第一篇：北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租房屋征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人出租房屋征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局，市局各業(yè)務(wù)處室： 為進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人出租房屋的征收管理，規(guī)范稅款入庫(kù)方式、入庫(kù)級(jí)次和適用征收率，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

一、根據(jù)?北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂<北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法>的通知?（京地稅征?2004?181號(hào)）文件的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人出租房屋并取得收入，按照綜合征收率計(jì)征方式入庫(kù)的稅款中，分別包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等地方各稅。

稅務(wù)機(jī)關(guān)或代征人在按照5％綜合征收率計(jì)征方式征收或代征個(gè)人出租房屋稅款時(shí)，個(gè)人所得稅按0.5％的征收率計(jì)征，其他地方各稅按照4.5％的征收率計(jì)征，并向納稅人填開包括房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅的完稅證明。代征人應(yīng)專戶存儲(chǔ)代征的稅款，嚴(yán)禁挪用。

稅務(wù)機(jī)關(guān)或代征人在按照規(guī)定期限解繳上述稅款時(shí)，應(yīng)按房產(chǎn)稅（個(gè)人出租房屋子目）和個(gè)人所得稅科目（財(cái)產(chǎn)租賃所得子目）分稅種向銀行匯總解繳稅款。劃分比例為房產(chǎn)稅科目占4.5％，個(gè)人所得稅科目占0.5％。

二、根據(jù)京地稅征?2004?181號(hào)文件的規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租、轉(zhuǎn)租、再轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)采取綜合征收率方式或分稅種計(jì)征方式征收，各局在按照綜合征收率方式征收稅款時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行5％的綜合征收率。

三、本通知自2007年2月1日起執(zhí)行，原京地稅征?2004?181號(hào)文件第18條同時(shí)廢止。

國(guó) 家 稅 務(wù) 總 局 文 件

國(guó)稅發(fā)?2006?187號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知

各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏自治區(qū)國(guó)家稅務(wù)局：

為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理工作，根據(jù)?中華人民共和國(guó)稅收征收管理法?、?中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例?及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、土地增值稅的清算單位

土地增值稅以國(guó)家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算，對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為單位清算。

開發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的，應(yīng)分別計(jì)算增值額。

二、土地增值稅的清算條件

（一）符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；

2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；

3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

（二）符合下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：

1.已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；

2.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；

3.納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；

4.省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。

三、非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入確定

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn), 其收入按下列方法和順序確認(rèn)： 

1.按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價(jià)格確定；

2.由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí)，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，在稅款清算時(shí)不列收入，不扣除相應(yīng)的成本和費(fèi)用。

四、土地增值稅的扣除項(xiàng)目

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算時(shí)計(jì)算與清算項(xiàng)目有關(guān)的扣除項(xiàng)目金額，應(yīng)根據(jù)土地增值稅暫行條例第六條及其實(shí)施細(xì)則第七條的規(guī)定執(zhí)行。除另有規(guī)定外，扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、費(fèi)用及與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金，須提供合法有效憑證；不能提供合法有效憑證的，不予扣除。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用的憑證或資料不符合清算要求或不實(shí)的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門公布的建安造價(jià)定額資料，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、用途、區(qū)位等因素，核定上述四項(xiàng)開發(fā)成本的單位面積金額標(biāo)準(zhǔn)，并據(jù)以計(jì)算扣除。具體核定方法由省稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(chǎng)（庫(kù)）、物業(yè)管理場(chǎng)所、變電站、熱力站、水廠、文體場(chǎng)館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施，按以下原則處理： 1.建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費(fèi)用可以扣除；

2.建成后無(wú)償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，其成本、費(fèi)用可以扣除； 

3.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除。

（五）屬于多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用，應(yīng)按清算項(xiàng)目可售建筑面積占多個(gè)項(xiàng)目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計(jì)算確定清算項(xiàng)目的扣除金額。

五、土地增值稅清算應(yīng)報(bào)送的資料

符合本通知第二條第（一）項(xiàng)規(guī)定的納稅人，須在滿足清算條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)；符合本通知第二條第（二）項(xiàng)規(guī)定的納稅人，須在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)限定的期限內(nèi)辦理清算手續(xù)。

納稅人辦理土地增值稅清算應(yīng)報(bào)送以下資料：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)清算土地增值稅書面申請(qǐng)、土地增值稅納稅申報(bào)表；

（二）項(xiàng)目竣工決算報(bào)表、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款憑證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單、商品房購(gòu)銷合同統(tǒng)計(jì)表等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費(fèi)用有關(guān)的證明資料；

（三）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報(bào)送的其他與土地增值稅清算有關(guān)的證明資料等。

納稅人委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的清算項(xiàng)目，還應(yīng)報(bào)送中介機(jī)構(gòu)出具的?土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告?。

六、土地增值稅清算項(xiàng)目的審核鑒證

稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)受托對(duì)清算項(xiàng)目審核鑒證時(shí)，應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的格式對(duì)審核鑒證情況出具鑒證報(bào)告。對(duì)符合要求的鑒證報(bào)告，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以采信。

稅務(wù)機(jī)關(guān)要對(duì)從事土地增值稅清算鑒證工作的稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)在準(zhǔn)入條件、工作程序、鑒證內(nèi)容、法律責(zé)任等方面提出明確要求，并做好必要的指導(dǎo)和管理工作。

七、土地增值稅的核定征收

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的土地增值稅稅負(fù)情況，按不低于預(yù)征率的征收率核定征收土地增值稅：

（一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的；

（二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；

（三）雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的；

（四）符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；

（五）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。

八、清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的處理

在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。

單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積

本通知自2007年2月1日起執(zhí)行。各省稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)本通知的規(guī)定并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定具體清算管理辦法。

