第一篇：住房公積金還貸規定

委托逐月提取償還住房按揭貸款本息指南

辦理要件：

1、申請人的身份證原件及復印件、還貸代扣卡、存折（公積金聯名卡發行后，提供聯名卡）；

2、申請人為主借款人配偶的，須提供夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）、申請人與主借款人是父母或子女關系的，應提供父母子女關系證明；

3、《住房公積金逐月提取還貸申請表》；

4、《逐月提取公積金還貸協議書》；

5、《逐月提取住房公積金還貸委托書》；

6、借款合同原件（如借款合同原件丟失的，應提供由貸款經辦銀行蓋印確認的復印件）；

7、申請辦理逐月提取住房公積金沖還配套個人組合貸款中的商業性貸款的，同時須提供經貸款銀行出具的該筆貸款還款明細清單。

提取額度：以還貸人上月繳存額為基數，上月繳存額小于其上月應還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足；上月繳存額大于其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。

辦理流程：申請→受理→審核(審批)→銀行辦理。

辦理時限：手續齊全情況下3個工作日內辦結。

辦理場所：各縣（市、區）管理部及業務承辦銀行服務窗口。

版權所有： 泉州市住房公積金管理中心

地址： 泉州市溫陵北路151號 電話：0595-22285895閩ICP備05001062號

泉州市住房公積金管理中心關于逐月提取住房公積金還貸管理實施意見

為充分發揮住房公積金的住房保障作用,維護住房公積金繳存者的合法權益，支持職工個人住房的消費，提高城鎮職工居住水平，根據《住房公積金管理條例》和《泉州市住房公積金管理規定》等有關實施意見，結合本市實際，制定本實施意見。

一、住房公積金委托逐月提取還貸的含義

住房公積金委托逐月提取還貸是指已辦理住房公積金貸款（含配套個人住房組合貸款）并且該筆貸款當前無逾期的職工，經其所在單位同意，向泉州市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)提出申請，由管理中心逐月從職工的住房公積金繳存賬戶中提取上月繳存額，劃入職工還款代扣賬戶（公積金聯名卡發行后，直接劃入聯名卡）用于抵還其住房公積金貸款或個人住房組合貸款月應還貸款本息的業務。

二、逐月提取還貸的申請對象

逐月提取還貸的申請對象為在本市繳存住房公積金并已辦理住房公積金貸款（含配套個人住房組合貸款），貸款本

息尚未還清的住房公積金的主借款人（即在借款合同上簽字或簽字在前的職工），借款人配偶、子女及雙方父母（除主借款人之外的申請人的住房公積金賬戶狀態為正常）。借款人夫妻雙方均繳存住房公積金的，應同時申請辦理逐月提取還貸業務。如借款人夫妻任一方繳存的住房公積金額度足夠抵還其住房公積金貸款月應還貸款本息的，可單獨申請辦理逐月提取還貸業務。

主借款人的賬戶為封存狀態時，正常繳存住房公積金的配偶或其他委托人可單獨申請辦理逐月提取還貸業務。

三、逐月提取還貸申請條件

1、申請逐月提取還貸時，逐月提取還貸人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。

2、申請逐月提取還貸時，主借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款沒有逾期紀錄。

3、逐月提取還貸的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。

四、逐月提取還貸申請材料

1、申請人的身份證原件及復印件、還貸代扣卡、存折（公積金聯名卡發行后，提供聯名卡）。

2、申請人為主借款人配偶的，須提供夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）、申請人與主借款人是父母或子女關系的，應提供父母子女關系證明。

3、經單位蓋章的住房公積金逐月提取還貸申請表。

4、借款合同原件，如借款合同原件丟失的，應提供由貸款經辦銀行蓋印確認的復印件。

5、申請辦理逐月提取住房公積金沖還配套個人組合貸款中的商業性貸款的，同時須提供經貸款銀行出具的該筆貸款還款明細清單。

五、逐月提取還貸辦理程序

1、申請人住房公積金繳存與貸款在同一管理部的：

（1）申請人提供相關申請材料到管理部業務窗口提出申請，領取《逐月還貸申請表》。

（2）申請人持經所在單位初審，并加蓋所在單位公章《逐月還貸申請表》到其住房公積金歸集所在管理部業務窗口辦理，管理部經辦人員根據申請人提供的材料和相關表格當場給予審核并打印《公積金沖還貸受理確認表》，與申請人簽署《逐月提取住房公積金還貸協議書》，辦理提取手續。

