第一篇：工廠建筑物的管理維護探討

工廠建筑物的管理維護探討

【摘要】熟知有關法令合法進行工程建設,建立建筑物的維護制度，做好工程檔案的交接，保證建筑物正常使用，防止自然和人為因素對建筑物造成的損毀。系統地進行維護，保證建筑物使用安全，延長其使用壽命；制定突發事件的應對措施，把建筑物安全投保提高企業抵抗意外風險能力，節約維護成本提升企業效益。【關鍵詞】建筑物；系統維護；合理使用；突發予案；財產保險。建筑物是企業生產所必需的基礎設施，在使用過程中由于自然或人為因素的影響，會逐漸消減建筑物固有的質量，要保持其有效的使用功能，控制建筑物損耗的發展速度，必須及時地對建筑物進行管理和維護。規范的監督、檢查、維護和修理，是保證建筑物安全的 重要措施，是企業主管部門的基本職責；如果管理不及時、不到位，就可能小毛病變成大問題造成額外的經濟損失，因此要提前做到預防性的維護把問題消除在萌芽狀態中，是提高建筑物安全使用性能的重要途徑。

建筑物的管理維護要求我們要按照系統化、專業化、精細化的管理思路來進行，在實際工作中關注每一個微小細節，不放過任何一個

質量問題，多渠道聽取大家的意見和建議，及時制定有效的維護措施來保證建筑的使用性能。

熟悉有關的法令、規程、標準及制度，嚴格按照法定的程序去施工建設和使用。從工程立項、設計、施工、驗收合格到交付使用，都嚴格按照法定的程序進行運作，使交接后的建筑物做到安全使用無隱患、使用功能無缺陷的放心工程。工程移交時檔案資料要齊全、真實、合法、有效；資料包括工程的規劃許可證、土地證、工程圖紙的審查意見、工程的招標和投標、施工許可證、安全許可證、消防許可證、工程項目的質量監督、竣工驗收備案、房產證、工程竣工決算和審計等，以及有關的各種協議、批文和會議紀要等，這些是建筑物使用的合法依據。另外技術資料包括工程所有的圖紙、設計變更簽證及各種隱蔽部位的驗收記錄等，這些資料是今后建筑物系統管理維護的重要依據。工程檔案資料的移交要辦理移交手續，絕對不能換人管理就什么資料都找不到了。

企業要建立系統的維護管理制度，要充分認識到建筑物維護的重要性。根據企業情況設立建筑物的明細臺賬，每年根據建筑物的變化情況及時進行更新，臺賬設專人進行管理。建筑物的日常檢查要定時定人組織進行，將檢查結果、處理意見逐一登記在案，為建筑物的維修提供可靠的依據。檢查時有條件應優先采用視頻錄制方式采集資料，這樣既能直觀的發現問題又便于觀察比較，視頻資料具有文字描述所無法比擬的優越性。

日常的維護檢查要做到事前有預防、事中有控制、事后有反饋，工作檢查誰發現的問題誰去督辦處理誰負責記錄在案，大事小事責任到人，要事事有安排事事有回音，否則復雜多序的工作很難保證落到實處。為保證安全使用根據建筑物的重要性和生產需要，分項目分部位建立重點監控點，定期進行觀測做好記錄，發現問題及時

制定處理措施進行維修，并落實維修效果的跟蹤反饋，要始終把安全工作放在最重要的位置上。具體措施和注意事項如下：

一、根據設計和生產工藝流程的要求，制定建筑物的使用說明書指導大家正確使用，有企業主管部門的技術人員負責把使用說明書宣貫到使用部門。

二、制定檢查維護的制度流程、檢查內容、考核標準、注意事項。1.建筑物要防止地基處于超載狀態，造成上部主體結構開裂，防止基礎長期受水浸泡使地基承載力降低，防止基礎受損、受凍和塌方等造成安全隱患。

