第一篇：2018年成都武侯區五大花園

2018年成都市武侯區五大花園 綜合整治辦公室部門預算

目 錄

第一部分 區五花辦概況

一、基本職能及主要工作

二、部門預算單位構成

第二部分 區五花辦2018年部門預算情況說明 第三部分 名詞解釋

第四部分 2018年部門預算表

一、部門預算收支總表

二、部門收入總表

三、部門支出總表

四、財政撥款收支預算總表 五、一般公共預算支出分科目表 六、一般公共預算支出經濟分類表 七、一般公共預算基本支出表

八、財政撥款 “三公”經費表

九、政府性基金預算支出表

十、國有資本經營預算支出預算表 第一部分 區五花辦概況

一、基本職能及主要工作

（一）基本職能：

1、基礎設施建設與完善及遺留問題的處理和協調；

2、五大花園地區宅基地的征用及農房拆遷安置；

3、五大花園基礎設施建設配置土地（含存量土地）的征用及農房拆遷安置，配置土地的整合與土地拍賣的前期工作和協調工作；

4、配置土地的配套設施建設；

5、宅基地和配置地（含存量土地）征用中的農民安置工作；

6、其他需要協調和處理的問題。

（二）2018年主要工作

一、圍繞目標任務，全力推進拆遷安置與土地上市 在2018年的工作中，我辦將緊緊圍繞擬上市地塊，一方面加強與屬地街辦的工作對接，積極做好宣傳動員及前期五方勘驗調查工作，加大拆遷力度，并做好資金保障，一方面對于擬上市的地塊加大與規劃、國土部門的協調溝通，加快手續辦理進度，早日實現土地上市和資金回籠。同時做好晉陽新居安置房分房工作和剩余農遷房分戶產權辦理工作。

1、拆遷工作：

繼續推動五大花園地區土地整理工作，預計共需拆遷資金 7.3億元。

2、土地上市工作：

加快吉福村4組服務設施用地（養老院配建停車場）等4宗地塊共計70畝土地的上市工作。

3、安置工作和農遷房分戶產權辦理工作：

今年將啟動晉陽新居安置房分房工作；繼續大力推進農遷房分戶產權辦理工作，2018年計劃辦理200戶。

2018年一季度拆遷工作方面主要是加強與拆遷地塊屬地街辦和規劃、國土部門的溝通協調，做好地塊拆遷和上市的準備工作。

二、加強組織協調，優化完善片區基礎設施建設 在2018年的工作中，我辦將按照“中優”工作要求，以優化城市功能、提升市民生活品質為重點，加強與武侯資本集團的協調配合，有力推動在建項目的順利實施，加快區域內規劃道路建設進度，進一步完善片區道路路網。

1、協調配合武侯資本集團辦理2018年新開工項目報建手續和已完工未結算項目的相關工作。

2、會同武侯資本集團、屬地街辦做好對已建安置房維修工作、已建資產移交及相關手續辦理工作及晉陽新居分房安置工作。

3、協調處理五大花園地區供水遺留問題。

2018年一季度建設工作方面主要是加強與武侯資本集團的溝通協調，配合做好有關工程項目的報建和結算工作。在接下來的工作中，我辦將緊緊圍繞區委、區政府的中心工作，全面貫徹落實黨的十九大和省市區全會精神、區七屆二次黨代會各項決策部署，為我區“三步走”戰略、加快實現“三爭”目標、奮力躋身全面體現新發展理念國家中心城市城區第一方陣而貢獻力量。

二、部門預算單位構成

從預算單位構成看，區五花辦部門預算包括：本級預算。

第二部分 區五花辦2018年部門預算情況說明

一、2018年財政撥款收支預算情況的總體說明

2018年財政撥款收支總預算220.79萬元。收入包括：一般公共預算當年撥款收入220.79萬元；支出包括：一般公共服務支出220.79萬元。

二、2018年一般公共預算當年撥款情況說明

（一）一般公共預算當年撥款規模變化情況

區五花辦2018年一般公共預算當年撥款220.79萬元，比2017年預算數204.23萬元增加16.56萬元，增長8%，變動的主要原因是國家政策變化引起的人員經費增加及相應的社保繳費變動及職工人員有增加。

（二）一般公共預算當年撥款結構情況

一般公共服務（類）支出156.78萬元，占71%；社會保障和就業（類）支出32.96萬元，占15%；住房保障類支出31.05萬元，占14%。

（三）一般公共預算當年撥款具體使用情況

一般公共服務支出預算數為156.78萬元，比2017年預算數149.59萬元增加7.19萬元，增長4.8%，變動的主要原因是職工人員有增加。主要用于：職工工資、津補貼、其他社會保障繳費、日常公用支出。

社會保障和就業支出預算數為32.96萬元，比2017年預算數30.83萬元增加2.13萬元，增長6.9%，變動的主要原因是國家政策變化引起的人員經費增加及相應的社保繳費變動。主要用于：職工養老和職業年金的繳納。

住房保障支出預算數為31.05萬元，比2017年預算數23.81萬元增加7.24萬元，增長30.4%，變動的主要原因是公積金基數調整。主要用于：職工公積金的繳納。

三、2018年一般公共預算基本支出情況說明

2018年一般公共預算基本支出220.79萬元，其中： 人員經費129.45萬元，主要包括：：基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、績效工資、其他工資福利支出；

公用經費27.28萬元，主要包括：辦公費、印刷費、郵電費、國內差旅費、會議費、勞務費、公務接待費、公務用車運行維護費、公務交通補貼、工會經費、福利費、辦公設備購置、其他商品和服務支出；

對個人和家庭的補助31.10萬元，主要包括：離休費、獎勵金、住房公積金、其他對個人和家庭的補助支出。

社會保障和就業支出32.96萬元，主要包括：機關事業單位基本養老保險繳費、職業年金繳費。

四、財政撥款安排“三公”經費預算情況說明

（一）因公出國（境）經費 2018年預算安排0萬元，較2017年預算持平。

（二）公務接待費

2018年預算安排0萬元，較2017年預算持平。

（三）公務用車購置及運行維護費 區五花辦無公務用車。

五、2018年政府性基金預算收支及變化情況的說明 區五花辦2018年沒有使用政府性基金預算撥款安排的支出。

六、2018年預算收支及變化情況的總體說明

按照綜合預算的原則，區五花辦所有收入和支出均納入部門預算管理。收入包括：一般公共預算財政撥款收入；支出包括：一般公共服務支出、社會保障和就業支出，住房保障支出。區五花辦2018年收支總預算220.79萬元，比2017年預算數204.23萬元增加16.56萬元，增長8%，變動的主要原因是國家政策變化引起的人員經費增加及相應的社保繳費變動及職工人員有增加。

