第一篇：學習《生活中的物權法》心得體會

學習《生活中的物權法》心得體會

很久之前就一直想要學習法律，于是多多汲取法律的知識，幻想成為一位著名的律師，利用所學法律知識幫需要的人解決法律糾紛，為人民無償辯護，為世間伸張正義。但因為學業原因，與法律正式的接觸不多，到了大學有選修課，懷著忐忑的心情選了生活中的物權法這門課。通過學習這門課，我了解到，物權法是民商事法律的重要組成部分，是確認財產、利用財產、保護財產以及調整各種財產法律關系的基本民事法律，涉及財產所有權、用益物權、擔保物權等一系列制度規范，是關系到國有資產保護、各種市場主體財產權益以及人民群眾切身利益的重要法律。《物權法》主要回答了三個問題：第一，物是誰的。第二，物的所有者對這個物享有什么樣的權利，其他相關人負什么樣的義務。第三，怎樣保護物權，侵害物權的人要承擔什么樣的法律責任。物權法能定紛止爭，通過確認物的歸屬，加強對物權的保護，達到維護社會正常秩序的目的。物權法與社會公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關，密不可分。且物權法能促進物盡其用，通過規范物權人的權利義務，為物權人充分利用財產提供良好的法制環境，鼓勵權利人創造財富，積累財富，擴展物業。物權法解決了人們所關心的切身利益問題。比如說，近年來，隨著我國社會經濟的迅猛發展和人民生活水平的不斷提高，人們的私有財產日益增多，特別是其中的房產。房產是一種不動產，價值比較大，中國有不少家庭為了買房不惜傾盡所有，甚至有花一生時間來還房貸的例子，房產與人們的切身利益關系極大。但是學了生活中的物權法中的建設用地使用權這一章節我才知道，出讓方式獲得的國有土地使用權的最高年限，居住用地是70年，工業用地是50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地是50年，而商業、旅游、娛樂用地僅40年。且買房族對于住宅建設用地使用權期滿之后的住宅建設用地如何處分問題時刻保持著極高的關注度。住宅建設地使用權在70年后將如何處理，我國之前的法律沒有規定，如今的物權法對這一人們所關心的切身利益問題作了明文規定，住宅建設用地使用權屆滿的，自動續期。關于住宅的問題總算得到了最終的合理的解決，順了廣大百姓的心。建設用地使用權只是生活中的物權法這門課中的一個小節，在這門課中，還詳細講解了土地承包經營權、宅基地使用權、地役權等各方面的用益物權，除用益物權外，本課程還講了物權、所有權、擔保物權等幾個方面，生活中的物權法與我們的生活息息相關。學習過程中我體會到：《物權法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確，我們應當有信心、有恒心學好物權法，用好物權法。當然除了認真學習，我自己也要以生活中的物權法這門課的學習為契機，轉變觀念，擴大視野。

