第一篇：屋面工程變形縫漏水質(zhì)量通病預(yù)防

屋面工程 變形縫漏水質(zhì)量通病預(yù)防

現(xiàn)象：變形縫處出現(xiàn)脫開(kāi)、拉裂、泛水、滲水等情況。

原因分析: 1)屋面變形縫，如伸縮縫、沉降縫等沒(méi)有按規(guī)定附加干鋪卷材，或鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水，造成變形縫漏水。

2)變形縫、縫隙塞灰不嚴(yán)，鐵皮沒(méi)有泛水。

3)鐵皮未順?biāo)鞣较虼罱樱蛭窗惭b牢固，被風(fēng)掀起。

4)變形縫在屋檐部位未斷開(kāi)，卷材直鋪過(guò)去，變形縫變形時(shí)，將卷材拉裂、漏雨。

防治措施：

變形縫嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范施工，鐵皮安裝注意順?biāo)鞣较虼罱樱骱梅核⑨斞b牢固縫隙，填塞嚴(yán)密；變形縫在屋檐部分應(yīng)斷開(kāi)，卷材在斷開(kāi)處應(yīng)有彎曲以適應(yīng)變形縫伸縮需要。

治理方法：變形縫鐵皮高低不平，可將鐵皮掀開(kāi)，將基層修理平整，再鋪好卷材，安好鐵皮頂罩（或泛水），卷材開(kāi)裂按“開(kāi)裂”處理。

第二篇：屋面漏水預(yù)防措施

坡屋面滲漏原因及預(yù)防處理措施

包頭(保利)花園三期工程坡屋面屋蓋系統(tǒng)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程，整體效果好，剛度好。同時(shí)，使用了許多新型復(fù)合型建筑材料得到的廣泛應(yīng)用，如保溫材料，APF自粘防水卷材，其效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)。而坡屋面的防水工程一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，其維護(hù)起來(lái)難度高，維護(hù)費(fèi)用也高，危險(xiǎn)性大，效果不甚理想。

1．坡屋面滲漏原因

坡屋面一般天溝，陰陽(yáng)角，老虎窗泛水處等部位易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，個(gè)別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，查找滲漏點(diǎn)非常難。

現(xiàn)就坡屋面滲漏問(wèn)題的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析及防治方法如下：

1.1 坡屋面模板的支設(shè)

坡屋面模板支設(shè)是整個(gè)屋面系統(tǒng)的一個(gè)關(guān)鍵部分。它關(guān)系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性，安全性，可靠性，這就要求支模牢固、穩(wěn)定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前，要求技術(shù)員對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底，使工人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以及高空作業(yè)一切安全注意事項(xiàng)。施工時(shí)找好屋面的坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊，天溝，陰陽(yáng)角處的板材連接一定要密實(shí)，板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔離劑，拆模板時(shí)混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如：板縫不堵好，混泥土跑漿，拆模板時(shí)混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實(shí)度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。

1．2 屋面混凝土施工

在屋面混凝土施工前，認(rèn)真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置是否準(zhǔn)確，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確保混凝土鋼筋保護(hù)層厚度，在上下屋面鋼筋網(wǎng)片之間安要求安放好馬鐙，使整個(gè)屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致，預(yù)留好老虎窗的鋼筋槎子，待第二次澆筑混凝土?xí)r，水電預(yù)留管應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)。

1.3屋面混凝土的裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防

在混凝土施工時(shí)，混凝土配制是關(guān)鍵，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實(shí)度不好，強(qiáng)度低。我工程所用砼為商品砼，砼質(zhì)量的到了有效的保證。施工時(shí)，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實(shí)的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實(shí)光潔。同時(shí)，在屋面混凝土中預(yù)留鋼筋、埋件，待屋面做苯板施工時(shí)用。屋面屋脊及天溝，陰陽(yáng)角的混凝土要掛線一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強(qiáng)度，施工后的混凝土要及時(shí)覆蓋養(yǎng)生。大面積混凝土因溫度的變化，易產(chǎn)生混凝土表面裂縫，其裂縫產(chǎn)生的大小，與所用水泥品種、骨料、外加劑有直接關(guān)系。為了更好地保證工程質(zhì)量，我們從幾個(gè)方面進(jìn)行預(yù)防措施： <1>盡量選用低熱量或中熱量水泥，如：礦渣水泥，粉煤灰水泥等。減少水泥用量，盡量控制在450kg/ 以下。<2>降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。<3>改善骨料級(jí)配，摻入粉煤灰或高效減水劑等來(lái)降低水化熱。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑，改善混凝土流動(dòng)性、和易性、降低水化熱。

<4>加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)工作，及時(shí)用塑料薄膜覆蓋，注意灑水養(yǎng)護(hù)，適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間，增強(qiáng)混凝土自身抗?jié)B漏性。減少混凝土裂縫產(chǎn)生的可能性，同時(shí)減少屋面出現(xiàn)滲水的可能性。

裂縫的出現(xiàn)不但會(huì)影響結(jié)構(gòu)的整體性和剛度，還會(huì)引起鋼筋的銹蝕，降低混凝土耐久性和抗?jié)B能力，降低建筑物的使用壽命。因混凝土裂縫的產(chǎn)生，給使用者帶來(lái)無(wú)盡的煩惱，因?yàn)榫S護(hù)難度大、危險(xiǎn)高、查找原因難、費(fèi)用大，所以我們?cè)谑┕r(shí)一定要嚴(yán)加注意，避免上述問(wèn)題出現(xiàn)。

1.4 裂縫的處理

混凝土裂縫的處理方法一般采用以下幾種方法:修補(bǔ)法，涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等。我們?cè)谑┕ぶ凶畛Ｓ玫玫氖潜砻嫘扪a(bǔ)法，它主要適用于穩(wěn)定和對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力無(wú)影響的表面裂縫進(jìn)行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開(kāi)裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當(dāng)混凝土裂縫比較嚴(yán)重時(shí)，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。

1.5 屋面苯板施工可能出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)

屋面混凝土板施工完后，按設(shè)計(jì)在其上在施工1：3水泥砂漿找平層，要原漿壓光，增強(qiáng)其抗?jié)B能力，自行增設(shè)一道冷底子油（基層處理劑），讓冷底子油充分堵塞水泥砂漿的毛細(xì)孔，初步達(dá)到自防水的功能，再在其上做2厚APF自粘防水卷材。

當(dāng)苯板施工時(shí)一定要注意，屋脊，檐溝，陰陽(yáng)角處，苯板的交匯處，苯板連接要嚴(yán)，上部40厚C20細(xì)石砼內(nèi)配￠6@500*500鋼筋網(wǎng)要連接好，40厚細(xì)石砼在該處一定振蕩密實(shí)，防止產(chǎn)生裂縫，此處是一個(gè)薄弱部分。

1.6 屋面卷材、瓦鋪設(shè)

在屋面卷材、瓦施工時(shí)要在陰陽(yáng)角處，要按規(guī)范要求，增設(shè)附加層，落水口處，出屋面臭氣孔根部要增加附加層，確無(wú)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

我工程采用內(nèi)敷設(shè)APF自粘防水卷材，屋面鋼掛瓦。在施工時(shí)要嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行施工，卷材防水要保證卷材的搭接長(zhǎng)度，粘貼牢固等，掛瓦條搭接長(zhǎng)度要符合要求。

2.細(xì)部部位處理

對(duì)于容易出現(xiàn)滲漏的細(xì)節(jié)部位，采取以下施工措施保證質(zhì)量，保證防水性能。

（1）檐口。防水層與檐溝交接處設(shè)凹槽，防水層收頭壓入槽內(nèi)釘牢，用密封材料封固，水泥砂漿抹壓。釘子四周用嵌縫膏密封，外露部分壓入保護(hù)層內(nèi)。

