第一篇：BIM與造價管理

基于BIM技術的造價管理

基于BIM技術的代表性軟件有Autodesk公司的Revit系列軟件、Bentley公司的TriForma和匈牙利Graphisoft公司的ArchiCAD軟件和中國的Lubansoft系列軟件等，它們有如下特點：面向對象的設計方式、直接用三維模型設計，支持數據格式開放，便于不同軟件間數據交換。BIM是個系統性工程，應用在設計階段、施工階段和后續的運維階段，即工程的整個生命周期。

基于BIM技術的造價控制是工程造價管理領域的新思維、新概念、新方法，它不僅解決了海量數據處理難題而且是造價管理流程再造，從管理一個點擴展到一個大型“矩陣”，工具+流程=BIM價值。投資顧問團隊主要是以Lubansoft系列為工具軟件，Lubansoft軟件系列基于BIM技術，由算量軟件、建材詢價平臺、造價管理軟件、LubanPDS云計算數據中心等組成，為造價控制提供全面的解決方案和技術支持。專業算量軟件完成各專業工程量的計算和統計分析；造價軟件作為造價管理平臺，更多的日常造價管理活動將在此平臺上展開；建材詢價平臺完全基于互聯網的SNS模式，實現對海量工程材料價格信息的收集和積累；LubanPDS完成工程造價數據的采集、匯總、整理和分析。

帶有濃厚計劃經濟色彩的定額計價模式是阻礙中國造價領域缺乏理論創新和技術進步的最大障礙，我們必須另辟蹊徑，推陳出新，站在科技發展的最前沿，用最先進的造價控制理論指導日常工作，用最先進的軟件技術和信息化手段武裝團隊，從而讓團隊富有戰斗力和創造力。

大型工程的計量工作在全過程造價控制中，不僅工作量大而且計算難度大，要在項目全周期不斷地統計、拆分、組合和分類匯總各時間段和施工段工程量數據更是困難，落后的手工計算方式難以適應精細化造價控制的需求。

量、價、造價三者是造價管理中三大要素，造價的真實性取決于量與價的準確性和真實性，材料價格占工程造價的65%左右，信息價對于造價軟件來說是舉足輕重的。材料市場價瞬息萬變，不同地區的材料價格也千差萬別，材料價格的變化對工程造價非常敏感。沒有真實而完整的市場信息價，真實的造價就是一句空話。一般造價人員對信息價并不十分重視和敏感，往往嚴重依賴于政府定額站發布的信息價和中準價，由于造價人員獲取市場信息價的渠道狹窄，政府信息價成了造價人員獲取市場價的主要渠道甚至是唯一來源，這是計劃經濟的巨大慣性力對人們造成人們的思維定勢。有經驗的造價人員不再迷信于所謂的權威，因為政府發布的信息價有許多是嚴重失真，政府發布的信息價并不是最終成交價，所以是不可靠的。

造價軟件也是整個造價管理的平臺，可以進行各種造價活動如工程招投標、進度款結算、經濟簽證、竣工結算和造價評估等。依附于定額站帶有行政壟斷性質的僵化的地方性計價軟件往往偏安和局限于本地區，功能單一落后，數據格式封閉，所以我們決定選擇功能更全面強大、性能更安全穩定的造價管理平臺。造價管理平臺以全新的理念進行軟件設計和構架，能兼容國外造價管理模式，當然也能進行定額計價和清單計價，它基于互聯網和BIM技術，提供云推送服務，可以將一份預算文件方便地轉化為多形式造價文件，如：投標價、分包價、成本價、送審價、結算價、審定價等。通過對這些歷史經驗數據的沉淀、積累和管理形成可以共享、參考和調用的造價數據庫，具有很強的適應性和造價管理能力。它以工程項目管理為核心，實現對群體、單體、單位工程數據的動態集成管理，保證項目數據的完整性。造價文件進行項目、單項工程、單位工程分級，它的標段設置功能能滿足進度款結算的需要，每一層級都應有相應的造價信息，招投標信息，可以清晰地看到造價比例、單方造價指標、材料指標等，便于進行對比分析、判斷和決策。

造價管理平臺能將造價與圖形結合，它完全基于數字建造和建筑信息模型BIM的理念，徹底顛覆傳統計價軟件的模式，在造價文件中提供最直觀最形象的可視化建筑模型，造價文件不僅僅是抽象的數字而由實體支撐，這種數字與圖形的完美結合將產生意想不到的效果，算量軟件與造價軟件無縫連接，圖形的變化與造價變化同步，充分利用建筑模型進行造價管理。可框圖出價，通過條件統計和區域選擇即可生成階段性工程造價文件，便于進度款的支付統計，是真正基于BIM技術的造價管理平臺。

造價管理平臺能進行網絡協同作業，在造價平臺上實現實時傳送、定額換算、材料價格對比，把每臺電腦上的數據進行有效管理，防止出現信息孤島，實現數據的充分共享和有效利用。可遠程調用數據，可以把Luban PDS中工程量中市場價實時的調入造價軟件中使用。

BIM的潛在優勢十分明顯，BIM就是平臺和系統，根據系統論原理，系統大于各子系統之和，即集成的大系統所承載的信息和產生的價值要大于各子系統的簡單相加，因為整合后的系統可以產生協同效應和信息共享及重復利用所帶來的增值。

傳統的基于二維設計在設計建造過程中將不可避免地產生一些低級錯誤，也很難表達和還原空間的三維復雜形態。建筑信息模型就是通過參數化實體造型技術使計算機可以表達真實建筑所具有的信息，真實再現未來建筑的空間布局、管線走向及位置，讓設計師與業主、工程師直接通過建筑信息模型完成信息的表達、傳遞和交換，使業主、設計師、建造師、咨詢師之間的信息交流更方便。具有可視、具象、完整、關聯和互用性等特征，是原始二維設計技術根本性提升。

BIM是個五維關聯數據模型（幾何模型3D +時間進度模型4D+成本造價模型5D），建立建筑信息模型后，可以很方便地引入虛擬現實技術，實現在虛擬建筑中的漫游，可進入虛擬建筑中的任何一個空間。借助3D動畫技術，可以演示建筑成長的過程。可以實現協同設計、碰撞檢查、虛擬施工和智能化管理等從設計到施工到運維工程生命的全過程的可視化，可以精確測算實物量從而進行成本控制，可以把目標值精確地分解到每個時間節點和空間部位，可以進行可視化精細化智能化集約化管理，這必將取代低效的傳統模式。工程基礎數據是一切造價活動乃至管理和決策的前提和出發點，沒有真實準確透明的工程基礎數據，將導致決策的失誤和管理的混亂，但基礎數據又是個被輕易忽視的環節。

為什么以往的工程項目有那么多的風險，是因為信息的零碎化，形成一個個信息孤島，信息無法整合和共享，導致信息的無序流動。工程建設行業有著固定的組織邊界，有許多規模小、專業化、關聯的參與者，幾乎沒有縱向的集成，設計、施工和運營等是相互隔絕，可以說，建筑行業幾乎是個割裂的行業結構，關鍵是缺少一種共同的交互平臺，造成信息流失、信息傳遞失誤，阻礙工程建設行業信息交流。美國國家標準研究院（NIST-National Institute of Standards and Technology）2005年初發布的一份報告指出，僅僅由于項目成員之間數據互通性的要求而產生的成本就使建設項目效率降低6%左右。BIM的產生有望改變這一局面，使設計、施工、運維等進行信息的共享和管理。建筑施工司空見慣的“錯漏碰缺”和“設計變更”所增加的建造成本、社會成本簡直是難以估量的，是與低能耗低碳排放綠色建筑理念相隔背離的，而這此恰恰是傳統二維設計的局限性，BIM有望改變這一局面。BIM有以下功能：

一、碰撞檢查，由于建筑、結構和設備水暖電之間共享同一模型信息，檢查和解決各專業的矛盾以及同專業間存在的沖突更加直觀和容易。BIM沖突檢測機制可以減少額外的修正成本。

典型案例：

首都機場的3號航站樓項目，管道縱橫交錯，中建八局在施工過程中發現相互沖突碰撞管道根本施工不下去。迫不得已，從設計院調用BIM模型，在拿到了這個三維模型以后，他們對三維模型進行細化分析，就找到了各種碰撞，然后一次性地把所有問題解決了，爾后施工順利進行。

恒基北京世界金融中心項目擬把四年工期縮短到兩年的時間。在這種極端情況下，BIM就發揮它的作用了，在原有二維設計基礎上建BIM模型，當時發現各種碰撞大概有6000多處，然后解決之。可以想象一下，如果在施工時才發現，是一個什么樣的場景：返工、修改、延誤工期，無端增加工程成本，其損失是不可估量的。BIM可以綜合建筑、結構、設備等各專業設計，進行各種碰撞檢查，幫助我們及早發現問題，防患于未然。

相反的案例是上海虹橋樞紐工程，僅管線碰撞一項損失就高達5000多萬，如果應用BIM技術完全可以避免此類失誤和損失。

二、虛擬建造，如實施IPD（Iniegrated Project Delivery，集成項目交付）模式，即業主、設計、總包、分包、咨詢等參與方在設計階段就參與項目中，通過BIM技術進行虛擬建造，共同對設計進行改進，通過合同約束文本形式，實現利益分享，風險共擔。

三、計量和工程量分解，用戶對BIM的專業分析工具最親睞，因為它從設計模型中提取數據和強大的分析能力。各種分析工具如工程量估算、結構分析、項目管理、設備管理等使用率極高，工程量估算位居首位，因為工程量對于業主、承包商、材料商、工程管理以及建筑造價等都是十分重要的基礎性數據，因而對它最為關注。不過BIM的專業分析工具與專業的三維算量軟件不能相提并論，要獲得更精確的工程量數據必須輔之以專業的算量軟件，因為專業算量軟件融合了各種國家標準規范和計算規則，而不僅僅是幾何量如長度面積體積的提取。同時借助軟件技術進行精確的3D布爾運算和實體扣減，其得出的工程量不僅遠比手工計算要精確而且可以自動形成電子文檔進行交換共享遠程傳遞和永久存檔。

