第一篇：彌勒縣保障性住房建設(shè)工作情況匯報(bào)1013

彌勒縣保障性住房建設(shè)工作情況匯報(bào)

尊敬的督察組各位領(lǐng)導(dǎo)：

為不斷完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系和進(jìn)一步加快廉租住房建設(shè),加快解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問題,彌勒縣委縣政政府認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家政策，關(guān)注民生，自2006年以來每年均籌資建設(shè)一批廉租住房，通過強(qiáng)化管理，雙軌運(yùn)行，扎實(shí)推進(jìn)廉租住房保障工作又好又快發(fā)展。現(xiàn)將2006年至2011年保障性住房項(xiàng)目建設(shè)情況匯報(bào)如下：

一、保障性住房建設(shè)情況

（一）2006年度保障性住房項(xiàng)目

2006年彌勒縣廉租住房建設(shè)面積指標(biāo)為1500㎡，總投資159萬元。資金來源：省補(bǔ)助75萬元，州補(bǔ)助30萬元，縣配套125.58萬元。在建設(shè)過程中，為充分利用現(xiàn)有土地資源，經(jīng)多方論證，決定設(shè)計(jì)建設(shè)面積為2600㎡、46套房屋磚混結(jié)構(gòu)廉租房。項(xiàng)目位于彌勒縣環(huán)城北路北門新村68號(hào)，屬拆舊新建項(xiàng)目，工程于2006年8月1日開工建設(shè)，于2007年2月12日竣工交付使用。

資金到位及使用情況：2006年彌勒縣廉租住房到位資金230.58萬元，其中省級(jí)補(bǔ)助75萬元，州級(jí)補(bǔ)助30萬元，縣級(jí)配套125.58 萬元。經(jīng)結(jié)算，2006年度建設(shè)資金總計(jì)建設(shè)支付資金230.58萬元。

（二）2007年度保障性住房項(xiàng)目

2007年彌勒縣廉租住房建設(shè)面積指標(biāo)為2000m2，建設(shè)1幢、36套。項(xiàng)目于2007年9月8日開工建設(shè)，于2008年1月28日竣工驗(yàn)收交付使用。資金到位及使用情況：2007年度廉租住房到位建設(shè)資金共計(jì)195.3萬元，其中省級(jí)配套54萬元，州級(jí)配套35萬元，縣級(jí)配套106.3萬元。經(jīng)結(jié)算，2007年度廉租住房建設(shè)總計(jì)支出建設(shè)資金195.3萬元。

（三）2008年度保障性住房項(xiàng)目 1．廉租住房建設(shè)情況

2008年彌勒縣廉租住房建設(shè)面積指標(biāo)為6000㎡，3幢6層、120套磚混結(jié)構(gòu)廉租住房。項(xiàng)目于2008年7月23日開工建設(shè)，于2009年1月16日竣工。

資金到位及使用情況：2008年度廉租住房工程竣工時(shí)到位資金共計(jì)623萬元，其中:中央配套180萬元，省級(jí)配套120萬元，州級(jí)配套60萬、縣級(jí)配套263萬元。結(jié)算價(jià)為839.69萬元，不足部分216.69萬元由縣級(jí)財(cái)政進(jìn)行配套。

2．教育周轉(zhuǎn)房建設(shè)情況

2008年教育周轉(zhuǎn)房建設(shè)任務(wù)為7000㎡，建設(shè)地點(diǎn)在朋普中學(xué)，工程于2008年7月28日開工建設(shè)，于2009年7月31日竣工，結(jié)算價(jià)為860.84萬元。

項(xiàng)目資金到位情況：教育周轉(zhuǎn)房項(xiàng)目建設(shè)工程資金總計(jì)投入860.84萬元，資金實(shí)行中央投資和地方配套，其中，中央每平方米補(bǔ)助300元，省級(jí)每平方米配套200元，州級(jí)每平方米配套200元，不足部分為自籌，中央、省級(jí)、州級(jí)配套到位資金為490萬元，其余370.84萬元建設(shè)資金為自籌。

（四）2009年度保障性住房項(xiàng)目

2009年彌勒縣廉租住房建設(shè)指標(biāo)為51000㎡，其中：住建系統(tǒng)23000㎡（包括：2008年四季度新開工廉租房項(xiàng)目20000 ㎡，2009年新建廉租住房項(xiàng)目3000㎡），教育系統(tǒng)11000㎡，衛(wèi)生系統(tǒng)2000㎡，農(nóng)墾系統(tǒng)15000㎡。

1．住建系統(tǒng)廉租住房工程建設(shè)情況（含2008年第四季度中央擴(kuò)大內(nèi)需新增廉租住房建設(shè)項(xiàng)目）

在建設(shè)2009年度廉租住房時(shí)，考慮到2008年四季度新開工建設(shè)的廉租住房項(xiàng)目指標(biāo)下達(dá)較晚（2008年12月底下達(dá)），基本與2009年任務(wù)重疊（2009年1月份下達(dá)），經(jīng)縣廉租住房領(lǐng)導(dǎo)小組開會(huì)研究后，決定將2008年四季度新開工的20000㎡廉租住房與2009年3000㎡的建設(shè)任務(wù)合并設(shè)計(jì)，統(tǒng)一建設(shè)，共建設(shè)12幢、460套、23000㎡的廉租住房，戶均50㎡。工程于2010年2月4日竣工驗(yàn)收，經(jīng)財(cái)政局委托結(jié)算，結(jié)算價(jià)為3043.63萬元。