（2）泛水。在交接處留凹槽，防水層收頭壓入凹槽，用金屬壓條釘壓，用密封材料封固端頭，水泥砂漿抹壓。

（3）穿過(guò)防水層的管道。管道與基層交接處預(yù)留20mm×20mm的槽，用性能較好的密封材料填充，管道四周找平層按要求放坡，防水層與管道綁牢并密封封口。

（4）陰陽(yáng)角、屋脊、天溝。一般基層需用水泥砂漿做成圓角或鈍角，便于防水層施工，同時(shí)可涂刷2mm厚密封材料或高分子卷材作為附加層。3．預(yù)防措施

2．1嚴(yán)格控制材料選購(gòu)質(zhì)量。

1)防水層卷材必須滿足相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。

2)屋面瓦必須符合《中華人民共和國(guó)建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》JC746—1999及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，屋面瓦的遮蓋寬度b1以及遮蓋寬度的正、負(fù)允許偏差值應(yīng)由廠家給予提供說(shuō)明；屋面瓦的外觀質(zhì)量：屋面瓦任何預(yù)定的接觸點(diǎn)與平參考面的間隙不應(yīng)大于3mm或b1／100(取其大者為準(zhǔn))；瓦的吸水率符合相應(yīng)的要求；屋面瓦及配件瓦經(jīng)抗?jié)B性能試驗(yàn)，瓦的背面不得出現(xiàn)水滴現(xiàn)象。

2．2加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。

1)坡屋面施工前，必須制定切實(shí)可行的施工方案、詳細(xì)的施工方法及技術(shù)措施，確保施工安全和質(zhì)量。保證鋪貼的瓦接縫盡可能嚴(yán)密，且對(duì)平瓦間搭接及脊瓦與平瓦間搭接處縫隙均應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。

2)選用合格的施工隊(duì)伍，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)(質(zhì)量)交底及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，按合理的施工順序進(jìn)行施工，加強(qiáng)成品保護(hù)。

3)嚴(yán)格按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345--2004及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207--2002中相應(yīng)的規(guī)定進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。

4)加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工控制。如天溝、老虎窗、女兒墻等特殊部位質(zhì)量認(rèn)真控制。4．滲漏修補(bǔ)方法

1．確定滲漏部位及處理范圍。

<1>根據(jù)滲漏情況初步確定滲漏部位，劃定處理范圍。<2>細(xì)小滲漏部位不好確定時(shí)可采取人工淋水的方法找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)。

2.將滲漏部位的屋面瓦、砼保護(hù)層等清除干凈

3.將以起鼓滲漏的原防水層清除掉，清理干凈，并用清水沖洗一遍。

4.涂刷基層處理劑一遍。

5.待基層防水材料干燥后，全面鋪貼APF自粘防水卷材做防水層。

6.修復(fù)保溫、瓦屋面等工序

7.用911聚氨脂防水涂料對(duì)搭接邊進(jìn)行密封處理。5.安全注意事項(xiàng)及成品保護(hù)措施 1.安全注意事項(xiàng)

⑴ 施工人員應(yīng)具有相應(yīng)的安全資格方可上崗。⑵ 所有施工人員必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育。⑶ 特殊工種作業(yè)人員必須具有特殊作業(yè)操作證。⑷ 對(duì)查出的安全隱患要做到五定：定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成 時(shí)間、定整改完成人、定整改驗(yàn)收人。⑸ 必須把好安全生產(chǎn)六關(guān)：措施關(guān)、交底關(guān)、教育關(guān)、防護(hù)關(guān)、檢查關(guān)、改進(jìn)關(guān)。2.成品保護(hù)措施

(1)制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，包括成品的和半成品兩類，其中包括半成品的加工、運(yùn)輸、裝卸、保管等，成品的保護(hù)方案，根據(jù)成品所在的部位、材質(zhì)、色別等不同而采用不同的保護(hù)措施。

(2)制定成品保護(hù)等級(jí)，易碎、易污染、易損成品為重點(diǎn)保護(hù)等級(jí)，貴重成品的保護(hù)采取隔離保護(hù)措施。

(3)編制成品保護(hù)標(biāo)牌，保護(hù)標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級(jí)及材種不同制定分類，標(biāo)牌的規(guī)格、字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語(yǔ)應(yīng)簡(jiǎn)潔明確。

(4)施工過(guò)程中，項(xiàng)目部派專人巡回檢查施工的各樓層，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要追究當(dāng)事人的責(zé)任，并及時(shí)召開(kāi)成品保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，對(duì)施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，制定成品保護(hù)的獎(jiǎng)罰條例。(5)成立工程保衛(wèi)專業(yè)隊(duì)，重要部位均設(shè)專人看管。晝夜值勤，其任務(wù)是保護(hù)成品，防火防盜，防破壞，防止因操作不慎損壞裝修工程及設(shè)備。

(6)建立責(zé)任制，實(shí)行成品保護(hù)逐級(jí)負(fù)責(zé)制。各工區(qū)施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人對(duì)成品保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任，在布置生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)有明確的成品保護(hù)交底，否則發(fā)生事故，逐級(jí)追究責(zé)任。(7)對(duì)工人進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)技術(shù)交底，并定期召開(kāi)產(chǎn)品保護(hù)專題會(huì)，組織工人學(xué)習(xí)產(chǎn)品保護(hù)知識(shí)，認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品保護(hù)的重要性。

(8)限制成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入。(9)合理安排工序，科學(xué)管理，文明施工。

(10)嚴(yán)格按照工序施工，避免成品因工序錯(cuò)亂而造成的污損。

(11)加強(qiáng)工程調(diào)度階段的成品保護(hù)，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。(12)施工過(guò)程中，其他單位施工人員進(jìn)入已完成作業(yè)區(qū)域，需經(jīng)我方同意。在重點(diǎn)部位設(shè)立保護(hù)欄和保護(hù)標(biāo)志，共同做好成品保護(hù)。

(13)施工全部結(jié)束后，進(jìn)行人員控制的同時(shí)，還應(yīng)對(duì)重點(diǎn)保護(hù)部位采用封閉式保護(hù)。

(14)對(duì)已施工完畢的樓面或房間，在驗(yàn)收前一段時(shí)間內(nèi)應(yīng)逐一檢查有否遺漏項(xiàng)目或驗(yàn)收不清，然后房間或樓面應(yīng)加鎖或派專人看管，直到驗(yàn)收交付使用為止。

(15)施工過(guò)程中或施工完畢但未辦理交接手續(xù)之前，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)。

(16)施工完畢，經(jīng)自檢、項(xiàng)目部驗(yàn)收、監(jiān)理驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)前提下由工長(zhǎng)組織辦理交接手續(xù)，履行簽字手續(xù)，由接收單位負(fù)責(zé)其成品保護(hù)。

(17)各分包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作，總包單位對(duì)各分包的成品保護(hù)工作進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，使各工序在各自施工過(guò)程中，減少對(duì)其它工序成品的破壞。

(18)在施工過(guò)程中及物業(yè)細(xì)部檢查時(shí)，分包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)行施工。(19)產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前拆除。(20)產(chǎn)品保護(hù)材料的重復(fù)利用

安徽省隆峰建筑工程有限公司

保利三期項(xiàng)目部 2011-4-20

第三篇：屋面滲漏質(zhì)量通病防治措施

屋面滲漏質(zhì)量通病防治措施

1設(shè)計(jì)

1.1屋面防水工程的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）的規(guī)定。屋面防水工程應(yīng)根據(jù)建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級(jí)，并應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)進(jìn)行防水設(shè)防，住宅建筑應(yīng)按Ⅰ級(jí)防水等級(jí)設(shè)計(jì)。對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件中對(duì)泛水、檐口、變形縫等細(xì)部防水構(gòu)造應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖。

