第一篇：重慶慶業(yè)南山項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃

重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

慶業(yè)南山項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃

一、戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)

1.中國(guó)西部名鎮(zhèn)

依托一級(jí)景區(qū)南山景區(qū)和黃山景區(qū)，憑借陪都八景“銅鑼朝天”的銅鑼?shí){谷風(fēng)光，得溫泉之沐浴，在萬(wàn)畝原生態(tài)林木之間，開(kāi)發(fā)國(guó)家森林公園、中國(guó)第一峽江走廊，中國(guó)森林溫泉終極別墅，中國(guó)西部陽(yáng)光溫泉森林度假公寓，中國(guó)西部會(huì)議中心，中國(guó)西部名寺，中國(guó)西部名貴花木研究中心等，把該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)成為中國(guó)著名的旅游房地產(chǎn)品牌，建設(shè)成為中國(guó)西部名鎮(zhèn)。

2.中國(guó)西部國(guó)家森林公園（公益共建）

中國(guó)的普通公園，已經(jīng)令人厭倦，開(kāi)發(fā)有真正價(jià)值的個(gè)性化公園，將是中國(guó)公園必然要面對(duì)的。

我們將充分利用上萬(wàn)畝原生態(tài)林木，申請(qǐng)保護(hù)性開(kāi)發(fā)國(guó)家森林公園，作為新時(shí)期國(guó)家森林公園開(kāi)發(fā)的探索與實(shí)踐者，一方面將作為本項(xiàng)目別墅開(kāi)發(fā)最大的環(huán)境配套工程，另一方面有利于本項(xiàng)目知名度的更高提升，同時(shí)，將借助政府與民間多方面的支持，把環(huán)境景觀(guān)再造社會(huì)化，節(jié)省投資。

3.中國(guó)旅游房地產(chǎn)著名品牌

深圳有華僑城，這里要建一個(gè)衛(wèi)星鎮(zhèn)。項(xiàng)目系列化開(kāi)發(fā)，集團(tuán)化發(fā)展，并以此產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，走資本社會(huì)化的發(fā)展道路。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)以房地產(chǎn)品牌經(jīng)營(yíng)為核心，特別是頂級(jí)別墅住宅的開(kāi)發(fā)，以世界的眼光，國(guó)際的水準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)代表當(dāng)代別墅住宅典范的珍藏性別墅，并據(jù)此發(fā)展成為中國(guó)旅游房地產(chǎn)著名品牌，為在其它地方開(kāi)發(fā)同類(lèi)型的頂級(jí)住宅奠定堅(jiān)定的基礎(chǔ)，確立為社會(huì)所認(rèn)可的地位。

重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

二、戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展項(xiàng)目

1.中國(guó)西部國(guó)家雕塑公園（本項(xiàng)為公益共建項(xiàng)目）

雕塑，可以是全人類(lèi)共同的創(chuàng)造，可以是人類(lèi)文明的共同遺產(chǎn)。為西部、為中國(guó)，甚至為全世界從事雕塑事業(yè)，熱愛(ài)雕塑或雕塑收藏事業(yè)的人們提供一個(gè)空間，同時(shí)，為一些尚未成名的提供一定的經(jīng)濟(jì)贊助支持創(chuàng)作自己的作品，讓它們的作品為世人所認(rèn)識(shí)。

這個(gè)兼具公益與商業(yè)價(jià)值的雕塑公園，將以人本位的思想，把普通人的思想、普通人的生活、普通人的形象、普通人的作品引入其中，這將是當(dāng)代人文精神的啟蒙地，其社會(huì)價(jià)值將為社會(huì)所共賞。

正是這種非純商業(yè)的發(fā)展方向，將得到全國(guó)性乃至世界性的目光，其項(xiàng)目的知名度將迅速提升，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展起到重要作用。

在成一定規(guī)模后，申請(qǐng)成為國(guó)家雕塑公園。

2.中國(guó)西部時(shí)尚休閑中心（本項(xiàng)為可獨(dú)立投資項(xiàng)目）

這是一個(gè)年青人的時(shí)代，他們合著時(shí)尚的節(jié)拍，他們正決定著世界的未來(lái)。這一代的價(jià)值觀(guān)、消費(fèi)觀(guān)已發(fā)生根本的改變，過(guò)時(shí)尚的生活，參觀(guān)時(shí)尚的活動(dòng)，讓世界和自己的生活都更加精彩。

但，重慶的時(shí)尚色彩太少，重慶的時(shí)尚活動(dòng)太少，不是沒(méi)有市場(chǎng)需求，而是沒(méi)有他們所追逐的項(xiàng)目得到開(kāi)發(fā)。

讓重慶更時(shí)尚，讓重慶與世界更緊密，需要有一個(gè)時(shí)尚的策源地。這里，將建設(shè)重慶的、西部的時(shí)尚休閑中心，引入世界一流的時(shí)尚休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，讓重慶年青人都來(lái)，讓重慶也更年青。

3.中國(guó)第一峽江景觀(guān)走廊與別墅（本項(xiàng)為公益共建項(xiàng)目）

這將是一個(gè)創(chuàng)舉，這將是一次飛越。中國(guó)還沒(méi)有，世界也幾無(wú)可覓。

中國(guó)人沒(méi)有不知道三峽的，到過(guò)三峽的人沒(méi)有不為那壯闊的氣勢(shì)所折服的。

但，我們幾乎從沒(méi)有設(shè)想過(guò)在這樣的地方，有一座房，一個(gè)家。

重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

項(xiàng)目北臨著名的銅鑼?shí){，北岸就是松竹郁郁蔥蔥的鐵山坪森林公園，南面就是本項(xiàng)目，俯瞰峽谷，波浪洶涌，奇險(xiǎn)生驚，自古為兵家要地。

“銅鑼朝天”是抗戰(zhàn)時(shí)期“陪都八景”之一。集雄、奇、險(xiǎn)、秀、幽于一身。江岸有“石猿鎮(zhèn)江”“銅鑼朝天”，江頭有“萬(wàn)畝林海”“臘梅群瀑”等著名景觀(guān)。

于此，將建空中索道聯(lián)接兩岸，江岸懸崖將重修古棧道，建成雄奇險(xiǎn)峻的空中觀(guān)景走廊。

同時(shí)，我們，將擇地建設(shè)原生態(tài)的別墅，這樣的別墅將不屬于某一個(gè)人，而屬于每一個(gè)有夢(mèng)想的人。

4.中國(guó)西部森林溫泉終極別墅（本項(xiàng)為可獨(dú)立投資項(xiàng)目）

招標(biāo)國(guó)際級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)大師聯(lián)合主持總體規(guī)劃，同時(shí)聘請(qǐng)數(shù)十位國(guó)際級(jí)設(shè)計(jì)師，結(jié)合業(yè)主個(gè)性需求，為每棟別墅作個(gè)性化設(shè)計(jì)。結(jié)合山城重慶在全世界也少有的山地特色，充分挖掘山地、江水、峽谷、溫泉、森林等資源的開(kāi)發(fā)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)山、江、峽、森林、房屋與人的統(tǒng)一，開(kāi)發(fā)建設(shè)具有永久珍藏價(jià)值的終級(jí)別墅。

本項(xiàng)目用地面積廣闊，可用地常廣泛分布于各處，可用特別是一些小片的林間用地，開(kāi)發(fā)永不可再生的世家珍藏別墅。

5.中國(guó)西部陽(yáng)光·溫泉·森林度假公寓（本項(xiàng)為可獨(dú)立投資項(xiàng)目）

到目前為止，重慶并沒(méi)有開(kāi)發(fā)出真正具有絕對(duì)影響力的度假公寓，隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，度假公寓將作為第二居所廣泛的存在。本項(xiàng)目具有開(kāi)發(fā)度假公寓的壟斷性?xún)?yōu)越條件，其市場(chǎng)前景極為可觀(guān)。

同時(shí)，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)對(duì)該類(lèi)型公寓具有現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)需求。截止目前為止，重慶還沒(méi)有定位于該客戶(hù)群體的項(xiàng)目，其市場(chǎng)前景極為廣闊，本項(xiàng)目將主要針對(duì)該客戶(hù)群體的中高收入階層。