七、2018年收入預算情況說明

區五花辦2018年收入預算220.79萬元，其中：一般公共預算撥款收入220.79萬元，占100%。

八、2018年支出預算情況說明

2018年部門預算本年支出總計220.79萬元，其中：基本支出預算220.79萬元，占100%。

九、其他重要事項的情況說明

（一）機關運行經費 區五花辦2018年履行一般行政管理職能、維持機關日常運轉而開支的機關運行經費，合計14.27萬元。

（二）政府采購情況

2018年區五花辦政府采購預算總額0萬元。

（三）國有資產占有使用情況

2018年部門預算未安排購置車輛及單位價值200萬元以上大型設備。

（四）績效目標設置情況 2017年重點工作推進情況

（1）攻堅克難，穩步推進拆遷工作

2017年我辦緊緊圍繞土地上市目標任務，做好資金保障，穩步推進拆遷工作。已完成7個地塊拆遷和土地驗收移交工作，另有4個地塊拆遷工作正在進行中。同時在工作中把握時機，克服困難，主動出擊，圓滿完成對原未列入目標任務的果堰一號拍賣地塊（晉陽段）近2萬平米購地建房和鐵路西環線外側公交場站用地拆遷工作。

（2）積極作為，力保市級重點項目交地

在今年的工作中，我辦集中精兵強將，保證了市級重點項目成蒲鐵路九架聯絡線武侯段五大花園共計20余畝的拆遷交地順利完成，并協調交通、國土等部門收回土地補償費及植綠工程補償費3100余萬元。

（3）心系群眾，力推農遷房產權辦理 我辦想群眾所想，急群眾所急，在農遷房分戶產權辦理中，認真細致地做了大量的工作，得到群眾的理解和支持，同時不等不靠，迎難而上，積極協調市、區房管局，稅務局，地籍中心等相關職能部門，解決歷史遺留問題，完善相關辦證手續，保證農遷房分戶產權辦理工作的順利推進。截止10月底我辦十個安置小區房屋產權證共計辦理2076套，完成目標任務115%。（4）統籌協調，推進片區基礎設施建設

區五花辦作為五大花園地區綜合整治工作項目業主，在建設職能劃轉武侯資本集團后，仍承擔著片區基礎設施完善的統籌協調工作。為完善五大花園地區的路網建設及公建配套設施，2017年委托各相關單位在建道路4條（果堰街（果盛路-果豐路）、沙堰西二街、晉吉東一街、吉福里）；建成游園1處（晉吉北路游園三期）；晉陽新居農民拆遷安置房項目主體完工，現正在進行人防、消防、裝飾裝修、總坪等施工；吉福路幼兒園、碧云路幼兒園主體完工，沙堰小學、磨子橋小學二期主體完工，棕北中學西區開工建設。

（5）積極做好區管政府性投資公司分類改革工作

按照區委區政府關于政府性投資公司分類改革的安排部署，我辦與武侯資本集團積極對接，順利完成五花公司并入資本集團的相關工作，保證了分類改革工作的順利推進。移交后，我辦與武侯資本集團進行了多次的溝通協調，在工程建設、安置小區維修，遺留問題處理等各方面初步形成了一套適合實際情況的處理流程，保證了五大花園地區建設工作的有序推進。第三部分 名詞解釋

區五花辦2018年部門預算名詞解釋

一般公共預算撥款收入：指中央財政當年撥付的資金。一般公共服務(類)財政事務(款)行政運行(項)：指財政部行政單位及參照公務員法管理的事業單位(包括財政部本級、財政部駐各地財政監察專員辦事處、財政部國庫支付中心、世界銀行貸款項目評估中心、財政部關稅政策研究中心、財政部干部教育中心、財政部財政票據監管中心，下同)用于保障機構正常運行、開展日常工作的基本支出。

結轉下年：指以前年度預算安排、因客觀條件發生變化無法按原計劃實施，需延遲到以后年度按原規定用途繼續使用的資金。

基本支出：指為保障機構正常運轉、完成曰常工作任務而發生的人員支出和公用支出。

“三公"經費：納入中央財政預決算管理的“三公”經費，是指中央部門用財政撥款安排的因公出國(境)費、公務用車購置及運行費和公務接待費。其中，因公出國(境)費反映單位公務出國(境)的國際旅費、國外城市間交通費、住宿費、伙食費、培訓費、公雜費等支出；公務用車購置及運行費反映單位公務用車車輛購置支出(含車輛購置稅)及租用費、燃料費、維修費、過路過橋費、保險費、安全獎勵費用等支出；公務接待費反映單位按規定開支的各類公務接待(含外賓接待)支出。

機關運行經費：指各部門的公用經費（包含所有單位的公用 經費及行政（參公）單位的運轉類項目經費），包括辦公及印刷費、郵電費、差旅費、會議費、福利費、曰常維修費、專用材料及一般設備購置費、辦公用房水電費、辦公用房取暖費、辦公用房物業管理費、公務用車運行維護費以及其他費用。第四部分

2018年部門預算表 見附表

第二篇：關于成都武侯區財政預算執行情況[范文]

關于成都市武侯區2016年財政預算執行情況

和2017年財政預算草案的報告

各位代表：

受區人民政府的委托，我向大會報告武侯區2016年財政預算執行情況和2017年財政預算草案，請予以審議。

一、關于2016年財政預算執行情況

2016年，在區委的堅強領導下，在區人大、區政協的監督支持下，我們主動適應經濟發展新常態，按照區六屆人大第五次全會的決議，堅持“穩中求進、統籌發展”的主基調，堅定信心、搶抓機遇、攻堅克難、創新突破，全區經濟平穩運行，改革不斷深化，社會和諧穩定。同時，區財稅部門緊緊圍繞區六屆人大第五次會議確定的財政預算目標任務，狠抓落實，圓滿完成了財政收支任務，全區預算收支計劃完成情況良好。

經區六屆人大第五次會議批準的我區2016年財政預算報告，全區（含街道，以下同）財政總收入預算為2400000萬元，一般公共預算收入568500萬元，在執行過程中，由于財政部對政府預算收支體系進行了完善調整，結合中央、省、市專項補助追加和各項重點工作專項追加等，影響了我區一般公共預算收入和一般公共預算支出。因此，我區對2016年財政收支進行了相應調整。

經區六屆人大常委會第三十五次會議批準的我區2016年財政預算調整報告，全區財政總收入調整為2400000萬元，預計完成2400000萬元，為調整預算的100 %，比上年增長17.34%；全區一般公共預算收入調整為568500萬元，預計完成568500萬元，為調整預算的100%，比上年增長8.9%；地方稅收收入調整為357797萬元，預計完成357797萬元，為調整預算的100%，比上年增長6.8%；非稅收入調整為210703萬元，預計完成210703萬元，為調整預算的100%，比上年增長4.1%。

經區六屆人大常委會第三十五次會議批準的我區2016年財政預算調整報告，全區財政預算支出748142萬元，其中一般公共預算支出730475萬元，基金預算支出17667萬元。（其分項目支出見附件1）。

按現行財政體制算賬，全區財政收支情況是：2016年一般公共預算收入預計完成568500萬元，加預計的稅收返還收入62059萬元，上級一般性轉移支付收入20009萬元，市專項轉移支付收入82881萬元（其中一般公共預算專項轉移支付收入75823萬元、基金專項轉移支付收入7058萬元），上年結余收入28973萬元（其中一般公共預算上年結余18364萬元、基金上年結余10609萬元），調入預算穩定調節基金39031萬元，收入總額為801453萬元（其中一般公共預算收入總額完成783786萬元、基金收入總額完成17667萬元）；上解支出53311萬元，2016年財政支出預計完成721630萬元，比上年增長5.55%（其中一般公共預算支出完成714650萬元、基金支出完成6980萬元），支出總額為774941萬元。收支相抵后，滾存結余26512萬元（其中一般公共預算滾存結余15825萬元、基金滾存結余10687萬元），其中一般公共預算結轉下年結余15825萬元。實現全區財政收支平衡。