2.在主體結構上不準隨意開洞和增加荷載，必要時應請設計人員核算是否可行；鋼結構要重點做好防銹、防火工作，禁止在鋼結構構件上開孔和焊接固定任何附加荷載。

3.根據季節的變化和使用情況門窗要定期進行維護，保證五金配件齊全、開關靈活、密封良好、運輸暢通。

4.檢查地面是否出現開裂、沉降，定期對地面進行養護防止過渡 的磨損造成面層起塵、起砂等。

5.防止吊頂龍骨脫扣和溫度伸縮引起的變形，造成面板墜落傷人安全事故，要制定檢修周期進行定期檢修。

6.屋面防水層防止老化、銹蝕漏雨做好日常維護和周期性維修，雨季前應清掃屋面雜物，檢查排水是否暢通。根據防水等級設計的防水壽命期限，提前做好大修計劃避免大面積漏雨影響生產。彩鋼屋面要注意防銹，禁止隨意上人踩踏屋面形成坑洼積塵吸潮腐蝕屋

面，防水包件的接縫密封膠一旦老化要及時進行修復保證防水效果。

7.給、排水管定期查看有無漏水現象，各類閥門、管件是否好用，防腐保溫效果是否理想等。地下管道的進戶部位要做防水處理避免外面雨水灌到室內造成室內地面沉降。

8.年久的電路容易存在安全隱患，要經常檢查保護是否靈敏，電路是否有漏電、短路、接地不良的現象，雨季前對避雷設施進行專項檢修保證接地極良好。

9.保證疏散通道暢通，保持消火栓要有足夠的水壓、水量，自動消防設施按照制度保證處于正常工作狀態不是擺設，一旦出現險情立即啟動有效，另外消防設施操作人員應持證上崗。

10.生產設備振動產生的應力嚴重時能使墻體產生裂縫，鋼結構構件產生變形乃至疲勞破壞，一定要格外重視這一點。

三、根據建筑物的使用情況、老化程度和設計壽命制定維護計劃并落實資金。在實際工作中要提倡預防性維修，特別是重點部位和重要設備設施；對沒有列入預防性維修計劃的項目，在其發生故障或性能降低不能滿足使用時進行事后修理；對突發事件引發的故障要進行緊急搶修；根據維護計劃落實相應的資金，這樣才能保證維護工作落實到實處。

四、在建筑物使用過程中不斷總結原始設計的缺陷或不足并逐步完善使用功能。比如恒溫恒濕的車間要求門窗密封要好，就不宜設計推拉門；車間內運輸通道上的門尺寸要稍大一點滿足通行要求。

因設備的重新組合、工藝流程的改進帶來的建筑物平面布局和結構的變動，要建立監控檔案有專人定期跟蹤進行重點監控。

五、意外突發事件的處置措施。建立突發事件及時匯報制度和處置程序，跟蹤質量保修期內的責任落實；制定惡性事件的應急予案和啟動程序；參加財產保險轉移惡性事故給企業帶來的風險，減輕企業的經濟損失。

六、通過規范的管理維護，延長建筑物的使用壽命所帶來的經濟效益非常可觀。一個三萬平方米的鋼構建筑物，彩鋼屋面設計壽命最低15年，彩鋼屋面單價120元/平方米（雙板中間帶保溫層），按照15年使用壽命折算8元/平方米.年，每延長使用壽命一年，可節約維修資金為24萬元，還不計算生產損失和更換施工難度。

七、把每年的檢查情況進行整理形成企業內部的建筑物安全評估報告，報告要有查出的問題記錄、處理措施、處理結果，未整改的遺留問題要有專人跟蹤落實整改，問題整改要有時限和責任人并納入重點監控的范圍。另外一般要求每三到五年要請安全鑒定部門進行一次安全評估，對本企業的建筑物設備設施安全情況進行一次小結。

