第一篇：房地產按揭貸款知識（小編推薦）

房地產按揭貸款知識

一、什么是住房按揭貸款：

住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款業務。

“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

二、辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價首付款（根據最新房產政策將會首付款值）收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

三、按揭貸款手續及流程：

首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是

銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過以上所述相信您應該對按揭有了更深的認識，并且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。

四、如何辦理按揭貸款：

1.選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2.辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3.簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4.簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5.辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

6.開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

五、按揭貸款所需條件：

1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

六、按揭貸款所需資料：

1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

（注：軍人也可以正常辦理按揭貸款，需要提供軍官證，單位開據的收入證明。如果你是已婚，需要夫妻雙方的證件和雙方的收入證明，結婚證，并且辦理的時候夫妻兩人都必須到場。）

七、按揭購房的優點：

1.錢少也能買房

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子。

2.有限的資金用于多項投資

從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。

3.銀行替你把關

辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

八、按揭購房的缺點：

1.背負債務

首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。

2.不易迅速變現

因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。

第二篇：房地產按揭貸款申請書

房地產按揭貸款申請書

中國銀行**分(支)行：

本人系xx(單位)人員，現任xx職務，家庭平均月收入xx元，為購買xx(公司)開發的商品住房(商鋪)套，房產編號為xx，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款xx萬元，期限xx年，并同意以所購房產抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位xx(行)通過人民銀行個人征信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。

本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第xx套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為xx，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。

申請人(簽字及手印)：

有效身份證號：

申請日期：

第三篇：房地產貸款按揭細則

一、按揭流程

1.各售樓處銷售人員對已簽訂《商品房買賣合同》的客戶按

揭貸款所需資料：

（1）夫妻雙方身份證（正反面）、戶口簿（首頁）、結婚

證、購房發票復印件、公積金須復印3份、商貸

2份、房產部門出具的首套房證明、收入證明、同時

繳納契稅、維修基金等費用并根據客戶自身條件選

擇銀行辦理按揭貸款。

（2）復印證件時注意事項：證件上姓名、號碼必須保持

一致，婚姻狀況一欄必須相符，如有不一致情況請

換領新證件。如客戶是單身須提供民政部門出具的單身證明，去房管局簽字時必須辦理單身公證書（單

身公證書當天有效過期作廢）。夫妻雙方收入證明加

蓋單位公章或財務章，銀行流水（存折、卡等銀行

對賬單原件）。首套房證明在房產局一樓大廳東面。

契稅在房產大廳地稅窗口繳納，維修基金在大廳商

業銀行繳納。

（3）需要找擔保人和共同還款人的客戶需準備身份證、戶口薄、收入證明和銀行流水，擔保人需公務員或

工作穩定者無信譽不良記錄。

（4）由于其他原因不能親自前往銀行或房管局辦理相關

手續的客戶需辦理公證委托書，辦理委托需委托人

帶齊證件及受托人身份證件到公證處辦理公證。

2.資料備齊后客戶夫妻雙方攜帶所有原件到銀行與我們按

揭人員聯系安排客戶簽字需擔保人的擔保人同時去簽字、然后交予銀行信貸部門審批，資料齊全（3-5天）審批完畢。

3.銀行審批工作結束后及時把資料交給我們進行整理填寫、通知客戶（夫妻雙方攜帶所有證件原件及契稅、維修基金票據和80元工本費，單身的開單身公證書）去房產服務中心辦理按揭抵押手續（10-14工作日）。

4.抵押結束客服人員將抵押資料送至各銀行進行掃描放款。

二、計算方法（附：個人住房貸款等額本息還款法速算表）

1.等額本息還款法

等額本息是一種常見的購房貸款還款方式，是指在還款期內每月償還同等稅額的貸款（包括本金和利息）

2．等額本金還款法

等額本金還款法又稱利隨本清、等本不等息還款法，貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減，這種方式適合現在收入較高人群。