1.2混凝土結(jié)構(gòu)屋面宜采用結(jié)構(gòu)找坡。

1.3有保溫層的屋面，結(jié)合無(wú)錫地區(qū)的特點(diǎn)優(yōu)先采用倒置式屋面。保溫層應(yīng)采用吸水率低，且長(zhǎng)期浸水不變質(zhì)的保溫材料。保溫層表面應(yīng)設(shè)置剛性保護(hù)層，剛性保護(hù)層宜采用厚度不小于40 mm，強(qiáng)度不低于C20的細(xì)石混凝土，內(nèi)配 ?4@200單層雙向網(wǎng)片。應(yīng)做好保溫層中排水、排汽構(gòu)造設(shè)計(jì)。水落口、沿溝、明溝等節(jié)點(diǎn)處應(yīng)有排水構(gòu)造措施。

1.4正置式屋面的保溫層應(yīng)進(jìn)行屋面排汽構(gòu)造設(shè)計(jì)。找平層分格縫可作為排汽道，縫寬為30～40mm，排汽道應(yīng)縱橫貫通，間距不大于6m。排汽孔設(shè)在分格縫交點(diǎn)處，排汽面積不大于36m2。在保溫層下宜增設(shè)隔汽層或防水層。

1.5結(jié)構(gòu)易發(fā)生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應(yīng)設(shè)置卷材或涂膜附加層。1.6涂膜、卷材防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。

1.7細(xì)石混凝土保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分格縫，其脹縫間距不應(yīng)大于6m，縫寬不宜小于20mm，縮縫縱橫間距不宜大于3m，縫寬10mm左右，縫深不小于10mm。縫內(nèi)宜填設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封膠嵌填封閉。

1.8屋面塊體材料面層、水泥砂漿面層、混凝土面層與女兒墻或山墻之間，當(dāng)無(wú)明溝隔斷時(shí)，與墻體的伸縮縫應(yīng)留置在離墻根300mm左右處，縫內(nèi)填設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封膠嵌填封閉。

1.9女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，伸縮縫間距不宜大于12m。1.10穿過(guò)混凝土屋面的管道（如排水、通氣管）應(yīng)設(shè)置帶止水環(huán)的套管。

2細(xì)部構(gòu)造

2.1天溝、檐溝

天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層伸入屋面的寬度：平屋面不應(yīng)小于250 mm、瓦屋面不應(yīng)小于500 mm。

檐口防水層和附加層應(yīng)由溝底翻上至外測(cè)頂部，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。

檐溝外側(cè)應(yīng)抹聚合物水泥砂漿，下端同時(shí)作鷹嘴和滴水槽。檐溝外側(cè)高于屋面結(jié)構(gòu)板時(shí)，應(yīng)設(shè)置溢水口。2.2女兒墻和山墻

2.2高女兒墻壓頂及泛水構(gòu)造圖

女兒墻和山墻的壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作鷹嘴或滴水槽。有外墻保溫的女兒墻，當(dāng)壓頂不設(shè)置保溫層時(shí)，壓頂應(yīng)外挑（見(jiàn)圖2.3）。

女兒墻和山墻泛水處應(yīng)增設(shè)附加層，其在立面和平面的寬度均不應(yīng)小于250 mm。低女兒墻泛水可直接鋪貼或涂刷到壓頂下，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴(yán)。高女兒墻和山墻泛水的上部墻體應(yīng)作防水處理，其上翻的防水層收頭處的高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm 以上。其收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用硅酮耐候密封膠封閉。

2.3屋面變形縫

變形縫的泛水處的防水層應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平面和立面的寬度不應(yīng)小于250 mm；附加層應(yīng)鋪貼或涂刷至泛水墻的頂部。

變形縫內(nèi)應(yīng)預(yù)填不燃保溫材料，上部應(yīng)采用防水卷材封蓋，并放置籿墊材料，再在其上干鋪一層卷材。

等高變形縫頂部加蓋鋼筋砼或金屬蓋板，金屬蓋板應(yīng)鋪釘牢固，搭接縫應(yīng)順流水方向，做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋并用金屬蓋板，卷材封蓋和金屬蓋板應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。

2.4屋面出入口

屋面水平出入口泛水處應(yīng)增設(shè)附加層和護(hù)墻，附加層在平面上的寬度不應(yīng)小于250 mm。防水層收頭應(yīng)在砼踏步下，收頭處用密封材料封嚴(yán)，再用水泥砂漿保護(hù)。

2.5 水落口

水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，落水口周圍500 mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料涂封，厚度2 mm為宜，防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小 3

于50mm。

水落口杯與基層接觸處應(yīng)預(yù)留20 mm 寬，20mm深的凹槽，以便嵌填硅酮耐候密封膠。

2.6反梁過(guò)水孔

反梁過(guò)水孔預(yù)留位置應(yīng)正確，其管徑不得小于75 mm。過(guò)水孔的孔洞四周應(yīng)涂刷防水涂料，預(yù)埋管道兩端與砼接觸處應(yīng)留凹槽，并用硅酮耐候膠密封。

2.7設(shè)施基座

屋面設(shè)施基座宜直接設(shè)置在屋面結(jié)構(gòu)上，并按要求做好附加防水和泛水構(gòu)造處理。

2.8出屋面管道

混凝土屋面出屋面的管道（如排水、通氣管）應(yīng)設(shè)置帶止水環(huán)的套管并進(jìn)行防水構(gòu)造處理（見(jiàn)圖2.8）。

圖2.8出屋面管道

3材料

3.1屋面工程所用的防水材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，其品種、規(guī)格、性能必須符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)合格后使用。

3.2每道卷材防水層、涂膜防水層最小厚度應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。3.3屋面工程接縫、密封材料應(yīng)使用硅酮耐候密封膠。

4施工

4.1屋面工程的施工及質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）執(zhí)行。

4.2屋面工程施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，施工單位應(yīng)掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，編制屋面工程專項(xiàng)施工方案，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位審查確認(rèn)后執(zhí)行。

4.3現(xiàn)澆屋面板的收縮裂縫等缺陷應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范的要求預(yù)先進(jìn)行處理。

4.4當(dāng)進(jìn)行下道工序或相鄰工程施工時(shí)，應(yīng)對(duì)屋面已完成的部分采取保護(hù)措施。伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在保溫層和防水層施工前安設(shè)完畢。屋面保溫層和防水層完工后，不得進(jìn)行鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。

4.5找坡層和找平層施工前應(yīng)清理結(jié)構(gòu)層、保溫層上面的松散雜物，凸出基層表面的硬物應(yīng)剔平掃凈。

4.6找坡應(yīng)按屋面排水方向和設(shè)計(jì)坡度要求進(jìn)行，找坡層最薄處不宜小于20mm。

4.7突出屋面結(jié)構(gòu)卷材防水層陰角部位的基層與屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基 5

層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成不小于R50的圓弧形，且應(yīng)整齊平順。

4.8保溫層施工前應(yīng)對(duì)已施工完的防水層進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行排汽構(gòu)造施工及相應(yīng)的防水處理。

4.9卷材防水層施工時(shí)應(yīng)先進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處理，然后由屋面最低標(biāo)高向上鋪貼；其各種卷材的鋪貼方式、方法按相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

4.10涂膜防水層應(yīng)按規(guī)定分層涂裝，總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；各種涂膜的施工工藝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。

4.11塊體材料面層、水泥砂漿面層、細(xì)石混凝土保護(hù)層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有積水現(xiàn)象。

5檢查、驗(yàn)收及管理

5.1嚴(yán)格工序檢驗(yàn)。每道工序結(jié)束，嚴(yán)格按流程經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收后方可進(jìn)入下道工序施工。如本道工序?qū)ο碌拦ば蛴杏绊憰r(shí)，應(yīng)做好防護(hù)措施。

