第一篇：土特產(chǎn)品超市實施方案

土特產(chǎn)品超市實施方案

一、項目名稱：永靖縣x x土特產(chǎn)超市。

二、選項理由：

1、臨夏州依靠得天獨厚的自然條件及人文環(huán)境哺育了眾多名優(yōu)土特產(chǎn)品；

2、永靖縣做為旅游城市又兼具蘭州都市圈的組成部分，對名優(yōu)土特產(chǎn)需求日益增多。

3、永靖縣沒有一家臨夏土特產(chǎn)超市及旅游紀念品商店。

4、借助劉家峽旅游市場的開發(fā)，集中宣傳臨夏州名優(yōu)土特產(chǎn)品牌，向外來游客展示民族特色及自然風貌。

三、選項的可行性：

1、一次性固定資金投入較小，資金風險不大；

2、周邊土特產(chǎn)商品源充足，尤其帶有民族特色的保安腰刀及刻葫蘆等紀念品更受到外地游客的青睞；

3、永靖縣素有蘭州的瓜果蔬菜基地之稱，對于反季節(jié)蔬菜瓜果的采購極其方便，銷售渠道較寬，可適時向蘭州或外地來劉游客銷售。

四、投資風險：

1、永靖縣普通超市或蔬果銷售網(wǎng)點較多，若無經(jīng)營特色，很難打開市場局面；

2、鮮果時蔬、黃河鯉魚及花椒的保鮮技術(shù)非常重要，如處理不好將造成損失，將導致銷售成本的上升；

3、永靖縣屬于旅游城市，季節(jié)性比較明顯，通常的銷售旺季集中在每年的五至十月份，冬春兩季屬于銷售淡季，應適時把握季節(jié)性商品上市銷售的時機。

五、經(jīng)營策略及建議：

1、擬經(jīng)營的品種有：永靖縣特有的時鮮瓜果、綠色無公害蔬菜（反季節(jié)蔬菜）、花椒、蜂蜜、黃河鯉魚、蕨菜、發(fā)菜、唐汪川大結(jié)杏、保安腰刀、臨夏磚雕、手工地毯、雕刻葫蘆等。

2、水果蔬菜以小包裝為主，適應行人和游客，同時推出水果籃及水果簍；干果類以產(chǎn)地原包裝為主，突出原產(chǎn)地正宗品牌，可自己設(shè)計包裝樣式，向供貨方建議采用。

3、在超市四壁，掛數(shù)副描述原產(chǎn)地照片或書法作品，以渲染環(huán)境，引人注目，突出綠色和原味。還可有介紹土特產(chǎn)品的介紹，以引導消費者。

4、建立日分析、月報表制度，即使根據(jù)供需狀況和盈利分析，適時調(diào)整貨源品種及銷售價位。

六、銷售對象：政府、企事業(yè)單位及外地來劉游客，同時在旅游旺季做好與旅行社的對接共作。

第二篇：案例-土特產(chǎn)品營銷策劃方案

案例：土特產(chǎn)品營銷策劃方案

2010-06-11清華領(lǐng)導力培訓互聯(lián)網(wǎng) 產(chǎn)品營銷策劃借助自身品牌優(yōu)勢，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，米類其中產(chǎn)地、品種、水質(zhì)尤為重要，是長期制勝的法寶。不斷完善產(chǎn)品體系，推陳出新，開發(fā)精包裝的高端產(chǎn)品和創(chuàng)新產(chǎn)品，包裝要上檔次的，滿足高端客戶消費心理需求，不怕貴，占據(jù)高端市場，出奇制勝。

一、產(chǎn)品營銷策劃的 **市場調(diào)研：

1、產(chǎn)品營銷策劃的**市場分析：

**市280萬人口，是一座充滿生機和活力的新興城市，轄四縣一區(qū)三個省級開發(fā)區(qū)，大型企業(yè)吉林油田坐落于此，07年全市生產(chǎn)總值607億元，城鎮(zhèn)居民收入12461元。松原市成功入選2006跨國公司眼中最具投資潛力的中國城市，北京2008奧運會火炬?zhèn)鬟f城市，經(jīng)濟實力全省位列第三位。

**水土資源豐富，自然條件適合水稻種植與發(fā)展，借助松原市政府大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)這一有利契機，和業(yè)已形成的綠色產(chǎn)業(yè)群聚效應，已成為松原的綠色名片，隨著人們生活水平不斷提高，保健意識逐漸增強，綠色產(chǎn)品有著廣闊的發(fā)展前景，市場潛力巨大。

同時借助查干湖旅游開發(fā)區(qū)的旅游熱的迅速興起，“查干湖”這一品牌響徹大江南北，作為松原特產(chǎn)，查干湖土特產(chǎn)品作為松原地方特色產(chǎn)品的代表，必將享譽松原，并且走向全國。

2、產(chǎn)品營銷策劃---競品分析：

隨著生活水平的提高，商業(yè)意識的增強，全民對綠色產(chǎn)品的青睞，政府對綠色產(chǎn)業(yè)的支持與投入，**市場綠色品牌林立，品牌眾多。米業(yè)中最知名的屬地產(chǎn)品牌二馬泡、萬畝良田米業(yè)，進入市場大約5-6年的時間，隨著企業(yè)的運作與投入，成為消費者首選品牌，自點率很高，特別是米質(zhì)質(zhì)量和口感被消費者認可，尤其在中高檔大米方面，產(chǎn)品供不應求，并遠銷深圳、上海等地。綠色有機米在節(jié)日更是倍受歡迎，正在開發(fā)綠色有機加微量元素產(chǎn)品，產(chǎn)品價格還將不斷攀高，去年種植200晌，年銷售幾百萬元，產(chǎn)品已經(jīng)走入流通渠道，無論超市、糧油批發(fā)商、還是社區(qū)便利店都有二馬泡的產(chǎn)品。