三.銀行政策

1.目前幾大國有銀行住房貸款執行首套房首付30﹪-40﹪,執行基準利率，月息5.4583‰，年息6.55‰。

二套房首付60﹪，利率是基準利率上浮10﹪、月息

6.0042‰，年息7.2‰。

2.公積金目前執行的是首套房（夫妻二人單方有公積金的限貸20萬元）首付最低40﹪.夫妻雙方都有公積金的首付30﹪（貸款封頂30萬元），利率月息3.75‰，年息4.5‰。二套房（指以前用公積金辦理過住房按揭貸款）首付50﹪，利率上浮10﹪，執行月利率4.13‰，年利率4.9‰.3.公積金提取：根據徐州市公積金管理中心規定對購買

商品房提取公積金又貸款的客戶實行公積金賬戶余額不能低于5000元且公積金正常繳存否則不予辦理公積金住房貸款，對于新參繳人員要求正常繳存6個月才可以辦理公積金住房貸款。

四.自辦流程同第一項相同

五.注意事項：.所有證件必須真實有效、本人親自前往銀行和房產部門辦理相關手續。我們的銷售人員讓辦理按揭貸款的客戶提前與客服人員聯系以便以最快時間辦理好按揭貸款。

第四篇：房地產按揭貸款合同

房地產按揭貸款合同

抵押人（甲方）：抵押權人（乙方）：為確保_________年_________字第_________號_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。第一條甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________m2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預（銷）售合同號_________，土地使用權性質為出讓（劃撥）。第二條甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。第三條甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣（大寫）_________萬元。抵押貸款額為人民幣（大寫）_________萬元。第四條設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。第八條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。第九條除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。第十條抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。第十一條甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。第十二條抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效。合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到xx市房產交易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。第十三條違約責任：第十四條該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產），債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配：

（一）支付處分抵押物的費用；

（二）扣繳抵押物應當繳納的稅費；

（三）償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金；

（四）剩余價款交還甲方。如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。第十五條本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應到xx市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，并領取《房屋他項權證》。第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內（港、澳、臺地區或境外當事人在三個月內）到xx市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續。第十八條本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。第十九條甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章并經xx市房產交易所登記監證后生效。第二十一條本合同及補充協議、附件一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議、附件有_________，本合同及補充協議、附件具有同等法律效力。第二十二條雙方約定的其它事項：甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：法定地址：_________法定地址：委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________年____月____日_________年____月____日簽約地點：_________簽約地點：作者：不詳來源：網絡

第五篇：二手房按揭貸款知識匯總

贏了網s.yingle.com 遇到房地產法問題？贏了網律師為你免費解惑！訪

問>>http://s.yingle.com

二手房按揭貸款知識匯總

二手房按揭貸款知識匯總 二手房按揭貸款知識匯總

評估個人購房財力的七大步驟

第一步：看現金等價物

此概念源自會計學，即評估你的現金，不應該看你的銀行存款，還應看變現能力比較的各類股票、債券等。

現金等價物=銀行存款 國庫券 債券 股票 基金

第二步：算資金周轉

還款是持續比較長的時間，所以一定看自己的資金周轉

資金周轉留存=平均月開支×3~5

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

第三步：計算籌款能力

籌款能力=現金等價物-資金周轉留存 其他突進的籌款（如典當、親友資助）

第四步：計算月收入

月收入=工資收入 其他收益（如股票、債券等已經準備賣出籌資金，則此收益不能計算入內）

第五步：每月合理還款能力

合理還款能力=月收入×40%~50%

第六步：估算銀行可借款額

根據自己的每月合理還款能力和可以貸款年限和自己希望貸款年限的平衡，計算可得

第七步：估算最大房款

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

最大房款=籌款能力（首付款）銀行可借款額 公積金可貸金額

其中籌款能力 / 最大房款 >20%~30%

20%為購新房，30%為二手房

申請購房組合貸款應注意以下幾點

1：所購住房應該符合申請銀行的個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款的購房貸款范圍；

2：在具備申請個人住房公積金貸款的資格的同時，還應具備個人住房商業性貸款的條件；

3：申請個人住房組合貸款，個人住房公積金貸款最高為30萬元。

4：申請個人住房組合貸款中個人住房公積金貸款部分，按個人住房公積金貸款利率計算；個人住房商業性貸款部分，按個人住房商業性貸款利率計算。

二手房貸款所需資料

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

1： 申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復印件）每人各1份。

2： 申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄（并隨帶戶口薄復印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關系說明