5.2防水層的找平層施工結(jié)束后，應(yīng)對(duì)坡度、平整度進(jìn)行檢查，符合要求后方可進(jìn)入下道工序施工。

5.3對(duì)變形縫、管溝、天溝、檐口、泛水、伸出屋面的管道和設(shè)備基礎(chǔ)等細(xì)部構(gòu)造和施工質(zhì)量等隱蔽工程應(yīng)逐一檢查，并做好驗(yàn)收記錄。

5.4屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水試驗(yàn)，以檢查屋面排水是否通暢、有無(wú)積水和滲漏，淋水持續(xù)時(shí)間不應(yīng)小于2h，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不應(yīng)小于24h。

5.5屋面工程應(yīng)建立管理、維修、保養(yǎng)制度；屋面排水系統(tǒng)應(yīng)保持暢通，應(yīng)防止水落口、檐溝、天溝堵塞和積水。

第四篇：質(zhì)量通病預(yù)防施工方案

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目錄

第一節(jié)、編制本方案的目的..................................................................2 第二節(jié)、質(zhì)量通病的防治......................................................................2

一、現(xiàn)澆樓蓋質(zhì)量通病..................................................................2

二、填充墻與鋼筋混凝土構(gòu)造柱質(zhì)量通病..................................3

三、建筑物臨空防護(hù)欄桿質(zhì)量通病..............................................4

四、外墻飾面磚、濕法（灌漿）安裝石材飾面板質(zhì)量通病......5

五、鋁合金、塑鋼門(mén)窗工程質(zhì)量通病..........................................8

六、建筑電氣安裝質(zhì)量通病..........................................................9

七、采暖衛(wèi)生安裝質(zhì)量通病........................................................10

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第一節(jié)、編制本方案的目的

為提高本工程質(zhì)量，克服質(zhì)量通病，規(guī)范本工程質(zhì)量通病防治工作，特編制本方案。

本方案是對(duì)本工程存在的質(zhì)量通病進(jìn)行專項(xiàng)防治，未列入本防治要點(diǎn)的其它質(zhì)量通病將另行制定專項(xiàng)防治措施。

在本工程的施工和竣工驗(yàn)收等過(guò)程中，除執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本方案。

本方案由項(xiàng)目技術(shù)部組織實(shí)施，各分管質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本方案的有關(guān)內(nèi)容。

第二節(jié)、質(zhì)量通病的防治

一、現(xiàn)澆樓蓋質(zhì)量通病

主次梁交接處主梁應(yīng)先綁扎基本箍筋后，再按設(shè)計(jì)圖所要求綁扎附加箍筋。框架節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋間距肢數(shù)應(yīng)先定位核心區(qū)箍筋肢數(shù)，后綁扎梁筋，最后調(diào)整箍筋間距。

梁、異形柱、剪力墻暗柱截面寬度相同時(shí)，洞口處梁筋按KL錨固長(zhǎng)度錨入暗柱內(nèi)，除按《重慶市住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程》所標(biāo)大樣進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工外，梁凈跨長(zhǎng)度小于2400㎜時(shí)防止梁筋過(guò)大變形。

保護(hù)層控制措施中嚴(yán)格制止鋼筋支撐件直接放臵在模板上。應(yīng)采用規(guī)格統(tǒng)一的花崗巖墊塊，上面采用鋼筋鐵板凳支撐件控制保護(hù)層厚度。

板面鋼筋在制作時(shí)嚴(yán)格控制鋼筋下料長(zhǎng)度及負(fù)彎矩筋的彎鉤長(zhǎng)度，綁扎就位應(yīng)準(zhǔn)確，優(yōu)先選用長(zhǎng)板凳鐵支撐上層鋼筋（采用馬凳鐵支撐上層鋼筋的應(yīng)按每500㎜梅花型布臵，陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，宜設(shè)臵間距不大于300㎜的馬凳鐵支撐件），預(yù)先設(shè)臵支撐件鋪設(shè)輸送泵、走道板，保證施工時(shí)鋼筋不位移、不變形。操作人員不得隨意踩踏鋼筋，振動(dòng)棒盡量避免碰撞鋼筋。

現(xiàn)澆板中的線管必須布臵在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布臵在下層鋼筋之上），交叉布線處宜采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)同板面筋鋼筋網(wǎng)片、寬度不小于1000mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。

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嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每1.5～2㎡范圍內(nèi)宜設(shè)臵一處。樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的樓板數(shù)且不少于3個(gè)自然間進(jìn)行抽查。板厚達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，并拿出處理方案。

現(xiàn)澆梁板澆筑后，在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后序施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得直接在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。

支撐和模板的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，支撐立桿下部必須安裝墊木（厚度不小于40㎜，面積不小于400㎝2）,上部應(yīng)有U型調(diào)節(jié)托，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。

施工縫的位臵和處理、后澆帶的位臵和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。梁底模應(yīng)設(shè)臵獨(dú)立支撐,保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設(shè)計(jì)要求,后澆帶的混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)應(yīng)采用微膨脹混凝土。

現(xiàn)澆板的板底采用免抹灰施工工藝措施。

二、填充墻與鋼筋混凝土構(gòu)造柱質(zhì)量通病

頂層框架填充墻和高層建筑的外墻不宜采用非燒結(jié)砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時(shí)，墻面應(yīng)增加滿鋪直徑不小于1.0㎜的鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。

在兩種不同基體交接處、暗埋管線開(kāi)槽處，應(yīng)采用增加鋼絲網(wǎng)抹灰處理，鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。

充墻不應(yīng)留設(shè)腳手眼。

填充墻應(yīng)沿柱、墻全高設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、柱連接牢固，宜采用預(yù)埋和植筋的方式。

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構(gòu)造柱鋼筋宜采用預(yù)埋，上下鋼筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固連接，漏設(shè)的鋼筋經(jīng)處理后應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)。

鋼筋混凝土構(gòu)造柱邊的砌體應(yīng)留臵馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)并錯(cuò)開(kāi)不小于60mm。嚴(yán)禁構(gòu)造柱與上部梁混凝土一齊澆筑。

填充墻砌體砂漿的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。水平灰縫及豎向灰縫飽滿度不小于80%，且不得有透明縫、瞎縫、假縫。

填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，砌筑完應(yīng)至少隔7天后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí)。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進(jìn)行抹灰。

暗埋管線開(kāi)槽處應(yīng)先行補(bǔ)槽處理，并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

三、建筑物臨空防護(hù)欄桿質(zhì)量通病

防護(hù)欄桿（板）設(shè)計(jì)的安全高度應(yīng)符合現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計(jì)通則》和相應(yīng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定要求。建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的高度為面層以上的凈空高度，初裝飾房必須扣除相應(yīng)面層的厚度。安全高度起量位臵應(yīng)從可踏面起算。注：當(dāng)欄桿（板）下部為實(shí)心體且高度小于450㎜，欄桿內(nèi)側(cè)實(shí)心體水平面寬度大于65㎜時(shí)，其實(shí)心體水平面應(yīng)視為可踏面。

采用玻璃做防護(hù)的，應(yīng)執(zhí)行《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本要點(diǎn)規(guī)定，以及《建筑安全玻璃管理規(guī)定》的要求。采用金屬材料做防護(hù)的，應(yīng)符合《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》等現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和本要點(diǎn)的規(guī)定。