2．教育系統(tǒng)周轉(zhuǎn)房工程進(jìn)展情況

2009年教育系統(tǒng)周轉(zhuǎn)房建設(shè)任務(wù)為11000㎡，總投資1210萬元，建設(shè)地點(diǎn)為竹園鎮(zhèn)和虹溪鎮(zhèn)，其中，虹溪鎮(zhèn)建設(shè)2幢、120套，竹園鎮(zhèn)建設(shè)3幢、192套，項(xiàng)目于2009年7月21日開工建設(shè)，已竣工驗(yàn)收并入住。

3．衛(wèi)生系統(tǒng)周轉(zhuǎn)房工程建設(shè)情況

彌勒縣衛(wèi)生系統(tǒng)周轉(zhuǎn)房建設(shè)任務(wù)為2000㎡，其中：虹溪鎮(zhèn)建設(shè)24套，項(xiàng)目于2009年8月3日開工，于2010年4月20日竣工交付使用，項(xiàng)目總投資為138.06萬元。巡檢司鎮(zhèn)建設(shè)16套，項(xiàng)目于2009年8月4日開工，于2011年7月13日竣工交付使用，總投資為99.56萬元。

4．農(nóng)墾系統(tǒng)周轉(zhuǎn)房工程進(jìn)展情況

2009年農(nóng)墾系統(tǒng)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)周轉(zhuǎn)房建設(shè)任務(wù)為15000㎡，分 為兩期建設(shè)，一期工程建設(shè)120套，工程于2009年10月29日開工建設(shè)，2011年1月14日竣工驗(yàn)收分配入住，經(jīng)審計(jì)總投資1127.7萬元；二期工程建設(shè)180套，工程于2010年11月19日開工建設(shè)，于2011年8月22日竣工交付使用，總投資為2064.8萬元。

（五）2010年度保障性住房項(xiàng)目

彌勒縣2010年廉租住房建設(shè)任務(wù)為408套、17800㎡，其中：住建系統(tǒng)廉租住房建設(shè)176套、8800㎡，教育周轉(zhuǎn)房建設(shè)192套、建筑面積7000㎡；衛(wèi)生周轉(zhuǎn)房建設(shè)40套、建筑面積2000㎡。

1.住建系統(tǒng)廉租住房建設(shè)任務(wù)為4幢、176套、8800㎡，廉租住房項(xiàng)目位于彌陽鎮(zhèn)中山路北延線，概算投資1540萬元，建設(shè)用地面積4400㎡。工程于2010年8月8日開工建設(shè)，于2011年6月30日竣工驗(yàn)收分配入住。資金來源按照中央、省、州、縣分級(jí)承擔(dān)方式籌措，其中：中央配套資金440萬元，省級(jí)配套資金88萬元，州級(jí)配套資金88萬元，縣級(jí)需配套資金924萬元。

2.教育局周轉(zhuǎn)房建設(shè)任務(wù)為7000㎡，其中彌東中學(xué)建設(shè)96套，投資概算為431.4萬元;東風(fēng)中學(xué)建設(shè)96套，投資概算431.4萬元，現(xiàn)已竣工驗(yàn)收交付使用。

3.衛(wèi)生局周轉(zhuǎn)房建設(shè)任務(wù)為2000㎡，其中東風(fēng)中心衛(wèi)生院建設(shè)20套，項(xiàng)目于2010年11月8日開工建設(shè)，現(xiàn)已竣工驗(yàn)收交付使用,完成投資172.78萬元。朋普中心衛(wèi)生院建設(shè)20套，項(xiàng)目于2010年9月10日開工建設(shè)，現(xiàn)已竣工驗(yàn)收交付使用,完成投資158.64萬元。

4．公共租賃住房建設(shè)情況 2010年，我縣利用環(huán)城北路高危公產(chǎn)房用地啟動(dòng)建設(shè)34套、2幢、1892.76㎡的公租房,概算總投資310萬元（不含室外道路、綠化費(fèi)用）。工程于6月23日開工建設(shè)，于2011年6月30日竣工驗(yàn)收，于9月30日分配入住。

5．國有林場(chǎng)棚戶區(qū)改造情況

我縣2010年國有林區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)為110套、12042㎡，由江邊林業(yè)局負(fù)責(zé)建設(shè)。目前，項(xiàng)目已完成前期準(zhǔn)備工作，即將開工建設(shè)。

（六）2011年度保障性住房項(xiàng)目情況

1．我縣2011年廉租住房建設(shè)任務(wù)為30500㎡、610套廉租住房（周轉(zhuǎn)房）。其中：住建系統(tǒng)廉租住房138套、6900平方米，教育周轉(zhuǎn)房292套、14600㎡，衛(wèi)生周轉(zhuǎn)房180套、9000㎡，截止目前共完成投資1175.24萬元。其中：

住建系統(tǒng)廉租住房建設(shè)任務(wù)為138套、6900㎡，總投資1173萬元，戶均50㎡，工程于2011年5月13日開工建設(shè)，現(xiàn)已完成房屋主體工程，正在進(jìn)入裝修階段，累計(jì)完成投資970萬元（含地勘、設(shè)計(jì)等資金）。

教育局周轉(zhuǎn)房建設(shè)任務(wù)為14600㎡，其中巡檢司鎮(zhèn)小學(xué)建設(shè)2幢、3650㎡，朋普小學(xué)建設(shè)1幢、1825㎡，新哨中學(xué)建設(shè)2幢、3650㎡，新哨小學(xué)建設(shè)1幢、1825㎡，西一鎮(zhèn)租舍小學(xué)建設(shè)2幢、3650㎡，由教育局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。項(xiàng)目于8月25日開工建設(shè)，累計(jì)完成投資約100萬元。

