第一篇：客戶參觀廠房相關(guān)流程

實(shí)用商務(wù)英語之工廠參觀

-----個人總結(jié)的阿里培訓(xùn)課程內(nèi)容，分享給需要的人

一．Before visit

Think before you lead 三思而后行

1.客戶類型

（1）Sales：會注重你的進(jìn)價(jià)是多少，最重要的是關(guān)心你的賣價(jià)，還有你的市場marketing和這個產(chǎn)品的一些優(yōu)勢（與同行產(chǎn)品相比的優(yōu)勢，能夠說服他的客戶去購買。

（2）Purchaser/Buyer: 采購或老板，他在中國會有很多供應(yīng)商suppliers，他關(guān)心的是你的配合（質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、交期是否趕得上等）和服務(wù)service、你公司的產(chǎn)能capacity、價(jià)格要非常有競爭優(yōu)勢和供應(yīng)鏈（產(chǎn)品從原材料到半成品再到成品）

（3）Product Manager: 負(fù)責(zé)開發(fā)產(chǎn)品，開發(fā)周期會比較長，關(guān)心的是產(chǎn)品的生命周期、你的設(shè)計(jì)有沒有技術(shù)含量、是不是很新穎、符不符合他們的消費(fèi)者and user和你的研發(fā)能力。要放長線釣大魚、循序漸進(jìn)step by step。

（4）QC/3rd Party: 第三方驗(yàn)廠，注重的是我們的勞工是否符合勞動法（工作時(shí)間多久，一般正常的工作時(shí)間是8小時(shí)和是否雇傭童工）和環(huán)境environment（環(huán)境清不清潔、是否符合衛(wèi)生檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)）

2.樣品間sample room & PPT(1)樣品間：方便客戶去選，給客戶感覺比較professional(2)PPT：介紹產(chǎn)品、公司資歷等

3.（1）廠房是否清潔

（2）人員安排是否到位（涉及到產(chǎn)品專業(yè)知識的，要安排工程師在旁邊）

（3）酒店安排&接送（客戶的時(shí)間安排）

二．Meeting

Useful Sentences, dialogue

1.Make appointment預(yù)約

Please let us know when you will be free so that we can arrange the tour for you.如果客戶說I will be in China during fifteenth to seventeenth May,這種情況下你可以直接告訴他How about seventeenth? I will you up.直接告訴他一個具體時(shí)間exact date，不要告訴他什么時(shí)候有空就什么時(shí)候過來，以免客戶把你給遺忘了。

2.Welcome歡迎

Welcome, let me show you around the factory.可以在工廠的門口拉一個橫幅” Welcome Mr.**……” 會讓客戶覺得備受寵愛。

3.Product產(chǎn)品

It sells well both at home and abroad and enjoys a good fame.Hot sell!熱賣

4.Fashion流行

Pink is out of fashion, blue is coming into fashion.This design is out of fashion, your design is coming into fashion.5.Advantage優(yōu)勢

Our plant works with everything from the raw material to the finished product.從原材料到成品，價(jià)格會比較有優(yōu)勢

6.In good order 井然有序

Orders are filled on a strict rotation basis.訂單是按時(shí)間順序來排的。公司是系統(tǒng)化的管理

三．Scenario--參觀工廠

Dialogue 1-1（S=Sale, B=Buyer）介紹步驟：

①工廠規(guī)模、生產(chǎn)能力、人數(shù)、歷史 ②引導(dǎo)客戶從生產(chǎn)線開始

③生產(chǎn)流程production process

S: Please come this way, Mr.Smith.I’ll show you around and explain the operation as we go along.要走在客戶的左前方或右前方

B: That’ll be most helpful.S: Our plant covers an area of 9,000 square meters with 800 employees.We’re running on three shifts.And we founded in 1995.如果公司很小，才建立一兩年，可以說Our boss engages in this area for ten years.B: Does the plant work with everything from the raw material to the finished products?

S: Our associates聯(lián)營工廠specializing in these fields make some accessories零配件.Well, here we’re at the production shop.Shall we start with the assembly line?

