第一篇：拆遷工作講話稿

***拆遷工作領導講話稿 隨著城市化步伐的加快，加快推進拆遷工作，是優化城市環境、造福群眾的重要舉措。拆遷是推進舊城舊村改造的基礎，是優化區域面貌、改善百姓生活環境的基礎。近年來，我街道把舊城改造和舊村改造作為街道黨工委、辦事處的實事工程不斷予以推進，同時加快城市道路和基礎設施建設步伐，群眾的居住環境、生活條件得到了改善，區域面貌發生了深刻變化，但是，與建設現代化城市的要求相比，與群眾日益提高的需求相比，與建設現代化西部文化商務中心城區的目標相比，我們的區域面貌，我們的基礎設施，我們的功能配套，群眾的生活環境都還有待進一步改善和優化，這些都必須建立在強力有效的拆遷工作基礎上，因此，我們必須從貫徹落實科學發展觀、堅持立黨為公、執政為民的高度，切實重視和加強拆遷工作，拆出宜居宜業環境，拆順民心民意，拆出和諧美好新宗漢。現就如何加快推進拆遷工作提幾點意見建議：

一、周密部署，精心組織好***區塊拆遷工作。***區塊拆遷范圍范圍廣、時間緊、任務重。各部門必須高度重視，采取強有力措施和有效手段，周密部署，精心組織，強勢推進，確保各項拆遷任務如期完成。因此，一是要及早謀劃，及早發動，做細做實做好各項工作，要細化分工明確職責。街道各部門要在明確任務的基礎上，按照拆遷工作時間進度要求，將任務逐層逐級細化分解，具體落實到崗到人。***拆遷指揮部作為拆遷責任主體，要扎實做好拆遷區域內的具體拆遷實施工作，包括組建強有力的拆遷工作小組，制定拆遷工作方案，做好拆遷戶的思想教育工作，引導拆遷戶簽訂拆遷協議，協調保障拆遷地塊的正常秩序和安全，做好相關維穩工作。國土、規劃、建設等有關部門要切實圍繞拆遷的目標要求，積極配合、支持拆遷地塊的拆遷工作，充分落實各項保障工作。二是要把準政策依法拆遷。拆遷工作是一項政策性非常強的工作，要深刻認識到政策是工作的依據，政策是前提和基礎，政策是拆遷的生命線，所有的工作都要圍繞政策展開。在拆遷工作中要牢牢把握“公開、公正、透明”的原則，對所有拆遷戶的住房面積丈量、評估、補償標準、簽訂協議、安置房的分配、選擇次序等都要切實做到公開、公正、透明，對每一個工作環節、每一個工作步驟，都要細之又細、慎之又慎，不留任何后遺癥。要完善相關政策措施，嚴守政策底線，前后政策要一致，不得擅自開政策口子。工作人員要過好人情關，對營私舞弊的要按紀律嚴肅處理，對影響工作的要追究相關人員責任。在拆遷中要堅持依法拆遷，嚴格按照有關拆遷法律政策規定的標準和程序，規范地組織實施拆遷工作，切實維護被拆遷人的合法權益。要做到文明拆遷，廣大參與拆遷的干部要做到行為文明、語言文明，以情感人，以理服人。要靠責任心、靠耐心，不厭其煩地做好工作，用鍥而不舍的精神攻堅克難。在拆遷工作中，工作要細、動情要真、說話要實，特別是對被拆遷人提出的一些合理要求以及弱勢群體的實際困難要及時進行研究解決，在群眾中樹立執政為民、文明高效的良好形象，增強政府的公信力。三是要講究方法有序推進。拆遷工作是一項非常重要的攻堅任務，任務很重，要求很高，肯定會碰到許多新矛盾、新問題，對這

些矛盾和問題要冷靜對待，及時梳理和解決，創新方法扎實予以推進。一是要找準拆遷工作切入點。拆遷工作千頭萬緒，各被拆遷對象情況千差萬別，都有各自的特殊情況，要在前期調查摸底的基礎上，逐家逐戶再梳理核實，對每一戶的情況要做到心中有數，注重工作細節，找準工作切入點，有針對性地開展工作。要探索和制定激勵政策，鼓勵動遷戶提前簽約、率先搬遷。要重點做好“釘子戶”、“困難戶”的工作，采用不同方法，想方設法各個擊破，做通一個、帶動一片，實現舉一反三的拆遷工作效果。對個別無理取鬧、拒不拆遷的，要嚴格按照法律程序，實施強制拆遷；對個別組織煽動鬧事，釀成群體事件，造成惡劣影響的，要依法嚴肅處理。二是強化措施，全力以赴，確保拆遷工作各項工作任務落到實處。拆遷工作可謂是天下第一難的事情，在前階段的拆遷工作中，我們所取得的成績來之不易，難能可貴，凝聚著廣大干部的心血和努力。在這過程中，也鍛煉了我們的干部和隊伍，積累了寶貴的工作經驗。下步，我們要集中精兵強將，再接再厲，全力以赴推進拆遷進度，把各項工作任務做細、做實、做透，在確保穩定的前提下，力求以最快的速度達到最好的效果。

二、強化輿論宣傳，營造濃厚氛圍。

要大力宣傳我們拆遷是為了最廣大群眾的根本利益，“拆”是為了長遠發展，“拆”是為改善百姓生活。街道宣傳部門要做好輿論宣傳工作，通過各種載體和媒介，全方位、多角度、多層次策劃，進行深入廣泛的宣傳教育。要認真做好拆遷過程中的宣傳教育工作，邊拆遷邊教育群眾，營造濃厚的拆遷氛圍，最大限度地爭取人民群眾的理 解和支持。要耐心細致、面對面地做好對拆遷戶的宣傳教育工作，讓拆遷的個人和企業負責人首先在思想上理解并接受拆遷。要大力宣傳拆遷的法律和政策，要通過廣泛深入的宣傳引導和思想發動，促使拆遷戶在思想和行動上積極配合和支持我們的工作，為拆遷的順利開展打下良好基礎。

三、強化協調聯動，形成強大合力。

拆遷工作是一個龐大的系統工程，政策性強，涉及面廣，工作量大，不是一個或幾個部門的工作，而是事關百姓生活，事關政府工作能力，因此，既要分工明確，又要合力推進。只要大家齊心協力，一起動手，我們就沒有解決不了的問題，就沒有克服不了的困難，就沒有攻克不了的堡壘。街道各部門要充分發揮政治優勢，樹立一盤棋的思想，既各司其職，各負其責，又心往一處想，勁往一處使，形成拆遷工作的強大合力。各部門既要按照各自的分工，履行好職責，又要及時加強溝通協調一起推進拆遷工作。

同志們，這次***區塊拆遷事關發展大局，一定要從貫徹落實科學發展，全面加快經濟社會發展的高度，深刻認識拆遷工作的重要性和緊迫性，堅決克服畏難心理和厭戰情緒，立即行動起來，以堅強的決心、卓有成效的工作，堅決打贏這場拆遷大會戰，為全面加快我街道現代化建設作出更大貢獻！篇二：拆遷動員會 講話稿 在和陽鎮前后臺村改造