第二篇：物權法學習心得體會

精選范文:物權法學習心得體會(共2篇)從xx年7月版本《物權法》（草案）到xx年3月正式公布的《中華人民共和國物權法》（以下分別簡稱“草案”和《物權法》）之間的審議演變過程中，許多條款有了很大的變動。通過觀察、研判這些變動痕跡，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我們學習、分析、研究。通過觀察“草案”和《物權法》中第六章內容之變動，發現了許多值得關注之處。在此提出來談談個人的認識和體會，供大家參考。1.“草案”中使用了“業主會議”和《物權法》中使用了“業主大會和業主委員會”名詞，二者對同一個“主體”所使用的名稱不相同。《物權法》使用后者更貼近實踐。2.“草案”中第八十七條“可以以業主會議的名義提起訴訟、申請仲裁?”內容，被《物權法》刪除了。《物權法》第八十三條保留了“業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”。《物權法》的這一修改，取消了“草案”中“業主會議”（業主大會和業主委員會）維權的訴訟主體資格。這種維權的訴訟主體資格只保留給了業主。3.《物權法》較“草案”相比，在第七十八條中增加了“業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷”這一新的內容。這表明：“業主大會和業主委員會”可以作為被侵權業主維權訴訟的被告當事人。增加了“業主大會和業主委員會”的法律責任。4.《物權法》較“草案”相比，在第八十三條中增加了“業主大會和業主委員會”的責任和義務。第八十三條中所列舉的“損害他人合法權益的行為”，將由業主大會和業主委員會負責“要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失”。在這之前，上述職責是由物業管理公司承擔的。今后這一職責將由業主大會和業主委員會承擔。其重擔不輕。5.《物權法》較“草案”相比，在第七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規定，明確“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。為今后解決這一類爭執，提供了法律依據。6.xx年3月27日，全國人大常委會法制工作委員會負責人接受記者采訪，在解讀物權法時稱：對車位、車庫的歸屬問題，物權法是不溯及既往的。因此《物權法》不具有“溯及力”（法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力）。也就是說，《物權法》施行之前的類似問題，應當按照當時的規定或者約定處理。《物權法》施行時，雖然還需要“實施細則”、“司法解釋”等配套法規的配合，但是《物權法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后配套法規的出臺，提供了大法的依據。綜上所述，《物權法》施行后，“業主委員會”少了以往的權力，多了實實在在的義務和責任。今后其開展工作試圖“有權無責”不受制約的狀況將會有所改善。那些被“業主大會和業主委員會”侵權的業主有了可以獲得法律支持的訴訟道路可走。那些不知道天高地厚的“委員”們，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再來辯解“三顆偽造印章”和“運動員兼裁判員”等問題，就不可能像糊弄業主們那么方便了 [物權法學習心得體會(共2篇)]篇一：《物權法》學習心得

學習《物權法》心得體會

通過學習，我對《物權法》有了一定的了解，明白了在現實生活中，小到成熟后落到鄰居家的果實，大到一座礦山，都有物權的歸屬問題，這些權利的歸屬和保護，客觀上需要一部專門法律來規范、調整和保障。據此，歷時13年之起草與修定，經

人要承擔什么樣的法律責任。而其主要起到的作用：一是定分止爭，通過確認物的歸屬，加強對物權的保護，達到維護社會正常秩序的目的。二是促進物盡其用，通過規范物權人的權利[物權法學習心得體會(共2篇)]義務，為物權人充分利用財產提供良好的法制環境，鼓勵權利人創造財富，積累財富，擴展物業。可以說《物權法》是一部保障安居樂業的法，是一部促進經濟發展，構建和諧社會的法。

通過此次學習，使我了解到這次物權法的制定，基本內容保留了原有部分民商法方面的法律內容，因內容比較多，且多與原民商法內容相同或相近，在此不談。在此本人僅提及物權法新增的一些主要內容：一是地役權。此內容全是新增內容；二是質權取代質押權。摒棄了原來質押權的概念，取而代之的是質權；三是抵押權中增加了動產的浮動抵押。四是關于物權的種類及內容法定。明確了物權法定的原則，即除了物權法中明確的幾種物權種類，如所有權、用益物權、地役權等內容外，其它形式的物權方式均不被法律所認可。五是土地承包經營權被明確為物權的一種方式。六是明確了征用與征收的概念。征收僅用于集體土地被國家收購后轉變為國有土地性質的這樣一種方式；而征用則指在特殊時間，為了公共利益需要而由國家機關征用個人所有的物品，如意外事件中征用公民車輛用于制止犯罪等。七是關于城市房屋拆遷一事。八是不動產登記。提出：不動產應統一登記；登記按件收費，取消原按標的收費的規定；首次提出不動產預告登記制度，如消費者購買期房，為防止開發商一房兩賣，購房人可

