第一篇：保障性住房建設情況匯報材料專題

互助縣城鎮保障性住房建設工作匯報材料（2011年5月16日）

[來源：本站 | 作者：原創 | 日期：2011年7月21日 | 瀏覽4443 次] 字體:[大 中 小]

互助縣住房改革與保障委員會辦公室

（二0一一年五月十六日）

各位領導：

根據安排，下面我就近年來我縣保障性住房工作開展情況作一簡要匯報，不妥之處，敬請批評指正。

一、“十一五”時期城鎮保障性住房建設工作開展情況

“十一五”期間,我們把保障性安居工程建設作為調結構、促發展、惠民生的一項重要工作,認真貫徹落實中央關于保障性安居工程建設的基本政策,采取有力措施,狠抓工作落實,促使保障性安居工程各項任務落到實處。

((一)、廉租房建設工作

2008-2010年,按照省、地安排,我縣共建廉租房322套,16100平方米,投資2093萬元,其中,中央配套資金805萬元,省級配套資金660.1萬元,縣財政配套資金627.9萬元。全部采取配建方式，其中:彩虹小區配建36套、北山林場家屬院12套、原市政公司11套、威樂木業公司5套、陽光酒城小區72套、園丁花園小區24套、農機公司家屬院24套、鼓樓花園小區138套。

截止目前，2008、2009年建成的184套已全部安排入住，2010年鼓樓花園小區建設的138套已完成主體后進行室內粉刷階段,計劃到今年八月份竣工并安排入住。

((二)、棚戶區改造工作

2009年我縣在威遠鎮西下街七彩泉小區完成棚戶區改造任務156套，建筑面積16480平方米，到目前工程竣工后已安排入住。

2010年我縣共實施城市棚戶區改造任務828套，建筑面積74520平方米。具體在威遠鎮西下街村、大寺路村和東溝、丹麻、五峰、南門峽、加定等五個小集鎮實施。到目前，已完成拆遷安置466戶，其余正在拆遷安置當中，計劃到今年年底全面完成棚改任務。

((三)、廉租房租賃補貼發放工作。根據國家住房保障政策規定，我縣于2007年12月正式啟動了廉租住房租賃補貼發放工作。截止目前，共有城鎮最低生活保障家庭（人均月收入198元以下）1924戶，5772人，其中：經申請審核享受住房補助的無房家庭累計達1376戶，4128人。截止2011年3月，累計發放住房補貼839萬元，每戶每月補助資金由161元增加到245元。

二、主要做法

1、加強領導、健全機構。

為切實抓好保障性住房建設這個民心工程，縣上及時成立了由一名縣委常委、副縣長任組長、主管副縣長任副組長、縣住建、發改、財政、民政、工會、監察等部門主要負責人為成員的縣住房改革與保障委員會，委員會下設辦公室，辦公室設在房產局。房產局作為廉租住房建設的牽頭單位，抽調專人及時成立了住房保障管理辦公室，具體負責保障性住房租金補助、廉租房建設和管理等日常工作。在具體工作中，局主要領導親自抓、分管領導具體抓、保障辦公室職工分片包社區，形成了一級抓一級，層層抓落實的工作責任制，使此項工作有條不紊地開展起來。

（二）落實責任，分工合作。

住房保障工作是一項綜合性工程，政策性強、涉及面廣、工作任務重，在實施過程中，縣計劃和發展改革局負責項目的申報、審批、立項；縣財政局負責政府配套資金的撥付工作；縣民政局負責低收入家庭的調查、確定和廉租房租賃補貼發放工作；縣國土資源局負責保障性住房土地申報、劃撥工作；縣住建局負責工程總體規劃有關手續辦理和工程質量監督工作；監察、審計部門負責搞好資金的使用監督工作；縣住房改革與保障委員會辦公室負責保障性住房建設日常管理工作。各部門間密切配合、相互協調、保證了工作的有序推進。

