第一篇：重慶市地房局關(guān)于印發(fā)《重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》的通知專題

【發(fā)布單位】83103 【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】1998-06-08 【生效日期】1998-06-08 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

重慶市地房局關(guān)于印發(fā)《重慶市物業(yè)管理

企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》的通知

萬州開發(fā)區(qū)房管處、黔江開發(fā)區(qū)建委、各區(qū)市縣房地局（處、所）：

現(xiàn)將《重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

重慶市土地房屋管理局

一九九八年六月八日

重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定

第一條 第一條 為加強我市物業(yè)管理的行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營服務(wù)行為，提高物業(yè)的管理水平，根據(jù)國家的有關(guān)法律和政策規(guī)定，結(jié)合本市實際制定本規(guī)定。

第二條 第二條 本市范圍內(nèi)經(jīng)營物業(yè)管理的企業(yè)均適用本規(guī)定。

第三條 第三條 物業(yè)管理資質(zhì)證書是從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格憑證，凡在本市轄區(qū)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的單位，必須取得資質(zhì)證書，方能從事物業(yè)管理。

第四條 第四條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按本規(guī)定申報資質(zhì)等級。

第五條 第五條 重慶市土地房屋管理機關(guān)是本市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的主管部門，負(fù)責(zé)對全市一、二級物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的審批。

區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門是本轄區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的主管部門。負(fù)責(zé)注冊地在本轄區(qū)范圍內(nèi)三級物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的審批和一、二級物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的初審。

第六條 第六條 物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)條件劃分為一、二、三級。

（一）一級物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊資本100萬元以上；

2、管理物業(yè)的建筑面積20萬平方米以上，或者高層樓宇10萬平方米以上（可按比例互相折算，下同）；

3、具有經(jīng)濟類、工程類等中、高級職稱人員10人以上；

4、內(nèi)部管理機構(gòu)及各項制度規(guī)范齊全。

（二）二級物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊資本50萬元以上；

2、管理物業(yè)的建筑面積5萬平方米以上，或者高層樓宇3萬平方米以上；

3、具有經(jīng)濟類、工程類等中、高級職稱人員6人以上；

4、內(nèi)部管理機構(gòu)及各項制度規(guī)范齊全。

（三）三級物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊資本10萬元以上；

2、管理物業(yè)的建筑面積小于5萬平方米，或者高層樓宇小于3萬平方米；

3、具有經(jīng)濟類、工程類等中、高級職稱人員3人以上；

4、內(nèi)部管理機構(gòu)及各項制度規(guī)范齊全。

第七條 第七條 內(nèi)資物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級向注冊地的區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門申報，其中符合一、二級資質(zhì)條件的由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門初審后報市土地房屋管理機關(guān)審批，符合三級資質(zhì)條件的由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門審批，并報市土地房屋管理機關(guān)備案。

外商獨資、中外合資、合作的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級向市土地房屋管理機關(guān)申報，由市土地管理機關(guān)審批。

經(jīng)審批確認(rèn)資質(zhì)等級的企業(yè)，由市土地房屋管理機關(guān)頒發(fā)相應(yīng)等級的《重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》。

第八條 第八條 物業(yè)管理企業(yè)申報資質(zhì)等級須提供下列文件或者資料：

1、重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申請表；

2、設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)的可行性報告和主管單位關(guān)于設(shè)立該企業(yè)的文件或股東會議決議；

3、公司章程；

4、法定代表人或負(fù)責(zé)人任命書或聘任書；

5、驗資報告；

6、注冊及經(jīng)營地點證明；

7、具有專業(yè)技術(shù)職稱人員的資格證書或證明文件，取得的物業(yè)管理上崗培訓(xùn)合格證；

8、受托或擬受托管理物業(yè)的證明資料；

9、物業(yè)管理企業(yè)管理機構(gòu)和各項管理制度資料。

外商投資企業(yè)除提供上述同類有關(guān)資料外，屬合資、合作企業(yè)的，還須提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及中方投資審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件；外商獨資企業(yè)須委托本市具有咨詢代理資質(zhì)的機構(gòu)辦理申請報批事項。私營企業(yè)除具備上述3至9項資料外，還須提供業(yè)主身份證明、簡歷和雇員名冊。

第九條 第九條 資質(zhì)證書有效期為3年。3年后由原審批機關(guān)對企業(yè)等級進(jìn)行復(fù)評，重新審核頒發(fā)資質(zhì)證書。

第十條 第十條 資質(zhì)證書實行年審制度。

（一）資質(zhì)證書每年3月份年審核準(zhǔn)一次；

（二）申辦年審，由持證單位填寫《重慶市物業(yè)管理資質(zhì)年審核準(zhǔn)申請登記表》及提供相關(guān)資料，報所在區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門。

一、二級物業(yè)管理企業(yè)由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門簽署初審意見后，報市土地房屋管理機關(guān)審查，加蓋《年審合格章》后生效。三級物業(yè)管理企業(yè)由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門審查，加蓋《年審合格章》后生效；區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)將三級物業(yè)管理企業(yè)的年審情況報市土地房屋管理機關(guān)備案。

