第一篇：南京市住房公積金管理條例

《南京市住房公積金管理條例》

日期：2009-11-30

南京市住房公積金管理條例

（2006年7月21日南京市第十三屆人民代表大會常務委員會

第二十三次會議制定 2006年9月27日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會

第二十五次會議批準）

第一章 總 則

第一條 為了加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高居民居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》及有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

第二條 本條例適用于本市行政區域內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

第三條 本條例所稱住房公積金是指在職職工及其所在單位按照職工工資的一定比例逐月繳存，具有保障性和互助性的長期住房儲金。

職工個人繳存的和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第四條 國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工應當按時、足額繳存住房公積金。

第五條 南京住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是本市行政區域住房公積金管理的決策機構。

南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責實施管委會決策和本市行政區域住房公積金的管理運作，監督、檢查單位和職工設立、繳存、提取、使用住房公積金情況，依法履行行政處罰職能。

管理中心與其分支機構（分中心、管理部）應當實行統一的規章制度，進行統一核算。

第六條 財政、審計、建設、房產等部門和人民銀行分支機構對本市行政區域內住房公積金的管理和使用以及法規、政策執行情況依法實施監督。

市人民政府有關部門和組織應當按照各自職責，協同管理中心做好住房公積金管理工作。

第二章 繳 存

第七條 單位應當自設立之日起三十日內，持單位營業執照或者設立單位的批準文件、組織機構代碼證、基本存款賬戶開戶許可證、經辦人身份證到管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起二十日內持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶設立手續。

第八條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起三十日內，持錄用職工的證明文件、職工身份證和經辦人身份證到管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起二十日內持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶設立或者轉移手續。

職工與原單位終止勞動關系的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內到管理中心辦理變更登記，并自辦妥變更登記之日起二十日內持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶封存或者轉移手續。

第九條 住房公積金繳存比例由管委會擬訂，經市人民政府審核，報省人民政府批準，并向社會公布后執行。

第十條 管理中心應當每年組織開展本市行政區域內住房公積金繳存基數的調整工作。繳存基數的調整方案由管理中心會同有關部門制定，經管委會批準，向社會公布后執行。單位應當將調整后的住房公積金月繳存基數告知職工，并到管理中心辦理住房公積金月繳存基數變更手續。

第十一條 單位需要提高住房公積金繳存比例，或者確有困難需要降低繳存比例、緩繳住房公積金的，應當經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經管理中心審核，報管委會批準后，自接到批準文件之日起十五日內到管理中心辦理變更手續。

單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的期限不得超過一年，超過一年需要繼續降低繳存比例或者緩繳的，應當在期滿之日前三十日內按前款規定重新辦理變更手續。

經批準降低繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，經濟效益好轉后，應當提高繳存比例或者補繳緩繳款。

本條所稱確有困難，是指單位具有下列情形之一：

（一）發生嚴重虧損或者處于停產、半停產狀態的；

（二）經依法批準緩繳養老和失業保險金的；

（三）其他確有困難的情形。

第十二條 單位合并、分立或者產權發生變更時，原單位應當為職工補繳欠繳的住房公積金；無力補繳住房公積金的，應當在明確住房公積金補繳責任主體后，方可辦理合并、分立或者產權變更手續。

核定單位欠繳住房公積金的數額時，住房公積金月繳存基數按照單位或者職工提供的相關證明材料確定；單位和職工均無法提供證明材料的，按照本市統計部門公布的上一年度職工月平均工資確定。

第十三條 單位名稱、地址、法定代表人和職工姓名、身份證號碼等與住房公積金管理相關信息發生變更的，單位或者職工應當自變更之日起三十日內到管理中心辦理變更登記。

第十四條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息，利息歸職工個人所有。本市住房公積金利息結算、繳存比例以及月繳存基數的執行年度為當年的7月1日至次年的6月30日。

第三章 提 取

第十五條

有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（七）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；

（八）國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）項規定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第十六條 有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金，用于支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：

（一）享受城鄉居民最低生活保障的；

（二）本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；

（三）連續失業兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲，家庭生活特別困難的；

（四）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。第十七條 職工申請提取住房公積金，應當向管理中心提供本人身份證、所在單位出具的提取證明和其他相關證明材料。

管理中心應當自受理申請之日起三日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

第四章 貸 款

第十八條 繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請住房公積金貸款。

職工在本市行政區域外購買、建造、翻建、大修自住住房，申請住房公積金貸款的，按照國家和本省的有關規定執行。

第十九條

申請住房公積金貸款，應當符合下列條件：

（一）申請貸款前繳存住房公積金達到規定的期限；

（二）自有資金支付房款不低于規定的比例；

（三）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）無影響貸款償還能力的債務；

（五）提供必要的擔保；

（六）根據需要規定的其他條件。

前款第（一）項中的規定期限、第（二）項中的規定比例和第（六）項中的其他條件由管理中心制定，經管委會批準并向社會公布后執行。

借款人、共同借款人一方已經辦理住房公積金貸款的，在未還清住房公積金貸款本息之前，不得再次申請住房公積金貸款。

第二十條 借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出其法定退休年齡。對連續、足額繳存五年以上且具有穩定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人，可以延長一年至五年。