（3）貸款管理部內部對該筆提取手續進行確認生效。

（4）管理部在委托提取日（即每月15日），根據委托銀行返回的上月還款信息，從委托人的住房公積金賬戶中提取資金，劃轉到委托人還款代扣賬戶。

2、申請人公積金繳存與貸款在不同管理部的：

（1）申請人持經所在單位初審，并加蓋所在單位公章《逐月還貸申請表》到發放貸款的管理部業務窗口辦理，管理部經辦人員根據申請人提供的材料和相關表格當場給予審核并打印《公積金沖還貸受理確認表》，并與主借款人簽署

《逐月提取公積金還貸協議書》。

（2）申請人持《公積金沖還貸受理確認表》及相關申請材料到歸集所在管理部業務窗口辦理提取取手續。

（3）管理部內部對該筆提取手續進行確認生效。

（4）管理部在委托提取日（即每月15日），根據委托銀行返回的上月還款信息，從委托人的住房公積金賬戶中提取資金，劃轉到主借款人還款代扣賬戶。

六、逐月提取還貸的方式和金額

1、劃款方式：《逐月提取公積金還貸協議書》生效后，由管理中心采用報賬制方式，根據借款人上個月在委托銀行的貸款還款金額，提取主借款人（含其他委托人）的住房公積金賬戶中的個人存儲余額以轉賬的方式直接劃入主借款人的還款代扣賬戶內用于還貸。

2、劃轉金額：以還貸人上月繳存額為基數，上月繳存額小于其上月應還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足；上月繳存額大于其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。

七、逐月提取還貸的劃款順序

《逐月提取住房公積金還貸委托書》中的主借款人作為第一劃款順序，每月先從其住房公積金賬戶劃轉資金用于還貸；不足部分按《逐月提取住房公積金還貸委托書》確定的申請人順序，即主借款人第一順序，主借款人配偶第二順序，主借款人或配偶的父母子女依次進行劃轉。但扣款后每個委托人的住房公積金賬戶余額不低于10元。在個人住房組合貸款的情況下，還款順序為：先歸還住房公積金貸款，后歸還商業性貸款。

八、逐月提取還貸的變更

出現以下情形之一的，申請人應在委托提取日前15個工作日，到管理部和銀行辦理委托提取變更，并提供《住房公積金委托提取變更表》及有關材料。

1、因還款代扣卡（折）遺失等原因，引起還款代扣賬戶變更的，主借款人需提供身份證原件及復印件、更換的還款代扣卡（折）、經申請人單位蓋章的《逐月還貸變更申請表》，到貸款管理部辦理變更手續。

2、申請人信息變更或新增、減少申請人的，需提供雙方身份證原件及復印件、雙方關系證明、經申請人單位蓋章的《逐月還貸變更申請表》、以及《泉州市住房公積金管理中心逐月提取還貸協議書》到申請人公積金賬戶所在歸集管理部辦理變更手續。

3、作為共同委托人的主借款人及其配偶、子女或雙方父母，一方自愿取消委托提取的，經管理中心核準后，予以取消，并不影響另一方的委托提取。

九、逐月提取還貸的終止

出現以下情形之一的，委托提取自動終止:

1.因單位未按時繳存住房公積金，申請人的住房公積金賬戶余額低于10元的；

2.從《逐月提取公積金還貸協議》簽定的下一個月起，主借款人逾期還款累計達3次的，經管理中心核定暫時停止其逐月提取還貸業務，借款人應主動備足資金到貸款銀行正常還貸。在借款人正常還貸6個月后，方可重新申請逐月提取還貸業務。如逾期還款累計達12次或連續逾期6次的，管理中心終止辦理借款人的逐月提取還貸業務。借款人恢復原《借款合同》約定的扣款方式；

3.還款代扣賬戶變更，未及時辦理委托提取變更手續的；

4、該筆貸款已經結清貸款本息的。

十、其他

1、逐月提取還貸的申請人按本實施意見辦理委托逐月提取還貸需經歸集所在管理中心同意并與貸款所在管理部簽訂《逐月提取公積金還貸協議書》。

2、逐月提取還貸申請自《委托提取協議書》簽訂后的次月起生效，但借款人的還款代扣賬戶內應保證有足夠償還二期貸款本息的資金。

3、逐月提取還貸終止后，貸款仍未還清的，主借款人須主動備足資金通過住房公積金貸款承辦銀行正常還貸，當再次達到委托逐月提取還貸條件時，可重新申請辦理委托逐月提取還貸業務。