衛(wèi)生局周轉(zhuǎn)房建設(shè)任務(wù)為9000㎡，經(jīng)設(shè)計(jì)后總建筑面積為9318平方米，由竹園、新哨、東風(fēng)、東山、五山5家衛(wèi)生院負(fù)責(zé)建設(shè)，其中：竹園衛(wèi)生院建設(shè)80套、4112㎡，于9月9日開工 建設(shè)，累計(jì)完成投資約46.07萬元；東風(fēng)衛(wèi)生院建設(shè)3122㎡、60套，于9月29日開工建設(shè)，累計(jì)完成投資約22.34萬元；新哨衛(wèi)生院建設(shè)828㎡、16套，于8月26日開工建設(shè)，累計(jì)完成投資約21.78萬元；東山衛(wèi)生院建設(shè)628㎡、12套，于9月27日開工建設(shè)，累計(jì)完成投資約7.52萬元；五山衛(wèi)生院建設(shè)628㎡、12套，于9月26日開工建設(shè)，累計(jì)完成投資約7.53萬元。

2．公共租賃住房建設(shè)情況

我縣2011年公共租賃住房建設(shè)任務(wù)為200套，為按質(zhì)按量的完成建設(shè)任務(wù)，我縣積極探索，形成了政府和企業(yè)共同建設(shè)的模式，利用北門村、建設(shè)巷55號(hào)等高危公產(chǎn)房用地和拖白煤礦生活區(qū)計(jì)劃建設(shè)6幢、216套、14071㎡的公共租賃住房,概算總投資約2481.85萬元，北門村片區(qū)于8月22日開工建設(shè)，現(xiàn)已完成地基澆灌；建設(shè)巷55號(hào)項(xiàng)目于8月20日開工建設(shè)，現(xiàn)正在進(jìn)行樁基靜載實(shí)驗(yàn)；托白煤礦片區(qū)144套公共租賃住房項(xiàng)目正進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

3．城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

我縣2011城市棚戶區(qū)改造任務(wù)150套，中央補(bǔ)助資金為88萬元。因上級(jí)建設(shè)任務(wù)下達(dá)倉促，目前已落實(shí)的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為紅交集團(tuán)彌勒分公司承建的48套，現(xiàn)已完成規(guī)劃選址、環(huán)評(píng)和立項(xiàng)工作，正在進(jìn)行招投標(biāo)工作。

按當(dāng)前各項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，至今年年底，我縣可完成2011年各項(xiàng)保障性住房項(xiàng)目總投資的60％。

二、采取的措施

（一）高度重視民生，加快完善廉租住房制度。

一是強(qiáng)化政府廉租住房保障職能。為不斷完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng) 體系，滿足不同層次城鎮(zhèn)居民的住房需求，于2006年啟動(dòng)了廉租住房建設(shè)，成立了由分管副縣長為組長，縣住建局、國土局、財(cái)政局、民政局，彌陽鎮(zhèn)人民政府等單位為成員單位的廉租住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定項(xiàng)目推進(jìn)督辦和抽查等相關(guān)監(jiān)督體制，進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督管理，狠抓施工質(zhì)量和進(jìn)度，以確保全縣保障性住房按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。同時(shí)通過新聞媒體等多種形式廣泛宣傳，使全縣人民了解和掌握廉租住房保障制度。

二是健全住房保障制度。為確保廉租住房建設(shè)科學(xué)、有序開展，嚴(yán)格依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及程序制定出臺(tái)了《彌勒縣廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》、《彌勒縣廉租住房租賃補(bǔ)貼管理辦法》、《彌勒縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實(shí)施方案》、《彌勒縣廉租住房申請(qǐng)審批管理工作規(guī)程》和《彌勒縣廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》等制度，確保廉租住房公平分配和科學(xué)管理。按照各社區(qū)和單位申請(qǐng)情況合理分配房源，采取社區(qū)單位、公安、民政和領(lǐng)導(dǎo)小組層層審核，確保將保障房分配給困難家庭。同時(shí)進(jìn)行逐級(jí)公示，接受全民監(jiān)督，公示期間若有舉報(bào)，及時(shí)組織社區(qū)和單位對(duì)舉報(bào)情況進(jìn)行核查，情況屬實(shí)的，將取消申請(qǐng)人分房資格，公示無異議后方可正式分配入住。

三是落實(shí)保障資金。根據(jù)近幾年彌勒縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)，城市建設(shè)和居民住房狀況，縣委縣政府根據(jù)“應(yīng)保盡保”的原則，將符合條件的城鎮(zhèn)低收入家庭盡可能納入保障范圍，為確保資金到位，縣政府從2006年起將廉租住房保障資金納入了年度政府財(cái)政預(yù)算，2006至2010年，我縣共撥付建設(shè)資金3400多萬元，為確保資金完全用于廉租房建設(shè)，設(shè)置專戶進(jìn)行管理，做到專戶專存、專款專用。

