第一篇：在全縣保障性住房暨重點鎮建設工作推進會上的講話

在全縣保障性住房暨重點鎮建設工作推進會上的講話

同志們：

這次保障性住房、幼兒園建設及重點鎮建設推進會既是明確任務的落實會，也是狠抓落實的督辦會。上面，住建局、臨平鎮和教育局等3個單位分別就1－7月份保障性住房、重點鎮及幼兒園建設進展情況作了匯報，并就下一步工作打算作了表態發言。和平、楊驥和宏偉同志對后四個月三項工作進行了安排部署，目標明確，任務具體，措施得力，我完全同意，請相關鎮及部門抓好落實。下面，我就抓好今年保障性住房、幼兒園及重點鎮建設再講三點意見。

一、肯定成績，正視差距，切實增強抓好保障性住房、幼兒園建設及重點鎮建設工作的信心和決心。

今年以來，全縣上下以“科學發展、富民強縣”為主題，以加快轉變經濟發展方式為主線，強工業、上項目，抓規劃、活旅游，建城鎮、興產業，惠民生、促統籌，各項工作快速推進，特別是在城鎮建設、民生工程方面取得顯著成效。主要表現在三個方面：一是保障性住房扎實推進。2009年至2010年在朝陽安居小區建設的4幢216套1.08萬平方米廉租房全部封頂，分配入住106戶；今年市上下達的240套的限價房已進入二層主體建設；210套廉租房、320套公租房已開挖地基，240套經濟適用房和計劃實施的原西北板機廠及元件廠19幢480戶2.7萬平方米的兩個棚戶區改造項目已完成可研、環評、初設等前期準備工作。80戶租賃補貼已審核確認49戶，占全年任務的61%。二是幼兒園建設開局比較好。大墻社區、姜村鎮、梁山鎮中心幼兒園投入使用，城關北街、高仁幼兒園、新陽中心幼兒園正在加緊改造，薛錄中心幼兒園改造竣工。三是重點鎮建設進展比較順利。臨平鎮完成了創業一路建設工程，鋪設排水管網1100米，35套3570平方米的普通商品房建設全面封頂，陽洪鎮70套7000平方米的普通商品住宅房進入六層主體施工階段，靈源鎮商品住房工程也已啟動實施。

總體來看，我縣保障性住房、幼兒園和重點鎮建設勢頭較好，但冷靜分析當前形勢，對照市委、市政府的要求，我們工作中還存在一些問題，主要表現在：一是建設進展不平衡。經濟適用房和棚戶區改造，目前還處于辦理前期手續階段，廉租房、公租房雖已開挖地基，但仍還沒有完成招標工作。今年有幼兒園建設任務的7個鎮，仍有3個鎮至今沒有進展，有的鎮雖已動工，但動勁不大。二是公立幼兒園基礎設施建設起點不高、標準較低。大部分公立幼兒園是用原來撤并的小學改建，選址比較偏僻，沒有設在鎮政府所在地，建設標準達不到國家要求。二是建設資金籌措方法不夠多，到位還不夠及時，影響了項目建設。

我們既要看到已經取得的成績，又要看到差距；既要看到存在問題既有客觀方面的原因，更要看到我們主觀方面的因素。對此，相關鎮和部門必須要有一個正確的認識，要對照市委、市政府和縣上的要求，認真查找原因，尋找差距，切實增強責任感、使命感和緊迫感，以更大的決心、更強的舉措把保障性住房、幼兒園及重點鎮建設工作抓緊抓好，抓出成效。