工程量是工程最關鍵性要素，它是項目進行造價測算、工程招標、商務談判、合同簽訂、進度款支付等一切造價管理活動的基礎。

四、提高效率，各專業可以共享BIM模型，土建、鋼筋和安裝不必重復建模，避免數據的重復錄入，也能加強各專業的交流、協同和融合，把節省的人力投入到更有價值的造價控制領域，如商務談判、工程招標和合同管理中。

**商業中心在委托設計時并沒有要求設計方提供BIM模型，因而缺少BIM模型基礎，存在先天不足。一些大型工程都采用了BIM技術，如全球第二高樓的上海中心、世界第三高樓武漢中心等標志性建筑，一些知名房地產企業包括萬科金地等也在應用BIM技術以提升管理水平，國外工程BIM的應用率達40%左右。BIM模型具有的巨大價值，它是投資控制重要的輔助工具。如我公司中標，承諾進場后投入足夠的人力，力爭2個月內完成工程項目初步的建模工作，為后續的造價管理打下堅實的基礎。

BIM技術正在引發建筑業的巨大變革，將深刻地改變傳統的造價管理方式，永久性地改變項目參與各方的協作方式，它以軟件技術和信息技術為載體，形成完整的工程數據庫，提

高項目整合度，為造價管理提供全面解決方案，可以幫助造價咨詢公司更加有效和高效地進行項目全過程造價控制，從而獲得競爭優勢。

第二篇：基于BIM的現場安裝材料管理與控制

基于BIM的現場安裝材料管理與控制

文|劉保石 江蘇正方園建設集團有限公司

施工現場材料管理，顧名思義就是通過科學的方法，采取相應的措施對施工現場的材料進行有效的管理。這一管理的目的就是通過制度，依靠科學控制原材料的使用、監督其質量和數量，保證工程質量、降低工程成本。為了達到這一管理目的，項目部應該借助先進的技術手段，制定適合本項目的材料管理措施。江蘇正方園集團與魯班工程顧問在多個項目上合作，借助BIM先進的技術手段，為項目精細化管理創造價值，并探索BIM與傳統項目管理結合后的流程優化。此處筆者僅總結分享基于BIM的施工現場安裝材料管理與控制。

傳統材料管理模式的特點及存在的問題

1.1傳統材料管理模式的特點

傳統材料管理模式就是企業或者項目部根據施工現場實際情況制定相應的材料管理制度和流程，這個流程主要是依靠施工現場的材料員、保管員、施工員來完成。施工現場的多樣性、固定性和龐大性，決定了施工現場材料管理具有周期長、種類繁多、保管方式復雜等特殊性，這些特性決定了施工現場材料管理具有以下特點：

1）施工周期長決定了施工現場材料管理周密復雜、露天保管多。2）施工過程不確定性決定了現場材料管理變化多端，往往計劃趕不上變化。

3）專業工種多決定了現場材料品種繁多，小到一個螺絲釘、大到上百噸甚至更多的大宗材料。

1.2傳統材料管理模式存在的問題

1）核算不準確要么造成大量材料現場積壓、占用大量資金、工程成本上揚，要么停工待料，無法滿足預訂工期要求。

2）材料申報審核不嚴造成錯誤采購，損失大量資金。

3）變更簽證手續辦理不及時導致變更手續失效，最后與業主扯皮，甚至造成沒必要的損失。

安裝材料BIM模型數據庫

項目部拿到機電安裝各專業施工藍圖后，由BIM項目經理組織各專業機電BIM工程師進行三維建模，并將各專業模型組合到一起，形成安裝材料BIM模型數據庫，該數據庫是以創建的BIM機電模型和全過程造價數據為基礎，把原來分散在安裝各專業手中的工程信息模型匯總到一起，形成一個匯總的項目級基礎數據庫，建立與應用流程如圖1。

圖1 安裝材料BIM模型數據庫建立與應用流程

項目部各崗位人員及企業不同部門都可以進行數據的查詢和分析，為項目部材料管理和決策提供數據支撐，數據庫運用構成如圖2。

圖2 安裝材料BIM數據庫運用構成圖

BIM數據庫在安裝材料管理中的具體運用

3.1 基于BIM的安裝材料分類控制

材料的合理分類是材料管理的一項重要基礎工作，安裝材料BIM模型數據庫的最大優勢是包含材料的全部屬性信息。在進行數據建模時，各專業建模人員對施工所使用的各種材料屬性，按其需用量的大小、占用資金多少及重要程度進行“星級”分類，科學合理的控制。

根據安裝工程材料的特點，對需用量大、占用資金多、專用或備料難度大的材料，建模時屬性定義為“三星類材料”，必須嚴格按照設計施工圖及BIM機電模型，逐項進行認真仔細的審核，做到規格、型號、數量完全準確。對管道、閥門等通用主材定義為 “二星類材料”，可以根據BIM模型提供的數據，精確控制材料及使用數量。對資金占用少、需用量小、比較次要的輔助材料定義為“一星類材料”，可采用一般常規的計算公式及預算定額含量確定。筆者在無錫某項目上對BF-5及PF-4兩個風系統的材料分類控制如圖3。

圖3 BIM模型安裝材料分類控制表截圖

3.2運用BIM三維模型做好用料交底

BIM與傳統CAD相比，具有可視化的顯著特點。設備、電氣、管道、通風空調等安裝專業三維建模并碰撞后，BIM項目經理組織各專業BIM項目工程師進行綜合優化，提前消除施工過程中各專業可能遇到的碰撞。項目核算員、材料員、施工員等管理人員應熟讀施工圖紙、透徹理解BIM三維模型、吃透設計思想，并按施工規范要求向施工班組進行技術交底，將BIM模型中用料意圖灌輸給班組，用BIM三維圖、CAD圖紙或者表格下料單等書面形式做好用料交底，防止班組“長料短用、整料零用”，做到物盡其用，減少浪費及邊角料，把材料消耗降到最低限度。無錫某項目K-1空調風系統平面圖、三維模型及下料單如圖

4、圖5和表1。

圖4 K-1空調送風系統平面圖

圖5 K-1空調送風系統BIM三維圖

3.3 運用BIM模型限額發料

安裝材料的精細化管理一直是項目管理的難題，施工現場材料的浪費、積壓等現象司空見慣，運用BIM模型，結合施工程序及工程形象進度周密安排材料采購計劃，不僅能保證工期與施工的連續性，而且能用好用活流動資金、降低庫存、減少材料二次搬運。同時，材料員根據工程實際進度，方便的提取施工各階段材料用量，在下達施工任務書中，附上完成該項施工任務的限額領料單，作為發料部門的控制依據，實行對各班組限額發料，防止錯發、多發、漏發等無計劃用料，從源頭上做到材料的“有的放矢”，減少施工班組對材料的浪費。例如K-1送風系統部分規格材料申請清單截圖如圖6：

圖6 限額發料清單

3.4 及時、完整地辦理簽證及變更手續

工程設計變更和增加簽證在項目施工中會經常發生。工程變更不及時，往往會造成材料積壓。BIM模型在動態維護工程中，可以及時的將變更圖紙進行三維建模，將變更發生的材料、人工等費用準確、及時的計算出來，便于辦理變更簽證手續，保證工程變更簽證的有效性。項目經理部在接收工程變更通知書執行前，應有因變更造成材料積壓的處理意見，原則上要由業主收購，否則，如果處理不當就會造成材料積壓，無端地增加材料成本，變更圖及BIM模型見圖7，工程量見表2。

圖7 四至十八層排煙管道變更圖及BIM模型

4、結束語

綜上所述，施工項目材料成本管理應主要從“量”上做文章，BIM模型恰恰能提供準確的材料用量。有了精確的材料用量數據，項目管理者就可以準確審核材料采購量、限額發料量、合理下料、及時變更簽證等，為降低成本、提高效益提供可靠的技術手段。

第三篇：BIM與綠色建筑

什么是綠色建筑

綠色建筑，無論在國內還是海外，早已是炙手可熱的詞匯。近年來，各種被動節能、低碳、零碳建筑鱗次櫛比，綠色建筑的評價標準也層出不窮。無論如何，在討論繼續之前，我們得弄清楚到底什么是綠色建筑。

(意大利建筑師 Renzo Piano設計的加州科學館)獲取綠色建筑的定義，最容易的方法，到wikipedia獲取：

Green Building, also known as green construction or sustainable building, is the practice of creating structures and using processes that are environmentally responsible and resource-efficient throughout a building’s life-cycle: from siting to design, construction, operation, maintenance, renovation, and deconstruction.This practice expands and complements the classical building design concerns of economy, utility, durability, and comfort.從這段話中，我們可以得出以下幾點

綠色建筑 和 可持續建筑 是一回事。

綠色建筑強調的是在整個建筑生命周期中，在建造和使用流程上對環境負責（保護）和提高資源使用效率。

建筑的生命周期是指：選址、場地改造、建筑設計、建造、運行、維護、翻新和拆除。可見，綠色冠于建筑，意在把綠色生命賦予建筑，使建筑和生態系統緊密聯系在一起。如果你希望了解更詳細的關于綠色建筑的詳細組成和評價標準，LEED作為目前世界上具有最廣泛認可的綠色建筑認證體系，成為綠色建筑師的必修課，有機會Leo將在今后的博文中做單獨的介紹。

