第一篇：北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定

北京市人民政府關(guān)于修改《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》部分條款的決定

北京市人民政府令1997年第12號修改決定

現(xiàn)發(fā)布《北京市人民政府關(guān)于修改〈北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定〉部分條款的決定》，自1998年1月1日起施行。《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》依照本決定修正后，匯編重新公布。

市人民政府決定對《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》的部分條款作如下修改：

刪去第十條第四項中、第十二條第十項中的“沒收其非法所得”。

此外，根據(jù)本決定對《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》部分條文的文字和條、款、項順序作相應(yīng)的修改和調(diào)整。

本決定自1998年1月1日起施行。《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》依照本決定修正后，匯編重新公布。北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定(修正)

(1987年8月28日北京市人民政府京政發(fā)109號文件發(fā)布 根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號令修改)

為加強城市公有房屋的保護(hù)管理，維護(hù)管理秩序，促進(jìn)房屋的合理使用，根據(jù)國家有關(guān)法律，結(jié)合本市實際情況，作如下規(guī)定。

一、凡本市城區(qū)、近郊區(qū)、遠(yuǎn)郊縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的公有房屋(以下簡稱公房)，均按本規(guī)定管理。

二、市房屋土地管理局是全市房屋的行政管理機關(guān)，區(qū)、縣房屋土地管理局是本區(qū)、縣房屋的行政管理機關(guān)(市和區(qū)、縣房屋土地管理局及其下屬管理機構(gòu)統(tǒng)稱房管機關(guān))。

一切單位和個人，管理和使用公房，都必須遵守本規(guī)定，接受各級房管機關(guān)的監(jiān)督管理。

三、全民所有和集體所有的房屋，都是公房。全民所有的公房，所有權(quán)屬于國家。集體所有的公房，所有權(quán)屬于集體單位。公房分別不同情況，按下列原則管理：

(一)機關(guān)、團體、學(xué)校等行政、事業(yè)單位使用的全民所有的公房，由房管機關(guān)所屬的管房單位直接管理，或按現(xiàn)實情況由各該單位自行管理。

(二)國有企業(yè)使用的全民所有的公房，除由房管機關(guān)所屬單位或其他行政事業(yè)單位管理的以外，屬國家授予企業(yè)經(jīng)營管理的固定資產(chǎn)，由企業(yè)負(fù)責(zé)管理。

(三)集體所有制單位自建、自購的房屋，屬本單位所有，由本單位管理。

集體所有制企業(yè)使用的全民所有的公房，分別不同情況，按以上第(一)、(二)項規(guī)定管理。

(四)居民租用的公房，由出租公房的單位管理。

(五)外地的機關(guān)、團體、企事業(yè)單位在本市建、購的房屋，由建、購單位管理。

(六)樓房住宅小區(qū)范圍內(nèi)的公房，分屬若干單位管理的，由區(qū)、縣房管機關(guān)指定房屋數(shù)量較多的單位牽頭，與其它單位組成協(xié)調(diào)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本小區(qū)住宅管理的有磁事宜。

集體所有制單位自建自購的房屋，其本單位為所有權(quán)單位；全民所有的公房，由本條第(一)至(五)項規(guī)定的各管理單位代表國家行使對公房的所有權(quán)。管理單位可視為所有權(quán)單位(以下即統(tǒng)稱所有權(quán)單位)。

四、公房實行登記制度。公房的所有權(quán)單位須持有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)、縣的房管機關(guān)申請房產(chǎn)登記，經(jīng)審查確認(rèn)，發(fā)給《房屋所有權(quán)證》。

新建公房的所有權(quán)單位，應(yīng)在竣工后6個月內(nèi)申請登記。公房所有權(quán)轉(zhuǎn)移或改建、擴建等房 1 屋現(xiàn)狀變更，應(yīng)自轉(zhuǎn)移、變更之日起1年內(nèi)辦理登記手續(xù)。因故不能按期登記的，經(jīng)房管機關(guān)同意，可以緩期登記。凡無正當(dāng)理由不按期登記的，每逾期1個月，由區(qū)、縣房管機關(guān)按建筑面積每平方米處1角的罰款，但罰款總額不超過3萬元。

五、《房屋所有權(quán)證》由所有權(quán)單位妥善保管。禁止涂改。因涂改造成不良后果的，必須追究其行政責(zé)任或法律責(zé)任。

六、各級房管機關(guān)要加強對房產(chǎn)登記資料的管理，建立完整的房產(chǎn)檔案。檔案資料要準(zhǔn)確地反映房屋的座落地點、所有權(quán)歸屬和房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、設(shè)備、用途、建筑年代、變更情況等全貌。

七、使用公房，應(yīng)貫徹合理和節(jié)約的原則，按房屋的設(shè)計用途使用，節(jié)約用房。地處主要大街的鋪面房，應(yīng)作商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用。

八、公房所有權(quán)單位，應(yīng)根據(jù)方便生活、有利生產(chǎn)、自愿互利的原則，開展職工住房的互換工作，幫助職工解決上班路遠(yuǎn)、居住不便等實際困難。

九、使用公房，必須經(jīng)所有權(quán)單位同意，不得擅自進(jìn)住。違者，所有權(quán)單位有權(quán)責(zé)令其遷出和賠償由此造成的經(jīng)濟損失，或訴請房管機關(guān)或司法機關(guān)解決。

十、公房買賣必須按房管機關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。

(一)賣方憑《房屋所有權(quán)證》出售。單位買房，須持有本單位歸口的市級主管部門或區(qū)縣級領(lǐng)導(dǎo)部門同意買房的批準(zhǔn)文件；個人買房須有本市正式戶口。

(二)全民所有公房的賣房價款，只準(zhǔn)用于房屋建設(shè)，或上交同級財政，不準(zhǔn)挪作它用。

(三)必須經(jīng)區(qū)、縣房管機關(guān)審查批準(zhǔn)，辦理立契過戶手續(xù)，按規(guī)定交納稅費。非經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自買賣。違者，由區(qū)、縣房管機關(guān)處買賣雙方以成交價1倍以下的罰款，但最高不超過3萬元。處罰后按規(guī)定進(jìn)行審查，不符合條件的，不予立契過戶。

(四)必須按照市人民政府規(guī)定的房價標(biāo)準(zhǔn)確定房屋價格。公房所有權(quán)單位以房屋折抵投資與其他單位合營企業(yè)，須經(jīng)房屋所在地的房管機關(guān)評定房價。禁止高價買賣公房，禁止以合營為名變相高價買賣公房，禁止倒賣公房或居間牟利等非法活動。違者，由區(qū)、縣房管機關(guān)處買賣雙方(含中間人)以非法所得2倍以下的罰款，但最高不超過3萬元。

十一、公房被建設(shè)單位征用拆除，或調(diào)撥給其他單位使用，除經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)無償征用或無償調(diào)撥者外，應(yīng)按規(guī)定的房價標(biāo)準(zhǔn)，對所有權(quán)單位給以合理補償。

征用拆除或調(diào)撥全民所有公房的補償價款，只準(zhǔn)用于房屋建設(shè)，或上交同級財政，不準(zhǔn)挪作它用。

十二、公房租賃，必須遵守房管機關(guān)的各項規(guī)定。

(一)除中、小學(xué)校舍和市人民政府規(guī)定不能出租的房屋以外，其他公房均可出租。

(二)出租方須持有《房屋所有權(quán)證》。單位租房須持有批準(zhǔn)文件，個人租房須有本市正式戶口。

(三)租賃雙方必須簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。單位或個體工商戶租用公房，租賃合同須經(jīng)房管機關(guān)審核同意。

(四)在租賃合同規(guī)定的期限內(nèi)，出租單位需收回房屋自用的，應(yīng)妥善安置原承租者。租賃合 2 同期滿，承租者仍需租用的，應(yīng)征得出租單位同意，續(xù)訂合同。

(五)承租者外遷或死亡，原同住者要求繼續(xù)承租的，須經(jīng)出租單位同意，并新訂租賃合同。

(六)承租者與他人換房，須征得出租單位同意。出租單位應(yīng)支持承租者合理的換房要求。換房后，要新訂租賃合同。

(七)承租者對其租用的公房及設(shè)備負(fù)有保護(hù)責(zé)任，除經(jīng)出租單位同意者外，不得擅自拆改。因擅自拆改或其它過失造成房屋及設(shè)備損壞的，承租者應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(八)承租者不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用，不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動。違者，出租單位有權(quán)中止租賃合同，收回房屋。

(九)承租者多戶共同使用的院落、樓(門)道、廁所、上下水等設(shè)施，由承租者共同合理使用，不得恃強獨占。由此發(fā)生爭執(zhí)又不能協(xié)商解決的，可由出租單位確定各承租者的使用范圍。

(十)必須執(zhí)行市房屋土地管理局制定并經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)。禁止高價出租、轉(zhuǎn)租，禁止以合營為名或其他巧立名目變相高價出租，嚴(yán)禁出賣公房使用權(quán)。違者，由區(qū)、縣房管機關(guān)處出租方(含轉(zhuǎn)租人或出賣公房使用權(quán)人)以非法所得1倍以下的罰款，但最高不超過3萬元。

(十一)承租者必須按合同規(guī)定交租，不得拖欠。凡無正當(dāng)理由拖欠租金1個月以上的，出租單位有權(quán)要求終止租賃合同，追索拖欠的租金、滯納金。

