第一篇：企業單位離崗退養有什么法律規定

企業單位離崗退養有什么法律規定？

《勞動部關于嚴格掌握企業職工退休條件的通知》勞險字[1988]3號據了解，目前有些地區對接近退休年齡的老職工，給予晉升工資安排提前退休。我們認為，這種采取提前退休，把退僑費用提前轉給社會保險機構負擔的辦法是不妥當的。為此，特作如下通知：企業對接近退休年齡的職工，要妥善安置，因年老體弱不能堅持正常生產工作的，可以實行離崗退養。離崗退養期間工齡連續計算，按一定比例發給工資，所需費用仍在工資基金中列支。離崗退養職工到達退休年齡時，再按國家有關規定正式辦理退休手續，發給退休費。《全民所有制工業企業轉換經營機制條例》1992.7.23 《國有企業富余職工安置規定》(1993年4月20日國務院令第111號發布施行)第七條 企業可以對富余職工實行待崗和轉業培訓，培訓期間的工資待遇由企業自行確定。第八條 經企業職工代表大會討論同意并報企業行政主管部門備案，企業可以對職工實行有限期的放假。職工放假期間，由企業發給生活費。孕期或者哺乳期的女職工，經本人申請，企業可以給予不超過二年的假期，放假期間發給生活費，假期內含產假的，產假期間按照國家規定發給工資。第九條 職工距退休年齡不到五年的，經本人申請，企業領導批準，可以退出工作崗位休養。職工退出工作崗位休養期間，由企業發給生活費。已經實行退休費用統籌的地方，企業和退出工作崗位休養的職工應當按照有關規定繳納基本養老保險費。職工退出工作崗位休養期間達到國家規定的退休年齡時，按照規定辦理退休手續。職工退出工作崗位休養期間視為工齡，與其以前的工齡合并計算。第十一條 按照本規定第八條、第九條規定發放的生活費在企業工資基金中列支，生活費標準由企業自主確定，但不得低于省、自治區、直轄市人民政府規定的最低標準。第十四條 富余職工由企業自行安置有困難到社會待業的，在待業期間，依法享受待業保險待遇。勞動行政主管部門和有關行政主管部門應當創造條件，幫助職工再就業。《關于嚴格按照國家規定辦理職工退出工作崗位休養問題的通知》勞部發 ［1994］259號國務院《國有企業安置富余職工規定》（國發【１９９３】１１１號令）頒布后，對于規范企業妥善安置富余職工起到了積極作用。但是有的企業在分流富余職工時，采取了“一刀切”的做法，對距退休年齡不到５年的職工，強迫退出崗位休養（以下簡稱“內退”），剝奪甚至侵害了職工的正當勞動權利。為保證職工的合法權益，維護國家行政法規的嚴肅性，現就有關問題通知如下：

一、企業對距退休年齡不到５年的職工，應經本人提出申請，企業領導批準，方可辦理退出工作崗位休養。

三、對未達到國家法定退休年齡的職工，無論是辦理了“內退”或是其他富余職工，企業都要根據有關規定為其發放基本生活費，標準不得低于省、市、自治區人民政府規定的最低標準。對確實有困難并已足額交納失業保險金的企業，經勞動部門批準，可以用失業保險金予以補貼。職工達到國家法定退休年齡的，需按規定辦理退休手續，凡參加養老保險統籌的，轉由社會保險機構發給養老金。

四、各地勞動部門對企業貫徹國發【１９９３】１１１號令要做好指導和監督檢查工作，堅決制止企業超出國務院規定辦理“內退”的做法。今后，對企業的此類行為要及時糾正，并嚴肅處理。《勞動部關于實行勞動合同制度若干問題的通知》(勞部發［1996］354號

12、已辦理廠內離崗休養或退養手續的原固定工、用人單位應當與其簽訂勞動合同，明確權利義務關系，其離崗休養或退養的有關文件作為勞動合同的附件。

《勞動部辦公廳對〈關于實行勞動合同制度若干問題的請示〉的復函》勞辦發[1997]88號江西省勞動廳：你廳《關于實行勞動合同制度若干問題的請示》（贛勞關[1997]26號）收悉。經研究，現答復如下：