值得一提的是，目前業界對綠色建筑的探索，只是剛剛開始，雖然LEED中針對各評分點提供一些明確的措施標準，但是針對具體項目、地域特征等因素，仍需要有非常多的創新方法

來達到更好的可持續效果。

綠色建筑等于節能建筑嗎？

這是初識者最常見的問題，也是不少人爭論不休的問題。然而，Leo個人的理解是，從綠色建筑的概念，兩者最大的區別應該在兩點：

綠色建筑強調的是對整個建筑生命周期的控制, 而節能建筑僅僅著眼于運行階段的能源消耗。

除了提高資源的使用效率之外，綠色建筑還關注建筑對環境的全面影響。

因此可見，從概念上說，綠色建筑相比節能建筑，對自然資源的保護和可持續發展有著更大的外延，也意味著，對建筑從設計到使用的全部階段，有著更高的要求。

綠色建筑與BIM BIM的最重要意義，在于它重新整合了建筑設計的流程，其所涉及的建筑生命周期管理(BLM)，又恰好是綠色建筑設計的關注和影響對象。綠色建筑遇到同樣如火如荼的BIM，又會擦出怎樣的火花呢？

讓我們先來看看與傳統的流程相比，BIM為綠色設計帶來了哪些便利: 真實的BIM數據和豐富的構件信息給各種綠色建筑分析軟件以強大的數據支持，確保了結果的準確性。目前包括Revit在內的絕大多數BIM相關軟件都具備將其模型數據導出為各種分析軟件專用的GBXML格式。

BIM的某些特性（如參數化、構件庫等）使建筑設計及后續流程針對上述分析的結果，有非常及時和高效的反饋。綠色建筑設計是一個跨學科，跨階段的綜合性設計過程，而BIM 模型則正好順應此需求，實現了單一數據平臺上各個工種的協調設計和數據集中。同時結合Navisworks等軟件加入4D信息，使跨階段的管理和設計完全參與到信息模型中來。

BIM的實施，能將建筑各項物理信息分析從設計后期顯著提前，有助于建筑師在方案、甚至概念設計階段進行綠色建筑相關的決策。（這一點將在后面的博文中詳細展開）可以說，當我們擁有一個信息含量足夠豐富的建筑信息模型的時候，我們就可以利于它作任何我們需要的分析。一個信息完整的BIM模型中就包含了絕大部分建筑性能分析所需的數據。

從流程上來說，簡而言之就是：用BIM軟件將需要進行綠色建筑相關分析的數據導出為gbXML文件，然后使用專業的模擬、分析軟件進行分析，最后再導入BIM軟件進行數據整合或根據分析結果進行必要的設計決策。

總之，結合BIM進行綠色設計已經是一個受到廣泛關注和認可的系統性方案，也讓綠色建筑事業進入一個嶄新的時代。

首先：我們使用revit的目的是什么？

1、用revit建模生成的平立剖完全對得起來，不像用cad畫的平立剖，圖面質量受人的因素影響很大，對建筑和CAD繪圖理解不深的設計師畫的平立剖可能有很多地方不交圈。當然這建立在精確建模的基礎上。

2、用revit可以導出各建筑部件的三維尺寸，和體積數據。為概預算提供資料。資料的準確程度同建模的精確成正比。第二、某設計院的實踐成果考察：我在看了那個revit模型后，并同設計師進行了電話溝通，我發現revit建的模型十分簡略。沒有欄桿、屋面等細節構造。甚至無法生成方案深度的平立剖。（該設計項目欄桿等節點設計十分精細復雜。）我問其設計師是怎莫向其他專業提條件的。他說是導到cad里面又畫了一個月左右的CAD才提的條件。并且在導入到cad后便放棄了revit的使用。

結論：從目前他們設計院revit的試用深度和廣度情況來看，遠遠無法達到我們使用revit的兩個目的。在這種情況下我無法做出revit能使用在實際工程設計中的結論。但是有幾點我們可以看出來

1、做為一個普通的設計師要熟練掌握revit目前十分困難，主要是國內沒有很好的技術支持，沒有大量的設計師使用，無法相互交流。畫到細部以后便感覺到無法下手。

2、學習revit需要大量的時間和精力，做為年輕建筑師還有很多專業上的知識需要學習，一般沒有年輕建筑師愿意把精力放在學習一個困難而復雜的新軟件上。

3、我們的目的二因需要建筑師需要做大量的工作精確建出每一個建筑構件才能實現。在降低概預算專業工作量的同時成倍的增加了建筑師的工作。而一套施工圖只需表達平立剖和通用節點大樣及可。這是在中國目前的建筑行業現狀不相符的，因為我們經常需要一個月出一套施工圖。建筑師可能根本無法接受。

4、因為revit其它專業的版本AUTOdesk公司還處在開發階段。因此在施工圖階段REVIT圖同其它專業的配合將變得十分不方便和原始，即導出 CAD圖并進行整理后再提條件。這一環節在施工圖的各專業配合中是致命的，將使revit的理論優勢損失殆盡。而當前在cad里利用諸如外部引用等協同作業的手段已使各專業的配合變得十分密切和方便，受到各專業設計師的支持和使用。

5、有人認為revit應該可以用在方案推敲上。但revit的設計的設計初衷是針對施工圖深度和工程量計算的。這一要求將導致在revit每畫一個構件都將需要把細節畫的的十分清楚在能成功，讓人感覺方案做起來像畫施工圖。而一個有經驗的設計師用cad畫平立剖方案時自然會將考慮細部，而無需都畫出來。這樣用revit做方案將變成一個十分累人的事，在cad里畫一兩根線的事在revit里面將變成一個復雜的三維建模過程。這也不符合我們從整體到細部的設計習慣。這在方案設計階段會造成大量的無用工作量。這在做方案招標的過程中工作量將變得更無法想象。我問了幾個方案室的同事。他們到很樂意用一個叫三 skechup的三維方案設計軟件來推敲方案。

6、但revit的思路和理論卻十分先進，代表著設計軟件的發展方向。從autocadde發展歷程來看.revit有望在5到10年內成為成熟的設計軟件，并逐漸成為設計軟件的主流。建議繼續對revit保持關注。但有一點需要注意。建筑永遠都是設計師設計出來的，而不是功能強大的軟件設計出來的。如果 revit的易操作性、和各專業revit的配套性沒有解決好。revit在設計軟件的地位將不會有很大的突破。非常贊成上述觀點！!AUTODESK公司的REVIT發展策略似乎是:自己只搭一個框架,希望其他人幫忙完善細化!不得不承認REVIT的設計思想是非常超前的!完美實現它的思想是一個龐大的系統工程,單靠一家設計院的一幫設計師無法實現!設計師注重的是一個項目里的特定專業的整體把握,期望設計師把一扇門板上的鎖體厚度是幾個毫米都把握準確是不可能的,以往常規是設計師找來一家鎖廠的產品樣本在一款鎖圖片上畫勾即可.而REVIT要求設計師要把鎖的三維形狀在門板上表達出來.這就引出來一個問題:門鎖之類的模型由誰來做?也就是REVIT高度依賴的“族”由誰來完成?要由設計院的設計師們來做肯定會把他們累死,且不一定做的好,由閑下來的預算師們來做更不可能.其實這是一個信息應用生態的變革問題:增加產品的三維模型來豐富完善“文字+圖片“模式在產品信息應用生態里由＂文字＋圖片＂變成＂文字＋圖片＋三維模型＂，這時設計師們就不會苦惱了，ＲＥＶＩＴ之類軟件也就大面積普及了！ＲＥＶＩＴ設計思路的影響意義深遠，自從看了＂ＢＩＭ＋ＢＬＭ＂之后，我就堅信它必定會引發一場革命！其實在裝修設計領域早就不是稀罕事了，象圓方＼象中望把家具廠的桌椅板凳做成完整系列的三維模型，設計方案時想用誰點來查入，不合適立馬換掉，自動生成的工程量清單不禁有數量，還有價格，還有聯系電話！哈哈！作預算的要失業了！這是比較早的看法，現在的 Revit 9 已經不可同日而語了。請看看我給“Revit能做什么”帖子的回復，可以解答您的疑問！

有個提示：在Revit里并不是所有的東西都要建模才能完成，而是要：用建模做大部分的框架結構，用二維的 線 和 詳圖線、詳圖構件等去做詳圖等細部設計。以前是純粹的二維，現在也不能用純粹的三維，徹底地拋棄二維。而是要把三維、二維的優勢結合起來，而不是走極端。誠如您所說：REVIT的二維能力遠不如CAD，詳圖繪制確實效率不高。但我們已經看到在9.0里已經把標準所的所有詳圖符號加了進來，可以直接用。相信以后會越來越完善。從目前來講REVIT主要適用于方案和初步設計階段，它的特點在于從方案設計、到初步設計、到效果圖漫游日照分析、甚至到施工圖是一個整體，只需在一個軟件環境里就可以搞定。不需要學習很多軟件，降低了學習成本、維護成本、沒有數據交換障礙問題、縮短了設計周期！這是 CAD平面圖+MAX+天正 所做不到的。