巨大、孝莊貢產(chǎn)品在袋裝中低檔市場占據(jù)優(yōu)勢，巨大牌是通達糧油公司生產(chǎn)，是松原最早專業(yè)糧油批發(fā)商，網(wǎng)絡(luò)齊全，售后服務好，產(chǎn)品以袋裝米為主。其他品牌如北顯、得偉、紅光農(nóng)場及外阜黑龍江五常大米等，也很受歡迎，中低檔產(chǎn)品以雜牌米為主。

產(chǎn)品營銷策劃thldl.org.cn根據(jù)市場調(diào)研，雖競爭激烈，但是還都處于初級階段，品牌意識還是剛剛興起，誰抓住這一有利時機，誰就搶占了先機，為以后做大做強奠定基礎(chǔ)。同行業(yè)公司在這方面專業(yè)營銷意識還不是很強，很少有專業(yè)營銷團隊運做市場。

3、產(chǎn)品營銷策劃---渠道分析

★市內(nèi)大型超市：

**市內(nèi)大型超市主要是飛宇和萬隆，萬隆有多家連鎖店，超市無論購物環(huán)境、規(guī)模還是知名度、人氣上，以飛宇超市最為知名。主要競爭品牌有北顯、得偉、巨大，五常等。北顯和得偉有展位，北顯最具實力，品類最為齊全，包裝設(shè)計較好，有小包裝、真空包裝等，還有廠家促銷員。

★社區(qū)糧油便利店：是家庭消費米面油的主要場所，各社區(qū)都有，因其送貨上門，省時省力，很受歡迎，上貨渠道多樣，產(chǎn)品以中低檔為主，品牌不等，易于溝通。

★大客戶：團購也是很重要的一種銷售形勢，部分單位內(nèi)設(shè)食堂同時有為職工搞福利的習慣，但是具體消費品種多樣，很多都是有固定合作關(guān)系，飛宇卡很多如建行、保險公司等，公關(guān)難度很大，重點抓住企業(yè)負責后勤的領(lǐng)導，聘專人進行電話營銷預約上門等形式公關(guān)。最好建立長期業(yè)務關(guān)系，以節(jié)日更為主要。

作為主要消費場所的大賓館酒店也可以嘗試營銷建立長期合作關(guān)系。

★大型糧油批發(fā)商：網(wǎng)絡(luò)覆蓋面大，以巨大糧油最為知名，但以銷售自己品牌為主，借助批發(fā)商網(wǎng)絡(luò)營銷，走入流通，可以形成量，以量取勝，省了很多人力物力，但在產(chǎn)品旺銷之前不易成交，而且放貨價格更低，要為其留出足夠利潤空間。

建議前期還是以自己做終端店為主，當產(chǎn)品被大眾認可再進流通。依情況江南江北及外阜設(shè)代理商，給一定政策支持。

★區(qū)域中型超市：因為現(xiàn)在人的消費習慣，便利性的原則，中型超市也是其中一種消費場所，有的商超帶糧油，不過沒形成氣候，有待進一步開發(fā)。

★直營店：查干湖綠色產(chǎn)品超市作為窗口，位置優(yōu)越，便于產(chǎn)品展示，應注重陳列，利于提高企業(yè)形象。

4、產(chǎn)品營銷策劃---內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境分析：

A、內(nèi)部環(huán)境分析：

★優(yōu)勢：查干湖這一品牌響亮，作為民族品牌，親和力強，知名度高，降低很多宣傳成本，利于推廣。松原大型土特產(chǎn)品超市僅此一家，搶占了商機。投資人品牌意識強，成功意識強，綜合素質(zhì)強，營銷和廣告意識強，有一定的社會資源，一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，并已形成一部分穩(wěn)定的客戶資源。

★劣勢：還處于起步階段，市場占有率低，沒形成自己的營銷網(wǎng)絡(luò)，沒有自己的營銷團隊，人員缺乏，渠道單一，產(chǎn)品不夠完善，沒有自己的水稻基地，很難保證產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定如一，成品包裝粗糙，節(jié)日產(chǎn)品準備不充分，管理上隨意性強，點子為主，還不是公司化運作。應作好自身產(chǎn)品組合，突出重點，真正走出去，形成規(guī)模效益。

B、外部環(huán)境分析：

★機會點：大環(huán)境松原水土自然條件適合水稻種植與發(fā)展，借助松原市政府大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)這一有利契機，和業(yè)已形成的綠色產(chǎn)業(yè)群聚效應的大氣候，共同打造松原的綠色名片；

同時借助查干湖旅游熱的興起，查干湖胖頭魚馳名全國，查干湖系列產(chǎn)品的開發(fā)有著廣闊的空間；

隨著人們生活水平不斷提高，保健意識逐漸增強，綠色產(chǎn)品市場

前景廣闊；

送禮送綠色、健康、特色的理念，對回歸自然、原生態(tài)的追崇和心理需求；

送禮攀比心理，高端消費不怕貴，只要特、精；

本地品牌競爭還有一定空間，二馬泡一家又分出百畝良田品牌，相互競爭。

★威脅：綠色產(chǎn)品品牌林立，競爭日益激烈，投入增大，營銷意識逐漸增強，有的已經(jīng)形成比較完善的網(wǎng)絡(luò)。因門檻低，群體還會擴大，不能保證良好的價格體系，多品牌分割市場，最終品牌是保證。

