效益

項目的實施是以高效化生產(chǎn)為前提，以創(chuàng)造良性的生態(tài)環(huán)境為目標，推廣無公害栽培技術(shù)，將進一步改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，推動我區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，最終實現(xiàn)項目區(qū)農(nóng)業(yè)的持續(xù)高效發(fā)展，成為XXX區(qū)經(jīng)濟新的增長點、XXXX市種植業(yè)的新亮點。

XXXXX農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司致力于特色觀光現(xiàn)代種植農(nóng)業(yè)、休閑山莊、餐飲、園林等方面的開發(fā)與經(jīng)營?，F(xiàn)代觀光種植業(yè)作為XXX產(chǎn)業(yè)，有著廣闊的市場發(fā)展前景，既能增加經(jīng)濟收益，又能帶動就業(yè)，社會效應(yīng)明顯，作為綠色產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代種植業(yè)更具減少污染、促進環(huán)境保護的特點。因此，投資園區(qū)通過引進玫瑰新品種與高效玫瑰新技術(shù)的示范與推廣，將大大提高項目區(qū)和輻射區(qū)農(nóng)業(yè)的科技含量，園區(qū)主體高新技術(shù)的普及率預(yù)計可達90-95%，輻射區(qū)可達40-60%；通過該項目的建設(shè)，促進項目區(qū)農(nóng)民增收，帶動全區(qū)玫瑰產(chǎn)業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展，向著安全、生態(tài)、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效的方向發(fā)展，解決農(nóng)村剩余勞動力，提高果農(nóng)的科技意識和生產(chǎn)積極性，為我區(qū)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整開辟一條新的路子，將為農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

現(xiàn)代觀光種植業(yè)對公司來說是很好的選擇。公司吸納了一批山莊經(jīng)營、園林綠化、餐飲、觀光農(nóng)業(yè)等經(jīng)營者，同時還計劃聘請一批農(nóng)業(yè)技術(shù)專家為技術(shù)顧問，積極同林業(yè)、農(nóng)業(yè)、文廣旅等部門對接，爭取得到相關(guān)部門的經(jīng)常性指導(dǎo)，形成一支強大的科技隊伍，為山莊的發(fā)展提供智力支持。

XXXX生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游山莊的建設(shè)，不僅可以有效地發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，充分合理地利用自然資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，而且能起到維護自然界的生態(tài)平衡、保護環(huán)境、凈化污染、提高生物能利用效率和物質(zhì)循環(huán)利用效率，以創(chuàng)建一個優(yōu)美、舒適、文明和高功能的生存環(huán)境。而且其優(yōu)美的自然環(huán)境和農(nóng)業(yè)景觀可以用來發(fā)展旅游，包括觀光旅游、生態(tài)休閑、農(nóng)家風(fēng)情等一系列相關(guān)旅游項目的開發(fā)，是省、市、區(qū)積極打造新的旅游形態(tài)。

（二）項目建設(shè)有利條件

1、具有獨特的生態(tài)優(yōu)勢。

項目區(qū)蘇家院鎮(zhèn)位于XX區(qū)西部，鄉(xiāng)政府所在地距市區(qū)26公里，東與XX鎮(zhèn)、XXX鎮(zhèn)相連，北和XXX鄉(xiāng)毗鄰，西南同XX縣XX鄉(xiāng)、XX鄉(xiāng)、XX鄉(xiāng)接壤。轄XX、XX、XX、XX、XX五個行政村，20個自然村，126個村民小組。屬溫帶氣候類型，雨熱同季，干濕季節(jié)分明，雨量集中，光照充足，年日照1902.2小時,年平均氣溫11.6℃，氣候溫涼，溫差大，是玫瑰生長適宜區(qū)，為玫瑰種植提供了有利條件，且具備良好的自然生態(tài)環(huán)境地形，無工業(yè)污染，有利于生產(chǎn)無公害優(yōu)質(zhì)玫瑰。

2、較強的區(qū)位優(yōu)勢。XX區(qū)地處X、X、X三省省會及XX大城市——XX市的腹心地帶，歷來為X、X、X三省交界地區(qū)商貿(mào)發(fā)展的物質(zhì)集散地。依托面向XX，連接X、X，通往XX，輻射XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、XX經(jīng)濟區(qū)的交通區(qū)位優(yōu)勢，注重建立大市場，發(fā)展大貿(mào)易，在XX建現(xiàn)代玫瑰莊園，具備較強的地理區(qū)位優(yōu)勢，且農(nóng)業(yè)現(xiàn)代莊園位于XX高速路沿線，交通方便，示范帶動作用明顯。其交通條件和地理位置十分優(yōu)越。

3、科技推廣措施成熟。

采用現(xiàn)代先進玫瑰種植技術(shù)及長期種植經(jīng)驗積累，以及近年來，通過市、區(qū)農(nóng)業(yè)部門圍繞農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，加大農(nóng)業(yè)科技措施的推廣力度，大力普及測土配方施肥、病蟲害綜合防治、無公害栽培等實用技術(shù)，有效促進了玫瑰生產(chǎn)效益的全面提高。

4、具有較為成熟的運行管理經(jīng)驗。

公司通過采用先進的現(xiàn)代企業(yè)管理模式，經(jīng)過不斷創(chuàng)新的運行管理，積累了較為成熟的管理經(jīng)驗。經(jīng)過一段時間的經(jīng)營積累了一定的資金。項目建設(shè)資金，除自有資金外，可采取多種方式籌資建成。建設(shè)資金有保障。