十三、公房所有權(quán)單位，每年應(yīng)定期進(jìn)行房屋安全檢查，加強維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋的住用安全和裝修設(shè)備的正常使用，盡量改善房屋住用條件，延長房屋使用年限。使用公房的單位或個人，應(yīng)配合所有權(quán)單位檢查和修繕房屋，發(fā)現(xiàn)險情，應(yīng)迅速通知所有權(quán)單位及時妥善處理。

十四、各級房管機關(guān)對公房修繕情況要進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)有倒塌危險的房屋，立即責(zé)成所有權(quán)單位搶修或通知住房人及時從危房中遷出。

因?qū)Ψ课輽z查修繕不及時造成事故的，由公房所有權(quán)單位負(fù)責(zé)賠償損失，并追究所有權(quán)單位領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人的責(zé)任。

十五、公房管理中發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人雙方均可向房屋所在地的房管機關(guān)申請調(diào)解、處理。

十六、本規(guī)定執(zhí)行中的具體問題，由市房屋土地管理局負(fù)責(zé)解釋。

十七、本規(guī)定自1987年10月1日起施行。

1953年市人民政府公布的《北京市公有房屋管理暫行辦法》同時廢止。

第二篇：城市公有房屋管理規(guī)定

城市公有房屋管理規(guī)定

第一章 總則

第一條：為加強城市公有房屋的管理，保障城市以有房屋所有人和使用人的合法權(quán)益，制定本規(guī)定。

第二條：本規(guī)定適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)公有房屋的管理。

第三條：本規(guī)定所稱公有房屋系指國有房屋和集體所有的房屋。

第四條：國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位及軍隊管理的國有房屋屬于國家財產(chǎn)，由國家授權(quán)的單位(以下簡稱產(chǎn)權(quán)人）依法行使經(jīng)營和管理的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

公有房屋產(chǎn)權(quán)人同時享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。

第五條：公有房屋的經(jīng)營和管理要逐步實現(xiàn)社會化、專業(yè)化。產(chǎn)權(quán)人可以委托物業(yè) 管理公司等代為經(jīng)營和管理。

第六條：房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人對所管理和使用的房屋負(fù)有保護(hù)責(zé)任。任何單位和個人者不得侵占、損壞公有房屋，不得利用公有房屋獲取非法利益。

第七條：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國城市公有房屋的管理工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市公有房屋的管理工管理工作。縣級以上城市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市公有房屋的管理工作。

第二章所有權(quán)登記

第八條：公有房屋實行所有權(quán)登記制度。公有房屋所有權(quán)的合法憑證是《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。

第九條：公有房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)，到房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門辦理所有權(quán)登記手續(xù)。經(jīng)審查合格后領(lǐng)到《房屋所有權(quán)證》。共有房屋由房屋共有人共同申請所有權(quán)登記，領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》。

第十條：公有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋狀況變動和房屋滅失的，公有房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋狀況變動和房屋滅失登記。

第十一條：辦理公有房屋所有權(quán)登記、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和房屋狀況變動登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)按照下列要求提交證明文件：

（－）、新建、改建和擴建的房屋，應(yīng)當(dāng)提交立項、規(guī)劃、用地和建設(shè)等部門的批準(zhǔn)文件和證件；

（二）、購買的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原《房屋所有權(quán)證》、買賣合同和批準(zhǔn)買賣的文件；

（三）、劃撥的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原《房屋所有權(quán)證》和劃撥的有關(guān)文件；

（四）、贈與的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原《房屋所有權(quán)證》、有關(guān)批準(zhǔn)文件、贈與合同和公證書；

（五）、交換的房屋，應(yīng)當(dāng)提交雙方的《房屋所有權(quán)證》和雙方簽訂的交換合同。

第十二條：公有房屋設(shè)定抵押等他項權(quán)，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)行政主管部門辦理他項權(quán)登記，領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證入》。第十三條：嚴(yán)禁徐改、偽造公有《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》。遺失管部門申請補發(fā)。《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房地產(chǎn)行政主。

第三章使用

第十四條：公有房屋的產(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途，確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第十五條：公有房屋可以通過調(diào)整、交換等方式，促進(jìn)合理使用。繁華地區(qū)適宜做商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的房屋，應(yīng)當(dāng)逐步安排用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)。

第十六條：交換公有房屋使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活的原則，由交換雙方簽訂書面協(xié)議。交換房屋使用權(quán)，使用人必須征得產(chǎn)權(quán)人的同意，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)支持使用人的合理要求。

第十七條：房屋使用人應(yīng)當(dāng)合理用房，不得無故閑置不用。對無正當(dāng)理由閑置六個月以上不用的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)人可以收回其使用權(quán)。

第十八條：對具有重要歷史意義、文化藝術(shù)和科學(xué)價值的公有房屋，產(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)，不得擅自改變原狀。

第十九條：公有房屋管理中涉及異產(chǎn)毗連的，其使用管理按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四章租賃

第二十條：公有住房的租賃必須執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策卻租金標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營性房屋的租賃，由租賃雙方協(xié)商議定租賃價格。

第二十一條：經(jīng)營性房屋的租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃協(xié)議，明確租賃期限、使用性質(zhì)和租賃價格，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)持租賃協(xié)議，到房地產(chǎn)行政主管部門辦理審核手續(xù)。

第二十二條：承租人必須按期交納租金，不得拖欠。拖欠租金的，出租人可以按規(guī)定收取滯納金。

第二十三條：出租公有住房及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租人修繕范圍的，出租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)或賠償。

第二十四條：出租經(jīng)營性房屋的修繕責(zé)任，由租賃雙方在協(xié)議中議定。

第二十五條：承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴建或增添。確需變動時，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

第二十六條：承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可索賠損失：

（一）、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

（二）、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（三）、擅自改變房屋用途的；

（四）、無正當(dāng)理由拖欠房租累計六個月以上的；

（五）、住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的；

（六）、利用承租房屋進(jìn)行非法活動的；

（七）、故意損壞公有房屋的；

（八）、擅自買賣公有房屋使用權(quán)的；

（九）、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

第二十七條：租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前重新簽訂租賃協(xié)議。出租人在租賃期滿前必須收回房屋時，應(yīng)事先商得承租人同意，并賠償承租人的損失；收回住宅用房的，同時要作好承租人的住房安置。

第二十八條：承租住宅用房的，承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)。

第二十九條：在租賃期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，原租賃協(xié)議繼續(xù)履行。

第三十條：租賃的公有房屋大修或者改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。

第五章買賣

第三十一條：公有房屋的買賣，買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件。任何單位或個人不得擅自買賣公有房屋。

第三十二條：公有房屋買賣時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估。

第三十三條：公有房屋買賣必須經(jīng)過交易審核后，方可辦理所有權(quán)登記。

第三十四條：出售公有房屋所得價款應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定使用。

第三十五條：國有房屋實行有償轉(zhuǎn)讓，不得無償劃撥，國家另有規(guī)定的除外。

第三十六條：出售共有房屋時，房屋共有人有優(yōu)先購買權(quán)。出售出租公有房屋時，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。第三十七條：公有房屋出售給外國人的，應(yīng)當(dāng)符合涉外房屋買賣的有關(guān)規(guī)定。

第六章修繕

第三十八條：維修養(yǎng)護(hù)公有房屋及其附屬設(shè)施是公有房屋產(chǎn)權(quán)人的責(zé)任。維修養(yǎng)護(hù)共有房屋及其附屬設(shè)施是房屋共有人的責(zé)任。產(chǎn)權(quán)人與使用人分離的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確修繕責(zé)任。

第三十九條：修繕責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、修繕，保證其正常使用和安全。修繕責(zé)任人沒有履行修繕責(zé)任的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)分修繕責(zé)任人進(jìn)行修繕．目前，魚王前。

第四十條：公有房屋的修繕應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和地方的法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)。

第四十一條：公有危險房屋的鑒定、修復(fù)和拆除應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十二條：公有房屋修繕?biāo)璧馁Y金，應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行財務(wù)制度和有關(guān)規(guī)定分別列支，嚴(yán)禁挪用。

第七章法律責(zé)任

第四十三條：違反本規(guī)定的，有下列行為之一的，由房屋所在地縣級以上城市人民 政府房地產(chǎn)行政主管部門對責(zé)任者給予行政處罰：

（－）、偽造、徐改房屋所有權(quán)證書的，注銷其證書，并處以房產(chǎn)價值１％以下的罰款；

（二）、不按期申報辦理所有權(quán)登記的，責(zé)令限期補辦手續(xù)，并可處以房產(chǎn)價值１％以 下的罰款；

（三）、強占房屋的，責(zé)令其限期遷出，賠償損失，并可處以該房屋強占期間租金總額５倍以下的罰款；

（四）、故意損壞、危害公有房屋造成損失的，責(zé)令其賠償損失，并可處以造成財產(chǎn)損 失５倍以下的罰款；

（五）、擅自提高公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，沒收非法所得，并可以處以非法所得５倍以下的罰款；

（六）、擅自買賣公房的，經(jīng)審查允許買賣的，責(zé)令其補辦手續(xù)，繳納稅費，并對賣方處以買賣金額５％以下的罰款；經(jīng)審查不允許買賣的，買賣合同無效，對賣方處以買賣金額則％以下的罰款；擅自買賣公房使用權(quán)的，買賣合同無效，沒收其非法所得，并對賣方處以買賣金額動％以下的罰款；