4、在委托逐月提取還貸期間，逐月提取還貸的所有申請人不得再申請辦理住房公積金個人貸款。但主借款人的父母和子女沒有住房公積金貸款，在解除委托逐月提取還貸手續6個月后購買住房的，可申請辦理住房公積金個人貸款。

5、在逐月提取還貸期間，逐月提取還貸的申請人的住房公積金只能用于償還月應還貸款本息，不能再申請整筆提取沖抵本金，也不得以其他形式提取其個人賬戶中的住房公積金存儲余額。

6、在逐月提取還貸期間，主借款人如需提前一次性還清貸款本息的，應先辦理終止委托逐月提取還貸手續，然后再辦理一次性提取住房公積金轉賬還清貸款本息的手續。

7、主借款人每月應根據還貸額及本人（其他委托人）個人住房公積金賬戶存儲余額情況，自行確認還貸資金是否充足，以保證每月足額還款。否則，造成貸款逾期的，由借款人自行承擔責任。

8、存在多個住房公積金賬戶的職工，需在辦理公積金賬戶合并后才可辦理逐月提取還貸手續。

9、辦理住房公積金委托逐月提取還貸業務的檔案資料，除財務所需的資料外，其余資料各管理部應認真整理，視同貸款檔案歸檔保存。

10、已辦理逐月提取還貸業務的委托人需辦理轉移手續的，應先申請暫停逐月提取還貸手續后，辦理轉移手續，然后再申請辦理逐月提取還貸業務。需辦理銷戶類轉移或提取的，應待該筆逐月提取還貸業務結束后方可辦理。

十一、本實施意見由市住房公積金管理中心負責解釋和修訂。

十二、本實施意見自2010年3月1日起施行。

第二篇：逐月提取住房公積金還貸須知

逐月提取住房公積金還貸須知

一、申辦條件

購買本市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行、廈門銀行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

二、辦理程序

1．申請人攜帶相關材料到貸款銀行申請 2．貸款銀行當場審核

3．經審核符合規定的，當場簽約（所有申請人均應到場簽字）

三、提供的材料

（一）基本材料

1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網（www.tmdps.cn/，點擊“下載中心”）下載或到貸款銀行領取，填寫后由單位蓋公章或財務專用章；

2.申請人身份證原件及復印件； 3.借款合同原件及復印件； 4.還款代扣賬戶（卡或存折）原件；

5.貸款銀行蓋章確認的《購房合同》或《土地房屋權證》復印件。

（二）根據不同情形，還應分別提供以下材料：

1.申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明（如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明）原件及復印件；

2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件；

3.委托他人代辦的，應提供經公證的委托書原件及復印件。

四、辦理時限：即時辦理。

五、注意事項

1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協議書》后，申請人住房公積金賬戶內原來結存的余額可一并用于逐月還貸，但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內余額；

2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續后，即可辦理逐月自動還貸；

3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉入借款人的還款代扣賬戶內。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。

六、咨詢電話：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

廈門市住房公積金管理中心 網址：www.tmdps.cn 2011年5月

第三篇：住房公積金沖還貸協議（范文）

住房公積金沖還貸協議

為完成個人公積金沖還貸綁定，用戶應當閱讀并遵守《住房公積金沖還貸協議》（以下簡稱“本協議”）《西安市住房公積金管理條例》《西安市住房公積金提取實施細則》及其他相關法律、規定等。請用戶務必審慎閱讀、充分理解各條款內容，并選擇接受或不接受。

除非用戶已閱讀并接受本協議所有條款，否則無權進行沖還貸簽約或解約綁定。用戶對個人賬戶綁定的行為即視 為用戶已閱讀并同意本協議的約定。

一、用戶在簽署本協議書時，已經知悉并承諾遵守《西安市住房公積金提取實施細則》以及與之相關的操作規定，如果沖抵住房公積金歸還公積金貸款的政策發生變化，愿意按照新的政策執行。

二、用戶已經仔細閱讀并明晰本協議內容及含義，并保證所填寫的信息是真實的、準確的。

三、用戶同意西安住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）記錄并保存用戶在身份認證中提供給“西安公積金”的信息和向其他合作方獲取的信息。

