第一篇：建筑材料行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

人力資源行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

1.人力資源類行業(yè)（建筑材料公司）內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)

導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)加劇的原因可能有下述幾種： 一是行業(yè)增長緩慢，對(duì)市場(chǎng)份額的爭(zhēng)奪激烈； 二是競(jìng)爭(zhēng)者數(shù)量較多，競(jìng)爭(zhēng)力量大抵相當(dāng)；

三是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手提供的產(chǎn)品或服務(wù)大致相同，或者只少體現(xiàn)不出明顯差異；

四是某些企業(yè)為了規(guī)模經(jīng)濟(jì)的利益，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，市場(chǎng)均勢(shì)被打破，產(chǎn)品大量過剩，企業(yè)開始訴諸于削價(jià)競(jìng)銷。

2.人力資源類行業(yè)（建筑材料公司）顧客的議價(jià)能力。

行業(yè)顧客可能是行業(yè)產(chǎn)品的消費(fèi)者或用戶，也可能是商品買主。顧客的議價(jià)能力表現(xiàn)在能否促使賣方降低價(jià)格，提高產(chǎn)品質(zhì)量或提供更好的服務(wù)。

3.人力資源類行業(yè)（建筑材料公司）供貨廠商的議價(jià)能力

表現(xiàn)在供貨廠商能否有效地促使買方接受更高的價(jià)格、更早的付款時(shí)間或更可靠的付款方式。

4.人力資源類行業(yè)（建筑材料公司）潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的威脅

潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手指那些可能進(jìn)入行業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)，它們將帶來新的生產(chǎn)能力，分享已有的資源和市場(chǎng)份額，結(jié)果是行業(yè)生產(chǎn)成本上升，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，產(chǎn)品售價(jià)下降，行業(yè)利潤減少。

5.人力資源類行業(yè)（建筑材料公司）替代產(chǎn)品的壓力 是指具有相同功能，或能滿足同樣需求從而可以相互替代的產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)壓力。

總結(jié)：人力資源是一個(gè)前景廣闊的職業(yè)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人力資源的開發(fā)與管理作為企業(yè)重要戰(zhàn)略擺到了很多管理者的面前，有越來越多的人想進(jìn)入HR領(lǐng)域，更多的HR人開始關(guān)注自身的職業(yè)發(fā)展與職業(yè)生涯規(guī)，充分說明了HR的前景是非常廣闊的。

人力資源本來是個(gè)職業(yè)，但如今，在市場(chǎng)環(huán)境的影響下，已經(jīng)形成了一個(gè)蓬勃發(fā)展中的產(chǎn)業(yè)。最早的人力資源管理包含勞資關(guān)系、公司之間的關(guān)系及工會(huì)關(guān)系，較具體。現(xiàn)在更加寬泛的是廣義上的人力資源管理。未來人力資源的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加突出，IT、金融、證券、國際貿(mào)易等行業(yè)的管理人才和高端技術(shù)人才的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，缺口更加明顯。各行業(yè)的中層管理人員需求更加突出。由于行業(yè)發(fā)展的不平衡，行業(yè)間的人才競(jìng)爭(zhēng)可能會(huì)演變成一種社會(huì)矛盾。

第二篇：分析建筑行業(yè)發(fā)展前景

分析建筑行業(yè)發(fā)展前景

分析建筑行業(yè)發(fā)展前景

在這些計(jì)劃的刺激下，2011年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值再創(chuàng)歷史新高，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值7.59萬億元，同比增長24.1%；建筑業(yè)增加值22333 億元，比上年增長18.2%。全國具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤2663 億元，增長21.0%，其中國有及國有控股企業(yè)697億元，增長23.9%，產(chǎn)值利潤率達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的3.51%，行業(yè)盈利能力逐步增強(qiáng)。

2011年固定資產(chǎn)投資仍將保持較高增速，從而提升建筑行業(yè)的景氣。經(jīng)濟(jì)對(duì)于固定資產(chǎn)投資的依賴性短期難以改變，2011年固定資產(chǎn)投資占到GDP 的比重為7.89%創(chuàng)下歷史新高，從投資主體來看，2010年，地方政府投資欲望強(qiáng)于中央政府，近期如海南國際旅游島、安徽城市帶、重慶兩江新區(qū)和湖北“十二萬億”投資等多個(gè)區(qū)域振興規(guī)劃陸續(xù)出臺(tái)，地方政府成為固定資產(chǎn)投資的主角，中央項(xiàng)目投資增速的回落更多的反應(yīng)了中央政府為防止過快增長而有意控制投資節(jié)奏。

從長遠(yuǎn)來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對(duì)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國城市化進(jìn)程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場(chǎng)即將到來。據(jù)預(yù)測(cè)，2011年至2020年，中國建筑業(yè)將增長130%。其中，2018年中國將超過美國成為全球最大的建筑市場(chǎng)，占全球建筑業(yè)總產(chǎn)值的19.1%。智能建筑市場(chǎng)前景廣闊，在2020年前，中國用于節(jié)能建筑項(xiàng)目的投資至少是1.5萬億。我國建筑節(jié)能藍(lán)圖蘊(yùn)含著對(duì)節(jié)能材料和技術(shù)數(shù)萬億元的商機(jī)。

文章來源于：中國建筑工程行業(yè)網(wǎng) http:///

第三篇：建筑行業(yè)薪資分析

職位及薪酬待遇

建筑行業(yè)不同職位及薪資情況

“現(xiàn)在，如果衡量一個(gè)人在行業(yè)內(nèi)做得如何，那能說明他現(xiàn)狀的一定是他目前能拿到的薪資，這已經(jīng)是大多數(shù)人衡量自己價(jià)值的標(biāo)尺了。在企業(yè)中，不同職位也說明了不同的作用及待遇。同樣，想進(jìn)入建筑行業(yè)的人們，首先要熟悉的就是自己欲進(jìn)入的行業(yè)中不同職位的要求與待遇。

進(jìn)入企業(yè)，你最想做到什么職位？相信任何人的回答都應(yīng)該是對(duì)自己充滿信心：我要做到更好！或者想拿更高的薪水。

在建筑行業(yè)，每個(gè)職位都有其對(duì)應(yīng)的待遇，縱觀整個(gè)建筑行業(yè)，又被行業(yè)性地細(xì)分為建筑設(shè)計(jì)企業(yè)、建筑施工企業(yè)。下面我們分別介紹一下建筑施工主要的職位及薪資情況，供想入行者參考。

一、經(jīng)營人員

他們的本職工作就是經(jīng)營，專職進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售工作。工作職責(zé)：

1、設(shè)計(jì)合同的談判、簽訂、評(píng)審及管理工作；

2、建立客戶服務(wù)體系，跟蹤設(shè)計(jì)質(zhì)量，進(jìn)行客戶維護(hù)；

3、設(shè)計(jì)投標(biāo)中的商務(wù)工作；

4、開拓客戶市場(chǎng)，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍；

5、市場(chǎng)和客戶分析體系的建立與實(shí)施（。）入行門檻：

經(jīng)營人員一般分為兩類：一類是助理、主管級(jí)經(jīng)營人員，這類人員職位較低，負(fù)責(zé)合同洽商管理、客戶信息管理、經(jīng)營報(bào)表管理、對(duì)內(nèi)外聯(lián)系等工作，對(duì)專業(yè)要求不高，管理類、技術(shù)類專業(yè)均能勝任。另一類是經(jīng)理、總監(jiān)級(jí)經(jīng)營人員，這類人員職位較高，負(fù)責(zé)與業(yè)主談判、推廣公司理念、開拓和維護(hù)客戶關(guān)系等高端工作。當(dāng)前市場(chǎng)情況下，這類高級(jí)別人員專業(yè)出身的比較多，專業(yè)能力稍弱、但溝通能力較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)人員。今后，致力于經(jīng)營管理方向發(fā)展可能會(huì)走上這條職業(yè)發(fā)展道路。薪資待遇：

