第一篇：咸陽住房公積金委托貸款試行辦法-咸陽住房公積金管理中心

咸陽市住房公積金委托貸款試行辦法

第一條 為加快住房制度改革，支持職工個人購買自用住房，改善居住條件，促進住房的商品化、社會化，根據國務院《住房公積金管理條例》和中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》，結合本市實際制定本辦法。

第二條 個人住房公積金委托貸款是指咸陽市住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）運用所歸集的住房公積金，委托指定的商業銀行向已正常繳存住房公積金，并在本市購買自用住房的職工個人發放的政策性貸款。

住房公積金委托貸款由受委托銀行根據資金中心下達的個貸計劃具體辦理貸款發放業務。資金中心進行貸前審核，實施貸后檢查、監督，承擔風險。

第三條 為保證借貸雙方的合法權益，本項貸款采取財產抵押和綜合保險相結合的方式。

第四條 個人住房公積金貸款實行向中低收入家庭傾斜的原則。

第五條 凡住房公積金已按規定及時、足額存入資金中心指定銀行專戶（一般要求近年來連續正常繳存住房公積金三年以上）的職工，在購買自用住房時，可申請住房公積金貸款。

第六條

職工申請住房公積金貸款，需具備以下條件：

１、單位及個人能及時足額繳存住房公積金。

２、購買自用住房并已交付不低于規定比例的首期購房款。

３、同意用所購房產或受委托銀行認可的有價證券作為貸款抵押。

４、用房地產抵押的，須符合房地產抵押管理的有關規定。

第七條 職工申請住房公積金貸款，須提供以下書面證明材料。

１、借款人及其配偶的身份證件（居民身份證或其它有效居留證件）。

２、借款人婚姻證明（結婚證或離婚證）

３、購房繳款憑證。

４、夫婦雙方收入證明。

５、借款人繳存公積金證明。

６、合法的購房合同。

第八條 住房公積金貸款必須同時符合以下兩個條件：

１、貸款額度為借款人夫婦雙方在剩余工作年限內應交住房公積金之和。２、可貸款額度一般限制在購房應付總價款的７０％以內。用有價證券質押的，貸款額度限制在有價證券金額的７０％以內。

第九條 貸款期限最長不超過20年，并不得超過法定退休年齡。

第十條 貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金利率標準執行。

第十一條 個人公積金貸款期限1年以內（含1年）的實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。

第十二條 個人住房公積金委托期限1年以內（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于次年元月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

第十三條 資金中心在收到職工的貸款申請及必需的借款資料后須于5個工作日內作出是否發放貸款的決定，并通知借款人。準予貸款的，既行辦理貸款及質押、綜合保險等手續。對審查不合格的，須向借款人說明原因，并退還資料。

第十四條 受委托銀行在辦完相關貸款手續后，送市資金中心復核，對符合規定的貸款，由市資金中心出具劃款通知書，銀行辦理發放手續。

第十五條 借款合同生效后，借款人應從次月起（貸款期限在1年以內者除外）按借款合同約定的還款數額、還款方式按期償還貸款本息。借款人如未按期歸還本息的，從逾期之日起，收取逾期貸款罰息和復息，計息原則和標準按中國人民銀行規定執行。

第十六條 個人住房公積金委托貸款采取等額本息還款方式。

等額本息還款額計算公式為：

每月償還貸款本息額=PI（1+I）N/（1+I）N-1 其中：P：貸款本金；I：貸款月利率； N：貸款期限，按月計算。

第十七條 經資金中心和受委托銀行同意，借款人可以提前償還貸款本息。對于提前歸還的個人住房公積金貸款，免收違約補償金。

第十八條 借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人須繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第十九條 受委托銀行負責貸出資金的本息回收。

