第一篇：南京市住房公積金逐月還貸申請流程

柜面支取還貸業務辦理須知

一、柜面支取還貸的對象

凡在各商業銀行辦理個人住房貸款并且貸款本息尚未還清的職工及其配偶，無論單位或個人的住房公積金、住房補貼賬戶是否處于封存狀態，均可支取歸還貸款。已辦理委托支取還貸手續（已簽訂逐年或逐月委托支取還貸協議書）的職工，不再辦理柜面的支取還貸手續。

二、柜面支取還貸須提供的材料

1、貸款職工及配偶的身份證原件、結婚證原件；

2、貸款職工留存的《借款合同》原件；

3、借款銀行出具的《貸款證明》；

4、貸款職工及配偶單位出具的《支取申請書》和《轉賬支票》。

三、柜面支取還貸的辦理時間

辦理柜面支取還貸的時間為：每年1月至12月每月的1至15日(節假日除外)。

四、柜面支取還貸的提取方式 根據《南京市住房公積金管理條例》和《南京市住房公積金購房貸款細則》規定，柜面提取歸還住房公積金貸款的，由住房公積金歸集業務承辦銀行將職工提取的住房公積金及住房補貼轉入貸款職工在貸款銀行開設的貸款賬戶；柜面提取歸還個人商業性住房貸款的，由住房公積金歸集業務承辦銀行將職工提取的住房公積金及住房補貼轉入貸款職工在貸款銀行開設的貸款賬戶或還款賬戶。

五、柜面支取還貸的順序

使用住房公積金及住房補貼歸還貸款，須堅持先還個人住房公積金貸款，還清后如有節余再還商業性個人住房貸款的原則。若職工在當年歸還個人公積金貸款后還有商業性貸款的，應于次年再辦理歸還商業性個人貸款手續。

第二篇：逐月提取住房公積金還貸須知

逐月提取住房公積金還貸須知

一、申辦條件

購買本市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行、廈門銀行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

二、辦理程序

1．申請人攜帶相關材料到貸款銀行申請 2．貸款銀行當場審核

3．經審核符合規定的，當場簽約（所有申請人均應到場簽字）

三、提供的材料

（一）基本材料

1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網（www.tmdps.cn/，點擊“下載中心”）下載或到貸款銀行領取，填寫后由單位蓋公章或財務專用章；

2.申請人身份證原件及復印件； 3.借款合同原件及復印件； 4.還款代扣賬戶（卡或存折）原件；

5.貸款銀行蓋章確認的《購房合同》或《土地房屋權證》復印件。

（二）根據不同情形，還應分別提供以下材料：

1.申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明（如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明）原件及復印件；

2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件；

3.委托他人代辦的，應提供經公證的委托書原件及復印件。

四、辦理時限：即時辦理。

五、注意事項

1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協議書》后，申請人住房公積金賬戶內原來結存的余額可一并用于逐月還貸，但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內余額；

2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續后，即可辦理逐月自動還貸；

3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉入借款人的還款代扣賬戶內。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。

六、咨詢電話：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

廈門市住房公積金管理中心 網址：www.tmdps.cn 2011年5月

第三篇：逐月提取住房公積金還貸須知

逐月提取住房公積金還貸須知

日期： 2010-01-04 字體顯示：大 中 小

一、申辦條件購買本市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

二、辦理程序1．申請人攜帶相關材料到貸款銀行申請2．貸款銀行當場審核3．經審核符合規定的，當場簽約（所有申請人均應到場簽字）

三、提供的材料

（一）基本材料1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網（/，點擊“下載中心”）下載或到貸款銀行領取，填寫后由單位蓋公章或財務專用章；2.申請人身份證原件及復印件；3.借款合同原件及復印件；4.還款代扣賬戶（卡或存折）原件；5.貸款銀行蓋章確認的《購房合同》或《土地房屋權證》復印件。

（二）根據不同情形，還應分別提供以下材料：1.申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明（如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明）原件及復印件；