（三）加強資金管理，確保工程質量和進度。自我縣保障性住房工作開展以來，我們始終把財務管理作為一項重要工作來抓，房產、財政、民政、審計、監察等部門相互協調、相互監督，做到廉租住房配套資金設立專戶、專款專用、專人專管，按工程進度分期分批撥付給廉租房建設單位。并派專人對建設單位的資金使用情況、工程質量和工程進度進行全程監督，發現問題及時解決，確保國家配套資金萬無一失，確保工程進度和質量，真正把廉租房建設成為放心工程、滿意工程。

（四）建立健全各項管理制度。

為了更好貫徹落實廉租住房政策，將黨和政府關注民生的優惠政策落到實處，我們建立了會議制度、報表制度、信息制度及廉租房申請、審批、入住、退出等各項管理制度，對工作完成情況以簡報或報表形式分周報、月報、季報和年報及時向海東建設局、縣發改局、統計局、審計局等有關部門進行報送。同時，進一步嚴格了工作人員的工作作風、服務意識、考勤考核等，強化了內部管理制度。

（五）強化物業管理工作。

加強對廉租房住戶的物業管理工作，是保障性住房規范化管理的一個重要方面。我們著重從入住戶的家庭人員變化情況、家庭經濟變化情況和入住戶進退程序等三方面加大物業管理工作。和各小區物業管理單位相互配合、相互協調、相互溝通、共同抓好此項工作，給住戶營造一個干凈、舒適、溫馨的住宅環境，使我縣的物業管理工作逐步走向制度化、規范化、科學化管理的軌道。

（六）加強檔案管理。

在做好廉租住房建設工作的同時，我們切實加強了檔案管理工作，以社區為單位，從廉租房建設資料和保障對象家庭的戶口簿、身份證、低保證、住房證明、拆遷補償協議、公示、簽訂入住協議書等全面收集資料，做到分項目建檔和保障對象一戶一檔。截止目前，對所有保障住房家庭都建立了檔案，實行微機化管理。

三、存在的困難和問題

我縣廉租住房保障工作雖然取得了一定成績，但還存在一些困難和問題，主要表現在：一是縣級廉租房建設配套資金比例較大，不能按時到位，給建設單位帶來資金上的困難。二是廉租房建設中天燃氣接口費、壁掛式鍋爐購置費每戶近1萬元的資金缺口無法落實，影響著工程進度和無房戶的入住。三是保障性住房辦公資金緊缺，管理設備不足，網絡化體系不健全，房管部門與民政部門、社區在信息互通、資源共享上存在很多問題，給廉租房管理工作帶來了一定的困難等等,這些都有有待于在今后的工作中進一步加強和改進。

四、2011年保障性住房建設計劃

目標任務 按照省、地下達的任務，2011年我縣新開工各類保障性住房5474套，其中：

1、新增廉租住房3000套；

2、新建經濟適用住房40套；

3、新建公共租賃住房2000套；

4、新建限價商品住房50套；

5、城市棚戶區改造330戶；

6、林業棚戶區（危舊房）改造54戶。

（二）重點工作

1、積極推進廉租住房建設。今年計劃完成廉租住房3000套，計劃安排如下：（1）新建和配建廉租住房。計劃在博川、合盛、森鑫、環宇等房地產開發公司新建和配建廉租房1935套，戶型在50-100㎡之間。廉租住房產權由政府和保障對象按照出資比例實行產權按份共有。50㎡以內按政府有關規定給予資金配套，超過部分由入住對象自籌。建安價控制在每平方米1800元—2100元之間。

（2）計劃在合盛、森鑫、華奧等房地產開發公司實施的棚戶區改造項目中配建500套，戶型100㎡，建筑面積5萬㎡。

（3）收購廉租房。計劃在鼓樓小區、園丁小區、濱河麗景小區、宏鑫小區收購廉租房565套，戶型面積在50-100㎡之間，按照市場價收購，中央和省財政撥付收購價款的70%，收購價控制在每平方米1800元至2100元之間。