（三）年審合格的標(biāo)準(zhǔn)：

1、持有資質(zhì)證書的單位符合本規(guī)定各級證書的等級條件；

2、物業(yè)管理單位在物業(yè)管理服務(wù)活動中遵紀(jì)守法；

3、經(jīng)市和區(qū)市縣物業(yè)管理資質(zhì)主管部門依照國家、市物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)對各單位所管理物業(yè)的檢查或抽查合格。

（四）年審不合格的單位，可以在收到書面通知后3個月內(nèi)重新申請年審一次，仍不合格的，終止持證期限，給予降級或注銷資質(zhì)證書處理。

（五）未經(jīng)年審的資質(zhì)證書，視為自動注銷。

第十一條 第十一條 申請變更資質(zhì)證書等級的，應(yīng)在年審時重新填報資質(zhì)證書申報資料。

物業(yè)管理企業(yè)申辦變更資質(zhì)等級須提交下列文件或者資料：

1、重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申請表；

2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書；

3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

4、物業(yè)管理合同；

5、根據(jù)資質(zhì)等級條件所需要的其它材料。

第十二條 第十二條 企業(yè)開業(yè)兩年內(nèi)仍未實際實施物業(yè)管理的，年審時給予注銷其資質(zhì)證書。

第十三條 第十三條 持證單位發(fā)生更名、合并、分立等變更事項，應(yīng)按本辦法規(guī)定重新申報，并交回原資質(zhì)證書。

物業(yè)管理企業(yè)如發(fā)生破產(chǎn)、撤銷等其它原因終止業(yè)務(wù)的，應(yīng)向原申報資質(zhì)等級的主管機關(guān)申辦注銷資質(zhì)證書。

第十四條 第十四條 對注銷物業(yè)管理經(jīng)營資質(zhì)的，其所管理的物業(yè)由委托方或物業(yè)管理委員會另聘具有資質(zhì)條件的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理。

第十五條 第十五條 原由市建委核發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)在本規(guī)定施行之日起3個月內(nèi)向物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)主管部門重新申報資質(zhì)等級，核發(fā)資質(zhì)證書。

第十六條 第十六條 對不按本規(guī)定申辦資質(zhì)等級和辦理年審手續(xù)的，由市和區(qū)市縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)主管部門責(zé)令其限期改正，并按規(guī)定進(jìn)行處罰。

第十七條 第十七條 本規(guī)定由市土地房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 第十八條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定

第一條 為加強我市物業(yè)管理的行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營服務(wù)行為，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)國家的有關(guān)法律和政策規(guī)定，結(jié)合本市實際制定本規(guī)定。

第二條 本市范圍內(nèi)經(jīng)營物業(yè)管理的企業(yè)均適用本規(guī)定。

第三條 物業(yè)管理資質(zhì)證書是從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格憑證，凡在本市轄區(qū)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的單位，必須取得資質(zhì)證書，方能從事物業(yè)管理。

第四條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)按本規(guī)定申報資質(zhì)等級。

第五條 重慶市土地房屋管理機關(guān)是本市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的主管部門，負(fù)責(zé)對全市一、二級物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的審批。

區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門是本轄區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的主管部門，負(fù)責(zé)注冊地在本轄區(qū)范圍內(nèi)三級物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的審批和一、二級物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)的初審。

第六條 物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)條件劃分為一、二、三級。

（一）一級物業(yè)管理企業(yè)要具備的條件：

1、企業(yè)注冊資本100萬元以上；

2、管理物業(yè)的建筑面積20萬平方米以上，或者高層樓宇10萬平方米以上（可按比例互相折算，下同）

3、具有經(jīng)濟類、工程類等中、高級職稱人員10人以上；

4、內(nèi)部管理機構(gòu)及各項制度規(guī)范齊全。

（二）二級物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊資本50萬元以上；

2、管理物業(yè)和建筑面積5萬平方米以上，或者高層樓宇3萬平方米以上；

3、具有經(jīng)濟類、工程類等中、高級職稱人員6人以上；

4、內(nèi)部管理機構(gòu)及各項制度規(guī)范齊全。

（三）三級物業(yè)管理企業(yè)需具備的條件：

1、企業(yè)注冊資本10萬元以上；

2、管理物業(yè)和建筑面積小于5萬平方米，或者高層樓宇小于3萬平方米；

3、具有經(jīng)濟類、工程類等中、高級職稱人員3人以上；

4、內(nèi)部管理機構(gòu)及各項制度規(guī)范齊全。

第七條 內(nèi)資物業(yè)管理的資質(zhì)等級向注冊地的區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門申報，其中符合一、二級資質(zhì)條件的由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門初審后報市土地房屋管理機關(guān)審批，符合三級資質(zhì)條件的由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門審批，并報市土地房屋管理機關(guān)備案。

外商獨資、中外合資、合作的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級向市土地房屋管理機關(guān)申報，由市土地房屋管理機關(guān)審批。

經(jīng)審批確認(rèn)資質(zhì)等級的企業(yè)，由市土地房屋管理機關(guān)頒發(fā)相應(yīng)等級的《重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》。

第八條 物業(yè)管理企業(yè)申報資質(zhì)等級須提供下列文件或者資料：

1、重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申請表；

2、設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)的可行性報告和主管單位關(guān)于設(shè)立該企業(yè)的文件或股東會議決議；

