第一篇：農村宅基地地籍測量方法研究論文

自中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》實施以來,對農村建房用地的管理日益規范。近年來,農村土地確權問題因關乎每位農民的切身利益一度成為熱點,進行宅基地確權能夠對宅基地的權屬、面積、界限明確界定,是保護農民宅基地用益物權的基礎,也為征地搬遷、補償安置等行為提供重要參考依據。在這項工作中,最主要的就是宅基地的地籍測量工作。地籍測量作為我國土地管理工作的重要基礎,它依托于地籍調查,以測量技術為手段,從控制到碎部,精確測量出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖,以滿足土地管理部門以及其他國民經濟建設部門的需要。開展農村宅基地地籍測量是土地調查的重要手段,它必須堅持從總體到局部、從控制到碎部的原則,但不論如何,都離不開精準的測量儀器和科學的測量方法。筆者結合現階段我國農村宅基地的特點,結合實際分析了目前農村宅基地地籍測量工作現狀,最后針對性地提出了基于遙感影像技術進行農村宅基地地籍測量的方法。

1農村宅基地特點分析

農村宅基地作為農民興建房屋建筑的基礎,是農村集體所有徒弟中撥給農戶用于建造房屋保障農戶居住和生活需要的土地,它涵蓋房屋、庭院和廁所廚房等輔助用房所需的土地。對宅基地土地,農民具有使用權,在進行地籍調查時主要是針對農民對農村宅基地的使用權進行調查。那么,需要我們首先了解農村宅基地相對于城鎮用地的特點。首先,農村宅基地具有簡單單一的用地特點,它僅包括宅基地和街巷用地兩個方面,城鎮土地則涵蓋了幾乎所有用地類型,十分復雜多樣。其次,農村宅基地地籍調查范圍有限,它通常對一個面積大約為0.25km2的村子進行施測,這與城鎮1km2以上的施測面積相比地籍調查范圍較小。再次,分布也具有鮮明的特征。大多數農村地區一個行政區內有多個鄉鎮,每個鄉鎮有十幾個或幾十個自然村,這與城鎮分布相比更加分散、分布更加廣泛。

2農村宅基地地籍測量現狀分析

事實上,農村宅基地地籍測量是以《地籍調查規程》等法律為依據的,它以宗地為基本統計單位,對農村宅基地的面積、屬性等進行調查,據實填寫調查統計表并繪制相應的宗地圖。目前,在進行農村宅基地地籍實際測量過程中,通常按照國土資源部關于農村宅基地地籍測量所規定的1∶1000的比例尺或1∶2000的比例尺執行。一般情況下,距離城鎮較近的農村宅基地地籍測量選用1∶1000的比例尺,而距離城鎮相對較遠的農村則選用1∶2000的比例尺。關于界址點的點位誤差,一級和二級分別控制在5～7.5cm內。現階段,農村宅基地地籍測量通常采用全野外數字化測量地籍地形法、全野外數字化測量地籍、數字攝影測量地形法和數字攝影測量地籍地形法三種常見的方法,上述三種測量方法分別被發達省份、中部省份和西部省份采用。它們的精準度和成本也存在著差異:精準度、成本最高,工期最長的是全野外數字化測量地籍地形的方法;全野外數字化測量地籍、數字攝影測量地形法精準度能夠滿足要求,成本較低,速度也比較快;數字攝影測量地籍地形法則存在一定的缺陷,因為通過改法進行測量很難使界址點的精度得到有效保證,但它速度較快,成本也明顯低于上述兩種方法。

3基于遙感影像技術在農村宅基地地籍測量中的應用

地籍測量作為一項政府主導的測繪工作,屬于官方行為,是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。開展地籍測量能有效保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益,具有十分重要的社會意義。我國政府高度重視農村宅基地的地籍測量工作,為了得到更加精確、可靠的地理參考系統數據,加大資金投入和技術研究的力度,不斷實現技術的創新和突破。筆者結合當地農村宅基地地籍測量項目實際,從試驗角度研究探討了基于遙感影像的農村宅基地地籍測量方法。目前常用的方法是先借住全站儀或實時差分的GPS技術對宅基地的界址點進行測量,再以其作為像控點正攝校正遙感影像,再據影像圖對地物解譯并最終繪制地籍圖。關于GPS-RTK技術,其依據的是載波相位觀測,這種觀測法的觀測模式與傳統的觀測法的觀測模式存在著天壤之別,是對農村宅基地地籍測量的技術創新。在操作時,通常遵循以下操作流程:首先將GPS接收機架設在基準站上,然后進行連續觀測,并將觀測獲得的數據及時傳送至流動站,當流動站接收到數據信息后通過GPS衛星信號獲取基準站的相關數據,從而根據這些數據得出測量坐標等相關地籍結果。這種宅基地地籍測量方法不僅測量簡便,能夠大大降低測量工作人員的工作強度、減少工作量,還能使農村宅基地地籍測量工作效率提高,測量周期縮短。基于這種測量方法,該次試驗選取了地勢平坦的試驗區,該區域多為普通的農村平房,高度均勻,分布廣泛,為了確保試驗效果,選取的是分辨率為0.5M的GeoEye現勢性較強的遙感影像。為了確保遙感影像正攝校正的精讀得到保障,試驗首先借助GPS-RTK全野外數字化測量法對試驗區的界址點和地籍圖進行繪制,并使精度達到預定要求。之后預處理遙感影像,主要工作內容是對影響的亮度、灰度和對比度等進行細致地調整,將斑點和不要的灰色去除掉,最大限度地提高和保障遙感影像的清晰度,在此基礎上進行正攝校正。當對選取的20個像控點進行正攝校正后發現,這些均勻的界址點結果差異特別小,為保障試驗順利,最終從上述像控點中選取4個作為正射影像圖來滿足后期試驗的需求。為了提高圖像解譯的精度,首先在測量界址點時對圖像進行野外調繪,并將外業測繪的地籍要素(如界址點、界址線和宗地等)疊加到遙感正射影像圖上,以此為控制和參照進行地物要素的解譯[2]。之后再對解譯的地物圖形與測繪地物圖形認真比對,從而得出測繪是否精準的結論,結果表明測繪精度能夠達到農村宅基地地籍測量的精準度要求。據此得知,在基于遙感影像對農村宅基地地籍測量方法中,我們為了確保圖件結果更加規范精準,需要首先確保所繪制地籍圖的圖上內容十分規范,且無論使用何種成圖軟件,圖層一定要清楚,各類地籍地形要素、數學要素需分層設置,為后續建立宅基地地籍管理系統打好基礎。[3]與此同時,從事農村宅基地地籍測量的專業技術人員,要不斷積累豐富的測繪知識,不斷學習和汲取新技術,努力實現對農村宅基地地籍測量的技術創新。為確保地籍測量工作高效順利開展,還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識,互相密切配合,細致認真地開展測量和繪圖工作,確保測量的精準度,為國家土地管理提供可靠的參考資料。

4結語

總之,隨著科技的發展與進步,對農村宅基地地籍測量的技術和方法也應不斷創新,目前所用的基于遙感影像的農村宅基地地籍測量方法能夠精準地捕獲各地籍要素、準確地解譯地物要素并科學地繪制地籍圖形,在當前的技術條件下,是一種值得廣泛推廣的可靠的農村宅基地地籍測量方法。

參考文獻

[1]姜友誼.基于遙感影像的農村宅基地地籍測量方法研究[J].測繪通報,2013(2):32.[2]黃磊,施富增.農村宅基地地籍測量方法探討[J].科技經濟導刊,2016(9):100.