第二十一條 享受城鄉居民最低生活保障且生活特別困難的借款人，在申請住房公積金貸款購買經濟適用房時，可以向管理中心申請住房公積金貸款利息補貼。具體辦法由管委會另行制定。

第二十二條 住房公積金貸款的最高額度、最長期限以及便民的貸款辦法，由管理中心擬訂，經管委會批準并向社會公布后執行。

第二十三條 申請住房公積金貸款的職工，應當向管理中心提交貸款申請書。

管理中心自受理貸款申請之日起十五日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并書面通知申請人。不準貸款的，管理中心應當說明理由。

第二十四條 職工可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購房貸款本息。申請逐月提取住房公積金償還購房貸款本息的職工，其住房公積金賬戶內應當按照管理中心的規定保留余額。

第二十五條 住房公積金貸款資金應當劃入售房單位（售房人）或者建房、修房承擔方在銀行開設的賬戶內，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現金給借款人。

第二十六條

職工提前償還部分或者全部住房公積金貸款本息，放貸方不得收取違約金。

第二十七條 管理中心不得向非住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款；不得向購買辦公用房、商業用房和單體車庫的住房公積金繳存職工發放住房公積金貸款。

第二十八條 單位不得以任何理由阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請住房公積金貸款。

對符合住房公積金貸款條件的借款人，受委托銀行應當按照委托合同的約定先提供住房公積金貸款。

第五章 監督檢查

第二十九條 市人民政府應當加強對住房公積金管理工作的領導，督促管委會、管理中心依法做好住房公積金管理工作。

第三十條 住房公積金的增值收益應當存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金，不得挪作他用。

第三十一條 財政部門應當加強對本市行政區域內住房公積金歸集、提取和使用情況的監督，并向管委會通報。

管理中心在編制住房公積金歸集、使用計劃時，應當征求財政部門的意見。管委會在審批住房公積金歸集、使用計劃和計劃執行情況的報告時，必須有財政部門參加。

第三十二條 管委會在擬訂住房公積金的繳存比例、確定住房公積金的最高貸款額度、最長貸款期限等重大事項前，應當采取座談會、聽證會等形式或者通過媒體廣泛聽取單位和職工的意見，接受社會監督。

第三十三條 管理中心編制的住房公積金年度預算、決算，應當經財政部門審核后，提交管委會審議。

管理中心應當在每年三月底前向財政部門和管委會報送上年度財務報告，經審計部門審計后，向社會公布經管委會審議的上年度住房公積金歸集和使用情況、財務報告和其他需要說明的情況。

第三十四條 管理中心應當加強內部制度建設，建立審貸分離、分級審批貸款、財務交叉復核和內部審計等制度。

第三十五條 管理中心不得有下列行為：

（一）向他人提供擔保；

（二）在證券交易所債券市場購買國債；

（三）購買企業債券；

（四）進行任何方式的委托理財。

第三十六條 管理中心應當全面、準確掌握單位及其職工的相關信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設立、轉移、注銷等手續。

房產、工商、稅務、勞動保障和統計等有關行政管理部門應當向管理中心提供單位及其職工的相關信息。

第三十七條 管理中心應當定期檢查單位執行住房公積金管理相關規定情況，被檢查單位應當如實出具與住房公積金管理相關的資料。

第三十八條 管理中心應當督促受委托銀行和擔保機構及時辦理委托合同約定的業務，并定期檢查、考核。

受委托銀行和擔保機構應當嚴格履行與管理中心簽訂的委托合同，規范操作。

第三十九條 單位不為職工辦理住房公積金賬戶變更登記、封存、轉移、啟封和住房公積金提取等手續的，職工可以憑相關證明材料向管理中心申請督促辦理；經督促，單位在十五日內仍不辦理的，管理中心可以依職工申請予以辦理。

第四十條 管理中心和受委托銀行應當建立住房公積金信息化管理運作系統，為單位和職工繳存、提取、使用住房公積金和查詢住房公積金賬戶信息，提供高效、便利的服務；單位應當為職工建立住房公積金個人明細賬，接受職工查詢本人住房公積金繳存情況。

