第一篇：房屋糾紛起訴書范文

房產糾紛起訴書范本

原告：———— 住址：————

電話：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯系人：————

電話：————-

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

————人民法院

具狀人：——————

————年——月——日

第二篇：民事起訴書 (房屋租賃糾紛) 最新

民事起訴狀

原告：XXX,男，X年X月X日出生，漢族，北京市XXXXXX公司職員，住北京市海淀區知春路XX號。聯系方式：XXXXXXXX 被告：北京XXXX房地產經紀有限公司。所在地址：北京市海淀區知春里XX 號院X號樓X層XXX號。法定代表人：XXX，聯系方式：ＸＸＸＸＸＸＸＸ。

案由：房屋租賃合同糾紛。訴訟請求：

1、依法判決被告履行合同條款并承擔違約責任，被告須按照合同和合同補充協議向原告返還租金及利息、結清水電費、賠付違約金、解除委托代理關系。依法判決被告執行如下具體條款：

(1)返還租金。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判決做出之日的尚未交付的租金（租金為每月8000元，非整月的按天計）。(2)返還租金利息。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判決做出之日的尚未交付的租金的利息，租金利息按銀行半年期定期最低利息1.55計算。

(3)結清水費、電費。被告向原告支付自2017年9月5日（租賃開始之日）至法院判決做出之日的尚未結清的水、電費,請法院依據自來水公司和電力公司水電費或直接依據實際的水表數和電表數計算。

(4)賠付違約金16000元。被告向原告賠付違約金，違約金數目為合同約定的兩個月租金16000元。

(5)解除原告與被告之間的委托代理關系。

合計: 上述條款涉及的有關金額，有數的共計XXXXXX元。

2、判決本案全部訴訟費由被告承擔。

事實理由：

原告與被告系委托代理關系，委托期限共計24個月，即2017年7月5日至2019年7月5日止，原被告雙方通過合同訂立租金，傭金，及交付方式。但被告自合同成立之日起并未按約定如期支付租金，被告自2017年9月5日至法院判決做出之日一直沒有按照合同約定付給甲方租金。2017年9月5日被告未能按約定時間支付房租，并且停機失聯。被告未依照合同和補充協議的約定履行其義務，被告應承擔違約責任以及違約金（即兩個月租金16000元），同時需要結清房租，水電費用等。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時 嚴重損害了原告的經濟利益，也對原告造成了嚴重的精神傷害，故提起訴訟，請人民法院依法判決，維護原告的合法權益。

此致

北京市海淀區人民法院

起訴人：XXX 2018年4月22日

證據與證據來源：

1、《北京市房屋出租委托代理合同》一份 附件：本訴狀副本一份。

第三篇：欠款糾紛起訴書[推薦]

起訴書

原告許友桂，男，漢族，1970年7月13日出生，住鄭州市管城回族區紫荊山路59號附611號，電話65669736.原告訴訟代理人王冰光，河南方邦律師事務所律師.聯系電話***.被告姚曉耐，女，漢族，1975年8月3日出生，住鄭州市管城回族區紫荊山路59號附611號，電話***.訴訟請求：

1.責令被告償還原告欠款90000（玖萬）元；

2.責令被告向原告支付利息150.41元（按同期銀行貸款利率計算，自2012年6月9日起算，暫計算至2012年6月19日）；

3.責令被告承擔本案的訴訟費用。

事實和理由：

原被告雙方本系夫妻，婚內口頭約定雙方實行AA制生活，即“各自掙錢各自花銷，不對對方債權債務負責”。雙方已于2011年9月21日離婚。2011年4月，被告因買房向原告借款五萬元，當時未約定利息。2011年9月前后，被告以生意上急需資金周轉為由分兩次向原告借款共計四萬元。2012年5月18日，被告又以生意急需資金周轉為由向原告借款一萬元，并寫下欠條一份。2012年5月20日和21日，被告針對2011年9月份的借款而先后向原告補寫兩萬元借條（即欠條）兩份。2012年5月26日，被告針對2011年4月份的五萬元買房借款、2011年9月份前后的兩次四萬元借款以及2012年5