二、突出重點，把握關鍵，掀起保障性住房、幼兒園和重點鎮建設新高潮。

（一）千方百計加快保障性住房建設。保障性住房建設工作，是一項關系群眾切身利益的民心工程、德政工程，更是構建和諧社會的一項基礎工程。加快保障性住房建設，是改善民生之要、拉動經濟增長之需、政府應盡之責。住建部門要按照規劃、設計、質量、配套、品位“五個不降低”的標準，嚴把規劃審批關、建設質量關、綜合驗收關，確保各個項目順利實施、有序推進；要嚴格執行準入標準、審核程序、動態管理、推出執行等方面的政策規定，健全申請、審核、公示制度，陽光操作，確保分配公平、公正、公開、透明。要下大力氣積極爭取和用好中省補助資金，千方百計爭取省保障性住房建設有限公司支持，最大限度的籌措建設資金。積極引導社會資金投資保障性住房建設，參與棚戶區改造和舊城改造。要以加快進度為中心，對于今年確定的240套經濟適用房和100戶棚戶區改造項目，要盡快完成前期準備工作，務必趕8月底動工建設。240套限價商品房建設工程，必須在年內竣工。210套廉租房和320套公租房要趕年底達到平均進度。新增80戶租賃補貼要盡快審核確認，趕10月底前發放到位。在全面抓好今年保障性住房工程的同時，要超前謀劃明年工作，積極創造有利條件，逐步完善各項前期審批手續，力爭2012年廉租房、公租房項目年底具備開工條件。

（二）全力以赴抓好幼兒園建設。學前教育是終身學習的開端，是國民教育體系的重要組成部分。辦好學前教育，關系兒童的健康成長，關系千家萬戶的切身利益，關系國家和民族的未來。從今年秋季開始，全省就要推行學前一年免費教育。教育局和各鎮要以地塊落實和資金籌措為重點，切實加快鎮中心幼兒園建設，確保三年內，每個鎮都建成一所公辦中心幼兒園。市上今年給我縣下達了8所幼兒園新建或改擴建任務，上半年已建成3所，剩余5所要加大力度，趕年底必須完成建設任務。沒有承擔今年建設任務的鎮要積極創造條件，抓住中小學布局調整的有利時機，加快鎮中心幼兒園建設。農村中小學調整后的校舍宿舍和其它集體空余用房要優先用于興辦鎮中心幼兒園。要引導現有的小型個體幼兒園走“園園聯辦”的道路，擴大辦園規模，提高幼兒園入園率。要積極進行所有權與辦園權分離的改革試驗，進一步探索幼兒園自我管理、自我約束、自我發展，適應社會主義市場經濟的辦園模式和內部管理機制。要依托鎮中心幼兒園建設農村幼教管理網絡，著力構建以鎮中心幼兒園為核心的農村幼兒園管理體制，推進農村幼教事業發展。

（三）強力推進重點鎮建設。城鎮建設是城鎮化戰略的一個重要組成部分，事關我縣改革開放和現代化建設的全局。關于城鎮建設，我想強調三點：一是著眼長遠發展，科學制定規劃。城鎮規劃決定了城鎮化發展的方向和未來，是城鎮建設和發展的龍頭。目前我縣在集鎮規劃方面存在兩個問題：一是規劃不夠完善，二是執行不夠嚴肅，應當引起我們的高度重視。要堅持做到規劃一張圖、審批一支筆、建設一盤棋、管理一個法。規劃一經批準實施，就具有法律效力，任何組織和個人都無權隨意變更。各鎮、各有關部門要認真履行職責，切實搞好規劃實施過程中的全程監督，對違反城鎮規劃的行為，必須嚴肅查處，依法追究有關領導和當事人的責任。二是強化市場運作，多方籌措建設資金。城鎮建設投入很大，必須解決資金從哪里來的問題。這其中，政府投入是必要的，但不是主要的，要運用改革開放和市場經濟的辦法，更多地采取市場化、多元化的融資方式，引導社會資金投資城鎮建設。要做好以地生金的文章，學習和借鑒武功縣的籌資經驗，采取“融、引、爭、生、籌”五項措施，籌集足額的建設資金。要積極推進城鎮資本營運，通過特許經營，轉讓資產權益等方式拓寬利用社會資金的渠道，廣泛吸納國內外的資金投入到城鎮建設當中來?，F在社會上有很多閑置資金都在積極尋找投資方向，很多投資公司、很多有眼光的企業家已經開始高度關注城鎮建設這一市場，機遇很多，希望各鎮能夠認真加以研究。三是突出工作重點，加快基礎設施建設?；A設施建設是城鎮建設的重要物質支撐。要加快城鎮的發展速度，就必須抓好基礎設施諸要素的建設。只有各要素設施完備、功能齊全，城鎮才能具有一定的凝聚力和承載力，才能成為一個區域內政治、經濟、文化的中心。從當前各重點鎮包括其它鎮建設的實際情況來看，特別要著力解決好關系老百姓切身利益和城鎮經濟發展的問題，重點要抓好居民住宅、城鎮道路、給水排水、電力電訊、文教衛生等基礎設施和公用設施建設。要以硬化、美化、亮化、凈化、綠化為目標，努力改善城鎮的人居環境和投資興業環境，提高環境質量和服務質量。同時，加快精神文明等軟件建設，為全面建設小康社會奠定基礎。