以申請預告登記，避免房屋的再次轉讓；首次提出不動產所有權的異議登記。九是不動產善意取得問題。以往法律均規定“不動產不適用善意取得”，但此次物權法卻明確規定，當具備幾個條件，特別是已辦理了過戶登記的，不動產可以善意取得。另外，對遺失物處理、小區車位、抵押權設立等問題一一進行了規定，便于執法人員進行操作。

最后，學習過程中使我體會到：一是，《物權法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。我們應當有信心學好物權法，用好物權法。二是，除了認真學習，勇于實踐，別無二法。三是，我本人也要以此次物權法培訓學習為契機，轉變觀念，提高認識。

2012-7-5

篇二：物權法學習心得

物權法學習心得

舒敏峻 09060537

《物權法》是根據憲法規定，維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權而制定的。法律屬于上層建筑，是由經濟基礎決定并服務于經濟基礎。我國經濟制度的基礎是生產資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有 制經濟共同發展的基本經濟制度。物權包括所有權、用益物權和擔保物權。財物權的歸屬、范圍和內容，都與我國基本經濟制度密切相關。如果不反映、不體現我國的基本經濟制度，就不可能制定出 符合我國國情的、具有中國特色的物權法。因此，物權法必須體現我國的基本經濟制度并以維護我國的基本經濟制度為根本目的。所以，本條明確將維護國家基本經 濟制度作為立法目的之一。物權法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權利人有何權利，他人負有什么義務，侵害物權的法律責任等，來體現和維護我國的基本經 濟制度。

發展市場經濟，就要建立與社會主義市場經濟相適應的法律制度，而規范市場經濟關系的基本法律就是民法。物權法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權 歸屬和利用的基本規則，規范市場主體因物的歸屬和利用而產生的財產關系，保持市場主體的權利，維護市場經濟秩序，為我國市場經濟服務。在社會生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表[物權法學習心得體會(共2篇)]、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權的歸屬問題。如何確定權利的歸屬，劃定權利人享有哪些權 利，這些權利受侵害時如何保護，這就需要一部專門法律 來規范、調整和保障。這部專門法律就是《中華人民共和國物權法》。為了制定好這部關系國家建設發展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時13年，經廣泛征求意見和八次審議，終于在2007年3月的

法律屬于上層建筑，是由經濟基礎決定并服務于經濟基礎。我國經濟制度的基礎是生產資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。物權包括所有權、用益物權和擔保物權。財物權的歸屬、范圍和內容，都與我國基本經濟制度密切相關。如果不反映、不體現我國的基本經濟制度，就不可能制定出 符合我國國情的、具有中國特色的物權法。因此，物權法必須體現我國的基本經濟制度并以維護我國的基本經濟制度為根本目的。所以，本條明確將維護國家基本經 濟制度作為立法目的之一。物權法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權利人有何權利，他人負有什么義務，侵害物權的法律責任等，來體現和維護我國的基本經 濟制度。發展市場經濟，就要建立與社會主義市場經濟相適應的法律制度，而規范市場經濟關系的基本法律就是民法。物權法作為民法的重要組成部分，就是要通過 明確物權歸屬和利用的基本規則，規范市場主體因物的歸屬和利用而產生的財產關系，保持市場主體的權利，維護市場經濟秩序，為我國市場經濟服務。

《物權法》主要回答了三個問題：

自動續期。這個問題總算得到了最 終和合理的解決，順從了民意，也符合我國的國情，有利于社會的安定。

最后，它合理調整了一些人與人之間的關系。人與人之間還有一些與財產相聯的關系，其中的相鄰關系比較突出，物權法本著公平合理、方便生活、團結 互助和有利生產等精神，對此作了明確規定。比如，物權法規定，不動產權利人不得違反國家規定，排放大氣污染物、水污染物、棄置固體廢物，施放噪聲、光、電 磁波輻射等有害物質。因為，這會對相鄰的不動產權利人產生不利影響。又如，物權法還規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成迫害的，應當給予賠償。