第二十條 借款人辦理住房公積金委托貸款需辦理以下手續之一：

（1）借款人須出具質押物清單及相關證明。

（2）借款人須辦理住房抵押及住房抵押綜合保險手續。第二十一條 住房公積金委托貸款綜合保險條款參照保監會有關規定執行。

第二十二條 本辦法由咸陽市住房資金管理中心負責解釋。

第二十三條 本辦法自2002年11月1日起實施。

第二篇：咸陽住房公積金申請表

咸陽市住房公積金提取申請表

姓

名

性 別

電 話

身 份 證 號 碼 本人 位職工，位職工，我因 系 單 申請提取住房公積

金。我所提供的證件、文件、合同等資料真實可靠，提取原 我所提供的證件、文件、合同等資料真實可靠，因屬實，如有不實，愿承擔相關責任。因屬實，如有不實，愿承擔相關責任。提取 特此申請 人申 申 請 人： 請 受委托人： 受委托人：

年

月

日

茲 介 紹 我 單 位 職 工

確 因

申請提取住房公積金，經審核，情況屬實，同意辦理。申請提取住房公積金，經審核，情況屬實，同意辦理。單位 特此證明。特此證明。意見 單位（公章）單位（公章）年 月 日

備注

第三篇：住房公積金管理中心

×××住房公積金管理中心：

我叫×××，在×××單位工作，已婚，月收入×××元人民幣.為了提高住房待遇，我在××××購住房一套，約××平方米，價值約××萬元。因本人靠拿工資維持家濟，多年來，僅有十多萬元積蓄，資金不能達到購住房的需要。為此，特向貴中心申請貸款××萬元，分××年還清。請領導審批，以解燃眉之急，不勝感謝！