三、關于內部退養的職工可否流動的問題。根據國務院《國有企業富余職工安置規定》（國務院令第111號）的有關規定，對距退休年齡不到5年的職工辦理內部退養是安置富余職工的一項措施。職工辦理離崗退養手續后，與新的用人單位建立勞動關系的，應當與原用人單位解除勞動合同，到新用人單位簽訂勞動合同。

《關于完善城鎮社會保障體系的試點方案》國發（2000）42號

五、推動國有企業下崗職工基本生活保障向失業保險并軌。

（五）對距法定退休年齡不足五年或工齡已滿三十年、實現再就業有困難的下崗職工，可以實行企業內部退養，由企業發給基本生活費，并按規定繼續為其繳納社會保險費，達到退休年齡時正式辦理退休手續。《勞動和社會保障部關于完善城鎮職工基本養老保險政策有關問題的通知》勞社部發[2001]20號

二、職工與企業解除或終止勞動關系后，職工養老保險關系應按規定保留，由社會保險經辦機構負責管理。國有企業下崗職工協議期滿出中心時，實行勞動合同制以前參加工作、年齡偏大且接近企業內部退養條件、再就業確有困難的，經與企業協商一致，可由企業和職工雙方協商繳納養老保險費，繳費方式、繳費期限、資金來源、擔保條件及具體人員范圍等按當地政府規定執行。失業人員實現再就業，新的用人單位必須與其簽訂勞動合同，并按規定參加養老保險。自謀職業者及采取靈活方式再就業人員應繼續參加養老保險，有關辦法執行省級政府的規定。《關于勞動保障部門進一步安排好當前困難群眾生產和生活的緊急通知》2002.2.5五、做好三條社會保障線的銜接工作。落實好三條社會保障線的各項政策措施，使每一個困難職工和城市居民的基本生活得到保障。對協議期滿的下崗職工應按規定解除勞動關系、支付經濟補償金、清償債務，接續好社會保險關系，并依照規定享受失業保險和城市居民最低生活保障，不能推出去不管。對暫時出不了中心且生活確有困難的下崗職工，可以繼續按“三三制”辦法發放一定期限的基本生活費。對接近退休年齡和年齡偏大、再就業困難的職工，可采取內部退養、協議繳納社會保險費等措施予以適當照顧。《中共中央、國務院關于進一步做好下崗失業人員再就業工作的通知》中發[2002]12號（二十三）完善下崗失業人員的社會保險關系接續辦法，做好接續服務。下崗失業人員離開企業時，其過去的社會保險繳費年限和個人賬戶繼續保留，企業和個人欠繳的社會保險費要一次性補繳。下崗失業人員由企業招用再就業的，應由新的用人單位和職工個人按規定繼續繳納社會保險費；自謀職業和靈活就業的，可以按照個體工商戶參保辦法參加養老保險。繼續參加養老保險并按規定繳費的，其前后繳費年限合并計算；未繼續參加養老保險中斷繳費的，達到退休年齡后按實際繳費年限計發基本養老金。對接近內部退養年齡的下崗職工，經企業與職工協商一致，在解除勞動關系時，可以簽訂社會保險繳費協議，按規定繳納社會保險費。《關于國有大中型企業主輔分離輔業改制分流安置富余人員的實施辦法的通知》國經貿企改［2002］859號

三、改制分流的范圍

（五）改制企業安置的富余人員，是指原企業需精簡分流的富余人員。《關于國有大中型企業主輔分離輔業改制分流安置富余人員的勞動關系處理辦法》（勞社部發[2003]21號）