3、公司章程；

4、法定代表人或負(fù)責(zé)人任命書或聘任書；

5、驗資報告；、注冊及經(jīng)營地點證明；

7、具有專業(yè)技術(shù)職稱人員的資格證書或證明文件，取得的物業(yè)管理上崗培訓(xùn)合格證；

8、受托或擬受托管理物業(yè)的證明資料；

9、物業(yè)管理企業(yè)管理機構(gòu)和各項管理制度資料。

外商投資企業(yè)除提供上述同類有關(guān)資料外，屬合資、合作企業(yè)的，還須提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及中方投資審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件；外商獨資企業(yè)須委托本市具有咨詢代理資質(zhì)的機構(gòu)辦理申請報批事項。

私營企業(yè)除具備上述3至9項資料外，還須提供業(yè)主身份證明、簡歷和雇員名冊。

第九條 資質(zhì)證書有效期為3年，3年后由原審批機關(guān)對企業(yè)等級進(jìn)行復(fù)評，重新審核頒發(fā)資質(zhì)證書。

第十條 資質(zhì)證書實行年審制度。

（一）資質(zhì)證書每年3月份年審核準(zhǔn)一次；

（二）早辦年審，由持證單位填寫《重慶市物業(yè)管理資質(zhì)年審核準(zhǔn)申請登記表》及提供相關(guān)資料，報所在區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門，一、二級物業(yè)管理企業(yè)由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門簽署初審意見后，報市土地房屋管理機關(guān)審查，加蓋《年審合格章》后生效。三級物業(yè)管理企業(yè)由區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門審查，加蓋《年審合格章》后生效；區(qū)市縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)將三級物業(yè)管理企業(yè)的年審情況報市土地房屋管理機關(guān)備案；

（三）年審合格的標(biāo)準(zhǔn)：

1、持有資質(zhì)證書的單位符合本規(guī)定各級證書的等級條件；

2、物業(yè)管理單位在物業(yè)管理服務(wù)活動中遵紀(jì)守法；

3、經(jīng)市和區(qū)市縣物業(yè)管理資質(zhì)主管部門依照國家、市、區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)對各單位所管理物業(yè)的檢查或抽查合格。

（四）年審不合格的單位，可以在收到書面通知后3個月內(nèi)重新申請年審一次，仍不合格的，終止持證期限，給予降級或注銷資質(zhì)證書處理；

（五）未經(jīng)年審的資質(zhì)證書，視為自動注銷。

第十一條 申請變更資質(zhì)證書等級的，應(yīng)在年審時重新填報資質(zhì)證書申報資料。

物業(yè)管理企業(yè)申辦變更資質(zhì)等級須提交下列文件或資料：

1、重慶市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申請表；

2、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書；

3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

4、物業(yè)管理合同；

5、根據(jù)資質(zhì)等級條件所需的其它材料。

第十二條 企業(yè)開業(yè)兩年內(nèi)仍未實際實施物業(yè)管理的年審時給予注銷其資質(zhì)證書。

第十三條 持證單位發(fā)生更名、合并、分立等變更事項，應(yīng)按本辦法規(guī)定重新申報，并交回原資質(zhì)證書。

物業(yè)管理企業(yè)如發(fā)生破產(chǎn)、撤銷等其它原因終止業(yè)務(wù)的，應(yīng)向原申報資質(zhì)等級的主管機關(guān)申辦注銷資質(zhì)證書。

第十四條 對注銷物業(yè)管理經(jīng)營資質(zhì)的，其所管理的物業(yè)由委托方或物業(yè)管理委員會另聘具有資質(zhì)條件的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行管理。

第十五條 原由市建委核發(fā)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)在本規(guī)定施行之日起3個月內(nèi)向物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)主管部門重新申報資質(zhì)等級，核發(fā)資質(zhì)證書。

第十六條 對不按本規(guī)定申辦資質(zhì)等級和辦理年審手續(xù)的，由市和區(qū)市縣物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)主管部門責(zé)令其限期改正，并按規(guī)定進(jìn)行處罰。

第十七條 本規(guī)定由市土地房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

第三篇：黑龍江省城市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定

黑龍江省城市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定 黑龍江省建設(shè)委員會

第一條 為了加強全省城市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理，保障其依法從事物業(yè)管理經(jīng)營活動，促進(jìn)全省城市物業(yè)管理事業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)我省實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱物業(yè)管理企業(yè)是指依法取得物業(yè)管理企業(yè)《資質(zhì)證書》和工商營業(yè)執(zhí)照，具有企業(yè)法人資格，從事物業(yè)管理經(jīng)營活動，為業(yè)主提供社會化、專業(yè)化、企業(yè)化、經(jīng)營型服務(wù)的經(jīng)濟實體。

第三條 本規(guī)定所稱物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，是指物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具備的技術(shù)條件、資本數(shù)量、員工素質(zhì)、管理水平和經(jīng)營業(yè)績等。

第四條 物業(yè)管理企業(yè)可承擔(dān)住宅小區(qū)、高層公寓，辦公用房（寫字樓）、商業(yè)用房（商廈、商城）、綜合性用房、工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、工業(yè)園區(qū)等房地產(chǎn)物業(yè)管理任務(wù)。第五條 省建設(shè)行政主管部門主管全省物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

各行署建設(shè)行政主管部門，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

第六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機構(gòu)；

（二）有固定的辦公場所證明；

（三）有符合本規(guī)定的注冊資本；

（四）有符合本規(guī)定的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)濟管理人員；

（五）符合國家和省有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條 物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)分為四個等級，其標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）一級企業(yè)

