第一篇：建設用地指標的申請

關于察哈爾汽貿城建設用地

指標的申請報告

前旗政府：

察哈爾汽貿城在各級黨委政府的關懷和大力支持下，現已初見規模。各類企業入駐開工建設已達43家，隨著招商引資力度的加大，建設用地指標是察哈爾汽貿城當前面臨的頭等大事。根據市委黨政聯席會議紀要[2012]4號“確保園區開工項目建設用地指標” 文件要求，肯請政府出面上報申請2013年—2014年建設用地指標不低于200公頃為盼。

內蒙古恒信精功投資有限責任公司

二0一三年十一月二十八日

第二篇：建設用地申請

霍爾果斯**房地產開發有限公司

建設用地規劃許可證申請書

霍爾果斯經濟開發區規劃建設環保局：

關于我公司開發的**位于中哈霍爾果斯國際邊境合作中心內，項目總占地面積1㎡、投資總約萬元。現申請建設用地規劃許可證，望貴局給與辦理。

**有限公司

日期：2013年05月22日

第三篇：煤炭工業工程項目建設用地指標

煤炭工業工程項目建設用地指標

2008-07-09 | 作者： | 來源： 國土資源部 | 【大 中 小】【打印】【關閉】

煤炭工業工程項目建設用地指標 ― 礦井、選煤廠、篩選廠部分

關于批準發布 《 煤炭工業工程項目 建設用地指標 ― 礦井、選煤廠、篩選廠部分 》 的通知

建標 〔1996 〕630 號

國務院各有關部門，各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、計委（計經委）、土地（國土）管理局（廳），計劃單列市建委、計委、土地（國土）管理局，解放軍土地管理局：

根據國家計委、國家土地管理局 《 關于編制建設項目用地定額指標的幾點意見）((1987）國土 〔 建 〕 字第1 料號）和建設部、國家土地管理局 《 工程項目建設用地指標編制工作暫行辦法 》（〔1989 〕 國土 〔 建 〕 字第169 號）的要求，按照國家計委 《 一九八八年建設工期定額、建設用地指標制訂修訂計劃 》（計綜（1987 〕2390 號）的安排，由煤炭工業部負責編制的 《 煤炭工業工程項目建設用地指標 ― 礦井、選煤廠、篩選廠部分 》，業經有關部門會審，現批準為全國統一的建設用地指標予以發布，自1997 年2 月1 日起施行。

本建設用地指標實施的監督管理工作，由國家土地管理局負責；其具體解釋工作，由煤炭工業部負責。

中華人民共和國建設部

國家土地管理局

一九九六年十二月十六日

編制說明

《煤炭工業工程項目建設用地指標 ― 礦井、選煤廠、篩選廠部分 》 是根據國家計委、國家土地管理局 《 關于印發（關于編制建設項目用地定額指標的幾點意見）的通知）（〔1987 〕 國土 〔 建 〕 字第144 號）和建設部、國家土地管理局 《 關于印發（工程項目建設用地指標編制工作暫行辦法＞的通知 》（(1989 〕 國土［建 〕 字第169 號）的要求，按照國家計委 《 一九八八年建設工期定額、建設用地定額指標制訂修訂計劃 》（計綜 〔1987 〕2390 號附件十六之二）的安排，由我部負責主編，具體由北京煤炭設計研究院會同煤炭工業部沈陽、南京、武漢、選煤、重慶、西安設計研究院共同編制的。

編制過程中，編制組進行了廣泛深人的調查研究，對煤炭工業礦井、選煤廠和篩選廠建設用地的情況和存在的問題進行了認真總結，分析論證了大量資料，遵照有關法律、法規和技術政策，堅持科學合理、節約用地的原則，多次征求各有關部門、單位及專家的意見，最后由我部召開了全國審查會議，會同各有關部門和單位審查定稿。

本建設用地指標共分五章：總則、合理和節約用地的基本規定，礦井建設用地指標，選煤廠、篩選廠建設用地指標，標準軌距鐵路裝（卸）車站建設用地指標。

本建設用地指標系初次編制，在施行過程中，請各單位注意總結經驗，積累資料，如發現需要修改和補充之處，請將意見和有關資料寄交北京煤炭設計研究院（地址：北京市德外安德路67 號，郵政編碼：100011）和國家土地管理局建設用地司（地址：北京市西直門外大柳樹路21 號，郵政編碼：1000081)，以便今后修訂時參考。

中華人民共和國煤炭工業部

一九九六年十一月八日

第一章 總則

第1.0.1 條為貫徹“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實保護耕地”的基本國策，加強對建設用地的科學管理，適應煤炭工業工程項目建設用地的需要，提高土地利用率，制定本建設用地指標。