四、指導(dǎo)思想

堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀、黨的十八大和十八屆三中全會精神和總書記系列講話為指導(dǎo)，堅持產(chǎn)業(yè)高效化、發(fā)展生態(tài)化、產(chǎn)品特色化、生產(chǎn)標準化、經(jīng)營規(guī)?；?、品牌高端化“六化”發(fā)展要求，按照有基地、有加工、有展示、有品牌、有文化、有市場“六有”發(fā)展內(nèi)容，高起 點規(guī)劃、高標準建設(shè)，高技術(shù)支撐、高效益運營發(fā)展思路，建立高原特色農(nóng)業(yè)玫瑰莊園。堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以果業(yè)增效、農(nóng)民增收為目標，依靠不斷發(fā)展的生物技術(shù)、信息技術(shù)、耕作技術(shù)、節(jié)水灌溉技術(shù)等玫瑰生產(chǎn)高新技術(shù)，提高單位產(chǎn)量、改善品質(zhì)、減輕勞動強度、節(jié)約能耗和改善生態(tài)環(huán)境。引領(lǐng)全市玫瑰產(chǎn)業(yè)有機、科學(xué)、省力方向轉(zhuǎn)型，以提升全市玫瑰產(chǎn)業(yè)水平，促使升級換代，提高果品參與國內(nèi)國際市場的競爭力。

五、建設(shè)目標

該項目建成后，第2年試花，到第3年達到盛產(chǎn)期，平均畝產(chǎn)鮮花700kg，銷售價格按25元/kg計，實現(xiàn)畝產(chǎn)值約1.75萬元。800畝示范基地預(yù)計產(chǎn)值達1400萬元。使項目區(qū)科技含量、水利化程度和機械化程度顯著提高，使玫瑰莊園成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)體驗、綠色主題旅游為一體的多功能生態(tài)莊園。每年接待游客20000人次以上，提高我區(qū)高原特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平。

六、建設(shè)內(nèi)容

（一）玫瑰園區(qū)建設(shè) 1、140畝新植園建設(shè)

（1）土壤改良140畝。增施有機肥。

（2）新植140畝食用玫瑰。按照株行距0.25×1.2米栽植，畝栽2200株，140畝需30.8萬株苗。2、400玫瑰園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

（1）建400畝滴灌設(shè)施。工程設(shè)計為：間隔1.2米安裝1 條滴灌帶，單滴頭流量0.5L/H,滴頭間距10㎝。

（2）修建抗旱塘1個。直徑為20m，深3m，容量為942m3。解決示范區(qū)內(nèi)的灌溉。

修建有機肥發(fā)酵池1個。長5m，寬3m，深3m，容積為45m3。發(fā)酵池能很好的利用微生物的發(fā)酵作用處理畜禽糞便，生產(chǎn)有機肥料，合理的解決了示范基地內(nèi)畜禽糞問題，同時也為苗木的種植提供有機肥。

（3）修建沼氣池1個。容積8 m3，通過沼氣池將人畜糞便、作物桔桿轉(zhuǎn)化為沼氣、沼液，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)，循環(huán)農(nóng)業(yè)。沼氣既可作為燃料、照明，又是非常好的有機肥，作為病蟲防治的生物農(nóng)藥。

（4）建標準化育苗棚10畝。工程設(shè)計為：單拱跨度8米，連跨大棚。采用標準熱鍍鋅鋼管，主體鋼結(jié)構(gòu)使用壽命達15年以上。肩高3米、拱高1.8米、總高4.8米。配套設(shè)施有手動開窗系統(tǒng)、手動內(nèi)遮陽系統(tǒng)、噴霧系統(tǒng)。

3、產(chǎn)后處理設(shè)施

建組裝式冷藏庫1個。庫容積為250 m3，儲藏量50噸。庫體保溫材料采用聚氨酯雙面彩鋼板，厚度100mm，密度≥40kg/m3，彩鋼板厚度≥0.476mm；制冷方式采用全封閉水冷式，制冷量17400—19000W。

4、加工設(shè)施購置

（1）帶式烘干設(shè)備1套，加工量1000-5000kg/天。（2）盒式氣調(diào)真空包裝機1臺，包裝量2000-4000kg/天。

5、新建房屋2000㎡，用于辦公、產(chǎn)品展示、倉儲等。

（二）示范區(qū)建設(shè)

帶動周邊農(nóng)戶種植400畝示范區(qū)。采用“公司+基地+農(nóng)戶”生產(chǎn)經(jīng)營模式，實行“三個統(tǒng)一”措施，即：統(tǒng)一提供苗木、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一產(chǎn)品收購，保障農(nóng)戶種植收益，實現(xiàn)公司、農(nóng)戶雙贏。

七、投資概算

項目總投資801.3萬元，其中：申請財政補助資金200萬元，公司自籌資金601.3元。

（一）新植園共需投資172.9萬元，其中：申請財政補助45.5萬元，公司自籌127.4萬元。

1、苗木。新植140畝食用玫瑰，按照新植園株行距0.25×1.2米栽植，畝栽2200株，按5元 /株計，每畝需投入11000元，140畝共需投入154萬元，其中財政補助 37.8萬元，公司自籌 116.2萬元。

2、有機無機復(fù)混肥。推廣配方施肥，每畝需有機無機復(fù)混肥3包，按150元/包計，每畝需資金450元，140畝需6.3萬元。財政補助。

3、農(nóng)藥。按100元/畝計，140畝需1.4萬元元。財政補助。

4、土壤深翻改良。按800元/畝計，140畝需11.2萬元，全部由公司自籌。

（二）400畝基地配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。需資金267.4萬元，其中：申請財政補助114萬元，公司自籌153.4萬元。

1、安裝滴灌設(shè)施，按3000元/畝計，400畝共需120萬，其中財政補助60萬元，公司自籌60萬元。

2、抗旱塘。修建抗旱塘1個，直徑為20m，深3m，容量為942?的蓄水池，土方開挖1300?，每?按200元計，需26萬元，砌石方241?，每?按300元計，需7.23萬元，合計投資33.23萬元。公司自籌。

3、有機肥發(fā)酵池。新建有機肥發(fā)酵池1個，長6m，寬5m，深3m，容積為90?，土方開挖147?，每?按200元計，需2.94萬元，砌石方91?，每?按300元計，需2.73萬元，合計投資5.67萬元。公司自籌。