（二）多措并舉，著力解決低收入家庭住房難題。一是探索保障性住房管理新模式。由于近兩年采取廉租住房集中建設(shè)模式，現(xiàn)已初具小區(qū)規(guī)模，原來采用的自助管理模式已不能適應(yīng)現(xiàn)階段大規(guī)模入住的需求。為此，我縣積極探索新的管理方式，對(duì)達(dá)到小區(qū)規(guī)模的和諧家園小區(qū)采用物業(yè)公司管理的方式進(jìn)行規(guī)范管理，物業(yè)管理費(fèi)用由住戶交一部分政府補(bǔ)助一部分。對(duì)不成規(guī)模的北門片區(qū)廉租房采取政府主導(dǎo)、住戶參與的互助管理模式進(jìn)行管理，從小區(qū)住戶中公開選聘工作人員負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、治安巡查和房屋租賃管理等工作。同時(shí)，與租住戶簽訂《入住公約》，為廣大租住戶創(chuàng)造文明、和諧、優(yōu)美的居住環(huán)境。

二是規(guī)范廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放。根據(jù)省建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省民政廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于全面啟動(dòng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的緊急通知》（云建電〔2008〕143號(hào)）精神，結(jié)合《彌勒縣廉租住房租賃補(bǔ)貼管理辦法》確定的租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象及條件、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放程序等規(guī)定，我縣在對(duì)全縣低收入家庭進(jìn)行入戶調(diào)查的基礎(chǔ)上實(shí)施廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。2008年發(fā)放的租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：無房戶按家庭中領(lǐng)取低保人數(shù)每人15平方米的標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)貼6.2元/月；有房戶的按家庭中領(lǐng)取低保人數(shù)每人補(bǔ)足人均不足15平方米的差額部分，每平方米補(bǔ)貼6.2元/月。自2009年以來，我縣又將廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)又由每平方米補(bǔ)貼6.2元/月提高到每平方米補(bǔ)貼7元/月。三年來，我縣共發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼88.3萬元。

（三）統(tǒng)籌規(guī)劃，創(chuàng)新廉租住房建設(shè)方式。

近年來，由于廉租住房建設(shè)縣級(jí)配套資金比例過大，給廉租 住房建設(shè)有序快速推進(jìn)造成了許多困難。縣委、政府針對(duì)這一問題，積極探索研究，通過采取規(guī)模化建設(shè)模式，將廉租住房小區(qū)外圍土地拍賣用于開發(fā)商品房，土地拍賣收益用于補(bǔ)助廉租住房建設(shè)，在實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)規(guī)劃建設(shè)的同時(shí)，大大降低了廉租住房建設(shè)成本。同時(shí)廉租住房與商品房有機(jī)融合，讓低收入群體住房擁有與商品房住戶同樣的生活起居環(huán)境，減少貧富差異感。

（四）切實(shí)加強(qiáng)管理，穩(wěn)步推進(jìn)廉租住房保障工作。

一是細(xì)化工作職責(zé)。縣政府成立住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并落實(shí)專門機(jī)構(gòu)和人員，具體負(fù)責(zé)廉租房制度建設(shè)、資金測(cè)算、政策宣傳、群眾來信來訪接待、對(duì)申請(qǐng)家庭的入戶核查、項(xiàng)目招投標(biāo)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理和資金劃撥、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等工作，確保了這項(xiàng)工作有序運(yùn)行，規(guī)范操作。

二是強(qiáng)化部門配合。廉租住房的建設(shè)、管理及廉租住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作都涉及到多個(gè)部門。縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)親自過問，多次作出重要批示和指示；縣住建局、財(cái)政局等單位積極籌措，撥付資金，為建設(shè)廉租住房創(chuàng)造條件；縣民政局、住建局、彌陽鎮(zhèn)政府等部門密切配合，做好對(duì)最低收入家庭的認(rèn)定和廉租住房政策的宣傳工作；縣國土局、住建局等單位在有限的土地儲(chǔ)備中為廉租住房劃撥、調(diào)整必要的建設(shè)用地，并適當(dāng)減免相關(guān)費(fèi)用。我縣各級(jí)各部門始終通力配合，相互協(xié)作，互通情況，互告信息，共同推進(jìn)廉租住房制度建設(shè)。

三是堅(jiān)持陽光操作。按照全縣政務(wù)公開的要求，在電視臺(tái)和各社區(qū)宣傳欄上向居民公開廉租住房制度的政策、申請(qǐng)條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序，服務(wù)電話等事項(xiàng)。我縣通過電視面向全縣公示符合條件的保障對(duì)象，嚴(yán)格實(shí)行“三道門檻、兩榜定案”，確定保 障對(duì)象，堅(jiān)決杜絕虛報(bào)現(xiàn)象。

三、存在的困難和問題

（一）縣級(jí)承擔(dān)資金比重過大

在廉租住房建設(shè)過程中，與中央、省、州承擔(dān)比例相比，2006年至2009年已建廉租住房項(xiàng)目工程總投資為5970萬元（含建設(shè)用地費(fèi)用及道路配套設(shè)施、設(shè)備費(fèi)用），其中：中央、省、州三級(jí)配套建設(shè)資金為1834萬元，占31％，縣級(jí)承擔(dān)配套資金4136萬元，占69％，縣級(jí)配套比例過大，連年建設(shè)廉租住房導(dǎo)致縣級(jí)財(cái)政較為困難，資金籌措難度較大。建議上級(jí)加大廉租住房建設(shè)配套資金比例，使中央、省、州、縣四級(jí)配套比例各占25％。目前，我縣2011年保障性住房建設(shè)上級(jí)配套資金到位的只有中央及省級(jí)，州級(jí)配套資金尚未到位，為保正我縣各項(xiàng)保障性住房建設(shè)按期完成，請(qǐng)上級(jí)盡快將建設(shè)資金配套到位。

