第一篇：南沙區(qū)行政中心電梯安裝工程監(jiān)理工作總結(jié)

南沙區(qū)行政中心電梯安裝工程

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

總監(jiān)理工程師：謝榮旺

廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

2011年6月14日

南沙區(qū)行政中心電梯安裝工程監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況：

（一）工程名稱：南沙區(qū)行政中心電梯安裝工程

（二）建設(shè)單位：廣州南沙開發(fā)區(qū)建設(shè)局

廣州南沙建設(shè)維護(hù)管理有限公司

（三）設(shè)計(jì)單位：廣州珠江外資建筑設(shè)計(jì)院

（四）監(jiān)理單位：廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

（五）施工單位：日立電梯（中國）有限公司

（六）工程投資：2587萬元

廣州南沙開發(fā)區(qū)行政中心道路及配套工程位于廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)進(jìn)港大道及鳳凰大道交叉處。地處南沙城市中軸線西部，北靠9.64平方公里的大山休閑度假公園，東臨焦門河城市景觀區(qū)，南距虎門高速公路約一公里。本工程為廣州南沙區(qū)行政中心電梯安裝工程。開工日期為2009年7月11日，完工日期為2010年5月18日。主要內(nèi)容包括：

1、C棟： DTC-01#、DTC-02#、DTC-03#、DTC-04#；

2、D棟： DTD-01#、DTD-02#、DTD-03#、DTD04#、DTD-05#、DTD-06#、DTD-07#。

3、E棟:

DTE-01#、DTE-02#、DTE-03#、DTE-04#、01#、02#（1200HX-EN）共計(jì)17臺電梯。

二、監(jiān)理依據(jù)

⑴《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310—2002 ⑵《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001 ⑶《電梯制造與安裝規(guī)范》GB7588—95 ⑷《電梯主參數(shù)與轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》GB7025—1997 ⑸《電梯技術(shù)條件》GB10058—97 ⑹《電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50182—93

三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：

我司根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結(jié)合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表各1名、專業(yè)監(jiān)理工程師2名、安全監(jiān)理工程師1名（負(fù)責(zé)本項(xiàng)目安全管理工作）、造價(jià)管理工程師1名的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，于2008年11月1日進(jìn)場，對本工程進(jìn)行監(jiān)理。在項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督中，項(xiàng)目監(jiān)理部按照監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范對電梯

安裝工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，現(xiàn)已圓滿完成了監(jiān)理任務(wù)。

四、工程進(jìn)度

本工程開工日期為2009年7月11日，合同工期為120天，由于影響工程進(jìn)度的因素很多，有設(shè)計(jì)變更的影響，施工條件的影響，承包商自身管理水平的影響和各種風(fēng)險(xiǎn)因素的影響等相當(dāng)多的影響因素。因此，要求本工程進(jìn)度控制的重點(diǎn)是對本工程的實(shí)際施工進(jìn)度實(shí)施動態(tài)監(jiān)督，找出施工過程中制約進(jìn)度的主要因素，經(jīng)具體分析，采取相應(yīng)的技術(shù)或合同措施，通過及時(shí)處理工程所遇到的技術(shù)問題盡可能地為施工單位創(chuàng)造施工條件；通過監(jiān)理指令督促施工單位增加資源的投入，改進(jìn)施工工藝，加快施工進(jìn)度。在工程實(shí)施期間，組織召開現(xiàn)場進(jìn)度專題會，每周組織工地例會。對現(xiàn)場存在的影響進(jìn)度的各種問題及時(shí)召開進(jìn)度專題會、及時(shí)分析、通報(bào)工程施工進(jìn)度情況，提出改進(jìn)措施，協(xié)調(diào)承包商不能解決的工程，通過這種形式，承包商在合同工期內(nèi)基本完成合同所承建工作。

五、工程質(zhì)量控制

1、抓好事前控制

在整個監(jiān)理過程中，我們堅(jiān)持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。并制定了電梯安裝監(jiān)理工作流程和方法措施：

（1）審核承包人施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)人員資質(zhì)→熟悉電梯安裝資料→設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收→土建交接檢驗(yàn)→安裝過程各個工序檢查驗(yàn)收→系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收.（2）設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收

根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、采購合同在設(shè)備進(jìn)場后。監(jiān)理方組織由監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)備供應(yīng)商、安裝承包商參加設(shè)備驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收主控項(xiàng)目，電梯設(shè)備隨機(jī)文件：①土建布置圖；②產(chǎn)品出廠合格證；③門戶鎖裝置、限速器，安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書（4）土建交接檢驗(yàn)

為保障電梯正常安裝，設(shè)計(jì)建筑物土建施工（機(jī)房、井道、電器等）必須符合下列安裝條件：

（a）轎廂在兩端站平位置時(shí)，轎廂對重的緩沖撞板與緩沖器頂面間的距離符合土建布置要求。轎廂對重的緩沖器撞板中心緩沖中心的偏差不應(yīng)大于≤20mm。

(b)主電源開關(guān)必須符合下列規(guī)定

a.主電源開關(guān)應(yīng)能切斷電梯正常使用情況下最大電流； b.電梯開關(guān)應(yīng)能從機(jī)房入口處方便接進(jìn)；

2、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過程控制，關(guān)鍵部位和工序?qū)嵭信哉?⑴ 限速器與安全鉗的聯(lián)動實(shí)驗(yàn)旁站