2、多種方式建設公共租賃住房。按照公共租賃住房保障對象要求，可以將外來務工租賃房、師生公寓，醫務人員、鄉鎮干部、企業職工周轉房等納入公共租賃住房范圍。通過集中新建、商品住房配建、產業聚集區配套建設等多種模式籌集公共租賃住房房源。2011年計劃建設公共租賃住房2300套（包括2010年公租房任務300套），具體分配如下：

教育系統1428套，建筑面積42840㎡，戶型30㎡/套，其中：二中（新校區）師生公寓448套，三中師生公寓134套，民中師生公寓146套，安定初級中學師生公寓350套，威遠初級中學（紅崖村）師生公寓350套。

經貿系統576套，其中：青稞酒集團公司200套、鼓樓水泥有限公司132套、金圓水泥有限公司100套、青海博川礦業開發公司144套。

鄉鎮機關干部周轉房230套，套型建筑面積控制在50㎡以內。

鄉鎮衛生院醫務人員周轉房66套，套型建筑面積控制在50㎡以內。

3、大力實施城市棚戶區改造。年內完成任務330套，建筑面積3萬㎡（100㎡/套）。計劃安排在：

（1）示范村120戶。其中：東溝塘垃、丹麻索卜灘、哈拉直溝師家、加定浪士當、東和麻吉、臺子下一6個村各20戶。

（2）鄉鎮政府所在地210戶。其中：五峰、南門峽、加定、丹麻、東溝5個集鎮各42戶。

4、著力抓好限價商品房、經濟適用房、林業棚戶區改造項目。計劃在鼓樓小區實施限價商品房任務50套，價格控制在1950元/㎡以內。在園丁小區實施經濟適用房40套，價格控制在1900元/㎡以內。在加定鎮橋頭村（北山林場）實施林業棚戶區改造任務54套，建筑面積5400平方米。

((三)采取有力措施,抓好工作落實,確保全面完成各項工作任務

（一）廣泛宣傳。保障性安居工程建設與群眾切身利益密切相關，要采取多種形式深入宣傳，解讀政策，贏得群眾的理解、支持和參與。及時總結、推廣好的經驗做法，激發廣大干部群眾的積極性、創造性，為切實改善群眾居住條件諫言獻策。

（二）調查摸底。在廣泛宣傳國家住房保障政策的基礎上，由住房保障部門會同社區、民政部門組織人員，深入到各個社區走訪調查，或通過調閱全縣住房狀況檔案，調查清全縣低保住房困難和低收入住房困難家庭的基本情況，為順利實施保障性安居工程提供良好的條件。

（三）出臺相關政策，充分發揮政策引導作用。根據省人民政府辦公廳轉發的《關于加快城鎮保障性安居工程建設實施意見》的通知有關文件精神，出臺相關政策，為順利進行保障性安居工程建設提供政策支持。

第二篇：加強保障性住房建設加強保障性住房建設

社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也就是在社會保障性住房建設、分配、流通等具體實踐中形成的制度。

加強保障性住房建設，既是改善和保障民生的重要舉措，又是擴大內需、加快轉變經濟發展方式的有效途徑

加強保障性住房建設，有利于改善民生、維護社會和諧穩定。努力使全體人民學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居，是改善和保障民生的目標。加強保障性住房建設，切實解決與改善低收入居民家庭的住房問題，是實現“住有所居”的重要舉措。在我國“土地公有”的制度下，住房具有公共產品的特殊屬性，政府有責任、有義務為公民提供基本住房保障。同時，住房消費具有巨大的外部性，從社會學角度看，一個居民是否擁有良好或社會所認同的最基本的居住條件，會影響其道德水平、社會行為規范，乃至對社會的認同感和歸屬感。十七大報告明確指出“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，充分體現了黨和政府對住房保障體系建設工作的高度重視。