按照《預算法》有關規定，地方政府債務納入財政預算管理。其中：一般債務納入一般公共預算管理，專項債務納入政府性基金預算管理。2016年市對我區下達地方政府債券置換存量債務額度84829萬元，相應安排地方政府一般債券還本支出84829萬元；新增地方政府債券轉貸資金15000萬元，相應安排政府性基金支出預算15000萬元。

以上財政收支情況是我區編報的2016年財政收支預計完成情況，待決算正式形成后報請市財政局審核批復后，屆時再向區人大常委會報告。

二、過去五年的財政工作

五年來，我區財政工作始終牢牢把握科學發展這個主題和加快經濟發展方式這條主線，緊緊圍繞區委“一二三四”發展思路和工作目標，千方百計組織財政收入，科學合理安排財政支出，主動深化財政體制改革和加強財政財務監管，財政收支規模不斷擴大，收支結構更加優化，財政保障能力顯著增強，財政管理更加精細，連年確保了財政收支平衡，財政工作實現了持續、快速、穩定、健康發展。

（一）強化收入征管，財政實力顯著增強

五年來，區委、區政府始終堅持以發展為第一要務，充分調動全區發展經濟、培植財源的積極性，通過加大財政投入和政策引導，確保了經濟平穩增長和良好運行態勢，為我區財政收入增長奠定了堅實的基礎。區財稅部門密切配合，加強財稅聯動，狠抓收入征管，做到了應收盡收，努力把經濟發展轉化為財政收入的增長。財政部門堅持培植財源與組織收入兩手抓，在培植財源方面，充分發揮財政資金杠桿作用和用好用活財政政策，招大引強，培育、涵養已有財源，精細地為企業發展做好財稅服務保障工作，促進企業快速穩定發展，努力形成多元化后續財源結構。在組織收入方面，強化目標責任，充分調動各執收部門工作的積極性和主動性，定期分析收入形勢，主動深入一線調研并及時協調解決組織收入工作中的困難問題，保證了各項收入及時、足額收繳入庫。到2016年底，全區財政總收入預計完成240億元，比上年增長17.6%，比2011年增長了2.02倍；一般公共預算收入預計完成56.85億元，比上年增長18.1%，比2011年增長了1.38倍；地方稅收收入預計完成35.78億元，比上年增長6.8%，比2011年增長了1.26倍。五年來，財政收入的總量和增幅連年名列五城區前茅。

（二）優化支出結構，提高財政保障能力 五年來，區財政部門堅持圍繞中心、服務大局，不斷調整優化支出結構，加強資金統籌整合力度，全面落實穩增長、促發展各項政策措施，有力地保障了全區經濟發展和社會建設各類資金需要。堅持以收定支，量入為出，科學合理安排預算支出。五年共安排預算支出327億元，比上個五年多148億元，同比增長82.7%。一是嚴格落實中央和省、市、區厲行節約各項規定，嚴格控制一般性支出，大力壓縮“三公”經費支出，“三公”經費支出比2011年下降72.8%。二是以“三大區域”建設、優化“3主導+1特色”產業體系和開展“四改六治理”為重點，五年來投入資金50.03億元，加大城市基礎設施建設和城鄉環境綜合治理投入，全力支持轉型升級發展，不斷提升我區宜人、宜業、宜居水平。三是以增強經濟發展后勁為目標，五年來共計安排各項財政扶持資金17.73億元，扶持重點優勢企業、支柱行業和成長型中小企業，引導企業科技成果轉化，支持企業做大做強和良性發展，（三）真切改善民生，全面提升民生福祉

五年來，區財政部門在服務全區經濟發展的同時，堅持以人為本，民生為重，堅定不移地按照公共財政取向的要求，把財政支出與構建和諧社會有機結合起來，著力解決人民群眾最直接、最關心、最現實的切身利益問題。足額安排、及時撥付和跟蹤監管教育、文化、衛生、科技、社保、就業、社會救助和公共安全等涉及民生領域的資金，確保了民生資金在保證人民群眾居有其所、老有所養、病有所醫等方面發揮了最大效益。我區涉及民生的財政投入逐年加大，共計安排民生資金216.64億元，占五年財政支出總額的66.25%，年均安排民生支出比2011年增加13.02億元，其中：教育投入59.78億元，衛生18.3億元，科技文化5.28億元，社保34.2億元，公共安全20.39億元，確保了各項民生工程如期完成和各項惠民政策全面兌現。

（四）深化改革監管，提升財政管理水平

五年來，區財政部門在強化增收節支的同時，按照科學化、精細化的要求，加強制度機制改革創新和財政財務監督管理，促進了全區財政財務管理規范化。一是深化國庫集中支付制度改革，將全區各預算單位的預算支出全部納入“金財工程”大平臺集中支付，規范預算資金的撥付流程，提高了預算資金的撥付效率和安全性。目前，國庫集中支付已延伸到全區各二級預算單位。二是嚴格執行公務卡結算制度，實行公務卡強制結算目錄，逐步擴大公務卡結算的范圍和數額，到2016年底，公務卡已覆蓋至全區各預算單位。預計到2016年底，已開通公務卡近2120張，結算資金近12000筆，涉及資金近2700萬元。三是加強政府采購監督管理，努力降價格、提質效。預計到2016年底，全區政府采購共計1584筆，采購資金3.6億元，共計節約資金0.27億元。四是規范政府債務管理，通過政府存量債務清理，明確了債務主體，有效地嚴控了新增債務。五是扎實做好盤活財政存量資金工作，使沉淀資金“活”起來。預計到2016年底，全區共收回存量資金

2.8億元，并將資金用到保民生、補短板、增后勁的“刀刃”上。六是積極推進政府預決算公開，進一步規范了公開的范圍和內容，讓公共資金置于公眾監督之下。七是穩步推進支出績效評價管理工作，逐步擴大評價范圍和規模，進一步提高了財政資金使用效益。八是深化《預算法》的貫徹落實。結合預算編制、執行工作，圍繞財政信息公開、地方政府性債務管理、全口徑預算等方面加以重點貫徹落實，切實提高財政預算管理水平。九是完善了制度機制，結合全區財政財務管理實際，相繼制定完善并下發了《成都市武侯區機關差旅費管理辦法》、《成都市武侯區機關培訓費管理辦法》、《成都市武侯區黨政機關會議定點實施細則》，從制度層面對各類經費管理使用進行了了約束和規范。十是加強監督檢查，相繼開展亂發津貼補貼及錢物，收受紅包禮金、過年過節嚴肅財經紀律等專項檢查，努力營造風清氣正的政務環境。

各位代表，盡管五年來我區財政工作取得了較好成績，但也存在一些困難和不容忽視的問題，一是稅源結構不盡合理，財政增收壓力較大，穩定的財稅支撐體系尚需進一步加強；二是受經濟下行和“營改增”的影響，財政收入低速增長已成為常態化趨勢；三是財政財務管理需進一步精細，財政資金使用效益有待進一步提高；四是財政干部隊伍的綜合能力素質有待進一步提高，加強干部隊伍的思想建設、作風建設、能力建設任重道遠。針對上述問題，我們將按照財政管理科學化、精細化的要求，認真研究，認真總結，著力解決，切實提高依法理財和服務全區經濟社會發展的能力。