評定機構選定暨社會穩定風險評估論證會上的講 話

同志們：

今天，我們在這里召開這次會議，主要目的就是讓廣大干部群眾進一步了解我縣關于城中村拆遷改造有關政策，充分認識城中村開發改造工作的重要性、緊迫性、強制性。同時，由村民采取投票的方式，公開、透明、民主地選定房屋拆遷評估公司，這種評選方式在我縣尚屬首次，充分表明縣委、縣政府對前后臺村改造的重視。我希望廣大干部群眾要認清形勢，提高覺悟，積極支持配合前后臺村拆遷改造工作，確保拆遷改造工程順利開展。下面我主要講以下三方面意見：

一、統一思想，提高認識，充分了解拆遷的目的和意義 對我縣來說，把縣城建設好，既是發展的要求，又是廣大群眾的期盼，更是我縣經濟社會發展的必然選擇。這幾年，我們的城市建設進展很快，但我們也清醒看到，我們的城市建設還存在一些不足。正因如此，我們必須了解拆遷工作的重要性。

1、拆遷是改變城市面貌的有效途徑。近年來，我們投入了大量資金用于城市建設，城市面貌有了明顯改觀，城市規模不斷擴大，城市服務功能不斷完善，這些成績和拆遷工作是密不可分的。拆遷改造是城鎮化建設的大勢所趨，如果我們不拆遷，不提升縣城的品位，增加城市的文化底蘊，我們建設國家級“園林城”、“衛生城”的口號也就只是一句空話，一切都無從談起。前后臺村地處縣城中心地帶，落后的村容村貌已經嚴重影響到我縣縣城整體形象，其拆遷改造是城鎮建設上水平中重要一環，成功與否

關系到我縣城鎮化水平能否再上新臺階，因此，做好前后臺村拆遷改造工作勢在必行。

2、拆遷是提升村民居住環境的有效途徑。高檔次、高品位的現代化新城將取代舊的、雜亂無章的村莊格局；設計新穎、理念先進、功能齊全的回遷房將大大提高村民的居住條件，改善村民的生活質量。衛生不用自己打掃，垃圾不用自己清運，更加衛生了；樓房居住冬暖夏涼，更加舒適了；門診、超市、休閑、娛樂等設施陸續配套齊全，生活將更加便利了；住樓房后，每家都安裝了安全門，每個單元安裝了對講防盜門，更加安全了。

3、拆遷是促進區域繁榮的有效途徑。拆遷改造加快了村民發家致富的步伐。首先，房產價值實現了瞬間膨脹。過去，村民居住的全是低矮的平房，房屋價值低，置換新樓房后，按照當下的市場價格，價值會得到大幅提升。其次，村民增收的路子明顯拓寬。前后臺拆遷改造完成后，將建成市政廣場和綜合購物商場，屆時，這片區域會成為集休閑、娛樂、商業為一體的綜合服務中心，極大推動區域繁榮，為村民帶來更多的發展機遇和就業機會。

二、增強理解，顧全大局，積極主動配合拆遷工作

理解是溝通的橋梁。廣大群眾要堅持以大局為重，學會理解，學會換位思考，全力配合拆遷工作的開展。為順利推進擴遷工作，如期完成拆遷任務，在這里，我對被拆遷群眾提幾點要求：

1、提高認識，顧全大局。拆遷工作涉及到方方面面的切身利益。本次征地拆遷安置工作，對國有土地和集體土地上的拆遷將嚴格按照國家、省市相關法律法規、政策執行。特別是對于被拆遷群眾，我在這里對你們關心的拆遷補償問題給大家一個放心，本次拆遷嚴格按法律、按政策辦事，該補給群眾的，一分不 能少，該算給群眾的，一樣都不能缺。

2、積極參加，主動配合。今天的會議結束以后，拆遷工作人員將會深入到每家每戶開展現場調查工作，請廣大群眾從以下幾個方面積極配合，一是認真學習好將要發給大家的相關政策和文件；二是以積極的行動配合搞好拆遷調查工作；三是提供房屋各項有效證照，以便順利地推進調查和拆遷工作。

3、遵紀守法，依法維權。前后臺村改造工程是縣重點工程之一，縣委、縣政府密切關注、高度重視。如果大家對哪些方面不理解，可以到拆遷辦進行咨詢，將有專門的同志為你們答疑解難，拆遷戶的合法權益一定會受到保護。但任何人都不準干擾調查勘查，不準搶建搶修，不準拖延時間，對于妨礙工作人員執行公務、阻礙拆遷進程的不法行為和人員，我們堅決予以打擊，請公、檢、法等職能部門切實做好保駕護航的工作。

三、通力合作，齊抓共管，全力推進拆遷工作順利開展 堅持“依法行政、以人為本、統籌兼顧、有情拆遷、合理操作”的原則，嚴格遵照法律法規，做到合情合理拆遷，切實保護廣大拆遷村民的合法權益，順利推進拆遷工作。

1、增進協作，齊抓共管。實際工作中，工作人員要做到既分工、又合作，隨時加強協調配合，集中力量，精心組織，確保拆遷任務完成；公、檢、法、司要全程參加，及時協調處理拆遷過程中出現的問題，確保社會大局穩定；其他各有關部門、單位必須緊密配合，齊心合力，確保前后臺拆遷改造工程順利開展。

2、廣泛宣傳，營造氛圍。拆遷改造工程關乎群眾的切身利益，讓人民群眾熟悉政策，掌握政策，是取得他們支持、配合的前提。拆遷辦要把宣傳拆遷安置政策、宣傳拆遷改造前后臺的意 義、宣傳拆遷工作中涌現出現的好人好事，作為貫穿整個工作的大事來抓，讓大家了解拆遷安置補償政策，從而理解這一工作、配合這一工作、支持這一工作，為拆遷工作的順利開展奠定良好的輿論氛圍和群眾基礎。

3、扎實開展，廉潔拆遷。參加這項工作的每一位同志必須做到“三嚴”，即嚴格聽從縣委政府的統一領導，嚴格執行好政策，嚴格做好“廉潔”二字，要本著對人民高度負責的態度，認真地做好自己所擔負的工作，尤其是入戶調查的同志一定要堅持以客觀事實為依據，以政策法規為準繩，在具體操作中要恪守工作紀律，做到每一個調查名目詳實，每一個補償數據準確，只能為拆遷戶服好務，不能從中謀取個人私利；只能嚴格按有關政策規定進行安置補償，不能有意或無意出現厚此薄彼的情況。對有疑難的問題，不允許個人擅自表態，亂開政策口子，切實做到一碗水端平、公開公平公正。對不熟悉、不理解政策的群眾，要隨時熱情，耐心作好解釋。

各位村民、同志們，實施前后臺拆遷改造是縣委、縣政府的一項重要決策，是惠及廣大居民的一件大好事，政策性強，時間緊迫，任務繁重。我再次希望廣大村民能夠樹立集體大局觀念，認清形勢，提高覺悟，積極支持、主動配合我村拆遷改造工作，確保前后臺拆遷改造順利進行！

謝謝大家！篇三：征地拆遷講話稿

征地拆遷冼村考察交流講話稿

嘟嘟嘟

（2012年 2月 10日）

尊敬的各位領導、同志們：

根據市政府工作安排，今天我們到廣州市天河區學習考察城中村改造工作經驗，借鑒廣州加快城市建設、征地拆遷與補償、社會保障、安置規劃等方面的做法和成功經驗。考察中我們了解到，天河區冼村采取引進開發企業合作的自主改造模式，高門檻公開引入合作企業參與冼村城中村改造，村民在原址安置回遷復建房，并將在三年半的時間內遷入復建區及公寓。目前，整個冼村征地任務接近尾聲，80% 以上的村民已簽訂協議并遷移住房。