（二）建設(shè)用地手續(xù)繁瑣

廉租住房房建設(shè)項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)多、時(shí)限長，且建設(shè)項(xiàng)目在開工前還須按程序完成各項(xiàng)前期工作，致使項(xiàng)目建設(shè)很難在上級(jí)要求的時(shí)限內(nèi)開工建設(shè)，給建設(shè)工作帶來諸多困難。建議調(diào)整廉租房建設(shè)用地供給方式，使廉租房建設(shè)用地不占用縣級(jí)建設(shè)用地批次指標(biāo)，并開設(shè)廉租房項(xiàng)目審批綠色通道，優(yōu)化審批程序，縮短審批時(shí)限，以確保項(xiàng)目按上級(jí)要求時(shí)限開工建設(shè)。

二O一一年十月十二日

第二篇：保障性住房建設(shè)情況工作匯報(bào)

保障性住房建設(shè)情況工作匯報(bào)

2012年縣住建局認(rèn)真落實(shí)上級(jí)布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。

一、保障性住房工作任務(wù)進(jìn)展情況

（一）今年續(xù)建2011年了未完成的廉租住房項(xiàng)目共計(jì)：300套，15000平方米，總投資2400萬元。截至目前，已開工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬元。

（二）獨(dú)龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。

（三）今年將計(jì)劃實(shí)施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計(jì)已完成，該項(xiàng)目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)于今年7月份以前全面開工建設(shè)。

二、工程質(zhì)量管理情況

我縣保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。

我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識(shí)有了明顯的提高。

三、保障性住房分配管理情況

根據(jù)要求我局及時(shí)成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長為組長，分管副局長具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項(xiàng)工作。我局及時(shí)建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過程中完全實(shí)行公開、公平、公正，陽光操作。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣無房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、**縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。

四、保障性住房工作和廉政風(fēng)險(xiǎn)防范情況

我局堅(jiān)持把廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過程，確保住房保障工作公開、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅(jiān)持陽光操作。按照保障性住房申請(qǐng)規(guī)定，對(duì)低收入家庭申請(qǐng)廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過對(duì)申請(qǐng)住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對(duì)居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購房申請(qǐng)行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金專款專用，進(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財(cái)政收入，積極落實(shí)地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《**縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實(shí)施方案》，執(zhí)行專款專用制度，實(shí)行專戶儲(chǔ)存、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。

總之，我局自開展的保障性住房政策落實(shí)工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開展。

第三篇：加強(qiáng)保障性住房建設(shè)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)

社會(huì)保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。社會(huì)保障性住房制度也就是在社會(huì)保障性住房建設(shè)、分配、流通等具體實(shí)踐中形成的制度。

加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，既是改善和保障民生的重要舉措，又是擴(kuò)大內(nèi)需、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的有效途徑

加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于改善民生、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。努力使全體人民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居，是改善和保障民生的目標(biāo)。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，切實(shí)解決與改善低收入居民家庭的住房問題，是實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重要舉措。在我國“土地公有”的制度下，住房具有公共產(chǎn)品的特殊屬性，政府有責(zé)任、有義務(wù)為公民提供基本住房保障。同時(shí)，住房消費(fèi)具有巨大的外部性，從社會(huì)學(xué)角度看，一個(gè)居民是否擁有良好或社會(huì)所認(rèn)同的最基本的居住條件，會(huì)影響其道德水平、社會(huì)行為規(guī)范，乃至對(duì)社會(huì)的認(rèn)同感和歸屬感。十七大報(bào)告明確指出“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，充分體現(xiàn)了黨和政府對(duì)住房保障體系建設(shè)工作的高度重視。

加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于控制高房價(jià)，更好落實(shí)調(diào)控房價(jià)的政策。目前，我國商品房市場(chǎng)房價(jià)收入比已超過國際公認(rèn)的警戒線，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭無力承擔(dān)過高房價(jià)，房地產(chǎn)業(yè)已聚集巨大風(fēng)險(xiǎn)。這不僅嚴(yán)重影響居民消費(fèi)預(yù)期和投資環(huán)境，阻礙城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的順利推進(jìn)，而且將進(jìn)一步拉大貧富差距，擠占中低收入階層的生存空間。在這種背景下，2010年4月以來，政府綜合運(yùn)用財(cái)政、金融、土地等宏觀調(diào)控工具，連續(xù)出臺(tái)“國十一條”、“國五條”、“國八條”等重磅調(diào)控政策，但房價(jià)上漲壓力依然存在，調(diào)控形勢(shì)依然嚴(yán)峻。認(rèn)真落實(shí)保障性住房建設(shè)調(diào)控政策，能夠改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加住房供給數(shù)量，抑制居民對(duì)商品房的剛性需求，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、抑制商品房房價(jià)的進(jìn)一步上漲，能起到重要的作用。

加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，有利于擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)發(fā)展。長期以來，內(nèi)需不振一直是制約我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展的一個(gè)重要因素。加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，一方面讓數(shù)量龐大的中低收入者能以較低的成本實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，不必為高昂的商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，這就為他們?cè)鰪?qiáng)消費(fèi)信心、釋放消費(fèi)需求創(chuàng)造有利條件；另一方面，加快保障性住房建設(shè)，對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)具有很強(qiáng)的帶動(dòng)效應(yīng)，其輻射帶動(dòng)作用和杠桿作用非常明顯。政府主導(dǎo)的大規(guī)模保障性住房建設(shè)，以民生為導(dǎo)向，可以給畸形發(fā)展的商品房市場(chǎng)降溫，引導(dǎo)社會(huì)投資方向，鼓勵(lì)更多企業(yè)和資本投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)和科技創(chuàng)新。從這個(gè)意義上說，大規(guī)模加強(qiáng)保障房建設(shè)，可以成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重要突破口。