管理中心和受委托銀行應當對住房公積金信息及時備份，保障住房公積金信息安全和業務正常開展。

管理中心、受委托銀行、單位和相關工作人員對繳存人的住房公積金賬戶信息負有保密責任。

第四十一條 對違反住房公積金管理規定的行為，單位和個人可以向管理中心投訴、舉報。管理中心應當自接到投訴、舉報之日起三十日內提出處理意見，并告知投訴、舉報人。

管理中心違反住房公積金管理規定的，單位和個人可以向其上級主管部門或者財政、審計、監察部門投訴、舉報，有關部門應當依法處理。

第六章 法律責任

第四十二條

管理中心、其他有關行政管理部門及其工作人員不履行或者不正確履行法律法規規定的職責，由本級人民政府、監察機關或者上級機關追究其行政責任。有下列情形之一的，應當責令其改正，可以對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）未按照規定設立住房公積金專戶的；

（二）未建立職工住房公積金明細帳，或者未發放職工繳存住房公積金有效憑證的；

（三）委托管委會指定銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；

（四）未按照規定審批提取住房公積金、審核緩繳住房公積金或者變更繳存比例的；

（五）未按照規定發放住房公積金貸款或者購買國債的；

（六）違法向他人提供擔保、購買企業債券或者委托理財的；

（七）未按照規定使用住房公積金增值收益的；

（八）不依法對單位履行義務的情況進行監督檢查的；

（九）拒絕職工、單位查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況的；

（十）應當實施行政處罰不處罰，或者違法實施行政處罰的；

（十一）利用職權牟取部門或者個人利益的；

（十二）法律、法規規定的其他違法行為。

第四十三條 單位不依法辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，逾期不依法繳存住房公積金或者少繳住房公積金的，由管理中心依照國務院《住房公積金管理條例》的規定予以處理。管理中心申請人民法院強制執行時，應當提供申請書和限期繳存通知書。第四十四條 單位有下列情形之一的，由管理中心責令其限期整改；逾期不整改的，可以對單位處三千元以上三萬元以下罰款，對負有直接責任的主管人員處二百元以上二千元以下罰款：

（一）未按時辦理住房公積金的轉移、封存、變更登記、注銷登記手續的；

（二）不按規定出具提取證明的；

（三）拒絕管理中心檢查、不如實提供與住房公積金管理有關資料的；

（四）阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請住房公積金貸款的。第四十五條 以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，管理中心應當責令限期退回違法所提款額，并可以處違法所提款額百分之十以下的罰款。

第四十六條 以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，管理中心應當責令借款人限期退回違法所貸款額，并可以取消其一年至五年的住房公積金貸款資格，或者處違法所貸款額百分之五以上百分之三十以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

單位出具虛假證明資料使職工違法獲得貸款的，管理中心除責令借款人限期退回違法所貸款額外，并可以對單位處以三千元以上三萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十七條 違反本條例，法律、法規另有處罰規定的，依照其規定。

第七章 附 則

第四十八條 辦理工商登記的城鎮個體工商戶、具有執業資格的自由職業者，與單位簽訂勞動合同且有工資收入的進城務工人員，可以申請繳存住房公積金，其繳存、提取和使用住房公積金的辦法，由管委會另行制定，報市人民政府批準并向社會公布后執行。第四十九條 管理中心可以根據本條例制定住房公積金繳存、提取、使用等實施細則，經管委會審核，報市人民政府批準并向社會公布后執行。

第五十條 本條例自2007年1月1日起施行。

第二篇：南京市住房公積金申請參考

賬戶設立、變更、注銷

（一）住房公積金單位賬戶設立

辦理事項：本市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及城鎮個體工商戶等其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體均應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。辦理場所：各服務網點。辦理要件：

1.單位設立批準文件或營業執照副本；

2.國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證正本； 3.人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》； 4.經辦人的身份證。辦理流程：單位到管理中心指定服務網點領取或登錄南京住房公積金網站（gjj.nanjing.gov.cn）下載《南京住房公積金開戶申請單》，填寫并加蓋單位公章后，連同要件資料的原件及復印件到服務網點申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（二）住房公積金個人賬戶設立

辦理事項：單位錄用在本市未建立住房公積金個人賬戶的職工，應當自錄用之日起30日內，為職工申請辦理住房公積金個人賬戶設立手續。

辦理場所：單位住房公積金賬戶所屬服務網點。辦理要件：

1.《南京市城鎮社會保險參保人員花名冊》等錄用證明文件原件及其復印件；

2.職工身份證復印件；

3.經辦人身份證原件及其復印件。辦理流程：單位攜帶要件資料到單位住房公積金賬戶所屬網點為職工申請辦理繳存登記和住房公積金個人賬戶設立手續。辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（三）自由職業者繳存登記

辦理事項：本市自由職業者可以申請繳存住房公積金。辦理場所：管理中心指定的服務網點。辦理要件： 1.身份證； 2.戶口簿；

3.就業失業登記證（登記為失業）； 4.本人單獨繳存社會保險證明。辦理流程：自由職業者攜帶要件資料原件及其復印件到管理中心指定的服務網點申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（四）住房公積金單位賬戶信息變更