第二篇：地籍測量論文

山系水利職業技術學院頂崗實習報告

大學生畢業實習報告

2013年月3日至2013年5月10日，我到山西家豪測繪有限公司進行為期兩個月的畢業實習，期間被安排的工作崗位為地籍公司成員。通過實習把課堂上學習的理論知識與實際相結合，并從中發現問題，提高解決實際問題的能力，使所學的知識得到升華，培養學生作為一名測量人員必備的科學嚴謹的精神。強化了對大學所學基本理論知識的理解，增強了對實際工程的感性認識，提升了實際工程中將理論于實踐工作的能力、實際動手操作的能力，增強自身素質能力，同時也通過實習積累了一定的社會經驗，為畢業后正式走上工作崗位做好準備。

1、公司簡歷

山西家豪測繪集團有限公司成立于2002年10月，系國家乙級專業測繪機構，現注冊資金1000萬元。公司成立以來一直致力于工程控制測量、地形測量、日照測量、市政工程測量、建筑工程測量、變形（沉降）觀測、形變測量、竣工測量、線路工程測量、礦山測量、地籍測繪、房產測繪等各項服務。

公司實力雄厚，專家隊伍中擁有工程測量、航測、房產測繪、采煤等各種技術人員，并建有完善的電腦網絡系統，所有人員中有高級工程師4人、中級工程師20人、技術員20人。公司現設備有S82T GPS全球衛星定位系統4臺，2秒級精度以上全站儀6臺（其中索佳0.5秒級全站儀3臺）、S3級水準儀5臺（其中S05級精度電子水準儀3臺）、測距儀13臺，A1幅面以上繪圖儀1臺；并具有較先進的繪圖、出圖等電腦處理及制圖處理儀器；使用的主要軟件有南方CASS繪圖軟件、OUTOCAD2002、SUNSHINE2.1等多種軟件。

公司自成立以來，先后承擔過電力輸電線路測量、管道測量、航測像控點測量、礦山井上下對照測量、建筑物沉降觀測、房產面積測量、房屋受損測量、采光鑒定等多種測量業務，近年來接受有關部門委托，完成了部分大型測量項目，如：石太高速鐵路客運專線沿線所涉及的房產拆遷測量、太原西南環鐵路樞紐沿線所涉及的房產拆遷測量、朔州市朔城區北邢家河改造工程拆遷測量等項目，尤其是接受人民法院委托，完成了多項建筑工程沉降觀測鑒定、日照采光鑒定、地質災害測量鑒定案件，并獲得委托方、當事人及相關主管單位一致好評。

由于四月中旬全省會有一個地籍宅基地測量比賽，所以我們的工程六月初才開，我們實習的兩個月主要是以教學加實踐操作來完成。公司為我們這一批新員工組織了為期一個月的培訓學習，主要通過有經驗的人士為我們講解和帶領我們親自操作儀器，為了工程項目開始后能夠有更加豐富的經驗，我們都很認真的學習每一堂課程。

我們的項目主要是宅基地和兩權發證，所以我們就需要掌握更多的這方面的知識，而且我們通過測量學到了很多以前沒有接觸過的測量方面的知識。

2、實習目的和意義

頂崗實習是學生在學完了所有的理論知識之后，到生產實踐中進行再認識的一個重要環節，是學生學習期間的最后的一次實踐活動，是畢業前對自己所學的理論知識掌握 山系水利職業技術學院頂崗實習報告

程度的一次全面檢查，也是對學生的專業技能和綜合能力的一次全面的檢驗，是畢業生在走出校門走向工作崗位前的一次練兵。因此，開展好頂崗實習活動，不僅能是學生對所學的專業知識進一步加深理解，也是對以學校和課堂為中心的教育模式改革，是對學校和課堂教育的一個有益補充，能增加學生的實踐經驗，提高他們的專業技能和綜合能力，為畢業生走向工作崗位打下良好地基礎。同時通過學生頂崗實習所經歷的工作，讓學生自己知道該向那個方向發展，找到自己的不足和缺陷，為自己將來的工作打下基礎，并且學生實習中所遇到的工作問題也能成為學校將來改革的方向。

3、地籍測量 3.1、簡介

地籍測量是土地管理工作的重要基礎，它是以地籍調查為依據，以測量技術為手段，從控制到碎部，精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要。

為滿足地籍管理的需要，在土地權屬調查的基礎上，借助儀器，以科學方法，在一定區域內，測量每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類等，并計算其面積，繪制地籍圖，為土地登記提供依據而進行的專業測繪工作。它是土地管理的技術基礎。要求分級布網、逐級控制，遵循“從整體到局部，先控制后碎部”的原則。

3.2測量方法 按設備手段不同

分為普通測量法（地面法）、航測法和綜合法； 按地籍原圖的成圖方法

分為解析法、部分解析法和圖解法；按基本圖件的可用性，分為地籍修測、補測與全測。

3.3、測量內容

地籍平面控制測量（在地籍測量區內，依據國家等級控制點選擇若干控制點，逐級測算其平面位置的過程），地籍細部測量（在地籍平面控制點的基礎上，測定地籍要素及附屬地物的位置，并按確定比例尺標繪在圖紙上的測繪工作），地籍原圖繪制，面積量算與匯總統計，成果的檢查與驗收。地籍測量必須以土地權屬調查為先導，在地籍調查表及宗地草圖的基礎上進行，其成果是土地登記的依據。地籍測量的主要成果是基本地籍圖，包括分幅鉛筆原圖和著墨二底圖。地籍測量的精度要求及成圖比例尺，取決于所測地區地籍要素的復雜程度及經濟發展要求。地籍基本圖比例尺一般為1∶500或1∶1000，經濟繁榮的城鎮地區，精度要求較高，宜采用1∶500，獨立工礦區和村莊也可采用1∶2000。隨著現代化儀器設備的出現和電子計算機技術的普遍應用，現代地籍測量區別于傳統地籍測量的顯著標志，在于地籍數據的獲取、處理和地籍測量資料的管理方面，普遍采用電子計算機支持的現代化儀器設備，以求得較高程度的自動化。權屬調查和地籍測量有著密切聯系，但也存在著本質的區別。前者主要是遵循規定的法律程序，根據有關政策，利用行政手段，確定界址點和權屬界線的行政性工作；后者則主要是將地籍要素按一定比例尺和圖示匯于圖上的技術性工作。3.4、測量原則