第四篇：城市保障性住房體系建設(shè)工作匯報(bào)

城市保障性住房體系建設(shè)工作匯報(bào)

當(dāng)前我市正在進(jìn)行保障性住房建設(shè)及危舊房改善工作，我們?cè)诠ぷ髦谐浞职l(fā)揮，不驕傲、不懈怠，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)敢為人先、克難攻堅(jiān)、決戰(zhàn)決勝、和衷共濟(jì)的精神，廣大工作者以新理念、新目標(biāo)、新思路、新舉措謀求我市保障性住房體系建設(shè)的新突破，打造保障性住房體系新模式，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，做好破解“住房難”問題這篇大文章，讓全市人民安居樂業(yè)，確保我市保障性住房體系建設(shè)在全省發(fā)揮龍頭、領(lǐng)跑、示范、帶頭作用。

(一)、切實(shí)提高對(duì)保障性住房體系建設(shè)的重要認(rèn)識(shí)

老百姓對(duì)生活的期盼，可用“安居

樂業(yè)”四個(gè)字來概括。只有先安居，才能后樂業(yè)。解決老百姓安居樂業(yè)問題是**市各級(jí)黨委和政府第一位的任務(wù)，這不僅是一種社會(huì)責(zé)任，也是一種政治責(zé)任。要堅(jiān)持“兩手抓”，一手抓保障性住房體系建設(shè)，一手抓商品房建設(shè)、銷售和租賃，加快破解“住房難”問題。抓好保障性住房體系建設(shè)，事關(guān)杭州落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，提高困難群眾、弱勢(shì)群體、低收入階層生活品質(zhì)，是解決困難群眾、弱勢(shì)群體、低收入階層“住房難”問題的關(guān)鍵。要切實(shí)提高對(duì)保障性住房體系建設(shè)重要性和必要性的認(rèn)識(shí)，切實(shí)抓緊抓好。抓好商品房建設(shè)、銷售和租賃，要著眼于當(dāng)前**市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需矛盾，在加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管的同時(shí)，增加商品住宅建設(shè)用地供應(yīng)量，進(jìn)而增加商品房供應(yīng)量，解決好商品房供不應(yīng)求問題，穩(wěn)定商品房價(jià)格。

我們要堅(jiān)持租、售、改“三位一體”方針，堅(jiān)持“六房并舉”總體要求，以實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)房等人”為目標(biāo)，以解決“兩個(gè)夾

心層”住房問題為重點(diǎn)，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，打造保障性住房體系新模式，讓**市老百姓安居樂業(yè)。租、售、改，就是出租廉租房和經(jīng)濟(jì)租賃房、出售經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房、改善危舊房；“六房”，就是經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)租賃房、廉租房、危改房、人才房；“兩個(gè)房等人”，是指經(jīng)濟(jì)適用房“房等人”、拆遷安置房“房等人”；“兩個(gè)夾心層”，“第一個(gè)夾心層”是指不符合廉租房租賃條件、又買不起經(jīng)濟(jì)適用房的城市低收入住房困難家庭，“第二個(gè)夾心層”是指不符合經(jīng)濟(jì)適用房申購條件、又買不起商品房的低中收入住房困難家庭。

(二)、抓好2010年保障性住房體系建設(shè)工作

我們必須堅(jiān)持早調(diào)研、早謀劃、早明確、早啟動(dòng)、早見效，以新目標(biāo)、新理念、新思路、新舉措謀求新突破。

一要在經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持“房等人”目標(biāo)不動(dòng)搖，確保明年開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房50萬

平方米、公開銷售50萬平方米。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，確保經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量，確保已建經(jīng)濟(jì)適用房存在的質(zhì)量問題整改到位。抓緊啟動(dòng)、加快建設(shè)三墩和長睦地塊的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，同時(shí)認(rèn)真研究余杭仁和地塊經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)問題和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼安置方式。

二要在廉租房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持實(shí)物配租與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合、以貨幣補(bǔ)貼為主，集中安置與分散安置相結(jié)合、以分散安置為主，市級(jí)管理與區(qū)（街道、社區(qū)）管理相結(jié)合、以區(qū)（街道、社區(qū)）管理為主的“三結(jié)合、三為主”方針，控制廉租房套型和面積，加快推進(jìn)廉租房建設(shè)。落實(shí)管理服務(wù)措施，讓廉租房居民享受高品質(zhì)管理服務(wù)。適當(dāng)降低申請(qǐng)“門檻”，讓更多困難群眾、弱勢(shì)群體、低收入階層享受廉租房優(yōu)惠政策。

三要在拆遷安置房建設(shè)上有新思路、求新突破。堅(jiān)持“房等人”目標(biāo)不動(dòng)搖，堅(jiān)持就近安置、優(yōu)先安置原則，堅(jiān)

持規(guī)劃統(tǒng)一、目標(biāo)統(tǒng)一、要求統(tǒng)一、考核統(tǒng)一、建設(shè)分開、政策分開、籌資分開“四統(tǒng)三分”，加快推進(jìn)拆遷安置房建設(shè)。