辦理事項：住房公積金單位繳存登記信息發生變更的，單位應當自變更之日起30日內到服務網點申請辦理變更登記。辦理場所：單位住房公積金賬戶所屬服務網點。

辦理要件：信息變更相關證明材料和經辦人身份證。辦理流程：單位攜帶要件資料原件及復印件到單位住房公積金賬戶所屬網點申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（五）住房公積金個人賬戶信息變更

辦理事項：職工個人姓名、身份證號碼等信息發生變更的，職工或單位應當自變更之日起30日內攜帶資料到服務網點辦理個人繳存信息變更登記

辦理場所：單位住房公積金賬戶所屬服務網點。辦理要件：

1.職工身份證原件及其復印件或公安部門出具的身份證明； 2.職工所在單位出具的證明。辦理流程：職工攜帶要件資料到單位住房公積金賬戶所屬網點申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（六）住房公積金個人賬戶合并

辦理事項：每個職工只設一個住房公積金個人賬戶。若職工有多個住房公積金個人賬戶，應將多個住房公積金個人賬戶合并為一個賬戶。辦理場所：單位住房公積金賬戶所屬服務網點。辦理要件：

1.職工身份證原件及其復印件； 2.職工所在單位出具的證明。

辦理流程：職工或單位攜帶要件資料到指定服務網點申請辦理。辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（七）住房公積金單位賬戶注銷登記

辦理事項：單位撤銷、解散、破產的，單位或清算組織應當自撤銷、解散、破產之日起30日內申請辦理注銷登記和住房公積金單位賬戶注銷手續。

辦理場所：管理中心（分中心）。辦理要件：

1.機關事業單位被撤銷的，提供上級部門批準文件； 2.企業破產的，提供人民法院裁定書；

3.單位解散的，提供工商證明或其他相關證明材料； 4.經辦人身份證。

辦理流程：單位到管理中心（分中心）領取或登錄南京住房公積金網站（gjj.nanjing.gov.cn）下載《住房公積金單位狀態變更申請單》，填寫并加蓋單位公章后（公章己銷毀的，需出具主管部門或工商部門證明），攜帶要件資料原件及復印件到管理中心（分中心）申請辦理。辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（八）住房公積金個人賬戶凍結

辦理事項：職工涉及法律糾紛，人民法院要求限制其住房公積金使用和轉移，管理中心（分中心）對住房公積金個人賬戶予以凍結。辦理場所：管理中心（分中心）。辦理要件：

1.法院工作人員工作證原件及其復印件； 2.人民法院協助執行通知書；

3.人民法院民事判決（裁定）書。

辦理流程：法院工作人員攜帶要件資料到管理中心（分中心）申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

（九）住房公積金個人賬戶解凍 辦理事項：人民法院要求管理中心對涉及法律糾紛已凍結的個人賬戶進行解凍。

辦理場所：管理中心（分中心）。辦理要件：

1.法院工作人員工作證原件及其復印件； 2.協助執行法律文書。

辦理流程：法院工作人員攜帶要件資料到管理中心（分中心）申請辦理。

辦理時限：手續齊全情況下，即時辦結。

第三篇：南京市住房公積金提取細則

南京市住房公積金提取細則

第一章 總 則

第一條 為加強本市住房公積金提取管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《南京市住房公積金管理條例》以及國家、省、市的有關規定，結合本市實際情況，制定本細則。

第二條 南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責本市行政區域內住房公積金提取管理工作。

第二章 提取范圍

第三條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的。

（二）離休、退休的。

（三）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。

（四）出境定居的。

（五）償還購房貸款本息的。

（六）房租超出家庭工資收入的10%的。

（七）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。

（八）國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。

職工符合（一）、（五）、（六）項規定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

第（六）項中的房租按實際租住的建筑面積計算，超過75平方米的按75平方米計算。

第四條 有下列情形之一的，職工可以申請提取本人住房公積金，用于支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：

（一）享受城鄉居民最低生活保障的。

（二）本人、配偶及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的。

（三）連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的。

（四）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

重大疾病按照本市《城鎮職工基本醫療保險暫行規定》等規定進行認定，即當年南京市醫療保險結算管理中心累計為患者支付的醫藥費已超過基本醫療保險最高支付限額，進入大病醫療救助范疇。

第五條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。

第三章 提取額度

第六條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶合計提取總額不應當超過實際發生的購房、建房和修房支出。