經(jīng)營人員的收入與人員分類一樣，也分兩種：一種是固定收入的方式，一般適用于經(jīng)營助理、經(jīng)營主管級(jí)別的人員，他們的收入基本固定，按照他們的資歷和貢獻(xiàn)確定薪酬范圍，與其他行業(yè)的同等職位差不多，一般的經(jīng)營助理年收入3萬-4萬，經(jīng)營主管年收入4-8萬等。另一種是與單位業(yè)績掛鉤的收入方式，適用于經(jīng)營經(jīng)理、經(jīng)營總監(jiān)、經(jīng)營副總等崗位，收入額度與當(dāng)年單位經(jīng)營收入密切相關(guān)，高低幅度也相差很大，一般年收入在20萬-50萬，高的可達(dá)100萬。

所以，一些把目光瞄準(zhǔn)了經(jīng)營這個(gè)崗位，成為專業(yè)技術(shù)人員的一個(gè)發(fā)展方向。

二、繪圖員

繪圖員是建筑企業(yè)最基本的技術(shù)崗位，分建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、機(jī)電專業(yè)等幾類，承擔(dān)著公司最基本的制圖工作。

工作職責(zé)：

1、繪制CAD的平、立、剖面及節(jié)點(diǎn)圖紙；

2、負(fù)責(zé)平、立面彩圖繪制工作；

3、負(fù)責(zé)基本的三維電腦模型繪制工作；

4、進(jìn)行日照、受力等技術(shù)計(jì)算。入行門檻：

一般情況，專科以上學(xué)歷、土木工程、給排水、暖通或電氣等相關(guān)專業(yè)的畢業(yè)生都有可能成為繪圖員。成為繪圖員是這些專業(yè)畢業(yè)生夢(mèng)寐以求的夢(mèng)想，因?yàn)樗麄兛梢圆挥玫綏l件艱苦的工地現(xiàn)場(chǎng)指揮施工，不用整天與工人打交道，而是在吹著冷氣或暖風(fēng)的寫字樓里畫圖，還有機(jī)會(huì)發(fā)展成為建筑師、結(jié)構(gòu)師或機(jī)電師。

但公司對(duì)繪圖員的挑選是比較嚴(yán)格的，一般情況下，公司喜歡接收有一定繪圖經(jīng)驗(yàn)的繪圖員，以省去培養(yǎng)的時(shí)間和精力。如果要接收畢業(yè)生，要求熟練操作CAD，會(huì)用AutoCAD建三維模型，具有一定的手繪設(shè)計(jì)草案能力，這樣才能進(jìn)入設(shè)計(jì)院的視線。

薪資待遇： 繪圖員的待遇主要與工作年限有關(guān)，因?yàn)橹黧w是中專和大專學(xué)歷的人員，故收入水平不高。一般情況下，繪圖員可分為三類級(jí)別：工作3年以內(nèi)的為初級(jí)繪圖員；工作3-8年的為中級(jí)繪圖員；工作8年以上的為高級(jí)繪圖員。這三類繪圖員收入標(biāo)準(zhǔn)如下：

初級(jí)繪圖員 年收入2萬-3萬元 中級(jí)繪圖員 年收入3萬-4萬元 高級(jí)繪圖員 年收入4萬-8萬元

繪圖員是一個(gè)終身職業(yè)，不一定能晉升為設(shè)計(jì)師，但可以一輩子做繪圖員。有些資歷較深的繪圖員會(huì)成為某個(gè)分項(xiàng)制圖的專家和能手。

三、項(xiàng)目配套工程師

雖然行業(yè)相對(duì)于前兩年來說出現(xiàn)了不少調(diào)整，但對(duì)高端專業(yè)人才的用人需求卻日益提高。各公司甚至加大了對(duì)高端人才的爭(zhēng)奪力度。現(xiàn)實(shí)中，對(duì)優(yōu)秀的高級(jí)房產(chǎn)人才招聘并不容易，其中項(xiàng)目配套工程師是非常典型的一個(gè)職位。這個(gè)職位無論是對(duì)人才的“硬件”還是“軟件”都有著相當(dāng)高的要求。可以說這是一個(gè)行業(yè)海納百川的集大成者。但做項(xiàng)目配套工程師需要10年左右的從業(yè)經(jīng)歷，所以，畢業(yè)后對(duì)人脈和經(jīng)驗(yàn)的積累是個(gè)非常重要且必須經(jīng)歷的歷練過程。

在一線城市中，北京對(duì)項(xiàng)目配套工程師的需求最大。同時(shí)，對(duì)于很多異地?cái)U(kuò)張的公司而言，例如上海、廣州、深圳等大型城市，已經(jīng)逐漸把關(guān)注點(diǎn)投往二線城市，為了增強(qiáng)可控性，他們不惜重金在總部所在地聘請(qǐng)高級(jí)專業(yè)管理人員，再派往外地。

工作職責(zé)：

1.工程項(xiàng)目前期開發(fā)、配套以及項(xiàng)目預(yù)算、進(jìn)度等綜合管理；

2.項(xiàng)目建設(shè)期間協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理、項(xiàng)目管理等；項(xiàng)目中設(shè)計(jì)的審批、證書辦理。入行門檻：

這個(gè)職位入行門檻比較高，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.工民建、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，工程師以上職稱； 2.10年以上企業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，主持過公司開發(fā)項(xiàng)目；

3.熟悉土建、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾、園林綠化等各相關(guān)專業(yè)的工藝流程和施工管理規(guī)范； 4.熟悉國家、地區(qū)與建筑相關(guān)的政策法規(guī)；

5.熟悉工程合同管理和招投標(biāo)管理等專業(yè)知識(shí)及相關(guān)法律知識(shí)； 6.熟悉建筑公司開發(fā)的全部流程； 7.熟悉建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批及辦理程序； 8.熟悉工程竣工驗(yàn)收全過程； 薪酬待遇：

項(xiàng)目配套工程師的薪水和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、時(shí)間成正比，并和所參與的項(xiàng)目大小直接掛鉤。綜合知識(shí)的掌握再加上管理能力出眾，項(xiàng)目配套工程師可向企業(yè)高層管理人員發(fā)展，業(yè)內(nèi)對(duì)此類人的年薪叫價(jià)高達(dá)40－100萬元，“薪情”漲勢(shì)十分看好。

四、采購工程師（精裝修材料采購）

通過對(duì)影響采購質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)施控制，確保采購物資符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。首先建立供應(yīng)商檔案，包括：所代物資的資質(zhì)證明、合格證、檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告、價(jià)格、功能、質(zhì)量等有關(guān)資料并進(jìn)行綜合分析，分類建立供應(yīng)商信息檔案。選擇合格的供應(yīng)商。

采購工程師工作職責(zé)：

根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定，按質(zhì)、按時(shí)、按期采購材料設(shè)備，保障按質(zhì)、按量、按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。做到材料、設(shè)備質(zhì)量證明文件的收集，并保證真實(shí)、齊全、完整與工程施工同步。