（七）、擅自轉(zhuǎn)租公有住房的，轉(zhuǎn)租協(xié)議無效，收回房屋，沒收其非法所得，并可處以轉(zhuǎn)稅人轉(zhuǎn)租租金總額５倍以下的罰款；

（八）、因公有房屋修繕責(zé)任人失職，給他人造成財產(chǎn)損失或人身傷亡的，責(zé)令賠償損失，并對修繕責(zé)任人處以房產(chǎn)價值５％～１０％的罰款。

第四十四條：違反本規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第四十五條：房地產(chǎn)行政管理部門工作人員以權(quán)謀私、貪污受賄的，由所在機關(guān)給行政處分。情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條：因公有房屋所有權(quán)登記、使用、租賃、買賣、修繕等發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解、仲裁，也可以向人民法院起訴。

第四十七條：當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

第八章附則

第四十八條：本設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)、國有農(nóng)場、林場等公有房屋的管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第四十九條：省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)本規(guī)定制定實施細(xì)則。

第五十條：本規(guī)定由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第五十一條：本規(guī)定自一九九四年四月一日起施行。

第三篇：公有房屋租賃管理規(guī)定

公有房屋租賃管理規(guī)定

第一條

為規(guī)范單位公有住房租賃工作，加強公有住房管理，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合單位實際，制定本辦法。

第二條

單位公有房屋租賃是指將本單位產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的公有住房租賃給部分無房或困難職工，解決臨時性居住的行為。無房職工是指職工本人和家庭在京無產(chǎn)權(quán)房的職工;困難職工是指住房確有困難的職工。

第三條

根據(jù)公有住房房源現(xiàn)有條件和承租人婚姻狀況，采用合租或成套方式租賃公有住房。合租的套內(nèi)3居室居住不超過___人，2居室不超過___人。未婚單身職工只能以合租方式承租。

車道溝、三里河房源按成套租賃;百勝村一號院地下室按合租租賃;萬柳西園二號樓按合租或成套方式租賃。

第四條

無房或困難職工均可申請承租單位公有住房，在現(xiàn)有房源基礎(chǔ)上，承租人按以下排序承租：

(一)無房職工

1、合租方式：未婚職工優(yōu)先;

2、成套租賃方式：已婚職工。

(二)困難職工

已承租公有住房且符合條件繼續(xù)承租的，本人申請可繼續(xù)承租，所租賃房屋保持不變。新申請租賃的職工上述條件相同時，原則上按到本單位工作的時間先后排序。

第五條

租賃公有住房須向單位繳納租賃管理費。成套租賃繳納同地域市場房租___%的租賃管理費;合租每套繳納同地域市場房租___%的租賃管理費，費用由合租人分?jǐn)偂Ｗ赓U管理費每年隨市場租賃價格波動調(diào)整一次，費用標(biāo)準(zhǔn)須提前一個月向職工公示。

在房源充足時，可考慮租給家庭居住有困難的職工、聘用人員等，租賃管理費按市場租賃價格的___%繳納。

第六條

行政服務(wù)部根據(jù)公有住房同地域市場房租價格，綜合確定房屋租賃管理費標(biāo)準(zhǔn);無房或困難職工向單位提出承租申請;行政服務(wù)部綜合考慮現(xiàn)有房源和申請人條件，確定房屋租賃。

第七條

中心與承租人按簽訂租賃協(xié)議和安全協(xié)議，其中合租職工需分別簽訂。租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;租賃期間如遇國家住房政策和上級主管部門安排的改變，中心有權(quán)終止租賃協(xié)議的執(zhí)行。

第八條

承租人應(yīng)按季度到中心財務(wù)繳納住房租賃管理費，并及時將繳費憑證復(fù)印件交到行政服務(wù)部。按租賃協(xié)議約定期限逾期不交，中心從本人當(dāng)月收入中代扣，連續(xù)代扣___次后，將收回所租住房。

第九條

承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃住房設(shè)施和物品，保持設(shè)施及物品的完好、清潔，損壞物品照價賠償，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和改變住房使用性質(zhì)。行政服務(wù)部不定期進(jìn)行房屋使用安全檢查。

第十條

租賃職工的租賃條件發(fā)生變化，凡已購買住房的職工自購房合同約定交房日期三個月內(nèi)應(yīng)騰退所租中心公有住房，如因特殊情況不能按時騰退的，按市價___%繳納租賃管理費;凡調(diào)離中心的職工應(yīng)騰退所租公有住房，騰退后，方可辦理調(diào)離手續(xù)。

第十一條

違反本規(guī)定，隱瞞購房信息或提供虛假信息繼續(xù)租賃單位公有住房的，須按市價___%交租賃管理費。

第十二條

本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，由行政服務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。原《國家基礎(chǔ)地理信息中心住房租賃管理辦法(暫行)》(國地信〔___〕___號)廢止。

第四篇：江西省城市公有房屋管理辦法

江西省城市公有房屋管理辦法

第一章 總 則

第一條

城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部發(fā)布的《城市公有房屋管理規(guī)定》為加強城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國，結(jié)合本省實際，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于江西省行政區(qū)域內(nèi)市、縣、建制鎮(zhèn)公有房屋的管理。

第三條下簡稱產(chǎn)權(quán)人）依法行使經(jīng)營和管理的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條

本辦法所稱公有房屋系指國有房屋和集體所有的房屋。國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位及軍隊管理的國有房屋屬于國家財產(chǎn)，由國家授權(quán)的單位（以

集體所有的房屋，由集體組織（以下簡稱產(chǎn)權(quán)人）依法行使經(jīng)營和管理的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

公有房屋產(chǎn)權(quán)人同時享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。業(yè)管理公司代為經(jīng)營管理。第五條 公有房屋的經(jīng)營和管理要逐步實現(xiàn)社會化、專業(yè)化。產(chǎn)權(quán)人可以委托當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或物 侵占、損壞公有房屋，不得利用公有房屋獲取非法利益。第六條 公有房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人，對所管理和使用的房屋負(fù)有保護(hù)責(zé)任。

任何單位和個人都不得擅自

第七條

房地產(chǎn)行政管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市公有房屋的管理工作。江西省建設(shè)廳是省人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，主管全省城市公有房屋的管理工作。

地、市、縣（市）

第八條 下列公有房屋屬于市、縣房地產(chǎn)管理部門直接管理的房產(chǎn)：

權(quán)的房產(chǎn)。

（一）建國初期接管或依法沒收敵逆的房產(chǎn)，土地改革時留作公用的房產(chǎn)；經(jīng)社會主義改造改變所有

（二）各級財政和城市維護(hù)費投資建造或購置的房產(chǎn)；

（三）房地產(chǎn)部門自建、自購的房產(chǎn)；

（四）按國家統(tǒng)管政策實行統(tǒng)一管理的房產(chǎn)；

（五）法院判決歸公的房產(chǎn)；

（六）無人認(rèn)領(lǐng)或無法定繼承人的絕戶房產(chǎn)；

（七）其他應(yīng)歸屬房地產(chǎn)管理部門管理的房產(chǎn)。第九條

自管的應(yīng)予糾正，恢復(fù)租賃關(guān)系。因故漏管的房產(chǎn)，由市、縣房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行清查和處理。嚴(yán)禁將房地產(chǎn)管理部門直接管理的房產(chǎn)無償劃撥給各使用單位自管和經(jīng)營。過去已劃撥給各使用單位

第十條

家和省公有房屋政策及有關(guān)規(guī)定，接受市、縣房地產(chǎn)管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。單位和個人管理使用公房（包括中央所屬單位和外省、市、自治區(qū)駐省單位自管的房屋）均應(yīng)執(zhí)行國

第二章權(quán)登記、發(fā)證工作，其他任何單位和部門不得制作和核發(fā)產(chǎn)權(quán)證書。第十一條 產(chǎn)權(quán)管理 公有房屋實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)公有房屋所有

第十二條

產(chǎn)管理部門申請辦理所有權(quán)登記，經(jīng)審核合格后，頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》公有房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在房屋峻工驗收后三個月內(nèi)提交有關(guān)證件，到房屋所在地縣級以上人民政府房地。

共有房屋由房屋共有人同申請所有權(quán)登記，領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》 公有房屋設(shè)定抵押等他項權(quán)抵押人，應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門辦理他項權(quán)登記，領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。

第十三條

地產(chǎn)管理部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋狀況變動和房屋滅失登記。公有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋狀況變動和房屋滅失的，公有房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)在三個月內(nèi)到房屋所在地房

拆除公有房屋，應(yīng)在拆除前三個月內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理拆除手續(xù)。件：第十四條 辦理公有房屋所在權(quán)登記，所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和房屋狀況變動手續(xù)，應(yīng)按下列要求提交證明文

面圖；

（一）新建、改建和擴建的房屋，應(yīng)當(dāng)提交立項、規(guī)劃用地，建設(shè)等部門的批準(zhǔn)文件和證件及產(chǎn)籍平

準(zhǔn)文件；

（二）購買的房屋、應(yīng)當(dāng)提交原《房屋所有權(quán)證》、買賣合同、產(chǎn)權(quán)人主管部門和國有資產(chǎn)管理部門批