總之，《物權法》主要回答了三個問題：

第三篇：《物權法》學習心得體會

精選范文:《物權法》學習心得體會(共2篇)在社會生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權的歸屬問題。如何確定權利的歸屬，劃定權利人享有哪些權利，這些權利受侵害時如何保護，這就需要一部專門法律來規范、調整和保障。這部專門法律就是《中華人民共和國物權法》。為了制定好這部關系國家建設發展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時13年，經廣泛征求意見和八次審議，終于在xx年3月的第十屆全國人大第五次會議表決高票通過。《物權法》內容博大，共分五編十九章及附則，涵蓋的內容：物權法的調整范圍；物權法的原則；所有權；用益物權；擔保物權；占有；登記制度；物權的保護。《物權法》是一部明確物的歸屬，保護物權，充分發揮物的效用，維護市場經濟秩序，維護國家基本經濟制度，關系人民群眾切身利益的民事基本法律，是法律體系中起支架作用的重要法典。《物權法》是根據憲法規定，維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權而制定的。法律屬于上層建筑，是由經濟基礎決定并服務于經濟基礎。我國經濟制度的基礎是生產資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。物權包括所有權、用益物權和擔保物權。財物權的歸屬、范圍和內容，都與我國基本經濟制度密切相關。如果不反映、不體現我國的基本經濟制度，就不可能制定出符合我國國情的、具有中國特色的物權法。因此，物權法必須體現我國的基本經濟制度并以維護我國的基本經濟制度為根本目的。所以，本條明確將維護國家基本經濟制度作為立法目的之一。物權法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權利人有何權利，他人負有什么義務，侵害物權的法律責任等，來體現和維護我國的基本經濟制度。發展市場經濟，就要建立與社會主義市場經濟相適應的法律制度，而規范市場經濟關系的基本法律就是民法。物權法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權歸屬和利用的基本規則，規范市場主體因物的歸屬和利用而產生的財產關系，保持市場主體的權利，維護市場經濟秩序，為我國市場經濟服務。《物權法》主要回答了三個問題：第一，物是誰的。第二，物的所有者對這個物享有什么樣的權利，其他相關人負什么樣的義務。第三，怎樣保護物權，侵害物權的人要承擔什么樣的法律責任。物權法的作用一是定分止爭，通過確認物的歸屬，加強對物權的保護，達到維護社會正常秩序的目的。由于它與社會公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關，密不可分，被稱為“公民財產權利保障書”。二是促進物盡其用，通過規范物權人的權利義務，為物權人充分利用財產提供良好的法制環境，鼓勵權利人創造財富，積累財富，擴展物業。總之，《物權法》是一部保障安居樂業的法，是一部促進經濟發展，構建和諧社會的法

[《物權法》學習心得體會(共2篇)]篇一：《物權法》學習心得

學習《物權法》心得體會

通過學習，我對《物權法》有了一定的了解，明白了在現實生活中，小到成熟后落到鄰居家的果實，大到一座礦山，都有物權的歸屬問題，這些權利的歸屬和保護，客觀上需要一部專門法律來規范、調整和保障。據此，歷時13年之起草與修定，經

人要承擔什么樣的法律責任。而其主要起到的作用：一是定分止爭，通過確認物的歸屬，加強對物權的保護，達到維護社會正常秩序的目的。二是促進物盡其用，通過規范物權人的權利義務，為物權人充分利用財產提供良好的法制環境，鼓勵權利人創造財富，積累財富，擴展物業。可以說《物權法》是一部保障安居樂業的法，是一部促進經濟發展，構建和諧社會的法。