廣州領導干部在冼村征地拆遷中，始終堅持以人為本的執政理念，做了大量的工作系統性解決農民拆遷后的安置和生活問題，深化措施，配套跟進，充分考慮照顧失地農民的利益，細致做好群眾思想工作，切實做到尊重群眾的意愿，解決群眾的困難，有效保證了拆遷工作的順利進行。

學習借鑒冼村改造的好經驗好做法，我認為長沙鎮在江南新區長沙片改造工作中，必須堅持以科學發展觀為統領，按照建設幸福xxxx的總體部署，以更加主動的姿態，更加有效的措施，更加務實的作風，與市、區直單位密切配合，依法依規做好土地房屋征收補償工作。

（一）現狀固化方面。土地征收工作實施之前，要進一步加強做好“三搶”防控工作，加強與城監、國土等職能部門的溝通協調，加大聯合巡查執法力度，堅決制止和查處違法用地和違法建設行為，從源頭上預防“三搶”行為。

（二）維穩機制方面。

1、為保障我鎮征地拆遷工作的順利進行，在拆遷工作進行前，我鎮將成立相應的工作組，并組織安排鎮領導干部、被征地主要負責人，及當有聲望、有能力的群眾作為工作組主要成員，并做好與城監、國土、公安、司法及上級有關部門的溝通合作。

2、要加大對《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規政策的宣傳力度，及時公布群眾關心的搬遷回遷、補償、安置等問題，細心聽取被征地人的要求，對其合理的要求給予認真解決，對不合理的要求給予耐心細致的解釋，引導群眾理解黨和國家的方針政策，構建政府與民眾的良性互動機制,保障群眾訴求渠道申通，安排專人定時定點收集群眾意見，對群眾反應的問題應當及時處理，及時反饋，做到防微杜漸，努力化解社會矛盾，在征地結束后，仍需在一段時間內保

持這種工作方式，以應對一些可能出現的隱患。總之，要時刻關心并重視群眾需求，防止群體性事件的發生。

3、學習總結周邊地區征地工作經驗，結合我鎮實際情況，制定應急工作預案，做到無急可應，有急能應。

（三）補償安置方面。廣州部分城中村在改造過程中采取“三三制”模式，即一部分給開發商，換取部分補償；一部分分回住房，可自住可出租；一部分建設酒店商場等物業，成為集體經濟收入依托，為居民提供生活保障?！叭啤弊尲w經濟、居民、開發商、政府等各方都取得了利益平衡，這是最關鍵的一點。因此，我們在土地征收工作中，也特別要注意兩點：

一是保障群眾的基本生活。首先是住房保障，在我區補償安置文件中，擬對征收房屋補償采取房屋產權調換和貨幣補償兩種方式，被征收人可自行選擇其中一種安置方式。被征收人選擇房屋產權調換的，區政府提供房屋用于產權調換，并計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價，被征收人選擇貨幣安置的，依照房屋征收協議約定付款。無論被征收人選擇何種安置方式，都必須保證被征收人被征拆后仍有穩定的住處，因此除提供安置費、臨遷費外，應適當利用經濟適用房、廉租房等進行群眾的安置。其次是就業保障，要充分考慮失地農民的就業問題，引導失地農民增強就業意識，使其樹立正確的就業觀念，加強失地農民的技能培訓和就業培訓，努力搭建勞動就業服務平臺，拓寬就業渠道，想方設法幫助有就業愿望的失地農民實現就業。

二是保障村集體經濟的發展。在補償安置文件中，我區將土地征收補償費用劃歸被征地農村集體經濟組織所有，主要用于繳納被征地農民的社會養老保險、發展集體經濟、解決被征地農民生產生活出路。

三是保障群眾的文化生活。在被拆遷地有部分建筑有一定的歷史文化價值，同時當地群眾對這些建筑也有相當的感情，在征地拆遷工作中，對于這些建筑應當慎重處理，充分考慮群眾意見，以免激化群眾矛盾。篇四：拆遷辦公會講話稿

在集團公司“兩區改造”工程建設拆遷安置

工作推進會上的發言稿

——同煤集團地煤公司青磁窯煤礦

各位領導、同志們，大家好：

今天，集團公司“兩區改造”工程建設拆遷安置工作推進會在我礦召開，倍感榮幸。在此，我謹代表礦黨政對大家的蒞臨表示熱烈的歡迎。這次會議在我礦召開，是上級領導對我礦同左路拆遷綠化工作的肯定，更是與兄弟單位相互交流學習、取長補短的大好機會，將有力地促進我礦拆遷綠化工作圓滿完成。

此次同左路拆遷工作，我礦嚴格遵循“依法拆遷、陽光拆遷、親情拆遷、文明拆遷”的原則，提高拆遷公信力，全礦涉及拆遷住戶共計715戶，除9戶非本企業員工住戶因政策因素暫不搬遷外，其余706戶已全部順利完成拆遷工作，拆遷過程中沒有產生大的信訪問題，實現了和諧拆遷，為我礦后續綠化工作和企業穩定發展，奠定了堅實的基礎，也為下一步棚戶區整體拆遷開了好頭。這次我礦同左路拆遷任務得以順利完成，得益于上級組織的正確領導和大力支持，也是全礦上下精心組織、攻堅克難、不懈努力的結果，主要體現在以下三

個方面：

一、領導班子高度重視、靠前指揮，為拆遷工作提供了強有力的領導和組織保障。

統一思想，達成共識。接到同左路拆遷任務后，我礦領導班子高度重視，第一時間召開了同左路拆遷工作專題會議，成立了拆遷工作領導組，由礦長、書記親自任組長，確立了“依法依規，限時突擊，親情關懷、和諧拆遷”的總體要求。下設四個工作組：紀檢組負責拆遷工作督查，拆遷組負責拆遷工作具體落實，保衛組負責拆遷過程中的治安維護，應急組負責拆遷意外應急救援。要求工作組成員在堅持“依照政策和法律依據，凡符合政策規定的全部兌現、不留后遺癥，盡全力解決拆遷員工困難”三個原則的基礎上，認真貫徹落實專題會議上確定的各項任務，確保將同左路拆遷這一為群眾造福謀利的民生工程，辦好辦實，為拆遷工作提供了依據和組織保障。

加強宣傳，溝通到位。積極發揮基層黨組織優勢，廣大黨員深入各區隊、部門宣傳拆遷政策；組織拆遷組和應急組成員深入住戶，做好拆遷摸底工作，在拆遷范圍內張貼政策宣傳材料200余份，并入戶發放宣傳資料，耐心細致為其講解拆遷政策；每天利用礦廣播站對拆遷政策進行不間斷播放，教育拆遷群眾顧大局、識大

體、講奉獻，爭取他們的配合，得到了員工群眾的理解，有效緩解了拆遷群眾的過激情緒，為拆遷工作奠定了良好的思想基礎。

靠前指揮，現場辦公。服務公司成立了拆遷隊，出動180多人，由紀委書記帶領，每天盯在拆遷現場，針對拆遷過程中遇到的各種疑難問題，現場辦公，各工作組負責人參加，現場回答員工群眾提出的問題，解答他們的疑惑，愿意搬遷的，當場組織拆遷隊人員搬遷推平，暫不能搬遷的，當場定目標定方案定日期，并責成各工作組負責人限期落實，成立了拆遷工作督查組，針對現場進度逐一進行督查并匯報拆遷工作領導組。

