第一篇：鉑金廣場商鋪銷售說詞

鉑金廣場商鋪銷售說詞

鉑金廣場銷售統一說詞

你好；歡迎光臨，你是第一次過來嗎？讓我給你介紹一下吧。我叫某某，是這里的置業顧問。先生請問你怎么稱呼？

某某先生；我們的樓盤名稱叫鉑金廣場，整個項目占地5.9畝，地下一層，地上十二層?？偨ㄖ娣e約19000多平方米，屬框剪結構。項目位于景洪市中心，緊臨景洪市兩條城市主干道―――勐泐大道和民航路。與版納客運站、州政府、孔雀湖、新華書店、金水岸商城相臨。整個項目由四棟具有民族特色的小高層圍合而成，一至二層是商鋪，三層至十二層是住宅，地下一層為大型停車場，另外地上也設有停車場。住宅有280戶。主力戶型為30多平方米的單身公寓和50多平方米的一室一廳。因為這種戶型市場上最受歡迎，一是投資少，居住舒適。二是像這種地段的房子，既可以居住又可以辦公，好租好賣，租金比其他地段的房子要高，房價升值最快。

我們下邊的商鋪由一個近3000平方米的大商場和27間門面組成。每間鋪位都臨街，南邊的商鋪門前要修一條7.5米寬的路，把勐泐大道與民航路連接起來。這樣；民航路那邊的居民，客運中心的旅客，他們到市中心，到南面的旅游景區、開發區都要從這里經過，所以；這邊的商鋪是非?；鸬?，價格又低，看中這兒商鋪的人很多。你看這邊的商鋪也很好，對面是新華書店，旁邊是地下車庫入口，僅有四間商鋪，都緊挨著客運站，你想每天客運站有這么多人流從這里進進出出，位置也很好的，另外小區里的上千居民也都是你的潛在消費客戶。我們這塊一直都是城市的中心區域，你想下；州政府、政府各級關單位、客運站、銀行、賓館、郵局、學校、超市、手機通訊市場全集中在這里。城市的兩條主干道一左一右從門前經過。這么好的位置，沒有理由做不好生意。你看旁邊的州政府也是剛重新修建過，政府肯定會把它周邊的環境搞得非常好，不管是在哪兒，只要政府在那塊區域，這塊地方肯定是中心。做生意最好的地方就是政府旁邊，政府一定不會讓他周圍差的。

我們對面的金水岸商城和鉑金廣場都是由乾龍房地產開發公司統一開發的，開發商的信譽非常好。市中心就這兩塊最好的地全都被公司高價買下了，這說明開發商有眼光，在這里投資肯定會賺錢，你能到我們這里來買房，你也很有眼光。以前在賣金水岸商城的時候價格定的比較低，當時就金水岸一個項目時，還看不出它的總體規模，開發商也沒有準備賺錢，我們保留一些小戶型商鋪，把其他的全都給賣了。你看；金水岸商城馬上就竣工開始使用了。現在鉑金廣場也快要開盤了，因為來要買商鋪的人非常多，現在就要交錢簽合同。因為鉑金廣場現在是認購交定金，所以我們現在就把當時保留的金水岸商城的小鋪位拿出來賣了，你要想早收益可以考慮下金水岸的商鋪。以后金水岸商城、鉑金廣場我們設想作為一個整體商業設施來經營，金水岸商城可以把勐泐大道東邊的消費者吸引過來，鉑金廣場把勐泐大道西邊的消費者吸引過來。形成輻射功能非常大的商業中心。