① 限整器與安全鉗的電氣開關(guān)在聯(lián)動實(shí)驗(yàn)時(shí)動作必須可靠、并使驅(qū)動主機(jī)立即制動；

② 對瞬時(shí)式安全鉗，人為使限速機(jī)械動作，安全鉗應(yīng)可靠動作，轎廂可靠制動且傾斜度符合要求； ⑵ 層門與轎門實(shí)驗(yàn)旁站

① 當(dāng)一個層門或轎門非正常打開時(shí)，電梯嚴(yán)禁啟動或繼續(xù)運(yùn)行； ② 每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟；

③ 每一個層門轎門非正常打開時(shí)，嚴(yán)禁啟動或繼續(xù)運(yùn)行。⑶ 牽引能力實(shí)驗(yàn)旁站：

① 注意按過程的實(shí)驗(yàn)配載重，平層可靠性，斷電制停可靠性等數(shù)據(jù)的正確性。② 斷相、錯相保護(hù)裝置或功能，當(dāng)控制柜中三相電源中任何相或二相斷開或錯接時(shí)保護(hù)裝置功能應(yīng)使電梯不發(fā)生危險(xiǎn)故障；

③ 動力電路、控制電路、安全電路必須有與負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動力電路必須有過載保護(hù)裝置；

④ 限速器上的轎廂〈對重、平衡重〉下行標(biāo)志與轎廂方向相符。限速器銘牌上的額定速度，動作速度必須與被檢電梯相符； ⑤ 安全鉗緩沖器、門鎖必須與其型式驗(yàn)證書相符； ⑥ 安全開關(guān)必須動作可靠。（4）牽引能力實(shí)驗(yàn)旁站： ①注意按過程的實(shí)驗(yàn)配載重，平層可靠性，斷電制停可靠性等數(shù)據(jù)的正確性。②斷相、錯相保護(hù)裝置或功能，當(dāng)控制柜中三相電源中任何相或二相斷開或錯接時(shí)保護(hù)裝置功能應(yīng)使電梯不發(fā)生危險(xiǎn)故障；

③動力電路、控制電路、安全電路必須有與負(fù)載匹配的短路保護(hù)裝置；動力電路必須有過載保護(hù)裝置；

④限速器上的轎廂〈對重、平衡重〉下行標(biāo)志與轎廂方向相符。限速器銘牌上的額定速度，動作速度必須與被檢電梯相符；

⑤安全鉗緩沖器、門鎖必須與其型式驗(yàn)證書相符； ⑥安全開關(guān)必須動作可靠。

3、實(shí)驗(yàn)和檢測

(1)電梯導(dǎo)軌錨固件抗拔性能試驗(yàn)

試驗(yàn)抽檢數(shù)量：參照《混凝土后錨固件抗拔和抗剪性能檢測技術(shù)規(guī)程》DBJ/T 15-35-2004及《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145-2004中的有關(guān)規(guī)定：D棟M16*125型號的有728顆抽檢1組，每組3根；C棟M16*125型號的有320顆抽檢1組，每組3根；E棟M12*100型號的有320顆抽檢1組，每組3根。

試驗(yàn)方法和試驗(yàn)內(nèi)容見附表。

后錨固件抗拔試驗(yàn)檢測報(bào)告和電梯技監(jiān)檢驗(yàn)報(bào)告見附件。

六、投資控制

本工程總造價(jià)：2587萬元。在施工過程中，根據(jù)業(yè)主指令及設(shè)計(jì)圖紙的變更情況，本工程中共發(fā)生了18份變更，總變更金額約為1350萬（含鳳凰大道）。詳見附頁。投資控制主要方法：

一、作好變更控制工作：

（1）嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)：對工程變更、設(shè)計(jì)修改等事項(xiàng)，首先進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析，確實(shí)必要時(shí)經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方同意并報(bào)送業(yè)主審批后方可實(shí)施，當(dāng)發(fā)現(xiàn)與原投資控制計(jì)劃有較大差異時(shí)，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，并與業(yè)主及設(shè)計(jì)人員協(xié)商處理。

（2）嚴(yán)格控制費(fèi)用的簽證：凡涉及簽證的項(xiàng)目須認(rèn)真進(jìn)行審核，并要求附上原始依據(jù)，同時(shí)會同業(yè)主審核簽認(rèn)后才能生效。

二、作好工程計(jì)量工作：

（1）按照工程計(jì)量程序進(jìn)行工程計(jì)量。

（2）認(rèn)真復(fù)核、審核各種計(jì)量原始資料及表據(jù)，要求監(jiān)理工程師要與承包商共同進(jìn)行現(xiàn)場測完計(jì)量，確保計(jì)量的準(zhǔn)確性。

（3）做好每月的進(jìn)度完成工程量審核工作。

七、施工安全控制

本項(xiàng)目安全管理堅(jiān)決貫徹“安全

在過去的一年多里，我監(jiān)理部監(jiān)理人員在現(xiàn)場監(jiān)理過程中，始終秉著“守法、誠信、公正、科學(xué)”執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記“安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益”的管理宗旨，認(rèn)真、細(xì)致做好質(zhì)量、進(jìn)度、信息與合同的控制與管理工作。