通過此次學習，使我了解到這次物權法的制定，基本內容保留了原有部分民商法方面的法律內容，因內容比較多，且多與原民商法內容相同或相近，在此不談。在此本人僅提及物權法新增的一些主要內容：一是地役權。此內容全是新增內容；二是質權取代質押權。摒棄了原來質押權的概念，取而代之的是質權；三是抵押權中增加了動產的浮動抵押。四是關于物權的種類及內容法定。明確了物權法定的原則，即除了物權法中明確的幾種物權種類，如所有權、用益物權、地役權等內容外，其它形式的物權方式均不被法律所認可。五是土地承包經營權被明確為物權的一種方式。六是明確了征用與征收的概念。征收僅用于集體土地被國家收購后轉變為國有土地性質的這樣一種方式；而征用則指在特殊時間，為了公共利益需要而由國家機關征用個人所有的物品，如意外事件中征用公民車輛用于制止犯罪等。七是關于城市房屋拆遷一事。八是不動產登記。提出：不動產應統一登記；登記按件收費，取消原按標的收費的規定；首次提出不動產預告登記制度，如消費者購買期房，為防止開發商一房兩賣，購房人可

以申請預告登記，避免房屋的再次轉讓；首次提出不動產所有權的異議登記。九是不動產善意取得問題。以往法律均規定“不動產不適用善意取得”，但此次物權法卻明確規定，當具備幾個條件，特別是已辦理了過戶登記的，不動產可以善意取得。另外，對遺失物處理、小區車位、抵押權設立等問題一一[《物權法》學習心得體會(共2篇)]進行了規定，便于執法人員進行操作。

最后，學習過程中使我體會到：一是，《物權法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。我們應當有信心學好物權法，用好物權法。二是，除了認真學習，勇于實踐，別無二法。三是，我本人也要以此次物權法培訓學習為契機，轉變觀念，提高認識。

2012-7-5

篇二：《物權法》學習心得體會

《物權法》學習心得體會

在社會[《物權法》學習心得體會(共2篇)]生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權的歸屬問題。如何確定權利的歸屬，劃定權利人享有哪些權利，這些權利受侵害時如何保護，這就需要一部專門法律來規范、調整和保障。這部專門法律就是《中華人民共和國物權法》。

為了制定好這部關系國家建設發展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時13年，經廣泛征求意見和八次審議，終于在xx年3月的

《物權法》主要回答了三個問題：

第四篇：物權法學習心得體會（精選）

從XX年7月版本《物權法》（草案）到XX年3月正式公布的《中華人民共和國物權法》（以下分別簡稱“草案”和《物權法》）之間的審議演變過程中，許多條款有了很大的變動。通過觀察、研判這些變動痕跡，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我們學習、分析、研究。

通過觀察“草案”和《物權法》中第六章內容之變動，發現了許多值得關注之處。在此提出來談談個人的認識和體會，供大家參考。

1.“草案”中使用了“業主會議”和《物權法》中使用了“業主大會和業主委員會”名詞，二者對同一個“主體”所使用的名稱不相同。《物權法》使用后者更貼近實踐。

2.“草案”中第八十七條“可以以業主會議的名義提起訴訟、申請仲裁…”內容，被《物權法》刪除了。《物權法》第八十三條保留了“業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”。《物權法》的這一修改，取消了“草案”中“業主會議”（業主大會和業主委員會）維權的訴訟主體資格。這種維權的訴訟主體資格只保留給了業主。

3.《物權法》較“草案”相比，在第七十八條中增加了“業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷”這一新的內容。這表明：“業主大會和業主委員會”可以作為被侵權業主維權訴訟的被告當事人。增加了“業主大會和業主委員會”的法律責任。

4.《物權法》較“草案”相比，在第八十三條中增加了“業主大會和業主委員會”的責任和義務。第八十三條中所列舉的“損害他人合法權益的行為”，將由業主大會和業主委員會負責“要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失”。在這之前，上述職責是由物業管理公司承擔的。今后這一職責將由業主大會和業主委員會承擔。其重擔不輕。

5.《物權法》較“草案”相比，在第七十四條中修正了“草案”中第七十六條的某些規定，明確“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。為今后解決這一類爭執，提供了法律依據。