（1）不宜重復建立測量組織。各省、市、區都有雄厚的測繪隊伍，應合理組織，山系水利職業技術學院頂崗實習報告

充分調動各方面的積極性，統籌安排，分工協作，可以完成此任務，不必另起爐灶。（何況個別單位還在窩工）。

（2）有關部門應聯合成立地籍測量領導小組，負責組織一個省，一個市、一個縣的地籍測量工作，任何一個單位（哪怕是在當地是最大的測繪單位）是不可能承包這樣大的系統工程的。據聞北京市曾初步規劃要五、六百人得干五、六年才能完成。因此必須聯合作戰。

（3）組織聯合作占要認真研究五個步驟：（1）調查了解本地區可以承擔此任務的測量力量；（2）調查各單位可以抽調出脫產搞地籍測量人數（尤其是質量——人的素質）；（3）這批人要經過統一培訓，學習統一的地籍測量規范，并經一段實習，考核合格者，發上崗證書。（4）建立隊伍后按經濟承包責任制簽訂協議書。（5）每件成果，成品均按全面質量管理辦法統一驗收，保證按期保質的完成地籍測量任務。

3.5、測量特點

地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同，其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量，具體表現如下：

（1）地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。在國外，地籍測量被稱作為官方測繪。在我國，歷次地籍測量都是由朝廷或政府下令進行的，其目的是為保證政府對土地的稅收并兼有保護個人土地產權。現階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益，為社會發展和國民經濟計劃提供基礎資料。

（2）地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。由地籍的歷史和地籍測量的歷史可知，測繪技術一直是地籍技術的基礎技術之一，地籍測量技術不但為土地的稅收和產權保護提供精確、可靠并能被法律事實接受的數據，而且借助現代先進的測繪技術為地籍提供了一個大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統。

（3）地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。它在對完整的地籍調查資料進行全面分析的基礎上，選擇不同的地籍測量技術和方法。地籍測量成果根據土地管理和房地產管理或其他相關的要求提供不同形式的圖、數、冊等資料。

（4）地籍測量具有勘驗取證的法律特征。無論是產權的初始登記，還是變更登記或他項權利登記，在對土地權利的審查、確認、處分過程中，地籍測量所做的工作就是利用測量技術手段對權屬主提出的權利申請進行現場的勘查、驗證，為土地權利的法律認定提供準確、可靠的物權證明材料。

（5）地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求。地籍測量的技術標準既要符合測量的觀點，又要反映土地法律的要求，它不僅表達人與地物、地貌的關系和地物與地貌之間的聯系，而且同時反映和調節著人與人、人與社會之間的以土地產權為核心的各種關系。

（6）地籍測量工作有非常強的現勢性。由于社會發展和經濟活動使土地的利用和權利經常發生變化，而土地管理要求地籍資料有非常強的現勢性，因此必須對地籍測量成果進行適時更新，所以地籍測量工作比一般基礎測繪工作更具有經常性的一面，且不 山系水利職業技術學院頂崗實習報告

可能人為地固定更新周期，只能及時、準確地反映實際變化情況。地籍測量工作始終貫穿于建立、變更、終止土地利用和權利關系的動態變化之中，并且是維持地籍資料現勢性的主要技術之一。

（7）地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理和房地產管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。

（8）從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。從事地籍測量的技術人員，不但具備豐富的測繪知識，還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識。地籍測量工作從組織到實施都非常嚴密，它要求測繪技術人員要與地籍調查人員密切配合，細致認真地作業。

4、宅基地 4.1、概述

宅基地，是指農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型，一般而言住宅與土地是不可分割的，作為公民的私財，可以繼承、轉讓和買賣。宅基地并不只是一個單純的財產問題，本質上是中國社會變遷的反映，根據中國法律規定宅基地屬于國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權，所以不得轉讓、出租或抵押。

4.2、歷史起源

（1）宅基地問題是怎么來的一般而言，住宅與土地是不可分割的，作為公民的私財，可以繼承、轉讓和買賣。“宅基地”則是一個“中國特色”問題。

（2）經過“土改”，建立了農民私人所有的土地制度，大部分地區的農民領取了《中華人民共和國房地權證書》。

（3）經過社會主義改造，農村土地依然是農民私有，但由集體統一經營，農民的宅基地則依然由農民保留所有權和處分權。

（4）經過“人民公社”運動，確立了農村土地集體所有制，農民宅基地也歸集體所有，農民只對宅基地享有使用權，并且不能出租、買賣等。

（5）改革開放以后，繼續堅持農村土地集體所有制，僅允許宅基地使用權人出租、出賣地上建筑物。可見宅基地并不只是一個單純的財產問題，本質上是中國社會變遷的反映。

4.3、法律規定

1、宅基地只能在本村集體內流轉，遲早會淪喪根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地不能買賣，但可以繼承或者轉讓——只能在本村集體內流轉。

2、由于中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農轉非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產。山系水利職業技術學院頂崗實習報告

3、由于農村戶口與土地的對應關系，有些人不愿意“農轉非”，甚至有些公務員想方設法“非轉農”，但這些畢竟是少數，“進城”才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關法規不變，宅基地注定會失去。

4.4、相應措施

（1）2010年5月底，國土部的9個調研組，對現有24個增減掛鉤試點省份進行了快速調研，發現了不少問題。試點要求指標“三年歸還”，到2009年底第一批試點周轉指標應已全部歸還。但第一批試點僅拆舊復墾5.58萬畝，約占下達周轉指標的80%。[2]

（2）當前的掛鉤試點中，還存在地方在批準試點之外擅自開展掛鉤，以及違反規定跨縣域調劑使用周轉指標等問題，增減掛鉤后的土地級差收益，要返還，用于改善農村生產生活條件。

（3）在增減掛鉤指標的使用上，存在一定漏洞，本末倒置，導致地方政府以獲得建設用地指標為唯一目的，“這樣的漏洞必須堵住”，2008年初國務院辦公廳就下發通知，要求嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策。其中國辦關注到一些地方利用增減掛鉤試點，擅自擴大建設用地。

（4）下一步周轉指標將被作為各省用地計劃指標的一種，納入各地用地計劃統一管理。各地再也不能將周轉指標作為“天上掉的餡餅”，溫家寶總理曾說，“在土地問題上，我們絕不能犯不可改正的歷史性錯誤，遺禍子孫后代。”這是溫家寶2007年為確保18億畝耕地紅線所說的一句話。

（5）對于各地圈走農民宅基地、大拆民居的做法，中央農村工作領導小組副組長陳錫文在今年兩會時就疾呼要“急剎車”，在今后的“十二五”期間，如何在保障農民利益前提下，真正城鄉統籌發展，將是擺在各地政府面前的一個嚴峻課題。

5、兩權發證 5.1、概述

兩權發證即農村集體土地確權 登記發證，是對農村集體土地所有權和 集體土地使用權等土地權利的確權登記 發證。農村集體土地使用權包括宅基地 使用權、集體建設用地使用權等。農村 集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到 全部農村范圍內的集體土地，包括屬于 農民集體所有的建設用地、農用地和未 利用地，不得遺漏。