B: That’s fine.Dialogue 1-2 客戶看什么： ①生產(chǎn)流程、產(chǎn)能

②機(jī)器是不是經(jīng)常翻修，老機(jī)器要擦干凈一點(diǎn) ③供應(yīng)鏈：原材料、半成品、成品，怎么出來的，怎么包裝、質(zhì)檢 讓客戶進(jìn)入你的勢力范圍，讓他feel ease,消除戒備心理。

S: Please come this way.The new machine is very similar to the old one, although it is a lot faster.B: I’ve been very impressed by what I’ve seen.I know the factory is operating at full capacity.全力

S: Yep.We’ve received plenty of orders, both for home needs國內(nèi)and for export.Now this is where the machine assembles the bicycles.B: Is any work done by subcontractors? 分包商

S: No, we are full self-sufficient自給自足.We have laboratories, quality control department and packaging department all here.Dialogue 1-3 ①R&D=Research and Development研發(fā)部門，技術(shù)更新：keep up with the state of art technology ②QC=Quality Control預(yù)防不良、發(fā)現(xiàn)不良、跟蹤解決不良

③員工培養(yǎng)：激發(fā)員工積極性、培養(yǎng)員工的團(tuán)隊(duì)意識、提高個人素質(zhì)，發(fā)揮個人潛能，承擔(dān)更多責(zé)任

B: Have you been producing this new model for a long time?

S: Yes, we’ve introduced new technology and started the new model last year.Our designers always keep up with（與…一致）the state of art technology.B: Is the staff of engineers big?

S: Totally we have about 230 design engineers and production engineers.公司設(shè)計(jì)人員很少的話可以這么說yeah, we have some team of engineers.We always cooperate with big design company, they have many many engineers.B: How do you ensure quality control?

S: Well, it’s done by the QC department.沒有質(zhì)檢部門的話，可以這么說Three steps, first, our worker, after we finished our product, our designer, we will check it one by one, then our package department, before they package the items they will check it.Third, we have certificate.檢測報(bào)告

Dialogue 1-4 B: Do you also check the packaging?

S: Sure, but we’ve recently started to use packing companies too.B: I hear there is on-the-job training program here? 在職培訓(xùn)項(xiàng)目

S: Yes, our staff training department is responsible for this.Is there anything else you’d like to see?

B: Thanks.That’s very interesting.S: Ok.Let’s go to my office and have a cup of tea.咖啡（老外可喝不慣中國的茶，礦泉水最好也不要，最好就是咖啡了）

總結(jié)：看廠流程

1.看廠安排：確定時(shí)間、人物、廠房

2.廠房：產(chǎn)品工藝流程；R&D，QC；注意某些部門不需要參觀 3.文化氛圍：環(huán)境衛(wèi)生、員工健康、娛樂設(shè)施等

4.客戶談判：會議室內(nèi)設(shè)有樣品間，并帶著問題，不要浪費(fèi)太多時(shí)間 ①預(yù)定、布置會議室 ②提前準(zhǔn)備好相關(guān)樣品 ③擬訂商談內(nèi)容，逐項(xiàng)展開

四．會議中如何探聽虛實(shí)

巧妙提問 1---重復(fù)對方的問題 Customer: Your price is so high.Sales: Do you think our price is too high? 反問過去，客戶可能會告訴你一些他care的一些東西、細(xì)節(jié)問題

巧妙提問 2---看完工廠后，詢問對方的感受

Sales: How do you think about your current vendors（客戶的供應(yīng)商）in China.OR What do you think of our cooperation?

巧妙提問 3---熱土豆理論

（客戶拋給你一個熱土豆，很燙，再拋回去）Customer: Our budget for the rug is US$20/M2 Sales: If we can help you to find out a double layer rug, which is very durable, but the price exceeds your budget of 10%, will you consider? Customer: Ok, I will consider.Sales: What if it exceeds the budget, by who be approved? Customer: This is need to sanctioned準(zhǔn)許 by vice-president副總.Sales: You really want to make the deal, aren’t you? Why not call your vice-president if he approves the budgets?