三、未來五年財政工作的指導思想、奮斗目標

未來五年我區財政工作的指導思想是：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀為指導，深入貫徹總書記系列重要講話精神，緊緊圍繞 “七區戰略”和“五個翻一番、五個過千億”的發展目標，加快公共財政體系建設，優化財政支出結構，促進經濟發展和民生改善，不斷提高公共服務水平和資金使用效益，為爭當全面建成小康社會示范區、爭做全面創新改革發展先行區、爭創宜業宜居美麗幸福典范區提供堅實的財力保障。

未來五年我區財政工作的主要目標是：一般公共預算收入要確保實現90億元，力爭翻一番達到120億元。

四、關于2017年財政預算草案

2017年，全區財政工作總體要求是：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，深入貫徹總書記系列重要講話精神，認真落實“五位一體”總體布局和“四個全面”戰略布局，牢固樹立和自覺踐行“五大發展理念”，緊緊圍繞 “七區戰略”和“五個翻一番、五個過千億”的發展目標，千方百計組織財政收入，科學合理安排財政支出，為開創爭當全面建成小康社會示范區、爭做全面創新改革發展先行區、爭創宜業宜居美麗幸福典范區提供堅實的財力保障。

按照以上工作總體要求，根據《預算法》的規定，結合我區2017年國民經濟和社會發展計劃，2017年全區財政收支預算初步安排情況如下：

收入預算。2017年，全區一般公共預算收入安排為613980萬元，比上年增長8%。

支出預算。按照現行財政體制算賬：當年一般公共預算收入613980萬元，加預計的返還性收入62560萬元、一般性轉移支付收入19321萬元，專項轉移支付收入26000萬元，動用預算穩定調節基金31000萬元，減上解上級支出54520萬元，2017年全區一般公共預算收入可安排財力為698341萬元，按收支平衡原則，相應安排全區一般公共預算支出698341萬元，比上年年初預算支出增加36456萬元，增長5.51%。按照2017年財政部政府收支分類科目的規定，全區一般公共預算支出安排如下（見附件3）：

一般公共服務支出120219萬元，比上年年初預算增加4224萬元，增長3.64%；

國防支出850萬元，比上年年初預算增加14萬元，增長1.67%；

公共安全支出45400萬元，比上年年初預算增加2405萬元，增長5.59%；

教育支出139500萬元，比上年年初預算增加6896萬元，增長5.2%；

科學技術支出7200萬元，比上年年初預算增加518萬元，增長7.75% 文化體育與傳媒支出4300萬元，比上年年初預算增加285萬元，增長7.1%；

社會保障和就業支出85350萬元，比上年年初預算增加4757萬元，增長5.9%；

醫療衛生與計劃生育支出44300萬元，比上年年初預算增加2360萬元，增長5.63%；

節能環保支出2900萬元，比上年年初預算增加137萬元，增長4.96%；

城鄉社區支出148656萬元，比上年年初預算增加6590萬元，增長4.64%；

農林水支出6500萬元，比上年年初預算增加468萬元，增長 7.76%；

交通運輸支出2900萬元，比上年年初預算增加186萬元，增長6.85%；

資源勘探信息等支出41036萬元，比上年年初預算增加1879萬元，增長4.8%；

商業服務業等支出450萬元，比上年年初預算增加30萬元，增長7.14%；

金融支出2000萬元，比上年年初預算增加46萬元，增長2.35%；

援助其他地區支出2842萬元，比上年年初預算增加51萬元，增長1.83%；

國土資源氣象等支出2500萬元，比上年年初預算增加147萬元，增長6.25%；

住房保障支出8500萬元，比上年年初預算增加173萬元，增長2.08%；

糧油物資儲備支出850萬元，比上年年初預算增加31萬元，增長3.79%；

預備費20900萬元，比上年年初預算增加1100萬元，占可安排財力的3%；

其他支出2900萬元，比上年年初預算增加188萬元，增長6.93%；

債務付息支出8288萬元，比上年年初預算增加3971萬元，增長91.99%。

以上財政支出中用于教育、科技等方面的支出增長安排均高于財政經常性收入增長的水平，達到了法定增長的要求。

五、2017年財政工作

各位代表，2017是本屆政府的開局之年，也是落實“十三五”規劃非常重要的一年，財政工作面臨著新的機遇和更大的挑戰。宏觀經濟形勢和經濟下行壓力持續，財政收入在高基數基礎上繼續保持高速增長的難度加大。為確保2017年財政工作任務的圓滿完成，要扎實做好以下幾方面的工作：

（一）狠抓財源建設，強化收入征管，確保收入持續增長 我們要準確把握宏觀經濟形勢對全區財政收入的影響，認真分析研究經濟運行中面臨的困難和問題，制定切實可行的對策措施，確保財政收入穩定增長。一是要狠抓財源建設，努力構建穩定的財稅支撐體系。一方面要全力支持“招大引強”，吸引更多的企業總部及分支機構、大型企業集團投資落戶我區，不斷培育新的稅收增長點；另一方面要努力鞏固、壯大已有稅源，全力支持民營經濟和中小企業發展，支持企業產業轉型升級，夯實財政增收基礎。二是依法加強財稅征管，做到應收盡收。要加大組織收入力度，強化財稅收入目標責任，充分發揮各執收部門在組織收入工作中的責任感和主動性，加強財稅聯動，精準掌握收入動態，積極主動協調解決組織財政收入工作中的困難和問題，確保應收盡收。三是加強收入形勢研判。密切跟蹤宏觀經濟形勢變化和政策走向，加強與上級財政部門的溝通協調，深入分析組織財政收入工作中存在的問題并及時調整政策措施，挖掘增收潛力，確保財政收入持續穩定增長。四是加強非稅收入征管。要進一步規范行政性收費和罰沒收入等非稅收入，加強征管力度，確保非稅收入及時、足額收繳入庫。

（二）優化支出結構，嚴格支出管控，確保重點支出需要 2017年，區財政部門要緊緊圍繞區委、區政府的工作目標和主要任務，繼續貫徹落實中央、省、市關于改進工作作風和厲行勤儉節約各項規定，嚴格控制一般性支出和“三公”經費，騰挪出資金用于我區促進區域經濟發展和民生改善。一是從嚴從緊編制預算并強化預算管理約束，制訂完善一般性開支標準，實現“公務接待、因公出國、公務用車購置和運行維護費”等“三公”經費以及會議費、差旅費等公務費用零增長，努力降低行政運行成本。二是加大資金整合力度，集中財力保障好重點支出需要，促進區域經濟發展。要充分發揮財政資金在促進產業發展和支持產業轉型升級中的導向作用，積極引導金融機構、產業基金和社會民間資本積極參與我區基礎設施建設，為區域發展籌集更多資金。三是優化支出結構，集中財力辦大事。圍繞產業提升，加大項目投資力度，促進產業轉型升級，做大做強科技金融集群、都市工業集群，加快形成音樂產業集群、都市文化旅游集群、大健康產業集群，切實筑牢經濟穩中向好、提質增效的支撐。