有標準表格，按項填寫即可。

繼續追問：

你給我一份提取原因就行了

補充回答：

提取公積金的條件一般有購房、裝修、還貸、離開本地工作、轉入集中封存戶滿兩年、出國定居、死亡等。

繼續追問： 你給我一份提取原因好嗎？

補充回答： 這要看你符合哪種條件

繼續追問： 裝修吧 我老家現在要裝修

補充回答： 一般房屋大修可以提取公積金，具體需要提供何材料，需要咨詢你那里的公積金中心。

繼續追問：

我問了他叫我寫一份申請書你幫我寫寫

補充回答： 那你就寫一寫姓名、身份證號、公積金帳號、何時開始在什么單位繳納公積金，現公積金賬戶余額，提取公積金用于房屋裝修，裝修范圍，預計花費金額等。

申請

我叫XXX, X年X月入職。根據有關規定，我已具備購買住房公積金的條件，故特申請繳納住房公積金，望有關負責領導審閱并批準我購買住房公積金為盼！此

禮

申請人XXX

2011年6月24日

申請書

清遠市住房公積金管理中心：

本人XX（姓名）于X年X月購買住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。

為購買該房，本人向XX銀行借款XX元(借款合同號為:XX),現申請支取本人住

房公積金XX元。

特此申請。

申請人簽名：

聯系電話：

申請日期：

這樣就可以了，希望能幫到你：）

住房公積金的提取方式

提取住房公積金需到職工公積金繳存開戶的管理部進行辦理，并提供職工身份證

及復印件、個人儲蓄卡到其所在單位開取《住房公積金提取申請書》，加蓋單位

預留印鑒并提供相應的提取材料。

職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供：

1、購房合同或協議原件及復印件；

2、購房全款發票或收據原件及復印件；

3、職工身份證原件及復印件；

4、住房公積金提取儲蓄卡。

職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供：

1、借款合同的原件及復印件；

2、購房首付款發票的原件及復印件；

3、身份證原件及復印件；

4、住房公積金提取儲蓄卡。

職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：

1.買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證；

2.房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易的發票；

3.如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件。

4.身份證原件及復印件；

5.住房公積金提取儲蓄卡。

第四篇：青島住房公積金管理中心

青島市住房公積金管理中心 單位版網廳職工新增開戶預申請業務

操作手冊

職工開戶登記

? 概述

單位在網廳給職工開戶，需要先申請，登記開戶職工的信息。? 打開路徑

網廳單位版系統—>業務辦理—>職工開戶申請

? 操作說明

1、操作方式有兩種：單個登記、批量導入；

2、單個登記：點【開戶】會顯示單個登記的操作功能：

錄入【姓名】、【身份證】、【工資額】，【啟用年月】默認為單位當前的繳存月份，點【保存】完成開戶職工信息登記；

3、批量導入：點【批量格式導出】下載批量操作格式文件：

填寫上需要開戶的職工姓名、身份證、公積金繳存基數、啟用年月，保存后點【批量導 入】選擇文件導入：

導入中：

導入完成：

職工開戶預申請表打印

? 概述

單位在網廳完成職工開戶申請登記后，需要打印出開戶職工名單，加蓋單位公章或財務印章后連同職工的身份證復印件送管理處柜臺審核。? 打開路徑

網廳單位版系統—>業務辦理—>職工開戶申請—》打印 ? 操作說明

1、在【職工開戶申請】界面，點【打印】按鈕：

2、打印界面打開后，彈出待打印人員表格，在頁面上點【打印】按鈕，選擇打印機進行打印：

第五篇：商丘市住房公積金管理中心

商丘市住房公積金管理中心

關于開展三治三提推進作風建設專項活動的 實 施 意 見

各科（室）、管理部、分中心：

為進一步加強作風建設，提高工作效能，優化發展環境，根據市委在全市深入開展“治庸、治懶、治散，提質、提速、提效”推進作風建設專項活動（簡稱“三治三提”專項活動）的部署，按照《中共商丘市委關于開展“三治三提”推進作風建設專項活動實施意見》（商發〔2011〕11號）文件要求，結合中心實際，就中心開展“三治三提”專項活動，制定如下實施意見：

一、指導思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，認真學習貫徹市委三屆十一次全會精神，以“治庸、治懶、治散”為突破口，以“提質、提速、提效”為著力點，通過扎實開展“三治三提”專項活動，強化中心工作人員宗旨意識、責任意識、服務意識和效率意識，提升服務質量，提高辦事速度，提高工作效率，著力解決群眾反映強烈的作風建設方面的突出問題，推動中心工作有效開展，以優良的黨風促政風帶民風，以作風建設的實際成效促進住房公積金管理工作又好又快發展。

二、工作目標

（一）規范從政行為。做到職責清晰、工作高效，嚴格依法行政，文明執法，達到政令通暢、行為規范、實現行政管理高效化、職權行使規范化、權力運行透明化、行政服務標準化。

（二）優化服務環境。進一步打造優質的服務環境，寬松透明的政策環境。

（三）強化服務意識。中心全體工作人員服務理念進一步強化，服務方式進一步創新，服務發展、服務大局意識更加濃厚，引領發展的能力明顯提升，中心上下形成思發展、議發展、謀發展的良好局面。

（四）提升為民形象。堅持以人為本，執政為民，樹立正確的政績觀和科學發展觀，始終把群眾利益放在第一位，人民群眾滿意度明顯提升。

三、方法步驟和主要內容

整個活動分為“學習討論、剖析查擺、整改提高、建章立制”四個階段，從7月上旬開始，到12月底結束。

（一）學習討論階段（7月1日—7月31日）

中心召開開展“三治三提”作風建設專項活動動員會議，進行廣泛宣傳深入發動，使中心全體工作人員深刻認識“治庸、治懶、治散，提質、提速、提效”的重要性、必要性，增強投入活動的自覺性、積極性。采取集中學習、自學等方式，認真學習黨的十七大、十七屆四中全會精神，學習胡錦濤總書記在中央紀委三次全會、七次全會上的重要講話，學習省委書記盧展工、市委書記陶明倫有關作風建設的重要講話，學習“一文九論十八談”、市委三屆十一次全會決議。圍繞中心工作人員素質提升、服務提質、辦事提速、工作提效，開展中心工作人員道德建設大討論。組織封閉式作風建設知識測試，強化學習效果。切實增強黨員干部職工加強黨性修養、弘揚優良作風、推進科學發展的自覺性。