三、多措并舉，狠抓落實，確保圓滿完成全年保障性住房、幼兒園及重點鎮建設任務。

保障性住房、幼兒園及重點鎮建設是今年市委、市政府目標責任考核的重點內容之一，有關鎮及部門一定要按照縣委、縣政府的要求，進一步強化工作舉措，全力以赴抓好落實，務求取得實實在在的效果。

一要落實責任。承擔任務單位的主要領導要把保障性住房、幼兒園建設和重點鎮建設作為當前一項重要任務，一把手要以身作則，親臨一線，靠前指揮，現場解決工程推進中存在的困難和問題，督促工程進度。要通過上述三項工作，體現政治覺悟和工作作風，體現執政能力和工作水平。

二要形成合力。保障性住房、幼兒園建設和重點鎮建設是系統工程，僅靠住建局、教育局和有關鎮遠遠不夠。各有關職能部門都要各負其責，密切配合。發改部門要做好項目立項、備案及相關政策支持工作；財政部門要積極落實中、省投資補助，強化資金監管，及時落實縣級配套資金；住建部門要搞好項目規劃、制定方案、組織實施、監督檢查；國土部門要按照抓緊落實用地指標和地塊；人行、銀監部門要做好金融信貸政策支持工作，人社、公安、民政、環保、扶貧、稅務等部門，也要按照職責分工做好相關工作，形成同心協力抓建設的強大合力。

三是要強化監督檢查。要全面落實建設工程領導包抓責任制，相關鎮和部門要根據工程實際，制定具體的工作推進方案，倒排工期，強勢推進。要實行“三天一盤點，一周一通報”制度，實行“5+2”、“白+黑”、“雨+晴”的工作機制，搶時間、趕進度，確保在規定的時間節點完成相應的建設任務?？己宿k、縣委、縣政府督查室和監察局要采取定期、不定期檢查，明查和暗訪檢查相結合的方式，加強對保障性住房、幼兒園建設工作完成情況的督查、督辦，定期通報進展情況。對因工作不力導致項目建設嚴重滯后或存在問題較多的，要追究有關責任人的責任。同志們，加快保障性住房、幼兒園建設及重點鎮建設任務艱巨、責任重大，讓我們以更加飽滿的熱情、更加扎實的作風，創造性地開展工作，如期全面完成建設任務，為全縣經濟社會又好又快發展做出新的更大的貢獻！

第二篇：在保障性住房建設動員大會上的講話

在保障性住房建設動員大會上的講話

同志們：

今天，我們在鼎晨房地產公司承建的東勝區保障性住房項目施工現場隆重召開動員大會，大會開的非常及時也非常必要。在此，我代表東勝區委、區政府對大會的召開表示熱烈的祝賀。

剛才，鼎晨集團楊耀光董事長就該項工程的質量、安全、進度等方面作了具體、細致的安排部署，提出了明確的要求，動員參與工程建設的全體管理者建設者，大干180天，確保該項工程優質、高效、安全、如期完工。計劃安排，方法步驟是切實可行的，熱火朝天的建設場面，是令人振奮的。

今年是十二五開局之年，進一步落實科學發展觀，加快轉變經濟發展方式，切實保障和改善民生，努力建設和諧社會，已成為全黨全社會的共識共求，成為全黨和各級政府的神圣職責和光榮使命。剛剛結束的中共東勝區第七次黨代會上，羅永綱書記在報告中提出了打造生態和諧、宜居宜業的現代化中心城市的奮斗目標，強調要加快實施安居工程，加大保障性住房建設力度，確保每年新增保障性住房不低于80萬平方米。這是一項浩大的系統工程，也是一項造福廣大百姓，促進社會和諧的民生工程和民心工程。這項工程分別以低保戶、中低收入住房困難家庭和無房戶、進城務工農民、產業工人以及新就業大學生群體為保障對象，實現居者有其屋是他們夢寐以求的大事。因此對待這項工程應當格外竭心盡力，我們要以點點滴滴細致入微工作，把黨和政府的關懷與溫暖傳達給廣大群眾，讓廣大群眾共享經濟和社