5.2、目的與意義 農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權是法律確定的農民集體 經濟組織和農民個人的重要財產權，確權登記發證的目的是為了依法確認土地權屬、界線、范圍、用途和面積，維積，維護農民集體經濟組織和農民的合法權益，為有序推進農村土地管理制度改革奠定基礎。通過開展宅基地使用權登記，可以依法保護農民宅基地用益物權，有效規范農村住宅 建設，防止亂占耕地，推進社會主義新農村建設。集體土地登記發證工作對推 進農村土地管理制度改革，依法調處土地權屬糾紛、化解矛盾、維護農村社會 穩定，依法落實征地搬遷補償安置具有十分重要的意義。山系水利職業技術學院頂崗實習報告

6、RTK儀器操作流程

6.1、手簿主程序的打開

雙擊手簿桌面的 “HI-RTK Road”、“HI-RTK.exe”,打開手簿程序。6.2、新建項目：通常情況，每做一個工程都需要新建一個項目。

a．點擊【項目】→【新建】→ 輸入項目名 →【√】

軟件桌面 項目信息

b．點擊左上角下拉菜單【坐標系統】 設置坐標系統參數，（如下圖）橢球 投影

“坐標系”： 選擇國家，輸入坐標系統名稱，格式為“國家--xxxx”，源橢球一般為WGS-84，當地橢球為國家-80 “投影”： 選擇投影方法，輸入投影參數。選擇高斯三度帶，輸入中央子午線。山系水利職業技術學院頂崗實習報告

“橢球轉換”：無。

“平面轉換”：無。“高程擬合”：無。“保存”： 點擊右上角的【保存】按鈕，保存設置好的參數。

注：記得點擊右上角的保存按鈕，否則坐標系統參數設置無效。

6.3、GPS和基準站主機連接

【GPS】→連接【GPS】,檢查儀器型號、連接方式、端口、波特率，點擊【連接】，點擊【搜索】出現機號后，選擇機號，點擊【連接】,如果連接成功會在接收機信息窗口顯示連接GPS的機號。

藍牙連接注意事項：

a．連接之前先在“配置”→“手簿選擇”→選擇手簿類型；（一般不要修改選擇默認）

b．手簿與GPS主機距離最好在10m內；

c．選擇串口連接時，周圍30m內無第三個藍牙設備開啟（包括同類手簿、GPS主機都不能打開）；

6.4、設置基準站

a.點擊左上角下拉菜單，點擊【基準站設置】。b.點擊【平滑】，平滑完成后點擊右上角【√】。（如下圖）

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基準站位置平滑采集基準站坐標

c.點擊【數據鏈】，選擇數據鏈類型，輸入相關參數。（以網絡為例如下：用中海達服務器傳輸數據作業時，需設置的參數（如左下圖），選擇內置網絡時，其中分組號和小組號可變動，分組號為七位數，小組好為小于255的三位數，用電臺作業時則數據鏈選擇內置電臺，選擇電臺頻道）

基準站數據鏈 基準站其它設置 d.點擊【其他】，（如右上圖），選擇差分模式，電文格式 點擊【天線高】，選擇天線類型，a手簿與基準站GPS主機的連接。

6.5、GPS和移動站主機連接

a.連接手簿與移動站GPS主機：(使用UHF電臺時，將差分天線與移動站GPS主機連接好；使用GPRS時，不需要差分天線)打開移動站GPS主機電源，調節好儀器工作模式，等待移動站鎖定衛星。按左上角下拉菜單→【連接GPS】,將手簿與移動站GPS主機連接。當手簿與GPS主機連接正常時，如果連接成功會在“接收機信息”窗口顯示連接GPS的機號，連接方法和基準站類似。

b．移動站設置：使用菜單【移動站設置】，彈出的“設置移動站”對話框。在【數據鏈】界面，選擇、輸入的參數和基準站一致，（如果連接CORS的用戶，則在網絡選項，選擇CORS,輸入CORS的IP、端口號，點擊右方的“設置”按鈕，輸入源列表名稱、用戶名、密碼）。

點擊【其他】界面，選擇、輸入和基準站一樣的參數，修改移動站天線高（如果是CORS用戶，則選中“發送GGA”，選擇發送間隔，通常為1秒）

按右下角【確定】按鈕, 軟件提示移動站設置成功，點擊右上角按鈕【X】，回退到軟件主界面。

6.6、采集控制點源坐標

點擊主界面上的【測量】按鈕，進入碎步測量界面，查看屏幕上方的解狀態，在GPS達到固定解后，在需要采集點的控制點上，對中、山系水利職業技術學院頂崗實習報告

整平GPS天線，點擊右下角的“小旗子”或依次點擊手簿鍵盤上的“F2”鍵,保存坐標可以。

彈出“設置記錄點屬性”對話框，輸入“點名”和“天線高”，下一點采集時，點名序號會自動累加，而天線高與上一點保持相同，確認，此點坐標將存入記錄點坐標庫中。在至少兩個已知控制點上保存兩個已知點的源坐標到記錄點庫。

參數計算

用于計算兩個坐標系統之間的轉換關系，以常用的“四參數+高程擬合”為例介紹。

選擇參數“計算類型”,如果使用“轉換參數+高程擬合”請選擇“高程擬合模型”。【加點】：添加點的源坐標和目標坐標，源坐標可手工輸入或從GPS、點庫、圖上獲取，目標點可手工輸入，或從點庫中獲取，輸入后點擊【保存】。添加兩對坐標后，點擊解算，然后保存。

使用四參數時：尺度參數一般都非常接近1，約為1.000x或0.999

7、全站儀、水準儀器操作規程

7.1、目的和適用范圍

為順利的進行測量工作，確保人員和儀器的安全；為了正確使用測量儀器,確保儀器的完好率和利用率,適用于本項目所有水準儀、全站儀的操作。7.2、引用標準：使用說明書

7.3、水準儀進行水準標高測量時，應按以下操作規程使用：（1）整平

先將三腳架兩只鐵腳踩入土中，觀測者操縱三腳架的一條腿前、后、左、右移動，直到圓水準氣泡基本居中時，固定這條腿不動，然后調節三個腳螺旋使氣泡完全居中（儀器內設自動安平）。

（2）瞄準

先轉動目鏡對光螺旋，使十字絲的成像清晰，然后放松固定螺旋，用望遠鏡筒外的缺口和準星瞄準水準尺，粗略地進行物鏡對光，當在望遠鏡內看到水準尺像時，即將固定螺旋固定，轉動微動螺旋，使十字絲縱絲靠近水準尺的一側。

（3）讀數

讀數時要按由小到大的方向，應先用十字絲橫絲估讀出毫米數，然后再讀米、分米、厘米數。

7.4、進行水準標高測量前注意事項：

（1）檢查水準儀及配套工具是否帶齊，包括測量尺、腳架、水準點標高資料等。（2）架設時，應先把腳架螺旋旋緊，在地面上踩緊腳架。對水準儀進行精平調整，山系水利職業技術學院頂崗實習報告