（二）剖析查擺階段（8月1日—9月30日）

通過自己查、同志幫、群眾找、組織點等方式，讓群眾挑刺，讓職工評價，認真剖析查擺庸、懶、散方面的種種表現及危害，深刻分析原因。中心領導干部要重點查擺在其位是否謀其政，是否存在太平官、無能官、混混官的問題，一般工作人員重點查擺出工是否出力、出力是否盡心的問題，每名黨員干部、工作人員都要查擺作風是否渙散、漂浮，辦事效率是否低下等問題。一是自己查。每名工作人員都要依據自己的角色定位，從內心深處、從靈魂深處深刻查找自己在庸、懶、散方面的種種表現，敢于亮丑，嚴于剖析，進行全身透視和全方位的自畫像，并分析思想根源，對照先進找差距，絕不脫離實際走過場。二是同志幫。同事之間要開展談心交流活動，互相提醒，互相幫助，增強團結，共同進步，力求做到上下談、左右談、內外談，提倡談者誠心，聽者虛心，雙方交心。中心召開黨組專題民主生活會、黨小組會，開展批評與自我批評。對確有問題不認真進行自我批評，或者諱疾忌醫、拒絕幫助的，領導和上級要及時指正，促其改正。三是群眾找。要把對黨員干部和一般工作人員的評判權交給群眾、交給基層，中心設立并公布投訴熱線、民意快線，設置信箱，開展個別走訪座談、社會問卷調查，廣泛征求意見，接受群眾監督；要建立辦事效率和服務質量即時評價體系，接受群眾的滿意度評價，一事一評。中心大廳及各管理部要制作評議表，設置評議箱，接受辦事群眾現場評價。四是組織點。通過群眾找的方法征求、發現、收集到的意見、問題，由組織對該同志嚴肅指出，作為整改的重要內容。中心要對本單位每名同志平時庸、懶、散方面的主要癥結表現、存在的問題一一點明、指正，為全體工作人員準確查找問題、客觀剖析根源、明確努力方向提供依據。

中心對通過各種途徑查擺出來的問題，要整理歸類，形成書面材料上報市活動辦公室。

（三）整改提高階段（10月1日—11月30日）

針對查擺出來的庸、懶、散方面的突出問題，逐一制定和落實整改措施，作出公開承諾，接受群眾監督，強力整改。要突出四個方面的整改。

一是優化審批服務。進一步清權確權，認真清理所有對外辦理事項，最大限度地簡化辦事環節，壓縮辦事時限，并利用多種形式予以公開，方便群眾辦事。二是規范執法行為。樹立規范執法就是最好的服務理念，大力推進服務環境建設。加強對執法人員的教育、管理、監督，文明執法、人性化執法，實行首違不罰和檢查備案制度，嚴禁亂檢查、亂收費、亂處罰。三是強化服務措施。牢固樹立發展大局意識，圍繞經濟社會發展，超前服務，全天候、全方位、全過程服務，優質高效廉潔服務。四是落實完善效能制度。繼續認真開展4月份開始進行的機關效能建設工作，按照《關于提高行政事項辦理效率的規定》要求，認真落實首問負責、限時辦結、超時默認、聯審聯批、通知書、AB崗、社會評議、行政問責等制度，將制度細化落實到每一責任崗位、工作每一層面、每一環節。建立健全“馬上就辦”工作機制和事項辦理“綠色通道”，對服務對象提出事項辦理申請，必須及時受理，馬上辦理，首問責任人不能說“不知道”，不得讓服務對象因其他原因往返超過兩次。

（四）建章立制階段（12月1日—12月31日）

立足當前，著眼長遠，積極建立健全加強“三治三提”作風建設的長效機制，將好的經驗、做法以制度形式固定下來，擴大鞏固活動成果，把民主評議結果與干部考核評判結合起來，績效評比結果與干部獎懲使用結合起來，形成良好的用人導向，推動中心作風建設工作走上經常化、制度化軌道。