回顧這一年多的現(xiàn)場監(jiān)理工作，本工程監(jiān)理工作的實(shí)施，得到了區(qū)質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主單位的大力支持。在工程施工過程中，業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場常駐人員，多次協(xié)同監(jiān)理人員做好質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)控工作。區(qū)質(zhì)監(jiān)站有關(guān)人員經(jīng)常巡視施工現(xiàn)場，對一些重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序提出了質(zhì)量控制的寶貴建議和要求，對保證工程質(zhì)量起了重要作用。在此項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員向業(yè)主諸位領(lǐng)導(dǎo)及全體同仁的大力支持和幫助表示深深的謝意！

廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 南沙區(qū)行政中心電梯安裝工程

2010年5月

第二篇：電梯安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

XXXXXXXX公司

電梯安裝工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

編制 審核

XXXXXXXX有限公司 XXXXXXXX工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

二 0 0 六年九月

0

目錄

一、編制依據(jù)…………………………………………..…2

二、工程概況……………………………………….….…2

三、專業(yè)工程特點(diǎn)…………………………………….….2

四、監(jiān)理工作流程………………………………………..3

五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值…..……………..…….3

六、工作方法及措施…………………………..…..…….7

一、編制依據(jù)：

1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001 2.《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002 3.《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000 4.《電梯制造與安裝規(guī)范》GB7588-2003 5.設(shè)計(jì)施工各文件和電梯安裝合同 6.其他相關(guān)電梯安裝的規(guī)范

二、工程概況：

1.工程名稱：XXXXXXXX公司新建廠房。2.工程地址：XXXXXXXX本工程需安裝的電梯規(guī)格：

（1）客梯一臺：載重1050kg，速度1.0米/秒，服務(wù)樓層1/F~3/F。（2）貨梯一臺：載重2000kg，速度0.63米/秒，服務(wù)樓層：前廳1~3/F，后門1~2/F。

三、專業(yè)工程特點(diǎn)：

電梯安裝是一種特殊工種，關(guān)系到人的生命及財(cái)產(chǎn)問題，因此所安裝的電梯必須是一種合格的產(chǎn)品，出廠前必須經(jīng)過嚴(yán)格的檢驗(yàn)，必須有合格證，各安全部件要有型式試驗(yàn)報(bào)告，電梯安裝企業(yè)必須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。各崗位人員要有相應(yīng)的資格證書或上崗證。

電梯安裝前必須按照有關(guān)規(guī)定辦妥各種報(bào)審手續(xù)。

電梯安裝前必須對土建工程進(jìn)行驗(yàn)收核實(shí)有關(guān)土建工程是否已符合電梯安裝條件。電梯安裝完成后必須經(jīng)過嚴(yán)格的調(diào)試，把各數(shù)據(jù)記錄下來。政府有關(guān)部門及建設(shè)各方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。待發(fā)放驗(yàn)收合格準(zhǔn)用證后才能使用。

四、監(jiān)理工作流程：

1.項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)人員進(jìn)駐現(xiàn)場，熟悉施工圖紙，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其他電梯安裝相關(guān)資料。

2.審查電梯安裝工程的施工計(jì)劃、方案、申請、變更向總監(jiān)報(bào)告。3.對進(jìn)場設(shè)備進(jìn)行開箱驗(yàn)證，對進(jìn)場材料，構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查原始憑證，檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明。

4.采用平行檢驗(yàn)、旁站或巡視方式進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題，督促施工單位及時(shí)整改。

5.進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收，合格時(shí)，簽認(rèn)。6.對分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收及必要的試驗(yàn)，記錄簽認(rèn)。7.參與電梯安裝工程竣工驗(yàn)收。8.收集、整理及匯總本專業(yè)的資料。

五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值： 1.監(jiān)理預(yù)控措施：

（1）建設(shè)工程所用電梯必須是由國家頒發(fā)的生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的有合格證的產(chǎn)品，國外進(jìn)口的電梯必須有商檢合格證。

（2）檢查安裝企業(yè)的安裝營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、各有關(guān)人員的資格證書、上崗證。（3）檢查安裝企業(yè)健全的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制度，審核專項(xiàng)施工方案。

（4）電梯設(shè)備開箱檢查：其外形、外觀應(yīng)與圖紙相符、完好、無變形、無損壞。零部件符合圖紙要求，數(shù)量齊全，各傳動、轉(zhuǎn)動部分活動靈活，功能可靠。

（5）有設(shè)備清單，使用維護(hù)說明書，電氣接線圖。

（6）有安全部件，門鎖裝置，限速器，安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)報(bào)告。

（7）對進(jìn)場材料，構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查其質(zhì)保書，合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。