第1.0.2 條本建設用地指標是編制和審批煤炭工業工程項目礦井、選煤廠、篩選廠可行性研究報告，確定項目建設用地規模的依據；是編審初步設計文件，核定和審批建設項目用地面積的尺度。

第1.0.3 條本建設用地指標適用于煤炭工業新建礦井、選煤廠、篩選廠工程項目；改建、擴建建設項目可參照執行。

第1 , 0.4 條本建設用地指標包括下列用地：

一、礦井建設用地指標包括：礦井工業場地、風井場地、研石排棄場、爆破器材庫、防火灌漿站、瓦斯抽放站、場內準軌鐵路裝（卸）車站等的用地。

二、選煤廠、篩選廠建設用地指標包括：選煤廠、篩選廠工業場地，殲石排棄場，場內準軌鐵路裝（卸）車站等的用地。

第1.0.5 條本建設用地指標未包括標準軌距鐵路專用線，場外道路、水運碼頭、其他場外運輸、防洪、排澇工程、場外送、配電工程，研石發電廠、自來水廠、污水處理廠和生活區等項目的用地。

第1.0.6 條煤炭工業工程項目的建設，必須貫徹執行國家有關工程建設和土地管理的法律、法規及有關規定，正確處理工業與農業用地的關系，切實做到科學、合理、節約用地。

第1.0.7 條礦井、選煤廠、篩選廠工程項目用地，除執行本建設用地指標的規定外，尚應符合國家現行的有關標準、規范和指標的規定。

第二章合理和節約用地的基本規定

第2.0.1 條礦井、選煤廠、篩選廠工程項目建設，應根據煤炭工業發展需要，綜合考慮資源、動

力、市場等條件，確定經濟合理的建設規模。

第2.0.2 條礦井、選煤廠、篩選廠的工業場地場址選擇應堅持合理利用和節約用地原則，在滿足井田開拓、鐵路運輸、工程地質和環保要求的前提下，應充分利用荒地、劣地，不占或少占耕地和經濟效益高的用地。

第2.0.3 條礦井、選煤廠、篩選廠的總平面布置，應根據項目的具體條件，因地制宜地貫徹煤炭工業 《 關于煤礦地面總體布置改革的若干規定 》（試行），生產、生產服務和生活服務設施應按三條線安排，集中設置輔助企業和生活區，改革機修和材料供應體制，簡化工業場地設施，減少重復建設。

第2.0.4 條礦井、選煤廠、篩選廠工業場地的總平面布置，應結合生產工藝要求，進行多方案比較，從技術經濟及節約用地方面選擇最佳方案，并應符合下列要求：

一、按照建（構）筑物不同功能，因地制宜地分區布置。

二、采用先進科學技術，建筑物在滿足生產使用、防火、環保、衛生、安全等要求的前提下應設計多層和聯合建筑。礦井設計宜采用以主、副井為中心的聯合建筑體系。

三、分期建設工程應便于前后期銜接。預留場地宜布置在場地邊緣。

四、改建、擴建企業應充分利用已有場地、建（構）筑物和設施，盡量減少新征用地面積。

五、礦井及群礦選煤廠、篩選廠的輔助生產和倉儲運輸設施建（構）筑物、行政管理和生活服務設施應與礦井聯合設置。

六、場地建（構）筑物及管線布置，應整齊、緊湊、建筑體形簡潔。

第2.0.5 條礦井、選煤廠、篩選廠的研石應綜合利用，充填塌陷區，或選擇荒地、劣地、洼地、山溝地進行排棄，不應設永久性排棄場，周轉場應進行土地復墾。

第2.0.6 條礦井、選煤廠、篩選廠建設項目的具體構成，應根據專業化協作和社會化服務的原則結合項目的具體情況確定。

第2.0.7 條礦井、選煤廠、篩選廠建設用地不得先征待用，多征少用。嚴禁征而不用、違法占用或改變用途。

第2.0.8 條礦井、選煤廠、篩選廠工程項目施工期間，材料堆放場地、施工道路以及其它臨時設施的建設用地，應盡量在批準的項目用地范圍內安排。

第三章礦井建設用地指標

第一節礦井工業場地

第3.1.1 條礦井工業場地建設用地指標，系按下列條件編制：

一、建設規模礦井建設規模按不同設計生產能力劃分為：

大型井120、150、180、240、300、400、500、600萬t / a 及以上；

中型井45、60、90 萬t / a;

