第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)須知

尚都商業(yè)街認(rèn)購(gòu)須知

觀迎閣下蒞臨新長(zhǎng)海廣場(chǎng)尚都商業(yè)街，為了閣下能全面了解購(gòu)買(mǎi)尚都商業(yè)街商鋪的相關(guān)事項(xiàng)，敬請(qǐng)仔細(xì)閱讀《尚都商業(yè)街認(rèn)購(gòu)須知》，如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)人員垂詢，我們將竭誠(chéng)為您提供周到的服務(wù)。

一、登記須知：

1、閣下登記截止時(shí)間二零一零年九月二十五日上午九時(shí)，請(qǐng)您最遲于此時(shí)間前到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)并完成登記程序，未完成登記將無(wú)法進(jìn)入抽號(hào)等候區(qū)參加抽號(hào)及選房；若閣下上午未能成功選房，下午仍可按相應(yīng)選房流程享受優(yōu)惠政策。

2、請(qǐng)閣下帶齊本人身份證、VIP卡及《VIP卡申請(qǐng)協(xié)議》客戶聯(lián)，并向簽到區(qū)工作人員出示；

3、如閣下代他人（家人、朋友、同事等）選房，則除需要帶齊委托人上述證件外，還需出示您的身份證原件和有效的授權(quán)委托書(shū)。

二、選房須知：

1、本次公開(kāi)選房采用搖號(hào)方式，十人為一組，請(qǐng)閣下憑選房券編號(hào)參與搖號(hào)，先被抽中者優(yōu)先選房；

2、在主持人搖號(hào)的過(guò)程中，請(qǐng)閣下務(wù)必集中注意力，不要隨意離開(kāi)；若主持人叫號(hào)三次未作出應(yīng)答，發(fā)展商有權(quán)按自動(dòng)棄權(quán)處理；

3、如閣下沒(méi)有被抽中，請(qǐng)不要隨抽中的客戶進(jìn)入選房區(qū)，否則您在選房區(qū)沒(méi)有資格參加選房，耽誤您的選房時(shí)間；

4、閣下選房成功后，請(qǐng)您憑定房收據(jù)、選房卡5分鐘內(nèi)到財(cái)務(wù)區(qū)辦理交款手續(xù)，按規(guī)定補(bǔ)足定金（三萬(wàn)元VIP誠(chéng)意金直接轉(zhuǎn)定金）；

注：1樓：20平米以下交定金10萬(wàn)，20平米—50平米交定金20萬(wàn)，50

平米以上交定金40萬(wàn)；2樓：50平米以下交定金10萬(wàn)，50平米以上交定金20萬(wàn)。

5、交款后到簽約區(qū)簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》后請(qǐng)到禮品區(qū)領(lǐng)取禮品一份；

6、閣下選房成功后，該房將被銷控，其他客戶將失去該房源選擇權(quán)，因此閣

下選中房源后不能更換其他房號(hào)；

7、若閣下選房后5分鐘內(nèi)未簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，視同您已放棄選中的房號(hào)，并將您所選房源放出，開(kāi)發(fā)商有權(quán)將此房源再次銷售。簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》后，閣下不得更名、增名、減名。

三、優(yōu)惠政策：

閣下開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成功定房即可享受以下優(yōu)惠政策:

1、VIP卡客戶優(yōu)惠：享受60 ㎡以下3萬(wàn)元抵總房款6萬(wàn)元的購(gòu)房?jī)?yōu)惠；60 ㎡以上3萬(wàn)元抵總房款8萬(wàn)元的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

2、其他優(yōu)惠：一次性付款客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)享受總房款98折 優(yōu)惠，按揭付款方式無(wú)折扣；

3、在開(kāi)盤(pán)后七日內(nèi)簽訂合同的客戶額外享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。（一次性、按揭 客戶均可）

4、成功認(rèn)購(gòu)商鋪客戶同時(shí)認(rèn)購(gòu)新長(zhǎng)海廣場(chǎng)公寓可享受公寓總價(jià)一次性付款 92折、按揭付款94折的優(yōu)惠。

四、付款方法

1、選擇銀行按揭付款方式的客戶必須符合銀行規(guī)定的相關(guān)條件，客戶在選 擇前可就相關(guān)情況向銷售人員進(jìn)行詳細(xì)的了解。

2、客戶須按《認(rèn)購(gòu)書(shū)》約定的時(shí)間付清購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合 同（預(yù)售）》，銀行按揭付款的還須與銀行簽訂《按揭貸款合同》；

五、注意事項(xiàng)

