第一篇：房屋起訴書_1

房屋起訴書

房屋起訴書范文如何寫? ?以下是小編收集的關于《房屋起訴書》的范文，僅供參考!

原告：————

住址：————

電話：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯系人：————

電話：————-

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

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綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

————人民法院

具狀人：——————

————年——月——日

原告：陳**，女，25歲，住**市**區**路**號。陳**，男，54歲，住**市**區**路**號

苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48歲，住**市**區**路**號

訴訟請求：

1、判令被告繼續履行雙方所簽訂的《上海市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告;

2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;

3、判令被告賠償原告的物業管理費等損失元、中介費損失7550元，總共元;

4、判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：

原告與被告于20**年**月**日在上海***物業顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價為755,000元，位于本市寶山區#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續原告曾于XX年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續，雙方達成了一份《和解協議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區房產交易中心辦理過戶手續。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續。期間，被告還欠系爭房屋物業管理、水、電等費用元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

****區人民法院

具狀人：

代理人：****

日期：**年**月**日

第二篇：房屋漏水起訴書

房屋漏水起訴書

房屋漏水起訴書如何寫? 下是小編收集的關于《房屋漏水起訴書》的范文，僅供參考!

原告：方×，男，1952年2月20日生，漢族，現住××。電話：158---

原告：張×，女，1974年4月14日生，漢族，現住××。電話：158---

被告：王××，女，1972年2月2日生，漢族，現住××。電話：133---

被告：董××，男，1974年10月10日生，漢族，現住××。電話：137---

訴訟請求

1、依法判令二被告連帶賠償因漏水導致的原告經濟損失1萬元，具體數額待進行損失鑒定后再行追加。

2、本案訴訟費用由二被告承擔。

事實與理由

位于××市××區×路×號的房屋系原告方×所有，并于XX年7月27日租給張×用于經營活動。二原告在XX年9月19日發現屋頂滲水，經查明，系二被告造成。由于樓上滲漏的水流量較大，已導致屋頂墻皮大面積浸濕并有脫落現象，滲漏下來的水還造成張×經營設施損壞，致使其無法進行經營活動，二原告曾多次找二被告協商賠償事宜，二被告推脫。無奈，只好向人民法院提起訴訟。

根據相關法律規定，請求人民法院對房屋和經營設備的損失依法進行鑒定，判令二被告連帶賠償原告經濟損失1萬元(具體數額待鑒定后予以確定)，以維護原告的合法權益。

此 致

××市××區人民法院

具狀人：

XX年1月14日

其房產出租，經XXX物業管理處(以下簡稱物業管理處，聯系人：XXX電話：XXXXXXX)協調，被告許諾在XXX年X月會重修其房產。但自XXX年X月起至今，被告仍不維修，物業管理處多次協調無效。在這個過程中，原告和物業管理處都近百次聯系被告，但是被告并無維修其房產之誠意，鑒于漏水日益嚴重，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據《中華人民共和國物權法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于XXXX年X月X日前，聘請有資質的防治漏水公司徹底排除對原告房產的漏水妨害，賠償原告維修天花板產生的費用，在原告維修天花板期間，要求被告按每日100元的標準支付原告另外租住房屋的費用。

有關法律條文：

《中華人民共和國物權法》 第三十五條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第三十七條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

第三十八條 本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》 第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條 侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。

第一百三十四條 承擔民事責任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產;(五)恢復原狀;(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復名譽;(十)賠禮道歉。以上承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。原告向物業管理處申請調解，一直無法取得實質效果，被告無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致!

附：

1、起訴書副本一份。

2、物證 照片

第三篇：房屋糾紛起訴書范文

房產糾紛起訴書范本

原告：———— 住址：————

電話：——————

被告：——————

住所地：————

法定代表人：————

聯系人：————

電話：————-

訴訟請求：

1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;

2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;

3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。

為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

————人民法院

具狀人：——————

————年——月——日

第四篇：房屋租賃合同起訴書

起訴書

原告：趙xx

性別：男1988年4月29日生漢族，職業：xxxxxx科技有限公司工程師 身份證號碼：***4292716 住址：豐臺區xx莊路xxxxxx號麒麟金閣xxxx手機：156xxxxxxxx 被告：劉帥