（三）堅持惠民為民，加大民生投入，切實保障改善民生 區財政部門要把保障改善民生同加快經濟社會發展有機地結合起來，加強各項民生資金統籌，順應群眾期待，突出重點，著力辦好發展急需、群眾急盼的民生實事，努力為全區人民在學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居方面不斷取得新進展提供堅實的財力保障。一是要突出保障和改善民生優先的基本原則，不斷加大教育、科技、文化體育、醫療衛生、社會保障等領域的投入力度，新增財力要優先用于民生，確保民生支出增幅高于財政經常性收入的增幅。二是民生保障要以深入實施惠民工程、著力強化社會保障、領先發展社會事業、精準實施扶貧幫困為重點，大力辦好民生實事，讓群眾擁有更多獲得感、幸福感。三是對各項民生支出要做到及早安排、快速撥付、高效使用，要加大對民生資金的監督管理，將民生資金作為財政支出績效評價的重點，嚴肅查處擠占、挪用、浪費民生資金的行為。

（四）推進體制創新，加強監督檢查，提高財政管理水平要以建設更加科學、透明、精細的公共財政為目標，大力推進財政改革，創新管理方式，加大監管力度，著力建設與經濟社會發展相適應的現代財政管理體系，進一步提高科學化、精細化管理水平。一是嚴格貫徹落實《預算法》。要結合2017年預算編制、執行工作，圍繞財政信息公開、地方政府性債務管理、全口徑預算等方面，加以重點貫徹落實，切實提高財政預算管理水平。二是進一步完善國庫集中支付制度。在全區全部預算單位納入國庫集中制度的基礎上，繼續加強教育、培訓和管理，進一步規范國庫集中支付流程，提高預算資金撥付效率。三是加強政府采購監督管理。要充分發揮政府采購電子化平臺的作用，規范供應商、采購人的采購行為，進一步提高政府采購質效。四是穩步推進支出績效評價管理工作。要逐步擴大評價范圍和規模，進一步提高財政資金使用效益。五是要嚴格執行公務卡強制結算目錄。預算單位要加大公務卡開卡量和刷卡消費金額，進一步提高公務卡的使用率，擴大公務卡結算數額和范圍。六是進一步豐富投融資渠道。要深化產融對接和銀企合作，健全以產業引導基金、以獎代補等方式為主的財政支持體系，加強部門協作聯動，做好PPP和“撥改租”等項目的儲備、遴選、實施。各位代表，當前宏觀經濟形勢復雜多變，經濟下行的壓力依然較大，抗下行、穩增長仍然是當前經濟工作的重中之重。做好2017年的財政工作，任務艱巨、責任重大、使命光榮，我們將在區委的堅強領導下，自覺接受區人大的依法監督和區政協的民主監督，攻堅克難，凝心聚力，把本次會議所作出的決定、決議真正轉化為加快發展的強大動力，為奮力躋身國家中心城市城區第一方陣而努力奮斗！

謝謝大家！

第三篇：成都武侯區企業扶持政策

附件：

《武侯區關于支持企業穩增長促發展的政策措施》

工業經濟及科技部分實施細則

一、申報條件及對象

凡符合《武侯區關于支持企業穩增長促發展的政策措施》（成武府發〔2012〕66號）中工業經濟及科技部分第9條到第17條條件的稅收解繳關系在我區，且已納入我區統計體系的規模以上工業企業。

二、申報流程

按照屬地申報原則，符合條件的企業，向稅收關系所屬街道辦事處或武侯新城管委會提出書面申請，并附相關證明材料，經主管部門初審后送區經科局會同區財政局審查，審查通過后報區政府審批實施。

三、申報材料

（一）新增流動資金貸款貼息

1.《武侯區工業企業新增流動資金貸款貼息資金申請表》；

2.經審計的上企業資產負債表、損益表、現金流量表復印件（驗原件）；

3.2012年或2013年1-9月企業新增貸款合同、貸款撥付單、結息清單等復印件（驗原件）；

4.2012年1-9月或2012年末企業貸款余額銀行證明復印件（驗原件）； 5.企業營業執照、組織機構代碼證、國稅及地稅稅務登記證復印件；

6.政策咨詢：區經科局工業經濟科

聯系電話：85089130。

（二）承兌匯票貼息

1.《武侯區工業企業新增承兌匯票補貼資金申請表》； 2.經審計的上企業資產負債表、損益表、現金流量表復印件（驗原件）；

3.2012年或2013年1-9月企業新增承兌匯票撥付單、結息清單等復印件（驗原件）；

4.2012年1-9月或2012年末企業承兌匯票余額銀行證明復印件（驗原件）；

5.企業營業執照、組織機構代碼證、國稅及地稅稅務登記證復印件；

6.政策咨詢：區經科局工業經濟科

聯系電話：85089130。

（三）中小企業無息貸款

1.《武侯區工業企業無息貸款申請表》；

2.經審計的上企業資產負債表、損益表、現金流量表復印件（驗原件）；

3.當期訂單合同復印件（驗原件）； 4.銀行給企業簽訂的貸款合同（驗原件）； 5.企業未享受市中小企業應急貸款資金的承諾書； 6.需出具的具有法律效力的相關證明文件； 7.政策咨詢：武侯中小擔保公司 聯系電話：85566190。

（四）融資擔保補貼

1.《武侯區工業企業新增貸款擔保補貼資金申請表》； 2.企業和擔保公司簽訂的委托保證合同（驗原件）； 3.銀行和擔保公司簽訂的保證合同（驗原件）； 4.銀行給企業簽訂的借款合同（驗原件）； 5.銀行給企業的放款及還款憑證（驗原件）； 6.企業營業執照、組織機構代碼證、國稅及地稅稅務登記證復印件；

7.政策咨詢：區經科局中小企業科

聯系電話：85082236。

（五）開拓產品市場

1.《武侯區工業企業展位費補貼資金申請表》； 2.展會組織單位出具的展位確認書復印件（驗原件）； 3.展會組織單位出具的展位費發票復印件（驗原件）；4.企業營業執照、組織機構代碼證、國稅及地稅稅務登記證復印件；