活動(dòng)場(chǎng)所防護(hù)欄桿（板）必須采取防兒童攀滑的構(gòu)造，豎向桿件的凈空必須符合有關(guān)規(guī)范要求。

當(dāng)采用玻璃做防護(hù)欄桿（板），必須采用夾層玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)外裝飾為玻璃幕墻時(shí)，內(nèi)側(cè)應(yīng)按《建筑玻璃技術(shù)規(guī)程》的要求采取保護(hù)措施，高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，內(nèi)側(cè)必須采用可靠的護(hù)欄。

防護(hù)欄桿（板）制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

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防護(hù)欄桿（板）的施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求先進(jìn)行“樣板”的施工，經(jīng)有關(guān)單位檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積的安裝，檢查時(shí)應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。

護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位臵必須符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝必須牢固。欄桿護(hù)手與立柱、立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接必須采取可靠的措施，不得直接埋管或點(diǎn)焊于膨脹螺栓上。欄桿桿件應(yīng)光滑，不得有毛刺。

欄桿（板）安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位臵以及防護(hù)與預(yù)埋件的連接接點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。焊接連接的金屬、塑料欄桿及扶手必須進(jìn)行滿焊。預(yù)埋件（或后臵預(yù)埋件）連接節(jié)點(diǎn)、防雷連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

欄桿（板）的涂裝應(yīng)均勻，無(wú)明顯起皺、流墜，無(wú)漏刷，附著良好；金屬欄桿的除銹等級(jí)和涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，檢查驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并有相應(yīng)的記錄資料。

在防護(hù)欄桿（板）安裝施工完工后，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行下道工序的施工。

房屋的建設(shè)單位應(yīng)在移交房屋時(shí)出具欄桿等臨空防護(hù)的合理使用年限和合理使用說(shuō)明書(shū)。

四、外墻飾面磚、濕法（灌漿）安裝石材飾面板質(zhì)量通病

1、外墻飾面磚規(guī)定

飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。較大、較重飾面磚（如文化石）的粘結(jié)材料應(yīng)采用試驗(yàn)合格的專用粘結(jié)材料，并可采用拴、掛等加強(qiáng)牢固措施。粘貼工藝應(yīng)經(jīng)建設(shè)（或監(jiān)理）單位批準(zhǔn)后才能實(shí)施。

飾面磚施工前，在相同基層上應(yīng)預(yù)先做出樣板墻，并進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)，不合格時(shí)，應(yīng)重新調(diào)整找平層、粘結(jié)層材料配合比或改進(jìn)施工工藝。樣板墻經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)后，方能進(jìn)行飾面磚施工。

面磚應(yīng)具有出廠檢驗(yàn)合格證，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)性能指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)，吸水率不大于6%；上墻前應(yīng)認(rèn)真挑選，色澤、尺寸（偏差大于1mm）不一致的磚分類堆放，以防混雜與同一墻面；邊緣不整齊，棱角損壞的不得使用。

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找平層砂漿和面磚勾縫砂漿應(yīng)有防滲性能。粘貼面磚的砂漿應(yīng)采用水泥基粘結(jié)材料，不得采用有機(jī)物作為主要粘結(jié)材料的產(chǎn)品。各層砂漿按樣板墻配合比認(rèn)真計(jì)量，使用過(guò)程中不得隨意添水加灰。

基體積灰積塵應(yīng)刷洗干凈，基體潤(rùn)濕，含水率適度；表面不應(yīng)過(guò)于光滑，混凝土基體表面應(yīng)用水泥漿灑毛、拉毛；不同材料接觸處應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)，與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。加氣混凝土塊、空心磚等非燒結(jié)材料的輕質(zhì)填充墻表面應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)。腳手架孔洞堵嚴(yán)塞實(shí)。

找平層的表面平整度、立面垂直度應(yīng)符合要求，流水坡、滴水線等細(xì)部應(yīng)抹出。

找平層應(yīng)有足夠強(qiáng)度，嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)齡期；粘貼面磚前基層應(yīng)提前澆水潤(rùn)濕，含水率適度，飾面磚應(yīng)浸水吸足水后，表面晾干；貼粘時(shí)手法正確，用力均勻，個(gè)別面磚為糾偏不能反復(fù)移動(dòng)、揉壓、敲打；應(yīng)避免在夏季酷熱季節(jié)高溫下，鑲貼飾面磚。

施工排磚：從陽(yáng)角或門(mén)窗開(kāi)始，非整磚留在陰角，陰角處應(yīng)留出面磚勾縫位臵，使其勾縫密實(shí)、防滲；如遇孔洞，管線、燈具、設(shè)備的支架，應(yīng)使用整磚套割吻合；臨邊的部位，如：陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、腰線、雨蓬、壓頂?shù)蕊椕娲u的壓向應(yīng)正確，立面陽(yáng)角采取碰角做法；排水坡度及滴水線高度應(yīng)符合要求。

面磚勾縫應(yīng)采用專用工具操作，使灰縫壓實(shí)、平直、光滑，深淺一致，無(wú)裂紋。

飾面磚鑲貼3天后，用小錘輕輕敲打飾面磚檢查空鼓情況。貼面磚砂漿達(dá)齡期后，應(yīng)在外墻面磚實(shí)體墻上進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)。

2、外墻濕法（灌漿）安裝石材飾面板規(guī)定

飾面板安裝的預(yù)埋件（或后臵埋件）、基層焊接鋼筋網(wǎng)及連接件的數(shù)量、規(guī)格、位臵、連接方法、防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。

后臵埋件應(yīng)進(jìn)行抗拔強(qiáng)度檢驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。飾面板材不得有暗縫或其他隱傷，不應(yīng)使用有缺邊掉角、局部污染變色的板材；板材加工的長(zhǎng)、寬、厚、角度、平度、光澤度等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)。大理石板材嚴(yán)禁用于外墻。

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基層：墻、柱面的平整、垂直度超過(guò)規(guī)定的偏差，應(yīng)事先剔平或補(bǔ)齊，基層應(yīng)清潔干凈，并澆水濕潤(rùn)基層，光滑的表面應(yīng)鑿毛。

3、施工準(zhǔn)備要求

鉆孔：每塊板上下邊打孔數(shù)量不得少于兩個(gè)，孔徑一般為5㎜，孔眼端部為長(zhǎng)度的四分之一（每邊兩孔時(shí)），采用切槽工藝應(yīng)按石材幕墻要求施工。

連接件：應(yīng)使用直徑不小于2㎜的銅絲、不繡鋼絲等防腐材料。灌漿體：厚度大于25㎜時(shí)應(yīng)事先用細(xì)石混凝土找補(bǔ)；水灰比不宜過(guò)大,白色飾面板應(yīng)用白水泥。

板材粘貼之前必須對(duì)板材的反面作抗?jié)B處理，先清掃并用濕布擦干凈，然后用防堿背涂劑涂刷兩遍，應(yīng)注意控制稠度，刷漿必須均勻且不得漏刷，刷漿后陰干養(yǎng)護(hù)不少于7天。

鋼筋網(wǎng)的焊接：先綁扎（或焊接）豎向鋼筋在基體預(yù)埋體上，然后將橫向鋼筋綁扎（焊接）在豎筋上，鋼筋網(wǎng)與基體連接應(yīng)牢固，穩(wěn)定；

外墻面在頂面無(wú)可靠遮雨設(shè)施情況下應(yīng)用板材做壓頂，與立面板材交角處應(yīng)做成45°交角式或挑邊，當(dāng)?shù)酌鎸挾却笥?00mm時(shí)，應(yīng)采用干掛法施工。

交角板縫應(yīng)留設(shè)1.5～2㎜縫隙，縫中5㎜深度內(nèi)的砂漿必須清理干凈，最后成活前用密封膠注滿。

4、施工工藝要求

安裝飾面板：應(yīng)著重檢查板下邊連接件與鋼筋網(wǎng)是否拴緊套牢；連接件的規(guī)格、股數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)；用托線板找垂直，水平尺找平整，保持接縫均勻，上口平直，如有不平可用砂漿或木楔固定，在橫豎縫表面宜用石膏其它材料貼在表面作為臨時(shí)固定，并防止漏漿。