該公寓將主要利用本項(xiàng)目西南方向較成片的土地開(kāi)發(fā)，一方面比較成規(guī)模，另一方面，也將結(jié)合休閑、娛樂(lè)設(shè)施有機(jī)結(jié)合，避免出現(xiàn)一般度假公寓配套太多成本過(guò)高且使用率低下的根本問(wèn)題，開(kāi)發(fā)出有人氣、有娛樂(lè)的現(xiàn)代 2 重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

型度假公寓。

6.中國(guó)西部第一名寺（本項(xiàng)為可獨(dú)立投資項(xiàng)目）

為政界要人、社會(huì)名流、商界富賈開(kāi)發(fā)具有凈身、凈心意義的西部名寺。項(xiàng)目所在地已有古寺舊址，重新規(guī)劃建設(shè)一流寺院，重金禮聘名僧主持，提供許愿、拜佛、求道、卜卦、凈身、凈心、避世、茶道、養(yǎng)身等高級(jí)會(huì)員制服務(wù)。

7.中國(guó)西部國(guó)際高爾夫訓(xùn)練中心（本項(xiàng)為可獨(dú)立投資項(xiàng)目）

高爾夫，永遠(yuǎn)是貴族的運(yùn)動(dòng)。

本項(xiàng)目獨(dú)特的山地條件，為開(kāi)發(fā)建設(shè)國(guó)際一流的山地高爾夫訓(xùn)練中心準(zhǔn)備的得天獨(dú)厚的條件。

高爾夫項(xiàng)目，一方面作為頂級(jí)別墅的重要配套，對(duì)于提升別墅檔次具有立竿見(jiàn)影的意義，另一方面也是有利于實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的項(xiàng)目。

8.中國(guó)西部會(huì)議中心（本項(xiàng)為可獨(dú)立投資項(xiàng)目）

本項(xiàng)目獨(dú)特的區(qū)位，便捷的交通，優(yōu)美的自然環(huán)境，綜上所述合的休閑娛樂(lè)設(shè)施，完善的配套，完全具備建設(shè)發(fā)展成為西部最有影響的會(huì)議中心之一的條件。

9.中國(guó)西部南山貴族學(xué)校（本項(xiàng)為可獨(dú)立投資項(xiàng)目）

產(chǎn)業(yè)的嫁接是房地產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展方式之一。

教育與房地產(chǎn)業(yè)的嫁接在國(guó)內(nèi)已有成功典范。頂級(jí)別墅、度假公寓等房產(chǎn)與貴族學(xué)校這樣的教育產(chǎn)業(yè)嫁接是非常默契的，具有良好發(fā)展前景的。

該貴族學(xué)校以較小的規(guī)模，絕對(duì)一流的師資，國(guó)際化教育方法，以培養(yǎng)將出國(guó)留學(xué)為主的現(xiàn)代國(guó)際型人才為目標(biāo)。

10.中國(guó)西部名貴花木研究中心（本項(xiàng)為可獨(dú)立投資項(xiàng)目）

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速增長(zhǎng)，生態(tài)園林等相關(guān)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景極為廣闊，發(fā)展此 3 重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

項(xiàng)目將取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

該項(xiàng)目現(xiàn)狀土地上已有大量的花木果苗種植地，結(jié)合項(xiàng)目總體規(guī)劃，在環(huán)境景觀(guān)規(guī)劃方面，結(jié)合這一特點(diǎn)，規(guī)劃出具有觀(guān)賞價(jià)值，也具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的名貴花木生態(tài)園圃，一方面可節(jié)省大量景觀(guān)環(huán)境方面的投資，另一方面也是一次開(kāi)創(chuàng)性的嘗試。

我們將引進(jìn)國(guó)際一流的園藝師，與國(guó)內(nèi)多家知名的園林景觀(guān)設(shè)計(jì)單位合作，建立具有國(guó)際水準(zhǔn)的名貴花木研究中心，開(kāi)辟兼具觀(guān)賞性的種植基地。

11.中國(guó)西部臘梅溝等

三、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園 2.投資開(kāi)發(fā)商：重慶慶業(yè)置業(yè)有限公司

公司地址：重慶市江北區(qū)五紅路25號(hào) 法人代表：王曉燕

3.項(xiàng)目位置：重慶市南岸區(qū)南山鎮(zhèn) 4.建設(shè)面積：3209.8畝 5.可租用面積：約10000畝林地 6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：5-8年

7.項(xiàng)目計(jì)劃總投資：10-15億元人民幣

四、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃依據(jù)

1.中共重慶市委、重慶人民政府《關(guān)于培育和發(fā)展旅游業(yè)若干問(wèn)題的決定》（渝委發(fā)[1998]9號(hào)文件）。

2.《重慶市旅游業(yè)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃》重慶市旅游局2001年4月16日制定。

3.重慶市人民政府第53號(hào)令《重慶市土地管理規(guī)定》（1999年3月30日蒲海清）。

4.重慶市人民政府第54號(hào)令《重慶市耕地開(kāi)墾費(fèi)，耕地閑置費(fèi)，土地復(fù)墾 4 重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

費(fèi)收取與使用管理辦法》（1999年4月13日蒲海清）。

5.《重慶市林地保護(hù)管理?xiàng)l理》（重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)1998年5月29日）。

五、投資環(huán)境分析

良好的投資環(huán)境，為建設(shè)好南山銅鑼?shí){森林公園的準(zhǔn)備了基本條件。1.旅游產(chǎn)業(yè)日漸火暴

世界旅游熱點(diǎn)正向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移，國(guó)內(nèi)旅游需求空前高漲。

中央已確定把旅游業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整新增長(zhǎng)點(diǎn)和實(shí)施西部打開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域。重慶是西部地區(qū)唯一的直轄市，特殊的城市地位和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。承東啟西的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，為重慶旅游業(yè)提供了加快發(fā)展的基礎(chǔ)條件和強(qiáng)大推動(dòng)力。特別是雙休日制度的推行和節(jié)假日經(jīng)濟(jì)的繁榮，極大地推動(dòng)了旅游業(yè)的迅速崛起。據(jù)市旅游局統(tǒng)計(jì)，2001年全市共接待海外游者38.29萬(wàn)人次。旅游外匯收入1.96億美元。比上年增長(zhǎng)43.9%和42.3%；接待國(guó)內(nèi)旅游者3803.32萬(wàn)人次。國(guó)內(nèi)旅游收入187.21億元人民幣，比上年增長(zhǎng)23.9%和36.6%。假如我們能吸引來(lái)渝國(guó)內(nèi)旅游者1%上山消費(fèi)，將獲得1.8721億元人民幣的收入。

2.南山旅游品牌日益突出

南山位于重慶東部，距市中心14公里，境內(nèi)群峰林立，風(fēng)景秀麗，森林密布，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，是重慶近郊著名風(fēng)景區(qū)。也是重慶旅游業(yè)十個(gè)五年計(jì)劃期間重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)。境內(nèi)有陪都遺址；泉水雞一條街；金鷹，南山，薔薇公園，梅桂園等景區(qū)。陪都文化是一部生動(dòng)的愛(ài)國(guó)主義教材。泉水雞是重慶美食文化的一大特色，景區(qū)環(huán)境優(yōu)美。金鷹高聳入云。丘巒跌巖起伏，松樹(shù)茂密成陰，桂花四溢飄香，是重慶十大名花海棠、櫻花、桂花、梅花、茶花、杜鵑花、白蘭花、玉蘭花、桃花、蘭草的最大集植地。素有“山城花冠”之稱(chēng)。2001年中秋佳節(jié)，重慶《晨報(bào)》《商報(bào)》聯(lián)合推出“南山中秋夜，學(xué)子進(jìn)農(nóng)家”大型活動(dòng)，日本、美國(guó)、丹麥等國(guó)家的30余名外賓和100余名大學(xué)生歡聚南山，千面國(guó)旗飄南山，百名學(xué)生聚南山，熊熊篝火耀南山為特點(diǎn) 5 重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園 的旅游系列活動(dòng)，在市旅游業(yè)中引起了強(qiáng)烈反響，深受旅客稱(chēng)贊，一年一度的“春之花”和“金秋賞桂”系列旅游活動(dòng)正成南山新的民俗，南山旅游商機(jī)無(wú)限。

