第一篇：收樓和鑰匙托管承諾書

收樓承諾書

致：云南奧宸房地產開發有限公司

云南奧宸物業管理有限公司

本人是奧宸中央廣場小區地塊幢單元室物業業主，證明已收奧宸中央廣場鑰匙并確認該物業內除“業主交房驗收表”列明之事項外，其它設備完好，并同意即日起由本人接收該物業。

本人承諾遵守《臨時管理規約》內的內容及條文，并承諾交付一切有關費用。

業主簽署：日期：(指印、公章)

服務中心人員簽署：日期：

鑰匙托管承諾書

茲因上述物業仍需修葺，而本人無暇照顧，不能每日往返開啟大門予修葺人員進入施工，現謹將鑰匙交予奧宸中央廣場物業服務中心托管，請代本人開啟大門。

本人承諾：托管期內，該物業之設備、對象等，若有任何遺失、損毀，概與奧宸中央廣場物業服務中心無關，且物業服務中心無須負任何責任。本人在工程完成后，將親往服務中心取回鑰匙，請勿將鑰匙交還其它人士。

本人同意上述承諾，并簽署如下：

鑰匙數量：條

簽署人（簽字）：

聯系電話：

公司蓋章：

日期：年月日

本服務中心將代管之鑰匙收到

并簽署如下：

鑰匙數量：條

簽收人（簽字）：

聯系電話：

公司蓋章：

日期：年月日

本人已將托管之鑰匙條全數領回。

簽收人：

日期：年月日

第二篇：鑰匙托管協議書__

鑰匙托管協議書

委托方：（）小區號樓單元室 受托方：天津眾鑫房地產咨詢服務有限公司

本人為________________小區號樓單元室業主（或經業主授權的代理人），現謹將該戶房屋鑰匙（大寫）把交予天津眾鑫房地產咨詢服務有限公司，僅限用于業主看房或緊急情況發生時使用。

天津眾鑫房地產咨詢服務有限公司負責施工整修期間該戶的鑰匙管理，并將嚴格記錄整修施工時間。對于非施工需要的借出該鑰匙要求，安科物業管理有限公司一概不予受理。

對于非因施工原因而導致的該戶室內任何問題及損失，由業主自行承擔，安科物業管理有限公司概不負責。業主如將該戶之鑰匙轉交其他公司或個人，請通知安科物業管理有限公司，以便跟進管理。

業主（委托方）：客服部代表（受托方）： 聯系方式：聯系方式：

2011 年月日2011 年月日

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鑰匙返還證明

2011年月日北京安科物業管理有限公司將北京市“玉墅皇宮”號樓單元室業主（住戶）的鑰匙（大寫）把返還給業主（住戶）。我公司不再有此套房間的鑰匙。

業主：客服部代表：

2011年月日2011年月日

第三篇：鑰匙托管協議書

鑰匙托管協議書

委托方：玉墅皇宮號樓單元室

受托方：北京安科物業管理有限公司

本人為玉墅皇宮號樓單元室業主（或經業主授權的代理人），現謹將該戶房屋鑰匙（大寫）把交予安科物業管理有限公司托管，僅限用于承建商進行整修、業主看房或緊急情況發生時使用。

安科物業管理有限公司負責施工整修期間該戶的鑰匙管理，并將嚴格記錄整修施工時間。對于非施工需要的借出該鑰匙要求，安科物業管理有限公司一概不予受理。

對于非因施工原因而導致的該戶室內任何問題及損失，由業主自行承擔，安科物業管理有限公司概不負責。業主如將該戶之鑰匙轉交其他公司或個人，請通知安科物業管理有限公司，以便跟進管理。

業主（委托方）：客服部代表（受托方）： 聯系方式：聯系方式：

2011 年月日2011 年月日

―――――――――――――――――――――――――――――

鑰匙返還證明

2011年月日北京安科物業管理有限公司將北京市“玉墅皇宮”號樓單元室業主（住戶）的鑰匙（大寫）把返還給業主（住戶）。我公司不再有此套房間的鑰匙。

業主：客服部代表：

2011年月日2011年月日

第四篇：鑰匙托管協議

鑰匙托管協議

甲方：北京東方道樸文化資產運營管理有限公司秩序維護部 乙方：

甲乙雙方經協商，就鑰匙托管事宜達成如下協議：

一、乙方同意將______________________鑰匙______套各______把委托甲方代為管理。

二、托管期限：由雙方交付鑰匙并在本協議上簽字或蓋章之日起，至乙方取消委托領回鑰匙后協議終止。

三、乙方同意在特殊情況下甲方可使用托管備用鑰匙開啟商鋪。特殊情況包括但不限于：火災、跑水、地震和相關政府職能部門行使職權等意外情況。

四、乙方須對商鋪內的物品做好保管。甲方對乙方商鋪內的物品不承擔保管責任。

五、甲方將設專門鑰匙柜，妥善保管乙方鑰匙且鑰匙將被封存。

六、遇突發事件，甲方啟用封存鑰匙時，需征得乙方緊急聯絡人同意，或乙方能在第一時間趕到現場時，方可開封取用進入戶門，由于乙方原因造成信息不暢，電話關機（包括但不限于）等情況，視為乙方同意，在第三方在場的情況下，甲方可進入店鋪內處理，并做好詳細記錄（含現場及處置后照片，供三方確認、存檔）。突發事件發生時，乙方應確保甲方使用乙方鑰匙的行為獲得順利實施，否則，由此造成的一切責任由乙方承擔。突發事件如：火災、跑水、地震（包括但不限于）等不可控制及不可預知的和相關政府職能部門行使職權等意外情況。