職工及其配偶在被拆遷后購買住房的，其合計提取總額不應當超過扣除拆遷補償款后實際發生的購房支出。

第七條 償還購房貸款本息的，職工及其配偶累計提取總額不應當超過貸款本息。

第八條 房租超出家庭工資收入10%的，職工及其配偶當年合計提取總額不應當超過當年實際發生的超額房租。

第九條 職工及其配偶符合本細則第三條

（一）、（五）、（六）項規定提取住房公積金時，其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。

職工符合本細則第三條

（二）、（三）、（四）、（七）項規定的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

第十條 職工符合本細則第四條規定的，其提取額度由管理中心根據其實際情況確定。

第四章 提取憑證和期限

第十一條 職工申請提取住房公積金時，應當提供身份證原件及其復印件、相關證明材料原件及其復印件和住房公積金卡。其配偶符合同時提取條件的，還應當提供《結婚證》原件及其復印件。

第十二條 在本市購買、建造、翻建、大修自住住房的，本人申請提取住房公積金時，應當提交下列材料：

（一）購買商品房（含經濟適用房）的，應當提供市房產交易管理部門登記的《商品房買賣契約》正本和首付款收據，購房時間以買賣契約登記時間為準。

（二）購買二手房（含開發單位轉為自管產的商品房）的，應當提供《房屋所有權證》、《中華人民共和國契稅完稅證》、《房地產買賣契約》，購房時間以交納契稅時間為準。

（三）購買公有住房的，應當提供《房屋所有權證》、全額購房發票（收據）、《公有住房買賣契約》，購房時間以《房屋所有權證》發證時間為準。

（四）在單位參加集資建房的，先由單位向管理中心提供市發展與改革委員會關于該集資建房項目的批準文件、市住房制度改革辦公室關于該集資建房項目分配方案的批準文件和參加集資建房職工花名冊，經管理中心核準后，職工應當提供集資建房購房契約（合同、協議）、購房發票（收據），購房時間以購房契約簽訂時間為準。

（五）在國有土地上建造、翻建自住住房的，應當提供《國有土地使用證》、《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）、《建設工程規劃許可證》和購買建筑材料及其他施工費用發票，建房時間以《建設工程規劃許可證》發布時間為準。

（六）在集體土地上建造、翻建自住住房的，應當提供《集體土地使用證》、《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）、《村鎮建設工程許可證》和購買建筑材料及其他施工費用發票，建房時間以《村鎮建設工程許可證》發布時間為準。

（七）在國有土地上大修自住住房的，應當提供《國有土地使用證》、《房屋所有權證》、街道（鎮）及其以上城建部門出具的大修證明和購買建筑材料及其他施工費用發票，修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準。

（八）在集體土地上大修自住住房的，應當提供《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、街道（鎮）及其以上城建部門出具的大修證明和購買建筑材料及其他施工費用發票，修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準。

職工不能提供發票或收據的，其購買、建造、翻建、大修自住住房每平方米價格按當地經濟適用房每平方米造價計算。

職工或配偶在外地購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金的，比照本地同等情況辦理。

第十三條 職工（配偶）應當從購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內申請提取住房公積金。

第十四條 職工償還購房貸款本息申請提取住房公積金時，按照提取還貸有關規定辦理。

第十五條 職工支付超過家庭收入10%房租申請提取住房公積金時，應當提交下列材料，并于當年十二月份到管理中心辦理提取手續：

（一）租住單位或房管部門公房的，應當提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、結婚證和戶口簿。

（二）租住私房的，應當提供與出租人簽訂的租房合同、房地產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、結婚證和戶口簿。

（三）在校研究生住在學校宿舍的，學校出具的當年住宿費發票或收據、婚姻狀況證明和學生證。

第十六條 職工離休、退休申請提取住房公積金時，應當提供退（離）休證，不能提供退（離）休證的，應當提供人事、勞動保障部門出具的有效相關證明或養老金領取證明。

職工按國家有關規定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。

第十七條 職工完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，申請提取住房公積金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件、相關鑒定機構出具的鑒定結論或者《殘疾人證》。

第十八條 職工與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請提取住房公積金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業的勞動合同、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機關出具的身份證明。

第十九條 職工出境定居申請提取住房公積金時，應當提供定居國出具的定居證明。

第二十條 職工死亡或者被宣告死亡后，其繼承人、受遺贈人申請提取住房公積金時，應當提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件。

第二十一條 職工因本細則第四條規定申請提取本人住房公積金時，應當提供如下材料：

（一）職工享受城鄉居民最低生活保障的，應當提供戶口簿、《南京市城市居民最低生活保障金領取證》和區縣民政部門出具的《低保家庭在保情況確認表》。

（二）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的，應當提供病人的醫保卡、當年醫保中心醫藥費專用發票、與職工身份關系證明。每年辦理一次。

（三）連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的，應當提供與單位終止勞動關系的證明、《就業登記證》、《提取聲明》。