一、（六）企業改制分流時，對距法定退休年齡５年以內、符合內部退養條件的職工，原主體企業或國有法人控股的改制企業經與職工協商一致，可以實行內部退養。職工在改制前已經辦理內部退養手續的，一般由原主體企業繼續履行與職工的內部退養協議。由改制企業履行原內部退養協議的，應當在改制分流總體方案中明確。《國務院國有資產監督管理委員會關于中央企業主輔分離輔業改制分流安置富余人員資產處理有關問題的通知》國資發產權［2004］9號《勞動和社會保障部關于做好國有大中型企業主輔分離輔業改制分流安置富余人員有關工作的通知》勞社部發［2004］20號《財政部關于〈企業公司制改建有關國有資本管理與財務處理的暫行規定〉有關問題的補充通知》財企［2005］12號《國務院辦公廳轉發國資委關于進一步規范國有企業改制工作實施意見的通知》國辦發［2005］60號《財政部關于國有大中型企業主輔分離輔業改制分流安置富余人員有關財務問題的通知》財企［2005］78號《國務院國有資產監督管理委員會、勞動和社會保障部、國土資源部關于進一步規范國有大中型企業主輔分離輔業改制的通知》國資發分配［2005］250號《國務院關于做好當前經濟形式下就業工作的通知》國發（2009）4號

二、（八）引導國有企業穩定并增加就業。進一步深化國有企業改革，推動國有企業做強做大，承擔相應的社會責任，通過企業發展提供更多就業機會，盡可能不裁員或少裁員。做好已批準企業的主輔分離輔業改制實施工作，落實相關扶持政策。鼓勵國有企業通過多種穩妥方式分流安置富余人員。《國務院國有資產監督管理委員會關于印發〈企業主輔分離輔業改制資產處置核銷操作指引〉的通知》國資發產權［2009］7號《全民所有制工業企業轉換經營機制條例》2011.1.8第十七條 企業享有勞動用工權。企業按照面向社會、公開招收、全面考核、擇優錄用的原則，自主決定招工的時間、條件、方式、數量。企業的招工范圍，法律和國務院已有規定的，從其規定。企業從所在城鎮人口中招工，不受城鎮內行政區劃的限制。企業錄用退出現役的軍人、少數民族人員、婦女和殘疾人，法律和國務院已有規定的，從其規定。企業定向或者委托學校培養的畢業生，由原企業負責安排就業。對其他大專院校和中專、技工學校畢業生，在同等條件下，應當優先招收。刑滿釋放人員，同其他社會待業人員一樣，經企業考核合格，可以錄用。在服刑期間保留職工身份的刑滿釋放人員，原企業應當予以安置。企業有權決定用工形式。企業可以實行合同化管理或者全員勞動合同制。企業可以與職工簽訂有固定期限、無固定期限或者以完成特定生產工作任務為期限的勞動合同。企業和職工按照勞動合同規定，享有權利和承擔義務。企業有權在做好定員、定額的基礎上，通過公開考評，擇優上崗，實行合理勞動組合。對富余人員，企業可以采取發展第三產業、廠內轉崗培訓、提前退出崗位休養以及其他方式安置；政府有關部門可以通過廠際交流、職業介紹機構調劑等方式，幫助轉換工作單位。富余人員也可以自謀職業。企業有權依照法律、法規和企業規章，解除勞動合同、辭退、開除職工。對被解除勞動合同、辭退和開除的職工，待業保險機構依法提供待業保險金，勞動部門應當提供再就業的機會，對其中屬于集體戶口的人員，當地的公安、糧食部門應當準予辦理戶口和糧食供應關系遷移手續，城鎮街道辦事處應當予以接收。《關于做好2017年化解鋼鐵煤炭行業過剩產能中職工安置工作的通知》人社部發〔2017〕24號

二、拓寬安置渠道

（一）鼓勵企業更多內部分流。支持企業優化結構、多元發展，更多通過內部調劑，多渠道分流安置富余人員。支持企業利用現有場地、設施和技術，通過轉型轉產、發展第三產業等，創造新的就業空間。支持企業成立人力資源公司，在與職工協商一致的前提下，采取勞務派遣、企業間余缺調劑等方式，向缺工地區和企業有組織輸出職工。支持企業盤活原有廠房、場地，設立創業孵化基地，為分流人員創業提供場地支持和創業服務。允許職工與企業協商一致后，保留一定期限勞動關系離崗創業。對企業在內部轉崗安置職工中開展轉崗培訓或創業培訓的，可通過工業企業結構調整專項獎補資金（以下簡稱專項獎補資金）予以支持。