四、用戶同意公積金中心在符合規定余額的條件下，從住房公積金繳存賬戶中沖抵貸款應還本息金額用于歸還住房公積金貸款。賬戶可沖抵金額小于公積金貸款應還本息金額的，沖抵后不足部分從約定還款賬戶扣收。

若夫妻雙方均簽署沖還貸協議的，沖抵原則按照先借款人再配偶的順序執行。沖抵后不足部分從約定還款賬戶扣收。

五、沖抵個人住房公積金賬戶資金發生差錯的，公積金中心有權暫停或終止對用戶提供沖還貸服務，用戶有義務配合公積金中心按規定進行糾錯。

六、若用戶信息發生變更，應及時到貸款發放銀行辦理信息變更或沖還貸解約手續。若因個人信息變更造成沖還貸操作沖抵失敗，由此產生的貸款逾期及其他法律糾紛，一切后果由用戶承擔。

七、需要終止沖還貸協議的，應及時辦理沖還貸解約。若因未及時辦理沖還貸解約，造成違背用戶意愿的，一切后果由用戶自己承擔。

八、本協議的效力在借款人住房公積金繳存賬戶注銷或住房公積金貸款本息結清后自然終止。

九、用戶已知曉辦理住房公積金對沖還貸簽（解）約業務需滿足以下條件：

（1）公積金對沖還貸簽（解）約業務僅限于借款人及其配偶。

（2）沖還貸簽（解）約時，借款人或配偶分別在本人實名認證的支付寶或微信號中進行本人的公積金簽（解）約綁定，不能互通操作。

（3）借款人或配偶沖還貸簽約成功后，分別對沖操作者本人的公積金。（4）一個公積金賬戶僅限沖還貸簽約一筆貸款，不能同時簽約兩筆貸款。如需簽約其他貸款，必須先與該筆貸款解約后，再重新進行與其他貸款的簽約。

（5）未發放的貸款不能進行沖還貸簽（解）約。（6）申請人公積金狀態“是否凍結”欄顯示為“凍結”時，不可以辦理沖還貸簽（解）約業務。

（7）逾期狀態的貸款可以沖還貸簽約，但簽約后存在逾期狀態的貸款不允許解約。

（8）沖還貸解約不能在約定還款日操作。

（9）同一天只能進行一次沖還貸簽約和解約操作。

十、違反本條款約定，導致任何第三方損害的，由用戶獨立承擔相關責任。公眾因此遭受損失的，也由用戶一并賠償。

十一、由于用戶將個人賬戶及密碼、銀行賬戶及密碼、個人身份信息、手機號碼等告知他人或未保管好自己的個人賬戶及密碼、銀行賬戶及密碼、公民身份證、手機或與他人共享上述賬戶或任何其他非公積金中心的過錯導致的個人信息資料泄露，公積金中心無需承擔任何責任。

十二、由于本人提供錯誤、不完整、不實信息等造成無法辦法沖還貸簽（解）約或遭受其他損失，公積金中心不承擔任何相關責任。

十三、公積金中心有權在必要時修改本協議條款，用戶可以在相關服務頁面查閱最新版本的協議條款。

十四、本協議條款變更后，如果用戶繼續使用公積金中心通過互聯網渠道提供的沖還貸服務，即視為已接受修改后的沖還貸協議。

第四篇：逐月提取住房公積金還貸須知

逐月提取住房公積金還貸須知

日期： 2010-01-04 字體顯示：大 中 小

一、申辦條件購買本市具有所有權的住房，在工行、農行、中行、建行、交行、興業行廈門市分行辦理個人住房按揭貸款，并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶，均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款。

二、辦理程序1．申請人攜帶相關材料到貸款銀行申請2．貸款銀行當場審核3．經審核符合規定的，當場簽約（所有申請人均應到場簽字）

三、提供的材料

（一）基本材料1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網（/，點擊“下載中心”）下載或到貸款銀行領取，填寫后由單位蓋公章或財務專用章；2.申請人身份證原件及復印件；3.借款合同原件及復印件；4.還款代扣賬戶（卡或存折）原件；5.貸款銀行蓋章確認的《購房合同》或《土地房屋權證》復印件。

（二）根據不同情形，還應分別提供以下材料：1.申請人為借款人配偶的，應提供夫妻關系證明（如：結婚證或夫妻在同一戶內的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關系證明）原件及復印件；