性別：男1993年4月28日生漢族，職業：無 身份證號碼：***428273X 住址：河北省張家口市赤城縣赤城鎮育才路88號手機：***

訴訟請求：

1、判令被告退還（2017.07.03-2017.10.04）房租2146.67元；退還房屋租賃押金700元；退還（2017.07.03-2017.10.04）網費153.33元；退還（2017.07.03-2018.02.04）衛生費212元；判令被告支付房屋租賃合同第十條第二款約定的違約金1400元，以上共計4612元

2、判令本案訴訟費用由被告承擔 事實及理由：

2017年3月30日原告趙果志與被告（二房東）劉帥簽訂房屋租賃合同（所租房屋位于北京市豐臺區馬家堡東路三星莊園2號院1號樓603室），并約定每月支付租賃費用700元，通過支付寶轉賬，被告收取租金（2017.04.05-2017.07.04）700元/月x3月=2100元、押金700元、網費（2017.04.05-2017.10.04）50元/月x 6月=300元、衛生費（2017.04.05-2018.02.04）30元/月x 10月=300元。

2017年06月05日和2017年06月09日，通過支付寶轉賬，被告收取（2017.07.05-2017.10.04）三個月租金共計700元/月x3月=2100元 2017年06月30日晚，原告出差回到北京，發現603室門上張貼的三星莊園物業下達的搬離通知，通知上寫明：“該房屋2017年6月30日房租已到期，已于6月11日至6月30日多次通知，至今未搬走，已過交房期限，現將該房屋收回，請于7月1日前搬離完畢……”7月1日下午，房東王女士（電話：***）更換了603室防盜門門鎖并再次催促搬離，7月2日早8點左右，房東王女士和物業（電話：87506387）梁先生一起到603室再次催促租戶搬離，在此情況下，原告與其他兩戶租戶于7月2日搬離該租住處并于此后通知了被告。

在搬離后，原告通過微信和電話的方式多次向被告催討未退還的租金押金等欠款，被告以房東和其發生糾紛未退還被告租房押金和“并非被告要求租戶搬離，是租戶自行搬離”為由，對歸還租金等款項一事拖延推諉，此后原告多次催討未果。

2017年8月10日，原告告再次電話向被告催討租金、押金等欠款，被告拒絕承認所欠款項，并惡語對待，掛斷電話后拒接電話。至此，被告在違反合同約定的情形下，拒絕退還多收取的租金、押金、網費、衛生費等款項

故根據《中華人民共和國民事訴訟法》第108條的規定特提起訴訟，請貴法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

豐臺區人民法院 起訴人：

年月日

第五篇：房屋漏水起訴書1

的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛生間

樓上漏水 起訴狀

原 告：姓名、性別、民族、職業

住址：

電話：

委托代理人：姓名、性別、民族、職業 被 告：姓名、性別、民族、職業

住址：

電話： 案 由：

訴訟請求：

1、判令被告限期對自家衛生間的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛生間扣板更換費用 元。

3、判令被告承擔本案的訴訟費用。

事實與理由：

原、被告系相鄰關系。原告居住在二樓，被告居住在三樓。2009年1月26日，原告發現衛生間扣板有滴水聲，并有水滴滴落。1月27日，原告聯系物業人員，打開扣板后，發現樓上下水管與樓板銜接處有水滲漏。物業人員查看后認為是樓上衛生間漏水。被告在看過漏水后表示，由于是農歷新年期間，維修不便，正月初八（2009年2月2 日）后進行維修，原告同意。2009年2月2日原告打電話給被告，協商修理事宜，被告表示還沒有過農歷十五，需要等到十五（2009年2月9日）以后進行修理，本著努力建立和諧鄰里關系，溫和解決鄰里矛盾的態度，原告同意被告正月十五以后修理的意見。在正月十五過后，2009年2月14日，原告與被告進行第三次協商，被告拒絕修理其衛生間，并聲稱如果修理衛生間，所有費用都由原告承擔，原告與被告協商未果。之后請小區欣爾物業做調解，被告先是承諾修理，而后幾次拖延修理時間，最后以以沒有時間修理和影響居住為由拒絕修理，物業幾次調解均無效?，F在，漏水越來越嚴重，衛生間靠近主臥室的墻面瓷磚浸水，衛生間樓板上幾處滲水，吊柜內也出現滲水。被告上述行為嚴重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害。《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規定：“不動產的相鄰備方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！惫蚀?，特訴至 人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔本案訴訟費、鑒定費。

證明上述事實的證據材料有: 1.小區物業出示的 年 月 日的房屋證明（漏水證明和調解證明）。2.原告提供房屋受損害面積的圖片。此致

某某人民法院

具狀人：

年 月 日