第一篇：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)受理要件及辦理流程

建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)受理要件及辦理流程

一、受理要件

1、申報(bào)書(shū)

原件

2、劃撥決定書(shū)及附圖

復(fù)印件

3、立項(xiàng)批復(fù)（發(fā)改委）

4、選址意見(jiàn)（規(guī)劃）

5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖（規(guī)劃）

6、權(quán)屬注銷(xiāo)情況說(shuō)明及附表（征地辦/房管局）

7、法人證明書(shū)

8、授權(quán)委托書(shū)

9、法人和經(jīng)辦人身份證

注：所有復(fù)印件加蓋申請(qǐng)單位鮮章

二、辦理流程

1、收件窗口受理

2、經(jīng)辦人初審

3、科室領(lǐng)導(dǎo)復(fù)審

4、分管領(lǐng)導(dǎo)終審

5、頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

三、法定時(shí)限：

要件齊備前提下，12個(gè)工作日。

復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件

原件

原件

原件 復(fù)印件

第二篇：辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》

事項(xiàng)簡(jiǎn)介

項(xiàng)目類(lèi)型：行政許可

辦理機(jī)關(guān)：市國(guó)土資源局

承辦部門(mén)：市國(guó)土資源局征地處

辦理依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第23條第一款第三項(xiàng)

辦理程序：收件-受理-審查-決定

收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項(xiàng)不收費(fèi)

辦理時(shí)限：15個(gè)工作日

辦理結(jié)果：《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》

申請(qǐng)方式：書(shū)面申請(qǐng)

受理?xiàng)l件：

1、已辦理征地結(jié)案。

2、需繳納耕地占用稅的已繳納完畢。

申請(qǐng)材料：

1、用地單位申請(qǐng)表（原件）；

2、申請(qǐng)人身份證明材料：

（1）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件）和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)》（復(fù)印件）；不具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書(shū)面授權(quán)證明（原件）和申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)等材料（復(fù)印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)法人、保險(xiǎn)企業(yè)法人設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)、金融許可證、保險(xiǎn)許可證等材料（復(fù)印件）；

（2）非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；不具備獨(dú)立非企業(yè)法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書(shū)面授權(quán)證明（原件）和申請(qǐng)人的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件）；

（3）法定代表人身份證明書(shū)（原件）和身份證（復(fù)印件）；

（4）委托辦理的，提交授權(quán)委托書(shū)（原件）和受托人的身份證（復(fù)印件）。

3、征地批復(fù)或城市建設(shè)用地（農(nóng)轉(zhuǎn)用）的批復(fù)（復(fù)印件）；

4、征地結(jié)案表（原件）；

5、工程進(jìn)度計(jì)劃（原件）；

6、標(biāo)注用地位置的1：2000的地形圖（原件）一式三份；

7、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）；

8、用地釘樁成果（復(fù)印件）；

9、耕地占用稅完稅憑證（復(fù)印件）或者免稅憑證（原件，不涉及耕地占用稅的不提交）。

備注：

1、本事項(xiàng)申請(qǐng)材料注明為復(fù)印件的，均應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章；申請(qǐng)人身份證明材料注明為復(fù)印件的，應(yīng)出示原件，以供核對(duì)；

2、申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

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第三篇：辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)資料

辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)資料

1、申請(qǐng)報(bào)告

2、土地登記審批表

3、土地登記申請(qǐng)書(shū)

4、土地出讓合同

5、成交意見(jiàn)書(shū)

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

7、紅線圖

8、選址意見(jiàn)書(shū)

9、地籍調(diào)查表（宗地圖）

10、交地圖（測(cè)繪隊(duì)）

11、委托書(shū)

12、法人代表身份證書(shū)

13、契稅

14、缺席劃界通知書(shū)

15、出讓金、契稅繳納憑證

16、收費(fèi)通知單

17、繳費(fèi)憑證

18、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

第四篇：關(guān)于辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)的申請(qǐng)報(bào)告

關(guān)于辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)的申請(qǐng)報(bào)告

貴溪市國(guó)地資源局：

貴溪市惠凡房地產(chǎn)有限公司將坐落于雄石西路北側(cè)，信江路西側(cè)地段的土地時(shí)行建設(shè)，土地面積為2898.9平方米。使用權(quán)類(lèi)型為出讓，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，請(qǐng)給予批準(zhǔn)辦理為感！