你也知道；那邊的大興量販、沙灣國際離孔雀湖公園、州政府這么遠都能經營的這么好，為什么呢？因為他們建的比較早，商業功能較全。景洪市的經濟發展的十分迅速，現有的商業

設施和檔次根本就滿足不了經濟發展的需求，我們現在這里就缺少一個大型、高檔的商業中心，你已經看到大興量販發展了，你也可能當時顧慮太多沒有投資商鋪，錯過了機會。你看；我們這里一直是城市的核心商圈，曾經是全景洪門面租金最貴的一條街，位置又比沙灣國際、大興量販好，又有規模、又臨孔雀湖休閑廣場，建成后將是消費者一站式購物的商業中心。以后會有超市、通訊商城、精品服裝、品牌快餐、咖啡、茶秀、日常百貨等，況且我們這里擁有沙灣國際、大興量販沒有的停車場，可以把高消費人群留住。更重要是交通優勢，全城的人流車流都向這里聚集，以后在市中心也沒有空地可開發商業項目了?，F在你可不要再錯過機會了，不然你又會后悔的?，F在景洪的房地產處于初步發展階段，升值潛力非常大，你在這里買商鋪收益有三方面；一是房價增長收益，二是租金收益，三是你自己經營所帶來的高額利潤回報。

你看；這么好的商鋪，大家都爭著來買，你也趕快搶一個吧。

第二篇：商鋪說詞1

商鋪統一說詞

老板（先生）你好；歡迎光臨，你是第一次過來嗎？讓我給你介紹一下吧。我姓劉，叫我小劉好了，老板請問你怎么稱呼？

大家都知道現在通貨膨脹、物價上漲、持幣就是貶值，錢存在銀行只會越來越少，讓您的錢保值增值最有效的辦法就是投資，現在投資股票，股市一路下跌，而投資房產是您保值增值的首選，商業升值空間大，您選擇到這里投資一準沒錯?！緟^位說詞】

現在由我來為您介紹一下項目所在的區域，您這邊請（指項目的區位圖）這是我們項目的區位示意圖，方位是上北下南，左西右東，我所指的位置就是項目所在地，公園道項目位于咸寧市城區南部。東臨資源豐富的淦水月亮灣河段，南靠4A級潛山國家森林公園，外部環境頂呱呱，沒有什么挑剔的，你覺得是不是? 溫泉谷公園道不僅坐擁咸寧溫泉旅游的核心地段，更是咸寧高端樓盤集中營區。另外，我們項目的交通也是十分便捷，麥笠山緊鄰項目南側穿行而過，以項目為中心驅車1分鐘左右可達三江別墅區、碧桂園溫泉城。東接月亮灣路，西連萬年街。在項目北面就是武咸城際高鐵的終點站，從武漢到咸寧僅28分鐘，也就是聽幾首歌的時間。可以預見這么好的交通條件，未來將會有更多的人乘坐城際高鐵來這泡溫泉休閑度假，這也將為我們的項目帶來更多有購買力的人群?！井a品說詞】

現在由我為大家介紹一下溫泉谷·公園道商業街的基本情況：

你看到的溫泉谷·公園道的商業街,是旅游區核心地段的商業街，將來我們將這里打造成咸寧人的會客廳，我們只做咸寧中高檔吃喝玩樂業態，現在，已有省內省外很大一批商家意向進駐，如小江南、燕京啤酒廣場等。我們1#樓是酒店，開發商自己持有，本期銷售2#、3#、4#、5#樓，共169套商鋪，面積在27m2_330 m2多平不等, 大小都有選擇，主力開間在4.2m左右，進深10－14m左右，層高在3.9—13.2m之間；其中2#樓共6層，120套商鋪，－1F樓6套，1樓38套，2樓32套，3樓27套，4樓9套，5樓8套；3#樓共4層，全是一托二的商鋪，共13套，地下6套，地上7套；4#樓共3層，共10套，其中1樓一套商鋪，2樓與3樓為一托二的商鋪，有9套；5#樓，共2層，其中1樓13套，2樓13套；大開間、大進深，利于分割，經營方式靈活多樣（用來開設一些較大的超市、餐飲、休閑娛樂）。