會發展的成果，決不能有絲毫疏漏，冷了群眾的心。一定要牢固樹立百年大計，質量第一的觀念，以一流的設計，一流的管理，一流的材料設備，一流的施工工藝，打造一流的樣板工程，經得起上級主管部門的檢驗，經得住時間的考驗，讓政府放心，讓業主安心，舒心。鼎晨集團是一個充滿朝氣和活力的民營企業，富有社會責任感，積極主動為政府分憂解難。此次政府把這項光榮而艱巨的任務托付給鼎晨集團，是對鼎晨集團的實力、能力和責任心的高度信任?，F在面臨的形勢是時間緊迫、任務繁重、地質條件復雜，不確定因素諸多，安全責任重于泰山，要認真從烏審旗施工責任事故中汲取教訓，精心謀劃，精心指揮，層層簽訂責任狀，責任到人，賞罰分明。對各種可能出現的問題事前要有充分的估計，制定出相應的應急預案，做到有備無患。工程管理技術人員要堅守一線，隨時處置施工中出現的問題，把隱患解決在萌芽狀態。

參加工程管理與施工的全體人員，要以高度的責任感，神圣的使命感，艱苦創業，頑強拼搏，不辱使命。在確保安全，嚴把質量關的同時，不違工期，不誤工時，確保主體工程按時完成，為按時交付使用奠定基礎。相信鼎晨集團一定能夠圓滿完成政府的重托，把好事辦好，把實事辦實，上下同心，眾志成城，奮戰180天，為政府，為廣大業主交上一份滿意的答卷。

預祝鼎晨房地產公司保障性住房工程圓滿成功！

祝鼎晨集團事業興旺發達，再創輝煌！

第三篇：保障性住房建設匯報會上的講話

在縣人大代表視察縣保障性住房建設匯報會上的講話

為加快推進我縣保障性住房建設，促進社會和諧穩定，今天縣人大常委會專門組織部分縣人大代表進行視察。上午，我們實地視察了縣保障性住房建設工地及樣板房。剛才，大家又集中聽取了縣政府XXX副縣長相關工作匯報。與會人員又

進行了座談，提出了許多建設性的意見建議。大家認為，近幾年來，縣政府高度重視保障性住房建設，在完善規劃設計、加強項目監管、推進項目建設、研究分配政策等方面做了大量的工作，建設進度在XX各縣市區是領先的,代表們給予充分肯定。同時，也實事求是地指出了當前保障性住房建設中存在一些問題，比如：資金籌措渠道單

一、后續管理困難、項目效應尚需加快顯現，等等。對代表們提出的建議意見，請縣政府及相關部門認真研究，抓好落實，確保項目順利實施。

下面，我在大家發言的基礎上，對保障性住房建設工作再提幾點希望和要求：

一、統一思想，切實提高保障性住房建設工作重要性的認識?！鞍簿印辈拍堋皹窐I”。住房是人民群眾的生活必需品。近年來，黨中央、國務院和各級黨委、政府都十分重視低收入群眾的住房問題，連續幾年下達了保障性住房建設任務，并列入對各級政府的考核。黨的十八大報告也明確提出：“建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，加強保障性住房建設和管理，滿足困難家庭基本需求。”可以說保障性住房建設不僅是一項民生工程，也是一項發展工程。作為民生工程，保障性住房建設就是改善中低收入家庭的居住條件，解決困難群眾的“安居”問題，提高他們的生活質量和居住水平，促進社會公平、推進和諧穩定的重要舉措。作為發展工程，保障性住房建設是拉動投資、擴大內需、加強宏觀調控、推動城鎮化進程、促進經濟平穩健康發展的重要手段。因此，我們一定要從貫徹落實黨的十八大精神，促進民生改善、推動科學發展的高度，統一思想，充分認識加快保障性住房建設的重大意義，切實增強責任感和緊迫感，以對黨和人民高度負責的精神，扎實做好保障性住房建設工作。