總之，通過合理地維護管理保證建筑物安全使用滿足生產需要，有效地預防建筑物過早破損延長使用壽命，減少企業的維修投入，是企業節約成本增加效益的重要途徑。參考文獻：

1.《建筑工程管理與實物》，中國建筑工業出版社，主編王曉崢。

2010.3 2.《物業管理實物》，中國建筑工業出版社，主編李加林 周心怡。2006.8 3.《房屋維修技術與預算》，中國建筑工業出版社，主編黃志浩。1999.6 4.《建筑消防工程管道工實用技術》，機械工業出版社，主編姜湘山。2006.8 5.《鋼結構制作安裝手冊》，中國建筑工業出版社，主編沈祖炎。1998.11.1

第二篇：淺析工廠電氣設備維護與管理

淺析工廠電氣設備維護與管理工廠電氣設備管理現狀

1．1 電氣設備背景復雜

目前，我國許多工廠的電氣設備通常是由多個生產廠家提供的，由于國產設備與進口設備的設計水平、技術情況有所差別，而同為國內生產的設備質量也有所不同，所以電氣設備的使用壽命、養護需求、維修工藝千差萬別，這就為設備的維護、管理帶來了一定困難。

1．2 電氣設備的運行環境

電氣設備對于運行環境有著一定要求，而不同的設備也要安置于不同的機房環境中。受空氣濕度、通風條件、空間溫度、紫外線、粉塵量、污染等自然因素影響，電氣設備的故障部位、特點、規律、程度也有所區別。此外，處于電力系統中的設備，不同位置所受電壓、熱穩定時間、短路電流也不盡相同，這些設備一旦出現故障，必將產生較大差異的短路容量。

1．3 相關人員的素質與能力

在工廠電氣設備運行期間，其在崗人員業務操作的規范性、準確性對于設備的運行狀態有著直接影響；設備管理人員業務能力的強弱將直接關系到設備的質量、安全、使用壽命。在實際的工作中，倘若設備操作人員違規、違法、錯誤操作，檢查、維護人員巡視走形式，管理人員消極怠工，都將埋下安全隱患或直接造成設備的故障、損毀。工廠電氣設備的維護原則及方法

2．1 工廠電氣設備的檢查

(1)常規性巡視、檢查。工廠電氣設備的常規性檢查主要是粗略巡視、查看 的方式來了解、掌握電氣設備的日常運行狀態，此種檢查方式對于布置安裝較為分散的電氣設備較為適合，是一種不定量的運行管理。工廠應設有專人負責電氣設備的常規檢查工作，主要針對各個生產工藝部分的設備進行巡視、檢查。在實際檢查過程中，應仔細核對電氣設備運行的狀態與異常現象，及時找出安全隱

患，第一時間掌握故障設備的初期情況、信息，向點檢人員提供故障設備的具體損壞部位、損壞現象、破壞影響等，為設備點檢工作打下堅實的基礎。

(2)周期性檢查、維護。電氣設備的定期點檢主要是為了保證設備的日常運行狀態及性能。綜合考慮設備的有效使用期限、質量要求、運行環境，設定周期性檢查、維護的具體時間及方法并將其作為主要依據，對電氣設備上的某一特定部位進行檢查、養護，不僅能夠保證設備質量、延長使用壽命，同時還能第一時間發現故障、隱患，事先進行預防、及時進行處理，此種模式即為點檢。工廠電氣設備的定期點檢主要由維護人員、技術人員負責，依據檢查人員通過常規性檢查所得的數據、信息，對設備進行養護、清理、維修，保證設備的運行安全、功能完備。

2．2 工廠電氣設備的維護

(1)先詢問，后操作。工廠電氣設備出現故障時，在進行維修前應事先向其操作人員、養護人員詢問出現故障前的設備運行狀態、工作環境條件、故障的具體表現，對于技術性較強、設計結構復雜的電氣設備，倘若不具備足夠的經驗與技巧，應事先查看、了解設備的電路原理、結構特點、主要性能，在充分掌握各電路、器件的實際位置、連接方式、功能作用等信息、數據后，方可進行維修操作。值得注意的是，設備的拆卸應嚴格按照有關圖紙進行。

