第一篇：房屋漏水起訴書

原告：

性別：

身份：（房號）業主 居住地址：

電話：

被告：

性別：

身份：（房號）業主 居住地址：

電話：

訴訟請求：

一、要求被告限期修復自己房產漏水處，排除對原告房屋的漏水妨害；

二、要求被告承擔原告修復天花板的費用，以使其恢復原狀；

三、要求被告承擔原告維修原告房產天花板期間，另外租住房子的費用（按

元/天）；

四、要求被告在排除對原告房屋漏水妨害前停止用水；

五、要求被告承擔所有與訴訟有關的一切費用。

事實和理由：

原告房產自XXX年X月起開始漏水，先后共有X處漏水點，經管理處檢查認定是從被告家中漏入。（漏水情況描述）

以上有照片為證。

自XXX年X月起，原告多次聯系被告要求修復，被告一直不予理睬。XXX年X月，被告在已知原告房子出現漏水的情況下，仍將

其房產出租，經XXX物業管理處（以下簡稱物業管理處，聯系人：XXX電話：XXXXXXX）協調，被告許諾在XXX年X月會重修其房產。但自XXX年X月起至今，被告仍不維修，物業管理處多次協調無效。在這個過程中，原告和物業管理處都近百次聯系被告，但是被告并無維修其房產之誠意，鑒于漏水日益嚴重，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據《中華人民共和國物權法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于XXXX年X月X日前，聘請有資質的防治漏水公司徹底排除對原告房產的漏水妨害，賠償原告維修天花板產生的費用，在原告維修天花板期間，要求被告按每日100元的標準支付原告另外租住房屋的費用。

有關法律條文：

《中華人民共和國物權法》

第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

第三十八條 本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》

第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條 侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。

第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產；

（五）恢復原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）賠償損失；

（八）支付違約金；

（九）消除影響、恢復名譽；

（十）賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

原告向物業管理處申請調解，一直無法取得實質效果，被告無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致！

附：

1、起訴書副本一份。

2、物證 照片

第二篇：房屋漏水起訴書

房屋漏水起訴書

房屋漏水起訴書如何寫? 下是小編收集的關于《房屋漏水起訴書》的范文，僅供參考!

原告：方×，男，1952年2月20日生，漢族，現住××。電話：158---

原告：張×，女，1974年4月14日生，漢族，現住××。電話：158---

被告：王××，女，1972年2月2日生，漢族，現住××。電話：133---

被告：董××，男，1974年10月10日生，漢族，現住××。電話：137---

訴訟請求

1、依法判令二被告連帶賠償因漏水導致的原告經濟損失1萬元，具體數額待進行損失鑒定后再行追加。

2、本案訴訟費用由二被告承擔。

事實與理由

位于××市××區×路×號的房屋系原告方×所有，并于XX年7月27日租給張×用于經營活動。二原告在XX年9月19日發現屋頂滲水，經查明，系二被告造成。由于樓上滲漏的水流量較大，已導致屋頂墻皮大面積浸濕并有脫落現象，滲漏下來的水還造成張×經營設施損壞，致使其無法進行經營活動，二原告曾多次找二被告協商賠償事宜，二被告推脫。無奈，只好向人民法院提起訴訟。

根據相關法律規定，請求人民法院對房屋和經營設備的損失依法進行鑒定，判令二被告連帶賠償原告經濟損失1萬元(具體數額待鑒定后予以確定)，以維護原告的合法權益。

此 致

××市××區人民法院

具狀人：

XX年1月14日

其房產出租，經XXX物業管理處(以下簡稱物業管理處，聯系人：XXX電話：XXXXXXX)協調，被告許諾在XXX年X月會重修其房產。但自XXX年X月起至今，被告仍不維修，物業管理處多次協調無效。在這個過程中，原告和物業管理處都近百次聯系被告，但是被告并無維修其房產之誠意，鑒于漏水日益嚴重，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據《中華人民共和國物權法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于XXXX年X月X日前，聘請有資質的防治漏水公司徹底排除對原告房產的漏水妨害，賠償原告維修天花板產生的費用，在原告維修天花板期間，要求被告按每日100元的標準支付原告另外租住房屋的費用。

有關法律條文：

《中華人民共和國物權法》 第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

第三十八條 本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》 第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條 侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。

第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產;(五)恢復原狀;(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復名譽;(十)賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。原告向物業管理處申請調解，一直無法取得實質效果，被告無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致!