五．參觀后跟進(jìn)

1.寫感謝信

2.附上meeting memo會議記錄, 注明跟進(jìn)時(shí)間、人物 3.定期關(guān)懷

模板：

Meeting Memo Date: 19th Oct.2011 Attendee（參與人）: Place:

Content

Who（誰負(fù)責(zé)這件事）

When（何時(shí)完成）（價(jià)格還沒談攏，客戶對一個新產(chǎn)品感興趣）(someone)（日期）2（新產(chǎn)品客戶提供設(shè)計(jì)）（客戶）

（日期）…

…

…

…

附上會議記錄的目的：你下次找客戶的時(shí)候有借口了，而不至于那么生硬的沒話可說。

PS: 最后客戶臨走前送給客戶一個有中國特色的禮物，要小巧，輕便，方便攜帶。

第二篇：【核心客戶蒞臨公司參觀流程】

【核心客戶蒞臨公司參觀流程】

一、廠區(qū)參觀：

1.接待通知：各部門（首問負(fù)責(zé)制）

2.接待物料準(zhǔn)備（會議室準(zhǔn)備）：各部門（首問負(fù)責(zé)制）3.來賓簽到發(fā)放接待牌：虞有智 4.接待講解：朱明瑛、王樂紅

5.引導(dǎo)三樓會議室（會議室音響控制：易旭震、黃麗萍、頓建、王楠、郭秋林）

二、企業(yè)文化展示： 1.整隊(duì)

2.舞蹈（社會搖、抓錢舞）

3.拜三道（感謝公司給我平臺，感謝客戶養(yǎng)我全家，感謝客戶助我實(shí)現(xiàn)夢想）4.祈禱（祈禱國家繁榮昌盛，祈禱公司業(yè)績倍增，祈禱客戶身體健康）5.企業(yè)文化（使命、愿景、核心價(jià)值觀）5.龍的呼喚

三、企業(yè)簡介：

1.企業(yè)講解：趙耀、郭宏偉、杜陳勝

四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略： 1.致辭、戰(zhàn)略介紹：朱耀輝

五、戰(zhàn)略合作介紹： 1.會議營銷：劉萬斌

六、就餐：

【核心客戶參觀企業(yè)主持詞】

【問好】尊敬的貴客朋友，大家當(dāng)下好!【引言】我是雞公山酒業(yè)

部門

，首先請?jiān)试S我代表公司董事長朱耀輝總經(jīng)理對諸位蒞臨雞公山酒業(yè)參觀指導(dǎo)表示衷心的感謝！

為感謝您長期以來對雞公山酒業(yè)的信任和支持。今天，雞公山酒業(yè)行政后勤全體員工，為您呈現(xiàn)一份雞公山酒業(yè)企業(yè)文化，借此誠摯的行動祝愿您事業(yè)騰達(dá)、幸福安康!【上場】全體雞公山酒業(yè)家人們，你們準(zhǔn)備好了么？（時(shí)刻準(zhǔn)備著）1.全體立正，跑步走，（121,121,1234,121,121，立定，向右轉(zhuǎn)，向前看齊）讓我們以熱烈掌聲歡迎貴客到來！（掌聲響起）2.一曲流行的社會搖送給大家（音樂起）3.整隊(duì)（全體立正，向右看齊，向前看，立正）

4.下面進(jìn)入拜三道環(huán)節(jié)（音樂起），（請大家伸出右手，與心相連）5.下面進(jìn)入祈禱環(huán)節(jié)（請大家雙手合十，眼鏡微閉，誠信祈禱）6.下面企業(yè)文化宣誓（準(zhǔn)備，跨立伸出右手握拳）7.龍的呼喚（向后轉(zhuǎn)，準(zhǔn)備）8.整隊(duì)，帶出。

【我們雞公山酒業(yè)家人表現(xiàn)出色不出色？，讓我們以熱烈的掌聲感謝行政后勤的家人們?yōu)槲覀儙砭实钠髽I(yè)文化展示，讓我們感受雞公山酒業(yè)家的溫馨、友愛和真誠】

【鏈接詞】正如剛才兄弟姐妹們宣誓的那樣，誠實(shí)、專注、擔(dān)當(dāng)、感恩，是我們的企業(yè)核心價(jià)值觀，也是每一個人的行為準(zhǔn)則，追求卓越，打造精品;誠實(shí)守信，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，永遠(yuǎn)是我們雞公山酒業(yè)對待客戶朋友的經(jīng)營理念。相信我們將堅(jiān)持一如既往的為廣大經(jīng)銷商客戶提供更加優(yōu)質(zhì)、周到的服務(wù)，與您同甘共苦，同舟共濟(jì)，同心共贏！