在美國，尤其是生產(chǎn)型企業(yè)，采購工程師（Purchasing Engineer）與供應(yīng)商工程師（Supplier Engineer）通用。其主要身份是溝通公司與供應(yīng)商的技術(shù)橋梁；其主要職責(zé)是保證供應(yīng)商按圖制造（Make to Print）、按規(guī)范制造（Make to Specification）；其最終目的是確保供應(yīng)商生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量一致。當(dāng)然，對(duì)于非生產(chǎn)型企業(yè)，采購工程師的職責(zé)重心可能會(huì)稍微不同。

入行門檻：

1、建筑公司采購工作從事3年以上。

2、熟悉建筑公司施工過程所涉及的材料性能。

3、熟悉建筑公司施工時(shí)使用的設(shè)備性能。

4、熟悉材料、設(shè)備基本行情（目前價(jià)格、企業(yè)信譽(yù)、各家產(chǎn)品特點(diǎn)等）。

5、專業(yè)要求：不限制專業(yè)。薪酬待遇：

很多人都算知道，企業(yè)中的采購部門是很“惹”人眼球的職位，其不僅大權(quán)在握，能掌控企業(yè)的采購后臺(tái)，更能決定很多經(jīng)銷商的生存。所以，在業(yè)界看來，采購一定是個(gè)“肥差”，但這種說法僅能說明一幫采購人員或者采購主管的現(xiàn)狀，如果能做到采購工程師，那待遇不是一般的“高”了。據(jù)了解到的情況顯示，好的采購工程師待遇會(huì)在上萬元左右。

職業(yè)發(fā)展通路：

采購工程師是個(gè)挺不錯(cuò)的職業(yè)：可以向質(zhì)量管理、技術(shù)開發(fā)方面發(fā)展，也可以向生產(chǎn)管理、采購管理等管理方面發(fā)展。關(guān)鍵是要清楚自己的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。

發(fā)展通路：隨著行業(yè)市場(chǎng)的逐步形成，消費(fèi)者將不受任何上級(jí)主管部門和管理企業(yè)的局限，而要通過招投標(biāo)來選擇自己信得過的經(jīng)銷商。誰的管理水平高，服務(wù)質(zhì)量好，企業(yè)知名度高，社會(huì)信譽(yù)好，收費(fèi)合理就選誰。只有這樣，消費(fèi)者的利益才能得到真正的保證。

五．技術(shù)工程師

技術(shù)工程師是建筑施工企業(yè)的一類重要職位，小到技術(shù)員，大到總工程師，只要在工程中負(fù)責(zé)技術(shù)工作，都屬于這類職位。根據(jù)施工需要，可分為土建專業(yè)、水電專業(yè)、通風(fēng)空調(diào)等專業(yè)。

工作職責(zé)：

1、編制施工方案，組織施工圖紙的技術(shù)交底，負(fù)責(zé)對(duì)施工班組進(jìn)行施工技術(shù)交底；

2、編制“材料需求計(jì)劃表”，并監(jiān)督實(shí)施；

3、負(fù)責(zé)《施工組織設(shè)計(jì)》的執(zhí)行、修改和總結(jié)；

4、負(fù)責(zé)審批“技術(shù)變更核定（洽商）單”，實(shí)施工程變更的控制；

5、負(fù)責(zé)組織編制專項(xiàng)施工技術(shù)與安全、文明施工方案，負(fù)責(zé)進(jìn)行交底；

6、負(fù)責(zé)組織竣工資料的收集、整理及驗(yàn)收，并確保竣工檔案驗(yàn)收合格；

7、負(fù)責(zé)一般不合格品的評(píng)審、處置與驗(yàn)證，針對(duì)產(chǎn)品的預(yù)防與糾正措施的控制。入行門檻：

約有50%的技術(shù)工程師是從一畢業(yè)后就從事這項(xiàng)工作的，也有一些是從土建工程師或預(yù)算工作師轉(zhuǎn)行而來。一般情況下，大專以下學(xué)歷的較少，本科以上學(xué)歷的居多，因?yàn)榧夹g(shù)工程師這一崗位對(duì)人員的專業(yè)技術(shù)知識(shí)要求比較高。

在施工單位，技術(shù)的最高級(jí)一般稱總工程師，在機(jī)關(guān)一般設(shè)置技術(shù)部，在項(xiàng)目上設(shè)技術(shù)主管，小的項(xiàng)目稱技術(shù)員，這些都是技術(shù)工程師系列的職位。規(guī)模較小的工程項(xiàng)目一般只設(shè)土建技術(shù)人員，水暖電技術(shù)員與工長兼任，規(guī)模較大的項(xiàng)目才分開設(shè)置。

薪資待遇：

技術(shù)員 年薪2萬～3萬元； 技術(shù)主管 年薪3萬～5萬元； 技術(shù)經(jīng)理 年薪5萬～8萬元； 總工程師 年薪10萬～20萬元

六、預(yù)算工程師

預(yù)算工程師是指既懂工程技術(shù)、又懂工程經(jīng)濟(jì)和管理，并具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為建設(shè)項(xiàng)目提供全過程造價(jià)確定、控制和管理，使工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理密切結(jié)合，達(dá)到人力、物力和建設(shè)資金最有效地利用，使既定的工程造價(jià)限額得到控制，并取得最大投資效益的人。

建筑英才網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，造價(jià)工程師一直是近兩年來的熱招職位。國家在工程造價(jià)領(lǐng)域?qū)嵤┰靸r(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度后，凡從事工程建設(shè)活動(dòng)的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)管理等單位和部門，必須在計(jì)價(jià)、評(píng)估、審查（核）、控制及管理等崗位配套有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，這也在一定程度上推動(dòng)了造價(jià)工程師價(jià)值的提升。全國注冊(cè)造價(jià)工程師已達(dá)7.5萬多人，而全國預(yù)計(jì)需求100萬人以上。

工作職責(zé)：

1.組織編制項(xiàng)目投資預(yù)算，監(jiān)控成本控制情況；

2.協(xié)助、參與工程招標(biāo)工作，組織招標(biāo)文件及標(biāo)底編制工作； 3.工程合同的起草、審核工作；

4.工程實(shí)施過程中的變更、洽商的審核工作； 5.工程結(jié)算工作； 入行門檻：

預(yù)算工程師一般從預(yù)算員開始做起，有專門的工程造價(jià)專業(yè)。但現(xiàn)在大部分預(yù)算工程師出身于土木工程、給排水、暖通或電氣專業(yè)，有的畢業(yè)后就從事預(yù)算職業(yè)，有的從土木工程師或機(jī)電工程師轉(zhuǎn)行而來。

在“五大員”當(dāng)中，預(yù)算員算是門檻最高的一個(gè)崗位，在建筑行業(yè)中，預(yù)算員是個(gè)好職業(yè)，不像施工員、質(zhì)檢員一樣整天跑工地，預(yù)算員的含金量比較高，職業(yè)轉(zhuǎn)換相對(duì)比較容易。“對(duì)想入行的人來說，盡快參加預(yù)算員考試并拿到證書是求職的最好砝碼。”不過，預(yù)算員證是有地區(qū)的，沒有全國性質(zhì)的。