加強保障性住房建設，有利于控制高房價，更好落實調控房價的政策。目前，我國商品房市場房價收入比已超過國際公認的警戒線，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭無力承擔過高房價，房地產業已聚集巨大風險。這不僅嚴重影響居民消費預期和投資環境，阻礙城鎮化發展戰略的順利推進，而且將進一步拉大貧富差距，擠占中低收入階層的生存空間。在這種背景下，2010年4月以來，政府綜合運用財政、金融、土地等宏觀調控工具，連續出臺“國十一條”、“國五條”、“國八條”等重磅調控政策，但房價上漲壓力依然存在，調控形勢依然嚴峻。認真落實保障性住房建設調控政策，能夠改善住房供應結構，增加住房供給數量，抑制居民對商品房的剛性需求，對促進房地產市場健康發展、抑制商品房房價的進一步上漲，能起到重要的作用。

加強保障性住房建設，有利于擴大內需，促進轉變經濟發展方式和經濟快速持續發展。長期以來，內需不振一直是制約我國經濟進一步發展的一個重要因素。加強保障性住房建設，一方面讓數量龐大的中低收入者能以較低的成本實現“居者有其屋”，不必為高昂的商品房而節衣縮食、苦苦積蓄，這就為他們增強消費信心、釋放消費需求創造有利條件；另一方面，加快保障性住房建設，對相關產業具有很強的帶動效應，其輻射帶動作用和杠桿作用非常明顯。政府主導的大規模保障性住房建設，以民生為導向，可以給畸形發展的商品房市場降溫，引導社會投資方向，鼓勵更多企業和資本投入實體經濟和科技創新。從這個意義上說，大規模加強保障房建設，可以成為轉變經濟發展方式的重要突破口。

第三篇：關于2012年保障性住房建設計劃匯報

關于2012年保障性住房建設計劃匯報

Xx區人民政府

根據《關于預下達2012年保障性安居工程建設計劃任務的通知》，我區的公租房建設任務為x00套，城市棚戶區改造任務為1500套。

一、公租房進展情況

我區的公租房選址位于北外環南側，xx開發區污水處理廠西側，占地40畝。目前該地塊選址已上報市規劃局，可研工作和土地預審同步進行，預計2月份完成項目的規劃和設計的前期工作，爭取3月份開工建設。

二、棚戶區改造進展情況

（一）xx路安置點項目

該項目主要安置xx東路西段及xx路拆遷群眾，占地25.5畝，共安置450戶，計7.1萬平方米，該宗土地已于1月2日掛牌出讓成功，出讓總價款8510萬，綜合地價每畝120.7萬，土地受讓人為xxxx投資建設有限公司。該地塊規劃設計已完成，方案通過初審，待市規劃局正式審批，下一步將進行地質勘探及施工設計，預計2012年3—4月開工建設，年底竣工。

（二）xx安置點項目

該項目座落在xx路南、xx路以東、xxxx以西、xx路以

北，占地110畝，本著統一規劃、分布實施、優先安置原則，一期掛牌用地約760 畝，含安置房用地420畝。目前該地塊征地拆遷已基本結束，著手掛牌前期工作，準備2012年3月份掛牌出讓。

（三）xx安置點項目

該項目用于xxx、xx、xx路、xxxxx等項目拆遷安置（26畝）及部分商業開發（19畝），總占地45畝，安置面積xx萬平方米。目前該地塊征地拆遷已基本結束，初步規劃已完成，正在做土地掛牌前工作，準備2012年3月份掛牌出讓。

（四）xx村安置點項目

Xx村項目占地467.6畝，其中80畝用于xx安置239戶、35畝用于xx公司及11家企事業單位安置36戶，71畝用于安置趙莊村居民570戶（約8萬平方米）。90畝左右用于商業開發。該地塊征地拆遷大部分結束，尚有7戶居民及朱莊礦“自由村”50戶居民尚未完成拆遷。27畝 農用地尚未批轉（材料已上報省國土廳），100畝土地因資金問題尚未征用。目前正在地質勘探，深化規劃設計，準備2012年3—4月份土地掛牌出讓。