1．自有流動資金不少于100萬元（人民幣，下同），注冊資本不少于150萬元； 2．有職稱并取得物業(yè)管理崗位證書的工程技術(shù)和經(jīng)濟專業(yè)人員（不含兼職或聘用人員，下同）不少于25人。其中工程技術(shù)專業(yè)高級職稱人員不少于4人；中級職稱的工民建、電氣、暖通、計算機、給排水、財會等專業(yè)人員每個專業(yè)不少于2人；

3．電梯、水暖、電氣、管道、園林綠化、木工、瓦工、計算機操作等技術(shù)工種人員齊全，且不少于30人；

4．有建筑面積50萬平方米以上的物業(yè)管理經(jīng)驗；所管理的住宅小區(qū)中有獲得國家城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號并保持三年以上的住宅小區(qū)； 5．在以往三年的物業(yè)管理中，無重大責(zé)任事件發(fā)生。

（二）二級企業(yè)

1．自有流動資金70萬元以上，注冊資本不少于100萬元；

2．有職稱并取得物業(yè)管理崗位證書的工程技術(shù)和經(jīng)濟專業(yè)人員不少于20人。其中工程技術(shù)專業(yè)高級職稱人員不少于3人；中級職稱的工民建、電氣、暖通、給排水、計算機、財會等專業(yè)人員每個專業(yè)不少于2人；

3．電梯、水暖、電氣、管道、園林綠化、木工、瓦工、計算機操作等技術(shù)工種人員齊全，且不少于25人；

4．有建筑面積30萬平方米以上的物業(yè)管理經(jīng)驗；所管理的住宅小區(qū)中有獲得全省城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號并保持三年以上的住宅小區(qū)； 5．在以往三年的物業(yè)管理中，無重大責(zé)任事件發(fā)生。

（三）三級企業(yè)

1．自有流動資金30萬元以上，注冊資本不低于50萬元；

2．有職稱并取得物業(yè)管理崗位證書的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于10人。其中工程技術(shù)專業(yè)高級職稱人員不少于2人；中級職稱的工民建、電氣、暖通、給排水、財會等專業(yè)人員每個專業(yè)不少于1人；

3．電梯、水暖、電氣、管道、木工、瓦工、計算機操作等技術(shù)工種人員齊全，且不少于15人。

（四）四級企業(yè)

1．自有流動資金10萬元以上，注冊資本不少于20萬元；

2．有職稱并取得物業(yè)管理崗位證書的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于5人。其中中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的工民建、暖通、給排水、電氣專業(yè)等專業(yè)人員每個專業(yè)不少于1人； 3．水暖、電氣、管道、木工、瓦工等技術(shù)工種人員齊全，且不少于10人。第八條 物業(yè)管理企業(yè)可承擔(dān)的經(jīng)營范圍如下：

（一）一級企業(yè)

可在全省范圍內(nèi)接受委托，承擔(dān)各類房地產(chǎn)物業(yè)管理任務(wù)。

（二）二級企業(yè)

可在全省范圍內(nèi)接受委托，承擔(dān)建筑面積70萬平方米以下住宅小區(qū)和其他各類房地產(chǎn)物業(yè)管理任務(wù)。

（三）三級企業(yè)

可在企業(yè)注冊地的市（地）行政區(qū)域內(nèi)接受委托，承擔(dān)建筑面積40萬平方米以下住宅小區(qū)和其他各類房地產(chǎn)物業(yè)管理任務(wù)。

（四）四級企業(yè)

可承擔(dān)本單位辦公用房、公有住宅（單位自管產(chǎn)）及其房改出售后的住宅物業(yè)管理。第九條 物業(yè)管理企業(yè)不得超越核定的經(jīng)營范圍承擔(dān)物業(yè)管理任務(wù)。第十條 申請物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)審查應(yīng)提交下列材料：

（一）上級主管部門的資質(zhì)等級申請文件；

（二）物業(yè)管理企業(yè)設(shè)立申請登記表；

（三）企業(yè)法人代表任命文件；

（四）企業(yè)章程；

（五）專業(yè)人員技術(shù)職稱證件和崗位證書；

（六）注冊資本驗資證明；

（七）固定辦公場所證明；

（八）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（九）其他有關(guān)文件、證明。

申請外商獨資、中外合資、合作的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)同時提供以下材料：

（一）可行性研究報告；

（二）外方公司注冊證書；

（三）當(dāng)?shù)赜嬑鷾?zhǔn)的項目立項書。

第十一條 各行署建設(shè)行政主管部門，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)初審，初審合格后報省建設(shè)行政主管部門審批；中、省直物業(yè)管理企業(yè)直接報省建設(shè)行政主管部門審批。

經(jīng)審查合格，由省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)《資質(zhì)證書》。

物業(yè)管理企業(yè)取得《資質(zhì)證書》后，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并取得物價部門頒發(fā)的收費許可證后方可營業(yè)。

第十二條 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)每年年初進(jìn)行一次年檢，滿二年核定一次資質(zhì)等級。對不符合原資質(zhì)等級的，予以降級，直至取消其資質(zhì)；對達(dá)到上一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的可以晉升資質(zhì)等級。第十三條 《資質(zhì)證書》由省建委統(tǒng)一印制。《資質(zhì)證書》分正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。