4、修建沼氣池1個。需0.5萬元，公司自籌。

5、建連體大棚。占地10畝，每畝建筑面積600平方米，共建6000平方米。按180元/ m2計,共需108萬元，其中財政補助54萬元，公司自籌54萬元。

（三）生產(chǎn)加工設(shè)施購置。共需81萬元，其中財政補助40.5萬元，公司自籌40.5萬元。

1、帶式烘干設(shè)備1套，需32萬元。其中財政補助16萬元，公司自籌16萬元。

2、盒式氣調(diào)真空包裝1臺，需9萬元。其中財政補助4.5萬元，公司自籌4.5萬元。

3、修建冷庫共1個，50噸，容積250?/個，投入40萬元。其中財政補助20萬元，公司自籌20萬元。

（四）新建房屋2000㎡用于辦公、產(chǎn)品展示、倉儲等。按 1400元/m2，共投資280萬元，公司自籌。

八、財政資金支持環(huán)節(jié)

本目總投資801.3萬元。申請財政資金支持200萬元。其中：

（一）新植園申請45.5萬元。

1、苗木37.8萬元；

2、有機無機復(fù)混肥6.3萬元；

3、農(nóng)藥1.4萬元;

（二）400畝基地配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)114萬元。

1、安裝滴灌設(shè)施60萬元；

2、建連體大棚54萬元；

（三）生產(chǎn)加工設(shè)施購置40.5萬元。

1、帶式烘干設(shè)備16萬元；

2、盒式氣調(diào)真空包裝4.5萬元;

3、修建冷庫20萬元。

九、技術(shù)路線

（一）品種選擇

品種選擇長勢健壯、產(chǎn)量高、香味濃、花期長的滇紅玫瑰、山東平陰玫瑰、大馬士革等品種。

（二）整地

定植前深翻整地，深翻60cm以上，同時每畝施用農(nóng)家肥2000公斤。

（三）定植

春季萌芽前定植，按0.25×1.2米的株行距栽植，每畝栽植 2200株。

（四）施肥

一年中，玫瑰花有兩次盛花期，第一次在4月中旬至5月中旬，第二次在7月中旬至8月中旬。施肥結(jié)合玫瑰的生長、開花物候期進行。施肥可分基肥和追肥。基肥在秋季，結(jié)合深翻，每畝施入2000-3000公斤農(nóng)家肥；第一次追肥在春季萌芽前，第二次追肥在第一次盛花期結(jié)束的6月上旬，追肥注重N、P、K配比，偏施K肥，提高玫瑰花品質(zhì)。

（五）病蟲害防治

玫瑰的主要病害有銹病、白粉病、褐斑病等；蟲害有金龜子、大夜蛾、紅蜘蛛、蚜蟲等。選擇高效、低毒、低殘留農(nóng)藥和生物農(nóng)藥。在開花前噴藥保護，預(yù)防為主，盡量避免在花期噴藥。

（六）田間管理

生長期結(jié)合中耕松土及時清除田間雜草。

（七）修剪

修剪分冬剪和夏剪。冬剪在落葉后至萌芽前進行，以疏剪為主，選留粗壯枝條20cm處短剪。夏剪在第一批盛花期過后6月上中旬進行，保留枝條40cm處短剪。

十、實施步驟

（一）2017年1—2月，完成土地深翻改良。

（二）2017年2—3月，定植。

（三）2017年4月—7月，基地配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

（四）2017年8月—9月，生產(chǎn)加工設(shè)施引進。

（五）2017年10—11月，生產(chǎn)管理用房建設(shè)。

（六）2017年12月，驗收。

十一、保障措施

為確保項目工作的順利開展，確保各項措施落到實處，充分發(fā)揮項目效益，在組織管理上，應(yīng)加強領(lǐng)導(dǎo)，強化管理，明確職責(zé)，使項目建設(shè)有人管，有人干，各自權(quán)、責(zé)明確，成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組、技術(shù)實施組。

（一）成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)組：

公司成立XXXX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)項目實施領(lǐng)導(dǎo)組，組長由公司法人代表人XXX擔(dān)任，副組長由公司經(jīng)理XXX擔(dān)任。領(lǐng)導(dǎo)組負責(zé)莊園項目建設(shè)和運行管理的組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。

（二）成立項目技術(shù)執(zhí)行組

成立以XXX為組長的項目技術(shù)執(zhí)行組，技術(shù)執(zhí)行組成員由公司向外聘請的兩個技術(shù)顧問和相關(guān)技術(shù)員組成，具體負責(zé)項目的組織實施、技術(shù)宣傳培訓(xùn)、指導(dǎo)等工作。

（三）資金管理措施

在資金的使用和管理上,嚴格按照國家有關(guān)管理規(guī)定,實行專人、專戶管理，建立健全財務(wù)管理制度，并按批復(fù)下達的項目建設(shè)和計劃，撥付使用資金。

（四）建設(shè)和運行管理措施

1、明確責(zé)任主體。項目實施主體為XXXX農(nóng)業(yè)科技有限責(zé)任公司，負責(zé)項目組織實施、莊園地塊選擇落實、技術(shù)宣傳培訓(xùn)和指導(dǎo)等相關(guān)工作。

2、突出效益，完善莊園產(chǎn)業(yè)化運行機制。明確制定項目管理、資金管理、科技管理、經(jīng)營管理等制度和具體實施的有效措施，嚴格按照XXX莊園建設(shè)項目要求執(zhí)行，使本項目成為利國利民的農(nóng)業(yè)示范工程。

3、加強協(xié)作，提高園區(qū)科技創(chuàng)新能力。加強與大專院校、科研院所、教育單位的協(xié)作，積極推行農(nóng)科、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合開發(fā)模式，建立農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新機制，引入新技術(shù)和現(xiàn)代管理經(jīng)驗，重視示范基地科技人才的培養(yǎng)和管理人員的知識更新。

4、強化科技措施推廣。加強新品種引試和新技術(shù)研究、儲備工作，不斷引進和篩選新品種進行栽培技術(shù)研究，為玫瑰產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供成熟技術(shù)儲備；建高標準、高規(guī)格現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園，將成功的技術(shù)進行展示，加強對科技人員的技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高廣大生產(chǎn)者的科技水平和素質(zhì)。