北京市地方稅務(wù)局文件

京地稅地?2006?509 號(hào)

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)

題的通知

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

根據(jù)?財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知?（財(cái)稅?2006?21號(hào)）及相關(guān)文件精神，結(jié)合本市土地增值稅的征管情況，現(xiàn)對(duì)征收土地增值稅涉及有關(guān)問(wèn)題通知如下，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

一、對(duì)本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目全部竣工土地增值稅清算前預(yù)（銷）售商品房取得的收入，除政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房外，自2007年1月1日開始，一律按預(yù)（銷）售收入的1%預(yù)征土地增值稅。

二、對(duì)未按規(guī)定期限預(yù)繳土地增值稅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法應(yīng)于繳納稅款期限屆滿之日的次日起，按日加收應(yīng)預(yù)繳未預(yù)繳稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

三、為了進(jìn)一步方便預(yù)繳土地增值稅的納稅人辦理預(yù)繳申報(bào)手續(xù)，有效提高土地增值稅預(yù)繳申報(bào)效率，自2007年1月1日起，對(duì)本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在按預(yù)售收入預(yù)繳土地增值稅的納稅申報(bào)時(shí)，啟用?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳納稅申報(bào)表?。

北京市地方稅務(wù)局文件

京地稅地?2006?531 號(hào)

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印花稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

為進(jìn)一步加強(qiáng)印花稅的征收管理工作，根據(jù)?財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知?（財(cái)稅?2006?162號(hào)）文件的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅

對(duì)于以電子形式簽訂的各類印花稅應(yīng)稅憑證，納稅人應(yīng)自行編制明細(xì)匯總表，明細(xì)匯總表的內(nèi)容應(yīng)包括：合同編號(hào)、合同名稱、簽訂日期、適用稅目、合同所載計(jì)稅金額、應(yīng)納稅額等。納稅人依據(jù)匯總明細(xì)表的匯總應(yīng)納稅額，按月以稅收繳款書的方式繳納印花稅，不再貼花完稅。繳納期限為次月的10日內(nèi)，稅收繳款書的復(fù)印件應(yīng)與明細(xì)匯總表一同保存，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查。

二、對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

納稅人應(yīng)按印花稅“三自”繳納的原則貼花完稅，一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)500元的，應(yīng)以稅收繳款書的方式繳納印花稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)的契稅征收窗口，應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的貼花完稅情況進(jìn)行監(jiān)督審核，發(fā)現(xiàn)納稅人未按規(guī)定繳納印花稅的，應(yīng)監(jiān)督其即時(shí)繳納印花稅。

三、本通知自2007年1月1日起執(zhí)行。

北京市地方稅務(wù)局文件

京地稅個(gè)?2007?187號(hào)

北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得拍賣收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通

知

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

現(xiàn)將?國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得拍賣收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知?（國(guó)稅發(fā)?2007?38號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。?北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人取得拍賣收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知?（京地稅個(gè)?2005?116號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：

二○○七年四月二十七日

國(guó) 家 稅 務(wù) 總 局 文 件

國(guó)稅發(fā)?2007?38號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得 拍賣收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通

知

各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局，寧夏、西藏自治區(qū)國(guó)家稅務(wù)局：

據(jù)部分地區(qū)反映，對(duì)于個(gè)人通過(guò)拍賣市場(chǎng)拍賣各種財(cái)產(chǎn)（包括字畫、瓷器、玉器、珠寶、郵品、錢幣、古籍、古董等物品）的所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)規(guī)定不夠細(xì)化，為增強(qiáng)可操作性，需進(jìn)一步完善規(guī)范。為此,根據(jù)?中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法?及其實(shí)施條例和?中華人民共和國(guó)稅收征收管理法?及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，現(xiàn)通知如下：

一、個(gè)人通過(guò)拍賣市場(chǎng)拍賣個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)其取得所得按以下規(guī)定征稅：

（一）根據(jù)?國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)?征收個(gè)人所得稅若干問(wèn)題的規(guī)定?的通知?（國(guó)稅發(fā)?1994?089號(hào)），作者將自己的文字作品手稿原件或復(fù)印件拍賣取得的所得，應(yīng)以其轉(zhuǎn)讓收入額減除800元（轉(zhuǎn)讓收入額4000元以下）或者20%（轉(zhuǎn)讓收入額4000元以上）后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“特許權(quán)使用費(fèi)”所得項(xiàng)目適用20%稅率繳納個(gè)人所得稅。

（二）個(gè)人拍賣除文字作品原稿及復(fù)印件外的其他財(cái)產(chǎn)，應(yīng)以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目適用20%稅率繳納個(gè)人所得稅。

二、對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)最終拍賣成交價(jià)格為其轉(zhuǎn)讓收入額。

三、個(gè)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得適用“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人憑合法有效憑證（稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票、相關(guān)境外交易單據(jù)或海關(guān)報(bào)關(guān)單據(jù)、完稅證明等），從其轉(zhuǎn)讓收入額中減除相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值、拍賣財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。

（一）財(cái)產(chǎn)原值，是指售出方個(gè)人取得該拍賣品的價(jià)格（以合法有效憑證為準(zhǔn)）。具體為：

1.通過(guò)商店、畫廊等途徑購(gòu)買的，為購(gòu)買該拍賣品時(shí)實(shí)際支付的價(jià)款；

2.通過(guò)拍賣行拍得的,為拍得該拍賣品實(shí)際支付的價(jià)款及交納的相關(guān)稅費(fèi)；

3.通過(guò)祖?zhèn)魇詹氐模瑸槠涫詹卦撆馁u品而發(fā)生的費(fèi)用；

4.通過(guò)贈(zèng)送取得的，為其受贈(zèng)該拍賣品時(shí)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)；