【企業(yè)簡介引導(dǎo)】雖說我們在座的貴客都是酒的愛好者，進(jìn)入現(xiàn)代化大酒廠感受傳統(tǒng)釀酒工藝文化，品味新鮮出爐的白酒，可是不多；雖說我們都是信陽人，經(jīng)常走進(jìn)信陽靚麗名片雞公山酒業(yè)的人不多；剛才尊貴的客戶通過參觀，相信對我們雞公山酒業(yè)有個初步了解，為了讓大家更進(jìn)一步了解公司，下面有請

給我們做企業(yè)講解。

【邀請董事長上臺】公司始建于1949年，2001年改制成為雞公山酒業(yè)，由第十四任廠長朱耀輝總經(jīng)理擔(dān)任新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子，公司發(fā)生翻天覆地變化，他用自己魅力，帶領(lǐng)全公司，以新的風(fēng)貌直線攀升，持續(xù)發(fā)展，讓雞公山酒業(yè)正一步步走向輝煌。下面讓我們用熱烈的掌聲歡迎董事長朱耀輝先生致答謝詞，有請朱總。

【邀請劉總】增進(jìn)友誼，加深合作，共同應(yīng)對新的一年機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們請到厚道咨詢公司劉萬斌劉總給我們講解，我相信尊貴的客戶朋友都是有希望、有夢想的成功人士，歡迎您加盟我們雞公山酒業(yè)，在這新的一年，讓我們真誠合作，應(yīng)對挑戰(zhàn)，共謀發(fā)展。

【結(jié)束語】再一次感謝各位嘉賓的光臨，祝大家身體健康，萬事如意。

第三篇：客戶參觀邀請函

尊敬的天合商貿(mào)城的各位老板：

感謝各位一直以來對天合商貿(mào)城的支持和厚愛!

【良恒中國小商品批發(fā)城】力求打造區(qū)域最大的小商品批發(fā)、零售基地。目前商城已與浙江義烏、金華等近20xx家小商品廠家建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，近10000種小商品廠家直銷，為商城提供源源不斷、價(jià)廉物美的商品。隨著和政中國小商品批發(fā)城這一商業(yè)平臺的形成，一場蕩氣回腸的現(xiàn)代商業(yè)革命即將在和政打響。

如今，由唐人推行的良恒中國小商品批發(fā)城“入駐商家采購服務(wù)中心”首批樣貨已經(jīng)進(jìn)駐完畢，展廳開放之初就受到臨夏州州長、書記以及州縣各級領(lǐng)導(dǎo)的密切關(guān)注和大力支持。現(xiàn)將“入駐商家采購服務(wù)中心”創(chuàng)建的意義和初衷告知如下：

n同步義烏，為小商品城商戶提供第一手的市場資訊，讓商戶緊跟市場脈搏，從此淡季不淡、旺季更旺。打造西部極具競爭力的小商品城。

n依靠義烏近20xx廠家直銷供貨平臺，降低和政中國小商品批發(fā)城商家的貨源成本，開通綠色通道，為商家、商城的快速成長和做大、做強(qiáng)提供有力的保障。

n全程商業(yè)運(yùn)營的扶持模式，以商業(yè)生態(tài)鏈的商業(yè)運(yùn)營體系，快速建立供貨、物流、經(jīng)營、招商、銷售、企劃一條龍式管家服務(wù)。

中國小商品批發(fā)城一期業(yè)態(tài)分布

1號樓2、3f：少兒玩具總匯

2號樓2、3f：文體辦公

3號樓2、3f：工藝品(工藝品、家居飾品、小飾品、家居擺件)

4號樓1f:五金類

2f:鞋、襪、帽

3f:內(nèi)衣、保暖

今天致函，誠邀各商戶蒞臨展廳參觀指導(dǎo)，期待您留下意見、建議。最后，讓我們攜手將“天合商貿(mào)城”打造成為甘肅省乃至西北最賺錢的商城。

(憑此函到“入駐商戶采購展示中心”參觀!恭候蒞臨，為盼!)