二、精心組織、周密部署，拆遷工作穩步推進 舉措有力，全面推進。堅持“不讓一戶夠條件的無房住，不讓一戶不符合拆遷政策的鉆空子”的原則，在拆遷過程中針對不同情況，采取措施，保障拆遷工作穩步推進。對于愿意搬遷、積極配合的員工，給予兩天帶薪公假，并給予每戶1000元的搬遷過渡補貼，得到了廣大拆遷群眾的支持和擁護，一些原本持觀望態度的住戶也積極響應，取得了良好效果。

針對一些住戶暫不理解拆遷政策，不愿搬遷的，拆遷工作領導組將涉及拆遷的員工按部門層層分解，由各

部門的黨政一把手親自上門走訪，采取“一戶一策”的原則，全程參與，責任到人，一對一做思想工作，為員工講清政策，講明利害，并組織其在礦親屬家人對其進行勸導，通過思想工作，有效改變了住戶的搬遷態度。同意搬遷的住戶，由企業組織車輛和人員，當場進行幫扶搬遷，得到了拆遷員工的一致好評。

針對極個別無理取鬧、提出政策外要求，對拆遷政策不能正確理解的釘子戶，堅決執行“先拆遷后落實”的政策，由礦長親自帶隊入戶講明政策和責任后果，說明如不搬遷視為放棄拆遷補償協議，如愿意搬遷當場組織人員進行幫扶拆遷，通過這一強有力措施，做通了5戶重點釘子戶的工作，有力推進了拆遷工作的進行。

緊密配合，責任到人。四個工作組根據職責不同，明確分工，緊密配合，各司其職，工作組黨政一把手作為第一責任人，負責做好政策宣傳、拆遷動員、工作落實，并建立了拆遷工作日匯報制度，每日晨會通報工作進展情況，將面臨的問題及時向拆遷領導組匯報，由領導組當場決策，拿出意見制定方案，工作組按方案限期完成，領導組安排專人跟蹤落實。真正做到了戶戶有人盯，杜絕了推諉扯皮現象，確保了拆遷工作責任明確，落實到位。

信訪接待，親情關懷。設立信訪接待日，由礦長、黨委書記、紀委書記每周一、三、五在信訪大廳現場接待信訪員工，由礦領導主持召開棚戶區工作會13次，接待棚戶區員工群眾300多人次，到員工群眾家里下訪50多次，本著“合情合理的立即辦，合情不合理的盡量辦，不合情不合理的講政策動員辦”的原則，針對拆遷員工子女上學受影響，上下班坐車不方便等問題，礦領導高度重視，親自出面聯系周邊附近學校就近安置，妥善解決了拆遷員工子女的上學問題，沒有讓一個孩子因為拆遷而上不了學，新增了多輛班車，徹底解決了拆遷員工的上下班交通問題，拆遷工作真正實現了親情關懷、和諧拆遷。

方法靈活，特事特辦。針對拆遷過程中遇到的棘手問題，不斷總結經驗，轉變方法，換位思考，解決了一些突出的棘手問題，為拆遷工作掃清了障礙。

針對2006年摸底時不夠結婚年齡，但目前已結婚的大齡青年，一方面進行家訪，由礦領導親自上門做思想工作，勸導其與父母同住，便于照顧，一方面積極落實政策，重新申報，并積極與地煤公司聯系，爭取政策扶持。

針對部分樓層高不便于行動的老人，拆遷領導組設身處地為老人著想，發動廣大區隊黨員干部發揚風格，篇五：在城區重大項目征地拆遷工作推進會上的講話

在城區重大項目征地拆遷工作推進會上的講話

同志們: 今天，我們在這里召開重大項目征地拆遷工作推進大會，主要任務是，明確今年重大項目征地拆遷工作的任務和責任，加快推進重大項目征地拆遷工作。這既是一次明確任務、落實責任的大會，也是2011年度征地拆遷工作動員大會。剛才，**同志對今年一季度征地拆遷工作進行了總結，**同志對2010年處級以上領導干部聯系的重大項目征地拆遷工作獎勵經費進行了說明。下面，我就推進今年城區重大項目征地拆遷工作講兩點意見:

一、充分肯定去年征地拆遷工作所取得的成績

遷辦工作人員經常加班加點深入被拆遷單位開展思想動員工作，做到了工作任務到位、責任到位、措施到位，出色完成了全年征地拆遷工作任務。在此，我代表城區黨委、政府向在拆遷工作中辛勤工作、無私奉獻的各級干部和同志們表示衷心的感謝！

二、明確任務，落實責任，加大獎勵，堅決打贏征地拆遷攻堅戰

（一）要統一思想，提高認識 2011年度我城區征地拆遷工作目標任務為：征地 5894.13畝，國有拆遷29.35萬平方米,共涉及項目69項。截止3月底，征地任務才完成514畝，房屋拆遷才完成5740㎡，差距還比較大。同時，還有鐵路、“中國水城”、“交通攻堅戰”等一批重大項目征地拆遷需要完成。特別是今年征地拆遷政策已調整，會對征地拆遷工作產生一定影響。所以，大家一定要有緊迫感、危機感，更要有責任感。要下定決心、下大力氣，從現在抓起、抓緊，把工作進度趕上去。會后各鎮、街道要盡快召開動員會進行動員部署，把廣大干部職工的思想認識統一到城區黨委、政府的決策上來，進一步增強征地拆遷工作的緊迫感和責任感，把征地拆遷工作當作全年的中心重點工作來抓，進一步將任務落實到部門、到人，盡快掀起征地拆遷工作的高潮。

（二）要突出重點，講究方法

今年的征地拆遷工作任務相當繁重，存在時間緊，矛盾多，難度大等諸多困難，各鎮、街道、各部門必須進一步堅定信心，加強協調配合，采取有力措施強力推進。在工作中要做到突出重點，堅持原則，講究方法，要重點把握好三個方面: 一是既要做到強力推進，又要維護社會穩定。各責任單位要制定切實可行的征地拆遷工作方案，調動凝聚各方力量，強勢推進，既要突出重點，又要注重整體，要做到宣傳發動和調查摸底同步啟動，征地拆遷和居民安置同步考慮，征地拆遷和項目建設同步展開，拆遷和環境整治同步進行。在強力快速推進的基礎上，還要特別注意拆遷的徹底性，堅決樹立“不拆則已，拆則必勝”的觀念，做到“徹底拆，拆徹底”，同時要做好被拆遷人的思想工作，維護好社會穩定。

二是既要堅持政策原則，又要注重工作方法。征地拆遷工作政策性非常強，政策是原則，是依據。推進征地拆遷工作要建立在透徹掌握政策的基礎之上，才能少走彎路，少碰釘子。因此，所有拆遷工作人員都要加強學習，掌握動用好政策，并堅決維護政策的嚴肅性，在工作中既要做戰斗員，更要做宣傳員，要熱心，耐心和細心向廣大被拆遷戶做好政策的宣傳解釋工作，曉之以理，動之以情，努力爭取拆遷戶的積極配合。既要以政策為衡量尺度，堅決 回絕那些借拆遷之機漫天要價，提出無理要求的拆遷戶，又要在政策許可的范圍內，盡可能照顧拆遷戶的合法利益和合理要求，讓群眾得實惠。要把道理講在前，把關心放在前，把疏導工作做在前，把各項保障的措施落實在前，讓老百姓響應拆遷，支持拆遷，從而確保拆遷工作的順利推進。在工作中要積極開動腦筋，尋求得力有效的工作方法，要在創新上多下功夫，把創新貫穿于整個拆遷工作的始終，要敢于面對面地做工作，發動方方面面的力量去做工作，要通過各種社會關系去做工作。三是既要突出集中拆遷，又要注重后續管理。拆遷工作不是一拆了之，還要充分考慮拆了以后如何辦，要在后續管理環節上下功夫。要堅持拆建并重，拆管并重，拆治并重。在集中拆遷過后，有項目的要立即著手實施，沒有項目的要采取各種措施管起來，做到拆一片，清一片，管一片，要把拆遷管理納入法制化，長效化，規范化軌道，堅決防止出現反彈。