（二）促進轉崗就業創業。大力實施再就業幫扶行動，提前了解分流職工的就業需求，細化幫扶方案，對去產能企業要逐戶開展1次就業創業政策對話會，為分流職工免費提供1次有針對性的職業指導、就業服務和職業培訓，對分流人員較集中的，要舉辦專場招聘，確保為每位分流職工至少推薦3個就業崗位。有條件的地方，還可組織專業力量為分流職工開展心理咨詢等服務。推進不同地區結對合作幫扶，組織開展勞務對接協作、聯合招聘、校企合作培養等活動，促進分流人員就業創業。

（三）強化托底安置。對就業困難人員，要提供“一對一”的就業援助，加強動態管理和分類幫扶。對困難人員較為集中的社區和工礦區，支持企業通過設立車間、代工點等吸納就業。對通過市場渠道確實難以就業的大齡困難人員和零就業家庭人員，要加大公益性崗位開發力度托底幫扶。各地新增或騰退的公益性崗位，應優先安置去產能涉及的就業困難人員，特別是大齡困難人員和零就業家庭人員，確保零就業家庭動態清零。

三、保障職工權益

（一）依法處理勞動關系。要健全完善監督機制，通過抽查安置方案、觀摩職工代表大會、設立舉報電話等方式，跟蹤企業職工安置方案制定實施。職工安置方案必須明確安置渠道、經濟補償金計算辦法、社會保險關系接續辦法、資金保障等內容。凡安置方案不完善、資金不落實和程序不符合規定，或職工代表范圍窄、代表性不強、協調溝通不夠的，職工安置工作不得實施操作。

（二）加強社保銜接。做好分流人員重新就業或靈活就業后的參保繳費、社保關系轉移接續等工作。妥善解決工傷人員待遇問題，對曾經接觸職業病危害作業、分流時沒有發現罹患職業病、在與企業解除勞動關系后未再從事接觸職業病危害作業，之后被診斷為職業病的，可按照《人力資源社會保障部關于執行〈工傷保險條例〉若干問題的意見》（人社部發〔2013〕34號）執行。未參加工傷保險的去產能企業安置職工時，應向工傷保險經辦機構劃撥或預撥部分資金，以解決工傷人員安置和以后診斷為職業病人員的工傷保險待遇費用。各地可根據本地區退養人員中工傷人員的數量、工傷保險基金結余情況等，合理確定基金調劑、企業躉繳、專項獎補資金補助的比例，切實保障好工傷人員待遇問題。

（三）注重風險防范。要強化風險意識和底線思維，密切關注困難地區、困難企業和困難職工，緊盯規模性失業風險、勞動關系處置、社會保險接續、經濟補償發放等風險點，完善應對預案，妥善化解矛盾和風險。對困難企業、困難職工比較集中的地區，要加大就業援助行動實施力度，指導企業妥善解決欠薪欠保、職工基本生活保障等問題。對符合條件的失業人員，要及時納入失業保險金發放和社會救助范圍。對納入當年去產能關停計劃、已實際停產放假的困難企業，可通過專項獎補資金對尚未解除勞動關系的下崗職工發放基本生活費。《關于貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》勞部發（1995）309號４８．按照勞動部辦公廳《對全面實行勞動合同制若干問題的請示的復函》（勞辦發〔１９９５〕１９號）的規定，各地企業在與原固定工簽訂勞動合同時，應注意保護老弱病殘職工的合法權益。對工作時間較長，年齡較大的職工，各地可以根據勞動法第一百零六條制定一次性的過渡政策，具體辦法由各省、自治區、直轄市確定。５８．企業上崗待工人員，由企業依據當地政府的有關規定支付其生活費，生活費可以低于最低工資標準，下崗待工人員中重新就業的，企業應停發其生活費。女職工因生育、哺乳請長假而下崗的，在其享受法定產假期間，依法領取生育津貼；沒有參加生育保險的企業，由企業照發原工資。