對后視水準點后進行標高測量。

（3）在標高測量時，須轉點搬移過程中，應檢查好儀器的螺旋是否擰緊，防止掉損儀器。

7.5、全站儀進行測量或控制點放樣測量時，應按以下操作規程使用：（1）架設儀器

1使三腳架的中心與測點近似于同一鉛垂線上，踏緊三腳架使之牢固地支撐于地面上，并使頂面近似水平。

2用一只手握住儀器，另一只手旋緊中心螺旋，使儀器牢固地置于三腳架上。3轉動光學對中器的目鏡和對中器使分劃板十字絲與測點看上去最清楚，調節腳螺旋使測點位于光學對中器十字絲中心（激光對中器直接利用激光點對中點）。

（2）整平儀器

1先使圓水準氣泡居中，觀察圓水準氣泡偏離中心的方向，反復調節三腳架的長短，使氣泡居中。

2使照準部水準泡居中，松開水平制動鈕，轉動照準部使照準部水準器平行于兩腳螺旋的連線，用腳螺旋使照準部水準器氣泡居中，將照準部旋轉90°，再用腳螺旋使照準部水準器氣泡居中，旋準照準部向任意方向，檢查氣泡是否保持居中，如果沒居中，則按上述步驟重復進行整平。

3儀器的傾斜可以用數字或圖形形式進行儀器的精確整平，開機進入轉換模式后，顯示窗內以圖形形式顯示圓水準器，利用腳螺旋使橫軸、豎軸傾角為零。

（3）觀測

儀器整平后，進入測量或放樣測量模式后，便可以進行測量。進行控制點放樣測量的注意事項：

1檢查工具物品帶齊，包括棱鏡、電池、對講機、腳架、控制點設計坐標、放樣測量坐標等。

2到達現場后，架設好后視基鏡，測站點全站儀的架設，注意全站儀的精密度，細心操作。先對點、粗平、精平，反復對點精平直到儀器的水準管水泡任一方向都居中。

3架設好儀器后，注意現場的氣壓、氣溫數據的輸入，以修正全站儀的測量精度。4測量過程中，轉點測量時，須重新裝入儀器箱搬運。7.6、注意事項

（1）避免將望遠鏡直接對準太陽，這樣操作會損傷您的眼睛，也會損壞儀器的內 山系水利職業技術學院頂崗實習報告

部器件。

（2）所以儀器有固定螺旋在固定情況下，嚴禁用手直接轉動儀器只能用微調螺旋進行調整.（3）每個微調都應輕輕轉動，避免因用力過大造成微動螺旋松動而影響測量精度。（4）在觀測過程中，手切勿按扶在架腿上；

7.7、保養及維護

（1）保持鏡片、光學鏡頭的清潔，不要用手直接觸碰，以免引起觀測不準等問題；（2）每次使用完儀器，應擦試干凈，放置在干燥通風處。

（3）全站儀使用后裝箱時要注意打開水平制動，將儀器按照固定的形狀規格進行裝箱，裝箱時輕拿輕放。平時不要將儀器倒放或坐在儀器箱上。不讓儀器淋雨見水。充電時用原機專配的充電器進行充電，一般充到綠燈亮時就表示充滿了。

7.8、如不遵照操作規定操作，造成人身受傷和儀器的損害的自己負責。8.1測量儀器要有專人負責操作，其他人員嚴禁動用儀器。

8、宗地圖

（一）概述

宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建筑物位置與性質，與相鄰宗地的關系等。

宗地圖定義為：描述宗地空間位置關系的地圖。（宗地：parcel Of land，土地使用權人的權屬界址范圍內的地塊。權屬界址線所封閉的地塊。歷史上曾稱宗地為“丘”。）

（二）主要內容

宗地圖是描述宗地位置、界址點線關系、相鄰宗地編號的分宗地籍圖，用來作為該宗土地產權證書和地籍檔案的附圖。宗地圖中包括：

(1)圖幅號、地籍號、坐落

(2)單位名稱、宗地號、地類號和占地面積

單位名稱、宗地號、地類號和占地面積標注在宗地圖的中部。例如，某宗地的使用權屬第六中學，宗地號為7，地類號為44(按城鎮土地分類44為教育單位)，占地面積1 165．6㎡。

(3)界址點、點號、界址線和界址邊長

界址點以直徑0．8mm的小圓圈表示，包含與鄰宗地公用的界址點，從宗地左上角沿順時針方向以1開始順序編號，連接各界址點形成界址線，兩相鄰界址點之間的距離即為界址邊長。山系水利職業技術學院頂崗實習報告

(4)宗地內建筑物和構筑物

若宗地內有房屋和圍墻，應注明房屋和圍墻的邊長。

(5)鄰宗地宗地號及界址線

應在宗地圖中畫出與本宗地有共同界址點的鄰宗地界址線，并在鄰宗地范圍內注明它的宗地號。

(6)相鄰道路、街巷及名稱

宗地圖中應畫出與該宗地相鄰的道路及街巷，并注明道路和街巷的名稱。此外，宗地圖中還應標出指北針方向，注明所選比例，還應有繪圖員和審核員的簽名以及宗地圖的繪制日期。宗地圖要求必須按比例真實繪制，比例尺一般為l：500或大于1：500，通常采用32開、16開、8開大小的圖紙。

宗地圖的空間集合構成地籍圖。

9、宗地草圖

宗地草圖是描述宗地的位置和界址點、線與相鄰宗地關系的實地紀錄。

宗地草圖的特點是現場繪制、圖形近似、不依比例尺、實地丈量界址邊長和相關距離等。

宗地草圖是地籍資料中的原始記錄，宗地草圖為界址點的維護、恢復和解決權屬糾紛提供依據；

宗地草圖可配合地籍調查表，為測定界址點坐標和制作宗地圖提供重要信息； 宗地草圖是檢核地籍圖中個宗地的幾何關系、保證地籍圖質量的重要圖件。土地權屬調查時，調查人員應現場繪制宗地草圖。

10、實習總結

10.1從技術方面來說，這次實習給了一次我將所學知識進行運用來解決實際問題的機會，在實習過程中，許多原來并不熟練的知識逐漸被清晰的理解，許多原來沒有重視的方面也得到了鞏固，更在發現及解決問題的過程中學習到了不少新東西，在課本中所提到的技術要求之外，我在以下幾個方面我有了比較深的體會： 1，實地測量前需要進行勘測：在進行水準測量和圖根控制測量之前，對閉合水準路線和測區進行了勘察，做了預先的準備工作，這樣做的結果是施工者對將要完成的任務有了直觀的了解和充分的準備，直接提高了作業的精度和效率。特別以水準測量為例，在施測前的下午，全組成員沿著老師所規定的水準路線進行了實地觀測，分析了施測過程中可能出現困難的路段，選取了作為測段終點的固定點，并對每個測段中的測站數進行了估計。山系水利職業技術學院頂崗實習報告