二、加強監管，確保保障性住房建設質量?！鞍倌甏笥?，質量為本”。保障性住房質量直接關系群眾的切身利益。各相關部門必須把工程質量作為頭等大事來抓，建立嚴格的監督檢查機制，加大監督檢查力度，加強對施工全過程的監管，嚴格把好工程設計、施工和竣工驗收關，確保工程建設質量。要督促建設單位牢固樹立“質量第一”的理念，自覺做好項目的質量管理，完善質量保證體系，切實發揮工程監理作用，重點加強對地下涵管、供排水管線等隱蔽工程監管，堅決防止偷工減料等現象發生，努力把保障性住房建成精品工程、放心工程。要按照“戶型合理、配套完善、功能齊全、經濟實用”的要求，進一步完善基礎設施和相關配套設施，加強后續服務和管理，為居民提供良好的居住環境，提高保障性住房的宜居性，努力讓群眾住得安心、舒心。在保證質量和安全的前提下，要加快保障性住房建設進度。我縣的保障性住房建設任務重、時間緊，需要各級各部門緊密配合，合力推進。為此，我們要牢固樹立工期就是效益、工期就是責任的意識，加快建設進度，爭取保障性住房早日投入使用，早日讓群眾得益。

三、規范管理，確保保障性住房分配公正、運營有序。隨著一期一批保障性住房建設的完工和后續批次的加快推進，保障性住房分配及后續管理、運營問題勢必提上議事日程，而且將成為社會關注的熱點、焦點問題。首先要堅持公開、公正、公平分配。公平分配的關鍵是公開。分配的政策、依據、標準、程序等所有環節都要向社會公開，建立投訴舉報制度，主動接受各方面監督，堅決杜絕違規操作和暗箱操作，確保我縣保障性住房分配工作的公開、公正、透明。要根據我縣經濟社會發展水平，科學確定保障對象的準入條件，建立完善低收入家庭信息共享平臺，法院、民政、人民銀行等部門要加強配合，及時提供住房保障對象的各種信息，確保保障性住房分配經得起各方面的監督檢查，確保保障性住房建設真正讓中低收入家庭受益。其次是要建立健全退出機制。保障性住房是保證低收入群眾的基本住房需求。享受保障性住房的低收入群眾的收入達到一定水平后就要退出來，然后讓那些符合條件的困難群眾享受。但實際操作起來可能會遇到很多困難，這需要大家不斷探索、研究、建立完善退出機制。要進一步完善各類保障性住房檔案，對住房保障對象家庭住房和經濟狀況及其變化情況進行動態監測，實現保障房分配的動態管理，確保該出者及時出去，該保者應保盡保。第三要重視障性住房的物業管理。要充分考慮城鎮保障性住房家庭支付能力較低的困難和實際，研究建立行之有效的物業管理模式，根據業主的消費需求、意向和支付能力，提供管理維護房屋及配套設施設備、維護環境衛生等最基本的物業服務，切實解決住得起、管得好的問題，讓老百姓住得放心、住得滿意，真正把好事辦好。

第四篇：合浦縣保障性住房建設工作情況匯報

2011年合浦縣保障性安居工程建設任務完成情況匯報

今年以來，我縣認真貫徹落實國務院、自治區、北海市有關文件精神，切切實實推進保障性安居工程建設。2011年我縣保障性住房建設包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用房、限價商品房及棚戶區改造共五大項。

一、2011年保障性安居工程進展情況

（一）廉租住房項目

廉園小區項目，計劃投資6038萬元，今年計劃投資700萬元，建設588套，總建筑面積29407平方米，資金已全部落實。上半年辦理好立項、選址、用地批準書和初步設計的政府采購批復之后，從7月份起全力辦理了國有土地使用證書、環評、可研批復，完成初步設計批復和監理、工程招投標、人防、報監和報建手續，尚缺消防審核意見； 9月20日開工建設，完成投資600萬元，目前進行基礎設計變更，開挖基礎。

