第一篇：如何申請辦理建設用地

如何申請辦理建設用地（征收土地）

（一）申請單獨選址的建設項目用地需提交什么材料？

1、建設用地預審申請書；

2、建設項目用地預審意見；

3、立項批準文件；

4、有關項目設計資料（包括項目平面規劃布置圖等有關圖件）；

5、所涉及地質、環保、規劃、水利、林業、消防等有關部門出具的意見或許可證；

6、勘測定界圖及技術報告；

7、建設項目總平面圖或橫、縱斷面圖；

8、占用耕地的必須提出補充耕地方案；

9、土地證；

10、我局要求提供的其他材料。

（二）單獨選址的建設項目辦理征地報批程序如何？ 一 首先是用地預審。建設用地單位持建設項目可行性研究報告向我局提出用地預審申請。經審查，核發《建設項目用地預審意見》。

二 是立項。建設用地單位持《建設項目用地預審意見》向計劃、規劃部門辦理正式批復手續（立項、規劃）。項目涉及林業、消防、環保、地質災害、壓覆礦床等問題的，用地單位應在預審階段到有關部門辦理相關手續。

三 是申請建設用地（征收土地）。建設用地單位持有關資料到我局申請項目用地。

四 是逐級辦理報批。

1、我局對用地單位所提供的有關資料進行初審，擬訂“一書四方案”（建設項目用地呈報說明書、農用地轉用方案（涉及農用地轉用時要）、征用土地方案、補充耕地方案（涉及占用耕地時要）、供地方案）及提供有關材料、圖件報市人民政府審核同意后，先報市國土資源局和市人民政府審核，再上報省國土資源廳和省人民政 府審核。征用基本農田的；基本農田以外的耕地超過35公頃的；其他土地超過70公頃的，還需報國土資源部和國務院批準。

2、省人民政府根據市上報材料和省國土資源廳的審查意見進行審批。

五是市人民政府組織實施：⑴發布征地公告；⑵辦理征地補償登記；⑶擬訂、公告、確定、實施征地補償安置方案，交付土地。

六是領證。通知用地單位繳費，領取建設用地批準書或《國有土地劃撥決定書》。

第二篇：申請用地辦理程序

申請用地辦理程序

根據云南省國土資源廳《關于試行“窗口辦文”制度有關事宜的通知》（云國土資[2005]101號）文件要求，在辦理用地上報審批時的程序及需要提供的材料：

單獨選址建設用地

單獨選址建設用地是指使用城市規劃區范圍以外的土地。（禁止占用基本農田，涉及占用基本農田另行選址）

一、程序

（一）建設項目用地預審

1、用地單位分別向縣建設部門、國土資源部門提出用地申請，建設部門會同國土資源部門一起對用地單位提出的用地申請按照《城市總體規劃》、《土地利用總體規劃》的規定進行用地選址。

2、用地單位持建設部門頒發的《建設項目用地選址意見書》和建設項目用地預審申請書等相關材料，向國土資源部門申請建設項目用地預審，國土資源局審核后，若不符合的，應當場或5日書面通知申請人，符合的，應自受理之日起20日內完成初審工作，并轉報上級國土資源部門審批。

3、項目用地預審經批準后，持項目用地預審批準文件和相關資料到計劃部門申請立項。

（二）建設項目用地上報

建設項目用地單位持相關資料向縣國土資源局提出用地申請。縣國土資源局在審核資料后，符合用地申請的，在20個工作日內上報縣人民政府審批，縣人民政府審批后，20個工作日內上報上州國土資源局審批。若不符合用地申請的，5個工作日內答復申請人。

在接到建設項目用地批準文件，用地單位交清所有應交的費用后。10個工作日內轉批文件、填發建設用地批準書、劃撥決定書、簽訂國有土地使用權出讓合同。

二、需要提供的材料

（一）建設用地單位申請用地預審，應當提交下列材料：

1、建設項目用地預審申請表；

2、建設項目用地預審申請，內容包括擬建項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規模和擬用地類型、補充耕地的初步方案；

3、需審批的建設項目還應提供建議書批復文件和項目可行性研究報告。項目建議書批復與項目可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告（電子文檔1份）

4、建設項目占用耕地的，需附補充耕地措施（原件）

5、建設項目用地選址意見書。

6、其他相關材料。（視具體情況另行通知提交）

（二）建設項目用地單位申請用地，應提交下列材料：

1、建設用地申請表；

2、建設用地申請書，內容應包括建設項目名稱、位置、規劃許可、面積、投資規模等；

3、建設項目預審意見；

4、建設項目可行性研究報告批復文件、核準或備案批準文件（復印件、可行性研究報告電子文件）；

5、建設項目初步設計批文和其他設計批準文件（原件或復印件）；

6、被征地農民社會保障措施落實情況的說明和州（市）勞動保障部門的審核意見

7、是否壓覆重要礦床評估報告的專家評審意見及備案表或審核意見；

8、地質災害易發地區的地質災害危險性評估報告備案表或審核意見；

9、補充耕地的耕地開發驗收文件，或委托補充耕地的協議書（原件）及建設單位繳納耕地開墾費憑據的復印件；

10、公路建設用地的審查表（公路建設項目提供）；

11、采礦許可證復印件（涉及采礦用地的項目提供）；

12、繳納礦山環境恢復治理保證金承諾書（采礦涉及環境恢復的項目提供）（原件二份）；

13、土地復墾方案（原件二份）

14、涉及規劃調整的，提供土地利用總體規劃局部修改調整說明（原件1份）

15、建設項目規劃局部調整方案表，其中涉及基本農田調整的，需附規劃高速方案、補劃基本農田位置圖及省國土資源廳評審意見，修改土地利用總體規劃聽證材料（原件二份），建設項目對影響評估報告及專家論證意見