5.政策咨詢：區經科局工業經濟科

聯系電話：85089130。

（六）推廣使用地方名優產品

1.采購名優產品生產企業增值稅抵扣發票復印件（驗原件）；

2.采購產品清單（含產品名稱、生產企業名稱、數量、金額、發票張數等）；

3.項目立項或承建單位與產品生產企業的供貨合同復 印件（驗原件）；

4.單位營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證復印件（驗原件）；

5.政策咨詢：區經科局中小企業科

聯系電話：85082236。

（七）獎勵市場拓展成效顯著的企業家

1、《武侯區工業企業經營者獎勵資金申請表》；

2、企業營業執照、組織機構代碼、稅務登記證（含稅務證代碼）和法定代表人身份證復印件（驗原件）；

3、經統計部門確認的2011年9月到2012年8月以及2012年9月到2013年8月的統計報表；

4、政策咨詢：區經科局工業經濟科

聯系電話：85089130。

（八）支持企業穩定發展

1、《武侯區工業企業上臺階獎勵資金申請表》；

2、企業的工商營業執照、組織機構代碼證和國稅、地稅的稅務登記證；

3、經稅務部門確認的2011、2012以及2013年1-8月的“四稅”納稅憑證；

4、政策咨詢：區經科局工業經濟科

聯系電話：85089130。

（九）提升自主創新能力

1、武侯區科技計劃區級項目

（1）填寫《成都市武侯區科技計劃區級項目申請表》。（2）按要求準備相關附件，包括： 必備的附件： ＊可行性研究報告；

＊企業法人營業執照（復印件）；

＊國稅、地稅登記證書、機構代碼證（復印件）； ＊高新技術企業、軟件企業證書；

＊企業上和本最近一個月的財務報表（資產負債表、損益表）；

注：當年注冊的新辦企業，須報送企業注冊時的驗資報告和本最近一個月的企業會計報表（資產負債表、損益表）。

＊能說明項目知識產權歸屬及授權使用的具有法律效力的證明文件（如：專利證書，軟件著作權登記證書、合作開發技術合同、科技成果鑒定證書等）；

＊國家專賣、專控及特殊行業的產品，須附相關主管機構出具的批準證明；

＊項目經費預算報表；

＊經歸口單位審核確認、并簽字蓋章的企業上及本納稅證明；

輔助附件：

＊可以說明項目情況的證明文件（如技術報告、查新報告、檢測報告、用戶使用報告等）。

＊與項目和企業有關的其它參考材料(如：列入國家或地方計劃的有關批準文件、環保證明、獎勵證明、用戶定單、產品照片等)。

（3）政策咨詢：區經科局科技產業科 聯系電話：85082741。

2、武侯區科技計劃匹配資金

（1）填寫《成都市武侯區科技計劃匹配資金申請表》。（2）按要求準備相關附件，包括：

＊上級科技部門立項證明或驗收報告、資金到位證明等（復印件）；

＊企業法人營業執照（復印件）；

＊國稅、地稅登記證書、機構代碼證及近期納稅憑證各一份（復印件）；

＊高新技術企業、建設創新型企業、軟件企業證書（復印件）；

＊企業上和本最近一個月的財務報表（資產負債表、損益表）；

＊經歸口單位審核確認、并簽字蓋章的企業上及本納稅證明；

（3）政策咨詢：區經科局科技管理科

聯系電話：85082792。

3、武侯區軟件與信息服務業項目

（1）填寫《成都市武侯區軟件與信息服務業項目（事項）申請表》。

（2）按要求準備相關附件，包括： 必備的附件： ＊可行性研究報告；

＊企業法人營業執照（復印件）；

＊國稅、地稅登記證書、機構代碼證（復印件）； ＊高新技術企業、軟件企業證書；

＊企業上和本最近一個月的財務報表（資產負債表、損益表）；

注：當年注冊的新辦企業，須報送企業注冊時的驗資報告和本最近一個月的企業會計報表（資產負債表、損益表）；

＊能說明項目知識產權歸屬及授權使用的具有法律效力的證明文件（如：專利證書，軟件著作權登記證書、合作開發技術合同、科技成果鑒定證書等）；

＊國家專賣、?？丶疤厥庑袠I的產品，須附相關主管機構出具的批準證明；

＊項目經費預算報表；

＊經歸口單位審核確認并簽字蓋章的上和本截止最近一個月企業入庫稅費分月統計表；

＊企業本近三個月的納稅憑證（復印件）； 輔助附件：

＊可以說明項目情況的證明文件（如技術報告、查新報告、檢測報告、用戶使用報告等）。

＊與項目和企業有關的其它參考材料(如：列入國家或地方計劃的有關批準文件、環保證明、獎勵證明、用戶定單、產品照片等)。

（3）政策咨詢：區經科局信息產業科

聯系電話：85444309。

4、軟科學研究項目

（1）填寫《成都市武侯區軟科學研究項目申請表》（除 封面以外的各頁請按正反雙面打印）。

（2）按要求準備相關附件，包括：

＊可行性研究報告；營業執照或事業單位資質證明（復印件）、研究成果鑒定證書、獲獎證書、查新報告、已有研究基礎證明材料等；

＊與項目和企業有關的其它參考材料(如：列入國家或地方計劃的有關批準文件、環保證明、獎勵證明等)；

（3）政策咨詢：區經科局科技產業科

聯系電話：85082741。

5、專利成果轉化補助資金

（1）《成都市武侯區專利成果轉化補助資金申請表》；（2）企業法人營業執照、稅務登記證、機構代碼證（復印件）；

（3）有效專利證書、能說明該專利權歸屬及授權使用的具有法律效力的證明文件；專利申請說明書、摘要、權利要求書、專利檢索報告;國家知識產權局出具的當年繳納年費的收據（復印件）；

（4）產品生產許可證明材料和產品的質量檢測報告（復印件）；

（5）企業上和本最近一個月的財務報表（資產負債表、損益表），當年注冊的新辦企業，須報送企業注冊時的驗資報告和本最近一個月的財務報表；

（6）可行性研究報告；

（7）《成都市武侯區專利成果轉化經費預算表》；（8）政策咨詢：區經科局知識產權科 聯系電話：85092430。

四、申報要求

（一）企業申報補貼和獎勵資金時，應提交資料的原件及復印件，相關資料原件審查后退還。

（二）申報材料以及有關證明文件的復印件應真實、完整、清晰并加蓋項目業主公司鮮章。

（三）申報材料用A4紙張（憑證、報表則按A4大小折疊），按照需提供材料順序裝訂成冊，申報材料一式3份。

（四）所申報的補貼和獎勵不得與國家、省、市類似扶持資金重復。

（五）區經濟與科技信息化局地址：武侯區高升橋東路16號10樓；成都武侯中小企業融資擔保有限公司地址：武侯區武興二路5號。

（六）本實施細則及相關申報表格在“武侯區經濟與科技信息化局網站”下載

（http://）。

成都市武侯區經濟與科技信息化局

2012年9月27日

第四篇：成都中學評價精選(金牛區、武侯區篇)

2012年10月30日整理

擇?？催^來：成都中學評價（金牛區、武侯區篇）

擇校歷年來都是一個非常敏感的話題，而“擇校費”之所以出現，根本性與關鍵性原因

就在于教育資源的嚴重不均衡，優質資源的過度集中，學校辦學水平存在著顯著性差異。

在這里整理了一些成都市金牛區、武侯區部分知名學校的家長及學生評價。以下評價僅

供參考！希望能切實對大家有用哦！

金牛區、武侯區

----------------------------

一、成都二十中

地址：成都市金牛區外西茶店子橫街6號

評價匯總：

關于學校評論：學?？梢允浅啥甲钚乱慌鷩壹壷攸c中學，學校環境很好，學校的棒球

隊很有名。初中部很不錯，環境很好，老師也負責。去年剛翻新了的，升學率也很高，我上

學的時候晚上沒有自習，不能住校。

我是這個學校的，我們學校很好，是金牛區的重點高中，師資沒得說。我們學校有初中

部和高中部，校園環境很好，而且老師都很和藹。學校在管理上比較嚴格，但是只要你不犯

什么大的錯誤一般都沒什么的。我們學校建校很早，是國家級的示范學校，骨干級的教師挺

多的，而且老師都比較負責任，不會有那種無故打罵學生的現象，就是不好進。

----------

二、成都金牛中學

地址：成都市金牛區外西金周路52號

評價匯總：

關于學校評論：我就是在校的學生，每年學校初中升高中8月20號就去軍訓咯?？偟膩碚f還是不錯，老師很不錯。寢室環境不是很好，其他的都還不錯。來了不會后悔的，我也

是即將升高1的。

學校按照“綠起來、亮起來、美起來”的思想建成了環境優美，設施先進的現代化校園。

校區內配備有多媒體教學系統、閉路電視系統和校園音響系統。學校堅持“把課堂還給學生，讓課堂充滿生命活力；把班級還給學生，讓班級充滿成長氣息；把創造還給教師，讓教育充