（三）劃撥的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原《房屋所有權(quán)證》和劃撥的有關(guān)文件；

（四）贈與的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原《房屋所有權(quán)證》和有關(guān)批準(zhǔn)文件、贈與合同公證書；

（五）交換的房屋，應(yīng)當(dāng)提交雙方的《房屋所有權(quán)證》和雙方簽訂的交換合同；

（六）合并、分析的房屋，應(yīng)當(dāng)提交雙方原《房屋所有權(quán)證》和有關(guān)批準(zhǔn)合并、分析的文件或協(xié)議書；

（七）滅失的房屋，應(yīng)當(dāng)提交原《房屋所有權(quán)證》和有關(guān)部門的批準(zhǔn)或證明文件。

第十五條

災(zāi)害或其他不可抗拒的因素遭受損失的，房地產(chǎn)管理部門不承擔(dān)賠償責(zé)任。公有房屋暫不能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)人的，由房屋子所在地房地產(chǎn)管理部門代管。代管房屋在代管期間，因自然

第十六條

涂改、偽造。遺失的，必須及時申報作廢，并向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門補發(fā)申請。公有房屋的《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》是法律憑證。任何單位和個人不得

第十七條 第三章 使 凡無房屋產(chǎn)權(quán)證的公有房屋，用

不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、交換和抵押，不得翻建、擴建、改建。

第十八條

改變用途的，應(yīng)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門辦理審批手續(xù)。公有房屋的產(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)按照記屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋用途和房屋結(jié)構(gòu)。確須

屋，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、腐蝕性等有損房屋安全的物品。第十九條 公有房屋使用人不得安裝影響周圍環(huán)境和房屋結(jié)構(gòu)的動力設(shè)備，不得超過設(shè)計荷載使用房

公有房屋共同使用的部位和院落，應(yīng)共同合理使用，不準(zhǔn)獨自占用。第二十條 公有房屋可以通過調(diào)整、交換等方式，促進(jìn)合理使用。

繁華地區(qū)適宜做商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的房屋，應(yīng)當(dāng)逐步安排用于商業(yè)、服務(wù)業(yè)。

面協(xié)議。第二十一條

交換公有房屋使用權(quán)，應(yīng)根據(jù)有利生產(chǎn)、方便生活、自愿互利的原則，交換雙方應(yīng)簽訂書 同意，不得擅自進(jìn)行。公有房屋使用人提出要求與他人交換房屋使用權(quán)的，使用人應(yīng)事先提出書面申請，必須征得產(chǎn)權(quán)人的第二十二條

位、層次、面積、設(shè)備、搬造日期、違約責(zé)任以及其他權(quán)利義務(wù)，向產(chǎn)權(quán)人重新辦理租賃手續(xù)，并到當(dāng)?shù)亟粨Q公有房屋使用權(quán)，應(yīng)由交換雙方簽訂房屋交換使用協(xié)議。交換協(xié)議應(yīng)明確各交換房屋的座落、部房地產(chǎn)管理部門備案。

無效，交換人應(yīng)各自搬回原處。第二十三條 未經(jīng)公有房屋產(chǎn)權(quán)人同意擅自交換房屋使用權(quán)或通過交換房屋使用權(quán)非法牟利的，其交換

第二十四條擅自改變原狀。第二十五條

房屋使用人無正當(dāng)理由閑置不居住；使用六個月以上者，由房屋產(chǎn)權(quán)人收回其使用權(quán)。

對具有重要歷史意義、文化藝術(shù)和科學(xué)價值的公有房屋，產(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)予保護(hù)，不得 執(zhí)行。第二十六條

公有房屋管理中涉及異產(chǎn)毗連的，其使用管理按照建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》

第四章 租 賃

何單位不得擅自提高或降低公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)。第二十七 公有住房的租賃必須執(zhí)行國家和房屋所在地市、縣人民政府規(guī)定的租賃政策和租金標(biāo)準(zhǔn)。任

經(jīng)營性房屋的租賃，由租賃雙方協(xié)商議定租賃價格。第二十八條

（一）當(dāng)事人姓名身份證明或者名稱及住所； 出租公有居住房屋，應(yīng)辦理租賃手續(xù)，簽訂租賃書面合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備下列條款：

（二）房屋的座落、面積、裝飾及設(shè)施狀況；

（三）租賃用途；

（四）租賃期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修繕責(zé)任；

（七）轉(zhuǎn)租的約定；

（八）變更和解除合同的條件；

（九）違約責(zé)任；

（十）當(dāng)事人約定的其他條款。

月內(nèi)提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。第二十九條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前

3個

第三十條 租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租憑合同的規(guī)定。

租并辦理更名手續(xù)。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡后，其共同居住兩年以上的家庭成員要求履行契約的，可以繼續(xù)承

第三十一條 房屋租賃實行登記備案制度。

簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府的地產(chǎn)管理部門登記備案。

第三十二條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后

30天內(nèi)，持書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證

件、市、縣人民政府規(guī)定的其他文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。

住證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管授權(quán)出租的證明。承租人是外來暫住人員還須提交公安部門暫

第三十三條

以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請。可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機關(guān)審查，并頒發(fā)《房屋租賃房屋租賃申請經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》。縣人民政府所在地證》。

為經(jīng)營場所的合法憑證。第三十四條 《房屋租賃證》是租賃行為合法憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租賃證可作

發(fā)。第三十五條 嚴(yán)禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。遺失《房屋租賃證》應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機關(guān)申請補

第三十六條 房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同約定，享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三十七條 承租人必須按期繳納租金，不得拖欠。逾期不交的，產(chǎn)權(quán)人可按規(guī)定加收滯納金。

中所含土地收益上繳當(dāng)?shù)刎斦块T。土地收益金由市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理租貸手續(xù)時代收代繳。以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金

承租人賠償：第三十八條 承擔(dān)人有下列行為之一的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋使用權(quán)，造成損失的，由

（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

（二）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（三）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的；

（四）無正當(dāng)理由拖欠房租累計六個月以上的（含六個月）；

（五）住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的；

（六）利用承租房屋進(jìn)行非法活動的；

（七）故意損壞公有房屋的；

（八）擅自買賣公有房屋使用權(quán)的；

（九）其他嚴(yán)重?fù)p害產(chǎn)權(quán)人權(quán)益的。

第三十九條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)使用承租的房屋及附屬設(shè)施，承租人不得在公有房屋院中亂搭、亂建。

原租賃關(guān)系不變。第四十條 租賃的公有房屋大修或者改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后，租合同，按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。第四十一條 承租人在租憑期限內(nèi)，征得出租人同意可以將承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

并訂立轉(zhuǎn)

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租憑合同規(guī)定的終止日期。第四十二條

規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同

第四十三條 第五章 買

賣轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更，解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同隨之相應(yīng)的變更，解除或者終止。

第四十四條

房屋所在地市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理交易、鑒證，過戶立契手續(xù)，并按規(guī)定交納稅費。公有房屋的買賣，賣方必須持有房屋產(chǎn)權(quán)證和批準(zhǔn)文件；買方須持有購買房屋的證明和身份證明，到

第四十五條 公有房屋買賣時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行房地產(chǎn)價格評估，不得賤價出售給個人。

房屋買賣時，應(yīng)如實向市、縣房地產(chǎn)管理部門申報成交價格。第四十六條

確權(quán)登記的房屋不得出售。第四十七條 國有房屋實行有償轉(zhuǎn)讓，不得無償劃撥，國家另有規(guī)定的除外。房屋經(jīng)營單位建造的商品房出售前應(yīng)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行確認(rèn)產(chǎn)權(quán)登記，未 可證》后方可預(yù)售。商品房予售必須向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理予售登記，取得《商品房予售許

在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第四十八條 出售共有房屋時，在同等條件下房屋共有人有優(yōu)先購買權(quán)。出售出租公有房屋時，承租人

第四十九條 第六章是房屋共有人的責(zé)任。第五十條 修

維修養(yǎng)護(hù)公有房屋及其附屬設(shè)施是公有房屋產(chǎn)權(quán)人的責(zé)任。繕公有房屋出售給外國人的，應(yīng)當(dāng)符合涉外房屋買賣的有關(guān)規(guī)定。

維修養(yǎng)護(hù)共有房屋及其附屬設(shè)施 證使用人正常使用和居住安全。修繕責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、養(yǎng)護(hù)、有計劃的修繕，提高公有房屋完好率，保

第五十一條

現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，修繕責(zé)任人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)。承租人造成房屋及其附屬設(shè)施損失的，由承出租公有住房及其附屬設(shè)施自然損壞或其他屬于產(chǎn)權(quán)人修繕范圍的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)租人修復(fù)或賠償。修繕責(zé)任人沒有履行修繕責(zé)任的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令修繕責(zé)任人進(jìn)行修繕。

第五十二條 出租經(jīng)營性房屋的修繕責(zé)任，由租賃雙方在協(xié)議中議定。

第五十三條格按照建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》進(jìn)行簽定。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照鑒定治理意見及時處理，以確保用戶公有房屋發(fā)生危險情況時，應(yīng)及時向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請安全鑒定。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)嚴(yán)

安全。

第七章 者給予行政處罰：第五十四條法律責(zé)任 違反本辦法，有下列行為之一的，由房屋所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任