3.旅游業(yè)迅速崛起

旅游業(yè)的迅速崛起，正成為全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍。截止2001年，本市旅游企業(yè)總數(shù)達(dá)562家，從業(yè)人員達(dá)9.91萬(wàn)人。

重慶近效度假休閑型旅游，最具競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的有廣陽(yáng)島、鐵山坪、金刀峽旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，投資規(guī)模大，區(qū)位優(yōu)勢(shì)好，發(fā)展迅速。南山鎮(zhèn)境內(nèi)初具規(guī)模的旅游企業(yè)有9家，大帝花園酒店、香樟林酒店、南帝山莊、龍宇花園、南山賓館、金谷會(huì)所、金鷹山莊、苗家水寨、松林山莊。正在投資上1000萬(wàn)元的旅游企業(yè)有龍圖生態(tài)公園，天潤(rùn)度假村、恒通植物園等，另外還有120余家“農(nóng)家樂(lè)”，都經(jīng)營(yíng)狀況良好。

六、土地購(gòu)置成本分析

土地購(gòu)置成本預(yù)測(cè)，是嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)，取中上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算的。

1.土地購(gòu)置成本計(jì)算依據(jù) i.政策依據(jù)

I.重慶市土地管理規(guī)定

II.重慶市耕地開(kāi)墾費(fèi)，耕地閑置費(fèi)，土地復(fù)墾費(fèi)收取與使用管理辦法。III.重慶市征地補(bǔ)償安置辦法

IV.重慶市新征建設(shè)用地使用費(fèi)收取管理辦法 V.重慶市林地保護(hù)管理?xiàng)l例

ii.參考資料

I.南岸區(qū)國(guó)土局調(diào)查成果 II.南山鎮(zhèn)派出所《戶(hù)口登記冊(cè)》 III.南山鎮(zhèn)建管所《房屋產(chǎn)權(quán)登記冊(cè)》

重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

IV.南山鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃現(xiàn)狀圖

2.土地購(gòu)置成本調(diào)查與計(jì)算方法 i.調(diào)查方法。采用典型調(diào)查與普查相結(jié)合，參考資料與實(shí)地核對(duì)相結(jié)合的方法。并組織村社領(lǐng)導(dǎo)和老農(nóng)民座談。

ii.計(jì)算方法。采用實(shí)物價(jià)單規(guī)定的中上線(xiàn)計(jì)算。事物品種按實(shí)地發(fā)生進(jìn)行計(jì)算。

3.征地面積及成本 i.ii.iii.征地面積：3209.8畝，將南山鎮(zhèn)放牛村的集體土地全部計(jì)征。征地金額：32736.5萬(wàn)元人民幣，每畝單價(jià)：101989.22元。征地單價(jià)可與區(qū)政府協(xié)商

4.可減免項(xiàng)目 i.ii.iii.七、土地資源利用分析

1.得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，極其優(yōu)越的地理?xiàng)l件，是建立南山銅鑼?shí){森林溫泉公園的最佳選擇。2.該公園距市中心15公里。

3.地形：北高南低，東峭西緩，呈葫蘆狀，東北兩面環(huán)繞長(zhǎng)江，土地被成片的森林隔斷，形成幾片。適合分片開(kāi)發(fā)。

4.景觀(guān)：登羊兒石俯窺銅鑼?shí){，水面狹窄，濤涌浪急，波從壁回，地勢(shì)奇險(xiǎn)。歷有“東垂屏障”之稱(chēng)，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期“銅鑼朝天”為陪都八景之一，東北部沿長(zhǎng)江一線(xiàn)，可建設(shè)高級(jí)度假別墅區(qū)。南部溝壑縱橫，森林密布。臘梅溝，溪水潺潺，如帶似練，每天秋高氣爽，溪旁臘梅燦燦，修竹娟娟。怪石儡儡，松枝婀娜。微風(fēng)吹拂，云煙裊裊，枝枝臘梅恰似窈窕淑女，合睇微笑，香氣迷人，美不勝收。適合建立休閑娛樂(lè)區(qū)。西部葫蘆口，丘陵起伏，錯(cuò)落有致，宜建高品位的商業(yè)區(qū)和文化區(qū)?？茖W(xué)規(guī)劃、精心打造，把南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園建設(shè)成重慶及全國(guó)富耕地占用稅：可減免30%，其原因?qū)崪y(cè)面積大于冊(cè)籍面積。植被恢復(fù)性：可減免90.08%，其原因按實(shí)際損壞部分繳納。土地出讓金：可減免44.89%，其原因按可建設(shè)用地進(jìn)行測(cè)算。

重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

有階層生活、休閑、娛樂(lè)、消費(fèi)的天堂。

八、項(xiàng)目投資回報(bào)

1.終極別墅：約10.8億元人民幣。按300幢（本項(xiàng)目直接用地達(dá)3000多畝，加之實(shí)際可依托的逾10000萬(wàn)林地，可建別墅量將遠(yuǎn)高多于300幢），按平均每幢360萬(wàn)元（按重慶現(xiàn)有別墅錦秀山莊幾年前銷(xiāo)售價(jià)不低于8000元/平方米，不低于450平方米/每幢計(jì)，達(dá)360萬(wàn)元/幢，本項(xiàng)目將遠(yuǎn)超出此銷(xiāo)售價(jià)，此暫以此為基數(shù)）計(jì)。

2.度假公寓：約6億元人民幣。按20萬(wàn)平方米規(guī)模建設(shè)，一部分以公寓形式直接銷(xiāo)售，另一部分以產(chǎn)權(quán)酒店銷(xiāo)售，然后統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，每平方米僅以3000元計(jì)算。

3.旅游、度假、運(yùn)動(dòng)、休閑及項(xiàng)目其它收益：約4億/年（詳見(jiàn)經(jīng)濟(jì)可行性報(bào)告）。

九、開(kāi)發(fā)計(jì)劃

? 第一階段：結(jié)合環(huán)境整治，建設(shè)國(guó)家森林公園，利用條件成熟地塊，開(kāi)發(fā)建設(shè)首期別墅，實(shí)現(xiàn)一定銷(xiāo)售資金回款，以實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。同時(shí)建設(shè)貴族學(xué)校，一方面直接回收投資，創(chuàng)造可持續(xù)收益，同時(shí)為積聚人氣、名氣奠定基礎(chǔ)。

? 第二階段：進(jìn)一步環(huán)境改造，開(kāi)發(fā)高爾夫訓(xùn)練中心、中國(guó)西部名寺，建設(shè)休閑娛樂(lè)中心部分設(shè)施。

? 第三階段：建設(shè)國(guó)家雕塑公園，開(kāi)發(fā)度假公寓，實(shí)現(xiàn)一定銷(xiāo)售資金回款，同時(shí)建設(shè)會(huì)議中心。

? 第四階段：全面投資建設(shè)旅游、度假、運(yùn)動(dòng)、休閑項(xiàng)目，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)度假公寓。

? 第五階段：繼續(xù)分期開(kāi)發(fā)頂級(jí)別墅，為中國(guó)西部名鎮(zhèn)、國(guó)家森林公司建設(shè)添上最后的精彩。

十、結(jié)論

重慶南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園

產(chǎn)業(yè)相互嫁接，強(qiáng)勢(shì)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，企業(yè)與政府聯(lián)合，產(chǎn)業(yè)與資本結(jié)合，從而充分挖掘項(xiàng)目一切可利用資源，實(shí)施國(guó)際化規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)施工建設(shè)，建設(shè)成為在西部、在中國(guó)具有重大影響的著名項(xiàng)目。