（四）遇到其他突發事件如火災等，造成家庭重大財產損失導致生活特別困難的，應當提供有關部門的證明文件和相關證明材料，如《火災損失核定書》等。

職工符合本細則第四條規定申請提取本人住房公積金時，還應當提供如下提取用途證明材料：

（一）支付房租、物業服務費的，應當提供租賃證明、租金發票、《房屋所有權證》、物業公司出具的物業費發票等。

（二）支付售后公房物業維修費用的，應當提供《房屋所有權證》、物業公司出具的物業維修費發票以及相關材料費發票等。

第二十二條 不得用同一證明材料重復提取。

第五章 提取程序

第二十三條 住房公積金提取手續由職工本人辦理。確需由他人代辦的，除職工應當提供的相關證明材料以外，代辦人還應當提供其身份證原件及其復印件。

第二十四條 職工符合提取住房公積金條件的，應當提供本細則規定的相關證明材料，填寫《南京住房公積金提取申請書》，交所在單位核實，單位核實后在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預留印鑒并出具《現金（轉賬）支票》。

第二十五條 職工持本細則規定的相關證明材料、《南京住房公積金提取申請書》和《現金（轉賬）支票》，到管理中心各辦理網點申請提取住房公積金。管理中心各辦理網點應當自受理之日起3日內做出準予提取或不準提取的決定，書面通知職工。準予提取的，職工持相關證明材料、《現金（轉賬）支票》和管理中心出具的受理回執到受委托銀行辦理提取手續。

第二十六條 單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑提取證明材料向管理中心申請督促單位辦理，單位經督促后，在15日內仍不辦理的，管理中心可以依職工申請予以辦理。

第二十七條 住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料直接到管理中心指定辦理網點申請提取住房公積金。

第二十八條 因特殊情況需由單位代職工統一領取住房公積金的，單位應當提供代領職工花名冊、經辦人身份證原件及其復印件，職工按本細則規定應當提供的相關證明材料原件及其復印件，并在所有證明材料復印件上加蓋單位公章。

第六章 附 則

第二十九條 本細則自2007年1月1日起施行。

第四篇：住房公積金管理

關于在住房公積金管理中使用組織機構代碼的通知

發布時間：2010年11月17日

各國家機關、事業單位，國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其它城鎮企業，民辦非企業單位、社會團體，中央、省及外地駐石單位，各縣（市）區住房公積金管理部，縣（市）質量技術監督局、區分局:

為貫徹落實《建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局關于在住房公積金管理中使用組織機構代碼的通知》（建保［2008］33號）精神，促進政務信息資源共享，推進組織機構代碼在我市住房公積金管理中的應用，加強和規范住房公積金信息化管理，提高行政執法能力，現就在我市住房公積金管理中使用組織機構代碼有關事項通知如下：

一、《全國組織機構代碼編制規則》（GB11714-1997）是依據國務院有關要求在全國強制執行的國家標準。組織機構代碼具有終身不變性、唯一性、準確性等特點，在單位住房公積金繳存登記中推行使用組織機構代碼，有利于規范住房公積金信息化管理，建立信息共享機制；有利于加強住房公積金繳存工作，維護職工合法權益。各單位、各部門應高度重視組織機構代碼在住房公積金管理中的推廣使用，協調配合做好相關工作。

二、新開戶單位在辦理住房公積金繳存登記時應提供由質量技術監督部門頒發的《中華人民共和國組織機構代碼證（副本）》

復印件；已辦理住房公積金繳存登記的單位，缺少單位組織機構代碼有關信息的，單位應提供《中華人民共和國組織機構代碼證（副本）》復印件補充登記有關信息；對不能提供的，應及時到質量技術監督部門辦理組織機構代碼證。凡未辦理組織機構代碼證書或代碼證書失效（未年檢或證書過期）的單位，住房公積金管理部門不予辦理相關手續。

三、從2011年1月1日起，質量技術監督部門在辦理組織機構代碼證書年檢、變更或注銷其機構代碼證書時，應要求單位提供公積金管理機構出具的《單位住房公積金繳存證明》。對未提供《單位住房公積金繳存證明》的單位，暫不受理組織機構代碼證書年檢、變更或注銷。

四、公積金管理機構應充分利用全國組織機構代碼共享平臺，及時了解單位設立情況，定期交換相關數據和信息，對未辦理住房公積金繳存登記的單位，要督促其按規定辦理繳存登記手續。對不按期完成住房公積金使用機構代碼登記或登記信息不準確的單位，將不作公積金基數調整審核，不予受理該單位職工住房公積金支取、貸款申請。

五、各級組織機構代碼管理部門、公積金管理機構在進行數據交換時，要嚴格遵守國家保密法規和數據安全管理辦法的有關規定，未經許可，不得將雙方共享數據向第三方提供，以保證國家基礎信息資源的數據安全。