第十四條 物業(yè)管理企業(yè)遺失《資質(zhì)證書》，應(yīng)在省級報紙上聲明作廢后，方可申請補發(fā)。第十五條 任何單位和個人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓《資質(zhì)證書》。

第十六條 物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生分立、合并，應(yīng)在30日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)注銷登記，并重新申請資質(zhì)等級。

第十七條 物業(yè)管理企業(yè)名稱、法人代表變更，應(yīng)在變更30日內(nèi)向省建設(shè)行政主管部門辦理變更手續(xù)。

第十八條 物業(yè)管理企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)時，應(yīng)到省建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)注銷手續(xù)。

第十九條 物業(yè)管理企業(yè)有下列行為之一的，根據(jù)情節(jié)輕重，由縣以上房地產(chǎn)行政主管部門依法給予行政處罰，并建議資質(zhì)審查機關(guān)給予資質(zhì)降級，直至取消其資質(zhì)：

（一）未取得《資質(zhì)證書》從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；

（二）不按規(guī)定進(jìn)行資質(zhì)年檢的；

（三）超越核定經(jīng)營范圍開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；

（四）申請資質(zhì)等級隱瞞真實情況，弄虛作假的；

（五）不履行物業(yè)管理委托合同的；

（六）偽造、涂改、出租、出售、轉(zhuǎn)讓《資質(zhì)證書》的；

（七）損害業(yè)主利益，造成重大責(zé)任事故的。

第二十條 當(dāng)事人對房地產(chǎn)行政主管部門處罰決定不服的，可在接到處罰通知之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定的上一級機關(guān)申請復(fù)議或直接向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。第二十一條 城市規(guī)劃區(qū)以外的獨立林場、農(nóng)場、工礦區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條 本規(guī)定由省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

1997年10月23日

第四篇：重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定的通知

【發(fā)布單位】83102

【發(fā)布文號】渝府發(fā)[2000]2號 【發(fā)布日期】2000-01-03 【生效日期】2000-01-03 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)

重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定的通知

（渝府發(fā)〔2000〕2號）

萬州、黔江開發(fā)區(qū)管委會，各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：

現(xiàn)將《重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二000年一月三日

重慶市安全生產(chǎn)責(zé)任制暫行規(guī)定

第一條 第一條 為了加強安全生產(chǎn)管理，保障國家財產(chǎn)和公民生命財產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合重慶實際，制定本規(guī)定。

第二條 第二條 本規(guī)定所稱安全生產(chǎn)責(zé)任制，是指在本市行政區(qū)域內(nèi)，各級人民政府及其行政主管部門、責(zé)任人，企業(yè)事業(yè)單位法定代表人，經(jīng)濟組織業(yè)主以及全體勞動者在其職責(zé)范圍和本職崗位上必須履行的安全生產(chǎn)職責(zé)。

第三條 第三條 實行安全生產(chǎn)責(zé)任制，必須遵循安全第一、預(yù)防為主的方針，貫徹執(zhí)行國家及本市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律和法規(guī)，堅持管生產(chǎn)必須管安全、誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，實行安全生產(chǎn)目標(biāo)管理和責(zé)任追究制度。

第四條 第四條 各級人民政府必須加強對本地區(qū)安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)。安全生產(chǎn)主管部門應(yīng)加強安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督，切實處理好安全生產(chǎn)工作中出現(xiàn)的重大問題和突出問題。各級行政監(jiān)察部門應(yīng)深入生產(chǎn)第一線，加強對安全生產(chǎn)責(zé)任制執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

企業(yè)事業(yè)單位和經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)建立健全以法定代表人或業(yè)主為中心的全員安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，落實安全生產(chǎn)措施，解決安全生產(chǎn)中存在的問題和事故隱患，切實加強安全生產(chǎn)工作。

第五條 第五條 各級人民政府、行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人是其職責(zé)權(quán)限內(nèi)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，全面承擔(dān)安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

分管各項工作的負(fù)責(zé)人，在其分管工作中，對所涉及的安全生產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

分管安全生產(chǎn)工作的負(fù)責(zé)人對安全生產(chǎn)承擔(dān)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

第六條 第六條 企業(yè)事業(yè)單位的法定代表人和各經(jīng)濟組織業(yè)主是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位的安全生產(chǎn)工作。

企業(yè)事業(yè)單位分管領(lǐng)導(dǎo)對安全生產(chǎn)承擔(dān)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

企業(yè)事業(yè)單位分管安全的領(lǐng)導(dǎo)對安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)督檢查責(zé)任。

企業(yè)事業(yè)單位全體員工履行安全生產(chǎn)崗位責(zé)任。

第七條 第七條 各級人民政府應(yīng)認(rèn)真履行以下安全生產(chǎn)工作職責(zé)：

（一）貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的方針、政策和有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，把安全生產(chǎn)納入經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，落實安全生產(chǎn)工作機構(gòu)，配備安全生產(chǎn)管理人員，保證對安全生產(chǎn)工作的經(jīng)費投入；

（二）制定和落實安全生產(chǎn)目標(biāo)、計劃和措施，把安全生產(chǎn)工作納入重要議事日程；對本轄區(qū)安全生產(chǎn)重大問題進(jìn)行調(diào)查研究，并作出決策；