預(yù)算員發(fā)展的高級(jí)階段就是考取國家專門為預(yù)算人員設(shè)置的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，造價(jià)工程師是指由國家授予資格并準(zhǔn)予注冊(cè)后執(zhí)業(yè)，專門接受某個(gè)部門或某個(gè)單位的指定、委托或聘請(qǐng)，負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià)及管理業(yè)務(wù)，以維護(hù)其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員。

薪資待遇：

預(yù)算員 年薪2.5萬～4萬元； 預(yù)算工程師 年薪4萬～6萬元； 造價(jià)工程師 年薪6萬～10萬元； 總經(jīng)濟(jì)師 年薪10萬～20萬元

從就業(yè)機(jī)會(huì)角度來說，造價(jià)工程師還是不錯(cuò)的。在目前的建設(shè)環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)，咨詢公司，建筑單位等等地方都需要造價(jià)工程師。但是待遇就不一定了，其實(shí)你的工資高低不是完全由你的執(zhí)業(yè)資格證書所決定的，即使你什么都沒有，能做到房地產(chǎn)開發(fā)的投資主觀，你的工資也不低，即使你有造價(jià)師，去咨詢公司做預(yù)算員工資也不高。待遇還是主要取決于能力和機(jī)遇的。如在上海，施工單位的造價(jià)工程師是4500元/月，年底雙薪。在大型國企，預(yù)算員，平均每月3000元。廣東珠海市國營企業(yè)就是2000元左右。

主管級(jí)別的應(yīng)該在１０萬到１５萬之間（年薪），下面的人分熟練級(jí)別也就３５００－到６０００左右。更具體待遇還得由地方區(qū)經(jīng)、公司收益為準(zhǔn)。

七、土建工程師 土建工程師是建筑施工單位最基礎(chǔ)的崗位，有些單位稱“土建工長”、“棟號(hào)長”、“標(biāo)段負(fù)責(zé)人” 等。土木工程專業(yè)的畢業(yè)生到單位的第一個(gè)職位幾乎都要從土建工程師做起，這個(gè)職位雖然小，但要求技術(shù)全面、能力全面，一個(gè)好的土建工程師用不了幾年就可以負(fù)責(zé)中小項(xiàng)目了，運(yùn)籌帷幄、指揮統(tǒng)籌重大項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理都是從土建工程師成長起來的。

工作職責(zé)：

1、按照國家規(guī)范與圖紙要求，組織施工；

2、對(duì)施工班組進(jìn)行施工技術(shù)和安全生產(chǎn)、文明施工作業(yè)交底；

3、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，落實(shí)過程控制，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各種配合比；

4、填寫和整理與施工同步的原始資料，做好“三檢”和隱蔽驗(yàn)收等簽證及記錄；

5、按規(guī)定進(jìn)行施工過程的檢驗(yàn)和試驗(yàn)及標(biāo)識(shí)，規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)工種交叉配合工作；

6、關(guān)鍵工序和特殊工序的重點(diǎn)控制，現(xiàn)場(chǎng)施工中的質(zhì)量、安全、文明管理；

7、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施，施工班組的工程量結(jié)算。入行門檻：

土建工程師的入行門檻比較低，過去好多土建工程師出身自技術(shù)工人，無論是技術(shù)含量高的木工，還是體力要求比較高的混凝土工，還是有一定技術(shù)含量的鋼筋工，都可以有機(jī)會(huì)成為土建工長，他們了解和熟悉每個(gè)工種的工作內(nèi)容和要求，吃苦耐勞，經(jīng)過一定的培訓(xùn)與學(xué)習(xí)，能簡(jiǎn)單掌握看圖施工的技能，就可以成為一名比較合格的土建工程師。

隨著高等教育的普及，現(xiàn)在培養(yǎng)土木工程專業(yè)的學(xué)校非常多，高到國內(nèi)的最高學(xué)府清華大學(xué)，低到一些省市的職業(yè)技術(shù)學(xué)校，都能培養(yǎng)土木工程專業(yè)的人才，學(xué)歷從中專到研究生不等。一般情況下，單純從做土建工程師這個(gè)職位講，大專學(xué)歷的畢業(yè)生就可以了，這類學(xué)生在具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)的同時(shí)，能夠把握好自己的定位，能夠比較踏實(shí)的在本職崗位上工作和發(fā)展。但相對(duì)于本科和研究生來說，大專生的發(fā)展?jié)摿^小，所以，現(xiàn)在的建筑施工企業(yè)70%以上都是本科生。

薪資待遇：

土建工程師的待遇有高有低，與本人的工作經(jīng)驗(yàn)、所在的項(xiàng)目、所在的地區(qū)有很大關(guān)系。一般情況下，大學(xué)本科畢業(yè)1-3年內(nèi)、在中等項(xiàng)目的土建工長年薪在2萬～4萬元之間，工作3-5年的土建工程師年薪可達(dá)4萬～6萬元，如果承擔(dān)重點(diǎn)項(xiàng)目，在國內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)，年薪可達(dá)6萬～8萬元。

八、水電工程師

水電工程師與土建工程師一樣，是施工企業(yè)的基礎(chǔ)崗位，只是專業(yè)不同，一般分為給排水工程師、電氣工程師、暖通工程師等，也可以稱給排水工長、電氣工長、暖通工長。他們?cè)诠こ添?xiàng)目上負(fù)責(zé)一個(gè)專業(yè)的施工任務(wù)，是該專業(yè)在項(xiàng)目中的技術(shù)和管理代表。

工作職責(zé)：

1、對(duì)水電施工班組進(jìn)行施工技術(shù)和安全生產(chǎn)、文明施工作業(yè)交底；

2、填寫和整理與水電施工同步的原始資料；

3、水電關(guān)鍵工序和特殊工序的重點(diǎn)控制；

4、施工過程的檢驗(yàn)和試驗(yàn)及標(biāo)識(shí)，現(xiàn)場(chǎng)施工中的質(zhì)量、安全、文明管理；

5、水電施工班組的工程量結(jié)算工作。入行門檻：

在過去的施工企業(yè)，有些業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、有一定組織能力的水暖電工人可以發(fā)展成為水電工程師，這些水電工程師操作能力強(qiáng)，了解工長的施工工序和操作流程，有很強(qiáng)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)在大學(xué)有相關(guān)的專業(yè)培養(yǎng)這方面的人才，一般為大專以上學(xué)歷，畢業(yè)后就可以進(jìn)入施工企業(yè)從事水電工長的工作，一般情況下2-3年后可成為一名比較合格的水電工程師。

薪資待遇：

水電工程師的待遇與項(xiàng)目類型及規(guī)模關(guān)系非常大，與工作年限也有關(guān)系。一般情況下，大學(xué)本科畢業(yè)1-3年的水電工程師年薪在2.5萬～4萬元之間，工作3-5年的水電工程師年薪可達(dá)4萬～7萬元，在個(gè)別水電設(shè)備為主的項(xiàng)目中，水電工程師的年薪可達(dá)7萬～9萬元

九、質(zhì)檢工程師

施工過程千頭萬緒，質(zhì)量控制是前提和保證。對(duì)于施工質(zhì)量，有專門的監(jiān)理公司來控制和監(jiān)督，而在建筑施工企業(yè)內(nèi)部，也設(shè)立了質(zhì)量檢查部門，以控制施工流程和質(zhì)量，保證成品交付的品質(zhì)。這個(gè)負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督的崗位就是質(zhì)檢工程師。

工作職職責(zé)：

1、檢查、督促施工班組嚴(yán)格按質(zhì)量規(guī)范規(guī)程進(jìn)行操作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