慶業(yè)南山銅鑼?shí){森林溫泉國(guó)家公園符合國(guó)家政策，資源優(yōu)勢(shì)突出，市場(chǎng)前景廣闊，投資回報(bào)率極高。

慶業(yè)誠(chéng)邀國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)加盟國(guó)家公園投資開(kāi)發(fā)，共建中國(guó)著名的旅游度假?lài)?guó)家公園。

十一、合作方式

1.合資開(kāi)發(fā) 2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓 3.單項(xiàng)目合資開(kāi)發(fā) 4.單項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)讓

第二篇：南山鋁業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

煙 臺(tái) 南 山 學(xué) 院

實(shí)習(xí)報(bào)告

實(shí)習(xí)單位： 南山鋁業(yè)四期 學(xué)生姓名： XXX 學(xué)生班級(jí)：

學(xué) 號(hào)： 指導(dǎo)教師： XXX 實(shí)習(xí)時(shí)間：

一、實(shí)習(xí)單位基本情況

南山集團(tuán)位于山東半島的港口城市-龍口市，這里地處中國(guó)環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶。東臨煙臺(tái)、南靠青島、西依龍口港、北與大連隔海相望，地理位置優(yōu)越，水、陸、空交通十分便利。伴隨中國(guó)改革開(kāi)放的春風(fēng)，南山集團(tuán)經(jīng)過(guò)二十多年的艱苦創(chuàng)業(yè)，不斷發(fā)展壯大，現(xiàn)已發(fā)展成為集產(chǎn)、供、銷(xiāo)、科、工、貿(mào)為一體的國(guó)家級(jí)大型民營(yíng)股份制企業(yè)，2004年跨入中國(guó)大型企業(yè)集團(tuán)500強(qiáng)。目前，南山集團(tuán)轄屬三個(gè)園區(qū)（南山工業(yè)園、東海工業(yè)園、南山旅游區(qū)），十個(gè)居民生活區(qū)，40余處企業(yè)，涉及工業(yè)、能源、高科技、旅游、教育、衛(wèi)生、商貿(mào)、房地產(chǎn)等行業(yè)。主要產(chǎn)品：精紡呢絨、服裝、煤、電、電解鋁、氧化鋁、鋁型材、鋁板帶箔制品、塑鋼型材、PP-R管材、散熱器、葡萄酒、裝飾板材、家具、計(jì)算機(jī)軟硬件開(kāi)發(fā)、電力自動(dòng)化控制系統(tǒng)等。南山實(shí)業(yè)A股股票（代碼：600***南山實(shí)業(yè)）1999年12月在中國(guó)上海證券交易所上市，它標(biāo)志著企業(yè)發(fā)展已經(jīng)駛?cè)胭Y本運(yùn)營(yíng)的快車(chē)道。南山集團(tuán)以創(chuàng)建現(xiàn)代化集團(tuán)為目標(biāo)，以先進(jìn)的設(shè)備，一流的管理為先導(dǎo)，配之高新科技，生產(chǎn)出獨(dú)具特色的“南山”牌系列產(chǎn)品，暢銷(xiāo)全國(guó)并出口國(guó)際市場(chǎng)。企業(yè)先后通過(guò)ISO9001、ISO9002國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，ISO14001環(huán)境管理認(rèn)證。“南山”牌系列產(chǎn)品連續(xù)多年被評(píng)為“消費(fèi)者信得過(guò)產(chǎn)品”，南山精紡呢絨、南山鋁型材為“中國(guó)名牌”、“國(guó)家質(zhì)量免檢產(chǎn)品”。2004年被世界品牌實(shí)驗(yàn)室和世界經(jīng)濟(jì)論壇共同評(píng)審為中國(guó)500最具價(jià)值的品牌，還被授予“山東省特級(jí)信用企業(yè)”、“山東省著名商標(biāo)”、“全國(guó)小城鎮(zhèn)建設(shè)示范區(qū)”、“全國(guó)創(chuàng)建文明工作先進(jìn)單位”。優(yōu)化合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，科學(xué)嚴(yán)格的管理體系，實(shí)力雄厚的技術(shù)力量，整潔良好的生產(chǎn)環(huán)境，是南山人創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，創(chuàng)建國(guó)際化企業(yè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。面對(duì)世界新技術(shù)革命的快速發(fā)展，南山集團(tuán)將繼續(xù)立足科技，不斷發(fā)展完善，以更新的產(chǎn)品，更優(yōu)的質(zhì)量，更好的服務(wù)，更高的熱情，更美的環(huán)境，加快一、二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為全面建設(shè)小康社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)。走過(guò)昨天，創(chuàng)造今天，迎接明天，“追求發(fā)展，永無(wú)止境”---南山集團(tuán)永恒的主題。

山東南山鋁業(yè)股份有限公司是南山集團(tuán)所屬大型企業(yè)。公司創(chuàng)建于1993年，1999年12月23日成功在上海證券交易所上市（交易代碼為600219）。作為國(guó)內(nèi)唯一以鋁材為主業(yè)的上市公司，始終堅(jiān)持“立足高起 點(diǎn)、利用高科技、創(chuàng)造高品質(zhì)”的可持續(xù)發(fā)展思路，逐漸形成了一條從能源、電力、氧 化鋁、電解鋁到鋁型材、輕合金熔鑄、熱軋、冷軋、鋁箔的完整鋁加工產(chǎn)業(yè)鏈，成為全 球唯一短距離擁有最完整鋁產(chǎn)業(yè)鏈的鋁業(yè)公司。公司規(guī)模和產(chǎn)量持續(xù)穩(wěn)居鋁產(chǎn)業(yè)大型企業(yè)前列。

二、實(shí)習(xí)內(nèi)容

我進(jìn)到南山鋁業(yè)四期后，在單位凈化車(chē)間負(fù)責(zé)凈化設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)，物料的運(yùn)輸、控制。凈化車(chē)間也稱(chēng)電解車(chē)間輔助部門(mén)，負(fù)責(zé)電解煙氣凈化。車(chē)間一共15人，分為三組，每日八小時(shí)工作制，實(shí)行三班三倒。設(shè)備主要有煙道、新鮮倉(cāng)、電子散料流量計(jì)、溜槽、通風(fēng)機(jī)、流化風(fēng)機(jī)、除塵器、羅茨風(fēng)機(jī)、載氟倉(cāng)、超濃相打料風(fēng)機(jī)、電解槽、引風(fēng)機(jī)、煙囪組成。進(jìn)入車(chē)間都需要穿戴好安全帽、防塵口罩、勞保服、手套、勞保鞋。在工作當(dāng)中不要隨便接觸動(dòng)電設(shè)備，防止觸電。因?yàn)樾迈r倉(cāng)很高，所以上下樓梯要小心謹(jǐn)慎，防止從高空中跌落。不要隨便觸摸控制柜，否則有觸電的危險(xiǎn)。凈化車(chē)間的主要設(shè)備是風(fēng)機(jī)。

（一）操作規(guī)程

1.操作人員必須經(jīng)三級(jí)安全教育，考試合格方可上崗。2.上崗前必須穿戴本工種完整齊全的勞保用品。3.在啟動(dòng)設(shè)備前出正常的檢查外，需電、鉗工經(jīng)各自檢查，確認(rèn)無(wú)異常，方可啟動(dòng)。4.車(chē)開(kāi)時(shí)要符合操作規(guī)程。

5.電機(jī)電源超過(guò)額定值要找電工檢查，排除故障。6.電機(jī)音響有異常要先停車(chē)后匯報(bào)。

7.住排煙機(jī)定子溫度超過(guò)100℃，風(fēng)機(jī)軸承溫度超過(guò)65℃要停車(chē)查明原因。8.冷卻水中斷無(wú)法恢復(fù)時(shí)，要立即停車(chē)。9.電機(jī)絕緣損壞要立即停車(chē)。