小型井6、9、15、21、30 萬t / a。

二、開拓方式平銅、立井、斜井三種開拓方式，各種開拓方式均為一個主井和一個副井。

三、地面生產工藝有選煤生產工藝和無選煤生產工藝。

四、運輸方式場內主要為窄軌鐵路、帶式輸送機運輸，場外主要為標準軌距鐵路運輸。

五、場地條件一個工業場地；地形平坦、自然地形平均坡度不大于4 %，無不良工程地質現象。

第3.1.2 條礦井工業場地建設用地，由下列工程設施的用地組成：

一、生產設施包括主、副井提升系統、地面生產系統和有選煤廠時的選煤系統等；

二、輔助生產設施包括動力和機修設施等；

三、公用工程設施包括給、排水和供熱、供氣系統等；

四、倉儲運輸設施包括材料倉庫、支護材料加工和儲運設施、儲煤設施，不包括圍墻內標準軌距鐵路裝車站及其附屬設施等；

五、行政管理與生活服務設施包括礦辦公室、采區辦公室等。工業場地建（構）筑物及設施組成宜符合附錄一表1 的規定。

第3.1.3 條礦井工業場地建設用地指標不宜超過表3.1.3 規定。

第二節礦井其它場地

第3.2.1 條風井場地一般包括通風機房、配電室、值班室以及場內道路、排水等建（構）筑物。專作排風用時，其場地圍墻內用地面積小型井宜為0.3 hm?，中型井宜為 0.4 hm?，大型井宜為 0.5 hm?。兼作其他用途時，可按其使用情況另行增加。

第3.2.2 條防火灌漿站采取地面鉆孔下漿，緊靠鉆孔布置有關建（構）筑物，獨立形成場地時，其用地面積宜為0.6 hm?（未包括取土場用地）。采取靠近某一井口或場地，合用一個場地布置有關建（構）筑物時，中、小型井用地面積宜為0.2 hm?（未包括取土場用地），大型井宜為0.4 hm?（未包括取土場用地）。取土場用地面積均應按3a 用土量另行計算。當有采暖設施時，可另行增加用地面積 0.2hm?。

第3.2.3 條瓦斯抽放站的用地面積宜為0.4 hm?（不包括儲氣罐用地）。當有儲氣罐時可另行增加儲氣罐用地面積。

第3.2.4 條礦井建設和生產期間研石的排棄，應設置周轉場。其用地面積不分何種排棄和堆置方式，均應根據礦井建設規模大小按不大于7a 的排研量計算用地。當礦井帶有選煤廠時，應另加選煤廠排研用地，選煤廠排研用地大小應根據其建設規模大小按不大于7a 選研量進行計算。當砰石外運排棄時，應另加外運線路用地面積。

第3.2.5 條礦井地面爆破器材庫場地包括庫房區和庫前區，各區建（構）筑物組成宜符合附錄一表4 的規定。其用地面積不宜超過表3.2.5 規定。

第四章選煤廠、篩選廠建設用地指標

第一節選煤廠

第4.1.1 條選煤廠可分為礦井型、群礦型、礦區型和用戶型四種。

第4.1.2 條選煤廠工業場地建設用地指標，系按下列條件編制：

一、建設規模選煤廠建設規模按設計生產能力劃分為三類廠型：

大型廠120、150、180、240、300、400、500、600 萬t / a 及以上；

中型廠45、60、90 萬t / a;

小型廠30 萬t / a。

二、產品方案精煤、中煤、煤泥。

三、工藝和主要設備選煤工藝：跳汰、浮選、重介。主要設備：跳汰機、浮選機、斜（主）輪重介分選機。

四、廠房結構型式主要廠房采用多層鋼筋混凝土框架結構或鋼結構，其它建筑采用磚混結構。

五、運輸方式原煤主要采用標準軌距鐵路、窄軌鐵路和帶式輸送機運輸，產品煤主要采用標準軌距鐵路運輸。

六、場地條件地形平坦，自然地形平均坡度不大于4 %，無不良工程地質現象。

第4.1.3 條選煤廠工業場地建設用地，由下列工程設施的用地組成：

一、生產設施包括受煤和選煤系統等；

二、輔助生產設施包括動力和機修設施等；

三、公用工程設施包括給、排水系統、供熱、供氣系統等；

四、倉儲運輸設施包括材料倉庫、藥劑庫、原煤、精、中煤儲運設施、煤泥處理系統等，不包括圍墻內標準軌距鐵路裝（卸）車站及其附屬設施。

五、行政管理與生活服務設施包括廠辦公室等。選煤廠工業場地建（構）筑物及設施組成宜符合附錄一表2 的規定。

第4.1.4 條礦井型選煤廠建設用地指標與礦井工業場地建設用地指標合并考慮，不宜超過本建設用地指標第3.1.3 條、表3.1.3 規定。

第4.1.5 條群礦型選煤廠建設用地應按下列公式計算確定。

Ao= A1+A2×N

式中：Ao ― 群礦型選煤廠建設用地面積，(hm?);