惠凡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

年月日

第五篇：?jiǎn)为?dú)辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》辦事指南

單獨(dú)辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》辦事指南

事項(xiàng)編碼

14162601000 設(shè)定審批的法律依據(jù)

1．《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)務(wù)院令第256號(hào)，1998年12月26日； 2．《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》，國(guó)土資源部令第3號(hào)，1999年3月2日；

3．《印發(fā)〈廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則〉的通知》，穗府[2003]16號(hào)，2003年3月30日。

審批決定機(jī)關(guān)

廣州市國(guó)土資源和房屋管理局

申報(bào)材料

1、辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)的申請(qǐng)（1份，原件，各單位加蓋公章，說(shuō)明用地情況、建設(shè)工期計(jì)劃）

2、授權(quán)委托書(shū)（1份，原件，必備，由法定代表人簽章，含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限等內(nèi)容）

3、受委托代理人身份證明（1份，復(fù)印件，必備，身份證、軍官證、警官證等，提供原件以供核對(duì)，需加蓋公 章）

4、法人資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明）（1份，復(fù)印件，必備）

5、有效的規(guī)劃批文（1份，復(fù)印件，必備）

6、市房地產(chǎn)測(cè)繪所或用地單位提供的描繪紅色用地界址線的藍(lán)曬地形圖（3份，原件，必備）

7、區(qū)國(guó)土房管局出具的已辦結(jié)征地補(bǔ)償手續(xù)的函或用地結(jié)案的函（1份，原件，必備）

8、區(qū)國(guó)土房管局出具的征地補(bǔ)償計(jì)算表、核減耕地面積通知書(shū)、征用土地通知書(shū)附表（1份，原件，必備）

9、原批準(zhǔn)書(shū)及附圖（1份，原件，已領(lǐng)取過(guò)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》)

10、市拆遷辦建議辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)的函（1份，原件，必備）

11、市房地產(chǎn)交易中心出具的土地使用權(quán)交易過(guò)戶證明書(shū)（1份，復(fù)印件，必備）

12、土地使用權(quán)交易過(guò)戶后新的國(guó)有土地使用證（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對(duì)（市房地產(chǎn)登記所出具的）

13、已簽訂出讓合同、已繳納或暫緩、免交出讓金證明、已辦理劃撥手續(xù)的證明（1份，原件，非必備）（市國(guó)土房管局市場(chǎng)處出具）

14、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（或補(bǔ)充合同）、《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》（1份，原件，非必備）（用地單位與市國(guó)土房管局簽訂，或向市國(guó)土房管局審領(lǐng)）

15、各期已繳交土地使用權(quán)出讓金、業(yè)務(wù)費(fèi)的發(fā)票、單據(jù)（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對(duì)）

16、《建設(shè)用地通知書(shū)》或《關(guān)于辦理建設(shè)用地手續(xù)的通知》或同意延期、分期、變更用地單位的函件及附圖（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒，提供原件核對(duì)；涉及村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本村土地的。）

17、繳交耕地占用稅、菜田建設(shè)費(fèi)、征地管理費(fèi)、土地墾復(fù)金（或耕地開(kāi)墾費(fèi)）等稅費(fèi)票據(jù)（1份，復(fù)印件，非必備）（加蓋單位印鑒）

18、申請(qǐng)單位土地權(quán)屬證明（1份，復(fù)印件，非必備）（《同意使用土地通知書(shū)》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用證》）

19、市房地產(chǎn)測(cè)繪所出具的套圖成果（1份，原件，非必備）（《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃報(bào)建許可文件劃定的用地范圍與申請(qǐng)單位土地權(quán)屬證明劃定用地范圍套圖結(jié)果）20、其他資料（視特殊情況而定）

審批時(shí)限

18個(gè)工作日

審批收費(fèi)及依據(jù)

不收費(fèi)

受理地點(diǎn)

廣州市政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源和房屋管理局受理窗口

聯(lián)系方式

備注、以上所有復(fù)印件一律采用 A4 單面復(fù)印，并提供原件核對(duì)；、備注中沒(méi)有特殊說(shuō)明的資料辦理任一類(lèi)案件均須提供，有說(shuō)明的從其說(shuō)明；、申請(qǐng)表、法定代表人身份證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū) 等資料可登錄廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站(網(wǎng)址 http://www.tmdps.cn)下載或到廣州市國(guó)土資源和房屋管理局辦公樓三樓窗口索取復(fù)印。