3： 原產權證1份；現房權證中應注明是商品房、平價房或安居房

4：經由交易中心提供的上海市房地產買賣合同2份；

5： 房價30％或以上預付款收據原件及復印件1份

6： 借款申請表1份：個人住房商業性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份

7： 借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業性借款合同5本，抵押合同4本；擔保合同1份；

8： 借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com 個人住房公積金帳號（或職工住房公積金結存單）每人各1份

9： 借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份

10： 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等。（根據備注情況確定，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業員工由單位提供月收入證明；私營工商業者提供單位近期營業稅、所得稅及財務會計報表；銀行存單、有價證券以及經常性匯款來源證明等）

11： 如以上資產屬申請人家庭成員所有，需附送有關家庭成員同意共同還款承諾書1份

12： 已存滿規定期限的住房儲蓄存單和（或）存折1份（申請住房儲蓄個人住房商業性貸款時需提供，其他類型則不必）

13： 企業允許借款申請辦理企業住房基金個人住房貸款的證明1份（申請企業住房基金個人住房商業性貸款時需提供，其他類型則不）

一般銀行會讓您遞交下列材料，身份證明，婚姻證明，戶籍材料，收入證明及有效的交易證明材料。然后進行審批，簽定借款合同，放

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com 款。

先來說說身份證明，一般來說只要提供身份證即可，護照、現役軍人證也同樣有效。但要注意，買賣合同上購買方的全部人員和其配偶都要提供。未成年人還未領取身份證的應提供獨生子女證，非獨生子女應提供出生證明。

婚姻證明；指上列人員已婚的應提供結婚證明書，已成年而未婚的應出具單身證明，離異的人士應提供離婚證（法院判決書也可）和離婚未再婚證明，喪偶的應提供配偶的死亡證明（戶口簿上已注明喪偶也可）及喪偶未再婚證明。這些證明可到工作單位或街道政局開具。

再來說說收入證明，收入證明應加蓋工作單位的有效公章，并寫明聯系人，聯系電話以及單位地址以備銀行核查。

另外還要提供您購買房屋的買賣合同和上家原產證的復印件以及由中介機構見證蓋章的預付房款收據。

再來說說貸款涉及的費用，由于二手房交易的特殊性，銀行一般會指定貸款擔保公司提供服務，擔保公司一般會收取手續費和擔保費。另外客戶還需購規定的保險，如涉及貸款公證還需交納公證費。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

大家都很關心貸款發放的時間，一般在收齊材料后三~五個工作日便可至銀行簽約。將在交易中心出他項權利證明后三~五個工作日左右發放。

最后還要提醒大家，要注意平時各種日常費用的準時支付，如水電煤氣，電話、手機等費用的拖欠均會影響個人的信用值而影響貸款審核。

沖還款掌握兩個時段兩種方式

許多市民在還貸模式上選擇公積金貸款和商業性貸款共同還貸，借款人可根據自己公積金繳納情況到銀行測算可以獲得的貸款金額和每月還款數。假設每月公積金貸款還款1200元，商業貸款還款1000，若提取公積金為1萬元，選擇“余額沖貸法”，提取的公積金應先歸還當月應還住房公積金貸款和商業性住房貸款本息，剩余金額7800元（10000-1200-1000）可一次性沖還住房公積金貸款本金，還清住房公積金貸款后，尚有余額時，可沖還商業性住房貸款本金。沖貸后，借款人可選擇月還款額不變，縮短原還款期限方式，或還款期限不變，減少月還款額方式進行還貸。上例如果選擇”逐月還款法”，每月等額還貸金額保持2200不變，提取公積金1萬元按照先扣公積金貸款再扣商業性個人住房貸款的順序每月連續扣除，余額不足時，借款人應及時將足額金額充入還款銀行卡中。兩種還貸法市民可依據