A1 ― 所在礦井帶選煤廠建設用地面積，(hm?）;

A2 ― 與群礦型選煤廠同規模的礦井型選煤廠用地面積與同規模的礦井建設用地面積萬t 用地指標之差，(hm?／萬t);

N ― 外來煤數量，（萬t);

第4.1.6 條礦區型選煤廠工業場地建設用地指標不宜超過表4.1.6 規定。

第4.1.7 條礦區型選煤廠工業場地建筑系數宜為30 ％一37 ％。

第4.1.8 條礦區型選煤廠選研排棄場的用地面積應按本建設用地指標第3.2.4 條規定執行。

第二節篩選廠

第4.2.1 條篩選廠可分為礦井型及獨立型兩種。其工業場地用地面積系按下列條件編制：

一、建設規模篩選廠建設規模按不同設計生產能力劃分為：90、60、45、30、21 萬t / a 五種。

二、產品方案不同粒度的分級煤。

三、工藝和主要設備工藝：選研和篩分。主要設備：振動篩、滾軸篩等。

四、運輸方式場內主要為道路、窄軌鐵路和帶式輸送機，場外主要為標準軌距鐵路運輸。

五、場地條件地形平坦，自然地形平均坡度不大于4 %，無不良工程地質現象。

第4.2.2 條篩選廠工業場地用地面積，由下列工程設施的用地組成：

一、生產設施包括受煤和篩分系統等；

二、輔助生產設施包括動力和機修設施等；

三、公用工程設施包括給、排水、供熱、供氣系統等；

四、倉儲運輸設施包括材料倉庫、原煤和產品煤儲運系統等；

五、行政管理與生活服務設施包括廠辦公室等。篩選廠工業場地建（構）筑物及設施組成宜符合附錄一表3 的規定。

第4.2.3 條獨立型篩選廠工業場地建設用地指標不宜超過表4.2.3 規定。

第4.2.4 條獨立型篩選廠建筑系數宜為30 ％一37 ％。

第4.2.5條獨立型篩選廠選研排棄場的用地面積應按本建設用地指標第3.2.4 條規定執行。

第五章標準軌距鐵路裝（卸）車站建設用地指標

第5.0.1 條標準軌距鐵路裝（卸）車站（以下簡稱為車站）建設用地界線的劃分，應符合下列規定：

一、當車站設有貨運站臺時，車站與礦井、選煤廠工業場地的分界線應以站臺邊線為界；無貨運站臺地段，當設有水溝時，以靠近工業場地一側的水溝邊線為界；當無水溝時，應以鐵路路基與工業場地地坪相交邊線為界。

二、車站與區間線路的分界，應以車站咽喉區最外進站道岔基本軌接縫外50m 處為界。

三、車站未與工業場地相鄰地段，應按工業企業鐵路用地的現行規定執行。

第5.0.2 條礦井裝車站建設用地指標，系按下列條件編制：

一、津設規樟根據礦井設計牛產能力分為60 萬t / a 及以下、90~180 萬t / a、240 ~400 萬t/a 三種。

二、裝車站為終端站型并分為橫列式和縱列式兩種。

三、裝車站到發線有效長分為850、750、650m 三種。對于60 萬t / a 及以下的礦井，采用半列裝車，其裝車站到發線有效長分為450、400、350m 三種。

四、裝車站的布置能滿足煤車送空取重和材料車卸車作業；無客運；采用9 號道岔；裝車時間每列不超過2h。

五、地形平坦，地面橫坡不大于4 %，無不良工程地質現象，路基平均填挖高度為 2m。

第5.0.3 條礦井裝車站建設用地指標，不宜超過表5.0.3 規定。

第5.0.4 條當礦井設有選煤廠時，其裝車站的用地指標，除應符合本建設用地指標表5.0.3 的規定外，尚需增加煤泥線和油脂線的用地，其增加用地面積，不宜超過表5.0.4 規定。

第5.0.5 條礦區型和群礦型選煤廠裝（卸）車站建設用地指標，系按下列條件編制：

一、建設規模根據選煤廠設計生產能力分為60 萬t / a 及以下、90 ~ 150 萬t / a、180 ~ 240 萬t / a、300 ~ 400 萬t / a 四種。

二、其他編制條件與本建設用地指標第5.0.2 條第二至第五款相同。

第5.0.6 條礦區型及群礦型選煤廠裝（卸）車站建設用地指標，不宜超過表5.0.6 規定。

第5.0.7 條裝（卸）車站生產房屋建設用地指標，應按其建筑系數為20 ％計算確定。

第5.0.8 條裝（卸）車站建設用地指標的調整，宜符合下列規定：

一、當裝（卸）車站路基平均填、挖高度不等于 2m時，其用地面積可根據實際平均填、挖高度與 2m之差值乘以本建設用地指標表5.0.3 或表5.0.6 中“每米填挖高度調整值”所得的調整數進行調整。