（三）要落實任務，明確責任

城區黨委、政府與各鎮、街道辦事處簽訂了2011年征地拆遷責任狀，將目標任務、具體項目、工作進度一一明確落實到各鎮、街道辦事處。各鎮、街道辦事處作為項目責任單位，是第一責任人，必須嚴格履行職責，統籌安排好各個項目分管領導、工作人員，按責任目標和要求完成 工作任務。此外，每個項目一一落實了聯系領導，各責任領導要切實負起責任來，加強協調組織督查力度。從上到下要進一步細化任務，每一個拆遷項目都要定人員、定任務、定標準，明確責任主體，提出實現要求，把責任具體落實到相關領導和責任人。同時，要講究方法，突出重點，按照先急后緩、先大后小、先易后難的原則，以此帶動征地拆遷工作的全面推動。

（四）要嚴格考核，兌現獎懲

征地拆遷是一件大事，也是一件難事。這項工作盡管是一項單項工作，但至關重要，所以城區黨委、政府已對去年征地拆遷工作進行獎勵。今年我們還要提高獎勵標準。同時，為了充分調動廣大干部職工的積極性，要繼續對參加征地拆遷工作的責任人員實施風險抵押金，按照規定完成任務的，退回本金，并給予一定倍數的獎勵；未按照相關要求完成任務的，風險金不給退回，而且對責任單位和相關人員予以通報批評。總之，我們要做到獎懲分明，充分調動大家的積極性，讓所有的同志能夠全身心地投入到征地拆遷工作中去，爭取做到人人有激情、個個在狀態，以一流的工作水平推進征地拆遷工作。

第二篇：拆遷工作領導講話稿

***拆遷工作領導講話稿

隨著城市化步伐的加快，加快推進拆遷工作，是優化城市環境、造福群眾的重要舉措。拆遷是推進舊城舊村改造的基礎，是優化區域面貌、改善百姓生活環境的基礎。近年來，我街道把舊城改造和舊村改造作為街道黨工委、辦事處的實事工程不斷予以推進，同時加快城市道路和基礎設施建設步伐，群眾的居住環境、生活條件得到了改善，區域面貌發生了深刻變化，但是，與建設現代化城市的要求相比，與群眾日益提高的需求相比，與建設現代化西部文化商務中心城區的目標相比，我們的區域面貌，我們的基礎設施，我們的功能配套，群眾的生活環境都還有待進一步改善和優化，這些都必須建立在強力有效的拆遷工作基礎上，因此，我們必須從貫徹落實科學發展觀、堅持立黨為公、執政為民的高度，切實重視和加強拆遷工作，拆出宜居宜業環境，拆順民心民意，拆出和諧美好新宗漢。

現就如何加快推進拆遷工作提幾點意見建議：

一、周密部署，精心組織好***區塊拆遷工作。

***區塊拆遷范圍范圍廣、時間緊、任務重。各部門必須高度重視，采取強有力措施和有效手段，周密部署，精心組織，強勢推進，確保各項拆遷任務如期完成。因此，一是要及早謀劃，及早發動，做細做實做好各項工作，要細化分工明確職責。街道各部門要在明確任務的基礎上，按照拆遷工作時間進度要求，將任務逐層逐級細化分解，具體落實到崗到人。***拆遷指揮部作為拆遷責任主體，要扎實做好拆遷區域內的具體拆遷實施工作，包括組建強有力的拆遷工作小組，制定拆遷工作方案，做好拆遷戶的思想教育工作，引導拆遷戶簽訂拆遷協議，協調保障拆遷地塊的正常秩序和安全，做好相關維穩工作。國土、規劃、建設等有關部門要切實圍繞拆遷的目標要求，積極配合、支持拆遷地塊的拆遷工作，充分落實各項保障工作。二是要把準政策依法拆遷。拆遷工作是一項政策性非常強的工作，要深刻認識到政策是工作的依據，政策是前提和基礎，政策是拆遷的生命線，所有的工作都要圍繞政策展開。在拆遷工作中要牢牢把握“公開、公正、透明”的原則，對所有拆遷戶的住房面積丈量、評估、補償標準、簽訂協議、安置房的分配、選擇次序等都要切實做到公開、公正、透明，對每一個工作環節、每一個工作步驟，都要細之又細、慎之又慎，不留任何后遺癥。要完善相關政策措施，嚴守政策底線，前后政策要一致，不得擅自開政策口子。工作人員要過好人情關，對營私舞弊的要按紀律嚴肅處理，對影響工作的要追究相關人員責任。在拆遷中要堅持依法拆遷，嚴格按照有關拆遷法律政策規定的標準和程序，規范地組織實施拆遷工作，切實維護被拆遷人的合法權益。要做到文明拆遷，廣大參與拆遷的干部要做到行為文明、語言文明，以情感人，以理服人。要靠責任心、靠耐心，不厭其煩地做好工作，用鍥而不舍的精神攻堅克難。在拆遷工作中，工作要細、動情要真、說話要實，特別是對被拆遷人提出的一些合理要求以及弱勢群體的實際困難要及時進行研究解決，在群眾中樹立執政為民、文明高效的良好形象，增強政府的公信力。三是要講究方法有序推進。拆遷工作是一項非常重要的攻堅任務，任務很重，要求很高，肯定會碰到許多新矛盾、新問題，對這

些矛盾和問題要冷靜對待，及時梳理和解決，創新方法扎實予以推進。一是要找準拆遷工作切入點。拆遷工作千頭萬緒，各被拆遷對象情況千差萬別，都有各自的特殊情況，要在前期調查摸底的基礎上，逐家逐戶再梳理核實，對每一戶的情況要做到心中有數，注重工作細節，找準工作切入點，有針對性地開展工作。要探索和制定激勵政策，鼓勵動遷戶提前簽約、率先搬遷。要重點做好“釘子戶”、“困難戶”的工作，采用不同方法，想方設法各個擊破，做通一個、帶動一片，實現舉一反三的拆遷工作效果。對個別無理取鬧、拒不拆遷的，要嚴格按照法律程序，實施強制拆遷；對個別組織煽動鬧事，釀成群體事件，造成惡劣影響的，要依法嚴肅處理。二是強化措施，全力以赴，確保拆遷工作各項工作任務落到實處。拆遷工作可謂是天下第一難的事情，在前階段的拆遷工作中，我們所取得的成績來之不易，難能可貴，凝聚著廣大干部的心血和努力。在這過程中，也鍛煉了我們的干部和隊伍，積累了寶貴的工作經驗。下步，我們要集中精兵強將，再接再厲，全力以赴推進拆遷進度，把各項工作任務做細、做實、做透，在確保穩定的前提下，力求以最快的速度達到最好的效果。