10.正常停車(chē)后要掛牌，通知供電主控室斷電。

11.運(yùn)行期間，每班要按求對(duì)設(shè)備進(jìn)行擦洗、清掃保持設(shè)備干凈。

12.布袋除塵器運(yùn)行中，要檢查控制閥門(mén)及管道閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，管道要暢通。13.壓縮空氣壓力應(yīng)在0.5 Mpa左右，無(wú)漏氣現(xiàn)象，氣水分離器每班排放四次。14.檢查反吹機(jī)是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，漏風(fēng)系數(shù)小于10%。15.除塵器布袋內(nèi)嚴(yán)禁煙火。

16.在除塵器平臺(tái)上作業(yè)，嚴(yán)禁往下亂扔雜物。17.引風(fēng)機(jī)風(fēng)門(mén)在運(yùn)行中開(kāi)度不允許超過(guò)95%。

18.維修時(shí)要打開(kāi)檢修人孔，關(guān)閉進(jìn)煙孔，保持通風(fēng)良好，照明要用防爆燈具。19．每班檢查一次料倉(cāng)上的布袋除塵器，手動(dòng)振動(dòng)觀(guān)察振打是否正常，偏心連接處是否松動(dòng)。

20.按規(guī)定對(duì)設(shè)備進(jìn)行加油及更換潤(rùn)滑油。

21.班中注意各指示燈是否正常，儀表讀數(shù)是否在規(guī)定值范圍內(nèi)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告。22.發(fā)生事故要及時(shí)上報(bào)并搶修。

（二）原理及工藝流程

鋁電解生產(chǎn)中，電解槽不斷地向周?chē)h(huán)境散發(fā)大量有害物質(zhì)，如：氟化氫、四氟化鋁、二氧化碳、一氧化碳、氧化鋁粉塵、碳?jí)m、槽子啟動(dòng)階段還有瀝青揮發(fā)物等，對(duì)煙氣中的這些有害物質(zhì)，特別是氟化物及瀝青揮發(fā)物如不進(jìn)行凈化回收，任其排放，不僅浪費(fèi)大量資源，同時(shí)又污染廠(chǎng)房?jī)?nèi)外大氣、土壤、水質(zhì)，對(duì)動(dòng)植物也具有一定程度的危害，因此，治理三廢，保護(hù)環(huán)境已被列入我國(guó)的基本國(guó)策。也為了員工的身體健康必須對(duì)電解煙氣進(jìn)行凈化處理。煙氣凈化處理通常分為干法凈化和濕法凈化。由于干法凈化具有維護(hù)簡(jiǎn)單、能耗小較濕法凈化效率高，同時(shí)避免可能帶來(lái)的廢水污染，設(shè)備腐蝕，需要大量新水及保溫，加熱等一系列問(wèn)題，并且干法凈化能夠利用氧化鋁吸附特性吸附氟化氫后，反應(yīng)生成載氟氧化鋁，再添加到電解槽中，從而降低氟鹽消耗，變廢為寶。因此，被現(xiàn)代鋁工業(yè)生成所廣泛采用。電解煙氣干法凈化與回收由干法凈化、過(guò)濾收塵回收兩部分組成。

由大罐車(chē)把新鮮氧化鋁從氧化鋁廠(chǎng)拉到凈化車(chē)間，經(jīng)物料輸送管道送到新鮮料倉(cāng)。新鮮料倉(cāng)的氧化鋁經(jīng)下邊的下料裝置和新鮮溜槽（物料在密閉的溜槽內(nèi)被流態(tài)化后，轉(zhuǎn)變成固氣兩相流體，具有流體的性質(zhì)，系統(tǒng)形成壓力梯度，就可使流態(tài)化后的物料向前流動(dòng)，完成系統(tǒng)輸送作業(yè)）送到除塵器，在除塵器中和電解煙氣反應(yīng)生成載氟氧化鋁，其反應(yīng)式AL2O3+6HF→AL2F3+3H2O，而分離下的載氟氧化鋁一部分經(jīng)循環(huán)溜槽進(jìn)入反應(yīng)器繼續(xù)參與循環(huán)吸附，以提高對(duì)煙氣的凈化效率，另一部分經(jīng)載氟溜槽再由氣體風(fēng)機(jī)提到載氟料倉(cāng)中儲(chǔ)存，并每隔3個(gè)小時(shí)開(kāi)一次打料風(fēng)機(jī)，往電解車(chē)間送料。

主要參數(shù)：

1.單元有效過(guò)濾面積:1400m2。

2.單套凈化系統(tǒng)總過(guò)濾面積：1400*16臺(tái)。

3.濾袋材質(zhì)：550g/m2長(zhǎng)期耐溫160℃短期耐溫170℃。

4.規(guī)格：φ127*6000,每單元600條布袋，每套凈化共9600條布袋壽命3年。5.袋式過(guò)濾袋式過(guò)濾器耐壓：-5000pa。6.設(shè)備漏風(fēng)率：≤2％。

7.清灰方式壓縮空氣脈沖清灰。

8.脈沖閥：進(jìn)口4寸淹沒(méi)式脈沖閥20個(gè) /臺(tái)（澳大利亞 高原公司，壽命大于3年），脈沖閥噴吹壓力0.45-0.55Mpa。

9.脈沖閥采用PLC控制，具有脈沖參數(shù)調(diào)整，設(shè)備阻力、煙氣溫度、噴吹壓力的自動(dòng)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)及故障報(bào)警、設(shè)備運(yùn)行過(guò)程動(dòng)態(tài)畫(huà)面顯示功能，整套過(guò)濾機(jī)組具有集中閉環(huán)控制功能。

10.控制方式:壓差反吹、定時(shí)反吹、手動(dòng)反吹。11.噴吹間隔調(diào)節(jié)范圍：5-60S。12.噴吹周期調(diào)節(jié)范圍：3-60min。13.處理風(fēng)量為：1436680m3/h。14.過(guò)濾風(fēng)速：1.15-1.2/min。

15.當(dāng)袋式除塵器正常使用3-4年時(shí)，所有的濾袋全部更換成新的濾袋，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行大修。

16.排煙風(fēng)機(jī)：

每套凈化系統(tǒng)處理風(fēng)量：146680m3/h。設(shè)風(fēng)機(jī)四臺(tái)，每臺(tái)風(fēng)機(jī)性能如下：

處理過(guò)風(fēng)量：376000m3,全壓：5000Pa，電機(jī)功率710KW,電壓10kv 風(fēng)機(jī)處理的風(fēng)量為1504000m3/h。余富系數(shù):1.05。

載氟氧化鋁氣體系統(tǒng)：

主要技術(shù)參數(shù)如下：風(fēng)壓49Kpa;風(fēng)量56.5Nm3/min;電機(jī)功率：75KW。

（三）凈化系統(tǒng)啟動(dòng)操作 1）系統(tǒng)啟動(dòng)前準(zhǔn)備工作

1、系統(tǒng)各機(jī)械電器設(shè)備均以檢查完畢，儀表顯示準(zhǔn)確，單體試車(chē)合格。

2、檢查煙道，壓縮氣體管路是否暢通，風(fēng)動(dòng)溜槽是否有堵塞現(xiàn)象。

3、檢查確認(rèn)除塵器無(wú)布袋破損、脫落。氣固室與風(fēng)室無(wú)相通現(xiàn)象。

4、檢查氣缸動(dòng)作是否靈敏可靠，電磁閥有無(wú)漏電、短路、接地故障。

5、檢查脈沖反吹風(fēng)控制程序是否準(zhǔn)確、符合工藝要求。

6、與供電車(chē)間聯(lián)系，凈化系統(tǒng)是否具備起動(dòng)供電條件。

7、除塵器入口閥，氣缸通氣后處于上位閥板處于開(kāi)位。

8、巡視起動(dòng)工作人員必須到齊，并任命專(zhuān)人組織、指揮系統(tǒng)起動(dòng)。2）系統(tǒng)啟動(dòng)

1、啟動(dòng)710kw引風(fēng)機(jī)。

2、將四臺(tái)引風(fēng)機(jī)入口風(fēng)門(mén)調(diào)節(jié)閥全部關(guān)閉。

3、將1#引風(fēng)機(jī)出口閥打開(kāi)，2#引風(fēng)機(jī)出口閥關(guān)閉，3#引風(fēng)機(jī)出口閥關(guān)閉，4#引風(fēng)機(jī)出口閥關(guān)閉。