萬豪溫泉谷度假區是一個集休閑度假、商務會議、養生娛樂、中外貴賓接待為一體的綜合型大型度假圣地。項目總占地520畝，一期已建成的萬豪溫泉谷酒店、美食城、泉世界。

二期，有近4萬方的首席特色商業街，可以滿足文藝范的小資情調一站式吃喝玩樂所需，引導咸寧新的生活理念和方式。溫泉谷公園道“一軸三心四區六街”的創新流暢人流動線規劃，實現街區與景區的完美統一，以毫無障礙的設計，滿足顧客如觀賞歷史大劇一般，在時沿與中西方人文底蘊中穿梭，輕松自如的逛遍街區每一個角落。【業態規劃介紹】

在商業上，著力打造咸寧首席餐飲、休閑、娛樂、社交一站式消費體驗街區，業態涵蓋高端餐飲、品牌KTV、商務休閑及旅游度假等，旨在提升咸寧生活消費品質，打造咸寧獨具特色的“城市會客廳”，結合鄂南地區特色產品打造鄂南特色產品集中營（如茶葉、干果、山野菜、菌類等），特色產品一站式體驗消費。在公園道，餐飲又為整個項目的靈魂，特色美食帶領咸寧餐飲文化潮流，不論家人團聚，朋友小坐，甚至商務宴請都將是咸寧人唯一選擇。酒吧一條街則為項目全新亮點，high吧為咸寧人的生活增添靚麗色彩，清吧以其溫潤如玉之氣帶來閑暇時的高品質享受。借助潛山森林公園，以及我們項目獨一無二的民國風情特色建筑，引進婚紗攝影。另外，街區內還配備大型水療，養生會所，SPA館為旅游人群以及咸寧人打造低密度公園式度假天堂，提升咸寧人居消費品質。

我們開發商旗下的運營團隊早已謀好他的商業發展方向。在項目的前期階段以委托經營為主，自營為輔，以大型的休閑餐飲娛樂、精品店做支撐點，把咸寧的休閑、餐飲消費轉到這來，把市場做紅做熱起來，保證業主的穩定租金收益，確保業主后期地產和租金的雙向增值。待整個街區建成后，將打造成武漢，長沙，南昌等經濟圈旅游會務，聯合旅行社成為中外貴賓接待的首選之地。溫泉谷公園道也將成為地地道道咸寧人的會客廳!你剛過來的時候可能也注意到了，這個項目是這里溫泉谷旅游獨一無二的好位置，臨近泉世界、萬豪酒店、美食城，位于泉世界與萬年街之間，周邊樓盤眾多，更有碧桂園5萬消費群，咸寧職業技術學院約1.5萬在校師生紅旗中學咸寧黨校 70萬游客消費地，這里外部環境、內部環境在咸寧獨一無二，項目建成后，更是咸寧隱貴達官主流消費地，如果你有時間可以實地考察一下，就知道，現在人對生活要求高了，如我們當時做溫泉谷1期的萬豪酒店、美食城、泉世界邊馬路都沒有，當時誰也不看好，可我們老板堅持做，萬豪酒店、美食城、泉世界一開業就生意爆火，現在也爆火！而我們二期這么好的位置，在咸寧內外環境一流，承接萬誼酒店、美食城，泉世界的人氣，長期做當地客戶，努力拓展外部客戶，到時與旅行社合作，凡來咸寧泡溫泉的人都會來我們這條街逛逛，沒有理由做不好生意。一開街，不需要等待人氣。

你看，來溫泉谷旅游的人非常多，這幾年大家生活水平提高了，消費能力也強，就是我們咸寧消費能力也有很大一步提高，君不見我們咸寧現在很多商業樓盤都賣好幾萬一平米。而我們溫泉谷隨著政府這幾年打造溫泉旅游城的宣傳投入越來越多，到咸寧旅游不斷成幾何形式的增長，溫泉谷的人氣越來越足，商業就會更繁榮。所以，項目未來的商業消費能力肯定越來越高，人流也越來越大。

買商鋪實際上就是買未來！我們項目作為溫泉旅游核心區，這邊的商鋪是沒有理由不火的，看中這兒商鋪的人很多?，F在溫泉谷的商業回報蠻好的，看看萬豪酒店的價位、美食城的價位，算算就知道它們的利潤有多大，每天這里停車位爆滿，生意再好點就不夠用了！這里以后好租又好賣，還容易出租更高價格，所以你不管是自己用來做生意還是投資都蠻好的，即買即得收益。來這里投資沒有后顧之憂。因土地的稀缺性，更是周邊一帶絕版商鋪。