二、強化輿論宣傳，營造濃厚氛圍。

要大力宣傳我們拆遷是為了最廣大群眾的根本利益，“拆”是為了長遠發展，“拆”是為改善百姓生活。街道宣傳部門要做好輿論宣傳工作，通過各種載體和媒介，全方位、多角度、多層次策劃，進行深入廣泛的宣傳教育。要認真做好拆遷過程中的宣傳教育工作，邊拆遷邊教育群眾，營造濃厚的拆遷氛圍，最大限度地爭取人民群眾的理

解和支持。要耐心細致、面對面地做好對拆遷戶的宣傳教育工作，讓拆遷的個人和企業負責人首先在思想上理解并接受拆遷。要大力宣傳拆遷的法律和政策，要通過廣泛深入的宣傳引導和思想發動，促使拆遷戶在思想和行動上積極配合和支持我們的工作，為拆遷的順利開展打下良好基礎。

三、強化協調聯動，形成強大合力。

拆遷工作是一個龐大的系統工程，政策性強，涉及面廣，工作量大，不是一個或幾個部門的工作，而是事關百姓生活，事關政府工作能力，因此，既要分工明確，又要合力推進。只要大家齊心協力，一起動手，我們就沒有解決不了的問題，就沒有克服不了的困難，就沒有攻克不了的堡壘。街道各部門要充分發揮政治優勢，樹立一盤棋的思想，既各司其職，各負其責，又心往一處想，勁往一處使，形成拆遷工作的強大合力。各部門既要按照各自的分工，履行好職責，又要及時加強溝通協調一起推進拆遷工作。

同志們，這次***區塊拆遷事關發展大局，一定要從貫徹落實科學發展，全面加快經濟社會發展的高度，深刻認識拆遷工作的重要性和緊迫性，堅決克服畏難心理和厭戰情緒，立即行動起來，以堅強的決心、卓有成效的工作，堅決打贏這場拆遷大會戰，為全面加快我街道現代化建設作出更大貢獻！

第三篇：拆遷動員會 講話稿

在和陽鎮前后臺村改造

評定機構選定暨社會穩定風險評估論證會上的

講 話

同志們：

今天，我們在這里召開這次會議，主要目的就是讓廣大干部群眾進一步了解我縣關于城中村拆遷改造有關政策，充分認識城中村開發改造工作的重要性、緊迫性、強制性。同時，由村民采取投票的方式，公開、透明、民主地選定房屋拆遷評估公司，這種評選方式在我縣尚屬首次，充分表明縣委、縣政府對前后臺村改造的重視。我希望廣大干部群眾要認清形勢，提高覺悟，積極支持配合前后臺村拆遷改造工作，確保拆遷改造工程順利開展。下面我主要講以下三方面意見：

一、統一思想，提高認識，充分了解拆遷的目的和意義 對我縣來說，把縣城建設好，既是發展的要求，又是廣大群眾的期盼，更是我縣經濟社會發展的必然選擇。這幾年，我們的城市建設進展很快，但我們也清醒看到，我們的城市建設還存在一些不足。正因如此，我們必須了解拆遷工作的重要性。

1、拆遷是改變城市面貌的有效途徑。近年來，我們投入了大量資金用于城市建設，城市面貌有了明顯改觀，城市規模不斷擴大，城市服務功能不斷完善，這些成績和拆遷工作是密不可分的。拆遷改造是城鎮化建設的大勢所趨，如果我們不拆遷，不提升縣城的品位，增加城市的文化底蘊，我們建設國家級“園林城”、“衛生城”的口號也就只是一句空話，一切都無從談起。前后臺村地處縣城中心地帶，落后的村容村貌已經嚴重影響到我縣縣城整體形象，其拆遷改造是城鎮建設上水平中重要一環，成功與否 關系到我縣城鎮化水平能否再上新臺階，因此，做好前后臺村拆遷改造工作勢在必行。

2、拆遷是提升村民居住環境的有效途徑。高檔次、高品位的現代化新城將取代舊的、雜亂無章的村莊格局；設計新穎、理念先進、功能齊全的回遷房將大大提高村民的居住條件，改善村民的生活質量。衛生不用自己打掃，垃圾不用自己清運，更加衛生了；樓房居住冬暖夏涼，更加舒適了；門診、超市、休閑、娛樂等設施陸續配套齊全，生活將更加便利了；住樓房后，每家都安裝了安全門，每個單元安裝了對講防盜門，更加安全了。

3、拆遷是促進區域繁榮的有效途徑。拆遷改造加快了村民發家致富的步伐。首先，房產價值實現了瞬間膨脹。過去，村民居住的全是低矮的平房，房屋價值低，置換新樓房后，按照當下的市場價格，價值會得到大幅提升。其次，村民增收的路子明顯拓寬。前后臺拆遷改造完成后，將建成市政廣場和綜合購物商場，屆時，這片區域會成為集休閑、娛樂、商業為一體的綜合服務中心，極大推動區域繁榮，為村民帶來更多的發展機遇和就業機會。

二、增強理解，顧全大局，積極主動配合拆遷工作 理解是溝通的橋梁。廣大群眾要堅持以大局為重，學會理解，學會換位思考，全力配合拆遷工作的開展。為順利推進擴遷工作，如期完成拆遷任務，在這里，我對被拆遷群眾提幾點要求：

1、提高認識，顧全大局。拆遷工作涉及到方方面面的切身利益。本次征地拆遷安置工作，對國有土地和集體土地上的拆遷將嚴格按照國家、省市相關法律法規、政策執行。特別是對于被拆遷群眾，我在這里對你們關心的拆遷補償問題給大家一個放心，本次拆遷嚴格按法律、按政策辦事，該補給群眾的，一分不 能少，該算給群眾的，一樣都不能缺。

2、積極參加，主動配合。今天的會議結束以后，拆遷工作人員將會深入到每家每戶開展現場調查工作，請廣大群眾從以下幾個方面積極配合，一是認真學習好將要發給大家的相關政策和文件；二是以積極的行動配合搞好拆遷調查工作；三是提供房屋各項有效證照，以便順利地推進調查和拆遷工作。

3、遵紀守法，依法維權。前后臺村改造工程是縣重點工程之一，縣委、縣政府密切關注、高度重視。如果大家對哪些方面不理解，可以到拆遷辦進行咨詢，將有專門的同志為你們答疑解難，拆遷戶的合法權益一定會受到保護。但任何人都不準干擾調查勘查，不準搶建搶修，不準拖延時間，對于妨礙工作人員執行公務、阻礙拆遷進程的不法行為和人員，我們堅決予以打擊，請公、檢、法等職能部門切實做好保駕護航的工作。

三、通力合作，齊抓共管，全力推進拆遷工作順利開展 堅持“依法行政、以人為本、統籌兼顧、有情拆遷、合理操作”的原則，嚴格遵照法律法規，做到合情合理拆遷，切實保護廣大拆遷村民的合法權益，順利推進拆遷工作。

1、增進協作，齊抓共管。實際工作中，工作人員要做到既分工、又合作，隨時加強協調配合，集中力量，精心組織，確保拆遷任務完成；公、檢、法、司要全程參加，及時協調處理拆遷過程中出現的問題，確保社會大局穩定；其他各有關部門、單位必須緊密配合，齊心合力，確保前后臺拆遷改造工程順利開展。