（8）監(jiān)理人員熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（9）安全措施檢查：

a.井道每一層門口均應(yīng)懸掛有“危險(xiǎn)”，“請勿靠近”的安全標(biāo)示的安全柵。

b.依規(guī)定搭腳手架，且牢靠，腳手架鋪設(shè)固定，妥當(dāng)。c.使用工具應(yīng)良好，氧氣、乙快瓶應(yīng)按規(guī)定放置。

d.施工用臨時(shí)電箱內(nèi)必須安裝有漏電保護(hù)開關(guān)，臨時(shí)電源線要架空，不能拖拉在地上。

2.電梯安裝作業(yè)條件：

（1）電梯安裝前必須檢查電梯井道是否清理完畢，樓地面標(biāo)高確認(rèn)。（2）按機(jī)房平面圖，檢查電梯配電有否到位，預(yù)留洞孔是否符合安裝要求。（3）井道底是否有滲水、漏水現(xiàn)象，有否排水用設(shè)備。（4）井道內(nèi)腳手架必須經(jīng)過驗(yàn)收，確保安全性。3.電梯安裝控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：

（1）驅(qū)動主機(jī)：緊急操作裝置必須動正常，可拆卸的裝置必須置于驅(qū)動主機(jī)附近易接近處，緊急救援操作說明必須貼于緊急操作時(shí)易見處。當(dāng)驅(qū)動主機(jī)承重梁需埋入承重墻時(shí)，埋入長度應(yīng)超過墻厚中心至少20mm，且支撐長度不應(yīng)小于75mm。（2）限速器：銘牌上有制造廠，整定動作速度，型式試驗(yàn)標(biāo)志，試驗(yàn)單位，安裝位置正確。

（3）導(dǎo)軌：導(dǎo)軌安裝必須符合土建布置要求。兩列導(dǎo)軌頂面間的距離偏差應(yīng)為轎廂導(dǎo)軌0~+2mm ,對重軌0~+3mm。（4）門系統(tǒng)：

a.層門地坎至轎廂地坎之間水平距離偏差為0~+3mm，且最大距離嚴(yán)禁超過35mm。

b.層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動作正常。

c.層門鎖鉤必須動作靈活，在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小嚙合長度為7mm。

d.門刀與層門地坎，門鎖滾輪與轎廂地坎間隙不應(yīng)小于5mm。e.地坎應(yīng)高出裝修地面2~5mm。

（5）轎廂：當(dāng)轎廂有反繩輪時(shí)，反繩輪應(yīng)設(shè)置防護(hù)裝置和擋繩裝置。（6）對重：對重塊應(yīng)可靠固定。（7）安全部件： a.限速器動作速度整定必須完好，且無拆動痕跡。b.當(dāng)安全鉗可調(diào)節(jié)時(shí)，整定封記應(yīng)完好，且無拆動痕跡。c.限速器張緊裝置與其限位開關(guān)相對位置安裝應(yīng)正確。（8）懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置：

a.繩頭組合必須安全可靠，且每個繩頭組合必須安裝防螺母松動和脫落的裝置。b.鋼絲繩嚴(yán)禁有死彎。

c.隨行電纜嚴(yán)禁打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象。

d.補(bǔ)償繩，鏈，纜等補(bǔ)償裝置的端部應(yīng)固定可靠。（9）電氣裝置：

a.所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管，線槽的外露可導(dǎo)部分必須可靠接地。b.接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線接線柱上，不得互相連接后再接地。

c.導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對地絕緣電阻應(yīng)大于0.5MΩ。

d.主電源開關(guān)不應(yīng)切斷轎廂照明和通風(fēng)電路，機(jī)房和滑輪間的照明，井道照明，報(bào)警裝置，機(jī)房和轎頂、坑底的電源插座。（10）整機(jī)安裝驗(yàn)收

a.必須檢查斷相、錯相保護(hù)裝置或功能。

b.安全鉗、緩沖器、門鎖裝置必須與其型式試驗(yàn)證書相符合。c.安全開關(guān)必須動作可靠。

d.每層層門必須能夠用三角要是正常開啟，當(dāng)一個層門或轎廂門正常打開時(shí)電梯嚴(yán)禁啟動或繼續(xù)運(yùn)行。e.轎廂載有125%額定載重量以正常運(yùn)行速度下行時(shí)，切斷電動機(jī)與制動器供電，電梯必須可靠，機(jī)房噪聲不應(yīng)大于80dB，轎廂內(nèi)不應(yīng)大于55dB。

六、工作方法及措施：

1.對工程質(zhì)量采用平行檢驗(yàn)，旁站或巡視方式進(jìn)行監(jiān)理，做好對質(zhì)量的事前控制，事中控制和事后控制。

2.認(rèn)真審核電梯安裝企業(yè)所提供的資料，所辦理的有關(guān)電梯安裝施工手續(xù)。

3.審查電梯安裝單位的資質(zhì)，認(rèn)真審查電梯安裝工程施工方案。電梯安裝企業(yè)必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系。4.電梯安裝工程中所用材料配件及設(shè)備必須有技術(shù)合格證、質(zhì)量證明證、材料檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明，合格后方可使用。5.深入施工現(xiàn)場，督促檢查施工質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促施工隊(duì)整改，不留隱患。6.認(rèn)真審查電梯調(diào)試報(bào)告。

7.嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程按設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