天合商貿(mào)城商業(yè)管理中心

20xx-11-14

邀請函簡介

邀請函是邀請親朋好友或知名人士、專家等參加某項(xiàng)活動時(shí)所發(fā)的請約性書信。它是現(xiàn)實(shí)生活中常用的一種日常應(yīng)用寫作文種。在應(yīng)用寫作中邀請函是非常重要的，而商務(wù)活動邀請函是邀請函的一個重要分支，商務(wù)禮儀活動邀請函的主體內(nèi)容符合邀請函的一般結(jié)構(gòu)，由標(biāo)題、稱謂、正文、落款組成。但要注意，簡潔明了，看懂就行，不要太多文字。

xx-xxx-x有限公司：

本公司自成立以來一直致力于與貴公司建立長期有續(xù)而互利共贏的合作關(guān)系，經(jīng)過前期良好的溝通和交流，貴我公司已有了初步的認(rèn)識和了解。現(xiàn)特邀請貴公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)近期來我公司進(jìn)行實(shí)地考察并商務(wù)會談，以圖增進(jìn)了解，實(shí)現(xiàn)互信，共謀發(fā)展。盼復(fù)。

幸蒙降貴襄輔，不勝感激!專此恭頌。xx-xxx有限公司xx-xx年x月xx日

XXXXXX有限公司：

尊師： 吾等學(xué)生深受師傅教導(dǎo)之恩，感懷之余，特請您來“俏江南”飽食一頓，以表吾等學(xué)子的感恩之情，懇請您餐前別吃太飽哦!

邀請信是邀請親朋好友或知名人士、專家等參加某項(xiàng)活動時(shí)所發(fā)的請約性書信。它是現(xiàn)實(shí)生活中常用的一種日常應(yīng)用寫作文種。在國際交往以及日常的各種社交活動中，這類書信使用廣泛。但要注意，簡潔明了，看懂就行，不要太多文字。

本人_____出具此邀請函，正式邀請XXX來中國xxx省xxx市工作一年。XXX在華的住宿地點(diǎn)將安排在__________，工作一年期間食宿由單位承擔(dān)。

本公司自成立以來一直致力于與貴公司建立長期有續(xù)而互利共贏的合作關(guān)系，經(jīng)過前期良好的溝通和交流，貴我公司已有了初步的認(rèn)識和了解。現(xiàn)特邀請貴公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)近期來我公司進(jìn)行實(shí)地考察并商務(wù)會談，以圖增進(jìn)了解，實(shí)現(xiàn)互信，共謀發(fā)展。盼復(fù)。

感謝您一直以來對本公司(或本人)的`關(guān)心和支持，使公司得以業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，現(xiàn)公司已遷至————(某地)，誠邀請貴單位(或領(lǐng)導(dǎo)朋友)在(時(shí)間地點(diǎn))參觀公司新址，并赴本公司的慶典午宴。

幸蒙降貴襄輔，不勝感激!專此恭頌。

歲月如歌，20xx年春季糖酒會即將來臨之際，風(fēng)順食品誠邀你的參加，X年3月我們相約在成都，分享去年所取得的碩果，共謀X年合作大計(jì)，共贏美好未來。一起交流20xx年新品(肉松麻薯、黑糖麻薯等)巨大市場前景。屆時(shí)風(fēng)順高層將臨現(xiàn)場與各經(jīng)銷商朋友面對面交流，機(jī)會難得!

XXXXX有限公司

XXXX年X月XX日

xxxxxx有限公司：

本公司自成立以來一直致力于與貴公司建立長期有續(xù)而互利共贏的合作關(guān)系，經(jīng)過前期良好的溝通和交流，貴我公司已有了初步的認(rèn)識和了解。現(xiàn)特邀請貴公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)近期來我公司進(jìn)行實(shí)地考察并商務(wù)會談，以圖增進(jìn)了解，實(shí)現(xiàn)互信，共謀發(fā)展。盼復(fù)。

幸蒙降貴襄輔，不勝感激!專此恭頌。

xxxxx有限公司

xxxx年x月xx日

尊敬的XXX有限公司領(lǐng)導(dǎo)：

您們好！

值此麥田金黃，金桂飄香的金秋時(shí)節(jié)，我謹(jǐn)代表XXX科技有限公司以及華東區(qū)營銷總監(jiān)XX先生誠摯的邀請您們到上海參觀考察、指導(dǎo)工作。