月18日的一萬元借款，經與原告協商并經原告同意后，寫下九萬（玖萬）元的欠款證明一份，并承諾于半個月內還清。如今，被告所承諾的還款期限已過，被告不但不還款，還四處躲避原告追討欠款。

原告為維護自己的合法權益，現依法向貴院提起訴訟，請求貴院在查明事實的基礎上支持原告的訴訟請求。

此致

鄭州市管城區人民法院

具狀人：

年月日

附（相關證據及證明）：

1.起訴狀副本兩份；

2.原告身份證一份（復印件）；

3.被告身份證一份（復印件）；

4.原告又名“許季軍”的村委會證明一份（復印件）；

5.被告于2012年5月18日所寫的“欠條（借條）”一份（復印件）；

6.被告于2012年5月20日所寫的“借條”一份（復印件）；

7.被告于2012年5月21日所寫的“借條”一份（復印件）；

8.被告于2012年5月26日所寫的“（欠款玖萬元）證明”一份（復印件）。

9.原告的授權委托書一份；

第四篇：房屋漏水相鄰權糾紛民事起訴書

民事起訴書

原告： 被告：

被告：淮礦地產有限責任公司

被告：淮南東華實業（集團）有限責任公司 訴訟請求：

1、判令被告限期對XX的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告經濟損失暫定10000元(最終以評估結論為準)。

3、判令被告承擔本案的訴訟費用和評估費用。

事實與理由：

原告與被告XX系鄰居,原告居住在一樓，二樓系被告XX所有。XXXX 原告要求三被告給出合理的解釋并予以解決，三被告互相推諉，均不能予以妥善解決。事后，原告了解到像原告這樣的情況，單單小區12棟樓就有幾戶，原告認為被告XX作為房屋的所有權人具有保管義務，被告XX作為房屋開發商對房屋防水承擔質量責任，被告XX作為小區物業公司具有疏通管道等義務。被告未盡到各自責任的行為，影響了原告工作和生活，給原告的房屋及家裝造成嚴重損壞。

根據《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規定："不動產的相鄰備方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。以及根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、《房屋建筑工程質量保修辦法》和《業主臨時公約》相關規定，特訴至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔本案訴訟費、鑒定費。

此致

XX區人民法院

起訴人: 2016年3月3日

鑒定和評估申請書

XX區人民法院：

貴院受理的原告XX訴被告XX相鄰權糾紛一案，為了便于明確受損的原因和數額，也便于人民法院更好地查明案件事實，公正審理本案。現原告XX申請對XX衛生間水管爆裂、入戶花園下水主管漏水等原因進行鑒定，同時對造成原告家中地板、家具、家電、裝飾等受損物品價值進行鑒定，以確定本案的具體賠償數額（附損失賠償鑒定清單及相關資料）。特此申請，懇請準許，為感！

申請人（原告）：

2016年 月 日

第五篇：房屋起訴書_1

房屋起訴書

房屋起訴書范文如何寫? ?以下是小編收集的關于《房屋起訴書》的范文，僅供參考!

原告：————

住址：————

電話：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯系人：————

電話：————-

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

————人民法院

具狀人：——————

————年——月——日

原告：陳**，女，25歲，住**市**區**路**號。陳**，男，54歲，住**市**區**路**號

苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48歲，住**市**區**路**號

訴訟請求：

1、判令被告繼續履行雙方所簽訂的《上海市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告;

2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;

3、判令被告賠償原告的物業管理費等損失元、中介費損失7550元，總共元;

4、判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：

原告與被告于20**年**月**日在上海***物業顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價為755,000元，位于本市寶山區#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續原告曾于XX年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續，雙方達成了一份《和解協議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區房產交易中心辦理過戶手續。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續。期間，被告還欠系爭房屋物業管理、水、電等費用元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

****區人民法院

具狀人：

代理人：****

日期：**年**月**日