第三篇：電梯安裝工程監(jiān)理資料目錄-----電梯工程最全監(jiān)理資料（模版）

電梯安裝工程開工資料

1.2.3.4.5.6.7.工程開工報(bào)審表JL-A001（1張）開工申請報(bào)告（1張）

特種設(shè)備安裝改造維修告知單（1張）施工組織方案報(bào)審表JL-A002（1張）電梯安裝施工組織方案（1份）

分包單位資格報(bào)審表JL-A003（1張）分包單位資質(zhì)

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（1張）

稅務(wù)登記證（1張）

組織機(jī)構(gòu)代碼證（1張）

建筑企業(yè)資質(zhì)證書（1張）

質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（1張）

特種設(shè)備制造許可證（1張）

特種設(shè)備安裝改造維修許可證（1張）

安全生產(chǎn)許可證（1張）

企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書（1張）

開戶許可證（1張）

安全員證（1張）

高級工程師證（1張）

安裝人員操作證（4張）8.公司簡介（1份）

9.主要工程設(shè)備選型報(bào)審表JL-A007（1張）10.電梯產(chǎn)品合格證（9張）11.型式試驗(yàn)合格證（8張）12.曳引機(jī)合格證（9張）

13.限速器安全鉗調(diào)試證明書（27張）14.主要工程構(gòu)配件報(bào)審表JL-A008（1張）

15.主要原材料及構(gòu)配件出廠證明及實(shí)驗(yàn)單目錄SG-010（1張）16.分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底（1份）

單位工程竣工資料

1.單位工程竣工資料封面SG-015（1張）2.竣工資料目錄表（2張）

3.單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄SG-018（1張）4.電梯安裝工程分部工程報(bào)審表（1張）

5.電梯安裝工程分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-022（1張）6.電梯安裝工程子分部工程報(bào)審表（1張）

7.電梯安裝工程子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-022（1張）8.電梯工程設(shè)備進(jìn)場分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

9.設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）10.電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A096（9張）11.電梯工程土建交接分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

12.土建交接分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）13.電梯工程土建交接質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A097（9張）14.電梯工程驅(qū)動主機(jī)安裝分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

15.驅(qū)動主機(jī)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）

16.電梯工程驅(qū)動主機(jī)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A098（9張）17.電梯工程導(dǎo)軌安裝分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

18.導(dǎo)軌安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）

19.電梯工程導(dǎo)軌安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-099（9張）20.電梯工程門系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

21.電梯門系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）22.電梯工程門系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A100（9張）23.轎廂及對重安裝分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

24.電梯工程轎廂及對重安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）25.電梯工程轎廂及對重安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A101（9張）26.電梯工程安全部件安裝分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

27.電梯安全部件安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）28.電梯工程安全部件安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A102（9張）

29.電梯工程懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

30.電梯懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）31.電梯工程懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A103（9張）32.電梯工程電氣裝置安裝分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

33.電梯電氣裝置安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）34.電梯工程電氣裝置安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A104（9張）35.電梯工程整梯安裝分項(xiàng)工程報(bào)審表（1張）

36.電梯整機(jī)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-024（1張）37.電梯工程整梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄SG-A105（9張）

38.單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄SG-019續(xù)（1張）39.設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄報(bào)審表（1張）40.電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄（9張）41.隱蔽工程報(bào)審表（1張）

42.隱蔽工程檢驗(yàn)記錄（9張）

43.接地電阻測試工程報(bào)審表（1張）44.接地電阻測試記錄SG-A007（9張）45.絕緣電阻測試工程報(bào)審表（1張）46.絕緣電阻測試記錄SG-A008（9張）47.電梯負(fù)荷試驗(yàn)工程報(bào)審表（1張）48.電梯負(fù)荷試驗(yàn)記錄（9張）

49.電梯安全裝置質(zhì)量檢查工程報(bào)審表（1張）50.電梯安全裝置質(zhì)量檢查記錄（9張）

51.單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄SG-020（1張）52.電梯安全裝置檢測工程報(bào)審表（1張）53.電梯安全裝置檢測報(bào)告（9張）54.電梯運(yùn)行檢驗(yàn)工程報(bào)審表（1張）55.電梯運(yùn)行檢驗(yàn)報(bào)告（9張）

56.單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄SG-021（1張）

第四篇：電梯井道安裝工程

電梯井道安裝工程施工作業(yè)指導(dǎo)書

單 位：中

目 錄

1.適用范圍................................................................................1 2.作業(yè)準(zhǔn)備................................................................................1 3.技術(shù)要求................................................................................1 4.施工程序與工藝流程............................................................1 5.施工程序與工藝流程............................................................2 6.勞動組織................................................................................5 7.材料準(zhǔn)備................................................................................5 8.設(shè)備機(jī)具配置........................................................................5 9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)................................................................................5 10.安全及環(huán)保要求..................................................................6

電梯井道安裝工程

1.適用范圍

適用于公司范圍內(nèi)額定載重量5000kg及以下、額定速度3.5m/s及以下的各類電力驅(qū)動曳引電梯和利用液壓油缸直接或間接驅(qū)動轎廂垂直升降、額定速度1m/s及以下的液壓電梯導(dǎo)軌支架和導(dǎo)軌安裝工程。