二、產(chǎn)品營銷策劃：主要依據(jù)4p法則，進行營銷。

企業(yè)市場定位：打造松原特產(chǎn)營銷第一品牌

產(chǎn)品市場定位：中高檔禮盒裝綠色產(chǎn)品

目標消費群：中高檔消費人群

產(chǎn)品市場細分：超高檔產(chǎn)品高檔產(chǎn)品 中高檔產(chǎn)品中低檔產(chǎn)品

突破口： 以中高檔米業(yè)啟動市場

利潤點：高檔、超高檔禮品

賣點：突出查干湖這一品牌

★產(chǎn)品：借助自身品牌優(yōu)勢，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，米類其中產(chǎn)地、品種、水質(zhì)尤為重要，是長期制勝的法寶。不斷完善產(chǎn)品體系，推陳出新，開發(fā)精包裝的高端產(chǎn)品和創(chuàng)新產(chǎn)品，包裝要上檔次的，滿足高端客戶消費心理需求，不怕貴，占據(jù)高端市場，出奇制勝。

米類以有機加微量元素最為高級；

查干湖魚的精包裝產(chǎn)品爭取有突破，搶占市場先機，利于市場營銷，有廣闊空間。

★價格：基本合理，具體依市場而定，要有競爭力，可參照二馬泡米業(yè)放貨價格營銷。

★渠道：公司目前只在江南江北有兩處直營店，銷售渠道單一，雖銷售情況較好，但公司想做大做強，走出松原，首先要在本土市場有占有率，點線面形成自己的網(wǎng)絡(luò)，打造樣板市場，便于品牌推廣，成為市民認可的知名品牌，達到旺銷的局面。

1.產(chǎn)品營銷策劃---大型超市：全品進店，占領(lǐng)中高端市場，打地堆或設(shè)專柜，首選飛宇，借助飛宇自身的人氣和很強的購買力，更適合中高檔產(chǎn)品銷售；

飛宇年節(jié)公司發(fā)卡集團消費有很大一部分；.適合產(chǎn)品展示，提高產(chǎn)品知名度，樹立企業(yè)形象。

2.產(chǎn)品營銷策劃---社區(qū)糧油便利店：進入糧油店，便搶占了終端，終端制勝，通過產(chǎn)品品質(zhì)，使客戶形成自點率，為以后走入流通打下基礎(chǔ)。

3.產(chǎn)品營銷策劃---大客戶：大客戶的開發(fā)，團購及集團消費是銷售的有益補充，以點代面，也是讓意見領(lǐng)袖認可，引領(lǐng)消費，便于推

廣，人有從眾心理特點；

大型酒店賓館是消費主要場所，可進行開發(fā)。

4.產(chǎn)品營銷策劃---形象店：做好產(chǎn)品陳列與展示，做好服務，相應人員配置，是銷售、洽談和展示企業(yè)形象的窗口。

5.產(chǎn)品營銷策劃---中型超市：擇機進入，拓寬渠道，搶占先機。

★促銷：從宏觀上主打“查干湖”這一品牌，微觀上依銷售渠道不同采取不同的營銷策略。

1.宏觀上：主要是做好節(jié)日營銷，宣傳松原特產(chǎn)，名品薈萃，主打查干湖這一品牌；

集中力量全面參與查干湖冬捕節(jié)，做整合營銷，印制畫冊、手袋、宣傳彩頁，現(xiàn)場展示銷售等；

整合資源，推出“買查干湖特產(chǎn)贏旅游大獎活動”等；

網(wǎng)站的建設(shè)與推廣。

2.微觀上：糧油店營銷，利用宣傳畫、工作服等促銷方式鼓勵進貨，一定進貨量可以為業(yè)主更換牌匾畫面，同時也宣傳了自己的品牌，擴大影響。

大型超市節(jié)日營銷，可在戶外做巨幅，擴大知名度和美譽度，同時上促銷員。

團購方面，抓住主要負責人，給予一定利益。

具體媒體：網(wǎng)絡(luò) 晨訊 短信 油田電視臺 彩虹門 2009宣傳年畫畫冊等。

注：因為方案未定，所以具體營銷細節(jié)應依據(jù)具體情況再細化。

三、產(chǎn)品營銷策劃---外阜市場的開發(fā)：

省內(nèi)的營銷網(wǎng)絡(luò)，首選省會城市**進行營銷，因為無論從消費上，還是品牌拉力上，**都是首選，**市內(nèi)人口300萬，大公司大企業(yè)省直機關(guān)眾多，市場潛力巨大，最具消費力，隨著查干湖這一品牌的影響力，松原綠色產(chǎn)業(yè)的壯大，進入**市場機會已經(jīng)成熟，占領(lǐng)高端，就更要進入**市場，同時對地級市乃至全國都有輻射作用。如孝莊貢米已經(jīng)進入**社區(qū)糧油店終端。

1.渠道首選大型賣場，比較知名的有沃爾瑪、恒克隆、歐亞等大型連鎖超市，進入了大賣場，就進入了快車道。銷售才能上規(guī)模，才能進一步降低成本，米類、魚類全部進店，營銷上節(jié)日上促銷員等。

2.一旦進店，就在**設(shè)立辦事處，負責**營銷、進貨供貨、結(jié)賬等工作。

3.同時尋找二批商運作**糧油店，辦事處還可尋找大客戶，開發(fā)團購業(yè)務。

4.查干湖胖頭魚代理權(quán)很重要，開發(fā)查干湖魚系列產(chǎn)品新包裝。具體情況依實際而定。

四、產(chǎn)品營銷策劃---資源配置：

1.組建營銷團隊。

專人負責大客戶開發(fā)，尋找客戶資料，建立客戶檔案，進行電話營銷，是長期工程，以女士為主，1-2人。

專人負責超市、糧油店、二批商及外阜的開發(fā)與維護，3-4人。

2.運做市場，涉及送貨和售后服務，應配置送貨車一臺，并作車體廣告，形成流動廣告。

3.人員定位準確，分工明確，用人之長，各司其職，各盡其責，相應授權(quán)。業(yè)務人員待遇另議。

五、產(chǎn)品營銷策劃---市場開發(fā)時間計劃：

首先招聘人才，組建團隊，開發(fā)松原市場，按渠道分步進行，國慶節(jié)過后即可進行運作，同時著手進行產(chǎn)品研發(fā)；

元旦前進入**市場，春節(jié)后擇機開發(fā)南方市場。

第三篇：中介超市實施方案

齊齊哈爾市成立“中介超市”工作實施方案

為深化行政審批制度改革，提高行政審批效能，建立“公平、公開、規(guī)范、高效”的中介服務平臺，根據(jù)市政府《齊齊哈爾市清理和規(guī)范中介機構(gòu)工作實施方案》的部署，現(xiàn)就成立“中介超市”工作制定實施方案如下。