本認(rèn)購(gòu)須知的其它一切未列明事項(xiàng)及/或上述內(nèi)容有所變更的，以政府有關(guān)部門(mén)最后批準(zhǔn)的圖紙和文件為準(zhǔn)，物業(yè)建筑面積以房管部門(mén)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

注：本須知最后解釋權(quán)歸湖南匯坤投資置業(yè)有限公司所有

湖南匯坤投資置業(yè)有限公司

二零一零年九月二十五日

第二篇：房地產(chǎn)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)須知

認(rèn)購(gòu)須知

歡迎閣下購(gòu)買(mǎi)本公司物業(yè)，在購(gòu)買(mǎi)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本認(rèn)購(gòu)須知，如閣下有任何不明白之處，請(qǐng)向本公司職員垂詢。

一、購(gòu)房須知

1、凡購(gòu)買(mǎi)XX花園物業(yè)，均由XX市房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認(rèn)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)屬購(gòu)買(mǎi)者所有。業(yè)主具有該物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、處理權(quán)，有自由買(mǎi)賣(mài)、出租、繼承和抵押的權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

2、個(gè)人認(rèn)購(gòu)需提供個(gè)人身份證或護(hù)照的復(fù)印件，若以法人單位名義購(gòu)買(mǎi)，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法人代表身份證或公司法人授權(quán)書(shū)（原件）以及其他有效證明資料，未成年人購(gòu)房由其監(jiān)護(hù)人辦理并且提交監(jiān)護(hù)人公證書(shū)。

3、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理銀行按揭及房產(chǎn)證等相關(guān)費(fèi)用。（均按防城港市有關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取）

二、認(rèn)購(gòu)手續(xù)

1、在公平、公開(kāi)、自愿的基礎(chǔ)上，認(rèn)購(gòu)者明確表示對(duì)預(yù)購(gòu)物業(yè)的意向和接受預(yù)購(gòu)優(yōu)惠時(shí)，須先付定金人民幣貳萬(wàn)元/套，簽署《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，并確定所購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的房號(hào)、售價(jià)、付款方式。

2、認(rèn)購(gòu)方需于簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》后七個(gè)工作日內(nèi)交付首期款并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

3、簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》30天內(nèi)由本公司辦理房產(chǎn)備案登記，認(rèn)購(gòu)方按通知領(lǐng)取合同。

4、認(rèn)購(gòu)方接本公司通知后七個(gè)工作日內(nèi)由本公司安排辦理銀行按揭手續(xù)。

三、辦理房產(chǎn)證參考費(fèi)用（下述稅費(fèi)均由認(rèn)購(gòu)方交納，如有變動(dòng)以政府相關(guān)部門(mén)公布為準(zhǔn)）

1、契稅：建筑面積144㎡以下的按總房款的1.5%繳納，建筑面積144㎡以

上（含144㎡）的按總房款的3%繳納。（財(cái)政局收取）

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/戶。（房產(chǎn)交易所收取）

四、注意事項(xiàng)

1、詳細(xì)樓宇圖則以防城港市有關(guān)部門(mén)最后批準(zhǔn)之圖則為準(zhǔn)；

2、銀行按揭程序、費(fèi)用按銀行及有關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，詳見(jiàn)《按揭指南》。

第三篇：認(rèn)購(gòu)須知 - 副本

萬(wàn)載遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾廣場(chǎng)商鋪認(rèn)購(gòu)客戶須知

1、本次認(rèn)購(gòu)活動(dòng)針對(duì)的商鋪為：萬(wàn)載遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾廣場(chǎng)一期商鋪；

2、宜春市天順德和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司對(duì)商鋪統(tǒng)一管理，整體經(jīng)營(yíng)，共六年，前三年按每年總房款的8%，共三年24%折給客戶，該商鋪免費(fèi)交宜春市天順德和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，后三年租金隨行就市，按實(shí)際租金收益計(jì)算。

3、認(rèn)購(gòu)定金為人民幣2萬(wàn)元/間，同時(shí)簽訂《萬(wàn)載遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾廣場(chǎng)商鋪定購(gòu)協(xié)議》；認(rèn)購(gòu)定金以轉(zhuǎn)賬的形式匯入江西遠(yuǎn)投實(shí)業(yè)有限公司提供的賬戶，如客戶以現(xiàn)金的形式支付，可到萬(wàn)載縣遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾廣場(chǎng)營(yíng)銷中心財(cái)務(wù)部及中山古鎮(zhèn)樂(lè)豐花園4期翠花軒4-1卡江西商會(huì)二樓江西遠(yuǎn)投實(shí)業(yè)有限公司中山接待處財(cái)務(wù)部繳款。