2.作業(yè)準(zhǔn)備

2.1編制施工方案，并經(jīng)審批，向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。2.2電梯井道測量完畢，其寬度、進(jìn)深、垂直度符合施工要求，底坑按設(shè)計(jì)標(biāo)高做好地面。

3.技術(shù)要求

3.1井道內(nèi)已按要求搭設(shè)好腳手架，符合有關(guān)的施工、安全要求。3.2井道測量已完畢。

3.3井道施工要用36V及以下的低壓電照明，保證足夠的照明亮度。

3.4廳門口、機(jī)房腳手架上、井道壁上無雜物，有相應(yīng)的安全防護(hù)措施，防止人、物墜落。

3.5預(yù)埋鐵牢固可靠，無遺漏，位置尺寸正確，預(yù)留孔洞的位置及幾何尺寸正確。

3.6吊裝導(dǎo)軌時(shí)應(yīng)有良好的通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)備。4.施工程序與工藝流程

確定導(dǎo)軌支架位置→安裝導(dǎo)軌支架→安裝導(dǎo)軌→調(diào)校導(dǎo)軌。

5.施工程序與工藝流程

5.1確定導(dǎo)軌支架位置。沒有導(dǎo)軌支架預(yù)埋鐵的電梯井道，要按照圖紙要求的導(dǎo)軌支架間距尺寸及安裝導(dǎo)軌支架的垂線來確定導(dǎo)軌支架在井道壁上的位置。當(dāng)圖紙上沒有明確規(guī)定最下、最上一排導(dǎo)軌支架的位置時(shí)，應(yīng)按以下方法確定：最下一排導(dǎo)軌支架安裝在底坑地面以上1000mm的位置；最上一排導(dǎo)軌支架安裝在井道頂板以下不大于500mm的位置。在確定導(dǎo)軌支架位置的同時(shí)，還應(yīng)考慮導(dǎo)軌連接板（接道板）與導(dǎo)軌支架不能相碰，錯開的凈距離不小于30mm。若圖紙沒有明確規(guī)定，則以最F層導(dǎo)軌支架為基點(diǎn)，往上每隔2000mm設(shè)一排支架，如遇到接道板可適當(dāng)放大問距，但最大不應(yīng)大于2500mm。導(dǎo)軌支架的布置應(yīng)滿足每根導(dǎo)軌兩個支架，或按廠方圖紙要求施工。

5.2安裝導(dǎo)軌支架。根據(jù)井道壁的不同建筑結(jié)構(gòu)確定不同的安裝方法。

⑴電梯井道壁有預(yù)埋鐵：按安裝導(dǎo)軌支架的垂線檢查預(yù)埋鐵位置，并清除預(yù)埋鐵表面混凝土，若其位置有偏移，達(dá)不到安裝位置要求，可在預(yù)埋鐵上補(bǔ)焊鋼板。鋼板厚度不小于16mm，長度一般不超過300mm。當(dāng)長度超過200mm時(shí)，端部用不小于φ16的膨脹螺栓固定于井道壁上，加裝鋼板與預(yù)埋鐵搭接長度不小于50mm，要求三面滿焊。

⑵電梯井道壁為混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)且無預(yù)埋鐵，采用膨脹螺栓直接固定導(dǎo)軌支架。使用的膨脹螺栓規(guī)格要符合電梯廠圖紙要求，若廠家無要求，膨脹螺栓的規(guī)格不小于φ16mm，打膨脹螺栓孔時(shí)位置要準(zhǔn)確

且要垂商于墻面，深度要適當(dāng)。遇到墻內(nèi)鋼筋時(shí)，可適當(dāng)調(diào)整打孔位置。一般以膨脹螺栓被固定后，護(hù)套外端而和墻壁表面相平為宜。若墻面垂直度偏差較大，可局部剔鑿，使之和導(dǎo)軌支架接觸面間隙不大于Imm，然后用薄墊片墊實(shí)。待導(dǎo)軌支架就位．并找平找正后，將膨脹螺栓緊同。

⑶電梯井道壁為磚墻結(jié)構(gòu)，不宜采用膨脹螺栓固定導(dǎo)軌支架，一般采用剔鑿孔洞（孔洞內(nèi)大外小，深度不小于130mm），用混凝土灌注導(dǎo)軌支架的辦法（采用灌注法安裝導(dǎo)軌支架時(shí)，導(dǎo)軌穩(wěn)固后不能碰撞，常溫下經(jīng)過6～7d養(yǎng)護(hù)．達(dá)到強(qiáng)度后才能安裝導(dǎo)軌）；或采用穿釘螺栓在井道壁內(nèi)外側(cè)固定鋼板（厚度不小于16mm），將導(dǎo)軌支架焊接在鋼板上。

5.3安裝導(dǎo)軌

⑴從樣板架上放基準(zhǔn)線至底坑，基準(zhǔn)線距導(dǎo)軌端面中心2mm～3mm，并進(jìn)行固定。

⑵底坑固定好導(dǎo)軌底座，并找平墊實(shí)，其水平度偏差不大于1/10OO。采用油潤滑的導(dǎo)軌，需在立基礎(chǔ)導(dǎo)軌前將接油盤放置好。