二、當裝（卸）車站為通過式站型時，可按增加1 股正線進行調整。

三、當裝（卸）車站位于地面橫坡大于4 ％的地段時，其用地面積可按表5.0.8 規定進行調整。

四、當裝（卸）車站位于風沙、雪害、多年凍土以及其他特殊條件的地區，其建設用地面積可根據具體情況另行增加。

附錄一：

工業場地組成、礦井工業場地建（構）筑物及設施組成、選煤廠工業場地建（構）筑物及設施組成.篩選廠工業場地建（構）筑物及設施組成 ．爆破器材庫場地建（構）筑物組成

附錄二：

調整系數 1 ．地形調整系數

當工業場地位于自然地形平均坡度大于4 ％影響場地總平面布置時，其用地面積可按表1 進行調整。、濕陷性黃土調整系數

當工業場地位于 Ⅱ、Ⅲ級自重濕陷性黃土地區時，其用地面積可按表2 進行調整。、當工業場地位于受洪澇威脅地區，需作防洪排澇工程設施時，其用地面積按具體情況確定。．由于地形和煤層賦存條件限制，礦井采取多場地開拓布置時，包括主井與副井分別位于二個工業場地或主、副井口與裝車站分為兩個工業場地，以及一個礦井多坑口出煤等，其工業場地建設用地，可根據實際情況調整確定。．當工業場地位于多年性凍土、膨脹土、溶洞、滑坡等不良工程地質以及因地震影響需增加用地面積時，可根據實際情況調整確定。、凡同時有兩個以上（含兩個）調整系數，其用地面積按下列公式計算。

Ao= A 〔1 +(Kl 一1)+(K 2一1)＋ ? ?（K n一1）〕

式中：Ao ― 調整后的用地面積，(hm?）;

A ― 規定的用地面積，(hm?）;

K 1K2 ?Kn ― 調整系數。

附錄三：征地范圍的計算 ．工業場地征地范圍宜按工業場地圍墻軸線外1 ~ 2m 計算； ．山區或丘陵地區按臺階布置進行平場的，征地范圍，填方可按放坡腳線外 2m計算；挖方可按波及范圍外 2m計算；砌擋墻時，可按墻腳跟外或墻頂端外 2m計算；自然地形平均坡度為15％或以上時，可按斜面進行計算征地面積； ．緊貼工業場地有防、排洪溝時，可按溝外側l ~ 2m 計算； ．爆破器材庫區有圍墻時，宜按圍墻軸線外3 ~ 5m 計算，無圍墻時參考有關規定計算

第四篇：建材工業工程項目建設用地指標

建材工業工程項目建設用地指標

2008-05-30 | 作者： | 來源： 國土資源部 | 【大 中 小】【打印】【關閉】

主編部門：國家建筑材料工業局 批準部門：中華人民共和國建設部

國家土地管理局

施行日期：1993 年10 月1 日

關于批準發布 《 建材工業工程項目建設用地指標（水泥、玻璃部分）》 的通知

建標［1993］511 號

國務院各有關部門，各省、自治區、直轄市建委（建設廳）、計委（計經委）、土地（國土）管理局（廳），計劃單列市建委、計委、土地（國土）管理局，解放軍土地管理局：

根據國家計委、國家土地管理局 〔1987 〕國土［建 〕 字第 144 號和建設部、國家土地管理局[ 1989 ] 國土 〔 建 〕 字第169 號文的要求，按照國家計委計標 〔1988 〕281 號文的安排，由國家建筑材料工業局負責編制的 《 建材工業工程項目建設用地指標（水泥、玻璃部分）》，業經有關部門會審，現批準為全國統一的建設用地指標予以發布，自一九九三年十月一日起施行。

本建設用地指標實施的監督管理工作，由國家土地管理局負責；其具體解釋工作，由國家建筑材料工業局負責。

中華人民共和國建設部 國家土地管理局 1993 年7 月2 日

編制說明

《 建材工業工程項目建設用地指標（水泥、玻璃部分）》，是根據國家計委、國家土地管理局[ 1987 ]國土［建 〕 字第144 號 《 關于印發＜關于編制建設項目用地定額指標的幾點意見＞的通知 》 和建設部、國家土地管理局［1989］國土［建］字第169 號 《 關于印發＜工程項目建設用地指標編制工作暫行辦法＞的通知 》 的要求，按照國家計委計標「1988 」281 號 《 關于印發＜一九八八年工程項目建設標準制訂計劃＞等的通知 》 的安排，由我局負責主編，具體由我局南京水泥工業設計研究院和我局秦皇島玻璃工業設計研究院共同編制的。