（三）有關企業工資支付的政策６４．經濟困難的企業執行勞動部《工資支付暫行規定》（勞部發〔１９９４〕４８９號）確有困難，應根據以下規定執行：（１）《關于做好國有企業職工和離退休人員基本生活保障工作的通知》（國發〔１９９３〕７６號）的規定，“企業發放工資確有困難時，應發給職工基本生活費，具體標準由各地區、各部門根據實際情況確定”；（３）《國有企業富余職工安置規定》（國務院令第１１１號，１９９３年發布）的規定：“企業可以對職工實行有限期的放假。職工放假期間，由企業發給生活費”。《工資支付暫行條例》第十二條 非因勞動者原因造成單位停工、停產在一個工資支付周期內的，用人單位應按勞動合同規定的標準支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞動，則支付給勞動者的勞動報酬不得低于當地的最低工資標準；若勞動者沒有提供正常勞動，應按國家有關規定辦理。

第二篇：離崗退養人員管理辦法

離崗退養人員管理辦法

第一章總則

第一條為確保公司改革順利進行，妥善解決好離崗退養人 員問題，根據有關勞動法規，制定本管理辦法。

第二章離崗退養

第二條離崗退養人員指距離法定退休年齡五年內，在本企 業轉制的原固定工，因各種原因離開原工作崗位時，經本人申請、公司批準，由企業安置的人員。‘

第三條離崗退養人員由本人提出面申請，經批準，由人力 資源部發給《離崗退養通知書》。按規定領取離崗退養生活費；離 崗退養期間承認工齡，與其以前的工齡合并計算，并按有關規定 繳納社會保險金、住房公積金，達到國家法定退休年齡時辦理正 式退休。

第四條公司人力資源部設置專人負責管理公司本部的離崗 退養人員，并指導下屬單位管理離崗退養人員。分公司要負責各 自單位的離崗退養人員日常管理工作，當離崗退養人員達到國家 法定退休年齡的前三個月時，向公司人力資源部報送申辦退休材 料。具有獨立法人資格的子公司離崗退養人員的管理和退休手續，由子公司負責。

第五條離崗退養人員應遵守事項

(一）離崗退養人員在離崗退養期間不準從事不利于本人身 體健康及有損害本企業利益的工作；

(二）離崗退養人員因從事第二職業及各種盈利性活動而發 生傷、亡事故時醫療費和責任自負；

(三〉因從事違法犯罪活動被司法機關判刑者，停發一切待 遇，解除勞動關系，作辭退處理；

(四）離崗退養人員應自覺遵守國家計生政策，積極配合公 司計生部門做好計劃生育工作；

(五）離崗退養人員在達到法定退休年齡前三個月，應主動 回單位辦理有關退休手續，逾期不到單位辦理有關手續者責任自負。

(六）離崗退養人員應積極參加公司組織的政治學習和各種 活動。

第三章離崗退養人員的待遇

第六條根據《關于企業員工保險福利待遇計發辦法的通知》(穗勞險字〔1994〕第011號）按本單位員工月人均退休費標準計 發離崗退養人員的生活費。并從批準離崗退養次月起改領離崗退 養生活費；每年一月份公司人力資源部將根據企業經濟負擔能力 和省社保局每年調整社會養老金的增調幅度，決定當年是否調整 離崗退養生活費。

各子公司的離崗退養生活費，按各自單位上退休人員平均退休費標準核定，以后每年一月份各單位根據企業經濟負擔能 力和省社保局調整社會養老金的增調幅度，決定是否調整當年離

崗退養生活費標準，并將調整方案報公司人力資源部備案。

第七條離崗退養人員離崗退養生活費的發放：原公司本部 人員由公司發放；原分公司人員，由分公司參照公司標準自行發 放；各子公司的人員，由各自單位參照公司標準或按本單位自定 標準自行發放。