⑶檢查導(dǎo)軌的直線度偏差應(yīng)不大于1/6000，且單根導(dǎo)軌全長偏差不大于0.6mm，不符合要求的導(dǎo)軌可用導(dǎo)軌校正器校正或更換。不能校正的導(dǎo)軌可用于上下端站處，但不應(yīng)影響電梯運(yùn)行舒適感。

⑷導(dǎo)軌端部的榫頭連接部位加工面的油污毛刺、塵渣等均應(yīng)清除干凈后。才能安裝。

⑸在梯井頂層樓板下掛一滑輪并固定牢同，在頂層廳門口安裝

并固定一臺O.5t的卷揚(yáng)機(jī)。在每根符合要求的導(dǎo)軌榫頭端裝好連接板，吊裝導(dǎo)軌時(shí)要采用U形卡或雙鉤勾住導(dǎo)軌連接板。若導(dǎo)軌較輕且提升高度不大，可采用人力，用直徑不小于16mm的尼龍繩代替卷揚(yáng)機(jī)吊裝導(dǎo)軌。若采用人力提升導(dǎo)軌，需由下而上逐根立直。若采用小型卷揚(yáng)機(jī)提升，可將導(dǎo)軌提升到一定高度，與另一根導(dǎo)軌連接，安裝導(dǎo)軌叫應(yīng)注意，每節(jié)導(dǎo)軌的凸榫頭應(yīng)朝上，并清潔干凈。以保證導(dǎo)軌接頭處的縫隙符合規(guī)范的要求。導(dǎo)軌吊運(yùn)時(shí)應(yīng)扶正導(dǎo)軌，避免與腳手架碰撞。

⑹導(dǎo)軌在逐根立起時(shí)，用導(dǎo)軌壓板將其與導(dǎo)軌支架略加壓緊，待調(diào)校后再緊固。

5.4調(diào)校導(dǎo)軌

⑴用鋼板尺檢查導(dǎo)軌端面與基準(zhǔn)線的間距和中心距離，如不符合要求，應(yīng)調(diào)整導(dǎo)軌前后距離和中心距離，然后再用導(dǎo)軌尺進(jìn)行調(diào)整。將導(dǎo)軌尺端平，井使兩指針尾部側(cè)面和導(dǎo)軌側(cè)工作面貼平、貼嚴(yán)，兩端指針尖端指在同一水平線上，說明無扭曲現(xiàn)象。

⑵如導(dǎo)軌尺貼不嚴(yán)或指針偏離相對水平線，說明導(dǎo)軌存在扭曲現(xiàn)象，則用專用墊片調(diào)整導(dǎo)軌支架與導(dǎo)軌之間的縫隙，使之符合要求。導(dǎo)軌支架和導(dǎo)軌背面間的襯墊以3mm以下為宜，且墊片數(shù)量不超過3片；當(dāng)3mm～7mm時(shí)，要在襯墊間點(diǎn)焊；當(dāng)超過7mm時(shí)，要墊入與導(dǎo)軌支架寬度相等的鋼板墊片后，再用較薄的襯墊調(diào)整。調(diào)整導(dǎo)軌使其端面中心與基準(zhǔn)線相對，并保持規(guī)定間隙，同時(shí)也要調(diào)整兩導(dǎo)軌間距。兩導(dǎo)軌端面間距偏差在導(dǎo)軌整個高度上應(yīng)符合規(guī)定。修正導(dǎo)軌接頭處 的工作面，可用鋼板尺或刀口尺靠在導(dǎo)軌接頭處工作面，用塞尺檢查。

⑶導(dǎo)軌接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙，局部縫隙不大于0.5mm。⑷兩導(dǎo)軌的側(cè)工作面和端面接頭處的臺階應(yīng)不大于0.05mm，對臺階應(yīng)沿斜面用刨刀刨平或用油石進(jìn)行磨平．修整長度應(yīng)大于300mm。

⑸導(dǎo)軌調(diào)整完畢經(jīng)檢驗(yàn)合格后，各導(dǎo)軌支架連接部位的墊片、螺栓、螺釘應(yīng)點(diǎn)焊并刷防銹漆。

6.勞動組織

根據(jù)工程工期要求，合理安排施工進(jìn)度和勞動力計(jì)劃，做到保工期、保質(zhì)量、保安全，配備的施工人員等應(yīng)持證上崗。

7.材料準(zhǔn)備

7.1電梯安裝前必須進(jìn)行開箱檢查，并填寫檢驗(yàn)記錄。應(yīng)有出廠合格證、質(zhì)檢報(bào)告、安裝及使用說明書等；電梯及輔助設(shè)備的銘牌齊全，外觀檢查無損傷及變形。如果是進(jìn)口產(chǎn)品，則需提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供質(zhì)量合格證明、檢測報(bào)告及安裝、使用、維護(hù)說明書的中文文本。設(shè)備安裝前，應(yīng)根據(jù)使用說明書進(jìn)行全部檢查，合格后方可安裝。

7.2電梯導(dǎo)軌、導(dǎo)軌支架、壓道板、接道板、導(dǎo)軌座及相應(yīng)的連接螺栓等規(guī)格、數(shù)量要與裝箱單相符。

7.3使用的型材應(yīng)有檢驗(yàn)報(bào)告和合格證。8.設(shè)備機(jī)具配置

電氣焊機(jī)具、電錘、扳手、對講機(jī)、小型卷揚(yáng)機(jī)、滑輪等。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1主控項(xiàng)目