（三）督促檢查本級政府各行政主管部門和下一級政府安全生產(chǎn)工作措施及責(zé)任目標(biāo)的落實和完成情況，解決安全生產(chǎn)中的突出問題，對重大事故隱患采取有效的治理措施和整改措施；

（四）組織完成上級政府部署的安全生產(chǎn)工作任務(wù)，組織部署安全生產(chǎn)重大活動，組織對發(fā)生在本轄區(qū)內(nèi)重特大傷亡事故的搶救處理和善后處理工作。

第八條 第八條 各行政主管部門的安全生產(chǎn)工作職責(zé)：

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律、法規(guī)及規(guī)章，建立完善與本系統(tǒng)工作相適應(yīng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，針對本系統(tǒng)的安全生產(chǎn)問題及時采取切實可行的有效措施；

（二）組織貫徹落實本級政府和上級部門下達(dá)的安全生產(chǎn)目標(biāo)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本系統(tǒng)安全生產(chǎn)檢查活動，對重大隱患問題及時采取整改措施，督促企業(yè)及時制定治理方案，落實安全生產(chǎn)經(jīng)費，配備安全生產(chǎn)管理人員，并組織實施安全生產(chǎn)管理工作；

（三）督促所屬的企業(yè)事業(yè)單位和各經(jīng)濟組織加強安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度，改善安全生產(chǎn)條件；

（四）所屬的企業(yè)事業(yè)單位和各經(jīng)濟組織發(fā)生重特大事故后，要盡快趕赴現(xiàn)場參加搶救和事故調(diào)查處理工作，并按照有關(guān)規(guī)定，組織落實事故處理和善后工作。

第九條 第九條 企業(yè)事業(yè)單位及經(jīng)濟組織的安全生產(chǎn)工作職責(zé)：

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方政府以及行政主管部門頒發(fā)制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章及制度，組織好本單位的安全生產(chǎn)，自覺接受國家監(jiān)察、行業(yè)管理和群眾監(jiān)督；

（二）建立健全與本單位經(jīng)濟活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備好安全生產(chǎn)管理人員，在安排生產(chǎn)經(jīng)營活動的同時，組織好安全生產(chǎn)工作，全面落實全體在崗人員的安全生產(chǎn)責(zé)任；

（三）建立健全本單位以安全生產(chǎn)責(zé)任制為核心的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實安全生產(chǎn)組織措施和技術(shù)措施，開展經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育和檢查活動，對檢查出的問題和事故隱患，立即組織力量予以整改，并制定相應(yīng)的防范措施；

（四）落實本單位的安全生產(chǎn)經(jīng)費，在制定發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)改造方案時應(yīng)同時制定安全生產(chǎn)的技術(shù)措施，不斷改善生產(chǎn)勞動條件，防止傷亡事故發(fā)生；

（五）本單位發(fā)生各類事故后要迅速組織搶救，積極做好事故善后工作，及時報告上級主管部門并主動配合有關(guān)部門開展事故調(diào)查工作，執(zhí)行事故處理決定。

第十條 第十條 市人民政府對各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、各行政主管部門和各企業(yè)事業(yè)單位以及經(jīng)濟組織實行安全生產(chǎn)管理分級負(fù)責(zé)、逐級實施的原則，對安全生產(chǎn)工作責(zé)任實行目標(biāo)年終考核制，考核情況每年通報一次。對考核中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施，限期解決。

對安全生產(chǎn)工作成效突出的單位和個人，應(yīng)給予表彰、獎勵；對忽視安全生產(chǎn)工作和發(fā)生重、特大事故的單位及個人，應(yīng)追究責(zé)任，給予處理。

第十一條 第十一條 對違反本規(guī)定的，應(yīng)在依法追究其安全生產(chǎn)責(zé)任的同時，按本規(guī)定第十二條至第十七條的有關(guān)規(guī)定予以行政處分。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。

第十二條 第十二條 安全生產(chǎn)責(zé)任制的實施由各級安全生產(chǎn)綜合行政主管部門檢查考核。安全生產(chǎn)的失職行為由同級行政監(jiān)察部門會同政府安全生產(chǎn)委員會共同認(rèn)定。安全生產(chǎn)責(zé)任的追究和處理程序按現(xiàn)行安全生產(chǎn)法規(guī)和人事管理權(quán)限處理。

第十三條 第十三條 安全生產(chǎn)責(zé)任人不履行或不正確履行安全生產(chǎn)職責(zé)，情節(jié)較輕的，責(zé)令寫出書面檢查或予以通報批評，取消單位評選先進(jìn)資格；情節(jié)較重的，追究行政第一責(zé)任人和直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任者的責(zé)任，責(zé)令辭職或?qū)ζ涿饴殹⒔德殻敝两o予行政紀(jì)律處分。

第十四條 第十四條 在安全生產(chǎn)工作中，有下列行為之一，造成重大事故的，對負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，給予警告或記過處分；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予記過或記大過處分。被認(rèn)定為特大事故的，對負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，給予記過或記大過處分；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予記大過或降級處分。

（一）在其職責(zé)范圍內(nèi)，忽視安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)或管理；