七、甲方在征得乙方同意后開啟戶門時，必須有不少于三人在場（總值班經理或其授權人員、秩序維護主管或其授權人員、工程維修人員）。三人同時在場時鑰匙管理人員開啟鑰匙柜，拆封封存鑰匙并交由上述三人開啟戶門。事故

處理完畢后，鎖好門在總值班經理督促下，由秩序維護人員填寫《鑰匙借用表》并在上述三人簽字重新封存后，交鑰匙管理人員保管。

八、事后乙方應在《鑰匙借用表》上簽字確認，并及時配合甲方完成相關的鑰匙封存手續。

九、如因乙方托管鑰匙需更換，應在更換起24小時內將更換后的鑰匙交給甲方，并辦理相關確認簽字手續；若因乙方原因，在更換鑰匙后未在規定時限內交給甲方托管且未辦理相關確認簽字手續，所造成的一切后果均由乙方承擔。

十、本協議一式三份，自三方蓋章、簽字之日起生效。

甲方：北京東方道樸文化資產運營管理有限公司秩序維護部 蓋章（簽字）：

日期：

乙方：

蓋章（簽字）：

日期

第五篇：業主收樓須知與收樓承諾書

業主收樓須知與收樓承諾書

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發布日期：2006-1-20 4:00:20 作者：網絡資源 出處：本站收集 瀏覽：1

32概念解說：

收樓須知是告知業主收樓時應注意的事項、遵守的程序、應交納的費用、知悉的管理規定。不少開發商和物業管理公司都會要求業主簽一份《承諾書》讓業主明白其責任。

范例參考：

（１）廣州××花園收樓須知

１．業主在接到樓宇入伙通知書日起（以郵戳為準）一個月內，到本公司辦理登記和人伙手續，超過半年不辦理登記手續的房產，由物業管理公司代管，并收取代管房屋費用每月每平方米２元（按建筑面積計算），代管一年仍不辦理登記手續，視為無主房產，交給有關部門依法處理。

２．收樓時，請認真查看室內設備、土建裝修等是否未盡妥善，如有投訴，請用書面告知管理處。

３．樓宇維修保養期間，如因工程質量所致，承建單位為業主維修，如因業主使用不當或經二次裝修，則由業主自己支付費用。

４．業主有權對其住宅進行裝修，但應保證絕對不影響樓宇結構和公共設施，裝修前，業主需向管理處提出書面申請，并繳交裝修押金１０００元及泥頭清運費１０元／平方米（以該單位建筑面積計算），領取施工許可證，方可施工。

５．根據廣州市政府規定，陽臺不能封閉（包括不能安裝防盜網、鋁合金窗等），具體為防盜網必須設置在窗扇內側，要作活動式欄網或者至少有一個可供人員安全疏散的活動口，陽臺外走廊及其欄網上確需安全防護口，應設在其進出的門框處；結構要安全，同一幢樓應采用相近的材料、色彩與式樣。

６．請按收樓通知書的要求帶齊證件到房地產開發公司銷售管理部辦理有關于續。７．業主帶備交樓審批表到物業管理公司辦理以下手續：

（１）管理處工作人員與業主驗收所購物業交接完畢后，由業主簽收。

（２）管理處代表物業管理公司與業主簽訂＂承諾書＂。

（３）管理處介紹人住的有關事項，并發給業主＂住戶手冊＂。

（４）業主在交樓審批表上簽章，然后交管理處保存。

（５）繳付下列各項費用：

①帶備六個月的管理費（０．８０元／平方米／月，指建筑面積）。

②水、電運轉基金４００元。③設備維修基金３００元。

④有線電視安裝費４６８元（已含一年的維護管理費）。

⑤可視對講系統每戶１２００元。

⑥購置垃圾筒費每戶２０元。

⑦制作住戶卡費用每人２０元。

８．管理處正式把業主所購的單位鑰匙交給業主。

（２）承諾書

致：廣州物業管理有限公司

為了維護大屠各收中之權在在及促進大廈的管理，本人／本公司：

（一）確認己收到廣州××物業管理有限公司于年月日在廣州市簽署的廣州ｘｘ大廈《管理公約》及《住戶守則》各一份。

（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業主守則之規定。

（三）同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署與此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份承諾書交發展商及管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定。此外，亦同意以書面通知發展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名、聯絡地址及其他有關資料。

（四）同意在管理者收到本人／本公司承讓人的承諾書前，如上述承讓人有違反管理公約或業主守則的行為（包括但不限于拖欠管理費或有關費用），其法律責任將由本人／本公司及承讓人雙方承擔。

（五）為計算本人／本公司所需負擔之管理費，本人／本公司所擁有單元的建筑面積為平方米，位置在層號。

簽章：

年月日