編制過程中，編制組對國內已經投產以及正在建設的水泥廠、浮法玻璃廠作了廣泛地調查研究，搜集了大量的文字、數據和圖紙資料，在此基礎上，根據國家和建材行業有關政策法規，結合實際情況，進行了認真地分析整理、數理統計、模擬制圖，廣泛征求了全國各有關部門、單位及專家的意見，最后由我局召開了全國審查會議，會同各有關部門審查定稿。

本建設用地指標包括建材工業中的新型干法生產工藝水泥廠和浮法生產工藝玻璃廠兩個部分的工程

項目建設用地指標，共分四章一個附錄，其主要內容有總則、合理和節約用地的基本規定，新型干法生產工藝水泥工廠項目建設用地指標、浮法生產工藝玻璃工廠項目建設用地指標；附錄為其它窯型和其它生產方法的水泥工廠項目建設用地指標。

本建設用地指標系初次編制，在施行過程中，請各單位結合工程實踐，認真總結經驗，注意積累資料，如發現需要補充和修改之處，請將意見和有關資料寄交國家土地管理局建設用地管理司（地址：北京市西直門外大柳樹路21 號，郵政編碼：100081）和國家建筑材料工業局綜合計劃司（地址：北京市百萬莊，郵政編碼：100831）或國家建筑材料工業局南京水泥工業設計研究院（地址：江蘇省南京市漢中路209 號，郵政編碼：210005）和國家建筑材料工業局秦皇島玻璃工業設計研究院（地址：河北省秦皇島市燕山大街，郵政編碼：。66000)，以便今后修訂時參考。

國家建筑材料工業局 1993 年 2 月 15 日

第一章總則

第1.0.1 條為貫徹“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實保護耕地”的基本國策，加強建設用地的科學管理，適應建材工業建設用地的需要，提高土地利用率，特制定本建設用地指標。

第1.0.2 條本建設用地指標是編制和審批建材工業工程項目可行性研究報告，確定項目建設用地規模的依據，是編審初步設計文件，核定和審批建設項目用地面積的尺度。

第1.0.3 條本建設用地指標適用于新型干法生產工藝水泥工廠和浮法生產工藝玻璃工廠新建工程項目；改建、擴建工程項目可參照執行。

第1.0.4 條建設用地指標內容包括主要生產、輔助生產、公用工程、倉貯、運輸以及廠區行政管理和廠區生活服務設施的建設用地，未包括廠外工程及生活福利設施的建設用地。

第1.0.5 條新型干法生產工藝水泥工廠和浮法生產工藝玻璃工廠工程項目建設用地必須貫徹執行國家有關建設、土地管理法律、法規及有關規定，正確處理工業與農業的關系，切實做到科學、合理、節約用地。

第1.0.6 條新型干法生產工藝水泥工廠和浮法生產工藝玻璃工廠工程項目建設用地，除執行本建設用地指標的規定外，尚應符合國家現行的有關標準、規范和指標的規定。

第二章合理和節約用地的基本規定

第2.0.1條建材工業工程項目建設，應根據建材行業發展需要，綜合考慮資源、運輸、動力、市場、資金等條件，確定經濟合理的建設規模。

第2.0.2 條廠址選擇應符合當地城鎮規劃和土地利用總體規劃的要求，可利用荒地、劣地的，不得占用耕地和經濟效益高的土地。

第2.0.3 條建材工業工程項目建設在技術經濟合理的條件下，應盡量采用能縮短工藝流程的先進生產工藝和裝備。

第2.0.4 條分期建設的項目，用地應遠近結合，統籌規劃，分期征用。近期建設用地應合理集中，遠期建設發展用地應預留在廠外；后期工程與前期工程在生產流程、運輸方式上有密切聯系，確需預留在廠內的用地，亦應嚴格控制。

第2.0.5 條改建、擴建工程項目應充分利用現有的場地和設施，盡量減少新征土地面積。

第2.0.6 條建材工業工程項目建設應貫徹專業化協作的原則，擴大社會化協作范圍，減少工廠組成項目。

第2.0.7 條廠區建、構筑物和運輸線路，應按照生產工藝和物料流程，充分利用地形、地勢合理布置。對生產聯系密切、性質近似的車間、倉庫和輔助建筑物，在滿足生產使用和符合安全、衛生要求的條件下，宜組建成聯合廠（庫）房或采用多層廠（庫）房。