一要建立健全目標管理機制。強化目標管理和績效管理，層層簽訂目標責任書，落實到單位和負責人。嚴格目標考評和績效監察，獎優罰劣，發現、表彰腳踏實地、埋頭苦干、遵守紀律、嚴于律己的優秀干部，問責、淘汰無所用心、無所作為的混混人員。二要建立健全干部管理考核機制。樹立正確用人導向，完善能上庸下機制。讓能干事者有機會、干成事者有舞臺。疏通出口，建立健全干部科學考評體系，讓“慵、懶、散”的干部給優秀人才“騰位子”。加強對黨員干部及一般工作人員特別是各科室管理部負責人的教育管理，制定工作人員行為準則，承諾依法行政、見義勇為、遵章守紀、忠誠履職、高效工作，不遲到早退、脫崗串崗，上班時間不利用辦公電腦打游戲、看電影、聊天炒股，不涉黃賭毒，工作日午間不飲酒和酒駕，杜絕“門難進、人難找、臉難看、話難聽、事難辦”，不辦事拖拉、推諉扯皮、效率低下等。三要建立健全責任管理機制。按照法律法規規定和“三定”方案，各科室管理部責任法定化，崗位責任具體化，科學定責，明確工作流程、工作程序；按照提質、提速、提效的要求，忠誠履職，依法行政，高效服務；按照有權必有責，有權受監督，侵權要賠償，違法受追責的原則，加大責任追究力度，嚴格問責，對慵、懶、散行為及由此造成的失職、瀆職、不作為、慢動作、亂作為嚴重查處，給予誡勉談話、通報批評、不予提拔、崗位調整、取消評先資格、降職或免職等組織處理或黨政紀處分。四要建立健全監督約束機制。經常組織集中檢查、明察暗訪、日常考核、民主評議；暢通投訴渠道，及時收集群眾舉報；及時發現、有效解決慵、懶、散問題；實現檢查監督的經常化和制度化。

四、主要抓手

在開展“三治三提”活動中，要堅持把深入開展“六查六看”大檢查作為主要抓手和重要載體，貫穿于活動的全過程。中心“三治三提”專項活動辦公室要經常暗訪督查。一查工作狀態。看是否在崗不在狀態，有無有令不行、有禁不止、遲到早退、空崗串崗脫崗、上網聊天、打游戲、看電影、炒股票等問題；二查部門形象。看是否服務熱情周到、文明禮貌、首問負責，有無“門難進、人難找、臉難看、話難聽、事難辦”和工作日午間飲酒、酒駕等問題；三查審批事項。看審批許可是否環節最優，時限最少。四查工作效率。看是否人浮于事，有無辦事拖拉、推諉扯皮、效率低下等問題；五查責任落實。看是否忠誠履職，把責任落實在行動中，落實在具體工作中，按時完成工作任務、工作目標，有無出工不出力，當一天和尚撞一天鐘問題；六查廉潔從政。看是否依法行政、文明執法，有無“四亂”，“吃拿卡要報”，不作為、慢作為、亂作為，不給好處不辦事、給了好處亂辦事等問題。對暗訪督查發現的問題，要認真調查，嚴肅處理，做到發現一起、查處一起、問責一起。

五、工作要求

（一）健全組織機構。為確保活動順利開展，中心成立由黨組書記、中心主任李傳贏同志任組長的中心開展“三治三提”專項活動領導小組，領導小組下設辦公室，辦公室設在中心辦公室。中心領導干部要充分發揮表率作用，帶頭研究部署，帶頭查擺問題，帶頭整改工作，一級抓一級，一級帶一級，把活動不斷引向深入，以優良的黨風帶政風、促民風，確保“三治三提”專項活動落到實處。

（二）強化督促檢查。中心開展“三治三提”專項活動辦公室切實加強監督力度，定期不定期地對各科室、管理部進行明察暗訪，堅決防止搞形式、走過場，確保活動取得實效，確保活動各項工作任務落到實處，確保活動扎實有效開展。

（三）堅持統籌兼顧。要把“三治三提”專項活動與深入開展創先爭優活動結合起來，與推進“兩轉兩提”結合起來，與加強機關效能建設、解決“辦事難”結合起來，與優化發展環境結合起來，與做好新時期群眾工作結合起來，確保“三治三提”專項活動與中心工作“兩不誤、兩促進”。同時，要堅持科學謀劃“三治三提”專項活動，既抓住重點階段重點環節，集中整治突出問題，又加強各個環節、各個階段之間的相互銜接，統籌推進各項工作。

（四）營造濃厚氛圍。充分利用中心網站、宣傳欄等，開辟專題專欄，深入宣傳開展“三治三提”專項活動的重大意義、總體部署和工作要求，及時反映活動進展情況和工作成效，大力表彰涌現出的先進典型，全面展示活動中形成的新思路、新舉措、新經驗、新成效。鼓勵先進，鞭策后進，形成良好的輿論氛圍。

二〇一一年七月四日