灌漿：每層深度不可超過(guò)板材高度的1/3且灌漿高度不大于15cm，每層灌漿后應(yīng)停歇1～2h，以水泥初凝為度，每排飾面板最上一層砂漿應(yīng)灌至比板上口底5～10cm處，使板縫與灌漿縫錯(cuò)開(kāi)；灌漿時(shí)應(yīng)用工具輕輕搗實(shí)，用橡皮錘輕擊板面，排除空氣及時(shí)擦凈浮漿，灌漿最上一層終凝后，木楔輕輕撥出。

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嵌縫：清理縫隙不得有石膏等雜質(zhì)，干接縫用排筆醮粥狀水泥漿填入縫內(nèi)，用棉紗擦均勻，嵌完縫后及時(shí)將板面水泥漿擦凈。采用耐候膠嵌縫應(yīng)符合石材幕墻的相應(yīng)要求。

五、鋁合金、塑鋼門(mén)窗工程質(zhì)量通病

1、門(mén)窗的制作與安裝

門(mén)窗加工前，應(yīng)對(duì)其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行定型檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須對(duì)門(mén)窗型式進(jìn)行修改，重新檢測(cè)合格后才能正式加工。

塑鋼門(mén)窗應(yīng)檢查型材或內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼壁厚和內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的方式是否符合設(shè)計(jì)要求。

門(mén)窗洞口四周應(yīng)按照門(mén)窗框固定連結(jié)位臵設(shè)臵預(yù)埋件，不得將門(mén)窗外框直接埋入墻體，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固走，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型混凝土砌塊。

固定連結(jié)件位臵應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150㎜，其它固定點(diǎn)間距不大于500㎜，每個(gè)連結(jié)件不得少于兩個(gè)固定點(diǎn)。

連結(jié)件應(yīng)采用厚度不小于1.5㎜，寬度不小于25mm的鍍鋅冷軋鋼板，兩端伸出窗框與墻體固定；鋁合金門(mén)窗的連結(jié)件（鐵腳）應(yīng)與門(mén)窗框配套使用。組合塑料門(mén)窗的拼樘料應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應(yīng)比拼樘料長(zhǎng)出10～15㎜。

2、門(mén)窗的密封

分層填充縫隙用的材料選用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料，填塞厚度不宜大于20㎜，填塞不宜過(guò)緊，以能自行發(fā)泡膨脹，起到防水止漏、隔音保溫、防止窗周結(jié)露的作用為準(zhǔn)。

應(yīng)按規(guī)范要求在縫隙外表留5～8㎜深的槽口，打注嵌縫膠。在施工裝飾面層時(shí)應(yīng)嵌木楔，待裝飾面完成后，取出木楔，槽口應(yīng)連續(xù)貫通，清理干凈浮灰。在槽內(nèi)由下而上打注嵌縫膠，窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸人下檻3～5mm，在陰角處打注嵌縫膠。注膠前應(yīng)清潔表面，注膠后應(yīng)檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。嵌縫膠不得有脫落、起皮，無(wú)彈性，膠面開(kāi)裂等缺陷，第8頁(yè)，共10頁(yè) 重慶第十建設(shè)有限公司·寶龍城市廣場(chǎng)二期A區(qū)、B區(qū)工程·質(zhì)量通病防治方案

有關(guān)隱蔽工程應(yīng)作好隱蔽記錄。

副框與門(mén)窗框以及拼樘料之間的拼接縫處均應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。

3、玻璃安裝

玻璃在窗框中的最小安裝尺寸應(yīng)滿足要求。

門(mén)窗玻璃安裝不得直接接觸型材。安裝鋁合金、塑料框、扇玻璃時(shí)，玻璃應(yīng)設(shè)臵與槽同寬的擱臵支承墊塊和定位塊，其安裝位臵應(yīng)距槽角1/4邊長(zhǎng)處。支承墊塊長(zhǎng)度不得小于50㎜，定位塊長(zhǎng)度不得小于25㎜。

密封條應(yīng)留有伸縮余量，一般比裝配邊長(zhǎng)20～30㎜，在轉(zhuǎn)角處斜面斷開(kāi)，并用膠粘劑粘貼牢固；密封膏密封縫口要求均勻，表面平整光潔。

4、門(mén)窗配件

門(mén)窗配件應(yīng)齊全配套，禁止使用與產(chǎn)品型號(hào)不配套的替代配件。緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼及金屬襯板應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)銹蝕的該類配件必須全部撤換。塑料門(mén)窗滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。

配件安裝位臵正確、牢固、靈活適用，配件安裝齊全。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施。

六、建筑電氣安裝質(zhì)量通病

對(duì)整個(gè)建筑物或其中各個(gè)部分，施工前應(yīng)明確其進(jìn)戶干線上設(shè)臵漏電動(dòng)作保護(hù)器的額定動(dòng)作電流整定值；配電系統(tǒng)應(yīng)裝設(shè)額定動(dòng)作電流不超過(guò)0.5A的漏電動(dòng)作保護(hù)器；

暗埋電氣配管采用短配加套法，進(jìn)箱盒處一管一孔，嚴(yán)禁導(dǎo)線直接暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)；嚴(yán)禁柔性導(dǎo)管暗埋于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)；

裝飾工程中吊頂內(nèi)明裝UPVC管接頭處應(yīng)粘膠牢固，柔性導(dǎo)管長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定（動(dòng)力工程中不大于0.8m，照明工程中不大于1.2m）；

導(dǎo)線按相分色符合規(guī)范規(guī)定，開(kāi)關(guān)后出線可采用白色或與進(jìn)線同相色；

導(dǎo)線連接前應(yīng)進(jìn)行線間絕緣電阻和對(duì)地絕緣電阻測(cè)試，測(cè)試項(xiàng)目應(yīng)完全（相線、N線、PE線相互間絕緣電阻和三種線對(duì)地絕緣電阻）；

導(dǎo)線連接應(yīng)采用壓接或焊接，導(dǎo)線連接不得采用繞接，禁止接頭處虛接；禁止接頭只用黑膠布不用絕緣帶包扎。

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穿越建筑物變形縫處的管線應(yīng)作變形補(bǔ)償處理。

接地支線嚴(yán)禁串聯(lián)，金屬線槽及其支吊架應(yīng)作好跨接處理。

七、采暖衛(wèi)生安裝質(zhì)量通病

給水管道絲接處應(yīng)清除填料后防腐；管道應(yīng)根據(jù)不同環(huán)境選擇相應(yīng)防腐材料。

暗埋給水管絲接頭不得使用生料帶，隱蔽前必須按規(guī)范要求試壓。塑料給水管道支吊架設(shè)臵合理，考慮消除管道伸縮的自由臂長(zhǎng)度，安裝完畢后應(yīng)達(dá)到管道不晃動(dòng)；

管道安裝后應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方能隱蔽或進(jìn)入下一道工序。

地漏必須保證防臭功能，其排水支管宜設(shè)存水彎，如條件不允許，地漏水封高度應(yīng)不小于50mm。

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第五篇：質(zhì)量通病預(yù)防及措施

質(zhì)量通病預(yù)防及措施

1、土建工程質(zhì)量通病控制

緊緊抓住對(duì)質(zhì)量影響面大，易發(fā)生質(zhì)量通病的十個(gè)主要環(huán)節(jié)，實(shí)行全方位質(zhì)量檢查。十個(gè)主要環(huán)節(jié)是：

（1）砌筑工程：組砌方法正確，灰漿飽滿，拉結(jié)筋符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。磚墻與梁、柱連接處，增設(shè)鋼絲網(wǎng)，防止墻體裂縫。