(2)先硬件，后電路。在進行電氣設備維護時，只有確定硬件部位、機械零件等設備器件不存在故障后，才可進行電路、線路的檢查。在進行電路檢查的過程中，應利用相關檢測儀器、工具搜尋故障部位，若電路的接觸不存在故障，則需逐一檢查各個電路與硬件設備的運作關系，以此保證故障判斷的準確性。

(3)先外部，后內部。在進行電氣設備的維護時，首先需要檢查其外部、表面是否存有明顯的缺損、破損、斷裂等損壞，在充分了解設備的有效使用期限、維修歷史等情況后，再進行設備內部的檢查。在拆卸設備前，應排除其附近區域、部位的故障因素，待確定為內部故障后方可進行拆除，以此避免隨意拆卸而造成的二次損壞。實際進行工廠電氣設備的維護時，維護人員、技術人員需要利用視覺來觀察設備外貌是否發生變形、破損、老化等現象以及監測儀器、工具上顯示的數據、指標；利用聽覺來判斷電氣設備運行期間的聲音是否正常；利用嗅覺來判斷設備運行時的溫度、磨損等情況，當設備磨損過大、溫度過高時通常

會散發刺鼻的氣味；對于一些低級絕緣設備、常規設備，可利用觸覺通過觸摸的方式來了解設備的運行溫度、穩定性，判斷其是否正常運轉；對于電氣設備的運行情況，需要通過檢測的方式，采用各種測量儀器、工具進行檢查以此獲得各項運行參數、絕緣電阻值等指標、數據。工廠電氣設備的安全管理

3．1 全面分析設備故障。落實責任制度

在工廠電氣設備的運行期間，應針對設備的操作、維護、檢查崗位實行責任制度，明確劃分每個設備的業務活動內容，對已出現故障的設備進行深入分析，倘若是由于人為操作、維護不當所造成的損壞，應根據其具體情況給予在崗人員適當懲處，以此規范業務操作此外，還可開展績效考核，對于生產情況、設備運行狀態穩定的操作人員，以及維修、養護工作及時、有效的維護人員、檢查人員，可給予適當獎勵，以此調動在崗人員的積極性、主動性。

3．2 加強在崗人員的教育培訓

工廠電氣設備的運行狀態與質量不僅取決于檢查人員的業務技能，同時也受在崗人員的業務操作影響。因此，工廠應進一步加強重視操作人員、維護人員、檢查人員的教育培訓工作，通過定期教育、宣傳的方式，培養、塑造在崗人員積極的工作態度、良好的思想品德，并提高其安全意識；通過專業知識、理論、技術的培訓，提高在崗人員業務水平，保證在崗人員的規范化操作、維護人員的正確處理、檢查人員對故障的有效識別，從根本上保障設備的運行安全，延長其使用壽命。

3．3 構建合理、完善的設備維護程序

在工廠電氣設備的日常運作中，針對設備的維修、養護工作應實行程序化管理，制定合理、完善的交接班制度、書面記錄制度，以此鞏固、強化設備維護工作的標準。在實際的工作中，對于電氣設備的檢查、維修、養護，不能由同一人完成，應綜合考慮設備數量、型號以及運行時間，合理分配人力資源，分時段由不同人員進行檢查與維護，以此避免消極情緒、麻痹心理的產生，從而保證業務活動的效率與質量。在各崗位人員交班的過程中，應將設備的運行情況、業務操作事項、故障處理進度等情況 以文字的形式進行記錄、交接以此保證后續