⑴導(dǎo)軌安裝位置必須符合土建布置圖要求。

⑵導(dǎo)軌支架在井道壁上的安裝應(yīng)固定可靠。預(yù)埋件應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。錨栓（如膨脹螺栓等）固定應(yīng)在井道壁的混凝土構(gòu)件上使用，其連接強(qiáng)度與承受振動的能力應(yīng)滿足電梯產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。

9.2一般項(xiàng)目

⑴兩列導(dǎo)軌頂面間距偏差應(yīng)為：轎廂導(dǎo)軌0～+2mm；對重導(dǎo)軌0～+3mm。

⑵每列導(dǎo)軌工作面（包括側(cè)面與頂面）與安裝基準(zhǔn)線每5m的偏差均不應(yīng)大于下列數(shù)值：轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重（平衡重）導(dǎo)軌為0.6mm；不設(shè)安全鉗的對重（平衡重）導(dǎo)軌為1.Omm。

⑶轎廂導(dǎo)軌和設(shè)有安全鉗的對重導(dǎo)軌工作面接頭處不應(yīng)有連續(xù)縫隙，局部縫隙不大于0.5mm，導(dǎo)軌接頭處臺階不應(yīng)大于0.05mm。如超過應(yīng)修平，修平長度每端應(yīng)大于150mm。

⑷不設(shè)安全鉗的對重（平衡重）導(dǎo)軌接頭處縫隙不應(yīng)大于1.0mm，導(dǎo)軌工作面接頭處臺階不應(yīng)大于0.15mm。

⑸限速器張緊裝置與其限位開關(guān)相對位置安裝應(yīng)正確。10.安全及環(huán)保要求 10.1安全要求

⑴井道施工特別是吊運(yùn)導(dǎo)軌時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查吊具、卷揚(yáng)機(jī)等設(shè)備，確保安全。

⑵電動工具必須使用漏電保護(hù)器，其動作電流應(yīng)不大于30mA。

⑶廳門口處必須設(shè)立警告牌：“井道危險(xiǎn)，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入”、“井道施工，嚴(yán)禁落物”。

10.2環(huán)保要求

⑴應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢水、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

⑵現(xiàn)場應(yīng)加強(qiáng)噪聲、廢水等的長期監(jiān)測，指定專人負(fù)責(zé)實(shí)施并做好記錄。監(jiān)測設(shè)備應(yīng)經(jīng)校準(zhǔn)、檢定合格、在有效期內(nèi)。監(jiān)測方法執(zhí)行國家或地方有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

⑶對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行有效處理，包括最大限度地回收利用，分類存放和分類處理等，以節(jié)約資源，減少對環(huán)境的污染和對人體的傷害。

⑷夜間加班動用機(jī)械時(shí)，要按現(xiàn)場規(guī)定動用機(jī)械設(shè)備，要有預(yù)防擾民措施。

第五篇：電梯安裝工程承諾書

承 諾 書

山東新邦房地產(chǎn)與西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司（原許昌西繼電梯有限公司），雙方就“新邦·涌金門”沿街高層電梯安裝工程（G1-1#、G1-2#、G2-4#、G2-5#、G2-6#、G2-7#共6棟樓），做出如下承諾：

1、山東新邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承諾：在2013年1月10日前，付款至該批次貨款的70%即再付款203.6萬元整（大寫：貳佰零叁萬陸仟元整）。

2、西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司承諾：山東新邦兌現(xiàn)付款后立即組織該批次電梯的生產(chǎn)，保證在2013年2月10日前生產(chǎn)完成該批次的所有電梯；在2013年3月10日前運(yùn)輸該批次產(chǎn)品到達(dá)施工工地；2013年3月11日開始施工2013年4月30日前，完成所有電梯安裝及調(diào)試工作，達(dá)到使用要求（除驗(yàn)收合格報(bào)告）；2013年5月30日前取得技術(shù)監(jiān)督局的監(jiān)測合格證；配合消防完成電梯消防監(jiān)測工作。（因G2-6#樓電梯基坑突出物，造成延誤工期順延）

3、西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司承諾：該批次電梯安裝工程2013年4月30日前未能達(dá)到使用要求（除驗(yàn)收合格報(bào)告），每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產(chǎn)損失費(fèi)500元整（大寫：伍佰元整）。該批次電梯安裝工程2013年5月30日前未能取得合格證，每延誤壹日（每臺）自愿賠付給山東新邦房地產(chǎn)損失費(fèi)500元整（大寫：伍佰元整）

4、西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司確認(rèn)：經(jīng)電梯安裝廠家（施工技術(shù)人員）現(xiàn)場勘查確認(rèn)，在建工程（沿街高層）已達(dá)到安裝條件（除G2-6#樓電梯基坑突出物）無任何障礙保，證此批次電梯能夠按規(guī)范安裝到位。

以下空白

山東新邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司西繼迅達(dá)（許昌）電梯有限公司（章）（章）

法定委托人：法定委托人：