10.2測量員所應注意的問題：由于實習過程中，我大部分時間是擔任著測量員的工作，因此體會到了許多書本上沒有提到的測量員工作中需要注意的問題：一般情況下，由于相隔距離較遠，如果測量員不通知，跑尺員很難自行判斷讀數是否完畢，所以讀數完成后，測量員應該立即通知跑尺員，這樣能夠在一定程度上降低跑尺員的勞動強度，避免跑尺員不必要的處于緊張狀態；對中整平的過程中，應盡量使得腳架所提供的平面水平，這樣就可以減少腳螺旋過度的扭動，從而減少了下一站對中整平的時間；在測站放置腳架時，腳架的兩條架應該沿水準路線或閉合路線的前進方向，這樣在讀數過程中就大大降低了因測量員碰觸腳架而產生誤差的可能；根據我們小組讀的數據反映，誤差“較大”的點的值大部分是在讀數較猶豫的時候獲得的，因此，測量員讀數的過程中應該看準數據后立即讀數，如老師所說的，要做到“穩，準，狠”；每當周圍有人或車經過時，應該將手握成空心拳頭來抓儀器的一條腳架，但手并不應該接觸到腳架，這樣隨時作好了保護儀器的準備，也不對儀器的對中整平及讀數早成影響。

10.3有關數字的的技巧：在具體操作前，很多時候都覺得外業工作和內業工作中的數據計算都是按照既定的步驟進行，經過老師的指導，大家逐漸掌握了一些有關數字方面的技巧：在水準測量的時候，對于前后視距累計差這一項限差，記錄員在每一站讀數完畢后應該立即計算得出，這樣在下一站的時候就可以有意對其進行調節；在碎部測圖中，記錄員將實測距離換算成1：500上的距離時，可以直接乘以0.002，簡化了計算；在獲得碎部點高程時，可以預先調節覘牌高度，使得碎部點高程直接由一常數加上全站儀上VD讀數即可得到。

10.4因充分利用多人檢核這一工具來避免在計算和測量之中的錯誤，從而能減少不必要的返工次數。

首先，是熟悉了儀器的用途，熟練了儀器的各種使用方法，掌握了儀器的檢驗和校正方法。

其次，在對數據的檢查和矯正的過程中，明白了各種測量誤差的來源，了解了如何避免測量結果錯誤，最大限度的減少測量誤差的方法。

第三，除了熟悉了儀器的使用和明白了誤差的來源和減少措施，還應掌握一套科學的測量方法，在測量中要遵循一定的測量原則，如：“從整體到局部”、“先控制后碎部”、“由高級到低級”的工 作原則，并做到“步步有檢核”。這樣做不但可以 防止誤差的積累，及時發現錯誤，更可以提高測 量的效率。通過工程實踐，真正學到了很多實實在在的東西，比如對測量儀器的 操作、整平更加熟練學會了數字化地形圖的繪制和碎部的測量等課堂上無法做到的東西，很大程度上提高了動手和動腦的能力，同時也拓展了與同學的交際、合作的能力。同時在這場實習中讓我再次認識到實習的團隊精神的重要性：每個人的一個粗心，一個大意，都可能直接影響工程的進度，甚至是帶來一生都無法彌補的損失。一次測量實習要完整的做完,單靠一個人的力量和構思是遠遠不夠的，只有小組的合作和團結才能讓實習快速而高效的完成.這次測量實習培養 13 山系水利職業技術學院頂崗實習報告

了我們小組的分工協作的能力,增進了同學之間的感情。而這些，就是在測量之外所收獲的了。總的來說，這次實習讓我體會到了外業的艱辛，內業的耐心，工作的細心，甚至還有了對建國初的測繪人員的敬畏之心。鍛煉了實際的能力，讓我在未來面對選擇時更有信心。

在實習過程中，我在經理的帶領同事的幫助下學會了很多實際的東西，如word、excel辦公軟件；cass軟件畫圖；ArcGis軟件繪制宗地草圖，宗地權屬圖，宗地權屬界線圖；超圖軟件數據庫；做資料；全站儀操作，RTK操作，水準儀操作等；

經過實習讓我深刻的認識到測量是一項精確的工作，是熟悉了儀器的用途，熟練了儀器的各種使用方法，掌握了儀器的檢驗和校正方法。其次，在對數據的檢查和矯正的過程中，明白了各種測量誤差的來源，了解了如何避免測量結果錯誤，最大限度的減少測量誤差的方法。此次學校安排實習，在社會這個大學校中學習實踐知識，這也是我第一次真正接觸社會，感受社會。我很高興能來到山西家豪測繪有限公司地籍公司，也很榮幸能接觸到這么些優秀的領導同事，是他們給了我工作上的指導和幫助，在實踐中使自己能夠充分的將所學的理論與實踐結合起來，明確了自己今后的發展方向，雖然在實習的開始過程中碰到了很多的困難，但是更使得自己明確了自身的不足，更應該好好學習，踏實工作，積極面對每一次新的機遇。

這次實習讓我深刻的體會到讀書固然是增長知識開闊眼界的途徑，但是多一些實踐，徜徉于實事當中，觸摸一下社會的脈搏，給自己定位，也是一種絕好的提高自身綜合素質的選擇。

我想，之所以思想上會有這么大的轉變，這與實習中的成長與收獲是分不開的。這一次的實習是鍛煉與考驗，它是一個學習、思考、工作的過程。它將是我以后真正邁進社會的大門，進入工作崗位的一塊基石，有了它的知識、經驗作為基礎，我相信我會更自信的去實現自己的目標！我堅信通過這一段時間的實習，所獲得的實踐經驗對我終身受益，在我畢業后的實際工作中將不斷的得到驗證，我會不斷地理解和體會實習中所學到的知識，在未來的工作中我把我所學到的理論知識和實踐經驗不斷地應用到實際工作來，充分展示自我的個人價值和人生價值。

山系水利職業技術學院頂崗實習報告

目錄

1、公司簡歷?????????????????????????????1

2、實習目的和意義??????????????????????????1

3、地籍測量?????????????????????????????2

4、宅基地??????????????????????????????4

5、兩權發證?????????????????????????????5

6、RTK儀器操作流程?????????????????????????6

7、全站儀、水準儀器操作規程?????????????????????9

8、宗地圖??????????????????????????????11

9、宗地草圖?????????????????????????????12

10、實習總結?????????????????????????????12 參考文獻 ??????????????????????????????15 附錄1 ???????????????????????????????16 附錄2 ???????????????????????????????17 附錄3 ???????????????????????????????18 附錄4 ???????????????????????????????19 15

第三篇：地籍管理論文

淺談地籍測繪管理

摘要：本文對測繪項目管理內容進行分析，對測繪項目管理與質量控制進行探討，根據作者的工作經驗提出了測繪項目管理的過程就是測繪質量控制的過程。關鍵詞：地籍測繪；項目管理；質量控制