行程初步安排如下：

20xx年11月15日（上午）抵達(dá)上海 20xx年11月15日（下午）參觀XXX 20xx年11月15日（晚上）晚宴

20xx年11月16日（上午）參觀xxx有限公司 20xx年11月16日（下午）乘游輪游覽黃浦江 20xx年11月16日（晚上）游覽金貿(mào)大廈賞上海夜景

xxx科技有限公司

20xx年11月12日

尊敬的XX地產(chǎn)各位領(lǐng)導(dǎo)：

我公司主要生產(chǎn)SBS彈性體改性瀝青防水卷材、自粘聚合物瀝青防水卷材、高分子防水卷材等產(chǎn)品，現(xiàn)特邀您到我公司生產(chǎn)車間及總部參觀洽談業(yè)務(wù)，望您在百忙之中抽空給予指導(dǎo)，我公司全體員工竭誠歡迎您的到來！

此致

敬禮

大客戶經(jīng)理：XXXX

XXXXXX有限公司

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7.參觀公司邀請函范文

8.單位參觀邀請函范文

9.客戶邀請函的范文

第四篇：新建廠房流程

一、新建廠房要求

1、參加土地出讓的“招拍掛”，取得《土地使用權(quán)證》。

2、辦理“一書兩證”，即《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。如果是“毛地”，還要辦理《房屋拆遷許可證》，進(jìn)行拆遷。

3、按規(guī)劃進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，交有關(guān)部門規(guī)劃評審、設(shè)計(jì)審查。

4、辦理項(xiàng)目招投標(biāo)，選擇施工單位，辦理《建設(shè)工程施工許可證》，請規(guī)劃的放線施工。有的地方，還要辦開工證。

5、組織“質(zhì)量五大責(zé)任主體”（質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、檢測）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

6、申請建設(shè)部門、房地產(chǎn)管理部門等對竣工驗(yàn)收進(jìn)行備案審查。合格，取得《竣工驗(yàn)收備案表》。

二、新建廠房流程

1.選擇廠址:按你生產(chǎn)的產(chǎn)品的相關(guān)要求選廠址，要考慮生產(chǎn)對周圍環(huán)境可能導(dǎo)致的污染。

2.準(zhǔn)備公司章程，到工商局申辦營業(yè)執(zhí)照。

3.按所生產(chǎn)的產(chǎn)品的相關(guān)要求，準(zhǔn)備廠房與車間，在水質(zhì)、環(huán)保、環(huán)境等方面應(yīng)符合要求。

4.到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)量局申辦企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),申辦每個產(chǎn)品條形碼。

5.到廣告公司定制商標(biāo)樣稿。到商標(biāo)事務(wù)所申辦商標(biāo)注冊。

6.安裝調(diào)試設(shè)備，試產(chǎn)樣品。

7.到稅務(wù)部門申辦稅務(wù)事項(xiàng)。

8.包裝與原料進(jìn)貨、制定內(nèi)部規(guī)章制度、批量生產(chǎn)。

9.企業(yè)IC策劃、產(chǎn)品廣告宣傳

1.選擇廠址:按你生產(chǎn)的產(chǎn)品的相關(guān)要求選廠址，要考慮生產(chǎn)對周圍環(huán)境可能導(dǎo)致的污染。2.準(zhǔn)備公司章程，到工商局申辦營業(yè)執(zhí)照。

3.按所生產(chǎn)的產(chǎn)品的相關(guān)要求，準(zhǔn)備廠房與車間，在水質(zhì)、環(huán)保、環(huán)境等方面應(yīng)符合要求。

4.到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)量局申辦企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),申辦每個產(chǎn)品條形碼。

5.到廣告公司定制商標(biāo)樣稿。到商標(biāo)事務(wù)所申辦商標(biāo)注冊。

6.安裝調(diào)試設(shè)備，試產(chǎn)樣品。

7.到稅務(wù)部門申辦稅務(wù)事項(xiàng)。

8.包裝與原料進(jìn)貨、制定內(nèi)部規(guī)章制度、批量生產(chǎn)。

9.企業(yè)IC策劃、產(chǎn)品廣告宣傳。

第五篇：工業(yè)廠房建設(shè)流程

工業(yè)廠房建設(shè)流程

工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)建設(shè)必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)政策方針，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，確保質(zhì)量，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求。從報(bào)建的特殊性上分別體現(xiàn)為：技術(shù)先進(jìn)——立項(xiàng)中的可行性報(bào)告，經(jīng)濟(jì)合理——選址意見書，安全適用——安全評估報(bào)告，確保質(zhì)量——質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收，符合節(jié)約能源——節(jié)約用水評價(jià)報(bào)告和節(jié)約用能源評價(jià)報(bào)告，環(huán)境保護(hù)——環(huán)境評價(jià)報(bào)告書。