第八條離崗退養人員不再享受在職員工的有薪假期、工資、獎金、津貼（補貼〉等福利待遇。〔工會發放的福利費、獨生子女 費、水電補貼、房租補貼除外〉

第九條公司和各獨立投保單位應為離崗退養人員繳納各項 社會保險費和住房公積金，其中應由個人支付部分仍由本人負責，并由所在單位代扣代繳。

第十條離崗退養人員的醫療待遇，按《廣州市城鎮員工基 本醫療保險辦法》執行。

第十一條離崗退養人員的獨生子女、家屬醫療費報銷辦法，按公司醫療費報銷辦法執行。

第四章附則

第十二條本辦法在執行期間，如與國家有關法規相抵觸的，則按國家有關法規執行。

第十三條「本辦法適用于公司本部和各分公司，各子公司可 參照本辦法執行，也可制定本單位實施辦法，報公司批準后實施。

第十四條在安置離崗退養人員時出現的勞動爭議，按勞動 爭議條例處理。

第十五條本辦法經董事會討論通過，自公布之日起實施。

第三篇：重陽節致全市系統離崗退養

重陽節致全市國土系統

離崗退養、退休老干部的慰問信

尊敬的離崗退養、退休老干部：

您們好！

金秋十月精神爽，丹桂飄香人增壽。歲歲重陽，今又重陽。剛剛送走了喜氣洋洋的國慶節，我們又迎來了九九重陽。值此佳節來臨之際，市局黨組和全體在職干部職工謹向您們及家屬致以誠摯的問候和衷心的祝福：祝大家節日愉快、健康長壽、闔家歡樂、萬事如意！

憶往昔，是您們的滿腔熱情和艱苦奮斗，為國土系統創造了多個“第一”：靠一把皮尺，建立了國土系統第一套地政地籍檔案；靠一輛自行車，建設了第一棟屬于國土部門的辦公樓；靠言傳身教，帶出了國土系統第一批隊伍…..！您們為國土事業的發展付出了辛勤的汗水！奉獻了最美好的青春年華！建立了光輝的業績！！

您們的經驗和智慧是黨和國家的珍貴財富，更是我局的珍貴財富；您們是國土事業的開創者，沒有您們的勞動和締造，就沒有今天財富的堆集;沒有您們對各項改革的理解和支持，就沒有國土事業的長足進步和持續發展。今天，您們雖然離開了工作崗位，但仍然關注著國家的繁榮富強、社會的安定團結、國土事業的持續發展，在家庭幸福和教育子女方面發揮著非常重要的作用。有的老干部主動為我市經濟建設和社會發展建言獻策，帶領群眾致富奔小康；有的老干部為社會公益事業捐款捐物，獻出赤誠的愛心；有的老干部利用自己的親身經歷，教育關心青少年一代健康成長；有的老干部全力支持在職干部職工工作，繼續為國土事業持續發展出謀獻策。您們崇高的精神和高尚的品德，是我們在職干部職工的楷模，將永載我市國土史冊；您們崇高的精神和高尚的品德，為我們在職干部職工所學習和敬仰，激勵我們更加努力工作，推進國土事業的持續發展。

尊老敬老是中華民族的傳統美德。尊敬老干部，就是尊敬歷史。市局黨組高度重視老干部工作，2011年下發了《關于進一步加強和改進老干部工作的意見》，把老干部工作明晰納入日常的工作議程。今年以來，開展了為老干部征訂報刊、組織學習考察、體檢、走訪慰問病殘、孤寡、特困老干部等活動，做到了從政治上尊重老干部，思想上關心老干部、生活上照顧老干部。這一系列活動的開展，為國土系統老干部工作搭建了很好的平臺，積累了寶貴的工作經驗。我們要從改革、發展、穩定的大局出發，加強對老干部工作的指導，加大對老干部工作的投入，把老干部工作與業務工作、中心工作同安排、同部署，積極推動老干部政治待遇、經濟待遇和生活待遇政策的落實，大力弘揚尊老敬老的傳統美德，努力營造敬老養老助老的社會氛圍，不斷豐富老干部的精神文化生活，為老干部安度晚年創造一個良好的條件。