詳細分析如下：1。體量推敲工具問題：現有實心和空心的拉伸、旋轉、融合、放樣 8 個工具，不多，但足可以滿足建筑設計的要求。即使您覺的不夠，我們還可以把cad（2007三維和MAX比毫不遜色）、sketch up等的三維體量導進來用。2。體量創建與編輯方法一：您可以象MAX一樣不考慮尺寸隨意創建。好處是更接近設計師的習慣，但和MAX一樣這個模型在后面的初步設計、施工圖設計階段沒有任何用處，都要從零畫起。特別是當方案修改以后，后面的初步設計、施工圖設計的圖紙不會自動更新。這種重復勞動的工作量我不說您應該深有體會！3。體量創建與編輯方法二：按尺寸精確創建。好處是當我的體量完成后，幾個命令就可以把體量面轉變成我的墻體、樓板、屋頂、幕墻等構件，這樣初步設計的平、立、剖面視圖已經自動完成。更重要的是：就象您說的方案階段的模型反復修改，當我改完模型體量后，只要一個“重做”命令，所有平、立、剖面視圖的墻體、樓板、屋頂、幕墻等構件全部自動更新！這是MAX根本無法做到的。因為MAX的定位是效果圖、影視動畫設計軟件，而Revit Building的定位是 建筑設計軟件，它的研發人員有60%以上都是注冊建筑師。4。依賴“族”問題：Revit 依賴族并不是為了用族來建一個簡單的模型，而是要統計這些構件，比如：門窗統計表、墻體統計表、房間統計表、設備統計表、體量統計表……。我們需要軟件自動統計這些構件的所有詳細信息，而不是象現在這樣沒日沒夜地去一個一個數我的那個50層高的寫字樓到底有多少門窗，每種門窗有幾個，在幾樓！也許您現在花了一個小時做了一個特殊的帶參數的門窗族，也許在MAX里只要拽個角就夠了，可它是可以重復使用的，在今后所有的項目中，僅僅自動統計這塊能給您節約幾個、幾十個……小時，我不說您也能體會吧！而且當您修改一個時，所有同類型的構件在所有視圖里全部自動更新，這又能節約多少時間！5。表現視圖：在Revit 里不用渲染就可以模擬項目所在地的日照陰影，只需要設置經緯度、上下午具體時間。而且是靜態、動態模擬，并適用于平、立、剖、三維、透視視圖。兩分鐘設置就OK。而且可以創建透視圖、漫游，從多角度、靜態、動態地隨時觀察、展示我們的作品。漫游不僅可以渲染成影片，為了節省渲染時間，可以設置成著色、消隱線、線框各種模式。如果您習慣用MAX渲染的話，您還可以把Revit的模型轉成.dwg，到MAX 或 CAD2007里渲染。6。項目生命周期管理：從更廣闊的意義來將，每棟建筑都有他的生命周期，在這個周期內我們如何管理他、更好地發揮他的價值？僅僅靠現在的二維平、立、剖夠嗎？Revit 這種基于實際尺寸、參數化的設計理念帶給我們的不僅是簡單的建筑模型、平、立、剖視圖、構件統計表……，因為有了這些參數信息，從前期的方案設計、施工圖設計，到后期的物業管理、維修維護，我們可以實現對整個項目的全程跟蹤管理。這是其他軟件所無法實現的功能。總結：每個工具都有他的特點、長處，不同的研發理念會有不同的操作模式，不可能滿足所有人的習慣、需求。但隨著技術的發展它會越來越人性化，越來越強大。這里的關鍵不是軟件能做什么，而是這種先進的設計理念能帶給設計師、設計行業什么！我們中國的設計大師能不能先人一步，去接受這種理念，用先進的設計工具去做點什么！

兩點提示：1。建筑專業用Revit Building做方案、初步設計、施工圖設計前期，到合適時機將平、立、剖、詳圖等導出為.dwg文件，用AutoCAD或其他二次開發軟件繼續做二維細部設計。解決REVIT的二維能力遠不如CAD，以及和其他專業協同問題。這也是Revit Building 和 AutoCAD 捆綁銷售，統稱ARS(建筑業解決方案)的原因。2。新的Revit Structure、Revit Syetem配套專業軟件也會馬上發布，所有專業的協同都基于Revit平臺，更方便。樓上的觀點我大面積是贊同的但有以下不明：“有個提示：在Revit里并不是所有的東西都要建模才能完成，而是要：用建模做大部分的框架結構，用二維的 線 和 詳圖線、詳圖構件等去做詳圖等細部設計。以前是純粹的二維，現在也不能用純粹的三維，徹底地拋棄二維。而是要把三維、二維的優勢結合起來，而不是走極端。”如果這樣“三維+二維”來表現，與“BIM”的基本原則相違背。“BIM”體現的是“所想即所見，所見即所得”，是虛擬建筑、是虛擬施工。這樣才能解決建筑業目前存在的問題。“三維+二維”框架結構用三維，復雜的容易打架扯皮的地方還用二維，與原來的純二維又有多大的區別？族的作用就是計量方便！這樣的話就只用立方體來做“族”豈不更好！“二維部分也只能用個符號來作”族“了！AUTODESK公司其它專業的解決方案若如此，就不大妙了！它就自己動搖了自己先進的設計理念！面對日趨激烈的競標、設計質量要求、設計費競爭，與即將開放的國內建筑市場，競爭力不能再單單視為單位總產量的問題，更重要的是來自于生產力的提升。Autodesk 作為全球建筑設計工具產業的領導者，我們有義務提供這樣信息，及最先進技術水平的解決方案，協助我們的用戶，在日益激烈的競爭環境中，獲取最大的成功。

透過 3D參數化的設計技術，與 DWG的完整設計資源共享，我們開拓建筑史上最好的設計工具Autodesk AutoCAD Revit Series，這個集 AutoCAD與 Revit兩個軟件于單一包裝的產品，標志著嶄新技術里程碑產品的問世，對建筑設計的直接影響，是建筑設計工具發展史的重要里程碑，這是有史以來，人類第一次真正把具有高生產力的設計建筑的工具，帶到建筑師手中。三維參數設計是發展方向

三維參數設計是 Autodesk Revit如何改善設計環境、提高人員作業效率、及快速建立施工圖文件的重要特性。我們所舉的范例并非 Revit功能的極限，如果您想要進一步了解 Revit，我們建議您自己嘗試使用這個系統，或是可以在 Autodesk網站上索取 CD。ARS所提供的 CD包裝中包含 Revit教程小手冊，這本小手冊提供一步步操作引導的自學教程，可以展示 Autodesk Revit的基本功能與效益。

Revit的雙向關聯確保設計項目中，建筑構件彼此的關系在任何時刻都經由參數設變引擎自動維持一致。雙向關聯是Revit使您模型在任何時刻都具有一致性的關鍵機制。

雙向關聯會在設計過程中自動地加在每個建筑構件、視圖、文字注解上。您可以如圖1，設想當您變動尺寸的情形。在您修改尺寸的數值時、您同時也修改了與尺寸數字相關聯的構件。雙向關聯是參數設變引擎全時間、自動管理的。這是系統容易使用的哲學；使電腦比較忙碌、而設計人員能依照自己的想法進行設計的基本要訣。雙向關聯在Revit中的應用非常廣泛，意思是說，您不需要手動地去更新或是要求系統重新計算視圖、注解、圖紙、或是任何建筑構件。

圖2 雙向關聯表示Revit讓您輕易地在設計中保持設計意圖。在圖2中，請注意兩道墻體成為共線的位置，Revit可以”鎖住”圖形。這個鎖住的動作會通知參數設變引擎鎖住設計意圖，使兩道墻始終維持這個共線關系。

對于Revit，低級錯誤不可能潛藏在設計中。不需要后續的人工除錯、尋找、校對。而Revit會保證所有其它的相關數據或是建筑構件都會自動被更新，以反映這個修改，而這一切都是立刻發生的。Revit的集成表格

集成在Revit中的表格，是參數設變引擎如何在項目中提供即時信息的極佳范例。事實上，Revit中的表格只是這個建筑數據庫的另一種表現方式。雙向關聯性確保您變更視圖中某些構件時，表格會同步更正。特別值得說明的是，當您變動表格中的某個構件時，這個關聯性構件在所有相關的項目、視圖、立面圖、剖面圖、及任意其它視圖中都會更正。

在圖3中，我們可以看見這個例子，客戶要求刪除圖示立面圖上的兩個窗子；在Revit中，修改工作只需要一個動作。所有要完成修改的動作，只是選取所要刪除，或是要變更的構件，執行修改，而參數設變引擎會修正模型中所有的相關數據。

圖3 : 可以在任何時刻、任何地方作修改。

圖3 上圖中，Revit支持在任何時刻，任何位置修改設計。上圖中顯示直接由材料表格中，變更窗的類型與規格。Revit會將這個變更反映在所有適當的模型視圖中，就如這張圖。由于這樣的功能，用戶具有最先進智能的設計系統。Revit改進可視化以及競標文件

Revit產生以及修改競標文件的速度，不僅快得令人訝異，而且容易。同時它保持與Revit模型環境一致，完全集成在Revit中。制作競標文件不需要額外的渲染處理程序。圖4: Revit包含AccuRender產生高質量渲染

在Revit中，您可以進行光線追蹤或是光能計算的渲染、導出或是導入Bitmap或是其它光柵文檔格式。Revit也有動畫片工具、有計算植物的程序式渲染功能，可以由設置的”季節”決定植物計算的渲染結果。還有完整的范圍、分辨率、文檔量控制。渲染計算結果可以保存在項目中，或同所有其它視圖、圖形、表格一般，放在施工圖里。計算渲染也可以用任何尺寸或分辨率決定規格，而且，可以用其它格式保存在項目文檔之外，做為競標或是印刷出版之用。Revit也包含Pantone?色彩系統，可以校正打印或繪圖導出的結果。6 A0 j" x9 c* { Revit也將從前需要許多不同工具，耗時的工作有效地自動化。例如Revit建立著色平面圖表示空間分配、材料使用或其它的空間分類方法。

圖5:可以用無限多種分類產生著色平面圖

在圖5中，設計者以顏色區分建筑中各單位使用的辦公室空間。Revit自動地將平面圖著色，并更新這個平面圖的相關數據。

在圖6中，設計者加入新的隔間分類到表格中，Revit會變更其數據，并產生新的顏色以對應這個新分類。這個范例說明空間的用途，并加總表格中的面積，Revit可以對建立任意數目的分類著色圖，像是樓層粉刷、或是公用、及私有空間分析等等。圖6 : 更新空間使用劃分與更新表格一樣容易