4、成功認(rèn)購(gòu)客戶須在交定金后柒日內(nèi)付清不少于50%首付款并簽訂購(gòu)房合同，同時(shí)簽訂《萬(wàn)載遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾廣場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理合同》；

5、按揭購(gòu)房客戶須在簽訂購(gòu)房合同同時(shí)準(zhǔn)備好相關(guān)按揭資料并確保準(zhǔn)確無(wú)誤，一次性付款客戶在簽訂購(gòu)房合同同時(shí)付清房款；

6、租金返還：認(rèn)購(gòu)客戶簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》同時(shí)時(shí)簽定《萬(wàn)載遠(yuǎn)投國(guó)際燈飾廣場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，在認(rèn)購(gòu)客戶繳納完該商鋪首付款后，一次性返還前三年固定回報(bào)總房款的24%；后三年租金收益按三方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同條款執(zhí)行；

7、商鋪按揭所需資料：

1、購(gòu)房者夫妻雙方身份證復(fù)印件兩份；

2、結(jié)婚證（離婚證、單身證明原件）復(fù)印件兩份；

3、戶口本復(fù)印件一份

4、收入證明夫妻雙方各一份原件（銀行明細(xì)、營(yíng)業(yè)

執(zhí)照、稅務(wù)登記證）；

最終解釋權(quán)歸江西遠(yuǎn)投實(shí)業(yè)有限公司所有。

江西遠(yuǎn)投實(shí)業(yè)有限公司

第四篇：認(rèn)購(gòu)須知

XXXX認(rèn)購(gòu)須知

歡迎閣下購(gòu)買(mǎi)XXXX之物業(yè)，認(rèn)購(gòu)前敬請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本《認(rèn)購(gòu)須知》等資料，如有任何不明之處，請(qǐng)向本公司銷售人員查詢。

一、購(gòu)房須知

1、凡購(gòu)買(mǎi)XXXX之單位，均由政府核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，以確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購(gòu)買(mǎi)者所有，業(yè)主對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分權(quán)，有自由買(mǎi)賣(mài)、出租、繼承和轉(zhuǎn)讓權(quán)利。

2、本樓宇之土地的使用權(quán)和年限按政府規(guī)定辦理：住宅及車(chē)位為70年，商鋪為40年（起計(jì)日為建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)批準(zhǔn)日）。

二、認(rèn)購(gòu)手續(xù)

1、個(gè)人購(gòu)房請(qǐng)帶備本人身份證，未成年人購(gòu)房由監(jiān)護(hù)人辦理（請(qǐng)帶戶口簿）；公司購(gòu)房請(qǐng)帶備營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件需加蓋公章），法人代表證明書(shū)，法人授權(quán)委托書(shū)、法人代表及受委托人身份證原件。

2、認(rèn)購(gòu)單位須以刷卡或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金，每單位定金為人民幣壹拾萬(wàn)元整，同時(shí)簽署《房屋訂購(gòu)/繳款確認(rèn)單》，確認(rèn)購(gòu)房人、所購(gòu)單位之信息、付款方式。

3、簽署《房屋訂購(gòu)/繳款確認(rèn)單》7天內(nèi)，提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件，按約定的付款時(shí)間及已選擇之付款方式繳交購(gòu)房款并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按揭付款方式者需提供《寧波市家庭住房記載情況證明》原件和《購(gòu)房家庭住房登記情況證明》（無(wú)房證明）原件（外地購(gòu)房者需同時(shí)提供戶籍所在地和購(gòu)房所在地的無(wú)房證明），同時(shí)辦理按揭手續(xù)。逾期不辦理者視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)，本公司無(wú)須知照并有權(quán)對(duì)其預(yù)留的單位另行處理，所付定金不予退還。

三、簽約手續(xù)

1、簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，所有署名業(yè)主須親自到場(chǎng)簽名，如委托他人辦理，必須有業(yè)主親筆簽署并經(jīng)公證處公證之委托書(shū)，被委托人須持公證書(shū)原件、身份證原證

1和委托人身份證原件、復(fù)印件辦理。

2、簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須帶備《房屋訂購(gòu)/繳款確認(rèn)單》、定金收據(jù)、身份證原件及《寧波市家庭住房記載情況證明》原件。（申請(qǐng)辦理銀行按揭付款敬請(qǐng)?jiān)旈啺唇屹Y料清單）

3、公司購(gòu)房請(qǐng)帶備營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件需加蓋公章）、法人代表證明書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)、法人代表及受委托人身份證原件。

四、注意事項(xiàng)