我們的商鋪是溫泉谷商業規模最大、管理最完善、外立面最新的新型旅游商業中心，其發展前景絕對溫泉旅游區內最好的，升值潛力絕對是最高的。建成后會有

等，業態范圍很大的。所以，你在這里買商鋪收益有三方面；一是房價增長收益，二是租金收益，三是你自己經營所帶來的高額利潤回報。許多人知道我們這個項目后，來買商鋪的人非常多，你看，這么好的商鋪，溫泉旅游核心區，2期僅有169套，早買早得好位置，不妨留下個聯系方式，等到具體細節出來時，我一定會在第一時間通知您來現場，讓您挑到滿意的鋪位。

為什么購買商鋪

1、通貨膨脹，貨幣貶值.2、投資門檻低，交款50％即可申請交房，獲得收益

3、得到咸寧政府的大力扶持（政府的指向，就是財富聚集的方向）

4、咸寧中高端商業空白補遺（咸寧雖然旅游資源十分豐富，但卻嚴重缺乏與旅游業迅速發展相匹配的高檔商業配套，作為咸寧旅游商業的突出代表，溫泉谷·公園道著力打造咸寧市首席餐飲、休閑、娛樂、社交一站式消費體驗街區。）

5、高端客群優勢，聚人氣吸財氣（溫泉谷·公園道作為咸寧中高端商業的代表，除了自身倚靠周邊眾多高端社區，及教學資源聚集地之外，自身旅游商業的優勢，也將為項目吸納近70萬游客。）

6、精致景觀，提升品位升溫商業（作為引領咸寧精致生活的新圣地，溫泉谷·公園道于千篇一律的現代建筑中獨樹一幟，不僅具有民國風格的外立面，契合商業需求的精致內部規劃，更有融咸寧歷史于景觀節點中的獨特街景設計及景觀小品。）

7、武漢、咸寧百家一線品牌意向入駐（溫泉谷·公園道統一招商，統一管理，統一運營，并與各大知名品牌商家強強聯合，現已有包括燕京啤酒廣場在內的武漢十余家/咸寧七十余家知名品牌商家意向入駐，以及更多品牌商家搶灘登陸中?。?/p>

8、繽紛業態，潮流生活永不停息（溫泉谷·公園道是集旅游、休閑為一體的特色主題商業項目，4萬多方特色商業街的體量集合了特色餐飲、中西簡餐、酒吧、咖啡廳、茶館、水吧、特色副食、休閑會所、酒店服務等多元復合功能于一體。）

9、回報豐富錢景大好，搶占財富最前線（發商自持1/4物業，接軌國際先進經營模式，統一推廣，同意運營，統一招商，統一管理，堅定的項目價值，5年返祖高達35%（第一年返6%，第二、三、四年返7%，第五年返8%）

第三篇：正中時代廣場講解說詞A棟

正中時代廣場講解詞

您好，歡迎光臨正中時代廣場，請問您是第一次過來嗎？請問您貴姓？我是銷售代表XXX，很高興為您介紹正中時代廣場。

（來到區域模型）您現在看到的是整個中心城的區域模型，龍崗區位于深圳東北部，是集物流業，制造業，高新產業，旅游業等為一體的新型深圳東部中心區。中心城位于龍崗區最核心位置。

（請問您是從哪邊過來的？）龍崗區的交通十分便利，周邊有水官，清平、深汕、惠鹽、鹽排、機荷、南坪等多條高速及快速公路，從市區到項目只需約30-40分鐘。（1、從南山或福田過來，經南坪快速上水官高速，轉龍翔大道直走；