第2.0.8 條廠前區設置方式應根據工廠規模和實際需要確定，廠前區建筑宜合理組合、集中布置。

第2.0.9 條廠區通道寬度應根據使用功能，并結合管線布置合理確定。在符合安全要求和技術經濟合理的條件下，架空管線宜集中共架布置，埋地管線宜共溝布置。

第2.0.10 條建材工業新建工程項目應合理選擇運輸方式。當采用鐵路運輸時，在滿足生產工藝和鐵路運營要求的條件下，廠區鐵路線應盡量集中布置，減少被廠區鐵路分割不能充分利用的土地面積。

第2.0.11 條工廠總平面布置應作多方案比較，從技術經濟方面論證工程項目建設用地的合理性，在生產工藝合理的前提下，應選擇合理和節約用地的最佳方案。

第三章新型干法生產工藝水泥工廠項目建設用地指標

第3.0.1 條新型干法生產工藝水泥工廠項目建設用地指標，系按下列條件編制：

一、建設規模

日產熟料4000t，年產水泥 130×10t;日產熟料 2000t，年產水泥65×10t;日產熟料 1000t，年產水泥32.5×10t;窯的年運轉率以300d 計。

二、產品方案按525＃硅酸鹽水泥和525＃普通硅酸鹽水泥各占50 ％計。

三、廠房組合形式廠房基本上為單體建筑。

四、工藝和主要裝備采用新型干法生產工藝，主要緞燒設備為帶分解爐的旋風預熱器窯。

五、運輸方式采用鐵路運輸，但廠區內不設置企業站。

六、場地條件微丘、坡地，場地橫坡為5 %以內的通常場地。

七、協作條件

大型備件、鑄鋼件、鑄鐵件、熱處理件、大型加工件、標準件由外協解決；機械設備和運輸設備的大

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修也按外協考慮。

第3.0.2 條廠區建設用地，由下列工程設施的用地組成：

一、生產設施主要包括原料預均化設施，生料粉磨、均化設施，燃料破碎、粉磨設施，熟料燒成設施，石膏破碎設施，水泥粉磨和包裝等設施，各類原燃料、成品半成品的中間貯存和輸送設施以及相應的生產管理、質量控制和自動化控制等設施。

二、動力公用設施主要包括變配電設施、給排水和水處理設施、供氣供熱設施、小型貯油等設施。

三、輔助生產設施主要包括儀表修理、機電修理和汽車修理設施，備品備件和材料庫房（包括潤滑油庫、電石氧氣庫、耐火材料庫等）設施以及生產用車車庫和加油等設施。

四、倉貯運輸設施主要包括原、燃料進廠卸載和貯存設施，水泥成品貯存和裝運設施，露天存料場地，以天然氣或重油為生產用燃料時的貯氣或貯油等設施，廠內鐵路和道路的配置和貨物計量等設施。

五、行政管理及生活服務設施主要包括辦公室、化驗室、食堂、浴室、醫務室、行政、消防車車庫等。

第3.0.3 條水泥工廠廠區建設用地指標應按表3.0.3 的規定確定。

第3.0.4 條當項目建設的具體條件與本建設用地指標規定的條件不同時，廠區建設用地應根據實際需要，經技術經濟論證后調整確定。

第3.0.5 條水泥工廠的建筑系數宜為25％一30％。項目建設在技術經濟合理的條件下，應盡量提高建筑系數。

第四章浮法生產工藝玻璃工廠項目建設用地指標

第一節廠區建設用地指標

第4.1.1 親浮法生產工藝玻璃工廠項目建設用地指標，系按下列條件編制：

一、建設規模 熔窯日熔化量300t;熔窯日熔化量500t;熔窯日熔化量700t。

二、工藝和主要裝備

采用先進的浮法生產工藝，達到國外八十年代裝備水平。主要生產設施具有較高的機械化、目動化水半，關鍵部位用計算機和工業電視進行監控。

三、廠房組合形式 主要生產車間為聯合廠房。

四、原、燃料為塊料進廠（粒度≦50mm)，貯存期為三個月；燃料為重油，貯存期為一個月。成品包裝集裝架（箱）占70 %，木箱占30 %，貯存期為半個月。

五、運輸方式

以鐵路運輸為主，汽車運輸為輔。

六、場地條件

場地平坦，橫坡為3 ％以內的通常場地。

七、協作條件

機電設備大修由外協解決，成品集裝架（箱）由外單位加工，廠內僅考慮維修。

第4.1.2 條廠區建設用地，由下列工程設施或系統設施的用地組成：

一、原料系統主要包括原料庫、堿硝庫、塊料堆場、原料車間、混合房及原料輸送設施等。

二、燃料系統主要包括貯油罐、零位油罐、油泵房、卸油設施等。

三、浮法生產聯合車間主要包括熔化工段、成形工段、退火工段、節裝工段、成品庫、碎玻璃系統、余熱鍋爐房等。

四、保護氧體系統主要包括氮氧站、氫氧站、灌氧站等。

五、動力公用設施主要包括廠區總變配電設施、給排水設施和循環水系統、供氣（壓縮空氣）供熱設施等。

六、輔助生產設施主要包括機電及儀表維修車間、造箱車間及木板庫、集裝架（箱）堆場及維修間、打磚房及耐火磚庫（棚）、綜合材料庫及堆場（備品備件、五金、建筑材料、勞保用品、耐火材料、潤滑油等）、生產用車車庫擴加油設施等。