地籍測繪項目管理是測繪系統運用系統工程的觀點，對測繪項目計劃組織監督、控制協調等，以實現項目目標全過程管理的總稱。近年來，由于我國經濟的迅速發展，測繪市場日趨成熟，地藉測繪單位承擔的測繪項目越來越多，測繪生產規模也不斷壯大。本文對測繪地藉項目管理內容進行分析，對測繪地藉項目管理與質量控制進行探討，根據作者的工作經驗提出了測繪項目管理的過程就是地籍測繪質量控制的過程。測繪項目管理內容

根據測繪標準、規范中的描述，測繪項目管理的主要內容有7個部分組成。

1.1 項目策劃：根據用戶的要求，制定測繪項目的產品內容；根據測繪項目的內容、工期、技術、質量、安全生產等要求，分析判斷需要投入的人員、設備等資源。

1.2 項目技術設計：按照測繪項目的要求，根據《測繪技術設計規定》(CH／T 1004—2005)及有關的技術規范、技術標準，制定項目設計書，提出各項精度指標。

1.3 項目組織安排：按照測繪項目的專業類別、性質、難度，以及有關人員的技術背景和工作安排等，根據項目實施流程，確定參加項目的各個工序技術和質量控制人員。

1.4 項目實施與質量控制：依據測繪項目要求，對各個專業技術設計書的執行進行指導和監督，選擇測量方案，確定測量手段，督促檢定測繪儀器，明確質量檢查方法。

1.5 項目測繪技術總結：根據《測繪技術總結編寫規定》(CH／T 1004—2005)及有關的技術規范、技術標準，撰寫技術總結，內容包括工期、成果精度指標、需要說明的問題等；對技術問題的處理進行分析、評估、認定，明確結論。

1.6 項目產品成果整理：根據測繪項目的性質、周期及有關法規，進行地理信息數據安全風險評估，確定必要的數據備份、異地存放等防護措施，必要時制

定信息安全預案。

1.7 項目檢查驗收：按照《測繪產品檢查驗收規定》(CH/T 1002—95)以及《測繪生產質量管理規定》的要求，實行兩級檢查一級驗收，經質量檢驗部門檢驗合格后，對最終測繪成果質量負責，按照合同約定提交完整的測繪成果。2 地籍測繪質量控制

質量檢查重點放在數學精度、地理精度和圖面整飾上，而數學精度則是評定圖幅質量的關鍵。隨著數字測圖技術的廣泛運用，這一工藝方法得到改進，使成圖精度提高了一個等級。按照《城市地籍測量規范》的要求，數字圖的數學精度已不再是主要問題，相反，對作業設計、地形圖的分層檢查、多余數據刪除等方面提出了更高的要求。因此，各級質檢員的技術素質急需進一步提高，以適應數字測圖發展的要求。IS09000標準是國際公認的質量管理和質量保證的統一標準，從質量計劃、管理職責、人力資源、質量記錄到過程控制、產品標識、不合格品控制、產品檢驗等都做了規定并形成文件，使質量管理系統化、規范化、科學化，保證產品的任何工序都得到有效控制。將測繪質量控制與IS09000標準結合起來，形成測圖的質量控制，有效地控制測圖的質量。

2.1 質量策劃

根據測繪范圍及時限，制定合理的人力及設備資源配置，詳細可行的施測方案和質量計劃，影響質量的關鍵環節及其控制措施，確定測繪過程中各級人員的質量職責及質量目標。嚴格控制工作、工序質量，使每一道工序始終處于受控狀態，堅持“以工作質量保證工序質量，工序質量保證產品質量”的原則。

2.2 過程控制

過程控制包括外業過程控制和過程跟蹤監督檢查。作業人員嚴格按規范要求操作，保證對地表地物調查到位，測繪到位，做到不錯、不漏、不差；采用基于便攜計算機和PAD掌上電腦，自動傳輸觀測數據并轉換為圖形，進行實時編輯，最大限度地減少測繪過程中的差、錯、漏，從而保證了外業數據采集過程的質量；質檢人員對測繪過程實施跟蹤檢查，監督檢查作業方法是否規范，成果是否達到要求，對過程結果進行監督檢查。確保所有過程的質量都處于受控狀態。2.3 成果檢查

由單位質量管理部門對經過過程檢查修改后的成果進行抽查，進一步降低測

繪成果的缺陷，提高最終產品的質量。

2.4 持續改進

對檢查過程中發現的問題由質檢部門提出整改要求，限期整改，針對測繪過程中存在的質量通病制定出糾正預防措施，杜絕類似問題的再次發生，不斷提高地形圖的測繪質量。測繪項目管理過程就是測繪產品質量控制過程

測繪產品質量在于項目管理過程中的過程監控。質量工作的目標是建立起適應市場經濟要求的質量監督機制，對測繪質量實施有效的監督管理，加強質量控制，確保測繪產品質量。

3.1 發揮質量監督的規章制度，做到依法行政

近年來，國家測繪局對質量立法工作非常重視，頒發了《測繪生產質量管理辦法》、《測繪質量監督管理辦法》和《測繪產品質量監督檢驗管理辦法》及一些相應的檢驗實施細則，從全國行業管理的角度建立了相對完整的質量監督管理法規體系，但是由于著重點不同，有些文件可操作性、針對性不強，另外制定的檢驗實施細則尚不齊全，至今只發布了大地測量、攝影測量、工程測量（控制與地形測量）、地圖制圖與印刷產品中部分項目的監督檢驗實施細則，在實際執行過程中存在一定的困難。為使制定的法規、規章更加切合的實際情況，在國家法規的基礎上完善質量監督管理規章制度，制定適合測繪單位的測量監督細則，使測繪質量監督管理更加科學、更加合理。

3.2 建立質量監督機制，加強監督力度

測繪地藉管理是一種行業管理，測繪隊伍分布于國民經濟建設各個部門，雖各有特點和差別，但是共性是為國民經濟建設提供各種基礎地理信息。為確保質量，測繪行業應建立相應的激勵機制、監督機制和制約機制，實行綜合質量管理。對國家指令性基礎測繪項目實行項目管理，建立質量保證金制度，視驗收結果結算經費。質量保證金制度是市場經濟條件下用經濟手段去監控產品質量比較有效的管理辦法。加強行業產品質量監督抽檢力度，完善質量監督抽檢程序，改變監督檢驗資料保送辦法，在行業單位街道監督檢驗項目的通知后，兩天內報送資料，擴大產品質量抽檢的數量和范圍，嚴格監督抽檢結果的后處理，抽檢結果一律對社會公布。對一次抽檢不合格者要組織復查，對連續兩次抽檢不合格者，給予通

報批評和輿論曝光，對質量特別低劣的單位，責令停業整頓，取消部分業務范圍，直至吊銷資格證書，對質量違法行為提請有關部門依法懲處。

3.3 建立測繪工程監理制度，加強生產過程質量控制監督

測繪地藉工程監理的科學性、公正性、獨立性、服務性的性質，能夠很好的為業主提供項目管理服務、規范工程相關方的生產行為、保障工程質量日標的達到。同時，測繪過程監理通過生產過程的監督，提出工作質量記錄、質量報告，既是測繪工程成果驗收質量評定的客觀依據也是測繪工程合同執行狀況的客觀證據。測繪工程監理工作中要向建筑工程監理方法借鑒，結合自己行業的技術特點從而逐步形成自己完善的工作體系。今后測繪工程監理要以市場為規律，運作監理企業的行為；以政府有效管理，規范監理企業和人員的行為，建立、完善測繪監理工程師職業資格和注冊管理相關制度，保障監理工作的質量和服務水平。4 結束語