（二）對其存在的安全生產(chǎn)問題和重大事故隱患失察；

（三）對安全生產(chǎn)工作督促檢查不力；

（四）其他未正確履行安全生產(chǎn)職責(zé)的行為。

第十五條 第十五條 在安全生產(chǎn)工作中，有下列行為之一，造成重大事故的，對負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，給予記大過或降級處分；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予降級或撤職處分；被認(rèn)定為特大事故的，對負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，給予降級或撤職處分；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予撤職處分。

（一）不認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律和法規(guī)的規(guī)定，對安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施不落實；

（二）對安全生產(chǎn)的重大問題不及時研究處理；

（三）對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的重大事故隱患不及時糾正或糾正不力；

（四）其他違反安全生產(chǎn)職責(zé)的行為。

第十六條 第十六條 在安全生產(chǎn)工作中，有下列行為之一，造成重大事故的，對負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員給予降級處分；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予降級或撤職處分；被認(rèn)定為特大事故的，對負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員給予撤職處分；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和直接責(zé)任人員，給予撤職至開除處分。

（一）明知存在重大事故隱患，不采取措施排除甚至放縱違章生產(chǎn)；

（二）對安全生產(chǎn)中的重大問題拒不進(jìn)行整改或敷衍塞責(zé)；

（三）在不具備安全生產(chǎn)條件下強行指揮生產(chǎn)；

（四）不履行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查職責(zé)；

（五）其他嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)職責(zé)的行為。

第十七條 第十七條 有下列行為之一的，追究負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員和直接責(zé)任人員的責(zé)任，情節(jié)較輕的，給予記大過、降級處分；情節(jié)較重的，給予降級、撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予降級至開除處分。

（一）事故發(fā)生后，不按規(guī)定趕赴現(xiàn)場組織搶救，調(diào)查處理善后工作，不采取有效措施，以致造成更大損失或影響；

（二）對所發(fā)生的重特大事故隱瞞不報、謊報或故意拖延報告期限；

（三）故意破壞事故現(xiàn)場；

（四）無正當(dāng)理由拒絕接受事故調(diào)查組查詢，拒絕提供與事故有關(guān)情況和資料，阻礙調(diào)查工作；

（五）提供偽證或指使他人提供偽證；

（六）對事故調(diào)查工作不負(fù)責(zé)任，致使調(diào)查工作有重大疏漏。

第十八條 第十八條 本規(guī)定所指“重大事故”、“特大事故”，均按照國家確定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

第十九條 第十九條 本規(guī)定由重慶市監(jiān)察局、重慶市安全生產(chǎn)委員會負(fù)責(zé)解釋。

第二十條 第二十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

1997年11月24日重慶市監(jiān)察局、重慶市安全生產(chǎn)委員會辦公室發(fā)布的《關(guān)于重特大事故責(zé)任人員行政處分的暫行規(guī)定》（重監(jiān)發(fā)〔1997〕71號）同時廢止。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：天津市水利局關(guān)于印發(fā)天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定的通知

天津市水利局關(guān)于印發(fā)天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定的通知

(津水資[2006]26號)

各區(qū)縣水務(wù)（水利）局、各有關(guān)單位：

為合理開發(fā)利用和保護(hù)地下水資源，促進(jìn)地源熱泵系統(tǒng)在我市健康有序發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國水法》、《取水許可和水資源費征收管理條例》及《天津市實施＜中華人民共和國水法＞辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市的實際情況，我局制定了《天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），經(jīng)局長辦公會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。同時，就加強地源熱泵系統(tǒng)管理有關(guān)事項通知如下：

一、從本通知印發(fā)之日起，恢復(fù)對地源熱泵項目取水的審批。

二、各區(qū)縣水務(wù)（水利）局審批的地源熱泵取水項目，必須經(jīng)具有建設(shè)項目水資源論證

資質(zhì)的單位進(jìn)行水資源論證，并經(jīng)市水利局組織專家審查后，再行批復(fù)，批復(fù)后報我局備案。已經(jīng)批復(fù)的項目請在2007年1月15日前將相關(guān)材料報市水利局備案。

三、各區(qū)縣水務(wù)（水利）局及市有關(guān)單位應(yīng)按《規(guī)定》要求加強地下水地源熱泵項目鑿井施工、驗收及運行的日常監(jiān)督管理，一旦發(fā)現(xiàn)采灌不平衡及水質(zhì)惡化現(xiàn)象，立即采取措施。

四、論證資質(zhì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)定》進(jìn)行論證，承接地源熱泵取水論證項目應(yīng)符合《規(guī)定》的有關(guān)要求。

附件：天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定 天津市水利局

二○○六年十二月三十日

附件

天津市地源熱泵系統(tǒng)管理暫行規(guī)定

第一條 為合理開發(fā)利用和保護(hù)地下水資源，促進(jìn)地源熱泵系統(tǒng)在我市健康有序的發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國水法》、《取水許可和水資源費征收管理條例》及《天津市實施＜中華人民共和國水法＞辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合本市的實際情況，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市建設(shè)和使用豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)和地下水地源熱泵系統(tǒng)的單位和個人均應(yīng)遵守本規(guī)定。第三條 市水行政主管部門負(fù)責(zé)全市地源熱泵系統(tǒng)的管理和監(jiān)督工作，區(qū)、縣水行政主管部門按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)市管以外的地源熱泵系統(tǒng)的管理和監(jiān)督工作。