（二）公共租賃住房項目

公租房項目共建700套，總建筑面積42789㎡，總投資6706萬元，任務分解到建設、衛生及教育系統。

1.房產局負責建設96套，總投資1075.5萬元，今年計劃投資250萬元，總建筑面積5896平方米。辦理了國有土地使用證書、環評、可研批復，完成初步設計批復和監理、工程招投標，人防、報監和報建手續，尚缺消防審核意見； 9月20日開工建設，開始平整土地，開挖基礎，于12月7日驗收基槽，目前已經完成投資200萬。

2.環衛站負責建設100套，投資1118萬元，建筑面積6544平方米。9月22日前已完成項目規劃、報建、招投標、施工許可證等 前期手續，并開工建設,目前1#樓主體施工，2#樓基礎施工。完成投資260萬元。

3.衛生局負責300套，共13個子項目，分別由13個衛生單位建設。項目共建15幢樓房，總建設面積18217.28平方米。其中：

① 北海市合浦縣精神病醫院公共租賃住房建設項目：項目總投資202.48萬元，建筑面積1440平方米，共24套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，已完成規劃許可證辦理，完成公開招標，中標人為合浦房興建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，已完成基礎施工至正負零，目前正進行土方回填，完成投資30萬元。

② 縣人民醫院公共租賃住房建設項目：項目總投資235.05萬元，建筑面積1673.68平方米，共24套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，已完成規劃許可證辦理，完成公開招標，中標人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，已完成基礎施工至正負零，完成投資45萬元。

③ 西場鎮中心衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資401.24萬元，建筑面積2874.72平方米，共48套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦縣建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行打樁作業，完成投資60萬元。

④ 石康鎮中心衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資301.99萬元，建筑面積2157.48平方米，共36套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復 及初設批復，完成公開招標，中標人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗槽，完成投資25萬元。

⑤ 山口鎮中心衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資252.24萬元，建筑面積1797.9平方米，共30套，項目總投資401.24萬元，建筑面積2874.72平方米，共48套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦房興建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗基槽，完成投資25萬元。

⑥ 公館鎮中心衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資269.13萬元，建筑面積1920平方米，共32套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦縣第二建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，已完成基礎施工至正負零，完成投資30萬元。

⑦ 白沙鎮衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資103.06萬元，建筑面積719.16平方米，共12套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦縣房興建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗收基槽，目前進行設計變更，完成投資20萬元。

⑧ 石灣鎮衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資169.51萬元，建筑面積1200平方米，共20套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗槽，完成投資25萬元。

⑨ 黨江鎮衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資103.06萬元，建筑面積719.16平方米，共12套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，合浦縣第二建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，完成投資20萬元。

⑩ 合浦縣鼠疫防治站公共租賃住房建設項目：項目總投資86.39萬元，建筑面積599.3平方米，共10套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為合浦縣房興建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，由于項目單位場地小，門口小，施工機械難于進入，目前正進行基礎設計變更，完成投資15萬元。石康鎮十字路衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資102.97萬元，建筑面積720平方米，共12套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，合浦縣第二建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，完成投資20萬元。沙崗鎮衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資169.31萬元，建筑面積1198.6平方米，共20套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，合浦縣建筑工程公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正進行基礎打樁作業，完成投資25萬元。13 閘口鎮衛生院公共租賃住房建設項目：項目總投資169.31萬元，建筑面積1199.3平方米，共20套，目前已完成項目立項、土地使用權證辦理、巖土工程勘探、環評登記批復、可研批復及初設批復，完成公開招標，中標人為廣西廉凱建筑安裝工程總公司。項目已完善各種證件辦理，目前已開工建設，正在進行基礎施工，已驗槽，完成投資20萬元。

4.教育局負責204套，共8個子項目，分別由8所學校建設，投資1947萬元，目前完成投資459萬元。其中：

① 合浦縣公館中學新建公共租賃住房1棟36套，建筑面積2130.66平方米，工程概算總投資336.64萬元。目前基礎施工,正在砌基礎磚，完成投資46萬元。

② 合浦縣西場中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資242.72萬元。目前在建基礎，完成承柱臺澆制，完成投資47萬元。

③ 合浦縣山口中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1436.24平方米，工程概算總投資229.47萬元。目前進行第一層砌體。完成投資69萬元。