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com 自身實際情況來選擇。

提取還貸時間兩時段要掌握：借款人9月至第二年3月底簽訂授權書的，第二年4月-6月份辦理提取還貸劃款；4月至8月底簽訂授權書的，9月-10月份辦理提取還貸劃款。申請提取還貸的地點為個人住房貸款原貸款銀行；提取還貸的資金儲備方式有特別要求，根據上海市公積金管理中心提取還貸的規定，提取還貸資金一律不得提現和消費，只能用于歸還個人住房貸款，借款人在辦理個人住房貸款的同時需申辦一張金穗借記卡，簽署《委托銀行提取住房公積金歸還個人住房貸款授權書》，委托銀行每年提取住房公積金劃入借款人帳戶，用于歸還個人住房貸款本息。另外，借款人欲變更提到還貸內容，應在規定的提取還貸時間之前向貸款銀行提出申請，重新簽訂《授權書》。

購買二手房交易按揭貸款的基本操作流程

一、確定按揭服務公司和貸款方案

借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

二、查詢公積金(如需公積金貸款)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

三、簽定房屋買賣合同

借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，楊浦、普陀、黃浦、長寧等區的房屋，需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。

四、準備貸款資料，審核貸款資質

按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。

五、簽貸款協議，公證，保險

按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

六、辦理房屋過戶和抵押手續

借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。

七、辦理房產證和抵押證明

貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。

八、銀行放款

銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

二手房按揭貸款知識匯總 二手房按揭貸款知識匯總

? 連續訂立二次固定期限合同到期，用人單位能否終止合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157647.html

? 申請勞動仲裁必須有請求嗎_如何確定勞動仲裁申訴請求 http://s.yingle.com/y/ld/1157646.html

? 不能解除勞動合同的情況_哪些情形不能終止勞動合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157645.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 單位能不能克扣工資_個體老板不開工資怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157644.html

? 勞動合同到期不得終止的情況_應如何終止勞動合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157643.html

? 如何防范簽訂勞動合同糾紛_應該怎么約定試用期 http://s.yingle.com/y/ld/1157642.html

? 工傷死亡的賠償標準（2018）_工傷死亡賠償金應當如何支付 http://s.yingle.com/y/ld/1157641.html

? 什么情況下，用人單位可以隨時解除勞動合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157640.html

? 哪些情形屬于事實勞動關系_事實勞動關系應當怎樣認定 http://s.yingle.com/y/ld/1157639.html

? 哪些情況可以享受工傷待遇_工傷待遇包括哪些內容 http://s.yingle.com/y/ld/1157638.html

? 哪些勞動合同是無效的_勞動合同無效勞動者能索賠嗎 http://s.yingle.com/y/ld/1157637.html

? ? 破產企業職工安置 http://s.yingle.com/y/ld/1157636.html 保密協議應如何簽訂_保密協議如何解除 http://s.yingle.com/y/ld/1157635.html

? 工傷賠償是怎樣計算的_工傷賠償的程序是怎樣的 http://s.yingle.com/y/ld/1157634.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 如何簽訂非全日制勞動合同_如何計算非全日制用工工資 http://s.yingle.com/y/ld/1157633.html

? 工傷賠償的標準是怎樣的_工傷索賠由誰來舉證 http://s.yingle.com/y/ld/1157632.html

? 復退軍人檔案的移交和接收

http://s.yingle.com/y/ld/1157631.html

? 出差在外的雙休日是否需要支付加班工資 http://s.yingle.com/y/ld/1157630.html

? 勞動者該怎么申請勞動仲裁_過了勞動仲裁時效怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157629.html

? 工傷待遇包括哪些內容_工傷期間的工資待遇是怎樣的 http://s.yingle.com/y/ld/1157628.html

? 怎么計算年休假工資_未休年休假的工資怎么算 http://s.yingle.com/y/ld/1157627.html

? 勞動合同要怎么續簽_勞動合同到期不續簽怎么處理 http://s.yingle.com/y/ld/1157626.html

? 調崗調薪算不算勞動合同變更_勞動合同變更需注意什么 http://s.yingle.com/y/ld/1157625.html

? 加班工資能以調休代替嗎_過節費可以抵沖加班工資嗎 http://s.yingle.com/y/ld/1157624.html

? 涉外勞務與境內勞動派遣區別

http://s.yingle.com/y/ld/1157623.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 如何辦理工傷鑒定_對工傷認定結果不服怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157622.html