2、廣泛宣傳，營造氛圍。拆遷改造工程關乎群眾的切身利益，讓人民群眾熟悉政策，掌握政策，是取得他們支持、配合的前提。拆遷辦要把宣傳拆遷安置政策、宣傳拆遷改造前后臺的意 義、宣傳拆遷工作中涌現出現的好人好事，作為貫穿整個工作的大事來抓，讓大家了解拆遷安置補償政策，從而理解這一工作、配合這一工作、支持這一工作，為拆遷工作的順利開展奠定良好的輿論氛圍和群眾基礎。

3、扎實開展，廉潔拆遷。參加這項工作的每一位同志必須做到“三嚴”，即嚴格聽從縣委政府的統一領導，嚴格執行好政策，嚴格做好“廉潔”二字，要本著對人民高度負責的態度，認真地做好自己所擔負的工作，尤其是入戶調查的同志一定要堅持以客觀事實為依據，以政策法規為準繩，在具體操作中要恪守工作紀律，做到每一個調查名目詳實，每一個補償數據準確，只能為拆遷戶服好務，不能從中謀取個人私利；只能嚴格按有關政策規定進行安置補償，不能有意或無意出現厚此薄彼的情況。對有疑難的問題，不允許個人擅自表態，亂開政策口子，切實做到一碗水端平、公開公平公正。對不熟悉、不理解政策的群眾，要隨時熱情，耐心作好解釋。

各位村民、同志們，實施前后臺拆遷改造是縣委、縣政府的一項重要決策，是惠及廣大居民的一件大好事，政策性強，時間緊迫，任務繁重。我再次希望廣大村民能夠樹立集體大局觀念，認清形勢，提高覺悟，積極支持、主動配合我村拆遷改造工作，確保前后臺拆遷改造順利進行！謝謝大家！

第四篇：拆遷辦公會講話稿

在集團公司“兩區改造”工程建設拆遷安置

工作推進會上的發言稿

——同煤集團地煤公司青磁窯煤礦

各位領導、同志們，大家好：

今天，集團公司“兩區改造”工程建設拆遷安置工作推進會在我礦召開，倍感榮幸。在此，我謹代表礦黨政對大家的蒞臨表示熱烈的歡迎。這次會議在我礦召開，是上級領導對我礦同左路拆遷綠化工作的肯定，更是與兄弟單位相互交流學習、取長補短的大好機會，將有力地促進我礦拆遷綠化工作圓滿完成。

此次同左路拆遷工作，我礦嚴格遵循“依法拆遷、陽光拆遷、親情拆遷、文明拆遷”的原則，提高拆遷公信力，全礦涉及拆遷住戶共計715戶，除9戶非本企業員工住戶因政策因素暫不搬遷外，其余706戶已全部順利完成拆遷工作，拆遷過程中沒有產生大的信訪問題，實現了和諧拆遷，為我礦后續綠化工作和企業穩定發展，奠定了堅實的基礎，也為下一步棚戶區整體拆遷開了好頭。這次我礦同左路拆遷任務得以順利完成，得益于上級組織的正確領導和大力支持，也是全礦上下精心組織、攻堅克難、不懈努力的結果，主要體現在以下三

個方面：

一、領導班子高度重視、靠前指揮，為拆遷工作提供了強有力的領導和組織保障。

統一思想，達成共識。接到同左路拆遷任務后，我礦領導班子高度重視，第一時間召開了同左路拆遷工作專題會議，成立了拆遷工作領導組，由礦長、書記親自任組長，確立了“依法依規，限時突擊，親情關懷、和諧拆遷”的總體要求。下設四個工作組：紀檢組負責拆遷工作督查，拆遷組負責拆遷工作具體落實，保衛組負責拆遷過程中的治安維護，應急組負責拆遷意外應急救援。要求工作組成員在堅持“依照政策和法律依據，凡符合政策規定的全部兌現、不留后遺癥，盡全力解決拆遷員工困難”三個原則的基礎上，認真貫徹落實專題會議上確定的各項任務，確保將同左路拆遷這一為群眾造福謀利的民生工程，辦好辦實，為拆遷工作提供了依據和組織保障。

加強宣傳，溝通到位。積極發揮基層黨組織優勢，廣大黨員深入各區隊、部門宣傳拆遷政策；組織拆遷組和應急組成員深入住戶，做好拆遷摸底工作，在拆遷范圍內張貼政策宣傳材料200余份，并入戶發放宣傳資料，耐心細致為其講解拆遷政策；每天利用礦廣播站對拆遷政策進行不間斷播放，教育拆遷群眾顧大局、識大

體、講奉獻，爭取他們的配合，得到了員工群眾的理解，有效緩解了拆遷群眾的過激情緒，為拆遷工作奠定了良好的思想基礎。

靠前指揮，現場辦公。服務公司成立了拆遷隊，出動180多人，由紀委書記帶領，每天盯在拆遷現場，針對拆遷過程中遇到的各種疑難問題，現場辦公，各工作組負責人參加，現場回答員工群眾提出的問題，解答他們的疑惑，愿意搬遷的，當場組織拆遷隊人員搬遷推平，暫不能搬遷的，當場定目標定方案定日期，并責成各工作組負責人限期落實，成立了拆遷工作督查組，針對現場進度逐一進行督查并匯報拆遷工作領導組。

二、精心組織、周密部署，拆遷工作穩步推進 舉措有力，全面推進。堅持“不讓一戶夠條件的無房住，不讓一戶不符合拆遷政策的鉆空子”的原則，在拆遷過程中針對不同情況，采取措施，保障拆遷工作穩步推進。

對于愿意搬遷、積極配合的員工，給予兩天帶薪公假，并給予每戶1000元的搬遷過渡補貼，得到了廣大拆遷群眾的支持和擁護，一些原本持觀望態度的住戶也積極響應，取得了良好效果。

針對一些住戶暫不理解拆遷政策，不愿搬遷的，拆遷工作領導組將涉及拆遷的員工按部門層層分解，由各

部門的黨政一把手親自上門走訪，采取“一戶一策”的原則，全程參與，責任到人，一對一做思想工作，為員工講清政策，講明利害，并組織其在礦親屬家人對其進行勸導，通過思想工作，有效改變了住戶的搬遷態度。同意搬遷的住戶，由企業組織車輛和人員，當場進行幫扶搬遷，得到了拆遷員工的一致好評。

針對極個別無理取鬧、提出政策外要求，對拆遷政策不能正確理解的釘子戶，堅決執行“先拆遷后落實”的政策，由礦長親自帶隊入戶講明政策和責任后果，說明如不搬遷視為放棄拆遷補償協議，如愿意搬遷當場組織人員進行幫扶拆遷，通過這一強有力措施，做通了5戶重點釘子戶的工作，有力推進了拆遷工作的進行。

緊密配合，責任到人。四個工作組根據職責不同，明確分工，緊密配合，各司其職，工作組黨政一把手作為第一責任人，負責做好政策宣傳、拆遷動員、工作落實，并建立了拆遷工作日匯報制度，每日晨會通報工作進展情況，將面臨的問題及時向拆遷領導組匯報，由領導組當場決策，拿出意見制定方案，工作組按方案限期完成，領導組安排專人跟蹤落實。真正做到了戶戶有人盯，杜絕了推諉扯皮現象，確保了拆遷工作責任明確，落實到位。