Revit的參數建筑技術對剖面圖變更的處理

剖面圖對于參數式建筑模型系統來說是深具威力的說明工具。您可以用剖面工具直接畫剖面線，并指出您要往哪個方向表示剖面。只要雙擊剖面線符號就可以切換剖面方向。當然，您可以隨時移動剖面線到任何您指定的位置，Revit會即刻精確地重建剖面圖。圖7 中您可以看見正在畫剖面線，建立剖面。圖7: 建立剖面既快又容易。

在圖8中，Revit已經在指定位置精確地產生剖面圖。您可以在任何時刻建立額外的剖面。或是按需要修改這個剖面。如果剖面已經放在施工圖上，也可以直接從施工圖上進行修改。Revit所產生的剖面是個動態、關聯的參數化模型視圖。您可以直接在剖面圖中加入門、窗、其它構件，或是修改設計的任何部份。很自然地，Revit會確保在剖面圖中做的任何變更都會反映在項目中的所有其它表示。

圖8 剖面是參數化的視圖，永遠與其它文件保持一致。Revit對設計與營造作業程序的改善

Revit將設計與設計文件產生，視為設計團隊任務的周期過程。這個過程中，每個階段都會不斷發生反復地設計變更。最后，一連串的動作會以施工圖作為結束。基于此認知，Revit被設計成單

一、集成的工具，您可以在這個工具中任意移動您的設計階段點，在此我們介紹幾個您在設計及產生施工圖過程中都會面臨的工作。我們的目的并不是談論細節、范例也非這些功能的極限。我們只強調一些特性，藉此您可以重新思考您如何使用您的CAD工具。Revit的體量研究功能，使設計初期可以就多種方案設計反復研究，成為可能與便利。就像實際制作模型一般，但卻可以保留在此階段投資的時間與人力，可以將體量轉換成施工圖文件。后續階段對模型所做的修改也會反映在最初所產生的體量研究上，讓建筑師可以在體量與”殼模型”間隨時按需要切換。

圖9 Revit的體量模型可以隨時修改:

圖9中，我們可以看見最初由Revit體量功能所發展的建筑概念，這個模型可以逐步發展成完整的設計，而不喪失最初在體量模型階段所投資的人力與時間價值。即使是這個最初的階段，Revit仍能認得體量繪制是由真實世界的元件所組成，這個階段的模型包含了重要、持續性的特性、包含墻與體積。這些持續的特性對于包括初期的概算評估在內的許多應用來說很重要。

用模型基礎建立的體量與概算報告令人印象很深刻，而挑戰與困難點，主要還是在隨著設計與產生文件的階段不斷發展，保留模型的價值。項目參與人員，與對參數模型設計信息需求復雜程度的都不斷增加，這是真正能展現系統能力的試金石。

Revit應用工作集建立設計團隊的溝通、協同工作、及協調。工作集讓Revit的設計團隊成員，可以選擇項目中各自負責的部份進行設計。從單

一、集成的參數模型中”提取”出指定的內容進行設計工作，增添、修改然后存回項目中。當存回分享的設計模型時，工作集以雙向關聯反映所有的變更，在所有設計團隊成員間自動維持一致性。Revit讓工作集可以按照項目中要完成的工作，選擇性地開啟。結構工程師可以選擇性地只開啟有關建筑結構部份的工作集，而無須處理建筑模型的其它部份。相同的，室內裝潢設計師可能只要開啟目前設計中與他有關的那部份。

圖10 工作集讓大型設計團隊可以對單一參數模型進行協同設計

現在，團隊可以用分散式的運算模式，對單一模型的基礎環境，進行設計；而同時依賴電腦確保一致性。在圖10中，具有選擇性開啟功能的工作集，可以視為分散式運算的參數模型。在這種運算型態中，整個設計團隊可以彈性的從階段到階段，或是從程序到程序地進行設計調整，以便輕易地產生項目所需的任何部份。如同Revit始終維持的設計精神，電腦理應做得比人多。現在確定多成員的設計團隊可以有一致的設計信息，而同時能維持Revit易于操作的特性。集成模型在整個設計與文件產生過程中會被保存，最后，圖11顯示這個項目一系列完全集成的施工圖紙。

圖11 在Revit中施工圖可以任何時刻產生或是修改

Revit施工圖是標準的“所見即所得”，這表示您可以修改立面、平面等的比例，而無須涉及復雜的圖層管理。您甚至可以在施工圖紙中的視圖上直接變更設計，同時確信Revit會即刻反映這些設計修改給整個模型。各種大樣圖永遠是更新過的、是精確的。因為參數設變引擎會自動維持它們的關聯，完全無須您操心。Revit對于特殊幾何的支持

Autodesk Revit擁有優異的幾何造型能力，建筑師和設計師可以發揮最富想象力的設計。設計師可以用Spline繪制自由曲線，以產生墻、屋頂、樓板、或任何其它構件。先進的墻幾何可以產生不等厚度或傾斜墻體，此外飛檐、窗框、以及用任意兩個線、弧、Spline 相”對應”而產生幕墻。屋頂可以用3D作為路徑，以產生屋檐、封檐底板等等的屋頂設計細節、或是在任何屋頂中加入天窗。分割墻面的功能可以讓設計師在模型上任何位置畫出不同的外觀、設計、色彩等，以便于渲染處理或是作為其它文件之用。

圖12 Revit支援最精巧的幾何造型之外，還保持可靠的文件記錄。這個幕墻產生的內容包括窗框及玻璃是可以被文件記錄的。Revit參數建筑模型對外部數據的支援

Autodesk Revit可以將參數建筑模型的數據，導出到支援ODBC的關聯式數據庫。這種建筑的定量化數字計算機制，與一般分析工具的并用，譬如試算表或傳統的成本分析套裝軟件，都可以讓項目經理可靠地評估建筑項目的成本效益、以及材料的使用量等等。用Revit建立的工程量估算信息，有效地解決了從前以dwg為基礎計算，那種昂貴、容易出錯、每次設計變更后都必須重新計算的人工作業模式所衍生的問題。后續的成本節約、表格自動產生、及錯誤率降低，都歸功于Revit獨有從建筑模型自動提供工程量估算信息的能力，而這一切都只要畫出模型就可以自動達成。Revit支持其它專業

Revit支持 AutoCAD DWG、DXF及 Microstation DGN文檔格式的導入與導出。由于 Revit對于這些文檔格式相容的獨有的唯一性，它就類似一個’資源交換中心’，讓您可以提供最新的設計內容，以及其它圖紙給其它專業參考使用。

導出文檔提供適當的信息給 AutoCAD或 MicroStation的使用者；Revit中的建筑構件或元件在導出時可以自訂，而轉成適當的圖層標準。繪圖相關信息保存在一個關聯文檔中，您可以將原始DWG文檔直接鏈接到 Revit中，做為參考幾何、圖庫元件、或是一個新項目的起點。除了直接支援 CAD系統的 DWG、DXF、DGN圖紙格式之外，任何 CAD系統支援 DWG文檔格式都可以與Reivt有效地共用設計資源。

圖 13 由 DWG文檔格式建立的地形數據

圖 13顯示 DWG文檔可以交互運用在 AutoCAD及 Revit中，在這個例子中，由 DWG的場地數據導入到 Revit中，生成圖 14的地表模型。

圖14 由DWG文件導入的數據可以直接在Revit中100%集成。結構工程師在Revit中工作;

Revit提供給每位設計團隊成員的是他們所要工作的對象，因此對結構工程師來說，結構規劃與鋼構立面圖，都是使用他們熟悉的原有符號表示。而同一個建筑數據庫中，建筑師所看的是建筑樓層平面圖、與建筑立面圖。對結構工程師來說，鋼構會以符號標示、示意圖來表示，而相同的結構體在建筑師看到的是實際的尺寸，以便他處理他的設計。

在建筑師與結構技師間的模型分享中，承重墻與剪力墻在Revit中是可以辨別的，承重墻可以出現在結構技師的視圖中，以便設計規劃工作。

圖15 這個結構規劃平面圖、建筑樓層平面、建筑剖面、及結構的等角視圖全都來自于完全集成的建筑數據庫，所選取的梁(以紅色表現)對結構技師或是建筑師都會表現在所有的視圖中。建筑場地模型 Revit是第一個集成參數化場地模型能力的建筑設計系統。場地模型可以從現有地表等高線模型鏈接進Revit，或是在Revit中創建；并與Revit的建筑模型相關聯，您也可以直接控制地表模型及等高線顯示的控制點，Revit元件如樹木置于地表模型時，會自動地置于地表面。同時因為地表模型是項目集成的一部份，任何建筑設計的修改，在產生的剖面圖上會自動地反映出地表模型相應的變動。

圖16 Revit參數建筑模型與地表場地模型集成，停車格是參數化的構件，置于平面圖并表列于雙向關聯的視圖及項目數據庫中。

現在設計師可以研究整地的問題、建立真實的剖面、同時進一步縮短施工文檔準備時間，停車空間與植物在Revit模型中都是參數化構件，停車格規劃在模型中是雙向關聯，而且可以表列，而植物可以用其學名加以列表。

二維繪圖是基礎

Revit讓建筑設計專家可以從項目起始到完成，以及在建筑物的運作與設計使用年限中，都可以使用單

一、集成的數字模型數據庫。它自動地將從前協調設計工具、數據修改與更正、設計文件檢查等等的工作負擔，從人力轉嫁到電腦。讓這個工作回歸到真正應該由機器負責的本質。ARS產品的問世，解決了上述所有的問題。此外由 Revit生成的各個平，立，剖面，大樣圖也可以直接交給 AutoCAD做進一步的施工圖繪制等工作。