區(qū)、縣水行政主管部門審批的地源熱泵系統(tǒng)工程應(yīng)報市水行政主管部門備案。

第四條 建設(shè)地下水地源熱泵系統(tǒng)需要取用地下水的單位和個人應(yīng)向水行政主管部門辦理取水許可申請手續(xù)，并按規(guī)定進(jìn)行水資源論證。水資源論證報告書應(yīng)經(jīng)市水行政主管部門審查同意。

取水申請經(jīng)批準(zhǔn)后，取水單位和個人應(yīng)向水行政主管部門辦理鑿井手續(xù)，并報送以下材料：

（一）鑿井施工方案；

（二）含計量監(jiān)測設(shè)施的管網(wǎng)設(shè)計圖；

（三）鑿井施工單位技術(shù)等級證明文件。

第五條 論證單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建設(shè)項目水資源論證導(dǎo)則（施行）》進(jìn)行論證，并對地下水回灌條件及水質(zhì)、水溫等的影響范圍進(jìn)行技術(shù)分析。

第六條 建設(shè)豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)需鑿井的單位和個人應(yīng)當(dāng)向水行政主管部門提出申請。申請時應(yīng)提供以下材料：

（一）鑿井申請書；

（二）鑿井施工方案；

（三）有關(guān)土地使用權(quán)的證明文件。

鑿井申請經(jīng)批準(zhǔn)后，鑿井的單位和個人應(yīng)委托具有相應(yīng)技術(shù)等級的鑿井施工隊伍進(jìn)行施工。

第七條 建設(shè)地下水地源熱泵系統(tǒng)，有下列情況之一的不予批準(zhǔn)：

（一）項目產(chǎn)權(quán)、管理主體不明確的；

（二）在地面沉降速率大于30毫米/年，地面沉降趨勢加重的地區(qū)；

（三）深層地下水含水組單層厚度小于10米或含水組中砂層總厚度小于20米，出水量低于60立方米/小時的地區(qū)；

（四）采灌地下水井不在同一含水組、井距不在合理的影響半徑之內(nèi)的；

（五）采用的地源熱泵系統(tǒng)提取溫差低于10℃的。

第八條 申請鑿井的單位和個人應(yīng)按照水行政主管部門審查同意的施工方案進(jìn)行施工，不得擅自變更施工方案，確需變更的，應(yīng)經(jīng)水行政主管部門審查同意。水行政主管部門應(yīng)當(dāng)對工程實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第九條 地下水地源熱泵系統(tǒng)井工程竣工后，施工單位應(yīng)在15個工作日內(nèi)向水行政主管部門提交水文地質(zhì)柱狀圖、電測曲線圖及抽水（回灌）試驗報告；取水單位和個人應(yīng)在15個工作日內(nèi)向水行政主管部門提交竣工報告、水質(zhì)分析報告等驗收材料。水行政主管部門應(yīng)在接到驗收材料15個工作日內(nèi)組織對井工程進(jìn)行驗收。

豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)井工程竣工后，施工單位應(yīng)在15個工作日內(nèi)向水行政主管部門提交竣工報告、水文地質(zhì)柱狀圖及電測曲線圖；申請鑿井的單位和個人應(yīng)在15個工作日內(nèi)向水行政主管部門提交井竣工驗收報告單等驗收材料。水行政主管部門應(yīng)在接到驗收材料15個工作日內(nèi)組織對井工程進(jìn)行驗收。

第十條 豎直地埋管地源熱泵系統(tǒng)井工程竣工驗收合格后方可使用。

地下水地源熱泵系統(tǒng)井工程竣工驗收后，取水單位和個人必須在驗收后一個月內(nèi)，在取水、回灌及排水管路的適當(dāng)位置按技術(shù)規(guī)范要求安裝計量水表并實現(xiàn)水量實時在線監(jiān)測，并安裝地下水水位、水溫、地面沉降等監(jiān)測設(shè)施，經(jīng)水行政主管部門驗收合格核發(fā)取水許可證并辦理用水計劃指標(biāo)后方可取水。

第十一條 地下水地源熱泵系統(tǒng)井工程在運行過程中，回灌水不得惡化地下水水質(zhì)。第十二條 地下水地源熱泵系統(tǒng)灌采比不得低于95%，取水單位和個人應(yīng)當(dāng)對回?fù)P水回收

利用。

第十三條 取水單位和個人應(yīng)當(dāng)對地下水地源熱泵系統(tǒng)井工程的日常運行加強管理，定期將井的水位、水溫、水質(zhì)、開采量及回灌量情況報水行政主管部門，其中水質(zhì)應(yīng)在每個運行季節(jié)使用完畢后化驗上報，運行期間水位、水溫、開采量及回灌量情況應(yīng)每月上報。水行政主管部門應(yīng)當(dāng)在地下水地源熱泵系統(tǒng)運行期間定期對運行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，按規(guī)定征收地下水資源費。第十四條 在本規(guī)定生效前已建的地源熱泵系統(tǒng)，按本規(guī)定要求進(jìn)行整改。第十五條 違反本規(guī)定的按照國家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。第十六條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

發(fā)布部門：天津市其他機構(gòu) 發(fā)布日期：2006年12月30日 實施日期：2006年12月30日(地方法規(guī))