滿智慧挑戰。相信如果你來了這所學校一定會再學業上更上一層樓的。

-----------

三、成都七中萬達學校

地址：成都市金牛區盛安路

評價匯總：

關于學校評論：這是一所純公辦學校，不是私立，冠名中有”萬達"二字，讓部分家長產

生誤解。初中招收8-10個班，每班45人。（自主招生＋藝體生＋搖號生）而且學校依據七

本文章于2012年10月30日整理發布

中模式設置網班，為初高中各項競賽作準備。七中萬達準備以棋類為特色，如國際象棋，圍

棋，這些是高考現在少有的加分項目，其實如果不那么功利，學習棋類本身就很鍛煉學生的思維。不過如果孩子自身條件若不符合標準，抱再多的錢，這里也不會收。

我們學校是正宗的七中體系，絕非掛名，七中派出管理團隊，直接派出七中的副校長（陳

剛）作為七中萬達的校長（目前只有高新校區是七中直接派了校長），并會派出部分教師骨

干引領教學，其教學流程、教學安排、教師活動都會和七中保持一致，一切沿襲七中模式，包括傳承創設網班、開展競賽和發展社團等七中特色，初中畢業生還享有優秀學生15%-35%

直升七中本部的名額。

-----------

四、成都市第十八中學

地址：成都市金牛區一環路西三段金羅路四號

評價匯總：

關于學校評論：成都市十八中師資力量雄厚，教學在成都市靠前，校風非常好，近幾年

學校高考升學率大幅度提升，升學率極高。屬于成都市省級重點中學的后起之秀！

十八中老師星期六補課不收費，管理非常嚴格，出現打架、抽煙、早戀立刻開除，對調

皮的男生，老師會施以適當的體罰。歷屆有清華、北大、空軍飛行員，2012年高考成績自

己去學校上網了解，反正不想學的建議不要到此學校來混，你會很難過的。畢竟老師不會允

許班級里有影響其他同學學習的人存在，所以考慮清楚了再來。

-----------

武侯區

-----------

一、成都石室雙楠實驗學校

地址：成都市武侯區雙楠路3號

評價匯總：

關于學校評論：這個學校這幾年發展非常好，我和好幾個朋友的孩子都在這里，老師很

負責對孩子也很好。管理還不錯，這個學校的學生表現都很好，沒有什么調皮的學生，學習

氛圍不錯。

學校對那些成績差，又不愿意讀職高的學生，班主任和各科老師就利用沒課的時間輪番

上陣將正上課的這些差生叫到辦公室曉之以理、動之以情的開導，讓他們做出選擇，并不斷

給家長打電話，做家長的思想工作，說他們推薦的職業學校很好、專業不錯。其實動員一個

學生讀職高，班主任和校長都有利益可以圖。而且趕走學習上的后進生又提高了學校的升學

率。

-----------

二、成都十二中

地址：成都市武侯區太平南新街68號

評價匯總：

關于學校評論：我在12中火箭班讀書，開學初二，班風很好，班主任是原來七中嘉祥的老師，比較嚴，但不會引起學生太大的抱怨，我們年級另外一個火箭班的班主任很暴力每天請家長到辦公室，還經常發學生占辦公室，不讓他們上課，如果你孩子考到A班的話，就要看運氣分到的班的班主任好不好了，12中校風也比其他學校好得多。

這是一所重點學校，我是09級實驗班畢業的，我們全年紀400人左右，一本的有136

人（不包含加分的）。2個實驗班一本率70%多，和7中平行班相當，但實驗班中外地班比

7中平行班平均分低20多分，而直升班則和7中平行班平均分差不多。平行班和實驗班差

太遠，平行班有那種交錢進來的，學風咋樣大家心知肚明。實驗班好太多，畢竟49個人，35個重本的數據，不是隨便亂來的。

-----------

三、成都西川中學

地址：成都市武侯區肖家河廣福橋街3號

評價匯總：

關于學校評論：我是西川的，西川的伙食，校風，教學質量那可是相當的好。但想要考

上不是很容易，一定要學奧數。學費的話，現在是2.2~2.4萬一年包括伙食費。至于學風，如果不好會達到85%的重點嗎？比川大附中高了60%。

我們學生的成績直接關系到老師的獎金，沒有老師會敷衍了事、每個月學生處都會個個

班抽查作業批改情況。學生也要寫教學日志記錄上課情況，給老師建議每節課都有，不經過

班主任直接交給教務處。有時候上課講話或者遲到什么還會被罰。西川不大，但麻雀不大五

臟俱全有30個普通教室，2個微機室，2個物理實驗室，2個化學實驗室，1個生物實驗室，藝體館（其實就是室內籃球場，座位有1000個左右）200米操場、游泳池、宿舍、食堂。

-----------

四、成都武侯實驗中學

地址：成都市武侯區簇橋新苗東街5號

評價匯總：

關于學校評論：學校很不錯的，學習氛圍就看你分到哪個班了，老師也由分的班決定。

學費不是很清楚，因為我進去后除了先交了8000后面就沒交了，我是外地過去讀的，所以

考了試，名次比較靠前才交的8000，后面的就是12000了。不過看樣子你弟弟應該是新苗

小學畢業班的吧，別的班我不知道，不過我們A班是沒交錢的。在武侯區不出名，只有體

育方面比較強悍。

我就是那個學校的，我們學校已經有直升班了，大概是要開學的時候考一次試，然后再

分班。我們學校招生量大教學嚴謹，是區教育局重視之學校。我們學校2011年小升初錄取的時候，實驗班可以提前用奧數證書報名，語文減五分以內，數學最多減三分，英語和數學

一樣吧。學校資料：我要搜學網：

-------------------------

更多學校見后續。

第五篇：武侯區金地花園業主委員會文件2013工作總結

武侯區金地花園業主委員會文件

金業發【2014】第001號

金地花園首屆業主委員會工作報告

各位業主：

自2012年8月20日小區首屆業主委會成立以來，轉眼已過去1年零4個月?，F今，2013 年已經結束了，新的一年已經展開。為讓全體業主了解業委會一年多來為小區做了哪些工作，現以工作報告形式向大家匯報。

一、2013工作回顧：

2013年，業委會代表全體業主督促物業公司做了工作：

1、2012年12月15日順利地完成新物業選聘和新老物業移交。

2、1月11日，與武侯區消防大隊聯合對小區的消防安全設施和狀況進行了檢查。客觀評價對原開發商和老物業遺留的消防安全隱患，并提出動用物業維修資金解決的唯一方案； 3、2月3日與億新物業簽訂《物業服務合同》和補充協議，約定了小區物業服務項目和改進方案、進度要求、驗收準則；