十一、效益分析

（一）經(jīng)濟效益

800畝玫瑰示范基地建成后，新植的第2年開始試花，到第3年達到盛產(chǎn)期，平均畝產(chǎn)鮮花700kg，銷售價格按25元/kg計，實現(xiàn)畝產(chǎn)值約1.75萬元，800畝實現(xiàn)產(chǎn)值1400萬元,經(jīng)濟效益顯著。接待旅游觀光人員20000萬人次，實現(xiàn)旅游觀光收入200萬元。

（二）生態(tài)效益

該項目的建設(shè)融生態(tài)、休閑、觀光、生產(chǎn)為一體，對周邊環(huán)境的改善具有重要作用，通過種植玫瑰將起到凈化示范區(qū)周邊環(huán) 境、保護生態(tài)環(huán)境的目的，為城郊地區(qū)的凈化、綠化和美化提供了有利條件。項目的實施是以高效化生產(chǎn)為前提，以創(chuàng)造良性的生態(tài)環(huán)境為目標，推廣無公害栽培技術(shù)，將進一步改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，推動我區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，最終實現(xiàn)項目區(qū)農(nóng)業(yè)的持續(xù)高效發(fā)展。

（三）社會效益

通過項目的建設(shè)將大大提高項目區(qū)和輻射區(qū)農(nóng)業(yè)的科技含量，園區(qū)主體高新技術(shù)的普及率預(yù)計可達90-95%，輻射區(qū)可達40-60%；通過該項目的建設(shè)，輻射帶動周邊區(qū)域種植玫瑰800畝,可增加產(chǎn)值1200萬元；企業(yè)優(yōu)先保證XXX鎮(zhèn)XXX村貧困戶建檔立卡人員就近打工，可吸納勞動力300人左右，支付工人工資60萬元，促進XXXX區(qū)脫貧攻堅；項目的建設(shè)將有效解決農(nóng)村剩余勞動力，為我區(qū)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整開辟一條新路子，為農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

第二篇：國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園工作匯報

XX墾殖場打造國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園工作匯報

國營XX綜合墾殖場與皂頭鎮(zhèn)鎮(zhèn)場合一，下轄11個行政村、1個分場，總?cè)丝?1200人，土地總面積42.6平方公里，鎮(zhèn)區(qū)人口2萬人，集鎮(zhèn)建成面積2.6平方公里。古時稱“漕頭”，是豐溪河畔一個重要的口岸，如今是“上饒縣的南大門”。皂頭鎮(zhèn)在2013年、2014年分獲江西省“百強中心鎮(zhèn)”、“全國重點鎮(zhèn)”殊榮。域內(nèi)現(xiàn)有國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園一個，縣級工業(yè)基地一個，市級農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)8家。此次，申報國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的“好皂頭現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園”就是在上饒國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園的基礎(chǔ)上規(guī)劃建設(shè)的，重點突出“鄉(xiāng)情田園夢，多彩好皂頭”的發(fā)展主題，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品精深加工業(yè)和鄉(xiāng)村休閑旅游業(yè)，全面促進農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，力爭建成產(chǎn)業(yè)鏈條完整、功能多樣、業(yè)態(tài)豐富的“田園特色小鎮(zhèn)、智慧綠色新城”。具體情況如下：

一、優(yōu)勢條件

1、區(qū)位優(yōu)勢突出。江西省上饒市位于江西、福建、安徽、浙江四省交界處，XX墾殖場屬于上饒市“十五分鐘經(jīng)濟圈”內(nèi)，早在2013年就納入了上饒市主城區(qū)“南部新城”的規(guī)劃中。隨著

320

國道城區(qū)段的建成，墾殖場境內(nèi)三清山機場的即將通航，XX的陸空兩路的交通優(yōu)勢愈發(fā)凸顯，規(guī)劃的東跨豐溪河接信州區(qū)、廣豐區(qū)，北接上饒市區(qū)、西至三清山機場、南延紫云創(chuàng)業(yè)基地的集鎮(zhèn)道路框架已基本完成。目前我們的“一小時交通圈”可覆蓋上饒市區(qū)、上饒縣、廣豐區(qū)、鉛山縣等地近

300萬人口，發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游市場前景可觀。

2、基礎(chǔ)設(shè)施完善。近年來，西氣東輸、上饒市引水工程、合福高鐵、三清山機場、320國道南移等國家、省、市重點工程相繼落地，大幅度地完善了集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施。同時加大政府一級財政投入，在全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)中率先實現(xiàn)了自來水工程“戶戶通”，建立了全縣首個日處理垃圾量達16噸的壓縮式垃圾中轉(zhuǎn)站，建成了全縣首個日處理污水量達500噸的生活污水處理站，讓全鎮(zhèn)人民提前享受到與城區(qū)同等的生產(chǎn)、生活條件。

3、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實。在農(nóng)業(yè)發(fā)展上，借力投資9.39億的上饒國家級農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園，創(chuàng)新規(guī)劃

“一園十區(qū)”的功能布局，以三聯(lián)村、窯山村、紫云村、皂頭村、毛埂村等5個規(guī)劃區(qū)內(nèi)的行政村為腹地，形成放射效應(yīng)，全面鋪開我鎮(zhèn)發(fā)展高科農(nóng)業(yè)、訂單農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、科普農(nóng)業(yè)、標準化農(nóng)業(yè)、精細化農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大發(fā)展道路。鎮(zhèn)政府大力完善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施，著重發(fā)展千畝無公害蔬菜基地、千畝花卉苗木培育基地，扶持本地農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)做大做強，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。在工業(yè)發(fā)展上，鎮(zhèn)內(nèi)占地2平方公里的紫云創(chuàng)業(yè)基地地處國家級農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園核心規(guī)劃區(qū)內(nèi)，紫云創(chuàng)業(yè)基地主動策應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，先后引進瀧海調(diào)味品、益精蜂具等多個農(nóng)產(chǎn)品深加工和服務(wù)農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)項目，吸引工業(yè)投資近