2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件；3.委托他人代辦的，應提供經公證的委托書原件及復印件。

四、辦理時限：即時辦理。

五、注意事項1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協議書》后，申請人住房公積金賬戶內原來結存的余額可一并用于逐月還貸，但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內余額；2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續后，即可辦理逐月自動還貸；3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉入借款人的還款代扣賬戶內。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。

六、咨詢電話：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

第四篇：南京市住房公積金申請參考

賬戶設立、變更、注銷

（一）住房公積金單位賬戶設立

辦理事項：本市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及城鎮個體工商戶等其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體均應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。辦理場所：各服務網點。辦理要件：

1.單位設立批準文件或營業執照副本；

2.國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證正本； 3.人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》； 4.經辦人的身份證。辦理流程：單位到管理中心指定服務網點領取或登錄南京住房公積金網站（gjj.nanjing.gov.cn）下載《南京住房公積金開戶申請單》，填寫并加蓋單位公章后，連同要件資料的原件及復印件到服務網點申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（二）住房公積金個人賬戶設立

辦理事項：單位錄用在本市未建立住房公積金個人賬戶的職工，應當自錄用之日起30日內，為職工申請辦理住房公積金個人賬戶設立手續。

辦理場所：單位住房公積金賬戶所屬服務網點。辦理要件：

1.《南京市城鎮社會保險參保人員花名冊》等錄用證明文件原件及其復印件；

2.職工身份證復印件；

3.經辦人身份證原件及其復印件。辦理流程：單位攜帶要件資料到單位住房公積金賬戶所屬網點為職工申請辦理繳存登記和住房公積金個人賬戶設立手續。辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（三）自由職業者繳存登記

辦理事項：本市自由職業者可以申請繳存住房公積金。辦理場所：管理中心指定的服務網點。辦理要件： 1.身份證； 2.戶口簿；

3.就業失業登記證（登記為失業）； 4.本人單獨繳存社會保險證明。辦理流程：自由職業者攜帶要件資料原件及其復印件到管理中心指定的服務網點申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（四）住房公積金單位賬戶信息變更

辦理事項：住房公積金單位繳存登記信息發生變更的，單位應當自變更之日起30日內到服務網點申請辦理變更登記。辦理場所：單位住房公積金賬戶所屬服務網點。

辦理要件：信息變更相關證明材料和經辦人身份證。辦理流程：單位攜帶要件資料原件及復印件到單位住房公積金賬戶所屬網點申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（五）住房公積金個人賬戶信息變更

辦理事項：職工個人姓名、身份證號碼等信息發生變更的，職工或單位應當自變更之日起30日內攜帶資料到服務網點辦理個人繳存信息變更登記

辦理場所：單位住房公積金賬戶所屬服務網點。辦理要件：

1.職工身份證原件及其復印件或公安部門出具的身份證明； 2.職工所在單位出具的證明。辦理流程：職工攜帶要件資料到單位住房公積金賬戶所屬網點申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（六）住房公積金個人賬戶合并

辦理事項：每個職工只設一個住房公積金個人賬戶。若職工有多個住房公積金個人賬戶，應將多個住房公積金個人賬戶合并為一個賬戶。辦理場所：單位住房公積金賬戶所屬服務網點。辦理要件：

1.職工身份證原件及其復印件； 2.職工所在單位出具的證明。

辦理流程：職工或單位攜帶要件資料到指定服務網點申請辦理。辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（七）住房公積金單位賬戶注銷登記

辦理事項：單位撤銷、解散、破產的，單位或清算組織應當自撤銷、解散、破產之日起30日內申請辦理注銷登記和住房公積金單位賬戶注銷手續。

辦理場所：管理中心（分中心）。辦理要件：

1.機關事業單位被撤銷的，提供上級部門批準文件； 2.企業破產的，提供人民法院裁定書；

3.單位解散的，提供工商證明或其他相關證明材料； 4.經辦人身份證。

辦理流程：單位到管理中心（分中心）領取或登錄南京住房公積金網站（gjj.nanjing.gov.cn）下載《住房公積金單位狀態變更申請單》，填寫并加蓋單位公章后（公章己銷毀的，需出具主管部門或工商部門證明），攜帶要件資料原件及復印件到管理中心（分中心）申請辦理。辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（八）住房公積金個人賬戶凍結