具體的報(bào)建流程：

立項(xiàng)，《規(guī)劃選址意見書》，環(huán)境影響評估報(bào)告，土地招拍掛流程，土地紅線勘察定界（三維地理信息），能源評價(jià)、水影響評價(jià)、地震安全性評價(jià)、安全評價(jià)、雷擊風(fēng)險(xiǎn)評估，路名和門牌號申辦，辦理土地證，辦理用地規(guī)劃許可證，設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)圖紙，消防審查（一般為審核項(xiàng)目），食堂等單體衛(wèi)生設(shè)計(jì)審核，審圖辦審核施工圖，環(huán)保設(shè)計(jì)審核，辦理工程規(guī)劃許可證，辦理質(zhì)量監(jiān)督，辦理安全監(jiān)督，繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)（配套費(fèi)，散裝水泥，新型墻體材料等，勞保費(fèi)），市政公用局市政設(shè)施審查，辦理施工許可證，辦理開工前場地清理手續(xù)，合同招標(biāo)備案，測繪院放線，審圖辦理基坑文件審核，基坑建設(shè)，規(guī)劃驗(yàn)線，墻體材料驗(yàn)收，單體竣工測繪，規(guī)劃單體驗(yàn)收，勞保費(fèi)補(bǔ)繳，規(guī)劃綜合竣工測繪，規(guī)劃綜合驗(yàn)收，環(huán)保驗(yàn)收，食堂單體的衛(wèi)生驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場驗(yàn)收，消防驗(yàn)收，節(jié)能辦驗(yàn)收，安監(jiān)驗(yàn)收，節(jié)約用水驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收備案，補(bǔ)繳土地款，實(shí)測面積備案，測繪成果入庫，辦理房產(chǎn)證。詳細(xì)說明工業(yè)廠房的具體建設(shè)流程：

1、立項(xiàng)。是一個項(xiàng)目開始的基礎(chǔ)。這個工作是整個項(xiàng)目能不能得到國家或者其他機(jī)關(guān)的補(bǔ)助等支持的前提。首先選擇工業(yè)門類，盡量往國家提倡以及鼓勵的高新技術(shù)領(lǐng)域靠近。盡量避開國家正在淘汰的產(chǎn)能過剩的領(lǐng)域。這項(xiàng)工作是在當(dāng)?shù)氐目h級發(fā)改部門就可以完成。需要項(xiàng)目可行性報(bào)告以及相關(guān)的企業(yè)證明類文件，一般5個工作日之內(nèi)完成。

2、選址意見書。這項(xiàng)工作是向規(guī)劃部門申請的，這項(xiàng)工作是看看本項(xiàng)目是不是適合本區(qū)的總體規(guī)劃，一般沒有什么問題。需要提交申請表，可行性報(bào)告，規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖，選址規(guī)劃圖。

3、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告。環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告分為環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告表和環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書兩種。根據(jù)規(guī)模不同區(qū)分。我們項(xiàng)目要有環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書，這項(xiàng)工作一定要選擇當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)局推薦的環(huán)境評價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

4、土地招拍掛流程。所謂招拍掛是招標(biāo)、拍賣、掛牌的簡稱。我們項(xiàng)目一部采用定向出讓的方式，如果是招標(biāo)就是邀標(biāo)，掛牌就是指定協(xié)議摘牌人。所以這個不存在取得不了土地的情況。先繳納一定的保證金，然后確定土地價(jià)格后，簽訂成交確認(rèn)書，委托地址勘探院進(jìn)行地址勘探做地址報(bào)告，出宗地圖，繳納土地款，簽訂國有土地使用權(quán)合同，這個過程大約需要1個月左右。具體對接部門是當(dāng)?shù)貒临Y源局的土地利用處和財(cái)務(wù)審計(jì)處。

5、土地紅線勘察定界（三維地理信息），一般由規(guī)劃局下設(shè)單位完成。

6、能評、水評、震評、安評、雷評。這些評價(jià)報(bào)告根據(jù)當(dāng)?shù)匾笠约绊?xiàng)目所屬行業(yè)要求進(jìn)行。原則是找當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門指定的第三方評價(jià)機(jī)構(gòu)。