二0一一年十二月二十八日

第四篇：保障性住房匯報材料8.5日

石拐區保障性安居工程項目進展情況

匯報材料

一、廉租住房一二期項目

截至目前，一二期項目6棟樓主體已全部完工，現正在進行內部裝修（鋪地面、暖氣片安裝等），我局正加大工程質量和進度管理力度，確保工程于國慶節前交工。

一二期項目10月底分戶驗收完畢后可以開始分房工作，但入住需取決于外網配套（燃氣、供暖等）的進度。一二期項目432套可作為第一批房源進行租售，建議廉租房分配與普惠區分房工作相互配合、同步進行。

二、廉租住房三期項目

截至目前，三期項目中的7#樓、8#樓六層封頂，9#樓六層鋼筋綁扎，預計工程將于10月底交工。

三、廉租住房四期項目

4月8日政府常務會議定廉租住房四期項目擬選址于新區高壓線走廊范圍內后，我局積極與市規劃局和青山區協調對接，但因高壓線倒移成本高、難度大，經請示后選址改到原標準廠房地塊。施工隊伍6月14日進場施工，因金政公司阻止，被迫停工重新選址。現正按新選址意見與大德恒辦事處、馬場村委會協調加緊征收土地。

四期項目屬2011年新建廉租住房項目，上級要求今年必須開工建設，請區政府協調有關部門，盡快解決征地問題。

四、公租房建設情況

年初，市房管局給我區下達了200套公租房建設任務，后又增加到1050套，經與市房管局請示，今年1050套建設任務不能縮減，必須全部完成。鑒于此，我局建議將1050套任務分解如下：

1、瑞川水泥100套，柯達化工230套，合計330套。此330套需由普惠區消化200套，由兩家企業與普惠區簽訂購買協議，確定樓層戶數，企業按施工進度撥付費用。

2、舊區樓房裝修改造470套，可作為棚戶區未搬遷居民的臨時安置住房。

3、阜新及部分園區企業新建、改造宿舍樓250套。以上合計1050套。

經咨詢市房管局，截止目前已到位的首批公租房專項補貼資金為2022元/戶，后續還有一筆上級補貼資金為1萬/戶。除此之外，已確定的補助還有包頭市財政對公租房補助200元/平米（包府發[2010]95號）。目前已確定的所有上級補貼合計為24022元/戶（戶均60平米算，即400元/平米）。

五、農村危房改造項目

今年市里給我區安排農村危房改造任務20套，每戶補貼14720元（國家、自治區、石拐區按4：3：3比例配套），建議與2010年的100套改造任務一并考慮，在普惠區予以安置。

石拐區建設局二○一一年八月五日

第五篇：保障性住房匯報材料2011.12.20

切實關注民生積極推進保障性住房建設

蘆溪縣住房保障中心

（2011年12月20日）

尊敬的夏主席，各位副主席、常委：

近年來，我們按照國務院、省委、省政府、市委、市政府的部署，在縣委、縣政府的正確領導下，縣人大、縣政協的監督指導下，積極推進保障性安居工程建設，全力改善困難群眾的住房條件，取得了一定的成效。保障性住房，是與商品房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金標準，具有社會保障性質的住房，由廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房構成，也包括在一些城市、林區、墾區、煤礦職工的棚戶區改造工程。自2007年以來，我縣共投資7000余萬元完成建設經濟住房0.64萬平方米72套，廉租住房4.18萬平方米836套，棚戶區改造面積達0.86萬平方米，完成廉租住房租賃補貼發放1486戶。截止目前，共解決了3758戶中低收入家庭住房問題。現就我縣2008年以來保障性住房建設情況簡要匯報如下：

一、基本情況

（一）保障性住房建設情況

1.2008年市政府下達給我縣的廉租住房建設任務為118套5900平方米，經濟適用住房建設任務為3300平方米。縣政府在豐泉村征地48畝用于新建保障性住房，取名惠民小區。當年實際完 1