1、因客戶較多，房源一經(jīng)選定不予退換，敬請(qǐng)慎重選擇。

2、認(rèn)購(gòu)方在簽署《房屋訂購(gòu)/繳款確認(rèn)單》后，不得加名、轉(zhuǎn)名、減名或?qū)ⅰ斗课萦嗁?gòu)/繳款確認(rèn)單》的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；

3、認(rèn)購(gòu)方在簽署《房屋訂購(gòu)/繳款確認(rèn)單》后，如果更改付款方式，需提前經(jīng)我司批準(zhǔn)；由于更改付款方式所引起的違約責(zé)任概由認(rèn)購(gòu)方承擔(dān)。

3、若認(rèn)購(gòu)者在簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案后，不可加名、減名、轉(zhuǎn)名。

4、購(gòu)房款請(qǐng)客戶按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)繳納，本公司不再另行通知。

5、詳細(xì)樓宇圖則以規(guī)劃局最后批準(zhǔn)之圖紙為準(zhǔn)。

6、房屋的建筑面積以房管局實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

發(fā)展商：XXXX置業(yè)有限公司

銷售熱線：XXXXXXXX

第五篇：認(rèn)購(gòu)須知(范本)

齊魯世紀(jì)園*觀瀾閣

認(rèn)購(gòu)須知(范本)

一.購(gòu)房需知:

1.凡買(mǎi)本物業(yè)均由濟(jì)南市房地產(chǎn)管理局發(fā)給房屋所有權(quán)證，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬購(gòu)房者所

有，業(yè)主對(duì)房屋的占有、使用、處理權(quán)均受?chē)?guó)家法律的保護(hù)，享的出租、繼承和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

2.購(gòu)房人必須是享有獨(dú)立民事能力的個(gè)人或獨(dú)立法人資格的單位。

3.個(gè)人購(gòu)房者敬請(qǐng)帶齊身份證或經(jīng)政府認(rèn)可之有效身份證明及復(fù)印件兩份。單位認(rèn)購(gòu)者請(qǐng)

提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人證明書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)及法人身份證影印件等。

4.簽定買(mǎi)賣(mài)樓宇合同，辦理房產(chǎn)證稅均按濟(jì)南市政府有關(guān)規(guī)定收取。

二．需交付之綜合稅費(fèi)：

1．購(gòu)房者除交付樓價(jià)外，須向政府有關(guān)部門(mén)交付如下稅費(fèi)：

1）契稅：售價(jià)之1.5%

2）交易費(fèi):售價(jià)之類0.5%

3）權(quán)證綜合費(fèi)售價(jià)之類0.2%含產(chǎn)登記費(fèi)、產(chǎn)權(quán)查丈費(fèi)、土地使用登記費(fèi)、權(quán)證印花稅

及工本費(fèi)等；

2．需辦理契約公正者，另交付使用人民幣房?jī)r(jià)之0.15%的公證費(fèi);

3．需辦理銀行按揭付款者,除需繳付以上稅費(fèi)外,還須向銀行繳付有關(guān)按揭費(fèi)用。

＊ 以上稅費(fèi)在繳付首期樓款同時(shí)繳付，如政府有關(guān)部門(mén)對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)予以變動(dòng)，按最新

規(guī)定執(zhí)行．

三．購(gòu)房手續(xù)：

1、購(gòu)房人選定所單元后，應(yīng)先交每單元定金8000元整，并簽定房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)。

2、購(gòu)房人簽定房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)后，七天內(nèi)交付首期房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、購(gòu)房人交首期房款后到齊魯石化實(shí)業(yè)公司開(kāi)發(fā)部簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

四．注意事項(xiàng)：

1．所購(gòu)房屋的建筑面積以交樓時(shí)房管部門(mén)測(cè)量面積為準(zhǔn)。

2．購(gòu)房者如不按期繳付樓款或不按規(guī)定之時(shí)簽署有關(guān)和約文件，將按違約處理，發(fā)展商有權(quán)將其所預(yù)定的單位另行處理，定金不予退還。

3．購(gòu)房者在訂購(gòu)房屋后，如果更改姓名，必須到市房管局辦理有關(guān)手續(xù)。

4．樓宇交付使用時(shí)，業(yè)主憑我司發(fā)出的收樓通知書(shū)親自或書(shū)面委托他人到我司驗(yàn)收所購(gòu)單位，我司將代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證事宜。

發(fā)展商：齊魯石化實(shí)業(yè)公司開(kāi)發(fā)部

銷售策劃：廣州凌峻房地產(chǎn)咨詢有限公司

銷售地址：濟(jì)南市花園路35號(hào)南院

銷售電話：（0531）80225828032350

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