7、門牌號申辦。由當(dāng)?shù)剌爡^(qū)派出所管理門牌號。

8、辦理土地證。用土地出讓合同到國土局財(cái)務(wù)審計(jì)處繳納土地出讓金，到交易中心繳納契稅，到國土利用處完成核定用地圖紅線蓋章，再到國土局辦理土地初始登記的申報(bào)，拿到國土局出具的測繪委托單到交易中心測繪處查閱本地塊有沒有壓線的情況，取得土地測繪入庫報(bào)告，再到國土局拿地籍調(diào)查表，再到交易中心申報(bào)房地產(chǎn)登記申請書，最后到國土局繳費(fèi)取證。

9、辦理用地規(guī)劃許可證。先委托測繪院出具該地塊的現(xiàn)狀地形圖。之后就可以去規(guī)劃局申報(bào)了。

10、設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)圖紙，消防審核，規(guī)劃部門和審圖辦設(shè)計(jì)審核。這幾個可以穿插進(jìn)行，設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)過程中可以提前跟消防和審圖辦以及衛(wèi)生防疫部門的工程處還有規(guī)劃部門進(jìn)行溝通，讓這幾個部門提前介入，從設(shè)計(jì)初始就給予相應(yīng)的意見，這樣可以盡快的完成一稿符合這幾個部門的要求的草圖。這個環(huán)節(jié)是耗時(shí)耗力的，需要耐心和毅力。

環(huán)保設(shè)計(jì)審核。由于用的是當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門指定的環(huán)境影響評價(jià)的第三方服務(wù)部門出具的環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書，所以這個環(huán)節(jié)一般不會有問題，這個環(huán)節(jié)有個公示的環(huán)節(jié)，所以最好提前進(jìn)行，以爭取時(shí)間。

12、辦理工程規(guī)劃許可證。按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求提交相應(yīng)的資料就可以。

13、辦理質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督。這個環(huán)節(jié)有城鄉(xiāng)建設(shè)局完成。需要現(xiàn)場踏勘，必須做好公共關(guān)系工作。

14、規(guī)費(fèi)繳納。配套費(fèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定是否有緩繳或者免繳的優(yōu)惠，具體管理部門是工信局，需要多方的調(diào)取政府部門的政策文件。一般是67元/平方米。散裝水泥一般是2元/平方米，新型墻體材料一般是10元/平方米，勞保費(fèi)一般是總造價(jià)的2.6%。

15、市政公用局市政設(shè)施審查。市政公用局組織各部門召開現(xiàn)場會議出具允許使用各種市政設(shè)施的文件。

16、辦理施工許可證。這是個比較重要的環(huán)節(jié)。主要涉及到繳納一個工程款支付擔(dān)保函。要求由政府部門備案的擔(dān)保公司出具。賬戶資金不得少于合同價(jià)的30%，時(shí)間是在辦理施工許可證一個星期之內(nèi)。這里需要環(huán)保，消防，衛(wèi)生防疫部門，安監(jiān)，質(zhì)監(jiān)等部門出具的審核合格證。

17、辦理開工前場地清理手續(xù)。就是開工前現(xiàn)場的垃圾清理，圍擋，臨時(shí)電，臨時(shí)水，符合消防要求的臨建板房等手續(xù)辦理。

18、合同招標(biāo)備案。施工合同和監(jiān)理合同的招標(biāo)，招標(biāo)完成后要到城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。

19、測繪院放線。20、審圖辦理基坑文件，地質(zhì)勘查報(bào)告審核。

21、基坑建設(shè)。

22、規(guī)劃驗(yàn)線。

23、墻體材料驗(yàn)收。

24、單體竣工測繪。

25、規(guī)劃單體驗(yàn)收。

26、勞保費(fèi)補(bǔ)繳。

27、規(guī)劃綜合竣工測繪。

28、規(guī)劃綜合驗(yàn)收。

29、環(huán)保驗(yàn)收，社團(tuán)單體的衛(wèi)生驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場驗(yàn)收，消防驗(yàn)收，節(jié)能辦驗(yàn)收，安監(jiān)驗(yàn)收，節(jié)約用水驗(yàn)收。30、竣工驗(yàn)收備案。

31、補(bǔ)繳土地款。

32、實(shí)測面積備案。

33、測繪成果入庫。

34、辦理房產(chǎn)證。