附：單位住房公積金繳存證明

石家莊住房公積金管理中心石家莊市質量技術監督局

二○一0年十一月二日

附件：

單位住房公積金繳存證明（存根）

（單位）（組織機構代碼

為：）已按時足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

單位住房公積金繳存證明

為：）已按時足額繳存住房公積金。繳存至年月。

石家莊住房公積金管理中心

年月日

第五篇：2016南京市住房公積金提取細則全文

為加強南京市住房公積金提取管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《南京市住房公積金管理條例》以及國家、省、市的有關規定，結合南京市實際情況，制定本細則。

2016南京市住房公積金提取細則全文

第一章 總 則

第二條 南京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責本市行政區域內住房公積金提取管理工作。

第二章 提取范圍

第三條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)租住公共租賃住房的或在本市無產權住房且房租超出家庭工資收入的10%的;

(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;

(八)國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。

職工符合(一)、(五)、(六)項規定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

第(六)項(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實際承租房屋的建筑面積計算，超過下列標準的，按下列標準計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米。

第四條 有下列情形之一的職工，可以申請提取本人住房公積金，用于支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：

(一)享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的;

(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;

(三)連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的;

(四)遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

重大疾病按照本市城鎮職工基本醫療保險有關規定進行認定。

第五條 職工與父母(或子女)購買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取。

僅購買住房部分產權且該住房剩余產權未變動的，不能提取住房公積金。

第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。

第三章 提取額度

第七條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，合計提取總額不應當超過實際發生的購房、建房和修房支出。

拆遷后購買住房的，其合計提取總額不應當超過扣除拆遷補償款后實際發生的購房支出。

購買住房若約定住房產權份額的，按各自產權份額核定相應的購房支出。

第八條 償還購房貸款本息的，職工及其配偶累計提取總額不應當超過貸款本息。

第九條 房租超出家庭工資收入10%的，職工及其配偶當年合計提取總額不應當超過當年實際發生的超額房租。租住公租房的，可按當年實際發生的房租額提取住房公積金。

第十條 職工及其配偶符合本細則第三條(一)、(五)、(六)項規定提取住房公積金時，其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。

職工符合本細則第三條(二)、(三)、(四)、(七)項規定的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

第十一條 職工符合本細則第四條(一)項規定提取住房公積金時，其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。

職工符合本細則第四條(二)項規定提取住房公積金時，其提取額度不超過醫保核定的“個人支付”與“個人自理”金額之和。

職工符合本細則第四條(三)項規定提取住房公積金時，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工符合本細則第四條(四)項規定的，其提取額度由管理中心根據其實際情況確定。

第四章 提取憑證和期限

第十二條 職工申請提取住房公積金時，應當提供身份證原件及其復印件、相關證明材料原件及其復印件和住房公積金聯名卡。其配偶符合同時提取條件的，還應當提供《結婚證》原件及其復印件。其家庭成員符合同時提取條件的，還應當提供家庭關系證明。

第十三條 在本市購買、建造、翻建、大修自住住房的，本人申請提取住房公積金時，應當按下列規定提供材料：

(一)購買商品房的，應當提供市房產交易管理部門登記的《商品房預售合同》正本和首付款發票，購房時間以預售合同登記時間為準;

(二)購買二手房(含開發單位轉為自管產的商品房)的，應當提供《房屋所有權證》、《中華人民共和國現金完稅證》、《存量房買賣合同》(《商品房現售合同》、《存量房交易合同》)，購房時間以交納契稅時間為準;

(三)購買公有住房的，應當提供《房屋所有權證》、全額購房發票(收據)、《公有住房買賣契約》，購房時間以《房屋所有權證》發證時間為準;

(四)在單位參加集資建房的，先由單位向管理中心提供市發展與改革委員會關于該集資建房項目的批準文件、市住房制度改革辦公室關于該集資建房項目分配方案的批準文件和參加集資建房職工花名冊，經管理中心核準后，職工應當提供集資建房購房契約(合同、協議)、購房發票(收據)，購房時間以購房契約簽訂時間為準;

(五)在國有土地上建造、翻建自住住房的，應當提供《國有土地使用證》、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供)、《建設工程規劃許可證》，建房時間以《建設工程規劃許可證》發布時間為準;

(六)在集體土地上建造、翻建自住住房的，應當提供《集體土地使用證》、《房屋所有權證》(翻建住房職工提供)、《村鎮建設工程許可證》，建房時間以《村鎮建設工程許可證》發布時間為準;

(七)在國有土地上大修自建自住住房的，應當提供《國有土地使用證》、《房屋所有權證》、街道(鎮)及其以上政府城建部門出具的大修證明，修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準;

(八)在集體土地上大修自建自住住房的，應當提供《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、街道(鎮)及其以上政府城建部門出具的大修證明，修房時間以城建部門出具的大修證明簽署時間為準。