5.通過(guò)其他形式取得的，參照以上原則確定財(cái)產(chǎn)原值。

（二）拍賣財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金，是指在拍賣財(cái)產(chǎn)時(shí)納稅人實(shí)際繳納的相關(guān)稅金及附加。

（三）有關(guān)合理費(fèi)用，是指拍賣財(cái)產(chǎn)時(shí)納稅人按照規(guī)定實(shí)際支付的拍賣費(fèi)（傭金）、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、圖錄費(fèi)、證書費(fèi)等費(fèi)用。

四、納稅人如不能提供合法、完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的，按轉(zhuǎn)讓收入額的3%征收率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；拍賣品為經(jīng)文物部門認(rèn)定是海外回流文物的，按轉(zhuǎn)讓收入額的2%征收率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

五、納稅人的財(cái)產(chǎn)原值憑證內(nèi)容填寫不規(guī)范，或者一份財(cái)產(chǎn)原值憑證包括多件拍賣品且無(wú)法確認(rèn)每件拍賣品一一對(duì)應(yīng)的原值的，不得將其作為扣除財(cái)產(chǎn)原值的計(jì)算依據(jù)，應(yīng)視為不能提供合法、完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，并按上述規(guī)定的征收率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

六、納稅人能夠提供合法、完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，但不能提供有關(guān)稅費(fèi)憑證的，不得按征收率計(jì)算納稅，應(yīng)當(dāng)就財(cái)產(chǎn)原值憑證上注明的金額據(jù)實(shí)扣除，并按照稅法規(guī)定計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

七、個(gè)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得應(yīng)納的個(gè)人所得稅稅款，由拍賣單位負(fù)責(zé)代扣代繳，并按規(guī)定向拍賣單位所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

八、拍賣單位代扣代繳個(gè)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得應(yīng)納的個(gè)人所得稅稅款時(shí)，應(yīng)給納稅人填開完稅憑證，并詳細(xì)標(biāo)明每件拍賣品的名稱、拍賣成交價(jià)格、扣繳稅款額。

九、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)拍賣所得的稅收征管工作，在拍賣單位舉行拍賣活動(dòng)期間派工作人員進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，了解拍賣的有關(guān)情況，宣傳輔導(dǎo)有關(guān)稅收政策，審核鑒定原值憑證和費(fèi)用憑證，督促拍賣單位依法代扣代繳個(gè)人所得稅。

十、本通知自5月1日起執(zhí)行。?國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于書畫作品、古玩等拍賣收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知?（國(guó)稅發(fā)?1997?154號(hào)）同時(shí)廢止。

二○○七年四月四日

國(guó) 家 稅 務(wù) 總 局

國(guó)稅函?2007?375號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于2006年度 “明天小小科學(xué)家”獎(jiǎng)金免征

個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知

各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局：

為貫徹執(zhí)行國(guó)家科教興國(guó)戰(zhàn)略和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加強(qiáng)對(duì)青少年創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力的培養(yǎng)，在青少年科技愛好者中選拔和培養(yǎng)科技后備人才，鼓勵(lì)他們立志投身于科學(xué)技術(shù)研究事業(yè)，教育部、中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)和香港周凱旋基金會(huì)于2006年開展了第六屆“明天小小科學(xué)家”獎(jiǎng)勵(lì)活動(dòng)，對(duì)內(nèi)地各省、自治區(qū)、直轄市以及香港、澳門特別行政區(qū)的普通中等學(xué)校高中三年級(jí)學(xué)生在近年來(lái)完成的優(yōu)秀科技項(xiàng)目和科學(xué)研究項(xiàng)目進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。該活動(dòng)2006年已評(píng)出一等獎(jiǎng)10名，其中前3名獲“明天小小科學(xué)家”稱號(hào)，每名獎(jiǎng)金10萬(wàn)元人民幣，其中獎(jiǎng)勵(lì)學(xué)生個(gè)人5萬(wàn)元人民幣，學(xué)生所在學(xué)校和輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)5萬(wàn)元人民幣；其余7名每名獎(jiǎng)金4萬(wàn)元人民幣，其中獎(jiǎng)勵(lì)學(xué)生個(gè)人2萬(wàn)元人民幣，學(xué)生所在學(xué)校和輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)2萬(wàn)元人民幣；二等獎(jiǎng)30名，每名獎(jiǎng)金2萬(wàn)元人民幣，其中獎(jiǎng)勵(lì)學(xué)生個(gè)人1萬(wàn)元人民幣，學(xué)生所在學(xué)校和輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)1萬(wàn)元人民幣；提名獎(jiǎng)59名，獎(jiǎng)勵(lì)學(xué)生個(gè)人1000元人民幣（詳見附件）。

根據(jù)?中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法?第四條第一項(xiàng)關(guān)于國(guó)務(wù)院部、委頒發(fā)的科學(xué)、教育等方面的獎(jiǎng)金免征個(gè)人所得稅的規(guī)定，對(duì)學(xué)生個(gè)人參與2006年度“明天小小科學(xué)家”活動(dòng)獲得的獎(jiǎng)金，免予征收個(gè)人所得稅。

北京市地方稅務(wù)局文件

京地稅營(yíng)?2007?135號(hào)

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)教育勞務(wù)營(yíng)業(yè)稅

征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

為貫徹?財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)教育勞務(wù)營(yíng)業(yè)稅征收管理問(wèn)題的通知?（財(cái)稅?2006?3號(hào)，以下簡(jiǎn)稱?通知?），并結(jié)合?北京市財(cái)政局北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育勞務(wù)稅收政策的通知?（京財(cái)稅?2004?322號(hào)）文件精神，在財(cái)政部或國(guó)家稅務(wù)總局未發(fā)布新的調(diào)整規(guī)定之前，暫就有關(guān)教育勞務(wù)營(yíng)業(yè)稅征收管理問(wèn)題明確如下，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