2、填寫、收集、整理原始質(zhì)量記錄，實(shí)施施工質(zhì)量的評(píng)定；

3、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患、問題、事故及不合格品，及時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)與報(bào)告，監(jiān)督與驗(yàn)證不合格品的處置，并對(duì)產(chǎn)生原因進(jìn)行分析，提出預(yù)防措施，并糾正和預(yù)防措施實(shí)施的監(jiān)督與驗(yàn)證；

4、建立設(shè)備臺(tái)帳、定期檢查，發(fā)現(xiàn)檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備偏離校準(zhǔn)狀態(tài)，立即對(duì)以前檢驗(yàn)和試驗(yàn)結(jié)果的有效進(jìn)行評(píng)定并處置。

入行門檻：

質(zhì)檢工程師絕大多數(shù)為土木工程專業(yè)，規(guī)模較大的施工企業(yè)還專門設(shè)立機(jī)電質(zhì)檢工程師，來控制和監(jiān)督機(jī)電分項(xiàng)的施工質(zhì)量。

一般情況下，土木專業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生參加工作后不能直接從事質(zhì)檢工作，至少要經(jīng)過兩至三年時(shí)間，在土木工程師或技術(shù)工程師崗位上鍛煉后，并有強(qiáng)烈的責(zé)任心和質(zhì)量意識(shí)，才比較適宜從事質(zhì)檢工程師崗位工作。

薪資待遇：

質(zhì)檢員 年薪3萬～5萬元； 質(zhì)檢工程師 5萬～8萬元； 質(zhì)檢部經(jīng)理 8萬～15萬元。

十、安全工程師

安全工程師是施工現(xiàn)場(chǎng)不可缺少的崗位，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查工作。在安全形勢(shì)日益嚴(yán)峻的今天，安全工程師的地位和作用越來越重要。

工作職責(zé)：

1、組織實(shí)施對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員的安全文明生產(chǎn)的教育和安全技術(shù)交底，檢查、督促施工班組嚴(yán)格按安全規(guī)范規(guī)程進(jìn)行操作；

2、收集整理項(xiàng)目安全管理臺(tái)帳及安全生產(chǎn)、文明施工管理資料；

3、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工的標(biāo)識(shí)，安全生產(chǎn)、文明施工的日常檢查；

4、監(jiān)督安全技術(shù)措施的實(shí)施，制止違章指揮，違章作業(yè)，遇到嚴(yán)重險(xiǎn)情時(shí)，應(yīng)責(zé)令立即停止作業(yè)，撤出人員；

5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、外架、平臺(tái)等的報(bào)驗(yàn)和標(biāo)識(shí)，做好安全記錄及相關(guān)文件的編制、整理、存檔，資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。入行門檻：

安全工程師在大學(xué)有對(duì)口的專業(yè)，但安全專業(yè)的大學(xué)生畢業(yè)生后從事施工安全的人極少。一般情況下，保安等勤雜人員是安全員的基本來源，他們經(jīng)過向簡(jiǎn)單的培訓(xùn)后就走上安全員工崗位。

國家對(duì)安全工程師這一崗位比較重視，有專門的崗位證書和執(zhí)業(yè)資格制度，安全員要有安全上崗證書才能從業(yè)，安全工程師要考取注冊(cè)安全師資格，逐漸正規(guī)和規(guī)范。

薪資待遇：

安全員 年薪 20000元--40000元 安全工程師 年薪40000元--80000元 注冊(cè)安全工程師 年薪80000--150000元

十一、項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理是建筑行業(yè)比較熱門的職位，無論從工作職責(zé)、發(fā)展空間還是薪酬待遇上都比較可觀，因此，在這里單獨(dú)介紹。

工作職責(zé)：

1、工程項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前的資源配置和入場(chǎng)后的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量、安全、成本、工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；

2、參加項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制和工程預(yù)算的會(huì)審，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，實(shí)施施工進(jìn)度控制；

3、審核、審批項(xiàng)目材料計(jì)劃、施工計(jì)劃，以及臨時(shí)材料用款計(jì)劃；

4、對(duì)施工過程中的各種技術(shù)、質(zhì)量、安全成本的控制與考核；

5、與業(yè)主、監(jiān)理、分包單位、政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)的協(xié)調(diào)；

6、工程決算和工程進(jìn)度款的催收。入行門檻： 絕對(duì)多數(shù)情況下，項(xiàng)目經(jīng)理為土木工程專業(yè)，偶有一些鍋爐房、電機(jī)房等非土建為主的項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理出身于給排水、暖通或建筑電氣專業(yè)。

項(xiàng)目經(jīng)理一般從土建工程師或土建工長發(fā)展而來，建設(shè)部有明確而詳細(xì)的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格進(jìn)行分類，現(xiàn)行的一級(jí)建造師和二級(jí)建造師就是項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)別和能力的一個(gè)基本標(biāo)志。所以，考取建造師執(zhí)業(yè)資格是項(xiàng)目經(jīng)理必須經(jīng)歷的過程，也是大部分用人單位的聘用條件之一。

薪資待遇：

雖然都是項(xiàng)目經(jīng)理，但有大有小，小的項(xiàng)目經(jīng)理可能管理幾千平方米的項(xiàng)目，大的項(xiàng)目經(jīng)理可以指揮幾百萬平方米的工程，差別相當(dāng)大。責(zé)任不同，收入水平也就不同，小的項(xiàng)目經(jīng)理年收入50000元至100000萬，大的項(xiàng)目經(jīng)理年收入可以在200000元以上。而且，一般施工單位還都配有商務(wù)車、住房等福利待遇。使項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)崗位更加搶手。

十二、材料主管

材料主管是建筑施工行業(yè)的輔助職位之一，也是必不可少的一類職位。在施工企業(yè)有材料處或材料部，在項(xiàng)目工地上有材料庫房，材料類的職位為材料員、材料主管、材料處長或材料部長等職位。

工作職責(zé)：

1、按施工圖預(yù)算編制材料成本降低計(jì)劃，并做好開工前物料的準(zhǔn)備工作；

2、材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、入庫，進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)保資料的收集、整理和提交，建立材料入場(chǎng)記錄和管理臺(tái)帳，確保材料的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量；

3、現(xiàn)場(chǎng)材料的堆碼、清理、標(biāo)識(shí)，并定期盤點(diǎn)等材料管理工作；

4、標(biāo)識(shí)施工各階段的原材料、半成品，以便識(shí)別和追溯；

5、負(fù)責(zé)所有材料物資的驗(yàn)證、儲(chǔ)存和維護(hù)的控制，對(duì)出現(xiàn)的不合格品進(jìn)行隔離、標(biāo)識(shí)、記錄、報(bào)告；

6、安排運(yùn)輸車輛和場(chǎng)外工，作好開支記錄，審核外加工材料結(jié)算單。入行門檻：

在現(xiàn)在的高等教育中，有材料類相關(guān)專業(yè)，但這類學(xué)生到建筑施工單位做材料工作的較少，一般情況下，土木工程、給排水、暖通或電氣等專業(yè)的人員轉(zhuǎn)行做材料工作的占大多數(shù)，低端一點(diǎn)的材料員則更雜，不論學(xué)歷高低、專業(yè)類別，只要有工地相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，能吃苦耐勞，有一定的組織協(xié)調(diào)能力就可以入行。但要做到一個(gè)項(xiàng)目部的材料主管，或建筑公司的材料處長或部長，就需要一定的知識(shí)和能力，大多數(shù)情況下要大專以上學(xué)歷，5年以上材料工作經(jīng)驗(yàn)。