（2）模板工程：接縫嚴(yán)密，有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性。（3）鋼筋工程：無(wú)移位、變形，間距正確，鋼筋保護(hù)層符合要求。

（4）砼工程：密實(shí)，無(wú)蜂窩、麻面、露筋及軸線位移，斷面尺寸準(zhǔn)確。

（5）屋面工程：細(xì)部做法、防水構(gòu)造、防水層厚度、保護(hù)層符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。屋面、廁所間、外墻面無(wú)滲漏。

（6）樓地面工程：平整、無(wú)空鼓、粘結(jié)污染、和塊材樓地面色澤協(xié)調(diào)、圖案規(guī)則、對(duì)稱、接縫均勻、石粒密實(shí)，顯露均勻。

（7）內(nèi)外飾面工程：表面平整，陰陽(yáng)角方正、順直、無(wú)空裂，塊材鑲貼牢固、排列合理、顏色一致，縫隙均勻、套割規(guī)矩。

（8）門(mén)窗工程：門(mén)窗框與墻體填塞密實(shí)、PVC推拉框與墻體間填塞材料符合要求，密封膏嵌縫嚴(yán)密、無(wú)污染。開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)翹曲變形，五金齊全，夾板門(mén)按規(guī)定留有氣孔。

（9）玻璃工程：底灰飽滿，油灰八字形規(guī)整、粘結(jié)牢固，無(wú)開(kāi)裂脫落，壓條精細(xì)、牢固。

（10）油漆粉刷工程：無(wú)漏刷、透底、流墜、咬色、污染，涂刷均勻無(wú)明顯刷紋。

針對(duì)以上十個(gè)主要環(huán)節(jié)逐間、逐件、全面檢查，認(rèn)真做好記錄，及時(shí)整改，堅(jiān)決消滅質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量。

1.1砌筑工程 可能出現(xiàn)的問(wèn)題：

組砌方法混亂，砂漿不飽滿，未設(shè)拉結(jié)筋。預(yù)防措施：

使操作者了解組砌形式，磚縫搭接不得小于1/4磚長(zhǎng)，半磚頭分散砌于墻中，橫豎灰縫的砂漿必須飽滿，改善砂漿的和易性，改進(jìn)組砌方法，推廣一塊磚、一鏟灰、一擠揉的“三一砌筑法”，嚴(yán)禁干磚上墻。

按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)筋，保證拉結(jié)筋的強(qiáng)度。1.2模板工程

可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題：

軸線、標(biāo)高偏差，模板斷面尺寸偏差，模板剛度不夠，支撐不牢，預(yù)留孔中心線位移。

預(yù)防措施：

繪制關(guān)鍵性軸線控制圖，每層復(fù)查軸線標(biāo)高一次，垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制。

繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，在自檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查，看預(yù)留、預(yù) 埋是否符合要求。

重要模板要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)算，保證有足夠的強(qiáng)度和剛度。1.3鋼筋工程：

焊工需持證上崗；正式施焊前，必須按規(guī)定進(jìn)行試焊；每批鋼筋焊接完后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并按規(guī)定隨機(jī)取樣；檢查焊縫質(zhì)量時(shí)，同時(shí)檢查焊條型號(hào)。

1.4砼工程 可能出現(xiàn)的問(wèn)題：

蜂窩、麻面、露筋、軸線移位、歪斜凹凸。預(yù)防措施：

模板清理干凈，不得有雜物。

砼必須分層均勻振搗密實(shí)，嚴(yán)防露振，每層砼均振至氣泡排除為止。

澆筑砼前，檢察鋼筋位置和保護(hù)層是否準(zhǔn)確，固定好砂漿墊塊，振搗時(shí)避免振搗棒撞擊鋼筋，拆模時(shí)間應(yīng)根據(jù)試塊試驗(yàn)結(jié)果確定，防止過(guò)早拆模。

澆筑砼時(shí)，應(yīng)觀察模板、支架、堵縫等情況，模板固定要牢靠，柱模板外面要設(shè)柱箍。

1.5抹灰工程： 可能出現(xiàn)的問(wèn)題

空鼓、裂縫、表面不平、陰陽(yáng)角不垂直不方正。預(yù)防措施： 砼面要鑿毛，墻面腳手架孔洞要堵塞嚴(yán)實(shí)。砌體與砼基層相接處，鋪釘金屬網(wǎng)。

抹灰前墻面應(yīng)澆水充分濕潤(rùn)，抹灰用的砂漿配比正確，和易性良好。

按規(guī)矩將房間找方，認(rèn)真掛線找垂直和貼灰餅，陰陽(yáng)角兩邊都沖筋一道。抹陰角砂漿稠度應(yīng)稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量壓幾遍，避免裂縫和不垂直不方正情況發(fā)生。

1.6屋面工程 1.6.1天溝漏水

1.6.1.1按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在做天溝找平層時(shí)，使天溝縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底水落差不超過(guò)200mm。

1.6.1.2天溝增鋪附加層，當(dāng)采用高聚物改性瀝青卷材，均采用防水涂膜作增強(qiáng)層。

1.6.1.3落水口埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)考慮水落口增加的附加層，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口處要比周圍低20～30mm。

1.6.2卷材搭接處漏水

1.6.2.1卷材與基層、卷材與卷材間粘結(jié)牢固。鋪貼前應(yīng)保證基層和卷材表面干燥，沒(méi)有潮濕情況，鋪貼時(shí)必須將卷材下面的空氣排凈。

1.6.2.2要保證卷材搭接寬度和粘結(jié)力。高聚物改性瀝青卷材可用熱熔法使搭結(jié)縫粘結(jié)可靠。1.6.3卷材屋面起鼓

1.6.3.1找平層必須平整，用2m靠尺檢查平整度。1.6.3.2防水材料和保溫材料必須嚴(yán)防受潮。

1.6.3.3鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。1.6.3.4保溫層屋面，當(dāng)基層干燥工程上確有困難，須做排氣屋面。

1.7樓地面工程通病防治措施 1.7.1地磚地面

1.7.1.1板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤(rùn)不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層風(fēng)干后起隔離作用、上人過(guò)早影響粘結(jié)層強(qiáng)度等等因素，都是導(dǎo)致空鼓的原因。

1.7.1.2踢腳板空鼓原因，除與地面磚空鼓原因類似外，再有原因就是踢腳板背面結(jié)合砂漿不飽滿、未抹到邊，造成邊角空鼓。

1.7.1.3踢腳板出墻厚度不一致：主要由于墻體抹灰層的垂直度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時(shí)雖然設(shè)置水平線控制，觀感上仍然表現(xiàn)為踢腳板出墻厚度不均勻。在鑲貼前，先檢查墻面平整度，超出誤差允許值部位先進(jìn)行處理，之后再拉線進(jìn)行踢腳板鑲貼。

1.7.1.4板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等原因造成面層污染。1.7.1.5有地漏的房間倒坡、無(wú)排水坡度：一方面，樓板施工時(shí)沒(méi)有按照要求留置高差或高差留置不足；另一方面，做找平層或結(jié)合層時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度彈線找坡。因此必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度。

1.7.1.6面磚鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：一方面，面磚產(chǎn)品質(zhì)量存在問(wèn)題：地磚翹曲不平整、磚的厚薄不一致等；另一方面，施工時(shí)鋪砌不平整、結(jié)合層砂漿偏厚或偏薄。因此首先要嚴(yán)把產(chǎn)品檢驗(yàn)關(guān)，對(duì)地磚進(jìn)行嚴(yán)格預(yù)先、選挑；鋪貼時(shí)未嚴(yán)格拉線控制表面標(biāo)高。