辦理事項：職工涉及法律糾紛，人民法院要求限制其住房公積金使用和轉移，管理中心（分中心）對住房公積金個人賬戶予以凍結。辦理場所：管理中心（分中心）。辦理要件：

1.法院工作人員工作證原件及其復印件； 2.人民法院協助執行通知書；

3.人民法院民事判決（裁定）書。

辦理流程：法院工作人員攜帶要件資料到管理中心（分中心）申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（九）住房公積金個人賬戶解凍 辦理事項：人民法院要求管理中心對涉及法律糾紛已凍結的個人賬戶進行解凍。

辦理場所：管理中心（分中心）。辦理要件：

1.法院工作人員工作證原件及其復印件； 2.協助執行法律文書。

辦理流程：法院工作人員攜帶要件資料到管理中心（分中心）申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

第五篇：泉州市住房公積金管理中心逐月提取住房公積金還貸協議書

泉州市住房公積金管理中心逐月提取公積金還貸協議書

甲方：

乙方（管理中心）：泉州市住房公積金管理中心

丙方（公積金委托貸款銀行）：

根據泉州市住房公積金管理中心《逐月提取住房公積金還貸實施意見》的相關規定，甲方自愿委托乙、丙兩方在貸款協議期限內逐月從其住房公積金賬戶提取住房公積金，并劃入甲方用于還款的代扣賬戶內，用于歸還本協議書所列住房公積金貸款或個人住房組合貸款（以下簡稱逐月還貸業務）。

經甲、乙、丙三方平等自愿協商，就委托劃轉還貸事宜協議如下：

一、甲方自愿申請逐月還貸業務，并對所提供的證明資料及其他委托人的信息真實性負責，承擔由于該信息真實性問題所引起的法律糾紛和經濟損失。乙、丙兩方對此不承擔任何責任。

二、在簽署本委托協議書時，甲方已閱知并承諾遵守泉州市住房公積金管理中心關于《逐月提取住房公積金還貸實施意見》的規定。如委托提取還貸的規定發生變化，愿按新的規定執行。

三、劃款方式：《逐月提取公積金還貸協議書》生效后，由管理中心采用報賬制方式，根據借款人上個月在委托銀行的貸款還款金額，提取主借款人（含申請作為逐月提取還貸人的借款人配偶、借款人子女、及雙方父母）的公積金賬戶中的存儲余額以轉賬的方式直接劃入主借款人的還款代扣賬戶內用于還貸。

四、劃轉金額：以申請人上月繳存額為基數，上月繳存額小于其上月應還貸款本息額的，差額由申請人在原還款代扣卡上補足；上月繳存額大于其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從申請人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。

五、還貸資金的補充：甲方應于每月還貸日前及時查詢還款代扣賬戶內資金余額，若賬戶資金不足以償還當月還貸額，應及時向還款代扣賬戶中補充資金，乙、丙雙方無通知義務；如因貸款利率變更、甲方自身原因導致還款代扣賬戶余額不足或因單位未按時足額繳存住房公積金，引起委托提取中斷，由此產生的逾期貸款，由甲方自行承擔責任。

六、劃款順序：《逐月提取住房公積金還貸委托書》中的主借款人作為第一劃款順序，每月先從其住房公積金賬戶劃轉資金用于還貸；不足部分按《逐月提取住房公積金還貸委托書》確定的申請人順序，即主借款人第一順序，主借款人配偶第二順序，主借款人或配偶的父母子女依次進行劃轉。但扣款后每個委托人的住房公積金賬戶余額不低于10元。在配套個人組合貸款的情況下，還款順序為：先歸還住房公積金貸款，后歸還商業性貸款。