薪資待遇：

材料員 年薪15000元--30000元 材料主管材料處長 年薪40000元--80000元 年薪60000元--120000元

第四篇：建筑行業(yè)前景 建筑行業(yè)分析

建筑行業(yè)前景 建筑行業(yè)分析

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，進(jìn)城務(wù)工人員已成為我國產(chǎn)業(yè)工人的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國僅在縣以上建筑企業(yè)從業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員就達(dá)3200萬人以上，高峰期則超過4000萬人。但同時(shí)，由于歷史和現(xiàn)實(shí)的種種原因，進(jìn)城務(wù)工人員的合法權(quán)益卻得不到有效維護(hù)。近年來，各級(jí)工會(huì)組織積極探索進(jìn)城務(wù)工人員工會(huì)工作，建筑、市政、交通行業(yè)由于使用進(jìn)城務(wù)工人員相對(duì)集中，各級(jí)產(chǎn)業(yè)工會(huì)更是加大進(jìn)城務(wù)工人員工會(huì)工作力度以維護(hù)進(jìn)城務(wù)工人員的合法權(quán)益，并取得了一些有效經(jīng)驗(yàn)。這兩年建筑行業(yè)可謂進(jìn)入了一個(gè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的發(fā)展期。我國的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展，全面進(jìn)入小康社會(huì)的提出，社會(huì)城市化進(jìn)程加快，以及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，都為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的機(jī)遇。而加入WTO以后國外建筑企業(yè)進(jìn)入國內(nèi)市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)的加劇也給我國的建筑行業(yè)帶來了生存的挑戰(zhàn)。機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的建筑行業(yè)，將是一個(gè)活力四射的行業(yè)。

進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)時(shí)期。小康的重要標(biāo)志就是人民生活水平有大幅度提高，城市化建設(shè)逐步走向現(xiàn)代化。建設(shè)部人力資源開發(fā)中心鞠洪芬主任向記者介紹，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今后20年，我國城市化應(yīng)保持每年增加一個(gè)百分點(diǎn)的水平，預(yù)計(jì)2015年我國的城市化水平將達(dá)到45%左右，將新建城市230個(gè)左右，新增建制鎮(zhèn)5000個(gè)左右，城鎮(zhèn)人口將達(dá)到6.3億左右。隨著城市化進(jìn)程的加快和人們生活水平的提高，城鎮(zhèn)居民住房、工作環(huán)境改善，城市交通設(shè)施建設(shè)完善等等為建筑業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的市場(chǎng)，極大地促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展。

而我國國民經(jīng)濟(jì)保持較快發(fā)展速度，也帶動(dòng)著建筑行業(yè)的大力發(fā)展。據(jù)預(yù)測(cè)，“十五”期間，我國的國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值將從2000年的9.5萬億元增長到2005年的13.9萬億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)將從2000年的3.5萬億元增長到2005年的6.2萬億元。預(yù)計(jì)未來10年中國將在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上投資7500億美元。北京申奧和上海申博的成功，也將給我國的基本建設(shè)帶來新的一輪國際投資熱潮，成為21世紀(jì)初中國建筑業(yè)發(fā)展的兩大“超級(jí)引擎”。中國建筑業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展部高級(jí)經(jīng)濟(jì)師李燕鵬在接受記者采訪時(shí)談到，建筑業(yè)的發(fā)展和繁榮與全社會(huì)投資規(guī)模密切相關(guān)。目前我國的建筑業(yè)基本遵循著一個(gè)固定資產(chǎn)投資規(guī)律，一個(gè)五年計(jì)劃內(nèi)的投資總量是上一個(gè)五年計(jì)劃到建國初第一個(gè)五年計(jì)劃的總和，從中可以看出我國建筑行業(yè)驚人的發(fā)展速度。

我國經(jīng)濟(jì)體制改革成為建筑行業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)因。根據(jù)投資專家預(yù)測(cè)2004年投資形勢(shì)，將有五大利好惠及建筑業(yè)，投資體制改革致力于改變國家調(diào)控投資的局面，解放大型國有企業(yè)投資自主權(quán)，恢復(fù)其經(jīng)營方面的自主決策；審批制度的改革將大大縮短項(xiàng)目的審批核準(zhǔn)時(shí)間；規(guī)范政府投資，理順總投資機(jī)制，保護(hù)企業(yè)的投資積極性；規(guī)范資本市場(chǎng)，產(chǎn)生良性互動(dòng)。奧運(yùn)工程全面啟動(dòng)建設(shè)，將為建筑業(yè)提供百年不遇的巨大商機(jī)的發(fā)展空間。

可以說，21世紀(jì)前10年，是建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)成長和體制變革的關(guān)鍵時(shí)期，建設(shè)事業(yè)面臨著廣闊的發(fā)展前景，建筑業(yè)正成為國民經(jīng)濟(jì)的一大支柱產(chǎn)業(yè)。

管理層與操作層分離--產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整決定人才結(jié)構(gòu)

建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整決定了行業(yè)內(nèi)的人才結(jié)構(gòu)。鞠洪芬提出，改革開放以后，建筑業(yè)作為城市經(jīng)濟(jì)體制改革的突破口，開始進(jìn)行產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)方式的改革。隨著改革的深化，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)將逐步由目前的以總承包企業(yè)為龍頭，以獨(dú)立施工企業(yè)為骨干，以專業(yè)分包和勞務(wù)企業(yè)為依托的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)向以綜合承包企業(yè)為龍頭，以眾多專業(yè)化分包企業(yè)為依托，以項(xiàng)目為合作基礎(chǔ)的協(xié)力生產(chǎn)體系發(fā)展。無論是目前還是將來的產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，都要求總承包企業(yè)和綜合承包企業(yè)為技術(shù)和知識(shí)密集的管理型企業(yè)，專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)企業(yè)為技藝密集型或技能密集型企業(yè)。因此在整個(gè)建筑行業(yè)的人力結(jié)構(gòu)上，勢(shì)必呈現(xiàn)出兩層分離的結(jié)構(gòu)--以知識(shí)密集型為主導(dǎo)的“管理層”和以技藝密集型為基礎(chǔ)的“操作層”。實(shí)際上，目前大量的國有大中型建筑施工企業(yè)雖然自己帶有施工隊(duì)伍，但是在企業(yè)人力結(jié)構(gòu)上已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了兩層分離。大量的專業(yè)技術(shù)和管理人員分成若干個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部，從事屬于“管理層”的項(xiàng)目管理工作，現(xiàn)存的自有工人隊(duì)伍已基本上是機(jī)械、電氣、安裝等技術(shù)工種和從事勞務(wù)分包管理的“工頭”。