一、關(guān)于“對(duì)從事學(xué)歷教育的學(xué)校提供教育勞務(wù)取得的收入免征營(yíng)業(yè)稅”問(wèn)題

（一）學(xué)歷教育，系指合法教育機(jī)構(gòu)針對(duì)合法入學(xué)并合法取得國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷證書的受教育者開展的學(xué)歷課程教育活動(dòng)。

（二）國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷證書，系指?通知?第一條第一項(xiàng)所列四種教育形式的主管機(jī)關(guān)統(tǒng)一規(guī)定的，對(duì)完成相關(guān)課程學(xué)員經(jīng)考試合格后頒發(fā)的畢業(yè)證書（除經(jīng)國(guó)家教育主管部門明令無(wú)效者外）。

（三）合法教育機(jī)構(gòu)為受教育者提供教育勞務(wù)向受教育者直接收取的費(fèi)用，均屬于教育勞務(wù)收入。對(duì)教育勞務(wù)收入應(yīng)依照“文化體育業(yè)”稅目，按3%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。

1.對(duì)符合?通知?第一條第三項(xiàng)規(guī)定的教育勞務(wù)收入免征營(yíng)業(yè)稅。2.對(duì)符合?北京市財(cái)政局北京市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字?1997?5號(hào)、財(cái)稅字?1997?117號(hào)文件的通知?（京財(cái)稅?1999?45號(hào)）文件規(guī)定，列入行政事業(yè)性收費(fèi)的教育勞務(wù)收入，不征收營(yíng)業(yè)稅。

3.對(duì)提供教育勞務(wù)過(guò)程中所涉及的非混合銷售類貨物銷售收入，不征收營(yíng)業(yè)稅。

（四）對(duì)教育機(jī)構(gòu)無(wú)“向捐贈(zèng)方提供營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)”情節(jié)，而獲得的各種捐贈(zèng)收入，不征收營(yíng)業(yè)稅。

二、關(guān)于“對(duì)政府舉辦的高等、中等和初等學(xué)校(不含下屬單位)舉辦進(jìn)修班、培訓(xùn)班取得的收入，收入全部歸學(xué)校所有的，免征營(yíng)業(yè)稅”問(wèn)題

政府舉辦的高等、中等和初等學(xué)校(不含下屬單位)，僅指“政府舉辦”的從事學(xué)歷教育的學(xué)校(不含下屬單位)。

三、各基層主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極督促、輔導(dǎo)各相關(guān)教育機(jī)構(gòu)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行?通知?第五條的相關(guān)規(guī)定。

國(guó) 家 稅 務(wù) 總 局 文 件

國(guó)稅發(fā)?2007 ?17號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于受托種植植物 飼養(yǎng)動(dòng)物征收流轉(zhuǎn)稅問(wèn)題的通知

各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局：

現(xiàn)對(duì)單位和個(gè)人受托種植植物、飼養(yǎng)動(dòng)物行為征收流轉(zhuǎn)稅的問(wèn)題明確如下：

單位和個(gè)人受托種植植物、飼養(yǎng)動(dòng)物的行為，應(yīng)按照營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅，不征收增值稅。

上述單位和個(gè)人受托種植植物、飼養(yǎng)動(dòng)物的行為是指，委托方向受托方提供其擁有的植物或動(dòng)物，受托方提供種植或飼養(yǎng)服務(wù)并最終將植物或動(dòng)物歸還給委托方的行為。

二○○七年二月十五日

國(guó) 家 稅 務(wù) 總 局 文 件

國(guó)稅發(fā)?2006?144號(hào)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易

個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知

各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局，西藏自治區(qū)國(guó)家稅務(wù)局：

為加強(qiáng)房地產(chǎn)交易中個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為的稅收管理，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理問(wèn)題(一)于加強(qiáng)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅稅收管理問(wèn)題

1.個(gè)人向他人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)等三種情況，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，納稅人應(yīng)區(qū)分不同情況向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)證明材料：

（1）屬于繼承不動(dòng)產(chǎn)的，繼承人應(yīng)當(dāng)提交公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證和?個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表?（見附件）；

（2）屬于遺囑人處分不動(dòng)產(chǎn)的，遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人須提交公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證以及?個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表?；

（3）屬于其它情況無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證和?個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表?。

上述證明材料必須提交原件。

稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核上述材料，資料齊全并且填寫正確規(guī)范的，在提交的?個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表?上簽字蓋章后退提交人，將有關(guān)公證證書復(fù)印件留存，同時(shí)辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)。

2.對(duì)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得向其發(fā)售發(fā)票或者代為開具發(fā)票。

（二）關(guān)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)契稅、印花稅稅收管理問(wèn)題

對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時(shí)，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的?個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表?，稅務(wù)機(jī)關(guān)（或其他征收機(jī)關(guān)）應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章，在?個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表?中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)積極與房管部門溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取房管部門對(duì)持有加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章契稅完稅憑證的個(gè)人，辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對(duì)未持有加蓋“個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與”印章契稅完稅憑證的個(gè)人，不予辦理贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售稅收管理問(wèn)題

（一）關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售營(yíng)業(yè)稅稅收管理問(wèn)題

個(gè)人將通過(guò)無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房對(duì)外銷售征收營(yíng)業(yè)稅時(shí)，對(duì)通過(guò)繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房，該住房的購(gòu)房時(shí)間按照?國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知?（國(guó)稅發(fā)?2005?172號(hào)）中第四條有關(guān)購(gòu)房時(shí)間的規(guī)定執(zhí)行；對(duì)通過(guò)其他無(wú)償受贈(zèng)方式取得的住房，該住房的購(gòu)房時(shí)間按照發(fā)生受贈(zèng)行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定，不再執(zhí)行國(guó)稅發(fā)?2005?172號(hào)）中第四條有關(guān)購(gòu)房時(shí)間的規(guī)定。