工作的有效性、整體工作的完整性。

第三篇：淺析工廠電氣設備維護與管理

淺析工廠電氣設備維護與管理

摘 要：結合當前工廠電氣設備問題現狀以及產生原因，分析了進行工廠電氣設備維護方法，在基礎上，論述了工廠電氣設備維護方法，并提出相對應的解決策略，希望對于今后的工廠電氣設備維護具有一定幫助。

關鍵詞：電氣設備；設備維護；設備管理；存在問題；對策

?榱吮Ｖすこ?生產的正常化運行，一定要重視保障電氣設備的安全平穩運行，這樣能夠保障工廠經濟效益，通過良好的電氣設備的維護和管理，應該盡量避免出現電氣設備過熱、接觸問題以及三相不平衡等方面的情況，所以，應該重視如何有效開展在工廠中的電氣設備維護與管理工作，做到定期維護的常態化管理，并且要求相關技術人員不斷充電學習，以具備較強的專業技能，能夠嚴格按照規章制度進行電氣設備正常運轉，保證工廠經濟的穩步增長。工廠電氣設備問題產生原因

1.1 電氣設備接觸不良

在工業設備的維護中，接觸不良的情況經常存在，一般來說，引起電氣設備接觸問題主要涉及到四個方面的原因[1]：一是，對于長期服役的電氣設備來說，很可能會造成電氣接頭的氧化、腐蝕以及松動問題，這樣就會造成安全隱患；二是，在進行設備的安全過程中，由于沒有看著規定要求，比如，沒有擰緊螺絲造成接觸不良；三是，在具體的使用電氣設備過程中，受到巨大的沖擊；四是，考慮到具體工況要求，以及熱脹冷縮情況下的錫焊電氣元件的狀態，這樣接觸不良容易出現毀壞電氣設備的情況。

1.2 電氣設備三相不平衡

一般來說，三相式電機則是較為主要的電氣設備，在滿足三相平衡的條件下，繞匝電阻、電流所具備的熱量基本都是同樣的。如果存在三相不平衡的問題，則會在問題出現的情況下，造成電氣設備瞬間燒毀的問題。所以，應該針對此項問題進行及時檢查，如果察覺到異常震動以及噪音問題，則應該進行全面綜合分析，來判斷故障原因，并提出維修策略。

1.3 電氣設備過熱

在具體使用電氣設備時，不可避免會產生熱量，這樣就給電氣設備帶來一定程度的損害，所以，在一定的范圍內，應該嚴格控制電氣設備的熱量的產生，保證機器設備能夠正常穩定的運行。工廠電氣設備維護方法

2.1 電氣設備的檢查

根據經驗，常規性檢查和周期性檢查則是常見的工廠電氣設備的兩種主要方式，對于前者來說，僅通過較為粗略的巡視等方法進行電氣設備運行狀態的判斷和檢查，以便能夠對于其中存在的問題進行探討和了解，安裝較為分散的電氣設備則是一般采用這種情況，這樣技術人員能夠了解到相關涉及到生產中的各個工藝設備的總體情況，能夠為進行點檢以及周期檢查奠定必要的基礎[2]。所謂的點檢，也就是結合工況實際，在綜合考慮使用情況、質量需求、運行工況以及維護需求的基礎上，定期進行檢查和管理，保證能夠實現隱患的及時處理。合理的檢查對于設備的使用壽命的延長具有重要意義。

2.2 電氣設備的維護

結合工作實踐經驗，進行維護電氣設備的過程中，應該注意以下幾個方面的問題：

第一，先保障硬件維護，再進行電路維護工作。維護電氣設備中，首先應該重點進行維護硬件，在保障硬件部分不存在故障問題的情況下，在進行檢測相應的電路，同時，還應該盡量應用先進的儀表儀器進行電路檢測。在基礎上，還應該進行電路以及硬件相互配合關系進行逐一的排查，落實好故障的所在點。