一、成立“中介超市”的作用和任務

在市政務服務中心內(nèi)成立“中介超市”，引進輔助行政審批配套服務的中介機構(gòu)，對于推進經(jīng)濟體制改革，理順政府與市場的關(guān)系，規(guī)范中介服務行為，提高行政審批效能，優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，糾正行業(yè)不正之風，乃至防止滋生腐敗，具有十分重要的作用。“中介超市”主要任務是為政府投資項目、政府給予優(yōu)惠政策的招商引資項目提供配套中介服務。

二、中介機構(gòu)進駐“中介超市”的類別

根據(jù)中介機構(gòu)市場開放的程度、數(shù)量、性質(zhì)等情況，對涉及投資項目許可審批過程中提供中介服務的壟斷性、半壟斷性和市場化運作的中介項目實行全面進駐。主要包括：

（一）工程咨詢、評估類。包括項目可行性研究報告編制、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估文件編制、修詳規(guī)劃、日照分析、水土保持方案編制、水資源論證、土地評估、工程造價咨詢、房地產(chǎn)評估等。

（二）工程勘察、設(shè)計類。包括工程勘察、工程設(shè)計、施工圖紙審查、人防施工圖審查等。

（三）工程測量類。包括工程測量、房產(chǎn)測量、地籍測量等。

（四）工程檢測類。包括消防設(shè)備及設(shè)施檢測、防雷工程檢測、工程質(zhì)量檢測等。

（五）工程監(jiān)理、代理類。包括人防工程監(jiān)理、水利工程監(jiān)理、施工監(jiān)理、工程招投標代理等。

（六）其它類。包括資產(chǎn)評估、資本驗證、物品或財產(chǎn)拍賣、工商代理等。

三、中介機構(gòu)進駐“中介超市”的方式和條件

根據(jù)各類中介機構(gòu)的業(yè)務量及業(yè)務特點，結(jié)合市政務服務中心的場地，中介機構(gòu)分別采取設(shè)置窗口和掛牌的方式進駐。

（一）設(shè)置窗口。在“中介超市”中設(shè)置服務窗口的中介機構(gòu)，需具備下列條件：

1、經(jīng)依法登記設(shè)立，具有獨立法人資格和從業(yè)人員資格，并具備中介服務項目對應的資質(zhì)；

2、在齊齊哈爾市有固定的辦公場所和穩(wěn)定的技術(shù)業(yè)務骨干；

3、出具的報告有相應的法律效力，能獨立承擔相應法律責任；

4、在窗口能開展業(yè)務咨詢和洽談，并能簽訂承接業(yè)務合同；

5、能選派單位業(yè)務骨干或高管進駐“中介超市”辦公，并保持人員相對穩(wěn)定；

6、資質(zhì)等級高、業(yè)務范圍廣、技術(shù)能力強、服務信譽好、收費標準低；

7、近三年內(nèi)無不良信用記錄。

市政務服務中心從《第一批擬進駐“中介超市”設(shè)置窗口的中介機構(gòu)類型》（見附件1）涉及的中介機構(gòu)類別中，每類擇優(yōu)進駐“中介超市”獨立設(shè)置服務窗口，窗口的數(shù)量根據(jù)市政務服務中心現(xiàn)有場地情況來確定。被確定設(shè)立窗口的中介機構(gòu)要選派1-2名業(yè)務骨干在窗口工作，設(shè)置的窗口要真正發(fā)揮作用，在窗口要完成咨詢服務、業(yè)務洽談、合同簽訂、出具正式受理憑證、發(fā)放報告、收費等項工作。

（二）掛牌進駐。因市政務服務中心場地限制等原因暫無法在“中介超市”設(shè)置服務窗口的中介機構(gòu)，為體現(xiàn)“公平、公正、公開”的市場競爭原則，在市政務服務中心對其進行備案后，采取掛牌等信息公開的方式，方便項目單位自行選擇開展服務的中介機構(gòu)。

四、中介機構(gòu)進駐“中介超市”設(shè)置窗口程序

（一）提出申請。中介機構(gòu)根據(jù)《齊齊哈爾市涉及投資項目許可審批的中介服務市場面向全社會開放的公告》內(nèi)容，對照設(shè)置窗口條件，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明材料（原件及復印件），填寫《中介機構(gòu)進駐“中介超市”設(shè)立服務窗口申請表》（見附件2.1）加蓋單位公章,外埠中介機構(gòu)還需填寫《中介機構(gòu)從業(yè)人員信息登記表》（見附件2.2），提出進駐申請。屬市本級的中介機構(gòu)須向行業(yè)主管部門提出申請，外埠的中介機構(gòu)須向市政務服務中心自行提出申請。

（二）部門推薦。行業(yè)主管部門根據(jù)進駐要求擇優(yōu)推薦3-5家進駐“中介超市”設(shè)置服務窗口的中介機構(gòu)名單。

（三）擇優(yōu)篩選。市政務服務中心會同市紀委監(jiān)察局和行業(yè)主管部門及有關(guān)專家，對部門推薦和自行申請的中介機構(gòu)，根據(jù)資質(zhì)等級、技術(shù)能力、收費標準、服務信譽等綜合情況，擇優(yōu)選取設(shè)置服務窗口的中介機構(gòu)。