（二）關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售個(gè)人所得稅稅收管理問(wèn)題

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 在計(jì)征個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅時(shí)，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收。

三、關(guān)于加強(qiáng)對(duì)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)后續(xù)管理的問(wèn)題

（一）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的納稅人分戶歸檔管理，定期將留存的公證證書復(fù)印件有關(guān)信息與公證機(jī)關(guān)核對(duì)，保證公證證書的真實(shí)、合法性。

（二）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)與房管部門的合作，定期將?個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表?中的有關(guān)信息與房管部門的贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記信息進(jìn)行核對(duì)，強(qiáng)化對(duì)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的后續(xù)管理。

（三）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅納稅評(píng)估，將本期無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)數(shù)據(jù)與歷史數(shù)據(jù)（如上年同期）進(jìn)行比較，出現(xiàn)異常情況的，要做進(jìn)一步檢查和核對(duì)，對(duì)確有問(wèn)題的贈(zèng)與行為，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（四）對(duì)個(gè)人贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中，向受贈(zèng)人收取了貨物、貨幣或其他經(jīng)濟(jì)利益，但提供虛假資料，申請(qǐng)辦理無(wú)償贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，沒有按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅的納稅人，由稅務(wù)機(jī)關(guān)按照?中華人民共和國(guó)稅收征收管理法?的有關(guān)規(guī)定追繳稅款、滯納金并進(jìn)行相關(guān)處罰。

（五）稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)向房屋中介機(jī)構(gòu)做好稅法宣傳工作，使其協(xié)助做好無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的稅收管理工作。

第二篇：北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法》的通知

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法》的通知

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局，市局各業(yè)務(wù)處室：

為確保《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法>的通知》（京地稅征〔2003〕685號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）的貫徹落實(shí)，妥善解決執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，市局對(duì)原《辦法》進(jìn)行了修訂，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

對(duì)在原《辦法》執(zhí)行期間，按綜合征收率征收稅款，并單獨(dú)征收入庫(kù)的個(gè)人所得稅，納稅人稅負(fù)加重的，可以由納稅人持完稅憑證直接到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅。

二○○四年四月十四日

《北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法》（修訂）

第一條 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人出租房屋的稅收征管，保證稅款及時(shí)足額入庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和其他有關(guān)稅收律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，并結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦

第二條 個(gè)人（含外籍個(gè)人、華僑、港澳臺(tái)同胞，下同）在本市范圍內(nèi)出租房屋而發(fā)生的應(yīng)稅行為，均適用本辦法。

第三條 個(gè)人出租房屋并取得收入，依法應(yīng)分別申報(bào)繳納以下稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅。（以下統(tǒng)稱“稅

第四條 對(duì)個(gè)人出租房屋應(yīng)征收的各項(xiàng)稅費(fèi)可選擇以下方式計(jì)算繳納：

一、分稅種計(jì)征方式：按照政策規(guī)定，分稅種計(jì)算繳納各種稅費(fèi)；

二、綜合征收率計(jì)征方式：按每一百元應(yīng)稅收入含五元的稅額的負(fù)擔(dān)水平統(tǒng)一計(jì)算應(yīng)納稅額，即按實(shí)際收入的5%計(jì)征。

對(duì)個(gè)人出租、轉(zhuǎn)租或再轉(zhuǎn)租行為，本著納稅人自愿和不增加稅負(fù)的原則，確定分稅種計(jì)征或按綜合征收率計(jì)征方式。

第五條 對(duì)于納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的，各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，并結(jié)合房屋的地區(qū)分布、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量面積、市場(chǎng)租金價(jià)格等不同情況核定其應(yīng)納稅

第六條 各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局根據(jù)實(shí)際情況可自行征收個(gè)人出租房屋的各項(xiàng)稅款，也可委托其他單位或部門（以下簡(jiǎn)稱“代征人”）代征代繳。

第七條 各區(qū)縣局、分局的稅務(wù)所應(yīng)認(rèn)真做好個(gè)人出租房屋的稅款征收入庫(kù)的各項(xiàng)工作，并可以為完稅方提供代開發(fā) 票的服務(wù)，同時(shí)做好稅源資料的搜集整理工作。

第八條 受稅務(wù)機(jī)關(guān)委托的代征人必須具有健全的管理機(jī)構(gòu)，各項(xiàng)規(guī)章制度完善，并且具有代征稅費(fèi)的實(shí)際能力。

第九條 代征人可確定為各級(jí)政府的外來(lái)人口管理部門、區(qū)縣房屋土地管理局以及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的其他單位。

第十條 代征人的代征資格由各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局認(rèn)定，在雙方協(xié)商一致后應(yīng)與代征人簽定《委托代征稅款協(xié)議書》（一式四份）。同時(shí)各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局向代征人核發(fā)《委托代征證

第十一條 代征人應(yīng)嚴(yán)格按照稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，嚴(yán)格依照《委托代征稅款協(xié)議書》規(guī)定的代征范圍、代征內(nèi)容、權(quán)限以及期限進(jìn)行稅款的代征代繳工作，認(rèn)真履行代征義務(wù)，嚴(yán)格遵守北京市地方稅務(wù)局的《委托代征稅款管理的暫行規(guī)定》，并指定有關(guān)人員為辦稅人員，由辦稅人員專門負(fù)責(zé)具體的代征工

第十二條 代征人不得再行委托其他單位代征。

第十三條 如遇國(guó)家稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的廢止或修訂，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)通知代征人，并修改或終止《委托代征稅款協(xié)議書》，換發(fā)或取消《委托代征證書》。