4、啟動(dòng)1#引風(fēng)機(jī)。5、1#引風(fēng)機(jī)啟動(dòng)完畢后，將2#引風(fēng)機(jī)出口閥打開(kāi)，3#引風(fēng)機(jī)出口閥關(guān)閉，4#引風(fēng)機(jī)出口閥關(guān)閉。

6、啟動(dòng)2#引風(fēng)機(jī)。7、2#引風(fēng)機(jī)啟動(dòng)完畢后，將3#引風(fēng)機(jī)出口閥打開(kāi)，4#引風(fēng)機(jī)出口閥關(guān)閉。

8、啟動(dòng)3#引風(fēng)機(jī)。9、3#引風(fēng)機(jī)啟動(dòng)完畢后，將4#引風(fēng)機(jī)出口閥打開(kāi)。

10、啟動(dòng)4#引風(fēng)機(jī)。

11、四臺(tái)引風(fēng)機(jī)都啟動(dòng)成功后，調(diào)節(jié)四臺(tái)風(fēng)機(jī)風(fēng)門(mén)開(kāi)啟角度，運(yùn)行中不允許風(fēng)門(mén)開(kāi)啟角度為40%-60%之間。

12、引風(fēng)機(jī)正常帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)后，檢查各點(diǎn)壓力是否到達(dá)使用要求。

3)使plc控制處于定時(shí)清灰狀態(tài)

1、開(kāi)啟微型氣提使其處于工作狀態(tài)，啟動(dòng)75kw9-19流化風(fēng)機(jī)。

2、啟動(dòng)溜槽用18.5kw9-19風(fēng)機(jī)，將備用風(fēng)機(jī)出口閥門(mén)關(guān)閉。

3、調(diào)溜槽進(jìn)氣量與收塵氣量，使溜槽處于微負(fù)壓狀態(tài)。

4、啟動(dòng)新鮮氧化鋁供料葉輪給料機(jī)，調(diào)整新鮮氧化鋁料倉(cāng)下料口，使其下料均勻。

5、啟動(dòng)再循環(huán)下料器使其下料均勻一致。

6、啟動(dòng)氣力提升機(jī)用75kw羅茨風(fēng)機(jī)。

7、將流化用氣量調(diào)到總氣量5%左右，不宜過(guò)大。

8、將氣體壓力憋至30-40kpa之間。

9、打開(kāi)除塵器下料口蝶閥，開(kāi)始下排料。

10、觀(guān)察氣提，調(diào)整氣壓使其穩(wěn)定工作。

11、觀(guān)察倉(cāng)頂物料分配器工作狀態(tài)使其穩(wěn)定工作。

（四）710KW引風(fēng)機(jī)操作規(guī)程

1、上崗前穿戴好勞保用品，接受安全知識(shí)教育。

2、開(kāi)車(chē)前與供電車(chē)間聯(lián)系，看是否具備風(fēng)機(jī)起動(dòng)的電力條件。

3、打開(kāi)軸承冷卻水水泵，檢查冷卻水壓力是否正常。

4、檢查軸承座潤(rùn)滑油油位是否在允許范圍內(nèi)。

5、啟動(dòng)引風(fēng)機(jī)前，一定要對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行盤(pán)車(chē)，確認(rèn)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)卡死相碰等現(xiàn)象時(shí)，方可進(jìn)行下步操作。

6、關(guān)閉引風(fēng)機(jī)風(fēng)門(mén)調(diào)節(jié)閥，打開(kāi)引風(fēng)機(jī)出口方閥。

7、引風(fēng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)間，不允許超過(guò)20秒，如超過(guò)20秒則視為啟動(dòng)失敗，應(yīng)查明啟動(dòng)失敗原因。

8、引風(fēng)機(jī)在冷態(tài)下最多允許啟動(dòng)兩次，兩次啟動(dòng)時(shí)間應(yīng)間隔30分鐘以上。9、710KW引風(fēng)機(jī)運(yùn)行參數(shù)，引風(fēng)量Q=346000-376000m3/h臺(tái)，負(fù)壓值4880-5230Pa,額定電壓U=10KV，額定電流I=52A,電機(jī)轉(zhuǎn)速994r/min.注:每臺(tái)設(shè)備額定電流不同需安實(shí)際情況而定.10風(fēng)機(jī)運(yùn)行中軸承座溫度不允許超過(guò)60攝氏度，電機(jī)定子溫升不允許超過(guò)100℃。

11、風(fēng)機(jī)正常運(yùn)行中，風(fēng)門(mén)開(kāi)度應(yīng)保持在95%以下。

12、引風(fēng)機(jī)正常運(yùn)行時(shí)，風(fēng)門(mén)開(kāi)度不允許停留在40％-60％之間。

13、女職工查看軸承溫度時(shí)，一定要戴好安全帽，將頭發(fā)束起，防止轉(zhuǎn)軸傷人。

14、巡視人員要經(jīng)常檢查引風(fēng)機(jī)軸承座油位，油位過(guò)高、過(guò)低都應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，并且做好記錄。

15、每三個(gè)月或發(fā)現(xiàn)軸承座機(jī)油變質(zhì)時(shí)，要進(jìn)行換油，并做好記錄，引風(fēng)機(jī)使用潤(rùn)滑油為32#機(jī)械油。

16、引風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)，要經(jīng)常檢查有無(wú)震動(dòng)，相碰等待異常聲音，如有異常立即停車(chē)通知檢修人員處理。

17、風(fēng)機(jī)長(zhǎng)時(shí)間不運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，要有相應(yīng)的防銹措施與定期將轉(zhuǎn)子旋轉(zhuǎn)120°-180°以免主軸彎曲，并清理好設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)。

（五）氧化鋁超濃相輸送系統(tǒng) 1.首先檢查貯倉(cāng)內(nèi)料源是否充足，如不足要及時(shí)補(bǔ)充。

2.按照風(fēng)機(jī)啟動(dòng)的技術(shù)要求程序，啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，應(yīng)保證系統(tǒng)內(nèi)所有的閥門(mén)開(kāi)關(guān)正確，加料工應(yīng)帶木棰工具隨著料流速度進(jìn)行加料，注意觀(guān)察是鏡料的流動(dòng)情況和料位高度，如發(fā)現(xiàn)料流不正常，要及時(shí)查找原因。

3.用木棰敲擊每臺(tái)槽的下料管，判斷料管內(nèi)是否滿(mǎn)料，或通過(guò)視鏡觀(guān)察，如料為超過(guò)溜槽一半以上，就可確定前一臺(tái)電解槽料已加滿(mǎn)，當(dāng)檢查確定電解槽加滿(mǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)立即關(guān)閉風(fēng)機(jī)，完成一次加料工作。

4．判斷電解槽上加料是否正常，可用手按壓槽上軟連接濾布桶，有料流動(dòng)的感覺(jué)證明正常。

（六）平衡溜槽流量

1.打開(kāi)溜槽上方蓋板，查看兩側(cè)是否平衡。

2.若有流量大的一側(cè)將溜槽下方風(fēng)管開(kāi)的小一些。3.直到兩邊溜槽相差不大，蓋好流槽蓋板。4打開(kāi)除塵器處理單元： 5.打開(kāi)變頻給料機(jī)。6.將氣缸關(guān)閉。

7.用鋼條將出氣通道蓋板鎖住，防止其關(guān)閉。

（七）給車(chē)間天車(chē)加保溫材料

1.打開(kāi)控制箱開(kāi)關(guān)。

2.打開(kāi)氣動(dòng)閥門(mén)開(kāi)關(guān)，使出料閥門(mén)打開(kāi)。

3.啟動(dòng)螺旋給料機(jī)電機(jī)，等待料管內(nèi)的料排空。4.打開(kāi)料倉(cāng)閥門(mén)。

5.加滿(mǎn)料之后，依次按相反的順序關(guān)閉開(kāi)關(guān)。注意關(guān)閉料倉(cāng)閥門(mén)，待電機(jī)運(yùn)行10秒左右再操作，防止電機(jī)卡死。