其中，以知識(shí)密集型為特點(diǎn)，以經(jīng)營管理和技術(shù)管理為主體的管理層結(jié)構(gòu)需要的人才有：具有現(xiàn)代宏觀經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)、建筑業(yè)管理知識(shí)和專業(yè)技術(shù)知識(shí)的行政管理人員；具有現(xiàn)代建筑及相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識(shí)的專業(yè)技術(shù)人員；具有經(jīng)營決策、營造管理、技術(shù)管理、經(jīng)營核算和人力資源管理知識(shí)的企業(yè)經(jīng)營管理人員；也需要具有項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、工程監(jiān)理、物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)等知識(shí)的第三產(chǎn)業(yè)人員和具有較高專業(yè)知識(shí)、科研和教育水平的科研、設(shè)計(jì)、教學(xué)人員。而以技藝密集型為基礎(chǔ)的操作層結(jié)構(gòu)則需要具有精湛技術(shù)知識(shí)和高超專業(yè)技能的技師隊(duì)伍；具有專業(yè)技術(shù)知識(shí)和較高技能的高級(jí)技術(shù)工人隊(duì)伍；具有一般專業(yè)知識(shí)和良好專業(yè)技能的中級(jí)技術(shù)工人隊(duì)伍；具有一般專業(yè)知識(shí)和操作技能的初級(jí)技術(shù)工人隊(duì)伍；以及具有初中以上文化和一般建筑常識(shí)的熟練勞動(dòng)者。

“博士好找，技工難覓”--建筑行業(yè)從業(yè)人員現(xiàn)狀

建設(shè)行業(yè)是一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的行業(yè)，技術(shù)與管理人員多，尤其是建筑業(yè)，目前“門坎”相對(duì)較低，還是一個(gè)勞動(dòng)密集型的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，我國建筑業(yè)從業(yè)人員有3893萬，其中農(nóng)民工2797萬，占71%，工程管理人員和行政管理人員各約占10%左右。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2002年登記注冊(cè)的建筑企業(yè)從業(yè)人員為2245.19萬人，其中內(nèi)資企業(yè)2233.26萬人，港澳臺(tái)商投資企業(yè)7.41萬人，外商投資企業(yè)4.52萬人；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人員為6.83萬人，主要是經(jīng)營管理人員。可以說，我國目前具有一支浩大的建設(shè)大軍，他們分布在全國各地的建設(shè)戰(zhàn)線上，為我國的現(xiàn)代化建設(shè)立下了汗馬功勞。

然而作為關(guān)系國計(jì)民生的建設(shè)行業(yè)，勞動(dòng)者的素質(zhì)、職業(yè)能力，對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展的影響日益突出。鞠洪芬指出，從人力資源開發(fā)角度看，目前我國建筑隊(duì)伍的資源開發(fā)潛力還很大。比如，這支隊(duì)伍人才結(jié)構(gòu)還不盡合理，尤其是在當(dāng)前出于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和人才結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的重要發(fā)展時(shí)期，其中高科技人才和高級(jí)技工偏少，文化程度、技術(shù)素質(zhì)相對(duì)較低的人員占的比例較大，尤其是施工現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)作業(yè)人員。據(jù)勞動(dòng)社會(huì)保障部今年初對(duì)長江三角洲、環(huán)渤海及中西部地區(qū)主要城市用工意向調(diào)查表明，85%以上崗位要求具有初中以上文化，其中25%要求具有高中以上文化程度；56%以上的崗位要求達(dá)到初級(jí)工以上水平，近60%的崗位需要熟練工人。而據(jù)中國科協(xié)2001年調(diào)查結(jié)果顯示，農(nóng)村勞動(dòng)力文盲和半文盲占到22.25%，沒有接受過技術(shù)培訓(xùn)的高達(dá)76.4%。第五次全國人口普查資料顯示，農(nóng)村勞動(dòng)力的平均受教育年限為7.33年，相當(dāng)于初中一年級(jí)的文化程度，這個(gè)現(xiàn)實(shí)與新型工業(yè)化道路對(duì)從業(yè)人員文化知識(shí)、勞動(dòng)技能的要求存在著巨大差距，而且大多數(shù)人員沒有經(jīng)過上崗培訓(xùn)。

從年齡結(jié)構(gòu)看，建筑行業(yè)的高科技人才中，中青年所占比重較小，人才斷層現(xiàn)象比較嚴(yán)重；從配置結(jié)構(gòu)看，高科技人才集中在大城市和大科研單位較多，在基層在生產(chǎn)一線較少；從人力資源使用看，一些單位不夠重視人力資源開發(fā)，傳統(tǒng)的用人方式比較普遍，只重索取不重投入的現(xiàn)象還存在；從人才觀念看，尊重勞動(dòng)、尊重科學(xué)、尊重知識(shí)、尊重人才還沒有形成普遍的社會(huì)風(fēng)尚；從人才資源管理看，還存在封閉管理的現(xiàn)象，一些單位仍繼續(xù)延用“人才單位所有”計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的老辦法，存在著人才流動(dòng)難，人力資源浪費(fèi)等現(xiàn)象。人事管理制度還相對(duì)滯后，人力資源社會(huì)化，資源配置市場(chǎng)化程度不高。

鞠洪芬主任認(rèn)為，要解決好以上問題，必須采取以下措施：一要繼續(xù)深化人事管理制度改革，加大改革力度；二要轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)觀念。行業(yè)內(nèi)尤其是人事管理部門的領(lǐng)導(dǎo)觀念落后，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)不強(qiáng)，缺乏創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略、環(huán)境和激勵(lì)機(jī)制，是造成富有創(chuàng)新能力的高素質(zhì)人才隊(duì)伍流失的重要因素。三要在全行業(yè)形成共識(shí)，上下齊努力，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央關(guān)于人才和人力資源開發(fā)的方針政策。只有這樣全國建設(shè)行業(yè)的人力資源潛力才會(huì)涌現(xiàn)出來，形成巨大的生產(chǎn)力。

建筑行業(yè)薪資水平及未來趨勢(shì)

由于行業(yè)特點(diǎn)決定，建筑行業(yè)的薪資是個(gè)復(fù)雜的問題。因?yàn)楣こ填悇e、專業(yè)差異和不同地區(qū)、不同所有制企業(yè)以及計(jì)酬辦法的不同，新資差別很大，難以準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)。僅以北京為例，據(jù)國家勞動(dòng)和社會(huì)保障部勞動(dòng)工資研究所和北京建筑人力資源協(xié)會(huì)、北京東方慧博人力資源公司發(fā)布的信息（北京統(tǒng)計(jì)年鑒），北京地區(qū)建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)薪資狀況如下：

（一）建筑業(yè)年平均工資：1999年為11644元；2000年12899元，年增長10.8%；2001年13840元，年增長7.3%。

不同經(jīng)濟(jì)類型建筑企業(yè)年薪資水平的對(duì)比：（單位：元）

建筑業(yè)高層年薪（萬）價(jià)位：

總經(jīng)理-副總（含總師）：高位40-15萬；中位20-10萬；低位12-6萬。

建筑業(yè)熱門職位年薪價(jià)位：

項(xiàng)目經(jīng)理35-8萬；技術(shù)總監(jiān)18-7萬；各類工程師7-3萬；技術(shù)員（不等）6（預(yù)算員）至3萬-3至1.5萬（電工較低）。

（二）房地產(chǎn)業(yè)年平均工資：1999年18012元；2000年18836元，增長率為4.6%；2001年21194元，增長率12.6%。

1、房地產(chǎn)業(yè)高層次年薪

總經(jīng)理-副總（含總師）：高位45-20萬；中位25-16萬；低位18-10萬。

2、裝飾業(yè)熱門職位年薪價(jià)位：

項(xiàng)目經(jīng)理10-6萬；專業(yè)工程師7-3萬；設(shè)計(jì)師10-5萬；預(yù)算員7-2.5萬。

3、勘察設(shè)計(jì)業(yè)熱門職位年薪價(jià)位：建筑師12-6萬；結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣設(shè)計(jì)師9-6萬。