第十四條 稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)稅款代征工作有權(quán)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)對(duì)代征人的辦稅人員進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)輔導(dǎo)和培訓(xùn)，及時(shí)向代征人提供代征稅款所需的各種稅收票證。

第十五條 稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)實(shí)際需要，向代征人提供發(fā)票。

第十六條 代征人應(yīng)接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)和檢查，定期向稅務(wù)機(jī)關(guān)通報(bào)有關(guān)情況，提供資料信息等。

第十七條 代征人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票和稅收票證，并嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》和《北京市地方稅務(wù)局稅收票證管理辦法》以及其他有關(guān)稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，做好發(fā)票和稅收票證的各項(xiàng)管理工

第十八條 代征人應(yīng)在代征稅款時(shí)向納稅人開具稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的完稅憑證，稅款專戶存儲(chǔ)，嚴(yán)禁挪用稅款，并在次月10日內(nèi)使用《中華人民共和國(guó)稅收繳款書》填報(bào)房產(chǎn)稅科目（個(gè)人出租房屋子目）向銀行匯總解繳稅款。

第十九條 代征人應(yīng)于次月10日內(nèi)將上月的稅票、發(fā)票使用情況和征收稅款的情況報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)。

第二十條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定依據(jù)實(shí)際入庫(kù)的代征稅款的5%的比例向代征人返還手續(xù)費(fèi)。

第二十一條 代征人不得從代征稅款中坐扣手續(xù)費(fèi)。

第二十二條 納稅人有違反本辦法規(guī)定的稅收違法行為的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和有關(guān)稅收法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第二十三條 本辦法第八條規(guī)定的代征人以外的單位和個(gè)人不得進(jìn)行稅款征收活動(dòng)。未經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法委托征收稅款的，責(zé)令其退還并依法給予行政處分或行政處罰；致使他人合法權(quán)益受到損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)

第二十四條 代征人在代征稅款的過(guò)程中，納稅人拒絕代征稅款的，代征人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處理，代征人不得對(duì)納稅人進(jìn)行處罰。

第二十五條 納稅人與代征人在代征稅款時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以向委托代征稅款的稅務(wù)機(jī)關(guān)的上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。

第二十六條 代征人有下列情形之一者，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以單方面終止《委托代征稅款協(xié)議書》，取消其代征資格和《委托代征證書》：

（一）未按照《委托代征協(xié)議書》規(guī)定辦理代征業(yè)務(wù)的；

（二）代征人玩忽職守，不征、少征稅款的；

（三）代征人故意刁難納稅人或者濫用職權(quán)多征稅款的；

（四）代征人再行委托其他單位和個(gè)人代征稅款的。

第二十七條 本辦法由北京市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第二十八條 本辦法從2004年4月1日起執(zhí)行，以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

第三篇：北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法》的通知

北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂《北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法》的通知

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局，市局各業(yè)務(wù)處室：

為確保《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法>的通知》（京地稅征〔2003〕685號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）的貫徹落實(shí)，妥善解決執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，市局對(duì)原《辦法》進(jìn)行了修訂，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

對(duì)在原《辦法》執(zhí)行期間，按綜合征收率征收稅款，并單獨(dú)征收入庫(kù)的個(gè)人所得稅，納稅人稅負(fù)加重的，可以由納稅人持完稅憑證直接到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅。

二○○四年四月十四日

《北京市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋管理辦法》（修訂）

第一條 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人出租房屋的稅收征管，保證稅款及時(shí)足額入庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和其他有關(guān)稅收律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，并結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦

第二條 個(gè)人（含外籍個(gè)人、華僑、港澳臺(tái)同胞，下同）在本市范圍內(nèi)出租房屋而發(fā)生的應(yīng)稅行為，均適用本辦法。

第三條 個(gè)人出租房屋并取得收入，依法應(yīng)分別申報(bào)繳納以下稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅。（以下統(tǒng)稱“稅

第四條 對(duì)個(gè)人出租房屋應(yīng)征收的各項(xiàng)稅費(fèi)可選擇以下方式計(jì)算繳納：

一、分稅種計(jì)征方式：按照政策規(guī)定，分稅種計(jì)算繳納各種稅費(fèi)；

二、綜合征收率計(jì)征方式：按每一百元應(yīng)稅收入含五元的稅額的負(fù)擔(dān)水平統(tǒng)一計(jì)算應(yīng)納稅額，即按實(shí)際收入的5%計(jì)征。

對(duì)個(gè)人出租、轉(zhuǎn)租或再轉(zhuǎn)租行為，本著納稅人自愿和不增加稅負(fù)的原則，確定分稅種計(jì)征或按綜合征收率計(jì)征方式。

第五條 對(duì)于納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的，各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，并結(jié)合房屋的地區(qū)分布、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量面積、市場(chǎng)租金價(jià)格等不同情況核定其應(yīng)納稅

第六條 各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局根據(jù)實(shí)際情況可自行征收個(gè)人出租房屋的各項(xiàng)稅款，也可委托其他單位或部門（以下簡(jiǎn)稱“代征人”）代征代繳。

第七條 各區(qū)縣局、分局的稅務(wù)所應(yīng)認(rèn)真做好個(gè)人出租房屋的稅款征收入庫(kù)的各項(xiàng)工作，并可以為完稅方提供代開發(fā) 票的服務(wù)，同時(shí)做好稅源資料的搜集整理工作。

第八條 受稅務(wù)機(jī)關(guān)委托的代征人必須具有健全的管理機(jī)構(gòu)，各項(xiàng)規(guī)章制度完善，并且具有代征稅費(fèi)的實(shí)際能力。