附：

1、起訴書副本一份。

2、物證 照片

第三篇：房屋漏水起訴書1

的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛生間

樓上漏水 起訴狀

原 告：姓名、性別、民族、職業

住址：

電話：

委托代理人：姓名、性別、民族、職業 被 告：姓名、性別、民族、職業

住址：

電話： 案 由：

訴訟請求：

1、判令被告限期對自家衛生間的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛生間扣板更換費用 元。

3、判令被告承擔本案的訴訟費用。

事實與理由：

原、被告系相鄰關系。原告居住在二樓，被告居住在三樓。2009年1月26日，原告發現衛生間扣板有滴水聲，并有水滴滴落。1月27日，原告聯系物業人員，打開扣板后，發現樓上下水管與樓板銜接處有水滲漏。物業人員查看后認為是樓上衛生間漏水。被告在看過漏水后表示，由于是農歷新年期間，維修不便，正月初八（2009年2月2 日）后進行維修，原告同意。2009年2月2日原告打電話給被告，協商修理事宜，被告表示還沒有過農歷十五，需要等到十五（2009年2月9日）以后進行修理，本著努力建立和諧鄰里關系，溫和解決鄰里矛盾的態度，原告同意被告正月十五以后修理的意見。在正月十五過后，2009年2月14日，原告與被告進行第三次協商，被告拒絕修理其衛生間，并聲稱如果修理衛生間，所有費用都由原告承擔，原告與被告協商未果。之后請小區欣爾物業做調解，被告先是承諾修理，而后幾次拖延修理時間，最后以以沒有時間修理和影響居住為由拒絕修理，物業幾次調解均無效。現在，漏水越來越嚴重，衛生間靠近主臥室的墻面瓷磚浸水，衛生間樓板上幾處滲水，吊柜內也出現滲水。被告上述行為嚴重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害。《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規定：“不動產的相鄰備方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”故此，特訴至 人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔本案訴訟費、鑒定費。

證明上述事實的證據材料有: 1.小區物業出示的 年 月 日的房屋證明（漏水證明和調解證明）。2.原告提供房屋受損害面積的圖片。此致

某某人民法院

具狀人：

年 月 日

第四篇：房屋漏水起訴書1

的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛生間

樓上漏水 起訴狀

原 告：姓名、性別、民族、職業

住址：

電話：

委托代理人：姓名、性別、民族、職業

被 告：姓名、性別、民族、職業

住址：

電話：

案 由：

訴訟請求：

1、判令被告限期對自家衛生間的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛生間扣板更換費用元。

3、判令被告承擔本案的訴訟費用。

事實與理由：

原、被告系相鄰關系。原告居住在二樓，被告居住在三樓。2009年1月26日，原告發現衛生間扣板有滴水聲，并有水滴滴落。1月27日，原告聯系物業人員，打開扣板后，發現樓上下水管與樓板銜接處有水滲漏。物業人員查看后認為是樓上衛生間漏水。被告在看過漏水后表示，由于是農歷新年期間，維修不便，正月初八（2009年2月2 日）后進行維修，原告同意。2009年2月2日原告打電話給被告，協商修理事宜，被告表示還沒有過農歷十五，需要等到十五（2009年2月9日）以后進行修理，本著努力建立和諧鄰里關系，溫和解決鄰里矛盾的態度，原告同意被告正月十五以后修理的意見。在正月十五過后，2009年2月14日，原告與被告進行第三次協商，被告拒絕修理其衛生間，并聲稱如果修理衛生間，所有費用都由原告承擔，原告與被告協商未果。之后請小區欣爾物業做調解，被告先是承諾修理，而后幾次拖延修理時間，最后以以沒有時間修理和影響居住為由拒絕修理，物業幾次調解均無效。現在，漏水越來越嚴重，衛生間靠近主臥室的墻面瓷磚浸水，衛生間樓板上幾處滲水，吊柜內也出現滲水。被告上述行為嚴重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害。《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規定：“不動產的相鄰備方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”故此，特訴至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔本案訴訟費、鑒定費。

證明上述事實的證據材料有: 1.小區物業出示的 年 月 日的房屋證明（漏水證明和調解證明）。2.原告提供房屋受損害面積的圖片。

此致

某某人民法院

具狀人：

年 月 日

第五篇：樓上漏水,起訴書范本

房屋漏水起訴書

原告：

性別：

身份：（58棟112室）業主

居住地址：

奎屯市北京路街道康樂園小區58棟112室

電話：

被告：

性別：

身份：（58棟122室）業主

居住地址：

奎屯市北京路街道康樂園小區58棟112室

電話：

訴訟請求：

一、要求被告以后在生活下水管道堵塞后、第一時間請專業人員對下水進行疏通，排除對原告房屋的再次漏水妨害；

二、要求被告聘請專業有資質裝修公司對原告受損餐廳頂

棚進行專業修復，以使其恢復原狀；

三、要求被告進行道歉并承擔所有與訴訟有關的一切費用。

事實和理由：

前房主在出讓該房屋時告訴原告、房屋與2015年3月因樓上廚房下水堵塞被淹過一次、后因要出售該房屋所以沒有進行追究也沒有進行修復。原告于2015年5月購買此房屋后進行了重新裝修。

今年、也就是2016年6月26日下午17時、原告回家后發現廚房有惡臭味、進廚房查看發現房頂開始漏水，先后共有大小四處漏水點，下水管道管壁也有臭水由高處流下、經檢查及到樓上122室查看是由該戶廚房下水堵塞后下水外溢漏入。由于漏水導致原告廚房及餐廳天花板大面積變色及剝落，以上有照片為證。

當時通知對方抓緊進行疏通，但被告直至第二天上午才找人對下水管道進行疏通、放縱事態發展導致原告室內頂棚進一步擴大受損面積、隨后原告多次和氣找到被告協商解決辦法，被告一直不予理睬和道歉。至今，被告仍不維修，后經居委會進行協調無效。十分影響我們的心情及正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據《中華人民共和國物權法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于2016年8月1日前，聘請有資質的裝修公司徹底對原告房屋受損頂棚進行修復。

有關法律條文：

《中華人民共和國物權法》

第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排

除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

第三十八條 本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》

第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條 侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。

第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產；

（五）恢復原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）賠償損失；

（八）支付違約金；

（九）消除影響、恢復名譽；

（十）賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

原告向居委會申請調解，無法取得實質效果，被告不愿進行正常調解，以致原告合法權益得不到正常保護，特向奎屯市人民法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致！

2016年

月

日 附：

1、起訴書副本一份。

2、物證 照片