最美不過夕陽紅，溫馨又從容。夕陽是晚開的花，是陳年的酒，是悅耳的歌，是美的展示，是輝煌的見證。您們應該享受國土事業發展的成果，過好幸福的晚年生活。

希望全市國土系統離崗退養、退休老干部繼續發揚“自強、自律、自立”的優良傳統，加強學習，崇尚科學，與時俱進，思想常新，積極關心和支持我局的改革、發展和穩定，實現“老有所養、老有所學、老有所為、老有所樂”，為我局的持續發展再做新的貢獻！

仙桃市國土資源局

二〇一一年十月三日

第四篇：遼河油田公司員工離崗退養、歇業、待崗生活費說明

離崗員工生活費待遇有關問題的說明

一、崗位工資（月薪）問題

離崗退養、離崗歇業、待崗人員生活費項目中，崗位工資（含保留工資）按相應比例執行（退養100%；歇業80%、70%；待崗85%、60%）。對市場化員工，以月薪標準為基數，按相應比例確定。

二、津補貼問題

根據離崗歇業、待崗人員“津補貼參照本單位離崗退養人員的有關規定執行”，野外津貼、附加工資、風險浮動工資、三費補貼、教護10%工資補貼等項目按原標準執行。其他津補貼明確如下：

1．工齡津貼：計算到國家法定的退休年齡，計算標準與在崗人員執行相同政策。

2．誤餐費：停止執行離崗前294元/月標準，改為執行內養人員現行的144元/月標準。

3．內養生活補貼：現有的內養人員執行100元/月標準的內養生活補貼，本次辦理離崗退養、離崗歇業、待崗的人員也按同標準執行。

4．員工離崗后，上崗津貼、夜班津貼、加班工資等與上崗相 —1—

關的津補貼項目一律停止執行。

離崗歇業、待崗人員重返工作崗位后，生活補貼取消執行，其他津補貼項目按在崗員工標準執行。

三、崗位工資晉檔期問題

離崗退養、離崗歇業、待崗員工可按規定參加油田公司統一的工資標準調整，并以調整后的標準作為計發生活費的基數。

員工在離崗期間，不計算崗位工作年限，不計算崗位（技）工資的考核晉檔期。離崗歇業、待崗員工重返工作崗位后，考核晉檔期與離崗前的考核晉檔期合并計算。

四、生活費待遇審批問題

員工離崗退養、離崗歇業、待崗應進行生活費審批，填報《離崗退養、歇業、待崗生活費審批表》（存本人檔案）和《匯總表》（同時有上市和未上市業務的單位應分開填報），經油田公司人事處審批后方可執行。

五、有關離崗人員薪酬待遇的問題

各單位要關注到每位有關人員，政策掌握準、細節講得清，讓員工詳細了解本人待遇變化情況。

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第五篇：商品房買賣有哪些法律規定

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商品房買賣有哪些法律規定

商品房買賣糾紛在司法實踐中很常見。商品房買賣的法律規定就是為了規范商品房買賣市場的。那么，商品房買賣有哪些法律規定？商品房買賣合同內容有哪些？怎么才能避免商品房買賣糾紛？

商品房買賣有哪些法律規定：

商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”

“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明;

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(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;

(三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。”

根據上述規定，你有權要求解除合同，并有權要求賣方賠償損失，包括返還已付的購房款及利息、購買房屋時支出的必要費用等等。

法律并沒有有關是否支付使用費的問題，但司法實踐中，為公平起見，法院往往會支持一定的使用費用，由法官酌定。

商品房買賣合同內容

通常情況下，商品房買賣合同的主要內容包括當事人、標的物及其數量和質量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。

一、當事人

商品房的出賣人一般是房地產開發企業，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組

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織，同樣予以注明。如為自然人，則應注明其姓名、身份證件號碼、住所及聯系方式等。

二、商品房基本狀況

首先要注明出賣人出售房屋的法律依據，包括土地使用權出讓合同號、土地使用權證或建設用地批準證書號、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、如為預售商品房，還應明確其預售許可證號。