? 事實勞動關系之探究

http://s.yingle.com/y/ld/1157621.html

? 服務期該如何約定_服務期長于勞動合同期怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157620.html

? ? 勞動合同的訂立 http://s.yingle.com/y/ld/1157619.html 節假日加班受傷是工傷嗎_哪些情況可認定為工傷 http://s.yingle.com/y/ld/1157618.html

? 什么是事實勞動關系_如何證明事實勞動關系 http://s.yingle.com/y/ld/1157617.html

? 女職工在“三期”內，勞動合同到期的續延至三期滿 http://s.yingle.com/y/ld/1157616.html

? 試用期是否必須簽訂勞動合同

http://s.yingle.com/y/ld/1157615.html

? 怎樣保護女職工的權益_女職工權益被侵害該怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157614.html

? 非法辭退員工怎么支付經濟補償_這時是否支付代通知金 http://s.yingle.com/y/ld/1157613.html

? 勞動報酬包括哪些內容_勞動報酬應該怎么支付 http://s.yingle.com/y/ld/1157612.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 申請勞動仲裁需提供哪些資料_如何證明事實勞動關系 http://s.yingle.com/y/ld/1157611.html

? ? 勞務派遣合同期限 http://s.yingle.com/y/ld/1157610.html 哪些勞動爭議可以申請仲裁_打了工資條不給錢怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157609.html

? 用人單位招用勞動者時有什么義務 http://s.yingle.com/y/ld/1157608.html

? 勞務派遣員工的社保由誰繳納_如何辦理派遣員工的社保 http://s.yingle.com/y/ld/1157607.html

? 勞動能力鑒定的程序是怎樣的_該鑒定結論的作出要多久 http://s.yingle.com/y/ld/1157606.html

? ? 解除合同的補償金 http://s.yingle.com/y/ld/1157605.html 解除勞動合同是否支付經濟補償金_如何計算經濟補償金 http://s.yingle.com/y/ld/1157604.html

? 國際勞務派遣機構分類

http://s.yingle.com/y/ld/1157603.html

? 如何申請勞動能力鑒定_勞動能力鑒定需提交哪些材料 http://s.yingle.com/y/ld/1157602.html

? 加班費的保護時效是多久_勞動者如何打贏加班費官司 http://s.yingle.com/y/ld/1157601.html

? 如何約定服務期_約定了服務期能否解除勞動合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157600.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 推行績效工資重在科學建立評估機制 http://s.yingle.com/y/ld/1157599.html

? 申請工傷認定的材料_哪些情況下應中止工傷認定 http://s.yingle.com/y/ld/1157598.html

? 用人單位單方面調崗降薪勞動者如何應對 http://s.yingle.com/y/ld/1157597.html

? 違反保密協議如何賠償_員工如何賠償給單位造成的損失 http://s.yingle.com/y/ld/1157596.html

? 勞動合同終止的情況_不得終止勞動合同的情況有哪些 http://s.yingle.com/y/ld/1157595.html

? 勞動者的工資應該怎么支付_單位不按時支付工資怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157594.html

? 加班工資應該怎么支付_單位不按規定支付加班費怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157593.html

? 2018探親假最新規定

http://s.yingle.com/y/ld/1157592.html

? 勞動者享有什么基本權利

http://s.yingle.com/y/ld/1157591.html

? 保密協議應具備的條款_簽訂保密協議的注意事項有哪些 http://s.yingle.com/y/ld/1157590.html

? 怎么確定勞動爭議發生時間_勞動爭議超過仲裁時效咋辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157589.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 單位辭退員工的方式_單位能辭退哺乳期女工嗎 http://s.yingle.com/y/ld/1157588.html

? 加班工資的計算標準是什么_追討加班費有時間限制嗎 http://s.yingle.com/y/ld/1157587.html

? 用人單位能辭退工傷員工嗎_工傷后勞動合同到期怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157586.html

? 協議脫產實習時我應享有什么權利 http://s.yingle.com/y/ld/1157585.html

? ? 終止合同的條件 http://s.yingle.com/y/ld/1157584.html 工傷死亡的賠償標準（2018）是怎樣的_非工傷死亡怎么賠償 http://s.yingle.com/y/ld/1157583.html