成廉租房建設118套5900平方米，經濟適用房建設48套4270平方米，完成投資額達657萬元。

2.2009年市政府下達給我縣的廉租房建設任務為359套，經濟適用房建設任務為3000平方米。為滿足各鄉鎮對保障性住房的需求，我縣投資1436萬元分別在蘆溪鎮獅子巖新建廉租房30套1500平方米，上埠鎮新建廉租房18套900平方米，宣風鎮新建廉租房48套2400平方米，惠民小區新建263套13150平方米；投資170萬元在惠民小區新建經濟適用房24套2130平方米。目前，該批保障性住房均己竣工，其中三個鄉鎮單棟建設的廉租房已交付使用，24套經濟適用房也已交付使用。

3.2010年市政府下達給我縣的廉租住房建設任務為359套17950平方米，實際建成408套20400平方米，分別選址于蘆溪鎮惠民小區、蘆溪鎮柳江花園、宣風鎮紅橋名居3處，總投資2244萬元。其中柳江花園6棟192套9600平方米；惠民小區2棟120套6000平方米；紅橋民居2棟96套4800平方米。目前，該三個項目均已完成主體施工，正在進行內外裝飾工程，紅橋名居于9月10日提前交付，用于安臵銀河地質災害受災群眾。

4.2011年市政府下達給我縣廉租房建設任務為359套17950平方米，公租房建設任務為48套2880平方米，棚戶區改造19戶1300平方米。我縣根據規劃需要，確定分三個項目建設，即康馨花園3棟156套；新城小區1棟120套；紫珠花園5棟132套；48套公租房配建在康馨花園。其中：康馨花園（蘆溪鎮花生嶺）新建廉租房156套7800平方米，配建公租房48套2880平方米，已辦理項目報建所需各項手續，走完招投標程序，8月份開工建設，現

己完成三層主體施工；新城小區（上埠鎮新街）新建廉租房120套6000平方米，已辦理項目報建所需各項手續，走完招投標程序，7月份開工建設，已完成二層主體施工；紫珠花園（宣風生物產業園）新建廉租房132套6600平方米，已辦理項目報建所需各項手續，走完招投標程序，7月份開工建設，現已完成五層主體施工。開工率達114%。

（二）租賃補貼發放情況

根據《蘆溪縣廉租住房保障租賃補貼實施方案》及市政府下達的廉租住房租賃補貼任務，我縣2008年共向989戶2801人發放廉租住房租賃補貼124萬，2009年共向1447戶，3886人發放廉租住房租賃補貼164萬元，2010年共向1448戶3886人發放廉租住房租賃補貼163萬元，2011年一至三季度共向1278戶3324人發放租賃補貼118萬元，四季度還將向1273戶3297人發放租賃補貼39萬元。

（三）棚戶區改造情況

2010年，我縣棚戶區改造任務為38戶0.26萬平方米，實際完成38戶0.44萬平方米，全部采用貨幣化補償。今年市政府下達給我縣棚戶區改造任務為19戶0.13萬平方米。目前，我縣已完成拆遷面積0.42萬平方米，拆遷戶數達53戶，已辦理69套安臵房相關報建手續，走完招投標程序，完成三通一平，進入基礎施工階段。

二、主要工作措施

（一）領導重視，部門支持，全力以赴推進保障性住房工作。保障性安居工程建設社會關注度高、涉及面廣、政策性強。為順利

推進保障性住房建設工作，縣委、縣政府高度重視，把這項工作作為一項重要民生工程來抓好抓實，先后成立了以縣長為組長、分管副縣長任副組長、相關部門為成員單位的保障性住房建設工作領導小組，并明確部門工作職責。領導小組各成員單位密切配合，積極主動做好服務，精簡辦事程序，縮短辦事時間，對保障性安居工程建設涉及縣本級規費全部免除，為保障性安居工程建設順利進行提供了良好的工作平臺。