④ 合浦縣常樂中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資225.57萬元。目前進行了第一層砌體，完成投資68萬元。

⑤ 合浦縣石康中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1416.44平方米，工程概算總投資226.53萬元。目前進行第一層砌體，完成投資64萬元。

⑥ 合浦縣中等職業技術學校新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1430.64平方米，工程概算總投資226.83萬元。目前進行第一層砌體，完成投資52萬元。

⑦ 合浦縣西場鎮第一初級中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1416.44平方米，工程概算總投資227.03萬元。目前進行安裝第一層天面鋼筋，完成投資68萬元。

⑧ 合浦縣白沙鎮初級中學新建公共租賃住房1棟24套，建筑面積1438.2平方米。工程概算總投資232.02萬元。目前進行砌基礎磚，安裝角柱模板，完成投資45萬元。

（三）經濟適用房項目

由縣住房辦負責，第二期經濟適用房項目占地12921.47平方米，總建筑面積27944平方米，323套，計劃總投資2860萬元。2011年新開工建設1幢72套?，F已辦理了環評、地震、人防等手續，9月28日已開標確定了施工單位。目前已經挖好一棟樓的地基。完成投資131萬元。

（四）限價商品房項目

由縣住房辦牽頭，縣城投公司負責，主要是西門江拆遷回建公寓樓，共70套，總建筑面積9500㎡，總投資915萬元，截至8月底已經完成了全部的投資計劃，項目竣工。

（五）棚戶區改造項目

由縣住房辦牽頭，需要拆除428套（戶），2萬平方米。其中縣房產局負責拆除230套，縣機耕隊負責拆除50套，縣衛生局負責拆除31套，西門江拆遷綜合管理辦公室負責拆除117套。從2011年3月起至2011年7月為止，已全部完成2011年合浦縣棚戶區實施的改造拆除任務。

合浦縣房產管理局

二〇一一年十二月七日

第五篇：市長在全市保障性住房建設約談會上的講話

姜鋒市長在全市保障性住房建設約談會上的講話

剛才，吳起、美樂、萬鋒三位同志就加快保障性住房建設，確保全年任務完成，談了很好的想法，思路清晰、決心很大、措施有力。我相信，秦漢新城以及渭城、彬縣的保障性住房建設一定會迎頭趕上。

今年以來，省委、省政府把保障性住房建設作為民生建設項目的首要任務來抓，不僅年初下達了建設任務，而且8月份專門召開了保障性住房建設推進會，進行專題安排部署。為了推進落實，省上出臺了獎勵辦法和責任追究辦法，建立了獎懲機制。同時發揮媒體輿論監督作用，將建設進度和排名情況在媒體上公布，并下達整改通知書。最近又將保障性住房列入目標責任制考核，江省長還經常深入基層進行督促檢查。省上采取的這些政策和措施都是超常的、力度也是最大的，充分體現了省委、省政府對民生工作的高度重視，體現了省委、省政府心系百姓、關心人民群眾疾苦的愛民之心以及真心實意為老百姓辦實事的責任感和決心。因此，希望大家高度重視，以強烈的責任感和使命感，滿懷真情，采取過硬措施，把保障性住房建設任務落到實處，不辜負省委、省政府對我們的信任和期望，不辜負人民群眾對我們的支持和期盼。

一是要迎頭趕上，迅速扭轉目前被動局面。今年全市的保障性住房工作比較被動，處在6—8位之間，特別是7月份排在全省末位，8月份雖又排到第6位，但工作基礎不牢固，稍有松懈，極可能下滑。我們今年的工作目標是確保完成全年保障性住房任務，在全省排名進入前兩位。實現這一目標，只有大家齊心協力，擰成一股勁，全力以赴抓工作、趕進度，才能實現。否則，就是一句空話。秦漢新城及渭城、彬縣要針對目前存在的突出問題，果斷采取措施、全力抓好落實，決不能拖全市的后腿。秦漢新城要加大資金投入，加快征地、拆遷步伐，確保年底前渭柳佳苑項目形象進度達到4層，蘭池家園和周里家園項目達到3層。渭城區要在和秦漢新城通力協作，加快渭柳佳苑項目建設進度的基礎上，迅速啟動望賢小區項目，到年底形象進度達到5層。彬縣對156套公共租賃房項目，要搶抓建設時機，加快建設進度，年底前達到5層以上； 對收購項目，市住建局及彬縣要加快完善各項手續，加強與省住建廳的銜接，確保9月考核之前通過省住建廳的審核確認。這些具體任務，是對三個單位的最低要求，務必完成。市級各有關部門，尤其是住建部門，要對秦漢新城、渭城和彬縣在工作上格外予以關注、格外予以支持，齊心協力解決工作中遇到的各類困難和問題，確保三個單位的上述目標任務如期完成。