七、行政管理及生活服務設施，主要包括辦公樓、化驗室、食堂、單身及倒班宿舍、醫務室、浴室、行政用車車庫等。

八、其它設施，主要包括鐵路、道路的配置和貨物計量設施、運載車輛停車調車場等。

第4.1.3 條浮法生產工藝玻璃工廠廠區建設用地指標，宜按表4.1.3 的規定確定。

第4.1.4 條不同條件下，廠區建設用地指標的調整系數宜按表4.1.4的規是確定。

第4.1.5 條當項目建設具體條件與本建設用地指標規定的條件不同時，除4.1.4 條規定外，廠區建設用地應根據實際需要，經技術經濟論證后調整確定。

第4.1.6 條浮法生產工藝玻璃工廠建筑系數宜不低于35 %。項目建設應在技術經濟合理的條件下，盡量提高建筑系數。

第二節單項工程建設用地指標

第4.2.1 條浮法生產工藝玻璃廠單項工程建設用地，應按表4.2.1的規定確定。

附錄：

其它窯型和其它生產方法的水泥工廠項目建設用地指標

一、本建設用地指標系按下列條件編制：

濕法回轉窯的年運轉天數以328.5d 計算，其它干法小型帶分解爐窯和預熱器窯的年運轉天數以3ood 計算。水泥品種除機械立窯外均按525 “硅酸鹽水泥與525 ”普通硅酸鹽水泥各占 50 ％計，其產量分別按：

濕法回轉窯

日產熟料2×720t，年產水泥51.1×10t 日產熟料 2×600t，年產水泥42.6×10t 干法回轉窯

日產熟料700t，年產水泥23×10t 日產熟料600t，年產水泥20×10t 日產熟料300t，年產水泥10×10t 機械立窯年

產礦渣水泥20×10t 年產礦渣水泥10×10t

二、其它窯型和其它生產方法的水泥工廠建設用地指標宜按下表的規定確定。4

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三、干法小型水泥廠一般不要求鐵路運輸，但若條件許可建設方便，可修建一至二股廠內線，但用地無需增加。

四、干法小型水泥廠一般不考慮或僅適當考慮一些簡單的原、燃料預均化設施

第五篇：茶廠建設用地申請

某某市某某茶葉現代農業園區

茶廠建設申請報告

國土局 土管所：

茶葉現代農業示范園是某某茶葉農民專業合作社為主體進行建設。截至目前，園區已經完成大部分前期工作，已被列為某某市第三批市級現代農業園區，現就該項目有關情況報告如下：

某某茶葉農民專業合作社2011年注冊，注冊資金500萬元，位于某某市某某村。合作社現有社員100人。合作社嚴格按照現代企業管理制度的要求，權責分明，科學運作，科學管理。目前，合作社已經和 村流轉土地和荒山2000畝，手續完備。目前已經建成茶園 畝，其中“ ”200畝，龍井43號1000畝；完成供排水渠7000米；新修園區生產道路6公里；建成抽水站一座；節水噴灌500畝；蓄水池12口；太陽能殺蟲燈100盞。園區規劃建設優質茶園2000畝，按照運用“合作社+基地+農戶”的經營模式，采用先進的茶葉生產技術，建立標準化的加工車間、精選包裝車間和茶葉保鮮冷庫。

合作社擬在 村一組，建設標準化生產廠房，精選包裝車間和茶葉保鮮冷庫，占地面積6畝。該地塊屬于示范園中心核心位置，地理位置優越，周邊環境好，符合茶葉安全生產標準(QS)要求。目前，該地塊已經簽署流轉協議，有土地流轉經營權許可證，生產道路已經修通，水電等基礎設施已經新建完善。茶廠建成后將會極大的帶動當地農民的經濟發展，解決當地農民的就業，同時也能帶動周邊農戶種植茶葉，保持水土，防止水土流失。

目前，園區經過幾年的建設，已經有大面積的茶葉達到豐產期，面臨投產，請貴所予以審批為盼。

此致 敬禮

農民專業合作社

二0一五年一月五日

申請單位：