2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人應提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個人住房公積金賬戶查詢單原件；3.委托他人代辦的，應提供經公證的委托書原件及復印件。

四、辦理時限：即時辦理。

五、注意事項1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協議書》后，申請人住房公積金賬戶內原來結存的余額可一并用于逐月還貸，但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內余額；2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續后，即可辦理逐月自動還貸；3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉入借款人的還款代扣賬戶內。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。

六、咨詢電話：5104492 5109508 7579050（同安、翔安）

第五篇：委托劃轉住房公積金還貸協議

委托劃轉住房公積金還貸協議

甲方（借款人、借款人配偶）：

乙方蕪湖市住房公積金管理中心

根據甲方提供經單位簽章的《委托劃轉住房公積金償還貸款申請表》的要求，委托乙方按照《蕪湖市個人住房公積金提取管理辦法》和《職工委托按月劃轉住房公積金償還住房公積金貸款暫行規定》辦理提取住房公積金，用于償還個人住房公積金貸款，并與乙方達成以下協議：

一、劃款方式

自本協議簽訂生效后，乙方每月根據甲方上月實際還貸額，將甲方住房公積金賬戶中的資金以轉賬方式劃轉到甲方還貸代扣儲蓄賬戶內。

二、劃款額度

1、甲方住房公積金賬戶余額大于按月償還的住房貸款本息，乙方按甲方上月已償還的住房貸款本息金額劃轉。

2、甲方住房公積金賬戶內的余額小于上月償還的貸款本息額的，按委托人住房公積金賬戶余額取整劃款。

三、劃款順序

乙方按照《委托劃轉住房公積金償還貸款申請表》確定的住房公積金提取順序提取，第一順序賬戶內資金提取完以后，再提取下一順序賬戶內的資金。

四、責任及義務

1、在本協議履行期間，甲方應保證個人住房公積金賬戶內留有3個月的還款額，同時還貸儲蓄賬戶內必須始終預留1個月的還款額，保證每月足額還款。否則，由于還貸儲蓄賬戶內余額不足，造成下月劃轉額不足或無法劃轉而逾期的由甲方負責。乙方無通知甲方的義務。

2、因甲方或其單位等原因導致甲方住房公積金緩繳、欠繳、停繳或繳存額減少，使甲方住房公積金賬戶余額不足，影響按月劃轉的，乙方不承擔責任。

3、從年月日起實行劃轉業務。乙方根據甲方上月實際還貸額，于每月日（遇節假日順延），向銀行發出劃款通知單進行劃款。

乙方未按本協議約定如期劃款時，甲方有權到乙方投訴，乙方必須認真辦理，并在5個工作日內予以答復和解決。由于甲方提供的身份證、貸款賬號、住房公積金賬號、代扣卡號或其他原因造成劃款失敗，由甲方承擔責任；由于乙方工作失誤造成的劃款失敗，乙方必須在5個工作日內完成賬務調整。乙方在投訴5個工作日內未能予以答復和解決時，必須承擔違約責任。

4、甲方必須用正楷填寫相關內容，字跡必須端正清晰；甲方必須保證提供的相關材料及簽章均屬真實。否則，由此引起的法律糾紛和一切后果由甲方承擔。

五、本協議履行期間，甲方不得再以還貸提取名義辦理住房公積金窗口提取業務。

六、協議的變更與解除

1、甲方在委托期間有單位變動、婚姻關系變動、住房公積金停繳以及夫婦雙方一方住房公積金賬戶銷戶的，應在變動后10日內到管理中心辦理《委托劃轉住房公積金還貸協議》變更手續。

2、甲方不按“委托協議”履約，已不符合委托劃轉還貸條件約定的，由乙方通知甲方辦理終止委托手續；甲方委托期間自愿提出終止委托或夫婦雙方住房公積金賬戶銷戶的，應到乙方辦理終止委托手續。

因上月逾期造成下月無法實施劃轉，連續發生三個月的，乙方有權終止委托手續。

七、本協議未盡事宜，以《職工委托按月劃轉住房公積金償還住房公積金貸款暫行規定》規定為準。

八、本協議一式二份，甲方、乙方雙方各一份，經乙方經辦人員簽章后生效。

甲方：乙方：蕪湖市住房公積金管理中心

經辦人：

年月日年月日