（一）偽造、涂改房屋所有權(quán)證書的，除注銷其證書外，并處以房產(chǎn)價值0.5——1%的罰款； 價值

（二）不按期辦理房屋所有權(quán)申請、轉(zhuǎn)移、變更，注銷登記的，除責(zé)令限期補辦手續(xù)外，并處以房產(chǎn)

0.5——1%的罰款；

（三）不按規(guī)定辦理《房屋租賃證》的，除責(zé)令其在一個月內(nèi)補辦《房屋租賃證》外，并處以月租金 至5倍的罰款。

處以強占期間應(yīng)付租金標(biāo)準(zhǔn)五至十倍的罰款；

（四）強占公有房屋的，除責(zé)令在規(guī)定限期內(nèi)遷出還必須按租金標(biāo)準(zhǔn)如數(shù)補交強占期間的租金外，并

（六）逾期六個月之內(nèi)不交租金者，產(chǎn)權(quán)人可按欠租金額加收

（五）故意損壞、危害公有房屋造成損失的，責(zé)令其賠償損失，20%并處以造成財產(chǎn)損失滯納金：

3——5倍的罰款；

（七）擅自提高公有住戶租金標(biāo)準(zhǔn)的，沒收非法所得，并可處以非法所得3—5倍的罰款； —

（八）擅自買賣公房的，經(jīng)審查允許買賣的，除責(zé)令其補辦手續(xù)、繳納稅費外，并對賣方以買賣金額賣公房使用權(quán)，買賣合同無效，沒收其非法所得，并對賣方處以買賣金額—

5%的罰款；經(jīng)審查不允許買賣的，買賣合同無效，對賣方處以買賣金額10—20%5——的罰款。10%的罰款；擅自買

租當(dāng)年租金總額

（九）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借公有房屋的，轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，收回房屋，沒收其非法所得，并處以轉(zhuǎn)3—5倍的罰款；

失外，并對直接責(zé)任者處以房價值

（十）因公有房屋修繕責(zé)任人失職，造成房屋倒塌等事故，使他人人身財產(chǎn)受到損害的，責(zé)令賠償損5—10%的罰款；

元罰款，逾期不改正的，強行拆除并處以

（十一）在公有房屋及其院內(nèi)亂搭、亂建或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，2000—5000元的罰款。

責(zé)令限期改正并處以500—1000

第五十五條

訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。當(dāng)事人對處罰決定不服的，可申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起

第五十六條 第五十七條

罰沒款必須使用省人民政府財政部門統(tǒng)一印制的票據(jù)，全額上繳同級財政。違反本辦法，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五十八條分，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。房地產(chǎn)管理部門工作人員以權(quán)謀私、貪污受賄、玩忽職守的，由所在單位或上級主管機關(guān)給予行政處

第八章 附 第五十九條 則

參照本辦法執(zhí)行。第六十條 未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)的居民點和農(nóng)場、本辦法自一九九五年十月一日起施行。

林場、墾殖場的鄉(xiāng)政府所在地，具有相當(dāng)于鎮(zhèn)規(guī)模的，第六十一條 本辦法由江西省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第五篇：上海市人民政府關(guān)于宣布《上海市人民政府關(guān)于同意上海市公有房屋

【發(fā)布單位】上海市 【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】2002-01-01 【生效日期】2002-01-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

上海市人民政府關(guān)于宣布

《上海市人民政府關(guān)于同意上海市公有房屋租賃管理辦法(試行)的批復(fù)》

等213件文件失效的通知

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局：

根據(jù)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織進(jìn)程清理地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章和其他政策措施的意見》(中辦發(fā)〔2001〕22號)以及市委、市政府辦公廳《關(guān)于適應(yīng)我國加入WTO進(jìn)程清理本市地方性法規(guī)、規(guī)章和其他政策性措施的通知》(滬委辦發(fā)〔2001〕15號)的精神，經(jīng)認(rèn)真清理，現(xiàn)宣布，《上海市人民政府關(guān)于同意上海市公有房屋租賃管理辦法(試行)的批復(fù)》(滬府〔1980〕110號)等213件文件(目錄詳見附件)即日起失效。

特此通知。

宣布失效文件目錄

序號 文 件 標(biāo) 題 文 件 號

1.上海市人民政府關(guān)于同意《上海市公有房屋租賃管理辦法（試行）》的批復(fù) 滬府〔1980〕110號

2.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市物價局、文化局、外貿(mào)局、商業(yè)一局、工商行政管理局、出版局《關(guān)于加強書畫收售工作管理問題的請示報告》 滬府〔1980〕10號

3.上海市人民政府關(guān)于《上海市關(guān)于外國駐滬領(lǐng)事館租賃私有房屋規(guī)定（試行）》的批復(fù) 滬府〔1987〕17號

4.上海市人民政府關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布《上海市舉辦海外企業(yè)的申請和審批辦法（試行）》的批復(fù) 滬府〔1987〕64號

5.上海市人民政府關(guān)于修改《上海市落實私房政策動遷辦法》的批復(fù) 滬府〔1988〕84號

6.上海市人民政府關(guān)于促進(jìn)上海紡織工業(yè)生產(chǎn)和鼓勵出口的若干意見的通知 滬府〔1989〕22號

7.上海市人民政府關(guān)于同意上海市私營企業(yè)對外交往的若干意見（試行）的批復(fù) 滬府〔1990〕32號

8.上海市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市土地局關(guān)于在浦東新區(qū)城市化地區(qū)范圍內(nèi)實行土地預(yù)征的意見的通知 滬府〔1990〕60號

9.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市醫(yī)藥管理局關(guān)于加強本市醫(yī)藥市場管理的意見的通知 滬府〔1991〕25號

10.上海市人民政府同意市對經(jīng)委、市技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于試行上海市質(zhì)量標(biāo)志制度的請示》的批復(fù) 滬府〔1992〕34號

11.上海市人民政府關(guān)于貫徹《國務(wù)院關(guān)于加強化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜經(jīng)營管理的通知》的通知 滬府〔1993〕15號

12.上海市人民政府關(guān)于貫徹《國務(wù)院關(guān)于加強農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格管理以及對其主要品種實行最高限價的通知》的通知 滬府〔1993〕23號

13.上海市人民政府關(guān)于開展滅荒復(fù)耕工作切實保護(hù)耕地的通知 滬府〔1996〕18號

14.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于延安路高架（東段）道路工程單位拆遷安置若干規(guī)定的通知 滬府〔1996〕40號

15.上海市人民政府關(guān)于同意上海燃?xì)庑袠I(yè)體制改革方案的批復(fù) 滬府〔1997〕37號

16.上海市人民政府關(guān)于同意市市政工程局等五部門制訂的上海市貸款道路建設(shè)車輛通行費征收管理辦法的批復(fù) 滬府〔1999〕12號

17.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市計委等四部門關(guān)于進(jìn)一步深化本市郊區(qū)糧食流通體制改革意見的通知 滬府〔1999〕46號

18.上海市人民政府關(guān)于同意解決本市征地地區(qū)私房拆遷安置公房居民六折補償問題的批復(fù) 滬府〔1999〕81號

19.上海市人民政府關(guān)于同意授予市市政工程管理局行使外環(huán)隧道和盧浦大橋特許經(jīng)營權(quán)的批復(fù) 滬府〔2000〕46號

20.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市鋼材市場領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于發(fā)展鋼材市場有關(guān)問題的請示的通知 滬府辦〔1987〕19號

21.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市工商行政管理局、市商業(yè)二局關(guān)于加強市場管理，控制肉、禽、蛋和食糖外流的意見的通知 滬府辦〔1987〕143號

22.上海市人民政府辦公廳關(guān)于本市與鄰近省市橫向經(jīng)濟聯(lián)合中環(huán)境保護(hù)問題的通知 滬府辦〔1987〕162號

23.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市工商局等部門關(guān)于整頓市場秩序加強物價管理工作情況和今后工作意見的報告的通知 滬府辦〔1987〕164號

24.上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《本市危險房屋“解危”工作方案》的通知 滬府辦〔1988〕17號

25.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市工商局關(guān)于對市區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品交易點改進(jìn)管理的請示的通知 滬府辦〔1988〕24號

26.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市環(huán)保局關(guān)于建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理方面對區(qū)“分權(quán)明責(zé)”的意見的通知 滬府辦〔1988〕115號

27.上海市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹國務(wù)院關(guān)于對彩色電視機實行專營管理決定的通知 滬府辦〔1989〕22號

28.上海市人民政府辦公廳關(guān)于發(fā)布外商卷煙廣告問題的通知 滬府辦〔1989〕23號

29.上海市人民政府辦公廳關(guān)于加強醫(yī)藥市場管理和解決藥品供應(yīng)問題的通知 滬府辦〔1989〕26號 30.上海市人民政府辦公廳關(guān)于鼓勵本市棉花生產(chǎn)若干政策措施的通知 滬府辦〔1989〕63號

31.上海市人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行經(jīng)貿(mào)部對外加工裝配業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知 滬府辦〔1989〕94號

32.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于在郊縣規(guī)劃、土地、環(huán)保管理方面分權(quán)明責(zé)的意見的通知 滬府辦〔1989〕97號

33.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府財貿(mào)辦關(guān)于上海市區(qū)制面行業(yè)改造規(guī)劃的通知 滬府辦〔1989〕125號