圖 17 在 Revit中，由信息化建筑模型與工程圖關連成一個整體。這個工程圖可以作為后續繪制施工圖的基礎。

圖 18 圖示為 Reivt生成的施工圖文檔，這些 Revit生成的文檔可以直接導出到 AutoCAD作任何處理。圖 19 相同的Reivt施工圖文檔導入到 AutoCAD中的情形。

圖 19 通過數據集成，所有的設計數據在Reivt和AutoCAD間不僅達到雙向完美共享，同時兩個環境相互搭配，同時保證了20年設計技術投資與未來的發展。一個集成的軟件包% 從鉛筆到 AutoCAD？改變的重點不是繪圖方式，而是繪圖成本競爭力。

AutoCAD融入建筑設計過程 20年后，已經是公認的設計環境事實標準，但 AutoCAD并不是永遠的答案，因為

1.AutoCAD只能透過 2維描述設計，加工設計，但不能以數據直接說明設計。更無法具體表現復雜的設計，或是對復雜的設計進行具體數據描述。

2.它只能紀錄設計數據，但卻不理解數據或自我管理數據。避免繪圖的低級錯誤。

3.它無法自動處理設計過程中發生的設計數據修改，也無法對這些變化，自動作相應的適當處理，以減少設計人員的負擔。

而 ARS毫無疑問是所有這些問題的答案。

ARS軟件提供了用戶可以輕易自我適應的發展環境，這個軟件包讓用戶可以自己的過程，保障過去 20年來在 AutoCAD上技術投資的同時，還解決了 AutoCAD軟件在擔任設計工具上的眾多問題，調整設計程序的同時，讓可以輕易與未來接軌。

圖 21 目前基于 AutoCAD的設計程序，生成的各種設計文檔欠缺數據關聯，盡管有許多自動繪圖工具，但設計生產作業無法進一步提高效益。:

圖 22 ARS以數據集成為基礎，提供 Revit與 AutoCAD工作分工的完美架構。藉由 Autodesk信息化模型系統的數據操作能力，Revit可以應用于高度靈活的設計，自動化與 DWG完美集成，建立具有數據自我管理能力的設計圖紙，而 AutoCAD可以接續這些圖紙，作為最佳的施工圖工作平臺。

結論AutoCAD即便在真正設計的需求上有眾多缺點，但仍是 20年來設計院主要的設計工作平臺，過去所有的設計，施工圖，等等都是基于這個軟件環境所發展。也是技術投資的基礎。但隨著計算機軟硬件技術的發展，如今作為全球建筑產業設計工具的領導者，Autodesk公司發展的 Revit是參數式建筑模型系統，讓單位設計中人與電腦的工作形態區分合理化，使設計過程中，各項繁瑣的工作，能得力于現代化軟硬件的技術，協助提高效益。

AutoCAD與 Revit軟件提供的一體化與數據的集成，不僅是建筑設計單位尋求設計解決方案的最佳解答，同時也是設計單位面對日競爭趨激烈環境，所必須的最佳工具。

第四篇：淺談工程管理之投資與造價

淺談工程管理之投資與造價

第一次聽到工程管理這個詞是在高考結束后報志愿的時候，在我彷徨的時候，我的朋友跟我說廣州大學的工程管理專業很有前途，當時也不知道選什么學校了，就聽了他的話，大手一揮，報了工程管理，就這樣糊里糊涂地和工程管理結了緣。

當時可謂對工程管理學什么是一竅不通，慢慢地查看相關資料，才知道它分三個方向：投資與造價，房地產管理和物業管理，再慢慢地就對投資與造價感興趣，也著重看了有關知識。但是，對于它，只能算是略懂皮毛，下面就用我的皮毛談談我對投資與造價的認識吧。

隨著市場經濟的不斷發展，工程造價在一個工程項目中擔當的角色越來越重要，有時候工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關，工程造價的管理貫穿于工程的施工全過程。工程造價的合理確定和有效控制是工程建設管理的重要組成部分。

隨著市場經濟的不斷發展，工程造價在一個工程項目中擔當的角色越來越重要，有時候工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關，工程造價的管理貫穿于工程的施工全過程。工程造價的合理確定和有效控制是工程建設管理的重要組成部分。

投資與造價一是指完成一個建設項目所需費用的總和，包括建筑工程費、安裝工程費、設備費以及其他的相關費用，這實質上是指建設項目的建設成本，也就是對建設項目的資金投入。

二是指發包工程的承包價格。發包的內容有建筑、有安裝，也有的是包括建筑安裝在內的、范圍更廣的“交鑰匙”工程，但主要是指施工的承包價格。

投資與造價的歷史很深遠，在唐朝就有記載但發展緩慢“新中國成立后,有很大的發展,但未形成一個獨立的學科”改革開放給工程造價管理帶來蓬勃生機,黨的十一屆三中全會后,黨的工作重心轉移到了經濟建設上,社會主義市場經濟體制逐步完善,工程造價管理得到了長足發展,逐漸形成了一個新興學科.1985年成立了中國工程建設概預算定額委員會,1990年成立了中國建設工程造價管理協會,1996年國家人事部和建設部確定建立注冊造價工程師制度,對學科的建設與發展起了重要作用標志著該學科已發展成為一個獨立的、完整的學科體系。經過十多年的發展,我國的工程造價管理工作取得了可喜的成績,對我國的社會主義現代化建設做出了重大貢獻。深化工程造價管理改革的重要舉措之一是實行工程量清單計價法,這是推進建設工程市場化的重要途徑,也是規范建設市場程序的措施之一，建設工程工程量清單計價規范出臺以后，各部門在建設工程施工招﹑投標過程中，都應執行計價規范的工程量清單編制和計價方法。

而其發展的前景也很可觀，隨著我國改革開放的進一步加快，中國經濟日益深刻地融入全球市場，在我國的跨國公司和跨國項目越來越多，我國的許多項目要通過國際招標、咨詢或BOT方式運作。同時，我國企業走出國門在海外投資和經營的項目也在增加。一方面，入世后根據最惠國待遇和國民待遇，我們將獲得更多的機會，并能更

加容易地進入國際市場。同時，加入WTO后，在國際市場上，作為一名成員國，我國的企業可以與其他成員方企業擁有同等的權利，并享有同等的關稅減免，在“貿易自由化”原則指導下，減少對外工程承包的審批程序，將有更多的公司從事國際工程承包，并逐步過渡到自由經營。工程造價管理國際化趨勢的另一方面表現在：國際間的學術交流日益頻繁。2000年6月5日至17日，中國建設工程造價管理協會組成六人的代表團，赴澳大利亞參加了第四屆亞太區測量師大會并對新西蘭測量師學會進行了考察訪問。2001年5月25日至26日在北京召開“國際工程造價研討會”。所有這些都表明，隨著經濟全球化的到來，工程造價管理國際化已成必然趨勢，各國都在努力尋求國際間的合作，尋找自己發展的空間。

工程管理專業培養具備管理學、經濟學和土木工程技術的基本知識，掌握現代管理科學的理論、方法和手段，能在國內外工程建設領域從事項目決策和全過程管理的復合型高級管理人才。學生在校學習期間，要接受工程師和經濟師的基本素質訓練，打好工程技術、管理、經濟、法律、外語及計算機應用方面的堅實基礎。管理學院在對工程管理專業人才培養過程中，積極提供相應條件，使學生根據自身能力，能夠攻讀相關學科專業的雙學位和雙專業。

有不少同學認為工程管理就是一種單純的管理學科，這是不正確的。工程管理需要學習的不僅僅是一種管理的思想，同時還要求有一定的工程背景和數學知識。在這門專業的學習中，我們應明白一個基本的等式就是“工程管理＝工程技術＋經濟管理”，當然決不是簡單的相加，而應當掌握幾個基本的技能：1．掌握以土木工程技術為主的理論知識和實踐技能；2．掌握相關的管理理論和方法；3．掌握相關的經濟理論；4．掌握相關的法律、法規；5．具有從事工程管理的理論知識和實踐能力；6．具有閱讀工程管理專業外語文獻的能力；7．具有運用計算機輔助解決工程管理問題的能力；8．具有較強的科學研究能力。總的來說，工程管理還是偏重于管理科學，適合那些人際交往能力強，又善于用理性去思考問題的考生報考。

本專業的培養目標是培養適應現代化建設需要，德智體全面發展，具備工程技術及經濟管理、法律等基本知識，獲得工程師基本訓練，具有較強實踐能力、創新能力、組織管理能力的高級工程管理人才。工程管理專業與國家注冊監理工程師、國家注冊造價工程師的知識結構相接軌，專業方向涵蓋工程項目管理、房地產管理經營、工程投資與造價管理、國際工程承包等方向。畢業生可從事工程咨詢、工程項目施工、房地產開發與經營的相關工作，專業覆蓋面寬，從業范圍廣，社會需求大。

在大學學習時我們一定要嚴格要求自己，學會各種要求的專業知識，并擴展自己的視野，多看有關房地產的信息，及早培養對所接觸的領域的認識，大學生要養成自覺學習的習慣，不放過分分秒秒，多泡圖書館。

就這樣，讓自己的大學在工程管理之中發光發熱，學到應學的所有的內容，不枉大學行，不枉工程管理之學！

第五篇：2008造價管理試題

2008年山東省工程 專業人員業務水平等級統一考試

一、單項選擇題（每題1.5分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意）

1.建設單位領取施工許可證后因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期。申請延期的次數和每次延期的時限分別為（）。