第二，先結合故障情況進行詢問，方可進行具體的實時操作。應該杜絕盲目的維護過程，應該在具體操作前，結合相關工作人員的介紹，充分了解并認識到設備的運行狀態，掌握電氣設備的工作環境、結構設計等方面的內容，在基礎上，方可進行有針對性的拆卸和維護工作。

第三，先進行外部處理，然后進行內部處理。在進行維護工廠電氣設備的過程中，應該首要進行外部相關情況的巡查，針對表面存在的缺損、斷裂以及破損問題進行判斷和思考，檢查設備使用年限，維修情況等，在此基礎上，可以進行相關內部故障的排查，以及開展設備拆卸工作，一步一步循序漸進地進行，避免因為二次拆卸而造成的附件損壞。工廠電氣設備管理存在的問題

第一，管理理念落后。根據我國工廠管理的發展情況，相關領導層對于設備管理意識不強，相應的管理理念較為落后，不重視相關設備的管理、維護工作，僅片面追求經濟利潤方面的工作，而忽視相關電氣設備的維護管理工作，這樣看起來節省了當前的成本，卻造成電氣設備發生故障隱患問題日益嚴重，造成更大的故障損失。

第二，電氣設備落后。在信息化高度發達的今天，隨著電氣化科技能力不斷提升，部分工程已經能夠實現現代化、自動化，還有部分工廠的電氣設備老化問題嚴重，使用年限長且不重視維護保養，這樣就不可避免造成存在一定的安全隱患。如果出現故障，則會帶來很到的經濟損失。

第三，檢查力度不夠。結合當前的電氣安全管理要求，針對工廠電氣設備管理還存在檢查力度不夠的問題。相關的專業電氣維護人員比較少，業務能力素質不高，很難有效開展電氣設備的全面檢修工作，這樣就難以全面綜合性的了解電氣設備，也難以排除相關故障問題。加強工廠電氣設備管理的對策

第一，不斷加強業務人員的素質能力，加大培訓力度。結合當前業務能力不足的情況，應該加強在崗培訓工作，保證從業人員的理論和實踐技術能力不斷提升，能有效處理相關的故障問題，保證技術人員的操作更加規范化。

第二，加強人員的責任意識，增強責任制度的落實。應該要求電氣設備檢查、操作、維護等工作的明確分工，保證能夠針對存在的設備故障仔細分析，弄清楚故障原因，擔負起自身的工作職責。比如，當出現人為失誤而造成的電氣設備故障則應該根據規章制度來嚴格懲處負責人，這樣能夠有效規范化操作規程，同樣，利用合理的獎懲方式，能夠提升工作積極性。

第三，根據實際設備的具體情況來確立合理的設備維護程序。參考電氣設備工況要求，結合相關的溫度、地形、濕度等條件，保證制定設備維護管理的程序化模式，建立工廠科學合理的交接班制度，保證人員的合理分配，高效完成電氣設備的維護管理，保證電氣設備的長期穩定運行。結束語

為了有效保證工廠的生產效益，應該充分重視電氣設備的使用效率，這就應該要求加大精力進行相關電氣設備的維護和管理，保證能為電氣設備的長期穩定工作提供必要的條件，這樣也就意味著降低企業成本。

參考文獻

[1]徐.發電廠電氣設備維護方案的優化研究[J].黑龍江科學，2015（17）.[2]張宏.企業電氣設備維護和管理方法探究[J].科技創新與應用，2015（1）.