五、工作步驟

（一）公告?zhèn)浒鸽A段

1、利用新聞媒體面向社會發(fā)出《齊齊哈爾市涉及投資項目許可審批的中介服務市場面向全社會開放的公告》，公示進駐方式、進駐條件及所提供的相關(guān)材料等，面向社會公開招納。

2、發(fā)布公告后，對同資質(zhì)等級市內(nèi)不超過3家的中介機構(gòu)，由市政務服務中心和行業(yè)主管部門在規(guī)定的時間內(nèi)負責從外埠引進。

3、各行業(yè)主管部門在對前期清理和規(guī)范過程中各中介機構(gòu)上報材料進行審查認定的基礎(chǔ)上，向市紀委監(jiān)察局申請對本行業(yè)部門所管轄中介機構(gòu)備案，填寫《備案登記申請書》（見附件3.1）、《申請備案并進駐中介超市的中介機構(gòu)明細表》（見附件3.2）統(tǒng)一報市政務服務中心。

4、市政務服務中心對符合進駐“中介超市”的中介機構(gòu)進行統(tǒng)一備案，并向各行業(yè)主管部門發(fā)放《中介機構(gòu)備案通知書》。

（二）推薦篩選階段

1、各行業(yè)部門向市政務服務中心擇優(yōu)推薦在“中介超市”設(shè)置服務窗口的中介機構(gòu)，填寫《進駐“中介超市”設(shè)置服務窗口中介機構(gòu)推薦表》、《被推薦機構(gòu)簡介》（見附件3.3）。

2、由市紀委監(jiān)察局牽頭，會同市行業(yè)主管部門，擇優(yōu)確定進駐“中介超市”設(shè)置服務窗口的中介機構(gòu)。

3、市政務服務中心與擬進駐“中介超市”設(shè)置窗口的中介機構(gòu)簽訂協(xié)議和服務承諾書，明確責任義務等相關(guān)事宜。

（三）集中進駐階段

1、市政務服務中心做好場地規(guī)劃和設(shè)計、操作系統(tǒng)軟件開發(fā)、機構(gòu)及人員進駐等軟硬件準備工作。

2、召開啟動儀式，“中介超市”正式啟動運行。

3、做好對人員規(guī)章制度、操作系統(tǒng)的培訓工作。

4、向社會公布服務內(nèi)容、服務規(guī)范和辦事指南。

5、制定《進駐“中介超市”中介機構(gòu)管理辦法》，加強監(jiān)督和管理，建立健全管理機制，確保中介機構(gòu)規(guī)范運行。

（四）完善提高階段

1、條件具備時，將中介機構(gòu)服務情況納入電子監(jiān)察系統(tǒng)，對其服務情況進行實時監(jiān)督。

2、建立中介機構(gòu)信息庫，對進駐“中介超市”的中介機構(gòu)的業(yè)務范圍、資質(zhì)、收費、地址、聯(lián)系方式、聯(lián)系人等基本信息錄入信息庫中，并在“中介超市”和市政務服務中心網(wǎng)站上發(fā)布，供業(yè)主自由選擇。

3、對“中介超市”試運行中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

六、建立中介機構(gòu)進駐“中介超市”管理機制

進駐“中介超市”的中介服務機構(gòu)，必須服從市政務服務中心的管理，遵守統(tǒng)一的行業(yè)標準。

（一）在管理上實行“三個統(tǒng)一”

1、統(tǒng)一服務承諾時間。由市紀委監(jiān)察局牽頭，市政務中心、行業(yè)主管部門配合，按照服務項目分類制定服務項目承諾時間，確保投資項目審批涉及的中介服務時間控制在規(guī)定范圍內(nèi)。中介機構(gòu)必須在規(guī)定的時限內(nèi)完成中介服務，如遇特殊情況需要變更的要向管理部門提出申請變更。

2、統(tǒng)一規(guī)范收費標準。參考國家有關(guān)部門制定的收費標準，結(jié)合我市實際和中介結(jié)構(gòu)掌握基礎(chǔ)資源的屬性，研究確定中介機構(gòu)服務收費實際標準區(qū)間。中介機構(gòu)收費必須控制在規(guī)定區(qū)間，不得隨意抬高收費標準和惡意降低收費標準等現(xiàn)象。市政務服務中心要會同相關(guān)部門加強對中介服務收費情況的監(jiān)督檢查。

3、統(tǒng)一服務行為標準。進入“中介超市”的中介機構(gòu)，要全面執(zhí)行市政務服務中心和我市對中介服務機構(gòu)規(guī)范化管理的各項規(guī)章制度，實行首問責任制、服務承諾制、限時辦結(jié)制等制度，規(guī)范服務行為、提高辦結(jié)速度、提升服務水平。

（二）在運行上建立“三大機制”

1、實行備案管理機制。市政務服務中心對進駐“中介超市”的中介機構(gòu)進行備案，登記造冊。備案實行動態(tài)管理機制，對不符合備案條件或違反規(guī)定的中介機構(gòu)，取消其備案資格。對新辦或外埠進入的中介機構(gòu)，隨時接受備案申請實行準入。凡是政府投資項目、政府給予優(yōu)惠政策的招商引資項目在選擇中介服務時，要在已備案的中介機構(gòu)范圍內(nèi)選取。非政府投資項目優(yōu)先在“中介超市”中設(shè)置服務窗口的中介機構(gòu)中選取。

2、健全考核評定機制。由市紀委監(jiān)察局牽頭，市政務服務中心負責具體的日常管理和考核，各行業(yè)主管部門和工商、稅務、物價等部門配合。市政務服務中心做好進駐中介機構(gòu)辦件統(tǒng)計、跟蹤回訪、考核評定等工作，每半年對中介服務機構(gòu)考核一次。行業(yè)主管部門負責對中介機構(gòu)的培育、引進和監(jiān)管工作。