7億元。在服務(wù)業(yè)發(fā)展上，抓住“空港新城”的有利條件，規(guī)劃發(fā)展空港物流園，為相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展找到出路；充分利用“楊林洲智慧小區(qū)”這一社區(qū)大數(shù)據(jù)平臺，積極引入服務(wù)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的農(nóng)村電子商務(wù)新媒介；大力發(fā)展以“鄉(xiāng)情田園夢、多彩好皂頭”的“農(nóng)家樂”、瓜果采摘等休閑旅游觀光產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，全面建成“城郊休閑旅游后花園”。

4、秀美鄉(xiāng)村建設(shè)成果顯著。近年來，依托各項涉農(nóng)資金，對全鎮(zhèn)12個村（場）的村容村貌進行了整體改造提升，完成危舊房改造和“穿衣戴帽”2518戶。投資2875萬元集中打造了“窯山古窯新村”和

“三聯(lián)農(nóng)耕文化村”兩個鎮(zhèn)村聯(lián)動示范點。2016年，投資1800萬把周石村打造成“空港風(fēng)情村落”，預(yù)計在2016年至2017年底，將投入1.2億元，建設(shè)4到5個“秀美鄉(xiāng)村示范點”，打造出“一村一品、一村一景、一村一韻”的魅力村莊和宜游宜養(yǎng)田園景區(qū)。同時，在全縣率先啟動“農(nóng)村清潔工程”，以“窯山—三聯(lián)”為代表的鎮(zhèn)村聯(lián)動建設(shè)和“一分二定”垃圾處理模式，極大地改善了農(nóng)村生活居住條件，讓廣大農(nóng)民真正共享到經(jīng)濟社會發(fā)展的成果，為發(fā)展全域旅游打下堅實基礎(chǔ)。

5、文脈資源豐富。XX墾殖場向來是一個人文薈萃、底蘊深厚的文化重鎮(zhèn)。理學(xué)文化、贛商文化、古窯文化、農(nóng)耕文化、抗戰(zhàn)文化、酒文化等六大文脈在此重疊交匯、相趣生輝。

整理本地特色民俗民情，結(jié)合田園風(fēng)光等特色優(yōu)勢資源，推進農(nóng)業(yè)與旅游、教育、文化、生態(tài)健康養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)深度融合，積極開拓田園游、農(nóng)家樂、郊區(qū)游、科普游、體驗游等富有皂頭特色的城郊旅游經(jīng)營模式。突出打造“上饒味”美食街、“窯文化博物館—體驗館”、“三鼎農(nóng)莊—尋根園”農(nóng)耕文化旅游點、“葉挺囚室—第三戰(zhàn)區(qū)長官司令部”愛國主義教育基地、“萬壽宮”贛商文化旅游點、“傅子淵”理學(xué)文化旅游點、全良液“酒文化”工業(yè)旅游點等多元化的景點包裝建設(shè)。

二、莊園概況

莊園北鄰豐溪河，西臨幸福河，東至七峰村，規(guī)劃總面積約8.3平方公里。其中農(nóng)田7500畝，山林地、旱地1950畝，村莊、道路、河流等3000畝，旅游功能區(qū)4500畝，總共有87處旅游資源。建設(shè)以優(yōu)美的山水田園自然景觀和豐富的文化資源為基礎(chǔ)，以“絢爛主題、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)”為特色資源，以農(nóng)業(yè)觀光休閑、農(nóng)耕文化體驗、鄉(xiāng)村民俗旅游、戶外運動和養(yǎng)生度假為主打產(chǎn)品，聯(lián)動周邊資源，錯位發(fā)展，構(gòu)建產(chǎn)品豐富、品質(zhì)高端、產(chǎn)業(yè)鏈完整、競爭力強大的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)體系，打造一個集農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新研發(fā)、特色農(nóng)業(yè)種植推廣、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品深加工示范、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游、鄉(xiāng)村文化休閑度假等多元功能于一體的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)科技示范園，構(gòu)建一、二、三產(chǎn)高度融合的綠色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新體系，把現(xiàn)代都市生活與鄉(xiāng)村體驗完美結(jié)合，塑造回歸傳統(tǒng)、回歸鄉(xiāng)土的現(xiàn)代都市田

園生活家。目前，好皂頭現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園日承載力達到5000人左右，規(guī)劃承載力達到每日可承接20000人左右。

目前莊園經(jīng)營主體為國營XX綜合墾殖場，成立服務(wù)莊園建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由黨委書記任組長，分管副科班子任成員，專人負責(zé)莊園相關(guān)工作。擬盡快組建好皂頭農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司，同時引入實業(yè)農(nóng)業(yè)科技和農(nóng)業(yè)旅游企業(yè)，以最合理的PPP模式管理和發(fā)展莊園。

三、存在的問題

1、發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游的經(jīng)驗不足，眼界不夠開闊。

2、引導(dǎo)性政策相對來說不夠全面，不夠具體。

3、扭轉(zhuǎn)當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)展思想比較難。

第三篇：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)紅高粱莊園項目簡介

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)紅高粱莊園項目簡介

該項目由青島客商出資的高密市膠河生態(tài)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司投資。項目規(guī)劃總用地面積1500畝，計劃總投資10000萬元，其主要功能有：有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及配送、觀光農(nóng)業(yè)、旅游休閑度假、農(nóng)業(yè)科研教學(xué)實踐培訓(xùn)、特色種養(yǎng)殖及游客接待等，并依據(jù)功能設(shè)計劃分了六大功能區(qū)：有機農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、花卉苗木生產(chǎn)基地、科研教學(xué)實踐基地、接待和服務(wù)區(qū)、休閑娛樂區(qū)。項目目前已完成投資1200萬元，基礎(chǔ)設(shè)施正在建設(shè)，整體規(guī)劃已完成并在進一步完善。2011年計劃完成投資4800萬元，建設(shè)游客接待中心和農(nóng)業(yè)觀光區(qū)，基本具備接待游客的能力。