第四篇：工廠電腦維護協議

甲方： 乙方：

甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據《合同法》的相關規定，通過友好協商，就計算機維修保養及網絡維護達成一致協議如下：

一、本協議服務費總金額為：

1．人民幣300元/臺。電腦共計8臺，每增加1臺計算機每年需增加300元。

2．服務對象所包括的設備明細及服務內容：

3．在甲、乙雙方簽定合同之前，乙方應對本協議服務對象所包括的服務設備進行一次全面檢測，確認設備運行情況，并提供檢測報告，由雙方簽字確認，如果發現故障，需要更換部件，則部件費用由甲方負擔，乙方有責任提供報價供甲方參考。

二、電腦及網絡定期維護保養

1、地點：乙方實施上門服務地點為協議約定使用所在地。

2、周期：電腦及網絡需每月主動上門服務檢修壹次，如有特殊情況需隨時響應。（不得超五次）

3、初次安裝調試完畢，負責對甲方進行一次電腦基本使用培訓。

4、服務報告：每次乙方在為甲方提供保養服務后，需現場填寫“服務記錄”，如實反映電腦及網絡的運轉情況，并由甲乙雙方簽字確認。

5、保證甲方單臺電腦操作系統正常運行，互聯網與局域網暢通無阻，而其它應用軟件不在服務范圍之內，但應盡力給予甲方提供技術指導，不提供殺毒軟件、用戶需自行購買殺毒軟件或通過本公司代買。

6、故障隱患：如乙方在為甲方提供服務時發現有故障隱患，需要維修或更換部件，需與甲方協商，由甲方決定是否進行維修或更換部件，費用由甲方承擔。

三、電腦及網絡臨時緊急服務

1、地點：乙方實施上門服務地點為協議包括電腦使用所在地。

2、時間：每周一至周六8：30-17：00（不包括節、假日）為乙方執行本協議的標準時間，乙方在接到甲方維修要求電話后24個小時之內為本協議的標準響應時間（限市區內,不含夜間，特殊情況除外）。區外根據實際情況而定。

3、甲方在本協議所包括的服務設備出現故障后要及時通知乙方，并將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷,因故障現象未如實告知乙方所產生的后果由甲方承擔。

4、如果甲方服務設備故障嚴重，而無法現場修復，必須由乙方拿回大修，甲方需經甲方同意。

5、更換部件：

a、部件更換可能會影響辦公設備的功能、性能，乙方要在與甲方協商認同后進行。

b、乙方為甲方提供的更換部件必須保證為正品部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協商認同后更換與原部件應用功能與技術指標相近的部件。

c、更換部件的費用由甲方承擔，乙方有義務提供部件的報價，供甲方參考確認，報價中的部件價格不得高于該設備的生產商在本市授權的維修（服務）中心提供的部件價格。甲方可以在第三家（設備供應商或直接代理商）處購買部件，但須乙方驗收。

6、服務人員：本協議簽定后，乙方應為甲方提供固定的上門維護人員，如有更換，乙方需事先通知甲方。

7、服務記錄：在服務工作完成后，乙方工程師應向甲方提供服務記錄，并由雙方簽字確認。

第五篇：食品工廠中主要的建筑物.docass

（1）食品工廠中主要的建筑物： 食品工廠中有較多的建筑物，根據它們的使用功能可分為： 生產車間、輔助車間、動力部門（鍋爐房）、倉庫（成品庫、各種堆場）、供排水設施（水處理設施、廢水處理設施）、全廠性設施（辦公室、食堂、廁所、門衛、圍墻、宿舍、車庫）。鍋爐房應盡可能布置在使用蒸汽較多的地方，這樣可以使管路縮短，減少壓力和熱能損耗。在其附近應有燃料堆場，煤、灰場應布置在鍋爐房的下風向。煤場的周圍應有消防通道及消防設施。

污水處理站應布置在廠區和生活區的下風向，并保持一定的衛生防護距離；同時應利用標高較低的地段，使污水盡量自流到污水處理站。污水排放口應在取水的下游。污水處理站的污泥干化場地應設在下風向，并要考慮汽車運輸條件。

生產車間的布置應按工藝生產過程的順序進行配置，生產線路盡可能做到徑直和短捷，但并不是要求所有生產車間都安排在一條直線上。為使生產車間的配置達到線性的目的，同時又不形成長條，可將建筑物設計成T形、L形或U形。