3、建立清退淘汰機制。按照“公平公開、優(yōu)勝劣汰”的原則，建立中介機構(gòu)“黑名單”制和清退淘汰機制。中介機構(gòu)出現(xiàn)超期辦結(jié)、不按標準收費、暗箱操作、虛假報告、喪失誠信等行為以及違反市政務服務中心相關(guān)規(guī)定的，對其實行曝光，上“黑名單”，在一定范圍和時限內(nèi)限制其開展業(yè)務。中介機構(gòu)連續(xù)出現(xiàn)上述行為或累計兩次考核不合格的，取消備案資格，清退出齊齊哈爾市中介服務市場，兩年內(nèi)不得進入。

七、有關(guān)要求

（一）明確責任分工。市政務服務中心負責各類文件制定、對中介機構(gòu)實施備案、確定設(shè)置窗口機構(gòu)、外埠中介機構(gòu)引進的組織協(xié)調(diào)、“中介超市”運行及人員入駐前期準備、管理機制的建立及日常管理和考核等項工作，涉及的相關(guān)工作由其他部門做好配合；各行業(yè)主管部門負責與市政務服務中心配合做好本行業(yè)所管轄中介機構(gòu)的引進、審核、申請備案、推薦、組織中介機構(gòu)入駐、填寫《中介事項服務告知單》（見附件4）等項工作。

（二）嚴明工作紀律。中介機構(gòu)引進、備案、入駐等項工作要在公開公平、充分競爭的原則下進行，市紀委監(jiān)察局全程參與中介機構(gòu)進駐“中介超市”所有相關(guān)工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有弄虛作假、以權(quán)謀私等違法違規(guī)行為，堅決查處。

（三）營造良好氛圍。積極協(xié)調(diào)新聞媒體，充分利用報紙、廣播電視、網(wǎng)絡(luò)、電子顯示屏等輿論媒介，及時宣傳組建中介超市目的意義，增強中介組織的參與意識，強化社會監(jiān)督和輿論監(jiān)督，營造良好的籌建氛圍。

附件1：《第一批擬進駐“中介超市”設(shè)置服務窗口的中介機構(gòu)類型》

附件2：《中介機構(gòu)進駐齊齊哈爾市“中介超市”設(shè)置服務窗口申請表》、《中介機構(gòu)從業(yè)人員信息登記表》 附件3：《備案登記申請書》、《申請備案并進駐“中介超市”的中介機構(gòu)明細表》、《進駐“中介超市”設(shè)置服務窗口中介機構(gòu)推薦表》

附件4：《中介事項服務告知單》

齊齊哈爾市清理和規(guī)范中介機構(gòu)領(lǐng)導小組辦公室

2014年3月4日

第四篇：超市背景音樂實施方案

1、引言：

國內(nèi)外有眾多的研究者曾經(jīng)做過關(guān)于消費者對商場超市背景音樂感受的調(diào)查，結(jié)果顯示：86%以上的消費者希望商場播放背景音樂的，而且近96%的消費者認為商業(yè)背景音樂的質(zhì)量對商場檔次、形象有影響。

播放背景音樂是烘托賣場氣氛的一項有效的措施。背景音樂的適合與否不僅會影響賣場員工的工作情緒，還會影響消費者的購買情緒，進而會影響到我們賣場的銷售。因而，背景音樂的效果不容忽視。對于具體播放時間也有相應的管理制度。

為了規(guī)范賣場背景音樂的播放，進一步提高我們超市在消費者心中的形象，同時給員工提供輕松愉快的工作環(huán)境，特制定此實施方案。

2、方案具體內(nèi)容

2.1方案具體實施步驟：

一、開門營業(yè)前30分鐘，服務臺員工首先打開播放設(shè)備，播放歡快、激勵類型的音樂，然后再和其他同事一起投入營業(yè)前的準備工作。

二、開門營業(yè)后的15分鐘，播放《喜洋洋》《步步高》，播放后由服務臺員工向顧客播放今日特價信息。

三、早市時段開業(yè)15-45分鐘之間，由于此時前來買東西的顧客多為老爺爺、老奶奶和家庭主婦，適合波翻懷舊的老歌、戲劇性歌曲。

四、主營時段，該時段的顧客群的年齡比較雜，此時播放經(jīng)典音樂和流行音樂。

五、交接班時段15分鐘內(nèi)，此時對班員工將進入工作狀態(tài)，適合播放歡快、激勵型音樂。

六、晚市時段，此時接近夜深，適合播放輕音樂。

七、準備打烊時段，由服務臺員工向顧客播報準備關(guān)門廣播，然后播放歌曲《寂靜之聲》《回家》

2.2方案實施注意事項：

一、播放的背景音樂的聲音要適當，不要太大聲，造成嘈雜的感覺，這樣不但沒有刺激消費者的購物欲望，反而把消費者趕走了。因為背景音樂播放音量過大，導致人與人之間交流時，不得不提高聲音。使人產(chǎn)生一種急躁感、不安感，從而導致無心購物。

二、賣場內(nèi)的音樂應該間斷播放，不宜從開門營業(yè)一直播放到關(guān)門。主要是給賣場內(nèi)員工聽覺上的休息。

三、不要循環(huán)的播放同一首音樂，這樣會給人一種厭煩感。服務臺員工也不要挑自己喜歡的音樂播放。

四、在主營時段播放的音樂量大，相同風格的音樂盡量隔開播放，例如英文歌不要都排在一起播放，建議使用隨機播放或者無序排序。

2.3方案后安排

賣場內(nèi)的背景音樂由企劃部統(tǒng)一發(fā)放到各門店，嚴格統(tǒng)一執(zhí)行。背景音樂要定時給予更新，周期為兩周或者半個月為宜，更新原來的部分或者全部音樂。對于音樂的收集可以由各門店員工提供，交由企劃部挑選確定后再統(tǒng)一下發(fā)各門店。