34.上海市人民政府辦公廳關(guān)于對本市國營飲食服務(wù)業(yè)在財政上繼續(xù)實行扶持政策的通知 滬府辦〔1989〕128號

35.上海市人民政府辦公廳關(guān)于本市實行非貿(mào)易外匯承包管理試點問題的通知 滬府辦〔1989〕137號

36.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計委等部門關(guān)于進(jìn)一步禁止紡織品出口貨源外流的意見的通知 滬府辦〔1989〕140號

37.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府財貿(mào)辦等部門關(guān)于本市嚴(yán)厲打擊在商品中摻雜使假行為的實施意見的通知 滬府辦〔1989〕148號

38.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計委關(guān)于加強消費品進(jìn)口管理的幾點意見 滬府辦〔1989〕166號

39.上海市人民政府辦公廳批轉(zhuǎn)市房管局、市土地局關(guān)于發(fā)展本市僑匯、外匯商品房的意見的通知 滬府辦〔1990〕31號

40.上海市人民政府辦公廳關(guān)于一九九○年合資企業(yè)、機電產(chǎn)品出口企業(yè)商務(wù)人員多次出國審批意見的通知 滬府辦〔1990〕38號

41.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市對外經(jīng)貿(mào)委等五部門關(guān)于一九九○年本市紡織行業(yè)深化出口代理制的實施意見的通知 滬府辦〔1990〕47號

42.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府財貿(mào)辦等四部門關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展本市商辦工業(yè)的意見的通知 滬府辦〔1990〕87號

43.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市專利局關(guān)于加強本市專利工作的意見的通知 滬府辦〔1990〕133號

44.上海市人民政府辦公廳關(guān)于對上海工業(yè)對外咨詢服務(wù)公司繼續(xù)實行若干特殊政策的通知 滬府辦〔1990〕137號

45.上海市人民政府辦公廳關(guān)于對避雷裝置實行安全檢測問題的通知 滬府辦〔1990〕139號

46.上海市人民政府關(guān)于落實陽光大酒店試點實施外商承包有關(guān)政策的通知 滬府辦〔1990〕140號

47.上海市人民政府辦公廳關(guān)于改善外商投資企業(yè)物資供應(yīng)問題的通知 滬府辦〔1990〕141號

48.上海市人民政府辦公廳關(guān)于加強廣告經(jīng)營和企業(yè)廣告費管理問題的通知 滬府辦〔1990〕148號

49.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市衛(wèi)生局關(guān)于進(jìn)一步加強本市居委會紅十字衛(wèi)生站建設(shè)的請示的通知 滬府辦〔1990〕157號

50.上海市人民政府辦公廳關(guān)于在本市逐步推行經(jīng)濟合同示范文本制度的通知 滬府辦〔1990〕173號

51.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市機電產(chǎn)品出口辦關(guān)于進(jìn)一步擴大機電產(chǎn)品出口若干政策問題的意見的通知 滬府辦〔1990〕51號

52.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府財貿(mào)辦、市計委關(guān)于加強本市食糖流通管理幾點意見的通知 滬府辦〔1991〕52號

53.上海市人民政府辦公廳關(guān)于設(shè)立上海市推薦兒童營養(yǎng)食品標(biāo)志問題的通知 滬府辦〔1991〕80號

54.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市機電產(chǎn)品出口辦關(guān)于進(jìn)一步擴大機電產(chǎn)品出口若干政策問題的補充意見的通知 滬府辦〔1991〕110號

55.上海市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整土地使用費標(biāo)準(zhǔn)問題的通知 滬府辦〔1991〕114號

56.上海市人民政府辦公廳關(guān)于加強本市戶外廣告管理問題的通知 滬府辦〔1991〕130號

57.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市農(nóng)委等三部門關(guān)于進(jìn)一步加強農(nóng)用柴油分配供應(yīng)管理的意見的通知 滬府辦〔1991〕134號

58.上海市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整本市副食品管理體制的通知 滬府辦〔1991〕136號

59.上海市人民政府辦公廳關(guān)于經(jīng)營議價糧油管理暫行規(guī)定和海水產(chǎn)品批發(fā)交易市場管理暫行規(guī)定問題的通知 滬府辦〔1991〕139號

60.上海市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營政策問題的通知 滬府辦〔1991〕147號

61.上海市人民政府辦公廳關(guān)于在全市實行農(nóng)村宅基地有償使用問題的通知 滬府辦〔1991〕158號

62.上海市人民政府辦公廳關(guān)于完善商業(yè)企業(yè)經(jīng)營機制推進(jìn)“六自主”改革問題的通知 滬府辦〔1992〕8號

63.上海市人民政府辦公廳關(guān)于將符合條件的外商投資企業(yè)列為專控商品定點供應(yīng)單位的通知 滬府辦〔1992〕42號

64.上海市人民政府辦公廳關(guān)于同意《市建委關(guān)于繼續(xù)簡政放權(quán),完善土地批租兩級管理的請示》的通知 滬府辦〔1993〕77號

65.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于對市區(qū)副農(nóng)產(chǎn)品交易點統(tǒng)一實行監(jiān)督管理若干意見的通知 滬府辦〔1994〕74號

66.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市統(tǒng)計局、市農(nóng)委關(guān)于進(jìn)一步做好本市郊縣（區(qū)）統(tǒng)計工作若干意見的通知 滬府辦〔1996〕38號

67.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市外經(jīng)貿(mào)委等三部門關(guān)于抓緊做好恢復(fù)本市出口禽肉注冊歐盟準(zhǔn)備工作意見的緊急通知 滬府辦〔1997〕15號

68.上海市人民政府辦公廳關(guān)于我市貫徹全國糧食流通體制改革工作會議精神的情況報告 滬府辦〔1998〕17號

69.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市商委等五部門關(guān)于加強本市肉類市場監(jiān)督管理加大對私屠濫宰打擊力度意見的通知 滬府辦〔1998〕18號

70.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市物價局關(guān)于完善本市糧食市場價格機制意見的通知 滬府辦〔1998〕42號

71.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計委關(guān)于深化本市棉花流通體制改革實施意見的通知 滬府辦〔1999〕12號

72.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市經(jīng)委、市農(nóng)委、市工商行政管理局關(guān)于對本市工業(yè)企業(yè)進(jìn)行普查登記的請示報告 滬府發(fā)〔1980〕110號

73.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市工商行政管理局關(guān)于本市適當(dāng)發(fā)展城鎮(zhèn)個體經(jīng)濟的意見 滬府發(fā)〔1980〕122號

74.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市工商行政管理局等關(guān)于整頓本市招待所的請示報告 滬府發(fā)〔1981〕2號

75.上海市人民政府批轉(zhuǎn)《上海市農(nóng)副產(chǎn)品市場管理暫行辦法》和《上海市城鎮(zhèn)個體工商業(yè)戶管理暫行辦法》的通知 滬府發(fā)〔1981〕40號

76.上海市人民政府關(guān)于加強市場管理打擊投機倒把和走私活動的布告 滬府發(fā)〔1981〕41號

77.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市工商行政管理局關(guān)于開展本市商業(yè)飲食業(yè)服務(wù)業(yè)交通運輸業(yè)全面登記工作的請示報告的通知 滬府發(fā)〔1981〕74號

78.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市勞動局關(guān)于加強企業(yè)職工福利基金使用管理工作的請示的通知 滬府發(fā)〔1981〕107號

79.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市政府財貿(mào)辦公室關(guān)于系統(tǒng)單位自建住宅配建商業(yè)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點用房的請示的通知 滬府發(fā)〔1982〕 41號

80.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市工商局關(guān)于扶持城鎮(zhèn)個體經(jīng)濟若干問題的補充規(guī)定的通知 滬府發(fā)〔1982〕51號

81.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于加快本市污水治理的意見的通知 滬府發(fā)〔1983〕31號

82.上海市人民政府關(guān)于貫徹國務(wù)院關(guān)于結(jié)合技術(shù)改造防治工業(yè)污染的幾項規(guī)定的通知 滬府發(fā)〔1983〕44號

83.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委《上海市郊縣建筑企業(yè)承擔(dān)市區(qū)建設(shè)任務(wù)的暫行規(guī)定》的通知 滬府發(fā)〔1983〕49號

84.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于加強本市城市土地管理工作的請示的通知 滬府發(fā)〔1984〕17號

85.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于調(diào)整城市建設(shè)若干問題的市、區(qū)分工意見的通知 滬府發(fā)〔1984〕38號

86.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于進(jìn)一步改革勘察設(shè)計工作的報告的通知 滬府發(fā)〔1985〕1號

87.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市政府落實私房政策領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于要求各單位從自建工房中迅速提取和墊支落實私房政策房源的緊急報告的通知 滬府發(fā)〔1985〕22號

88.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市政府外事辦公室、市對外經(jīng)貿(mào)委關(guān)于嚴(yán)格控制組團出國的請示的緊急通知 滬府發(fā)〔1985〕41號

89.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市工商行政管理局制訂的《上海市工商企業(yè)登記管理的若干規(guī)定》的通知 滬府發(fā)〔1985〕62號

90.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市工商行政管理局《關(guān)于清理整頓新辦“公司”、“中心”的請示》的通知 滬府發(fā)〔1985〕76號