6.XX年3月27日，全國人大常委會法制工作委員會負責人接受記者采訪，在解讀物權法時稱：對車位、車庫的歸屬問題，物權法是不溯及既往的。

因此《物權法》不具有“溯及力”（法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力）。也就是說，《物權法》施行之前的類似問題，應當按照當時的規定或者約定處理。

《物權法》施行時，雖然還需要“實施細則”、“司法解釋”等配套法規的配合，但是《物權法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確了。為今后配套法規的出臺，提供了大法的依據。

綜上所述，《物權法》施行后，“業主委員會”少了以往的權力，多了實實在在的義務和責任。今后其開展工作試圖“有權無責”不受制約的狀況將會有所改善。那些被“業主大會和業主委員會”侵權的業主有了可以獲得法律支持的訴訟道路可走。那些不知道天高地厚的“委員”們，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再來辯解“三顆偽造印章”和“運動員兼裁判員”等問題，就不可能像糊弄業主們那么方便了

第五篇：《物權法》學習心得體會

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《物權法》學習心得體會

在社會生活中，小到幾顆紐扣、一塊手表、一部電話，大到一幢房屋、一片綠地、一座礦山，皆有物權的歸屬問題。如何確定權利的歸屬，劃定權利人享有哪些權利，這些權利受侵害時如何保護，這就需要一部專門法律來規范、調整和保障。這部專門法律就是《中華人民共和國物權法》。

為了制定好這部關系國家建設發展和每個人切身利益的重要法律，從起草至今，歷時13年，經廣泛征求意見和八次審議，終于在XX年3月的第十屆全國人大第五次會議表決高票通過。《物權法》內容博大，共分五編十九章及附則，涵蓋的內容：物權法的調整范圍;物權法的原則;所有權;用益物權;擔保物權;占有;登記制度;物權的保護。

《物權法》是一部明確物的歸屬，保護物權，充分發揮物的效用，維護市場經濟秩序，維護國家基本經濟制度，關系人民群眾切身利益的民事基本法律，是法律體系中起支架作用的重要法典。

《物權法》是根據憲法規定，維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權而制定的。法律屬于上層建筑，是由經濟基礎決定并服務于經濟基礎。我國經濟制度的基礎是生產資料的社會主義公有制，在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。

物權包括所有權、用益物權和擔保物權。財物權的歸屬、范圍和內容，都與我國基本經濟制度密切相關。如果不反映、不體現我國的基本經濟制度，就不可能制定出符合我國國情的、具有中國特色的物權法。因此，物權法必須體現我國的基本經濟制度并以維護我國的基本經濟制度為根本目的。所以，本條明確將維護國家基本經濟制度作為立法目的之一。物權法主要是從民事角度通過明確物的歸屬，權利人有何權利，他人負有什么義務，侵害物權的法律責任等，來體現和維護我國的基本經濟制度。發展市場經濟，就要建立與社會主義市場經濟相適應的法律制度，而規范市場經濟關系的基本法律就是民法。物權法作為民法的重要組成部分，就是要通過明確物權歸屬和利用的基本規則，規范市場主體因物的歸屬和利用而產生的財產關系，保持市場主體的權利，維護市場經濟秩序，為我國市場經濟服務。

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《物權法》主要回答了三個問題：第一，物是誰的。第二，物的所有者對這個物享有什么樣的權利，其他相關人負什么樣的義務。第三，怎樣保護物權，侵害物權的人要承擔什么樣的法律責任。物權法的作用一是定分止爭，通過確認物的歸屬，加強對物權的保護，達到維護社會正常秩序的目的。由于它與社會公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關，密不可分，被稱為“公民財產權利保障書”。二是促進物盡其用，通過規范物權人的權利義務，為物權人充分利用財產提供良好的法制環境，鼓勵權利人創造財富，積累財富，擴展物業。總之，《物權法》是一部保障安居樂業的法，是一部促進經濟發展，構建和諧社會的法。

資料來源：http://www.tmdps.cn/data/xdth/