七、劃款日期：本協議自簽訂后的次月起生效，但借款人的還款代扣賬戶內應保證有足夠償還二期貸款本息的資金。乙方授權丙方于每月15日，根據甲方上個月在貸款銀行的已還款金額，從甲方的住房公積金賬戶中提取資金，劃轉到甲方用于還款的代扣賬戶內。

八、使用范圍：辦理逐月提取公積金還貸業務，僅限于甲方在泉州市本轄區內購買的住房且辦理住房公積金貸款或個人住房組合貸款。

九、甲方的責任及義務：

1、在本協議書履行期間，因甲方工作單位等原因導致甲方住房公積金緩繳、欠繳、停繳或繳存額減少，使甲方住房公積金賬戶余額不足，影響按月劃轉，乙、丙方不承擔責任。而由此造成未還貸部分所產生逾期罰息及其他違約責任由甲方承擔。

2、在本協議書履行期間，甲方的工作單位、還款賬號、身份證號碼、婚姻關系、聯系電話等發生變化，應在15日內書面通知乙、丙方。否則，由此造成的損失，由甲方承擔責任。

3、甲方不得將劃轉到還款代扣賬戶的公積金提取挪作他用。否則，由此造成的責任由甲方承擔。

4、甲方還款代扣賬號發生變更的應于劃款日前15日內書面通知乙、丙方。否則，由此導致乙、丙方劃轉賬號錯誤而造成損失由甲方自行承擔責任。

5、委托提取還貸發生差錯的，甲方有義務配合乙、丙方按規定進行糾正。

十、甲方在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。

十一、本協議書履行期間，甲方不得再以其他形式提取本人（含其他申請人）住房公積金賬戶內的存儲余額。

十二、協議的變更和解除：

1、本協議書履行期間，甲方發生單位變更、婚姻關系變動、身份證號碼變更、公積金個人賬戶變更、住房公積金停繳、不正常繳交或新增和減少申請人等情況，應及時到乙、丙方辦理協議變更手續。不及時變更或已不符合委托劃轉還貸條件的，乙、丙方有權終止委托協議。

2、甲方自愿終止本協議時，應到乙、丙方申請辦理協議終止手續。在該筆還貸期間不得重新申請委托劃轉還貸。

3、由于甲方單位等原因導致公積金月繳額減少或緩繳、停繳，使甲方住房公積金賬戶資金余額不足，甲方又未及時向還款代扣賬戶補充資金，導致乙方無法劃款，或因上月逾期造成下月無法實施劃轉情況連續發生6個月的，乙、丙方有權終止委托協議。

4、甲方若將劃轉到還款代扣賬戶的資金提取挪作他用，造成還貸逾期，或被乙、丙方發現提供虛假材料的，乙、丙方有權終止委托協議，且今后不再接受甲方委托。

5、本協議書自簽訂后的次月起生效，在正常履行情況下，到甲方還清住房公積金貸款或在甲方住房公積金賬戶提前銷戶后自動終止。

6、本協議書履行期間，在貸款本息結清前，可辦理減少或部分委托人終止委托，但在一年內不得就該筆住房貸款再次辦理逐月委托提取還貸，終止委托自辦理后的次月起生效。

7、從本協議書簽訂的下一個月起，甲方逾期還款累計達3次的，乙方可暫時停止其逐月提取還貸業務，甲方應主動備足資金到貸款銀行正常還貸。6個月后，方可重新申請逐月提取還貸業務。如逾期還款累計達12次或連續逾期6次的，乙方有權終止辦理甲方的逐月提取還貸業務，甲方恢復原《借款合同》約定的扣款方式。

十三、本協議書由借款人簽字及乙、丙兩方蓋章（或業務專用章）后生效。

十四、本協議書一式4份，具有同等法律效力，甲、丙方各執1份，乙方執2份。

甲方：借款人（簽字）乙方：（管理中心）（蓋章）丙方：（公積金委托貸款銀行）（蓋章）

年月日年月日年月日