1.7.2水泥樓地面： 1.7.2.1空鼓、裂縫

基層清理不徹底、不認(rèn)真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤(rùn)，這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂縫的一道關(guān)鍵性工序，如果不仔細(xì)認(rèn)真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢，就會(huì)造成面層空鼓裂縫。

涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力，因此這是一項(xiàng)重要的工序，涂刷水泥漿稠度要適宜(一般0.4～0.5的水灰比)，涂刷時(shí)要均勻不得漏刷，面積不要過(guò)大，砂漿鋪多少刷多少、隨鋪砂漿隨刷水泥漿。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，不但起不到堅(jiān)強(qiáng)粘結(jié)作用，反 而產(chǎn)生隔離作用。

另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿體，不能采用干撒水泥面后，再澆水用掃帚來(lái)回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿稠稀不勻，也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。

1.7.2.2地面起砂

養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠、不到期，過(guò)早上人、使用：水泥硬化初期，在水中或潮濕環(huán)境中養(yǎng)護(hù)，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強(qiáng)度。如果在養(yǎng)護(hù)時(shí)間短、強(qiáng)度很低的情況下，過(guò)早上人使用，就會(huì)對(duì)剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，致使面層起砂、脫砂。因此，水泥地面完工后，養(yǎng)護(hù)工作的好壞對(duì)地面質(zhì)量的影響很大，必須要重視，當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá)5MPa時(shí)才能上人操作。

使用過(guò)期水泥、雜質(zhì)過(guò)高的砂子、水泥砂漿攪拌不均勻、操作過(guò)程中抹壓遍數(shù)不夠等，也可造成起砂現(xiàn)象，施工時(shí)必須嚴(yán)加控制。

1.7.2.3有地漏的房間倒泛水

一方面，樓板施工時(shí)沒(méi)有按照要求留置高差或高差留置不足；另一方面，做找平層砂漿時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度彈線找坡。因此必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度，打灰餅標(biāo)筋，抹出泛水。

1.7.2.4面層不光、有抹紋

水泥砂漿面層表面的抹壓遍數(shù)不夠表面不密實(shí)，不光亮，收水不充分時(shí)抹壓無(wú)光澤，收水太過(guò)表面不光滑。因此，必須認(rèn)真 按操作工藝要求，滿足抹壓遍數(shù)要求，且掌握好每遍實(shí)施抹壓的收水程度，另外，每遍抹壓不得漏壓，直到將前遍的抹紋亞平、壓光為止。

1.8門(mén)窗安裝通病防治措施：

1.8.1翹曲和竄角：門(mén)窗加工質(zhì)量個(gè)別口扇的邊框下料不精確，組合時(shí)不規(guī)矩；運(yùn)輸、堆放時(shí)不按規(guī)定架立和加設(shè)輔助支撐，不認(rèn)真保管；安裝時(shí)垂直平整自檢不夠。安裝前必須認(rèn)真進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)翹曲和竄角及時(shí)校正修理，整好后再進(jìn)行安裝。

1.8.2上下門(mén)窗不順直，左右門(mén)窗標(biāo)高不一致：沒(méi)按操作工藝的施工要點(diǎn)進(jìn)行，施工前沒(méi)找規(guī)矩，安裝時(shí)沒(méi)掛通線。

1.8.3門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈活：抹灰時(shí)吃口影響使用的靈活性；安裝時(shí)垂直方正沒(méi)找好，有的門(mén)窗劈棱、竄角，未經(jīng)過(guò)整理。要求在門(mén)窗安裝后進(jìn)行開(kāi)關(guān)試驗(yàn)檢查，檢驗(yàn)其靈活性，對(duì)影響開(kāi)關(guān)的抹灰層必須重新補(bǔ)抹，對(duì)門(mén)窗扇劈棱和竄角的必須調(diào)整。

1.8.4開(kāi)啟方向不到位：抹灰的口角不方正，或抹的鏇臉下垂凸線不直，將直接影響門(mén)窗的開(kāi)啟。要求抹灰時(shí)嚴(yán)格按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)施工，對(duì)不合格的點(diǎn)要修好后，再交木工安裝門(mén)窗。

另外，對(duì)于木制門(mén)產(chǎn)生以上現(xiàn)象的另一個(gè)因素可能是木材含水率過(guò)高，成品以后含水變化后木材變形。因此木制門(mén)在制作加工時(shí)就注意加工材料的含水控制，一定要嚴(yán)把烘干這一關(guān)鍵工序，并且加工成半成品后及時(shí)涂刷防潮底油。

1.8.5五金配件不齊全、不配套，施工時(shí)丟失，二次找補(bǔ)與 原牌號(hào)不符。要求鋼門(mén)窗與五金配件同時(shí)加工配套進(jìn)場(chǎng)，考慮合理的損壞率，一次加工訂貨備足，并注意成品的看管、保護(hù)。

1.8.6紗扇繃紗粗糙，紗頭外露：壓紗條與門(mén)窗扇裁口不配套，孔徑過(guò)大，紗壓的不緊，或紗頭外露。

1.8.7紗門(mén)窗油漆粗糙，或防銹漆外露，基層污物清理不干凈。

2、安裝工程質(zhì)量通病控制

水電安裝質(zhì)量保證措施：施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家操作規(guī)范和質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)文件。首先做好樣板間通過(guò)后以樣板間指導(dǎo)施工。安裝工程的主要材料、設(shè)備及制品均應(yīng)有符合國(guó)家或部頒標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)質(zhì)量鑒定文件或合格證，不合格的材料不準(zhǔn)在工程上使用。各種設(shè)備的開(kāi)箱檢驗(yàn)、箱內(nèi)的有關(guān)資料與備件，安裝與調(diào)試或移交均應(yīng)做好各自記錄。

質(zhì)量通病的防治：鍍鋅管未經(jīng)檢驗(yàn)不安裝，黑焊管不防腐不安裝(除特殊要求外)。地漏安裝應(yīng)與土建地面工序密切配合，其高度應(yīng)比地面坡向地漏處低1-2毫米，嚴(yán)禁高出地面，地漏周圍的灌漿應(yīng)密實(shí)，?嚴(yán)禁塞木屑或磚石，以防滲漏。管道穿樓板的堵洞灌砂漿應(yīng)密實(shí)，嚴(yán)禁塞木屑或磚石，套管的安裝應(yīng)保證管道自由伸縮，套管長(zhǎng)度應(yīng)符合要求。燈具、開(kāi)關(guān)、插座的固定嚴(yán)禁干砸木塞。各種鐵制箱（牌）應(yīng)安好保護(hù)接地裝置。嚴(yán)格做好施工記錄，尤其是質(zhì)量關(guān)鍵部位應(yīng)操作留名，以強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任感。金屬配電箱端子，接地螺栓等的電器連接點(diǎn)，均應(yīng)加彈簧墊圈和平墊圈壓緊，連接點(diǎn)不準(zhǔn)松動(dòng)。

特殊措施：房間內(nèi)的燈具、衛(wèi)生間的器具，必須在門(mén)窗安裝完后才能進(jìn)行安裝，還應(yīng)上鎖，以保證成品的質(zhì)量和避免損壞。施工操作的各種電動(dòng)工具，均應(yīng)根據(jù)其額定電流配備與整定電流相等的漏電開(kāi)關(guān)且二次線不宜過(guò)長(zhǎng)，還應(yīng)定期檢驗(yàn)和保養(yǎng)漏電開(kāi)關(guān)的使用功能，以防觸電事故。任何施工用電的電源線均應(yīng)保證絕緣良好，無(wú)破損。氣焊切割管洞口或電焊焊接時(shí)，應(yīng)注意檢查操作處下面有無(wú)洞口縫處，如有應(yīng)先作好防火措施后才能操作，以防止意外火災(zāi)。