四要在經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)上有新思路、求新突破。統(tǒng)籌田園地塊經(jīng)濟(jì)租賃房和各城區(qū)、開發(fā)區(qū)的大學(xué)生公寓、外來務(wù)工人員公寓建設(shè)，利用10%留用地建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房，用好閑置公房，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房房源問題；用足用好國家和省市有關(guān)政策，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)資金問題；抓好經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)規(guī)劃，妥善解決經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)空間問題，好中求快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)。五要在危舊房改善上有新思路、求新突破。堅(jiān)持分類指導(dǎo)，加快推進(jìn)項(xiàng)目帶動(dòng)類與非項(xiàng)目帶動(dòng)類危舊房改善，特別是要結(jié)合南宋皇城大遺址綜合保護(hù)、中山路綜保、中東河綜保等重大工程、重大項(xiàng)目，把危舊房改善工程一抓到底。六要在人才房建設(shè)上有新思路、新突破。堅(jiān)持?jǐn)U面、穩(wěn)價(jià)、提質(zhì)“三大原則”，落實(shí)教師

人才專項(xiàng)用房、綜合性人才專項(xiàng)用房、重點(diǎn)企業(yè)人才專項(xiàng)用房、政法人才專項(xiàng)用房政策，推進(jìn)人才房建設(shè)。

要抓規(guī)劃、抓政策、抓項(xiàng)目、抓管理、抓品質(zhì)、抓合力，為我市保障性住房體系建設(shè)提供保障。抓規(guī)劃，就是要堅(jiān)持規(guī)劃先行，按照就近、優(yōu)化、高起點(diǎn)原則，優(yōu)化完善六類保障性住房建設(shè)規(guī)劃。抓政策，就是要用足用好已有政策，抓緊制定出臺(tái)新政策。抓征遷，就是要把拆遷安置房特別是保障性住房建設(shè)涉及的拆遷安置房建設(shè)作為重中之重來抓，12全文查看

第五篇：積石山縣保障性住房建設(shè)工作匯報(bào)材料

積石山縣保障性住房建設(shè)工作匯報(bào)材料

中共積石山縣委積石山縣人民政府

2010年10月9日

各位領(lǐng)導(dǎo)：

根據(jù)會(huì)議安排，現(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)工作情況作簡要匯報(bào)，不妥之處，謹(jǐn)請(qǐng)批評(píng)指正。

一、住房保障工作基本情況

（一）廉租房建設(shè)進(jìn)展順利2008、2009年廉租房建設(shè)項(xiàng)目占地面積40畝，設(shè)計(jì)建筑主體為6層磚混結(jié)構(gòu)，戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚一種戶型，共12棟樓房，單套面積在50平方米以下。總建筑面積3.7萬平方米，共740套，總投資4176萬元，現(xiàn)已全面竣工，目前正在研究制定分配方案。2010年正在實(shí)施的惠民、益民廉租房項(xiàng)目，設(shè)計(jì)建筑主體為6層框架結(jié)構(gòu)，戶型為一室一廳一衛(wèi)一廚一種戶型，單套建筑面積在50平方米以下，總建筑面積6.3萬平方米。下達(dá)國家專項(xiàng)資金3150萬元，分三個(gè)小區(qū)進(jìn)行實(shí)施。其中：惠民小區(qū)新建樓房9棟，建筑面積3.6萬平方米，720套，總投資4785萬元（其中中央預(yù)算內(nèi)投資1800萬元）；益民小區(qū)新建樓房5棟，建

筑面積2.2萬平方米，共440套，總投資2878萬元（其中中央預(yù)算內(nèi)投資1100萬元）；濱河小區(qū)廉租住房項(xiàng)目建筑面積0.5萬平方米，共100套，總投資600萬元（其中中央預(yù)算內(nèi)投資250萬元）。目前，惠民、益民廉租房項(xiàng)目14棟樓房，完成6層主體1棟、5層主體2棟、4層主體2棟、3層主體4棟、基礎(chǔ)施工5棟，完成總工程量的48%，完成投資3886萬元。

（二）租賃補(bǔ)貼有效落實(shí)。由于我縣城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，按照“分步實(shí)施，逐步解決”和“以租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔”的原則，為城鎮(zhèn)低收入家庭提供住房保障。本著公開、公平、公正和應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)的原則，按照自愿申請(qǐng)、村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣三級(jí)逐級(jí)審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動(dòng)我縣廉租住房租賃補(bǔ)貼工作，對(duì)2009年的1239戶、3630人進(jìn)行了核查，核除不符合享受租賃補(bǔ)貼的戶數(shù)19戶，50人。新增保障戶296戶。今年計(jì)劃對(duì)申請(qǐng)符合條件的1535戶，4608人發(fā)放租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金265.42萬元。目前正在發(fā)放之中。

（三）農(nóng)村危舊房改造進(jìn)展順利。今年，縣委、縣政府集中財(cái)力，向農(nóng)村傾斜、向山區(qū)傾斜、向民生傾斜，國家投資6088.8萬元，對(duì)全縣4850戶困難群眾的住房全面徹底改造，特別是縣上對(duì)全縣1346戶無能力建房的“五保戶”、殘疾戶、特困戶在財(cái)力十分困難的情況下，籌資2961萬元，每戶除國家和省補(bǔ)助的8000元外，一次性每戶補(bǔ)助2.2萬元進(jìn)行改造，解決了全縣想修而無能力修建的“三戶”困難群眾的住房的問題。止目前，4850戶全部開工建設(shè)，其中3930戶已竣工，920戶正在建設(shè)當(dāng)中。

二、所作的主要工作

（一）高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。縣委、縣政府每年將廉租住房保障、農(nóng)村危舊房改造工作列入為民要辦的實(shí)事之一，作為全縣民生工程的重點(diǎn)來抓，多次召開專題會(huì)議安排部署，并成立了積石山縣廉租住房保障、積石山縣農(nóng)村危舊房舊村改造工作工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定印發(fā)了《積石山縣城市低收入家庭廉租住房實(shí)施細(xì)則》、《積石山縣廉租住房保障實(shí)施方案》、《積石山縣農(nóng)村危舊房改造工作實(shí)施方案》。同時(shí)，縣委、縣政府與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽定了目標(biāo)責(zé)任書，明確了責(zé)任，靠實(shí)了任務(wù)。