三、實(shí)習(xí)后分析、總結(jié)

經(jīng)過(guò)這一段不算長(zhǎng)的時(shí)間實(shí)習(xí)，我學(xué)到不少東西。學(xué)習(xí)不是只為了應(yīng)付考試，而是為了獲取知識(shí)，獲取工作技能，也就是說(shuō)在學(xué)校學(xué)習(xí)是為了能夠適應(yīng)社會(huì)的需要，學(xué)到能保證能夠完成將來(lái)的工作的本領(lǐng)。然而真正的踏入社會(huì)跟學(xué)校的巨大差距讓很多人一時(shí)難以接受，因此能夠以進(jìn)入公司實(shí)習(xí)來(lái)作為緩沖，是件很有必要的事。在實(shí)習(xí)期間可以認(rèn)識(shí)到理論跟實(shí)際工作中的差別，真正體做到學(xué)以至用。

接觸工作后才發(fā)現(xiàn)真正的現(xiàn)實(shí)工作跟實(shí)驗(yàn)室的理想狀態(tài)的動(dòng)手有著很大的區(qū)別，發(fā)現(xiàn)原來(lái)自己什么都不會(huì)。沒(méi)有一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，很難把現(xiàn)實(shí)跟理論結(jié)合。理論上的東西很多都得經(jīng)過(guò)改動(dòng)才能用到實(shí)際操作中，這就需要有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，真正了解現(xiàn)場(chǎng)才能有針對(duì)性的做變動(dòng)。

還有，現(xiàn)場(chǎng)不比實(shí)驗(yàn)室的條件。實(shí)驗(yàn)室基本把危險(xiǎn)因素都去掉了，而現(xiàn)場(chǎng)操作不是開(kāi)玩笑的，存在很多不確定因素，只要不小心極易造成危險(xiǎn)。因此，廠(chǎng)里整天強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)，安全第一，預(yù)防為主。可是依然還有安全事故發(fā)生，這就要求我們自己要注意安全，在工作中不能有絲毫的馬虎，要時(shí)時(shí)刻刻嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真對(duì)待每一件事。

第三篇：南山集團(tuán)公司戰(zhàn)略管理思考

各位讀者，此次應(yīng)南山報(bào)編輯社之邀寫(xiě)點(diǎn)管理方面的文章，實(shí)話(huà)講，久不提筆，誠(chéng)惶誠(chéng)恐，我在管理方面雖涉獵較多，但從學(xué)術(shù)角度講還不專(zhuān)業(yè)，也許這種不盡細(xì)膩之筆方能顯示某種“大氣”，暗合南山戰(zhàn)略管理的那種磅礴氣勢(shì)。

集團(tuán)公司戰(zhàn)略管理思考

——我眼中的集團(tuán)戰(zhàn)略

作為集團(tuán)的一份子，我們很欣喜的看到集團(tuán)公司榮列中國(guó)企業(yè)163位，這樣的成績(jī)得益于集團(tuán)決策委員會(huì)多年前的慎重決策，得益于集團(tuán)中層管理者的透徹理解，得益于基層員工的完美執(zhí)行。對(duì)一個(gè)集團(tuán)公司而言，對(duì)戰(zhàn)略的研究與思考越縱深，就越能掌控風(fēng)險(xiǎn)，把握未來(lái)。

集團(tuán)戰(zhàn)略管理之構(gòu)建10年后：人無(wú)遠(yuǎn)慮必有近憂(yōu)，集團(tuán)亦是如此，南山集團(tuán)的戰(zhàn)略突破了分析性戰(zhàn)略的局限，采用的是構(gòu)建性戰(zhàn)略，簡(jiǎn)單的講就是5年、10年后什么產(chǎn)業(yè)有前途，我就為這樣的產(chǎn)業(yè)構(gòu)建自己的能力、資源、壁壘等。不計(jì)較一時(shí)的得失，看重的是大勢(shì)，鋁業(yè)如此、地產(chǎn)如此、紡織如此、公務(wù)機(jī)和老年療養(yǎng)更是如此。

集團(tuán)戰(zhàn)略管理之鏈?zhǔn)竭\(yùn)作：集團(tuán)公司有別于單體公司，因?yàn)樗诋a(chǎn)品利潤(rùn)之上還有企業(yè)利潤(rùn)和集團(tuán)利潤(rùn)，而后兩種利潤(rùn)需要形成“打組合拳”和“打群架”的超競(jìng)爭(zhēng)能力，南山集團(tuán)的“鏈?zhǔn)竭\(yùn)作”是這兩種能力的完美詮釋?zhuān)仙饺藢?duì)這種戰(zhàn)略運(yùn)作的理解已經(jīng)達(dá)到極致，此處不再贅述。

集團(tuán)戰(zhàn)略管理之產(chǎn)業(yè)組合：南山集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)多元化具有中國(guó)大型民企的特色，華西集團(tuán)、橫店集團(tuán)、萬(wàn)向集團(tuán)和魏橋集團(tuán)無(wú)不實(shí)施產(chǎn)業(yè)多元化運(yùn)作，難能可貴的在于南山的產(chǎn)業(yè)組合更為耐人尋味，做旅游成就了旅游地產(chǎn)，做高爾夫成就了高爾夫地產(chǎn)，做教育成就了教育地產(chǎn)，做地產(chǎn)有更好的成就了城市化發(fā)展的未來(lái)，帶動(dòng)了商業(yè)、鋁業(yè)、電力的更高層次發(fā)展。

集團(tuán)戰(zhàn)略管理之產(chǎn)融結(jié)合：南山集團(tuán)已經(jīng)把握未來(lái)的大勢(shì)，實(shí)業(yè)+金融的戰(zhàn)略模式為南山跳躍式發(fā)展構(gòu)建了更大的平臺(tái)，地產(chǎn)加金融就是金融地產(chǎn)、鋁業(yè)加金融就是金融鋁業(yè)、公務(wù)機(jī)加金融就是金融公務(wù)機(jī)等等，南山集團(tuán)的財(cái)務(wù)公司、村鎮(zhèn)銀行、擔(dān)保公司、恒豐銀行等相應(yīng)的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)為南山的發(fā)展做出了很大的貢獻(xiàn)，未來(lái)北京投資等相應(yīng)的證券公司陸續(xù)到位，將為南山集團(tuán)融入世界級(jí)集團(tuán)提供強(qiáng)勁動(dòng)力。

集團(tuán)戰(zhàn)略管理之生態(tài)鏈布局：沒(méi)有集團(tuán)可以孤立在社會(huì)上存在，南山集團(tuán)同樣有很多的關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)，同政府、銀行、行業(yè)協(xié)會(huì)、原料供應(yīng)商、銷(xiāo)售代理商、進(jìn)出口機(jī)構(gòu)、證券機(jī)構(gòu)等組成龐大復(fù)雜的企業(yè)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，集團(tuán)戰(zhàn)略要把這些進(jìn)行整合思考，形成“航母+艦隊(duì)”的強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)組織，提升自身的競(jìng)爭(zhēng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

筆者基于對(duì)南山集團(tuán)的長(zhǎng)期研究與思考提出以上觀(guān)點(diǎn)，但不足之處難免，一些地方也有待商榷，算是“拋磚引玉”吧。

南山學(xué)者

第四篇：重慶五大戰(zhàn)略

重慶五大戰(zhàn)略：大城市帶大農(nóng)村戰(zhàn)略；軟實(shí)力提升戰(zhàn)略；大開(kāi)放大創(chuàng)新戰(zhàn)略；生態(tài)安全保障戰(zhàn)略；固本強(qiáng)基戰(zhàn)略。四大任務(wù)：加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，雜事推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 大力增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，提升老工業(yè)基地產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 切實(shí)解決好民生問(wèn)題，積極構(gòu)建和諧社會(huì) 全面加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理 大力提升城市發(fā)展品質(zhì) 四大工程：思想理論武裝工程 人文精神培育工程 文明風(fēng)尚引導(dǎo)工程 正確輿論導(dǎo)向工程 重慶形象塑造工程