91.上海市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市工商行政管理局關(guān)于加強副食品市場管理的請示的通知 滬府發(fā)〔1985〕117號

92.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于進(jìn)一步推行建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)的意見的通知 滬府發(fā)〔1985〕52號

93.上海市人民政府關(guān)于加強環(huán)境保護(hù)工作的領(lǐng)導(dǎo)的通知 滬府發(fā)〔1986〕3號

94.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市工商行政管理局關(guān)于清理整頓“公司”“中心”中若干政策性問題的請示的通知 滬府發(fā)〔1986〕46號

95.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市規(guī)劃委關(guān)于本市氨氮排放標(biāo)準(zhǔn)問題處理意見的通知 滬府發(fā)〔1986〕47號

96.上海市人民政府批轉(zhuǎn)《上海市承接國外設(shè)計施工單位委托的建設(shè)工程任務(wù)收費辦法》的通知 滬府發(fā)〔1986〕58號

97.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于加強市區(qū)空關(guān)新建住宅管理的報告的通知 滬府發(fā)〔1986〕92號 98.上海市人民政府批轉(zhuǎn)《上海市無線電管理收費暫行辦法》的通知 滬府發(fā)〔1987〕8號

99.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委、市總工會、市房管局《關(guān)于解決人均居住面積二平方米以下特困戶問題的報告》的通知 滬府發(fā)〔1987〕22號

100.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市土地清理處理領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于處理違法占地問題的若干意見的通知 滬府發(fā)〔1987〕26號

101.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市交通市容管理委員會關(guān)于強化交通管理，逐步推行市中心貨車夜間運輸?shù)恼埵镜耐ㄖ?滬府發(fā)〔1987〕35號

102.上海市人民政府關(guān)于整頓本市市場秩序加強物價管理的若干規(guī)定 滬府發(fā)〔1987〕59號

103.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市房產(chǎn)管理局關(guān)于本市開展城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)登記、核發(fā)產(chǎn)權(quán)證工作的報告的通知 滬府發(fā)〔1987〕66號

104.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于上海市建筑業(yè)管理體制改革方案的請示的通知 滬府發(fā)〔1988〕18號

105.上海市人民政府關(guān)于城市建設(shè)綜合開發(fā)若干問題的通知 滬府發(fā)〔1988〕43號

106.上海市人民政府關(guān)于發(fā)布《加強糧食管理，嚴(yán)厲打擊套購倒賣非法活動的若干規(guī)定》的通知 滬府發(fā)〔1988〕84號

107.上海市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步清理固定資產(chǎn)投資在建項目的通知的通知 滬府發(fā)〔1989〕1號

108.上海市人民政府關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于堅決穩(wěn)定春節(jié)市場物價的通知的通知 滬府發(fā)〔1989〕5號

109.上海市人民政府關(guān)于堅決貫徹國務(wù)院關(guān)于春節(jié)后繼續(xù)做好穩(wěn)定市場物價工作的通知的通知 滬府發(fā)〔1989〕8號

110.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市政府財貿(mào)辦等部門關(guān)于整頓個體經(jīng)營、加強監(jiān)督管理意見的通知 滬府發(fā)〔1989〕16號

111.上海市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市政府財貿(mào)辦關(guān)于加強廢舊物資回收利用工作的意見的通知 滬府發(fā)〔1989〕31號

112.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市物價局關(guān)于改進(jìn)和加強放開商品價格管理工作的意見的通知 滬府發(fā)〔1989〕33號

113.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市計委關(guān)于開發(fā)原材料若干政策問題的意見的通知 滬府發(fā)〔1990〕20號

114.上海市人民政府關(guān)于貫徹實施《社會團體登記管理條例》的通知 滬府發(fā)〔1990〕26號

115.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市計委關(guān)于上海浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和投資指南的通知 滬府發(fā)〔1990〕41號

116.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市體改辦、市工商局關(guān)于本市進(jìn)一步加強公司管理的若干意見的通知 滬府發(fā)〔1990〕45號

117.上海市人民政府關(guān)于發(fā)布《關(guān)于本市重大市政工程建設(shè)拆遷房屋若干問題的規(guī)定》的通知 滬府發(fā)〔1991〕5號

118.上海市人民政府批轉(zhuǎn)上海海關(guān)、市公安局、市工商局關(guān)于本市大力開展反走私斗爭意見的通知 滬府發(fā)〔1991〕30號

119.上海市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家計委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資宏觀調(diào)控具體措施的通知的通知 滬府發(fā)〔1993〕32號

120.上海市人民政府關(guān)于加強農(nóng)業(yè)和發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的決定 滬府發(fā)〔1994〕14號

121.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市土地局關(guān)于貫徹執(zhí)行上海市實施中華人民共和國土地管理法辦法有關(guān)問題的若干規(guī)定的通知 滬府發(fā)〔1994〕30號

122.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市審計局關(guān)于上海市國有企業(yè)實行社會審計鑒證制度若干意見的通知 滬府發(fā)〔1995〕12號

123.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市房地局關(guān)于本市舊區(qū)改造中嚴(yán)格控制在外動遷過渡戶做好居民安置工作意見的通知 滬府發(fā)〔1995〕13號

124.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市解困聯(lián)席會議關(guān)于解決人均居住面積4平方米以下困難戶實施方案的通知 滬府發(fā)〔1995〕22號

125.上海市人民政府關(guān)于發(fā)布《上海市外資內(nèi)銷平價住宅出售管理辦法》的通知 滬府發(fā)〔1995〕35號

126.上海市人民政府關(guān)于發(fā)布《上海市外資內(nèi)銷平價住宅開發(fā)收購管理辦法》的通知 滬府發(fā)〔1995〕36號

127.上海市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)上海市安居工程實施方案的通知 滬府發(fā)〔1995〕42號

128.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于加快本市中心城區(qū)危棚簡屋改造若干意見的通知 滬府發(fā)〔1996〕18號

129.上海市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市計委制訂的上海浦東新區(qū)進(jìn)口自用物資稅收先征后返額度管理暫行辦法的通知 滬府發(fā)〔1996〕29號

130.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市計委關(guān)于進(jìn)一步完善本市化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通體制意見的通知 滬府發(fā)〔1996〕54號

131.上海市人民政府批轉(zhuǎn)市建委關(guān)于積極消化空置商品住宅加快舊區(qū)危棚簡屋改造若干意見的通知 滬府發(fā)〔1997〕22號

132.上海市人民政府印發(fā)關(guān)于加快中心城區(qū)危棚簡屋改造試行辦法的通知 滬府發(fā)〔1998〕22號

133.上海市人民政府關(guān)于印發(fā)上海城市管理和環(huán)境建設(shè)三年目標(biāo)實施意見的通知 滬府發(fā)〔1998〕38號

134.上海市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)上海市國民經(jīng)濟和社會信息化工作的通知 滬府發(fā)〔1998〕41號

135.上海市人民政府關(guān)于2000上海市科學(xué)技術(shù)獎勵的決定 滬府發(fā)〔2001〕10號

136.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市工商行政管理局關(guān)于進(jìn)一步搞活管好小商品市場的報告的通知 滬府辦發(fā)〔1983〕20號

137.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市編委關(guān)于市級各類公司機構(gòu)編制管理意見的報告的通知 滬府辦發(fā)〔1984〕25號

138.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1984〕29號

139.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市公安局、市文化局、市工商行政管理局關(guān)于加強舞會管理的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1984〕60號

140.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府落實私房政策領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于對已分配住房仍長期拖延不搬的私房動遷戶處理意見的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1985〕7號

141.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步做好商品住宅建設(shè)和出售工作的報告的通知 滬府辦發(fā)〔1985〕42號

142.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市勞動局、市教育局關(guān)于修訂上海市技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校招生部分專業(yè)（工種）男女比例的暫行規(guī)定的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1986〕42號

143.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于接待外國駐滬領(lǐng)館客人的注意事項》的通知 滬府辦發(fā)〔1986〕64號

144.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委、市交通市容委關(guān)于開展市容整治工作請示的通知 滬府辦發(fā)〔1987〕24號

145.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計劃生育委員會、市工商行政管理局關(guān)于加強本市個體戶計劃生育管理工作請示的通知 滬府辦發(fā)〔1987〕28號

146.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市財政局等部門關(guān)于本市堅決制止國內(nèi)互贈掛歷問題的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1987〕35號

147.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市工商行政管理局關(guān)于對外地人員來滬設(shè)攤經(jīng)營中藥材、食品等加強管理的報告的通知 滬府辦發(fā)〔1987〕40號

148.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房產(chǎn)局、統(tǒng)計局關(guān)于加強房屋動態(tài)變更注記工作的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1987〕46號

149.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市工商局等三部門關(guān)于整頓當(dāng)前市場秩序和加強物價管理的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1987〕50號

150.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市工商局關(guān)于當(dāng)前機關(guān)開展增收節(jié)支活動中有關(guān)問題的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1988〕17號

151.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府外事辦公室關(guān)于進(jìn)一步簡化本市派遣非對外經(jīng)貿(mào)事務(wù)臨時出國任務(wù)審批手續(xù)的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1988〕31號

152.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建筑工程管理局關(guān)于加強本市城鄉(xiāng)建設(shè)土方工程管理的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕3號

153.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市對外經(jīng)貿(mào)委、市紡織局關(guān)于上海紡織行業(yè)推行出口代理制和工貿(mào)“雙線”承包實施方案的報告的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕16號