示范區(qū)位于膠河農(nóng)場一分場東南，南臨官路水庫、北臨順溪河，建設(shè)依托單位為青島客商出資的高密市膠河生態(tài)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司，濰坊市級農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)高密市高盛食品公司參股，建設(shè)責(zé)任人為高盛公司經(jīng)理高思榮，鎮(zhèn)街分管責(zé)任人為張慶悅，示范區(qū)原以農(nóng)作物種植為主。

因該區(qū)域所在位置為貧水區(qū)，為發(fā)展高效農(nóng)業(yè)的需要，目前已在澇洼地挖出一個20畝的方塘，全部完成農(nóng)灌線路電網(wǎng)布局和節(jié)水管道鋪設(shè)、橋涵，正在建設(shè)排灌站一處和100KW的供變電設(shè)施，配電房已建成。

膠河疏港物流園區(qū)管委會

2011年3月17日

第四篇：我國計劃到2020年建100個國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園

我國計劃到2020年建100個國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園

[摘要]近日，國家旅游局、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于組織開展國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建工作的通知》，決定在全國國有農(nóng)場范圍內(nèi)組織開展國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建工作，計劃到2020年建成100個國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園。

為貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步推進農(nóng)墾改革發(fā)展的意見》（中發(fā)〔2015〕33號）和《國務(wù)院關(guān)于促進旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2014〕31號），推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)深度融合，進一步培育和發(fā)展新型農(nóng)業(yè)旅游業(yè)態(tài)，促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村繁榮，更好滿足人民群眾不斷升級的優(yōu)質(zhì)安全食品和旅游消費需求。近日，國家旅游局、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于組織開展國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建工作的通知》，決定在全國國有農(nóng)場范圍內(nèi)組織開展國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園創(chuàng)建工作，計劃到2020年建成100個國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園是以現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，以現(xiàn)代旅游經(jīng)營服務(wù)理念和管理方式為支撐，以滿足游客多元化需求和旅游消費轉(zhuǎn)型升級為目標，依托莊園自然和人文資源，深度開發(fā)的旅游觀光、休閑度假、健康養(yǎng)老、科普文化等多種功能，并形成多種形態(tài)的旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和旅游綜合體。

《通知》要求，國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)堅持以農(nóng)為本、融合發(fā)展、市場運作、保護優(yōu)先的基本原則。申報主體應(yīng)是具備獨立法人資格的國有農(nóng)場，并且滿足園區(qū)規(guī)劃科學(xué)、區(qū)位環(huán)境適宜、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)先進、旅游功能突出、經(jīng)營管理規(guī)范等基本條件。

《通知》明確提出，國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園旅游功能突出。應(yīng)具有優(yōu)質(zhì)的、可供休閑度假的特色自然或人文資源，旅游項目主題鮮明、特色突出、類型豐富；住宿餐飲、休閑娛樂、農(nóng)事體驗、產(chǎn)品展示、文化展覽等基本功能齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善、先進實用，各種設(shè)施的安全與衛(wèi)生符合相應(yīng)的國家標準；具有較高的旅游承載能力，且無多發(fā)性不可規(guī)避自然災(zāi)害，莊園的游客接待量不低于每年40萬人次；而且優(yōu)先考慮國家3A級（含）以上旅游景區(qū)。

到2020年，全國建成100個國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園，基本形成布局科學(xué)、結(jié)構(gòu)合理、特色鮮明、效益顯著的莊園經(jīng)濟帶。創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園，是提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量和效益、實現(xiàn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推進農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的具體實踐；是創(chuàng)新經(jīng)營模式，示范帶動我國特色新型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要抓手；是豐富旅游產(chǎn)品，滿足消費者多元化需求的重要舉措；是促進全域旅游，發(fā)展農(nóng)業(yè)、建設(shè)農(nóng)村、富裕農(nóng)民的重要載體，成為引領(lǐng)農(nóng)旅融合發(fā)展的新名片，對全面建成小康社會具有重要意義。

第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園項目建設(shè)計劃書

導(dǎo)讀：生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園項目建設(shè)計劃書，該規(guī)劃項目就坐落于黑里河西部的二道梁村，項目區(qū)依靠豐富的物產(chǎn)資源，以栽培各種野生山野菜、藥材等特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為重點，集觀光采摘、農(nóng)家院餐宿、原生態(tài)旅游于一體，以特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶動旅游發(fā)展，以旅游發(fā)展催生農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，建設(shè)以“原生態(tài)”為根本原則的特色項目，2、開發(fā)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢：項目區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)物種豐富，當(dāng)前國家大力支持開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，支持農(nóng)村項目。

里扎溝數(shù)公里原生態(tài)區(qū)域，生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園項目建設(shè)計劃書

一、基本情況

1、地理位置：黑里河鎮(zhèn)位于赤峰市寧城縣西部，毗鄰河北省承德市，隸屬燕山山脈七老圖山支脈。黑里河自然保護區(qū)1996年晉升為內(nèi)蒙古自治區(qū)級自然保護區(qū)，2003年6月6日經(jīng)國務(wù)院批準，晉升為國家級自然保護區(qū)。總面積27638公頃，素有“塞外西雙版納”之美譽，中國七大河流之一的遼河，就從這里奔涌而出。陡峭的中山地貌不僅造就了這里寒冷濕潤的小氣候，更突出了植物的垂直式多樣性分布。高山草甸、蒙古櫟林、白樺樹、青楊樹、胡桃楸林盡顯生命的蓬勃與昂揚。除了壯麗宏闊的山地天然植物景觀，這里還有冰臼、冰川漂礫、冰石海等冰川地貌組成的自然地質(zhì)遺跡景觀，被專家譽為“華北植物區(qū)系的門戶”。該規(guī)劃項目就坐落于黑里河西部的二道梁村，這里是黑里河自然保護區(qū)的核心區(qū)域，這里生長著茂密的原始森林，林間不乏益鳥珍禽；寒暑易節(jié)，變化鮮明。置身林中，聽松濤陣陣，泉水叮咚，百鳥歡歌，令人心曠神怡。這里盛產(chǎn)蕨菜、五味子、山葡萄等各種野菜野果，具有豐富的營養(yǎng)價值。