3、音樂附件

歡快、激勵型

曾寶儀——專注

大張偉——奮斗

張雨生/ 王杰——永遠不回頭

黃征、羽泉——奔跑

范瑋琪——最初的夢

金巧巧——盛開的希望

零點樂隊——相信自己

任賢齊——賽跑

任賢齊——永不退縮

汪峰——飛得更高

王力宏——改變自己

小虎隊——追夢

楊培安——相信

張學友——紅遍全球

張雨生——我的未來不是夢

成龍——壯志在我胸

付笛生——眾人劃漿開大船

許美靜——陽光總在風雨后

葉啟田——愛拼才會贏

張雨生——我的未來不是夢

歐陽菲菲——感恩的心

卓依婷——明天會更好

羅大佑——閃亮的日子

趙傳——勇敢一點

零點樂隊——沒有什么不可以（愛情）成龍/ 蘇慧倫——在我生命中的每一天

懷舊、戲劇型

那英——春暖花開

鄧麗君——月滿西樓

韓紅——家鄉(xiāng)

毛寧——濤聲依舊

慕容曉曉——黃梅戲

群星——好日子

孫浩——朝花夕拾

閻維文——在那遙遠的地方

張明敏——一剪梅

卓依婷——霧里看花

經(jīng)典、流行型

孫儷——風吹麥浪

陳楚生——鳳凰花又開

陳楚生——追風箏的孩子

鄧紫棋——回憶的沙漏

樊凡——我想大聲告訴你

鳳凰傳奇——奢香夫人

歌浴森、張瑋——三天三夜

胡夏——燃點

金志文——為愛癡狂

筷子兄弟——祝福你親愛的李玉剛——新貴妃醉酒

林姍姍——連鎖反應

林頤——墨爾本的翡翠

零點樂隊——無路可退

零點樂隊——永遠不要說再見

噢啦啦——開場音樂

邱永傳——十一年

曲婉婷——我的歌聲里

神曲——2012——rolling in zhe deep中文版 孫楠——風往北吹

孫楠——留什么給你

孫子涵——全世界宣布愛你

陶喆——宣言

汪峰——春天里

汪峰——我愛你中國

汪蘇瀧——風度

王麟——傷不起

王繹龍——全世界你最美麗

溫拿——不可以逃避

西單女孩——如果

蕭亞軒——U make me wanna

小沈陽——我的眼淚為誰飛

謝霆鋒——我們這里還有魚

徐良——平淡的歌

徐良、汪蘇瀧——后會無期

許嵩——粉色信箋

許嵩——胡蘿卜須

庾澄慶——讓我一次愛個夠

庾澄慶——熱情的沙漠

張惠妹——當我開始偷偷的想你

張杰——勿忘心安

張雨生——口是心非

張玉濤——姑娘跟我回家吧

輕音樂

Bandari 輕音樂——童年

July —— story ofusjuly

Yanni ——雨必須下

Yanni——雨中漫步

貝多芬——獻給艾利斯

鋼琴曲——天鵝湖

鋼琴曲——雨中的印記

吉田潔——遙遠的旅途

輕音樂——魂斷藍橋

純音樂——茉莉花

元宵節(jié)歌曲

1、山西民歌：鬧元宵

2、臺灣民歌：賣湯圓

3、西藏民歌：正月十五那一天

4、陜西民歌：掛紅燈

5、山東民歌：掛紅燈

6、山西民歌：觀燈

7、福建民歌：采茶燈

8、元宵節(jié)快樂

9、鬧元宵

10、花好月圓

11、歡天喜地鬧花燈

中秋節(jié)歌曲

1、花好月圓夜

2、彎彎的月亮劉歡

3、月亮惹得禍張宇

4、月亮之上鳳凰傳奇

5、月亮可以代表我的心楊坤

6、月亮代表我的心齊秦

7、月亮升起來李直

8、謝謝月亮谷祖琳

9、十五的月亮董文華

10、月亮城堡梁大海

11、半個月亮爬上來 王洛賓

12、喊月亮祖海

13、月亮公園萬芳

14、月亮偷著哭何靜

15、你看你看月亮的臉孟庭葦

16、兩個人的月亮江淑娜

17、月亮韓紅

18、一起看月亮杜德偉

19、黃色月亮蘇慧倫

20、月亮情人彝人制造

21、當時的月亮王菲

22、明月千里寄相思

23、城里的月光 許美靜

24、中秋的月亮

25、相逢在中秋

情人節(jié)

1、向左轉(zhuǎn)向右轉(zhuǎn) 梁靜茹

2、愛就愛了（情人節(jié)歌曲）陳琳

3、情非得以（情人節(jié)歌曲）熊天平

4、雙手的溫柔（情人節(jié)歌曲）江美琪

5、愛（情人節(jié)歌曲）莫文蔚

6、說你永遠都不離開我（情人節(jié)歌曲）劉若英

7、Falling into you（情人節(jié)歌曲）席林迪翁

8、Wonderful Tonight（情人節(jié)歌曲）齊秦

9、很愛很愛你（情人節(jié)歌曲）劉若英

10、為愛癡狂 劉若英

11、快樂情人 陳慧琳

12、情人的眼淚 周蕙

13、愛你不是兩三天（情人節(jié)歌曲）梁靜茹

春節(jié)歌曲

1、好運來

2、喜相逢

3、事事如愿

4、日進千鄉(xiāng)萬里財

5、揮別舊歲

6、好運來

7、好事樣樣來

8、鼓聲迎來萬年紅

9、財神來到我家門

10、甜甜的11、麥芽糖

12、招財進寶

13、迎春接福

14、新年好

15、小拜花

16、賀新年

17、恭喜恭喜

18、恭喜發(fā)財

19、新年快樂

20、祝福你

21、賀春節(jié)

22、新年喜洋洋

第五篇：土特產(chǎn)品市場建設(shè)項目申報書

2007年吉林省社會主義新農(nóng)村建設(shè)