154.上海市人民政府辦公廳關(guān)于在本市開征車輛購置加成費的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕36號

155.上海市人民政府辦公廳關(guān)于提高本市城市教育費附加征收率的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕41號

156.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委關(guān)于工程建設(shè)中有關(guān)部門對征地農(nóng)民工安置和管理工作職責(zé)分工的若干意見的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕47號

157.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市體改辦等部門關(guān)于本市企業(yè)“關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)”若干政策問題的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕48號

158.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府財貿(mào)辦關(guān)于本市整頓工業(yè)消費品和醫(yī)藥批發(fā)企業(yè)的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕49號

159.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計委等部門關(guān)于上海市貫徹執(zhí)行國務(wù)院關(guān)于加強鋼材管理決定的暫行辦法的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕50號

160.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計委關(guān)于清理整頓重要生產(chǎn)資料經(jīng)營公司意見的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕52號

161.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市對外經(jīng)貿(mào)委關(guān)于執(zhí)行經(jīng)貿(mào)部對外加工裝配業(yè)務(wù)有關(guān)問題規(guī)定的實施辦法的通知 滬府辦發(fā)〔1989〕57號

162.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計委關(guān)于處理拖欠工程款問題的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1990〕5號

163.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市財政局等三部門關(guān)于社團收費和開支問題的幾點意見的通知 滬府辦發(fā)〔1990〕11號

164.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市編委關(guān)于重新審核事業(yè)性公司機構(gòu)性質(zhì)工作的報告的通知 滬府辦發(fā)〔1990〕24號 165.上海市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強機構(gòu)編制管理的通知 滬府辦發(fā)〔1990〕26號

166.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市物價局、市技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于上海市工業(yè)產(chǎn)品試行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1990〕31號

167.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府財貿(mào)辦、市財政局關(guān)于商業(yè)回扣的管理和處置試行辦法的通知 滬府辦發(fā)〔1990〕37號

168.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市經(jīng)委等三部門關(guān)于調(diào)整本市地區(qū)集體所有制企業(yè)若干政策的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕5號

169.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市物價局關(guān)于調(diào)整放開商品提價申報品種、范圍的報告的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕9號

170.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計委、市物價局關(guān)于調(diào)整公路養(yǎng)路費征收標(biāo)準(zhǔn)問題的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕17號

171.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市計委《關(guān)于上海市汽車和摩托車報廢更新實施辦法的補充意見》的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕19號

172.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)中央外事工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室國務(wù)院外事辦公室《關(guān)于跨地區(qū)、跨部門出國團組審批工作的具體規(guī)定》的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕20號

173.上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《上海市扶持新建住宅區(qū)開辦商業(yè)網(wǎng)點的暫行規(guī)定》的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕43號

174.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市勞動工資委員會等部門《關(guān)于改進(jìn)和完善企業(yè)獎金管理的若干意見》的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕48號

175.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府財貿(mào)辦、市農(nóng)委關(guān)于深化蔬菜產(chǎn)銷改革的若干意見的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕52號

176.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市物價局關(guān)于修訂本市價格管理權(quán)限改進(jìn)價格管理的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕60號

177.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市技術(shù)監(jiān)督局等三部門關(guān)于嚴(yán)禁生產(chǎn)和銷售無證、偽劣產(chǎn)品的實施意見的通知 滬府辦發(fā)〔1991〕1號

178.上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市政府外辦、市對外經(jīng)貿(mào)委《關(guān)于加速辦理因公出國手續(xù)的意見》的通知 滬府辦發(fā)〔1992〕27號

179.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市環(huán)保局關(guān)于暫以街道為單位劃分本市噪聲功能區(qū)的請示的通知 滬府辦發(fā)〔1992〕28號

180.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市科委、市體改辦關(guān)于上海市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)深化改革的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1992〕29號

181.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府浦東開發(fā)辦、市外資委關(guān)于浦東新區(qū)外商投資項目審批和管理暫行辦法的通知 滬府辦發(fā)〔1992〕32號

182.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市語言文字工作委、市市政委、市政府財貿(mào)辦關(guān)于加強本市商店牌匾廣告等用字管理的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1992〕36號

183.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市政府外辦關(guān)于做好授予外國人“上海市榮譽市民”稱號工作的幾點意見的通知 滬府辦發(fā)〔1993〕2號

184.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市市政管理委員會《關(guān)于鞏固首屆東亞運動會期間交通整治成果的意見》的通知 滬府辦發(fā)〔1993〕33號

185.上海市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步理順上海海外公司管理體制的通知 滬府辦發(fā)〔1993〕42號

186.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局關(guān)于本市房屋拆遷居民臨時過渡問題的處理意見的通知 滬府辦發(fā)〔1994〕3號

187.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市經(jīng)委關(guān)于本市國有工業(yè)企業(yè)解困試點工作若干意見的通知 滬府辦發(fā)〔1994〕14號

188.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市衛(wèi)生局、市醫(yī)藥管理局、市工商局關(guān)于繼續(xù)加強本市藥品管理工作的意見的通知 滬府辦發(fā)〔1994〕25號

189.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局、市物價局、市工商局關(guān)于本市商品房開發(fā)和銷售若干問題規(guī)定的通知 滬府辦發(fā)〔1995〕2號

190.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市財政局、市政府機管局關(guān)于進(jìn)一步控制本市行政經(jīng)費支出若干規(guī)定的通知 滬府辦發(fā)〔1995〕33號

191.上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)至本世紀(jì)末上海市深化住房制度改革規(guī)劃的通知 滬府辦發(fā)〔1995〕51號

192.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市市政管理委員會辦公室、市公安局關(guān)于改善今冬明春市內(nèi)交通措施的通知 滬府辦發(fā)〔1995〕59號

193.上海市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范本市藥品生產(chǎn)經(jīng)營秩序加強藥品管理工作的通知 滬府辦發(fā)〔1996〕29號

194.上海市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整本市外商投資企業(yè)繳納養(yǎng)老保險費比例有關(guān)問題的通知 滬府辦發(fā)〔1996〕36號

195.上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市政府協(xié)作辦、市統(tǒng)計局關(guān)于開展國內(nèi)經(jīng)濟協(xié)作快速普查工作意見的通知 滬府辦發(fā)〔1996〕42號

196.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市物價局關(guān)于本市試行物價控制目標(biāo)責(zé)任制實施意見的通知 滬府辦發(fā)〔1996〕50號

197.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等四部門《關(guān)于上海市建設(shè)工程項目執(zhí)法監(jiān)察工作實施意見》的通知 滬府辦發(fā)〔1996〕51號

198.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市信息港領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于把上海建成現(xiàn)代化國際信息港實施意見的通知 滬府辦發(fā)〔1996〕57號

199.上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市商委、市旅游局制訂的上海市國內(nèi)旅游指定接待單位管理暫行辦法的通知 滬府辦發(fā)〔1997〕4號

200.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委《關(guān)于執(zhí)行〈加快本市中心城區(qū)危棚簡屋改造若干意見〉中有關(guān)問題的實施意見》的通知 滬府辦發(fā)〔1997〕20號

201.上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)上海市房屋土地管理局職能配置、內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制方案的通知 滬府辦發(fā)〔1997〕31號

202.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市商委等七部門關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市鮮雞蛋產(chǎn)銷改革意見的通知 滬府辦發(fā)〔1997〕50號

203.上海市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好本市離退休人員養(yǎng)老金發(fā)放工作的通知 滬府辦發(fā)〔1998〕32號

204.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市市政管理委員會辦公室關(guān)于今年開展全市主要道路景觀環(huán)境綜合整治實施意見的通知 滬府辦發(fā)〔1999〕8號

205.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市商委等四部門關(guān)于進(jìn)一步加強本市肉類商品市場管理工作意見的通知 滬府辦發(fā)〔1999〕25號

206.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市人事局關(guān)于進(jìn)一步做好本市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化中人才工作的實施意見的通知 滬府辦發(fā)〔1999〕42號

207.上海市人民政府辦公廳關(guān)于暫停審批通信管線規(guī)劃及施工許可的通知 滬府辦發(fā)〔1999〕51號

208.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市市容環(huán)衛(wèi)局等三部門關(guān)于開展戶外廣告和招牌設(shè)施市容整治工作的意見的通知 滬府辦發(fā)〔2000〕116號

209.上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市科委、市科協(xié)關(guān)于舉辦2001年上海科技節(jié)意見的通知 滬府辦發(fā)〔2001〕4號

210.上海市人民委員會批準(zhǔn)發(fā)布關(guān)于保護(hù)公有房屋和附屬設(shè)備的暫行辦法的通知 〔63〕滬會李字第329號

211.上海市人民委員會批轉(zhuǎn)關(guān)于各區(qū)街道里弄自有房屋問題的意見 〔64〕滬會張字第187號

212.上海市人民委員會批轉(zhuǎn)房地產(chǎn)管理局關(guān)于加強本市各系統(tǒng)單位自管公有房屋管理局的請示報告和上海市各系統(tǒng)單位自管公有房屋管理暫行辦法 〔64〕 滬會第359號

213.上海市人民委員會批轉(zhuǎn)房地產(chǎn)管理局關(guān)于私有出租房屋社會主義改造問題的報告 滬會〔65〕第5號

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