三、親情關懷，和諧拆遷，維護企業穩定發展

信訪接待，親情關懷。設立信訪接待日，由礦長、黨委書記、紀委書記每周一、三、五在信訪大廳現場接待信訪員工，由礦領導主持召開棚戶區工作會13次，接待棚戶區員工群眾300多人次，到員工群眾家里下訪50多次，本著“合情合理的立即辦，合情不合理的盡量辦，不合情不合理的講政策動員辦”的原則，針對拆遷員工子女上學受影響，上下班坐車不方便等問題，礦領導高度重視，親自出面聯系周邊附近學校就近安置，妥善解決了拆遷員工子女的上學問題，沒有讓一個孩子因為拆遷而上不了學，新增了多輛班車，徹底解決了拆遷員工的上下班交通問題，拆遷工作真正實現了親情關懷、和諧拆遷。

方法靈活，特事特辦。針對拆遷過程中遇到的棘手問題，不斷總結經驗，轉變方法，換位思考，解決了一些突出的棘手問題，為拆遷工作掃清了障礙。

針對2006年摸底時不夠結婚年齡，但目前已結婚的大齡青年，一方面進行家訪，由礦領導親自上門做思想工作，勸導其與父母同住，便于照顧，一方面積極落實政策，重新申報，并積極與地煤公司聯系，爭取政策扶持。

針對部分樓層高不便于行動的老人，拆遷領導組設身處地為老人著想，發動廣大區隊黨員干部發揚風格，有樓層好的與老人們進行調換，得到廣大干部的積極支持，共有6位老人的房子得到了調換，這一問題得到妥善解決。一些工亡、傷殘的員工和家屬，因無力自行搬遷，由保衛科、武裝部、團委、服務公司組織人員，幫助他們進行搬遷，拆遷過程中處處彰顯著親情關懷、親情幫扶的濃厚氛圍。

同志們，這次同左路拆遷工作，在上級的正確領導和大力支持下，在各部門的共同努力下，在廣大員工的理解和大力配合下，進展順利，按時完成了拆遷任務，充分反映了我礦領導班子駕馭復雜問題的能力和領導藝術，反映了基層管理干部的工作水平，更反映了廣大員工的思想境界和崇高覺悟。但棚戶區整體拆遷工作只是開了個頭，后期拆遷工作任務還很重，還會遇到很多問題和難題。各兄弟單位“兩區”拆遷改造工作已積累了許多好的經驗和做法，更值得我們學習和借鑒，我們一定要虛心學習和請教，認真做好下一步的拆遷工作，確保向集團公司和地煤公司交上一份滿意的答卷！

在此，真誠地希望大家把好的經驗和做法留下來，對我們拆遷工作的不妥之處留下寶貴的意見。

謝謝大家！

第五篇：拆遷工作流程

拆遷工作流程

相關政策法規：

一、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》市政府第87號令。

二、《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》市政府第124號令。

三、《順義區人民政府集體土地房屋拆遷補償補助安置規定》順政發【2006】12號文件 辦理流程：

一、申辦國有土地拆遷許可證必需的文件

1、建設項目批準文件。

2、建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證。

3、國有土地使用批準文件。

4、城市房屋拆遷資質證書。

5、城市房屋評估資質證書。

6、資金證明。

7、拆遷計劃。

8、拆遷實施方案。

9、法律、法規規定的其他材料。

10、需要招投標的，提交招標、投標情況的書面報告。

二、審查時間及網上申報流程

建委拆遷科自接到申請之日起30日內對申請事項進行審查，經審查合格后，1、拆遷科在拆遷信息網給予激活拆遷項目，由拆遷人在網上，如實填寫相關內容，提出項目公式申請，經拆遷科審批通過并在網上發布拆遷信息公示。

2、需要招投標的項目，由拆遷人在網上提出項目招標申請

審批，經縣建委審批通過后報市建委備案。

3、發布拆遷公示信息20天后，由拆遷人在網上提出核發拆遷許可證申請。

4、按照《北京市房屋拆遷現場管理辦法》規定，檢查拆遷辦公場所的設置情況及應公示內容齊全后，給予核發拆遷許可證，并在網上發布拆遷公告，及在拆遷范圍內張貼拆遷公告后，方可實施拆遷。

三、集體土地房屋拆遷暫停事項辦理

1暫停事項申請：拆遷人取得征地或者占地批準文件后，可以向區、縣拆遷主管部門提交規定的文件、資料，申請在用地范圍內暫停辦理相關手續。

2暫停事項審批：區、縣拆遷主管部門收到拆遷人暫停辦理事項申請后，根據相關要求予以審查，并在7個工作日內審查完畢，告知拆遷人審查結果。

3暫停事項通知：審查批準后，區、縣拆遷主管部門在7個工作日內就暫停事項書面通知當地規劃、建設、戶籍、工商、稅務等部門及鄉鎮人民政府。通知應當載明拆遷范圍、暫停辦理事項、暫停期限等內容。

4暫停事項公告：區、縣拆遷主管部門就暫停事項書面通知相關部門后，在用地范圍內予以公告。公告應當載明拆遷范圍、暫停辦理事項、暫停期限等內容。

5暫停事項期限：暫停期限自公告之日起算，最長不超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，應當提前30日向區、縣拆遷主管部門提出申請，并說明需延長期限的理由和擬采取的措施。延長的期限不超過半年。

6期限延長通知：區、縣拆遷主管部門批準延期申請后，應當將延長暫停期限的決定書面通知當地規劃、建設、戶籍、工商、稅務等部門及鄉鎮人民政府，并在拆遷范圍內公示。

暫停辦理事項

拆遷人取得征地或者占地批準文件后，向區、縣拆遷主管部門申請在用地范圍內暫停辦理的有關事項包括以下各項內容：

1暫停新批宅基地和其他建設用地； 2暫停審批新建、改建、擴建房屋；

3暫停辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業、經批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養等原因必須入戶、分戶的除外；

4暫停核發工商營業執照；

5暫停辦理房屋、土地租賃批準手續；

6暫停辦理改變房屋、土地用途的手續。

申報文件

拆遷人辦理暫停事項手續，應向拆遷行政主管部門提交以下各項文件、資料：

1暫停辦理事項申請書；

2規劃批準文件； 3征地或者占地批準文件。

四、拆遷招標工作

1、評估、拆遷、拆除公司的招標工作

2、簽訂招標委托協議書

3、確定招標方式（公開招標、邀請招標，邀請招標須請示相關主管機關批準）

4、發布招標公告（報名日期不少于7日）

5、開標準備（出售標書、相關事宜的落實、開標前專家庫中抽取評委）

6、開標、評標

7、報送評標報告

8、發中標通知書

9、簽訂合同

四、申辦集體土地拆遷許可證必需的要件

1、用地批準文件；

2、規劃批準文件；

3、拆遷實施方案；

4、安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。

5、拆遷安全備案

五、審查時間及網上申報流程

建委拆遷科在接到申請之日起30日內對申請事項進行審查，經審查合格后；

1、拆遷科在拆遷信息網給予激活拆遷項目，由拆遷人在網上，如實填寫相關內容，提出項目公式申請，經拆遷科審批通過并在網上發布拆遷信息公示，2、發布拆遷公示信息20天后，由拆遷人在網上提出核發拆遷許可證申請。

3、按照《北京市房屋拆遷現場管理辦法》規定，檢查拆遷辦公場所的設置情況及應公示內容齊全后，給予核發拆遷許可證，并在網上發布拆遷公告，及在拆遷范圍內張貼拆遷公告后，方可實施拆遷。

1、辦理暫停事項

2、申請入戶調查

3、預分方案審批公布拆遷實施方案

4、辦理拆遷許可證（實施方案公布后10天，暫停公告發布后20天）