地籍測繪項目管理是測繪單位工作的一條主線，地藉測繪產品質量控制是測繪產品合格的保障工程．它需要有思想保證體系、技術保證體系以及質量監督體系進行支撐。要提高項目管理的質量和效率，應建立配套規章制度，加強產品質量控制，規范作業程序，不斷提高技術人員的業務水平，使測繪項目管理更好地為測繪單位的經濟發展服務。

參考文獻:

[1]龔新云 淺談測繪項目管理．上海 華東師范大學學報.2007

[2]GB/T 18316-2001，數字測繪產品檢查驗收規定和質量評定[S]

第四篇：地籍管理科

地籍管理科 科長：周云龍

一、工作職責

負責全市地籍、地政管理，制訂全市地籍變更調查、土地利用現狀調查及變更調查的技術實施細則和管理辦法，組織實施全市土地資源調查、動態監測、地籍調查、土地利用現狀調查，承擔土地利用分類匯總統計工作；組織實施土地確權、登記、發證和土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、作價出資、入股、終止等的權屬管理，承辦土地權屬爭議調處工作；負責全市地籍信息系統和土地利用現狀管理信息系統的建立、更新及維護；負責國土資源綜合統計及報表工作；協助人民法院依法查封土地使用權；承擔局領導交辦的其他工作。

二、服務承諾

1加強學習，提高素質是防腐拒變的能力。

（一）要通過自主學習和積極參加局組織的學習活動，提高依法行政理念和廉潔自律意識，切實增強遵紀守法和廉潔從政的自覺性。

（二）要認真學習和貫徹黨紀、黨規、紀檢等法規制度，提高自身和全體科室人員的政治素養和黨性修養，確保政治上時刻清醒。

（三）要自覺遵守廉潔從政行為規范，并將其落實于日常工作，貫穿于日常生活，管好自己，感染身邊人。

2嚴格依法行政，規范行政行為。

（一）要牢固樹立依法辦事意識，嚴格執行地籍管理的有關法律法規和政策，凡是法律法規禁止的堅決不辦。

（二）要嚴格依法辦事。在業務工作辦理過程中，嚴格按規定程序辦理，既要確保依據合法，又要做到程序合規。三要完善辦事規則，扎實推進土地登記規范化建設，針對新形勢、新情況、新問題，根據法律法規，及時完善業務規則，不斷提高工作效率。3堅持以民為本，樹立國土形象。

（一）要強化服務理念。時刻牢記群眾利益無小事，對業務辦理過程中遇到的困難和問題，第一時間進行溝通，竭盡全力幫助解決。

（二）要創新服務舉措。要在堅持上門送證，預約辦證等舉措的同時，進一步創新服務方式。繼續推行上門辦證，下基層面對面指導，窗口申請代理制度等工作機制。

（三）要提高辦事效率。要轉變工作作風，提升業務技能，結合“創先爭優”、“群眾滿意窗口”等活動，進一步優化規則，簡化程序，縮減辦理時間，提高辦事效率

4、圍繞中心任務，做好服務工作。

（一）全力以赴做好2013年土地變更調查工作。要完善土地變更調查各項工作機制，建立健全土地變更調查實時變更制度。依據國土資源日常管理工作，對用地管理信息做到實時更新，及時更新，努力做到月清季結，確保土地變更調查及時、真實、準確。

（二）完善地籍管理信息系統建設，深化地籍管理規范化建設，繼續推進數字地籍調查，建立數據動態更新和匯交機制。

（三）推進土地登記標準化建設，實行土地登記標準化管理，切實維護土地權利人的合法權益。

（四）強化農村地籍管理，深入開展村莊數字地籍調查，全面推進農村宅基地登記發證工作完成農村宅基地發證不少于3000本，力爭當年登記發證率達到95%以上，已建成的現代新市鎮和城鄉一體新社區發證率達90以上。

第五篇：地籍測量

1：宗地圖、宗地草圖的區別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測繪工作的階段對界址點的坐標進行檢核后，確認無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時，照一點的比例尺制成的反映宗地實際位置有關情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點，線和相鄰宗地位置關系的實地草編記錄，在進行權屬調查時，調查員填寫并核實調查所需的各項內容，確認界址點位置并對起設了標石后，現場草編繪制。

2：地籍圖、地形圖的區別聯系。差別：服務對象與用途、表示內容、作業過程。

3：土地面積量算方法和成果處理。2種，一種是解析法面積測算，在實地直接量測有關邊、角元素進行解析面積計算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

4界址點的測量方法：1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀，GPS-RTK自動獲取法

5土地權屬調查確認方式：1文件確認2管用確認3協商確認4仲裁確認

6什么是土地的勘測定界：對采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設項目，實際劃定土地使用范圍，測定界樁位置，標定用地界限，調繪土地利用現狀，并計算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。什么是勘界測繪：勘定行政區域內的測繪工作，是在確定界限實際走向后，在實地埋設界樁點位，測繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。

7地籍控制測量網點設定要求：1精度要求2密度要求3控制網幾本精度的初步估算。

8精度分為三等，一級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.05m，二級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.1m，三級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級，其他三級。

9各種房屋面積概念：1建筑占地面積（基底面積），房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積，房屋戶內全部可以使用面積空間。4共有面積，各產權主共同擁有的建筑面積。5產權面積，產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。6總建筑面積，計算容積率和不計算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積，由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺面積組成。8套內房屋使用面積，套內房屋使用空間的面積。9套內墻體面積，套內使用空間周圍的圍護、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內陽臺建筑面積，陽臺外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產圖分類：包括房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房產分層分戶平面圖、房產測量草圖。比例尺：城鎮建設一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1;1000,分戶圖一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設施、房屋要素及房產編號、地形要素。

11地籍圖界址點編號方法：1按宗地編號、2按圖幅統一編號、3按地籍街坊統一編號。

12房屋用地產權性質：國有、集體。房屋產權性質：國有、集體、私有。

13變更地籍調查動態遙感檢測方法：1多源數據的選取2數據預處理3變化信息提取及變化類型確定4外業核查5變化信息后處理6檢測精度評定。

14用cass生產宗地草圖步驟：

1：數據通信：數據文件格式、在cass中進行數據通信、用專門的軟件進行數據通信。

2：內業展點：定顯示區、展野外點點號、展野外測點點位、切換展點注記。

3：圖形繪制：地籍參數設置、繪制權屬界線、復合線轉換成權屬界線、以權屬信息文件生成權屬界線。

4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

5：界址點成果輸出：生成界址點成果表、宗地面積統計。