2、從羅湖過來經清平及水官高速，轉龍翔大道直走；

3、從寶安可上廣深轉機荷走深惠公路直走轉龍城大道；

4、若由龍崗前往機場方向，走機荷高速50分鐘左右即到寶安國際機場）。

貫通深圳龍崗、羅湖、福田三區的地鐵3號線正在建設中，今年10月將全線通車，項目步行地鐵龍城廣場站只需約10分鐘；周邊有30多條公交路線。深惠路也將打造成深圳第二條“深南大道”，屆時龍崗中心區與深圳各區無縫接駁，龍崗也迎來一個大發展的時代。

2008年龍崗區政府經多次組織國內外專家設計競標，最終確認龍崗中心城城市設計，由英國AA聯合體擔綱完成，龍崗中心城以龍城廣場為核心，包括龍崗街道辦的龍平地區，南聯地區，吉祥路地區以及龍崗河的部分地區，總范圍約11.8平方公里。其中龍城廣場周邊空間，包括龍崗街道、龍崗河、地鐵三號線、客家圍屋在內的約3.7平方公里為重點發展范圍。而我們正中時代廣場位于龍城大道與龍福大道交匯處，地處中心城的核心地段，我們的西南面是龍崗區政府為主的近三十個主要政府部門的行政樓群，所有審批手續基本都可以在這里完成。南面是區文化中心和龍城廣場為代表的文化經濟中心，五星級酒店、圖書館，大劇院，書城，文化休閑廣場等應有盡有，而且世貿百貨，天虹百貨，華潤萬家，蘇寧電器、英國第一大超市樂購等多家品牌商家在此聚集。而我們的東面，北面和西面是以萬象天成成龍花園等高檔社區。項目周邊有中國銀行，工商銀行，華廈銀行，民生銀行，深圳農村商業銀行等多家銀行。

伴隨大運會腳步的臨近，龍城迎來了一次前所未有的發展契機。而我們正中時代廣場，作為龍崗的第一座5A標準、純租賃的甲級寫字樓，將聚集時代的財富，成為龍崗乃至深圳商務寫字樓的一個標桿力作。

（請過來這邊為您詳細介紹我們的項目）正中時代廣場是我們正中集團繼科技園的科興生物谷，同方信息港，中科大廈，龍崗的“風臨四季”和“風臨國際中心”后的又一力作。我們租售中心所在的位置是時代廣場的A棟底層（射燈筆點），時代廣場設計用簡約、流暢的線條，塑造大氣而莊重的商務形象，體現了時代廣場的純商務辦公理念。

時代廣場占地18716平方米，總建筑面積130000平方米。目前已經封頂的是時代廣場A座，占地面積8685平方米，建筑面積61803.78平方米，高126米，是龍崗寫字樓第一高度，共31層，其中地上29層，地下2層為停車場，有407個停車位。

時代廣場A座的一、二層和獨立的裙樓為商業配套，計劃會以金融、證券為主。商鋪的戶型方正，實用率高達90%，配備獨立的扶手電梯、洗手間、排煙管道。一層的層高高達7.5米，二層的層高也有4.5米。

時代廣場的大堂主入口向南，面積400平方米，高12米。景觀設計介紹??。塔樓的3層到29層就是純寫字樓。

作為龍崗第一座5A標準的甲級寫字樓的第一座純當然大廈的硬件配套也是龍崗第一的，大廈幕墻采用的是LOW-E玻璃，LOW-E玻璃是一種新型的鍍膜玻璃，它具有亮度高、同等透光率下隔熱性能好、反光率低等特點。這種玻璃優越的隔熱性能有助于減少空調能耗，能更好的節能。塔樓部分共有7臺迅達品牌電梯，分為高、低兩個區，每個電梯的速度高達3.5米/秒，大大減少上下班高峰期的等候時間。國內大多知名寫字樓采用迅達品牌電梯，如深圳的華潤大廈，綠景地產的NEO企業大道等，迅達電梯特點：空間大，高速、穩定、乘坐舒適、質量好。空調采用的是美國約克空調，空調系統選型蓄冰空調，每樓層預留空調計量表，開停機時間和房間溫度均由業主隨意控制，不存在任何分攤收取空調費和空調加班費的問題，大大節約了辦公運營成本。

大廈的物業管理????