16、建設項目勘測定界技術報告書和勘測定界圖（原件、電子報盤文件、圖件電子文件）

17、附合協議出讓方式供地的，需提供宗地估價報告，市、縣國土資源管理部門對土地權屬狀況和地價水平的初審意見及土地估價結果初審意見及土地估價結果初審表。

18、擬占用土地標準分幅的鄉鎮土地利用現狀圖（復印件、現狀圖電子文件）；

11、補充耕地位置圖（在分幅土地利用現狀圖上標注、圖件電子文件）；

12、涉及規劃局部調整的，附規劃調整批復文件和土地利用總體規劃局部調整方案，及標注建設項目用地位置的調整前、后標準分幅土地利用總體規劃圖（州、市國土資源部門蓋章）

13、用地涉及林地的需提供林業部門的審核意見，用地涉及水域水利設施的需提供水利部門的審核意見，用地涉及文件保護區域的需提供文件管理部門的審核意見。

14、建設項目總平面布置圖或線型工程平面圖（復印件、圖件電子文件）；

13、經國土資源局蓋章確認的土地利用總體規劃圖的彩色局部圖和規劃調整批復文件；占用基本農田的，加附補劃基本農田位置圖；土地利用總體規劃圖未報省廳備案的，加附土地利用總體規劃圖（原件、圖件電子文件）；

14、屬出讓的附地價評估報告和技術報告。（原件）15環保部門的環評意見及規劃選址意見。

以上單獨選址的項目用地材料均需提交PDF格式的電子掃描件各一份（文字材料掃描大小在100KB以內，圖件材料掃描大小在5MB以內）。

具體建設項目劃撥用地

具體建設項目用地上報審批用地單位應提供下列材料：

1、用地單位用地申請；（原件）

2、建設項目立項批準文件或其他相關性批準文件（原件）；

3、建設項目初步設計的批復或其他有關批準文件（原件）；

4、規劃部門的選址意見書和建設用地規劃許可證；

7、具體建設項目用地勘測定界圖和成果資料（原件、界址點電子文件、成果資料及圖件電子文本）；

8、屬有償供地的，還應有宗地土地估價報告及技術報告，地價備案表及國土部門對土地權屬狀況和地價水平的初審表；（電子文件）

9、具體建設項目用地位置圖和總平面布置圖（原件、圖件電子文件）； 10申請用地面積所依據的控制指標；

11、該宗土地現狀數碼照片。

接到申請，5個工作日內審查是否受理，對符合要求的申請、資料齊全的，在受理后20個工作日內完成上報工作，接到上級部門批準文件后10個工作日完成批復文件的轉批、建設用地批準書的填寫、劃撥國有土地使用權證的填寫、國有土地使用權出讓合同的填寫。

第三篇：建設用地申請

霍爾果斯**房地產開發有限公司

建設用地規劃許可證申請書

霍爾果斯經濟開發區規劃建設環保局：

關于我公司開發的**位于中哈霍爾果斯國際邊境合作中心內，項目總占地面積1㎡、投資總約萬元。現申請建設用地規劃許可證，望貴局給與辦理。

**有限公司

日期：2013年05月22日

第四篇：辦理《建設用地批準書》

事項簡介

項目類型：行政許可

辦理機關：市國土資源局

承辦部門：市國土資源局征地處

辦理依據：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第23條第一款第三項

辦理程序：收件-受理-審查-決定

收費依據和標準：本事項不收費

辦理時限：15個工作日

辦理結果：《建設用地批準書》

申請方式：書面申請

受理條件：

1、已辦理征地結案。

2、需繳納耕地占用稅的已繳納完畢。

申請材料：

1、用地單位申請表（原件）；

2、申請人身份證明材料：

（1）企業法人，提交《企業法人營業執照》（復印件）和《組織機構代碼證》（復印件），屬于外資企業或中外合資企業的，還需提交《外商投資企業批準證書》（復印件）；不具備企業獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的營業執照或登記證書等材料（復印件）；屬于境內金融企業法人、保險企業法人設立的非法人分支機構，提交營業執照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復印件）；

（2）非企業法人，提交《組織機構代碼證》（復印件）；不具備獨立非企業法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的《組織機構代碼證》（復印件）；

（3）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復印件）；

（4）委托辦理的，提交授權委托書（原件）和受托人的身份證（復印件）。

3、征地批復或城市建設用地（農轉用）的批復（復印件）；

4、征地結案表（原件）；

5、工程進度計劃（原件）；

6、標注用地位置的1：2000的地形圖（原件）一式三份；

7、規劃意見書（復印件）；

8、用地釘樁成果（復印件）；

9、耕地占用稅完稅憑證（復印件）或者免稅憑證（原件，不涉及耕地占用稅的不提交）。

備注：

1、本事項申請材料注明為復印件的，均應加蓋申請單位公章；申請人身份證明材料注明為復印件的，應出示原件，以供核對；

2、申請人應對申請材料實質內容的真實性負責。

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第五篇：申請建設用地報告

報告

×××國土資源局：

隨著××師生人數不斷增加，我院校醫院原有的醫療條件不能滿足師生看病的需求，而我們投入的大型醫療設備無法安裝。經學院與×××協商決定對×××的兩層建筑進行改擴建，擴建面積×××平方米，投資約××萬元。特向貴局申請辦理建設用地手續，請批準。為盼！

伊犁師范學院

2006年11月24日