（二）科學選址，精心施工，努力把廉租住房建成優質工程。注重科學規劃，將保障性安居工程建設工作與全縣經濟社會發展的總體規劃、城市總體規劃相結合，制定了我縣“十二五”保障性住房建設規劃。根據建設規劃，項目建設采取分散建設為主、集中建設為輔、插花建設為主、成片建設為輔的原則。在建筑設計方面，遵從“占地不多環境好，戶型不大功能全，價格不高質量好”的原則，縣住房保障中心通過設計公開招標的方式，對每一個單體建筑的戶型面積、使用功能、外觀造型、成本控制等進行綜合考慮，既控制戶型面積，又優化使用功能，同時還最大限度地降低工程建造成本。建設項目點多面廣，布局上盡量靠近城區，兼顧了低收入住房困難家庭的就業、子女教育、就醫。

（三）陽光操作，規范管理，努力把廉租住房建成廉潔工程、責任工程。保障性安居工程建設社會關注度高，建設任務重，時間要求緊，程序規定嚴，辦理手續多。為了確保按期完成建設任務，把廉租住房建設成為優質工程、廉潔工程、責任工程，我們建立了嚴格的工程建設管理制度和財務管理制度。一是加強工程建設管理。明確提出了“把廉租住房打造成陽光工程、廉潔工程、優質工

程、責任工程，讓上級放心、讓社會滿意”的工作目標。嚴格工程建設管理，實行一個項目、一名領導，一套管理制度、一套配套措施的“四個一”工作方法，并建立了項目工作組與勘察、設計、施工、監理等單位按照職責分工對工程質量負終身責任的責任追究制。二是嚴格資金使用監管。縣政府將廉租房、公租房、棚戶區改造配套資金納入財政預算，確保政府土地出讓凈收入不低于10%、住房公積金凈收益全部用于保障性住房建設。對項目建設資金嚴格實行“四專”（專款、專戶、專用、專帳）管理，并要求縣監察部門全程參與監督，確保資金不截留、不擠占、不挪用。三是堅持陽光操作。嚴格按照保障性住房申領規定，對低收入家庭申請廉租住房的條件嚴格把關，并嚴格實行了“三級審核，三榜公示”制度。

三、存在的問題

當前，我縣保障性住房建設工作雖然取得了一定的成績，但也存在一些困難和問題：

一是保障性住房建設涉及部門多，所需手續復雜，費用減免不能按省、市文件精神落實到位，造成保障性住房建設進展緩慢。

二是縣財政基礎薄弱，建設資金配套壓力大，自2008年至今縣政府配套資金無法到位，導致保障性住房建設資金缺口巨大，配套設施建設不能完成。

三是現有住房保障中心工作人員為下屬單位借用人員，均無編制，無辦公經費，崗位不穩定，造成不能及時完成上級交辦的任務，省政府獎勵資金不能獎勵到位，從長遠來看，不利于保障性住房建設工作的順利開展。

四是廉租住房定額面積50m/套不能滿足我縣低收入家庭居住需要，不久的將來，可能造成廉租房空臵的狀況。

四、下階段工作打算

加強保障性安居工程建設在我縣已納入城市經濟發展的總體目標，各項工作已有序進行，下步我縣主要從以下幾個方面入手，繼續推進工程建設。

（一）繼續加大縣政府對保障性安居工程建設的調控與監管力度，及時協調解決建設中遇到的各類問題，調動社會各方力量，保證保障性住房各項工程順利推進。

（二）抓好對已制定的保障性安居工程建設土地、契稅、信貸、收費等方面優惠政策落實，努力減低承建工程單位的負擔，通暢保障性安居工程建設的綠色通道，形成合力推進工程建設。

（三）抓好工程質量、進度與工程后期分配入住等環節的監管，繼續推行“公開、公平、公正”的陽光政策，保證入住居民住得起、住的穩、住得好。

（四）抓好建設資金的籌集與使用。除用好管好中央、省里下發專項資金外，做好自籌資金的儲備與下撥，以保證資金對保障性安居工程建設的資金支持。2