第九條 代征人可確定為各級(jí)政府的外來(lái)人口管理部門、區(qū)縣房屋土地管理局以及街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)的其他單位。

第十條 代征人的代征資格由各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局認(rèn)定，在雙方協(xié)商一致后應(yīng)與代征人簽定《委托代征稅款協(xié)議書》（一式四份）。同時(shí)各區(qū)縣地方稅務(wù)局、地方稅務(wù)分局向代征人核發(fā)《委托代征證

第十一條 代征人應(yīng)嚴(yán)格按照稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，嚴(yán)格依照《委托代征稅款協(xié)議

書》規(guī)定的代征范圍、代征內(nèi)容、權(quán)限以及期限進(jìn)行稅款的代征代繳工作，認(rèn)真履行代征義務(wù)，嚴(yán)格遵守北京市地方稅務(wù)局的《委托代征稅款管理的暫行規(guī)定》，并指定有關(guān)人員為辦稅人員，由辦稅人員專門負(fù)責(zé)具體的代征工

第十二條 代征人不得再行委托其他單位代征。

第十三條 如遇國(guó)家稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的廢止或修訂，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)通知代征人，并修改或終止《委托代征稅款協(xié)議書》，換發(fā)或取消《委托代征證書》。

第十四條 稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)稅款代征工作有權(quán)進(jìn)行檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)對(duì)代征人的辦稅人員進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)輔導(dǎo)和培訓(xùn)，及時(shí)向代征人提供代征稅款所需的各種稅收票證。第十五條 稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)實(shí)際需要，向代征人提供發(fā)票。

第十六條 代征人應(yīng)接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的指導(dǎo)和檢查，定期向稅務(wù)機(jī)關(guān)通報(bào)有關(guān)情況，提供資料信息等。

第十七條 代征人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票和稅收票證，并嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》和《北京市地方稅務(wù)局稅收票證管理辦法》以及其他有關(guān)稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，做好發(fā)票和稅收票證的各項(xiàng)管理工

第十八條 代征人應(yīng)在代征稅款時(shí)向納稅人開具稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的完稅憑證，稅款專戶存儲(chǔ)，嚴(yán)禁挪用稅款，并在次月10日內(nèi)使用《中華人民共和國(guó)稅收繳款書》填報(bào)房產(chǎn)稅科目（個(gè)人出租房屋子目）向銀行匯總解繳稅款。

第十九條 代征人應(yīng)于次月10日內(nèi)將上月的稅票、發(fā)票使用情況和征收稅款的情況報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)。

第二十條 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定依據(jù)實(shí)際入庫(kù)的代征稅款的5%的比例向代征人返還手續(xù)費(fèi)。第二十一條 代征人不得從代征稅款中坐扣手續(xù)費(fèi)。

第二十二條 納稅人有違反本辦法規(guī)定的稅收違法行為的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和有關(guān)稅收法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第二十三條 本辦法第八條規(guī)定的代征人以外的單位和個(gè)人不得進(jìn)行稅款征收活動(dòng)。未經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法委托征收稅款的，責(zé)令其退還并依法給予行政處分或行政處罰；致使他人合法權(quán)益受到損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)

第二十四條 代征人在代征稅款的過(guò)程中，納稅人拒絕代征稅款的，代征人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處理，代征人不得對(duì)納稅人進(jìn)行處罰。

第二十五條 納稅人與代征人在代征稅款時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以向委托代征稅款的稅務(wù)機(jī)關(guān)的上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。

第二十六條 代征人有下列情形之一者，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以單方面終止《委托代征稅款協(xié)議書》，取消其代征資格和《委托代征證書》：

（一）未按照《委托代征協(xié)議書》規(guī)定辦理代征業(yè)務(wù)的；

（二）代征人玩忽職守，不征、少征稅款的；

（三）代征人故意刁難納稅人或者濫用職權(quán)多征稅款的；

（四）代征人再行委托其他單位和個(gè)人代征稅款的。

第二十七條 本辦法由北京市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第二十八條 本辦法從2004年4月1日起執(zhí)行，以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

第四篇：成都市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法

成都市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)

《個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法》的公告

根據(jù)《四川省財(cái)政廳 四川省國(guó)家稅務(wù)局 四川省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我省增值稅 營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的通知》（川財(cái)稅〔2011〕85號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)對(duì)我市個(gè)人出租房屋稅收綜合征收率進(jìn)行調(diào)整，并發(fā)布《成都市地方稅務(wù)局個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法》，自2012年2月1日起施行，有效期至2015年1月31日。

特此公告。

二○一二年一月二十九日

成都市地方稅務(wù)局

個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法

第一條 為強(qiáng)化城市流動(dòng)人口服務(wù)管理，進(jìn)一步加強(qiáng)我市個(gè)人出租房屋的稅收征收管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則和有關(guān)稅收法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 個(gè)人（含外籍個(gè)人、華僑、港澳臺(tái)同胞，下同）在本市行政區(qū)域內(nèi)出租房屋而發(fā)生的應(yīng)稅行為，均適用本辦法。

第三條 出租房屋坐落地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)為主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

第四條 個(gè)人出租房屋，應(yīng)依法據(jù)實(shí)申報(bào)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。房屋出租人不在出租房屋坐落地或不便于繳納相關(guān)稅款的，可由房屋承租人代其繳納稅款。

第五條 為簡(jiǎn)化征管，降低征納成本，個(gè)人出租房屋所涉及的房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及四川省地方教育附加實(shí)行綜合征收：個(gè)人出租房屋月租金收入未達(dá)5000元的，綜合征收率為4%；個(gè)人出租房屋月租金收入5000元以上（含5000元）、20000元以下的，綜合征收率為8%；個(gè)人出租房屋月租金收入20000元以上（含20000元）的，綜合征收率為10%。計(jì)稅公式為：