? 工傷認定申請的時限是多久_工傷認定申請過時限怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157582.html

? 加班工資的計算方法_加班工資的計算基數如何確定 http://s.yingle.com/y/ld/1157581.html

? 關于雙重勞動關系的爭議

http://s.yingle.com/y/ld/1157580.html

? 加班費的計算標準是什么_加班的證據有哪些 http://s.yingle.com/y/ld/1157579.html

? 在職員工有競業限制義務嗎_違反競業限制義務怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157578.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 有哪些解決勞動爭議的方式_勞動爭議申訴時效怎么算 http://s.yingle.com/y/ld/1157577.html

? 勞動爭議可以直接向法院起訴嗎_勞動爭議訴訟的條件 http://s.yingle.com/y/ld/1157576.html

? ? 婚假有多少天 http://s.yingle.com/y/ld/1157575.html 員工患病能否變更勞動合同_員工患病如何變更勞動合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157574.html

? 單位克扣工資有哪些法律責任_單位克扣工資怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157573.html

? 申請工傷認定的條件是什么_申請工傷認定時需注意什么 http://s.yingle.com/y/ld/1157572.html

? 自愿加班能索要加班費嗎_加班費的支付標準有哪些 http://s.yingle.com/y/ld/1157571.html

? 單位拖欠工資應怎么賠償_勞動者應該如何應對拖欠工資 http://s.yingle.com/y/ld/1157570.html

? 勞動合同法對用人單位的法律規定2018最新 http://s.yingle.com/y/ld/1157569.html

? 小額擔保貸款的貸款額度是多少

http://s.yingle.com/y/ld/1157568.html

? 怎樣認定事實勞動關系_勞動者應保存哪些勞動關系證明 http://s.yingle.com/y/ld/1157567.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 勞動仲裁受理哪些爭議_職工應去哪兒申請勞動仲裁 http://s.yingle.com/y/ld/1157566.html

? 經濟補償金應當怎么計算

http://s.yingle.com/y/ld/1157565.html

? 我國法定節假日有哪些_法定節假日工資怎么算 http://s.yingle.com/y/ld/1157564.html

? ? 勞動爭議的處理 http://s.yingle.com/y/ld/1157563.html 工傷職工要如何申請工傷鑒定_工傷鑒定的程序是怎樣的 http://s.yingle.com/y/ld/1157562.html

? 學生打工被欠工資可受勞動法保護嗎 http://s.yingle.com/y/ld/1157561.html

? 怎樣認定不能勝任工作_不能勝任工作如何解除勞動合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157560.html

? 加班工資的支付標準_加班單位不給加班費怎么辦 http://s.yingle.com/y/ld/1157559.html

? 最低工資標準如何適用_最低工資標準不包括哪些項目 http://s.yingle.com/y/ld/1157558.html

? 競業限制有沒有補償_如何應對競業限制糾紛 http://s.yingle.com/y/ld/1157557.html

? 公司的試用和實習一樣嗎

http://s.yingle.com/y/ld/1157556.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com ? 工傷鑒定應如何進行_工傷鑒定費用應當由誰承擔 http://s.yingle.com/y/ld/1157555.html

? 女職工的勞動保護有哪些_女職工如何休產假 http://s.yingle.com/y/ld/1157554.html

? 女職工產假有多少天_女職工產假期間的待遇有哪些 http://s.yingle.com/y/ld/1157553.html

? 集體協商的原則和內容

http://s.yingle.com/y/ld/1157552.html

? 保密協議的主要條款_簽訂保密協議有哪些注意事項 http://s.yingle.com/y/ld/1157551.html

? 試用期的期限是多久_單位能在試用期解除勞動合同嗎 http://s.yingle.com/y/ld/1157550.html

? 如何申請勞動仲裁_申請勞動仲裁有哪些風險 http://s.yingle.com/y/ld/1157549.html

? 簽訂勞動合同應注意什么_應該如何約定工資 http://s.yingle.com/y/ld/1157548.html

法律咨詢s.yingle.com