職工建造、翻建、大修自住住房每平方米價格參照物價部門核定的當地經濟適用房每平方米建安造價計算。

在外地購買、建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金的，比照本地同等情況辦理。

第十四條 職工(配偶)在購房、建房和修房的有效證明文件生效之日起一年內可以申請提取一次住房公積金。

若購買的房產在《中華人民共和國現金完稅證》開具之日前一年內已發生產權變動并被用于住房公積金提取的，不能提取住房公積金。

第十五條 職工償還購房貸款本息申請提取住房公積金時，按照提取還貸有關規定辦理。

第十六條 職工申請提取住房公積金支付房租時，應當提交下列材料，并于當年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續：

(一)租住單位或房管部門公房的，應當提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、婚姻狀況證明和戶口簿;

(二)租住私房的，應當提供與出租人簽訂的租房合同、房地產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、婚姻狀況證明和戶口簿;

(三)在校研究生住在學校宿舍的，應當提供學校出具的當年住宿費發票或收據、婚姻狀況證明和學生證;

(四)租住公租房的，應當提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、婚姻狀況證明和戶口簿。

第十七條 職工離休、退休申請提取住房公積金時，應當提供退(離)休證，不能提供退(離)休證的，應當提供人社部門出具的有效相關證明或養老金領取證明。

職工按國家有關規定延遲退休的，女職工年滿55周歲后、男職工年滿60周歲后，可持單位證明提取住房公積金，但其住房公積金賬戶內至少應當保留人民幣1元。

第十八條 職工完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，申請提取住房公積金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件、相關鑒定機構出具的鑒定結論或者《殘疾人證》。

第十九條 職工與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請提取住房公積金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業的勞動合同、社保關系轉移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機關出具的身份證明。

第二十條 職工出境定居申請提取住房公積金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件和定居國出具的定居證明。

第二十一條 職工死亡或者被宣告死亡后，其合法的繼承人、受遺贈人申請提取住房公積金時，應當提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈人的繼承權證明文件。

第二十二條 職工因本細則第四條規定申請提取本人住房公積金時，應當提供如下材料：

(一)職工享受城鄉居民最低生活保障的，應當提供區民政部門出具的《享受低保待遇證明》。被市總工會認定為特困職工的，提供市總工會制發的特困職工證書;

(二)職工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的，應當提供病人的醫保卡、當年醫保中心醫藥費專用發票、與職工身份關系證明。每年辦理一次;

(三)連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的，應當提供與單位終止勞動關系的證明、《就業失業登記證》;

(四)遇到其他突發事件，造成家庭重大財產損失導致生活特別困難的，應當提供有關部門的證明文件和相關證明材料。

第二十三條 以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的，管理中心應當責令限期退回違法所提款額，并可以處違法所提款額百分之十以下的罰款，同時將相關信息記錄到個人住房公積金誠信系統。

第五章 提取程序

第二十四條 住房公積金提取手續由職工本人辦理。確需由他人代辦的，除職工應當提供的相關證明材料以外，代辦人還應當提供其身份證原件及其復印件。

第二十五條 職工符合提取住房公積金條件的，應當提供本細則規定的相關證明材料，填寫《南京住房公積金提取申請書》，交所在單位核實，單位核實后在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預留印鑒。

住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料直接到管理中心指定辦理網點申請提取住房公積金。

第二十六條 職工持本細則規定的相關證明材料、《南京住房公積金提取申請書》，到管理中心指定的服務網點申請提取住房公積金。提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

第二十七條 單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑提取證明材料向管理中心申請督促單位辦理，單位經督促后，在15日內仍不辦理的，管理中心可以依職工申請予以辦理。

第六章 附 則

第二十八條 購買經濟適用住房和危舊房改造復建房提取住房公積金、購買中低價商品房提取住房公積金和新就業人員提取住房公積金支付房租按相關規定執行。

第二十九條 本細則自2013年10月1日起施行。

2016年1月1日起，南京市人力資源和社會保障局發布《關于調整南京市最低工資標準的通知》(寧人社[2015]167號)南京市企業最低工資標準調整為：月最低工資標準1770元。

據悉，每年7月份公積金的繳存基數都會調整一次，從當年的7月到第二年的6月執行同一個繳存基數，依據是上一職工的平均工資和最低工資，因此每年的上下限都不同。2015南京市公積金繳存基數為2015職工個人月平均工資，最高不超過南京市統計局公布的2015年在崗職工月人均工資的3 倍為18200元，最低不低于南京市2015年職工最低工資標準為1770元。

記者了解到，南京市住房公積金繳存基數調整之后，每個月的繳存額也隨之變化。

按調整后的最低繳存基數1770元，繳存比例為8%-12%，單位和個人繳存比例1：1計算，職工公積金賬戶每月的繳存金額下限不低于283.2 元=(1770元×8%×2)，較2015的260.8元提高了22.4元。而每月繳存公積金的上限可以達到4368元=(18200元 ×12%×2)，較2015的3888元提高了480元。