接下來，請大家跟隨我一起參觀一下整座大廈。

（商鋪）我們的這個裙樓作為商業配套，以金融、證券為主，還有一便利店、餐廳等，也方便

（大堂）??

（領至電梯廳）我們的電梯廳寬3米，非常寬敞舒適，電梯分低、高兩個區，每個區有3臺電梯，每臺電梯可以直達地下停車場，我們現在去標準層參觀一下。

（電梯間）這就是大廈用的迅達電梯，轎廂高2.8米，（深2米，長1.5米），非常的寬敞。大家能感覺電梯速度非?？?，而且也非常的平穩。

（過道）大廈公共走道設計??，設計的優點就??（我們核心筒與辦分空間之間的走道寬度是1.8米）

（帶至單位）大廈設計??。整個辦公區間無柱顯得十分開闊、大氣，平面進深最高達15米（南面）。層高達4.2米，二次裝修后凈高達2.8米。從東面→南面→西面→北面。在辦公區間介紹整體周邊情況。

由北邊的龍平西路、東邊的龍城大道、南邊的深惠公路和西邊的黃閣中路圍合面成。它是以商業和住宅為的主的一個新區，「大運會」使得龍崗中心區的建設迎來了前所未有的發展良機，也迎來了打造現代化國際化城區優良素質的良機。目前深港一體化的進程與國際大都會的建設目標越來越清晰，龍崗已成為深港銜接與金融服務基地的重要布局區。正在建設的平湖金融產業服務基地將成為深港金融銜接的重要渠道，提供金融物流中心、銀行卡中心、金融教育培訓等服務，將成為深港金融產業的后臺聚集地，對承接香港作為國際金融中心的強力輻射，拓展金融業發展空間，促進深圳金融業的全面發展將起到重要的支撐作用?！干钶富萁洕Α沟耐瞥?，使得龍崗中心城區有機會成為三市的中央節點，因此更加突出了龍崗中心城區的戰略地位與作用。

第四篇：房地產銷售技巧及說詞

房地產銷售技巧及說詞

那天下午有點雨，我和助理拿著星巴克的咖啡，按時走進了銷售中心，通常非周末的時候人不是太多，地產的銷售中心與其它行業不同，一般是周末非常的擠。所以我們盡量安排在非周末過來，這樣更容易與銷售們有聊天的機會。小Z經理朝我們微笑點頭，示意知道我們過來了，大家彼此都不陌生，我們就徑直走向老地方。這個中心我們來過幾次，坐在一邊的洽淡區靠近后面一張桌子，習慣性地放下包，讓助理打開電腦，記錄一下銷售中心的5S狀況與銷售經理們的直接狀態。當我們接下阿姨送來的茶水時，戲劇性的一幕出現了。

一個中年婦人，幾乎是從我們眼前沖過去，特別大聲地吼到：XXX，你給死出來！整個展示廳的眼光都齊刷刷地聚過?！澳阍趺茨苓@樣”，婦人手拿著銷售合同，大喊“你們賣給人家一萬三千六，賣給我一萬五，同樣的房型，同樣的位置，同樣的樓層，你們這樣做生意??！”。一個無辜的小姑娘楞楞地站在那“阿姨，您先不要生氣，給我看看怎么回事？不可能的，你放心，我看看好嗎？我對您的事情負責?！彼蒙虾贤J真地看完所有：“阿姨，您先坐那邊，我去問一下，10分鐘之內我給您回復，現在3：20，3：30我不回來，您再罵我也不晚”。小姑娘跑著離開了展示廳。

阿姨給婦人拿了茶水，水果，小點心。時間飛快，看著那個小姑娘跑回來了，6分鐘過去了??她拿著另一份合同，一邊解釋，面帶微笑。20分鐘過去了，那位婦人面露笑容準備離開。小姑娘叫住她：阿姨，感謝您給我們提建議，這是我們公司送您的禮包，您拿著吧。婦人滿臉飛紅：我那么罵你，真是對不住啊，不能拿，不能拿。女孩子送她到了外場，我透過玻璃幕墻，看那位婦人滿意地離開了。