(二)強(qiáng)化宣傳，層層發(fā)動(dòng)。為了保障性住房建設(shè)的良好輿論氛圍，我們及時(shí)學(xué)習(xí)宣傳省、州關(guān)于住房保障的相關(guān)精神的同時(shí)，充分利用有線電視、工作動(dòng)態(tài)、政務(wù)公開、制作宣傳牌等形式，廣泛宣傳廉租住房保障、農(nóng)村危舊房改造的重大意義、操作規(guī)程和相關(guān)政策。印發(fā)《農(nóng)村抗震節(jié)能住宅建設(shè)使用指南》2300冊(cè)，購買《抗震安居農(nóng)房建造技術(shù)圖解》50多冊(cè)。在申請(qǐng)階段，縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)聯(lián)動(dòng)，本著“早宣傳、深摸底、嚴(yán)把關(guān)”的原則，串村入戶，宣傳住房保障的享受范圍、對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助金額、審批程序、操作規(guī)程等內(nèi)容，使廉租住房保障、危舊房改造這項(xiàng)惠民政策家喻戶曉，確保了群眾對(duì)惠民政策的知情權(quán)和參與權(quán)。

（三）落實(shí)資金，陽光操作。根據(jù)近幾年我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)、城鎮(zhèn)建設(shè)和困難群眾的住房狀況，將凡是符合條件的納入保障、改造范圍。為確保資金到位，在縣財(cái)政十分困難的情況下，為2008、2009年廉租房建設(shè)項(xiàng)目落實(shí)配套資金1000萬元，落實(shí)廉租房征地費(fèi)350萬元。劃撥廉租房建設(shè)用地93畝（其中2010年劃撥53畝）。按照全縣政務(wù)公開的要求，在縣電視臺(tái)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)宣傳欄上向居民公開廉租住房、農(nóng)村危舊房改造政策和補(bǔ)貼的條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、服務(wù)電話等事項(xiàng)，對(duì)保障戶進(jìn)行了村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣三級(jí)公示，確保了住房保障工作的公平、公正、公開。

（四）認(rèn)真摸底，嚴(yán)格審核。為全面摸清我縣城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭和17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊房住戶情況，從2008年起，我們責(zé)成相關(guān)部門組成調(diào)查組，開展了入戶調(diào)查工作，對(duì)摸排出的2300戶城鎮(zhèn)低收入家庭、35347戶危舊房改造戶，建立了檔案，對(duì)符合條件的納入了保障對(duì)象。

（五）加強(qiáng)管理，部門配合。廉租住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程。在實(shí)施過程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門，由民政部門收集掌握低收入家庭的基本情況，財(cái)政部門負(fù)責(zé)資金的安排和撥付，社區(qū)、村社負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步

審核，縣住房保障辦公室負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集整理和補(bǔ)貼發(fā)放、實(shí)物配租等工作。各部門相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。

三、存在的問題

一是農(nóng)村危舊房改造受益戶，絕大多數(shù)也是貧困戶，許多群眾難以落實(shí)改造房屋的自籌資金。

二是我縣屬國列省扶的少數(shù)民族貧困縣，縣財(cái)政十分困難，重大項(xiàng)目建設(shè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展、保障民生民本的壓力很大，因此廉租房建設(shè)項(xiàng)目縣配資金落實(shí)難度很大。

三是縣城及重點(diǎn)集鎮(zhèn)輻射范圍內(nèi)，住房困難戶較多，由于受戶籍政策等條件限制，難以享受相應(yīng)的住房保障政策。

四是家庭收入難核實(shí)。住房保障制度體系不夠完善，影響核定工作的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。動(dòng)態(tài)管理難度較大，一定程度上存在保障對(duì)象出的少、進(jìn)的多。

四、下一步的打算

一是全面啟動(dòng)廉租住房分配工作。對(duì)2008、2009年廉租房建設(shè)項(xiàng)目建成的740套住房，盡快研究出臺(tái)符合政策規(guī)定的分配方案，按照公開、公正、公平的原則，認(rèn)真審核確定具體的受益戶，確保在10月底全面安排分配到戶，發(fā)揮保障住房的效益。

二是全面落實(shí)廉租房租賃補(bǔ)貼。對(duì)申請(qǐng)符合條件的1535戶，4608人，補(bǔ)貼資金265.42萬元，責(zé)成縣建設(shè)部門加大工作力度，強(qiáng)化工作措施，確保10月底全面、足額發(fā)放完畢。

三是全面完成農(nóng)村危舊房改造任務(wù)。對(duì)尚未完工的920戶農(nóng)村危舊房，責(zé)成相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、建設(shè)、民政等部門，采取超常規(guī)措施，組織人員督促、指導(dǎo)，研究解決存在的困難和問題，加快建設(shè)進(jìn)度，確保11月底全面完成農(nóng)村危舊房改造任務(wù)，讓貧困群眾盡早喜遷新居。

四是全面加強(qiáng)惠民、益民廉租房項(xiàng)目建設(shè)。繼續(xù)抓好新建廉租住房建設(shè)工作，按時(shí)落實(shí)配套資金，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，確保封凍前全面完成14棟樓房主體工程建設(shè)任務(wù)。