4、業委會督促物業公司在1年內完成了以下物業基礎設施改進項目：

a)整修和改建了小區游泳池和換衣室，實現了超兩年未開放，今年成功開放的目標；

b)建設和新增小區智能安全防范系統、圍墻對射報警、防趴齒護欄，對小區安全監控有了技防措施；

c)建設和增添小區車禁和人禁系統。

人禁系統在12月26日正式啟動，對小區安全防范效果明顯；車禁系統因小區停車資源問題，暫緩開放；

d)在開發商未提供一間物業用房的狀況下，以業委會辦公室過渡，向物業公司提供業主公共場地（9棟、10棟原地下自行車停車位通道），由物業公司建設物業用房4間，設立了“物業服務中心”，有限解決了物業服務的基礎設施；

e)對小區原有通道、樓口、路面、電梯安全通道等公共照明進行了全面更換和增補； f)完成了在7-8棟間、西區進門右側和東區進門左側的地面水泥澆灌硬化；

g)修復和置換東西區單元水閥80余個。處理了對7棟地下管道破裂漏水1萬多元的故障。h)打破原物業多年未對高層二次供水水箱按物業法規定期清洗的情況，進行了全面清洗； i)對小區7部電梯進行了檢驗并與新的維保公司簽訂維保合同，由物業公司按物業合同約定，以“包干制”運作、保守性維修方式，承擔著巨額維修費用，確保電梯基本有效運行；

j)業主張建民和不愿透露姓名的業主捐贈在7-8棟之間新添兒童滑梯一間，修復原有的滑梯和秋千；

k)在小區內增補、移植、新栽花草。按規范要求施肥、養護；修復了東、西區噴淋景觀，今年5.1,10.1重大節日期間增補花草,開放噴淋。

l)對小區所有污水井、雨水井進行了污泥清掏，解決了因堵塞、遇雨噴漫路面的問題；對小區路面進行了填補、井口進行了墊補，解決了人車行進中污水、污泥沾人、響動噪聲問題； m)由業委會籌集資金，物業出工在小區東、西區搭建自行車、電瓶車棚，解決規范管理問題。下一步將安裝充電設施，實行適當的有償停放。

n)引進“易速遞”快遞件包裹存放箱，解決小區業主快遞無處存放，丟失和被雨林問題。o)建立電梯使用管理辦法、機動車和非機動車管理辦法，保護小區物業設施安全和業主財產安全；基本規范了小區機動車和非機動車管理，小區曾在10月以前，取得破小區盜竊案件重災區到盜竊事件為零的突破。

p)處理和解決業主對物業服務的反饋意見20余件，為業主解決了包括管道破裂、上層滴漏、照明及電源故障、管道堵塞等急難問題；

q)接收業主捐贈，為小區業主在9棟大廳內增加設了乒乓桌體育活動設施。

r)處理了11月中旬業主投訴占用消防通道停車，被武侯區消防大隊現場檢查要求整改問題。

4、業委會以派員多次赴成都市規劃設計院、建委、成都市政府辦公廳、城鄉房屋管理局、武侯區政府、房管局、武侯區消防大隊、雙楠街道辦、少陵社區等上層、基層政府部門走訪、匯報、書面文件匯報等方式，反映小區原開發商和老物業11年來遺留給小區的物業管理、物業設施和物業維修基金等嚴重問題，努力尋求解決方案。需無果，但基本掌握了與小區業主權益和存在的問題。

在9月份業委會從城鄉房屋管理局進一步核實小區業主物業維修資金繳存信息，兩次公告繳存情況的基礎上，采取文字和QQ群發出“消防監控報警”、“電梯大修或換件”和“地下管道泄漏”等3個需緊迫解決的《緊急維修資金啟動預案》，廣泛征求業主意見。目的就是為了下一步通過全體業主審議打好基礎。

5、業委會聘請專家對小區臨少陵東街邊沿的小區業主公用綠地的改造和整治編寫了方案和改造圖紙。為下一步籌資改造打了基礎。

6、2013年2月25日愈11年小區售房以來，由業委會籌集資金，成功舉辦《小區首屆新春聯誼會》，目前又在籌辦第二屆聯誼活動，將比上次還要熱鬧。

雖然取得了上述業績，但小區的業主的安全隱患，唯有動用小區維修資金的問題仍未從根本上得到解決。

包括：

1）消防自動報警噴淋系統失效的火災預防和滅火隱患；

2）電梯年久失修，部件老化故障頻發的安全隱患；

3）地下管道年久銹蝕破裂漏水與煤氣泄漏。

4）對臨少陵東街邊沿的小區業主公用綠地的改造和整治資金來源和實施尚無成熟方案。

5）按物業服務合同約定，億新物業進場6個月后，提高物業服務費用問題。這個問題對物業服務質量的影響已日趨嚴重。

主要是由于現行物價的飛漲，一些商家和個別業主拒交或拖欠物業服務費，直接影響著物業服務質量、運行效率和服務水平的提高；

6）動用物業維修資金涉及的維修費分攤到戶的必備條件：緊急預案項目涉及的所有業主的物業維修資金必須全部繳存；

7）業主所屬小區共有面積的權屬追溯和維權問題。

二、2014年的工作初步意見：

上述這些問題已經業委會全會討論，計劃納入2014年全年活動項目。

我們將擬定實施計劃，逐項實施。

1、初步計劃在新年過后的2月份-3月之間，首先啟動物業維修資金啟動預案問題和物業服務質量評估與服務費提價問題。

通過首先經小區60多位“業主代表”審議，進一步征求業主意見方式，嚴格履行“物業管理條列”等法規和小區業主管理規約等三文本要求，由業主投票表決同意后實施。

2、收集和準備資料、信息，訴求和維護小區業主合法權益。由業主委托業委會正式進入包括業主公用房屋產權、小區業主公用露天停車場的索權以及原開發商和老物業的其他侵權問題的法律訴求程序。

3、向市區建設、綠化、交通管理部門書面匯報，在得到市、區相關政府批準后，征求業主意見，籌集改造資金，爭取在年底前實現對臨少陵東街邊沿的小區業主公用綠地的改造和利用，還業主一個占地有9畝多的綠色休閑地。

4.在物業服務費提高后，督促物業公司提高服務人員素質，引入物業管理系統，進一步規范物業服務。在保持三級物業服務質量水平的基礎上，向年底達到貳級物業服務質量標準努力。

要實現上述目標，困難重重。業委會目前仍無資金來源和其他生財之道。我們仍是憑著一顆熱心和正道之義，無任何工資報酬在做純粹的貢獻！

所以，如無全體業主支持，包括必要的資金捐贈，將舉步維艱、寸步難行。

但從今年越來越多的業主開始理解和支持業委會工作的狀況和趨勢看，我們有信心在全體業主的繼續強有力的支持下，一如繼往的不負業主重托，在為小區業主服務和物業管理方面有新的突破！

我們相信，2014年必將是我們有所收成和更多成績的一年！

武侯區金地花園首屆業主委員會

2014年1月1日

主題詞：

業委會工作報告

抄報：武侯區房屋管理局、雙楠街道辦事處、少陵社區

抄送：業委會各委員