個(gè)人出租房屋應(yīng)納稅額＝租金收入× 綜合征收率

其中租金收入為個(gè)人出租房屋取得的全部收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。

第六條 出租人有下列情形之一，繳納稅款確有困難的，可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免申請(qǐng)，報(bào)當(dāng)?shù)卣畬徟?/p>

（一）城鄉(xiāng)結(jié)合部的失地農(nóng)民、拆遷農(nóng)戶，出租房屋月租金在500元以下的；

（二）個(gè)人出租房屋月租金在1000元以下，且租金收入為家庭主要生活來(lái)源的；

（三）其他繳稅困難的情形。

第七條 個(gè)人出租房屋稅收的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為出租人收訖房屋租金收入的當(dāng)天。出租人應(yīng)于次月15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款，并提供房屋租賃合同（協(xié)議）原件等資料。

第八條 出租人有下列情形之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額：

（一）出租人發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的；

（二）出租人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。

第九條 納稅人有下列行為之一的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款：

（一）納稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的；

（二）納稅人經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的。

第十條 各主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可對(duì)個(gè)人出租房屋稅收采取委托代征方式。由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)委托街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等相關(guān)單位（以下簡(jiǎn)稱代征單位）代征個(gè)人出租房屋的稅款。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)與代征單位辦理委托代征稅款手續(xù)，簽訂《委托代征協(xié)議》。

第十一條 代征單位應(yīng)嚴(yán)格按照稅收法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，嚴(yán)格依照《委托代征協(xié)議》規(guī)定的代征范圍、代征內(nèi)容、權(quán)限以及期限開展個(gè)人出租房屋稅款的代征代繳工作，認(rèn)真履行代征義務(wù)。

第十二條 納稅人需要開具發(fā)票的，應(yīng)持稅收完稅證明或有關(guān)憑證，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)場(chǎng)所辦理代開發(fā)票手續(xù)。

第十三條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)、代征單位應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<稅收票證管理辦法>的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1998〕32號(hào)）的規(guī)定，領(lǐng)、發(fā)、用、存和繳銷稅收票證。

第十四條 代征單位應(yīng)保證代征稅款日結(jié)日清，嚴(yán)禁挪用、截留國(guó)家稅款。

第十五條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)依據(jù)實(shí)際入庫(kù)的代征稅款，按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向代征單位支付代征手續(xù)費(fèi)。

第十六條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)個(gè)人出租房屋稅收政策的宣傳工作，并對(duì)代征單位的辦稅人員提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。

第十七條 本辦法未盡事宜，遵從有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本辦法自2012年2月1日起施行，《成都市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法>的通知》（成地稅發(fā)〔2009〕243號(hào)）同時(shí)廢止。

第五篇：北京市地方稅務(wù)局有關(guān)地方教育費(fèi)征收

京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市地方教育附加征收使用管理辦法的通知

京政發(fā)〔2011〕72號(hào)

2011-12-30 閱讀次數(shù)： 5627 [ 字體大小： 大 中 小 ]各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：

為貫徹落實(shí)《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020年）》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)教育法》和《財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)綜〔2010〕98號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)，本市自2012年1月1日起征收地方教育附加。現(xiàn)將《北京市地方教育附加征收使用管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

二О一一年十二月二十一日

北京市地方教育附加征收使用管理辦法

第一條 為貫徹落實(shí)《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020年）》，多渠道籌措教育經(jīng)費(fèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)教育法》、《財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)綜〔2010〕98號(hào)）和《財(cái)政部關(guān)于同意北京市開征地方教育附加的復(fù)函》(財(cái)綜函〔2011〕57號(hào))有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，除仍按國(guó)家規(guī)定繳納教育費(fèi)附加外，應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定繳納地方教育附加。

第三條 地方教育附加以單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)征依據(jù)，征收標(biāo)準(zhǔn)為2%，分別與增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。

第四條 地方教育附加由本市地稅部門負(fù)責(zé)征收，具體征管事項(xiàng)由市級(jí)稅務(wù)部門另行規(guī)定。

第五條 稅務(wù)部門征收地方教育附加，使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的稅收票證進(jìn)行征收和繳庫(kù)。

第六條 地方教育附加的征收管理、減免退費(fèi)等事項(xiàng)，比照教育費(fèi)附加的有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條 地方教育附加屬于政府性基金，收入全額上繳市級(jí)國(guó)庫(kù)，納入市級(jí)基金預(yù)算管理。

第八條 地方教育附加專項(xiàng)用于改善辦學(xué)條件，不得用于發(fā)放教職工工資福利和獎(jiǎng)金。

第九條 征收地方教育附加所需費(fèi)用由同級(jí)財(cái)政部門通過(guò)部門預(yù)算統(tǒng)籌安排，不得從地方教育附加收入中扣除或提取手續(xù)費(fèi)。

第十條 全市各級(jí)財(cái)政、稅務(wù)、教育、審計(jì)、監(jiān)察部門應(yīng)對(duì)地方教育附加的征收、解繳、使用和管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第十一條 地方教育附加必須按照本辦法規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)征收，不得擅自擴(kuò)大征收范圍、提高或降低征收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)違反本辦法規(guī)定，多征、減征、免征、緩征、停征，或者侵占、截留、挪用、坐收坐支地方教育附加的，依照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》(國(guó)務(wù)院令第427號(hào))和《違反行政事業(yè)性收費(fèi)和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定》(國(guó)務(wù)院令第281號(hào))追究相關(guān)單位、責(zé)任人的行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十二條 本辦法由市財(cái)政局、市地稅局和市國(guó)稅局負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 本辦法自2012年1月1日起施行。