黨內(nèi)監(jiān)督的主要制度：

集體領(lǐng)導(dǎo)和分工負(fù)責(zé)制度 重要情況通報(bào)和報(bào)告制度 述職述廉制度 民主生活會(huì)制度 信訪(fǎng)處理制度 巡視制度 談話(huà)和戒勉制度 輿論監(jiān)督制度 詢(xún)問(wèn)和質(zhì)詢(xún)制度 罷免或撤換要求及處理制度

選拔任用干部必須堅(jiān)持下列原則：黨管干部原則 任人唯賢、德才兼?zhèn)湓瓌t 群眾公認(rèn)、注重實(shí)績(jī)?cè)瓌t；公開(kāi)平等競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)原則 民主集中制原則 依法辦事原則

基本程序：民主推薦 考察醞釀 討論決定 任職 依法推薦、提名和民主協(xié)商

干部教育培訓(xùn)原則：以人為本，按需施教；全員培訓(xùn)，保證質(zhì)量 全面發(fā)展，注重能力 聯(lián)系實(shí)際 學(xué)以致用 與時(shí)俱進(jìn) 改革創(chuàng)新

第五篇：企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略及發(fā)展規(guī)劃

2006年7月，湖北車(chē)橋有限公司通過(guò)認(rèn)真考察和深入研究，決定組建諸城裝配廠(chǎng)。經(jīng)一個(gè)多月緊鑼密鼓的前期籌備，赴魯人員現(xiàn)整裝待發(fā)，xiexiebang.com，全國(guó)公務(wù)員公同的天地www.tmdps.cn諸城裝配廠(chǎng)正式運(yùn)營(yíng)己為期不遠(yuǎn)。為了完成湖北車(chē)橋經(jīng)理層賦予的戰(zhàn)略使命，實(shí)現(xiàn)與北汽福田諸城汽車(chē)的同步發(fā)展，為山東諸城及周邊地區(qū)的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)質(zhì)車(chē)橋和優(yōu)良服務(wù)，特制定本規(guī)劃。

一、建廠(chǎng)宗旨與經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略

湖北車(chē)橋有限公司與北汽福田諸城汽車(chē)廠(chǎng)己是重要的戰(zhàn)略伙伴：諸城汽車(chē)將半數(shù)以上的前、后橋訂單下給湖北車(chē)橋，湖北車(chē)橋?yàn)橹T城汽車(chē)的配套己占到商品總值的三分之一強(qiáng)。但因兩廠(chǎng)相距較遠(yuǎn)，給同步開(kāi)發(fā)、準(zhǔn)時(shí)交付、三包服務(wù)、信息交流及有效溝通帶來(lái)諸多不便；居高不下的貨運(yùn)成本及三包服務(wù)費(fèi)用，也制約著雙方的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和經(jīng)營(yíng)績(jī)效。湖北車(chē)橋在諸城建立裝配基地，正是為了揚(yáng)長(zhǎng)避短，盡量節(jié)省不必要的耗費(fèi)，以便將更多的精力和財(cái)力投入到質(zhì)量升級(jí)和服務(wù)優(yōu)化中，從而進(jìn)一步鞏固和發(fā)展湖北車(chē)橋與諸城汽車(chē)的戰(zhàn)略聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)雙方更高層次和效率的互動(dòng)共進(jìn)、互惠共榮。

二、投資規(guī)模與發(fā)展規(guī)劃

1、為縮短建設(shè)周期，不自上土建工程。借助諸城市良好投資環(huán)境，租用（或擇機(jī)買(mǎi)斷）現(xiàn)成廠(chǎng)房敷設(shè)生產(chǎn)線(xiàn)。首期租用4000平米，按每月2000臺(tái)汽車(chē)前、后橋產(chǎn)能組建生產(chǎn)線(xiàn)。廠(chǎng)區(qū)內(nèi)預(yù)留有充裕的待建工程用地，以便根據(jù)日后發(fā)展需求委建租用（或自建擴(kuò)充）新廠(chǎng)房。

2、以湖北車(chē)橋原有裝配線(xiàn)為基礎(chǔ)，參照國(guó)內(nèi)外同行先進(jìn)裝備進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，投資1000萬(wàn)元，迅速建成橋總成裝配、噴漆、檢測(cè)流水線(xiàn)，預(yù)計(jì)九月底正式竣工投產(chǎn)。進(jìn)而接續(xù)諸城汽車(chē)廠(chǎng)配套業(yè)務(wù)，保證全年商品值累計(jì)達(dá)到1.2億元。

3、依托諸城汽車(chē)的發(fā)展，大力加速橋類(lèi)新品開(kāi)發(fā)和質(zhì)量升級(jí)，以良好的性?xún)r(jià)比和完善的售后服務(wù)拓展市場(chǎng)份額；2007—2009年間平均增幅20％以上，力爭(zhēng)2010年達(dá)到年產(chǎn)能5萬(wàn)套，商品總值3億元。

三、質(zhì)量提升與交付保證

1、員工素質(zhì)保證 諸城裝配廠(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)班子經(jīng)嚴(yán)格競(jìng)聘選拔，并按專(zhuān)業(yè)技能、管理經(jīng)驗(yàn)及性格特征進(jìn)行優(yōu)選搭配；全套派出人馬采用頭領(lǐng)篩選和人力部推薦相結(jié)合的方式綜合考評(píng)，并進(jìn)行為期一月的集中培訓(xùn)，盡力打造成湖北車(chē)橋的精銳之師。大家臨行前莊嚴(yán)宣誓：我志愿赴諸城裝配廠(chǎng)工作，決心牢記湖北車(chē)橋“自信 信任 創(chuàng)造熱忱 變革”的核心價(jià)值觀(guān)，努力發(fā)揮聰明才智，戰(zhàn)勝一切艱難險(xiǎn)阻，出色完成各項(xiàng)任務(wù)，同心同德，不辱使命，為湖北車(chē)橋與諸城汽車(chē)的共同繁榮而奮斗！

2、配套資源保證 以湖北車(chē)橋現(xiàn)有供應(yīng)商體系為基礎(chǔ)，逐步甄選和利用諸城當(dāng)?shù)貎?yōu)良資源，進(jìn)行優(yōu)化整合。由湖北車(chē)橋提供充足的采購(gòu)資金，從源頭上把好質(zhì)量關(guān)，并確保按期交付。

3、現(xiàn)場(chǎng)管理保證 及時(shí)將湖北車(chē)橋質(zhì)量、安全、環(huán)境三項(xiàng)體系認(rèn)證進(jìn)行復(fù)制、擴(kuò)展或延伸，諸城裝配線(xiàn)從設(shè)備選購(gòu)、工序流轉(zhuǎn)到過(guò)程控制，力求一切性能指標(biāo)必高于原先水平，為博盈車(chē)橋的品質(zhì)保證和交付信譽(yù)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

4、技術(shù)進(jìn)步保證 在借助武漢車(chē)橋科研平臺(tái)，盡量發(fā)揮現(xiàn)有技術(shù)人員創(chuàng)新潛能的同時(shí)，擬適量聘請(qǐng)諸城汽車(chē)廠(chǎng)資深行家作技術(shù)顧問(wèn)，切實(shí)保證與主機(jī)廠(chǎng)的同步開(kāi)發(fā)和跟蹤服務(wù)。

5、優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證 距離拉近后，能為信息對(duì)稱(chēng)、溝通及時(shí)提供便利條件，我們將嘗試雙方三包服務(wù)員的有機(jī)融合，努力建成高素質(zhì)、高效率的服務(wù)隊(duì)伍，借以不斷提升用戶(hù)美譽(yù)度，早日分享品牌效應(yīng)的豐碩果實(shí)。

本規(guī)劃（附相應(yīng)的實(shí)施方案）經(jīng)湖北車(chē)橋總經(jīng)理審批后分步實(shí)施。

湖北車(chē)橋諸城裝配廠(chǎng)