其次，要注明商品房的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。

三、價款及支付方式

商品房的價款包括單價與總價兩種。總價可以按幢、套或單元計價，不論商品房實際面積與約定是否存在誤差，均不對其價格進行調整。單價是按商品房面積計價，可分為依建筑面積計價、依套內建筑面積計價和依使用面積計價三種方式。

商品房買賣合同的價款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，應明確約定買受人應支付的首期金額及支付

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時間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批準時有關事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應明確房款或各期房款的支付時間及方式。

三、商品房交付使用方式及條件

合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人則于交付使用通知送達后按約定或通知指定的日期接受交付。

合同應對商品房應當具備的使用交付條件約定，主要為商品房應具備必要的驗收文件，如建筑工程質量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進行驗收。

五、公共配套設施設備條款

由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善，因此合同對該部份應當予以明確約定。

六、面積差異的處理

當事人可對房屋面積的差異作出約定，當事人沒有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。

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七、產權登記的約定

由于我國不動產物權的變動以登記為要件，因此在商品房交付使用后應辦理將房屋所有權及相應的土地使用權轉移到買受人名下的登記手續，合同對此應作明確約定。

七、違約責任

出買人的主要義務是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標準交付商品房，承擔的違約責任方式主要為實際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務為付款并接受商品房，承擔違約責任的方式是實際履行合同、賠償相應損失和解除合同。

為您整理商品房買賣有哪些法律規定的內容。小編提醒：商品房買賣是很復雜的過程，交易雙方都需要遵守相關的規定，注意交易的細節，避免出現買賣糾紛。

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度

鑒

定

與

折

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踐

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傷

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罪

判

多

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（二）http://s.yingle.com/l/xf/596226.html

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http://s.yingle.com/l/xf/596225.html

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? 共同犯罪的被告人以及應承擔民事責任 http://s.yingle.com/l/xf/596222.html

? 故意殺人罪量刑標準

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? 夫妻分居多長時間可視為感情破裂 http://s.yingle.com/l/xf/596218.html

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http://s.yingle.com/l/xf/596217.html

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最

高

可

追

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? ? ? 非法買賣 http://s.yingle.com/l/xf/596185.html 重婚罪能判幾年 http://s.yingle.com/l/xf/596184.html 故意傷

害

罪

即

遂

與

未

遂的認

定

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? 自訴輕傷案經公安機關偵查后應否移送檢察機關 http://s.yingle.com/l/xf/596182.html

? ? 什么是違法 http://s.yingle.com/l/xf/596181.html 官員少

報

房

改

面

積

構

成貪

污

罪

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? 法定的結婚條件有哪些

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? 如何認定吸食毒品后綁架他人作為人質的行為 http://s.yingle.com/l/xf/596178.html

? 故意傷害罪量刑標準(2018)及賠償

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? ? 自訴案件的提起 http://s.yingle.com/l/xf/596176.html 提起

公

訴的條

件

和

程

序

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? 撤回抗訴申請應向檢察院提出

http://s.yingle.com/l/xf/596174.html

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? 故意殺人罪犯罪主觀方面

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? 強奸罪的量刑標準(2018)http://s.yingle.com/l/xf/596172.html

? ? ? 如何進行假釋 http://s.yingle.com/l/xf/596171.html 聚眾斗毆罪轉化 http://s.yingle.com/l/xf/596170.html 剝奪政

治

權

利的期

限

和

刑

期

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? 國家稅務總局關于印發《全國稅務機關文件材料 http://s.yingle.com/l/xf/596168.html

? 關于毒品犯罪案件中有關證據的認定問題 http://s.yingle.com/l/xf/596167.html

? 執行緩刑期間需要遵守的法律規定2018最新 http://s.yingle.com/l/xf/596166.html

? ? ? ? 提起自訴的條件 http://s.yingle.com/l/xf/596165.html 故意殺人罪名 http://s.yingle.com/l/xf/596164.html 什么是出版歧視 http://s.yingle.com/l/xf/596163.html 七人組成拐賣嬰幼兒團伙，多次作案被抓，該判多少年刑罰

（二）http://s.yingle.com/l/xf/596162.html

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