A．2次，每次不超過3個月B．3次，每次不超過2個月

C．2次，每次不超過2個月D．3次，每次不超過3個月

2.政府在必要時可以對部分商品和服務價格實行政府指導價和政府定價。下列不屬于政府指導價和政府定價的商品是（）。

A．關系到國計民生的極少數商品B．資源稀缺的少數商品

C．自然壟斷經營的商品D．大面積開發的商品房

3.根據我國《造價工程師注冊管理辦法》規定，下列表述中錯誤的是（）。

A．造價工程師初始注冊和延續注冊的有效期限均為4年

B．造價工程師無業績證明和工作總結，但參加繼續教育達到標準的，準予延續注冊

C．注冊有效期滿要求繼續執業的，應當在注冊有效期滿30天前提出延續注冊申請

D．注冊造價工程師繼續教育分為必修課和選修課，每一注冊有效期內各為60學時

4.下列不屬于甲級工程造價咨詢企業資質標準的是（）。

A．已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿四年

B．取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人

C．企業出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%

D．企業注冊資本不少于人民幣100萬元

5.建設工程項目管理的核心任務是控制好項目的三大目標。下列不屬于項目管理三大目標的是（）。

A．規定的時間B．規定的預算費用

C．規定的質量標準D．規定的安全標準

6.根據《國務院關于投資體制改革的決定》，對于企業不使用政府資金投資建設的項目，區別不同情況實行（）。

A．專家評議制或政府審批制B．核準制或備案制

C．政府審批制或核準制D．政府審批制或備案制

7.具備獨立施工條件，能形成獨立使用功能但不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程項目被稱為（）。

A．分部工程 B．分項工程 C．單項工程 D．單位工程

8.在建設工程目標控制中，以下不屬于主動控制的措施是（）。

A．識別風險，揭示各種影響目標實現和計劃實施的潛在因素

B．利用信息反饋系統及時發現偏離目標的情況，采取措施予以糾正

C．制定必要的備用方案，對付可能出現的影響項目目標或計劃實現的情況

D．加強信息收集，為預測工程未來發展狀況提供及時可靠的信息

9.當有些風險無法回避﹑必須直接面對，而以自身的承受能力又無法有效地承擔時，應該選擇的風險應對策略為（）。

A．風險回避B．風險自留C．風險控制D．風險轉移

10.按照《中華人民共和國合同法》的規定，在合同訂立過程中，承諾生效的時間是（）。

A．承諾通知到達要約人時的時間B．受要約人發出承諾時的時間

C．要約人真正了解承諾時的時間D．要約人同意承諾內容時的時間

11.債權人領取提存物的權利期限過期后，提存物扣除提存費用后的所有權歸（）。

A．債務人B．慈善機構C．國家D．提存機構

12.按照《中華人民共和國合同法》規定，建設工程合同是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。下列合同中，不屬于建設工程合同的是（）。