2、氣候環(huán)境：黑里河區(qū)域在大地構(gòu)造上屬于蒙古臺背斜與七老圖嶺的過度地帶，隸屬燕山山脈，七老圖支脈，海拔770—1836米，森林覆蓋面積達3000多公頃，屬暖溫帶向中溫帶過度，半濕潤半干旱大陸性涼溫型山地氣候，四季分明，光照充足，雨熱同季雨量充沛，風(fēng)沙較少，晝夜溫差大，年平均氣溫5—7度，年平均降雨量500—700mm，無霜期120—130天。區(qū)域內(nèi)土壤主要為黑土、褐土、草甸三大類型8個亞類，因海拔不同而形成中、低山分布帶。這里的圖腐殖質(zhì)含量高，營養(yǎng)豐富，利于植物生長。

二、規(guī)劃依據(jù)：

1、區(qū)位物產(chǎn)優(yōu)勢：黑里河位于寧城縣西部，距離天義火車站約100公里，全天有往返班車，全程柏油馬路。北邊接壤旺業(yè)店，全天跨縣班車；向西與河北省承德市接壤，下京承高速，一路平整柏油馬路可直達目的地，一天時間可往返北京，交通方便快捷；鎮(zhèn)上有多家酒店、賓館，食宿方便安全。項目區(qū)依靠豐富的物產(chǎn)資源，以栽培各種野生山野菜、藥材等特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為重點，集觀光采摘、農(nóng)家院餐宿、原生態(tài)旅游于一體，以特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶動旅游發(fā)展，以旅游發(fā)展催生農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。依靠資源優(yōu)勢，小成本小規(guī)模起步，建設(shè)以“原生態(tài)”為根本原則的特色項目。

2、開發(fā)產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢：項目區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越，生態(tài)物種豐富，村里水、電、有線電視網(wǎng)絡(luò)、移動通訊覆蓋100%。電話、水泥路通到各家各戶。全村地廣人稀，給開發(fā)帶來諸多便利。同時，當(dāng)前國家大力支持開發(fā)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，各級政府出臺發(fā)展農(nóng)村政策，支持農(nóng)村項目，發(fā)展前景非常廣闊。里扎溝數(shù)公里原生態(tài)區(qū)域，給項目提供了優(yōu)越的地理資源，有利于形成集生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)+生態(tài)觀光旅游+農(nóng)家餐飲住宿一條龍的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展道路，對吸納周邊農(nóng)民參與引力較強，有利于全村經(jīng)濟的發(fā)展。

3、市場資源優(yōu)勢：在項目區(qū)周邊，相繼已經(jīng)發(fā)展了道須溝、大壩溝、杜鵑山、黑里河漂流等幾個旅游娛樂項目，特別是道須溝旅游景區(qū)，開發(fā)規(guī)模大，市場經(jīng)營能力強，豐富的客源間接對項目起到推動作用。

三、建設(shè)思路；

本規(guī)劃以依靠山野菜、藥材種植為主體，帶動農(nóng)家院形式的觀光、采摘、餐

宿為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園為經(jīng)營理念，以輸出觀光、休閑、采摘、品嘗、農(nóng)事活動體驗和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設(shè)與原生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合起來、把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)

合起來。講求“原汁原味”，使農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文系統(tǒng)和諧統(tǒng)一。圍繞當(dāng)?shù)剞r(nóng)村文化，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動、及農(nóng)村傳統(tǒng)生活習(xí)俗，向游客提供一種自在、自然、幽靜、新奇的生活空間，體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的心態(tài)，形成一個集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村體驗、生態(tài)旅游為一體的原生態(tài)小型莊園。

四、建設(shè)內(nèi)容；

（一）生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)：

1、生態(tài)種植：計劃改建10畝傳統(tǒng)耕地為山野菜、瓜果大棚種植區(qū)，包括當(dāng)?shù)氐霓Р?、猴退、野雞膀、苦樂芽等各種野菜，以及葡萄園、草莓園等，具體栽種分配視實際情況決定，用以游客觀光采摘；規(guī)劃5畝傳統(tǒng)耕地為藥材種植園，主要種植五味子、柴胡等當(dāng)?shù)匾吧幉?，用以游客觀光及農(nóng)家特色餐飲；規(guī)劃10畝傳統(tǒng)耕地作為自留地，種植綠色農(nóng)作物，主要為玉米、大豆、土豆、黍米、谷米等，供游客參與農(nóng)事活動；規(guī)劃2畝耕地種植綠色時令蔬菜，主要為游客供應(yīng)新鮮食用菜肴。以上各種種植作物均為天然栽培。另外，規(guī)劃河沿100米，培育柳葉、野茼蒿等野生特色菜。除此之外，在適宜時節(jié)，還可帶領(lǐng)游客進山采摘非人工種植的時令野菜、野果等，如山梨花、山丁果等。

2、生態(tài)養(yǎng)殖：用本地生產(chǎn)的原生態(tài)作物為飼料，計劃利用1畝荒地，采取散養(yǎng)方式養(yǎng)殖鴿子、土雞、野兔等，后續(xù)增加野豬、野雞等特色，供制作風(fēng)味農(nóng)家菜肴。

（二）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：

1、餐宿住房建設(shè)：初步計劃以餐宿一體的套間草房作為客房，配備火炕、簡單家具、水電照明、熱水等基本生活設(shè)施的木籬笆小院落四套。

2、露營設(shè)施建設(shè)：計劃于莊園西郊搭建磚土結(jié)構(gòu)燒烤臺5個，草地建簡易帳篷10頂，供野外露營及燒烤用；

3、道路交通建設(shè)：以沙土鋪墊馬路到莊園小路，途中需搭建一可通行小型機動車的簡易橋梁，結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)。