二是要全面推進，打好全市保障性住房攻堅戰。市住建局要圍繞實現全省排名“保二爭一”目標，從工作作風、工作機制、工作方法等方面入手，剖析問題、查找原因、尋找對策，切實把工作具體到項目、把工作力量下沉到一線，以扎實過硬的作風推動工作開展，確保目標實現。

要強化督促檢查。會后，市住建局班子成員都要下到縣區、進駐項目建設工地，采取多種方式，實地督促工作進展，做到項目不完工、問題不解決，人員不撤離。特別是對滯后的單位，要逐項目落實責任、倒排工期、抓好落實。

要實實在在解決問題。對各縣區在保障性住房建設中遇到的困難和問題，要盯住不放，積極采取措施、抓督查、促落實；對涉及政策以及機制、體制方面的問題，要善于學習借鑒、善于溝通協調，創造性地加以解決，不能束之高閣、束手無策。

要加強考核考評。繼續堅持“一周一考核、半月一督查、一月一考評”工作機制，扎扎實實考核、實事求是公布。市監察局要根據考評結果，按照責任追究辦法，嚴肅進行責任追究，以科學嚴格的考核獎懲激發動力、鞭策后進、促進整體工作水平提升。

要加強信息溝通上報。要切實加強與省住建廳的聯系溝通，把工作匯報好、把成績統計好，讓省上真實了解我們的工作情況。同時，對工作中存在的一些共性問題，要積極向上級

部門討主意、要政策，真正把中省保障性住房的政策、資金用足用活，并在工作中不斷有創新創造。

三是要科學謀劃，提高保障性住房建設工作的質量和水平。保障性住房建設是一項長期工作，目前才剛開了一個頭，今后的任務會更加艱巨繁重。我們在抓好保障性住房項目建設的同時，要把加強對保障性住房工作的研究放在突出位置，著力把握工作的規律性，提高工作的科學性。

要深入研究政策。各級各有關部門要結合實際，深入研究中、省保障性住房政策，積極借鑒省內外保障性住房建設經驗，重點圍繞保障性住房建設籌資、建設方式、規劃建設標準、公平公正分配、運行和管理等關鍵環節開展調查研究，加快制定一整套有針對性的工作方案和辦法，著力探索創新保障性住房建設管理模式。

要科學進行規劃。要在加快建立住房保障信息系統的基礎上，科學研判預測保障性住房建設的規模，加快編制保障性住房建設規劃，做到與城鎮規劃、土地利用規劃相統一，推進保障性住房建設工作科學、有序推進，確保每一個保障性住房項目建設方式明確、選址科學、供地有保障、靜態資金閉合、動態資金平衡。

要嚴格質量管理。不斷完善保障性住房項目質量管理體系，以科學的機制、規范的制度、嚴格的責任追究保證質量安全，確保將每一個保障性安居工程項目建成優質工程、放心工程。要公平公正分配。進一步建立健全保障性住房審核、分配、信息公布、監督、退出等工作機制，不斷強化住房分配過程監督、動態監督和群眾監督，確保保障性住房分配陽光操作、公平分配。

要切實搞好管理。積極探索建立保障性住房管理方式方法，促進廉租房、公租房等國有資產保值增值。要把保障性住房項目建設與物業管理市場化、規范化運作同步考慮、同步謀劃，讓廣大群眾享受同質化物業管理，把好事辦好、實事辦實。

總之，希望大家高度重視保障性住房建設工作，采取得力措施，迅速扭轉被動局面，確保按期、高質量完成全年任務，為全市保障性住房建設工作實現“保二爭一”目標做出貢獻。