4、工程監(jiān)理業(yè)熱門職位年薪價(jià)位：項(xiàng)目總監(jiān)10-6萬；專業(yè)監(jiān)理工程師7-4萬；監(jiān)理員4-2.5萬。

今后一段時(shí)期內(nèi)，建筑業(yè)的薪資應(yīng)是逐年增長的趨勢(shì)。北京地區(qū)建筑業(yè)未來3到5年薪資增長速度可望保持在6%-8%；房地產(chǎn)業(yè)未來3到5年薪資增長速度有望保持在10%左右；奧運(yùn)會(huì)以后，由于建筑總量下降，行業(yè)薪資水平將會(huì)呈下降趨勢(shì)，建筑業(yè)預(yù)計(jì)回落20%左右。但是，具體到每一個(gè)城市、每一個(gè)企業(yè)，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平狀況不一樣，管理人員和操作工人供需情況不一樣，每一個(gè)人的薪資額度起伏升降，都是很自然的。

隨著經(jīng)濟(jì)體制和分配制度改革的深入，尤其是現(xiàn)代企業(yè)的逐步建立，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)工資分配制度將形成多樣化特點(diǎn)，在按勞分配的基礎(chǔ)上，按生產(chǎn)要素分配也將成為工資分配制度的依據(jù)，工資分配將同業(yè)績考核掛鉤，向關(guān)鍵崗位傾斜，企業(yè)內(nèi)部工資差距將越來越大。經(jīng)營者年薪制，項(xiàng)目承包制，崗位薪金制，談判工資制將成為建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的通用薪資制。

“人為先，策為后”--建筑行業(yè)人才需求

具體來說，目前建筑行業(yè)的緊缺人才有：

1、復(fù)合人才：國內(nèi)部分總的來看比較緊缺的有懂技術(shù)會(huì)經(jīng)營的人員；熟悉建筑管理又熟悉技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律、的人才；懂建筑技術(shù)又懂建筑材料的人才；懂建筑技術(shù)又懂定額概預(yù)算的人才；從事工程建設(shè)監(jiān)理和工程咨詢服務(wù)的人才；科研開發(fā)型人才；項(xiàng)目管理；房地

產(chǎn)經(jīng)營人才等短缺。國際部分則缺少有一定的外語水平和國際建筑市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，能熟練地進(jìn)行對(duì)外工作交流的從事國際化經(jīng)營人才；懂得國際工程管理的總承包項(xiàng)目管理人才；能熟練準(zhǔn)確計(jì)算國際投標(biāo)報(bào)價(jià)的人才；了解WTO規(guī)則，能熟練運(yùn)用國際上或工程所在國的各種法律法規(guī)，維護(hù)企業(yè)自身權(quán)益的人才；懂得國際工程索賠的合同管理人才；國際工程咨詢專業(yè)服務(wù)人才等奇缺。

2、專業(yè)技師與管理人才：設(shè)計(jì)師、建筑師、電氣工程師、暖通與空調(diào)工程師、土建工程師、工程預(yù)算人員、工程造價(jià)管理、工程部管理、專業(yè)工長，以及吊車、鋼筋、電焊、腳手架熟練操作工。

從行業(yè)對(duì)人才的素質(zhì)要求來看，由于建設(shè)行業(yè)是一個(gè)大行業(yè)，通常概括為“二規(guī)、三建、四業(yè)”即工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)和建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)和市政共用事業(yè)，以及與相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)定額、科技教育等，涵蓋了整個(gè)建設(shè)領(lǐng)域。不同領(lǐng)域、不同崗位所需的人才不同，對(duì)人才的具體要求也不同。當(dāng)前建設(shè)行業(yè)技工類的人才特別是高級(jí)技工人才尤其緊缺，對(duì)此類人員的要求是，必須懂技術(shù)，而且要精，要熟。不一定有多高的學(xué)歷、職稱，是什么身份，有什么資歷。作為長期研究建筑行業(yè)發(fā)展與人才資源開發(fā)的專家，鞠洪芬主任說：“這里其實(shí)涉及的是一個(gè)人才觀的問題。去年底中央召開的人才工作會(huì)議指出：要堅(jiān)持德才兼?zhèn)湓瓌t，把品德、知識(shí)、能力和業(yè)績作為衡量人才的主要標(biāo)準(zhǔn)，不唯學(xué)歷、不唯職稱、不唯資歷、不唯身份，不拘一格選人才。這一明確的闡述，是人才標(biāo)準(zhǔn)的一大突破。我理解，具有一定知識(shí)和能力，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性勞動(dòng)，并對(duì)社會(huì)做出貢獻(xiàn)的人，就是人才。”

第五篇：建筑行業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表分析

1、短期償債能力分析

流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債=730589718/685538813=1.065

速動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)-庫存-預(yù)付款項(xiàng)）/流動(dòng)負(fù)債

=498581969/685538813=0.7273

一般行業(yè)認(rèn)為流動(dòng)比率在2:1，而速動(dòng)比率在1：1比較合理，但是考慮到建筑行業(yè)企業(yè)一般負(fù)債率都是比較高的，加之查詢相關(guān)數(shù)據(jù)，土木工程建筑行業(yè)的速動(dòng)比率平均值（2011年）為0.841。因此認(rèn)為該企業(yè)的短期償債能力在同行業(yè)屬于正常偏弱范圍。

2、盈利能力分析

營業(yè)利潤率=利潤/收入=82583894/968113416=8.5%

凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)=21%

根據(jù)查詢相關(guān)數(shù)據(jù)，建筑行業(yè)（5000萬以上規(guī)模）的預(yù)警利潤率為4%，而房地產(chǎn)行業(yè)利潤率一般不足10%（此處未查到準(zhǔn)確的建筑企業(yè)相關(guān)資料，暫用相似行業(yè)代替）大型公司如中國鐵建營業(yè)利潤率2010年為8.12%，2009年為8,5%。而土木工程建筑行業(yè)的凈資產(chǎn)收益行業(yè)平均值（2011年）為5.4%，大型公司如中國鐵建凈資產(chǎn)利潤2010年為7.39%，2009年為12.38%。因此認(rèn)為該企業(yè)盈利能力在同行業(yè)屬于優(yōu)良序列。

3、營運(yùn)能力分析

存貨周轉(zhuǎn)率=營業(yè)成本/存貨平均余額=7.58次

應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率=當(dāng)期銷售凈收入/平均應(yīng)收款余額=3.82次

總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=營業(yè)收入額/平均資產(chǎn)總額=1.03次

根據(jù)查詢相關(guān)數(shù)據(jù)，土木工程建筑業(yè)行業(yè)平均值（2011年）存貨周轉(zhuǎn)率4.6次，應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率3.4，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率0.6次。存款周轉(zhuǎn)率越高，說明存款周轉(zhuǎn)越快，企業(yè)的銷售能力越強(qiáng)，營運(yùn)資金占用在存款上的金額也會(huì)越少。應(yīng)付賬款可以運(yùn)用分析應(yīng)收賬款的變現(xiàn)速度和管理效率。總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率用來分析企業(yè)全部資產(chǎn)的使用效率。因此該企業(yè)資金周轉(zhuǎn)狀況良好，經(jīng)營管理水平較高，說明企業(yè)運(yùn)營能力在同行業(yè)中屬于優(yōu)良序列。