4、其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：園內(nèi)觀光小路數(shù)條，以石板、磚塊為材料；藝術(shù)橋梁、涼亭數(shù)個（具體設(shè)施細節(jié)可根據(jù)實際情況決定或者參考設(shè)計圖紙）；原始森林、冰石海游覽，提供馬匹或者摩托車若干，并承擔(dān)向?qū)蝿?wù)，后期計劃推出騎馬游、摩托游等游覽項目。

五、經(jīng)營理念

1、生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：野菜、藥材等根苗全部來源于野生移植，在栽培過程中施以農(nóng)家肥、草木灰、腐殖土等綠色有機肥，絕不施化肥、打農(nóng)藥，各個環(huán)節(jié)遵從“原生態(tài)”原則，確保吃到的是純天然綠色健康食品；養(yǎng)殖的家禽等全部飼喂農(nóng)家自產(chǎn)糧食和野生草料，杜絕飼料、激素等人工添加劑。以生產(chǎn)綠色無污染食品為根本宗旨，讓游客吃的放心、吃的健康。

2、觀光采摘：根據(jù)不同成熟季節(jié)，指導(dǎo)、組織游客進入田間地頭、大棚、園子里，用本地農(nóng)民特制的筐、籃等農(nóng)具進行有償或者無償采摘野菜瓜果和參加農(nóng)事活動。

3、生態(tài)農(nóng)家：農(nóng)家飯菜原材料來源莊園或本地種植的綠色作物以及養(yǎng)殖的健康禽畜，保證食品的原汁原味；住宿的客房為具有鮮明鄉(xiāng)土特色的茅草房，配備火炕和基本生活設(shè)施，整潔舒適、水電齊全，為游客營造一個原汁原味的鄉(xiāng)村生活氛圍。

4、體驗農(nóng)事活動：在農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人的指導(dǎo)下，參與有償或者無償?shù)霓r(nóng)事活動，包括春種、夏耕、秋收等；也可以直接將自留地的田、園租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動全過程。

5、生態(tài)旅游觀光：由莊園專業(yè)導(dǎo)游做向?qū)?，帶領(lǐng)游客觀賞里扎溝沿途自然風(fēng)光；或者開展進入無人區(qū)參觀原始森林、尋找野生動植物等活動。

六、可行性分析；

1、適應(yīng)本地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，推進現(xiàn)代化旅游業(yè)和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展。參考當(dāng)?shù)刂苓吀鞔舐糜雾椖康陌l(fā)展?fàn)顩r可以看出，當(dāng)?shù)氐穆糜萎a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型勢在必行，單純的旅游不僅投資大收益慢，而且市場競爭激烈，沒有堅實的旅游資源（如名山大河、名勝古跡、歷史文化等）是無法吸納眾多游客的。而把生態(tài)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合起來，不僅一改單一的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，更彌補了旅游產(chǎn)業(yè)的短板，造福更多的農(nóng)村百姓。如今食品安全成了人們普遍關(guān)心的大問題，能推出原生態(tài)的綠色農(nóng)產(chǎn)品才是吸引游客、促進發(fā)展的主動力。

2、改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，加快建設(shè)新農(nóng)村步伐。該項目能有力滲透第二三產(chǎn)業(yè)鏈，一改農(nóng)民傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，優(yōu)化農(nóng)作物收益途徑，開辟增收新路子，有利于縮小城鄉(xiāng)差距。

3、增強生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。該項目的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的原生態(tài)鄉(xiāng)村環(huán)境，對生態(tài)建設(shè)、農(nóng)地保護、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

4、投資成本低、風(fēng)險小。該項目充分利用農(nóng)村豐裕的空間物資和眾多農(nóng)事活動、傳統(tǒng)文化、風(fēng)俗等無形資產(chǎn)，以及得天獨厚的原生態(tài)景觀、豐富的野生物種等資源，大大減少了投資成本，降低一次性投資壓力；同時，原生農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的綠色產(chǎn)品，在有消耗剩余的情況下，可以通過市場銷售換取利潤，降低運營風(fēng)險。

七、投資估算及效益分析；

該項目設(shè)計建設(shè)年限為3年，分3期承建，投資約30萬元人民幣。一年為一個建設(shè)周期，第一期主要引進野菜藥材等作物根苗進行培育，預(yù)計耗資5萬元；二期工程以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和特色養(yǎng)殖建設(shè)、日常運營消耗為主，同時可在二期建設(shè)期間逐漸投放運營，預(yù)計耗資15萬元；三期為建設(shè)收尾、整體運營以及改擴建階段，預(yù)計耗資10萬元。效益回報取決于當(dāng)時市場運營狀況，在這里不做分析。（可參考“項目投資收益報告分析”）。

八、實施措施

1、項目支持。該項目基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)開發(fā)示范，因此需要農(nóng)、林、牧等部門的大力支持，并將此項目納入新農(nóng)村建設(shè)的試點項目予以財政支持。

2、政府扶持。生態(tài)農(nóng)業(yè)的開發(fā)，重點要體現(xiàn)完整性，需要政府部門配合項目實施區(qū)，在土地開發(fā)利用、公共設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)上給予大力扶持，提升建設(shè)力度，體現(xiàn)大旅游、大生態(tài)、大服務(wù)一整體功能。

3、創(chuàng)新開發(fā)。經(jīng)營者結(jié)合市場采取分期實施、逐步完善、適度規(guī)模發(fā)展。并堅持以生態(tài)優(yōu)先、方便經(jīng)濟原則，使環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)體貼、品味高尚，吸引游客消費者。

4、強化管理。一是轉(zhuǎn)變理念，統(tǒng)一思想，正確認識農(nóng)業(yè)旅游；二是合理規(guī)劃，科學(xué)、規(guī)范開發(fā)；三是精心設(shè)計農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)品，不斷創(chuàng)新；四是搞好開發(fā)中的安全、衛(wèi)生等工作；五是搞好廣告宣傳，提高知名度；六是培養(yǎng)農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理人

才，旅游管理服務(wù)人員；七是帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與，豐富服務(wù)項目。生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園項目 建設(shè)計劃書 項目計劃人： 聯(lián)系方式： 年 月 日