專項資金補助項目申報書

申報單位名稱：吉林省長白山管委會池北區(qū)二道村 法定代表人姓名：楊維生

通訊地址：吉林省長白山管委會池北區(qū)二道村 郵政編碼：133613 聯(lián)系電話：*** 申報日期：二○○七年六月十五日

吉林省社會主義新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室制

一、項目概況

1.項目名稱：池北區(qū)二道村社會主義新農(nóng)村建設(shè)專項資金補助項目

2.建設(shè)單位：池北區(qū)二道村 3.建設(shè)期限：至二○○七年十月末 4.建設(shè)內(nèi)容：二道村農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)

5、投資估算及資金籌措：總投資為15萬元，二道村集體負擔10萬元，省新農(nóng)村建設(shè)專項資金補助5萬元。

6.效益評估：農(nóng)產(chǎn)品市場建成后，將實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品年交易量達10噸，年成交額達100多萬元，人均農(nóng)民增收500元，二道村集體年增收近10萬元。

二、項目背景

吉林省長白山管委會池北區(qū)濱河街道二道村位于吉林省長白山保護開發(fā)區(qū)管理委員會所在地的池北區(qū)境內(nèi)，地處長白山腳下，二道白河東岸，距長白山北麓景區(qū)山門28公里。二道村是池北區(qū)的唯一一個行政村，全村共有186戶，554人，農(nóng)村勞動力396人，二道村產(chǎn)業(yè)主要由種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和服務業(yè)構(gòu)成，由于地處山區(qū)，很不適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，種植業(yè)主要以蔬菜為主，糧食為輔。

二道村位于池北區(qū)的中心偏東，西、南與市區(qū)接壤，東與白河林業(yè)局廠區(qū)為鄰，北靠美人松保護林，因此近幾年二道村的基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展比較快，比較好。二道村2006年，全村地區(qū)生產(chǎn)總值276萬元，其中，農(nóng)業(yè)占28.5％，養(yǎng)殖業(yè)占29.5％，村集體收入占11.8％，服務業(yè)占30.2％，農(nóng)民人均純收入4981元。

三、項目建設(shè)的必要性和可行性

（一）必要性

一是根據(jù)規(guī)劃調(diào)整的要求。根據(jù)池北區(qū)不斷增長的經(jīng)濟發(fā)展趨勢和現(xiàn)在農(nóng)產(chǎn)品的市場需求，為進一步擴大農(nóng)產(chǎn)品規(guī)模、增加交易量有必要進行農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)。

二是促進池北區(qū)經(jīng)濟發(fā)展、城市建設(shè)的必然要求。現(xiàn)在池北區(qū)正在積極籌辦有長白山特色的生態(tài)旅游經(jīng)濟示范區(qū)，經(jīng)濟和城市建設(shè)將高速發(fā)展。每天有流動性很大的群體，積極構(gòu)建安全、便捷、暢通、高效的農(nóng)產(chǎn)品市場是實現(xiàn)池北區(qū)現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分。

（二）可行性

1、二道村民有一部分是靠種植蔬菜為生，一部分經(jīng)營土特產(chǎn)品，這些人都分散在池北區(qū)內(nèi)的地方進行自主經(jīng)營。

2、我們計劃將農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)在池北區(qū)山珍一條街內(nèi)，這條街是池北區(qū)農(nóng)貿(mào)最繁華的地段，有群眾基礎(chǔ)和地理位置。同時得到了池北區(qū)的大力支持。

四、建設(shè)目標和任務

（一）建設(shè)目標

建設(shè)一個以賣土特產(chǎn)品主、蔬菜為輔的農(nóng)產(chǎn)品市場。

（二）建設(shè)任務

1、建設(shè)市場大棚一座。

2、建設(shè)蔬菜市場攤位

10個。

3、建設(shè)土特產(chǎn)品市場攤位20個。

4、建設(shè)其他水果、肉類等攤位5個。

五、項目建設(shè)內(nèi)容

產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目 農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)

六、投資估算和資金籌措

（一）投資估算

二道村養(yǎng)鹿合作經(jīng)濟組織建設(shè)總投資為15萬元。25個攤位×6000元＝15萬元

（二）資金籌措

總投資為15萬元，二道村集體負擔10萬元，省新農(nóng)村建設(shè)專項資金補助5萬元，補助比例為33.3％。

七、建設(shè)期限和實施進度安排

二道村農(nóng)產(chǎn)品市場建設(shè)截止到二○○七年十月末。

（一）二○○七年七月末，規(guī)劃農(nóng)產(chǎn)品市場的布局和設(shè)計方案。

（二）二○○七年八月—十月，完成市場的建設(shè)和出租工作。

八、項目組織管理與運行

（一）項目建設(shè)組織管理

1、項目建設(shè)由二道村主任負責聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

2、市場的出租由二道村負責確定和公告。

3、整體施工建設(shè)由池北區(qū)規(guī)劃建設(shè)局幫助規(guī)劃，二道村負責建設(shè)。

（二）項目建成后的運行管理

1、二道村農(nóng)產(chǎn)品市場以出租為主。

2、成立農(nóng)產(chǎn)品市場管理機構(gòu)，對市場進行衛(wèi)生和日常管理。

3、搞好市場的安全檢查和消防安全設(shè)施的建設(shè)工作，防患于未然。

九、效益評估

農(nóng)產(chǎn)品市場建成后，將實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品年交易量達10噸，年成交額達100多萬元，人均農(nóng)民增收500元，二道村集體年增收近10萬元。

十、結(jié)論和建議

二道村農(nóng)產(chǎn)品市場的建設(shè)，對池北區(qū)和二道村都有很大的促動作用，可以很好整合本地區(qū)的土特產(chǎn)品市場資源，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，解決二道村勞動力資源的就業(yè)，同時能使二道村每年得到一筆客觀的收入。