A．勘察合同B．設計合同C．施工合同D．工程保險合同

13.對于工期較長的工程，應該選擇的合同計價方式為（）。

A．固定價格合同B．可調價格合同C．成本加酬金合同D．預算包干合同

14.在EPC總承包合同中，關于承包商的主要責任的論述，錯誤的是（）。

A．承包商對設計文件的正確性不負責任

B．承包商文件應該足夠詳細，并經業主代表同意或批準后使用

C．承包商應該編制足夠詳細的施工文件，并對其正確性負責

D．承包商應該負責工程的協調，負責安排有關各方在現場的工作場所

15.根據我國《仲裁法》的規定，下列陳述中不正確的是（）。

A．仲裁裁決具有法律約束力

B．同一糾紛經仲裁機構裁決后，如一方不服可再申請仲裁或向法院起訴

C．當事人對仲裁協議的效力有異議的，可以請求仲裁機構作出決定

D．當事人對仲裁協議的效力有異議的，可以請求人民法院作出裁定

16.固定資產投資所形成的固定資產價值的內容包括：（）。

A．建筑安裝工程造價，設備、工器具的購置費用

B．建筑安裝工程造價，設備、工器具的購置費用和工程建設其他費用

C．設備、工器具購置費用和設備安裝費

D．建筑安裝工程造價、工程建設其他費用

17.設備進口的關稅計算公式是（）。

A．關稅＝離岸價格×進口關稅稅率 B．關稅＝到岸價格×進口關稅稅率

C．關稅＝原幣貨價×進口關稅稅率 D．關稅＝貨價×進口關稅稅率

18.下列不屬于建筑安裝工程直接費的是（）。

A.安全施工費B.夜間施工費C.二次搬運費D.固定資產使用費

19.規費中的社會保障費包括養老保險費、失業保險費和（）。

A.財產保險費 B.住房公積金 C.醫療保險費 D.危險作業意外傷害保險費

20.下列不屬于勘察設計費的是（）。

A.工程勘察費B.基礎設計費C.詳細設計費D.場地準備費

21.關于價差預備費，下列表述錯誤的是（）。

A． 按估算年份價格水平的投資額為基數計算

B． 根據價格變動趨勢，預測價值上漲率，采用單利方法計算

C． 根據國家規定的投資綜合價格指數

D． 和基本預備費一同構成預備費

22.在利用國外貸款計算利息時，國內代理機構不收取的費用是（）。

A． 轉貸費B． 擔保費C． 承諾費D． 管理費

23.影響工程造價的關鍵因素是（）。

A．人員的工資B．材料的價格C．機械資源的價格D．資源要素的價格

24.工程造價計價依據按用途分類，可以分為7大類18小類，其中可行性研究資料是（）。

A．規范工程計價的依據B．計算設備數量和工程量的依據

C．計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據

D．計算建筑安裝工程費用的依據

25.編制擴大初步設計概算時計算和確定擴大分項工程的人工、材料、機械臺班耗用量（或貨幣量）的數量標準是（）。

A．施工定額B．概算指標C．概算定額D．預算定額

26.預算定額的編制步驟不包括（）。

A.準備工作階段B.編制初稿階段C.修改和審查計價定額階段D.定案與總結階段

27.已知產量定額為10單位，則時間定額為（）。

A.10單位 B． 1單位C．0.5單位D.0.1單位

28.概算定額的編制步驟中的編制初稿階段不包括（）。

A．搜集和整理各種數據，對各種資料進行測算和分析B．確定各項目的消耗指標

C．計算分項定額中的人工、材料和機械臺班消耗量D．編制定額初稿

29.已知材料消耗凈用量為100單位，損耗率為5%。則材料消耗定額為（）。

A．90單位 B．100單位C．105單位 D．110單位

30.下列不屬于間接費的取費基數的是（）。

A．直接費合計B．人工費和機械費合計C．人工費合計D．人工費和材料費合計

31.下列不屬于單位工程造價資料的是（）。

A．項目建設標準、建設工期B．主要的工程量和主要的材料量

C．建筑結構特征D．工程的內容

32.作為設計任務書下達的投資限額是（）。

A.投資估算B.設計概算C.工程費用估算D.工程費用概算

33.按照單位實物工程量投資估算法，下列工程中以每延長米投資乘以實物工程量計算建筑工程費的是（）。

A.土石方工程B.礦井巷道襯砌工程C.路面鋪設工程D.工業窯爐砌筑

34.建設項目的三階段設計是指（）

A.單位工程設計，單項工程設計、建筑項目總設計

B.初步設計、技術設計、施工圖設計C.總圖運輸設計、平面設計、立面設計

D.初步設計、技術設計、擴大初步設計

35.下列造價審核方法中，屬于設計概算審查方法的是（）。

A.重點抽查法B.全面審查法C.查詢核實法D.分解對比審查法

36.下列選項中，一般不作為業主和承包商在工程施工交易時采用的依據是()。

A.施工圖紙及說明書B.批準的初步設計文件

C.工程量計算規則D.招標文件

37.在應用定額編制施工圖預算時，如遇某分項工程的有關內容與定額子目不完全相同，但定額說

明允許在規定的范圍內調整使用的，應當采取的處理辦法是（）。

A.直接套用預算定額子目及其單價B.近似套用預算定額子目及其單價

C.換算套用預算定額子目及其單價D.套用補充預算定額子目及其單價

38.決定項目投資水平，關系到項目成敗的直接因素是（）。

A.項目建設規模B.技術方案C.設備方案D.建設標準

39.限額設計中，為預留一定的可調節費用空間，下達的限額指標一般為（）。

A.限額總目標的80%B.限額總目標的90%

C.總目標中直接工程費的80%D.總目標中直接工程費的90%

40.《中華人民共和國招標投標法》規定，在我國境內可以不進行招標的項目是()。

A.公用事業的項目B.國家融資的項目

C.使用國家資金的項目D.使用專有技術的項目

41.建設工程施工招標投標，在發布招標公告后和接受投標書前，招標投標程序依次為()。

A.招標文件發放――投標人資格預審――勘察現場――投標答疑會

B.勘察現場――投標答疑會――投標人資格預審――招標文件發放

C.投標人資格預審――招標文件發放――勘察現場――投標答疑會

D.投標答疑會――勘察現場――投標人資格預審――招標文件發放

42.在下列項目中，屬于《建設工程工程量清單計價規范》中通用措施項目的是()。

A.垂直運輸機械B.現場施工圍欄

C.焊接保護設施D.已完工程及設備保護

43.承包商在獲得招標文件后和計算投標報價前，按照建設工程施工投標程序依次完成的工作是

()。

A.招標環境調查――招標文件研究――制定施工方案――確定投標策略

B.招標文件研究――招標環境調查――確定投標策略――制定施工方案

C.確定投標策略――招標文件研究――招標環境調查――制定施工方案

D.招標文件研究――招標環境調查――制定施工方案――確定投標策略

44.按照建設部印發的《建設工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》的要求，投標報

價應不得低于工程所在地省級建設工程造價管理機構測定的措施費用標準的()。

A.95%B.90%C.85%D.80%

45.工程合同價的確定是以施工圖預算為基礎，甲、乙雙方通過協商談判決定合同價的工程項目主

要適用于()。

A.搶險工程項目B.基礎設施項目

C.設備采購項目D.外國政府貸款項目

46.在對承包方提出的工程變更的控制程序中，承包方提出變更價款后和調整合同價前完成的首要

工作是()。

A.發包方審查B.工程師審查

C.發包方和承包方之間協商D.工程師和承包方之間協商

47.業主應該在合同約定的時間撥付約定金額的預付款。如果業主不按約定預付，承包商向業主發

出要求預付的通知應在預付時間到期后的()。

A.7天內B.10天內C.14天內D.28天內

48.對整個工程的實際總成本與原預算成本之差額提出的索賠屬于()。

A.補償索賠B.綜合索賠

C.單項索賠D.道義索賠

49.下列資料中，屬于建設項目竣工驗收的工程綜合資料驗收內容的是（）。

A.基礎處理資料B.設計概預算資料C.設計任務書D.單位工程質量檢驗記錄

50.下列各項中，屬于建筑設備安裝工程竣工驗收范圍的是()。

A.生產設備安裝工程B.傳動設備安裝工程

C.動力配電線路工程D.暖氣安裝工程

51.在大、中型建設項目竣工財務決算表中,屬于資金來源的是()。

A.預付及應收款B.待沖基建支出

C.應收生產單位投資借款D.撥付所屬投資借款

52.下列有關共同費用分攤應計入新增固定資產價值的表述，正確的是（）。

A.建設單位管理費按建筑、安裝工程造價總額作比例分攤

B.勘察設計費按按建筑、安裝工程及需安裝設備價值總額作比例分攤

C.土地征用費按建筑工程造價作比例分攤

D.土地使用權出讓金按建筑、安裝工程造價總額作比例分攤

53.某一全部使用政府投資的建設項目，工程價款結算總額為5000萬元,則該工程的保證金一般為

（）萬元。

A.100B.150C.250D.500

54.①審議、審查竣工資料；②對審議、審查和檢查中發現的問題提出要求并限期整改完成；③

召開竣工驗收委員會會議，聽取和審議有關匯報與報告；④實地查驗工程質量和建設情況；⑤全

面評價工程，簽署和頒發竣工驗收鑒定書。

以上有關竣工驗收的主要工作內容，其正確的排序是()。

A.①④③②⑤B.③①④②⑤C.①③④⑤②D.③④①⑤②

55.某建設項目由甲、乙兩個單項工程組成，其工程費用如下表所示。若項目建設單位管理費為

300萬元，則乙工程應分攤的建設單位管理費為（）萬元。

56.根據《建設工程質量管理條例》,下列有關建設工程的最低保修期限的規定,正確的是()。

A.地基基礎工程為30年B.屋面防水工程的防滲漏為3年

C.供熱與供冷系統為2個采暖期和供熱期D.設備安裝和裝修工程為1年

二、多項選擇題（每題2分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，錯選或多選均不

得分，但少選且正確的每個選項得0.5分）

57． 根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，下列關于土地利用總體規劃的論述中，正

確的有（）。

A．國家實行土地用途管理制度

B．國家將土地劃分為農用地和建設用地

C．通過編制土地利用總體規劃，規定土地用途

D．土地利用總體規劃實行分級審批

58.按照《中華人民共和國招標投標法》的規定，以下關于開標的說法中正確的有（）。

A．開標應當由招標人主持

B．開標時間為招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間

C．開標地點為開標會前招標人通知的地點

D．開標時由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況

59.根據我國《建設工程造價員管理暫行辦法》規定，下列關于造價員從業資格管理的論述中，正

確的有（）。

A．造價員資格考試實行全國統一考試大綱

B．造價員跨地區或行業變動工作，并繼續從事工程造價工作的，應辦理變更手續并換發證書和專

用章

C．造價員每年參加繼續教育的時間原則上不得少于30小時

D．造價員行業自律管理工作由中國建設工程造價管理協會負責

60.根據我國《工程造價咨詢企業管理辦法》規定，下列行為中，應該給予警告，責令限期改正并處以1萬元以上3萬元以下罰款的有（）。

A．涂改、出租資質證書的B．新設立的分支機構不備案的C．跨省、自治區、直轄市承接業務不備案的D．超越資質等級業務范圍承接工程造價咨詢業務的61.下列關于建設工程項目分類的論述中，正確的有（）。

A．基本建設項目分為大型﹑中型﹑小型

B．更新改造項目分為限額以上和限額以下兩類

C．建設工程項目按其投資來源可以劃分為政府投資項目和非政府投資項目

D．建設工程項目按投資效益，可以劃分為生產性投資項目和非生產性投資項目

62.下列選項中，能反映建設工程項目管理信息化發展趨勢的有（）。

A．在我國的跨國公司和跨國項目越來越多

B．我國的許多項目已通過國際招標、咨詢等方式運作

C．項目管理單位大量使用項目管理軟件進行項目管理

D．工程項目管理信息系統成為提高管理水平的有效手段理

63．建設投資由（）構成。

A．流動資金

B．工程建設其它費用

C．預備費

D．工程費用

64． 按照《中華人民共和國合同法》規定，下列關于合同轉讓的論述中，正確的有（）。

A．債權人轉讓權利的，債權人應當通知債務人

B．債權人轉讓權利的，應當經債務人同意

C．債務人轉移債務的，債務人應當通知債權人

D．債務人轉移債務的，應當經債權人同意

65． 下列關于建設工程施工專業分包合同訂立的論述中，正確的有（）。

A．專業分包合同的當事人是發包人和分包人

B．專業分包合同的當事人是承包人和分包人

C．專業分包合同與主合同的區別在于計價方式的不同

D．分包人有權充分了解其在分包合同中應履行的義務

66．關于項目決策與項目投資的關系，以下正確的是（）。

A． 項目決策的正確性是項目投資合理性的前提

B． 投資項目是項目決策的基礎

C． 項目投資和建設項目工程造價水平影響項目決策

D． 投資估算的精確度依賴于項目決策階段對項目的理解深度

67.建設工程項目風險的應對策略包括（）。

A.風險識別B.風險自留C.風險控制D.風險轉移

68．工程造價的特點主要有（）。

A.大額性B.單個性C.靜態性D．層次性

69.運雜費是指除設備原價之外的關于設備的（）。

A．采購費用 B.．運輸費用 C.途中包裝費用 D．倉庫保管費用

70.在下列工人工作時間中，屬于非定額時間的有（）。

A．多余和偶然工作時間B．休息時間

C．施工本身造成的停工時間D．不可避免的中斷時間

71．對標底的理解正確的是（）。

A、標底價格由工程成本和利潤組成B標底一般由第三人負責編制

C標底是業主進行工程造價控制的期望價格

D一個工程只能編制一個標底

72.勞動定額可以分為（）。

A．單價定額B．時間定額C．經驗定額D．產量定額

73． 間接費定額的基礎數據指標包括（）。

A．全員勞動生產率B．間接費年開支額C．全年有效施工天數D．工資標準

74.以下關于工程造價的確定和控制之間的關系正確的是（）。

A． 工程造價的確定和控制之間存在著對立的辯證關系

B． 工程造價的確定是工程造價控制的基礎

C． 沒有造價的合理確定，也就沒有造價的有效控制

D． 造價的確定過程也就是造價的控制工程

75．按照指標估算法，建筑工程費用估算一般采用（）。

A.單位實物工程量投資估算法B.工料單價投資估算法

C.單位建筑工程投資估算法D.概算指標投資估算法

E.工程量估算法

76． 設計階段，對于建設項目局部方案的多方案比選，一般采用的方法包括（）。

A.造價額度B.運行費用C.綜合評分

D.凈年值法分

77． 于建設工程施工招標程序，在接受投標書之后，需要完成的工作有()。

A.制定評標辦法B.開標、評標、定標C.宣布中標單位D.協商合同主要條款

78． 《建設工程工程量清單計價規范》規定，其他項目清單組成的內容有

()。

A.規費B.預留金C.材料購置費D.總承包服務費

79． 采用工程量清單計價編制“主要材料價格表”中的材料費單價包括()。

A.材料運雜費B.運輸損耗費

C.加工及安裝損耗費D.特殊要求的檢驗試驗費E.特殊要求的檢驗試驗費

80． 施工期內，措施費用按承包人在投標報價書中的措施費用進行控制，下列情況造成措施費用應予調整的是()。

A.現場施工機械損壞而延誤工期

B.發包人更改承包人的施工組織設計（修正錯誤除外）

C.因發包人原因并經承包人同意順延工期

D.實際完成的工程量超出合同規定的工程量

81．工程變更是建筑施工生產的特點之一，主要原因是()。

A.業主方對項目提出新的要求

B.由于現場施工環境發生了變化

C.發生不可預見的事件，引起停工和工期拖延

D.由于現場施工機械損壞，引起停工和工期拖延

82． 按照索賠的有關當事人分類，可分為()。

A.工程承包商同業主之間的索賠

B.總承包商同分包商之間的索賠

C.分包商同業主之間的索賠

D.承包商同供貨商之間的索賠

83． 竣工決算中，工程造價比較分析的主要分析內容有（）。

A.主要實物工程量B.主要人工消耗量

C.主要設備材料價格D.大型機械設備的臺班量

84．國際承包工程中，經常出現變更已成事實后，再進行價格談判，這對承包商很不利。當遇到這種情況時可采取以下（）對策。

A． 控制施工進度，等待變更談判結果

B． 爭取以計時工或按承包商的實際費用支出計算費用補償

C． 采取單價合同方式，避免價格談判中的爭執

D． 承包商獨自做主進行工程變更，挽回損失