幾分鐘后，Z經理召集大家立即開會，展廳里沒有別人，Z經理說，今天我們再次重申一下說詞的統一，下面拿出你們的銷售手冊（自從我給他們提完這個建議后，他們每個人手中多了一本口袋書，小冊子，效果不錯）。20分鐘后，大家列出小組中的不統一之處，發現居然有那么多。Z經理微笑地走向我，請我幫大家講講，在房產銷售中都要做哪一些統一的說詞。

五點半，所有的銷售都留下來了，豎好白板，就這樣開始了半小時的交流。其實房產銷售中最大的忌諱就是說詞不統一，容易給客戶造成大量的誤會，尤其是在后續服務時，不僅是留給自己，也會留給物業大量的麻煩，哪一些是必須要統一的呢？

1、基本信息：開發、規劃、建筑、景觀、監理、物業。這六個是必要內容，在樓書上往往會直接展示出來。對于有一些公司這還是特別的賣點。

2、所屬配套：區域（包括行政劃分、涉及范圍大?。⒕G化、項目面積、容積率、樓間距、棟數、戶型、地上或地下車位、分幾期開發，前幾期銷售狀況、交通情況、學校情況（是否為學區）、銀行、醫院、菜場、購物中心、待建的大型設施、水電氣等、會所、中心景觀大小、樹種、水池清洗、消防、樓盤外墻、單元門、樓梯間、疏散梯、樓板、結構、層高、土地使用年限（有一些是先拿地，后開發的）。

3、付款優惠：一次性付款、商業貸款、公積貸款、老業主介紹、推薦期認購、特殊人物推薦等

4、戶口安置

5、學區劃分

6、陽光問題

7、后續手續如何辦理

……

很快內容介紹完了，小組開始總結，原來大家常常把：學區、行政區劃分、水電氣到戶等一些重要但基礎的信息搞混了，還有一個就是優惠的部分，有時候界定不清楚。那位小姑

娘上來分享：今天來的這位就是這個情況，她回家發現與一個朋友買的一樣，但是價格不同，一是朝東一個朝西，價格就有差別了，另外那個人找了關系，拿了一個特別人物的推薦卡，也便宜了一些，經過解釋了，我們老大送了一個禮包，大家知道不，那里面有一個卡，是物業費免二年的，下次我們要注意哦，要向他們解釋清楚，還好今天沒有客戶在，不然就難看了。

第五篇：望江廣場商鋪促銷方案

望江廣場

門面及3房推廣促銷方案

商鋪

1、買一層送一層。

送夾層樓板，按每平米成本1000元計，大的門面約送70平米、小的門面約送45平米，大概優惠94折～84折不等（詳見表格）。

按使用面積計算折合單價只有每平米3000～7600元不等

2、買大送小。買門面送1房小戶型，只限6套，先買先送，送完為止。

購買人民路門面送價值高達15萬的一房一廳小戶型，只限2套（A-209、A-309）。購買碼頭路門面送價值高達12萬的一房一廳小戶型，只限2套（A-208、A-308）。購買沿河路門面送價值高達6萬的單間小戶型，只限2套（A-406、A-206）。

3房

推出15套升級版高品質3房，送1000元精裝

135平米*1000元=13萬5000元，在津市本地已算上較高標準。

精裝修建材標準

板材：地寶龍E0級

油漆：多樂士環保乳膠漆

櫥柜：櫻花廚具

衛?。汉统蓾嵕?/p>

地磚：馬可波羅瓷磚

木地板：圣象地板

開關插座：西門子

門及門套：高檔優質實木復合造型門

壁紙：圣象壁紙

電視：創維

空調：格力空調

表格2（精裝修價格表）

推廣媒體

? DM（10000份）

? 短信（60000條）

? 海報（門口）